Diplomado en Profundización en Gerencia de Construcción
de Obras Públicas de Infraestructura
SITEMAS INTEGRADOS DE GESTIÓN
CONSTRUCTORA DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL
INTEGRANTES:
María Alfonso
John Arrieta
Jorge Díaz
Edgar Flórez
Álvaro García
DOCENTE:
Ing. Oscar Mendoza Lara
29 de septiembre de 2018
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de Obras Públicas de Infraestructura
SITEMAS INTEGRADOS DE GESTIÓN
NIT: 891.702.877-5
Representante Legal: María Alfonso
Es una empresa dedicada a la construcción de viviendas de interés social, está
comprometida con los diferentes grupos de interés (clientes, proveedores, subcontratistas,
colaboradores, socios, entre otros) y las partes interesadas en la satisfacción de las
necesidades de la comunidad.
Misión
Brindamos nuestros servicios en la construcción civil de viviendas de interés social a
empresas públicas y privadas apoyados en nuestro equipo de trabajo comprometido con
la satisfacción de nuestros clientes.
Visión
Ser en el año 2022 una organización reconocida a nivel nacional en la construcción de
viviendas de calidad y por la entrega oportuna de nuestros proyectos, siendo la opción
más segura y confiable para nuestros clientes.
Nivel de Riesgo
Dígitos
Riesgo CódigoCIU ACTIVIDAD ECONOM ICA
Adicionales
CONSTRUCCION DE EDIFICACIONES PARA
USORESIDENCIAL INCLUYE SOLAMENTE A
5 4521 2 EMPRESAS DEDICADAS A CONSTRUCCION DE
CASAS, EDIFICIOS, CAMINOS, FERROCARRILES,
PRESAS, CALLES Y/O OLEODUCTOS.
ARL: SURA
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Número de Trabajadores
Poseemos 45 trabajadores, contamos con 10 empleados en la parte administrativa y 35
en la parte operativa.
Ubicación
Dirección: Calle 77 # 59 – 61
Centro Empresarial las Américas 3
Barranquilla, Atlántico
Teléfono: 318 7098
web: [Link]
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PRINCIPALES EQUIPOS Y MATERIALES
En CONSTRUFUTURO S.A.S. tenemos equipos adecuados para el desarrollo de la
construcción de las viviendas de interés social.
Grúa móvil sobre cadena
Winche eléctrico
Trompo de concreto
Cargador y excavador
Volquetas y camiones
Herramientas eléctricas, entre otros
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SERVICIOS
En CONSTRUFUTURO S.A.S Proveemos asesoría y
acompañamiento en el desarrollo de los proyectos a lo largo
del proceso constructivo de las viviendas de interés social
rural a nivel nacional.
Trabajamos para el sector público y privado, lo importante
para nosotros es la construcción de viviendas con altos
estándares de calidad y habitables.
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CARACTERIZACION DE LOS PROCESOS
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PROCESOS ESTRATEGICOS
- Planeación estratégica: Se realiza el plan estratégico del proyecto que incluye plan
de acción, compras, seguimiento y evaluaciones de planes, acuerdos de gestión, se
crea el mapa estratégico de todas las actividades a realizar, la matriz de
seguimiento del plan estratégico.
- Revisión gerencial: Se realiza una revisión total de los planes estratégicos para
verificar que todo esté en perfectas condiciones y además se hacen mejoras.
- Comunicaciones: Junta directiva para proyección y planteamiento de nuevos
proyectos.
PROCESOS MISIONALES
- Calidad: Verifica que la construcción entregada cumpla con las normas y
estándares de calidad.
- Seguridad y Salud en el trabajo: Vela por la protección de los trabajadores y la
correcta utilización de la dotación y herramientas necesarias para desarrollar sus
actividades.
- Medio Ambiente: Vigila el cumplimiento de las licencias ambientales, promoviendo
el desarrollo sostenible en el entorno de la obra.
PROCESOS DE APOYO
- Recursos humanos: Realiza el reclutamiento, selección, contratación, capacitación
y remuneración del personal.
- Sistema tecnológico: Utilización de software que ayudan a optimizar los tiempos en
los procesos en la compañía.
- Adquisición y administración de bienes y servicios: Realizan las cotizaciones y
compras de equipos, materiales y herramientas.
- Finanzas y asesoría jurídica: Responsable de dirigir, ejecutar, evaluar y controlar
la administración del potencial humano, recursos económicos, financieros,
materiales, y servicios que requieran las demás áreas de la organización
PROCESOS DE EVALUACIÓN
- Construcción y servicios: Construcción y adecuación de las viviendas.
- Posventas: El propósito es mitigar y/o eliminar los posibles errores durante la
construcción del proyecto y generen inquietudes o molestias después de su entrega.
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ALCANCE DEL SISTEMA INTEGRADO DE GESTION
CONSTRUFUTURO S.A.S. Ubicada en Barranquilla, se encuentra certificada con el sistema
de gestión de calidad en la construcción de viviendas de interés social, contribuyendo al
desarrollo urbano. Por ende cumple con los requisitos de la norma ISO 9001-2015, con
certificación de ISO 45001-2015, de acuerdo al decreto 1072-2015.
ISO 45001-2015: Sistemas de Gestión de la Seguridad y la Salud en el Trabajo
ISO 9001-2015: Sistema de gestión de calidad
Decreto 1072-2015: Compilación de reglamentos existentes de para la seguridad y salud
en el trabajo.
POLITICA DEL SISTEMA INTEGRADO DE GESTION
Identificar las condiciones de seguridad, riesgos ambientales y fenómenos
naturales que contribuyen a la generación de enfermedades, evaluándolas y
determinando los controles que los minimicen.
Identificar el impacto ambiental y la afectación social por el manejo de residuos
sólidos y el uso de los recursos naturales.
Satisfacer los requerimientos de los clientes de manera oportuna y verás,
conservando los intereses de la compañía.
Promover la responsabilidad social, velando por el cumplimiento de comunicación
transparente, contratación legal y desarrollo de actividades que generen
excelentes resultados en nuestros grupos de interés.
Cumplir permanentemente con la normatividad legal colombiana para la
seguridad y salud en el trabajo y ambiental como ISO 9001, ISO 14001, ISO
18001.
Mejorar continuamente el sistema integrado de gestión entregando los recursos
necesarios para este hecho.
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ORGANIGRAMA DE LA ORGANIZACIÓN
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CARGOS
María Alfonso: Director de proyectos & Gerente general
John Arrieta: Director de licitaciones
Jorge Díaz: Director de presupuestos
Edgar Flórez: Director de construcción
Álvaro García: Director de interventoría
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MANUAL DE FUNCIONES
NO OPERATIVO
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OPERATIVO
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INDICADORES DE GESTIÓN
OPERATIVOS
Indicador de avance diario de excavación: Indica el porcentaje de avance de excavación
en la obra.
Requerimientos Ecuación Donde
Tiempo estimado: 6 días %IAD Indice de Avance Diario
* 100
Volumen total de excavación: 350 m3 EE Excacación Efectuada
Avance diario estimado: 60 m3 VTE Volumne Total Excavado
Indicador de rendimiento diario de maquinaria: Nos indica el rendimiento que la
maquinaria trabajo diariamente
Requerimientos Ecuación Donde
Tiempo estimado: 6 días %R Rendimiento
Tiempo de ejecución: 8 horas/día * 100 TE Tiempo de Ejecución
TEP Tiempo Ejecutado Programado
NO OPERATIVOS
Indicador de personal seleccionado
Requerimientos Ecuación Donde
El 90% del personal seleccionado aprueba %PA Personal Aprobado
con satisfacción el periodo de prueba de dos * 100 PSP Personal que Supera el Periodo
(2) meses en la organización. PC Personal Contratado en el Periodo
Indicador de personal que aprueba el proceso de selección
Requerimientos Ecuación Donde
%IPA Indi ce de Pers onal Sel ecci onado
El 70% del personal que aprueba el proceso
* 100 PAP Pers onal que Aprueba Proces o
de selección.
PS Pers onal Sel ecci onado
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MANEJO DE NO CONFORMIDADES
5 ¿POR QUÉ?
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ESPINA DE PESCADO
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REVISION POR LA DIRECCION
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