SUMILLA: OPOSICIÓN A LA SOLICITUD DE PRESCRIPSION ADQUISITIVA
Señor:
EDINSO MELENDEZ LOPEZ
Notario Público de la Provincia de Rioja.
JOSÉ MIRKO CHUQUI MAS, con DNI N° 47743791 con
Domicilio Real en el Jr. Iquitos N° 240 en la Provincia de Rioja
Departamento de San Martín, en oposición a la solicitud de
Prescripción Adquisitiva de Dominio a través de Notificación
Notarial recepcionada en la fecha 15 de octubre de 2019, solicitada
por MANUEL MONTEZA MUNDACA quien tiene la calidad de
Representante de la Asociación “las Asambleas de Dios del Perú”,
me presento ante Ud. Y digo;
Me, es grato dirigirme a su persona con la finalidad de dar respuesta por conducto
notarial en forma inmediata a la Solicitud de Prescripción Adquisitiva de Dominio,
solicitada por MANUEL MONTEZA MUNDACA quien tiene la calidad de Representante
de la Asociación “las Asambleas de Dios del Perú” el cual expongo mi OPOSICIÓN
extensivamente bajo los siguientes fundamentos;
I. ANTECEDENTE:
Que, MANUEL MONTEZA MUNDACA, peruano, identificado con DNI N° 00814025,
en representación de la Asociación “Las Asambleas de Dios del Perú”, conforme a las
atribuciones inscritas en la Partida Electrónica N°11010820 del Registro de Personas
Jurídicas de la Oficina Registral de Lima, Con Domicilio en el Jr. Amazonas, Lt. 12, Mz
10, Sector Capironal, Distrito y Provincia de Rioja, región San Martin solicita lo siguiente;
Que, en virtud del procedimiento no contencioso acudo a usted en representación de la
Asociación “Las Asambleas de Dios del Perú”, (Iglesia Asamblea de Dios en el Perú) a
efecto de solicitar se aclare a mi representada propietaria por Prescripción Adquisitiva de
Dominio del predio Urbano ubicado con frente al Jr Amazonas, Lt. 12, Mz 10, Sector
Capironal, distrito y provincia de Rioja, Región San Martin; inmueble sobre la cual mi
representada tiene la posición pacifica, publica, continua, de buena fe y con justo titulo por
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mas de diez años en razón de haberlo adquirido de don Artides Chuqui Rubio, mediante
Escritura Publica de fecha 04 de abril de1995 celebro ante don Ramon Vasquez Sifuentes,
Ex notario de Rioja Predio Inscrito en SUNARP con un área de 434.39m 2 siendo el área de
prescribir 388.82m2. características:
Predio urbano ubicado con frente al Jr Amazonas, Lt. 12, Mz 10, Sector Capironal,
distrito y provincia de Rioja, Región San Martin, con una extensión superficial de
388.82 m2 (trescientos ochenta y ocho metros cuadrados con ochenta y dos decímetros
cuadrados), y un perímetro de 84.29 ml; encarrados de los siguientes linderos y medidas
perimétricas:
Por el frente: mide 14.00 ml, colindando con el jr. Amazonas.
Por el costado derecho, entrando: mide 28.50 ml, colindando con el lote 11.
Propiedad de Francisco Diaz Palacios.
Por el costado izquierdo, entrando: mide 28.50 ml, colindando con el Jr.
Huallaga.
Por el fondo o Respaldo: mide 13.29 ml, colindando con el lote 13, propiedad de
Marcelino Muñoz Zuta.
Situación Registrable del inmueble: El predio se encuentra inscrito en la Partida
Electrónica N° 02004046 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Moyobamba, a
nombre de don Arístides Chuqui Rubio, don Jhony Alberto Chuqui Mas, don Gustavo
Chuqui Mas, doña Elka Vanessa Chuqui Mas, y don Jose Mirko Chuqui Mas, Herederos de
doña Rosa Amelia Mas Olivares.
II. A LOS FUNDAMENTOS DE HECHO CONTRAVENIMOS:
1. Si bien es cierto mi padre Don Arístides Chuqui Rubio, ha realizado la venta del Bien
Inmueble en mención fue transferido a la Denominación Iglesia Las Asambleas de
Dios del Perú, sin embargo; nuestro señor padre NUNCA realizo la consulta alguna a
nosotros los hijos sobre dicha transacción.
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2. Es CIERTO que dicho inmueble figura como propietarios mi señor padre Don
Arístides Chuqui Rubio, conjuntamente con Doña Rosa Amelia Más Olivares, sin
embargo; este último en la fecha de la transferencia ya había fallecido, por lo que
correspondería haber sido los hijos de la causante participar en dicha venta del
terreno.
3. Con respecto a los que tenemos la condición de hijos, NO se adjunta ningún
Documento que acredite quienes asumimos la condición de heredero o en todo caso la
condición de beneficiados de la parte causante.
4. Por otro lado; con respecto a la notificación, cuando manifiesta los solicitantes que
desconocen el domicilio de los anteriores propietarios, sin embargo, esta afirmación
carece de fundamento ya que los solicitantes conocen el domicilio real de quien los
vendió a través de acto Jurídico la propiedad en mención, —además— las normas
invocadas hacen referencia implícitamente a la notificación a personas ciertas,
empero NO refiere de manera clara notificaciones sobre que recaiga la condición de
beneficiados sin Sucesión Intestada.
5. —cabe mencionar— que en oportunidades el Solicitante en oportunidades fue a
buscar a mi señor padre Don Arístides Chuqui Rubio, siendo la ultima fecha en el
mes de octubre, a fin de solicitar un arreglo para que los documentos salgan a nombre
de la Denominación de la Iglesia Asamblea de Dios.
6. Con respecto a los colindantes del predio en mención, —cabe manifestar— que son
personas feligreses de la Iglesia Asamblea de Dios, —además— que los CINCO
testigos presentados resultaría que sus testimoniales esta parcializados ya que estarían
favoreciendo a los solicitantes, porque también son partes e integrantes de la
denominación Iglesia Asamblea de Dios por lo que se procede a tachar a los mismos.
III. ANEXO:
1.-A Copia de DNI
Por lo expuesto,
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A Ud. Señor Notario hago de manifiesto mi oposición ante tal solicitud del solicitante.
Rioja, 02 Diciembre de 2019.
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José Mirko Chuqui Mas
DNI N° 47743791
