Actividad 5 – Documento sobre validez de los contratos, clausulas accidentales y
naturales de los contratos y las causales de nulidad.
Presenta:
Tatiana Rodríguez Martínez ID: 754565
Karen Lorena Barrientos Vacca ID: 750150
Tutor:
Hermes Fernando Rico Charry
Administración de Empresas
LEGISLACION COMERCIAL
NRC 7407
2020
Contratos de franquicias
El contrato de franquicia es un acuerdo por el cual una parte denominada
FRANQUICIADOR autoriza a producir, comercializar o distribuir un bien o servicio a otra
llamada FRANQUICIADO.
Objetivo
Tiendo en cuenta el concepto 0208594 de octubre de 2002 emitido por la
Superintendencia de Industria y Comercio, el contrato de franquicia es un contrato atípico,
es decir, que se trata de un negocio jurídico que no se encuentra regulado por ninguna
norma jurídica y que es producto de la autonomía privada expresada en la libertad
contractual.
Requisitos de validez del contrato
Que toda persona que inicia la empresa jurídica y económicamente independiente,
además es el que promueve una red de franquicia, donde es el responsable y tutor
permanente.
Teniendo él cuenta el contrato mercantil el artículo 3 del Código de Comercio podemos
decir:
• Es atípico por no tener en nuestro Derecho posibilidad alguna de subsunción en los
esquemas contractuales de nuestros códigos.
• Es mixto por la yuxtaposición y adición de instituciones típicas.
• Es, además, bilateral por cuanto su perfeccionamiento se efectúa entre dos partes
perfectamente definidas, de cuya formalización se derivan derechos y obligaciones
recíprocas para ambas.
• Sinalagmático y oneroso, porque se da la nota característica de las relaciones obligatorias
sinalagmáticas: la interdependencia o nexo causal entre dos deberes de prestación, de
manera que cada uno de ellos, en relación con el otro, funciona como contravalor o como
contraprestación.
Las podemos clasificar en 3 clases
El contrato de franquicia de servicios: en virtud de los que el franquiciado ofrece un
servicio bajo el signo, nombre comercial o marca del franquiciante plegándose a las
instrucciones de éste.
Los contratos de franquicia de producción: en virtud de los cuales el franquiciado
fabrica por sí mismo, según las indicaciones del franquiciante, productos que vende bajo la
marca de éste.
Los contratos de distribución: en virtud de los cuales el franquiciado se limita a vender
ciertos productos en una tienda que lleva el signo del franquiciante.
Cláusulas necesarias (Las partes que intervienen)
Objeto de la franquicia: Que deberá ser la cesión del uso de la marca para una
determinada zona de exclusividad, así como la transmisión de conocimientos técnicos,
comerciales y empresarios.
Propiedad Intelectual: Debe estipular claramente todo lo correspondiente al uso y
transmisión de la marca, los signos distintivos, los conocimientos técnicos, la asistencia
técnica, los diseños industriales, la información confidencial, así como los secretos
industriales.
Contraprestaciones: Como todo contrato oneroso es necesario determinar las cantidades,
así como los plazos que el franquiciado deberá pagar por recibir los derechos, productos y
servicios del franquiciador, así como lo relativo a márgenes de utilidad y comisiones.
Zona Geográfica: No es existe disposición legal a cerca de esta disposición, si bien, por
razones empresariales, es habitual otorgar por el franquiciador un determinado territorio al
franquiciado donde tendrá una exclusividad en cuanto al uso de todo lo relativo a la
franquicia.
Exclusividad.
En cuanto al franquiciado, de solo operar la franquicia de ese tipo y no otro de manera
simultánea y con un giro igual o similar al de la franquicia.
Cláusulas accidentales de los contratos.
Transferencia de tecnología: Donde se pactan y establecen las características de la
capacitación técnica y operativa del personal del franquiciado, los manuales, guías y
folletos, así como el método o la forma en que el franquiciador otorgará asistencia técnica.
Modernización y revisiones periódicas: Debe pactarse supuestos bajo los cuales podrán
revisarse y, si es necesario y cuando podrán modificarse de común acuerdo los términos o
condiciones relativos al contrato de franquicia. Cabe señalar que es necesario determinar
los plazos y los tipos de modificaciones que se harán en caso de que existan mejoras al
sistema Causales de nulidad.
Cláusulas de no competencia contractual y Postcontractual: Prohibición de ejercer una
actividad igual o similar por el Franquiciado durante la vigencia del contrato y un año
después de la finalización del mismo.
Causales de terminación o rescisión del contrato de franquicia: Es necesario y muy
conveniente señalar las causas en que se pueden desligar del contrato tanto el franquiciado
como el franquiciador.
Evaluación y control de calidad: En este tipo de cláusulas se establecen los criterios,
métodos y procedimientos de supervisión, información, evaluación y calificación del
desempeño, así como la calidad de los servicios a cargo del franquiciado y del
franquiciador.
Cláusulas naturales de los contratos
La duración del contrato queda al libre arbitrio de las partes, así la finalización de la
relación contractual puede ser debido: La terminación del contrato por el transcurso del
tiempo por el que se acordó la duración del mismo en el caso de que se hubiere pactado de
duración determinada, Por voluntad de las partes.
Derechos y obligaciones de cada una de las partes
Todas las sociedades empresariales deben mantener sus relaciones comerciales en un
correcto desarrollo, y las franquicias no son una excepción. El franquiciante tiene derechos
y obligaciones, las cuales debe respetar y seguir para funcionar correctamente con su
franquiciatario, quien también tiene derechos y deberes que cumplir.
La información necesaria para poder decidir libremente su incorporación a la red de
franquicia. Principalmente, los datos del franquiciador, descripción del sector de actividad
del negocio, contenido y características de la franquicia, estructura y extensión de la red y
elementos esenciales del acuerdo.
La conclusión
Con la lectura definimos que los contratos son convenciones entre dos a más parte que
podemos modificar o crear reglar con un vínculo jurídico Teniendo encuentra que el
objetivo es poder servir en lugar determinado o con ciertas circunstancias por aquellas
personas que colocan algún bien en garantía con la finalidad de recuperarlos al cumplir la
obligación previamente establecida en el contrato; el mismo tiene su esencia en el derecho
de retraer, según nuestra opinión dentro de este tipo de contrato un aspecto muy importante
es el tiempo y el precio el cual debe estar establecido en cláusulas dejando en claro todos
los pasos que se deben seguir para ejercer el derecho a retracto Lo más recomendable es
que siempre antes de firmar cualquier pacto, acuerdo, contrato, hay que asesorarse muy
bien con un abogado, hay que ser muy cautelosos y analizar muy bien cada cláusula que
ayuden a tomar medidas preventivas para evitar futuros inconvenientes. Con el contrato de
franquicia se implementan para responder a una de las necesidades de la actual economía
de mercado. Tenemos de otro lado, la urgencia de atender las exigencias del moderno
tráfico mercantil obliga a abandonar las figuras contractuales clásicas, que devienen de
obsoletas, en beneficios de las nuevas fórmulas comerciales entre mutuas partes.
