REVISTA DE LA CÁMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCIÓN AÑO XLVIII Nº 283 - MAYO 2013

Presidente de Capeco 2013 - 2015 Carretera Ayacucho - Abancay

Ing. Lelio Balarezo Young Avances de obra están al 75%
Divproc PNP Entrevista a Eduardo Ismodes Cascón
Celebró tercer aniversario Presidente de Sedapal
AVISO CROSLAND
EL MERCADO DE EDIFICACIONES URBANAS
EN LIMA METROPOLITANA Y EL CALLAO
XVIII ESTUDIO (AÑO 2013)

Pre-Venta (incl. IGV) Asociados No Asociados

hasta el 30/09/13 US$ 280.00 US$ 330.00
Venta (incl. IGV) Asociados No Asociados
desde el 01/10/13 US$ 310.00 US$ 360.00

El Estudio contiene: Dirigido a: VII Salón de Exhibición de

Servicios al Desarrollo
Inmobiliario y la Construcción
Exposición de servicios inmobiliarios
Servicios financieros
Estudios de Arquitectura y de Ingeniería
Servicios de Corretaje
Fondos de Inversión
Servicios de Seguridad en la construcción
Propuestas de mejoramiento urbano de
la ciudad
Promoción de inversiones públicas
y privadas

PATROCINADORES:

AUSPICIADORES:

COLABORADORES:

XVIII ESTUDIO AÑO 2013

 Indice

10 26

40

14

22 58

74

24
80

PORTADA:
Portada

La Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), eligió al ingeniero

Lelio Balarezo Young presidente del gremio empresarial de la industria
de la construcción para el período 2013 – 2015, durante sus primeras
declaraciones resaltó que un país que no invierte en infraestructura, es
un país que no progresa, y por ello es necesario que la inversión pública
y de confianza a los inversionistas.

BOLETIN:
Foto: Alicia Slater

Boletín especial mayo 2013 con el más completo informe sobre

normas legales, información técnica y estadísticas.

8
 Indice

Directorio de
CAPECO 10 Presidente de Capeco para el período 2013-2015
PRESIDENTE
Ing. Lelio Balarezo Young
12 Sector construcción seguirá siendo el motor de la economía del país
1er. VICEPRESIDENTE
14 Divproc conmemoró su tercer aniversario
18 Lucha contra la impunidad
Ing. Hernando Graña Acuña

2do. VICEPRESIDENTE
Ing. Fernando Ibárcena Bossio 19 En el 2013 se colocarían 21,990 viviendas en Lima
TESORERO 20 Se ejecutarán 148 proyectos en el período 2013-2017
Ing. Fernando Castillo Dibós

PRO TESORERO
22 Avances de obra están al 75%
Ing. Marcelo Rizo Patrón de la Piedra
24 Solidez de las licencias de edificación y habilitación urbana en la actualidad
26 “Con más de 200 trabajadores una empresa requiere un médico ocupacional a
DIRECTORES
Ing. Ernesto Tejeda Moscoso
Ing. Fernando Camet Piccone
Ing. Andrés Chiappori Samengo tiempo completo”
Ing. Pompeyo Mejía Salas
Ing. Alberto del Corral Olaya 30 Extender RSE es reto en el país
Lic. Jesús Elías Martín Plaza Parra-Morzán
Ing. Miguel Angel Viacava Molinelli
Arq. Carlos Bebin Crovetto
32 Empresa Besco construye el proyecto Central 10.5
Ing. Stefano Camaiora Giuffredi
Ing. Alberto Aramayo Pinazo
34 Levantan condominio MARA en Barranco
Ing. Félix Málaga Torres
Arq. Ricardo Arbulú Soto 36 Organizan Concurso Nacional de Vivienda Social 2013
38 Magdalena será nuevo polo de desarrollo de Lima Oeste
Ing. Enrique Pajuelo Escobar

GERENTE GENERAL
Ing. Carlos Vegas Quintana 40 Rol de la mujer en la construcción
SECRETARIO GENERAL
Dr. Marco Paz Ancajima
44 Excon 2013
CONSEJO EDITORIAL 46 Alumnos laboran en el sector desde los primero ciclos
48 Realización del XVIII Estudio Inmobiliario
Ing. Félix Málaga Torres
Arq. Ricardo Arbulú Soto
Ing. Enrique Pajuelo Escobar
Ing. Herles Loayza C. 50 Charla sobre Diplomado fue dictada en Capeco
Ing. José Luis Ayllón C.
Ing. Erick Rojas C.
Abog. Richard Chang L.
52 El Arena Corinthians cumplirá con los plazos acordados
Lic. German Loyaga A.
Lizette Alcalá Gutiérrez
58 Bauma 2013 batió récord de visitas
60 JCB fabricó su máquina un millón
62 El Club de Operadores de Equipo Pesado Ferreyros inicia sus actividades
La revista Construcción e
Industria es una publicación
Institucional de la

63 Aceros Arequipa lanzó campaña para construir viviendas seguras

Cámara Peruana de la Construcción
CAPECO

Vía Principal 155, Edificio Real III

Of. 402, Centro Empresarial Real, 64 Dimensionamiento Económico y Ambiental de Conductores Eléctricos (DEAC)
San Isidro
T.: 422-5566 / Fax: 441-7028
www.capeco.org 66 Instalaciones eléctricas en segmento residencial
Editores
Grupo Publicidad S.R.L.
68 10 mandamientos para tener instalación eléctrica segura
70 Premio Anual a la Excelencia
Diseño e Impresión
Av. José Pardo 223 Of. 22 - Miraflores
Telefax: 242-2731 / 242-4029

71 ¿Gasto o ahorro para las empresas?

[email protected]

Dirección Periodística
José Acevedo Guerrero
72 Transporte seguro a personas que tienen movilidad reducida
73 Tubest + Instapan en moderna planta de congelados
Gerencia General
Ursula Gutiérrez Acevedo
Editora
Corina Delgado Morales 74 Grúa Torre es indispensable en obras de construcción
Corrector de estilo
Alfredo Martínez Castillo
78 Acabados en construcción son un toque de distinción
Diseño y Diagramación
Carlos A. Rosas R.
Javier Peralta González 80 Publicaciones
Fotografía
Miluska Acevedo C.
81 Terreno empresarial
86 Nuevos socios
Segundo Reymundo S.
Ursula Gutiérrez Acevedo
Archivo CAPECO
Publicidad
Mariella Acevedo Calero
Patricia Barrueto Chiang

Impresion
Punto & Grafia S.A.C.
9
Hecho el depósito legal en la Biblioteca
Nacional del Perú Nº 2005-3525
 Institucional

Ing. Lelio Balarezo Young

Presidente de Capeco
para el período 2013 - 2015

E
n el marco de una fiesta democrática
realizada el 27 de mayo en las
instalaciones de la Cámara Peruana
de la Construcción (Capeco), se
realizaron las elecciones para elegir
a quienes dirigirán los destinos del gremio
empresarial constructor para el período 2013
– 2015, Consejo Directivo, Comité General
de Obras de Infraestructura, Comité General
de Obras de Edificación, Comité General
de Proveedores de Bienes y Servicios de la
Construcción, Junta de Ética y la Comisión de
Revisora de Cuentas.

Culminado el escrutinio de votos, el presidente

del Comité Electoral, en presencia del presidente
en ejercicio de Capeco, Walter Piazza de la Jara,
procedió a anunciar a la lista ganadora para el
Consejo Directivo 2013 – 2015.

La lista ganadora es presidida por el ingeniero

Lelio Balarezo Young, quien estará acompañado
por el ingeniero Hernando Graña Acuña, en la
primera Vice Presidencia; el ingeniero Fernando
Ibárcena Bossio, en la segunda Vice Presidencia;
asimismo el ingeniero Fernando Castillo Dibós
como Tesorero.

El Consejo Directivo está integrado por el

ingeniero Marcelo Rizo Patrón de la Piedra,
como pro Tesorero; y los directores Ernesto
Tejeda Moscoso, Fernando Camet Piccone,
Andrés Chiappori Samengo, Pompeyo Mejía
Salas, Alberto del Corral Olaya, Jesús Elías
Martín Plaza Parra-Morzan, Miguel Angel
Viacava Molinelli, Carlos Bebin Crovetto, Stefano
Camaiora Giuffredi y Alberto Aramayo Pinazo.

Como presidente del Comité General de Infraestructura

fue elegido el ingeniero Félix Málaga Torres, quien Vice Presidencia, así como en calidad de miembros
estará acompañado por los ingenieros Federico Aramayo César Madrid Zagazate, Mario Schneider Kleiman,
Málaga, en la primera Vice Presidencia; Mario Andrés Oswaldo Facho Bernuy, Carlos Mazuelos Cordova,
Santana Valderrama, como segundo Vicepresidente; Crlos Miguel Salinas Rojas, Marcelo Cavassa Salazar y
asimismo en el cargo de miembros de dicho Comité Antonio Morgenstern Sala.
General fueron elegidos Ricardo Vitaliano Manrqiue
Daemisch, Rafael Granados Cueto, José Heighes Sousa, A su vez el Comité General de Proveedores de Bienes
Paul Tejeda Moscoso, Nicolay Castillo Gutzalenko, y Servicios de la Construcción será presidido por el
Marco Aranda Toledo y Goran Radovic. ingeniero Enrique Pajuelo Escoba; integrándolo además
Pedro Blay Hidalgo, en calidad de primer Vicepresidente;
Para el Comité General de Edificaciones, el cargo Tulio Silgado Consiglieri, como segundo Vicepresidente;
recayó en el arquitecto Ricardo Arbulú Soto; siendo y calidad de miembros Jorge Prado, Kurt Uzategui
acompañado por Jorge Ruíz Ortiz, en la primera Vice Dellepiani, Daniel Goytizolo, Alejandro Garland, Eduardo
Presidencia; Juan Pablo Vasquez Ganoza, en la segunda Mazuelos, Renzo Boldrini Paz y Gerard Fort.

10
 Institucional

Ing. Félix Málaga Torres. Arq. Ricardo Arbulú Soto.

Finalizado el acto de proclamación, Walter Piazza de

la Jara, agradeció a los asociados por su participación
democrática en estas elecciones, así como al arquitecto
Enrique Espinosa Becerra por su importante participación
en esta contienda electoral, señalando que el único
ganador ha sido la Cámara Peruana de la Construcción
(Capeco).

A su turno, el electo presidente de Capeco, ingeniero

Lelio Balarezo Young, señaló que continuará con
Ingenieros Féliz Málaga, Lelio Balarezo y Enrique Pajuelo.
la tarea pendiente a fin de engrandecer aún más al
gremio empresarial, y sobre todo mejorar a través de
la construcción la calidad de vida de los ciudadanos,
y seguir promoviendo la construcción de viviendas en
el país buscando hacerlas más económicas a fin de ir
reduciendo el déficit habitacional que está en el orden
de 1´800,000.

Asimismo resaltó que un país que no invierte en

infraestructura, es un país que no progresa, y por ello
es necesario que la inversión pública de confianza a los
inversionistas, pues cuando el Estado no invierte los
empresarios privados se retraen, por eso es importante
que el Estado invierta en obras.

11
 Institucional

Germán Loyaga Aliaga

Presidente de Capeco

Sector construcción
seguirá siendo el motor
de la economía del país
Uno de los grandes ideales que siempre ha acompañado el accionar
del presidente de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco),
ingeniero Lelio Balarezo Young, recientemente elegido, ha sido mejorar
a través de la construcción la calidad de vida de los peruanos, y seguir
promoviendo la construcción de viviendas en el país buscando hacerlas
más económicas a fin de ir reduciendo el déficit habitacional.

E
l máximo exponente del
gremio empresarial
constructor detalló que
Capeco siempre ha asumido
en más de una ocasión el rol
que le corresponde en el proceso del
desarrollo socioeconómico del país,
estando optimistas de la tarea que
les toca desarrollar y celosos en la
defensa de los campos de la actividad
de la construcción en el Perú, en
razón que la Cámara Peruana de la
Construcción vela y seguirá velando
permanentemente por la intangibilidad
de sus derechos.

Agregó que Capeco tiene entre sus

fines cooperar con los poderes públicos
en asuntos de interés nacional, estando
seguro que el gobierno y la clase
política en general mantendrán siempre
una actitud dialogante y cooperante a
fin de salvar los inconvenientes que se
presenten.

Crecimiento sectorial
“El sector ha seguido creciendo, si bien
es cierto no ha sido un crecimiento
como los años anteriores, pero ha
sido bastante regular y parejo para la
región, siendo uno de los líderes de la
región, porque creo que la estabilidad
económica y jurídica son los pilares
base para la inversión en el país.

En ese contexto consideró que el

Estado siempre tiene que invertir,
porque una muestra de un Estado que
invierte, es una muestra de un Estado
Ing. Lelio Balarezo Young, presidente de Capeco

12
 Institucional

que está siguiendo un camino correcto de desarrollo del no había una escasez de viviendas pues lo que había
país, y por lo tanto los inversionistas privados se animan era una oferta de vivienda y se siguió construyendo en
a hacer inversiones, señaló Balarezo Young. cantidades enormes, mientras que en el Perú exista esa
demanda no se puede hablar de burbuja inmobiliaria,
“Como he mencionado en otras oportunidades, las detalló el presidente de Capeco.
inversiones del Estado traen como consecuencia nuevas
inversiones para los privados, porque al construir una Brecha infraestructura
carretera se encuentra una serie de innumerables “Espero un gran desarrollo y despliegue, creo que el
industrias conexas que se puedan colocar, no solo se gobierno está en la ruta correcta, se están desarrollando
trata de hacer una carretera, pues una carretera es un los proyectos que son necesarios para el país,
eje de desarrollo y el inicio de otras industrias”. especialmente para todos los peruanos que buscan la
famosa inclusión social, porque cuando los pueblos del
Retraso en las inversiones interior país tengan agua, desagüe, electricidad, y una
Por otro lado, el recientemente elegido presidente de carretera para sacar sus productos, otro será el país”,
Capeco, considero que hay retraso en los procesos de precisó.
ProInversión, en las Asociaciones Público Privadas,
aunque tampoco se quiera justificar a ProInversión, pero Recordó que la brecha de infraestructura en los años
no es muy difícil armar un expediente de una concesión 2004 y 2005 llegaba a los US$ 23 mil millones, tal como
privada que toma su tiempo, pues se tiene que obtener se menciono en el documento “El camino para reducir la
demasiados permisos que se requieren, en algunos pobreza” que fue elaborado por el IPE por encargo de la
casos la consulta previa, el estudio nacional de agua que Asociación de Empresas Privadas de Servicios Públicos
tiene que ver con el ANA, que son dos cuellos de botella (ADEPSEP, hoy AFIN) y Capeco; luego esa cifra al 2008,
que tendrán que abordar como reto los empresarios, añadió, creció en US$ 37,760 mil millones.
acotó Lelio Balarezo.
“En el 2012 la brecha de infraestructura llego a los US$
88 mil millones, sin embargo hay gente que dice que son
Burbuja inmobiliaria US$ 101 mil millones, todo eso demuestra que se tiene a
Con relación a la mencionada “burbuja inmobiliaria”, donde crecer, si la brecha de infraestructura se abre es
precisó “siempre he mencionado que no hay ninguna porque estamos desarrollando nuevos sitios en diversos
burbuja inmobiliaria, porque en el país faltan un millón sectores que el país necesita”, señaló.
ochocientos mil de viviendas, se ha cubierto cierto sector
y todavía falta cubrir otros sectores”. “El sector seguirá creciendo y liderando el crecimiento
del país y vamos a hacer todo lo posible para que eso se
Resaltó que no hay que comparar la economía y los cumpla”, precisó el ingeniero Lelio Balarezo, presidente
sistemas de edificaciones en el Perú y otros países de Capeco, quien fuera elegido recientemente para el
de la región, con el europeo y el americano en donde período 2012 – 2015.

13
 Divproc

Corina Delgado Morales

Brinda seguridad en obras civiles

Divproc conmemoró
su tercer aniversario

En sus tres primeros años de creada, desarticuló 95 bandas criminales.

L
a División de Protección de Obras Civiles Peruana de la Construcción (Capeco) el ingeniero
(Divproc) de la Policía Nacional del Perú Walter Piazza de la Jara, presidente; el arquitecto Pedro
celebró el tercer aniversario de creación, en Péndola, director; el ingeniero Enrique Pajuelo Escobar,
ceremonia que fue presidida por el coronel PNP presidente electo del Comité General de Proveedores
David Pérez Vigo, jefe de Estado Mayor de la de Bienes y Servicios; el arquitecto Ricardo Arbulú Soto,
Región Policial Lima. Al acto, realizado el 29 de mayo, presidente electo del Comité General de Edificaciones;
asistieron el coronel PNP Edgaard del Castillo Araujo, y el Tnte. Gnral. PNP ® Víctor Gandolfo Monzón, asesor
jefe de la Divproc; el coronel PNP Ricardo Munaylla, en aspectos de violencia en obras.
ex jefe de esa División, y otros coroneles responsables
de las diferentes unidades de la Región Policial Lima. Inicialmente se llevó a cabo una liturgia celebrada con
Participaron también la Unidad de Emergencia y la todos los asistentes. Acto seguido, el coronel PNP
Unidad de Tránsito. David Pérez Vigo, quien asistió en representación
del teniente general Jorge Flores Goicochea, director
Creada en el año 2010., la Divproc es una subdivisión general de la PNP, dio un mensaje de felicitación a la
especializada dependiente de la Región Policial Divproc y a todos los que han intervenido en el éxito de
Lima, que tiene como misión controlar y proporcionar esta unidad policial.
seguridad en las diversas obras civiles, en el rubro de
la construcción, que se ejecutan en Lima Metropolitana.
La finalidad es prevenir hechos de violencia y alteración
del orden público, investigar los actos delictuosos que
se materialicen para denunciarlos ante las autoridades
competentes.

En el mes de julio, la Divproc, en coordinación con

Capeco, dictará cursos de capacitación a los empresarios
de la construcción con el fin de sensibilizarlos e
instruirlos, sobre todo, en la prevención de delitos en
las obras civiles.

A la ceremonia por el tercer aniversario de esa División

policial asistieron en representación de la Cámara
Crnl. David Pérez Vigo, representante del director general de la PNP.

14
 Divproc

Factor fundamental para la creación de la Divproc fue el convenio marco de cooperación interistitucional entre la PNP y Capeco.

“Felicito al coronel PNP Edgaard del Castillo Araujo y, a través de seudo organizaciones compuestas
por su intermedio, a todo su personal en esda efeméride, por elementos al margen de la ley que atentan
que nos ha dado a conocer cómo en este corto periodo contra la seguridad ciudadana, en delitos contra el
de existencia, esta división ha tenido logros importantes cuerpo, la vida y la salud, la libertad personal, el
que han permitido combatir con éxito a las bandas patrimonio, la paz pública y el peligro común que
delictivas que se dedican a cometer sus fechorías en el exigen ilegalmente cupos laborales y cupos de dinero
ámbito de la construcción. Consecuentemente, el tercer utilizando la amenaza y la extorsión, infiltrados ante el
aniversario de creación de la división está marcado fraccionamiento de las organizaciones por el control de
por un accionar de fructíferos resultados que son del estos cupos, apetito de poder e intereses económicos
beneplácito del comando institucional y la opinión encubiertos bajo la falsa búsqueda de reivindicaciones
pública que reconoce la importante labor de esta unidad laborales, ante esta realidad el Comando Institucional
especializada”, expresó el coronel David Pérez Vigo. crea la Divproc”.

Agregó que “la mejor manera en que puede celebrar

una unidad su aniversario, al margen de las actividades
protocolares que son importantes y necesarias, es
mostrando resultados eficaces de su labor como en
esta oportunidad nos presenta esta división. De esta
manera, los integrantes de la Divproc no solo realizan
con satisfacción la misión encomendada, sino que
también contribuyen de manera decidida al prestigio y
la buena imagen de la Policía Nacional”.

“Los insto, subrayó, a continuar con dedicación y

entrega la labor que tienen encomendada. No olviden
que todos tenemos la responsabilidad de realizar la
labor institucional desde nuestra respectivas esferas del
servicio policial. Por ello, al participar jubilosamente en
esta ceremonia del tercer aniversario de creación, nos
sentimos muy complacidos de sus logros y progresos En sus tres primeros años de creada, señaló el
organizacionales que en el futuro se traducirán en corone Del Castillo Araujo, la División de Protección
más operaciones policiales exitosas, de las cuales nos de Obras Civiles de la Policía Nacional desarticuló un
sentiremos orgullosos y, como dice nuestro himno de total de 95 bandas que exigían cupos en las obras de
la PNP: siempre construyendo un mañana soberano y construcción civil. Asimismo, se logró la captura de 630
triunfal”. extorsionadores, de los que 155 estaban requeridos por
la justicia por diversos delitos.
Seguidamente, el coronel PNP Edgaard Del Castillo
Araujo, jefe de la Divproc, expuso un balance de los “La Divproc, a través de un intenso trabajo de
resultados logrados en los tres años que tiene esta inteligencia enérgico en la denuncia y un patrullaje
división y los próximos pasos a seguir. preventivo sectorizado en todas las obras de
construcción de Lima ha logrado posesionarse y
“Ante la gran demanda de la sociedad por los consolidarse como una unidad especializada que,
altos índices de violencia que caracterizaban a las ante su sola presencia, impone la confianza, la paz y
organizaciones sindicales de construcción civil, tranquilidad social”, afirmó.

15
 Divproc

A partir de julio se dictará cursos de capacitación a los empresarios constructores.

Respecto a los logros obtenidos, el jefe de la Divproc “También es importante señalar que a partir del mes
destacó el apoyo brindado por la Cámara Peruana de julio del presente año se iniciarán los cursos de
de la Construcción a esta unidad especializada. “Un capacitación para empresarios del sector construcción
factor fundamental para la formación de la unidad es en coordinación con Capeco, a fin de sensibilizar e
el Convenio Marco de Cooperación Interinstitucional instruir a los participantes en la problemática del sector
entre la Policía Nacional y la Cámara Peruana de la y buscar el acercamiento con la Divproc”.
Construcción que se firmó en el año 2010, renovado
en noviembre de 2012, mediante el cual Capeco ha Reconocimiento a personal
contribuido extraordinariamente con el apoyo logístico El coronel PNP Edgaard Del Castillo felicitó públicamente
y los bienes para el equipamiento de la unidad”. a los agentes policiales de la Divproc que destacaron
en el ejercicio de sus funciones, quienes de manos del
coronel PNP David Pérez Vigo, jefe del Estado Mayor
de la Región Policial Lima, recibieron un diploma de
reconocimiento.

El personal destacado estuvo integrado por el suboficial

superior PNP Demetrio Hernández Medina; el suboficial
superior PNP, Juan Leiva León; el suboficial brigadier
PNP Jorge Ulloa Valdivia; el suboficial brigadier PNP
Miguel Ríos Guido; el suboficial brigadier PNP Demetrio
Salazar Martínez; el suboficial técnico de primera PNP
Raymundo Santos Mendoza; el suboficial técnico de
primera PNP Vidal Lizarbe Rodríguez; el suboficial
de primera PNP Carlos Juárez Ruiz; el suboficial de
segunda PNP Josué Barrueta Hurtado; el suboficial de
“Por ello, agregó, queremos hacerle llegar nuestro segunda PNP Eniel Trepo Zuloaga.
profundo agradecimiento a la directiva conducida
eficazmente por su presidente, el ingeniero Walter
Piazza; asimismo, al arquitecto Pedro Péndola, gestor
y promotor de estas actividades a favor de la Divproc
y nuestro señor teniente general ® Víctor Gandolfo,
coordinador de Capeco con nuestra Policía Nacional del
Perú. Gracias a ellos se ha contribuido enormemente
con esta fortaleza logística que tiene la División de
Protección de Obras Civiles”.

Sobre los siguientes pasos a seguir, el coronel Del Castillo

manifestó que desde el mes de julio se llevarán a cabo
los cursos para empresarios del sector construcción.

16
 Divproc

Teniente General PNP (R) Víctor Gandolfo Monzón (*)

Divproc PNP

Lucha contra la impunidad

La DIVPROC PNP con el apoyo de Capeco, en convenio
con el Ministerio del Interior, ha realizado una magnífica labor
desde su creación en JUN 2010 y representa el esfuerzo
conjunto de empresarios y policías; éxitos que Capeco resalta
y continúa luchando para que las autoridades del Ministerio
Público y Poder Judicial, conocedoras del problema, se
sumen a este esfuerzo en aras de conseguir la seguridad
ciudadana por todos deseada.

Capeco ha solicitado el nombramiento e integrado distintas

comisiones a nivel de la Comisión de Defensa Nacional del
Congreso y del Ministerio de Trabajo para analizar el problema
y endurecer las penas demasiado benignas para la naturaleza
de estos delitos, los cuales no deberían tener beneficios
penitenciarios.

Recién en la actualidad, la Comisión de Justicia del Congreso

ha aprobado un proyecto de ley que así lo determina y
califica la extorsión como delito de crimen organizado, que
esperamos sea aprobado por el pleno del Congreso.

La Comisión Multisectorial presidida por el Ministerio de

Trabajo, por su parte también ha aprobado una serie de
medidas para controlar los pseudo sindicatos de construcción
civil, como son el registro, calificación y control de los
trabajadores de construcción civil y de los Sindicatos de
fachada que inscribe el crimen organizado; así como, la
permanente coordinación e intercambio de información entre
Teniente General PNP (R) Víctor Gandolfo Monzón. la autoridad de trabajo y la Policía a fin de extirpar de sus
registros a los sindicatos de construcción civil formados con el

H
ace aproximadamente catorce años que la único propósito de extorsionar a los constructores; esperamos
Cámara Peruana de la Construcción (Capeco) su pronta aprobación por el Ejecutivo.
viene librando una lucha sin cuartel contra la
impunidad de las bandas organizadas como
pseudo sindicatos de construcción civil, que bajo
esta apariencia, amenazan y extorsionan a los constructores
para obtener cupos de dinero en todas sus obras.

Las autoridades, especialmente el Ministerio Público, parecía

no percatarse de la gravedad del problema apreciándolo
con mucha benignidad, favoreciendo la pronta liberación de
los autores del delito, dándoles a estas bandas organizadas
una sensación de impunidad que favorecía su desarrollo y
proliferación.

La Cámara Peruana de la Construcción afrontando esta

problemática, luchó por consolidar la creación en Lima Los esfuerzos realizados por Capeco, en defensa de las
de la División de Protección de Obras Civiles de la PNP empresas constructoras, y la determinación del Gobierno de
(DIVPROC), y recientemente también en Chiclayo y Piura, luchar contra la impunidad de estas bandas organizadas, al
unidades policiales especializadas en combatir estos parecer, están a punto de lograr su objetivo de juzgar a estos
delitos; y aún realiza esfuerzos para la creación de unidades delincuentes con la severidad que sus crímenes ameritan;
similares en todo el país, cuya misión principal sea combatir así como la protección de la identidad del denunciante
el crimen organizado representado en estos casos, por seudo que no será revelada en ningún caso; razón por la cual se
agrupaciones sindicales de construcción civil y organizaciones exhorta a los señores constructores a denunciar a estos
de desocupados en los diferentes distritos y provincias que sin extorsionadores, con la seguridad de que se les aplicará todo
trabajar, pretenden someter a los constructores al pago de el peso de la ley.
cupos de dinero y cuotas sindicales, utilizando la extorsión y
(*) Asesor de Capeco en temas de violencia en obra
la amenaza personal y familiar, para conseguir sus propósitos.

18
 Institucional

Según Guido Valdivia, asesor de Capeco

En el 2013 se colocarían
21,990 viviendas en Lima

Según el especialista, las ventas pueden caer hasta 3%, en el peor de los casos.

L
a venta de viviendas nuevas en Lima podría fue trasladada a edificios ubicados en estos barrios
detenerse en el 2013, luego de seis años de marginales. El proyecto fue construido por la municipalidad,
crecimiento consecutivo, debido a la cada con participación del sector privado y subsidios tipo Techo
vez mayor escasez de terrenos aptos para la Propio. Esta es una solución inteligente, que está a nuestro
construcción, según señaló Guido Valdivia, asesor alcance porque la hacen países que están en un nivel de
de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco). desarrollo similar al nuestro”, afirmó.

Para este año, estimó que se colocarían unas 21,990 Potencial de Tacna
viviendas en Lima, un número similar al del año pasado, de
El asesor de Capeco también señaló que en la ciudad de
acuerdo a datos de Capeco. Sin embargo, en el peor de los
Tacna se puede hacer un proyecto muy importante, porque
casos, existe la posibilidad de que las ventas puedan caer
ingresan un millón 300 mil chilenos al año. “Hablamos de
en 3 por ciento, pues en los cinco distritos de mayor poder
cuatro veces la población de Tacna. Por ejemplo, un centro
adquisitivo de la capital (Miraflores, San Isidro, Surco, La
de esparcimiento, ubicado en medio del desierto, sería una
Molina y San Borja) las ventas cayeron en dos por ciento
buena idea. Estoy seguro de que plantear una iniciativa
en el 2012, aseveró.
privada puede funcionar porque es inmensa la economía
urbana que se plantea allí”.
“Esto ocurre, dijo, no porque no hay dinero para comprar,
sino porque no hay suelo y se reduce la oferta. Esto
también empuja los precios al alza”. Plan de desarrollo urbano
Para finalizar, Valdivia explicó que es necesario que en los
Guido Valdivia indicó que para mejorar esta situación se próximos cinco años las 35 principales ciudades del Perú
debe elaborar un plan de desarrollo urbano que acelere la tengan cuatro importantes instrumentos: plan de desarrollo,
habilitación de suelos para megaproyectos inmobiliarios. catastros, temas de inversiones urbanas y programas de
Igualmente,, deben reducirse las trabas burocráticas, sobre simplificación administrativa.
todo en los municipios.
“Eso implicaría una inversión equivalente al dos por ciento
El especialista mencionó el caso de un modelo colombiano anual del presupuesto del Ministerio de Vivienda. No es
de macroproyecto urbano, donde se han desarrollado 42 una súper cifra, pero la rentabilidad es altísima. Mejorar
mil viviendas, distribuidas entre 10, 12 o 15 promotores, es posible, porque la ciudad demanda inversiones y hay
que permite que el proyecto se haga rápidamente. gente que está dispuesta a invertir, lo que falta es que estos
mecanismos funcionen, que se llegue a un consenso para
“Es un proyecto de altísima calidad, una experiencia que esto pueda salir adelante”, manifestó.
que nosotros debemos adoptar. Las municipalidades
colombianas transforman los barrios. En la zona donde Estas declaraciones fueron dadas durante la conferencia
ahora hay áreas verdes, había viviendas y la municipalidad “Planificación y desarrollo urbano”, realizada en el marco
hizo una alianza público-privada, con mucho subsidio, y del foro Urbanismo y Construcción, organizado por la
toda la gente que vivía allí, con un alto riesgo de desborde, Sociedad de Comercio Exterior del Perú – Comex Perú.

19
 Entrevista

Germán Loyaga Aliaga

Presidente de Sedapal

Se ejecutarán 148 proyectos

en el periodo 2013 - 2017

Uno de los grandes problemas que se ha venido denotando desde

hace algún tiempo y que podrían generar una desaceleración en el
crecimiento inmobiliario en la ciudad de Lima, es las restricciones de
agua y desagüe en cerca de 20 distritos de Lima, que como consecuencia
de ello generaría retrasos en diversos proyectos inmobiliarios.

T
oda esta situación, trae además como familiar, se casaba y seguía viviendo ahí, ahora puede
consecuencia que no se puedan desarrollar comprar una casa, entonces la demanda es inmensa
proyecciones inmobiliarias por la carencia de y se requieren decenas de miles de casas, y a pesar
redes de agua y desagüe, con lo cual no se de ello todavía no se puede cubrir con satisfacer dicha
podría paliar en algo el déficit habitacional demanda”, señala Ismodes.
que aqueja sobre todo a la ciudad de Lima, cuyo déficit
habitacional es en promedio 600 mil viviendas. “Esto obliga a recomponer la ciudad, en donde hay zonas
que antes tenían una cuota determinada de agua y ahora
Sobre este tema y a fin de conocer de primera mano lo que demandan o quisieran demandar más agua por la nuevas
viene ocurriendo con esta problemática, Construcción e edificaciones, y las tuberías no dan, en especial las de
Industria conversó con el presidente de Directorio de la desagüe más que las de agua, y eso nos lleva a efectuar
empresa de Servicios de Agua Potable y Alcantarillado cambios, pero con el Sistema Nacional de Inversiones
de Lima (Sedapal), Aníbal Eduardo Ismodes Cascón. para hacer dichos cambios Sedapal necesita por lo
menos 5 años”, precisó.
“Hay un crecimiento un inmobiliario gracias a la mejor
situación económica del país, la gente que antes vivía Agregó que es una traba que no la pueden resolver
en el tercer piso de la casa, vivía dentro del núcleo solos, pero consideró que trabajando con Capeco se

20
 Entrevista

puede encontrar soluciones que permitan adelantar solo se trata de agua y alcantarillado, se trata también
las obras, sobre todo en las zonas más críticas, sin de viviendas y las mejoras de las mismas”, puntualizó.
embargo, añadió que antes deben ordenarse y mostrar
cómo Sedapal está trabajando con la óptica de servicio El presidente de Sedapal añade que el abastecimiento
al cliente. de agua en muchos lugares es más fácil, sin embargo el
desagüe es más complicado. Señala que en el caso del
Asimismo, dijo que todo esto es un cambio cultural que agua, de una u otra manera se puede contar con tuberías
tienen que desarrollar en Sedapal, y por otro lado ven a en paralelo o se puede entregar agua por horas, y si las
Capeco como un aliado valido como para congregar las personas tienen reservorios y tanques no se percatan
necesidades de los que están trabajando en el sector que tienen suministro de agua por horas, pues con las
construcción, enfatizó Aníbal Ismodes. mismas tuberías se abastece una zona, luego otra, y asi
se repite el ciclo continuamente.
Consultado si en muchos casos
se debería obviar el Sistema
Nacional de Inversión Pública
(SNIP), señaló que es complicado
pues se ha notado que cuando
se aceleró dicho sistema se
efectuaron obras mal hechas
con mala planificación. Precisó
que una salida tal vez es variar
montos en el uso del SNIP,
porque mucho de los problemas
pueden resolverse con 2 o 3
millones de soles, pero el límite
para trabajar rápido en el SNIP es
de 1 millón de soles y de repente
por ahí se puede trabajar en
zonas donde ya se tiene planos y
es simplemente un estudio rápido
y contratar al ejecutor.

Consideró que lo básico en la

actualidad es organizarse ya
que todos están inmersos en
el problema, constructores,
municipios, gobierno, Sedapal, y
lo mínimo que tienen que hacer
es organizarse y ponerse de
acuerdo.

Falta de coordinación
“Ese es el problema del Perú, no de los municipios, En el caso del desagüe, Ismodes Cascón señaló que
somos un país desorganizado que trata de resolver los normalmente se ha ido al mar y a los ríos Lurín y Chillón,
problemas solo y no colectivamente, entonces hay un pero desde hace dos meses con la Planta de Taboada el
problema cultural detrás donde hay grandes actores 50% del desagüe se envía tratado al mar, esperando que
como el municipio de Lima, los municipios locales, a fin de año este porcentaje aumente a 75% y dentro de
Capeco, Sedapal, el Ministerio de Vivienda, pues no 2 años el desagüe tratado que se envíe al mar alcance
el 100%.

Inversiones
“Este año rondamos los S/.800 millones de nuevos soles
y se puede llegar a más si es que cumplimos con lo
planificado y llegan recursos extras, pero el presupuesto
general de operación con el que se maneja Sedapal
asciende a los 1,500 millones de soles, pero eso es para
operar hoy en día”.

Sin embargo, añadió que para ampliar la cobertura y

reparar las redes de la ciudad se requiere algo de más
S/.8,500 millones de soles, de ese monto este año se
ejecutarán 800 millones y en 2 años más la cifra de
inversión ascenderá a casi 2 mil millones de soles, que
según detalló no lo realizará Sedapal, sino las empresas
privadas, señaló.

21
 Infraestructura

Germán Loyaga Aliaga

Para su construcción, Cosapi consideró 2 frentes de trabajo muy diferentes debido a las condiciones geográficas y climáticas.

Cosapi: Carretera Ayacucho – Abancay, Tramo 2

Avances de obra están al 75%

U
na de las bases importantes del desarrollo de un vial entre los Gobiernos Subnacionales, y además se debe
país lo constituyen las carreteras, pues sin ellos considerar modificar el marco normativo de manera que el
sería imposible lograr una intercomunicación mantenimiento de carreteras sea considerado inversión y
con las múltiples poblaciones para generar por ende los fondos del canon puedan ser empleados para
las diversas actividades económicas, sociales, financiar proyectos de mantenimiento de vías ya existentes.
culturales, etc., con lo cual se logrará una mayor inclusión
social y acercar las áreas productivas de una población a En este contexto en abril del año pasado Cosapi S.A. inicio
la economía nacional. las obras de Rehabilitación y mejoramiento de la carretera
Ayacucho – Abancay Tramo 2: km 50+000 – km 98+800
que forma parte de la Red Vial Nacional, Longitudinal de la
Sierra Sur, a cargo de Provías Nacional.

La obra, ubicada en el Departamento de Ayacucho,

consiste en la rehabilitación y mejoramiento del segundo
tramo de la carretera Ayacucho – Abancay, estando
programada su culminación para noviembre del 2013. La
carretera era un tramo afirmado de tránsito de vehículos
de carga y transporte de pasajeros, por donde se traslada
principalmente madera desde Chincheros hacia la costa
del país.

El monto del proyecto que viene ejecutando Cosapi

Según el documento elaborado por Apoyo Consultoría para asciende a S/.217´004,660 (no incluye IGV), habiéndose
la Cámara Peruana de la Construcción “Lineamientos para previsto que la rehabilitación y mejoramiento de la carretera
promover la inversión en infraestructura: 2012-2016”, a pesar Ayacucho – Abancay Tramo 2, beneficiará directamente a
de los avances en el sector durante los últimos años, aún la un promedio de 155,000 habitantes ubicados en todos los
calidad de las carreteras del Perú muestra serias deficiencias tramos de la carretera, así como a los habitantes del propio
en relación con otros países de América Latina. El documento Departamento de Ayacucho, Apurímac y Cusco a través de
señala que está pendiente de pavimentación el 46% de la Red la vía asfaltada.
Vial Nacional, incluso departamentos como Apurímac, Pasco
y Huancavelica este porcentaje se incrementa a más de 70%. Frentes de trabajo
Para su construcción, Cosapi consideró 2 frentes de trabajo
El material bibliográfico detalla además que es indispensable muy diferentes debido a las condiciones geográficas y
promover la cultura de mantenimiento de la infraestructura climáticas en cada una de ellas.

22
 Infraestructura

La obra ha sido considerada por el MTC como el proyecto con mejor avance y desarrollo del 2012.

El Frente 01 de 30 Km se desarrolla en una geografía la colocación de base granular con esparcidora de suelos,
plana y agreste, a una altitud promedio de 4,100 msnm y construcción de cunetas con pavimentadora de concreto
donde predomina el clima frío y ventoso. Las actividades y dosificación de sub base y base granular con Plantas
dominantes en este frente son el relleno y mejoramiento dosificadoras de suelos.
de material a nivel de sub rasante. A la fecha se encuentra
casi concluido a nivel de asfalto. Suelo
El primer tramo es una planicie con mucha presencia
El Frente 02 de 18.8 Km se desarrolla en una geografía de agua subterránea y bofedales que incrementaron los
muy accidentada y su altitud varía de 4,100 msnm hasta trabajos de mejoramiento de fundación, sub drenes y el
3,100 msnm siendo predominante un clima templado. En levantamiento de la rasante de la vía. El segundo tramo, el
esta zona se ejecutan en su mayoría las actividades de terreno tenia condiciones distintas con mucha presencia de
excavación de material común, roca suelta y roca fija; roca fija en taludes muy altos, que se tuvieron que trabajar
además de las obras de arte de contención y drenaje para mediante perforación y voladura con explosivos.
canalizar los caudales de agua de las quebradas que
cruzan la vía en dicho sector. En la actualidad se encuentra Impacto ambiental
con la totalidad del corte concluido y listo para recibir la
Durante el proyecto se han realizado trabajos de mitigación
colocación del paquete estructural de pavimento.
al impacto del medio ambiente, considerando remediación
de zonas de canteras y botaderos.
Para un buen acceso, control y transporte a lo largo de la
obra, se construyó un campamento con capacidad para 400
Igualmente, según se detalló, se ha controlado la polución
personas ubicado estratégicamente donde se dividen el
a través de riegos con agua en la via y manteniendo a salvo
Frente 01 y el Frente 02, ubicación que puede considerarse
las reservas de vicuñas cercanas al proyecto.
el punto medio de los volúmenes de trabajo de la obra.

De igual forma y con el propósito de lograr las metas de

Avance obra
avance de la obra durante su ejecución, se ha llegado a El año 2012 la obra Rehabilitación y mejoramiento de la
un máximo de 1,200 personas entre empleados y obreros carretera Ayacucho – Abancay Tramo 2, fue considerado
de construcción con un consumo a la fecha de 1’970,000 por el Ministerio de Transportes y Comunicaciones, como
horas hombre. el proyecto con mejor avance y desarrollo de las obras
actuales de esa cartera.
Para la ejecución de esta importante obra de infraestructura
vial, Cosapi está empleando 220 equipos pesados De acuerdo a la información proporcionada por Cosapi, a la
entre excavadoras, tractores, volquetes, rodillos, fecha el avance de la obra es de 75%, buscando la empresa
motoniveladoras, entre otros. Asi como aplicando nuevas contratista su pronta culminación mejorando el plazo de
tecnologías para optimizar los procesos constructivos como entrega y utilizando de forma óptima los recursos.

23
 Legal

Abog. Richard Chang Lobatón*

Solidez de las licencias

de edificación y habilitación
urbana en la actualidad

R
evisando el reporte de mayo de 2013 elaborado Como bien se señala en el referido reporte, esta
por el Ing. Guido Valdivia del Instituto Invertir en situación requiere de la intervención urgente del
el cual se señala que la dinámica del mercado Gobierno Central, especialmente, dada la materia, del
inmobiliario residencial ya está siendo afectada Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento
por las crecientes limitaciones para la generación y del Ministerio de Economía y Finanzas, a través
de oferta de vivienda, advertimos la subsistencia de malas del Consejo Nacional de Competitividad, para
prácticas burocráticas. Es cierto, como bien señala, que que, a través de una adecuada regulación se
las principales limitaciones, hoy en día, son la falta de logre racionalizar y optimizar los procedimientos
suelo urbano y las dificultades para obtener factibilidades involucrados en el otorgamiento de licencias a fin de
de servicios públicos, especialmente agua y desagüe y dotar de estabilidad jurídica a las inversiones que
las mayores trabas burocráticas que se presentan para la se efectúen sobre desarrollo inmobiliario. Queremos
aprobación de proyectos y obtención de licencias por parte tocar este tema, habida cuenta, de las múltiples
de las municipalidades y otras entidades que intervienen en situaciones que se vienen presentando en las cuales
estos procesos administrativos. las autoridades municipales, sin mayor razonamiento
jurídico y argumentación, declaran nulas de oficio, las
Sobre este último punto referido a las trabas burocráticas licencias, afectando derechos válidamente adquiridos.
en la obtención de licencias, se debe tener en cuenta la
enorme injerencia política de las autoridades municipales El 4 de mayo de 2013 se ha publicado en el
en este ámbito que, por su materia, debe ser tratado diario oficial El Peruano el Decreto Supremo N°
estrictamente desde el campo técnico y administrativo. Es 008-2013-VIVIENDA que aprueba el Reglamento de
en alusión a este punto que voy a desarrollar, a continuación Licencias de Habilitación y Licencias de Edificación,
en el presente artículo, un aspecto que, a mi entender, es derogando así el que fuera aprobado por el Decreto
importante tratarlo: la solidez de las licencias, entiéndase Supremo N° 024-2008-VIVIENDA junto a sus
de habilitación urbana y de edificación. modificatorias.

24
 Legal

La referida norma, aunque no es clara en lo referente a la es que ninguna declaración de nulidad por parte de la
solidez de las licencias, sí nos muestra un avance óptimo autoridad que emite la licencia debe pasar sin previo
que nos permitirá establecer mejor la impermeabilidad pronunciamiento, vinculante también, de la comisión
de las licencias respecto a las injerencias arbitrarias técnica respectiva, ya que este último es quien aprobó
que pudiesen intentar las autoridades municipales que el proyecto presentado.
las emiten. Algo que sí es importante rescatar es que
el presente reglamento, a diferencia del anterior, sí Resulta absurdo pensar que la autoridad que emite la
ha recogido algunos conceptos básicos de la ley que licencia declare nula la misma, subsistiendo el dictamen
resultan importantes para este tema. aprobatorio, ya que este acto administrativo no puede
ser declarado nulo por dicha autoridad al no ser superior
El artículos 3° de la referida norma, conforme lo establece jerárquico del ente colegiado. La forma de corregir este
el artículo 7° de la Ley N° 29090, establece que la Licencia estado absurdo de derecho es planteando la competencia
es un acto administrativo emitido por las municipalidades de la comisión para pronunciarse previamente ante todo
mediante la cual se autoriza la ejecución de una obra. Se impulso de nulidad de la licencia otorgada.
señala, además, que se otorga de acuerdo a los planos
y especificaciones técnicas aprobadas. Finalmente, en
su artículo 8° se establece que las Comisiones Técnicas
constituyen órganos colegiados y su funcionamiento se
rige por la Ley N° 27444, emiten dictámenes de carácter
vinculante para el otorgamiento o denegatoria de una
licencia de habilitación urbana y/o edificación.

Es a partir de este último párrafo, de donde partimos el

análisis que tratamos en este artículo bajo la siguiente
premisa: si para que se me otorgue una licencia, la cual
es expedida por el Alcalde o por quien esta autoridad
delegue tales facultades, mi pedido debe ser previamente
evaluado y aprobado por una comisión técnica, en su
calidad de ente colegiado conformado por profesionales
expertos en la materia, que conforme manda la norma,
evalúan que el proyecto presentado cumpla con
los requisitos y condiciones establecidas en el Plan
Urbano, con la normativa urbanística y edificatoria,
con el Reglamento Nacional de Edificaciones, la Ley
y sus reglamentos, así como con cualquier otra norma
sobre la materia (art. 8.1 del reglamento); y que, de
esta evaluación se determine, de manera vinculante,
si la autoridad administrativa competente debe o no
otorgarnos la licencia, resulta viable, claro y razonable A fin de dotar de estabilidad jurídica y solidez a las
que, para todo caso de nulidad, ya sea impulsada de licencias de habilitación urbana y de edificaciones es
parte o propuesta de oficio por la misma autoridad, sea necesario que de la misma forma en que se aprobó el
esta comisión técnica, por especialidad y competencia acto administrativo que constituye la licencia, también
sobre la materia, más aún si se estaría poniendo en se evalúe su revisión, ya sea que se haya planteado de
cuestión su dictamen vinculante, el ente encargado de parte o de oficio.
pronunciarse para determinar la procedencia de nulidad;
pronunciamiento que, obviamente, también debe ser Es incongruente que la autoridad superior a la autoridad
vinculante. administrativa encargada de emitir la licencia, por el
sólo hecho de constituirse en su superior jerárquico,
Una de las novedades que presenta este nuevo establezca procedimientos contrarios a los dispuestos
reglamento es la posibilidad de impugnar los dictámenes por la ley. Si bien la ley no es clara, sí se desprende
emitidos por las comisiones técnicas, sobre todo las de la competencia que se le ha otorgado a las comisiones
habilitación urbana ya que las impugnaciones de las de técnicas para pronunciarse sobre cualquier pedido de
licencia de edificación siempre han estado reguladas. revisión de las licencias otorgadas ya que son estos entes
Entendemos que el establecimiento de los recursos colegiados lo encargados de verificar el cumplimiento
impugnativos contra estos dictámenes obedece a la técnico normativo de los proyectos presentados. Se debe
lógica de haberles otorgado a los mismos la categoría de tener en cuenta que ninguna autoridad administrativa
actos administrativos. Más allá de discutir si realmente puede ejercer facultades transgrediendo principios y
constituyen o no actos administrativos, sí obedece a la procedimientos esenciales que garantices los derechos
lógica de la regulación aprobada. de los administrados.

Ante este escenario, habiéndose dado facultades Consideramos que, aún cuando el razonamiento me
expresas a las comisiones técnicas para que se resulta lógico, la norma puede ser más enfática y expresa
pronuncien, dictaminen y/o declaren (diversidad de en este sentido a fin de evitar actos arbitrarios que sólo
términos que utiliza la norma) lo que corresponda sirven para enfriar el desarrollo creciente de nuestra
frente a la interposición de los recursos impugnativos, economía.
*Asesor legal, Cámara Peruana de la Construcción
25
 Entrevista

Germán Loyaga Aliaga

José Antonio Viale, gerente de Salud de SOS Preventiva

“Con más de 200 trabajadores

una empresa requiere un médico
ocupacional a tiempo completo”

E
s indudable que una de las principales Teniendo en cuenta todo esto, Construcción e Industria,
preocupaciones de una empresa en general converso con el doctor José Antonio Viale Tudela,
tiene que ser el control de riesgos que atentan gerente de Salud de SOS Preventiva, con el fin de
contra la salud de sus trabajadores y por ende ampliar todos estos conceptos y precisar algunos
contra sus recursos materiales y financieros, y detalles de la aplicación de las normas concernientes a
en este sentido los accidentes de trabajo y enfermedades la salud ocupacional.
ocupacionales son factores que interfieren en el
normal desarrollo de la actividad empresarial, lo que “La medicina ocupacional es importante porque busca el
incide negativamente en la productividad así como bienestar global del trabajador, ya que las condiciones
menoscabando su solidez y permanencia en el mercado; y medio ambiente de trabajo pueden determinar en
y conllevando además graves implicaciones en el ámbito forma positiva o negativa la salud del mismo, y viene
laboral, familiar y social. a tomar relevancia a raíz del desarrollo de la industria
en el Perú, consecuencia directa del auge que tuvo la
minería en el país, sobre todo en las primeras décadas
del siglo pasado”.

“Este crecimiento ha conllevado a un aumento de

accidentes laborales y enfermedades ocupacionales,
haciendo evidente que se necesitaba controles,
programas e instituciones que se encarguen de velar
por la salud ocupacional de los trabajadores tratando
de prevenir accidentes, riesgos y enfermedades
ocupacionales, ya que en nuestro medio contamos con
labores tanto formales como informales”, aseveró Viale.

Agregó que si bien en el Perú empieza a desarrollarse

a través de la minería, en el devenir de la historia han
habido altibajos, sin embargo poco a poco se ha ido
ampliando a otros sectores de la industria, y es a partir de
agosto del 2011 cuando se promulga la Ley 29783, Ley
de Seguridad y Salud en el Trabajo; y su Reglamentación
D.S. 005 del Ministerio de Trabajo, de abril del 2012,
cuando se abarca a todas las empresas, y a partir de
ahí todas las empresas empiezan ponerse en línea con
la Ley.

En este sentido la gerencia de toda empresa en general Médico ocupacional

deben asumir su responsabilidad en buscar y poner De otro lado, señaló que según la normativa: RM N°312
en práctica las medidas necesarias que contribuyen – 2011 MINSA (Cap. 6.7.2) refiere que los servicios que
a mantener y mejorar los niveles de eficiencia en las preste el médico Ocupacional para la Vigilancia de la
operaciones de la empresa y brindar a sus trabajadores Salud de los Trabajadores pueden organizarse, según
un medio laboral seguro. los casos, como servicios para una sola empresa y/o
ambiente de trabajo, o como servicios comunes a varias
Por todas estas razones y en concordancia con la empresas y/o ambientes de trabajo (servicios internos
Organización Internacional del Trabajo (OIT) y las leyes o externos).
establecidas en el país, toda empresa debe elaborar
un Programa de Salud Ocupacional que conlleve a La idea, refirió, es asegurar la presencia del médico
preservar, mantener y mejorar la salud individual y ocupacional mínimamente por 6 horas de permanencia
colectiva de los trabajadores en sus correspondientes diaria por 5 días a la semana, cuando en el ambiente de
ocupaciones y que deben ser desarrolladas en forma trabajo existan 200 o más trabajadores incluyendo los
multidisciplinaria. de servicios de terceros; y de forma semi presencial o

26
 Entrevista

externo mínimamente por 4 horas diarias dos veces por De ahí la importancia de los exámenes médicos pre
semana cuando en la empresa y/o el ambiente de trabajo ocupacionales, pero también de los exámenes médicos
existan menos de 200 trabajadores incluyendo los de periódicos, porque si se detecta que alguno de los
servicios de terceros. trabajadores presenta determinado problema de salud,
se realiza la intervención ocupacional para ver que
Según la norma peruana, el médico ocupacional es el el trabajador pueda ser reubicado. Si se mantiene la
profesional con especialidad en Medicina Ocupacional tendencia a desarrollar esa enfermedad, se lo reubica en
o Medicina del Trabajo, o Medicina Interna, o Médico otro puesto de trabajo para que no afecte su salud, pues
Cirujano con Maestría en Salud Ocupacional, con no se lo puede despedir, pero sí se lo puede reubicar
constancia de egresado, o documento que acredite haber para que siga produciendo y ser un sustento para su
culminado dichos estudios, o, con un mínimo de tres familia.
años de experiencia en Medicina Ocupacional,
que llega a especializarse con más profundidad
en la labor que realiza un trabajador; integra
áreas de la parte médica como traumatología,
neumología u otorrinolaringología, con temas
laborales, medio ambiente, ergonomía, gestión,
entre otros, precisó el gerente de Salud de SOS
Preventiva.

Su principal función es realizar vigilancia de la

salud de los trabajadores, como el proceso de
recolección de información y análisis sistemático
que abarca todas las evaluaciones necesarias
con el objetivo de detectar los problemas de salud
relacionadas con el trabajo y controlar los factores
de riesgos y así, prevenir los daños a la salud del
trabajador, así como se encarga de los exámenes
ocupacionales.

Un trabajador que empieza en determinado

puesto se expone a ciertos riesgos, entonces el
médico ocupacional debe ver, según la evaluación
médica que tendrá antes de empezar a trabajar, si
tiene la aptitud clínica para realizar las funciones
de ese puesto, pues si está expuesto, por ejemplo
a ruidos en forma constante o por encima de
los límites permisibles para su salud, y al hacerle la “El médico ocupacional, a diferencia de un traumatólogo,
evaluación de audiometría antes de trabajar, presenta tiene que conocer en qué consiste las labores de
una importante disminución en la agudeza auditiva, no se un trabajador; para citar un ejemplo sencillo, el
debe permitir que trabaje expuesto a esos riesgos porque traumatólogo va a ver si tuviste una contractura
va en deterioro de su salud y además estaría sujeto a que muscular o una tendinitis, brindará el tratamiento y dirá
pueda presentarse un accidente laboral.
si te recuperaste o no. El médico ocupacional, luego de
la parte clínica, tiene que dar la aptitud, determinar si
Por el contrario, de contar con la aptitud pre establecida el trabajador puede reintegrarse a su trabajo. Para eso,
para la labor a realizar, este trabajador no se vería tiene que conocer que las labores de ese trabajador
afectado con la actividad, respetando horarios de trabajo consistirán en hacer ciertos movimientos repetitivos,
y de descanso, uso adecuado de equipos de protección posiciones forzadas o vibraciones que provocarán que
personal y respetando los procedimientos establecidos ese tendón siga inflamándose, es decir, estará expuesto
para determinada labor, obviamente establecidos bajo a los mismos factores de riesgos. En ese sentido, el
los programas de vigilancia específicos, detalló el galeno. médico ocupacional verá si la recuperación ha sido
suficiente o necesita mayor tiempo de recuperación, o
Pero también hay trabajadores que no presentan en su defecto, analizará si al trabajador se le reubica
mayores riesgos, pero en el transcurso de sus labores, en otro puesto”.
en el tiempo, empezaron a presentar problemas de
salud, que son enfermedades ocupaciones. Un ejemplo “También se puede ver desde el punto de vista de
son las neumoconiosis, enfermedades que se presentan la productividad de la empresa, debido a que los
a nivel pulmonar. En minería de socavón, sobre todo trabajadores, con las capacitaciones correspondientes,
en décadas del siglo pasado, los trabajadores estaban adaptación de acuerdo a procedimientos establecidos,
muy expuestos a inhalar partículas de los elementos condicionamientos físicos adecuados, y con la adecuada
presentes donde trabajaban, en esa época no había la vigilancia médica, se desenvolverán mejor en la labor
normativa que hay en la actualidad, no se usaban los a realizar, minimizando tiempos, mejorando procesos,
equipos de protección personal que se usan actualmente; efectivizando costos y generarán actitudes proactivas
por eso no es raro encontrar mineros que han trabajado de prevención, tanto para la exposición a riesgos como
en minería subterránea en esa época y que actualmente para accidentes laborales; disminuyendo de manera
presentan esos problemas.

27
 Entrevista

“Todavía no hay suficientes médicos especialistas en

poder diagnosticar esas enfermedades ocupacionales,
por no contar con las capacitaciones que se solicitan
(como estándares a nivel Internacional OIT). Si
hablamos de accidentes laborales todavía hay un
subregistro importante, sobre todo en provincias,
pero a nivel de enfermedades ocupacionales el
tema es aún crítico, considerando que en nuestro
medio contamos con labores tanto formales como
informales y no contamos con una estadística
específica actualizada a la fecha”, precisó Viale.

Ley 29783
Respecto a la Ley 29783, el gerente de Salud de
SOS Preventiva precisó que es muy rígida y estricta
y prevé sanciones, no solamente en el campo
administrativo, civil, sino también penal, para los que
están a la cabeza de la empresa, y es por eso que
todas las empresas se están poniendo las pilas y en
línea con la Ley porque las sanciones empezarán a
venir.

Como referencia señaló que el Art. 168-A: Delito

de condiciones riesgosas y perjudiciales para
la seguridad laboral e higiene industrial, señala
lo siguiente: “El que, infringiendo las normas de
seguridad y salud en el trabajo y estando legalmente
obligado, no adopte las medidas preventivas
necesarias para que los trabajadores desempeñen
su actividad, poniendo en riesgo su vida, salud o
integridad física, será reprimido con pena privativa
de libertad no menor de dos años ni mayor de
significativa el ausentismo laboral por enfermedades cinco años. Si, como consecuencia de una inobservancia
ocasionadas por el trabajo o enfermedades comunes”, de las normas de seguridad y salud en el trabajo, ocurre
detalló Viale. un accidente de trabajo con consecuencias de muerte o
lesiones graves, para los trabajadores o terceros, la pena
“Y si lo vemos por el tema de costos, es preferente privativa de libertad será no menor de cinco años ni mayor
prevenir una enfermedad generada por el trabajo, en de diez años”.
comparación, sobre el impacto de la salud del trabajador
ya que podría generar discapacidades y repercutirá Factores de riesgo
de sobremanera en su entorno familiar y económico,
El gerente de Salud de SOS Preventiva, detalló que los
psíquico y social”, mencionó. También es importante
factores de riesgos, en el caso especifico de la industria de
que se consideren las relaciones con las comunidades
la construcción son múltiples, como la exposición a polvos,
porque muchos factores de riesgos a los que está
ruidos, caídas, entre otros; pero hay que tener en cuenta
expuesto el trabajador, como la contaminación, afectan
que los factores de riesgos implican más, como los factores
también a las comunidades aledañas.
ergonómicos, físicos, químicos, biológicos, pues no solo se
trata de trabajadores que están en obra, sino también de
Déficit los que están en oficina, y no necesariamente en una zona
Por otro lado, señaló que en la actualidad existe un urbana sino también rural
déficit de médicos ocupacionales, sin embargo José
Antonio Viale señaló que la Universidad Cayetano “Hay que tener en cuenta la postura que tiene el trabajador,
Heredia realizó hace algunos años una Especialización si está en una postura adecuada o inadecuada que lo
en Medicina Ocupacional, trabajo realizado en convenio predispone a tener problemas de columna; la altura de
con una empresa minera americana, pero luego esa trabajo, si está expuesto a la operación de maquinaria
residencia fue desactivada. pesada o vibraciones, a la radiación UV en el caso del
trabajador de campo, pero en el caso del personal de oficina
“Actualmente la Universidad Peruana Cayetano Heredia, se podría incluir el uso de escritorio o la computadora; si
la Universidad Científica del Sur y la Universidad Nacional cumple con los estándares para la ubicación, distancia,
Mayor de San Marcos vienen formando generaciones iluminación, posicionamiento del trabajador y movilidad
de médicos con maestría en Salud Ocupacional. Otro adecuada, entre otros”.
esfuerzo importante es el que han iniciado el año pasado
la Universidad Cayetano Heredia y la Universidad San Se tiene debe tener en cuenta que en todo tipo de trabajo se
Martín de Porres al abrir la residencia para la especialidad está expuesto a determinados factores de riesgos; y de ahí
de Medicina Ocupacional, pero aún es insuficiente por la importancia de aplicar los controles adecuados, resaltó
las pocas vacantes ofertadas”, mencionó. José Antonio Viale.

28
 PENDOLAS Y TIRANTES PARA PUENTES ATIRANTADOS Y EN ARCO

POSTENSADO CON SISTEMA ADHERIDO

POSTENSADO CON SISTEMA NO ADHERIDO

FABRICACIÓN DE VIGAS IN SITU

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 Entrevista

Corina Delgado Morales

Como estrategia de gestión competitiva

Extender RSE es reto en el país

Construcción e Industria conversó con Vanina Farber, profesora de la
Escuela de Postgrado de la Universidad del Pacífico, sobre el alcance
que tiene el concepto de Responsabilidad Social Empresarial (RSE) en
el Perú y cómo se viene aplicando.

Según los expertos, lo que se busca es tener

un medio por el cual los empresarios se
comprometan a participar activamente en el
desarrollo sostenible del país y del mundo; esto
implica incorporar la responsabilidad social en
sus organizaciones como una metodología de
gestión. Por ende, las empresas deben asumir
su rol como agentes de cambio para mejorar el
entorno en el que se desenvuelven, y así lograr
el desarrollo del país.

Pero la Responsabilidad Social Empresarial no

sólo debe considerar el compromiso voluntario
de las empresas con el desarrollo social y la
contribución al cuidado del medio ambiente; más
allá de eso, supone un planteamiento estratégico
que afecta la toma de decisiones y operaciones
de la organización con el fin de obtener ventajas
competitivas en el largo plazo, en la medida que
se satisfacen las expectativas de los grupos de
interés.

En ese contexto, la PhD Vanina Farber, profesora

de la Escuela de Postgrado de la Universidad
del Pacífico de la Cátedra de Emprendimiento
Sostenible e Inclusión Social, contó para
Construcción e Industria cómo se viene aplicando
la Responsabilidad Social Empresarial en el Perú
y quiénes son los llamados a gestionarla en las
organizaciones.

Para comenzar, la catedrática señaló que hay

una definición aceptada internacionalmente de
la RSE, establecida por la norma ISO 26000
de responsabilidad social que fue aprobada
en el año 2010. Se trata de las acciones de
una organización para hacerse responsable
Vanina Farber, profesora de la Escuela de Postgrado de la Universidad del Pacífico. por el impacto de sus decisiones y actividades
(productos, procesos y servicios) sobre la
sociedad y el medioambiente.

H
oy en día, cada vez es más valorado por los clientes,
trabajadores de las empresas y la comunidad en
general que las empresas adopten un comportamiento “La idea –dijo- es que estas acciones sean
responsable. Ejemplo de ello es que se aprecia más consistentes con los intereses de la sociedad
una organización cuando tiene implementados todos y el desarrollo sustentable; estén basadas
los sistemas de gestión de la calidad y ambientales necesarios en un comportamiento ético, se realicen en
para asegurar que su actividad comercial no perjudica a la cumplimiento de las leyes nacionales y las
sociedad; así como si realiza continuamente prácticas para normas internacionales, y estén integradas en las
mejorar el desempeño laboral. actividades corrientes de la organización”.

30
 Entrevista

“En mi opinión, expresó,, la RSE es un llamado a la reflexión que “puede no solamente controlar y regular sino, también,
y a la acción para que las organizaciones en general, y las actuar como ejemplo en la contratación pública, lo cual
empresas en particular, asuman un papel activo para es vital para que el sector de la construcción verde se
generar efectos positivos a partir de sus operaciones, desarrolle. Incluir principios de RSE y economía verde en
tanto en lo económico como en lo social, medioambiental las contrataciones públicas tendría gran impacto”, comentó.
y político”.
Gestores
¿RSE o filantropía? Respecto a quiénes son los llamados a gestionar los tópicos
Cabe resaltar, sostuvo la PhD Vanina Farber, que hay de responsabilidad social en una empresa, Farber indicó
muchas empresas que realizan diversas acciones de que lo ideal sería que la RSE fuera un asunto transversal,
ayuda y las presentan como RSE, cuando en realidad no integrado en la cultura corporativa, pero la realidad, en el
lo son. “Existen muchas causas posibles para esto, desde Perú es que existen distintos modelos organizativos.
el desconocimiento sobre qué es realmente
la responsabilidad social y la confusión con
la filantropía empresarial, hasta la falta de
compromiso e interés para revisar el modelo
de negocio”.

“La responsabilidad social implica pensar

un modelo de negocio en el que el valor
compartido y la sostenibilidad son centrales,
no periféricos. Es la capacidad de innovar
para crear a la vez valor económico para
los accionistas y valor social y ambiental. La
responsabilidad social representa un reto a la
clase empresarial peruana de innovar en sus
modelos de negocios, y esto no siempre es
fácil”, remarcó.

RSE en el sector construcción

Respecto al nivel en el que se encuentra la
Responsabilidad Social Empresarial en el
Perú, la especialista afirmó que este concepto
ha avanzado mucho en los últimos cinco años,
tanto en América Latina como en el Perú, pero
los esfuerzos son todavía aislados, puntuales
y se concentran sobre todo en las grandes
empresas. “Extender la RSE como estrategia
de gestión competitiva y sostenible a empresas
“En ocasiones la Responsabilidad Social Empresarial es
pequeñas y medianas es todavía un desafío pendiente para
confiada a fundaciones u organizaciones creadas ad hoc,
la región y el país”, sostuvo. desligadas del giro de negocio de la empresa. En estos
casos los proyectos que se llevan a cabo son, en general,
Manifestó que en el sector construcción existen grandes más de caridad o filantropía que de responsabilidad social.
y conocidas empresas en el Perú que han incorporado También existe un buen número de empresas con un
formalmente la responsabilidad social en sus operaciones, Departamento de Responsabilidad Social con presupuesto
lo que ha generado avances en el reconocimiento de propio y sus proyectos suelen estar más alineados con
derechos fundamentales en el trabajo, la seguridad el negocio, pero su efectividad dependerá de cómo este
laboral y prevención de riesgos. También hay progreso departamento esté articulado con el resto de las áreas
en cuestiones ambientales, aunque todavía es un aspecto claves de la empresa y del poder real de la persona que
sub-explotado. esté a cargo”, explicó.

“Pensemos, por ejemplo, en el aislamiento para un mejor Destacó que, “finalmente, hay modelos en los que la RSE
aprovechamiento energético, la utilización y promoción de es realmente parte del ADN de la empresa. Si bien hay
energías alternativas limpias, la mejora en el uso del agua responsables reconocidos, las prácticas responsables son
y de la tierra, la gestión de residuos. Podría incentivarse la transversales al negocio y afectan a toda la cadena de valor.
creación de empleos <<verdes>> en este sector, que tiene Esto sucede cuando hay un compromiso claro y explícito de
un gran potencial para ello. En definitiva, la construcción es la Gerencia General para desarrollar estratégicamente una
uno de los mayores generadores de huella de carbono del política comprensiva de responsabilidad social”.
planeta, así que cambiar los patrones ambientales de este
sector es clave en un modelo de crecimiento sostenible”, “Desde mi punto de vista, el aspecto clave para diseñar y
puntualizó. poner en marcha un plan de RSE es alinear la estrategia
de responsabilidad social con el giro de negocio para
La docente anotó que el papel del Estado en la sensibilización lograr que realmente se internalicen los principios desde la
de la Responsabilidad Social Empresarial es importante, ya práctica”, enfatizó la catedrática entrevistada.

31
 Edificaciones

Corina Delgado Morales

En distrito de ATE

Empresa Besco construye

el proyecto Central 10.5

Con una inversión de 50 millones de soles, la empresa Besco S.A.

desarrolla el proyecto Central 10.5, un condominio de grandes
extensiones que tendrá 544 departamentos, distribuidos en once
edificios de ocho pisos cada uno, ubicado en el distrito de Ate.

E
n una céntrica ubicación, frente a la Av. Nicolás La construcción se inició en mayo de 2012 y será
Ayllón, a la altura del km 10.5 de la Carretera entregada en diciembre de este año. Demandará una
Central, en el distrito de ATE, se encuentra el inversión de 50 millones de soles.
proyecto multifamiliar Central 10.5. La obra
es construida por la empresa Besco S.A. y El ingeniero sostuvo que el proyecto está conformado
se levanta sobre un terreno de 15,471 m2, el área total por cuatro zonas:
construida será de 41,710 m2 aproximadamente.
Zona de viviendas
Según Mario Mendoza Liu, superintendente de obras “La zona de viviendas estará distribuida en tres etapas
de Besco, “el condominio, diseñado por AB Arquitectos, constructivas, con un total de 544 departamentos, de las
tendrá un total de 544 departamentos, distribuidos en que ya se ha concluido la primera etapa, de un total de
once edificios de ocho pisos cada uno. De estos, 68 192 viviendas, y entregado aproximadamente 80 a sus
serán dúplex (con un área de 129 m2, incluidas las propietarios”, dijo.
áreas libres) y 476 flats (con áreas que fluctúan entre
los 66 m2 y los 68 m2). Asimismo, contará con 225 Los ambientes con los que contarán los departamentos
estacionamientos simples”. son: sala, comedor, cocina, lavandería, tres dormitorios,

32
 Edificaciones

dos baños y terraza. Los departamentos tipo dúplex

tendrán una sala de estar y una amplia terraza adicional
al resto de departamentos.

Zona social
Mendoza Liu indicó que la zona social “estará compuesta
por dos edificaciones de dos pisos cada una, en las que
se ubicarán las salas de reuniones, la zona de parrilla,
oficina, sala de niños, el gimnasio, kitchenet y los
servicios higiénicos. Todos estos ambientes serán de
uso común”.

Zona comercial
La zona comercial constará de una edificación de tres
pisos con seis tiendas y servicios higiénicos dentro del
condominio.

Zonas complementarias
Se encontrarán ubicadas a lo largo de todo el terreno
del condominio. Constarán de dos casetas de vigilancia,
un cuarto de basura con acceso propio al exterior,
estacionamientos en primer piso y sótanos, amplios
jardines, zona de juego de niños y dos losas deportivas.
gimnasio al aire libre, con lo que se promueve el ejercicio
Acabados
en el exterior para una vida más saludable y con menos
Para la construcción del condominio se utilizó el sistema estrés”.
de muros estructurales y se requerirán en total 800 mil
horas/ hombre. Dijo que “se brindará también espacio para reuniones
con dos salones de usos múltiples, zonas para parrilla
Respecto a los acabados, el ingeniero mencionó que “se en la terraza y sala de reuniones, así como un ambiente
emplearán mamparas de aluminio con vidrio templado; para gimnasio equipado, y una sala equipada para
ventanas corredizas de aluminio y vidrio, puertas de recreación y sano esparcimiento de niños”.
MDF; sistema contraincendios; intercomunicador;
barandas de fierro pintadas con base epóxica; cerraduras Además, estará el Supermercado Metro en la parte
de acero; zona social y privada; papel mural, piso frontal del proyecto, que les permitirá a los propietarios
laminado, rodones de madera, techos escarchados. contar con el servicio de uno de las mejores cadenas de
Para las zonas húmedas, se utilizarán pintura oleo mate supermercados del país.
y enchapados con cerámica, sanitarios y griferías de
marcas nacionales”. Otro detalle importante que se ha considerado, destacó
el superintendente de obras de Besco, “es tener seis
Ventajas competitivas locales comerciales dentro del condominio, que serán
Equipamiento vendidos exclusivamente a los clientes que compren
Mario Mendoza señaló que Central 10.5 cuenta con un departamento en el proyecto, con lo que se seguirá
destacadas ventajas competitivas, por ejemplo, “contará incentivando la creación de más emprendimiento de
con amplios parques internos que incluyen estaciones de negocios, aprovechando el público potencial que se
encontrará dentro del condominio”.

Funcionalidad
Indicó también, que se ha desarrollado la más efectiva,
funcional y óptima distribución para departamentos,
asegurando la comodidad de la familia peruana que
busca espacios más modernos, cálidos y útiles.

Gestión social para la mejor convivencia

En tanto, afirmó el entrevistado, “Besco, a través del
Programa de Convivencia WASI, construye comunidades
y promueve que estas se gestionen adecuadamente,
generando normas de convivencia personalizadas a las
necesidades propias de cada condominio, generando
responsabilidad, liderazgo y organización para asegurar
la estabilidad social del conjunto residencial. No solo
construimos departamentos, somos constructores de
comunidades con familias felices”, puntualizó.

33
 Edificaciones

Corina Delgado Morales

Entrega comenzará en julio del 2014

Levantan condominio
MARA en Barranco

La empresa Jacarandá S.A., del grupo inmobiliario Marcan, desarrolla

el proyecto MARA, un condominio que tendrá 59 departamentos, con
áreas entre 52 m2 y 139 m2, y cinco tiendas en el primer nivel, ubicado
la zona más tranquila de Barranco.

E
n una zona tranquila de San Antonio, un barrio clásico “Habrá 31 departamentos de 1 dormitorio, con áreas
y con fácil acceso a la zona más activa de Barranco entre l 52 m2 y 74 m2, que tendrán cocina integrada
y Miraflores, a un paso de centros comerciales, a la sala, terraza, espacio de lavado, con o sin baño
restaurantes y servicios, la combinación perfecta de visita, dormitorio principal amplio con closet y baño
entre tranquilidad y entretenimiento, se construye el incorporado”, señaló Karina Puente Frantzen, arquitecta
condominio multifamiliar MARA. del proyecto.

Este importante proyecto es ejecutado por la empresa Dijo que serán construidos “22 departamentos de 2
Jacarandá S.A, del grupo inmobiliario Marcan.Tendrá un total dormitorios, con áreas entre 80 m2 y 154 m2. que
de 59 departamentos distribuidos en tres edificios: uno con tendrán cocina integrada a la sala/comedor, terraza,
seis pisos más azotea, hacia el jirón Teodosio Parreño, y dos espacio de lavado, con o sin hall de tv, baño de
con siete pisos más azotea; uno hacia la avenida Tejada y otro visita, dormitorio principal amplio con closet y baño
hacia la calle Francisco del Castillo. En el primer edificio se incorporado, dormitorio secundario y baño”.
construirán tres viviendas por piso; en el segundo, cinco por
piso; y en el tercero, dos por piso, respectivamente. También, agregó, “contará con 6 departamentos de
3 dormitorios, con una superficie aproximada de 139
El edificio, diseñado por la firma Miranda Arquitectos, m2. Incluye cocina abierta a la sala/comedor, terraza,
cuenta con departamentos de uno, dos y tres dormitorios lavandería, depósito y baño de servicio, estar o
con superficies entre 52 m2 y 139 m2. La obra durará vestíbulo, baño de visita, dormitorio principal amplio con
aproximadamente 18 meses y la entrega de los departamentos closet y baño incorporado, dos dormitorios secundarios
será a partir del julio de 2014. con closet y un baño secundario”.

34
 Edificaciones

Las viviendas dispondrán de un suministro de luz

independiente y medidores de agua internos. Por lo tanto,
el pago por consumo de agua se hará de acuerdo al
consumo de cada vivienda.

Ventanas anti ruidos

La arquitecta Puente comentó que los dormitorios tendrán
un sistema de cerramiento anti ruido de ventanas en Tiendas comerciales y áreas comunes
carpintería de aluminio, color champagne. “El sistema MARA contempla la construcción de cinco tiendas en el
reduce el ruido y la humedad exterior mucho mejor que los primer nivel, así como diversas áreas comunes. Se contará
sistemas convencionales. En ventanas tendrá vidrio simple con tres ascensores (uno por cada edificio); un ducto de
transparente de 6mm y en mamparas, cristal templado basura por piso, en el que se ha considerado espacio
transparente de 8 mm con marco en todas las hojas”. suficiente para manejo de residuos, conectado al cuarto
de basura general de cada edificio; 14 depósitos en venta;
Estacionamientos estacionamiento de cortesía para invitados y de bicicletas
El proyecto contará con 63 estacionamientos entre dobles y para los propietarios.
simples, distribuidos en dos sótanos: 5 son dobles, 30 son
simples; 13 son simples con depósito, 15 son dobles con Habrá un lobby de espera que llevará hacia una plazuela
depósito. Es decir, habrá un total de 83 automóviles: 40 en interior; sala de reuniones; sala de niños con oficio y baño;
el primer sótano y 43 en el segundo, según Karina Puente. un moderno gimnasio equipado, con baños de hombres
y mujeres; lavandería en el semisótano; oficio para los
vigilantes; vestuarios de servicio para hombres y mujeres
con casilleros individuales y amplios espacios verdes
parquizados.

Construcción
Cumpliendo con los requisitos de la Norma Técnica
Peruana de Estructuras, el proyecto MARA consta de
edificios antisísmicos.

“El sistema estructural que se empleará ha sido concebido

como un sistema dual, constituido por vigas, columnas,
losas y placas de concreto. Se utilizará ladrillo de concreto,
empastado y pintado”, comentó la arquitecta Puente.

Respecto al sistema de abastecimiento de agua, puntualizó

que “el edificio contará con el sistema de agua de presión
constante, lo que significa que todos los departamentos
tendrán igual presión de agua”.

35
 Edificaciones

Consolidación patrimonial de las familias

Organizan Concurso Nacional

de Vivienda Social 2013

A
nualmente en el Perú se forman 142,327 La temática del concurso es la de crear prototipos de
nuevos hogares con una tasa de crecimiento vivienda social para las diferentes regiones del país,
mayor a la de la población ya constituida: realizadas en sistemas constructivos convencionales
2.5% versus 1.6% Un alto porcentaje de industrializados y tradicionales. Su estrategia sectorial
la demanda de vivienda de las nuevas consiste en efectivizar la demanda mediante el
familias es atendido por la autoconstrucción informal financiamiento de la construcción formal, ya sea a través
que en el país llega al 70%, o sea, dos tercios de las de los productos hipotecarios que promueve el FMV y los
viviendas construidas. Eso conlleva un elevado riesgo subsidios del Programa Techo Propio, soporte técnico,
de inseguridad; un costo tres o cuatro veces mayor al de vía la implementación de Bancos de Proyectos de
la casa formal y un prolongado tiempo para construir la Vivienda Social–VS en municipalidades y de campañas
vivienda que, en promedio, es de 17 años. de difusión y adecuada comunicación a la población.

Bases
En el concurso participan estudiantes de
las facultades de Arquitectura e Ingeniería
Civil de las diferentes universidades
del país; y empresas inmobiliarias y
constructoras, quienes deben presentar
propuestas nuevas donde se haya
implementado mejoras al diseño integral
de la vivienda social en el país.

Las propuestas deberán promover lo

siguiente: funcionalidad, diseño modular,
crecimiento progresivo, uso de materiales
y sistemas constructivos que impactan
en la reducción del costo de la vivienda
para el usuario final; poder enmarcarse
en el programa Techo Propio y el crédito
MiConstrucción, durabilidad y fácil
mantenimiento, tiempo de construcción
aproximada de la vivienda, énfasis en
sistemas constructivos eco-amigables
y/o con diseño bioclimático. Asimismo,
deberán presentarse en lotes con frentes
de 3,5 y 6 metros o de 4,5 y 8 metros;
el diseño definirá el nivel de crecimiento
modular planteado; y debe aplicarse una
estrategia eco amigable o un diseño
bioclimático.

En ese contexto, el Ministerio de Vivienda, Construcción El proyecto podrá participar en una de las tres
y Saneamiento, y el Fondo Mivivienda (FMV) organizan el categorías: prototipo costeño, prototipo andino y
Concurso Nacional de Vivienda Social 2013 Su objetivo prototipo amazónico. Cada uno de estos tres prototipos
será difundir y valorar el diseño integral de la vivienda tendrán dos subcategorías: tradicional e industrializado.
social basado en sistemas constructivos adecuados
al público objetivo, de bajo costo, estandarizados, Reconocimientos
funcionales, de escaso mantenimiento, durables y
ambientalmente amigables. En cada una de las seis categorías el primer puesto
se hará acreedor a 2,500 dólares y el segundo a 1,000
dólares. También se premiará la mejor propuesta
También buscará contribuir a la consolidación eco amigable o bioclimática con 1,000 dólares.
patrimonial de las familias, mediante la difusión de Los ganadores tendrán un reconocimiento especial
prototipos que permitan el crecimiento progresivo y consistente en un recordatorio identificando a cada
modular de la vivienda social, concordante con sus proyecto como Diseño Ganador del Concurso Nacional
necesidades en el tiempo. de Vivienda Social – 2013.

36
 Edificaciones

Corina Delgado Morales

Existen importantes proyectos inmobiliarios en ese distrito

Magdalena será nuevo polo

de desarrollo de Lima Oeste
El crecimiento del país ha generado que cada año la venta y el alquiler de
oficinas continúen en aumento; sin embargo, todavía la demanda es mucho
mayor que la oferta, pues se estima que se construyen 40 mil metros
cuadrados por año, de los aproximadamente 100 mil que se requieren.

metros cuadrados a 506,281 metros cuadrados, lo que

significa un incremento de ocho por ciento de oficinas en
un año”, afirmó.

Surco sigue liderando

Ricardo Cabrera también comentó que si bien la mayor
demanda de oficinas siempre se concentra en San Isidro
corporativo, en esta zona los espacios son muy difíciles de
encontrar. Por ello, “el distrito donde se está construyendo
mayor cantidad de edificios de oficinas es Surco con
131,408, entre el 2013 y 2014”.

Cabe resaltar que “están apareciendo proyectos importantes

en el distrito de Magdalena que convertirán a ese distrito
en un nuevo sub mercado y polo de desarrollo de Lima
Oeste”, apuntó.

Ricardo Cabrera, gerente general de la consultora inmobiliaria CBRE Perú. Expectativas del mercado
En tanto, sobre las expectativas para el 2013, el especialista

A
pesar de esta considerable diferencia, todavía
se pueden encontrar áreas para la construcción de CBRE Perú sostuvo que se espera que los precios sigan
de oficinas en algunos distritos, como Surco en incremento, en vista de que la oferta que se entregará
y, cada vez con más fuerza, en Magdalena; este año ya está tomada mayoritariamente, “eso significa
mientras que San Isidro está dejando de ser que el ratio de vacancia se mantendrá por debajo de tres
una opción, porque solo permite la construcción de edificios por ciento”.
de baja altura. Al respecto, Ricardo Cabrera, gerente
general de la consultora inmobiliaria CBRE Perú, explicó Además, mencionó que “el distrito que tiene un alto potencial
cuál ha sido el desempeño del mercado de oficinas en los para construir oficinas, actualmente es Magdalena, en
últimos meses. el cuadrado que formaría los cruces de las avenidas
Salaverry, Ejército, Javier Prado y Arias Aragüez”.
El ejecutivo precisó que “en el primer trimestre de 2013 se
ha incrementado el precio promedio por metro cuadrado de Nuevos proyectos
22.45 a 23.05 dólares en alquiler y de 4,215 a 4,260 dólares Los proyectos de oficinas que actualmente se encuentran
en venta. La tasa de vacancia de ocupación sigue por actualmente en construcción en Lima son, en Surco:
debajo del dos por ciento y se está a la espera de nuevos Capital Derby, Capital Golf, Panorama, Lima Central Tower,
proyectos que salgan al mercado”. y Aqua; en San Isidro: Real 8, Víctor Andrés Belaunde,
Torre Begonias, y Torre Fibra; en Miraflores: Torre 28 de
Cabrera dijo que en este primer trimestre del año no se Julio; y en Magdalena: Aliaga Business Center, aseveró
ha entregado oficinas, pero se espera que ya entren en Ricardo Cabrera.
funcionamiento diversos proyectos que aportarán metros
cuadrados al mercado, aunque la mayoría ya están Para finalizar, el gerente remarcó que “se estima que existe
ocupados por lo que no se espera gran variación del ratio una demanda insatisfecha de oficinas de entre 80 mil y
de vacancia. 100 mil metros cuadrados. Asimismo, tenemos el valor por
metro cuadrado más bajo de Sudamérica y mantenemos un
Si comparamos el mismo periodo de este año con el de importante crecimiento económico, estos factores apuntan
2012, “se puede ver que se han pasado de tener 468 mil a que el mercado de oficinas seguirá en aumento”.

38
Empiece con Schneider Electric.
Termine con edificios de alto rendimiento.
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USD 27M
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de ahorros
de ahorrosen
próximos
próximos20
enlos
los
20años
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de energía, de USD 27.000.000 (£17.000.000) mediante
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39 kWh/m2/año consumidos. 82%
82%
reducción de de
reducción
emisiones
emisiones
5%
de carbono

5%
de carbono
reducción
de licencias por
reducción
enfermedad
de licencias por
enfermedad
Genzyme Center, EE.UU:
Reducción del consumo energético en un 42%, Mirvac School of Sustainable Development, Bond University, Australia:
del consumo de agua en un 34% y de las licencias Reducción de las emisiones de carbono en un 82% y del consumo
por enfermedad en un 5% en comparación con la energético en un 75% en comparación con un edificio de dimensiones y
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 Entrevista
Corina Delgado Morales

Patricia Santillán, gerente de Producción del Metro de Lima:

Rol de la mujer
en la construcción

Patricia Santillán, gerente de Producción del Consorcio Metro de Lima.

Construcción e Industria conversó con Patricia Santillán, gerente de

Producción del Consorcio Metro de Lima, quien contó su experiencia
como mujer que labora en el sector de la construcción, muchas veces
visto como exclusivo para hombres.

C
uando ingresó a la universidad a estudiar la pasé al muelle sur y me encargué de los mismos temas;
carrera de Ingeniería Civil solo había cinco y, luego, al tramo I del Metro haciendo viaducto, la parte
mujeres en un salón de un total de sesenta elevada; ahora, en este tramo II tengo la oportunidad de
alumnos, pero eso no la intimidó y decidió hacer las estaciones”, sostuvo.
seguir su vocación: ser ingeniera para construir
diversas obras de edificación e infraestructura. El día a día
Patricia inicia su día a día cuando llega a su trabajo a las
Actualmente, Patricia Santillán es gerente de Producción 7:00 a.m. “La salida es un poco indefinida porque siempre
del frente de las estaciones y el patio de maniobras del hay cosas, sobre todo si se trabaja en la construcción de
Metro de Lima, designada por la empresa Odebrecht, que cinco estaciones (Bayóvar, Santa Rosa, San Martín, San
forma parte del consorcio Metro de Lima junto a GyM. Carlos y los Postes) y el patio de maniobras. Además,
de las inserciones urbanas y trabajos adicionales que
“Soy responsable de las estaciones que están cerca del son coberturas y algunos adicionales de la estación. La
patio de maniobras y el mismo patio. Pertenezco al grupo estación Bayóvar es la más alta del proyecto, cuenta con
de Odebrecht, donde ingresé a laborar en el año 2007 en las escaleras mecánicas más altas de Perú: tienen como 15
el proyecto Muelle de Melchorita, un muelle de exportación metros de altura y aproximadamente 35 metros de longitud.
de gas ubicado en Chincha. Empecé en la planta de Las estaciones tienen más o menos 2,500 m3 de concreto
prefabricados, con obras de concreto. Posteriormente, y 130 toneladas de acero”.

40
 Entrevista

El proyecto del tramo 2 de la línea 1 tiene 10

estaciones a lo largo de 12.4 km, un patio de
maniobras y un trabajo específico que es una
alameda entre las estaciones El Ángel y el
Presbítero Maestro, que son museos y zonas
protegidas del Cercado.

A la obra voy dejando un día, señala la ejecutiva.

“Tengo que ir a diferentes frentes porque no me
alcanza el tiempo para ir a todos en un solo día.
Entonces, un día voy a patio, otros días voy a tres
estaciones, otro a las dos restantes; participo a
veces de la charla de seguridad de la mañana,
porque ahora el concepto de ingeniero es más
amplio. La gestión de un ingeniero, no solo es la
de un gerente, sino de un responsable que debe
velar por el tema de calidad, seguridad e imagen.
Los estándares que manejamos en el proyecto
son bastantes altos. Es una obra que está en medio de paso que voy, pero yo creo que todo llega en su momento.
la ciudad y tenemos que cuidar porque de alguna forma Como mujer pienso que tenemos la responsabilidad, mas
estamos metiéndonos dentro de la ciudad de la gente, en el no la obligación de formar familia y ser madres. Debemos
espacio donde la gente se mueve, interrumpiendo muchas plantearnos metas, sino vamos a pensar en que tenemos
labores que ellos constantemente hacían, generando que formar familia y tener hijos y nunca vamos a ser
malestares y todo eso; tenemos que ser muy sensibles con nada, ni estudiar más, ni emprender nuevos retos, porque
ese aspecto de cuidar la imagen, los cruces peatonales, la estaremos pensando: <<y si tengo familia y pasa esto o lo
limpieza de la obra, etc.”. otro>>”, manifestó.

Patricia Santillán agregó que “la familia siempre pregunta

En diferentes momentos de mi estancia en la obra, indicó
y ya cuándo, pero yo creo que Dios pone a los hijos en el
la entrevistada, tengo que coordinar con los obreros y a
momento indicado y si no me los ha dado hasta ahora es
veces se tiene una mala imagen de ellos: que son gente
porque todavía no he terminado esta etapa. Yo estoy muy
malcriada, que no respetan, pero no es así. “Tú vas a la
tranquila. Lo bueno también es que mi novio es ingeniero y
obra y la gente es muy cuidadosa, muy amable. Claro que,
entiende este negocio. Sabe que no nos vamos a ver todos
debo resaltar, particularmente siempre he preferido que en
los días como si saliéramos a las 5:00 p.m. del trabajo; a él
mis proyectos no se digan malas palabras porque yo no
le sucede lo mismo. Por eso la relación es muy llevadera”.
las hablo, y eso les digo: <<si quieren decir malas palabras
vayan al mercado, aquí nadie lo hace. Mientras la ingeniera
está acá nadie dice groserías, así se chanquen el dedo>>. “Machismo”
Ellos se ríen y respetan. Cuando se les escapa alguna, Respecto al papel que desempeña la mujer en el sector
inmediatamente se disculpan. El equipo que tenemos es construcción, la ingeniera contó que todavía hay hombres
muy considerado”. a los que les desagrada ser dirigidos por mujeres,
pero que eso no es impedimento para que ellas sigan
“Recuerdo que mi madre, especialmente, siempre tenía el desempeñándose exitosamente en sus labores.
temor de que ejerza mi carrera en campo. <<Hay hijita, me
decía, hay tantos hombres que te puede pasar algo>>. Pero “Hay machismo todavía, pero llega un momento en que uno
ahora ya no, sabe lo que hago. Ahora solo se preocupa ya se olvida de que es mujer. La relación es de profesional
un poco porque le dedico mucho tiempo al trabajo y ella frente a profesional. Yo camino por la obra y no soy una
piensa en qué momento seré madre, si tendré familia al mujer, soy la ingeniera Patricia y hablo con los obreros,

41
 Entrevista

“Si me ha pasado que tuve miedo de

ponerme contra ellos, pero a pesar de
eso tengo que enfrentar la situación. Esa
es una experiencia que yo siento que
me enseñó bastante y me dio una mayor
sensibilidad de cómo son los trabajos
en diferentes lugares. En otras obras yo
no había tenido ningún problema, pero
ahí tuve ese traspié y supe enfrentarlo”,
subrayó la entrevistada.

Patricia Santillán también habló de las

cualidades que tiene la mujer en su
centro de trabajo. Señaló que la mujer
va más allá de lo que se le pide, es más
amigable, genera más confianza y eso
ayuda a mejorar las relaciones laborales.

Afirmó: “Creo que somos más

ordenadas -vamos más al detalle-, más
comprometidas. Como que te tienes que
esforzar el doble para demostrar que
no por ser mujer no lo puedes hacer,
sino que eres capaz y que lo vas a
hacer mejor. Hace 30 años este mundo
de la construcción estaba rodeado de
hombres nada más. Entonces hay que
demostrarles a esos ingenieros de la
vieja escuela que no solamente estamos
allí por haber pasado los exámenes de
la universidad, sino que somos capaces.
Tenemos un doble reto: demostrar
con mis ingenieros, etc., de profesional a profesional. Lo que somos profesionales y que, por nuestra condición
importante es tener una buena comunicación, transmisión de mujer, no somos débiles, somos más fuertes aún.
de conocimientos, información; es ponerte de acuerdo, Tenemos un importante trabajo que hacer”.
gestionar bien. Yo me olvido de que soy mujer, en mi
trabajo soy una profesional más y todos estamos para Y agregó: “puedo decir ahora que mi equipo es fortalecido,
sacar adelante el proyecto”, dijo. unido porque todos nos conocemos, bromeamos y el
trato es muy horizontal, pero eso también depende de la
En forma enfática soltó la frase: “Hay que saber hacer para organización. Aquí, el trato es bastante horizontal y eso
saber mandar” y ganarte así el respeto de todo el personal. no quita que yo sea sensible o no; la mujer pone más
sensibilidad a la relación con su par”.
Patricia contó también que, a lo largo de su trayectoria,
ha tenido experiencias complicadas con algunos Mayor interés femenino
obreros que ha sabido superar adecuadamente. “Tuve La gerente de Producción del Consorcio Metro de Lima
una anécdota que me pasó en Muelle Sur: había obreros también comentó que el número de mujeres que trabaja
que no cumplían sus labores como correspondía; en el sector construcción ha tenido un incremento muy
algunos se escapaban o simplemente no trabajaban. significativo: “cuando entré a la universidad éramos
Cuando les exigí que cumplan sus obligaciones ocho cinco mujeres de un total de 60 alumnos. Hace unos
personas del comité me rodearon y amenazaron. Me años, tuve la oportunidad de ser jefe de práctica en una
dijeron que me cuidara mucho porque me podía pasar universidad en la carrera de Ingeniería Civil y ya no había
algo. Yo muy valiente, en ese momento, llamé a otras cinco mujeres: eran como diez o doce. Ahora veo más
personas y les dije escuchen lo que me está diciendo el mujeres participando de esta actividad, metidas en la
comité, dice que acá yo soy la ingeniera pero que afuera parte de producción –antes era común que las ingenieras
me puede pasar algo. Y, luego, me dirigí exactamente se enfocaran a hacer costos, presupuestos, pero no
a la persona que me amenazó y le dije <<si es que me se veían muchas mujeres en campo-, aunque la cifra
pasa algo, tú eres el único responsable>>. Después todavía es pequeña”.
sus compañeros empezaron a decirme: <<no ingeniera,
disculpe, él no ha dicho nada, no pasó nada, solo se Las condiciones para aumentar esta cifra se están
exaltó>>. De todas maneras, yo fui a hablar con el dando, apuntó. La necesidad de una mano de obra
responsable de recursos humanos, con mi gerente y calificada se está dando en todos los niveles, para
no paré hasta llegar a mi director de obra, a decirle: mujeres y hombres. Solo depende de la vocación. “El
mira lo que me está pasando. Obviamente, me dieron negocio de la producción es hacer la obra, así que te
la seguridad de que no iba a pasar nada y luego vino tiene que gustar; sin embargo, también es importante
esa persona y se disculpó”. que las empresas muestren lo que hacen.

42
 Excon

44
Excon

45
 IESTP - Capeco

Luis Fernández, director del IESTP de la Construcción - Capeco

Alumnos laboran en el sector

desde los primeros ciclos
Competencias y habilidades
El director del Instituto de Educación Superior
Técnico Privado de la Construcción – Capeco
dijo que “las principales competencias que
debe desarrollar un profesional técnico en
construcción civil son: ejecutar levantamientos
topográficos para obras civiles; asistir en la
elaboración de expedientes técnicos de obras
civiles de acuerdo a las normas vigentes;
dirigir y ejecutar la construcción de obras
civiles, considerando los procedimientos
constructivos establecidos aplicando
tecnologías avanzadas”.

En este contexto, el IESTP de la Construcción

– Capeco prepara a sus estudiantes en todas
las áreas necesarias para desempeñar una
labor de alta calidad en las empresas donde
se desarrollen.

“La principal habilidad que posee un egresado

de nuestra institución es la cognitiva, que le
sirve para analizar y comprender la información
recibida, procesarla y estructurarla en su
memoria; y tiene la habilidad del razonamiento
espacial, es decir, la capacidad del individuo para visualizar

E
n un momento en que el sector construcción
se encuentra en auge, hay gran demanda de objetos en su mente, así como imaginar un objeto en
técnicos y la oferta de candidatos también diferentes posiciones, sin perder sus características como, por
se multiplica - sin que necesariamente estos ejemplo, la rotación de imágenes o la construcción de figuras.
estén bien capacitados-, es indispensable que También es muy importante la habilidad numérica. Todas
los empresarios evalúen detalladamente la calidad de estas habilidades se trabajan y desarrollan en los cursos de
los profesionales que contratan. Por ello, Luis Enrique la carrera”, reveló Luis Fernández.
Fernández Ramírez, director del Instituto de Educación
Superior Técnico Privado de la Construcción – Capeco, “Nuestros estudiantes y egresados potencian sus habilidades
nos explica cuál es el perfil que debe tener un técnico interpersonales como la empatía, la sociabilidad y el manejo
en construcción civil. de las emociones, las cuales trabajamos en nuestra Escuela
de Líderes, programa voluntario, gratuito y extracurricular
Según Luis Fernández, en el Perú la oferta educativa para exclusivo para ellos”, manifestó luego.
técnicos en construcción civil es mínima, la mayoría se
concentra en institutos estatales, por lo que se habla de Conocimientos y experiencias
un déficit bastante grande. Esto trae como consecuencia Respecto de los conocimientos, Fernández aseveró que en
que algunas empresas contraten a personal sin estudios el IESTP de la Construcción se imparten cursos de formación
profesionales en la especialidad. general -comunicación y matemáticas-, de informática y
aplicativos como Topografía, Expediente Técnico, Materiales
“Es muy importante que las empresas contraten a de Construcción, Mano de Obra, Herramientas, Maquinaria
personal técnico profesional, por cuanto el uso de y Equipos de Construcción Civil, Procedimiento Constructivo
la ciencia y la técnica nos garantizan la calidad y de Obras Civiles, Normas de Seguridad e Higiene en Obras,
seguridad de la obra. El recurrir a mano de obra empírica Informes y Control de Obras, entres otros.
es una salida de emergencia ante la falta de mano
de obra calificada; sin embargo, si queremos estar Los estudiantes acompañados de los docentes, que son
preparados para eventos sísmicos, que sabemos que ingenieros y trabajan activamente en la construcción, acuden
ocurrirán, tenemos que respetar las normas técnicas y a las obras, de acuerdo a la fase constructiva en que estas se
quienes pueden hacerlas cumplir son necesariamente encuentren, con la finalidad de observar in situ la aplicación
profesionales”, afirmó. de los conocimientos teóricos impartidos.

46
 IESTP - Capeco

“Estas experiencias permiten que los estudiantes tengan

contacto con el desarrollo de la obra, el lenguaje empleado,
los niveles jerárquicos, etc.; la experiencia adquirida
es invalorable. Cabe resaltar que muchos de nuestros
estudiantes, desde los primeros ciclos ya laboran en la
construcción, lo cual es valioso para su desarrollo profesional,
así como otros ya cuentan con años trabajando en el sector”,
indicó el entrevistado.

Escuela de Líderes
Luis Fernández Ramírez comentó que en el IESTP de
la Construcción, además de lo antes señalado, también
se ofrece a los estudiantes la posibilidad de formar parte
del programa Escuela de Líderes que “es un programa
extracurricular gratuito y voluntario que busca potenciar
el nivel académico, los valores y las aptitudes de nuestro de que el Perú necesita profesionales técnicos que colaboren
alumnado”. con el desarrollo del país que cada día exige mayor calidad en
la educación, lo cual es nuestro propósito constante”.
El programa consta de dos módulos: “En el primero se abordan
temas como autoestima, buen trato, valores, proyecto de vida Agregó que es preocupación constante de las autoridades,
y toma de decisiones; en el segundo módulo se desarrollan tanto gubernamentales como de los directivos de las
los cursos de Redacción y Productividad y control de calidad entidades educativas, el cómo ayudar a los estudiantes en el
en obra. Además, culmina con el desarrollo de un proyecto tránsito desde la educación hacia el trabajo.
integral de construcción. Este esfuerzo busca entregar al
mercado laboral, no solo profesionales capacitados, sino, Al respecto sostuvo: “Nosotros hemos encontrado algunos
sobre todo, personas de gran calidad humana”, afirmó. caminos a través de la estrecha relación que tenemos con
la empresa, analizamos en conjunto sus necesidades de
Para finalizar, el directivo aconsejó a los jóvenes estudiantes personal y acoplamos dichos temas a la formación de nuestros
de la carrera Técnico en Construcción Civil que aprovechen estudiantes; complementamos la educación con formación y
al máximo las oportunidades que les brinda el instituto para procuramos la calidad en todos nuestros procesos, a fin de
que potencien su formación integral. “Estamos convencidos seguir siendo considerados una institución de prestigio”.

Sexto año consecutivo

Premio Rímac a las que previenen
los riesgos laborales
Experiencia Exitosa, a las que
implementaron un programa
innovador para preservar la
vida y cuyos resultados fueron
más que aceptables.

Minera Barrick Misquichilca,

Rímac Seguros premió a las Unique, Maple Gas, Pluspetrol, Enney Gonzales, gerente de
empresas peruanas con mejores Tecnológica de Alimentos, Prevención de Riesgos Laborales
políticas de prevención de riesgos HV Contratistas, San Martín de Rimac Seguros, espera
laborales y salud ocupacional, Contratistas Generales, que premiación expanda estas
por sexto año consecutivo, con J & V Resguardo, ICGSA y prácticas, de modo que se obtenga
el premio «Excelencia en la Corporación Rey fueron las «la menor siniestralidad en las
Prevención de Riesgos Laborales ganadoras de la primera empresas».
2012». categoría.
Las empresas distinguidas
Las empresas seleccionadas Asimismo, los galardonados enviarán un representante a
participaron en dos categorías: de la segunda categoría España y Colombia para visitar
el Premio Excelencia, a las que fueron: Ferreyros, Petrex, empresas con altos estándares de
destacaron por su labor en favor Edelnor, Sodimac, CAM Perú, prevención y salud ocupacional.
de la prevención de accidentes, Tecnológica de Alimentos, Los vencedores podrán también
salud ocupacional y control de Banco Falabella, Graña y cursar diplomados en varias de las
riesgos laborales; y el Premio Montero, Copeinca, y Enersur. mejores universidades del país.

47
 ICD - Capeco

Radiografía del sector edificación

Realización del XVIII

Estudio Inmobiliario

Se registrará precios, áreas, unidades, ubicaciones y muchas otras variables más.

A
partir del 05 de junio del presente año Complementariamente, se realizará un censo de obras
la Cámara Peruana de la Construcción - para determinar la actividad edificadora y oferta de casas
Capeco, a través de su organismo básico, el de playa ubicadas en los distritos de San Antonio, Mala,
Instituto de la Construcción y el Desarrollo Asia y Cerro Azul, ubicados al sur de Lima.
- ICD, iniciará las actividades de campo
concernientes al censo de obras y la encuesta de Todas las obras de edificaciones (departamentos, casas,
hogares dentro del marco de la ejecución del XVIII oficinas, locales comerciales y otras edificaciones)
Estudio “El Mercado de edificaciones Urbanas en en proceso de construcción que se encuentren en
Lima Metropolitana y El Callao (año 2013)”, con el algunas de las siguientes etapas: ventas anticipadas,
ánimo de cuantificar el crecimiento del sector edificador preliminares, cimentación, estructura, casco, acabados,
y determinar la actual demanda de vivienda que permita terminadas sin ocupar, terminadas mayoritariamente
orientar las inversiones. desocupadas, parcialmente ocupadas sin terminar
así como paralizadas conformarán el universo de la
Censo de obras investigación de la actividad edificadora. Las obras
El trabajo de campo correspondiente al censo de obras censadas se identificarán con un sticker autoadhesivo
estará integrado por siete equipos de trabajo compuestos que serán colocados a su ingreso y que servirá para un
mayormente por bachilleres e ingenieros de las carreras mejor control efectivo.
de ingeniería civil y arquitectura, quienes realizarán
labores de investigación en todas las obras en proceso Los resultados de este trabajo permitirán elaborar cuadros
de construcción de la ciudad de Lima, para lo cual se estadísticos y obtener el análisis correspondiente a la
entrevistarán con los ingenieros, constructores, jefes, actividad edificadora y oferta de edificaciones urbanas,
residentes de obra y agentes inmobiliarios de todos disgregándolas por tipos, precios, tamaños, destinos,
los cuarenta y nueve distritos de Lima Metropolitana sectores urbanos y distritos, períodos de ingreso al
y el Callao con ayuda de la cartografía oficial vigente. mercado, comportamiento de ventas, segmentación
Para cumplir con esta tarea, los equipos asignados se socio económica, entre otras variables.
movilizarán en vehículos especialmente contratados para
estas actividades. Cada equipo de trabajo estará dirigido Los cuadros estadísticos registrarán cruce de variables
por un supervisor. Este tendrá a su responsabilidad entre precios, tipos, áreas, unidades y ubicación de
el ruteo del vehículo por cada uno de los distritos y la viviendas, oficinas y locales comerciales en venta
asignación de las obras al grupo de censistas. que contempla la totalidad de metraje producido y en

48
 ICD - Capeco

ejecución hasta julio de 2013, y la que se produjo durante

el último año, es decir entre julio 2012 a julio 2013, más
conocidas como edificaciones nuevas, lo que posibilitará
comparar la producción del metraje de edificación con
respecto a los años precedentes.

Como en anteriores oportunidades se ha previsto

determinar el grado de formalidad de la empresa
edificadora, identificando el tipo de dirección técnica
con la que se lleva a cabo el proyecto a través de una
empresa, ingeniero o arquitecto, uno mismo o un tercero
no profesional.

Encuesta de hogares
El trabajo de campo correspondiente a la encuesta de
hogares consistirá en entrevistas que se realizarán a
jefes de Hogares de todos los estratos socioeconómicos
y cuyas viviendas han sido previamente seleccionadas Furukawa, Firth Industries Perú S.A., Industrias Saladillo
a través de una amplia muestra estratificada, polietápica S.A., Mapfre y Planok S.A. y Unacem, en calidad de
y de conglomerados. Esta actividad hará posible estimar auspiciadores. También participan, en calidad de
la demanda efectiva de vivienda en Lima y detectar colaboradores, las empresas Maestro Perú, Sodimac y
las preferencias cuantitativas y cualitativas de los Ticino del Perú.
interesados en adquirir vivienda. El personal asignado
para esta labor está integrado por bachilleres, en su C apeco y el IC D i nvi tan a todas l as empre sas
mayoría, de Administración, ciencias socioeconómicas, constructoras que deseen participar en la materialización
Derecho y Contabilidad. del XVIII Estudio a comunicarse a los teléfonos 422-
5566, 441-7082, anexos 216 y 208 y agradecen informar
El XVIII Estudio tiene el respaldo de Corporación Aceros a los responsables de las obras en ofrecer las facilidades
Arequipa, Grupo Trébol - Celima, Cía. Minera Luren correspondientes para el desarrollo de este estudio a
y Movistar. en calidad de patrocinadores, así como través de las entrevistas con los ingenieros, residentes
del Banco Financiero, Cálidda, Coflex, Corporación y jefes de las mismas.

San Martín Contratistas Generales

Dos lesiones menores

en trece millones de horas/hombre
El año pasado, San Martín mil horas de capacitación en temas de prevención
Contratistas Generales, de riesgos laborales, 2.760 trabajadores fueron
en trece millones de capacitados en nuestro plan de formación integral en
horas/hombre trabajadas, Lima y provincias, realizamos 11.000 evaluaciones
solo se registraron dos de sistemas de vigilancia médica ocupacional, 2.650
accidentes menores. Es evaluaciones de higiene ocupacional y puestos de
por ello que esta empresa trabajo en ergonomía y más de 260 evaluaciones en
liderada por los hermano sistemas de salud y seguridad a través de inspecciones,
Julián Siucho y Raúl auditorías y asesorías técnicas».
Siucho fue reconocida
con el Premio Excelencia No obstante este logro de San Martín, cuyas cero
de Rímac Seguros por ser fatalidades y su bajo índice de siniestralidad es
una de las empresas en el evidente en ella, hace falta mejorar a nivel general.
país con mejor desempeño en cuanto a la prevención Enney Gonzales asegura las lesiones en manos son el
de accidentes, la salud ocupacional y el control de 30% de los accidentes a nivel mundial. «En el Perú»,
riesgos laborales. sostuvo el ejecutivo, «la cifra de accidente de manos
es de 35%. Esto implica que diariamente en nuestras
«En el 2012», afirmó durante la ceremonia Enney empresas tenemos dos accidentes de trabajo con
Gonzales, gerente de Prevención de Riesgos Laborales amputación del miembro superior. Una cifra bastante
de Rímac Seguros, «dimos más de un millón 270 preocupante».

49
 ICD - Capeco

Plan de Prevención de Riesgos Laborales

Charla sobre Diplomado

fue dictada en Capeco
Las palabras de presentación de la charla informativa
estuvieron a cargo del Ing. José Luis Ayllón Carreño,
Director Técnico del ICD, en su calidad de Ejecutivo del
Comité de Productividad y Seguridad de Capeco, quien
expuso los objetivos del mismo y detalló el contenido
de los módulos.

En esta oportunidad, el Diplomado comprenderá 195

horas que comprende cuatro módulos:
Módulo I: Conocimiento Básicos (46 horas)
Módulo II: Gestión de la Prevención de Riesgos
Laborales (70 horas)
Módulo III: Control de Riesgos Operacionales (58
horas)
Módulo IV: Trabajo de Aplicación (21 horas)

Por cuarta vez consecutiva, el Diplomado que realizan

Capeco y la URP incorporará el curso “Costos y

E
n la sede institucional de Capeco se dictó
la charla informativa sobre el “IX Diplomado Presupuestos en el Plan de Prevención de Riesgos
en Prevención de Riesgos Laborales en la Laborales” que se tratará en el Módulo II.
Industria de la Construcción”. El Diplomado será
realizado, en forma conjunta, por la Cámara La Prof. María Chiok Guerra, Directora del Centro
Peruana de la Construcción (Capeco) y la Universidad Internacional de Tecnologías, Desarrollo Empresarial
Ricardo Palma (URP), por novena vez consecutiva, a partir y Liderazgo – CITDEL expuso los procedimientos y
del mes de noviembre del presente año. La charla tuvo requisitos para la inscripción en representación de la
lugar el 16 de mayo. Universidad Ricardo Palma.

Capeco y la Universidad Ricardo Palma (URP) suscribieron Los docentes que participarán en el Diplomado son el
el 14 de agosto del año 2006 un Acuerdo Específico, Sr. Gerardo Arias, el Dr. Martin Lazo, el Ing. Enrique
que tiene por finalidad realizar acciones de recíproca Rivas, la Srta. Claudia Alvarez, el Sr. Jorge Olivera, el
colaboración a fin de impulsar y difundir, entre las empresas Ing. Guillermo Torres, el Sr. César Rivasplata, el Dr.
asociadas a Capeco, el Diplomado en mención. Oscar Barraza, la Srta. Cecilia Cruzado, el Sr. Jorge
Amaya y la Prof. María Chiok.
Ese Diplomado está dirigido a profesionales vinculados a la
construcción, como son los gerentes de proyectos y obras Finalmente, se atendieron las diversas consultas de los
de construcción; proveedores de servicios de ingeniería; asistentes interesados en llevar a cabo el Diplomado
docentes universitarios y de institutos superiores; asistentes que durará seis meses.
de seguridad y supervisores de obra, y a todas las personas
que tengan experiencia acreditada en seguridad e higiene
ocupacional en obras y quieran contar con la certificación Informes:
académica correspondiente. Hasta ahora se han llevado a
Centro Internacional de Tecnologías, Desarrollo
cabo un total de ocho Diplomados.
Empresarial y Liderazgo – CITDEL
Av. Benavides 5440 – Ofic. 212 – Pabellón de Laboratorios
El IX Diplomado está orientado a proporcionar a los
de Ingeniería - Santiago de Surco Tel. 708-0138 / 708-
participantes los conceptos fundamentales, así como el
0000 anexo 4138 / 98887-1244 (Sr. Luis Jacinto).
esquema metodológico, las herramientas de gestión y las
E-mail: [email protected]
técnicas necesarias para la formación e implementación de
www.urp.edu.pe/citdel
un Plan de Prevención de Riesgos Laborales elaborado a
la medida de una obra de construcción. Instituto de la Construcción y el Desarrollo – Capeco
Vía Principal 155 – Torre Real III – Of. 402 – San Isidro
El Diplomado también ofrece una visita técnica a obra Tel. 422-5566 Anexos 216 y 208
así como la participación en el foro de seguridad que se E-mail: [email protected]
realizan después del segundo y tercer módulo de estudios, www.capeco.org
respectivamente.

50
708-0138 /
[email protected]
 Internacional

Ingeniería puntual

El Arena Corinthians cumplirá

con los plazos acordados

Construcción e Industria estuvo nuevamente en Sao Paulo para observar

cómo se han desarrollado los trabajos en el Arena Corinthians desde
nuestra última visita. Comprobamos que la obra está avanzada casi al
70%. Todo indica que en diciembre de este año este colosal complejo
deportivo, con la pantalla LED más grande del mundo, estará listo. En
junio del próximo año, en este lugar, se jugará el primer partido del
Campeonato Mundial de Fútbol Brasil 2014.

E
n Brasil, concretamente en el estado de São Paulo, Odebrecht Infraestructura, la responsable de la ingeniería
se cree que si Aníbal Coutinho hubiese estado y construcción del proyecto que Coutinho ideó, estaría
presente en el momento de la creación del mundo, cumpliendo con los plazos acordados, a pesar de los rumores
le habría dado algunas buenas sugerencias a Dios que circulan por la web, que afirman que el estadio no estará
sobre cómo diseñarlo. Coutinho es el arquitecto del terminado en la fecha indicada, lo que ocasionaría que la FIFA
Arena Corinthians, el estadio con forma de rosquilla hueca y comience “a sudar de nervios”.
futurista, en donde se jugará el partido inicial de la Copa del
Mundo 2014, a 777 metros sobre el nivel del mar. El estadio Ningún retraso
también es conocido como Itaquerao, por estar acantonado
en el barrio de Itaquera, al este de São Paulo, la ciudad más “No ha habido ningún retraso, ninguno”, indicó a Construcción
rica de Brasil, y cerca de las estaciones del metro y el tren que e Industria Frederico Barbosa, gerente de Operaciones de
recorren la ciudad, encima de una colina. la obra, en el salón en donde acostumbra a dar la charla de
seguridad a los trabajadores todas las mañanas; aunque en
Los trabajos están cercanos al 70% y se espera que todo esta oportunidad ha hecho una excepción, pues nos atiende
esté listo para diciembre de este año, lo que significaría que por la tarde. “Estamos cumpliendo con todos los plazos”.

52
 Internacional

Las negociaciones entre los dirigentes del

Timão y Odebrecht para poner en marcha
el emprendimiento comenzaron en el año
2004; pero fue en el 2010 cuando se firmó
un primer acuerdo entre ambas partes. Las
obras se iniciaron el 30 de mayo de 2011 y
en setiembre de ese año se firmó el contrato
por un monto que bordea los 300 millones
de dólares.

El área necesaria para construirlo es de

198 mil metros cuadrados, aunque la
superficie construida solo ocupará 189 mil
metros cuadrados. Según lo planificado,
se necesitan 3.100 pilotes prefabricados
de quince metros de largo cada uno, 594
columnas prefabricadas, 3.274 vigas, 11.682
losas y 3.874 tribunas también prefabricadas,
502 sanitarios (en blanco y negro, por ser
los colores del equipo), 59 tiendas por departamentos, 15 las cargas directamente para los cimientos. “La cobertura es
ascensores, 10 escaleras mecánicas, cuatro restaurantes, un la parte más delicada del proyecto pues 130 metros de ella
auditorio y 2.550 espacios para estacionar. Barbosa explica no tendrán dónde apoyarse, pero será viable gracias a la
que las vigas son hechas con piezas premoldeadas de ingeniería”, precisa Barbosa.
hormigón, fabricadas en la misma obra.
Werner Sobek, de la Universidad de Stuttgart, ingeniero
Además, se contará con una cobertura metálica de más de responsable del proyecto estructural de la cobertura, verterá los
4 mil toneladas y 32.300 metros cuadrados, tal vez la parte mismos conceptos implantados en el estadio de Berlín. La fachada
más difícil de instalar. Se trata de una estructura reticulada este tendrá la más de ventilación. Los ensayos del sistema se
simple, apoyada en dos puntos, en voladizo, sin ningún pilar llevarán a cabo en el túnel de viento de un laboratorio de la ciudad
en los sectores de grada. El reticulado tendrá tres metros de de Stuttgart, Alemania. Desde el punto de vista ecológico, el
altura en los bordes y diez metros de altura en los dos puntos proyecto destaca también por su sistema de captación de agua
principales de apoyo. Estará apoyado en pilares, transfiriendo de lluvia, que se utilizará en las áreas de servicio.

53
 Internacional

modo, cumplir con los requisitos que la FIFA ha exigido para

que el Arena Corinthians se convierta en el estadio en donde
se juegue el primero de los 64 partidos del magno torneo
futbolístico. Para ello, Odebrecht Infraestuctura instalará 20 mil
asientos removibles, que serán retirados una vez que acabe el
torneo. La distancia de la primera fila, desde cualquier punto
cardinal, a la línea lateral del campo será de sólo siete metros.

No obstante, como menciona el gerente de Operaciones, los

asientos removibles, que se asentarán en las zonas norte y
sur del estadio, estarán terminados en junio o julio. Por ahora
lo que se ve son varios rodillos compactadores acomodando
el área en donde serán colocados los asientos provisionales.

Hace algunas semanas, los más de 1,800 trabajadores,

repartidos en tres turnos- mañana, tarde y noche-, terminaron
la colocación del noveno y último módulo de la estructura
metálica del techo del edificio este, donde se situarán algunas
de las gradas del estadio.

Financiamiento
Corinthians pagará a Odebrecht con los
derechos del nombre, es decir, con todo el
monto recaudado por la venta de las entradas
de los partidos del mundial que se realicen allí
y de los encuentros del campeonato local. El
club tendrá un plazo de diez años para saldar
su deuda con la empresa constructora.

No obstante, tal vez lo revolucionario de

este proyecto sea la pantalla LED, que será
colocada en toda la pared oriental del estadio,
de 170 metros de largo y 20 de alto, explica
Barbosa. Será la pantalla LED más grande del
mundo en la que se colocará un total de 34 mil
LED, con un pixel cada 6 milímetros, con lo
cual superará la resolución de la pantalla del
Cowboy Stadium (Texas, EE.UU.), una de las
más grandes a nivel mundial, en donde hay un
pixel cada 20 milímetros.

¿Cuánto costará este lujo? “Nada”, nos dice

El levantamiento de las estructuras se realizó con una grúa de
Frederico Barbosa. “En realidad, se pagará con publicidad para
900 toneladas, que fue trasladada al edificio oeste, donde se
la empresa que lo construye, que es Traxon. Su marca se verá
ubicarán los palcos, la tribuna VIP, locales comerciales y bares.
en la fachada durante la Copa del Mundo”.
En esta parte de la cobertura se instalarán otros 11 módulos
Traxon, con sede en Lille, Francia, es una empresa de la de 140 toneladas cada uno.
alemana Osram; esta última, mediante un comunicado de
prensa, confirmó que será la encargada de llevar la luz al Arena Actualmente, se ejecutan otros servicios, incluidos el acabado
Corinthians. Instalará un sistema de luces de alta intensidad de los baños, la terminación de los pisos y las paredes e
sobre el campo de juego que alcanzará los 5 mil luxes (“un lux instalación de los sistemas de aire acondicionado, agua,
es una unidad de iluminancia del Sistema Internacional, que alcantarillado y electricidad. También se procede al acabado
equivale a la iluminancia de una superficie que recibe un flujo de los espacios reservados para el comercio y la alimentación.
luminoso de un lumen por metro cuadrado”, según la RAE).
Superando obstáculos
Esto supera los estándares solicitados por la FIFA para
transmisiones en alta definición. Su intensidad doblará, incluso, Uno de los mayores obstáculos que Odebrecht tuvo que
la del Allianz Arena, en Munich. Para ello, se instalarán 350 sortear fue idear una forma de retirar tuberías que pasaban
lámparas de la marca Siteco. por debajo de una de las tribunas del estadio. Se trataba de
tuberías de Petrobrás que obstaculizaban la puesta en marcha
del proyecto. Para resolver el problema, en diciembre del año
Capacidad ampliada
pasado, se comenzaron a soldar los primeros tubos de 24
El Arena Corinthians tendrá capacidad para 48 mil aficionados; pulgadas que se instalarán en el nuevo trazado de la tubería
sin embargo, durante el desarrollo del Mundial de Fútbol Brasil de Petrobrás. En total, se construirán más de 800 metros de
2014, recibirá a 68 mil personas como máximo para, de ese tuberías de 24 pulgadas y otros 800 metros de 22 pulgadas.

54
 Internacional

excavadoras, rodillos compresores, rodillos compactadores

e hincapilotes; máquinas de las más variadas marcas, como
Liebherr, Caterpillar y Hyundai. El 95% de la maquinaria pesada
empleada en las obras del estadio por Odebrecht es alquilada.

Salió al frente
Se recuerda que São Paulo estuvo a punto de quedar fuera
del grupo de ciudades seleccionadas para el Mundial cuando
el tradicional estadio Cícero Pompeu de Toledo “Morumbi”,
del São Paulo FC, vio truncados sus planes de modernización
y descartó así su participación, dejando en la incertidumbre a
sus 12 millones de habitantes.
Solo después de soldar las piezas, se colocarán y enterrarán
las dos líneas en la zanja que se excavará según el nuevo Fue entonces que el Sport Club Corinthians Paulista salió al
trazado: las tuberías irán en los márgenes del terreno de la zona frente y decidió construir su nuevo feudo, para dejar de lado
este paulista, pues hay ciertas áreas en las que está prohibido al legendario Estadio Municipal Paulo Machado de Calvalho,
construir. Felizmente, según Barbosa, “ya todo está arreglado”. más conocido como Pacaembú, ubicado en el barrio del
mismo nombre, con una capacidad para 40 mil espectadores.
Llevar al hormigón la idea de Coutinho, del estudio CDCA, ha
sido difícil, confiesa Barbosa. Sólo para darnos una idea, para Según investigaciones del Instituto Brasileño de Opinión
que el nuevo estadio del Corinthians sea una posibilidad y no Pública y Estadística (Ibope), el Corinthians posee la segunda
un sueño, se han removido un millón de metros cúbicos de mayor hinchada de Brasil después del Flamengo. Unos 24
tierra a un ritmo de seis mil metros cúbicos por día; en cuanto al millones de torcedores del Timao están pendientes de su
hormigón, se producen alrededor de ocho mil metros cúbicos rendimiento cada fin de semana en el campeonato paulista.
cada treinta días. No obstante, cuando se inaugure el Arena Corinthians con el
primer partido de la Copa del Mundo, el 12 de junio de 2014,
“En el momento álgido de las obras, contamos con unas 10 se calcula que la mitad de la población mundial, de más de
grúas y cintas transportadoras”, cuenta Barbosa. Actualmente, 200 países, no despegará sus ojos del televisor. Ni del nuevo
en la obra trabaja una flota de entre 75 y 100 máquinas, entre e impresionante estadio.

Por gran demanda existente

En Construcción hay alto nivel

de rotación del personal
En los últimos años, algunas al cual postulen y de la industria en
industrias han ganado mayor la que se desenvolverán.
protagonismo, pero eso no solamente
ha traído mayor oferta de productos “Si hablamos de ejecutivos de venta y
y servicios, sino también el aumento consultores comerciales de empresas
en las necesidades de personal. Por de servicios, como mínimo se
ejemplo, en construcción se evalúan evaluarán entre 10 y 20 personas por
ocho personas para una sola vacante posición. Si la plaza es para ingenieros,
De izq. a der. Eduardo Neuhaus (Director
y hay un nivel de rotación alto por economistas o asesores de marketing, Ejecutivo), Gabriela Rodríguez (Country
la gran demanda existente, según el promedio de personas a evaluar por Manager Perú), Jorge Esteban Mejía (CEO and
detalló Evaluar.com, empresa que cargo sería entre cinco y diez. Mientras Founder) y Daniel Ponce (Country Manager
Ecuador) Directivos de Evaluar.com
desarrolla herramientas online para que para las jefaturas, gerencias y
la evaluación de recursos humanos. subgerencias se evalúan entre dos y Evaluar.com cuenta con diversas
La edad media de contratación de tres personas por cargo”, precisó la pruebas que miden la personalidad,
personal en América Latina es de ejecutiva. inteligencia, habilidades y
28 años. competencias. Adicionalmente, se
En cuanto a las aptitudes que las evalúan la integridad y honestidad
Gabriela Rodríguez, Country empresas buscan en sus nuevos laboral, una prueba cada vez más
Manager de la mencionada empleados, las más relevantes son: solicitada por las empresas, que
empresa, manifestó que el número orientación al logro, compromiso detecta aquellos comportamientos
de personas que son evaluadas a fin con la organización, trabajo bajo del aspirante que pueden afectar a
de obtener al candidato ideal para presión, pro actividad, liderazgo y la organización, tales como robo,
un determinado puesto, siempre va trabajo en equipo. Para identificar conflictos interpersonales, violencia,
a depender de la posición o cargo estas características en el postulante, deslealtad, entre otros.

56
 Internacional

La feria más grande de construcción y minería

Bauma 2013 batió récord de visitas

El magno evento se llevó a cabo del 15 al 21 de abril pasado en el estado de Bavaria.

De los 530 mil visitantes a Bauma 2013, realizada en Munich (Alemania),

más de 200 mil provinieron de unos de 50 países. Esta es la cifra de
participación internacional más alta registrada a la fecha. Considerada
la feria más grande del mundo, Bauma –en su versión 2013- presentó
novedosos equipos pesados para la construcción y la minería.
Construcción e Industria también estuvo presente.

s bueno para el sector que vengan tantos Los diez primeros países de procedencia de los
visitantes, sobre todo en tiempos tan visitantes han sido Alemania, Austria, Suiza, Italia,
turbulentos como los que vivimos, servirá la Federación de Rusia, Francia, Países Bajos,
de impulso y refuerzo”, dijo Johann Sailer, Gran Bretaña, Suecia y Polonia. El país asociado de
presidente de la Agrupación Profesional Bauma, Indonesia, también estuvo bien representado
de Maquinaria para Obras y Materiales de con una delegación política de alto nivel y más de 800
Construcción de la Asociación Alemana de Fabricantes de visitantes.
Maquinaria e Instalaciones y presidente del Comité Europeo de
Fabricantes de Maquinaria de Construcción. Plataforma internacional para innovar
en construcción
Un total de 3420 expositores (1346 empresas alemanas y 2074
Bauma está dirigida a establecer contacto entre
del resto del mundo) de 57 países han presentado –sobre una
vendedores y compradores con una exhibición neta
superficie récord de 570 mil metros cuadrados– los últimos
de maquinarias con tecnología de punta. Sin embargo,
productos e innovaciones tecnológicas del sector de maquinaria
también hay foros con diversas conferencias sobre
para la construcción y minería.
innovaciones y tecnología.

58
 Internacional

La feria es la plataforma internacional más importante del

sector para los desarrollos pioneros en maquinaria para Las innovaciones ganadoras
la construcción, materiales de construcción y la minería, de las cinco categorías son:
lo demostró una vez más la adjudicación del Premio a la • “Pipe Express” de Herrenknecht en la categoría
Innovación. “Máquinas”
• “AutoPilot Field Rover” de Wirtgen en la categoría
“Componentes”
• “Monoposte para turbinas mareomotrices” de
Bauer Spezialtiefbaue e “Instalación rápida de torres
para aerogeneradores híbridos” de Max Bögl en la
categoría “Procesos/estructuras de construcción”
• “Online Grain Size Analyzer” de la Univiersidad
Técnica de Clausthal en la categoría “Investigación”
• “Retroaraña 2013” de Kaiser AG Fahrzeugwerk en
la categoría “Diseño”
Las innovaciones ganadoras han logrado satisfacer
los criterios del jurado, pues cumplieron con: visión
Excelente plataforma de negocios de futuro, aprovechamiento práctico, aporte a la
protección del medio ambiente y humanización del
Los resultados de esta feria mejoran año a año, por ello
entorno laboral, rentabilidad y rendimiento con la
es que las empresas siguen confiando en este evento. Si
misma eficiencia energética y de costes. Con la
bien Bauma permite establecer los contactos y a veces se
firman contratos, estos no son el principal objetivo. La feria convocatoria y entrega del Premio a la Innovación
principalmente está para allanar el camino hacia el negocio, Bauma, se rinde homenaje y recompensa el esfuerzo
no para hacer negocio en el momento. El principal objetivo de los expositores y empresas de construcción por
es que los compradores puedan informarse sobre las hacerse camino en la competencia internacional.
nuevas tecnologías; muchas veces las conversaciones con
los fabricantes de maquinarias duran meses y la venta se
concreta sin informar necesariamente a los organizadores.

Según Stefan Heissler, miembro de la dirección de

Liebherr-International AG, a sus instalaciones en Bauma
“llegaron clientes de todo el mundo y hemos firmado
numerosos contratos. En algunos segmentos hemos visto
superadas con creces todas las expectativas”.

En tanto, Michael Heidemann, consejero delegado de

Zeppelin Baumaschinen GmbH, cuenta que «desde
el primer día del certamen, los stands de Zeppelin y
Caterpillar se desbordaban. Hemos vendido en Bauma
2013 más máquinas que nunca y hemos registrado un
nuevo récord».
Raúl García, director de Marketing de ULMA, afirmó: “Para
Yanmei Zhang, el vicepresidente de XCMG, también nosotros, Bauma es “la feria”. Estamos muy satisfechos
tuvo un balance positivo del suceso. “Tenemos contratos con los resultados y, por supuesto, volveremos en 2016».
por un valor total de más de 10 millones de euros, lo
que corresponde a alrededor de 120 máquinas. Nuestra “Nuestros expositores –aseguró Klaus Dittrich, presidente
inversión en el certamen ha valido la pena”, dijo. de la gerencia de la Messe München– han asegurado
estar encantados con la calidad y la internacionalidad de
los visitantes. Se han realizado buenos negocios. Con más
de 200 000 visitantes extranjeros, la cifra de participación
internacional ha sido más alta que nunca. La respuesta de
este año ha sido abrumadora”.

Bauma 2016
La próxima edición de Bauma tendrá lugar del 11 al 17
de abril de 2016 en Múnich. En tanto, la Messe München
International, uno de los organizadores, anunció que se
desarrollarán las versiones internacionales del evento, en
China, Sudáfrica e India, países donde versión tras versión
Alan Blake y Graeme Macdonald, CEO y COO de JCB, respectivamente. se observa un mayor crecimiento.

59
 Internacional

JCB fabricó su máquina un millón

Este medio fue el único presente en este evento, en el cual, la empresa,
uno de los líderes mundiales de equipos para la construcción y
minería, presentó su gran logro en una industria muy irregular.

JCB es un lego gigante, decíamos. Aquí todo debe encajar,

y si no, entonces la pieza de otra cajita es desechada. Solo
en esta fábrica (JCB tiene presencia en tres continentes),
rodeada de áreas verdes se fabrican 8,000 máquinas
cada año (JCB produce en todo el mundo 80 000 equipos
anualmente) y todas se hacen exactamente de la misma
forma. Bill Badger cuenta que la empresa, vía satélite, sabe
que están haciendo, en tiempo real, más de 24 mil de sus
máquinas distribuidas alrededor del mundo. Conocen si
el motor se está sobrecalentando, si el sistema hidráulico
está operando como debe, si el consumo de combustible es
óptimo, etc.

Todo es muy lineal en JCB. Hay un proceso y hay equipos.

Como en un McDonalds, todos saben exactamente qué hacer
y cómo. Nadie sobrepasa sus propias funciones. JCB es una
empresa muy bien engrasada con las tuercas bien apretadas.
No hay espacio para la improvisación (solo en la ingeniería).
Los empleados celebran la producción de la máquina un millón de JCB en Staffordshire. En cada espacio hay manuales que indican qué es lo que
cada uno de sus más de 300 trabajadores del Customer

“E
n cualquier lugar del mundo encontrará una Support, por ejemplo, debe realizar.
máquina JCB”, afirman los empleados de
este gran fabricante de equipos pesados El sistema de
para la construcción y minería con sede en producción de JCB
la localidad de Rocester (Staffordshire, Reino es simple pero no
Unido). Puede que sea verdad pues JCB celebró la producción sencillo. Hay cuatro
de la máquina un millón con una imagen que conmemora partes principales que
este momento. “Estamos muy orgullosos de haber llegado a se deben completar
esta cifra y esto es gracias a todos”, dijo Sir Anthony Bamford, en el proceso: la
CEO y fundador de JCB. Luego agregó: “JCB ha necesitado parte inferior de una
más de 67 años para producir su máquina número 1 millón. máquina, la parte
Aunque parezca increíble, un tercio de estas máquinas se han rotatoria, la parte
fabricado en los últimos seis años”. En la zona de recepción superior (chasis, cabina) y el brazo hidráulico. Cada uno de ellos
se ha colocado la máquina número un millón, una excavadora se construye por separado. Las ruedas u orugas se colocan
de orugas JS220 de 22 toneladas, fabricada en plata brillante. luego. Cada detalle es importante. Por ejemplo, cuenta Badger,
cada pieza que provenga de alguno de sus proveedores, antes
La fábrica de JCB, la actual, en la que en el año 2000 invirtieron
de ser montada en la máquina, es minuciosamente revisada,
alrededor de USD80 millones para ponerla operativa, es un
como un diamante por un experto en joyería, en un espacio muy
lego gigante. Según Bill Badger, nuestro chaperón, quien nos
próximo a la línea de producción acondicionado especialmente
acompañó y guió por las instalaciones de la empresa, en la
para ello. “No ponemos ninguna pieza que no pase nuestro
que producen una gama de más de 300 máquinas, además
examen de calidad”, explica Badger, quien intenta hacerse
de sus repuestos, nos contó la historia de su fundación: hace
entender entre tanto ruido.
67 años, Joseph Cyril Bamford, fundó la empresa que lleva
sus iniciales. De acuerdo con un obituario publicado en THE
Luego viene el proceso de ensamblaje, en el que también
GUARDIAN, Joseph Cyril Bamford, mister JCB, decidió pintar
se coloca el motor, la caja de cambio, el sistema hidráulico.
su maquinaria pesada de un color amarillo chillón, muy vívido,
Al terminar de armar la máquina, se la pinta. Cada proceso,
color que hoy se ha convertido en el estándar de la industria.
y esto es política de JCB — “Aunque todas las fabricantes
Bamford inició su imperio muy modestamente. Primero fabricó
de maquinaria pesada hacen lo mismo”, indica Badger— ,
camiones para la agricultura, hoy, la compañía que este señor
se documenta en una computadora. Luego, la máquina es
gestionó da empleo a más de cuatro mil personas y fabrica
registrada y enviada a un almacén, en el que estará por unas
más de 10 mil máquinas cada año en todo el mundo. Mister
horas, un día o más, esperando ser transportada a algún
JCB dejó este mundo en el 2001. Anthony Bamford es su hijo
rincón del mundo.
y actual líder de la compañía.

60
 Internacional

Tras una década, la empresa rediseña su separador de carga, el QE341

Sandvik: ingeniería sueca

al QE440, de mayor tamaño, mejora notablemente la precisión
dentro de la gama de Separadores de la perforación, la eficiencia
Premium. «La unidad», nos cuentan y la productividad en extracción
«tiene transportadores traseros y en canteras, construcción de
laterales de plegado hidráulico», carreteras y apl i caci ones de
lo que quiere decir que trasladar la minería a cielo abierto». El sistema
máquina es menos trabajoso que de navegación TIM3D mejora la
antes. calidad y la precisión de la posición
del barreno. También proporciona
Otro de los productos presentados información sobre navegación del
en Bauma es la segunda versión de equipo, alineación del avance,
su sistema avanzado de navegación perforación y otros detalles. El
en 3D para perforadoras de la modelo TIM3D es compatible con
Uno de los modelos más vistos en marca de martillo en cabeza de los sistemas de satélite GLONASS
Bauma fue el nuevo sistema de la serie DX. «Entre las nuevas y GPS.
separación de gran carga Premium características del sistema
QE341, de la multinacional TIM3D V2 destacan la interfaz de Otros de los productos presentados
Sandvik. Una década después de usuario totalmente renovada, la en la feria por Sandvik fueron la
su primer lanzamiento, el QE340 transferencia de datos inalámbrica perforadora DC125R, cuya tracción
se ha rediseñado y ahora es más y la compatibilidad optimizada con y potencia de succión son más
resistente y productivo (aumento de los sistemas externos. Basada potentes que la más conocida
hasta 20% en la capacidad de tolva). en sistemas por satélite, la DC120R, y los muy conocidos
El nuevo QE341 complementa moderna navegación TIM3D V2 jumbos de túneles de la serie DT.

¿Se imagina un motor de 48 cilindros y de más de tres pisos de altura?

Todo es exagerado en MAN Diesel & Turbo

En la fábrica MAN Diésel & Turbo aguardar veinte días y puede que
(Augsburgo, estado de Bavaria, más, pues “debemos esperar que se
Alemania) todo es grande y hasta enfríe”, nos explica Sebastian Ohlert.
gigante y limpio, impecablemente
limpio. Aquí se realiza un proceso Luego, al acero se le da la forma
elegante y sincronizado de adecuada, dependiendo qué
ingeniería y mecánica, sale un motor o parte de él se fabrique
motor de la sección de ensamblaje, en el momento: puede que sea
inmediatamente ingresa el otro y un motor de 48 cilindros y cuyos
así, todos los días de la semana, pistones deban subir y bajar,
día y noche. constantemente, 60 centímetros,
etc.. Inmediatamente se traslada
Sebastian Ohlert, gerente regional el motor a la zona de ensamblaje En los extremos: Christine Karl y Sebastian
de la firma, y Christine Karl, gerente y, posteriormente, a la sala de Olhet, personal de MAN Diésel & Turbo. En
de Relaciones con los Medios pruebas. “El testeo de un solo el medio, Miluska Acevedo, representante de
Construcción e Industria.
de Comunicación de MAN, nos motor”, nos indica Ohlert, “puede
muestran donde empieza la magia: durar dos meses y puede que más”. “Al mercado peruano no le hemos
en la fundición. Es en esta parte vendido mucho en los últimos años
de la planta en donde se calienta el MAN Diesel & Turbo, de este modo, pero creo que, con los proyectos
hierro y el acero que, con el paso de fabrica 150 motores en esta planta mineros y energéticos por venir,
los días, se convertirán en motores cada año, en promedio, en donde creo que, para MAN, será cada
S35ME-C9, 7S65ME-C o hélices laboran, calcula Christine Karl, vez más importante”, expresa el
gigantes.Ppara moldearlo se debe alrededor de cuatro mil personas. ejecutivo de Soporte Global.

61
 Proveedores

Abierto a todos los operadores del país

El Club de Operadores
de Equipo Pesado Ferreyros
inicia sus actividades

C
on el desarrollo de dos
seminarios gratuitos sobre
criterios de operación y
aplicación de equipos
Caterpillar, así como
seguridad en la operación de las unidades,
el Club de Operadores de Equipo Pesado
Ferreyros inició a sus actividades oficiales.
Los eventos congregaron en Lima a más
de 250 operadores provenientes de
diversos puntos del país, durante los días
10 y 11 de mayo.

“Queremos ser los facilitadores para

conformar una comunidad única de
operadores de equipo pesado en Perú, en
la que puedan acceder a conocimientos y
experiencias para ser líderes en su campo,
y en donde se enseñe a los más jóvenes a
ser mejores operadores”, comentó Ramiro
Bouroncle, gerente de Desarrollo de Personal Técnico de Reconocimiento
Ferreyros, al dar la bienvenida a los seminarios. Estos primeros seminarios contaron con la presencia de
los ganadores y finalistas del Concurso Ferreyros “El Mejor
Operador de Equipo Pesado del Perú”, organizado por la
empresa para resaltar la importancia de la profesionalización
de los operadores. Durante el evento, ellos fueron
reconocidos por su destacada participación en el concurso.

Asimismo, compartieron su experiencia como operadores

con el resto de sus colegas, que estuvieron prestos a
escuchar y seguir su ejemplo. “Este club beneficiará a
la profesionalización de los operadores del país porque
cada evento o charla que tengamos nos ayuda a crecer
y seguir perfeccionándonos. Además, podemos compartir
entre todos”, señaló Alex Vidal, ganador del primer lugar
del concurso.

Las sesiones estuvieron a cargo de Julián Lazo, instructor

de Ferreyros certificado por Caterpillar en equipo
pesado, quien abordó temas como reconocimiento
de etiquetas de seguridad, estándares de seguridad
en construcción, minería y canteras, fundamentos
de movimiento de tierras y criterios de aplicación de
equipos, entre otros.

Como se anunció, el Club de Operadores de Equipo

Pesado Ferreyros forma parte de las iniciativas de
responsabilidad social de la empresa Ferreyros a favor del
desarrollo de la educación técnica del Perú. Está abierto a
todos los operadores del país a través de la página www.
cluboperadoresferreyros.com.

62
 Proveedores

Aconseja utilizar sistema sismo-resistente

Aceros Arequipa lanzó campaña

para construir viviendas seguras

C
orporación Aceros Arequipa lanza una nueva
campaña orientada a promover la seguridad
en las construcciones. Esta busca ilustrar al
público en general en temas relacionados a
la construcción de sus viviendas con el fin de
generar conciencia en la población sobre la importancia
de edificar viviendas más seguras ya que vivimos en un
país sísmico.

Actualmente, según un último estudio realizado por

la empresa Arellano Marketing, más de la mitad de la
demanda de materiales de construcción se orienta a la
autoconstrucción, por ello esta campaña busca brindar
a la población consejos útiles para la construcción de
viviendas sismo-resistentes, y así lograr que las familias
antes de invertir en la construcción de sus casas se
informen sobre los procesos constructivos básicos,
tomando conciencia de que nuestro país está ubicado
en una zona sísmica conocida como el anillo de fuego
del Pacífico.

Al respecto, Arturo Portocarrero, subgerente de Servicios

de Marketing mencionó: “A la hora de construir se debe
tomar en cuenta lo siguiente: contar con buenos planos,
buenos especialistas y buenos materiales. Esta campaña
es la continuación de la campaña 3 pasos, que se ha
venido trabajando a través de programas de capacitación
gratuitos, boletines informativos, presencia en ferias de
construcción, redes sociales, etc. mediante las cuales
nos dirigimos a maestros de obra, autoconstructores y
público en general”.
mezcla de piedras redondeadas con arena compacta,
Asimismo, Aceros Arequipa a través del portal nunca sobre suelos que son producto de acumulación
w w w . c o n s t r u y e n d o s e g u r o . c o m ofrece consejos de desmonte, relleno o basura”, señaló.
sobre los lugares adecuados para la construcción de
viviendas, el uso adecuado del acero e incluso también De esta manera la empresa reafirma su compromiso
información sobre seguridad en las obras. “El lugar con el Perú y se consolida como una empresa líder,
adecuado para construir viviendas es sobre suelos firmes moderna y sólida, que se preocupa por construir un
y resistentes, tales como las rocas conglomeradas, Perú más seguro.

63
 Proveedores

Un camino para economizar energía y preservar el medio ambiente

Dimensionamiento Económico
y Ambiental de Conductores
Eléctricos (DEAC)

E
l consumo de la energía es esencial para la
vida diaria; sin embargo, el costo que genera
su uso es cada vez más importante, en
especial en instalaciones comerciales
e industriales, que se caracterizan
por altos consumos producto del trabajo
continuo durante largos períodos al día de
motores eléctricos, tableros de distribución,
aire acondicionado, entre otros. Estos pueden
encontrarse en empresas de fabricación
de productos, hospitales, edificaciones
comerciales e industriales, centros
comerciales, aeropuertos, etc.

La función de un cable es conducir

la energía eléctrica - desde la
fuente hasta el punto de utilización
- de la forma más segura,
eficiente, confiable y amigable posible.
Sin embargo, debido a su resistencia
eléctrica, el cable disipa en forma de calor una
parte de la energía transportada, eso quiere
decir que como resultado del proceso no
se obtiene una eficiencia del 100%. A este
fenómeno se le conoce como pérdida por
efecto Joule.

La pérdida por efecto Joule en una instalación

eléctrica, incrementa los costos operativos
asociados a su funcionamiento durante su vida útil, por
tener que pagar por la energía consumida y la energía
desperdiciada. Adicionalmente, y no menos importante,
desde el punto de vista ambiental es necesario advertir
que las pérdidas por efecto Joule van a requerir la etapa de diseño del proyecto. Sin embargo, para una
generación de energía adicional y ello contribuirá al instalación en operación, existe un método que se
aumento de emisión de gases con efecto invernadero conoce con el nombre de Dimensionamiento Económico
en la atmósfera. y Ambiental de Conductores Eléctricos (DEAC) para
facilitarnos la tarea. Este método parte de un análisis
La forma más adecuada de disminuir estas pérdidas de las instalaciones eléctricas actuales para conocer la
en los alambres y cables, y por consecuencia las línea base de su consumo de energía e identificar en
emisiones de CO2, sería aumentando la sección nominal qué lugares específicos se encuentran las pérdidas de
de los conductores eléctricos (calibre). Sin embargo, energía. Posteriormente, propone un estudio teórico que
como esto significa aumentar el costo inicial del cable, considera en sus cálculos la norma IEC 60287-3-2 y que
sus accesorios, líneas eléctricas y mano de obra de sugiere el dimensionamiento óptimo que resulta de hacer
instalación, es necesario encontrar un punto de equilibrio un comparativo entre el costo de la Sección Técnica
entre la reducción de las pérdidas de energía requerida versus la Sección Económica.
y el aumento del costo inicial de la instalación.
La consideración básica radica en hallar el costo total
El mejor momento para definirla sección óptima de para instalar y operar un cable durante la vida económica
los conductores en una instalación eléctrica es en la del proyecto así:

64
 Proveedores

Costo total = CT = CI + CJ
Donde:
• CI es el costo inicial de una longitud de cable
instalado ($)
• CJ es el costo operativo equivalente en la fecha
en que la instalación fue adquirida. Es decir, el valor
presente de las pérdidas por calentamiento durante
la vida útil considerada ($)

La gráfica presenta las curvas típicas del costo

operativo (CJ) y costo inicial de la instalación (CI)
en función de la sección nominal de los conductores:

Desde el punto de vista económico, la principal

conclusión es la selección de la sección económica
de un circuito, que tiene el menor costo total de
instalación y operación de un circuito durante el
tiempo de vida.

Ventajas que se obtienen con el DEAC:

- Se garantiza la elección óptima del conductor al
escoger el cable que genera menores pérdidas de
energía, menores emisiones de CO2 y menor costo
total.
- Mejor comportamiento de los conductores
recomendados ante sobrecarga y corto circuito.

Experiencia en Latinoamérica
Durante el año 2011 se ha desarrollado la norma
sobre Dimensionamiento Optimo de Conductores
Eléctricos en los países de Brasil, Chile, Colombia y
México. En este sentido, es necesario considerar las
buenas prácticas de la región Latinoamericana y el
positivo desarrollo como gestión en base a casos de
estudio. Esto ayudará a analizar las oportunidades,
amenazas y la gestión necesaria para el aumento
de la sección de los conductores eléctricos bajo
un criterio económico que justifique una mayor
inversión.

El cobre en las instalaciones eléctricas

La principal razón para el uso del cobre
en los sistemas eléctricos es su excelente
conductividad eléctrica, considerando que el
cobre presenta la resistencia eléctrica más baja
entre todos los metales no preciosos.

65
 Proveedores

Ing. Orlando Ardito

En Lima y provincias

Instalaciones eléctricas
en segmento residencial
Se plantean tres escenarios
que muestran las áreas de
oportunidad, que tienen como
finalidad la reducción de los
accidentes relacionados con el
uso de la electricidad.

• 2008-2011 Arequipa: 18%

• 2009-2011 Trujillo: 15%
1.- Construcciones antiguas: viviendas con • 2005-2010 Lima : 14%
una antigüedad mayor a 20 años • 2009-2011 Chiclayo: 12%
• 2010-2011 Piura : 7%.
La remodelación, el momento preciso para invertir en una
• 2010-2011 Huancayo : 6%
mejora en la instalación eléctrica.
• 2011-2012 Tacna : 2%
El Programa Casa Segura, en coordinación con las empresas
participantes de la iniciativa, ha venido monitoreando desde El recableado de una vivienda puede ser total o parcial y se
hace 8 años el estado de las instalaciones eléctricas en varias sugiere comenzar siempre por el área en donde se haya
ciudades del Perú. instalado mayor cantidad de electrodomésticos nuevos. El
cuadro a continuación muestra el porcentaje recableado en
Como resultado, se ha podido observar que, en promedio, las viviendas participantes en el último censo realizado en
más del 60% de las casas del sector socioeconómico B-C+ cada ciudad.
tienen una antigüedad mayor a 20 años y más del 50%
son inseguras, convirtiéndose en situaciones de riesgo
Ciudad /% Recableado 0-25% 25-100% 100%
para quienes habitan las viviendas y su infraestructura. El
• Lima 23% 30% 3%
recableado de estas viviendas es un factor importante para
• Arequipa 25% 7% 0%
la seguridad eléctrica, el cual debe realizarse por personal
calificado y con material certificado para evitar cortocircuitos, • Chiclayo 22% 8% 2%
incendios e incluso la pérdida de vidas humanas. • Piura 16% 8% 14%
• Huancayo 6% 16% 2%
Se debe tener en cuenta que el paso del tiempo y el • Trujillo 11% 24% 0%
incremento de la carga eléctrica (artefactos instalados) • Tacna 6% 2% 0%
deterioran los elementos que conforman la instalación
eléctrica. Cuando el cable está deteriorado - la vida útil de
uno de buena calidad y correctamente dimensionado es de Sin embargo, a pesar de haber realizado mejoras en el
20 años debido al envejecimiento natural del plástico aislante cableado, aún el incremento en la instalación de la puesta a
-y hay una sobrecarga (demanda alta de consumo de energía tierra es solo del 2% en promedio.
en un solo punto), este se sobrecalienta, se deteriora, produce • Lima: 4%
fugas y pérdida de dinero. • Arequipa: 2%
• Chiclayo: 2%
En tal sentido, es recomendable el cambio de cables como parte • Piura: 2%
del proceso de remodelación y actualización de la vivienda. • Huancayo: 0%
• Trujillo: 0%
Los monitoreos sobre la situación de las instalaciones • Tacna: 1%
eléctricas revelan que cuando el usuario se informa y toma
conciencia de la importancia de disponer de una instalación La puesta a tierra estuvo presente en las viviendas encuestadas
segura, invierte en mejoras y actualiza su instalación. La en los siguientes porcentajes: Lima (12%), Arequipa (9%),
aplicación de dichas mejoras a nivel nacional en el sector Chiclayo (8%), Piura (10%), Huancayo (8%), Trujillo (11%),
residencial se dio en los siguientes porcentajes: Cuzco (12%) y Tacna (4%).

66
 Proveedores

Los usuarios encuestados manifiestan también que los

incentivos económicos o financieros podrían ser una
El Código Nacional de Electricidad -U:
motivación para decidir la instalación de una puesta a tierra
o de recablear. Otro de los temas importantes a tomar en
2006 recomienda:
cuenta es la necesidad reemplazar las llaves cuchillas por - Distribuir la energía a través de tres circuitos con cables
bien dimensionados (calibre mínimo 2.5 mm2): uno para
dispositivos de protección termomagnética y diferencial.
el sistema de iluminación, otro para los tomacorrientes y
Según información proporcionada por el Ministerio de Energía un tercero para cargas fuertes como lavadoras, termas de
de Minas (en nota de prensa 162-09) el 70% de la población agua o equipos que son accionados por motores.
de Lima desconoce la existencia de dichos dispositivos. - Instalar dispositivos de protección Térmomagnética
y Diferencial
2.- Edificaciones modernas: viviendas con •Las llaves termomagnéticas, cortan automáticamente
antigüedad mayor a 5 años pero menos de 20 el flujo de corriente si es que ocurriese un cortocircuito o
sobrecarga. Protegen los alambres y cables que son la
Verificación periódica: la mejor forma de mantener columna vertebral de la instalación eléctrica.
actualizada y segura sus instalaciones • Las llaves diferenciales, cortan automáticamente el flujo
de corriente en caso de electrocución. Es decir protegen
La norma técnica peruana NTP 370.304.2012 - IIEE para
a la persona.
Vivienda. Verificación Inicial y Periódica, establece los criterios - Disponer de una puesta a tierra que llegue al 100% de
para el proceso. la instalación eléctrica.
• Garantiza la protección de las instalaciones
La revisión periódica de las instalaciones eléctricas permite • Garantiza condiciones de seguridad a las personas y
mantener actualizada y segura la edificación. Es recomendable seres vivos, y
la asesoría de profesionales de la electricidad para evitar • Sirve de referencia común para el buen funcionamiento
malos hábitos que puedan poner en riesgo una propiedad. de la instalación eléctrica.
En lugares de pública concurrencia y oficinas administrativas
la revisión debe hacerse como máximo cada dos años y en
viviendas, cada cinco años. reglamentos vigentes, siendo la principal área de atención
la selección inadecuada del calibre (diámetro) mínimo del
3.- Viviendas nuevas conductor eléctrico. Dicho error se encontró en el 67% de las
La necesidad de cumplir las exigencias normativas viviendas encuestadas.

Estudios realizados por el Programa Casa Segura el 2012 en Los resultados obtenidos del estudio muestran un proceso de
edificaciones de viviendas nuevas de los NSE A, B, C y D de la mejora con relación al año 2011 debido principalmente a una
ciudad de Lima comprueban que aún no existe un adecuado mayor competencia en el sector y a la búsqueda de calidad
cumplimiento de lo establecido en los códigos, normas y en la construcción de viviendas.

BID lanza programa

Premios de Infraestructura 360º

El Banco Interamericano de BID. Los premios también buscan
Desarrollo (BID) anunció la creación diseminar conocimientos y aumentar
de un programa de premios de la incorporación de prácticas
sostenibilidad de infraestructura del sostenibles en el diseño y desarrollo
sector privado del BID, denominados de inversiones de infraestructura,
Premios Infraestructura 360°. Con el facilitando la investigación y la
programa se reconocerán prácticas identificación de indicadores de
destacadas de sostenibilidad en rendimiento de sostenibilidad. parte del Programa Zofnass a través
inversiones del sector privado en de estudios de casos prácticos.
infraestructura dentro de la región, Los participantes podrán presentar Los ganadores de los Premios
con énfasis en aspectos climáticos sus proyectos utilizando una serán seleccionados por un jurado
y medio ambiente, impacto social, y herramienta de autoevaluación compuesto de profesionales
ejemplos pioneros de gobernanza e desarrollada por el Programa Zofnass internacionalmente reconocidos
innovación. para Infraestructura Sostenible en temas de infraestructura, medio
de la Escuela de Postgrado en ambiente y competitividad.
Los Premios Infraestructura 360° Diseño de la Universidad de
tendrán como objetivo identificar, Harvard. Los 12 proyectos de La fecha límite para la recepción de
evaluar y promover inversiones infraestructura que presenten la solicitudes es el 21 de junio de 2013.
sostenibles en infraestructura clasificación más alta en base a El primer grupo de ganadores será
realizadas por el sector privado y la herramienta de autoevaluación anunciado durante la Reunión Anual
asociaciones público-privadas en serán preseleccionados, y serán de Gobernadores del BID a celebrase
los países miembros prestatarios del evaluados en mayor detalle por en Brasil en marzo de 2014.

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 Proveedores

Corina Delgado Morales

ProCobre recomienda:

10 mandamientos para tener

instalación eléctrica segura
Mediante su iniciativa Programa Casa Segura, ProCobre recomienda
diez mandamientos para garantizar la seguridad de las instalaciones
eléctricas en casas o edificios.

H
ace veinte años, cuando se construía
una casa o un edificio, las instalaciones
eléctricas eran pensadas para soportar
la energía que requieren entre 5 y 6
artefactos eléctricos por hogar. Hoy
en día, se estima que cada familia tiene entre 20
y 50 artefactos de este tipo, de acuerdo a su nivel
socioeconómico. Sin embargo, las instalaciones
para soportar estas enormes cargas eléctricas se
han desarrollado de manera insuficiente.

En este contexto, el ingeniero Orlando Ardito

Chávez, consultor de ProCobre, brindó una serie
de recomendaciones que, tanto los constructores
como los usuarios finales, deben tener en cuenta
para garantizar la seguridad de sus instalaciones
eléctricas.

Según señaló, la iniciativa del Programa Casa

Segura la vienen trabajando ProCobre y Capeco
desde hace diez años aproximadamente. “En el
2003 hicimos un reconocimiento de cómo estaba
el parque de la construcción en Lima y Callao y nos
dimos cuenta, luego de unos análisis en muestras,
que un 50% de las edificaciones se encontraban
en mal estado, con diferentes tipos de problemas;
los principales de ellos es que al usuario le pasaba
corriente, no se sentía protegido en su casa, y
que la situación es diferente a la de hace veinte
años. A nivel regional, la situación era muy similar,
habían muchos problemas eléctricos asociados
a la antigüedad de las instalaciones eléctricas,
comparada con el desarrollo tecnológico que
ha habido en los últimos tiempos”, expuso el
ingeniero Ardito Chávez.

Puntualizó que “hace veinte años cada hogar necesita cargarlos de energía permanentemente. Por lo tanto, la
tenía 5 ó 6 artefactos eléctricos; hoy se estima situación ha cambiado, la columna vertebral de las instalaciones
que existen entre 20 y 50, dependiendo del eléctricas que son los cables ya no necesariamente es la suficiente
nivel socioeconómico de la gente; es decir, hoy que se necesita para soportar la demanda de energía que ahora
estamos consumiendo entre 8 y 10 veces más tenemos”.
que hace 25 años atrás, utilizamos artefactos
eléctricos de mayor sensibilidad y el usuario que
Orlando Ardito indicó que en los últimos diez años el Código
antes no se interesaba por interactuar con la
Nacional de Electricidad se actualizó, en el año 2006, y en paralelo
electricidad, hoy sí lo hace: enchufa y desenchufa,
se actualizó también el Reglamento Nacional de Edificaciones
porta consigo equipos electrónicos: el celular,
y, dentro de este, los componentes que están asociados a las
la cámara fotográfica, una grabadora, etc., y
instalaciones eléctricas. Ello determina que se tenga más cuidado

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 Proveedores

con el uso de energía porque, estadísticamente, ahora hay En primer lugar, manifestó, debe haber un programa de
mayor cantidad de accidentes por origen eléctrico que hace revisión periódica de la instalación. Seguidamente, debe
una década. “Si bien en el 2003 había 20 incendios por día, asesorarse por personal técnico calificado y, en tercer
hoy se estima que hay cerca de treinta, de los cuales 17 término, hacer que se cumpla lo especificado en normas
ocurren en Lima y el 65% es de origen eléctrico. La tasa y reglamentos.
es muy alta y tenemos que hacer algo para cambiar la
situación”, invocó. También es necesario que se tenga al día los planos
eléctricos de su instalación. “Esto debería ser evidente, pero
Dijo también que, en el 2007 se publicó el Reglamento no lo es. Algunos dicen: el plano lo dejé en la municipalidad;
Técnico de Inspecciones de Seguridad en Defensa Civil y me aprobaron la obra y no lo volví a ver. Pero siempre hay
empezó a darse un cambio en lo que significa disponer de una pequeña modificación que hacer porque se necesita
una instalación eléctrica segura y esta exigencia se traslada un tomacorriente más, un punto de energía adicional, etc.
a la vivienda. En el 2012 ha salido la Norma de Verificación Si uno no lleva un control de eso, luego todo se vuelve un
de las Instalaciones Eléctricas, tanto de manera inicial desorden”, aseveró el experto.
como periódica.
El quinto y sexto mandamientos exigen que solo se
empleen productos de calidad y certificados; que se
“La norma pide que seamos conscientes de que con el
instalen dispositivos de protección térmica y diferencial,
tiempo los materiales se deterioran, que debemos comprar
respectivamente. “Antiguamente, teníamos la llave cuchilla y
productos de calidad y cuando necesitemos una instalación
cuando se volaba el plomo, lo cambiábamos. Ahora no, como
la hagan profesionales. Pide que las revisiones sean
hay gran cantidad de equipos, en vez de tener un dispositivo
realizadas, supervisadas y certificadas, tanto a nivel de
de corte manual, tenemos uno de apertura automática que
productos como a nivel de procedimientos en instalaciones,
es el termomagnético, que detecta cuándo el cable está muy
pero que no sea una sola vez, sino que, en principio, cada
caliente, abre el circuito, deja de pasar corriente; entonces
cinco años, como lo establece el código, sea que se haga
el cable no se deteriora por sobrecalentamiento. Evita las
una verificación para garantizar que dicha instalación
sobrecargas y nos permite detectar donde hay un exceso de
permanezca en el tiempo lo suficientemente segura para
abuso de un punto”, dio a conocer el ingeniero Ardito Chávez.
todas las personas que allí habitan”, expresó.
Señaló, finalmente, que deben utilizarse cables en sección
Los mandamientos de 2.5 mm2 o de una medida mayor (sétimo mandamiento);
Frente a esta situación, el ingeniero Ardito brindó una instalarse un sistema de puesta a tierra en el 100% de
serie de recomendaciones que el Programa Casa Segura la red eléctrica (octavo), utilizar luminarias y equipos
ha determinado y agrupado en diez mandamientos para eficientes (noveno) y, por último, evitar el uso de múltiples
disponer de una instalación eléctrica segura. y extensiones.

Participaron más de 70 empresas constructoras

Casa Show BCP 2013

El jueves 23 de mayo último tuvo
lugar la inauguración de Casa Show
BCP en el Centro de Exposiciones
Jockey, Hipódromo de Monterrico,
el mismo que fue organizado por el
Banco de Crédito del Perú.

En el evento participaron más

de 70 empresas constructoras,
donde fueron presentados más
de 150 proyectos inmobiliarios
dirigidos a todos los segmentos de
la población.

Luego de las palabras de el señor Jesús Vidalón Orellano, gerente general del Fondo
presentación a cargo del jefe de gabinete de asesores del Mivivienda, así como la señora
representante del BCP señor Ministerio de Vivienda, Construcción Nancy Tueros Chia, gerente del Área
Gianfranco Ferrari, gerente central y Saneamiento, quien dio por de Negocios Hipotecarios del BCP.
de Banca Minorista y Gestión de inaugurado la exposición.
Patrimonio, intervino el presidente Por parte de Capeco, asistió al
de directorio del Fondo Mivivienda, En la apertura también estuvo evento el Ing. José Luis Ayllón,
Luis Angel Piazzón Gallo, así como presente el señor Gerardo Freiberg, director técnico del ICD/Capeco.

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 Proveedores

Ing. José Luis Ayllón Carreño

Otorgado por Mapfre en Seguridad

Premio Anual a la Excelencia

Representantes de empresas reconocidas.

L
a empresa de seguros Mapfre realizó la - Contar con bajos niveles de accidentabilidad, además que
“Premiación Anual a la Excelencia en Seguridad su evolución en el tiempo haya sido positiva.
2012”, que tuvo como objetivo promover, - Mantener buenos estándares de seguridad, calificándose
incentivar y reconocer a las compañías la exigencia de las normas de prevención de riesgos
peruanas que destacaron en mantener altos laborales impuestas por la empresa y su cumplimiento.
estándares de seguridad, minimizando las exposiciones
- Contar con un Programa de Prevención de Riesgos,
a riesgo de sus trabajadores; También por mostrar
evaluándose los elementos componentes del programa,
progresos en su plan de prevención y mantener un
su ejecución y el cumplimiento de los objetivos para los
compromiso permanente en la mejora de la seguridad
cuales se diseñó.
de su personal. El evento se llevó a cabo el16 de mayo,
en el Hotel Country Club de San Isidro.
Finalmente, se evaluó los logros alcanzados por la empresa
en el año 2012, y que han sido decisivos para mejorar el
Las palabras de bienvenida estuvieron a cargo del Sr.
nivel de seguridad en las actividades.
Renzo Calda, gerente general de Mapfre, y los aspectos
relacionados al tópico de seguridad y los objetivos Luego de la evaluación desarrollada por un jurado
alcanzados en el 2012, fueron expuestos por el Ing. Aaron conformado por especialistas y profesionales de primer
Foinquinos, director de la Unidad de Riesgos del Trabajo nivel del área de la prevención de riesgos laborales,
de Mapfre. obtuvieron el Premio al Progreso en Seguridad 2012:
Pesquera Diamante S.A., JRC Ingenieria y Construcciones
Foinquinos informó a los asistentes sobre el crecimiento S.A.C., Sudamericana de Fibras S.A., Fábrica de Cubiertos
del 37% que tuvo su unidad durante el año 2012 y que S.A.C., IESA, Montana S.A., Famesa Explosivos S.A.C., y
la empresa mantiene un total de 350 mil asegurados de Reseminsa.
accidentes de trabajo y 224 mil dentro del programa de
EPS. Asimismo, detalló que en el 2012 se realizaron un Para el Premio a la Excelencia en Seguridad año
total de 280 mil horas de capacitación, 3,500 cursos en 2012 fueron reconocidas con el Trébol de Plata las
empresas y 1,500 auditorías. empresas: Indura Perú S.A., Wood Group Peru S.A.C.,
HV Contratistas S.A.(*), Volcan CIA. Minera S.A.C., JJC
Para elegir a las empresas merecedoras de la distinción, Contratistas Generales(*), Golder Associates Peru S.A.,
se definieron unos criterios con los cuales establecer Empresa Minera Quenales S.A., GYM S.A. y HAUG S.A.(*).
parámetros comparativos entre ellas y poder determinar El Premio de Oro fue concedido en esta oportunidad a la
aquella que se hubiese destacado entre las demás empresa MOTA-ENGIL PERU S.A.(*) quien ocupó el primer
participantes; además de un factor ponderativo por puesto dentro de este grupo de empresas.
actividad de riesgo. Los criterios fueron:
(*) Empresas miembros del Comité de Productividad y Seguridad del ICD/ Capeco

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 Proveedores

Christian R. Mejia (*)

Salud ocupacional:

¿Gasto o ahorro para las empresas?

D
esde que el 2011 se aprobó la ley 29783 sobre
Seguridad y Salud en el Trabajo, la medicina
ocupacional en el Perú recobró la importancia
mediática que siempre debió haber tenido,
sobre todo por el impulso que esta ley generó y
a sabiendas de que al no cumplir lo establecido las multas
serían exorbitantes. (1) Pero esto, que debió ser el incentivo
para que la salud de los trabajadores y el ambiente laboral
sea mejor y genere mejoras productivas, se ha convertido
para muchos empresarios y directivos en una obligación
que se traduce en un gasto muchas veces percibido como
“innecesario” y que incrementa sus costos de producción.
Este impase se produce cuando la salud ocupacional se
ve desde el punto de vista no preventivo, ya que, al igual
que la salud pública, si las políticas de intervención se
dirigen al lado recuperativo o a la toma de exámenes sin
un objetivo de mejora en base a lo obtenido, el resultado
será el mismo. (2)

Poniendo un ejemplo: Si es que no se cumple con dar charlas

a los trabajadores, que los preparen ante situaciones de
emergencia, de darse el caso de algún siniestro (incendio,
accidente masivo o similar) el no estar preparado significaría
que las lesiones en el(los) trabajador(es) afectado(s) sean
más graves e incluso mortales, lo que generaría en el corto
plazo más gastos hospitalarios y de rehabilitación para
reincorporar a los empleados a sus puestos de trabajo. Si
a eso se le suma los costos a mediano plazo por el contar
con menos personal capacitado, que genera contratar,
capacitar o mover a otro personal que lo reemplace (y si es
una labor especializada
esto no será tan fácil,
por la experiencia que Prevenir antes que lamentar.
tendría el personal en nuestro medio es muy poco estudiado, a comparación de
ese puesto específico). Europa donde es una línea de investigación ocupacional
Además, si sumamos las hace años, (4) es por eso que como encargado científico
pérdidas por el aumento de la Asociación Médica de Investigación y Servicios en
de la póliza de seguros Salud (AMISS) estoy coordinando y se vienen preparando
y el desprestigio que proyectos de investigación que aporten en este tema,
genera que la empresa para así tener una mejor idea de lo que sucede en nuestro
tenga accidentes laborales e incluso una muerte en su ámbito, lamentablemente se avanza lentamente por el
historial, ya que cuando esto sucede las instituciones poco apoyo que actualmente tiene la investigación en
pierden clientes y respaldo por dicho antecedente. Si esto nuestro medio. Se espera que esto cambie y gracias a
calculado podría significar decenas y hasta cientos de miles esas investigaciones se pueda demostrar que la salud
de dólares en pérdida para las empresas. ocupacional bien gestionada es un ahorro y no un gasto
para las empresas.
Esto sólo poniendo el ejemplo de las charlas, ya que si se
analizarían otros aspectos de cada empresa y puestos de
trabajo los costes se pueden incrementar, por reparación Referencias bibliográficas:
(1)
El Congreso de la República. Ley de Seguridad y Salud en el Trabajo. Ley
de los equipos que se dañan, los daños a los productos, las
N° 29783. Diario Oficial El Peruano; 20 de agosto de 2011; 4-16.
sanciones económicas por el accidente (de las instituciones (2)
Villar Aguirre M. Factores determinantes de la salud: Importancia de la
estatales reguladoras y que generen las indemnizaciones prevención. Acta Méd Peru. 2011;28(4):237-41.
a las personas afectadas), las penalizaciones que pueden (3)
Castells J. Los costes empresariales de la prevención. Fom. Treb. Nac.
poner a la empresa por la paralización y/o retrasos de Fom. Trab. 2004;(2106):19-26.
(4)
Antonio Gil Fisa. Aspectos económicos de la prevención de riesgos
la producción, mal desempeño de los otros trabajadores laborales: caso práctico. [Internet]. INSHT; [citado 7 de mayo de 2013].
por el estrés post traumático que generó el accidente,
dificultad en la contratación de personal por la imagen de (*)Secretario del Sub Comité Técnico de Salud Ocupacional - Capeco
alta siniestralidad que ganó la empresa, etc. (3) Esto en Médico Investigador y con Maestría en Salud Ocupacional

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 Proveedores

Grupo Trianon ofrece

Transporte seguro a personas

que tienen movilidad reducida
Paul Ryan, Sales Manager de Garaventa Lift -representada exclusivamente
en el Perú por el Grupo Trianon-, visitó Lima con el fin de presentar
una gama de accesorios para personas con movilidad reducida.

a las personas con movilidad reducida entrar

a los edificios y subir escaleras con mucha
facilidad, lo cual es un derecho de igualdad
de toda persona, sin importar la movilidad que
tenga. En el Perú, es Trianon quien ofrece
estos accesorios”, dijo Paul Ryan.

“Los productos de transporte vertical para

personas con movilidad reducida tienen mucha
flexibilidad y no necesitan que cambie el edificio,
son fáciles de instalar en el mismo. Tenemos
productos para casos donde hay espacio, como
un ascensor vertical que podemos instalar
dentro o fuera del edificio, y también productos
portátiles donde el mismo equipo puede
usarse en varias escaleras. Nuestra línea es
amplia y permite solucionar cualquier barrera
arquitectónica. Como empresa tenemos
cuarenta años ofreciendo estos productos y, en
el Perú, a través de Trianon, seis años”, agregó
el ejecutivo.

Señaló a continuación que, entre las cualidades

más importantes de los equipos de Garaventa
se puede destacar la seguridad, ya que
trabajan bajo las normas mundiales. “No es lo
más fácil de hacer, ni lo más económico, pero
n el mercado peruano cada vez hay es importante porque facilita la vida de las personas con
mayor interés en atender la necesidad movilidad reducida”.
de las personas que tienen menor
movilidad, en darles un acceso Indicó también que, antes de adquirir un producto de este
igualitario. Por ello, el Grupo Trianon, tipo, es necesario que se averigüe cuál es la solución
representante exclusivo de Garaventa más adecuada para un caso específico. Para ello, se
Lift, ofrece la mejor solución de transporte vertical para deben tomar medidas exactas, porque cada escalera
cualquier tipo edificio o vivienda donde se necesite es diferente. Si se tienen esos datos, la instalación es
apoyar a las personas con discapacidad”, sostuvo Jorge rápida, puede durar entre medio día hasta dos o tres.
Casalino Hildebrant, analista de Proyectos del Grupo
Trianon. “Los equipos de transporte vertical de Garaventa, afirmó
Paul Ryan, han sido instalados en lugares de mucha
En esta ocasión, Trianon trajo al Perú a Paul Ryan, importancia a nivel mundial, como la Casa Blanca (EE.
Sales Manager de Garaventa Lift, quien explicó los UU.); Buckingham Palace (Londres); Vernabeu, el
beneficios de adquirir los elevadores, las salvaescaleras estadio del Real Madrid (España); Metro de Santiago de
y diversos equipos que ofrecen, los cuales garantizan el Chile (Chile); en el edificio más alto del mundo, ubicado
transporte seguro del usuario. en Dubai, etc. En el Perú, precisó, se puede encontrar
en la Universidad del Pacífico, la Universidad San
“Garaventa fabrica equipos de accesibilidad; es decir, Ignacio de Loyola, la Universidad Peruana de Ciencias
ascensores, salva escaleras y otros que les permiten Aplicadas, el Hotel Diplomat, entre otros”.

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 Proveedores

Tupemesa

Tubest + Instapanel en moderna

planta de congelados

Para el techado de tres ambientes de 34, 28 y 19 luces, respectivamente, de la planta de congelados se utilizó el sistema integral Tubest + Instapanel.

C
on la finalidad de satisfacer la gran demanda de este sistema, sí ha funcionado. Donde también usamos esta
productos hidrobiológicos congelados que hay solución es donde se fabrica hielo y en el almacén. Tupemesa
en el país y a nivel internacional, la empresa ha participado en el techado del 60% ó 70% de toda la fábrica”.
Pesquera Exalmar S.A.A. está implementando
su nueva planta de congelados, la más grande y El ingeniero señaló que si hubieran utilizado el sistema
moderna del Perú, que está ubicada en el kilómetro 201 de la convencional de alma llena iban a necesitar columnas
Panamericana Sur, distrito de Tambo de Mora, provincia de intermedias, lo que incrementaría los costos de cimentación,
Chincha, Departamento de Ica. quitaría espacio, etc. “Vimos que era gran ventaja utilizar el
sistema Tubest + Instapanel para luces extensas y con cargas
La planta se levanta sobre un terreno de 30 mil m2, de los grandes, y por un tema de mantenimiento también. Esta
que 15 mil m2 son de área techada, tendrá una capacidad de solución ha representado un importante ahorro en tiempo y
procesamiento de más de 575 TM por día y una capacidad de su aspecto arquitectónicamente es muy bonito: el proyecto es
almacenamiento de 6,000 TM (planta de pescado congelado más limpio y podemos distribuir mejor los equipos. La relación
400 TM/día y planta de harina de pescado 100 TM/hora), y costo-beneficio es positiva”.
contará con la tecnología de Steam Dried al 100%.
“Es la primera vez que utilizamos este producto. Ahora vamos
Pesquera Exalmar es una empresa dedicada al procesamiento a empezar otro proyecto grande y seguro que vamos a
y a la comercialización de harina y aceite de pescado que, trabajar con este mismo sistema que llega a 40 luces, lo que
con esta nueva implementación, pretende apostar por los ya es bastante. Tupemesa nos da la alternativa de utilizar este
productos para consumo humano directo. La construcción de sistema Tubest + Instapanel y lo recomiendo por la serie de
las obras civiles y las estructuras metálicas del techado de la ventajas que tiene”, dijo el ejecutivo de de JMG Constructores
planta están a cargo de JMG Constructores Asociados S.A.C, Asociados, constructora con más de veinte años de experiencia
quien adquirió la solución Tubest + Instapanel de Tupemesa en proyectos pesqueros.
para este proyecto.

“Esta planta es la más moderna y grande del país, requiere

Sistema Tubest + Instapanel
de ambientes amplios aislados para conservar la temperatura. Tubest es un novedoso sistema constructivo de Tupemesa
El pescado se congela en unos túneles a menos 30 °C, luego basado en perfiles estructurales, tubulares y rectangulares.
pasa a las cámaras de frío que son enormes y altas, de 1,500 A diferencia de los perfiles laminados, es más rígido en sus
m2 cada una, donde se almacena también a 30 °C. Tupemesa planos, por lo cual su fabricación es fácil y rápida, y su montaje
se encargó de techar estos ambientes de 34, 28 y 19 luces con y desmontaje se realizan sin provocar daño al proyecto. Con
su solución de perfiles metálicos”, dijo el Ing. Galo Munayco, esta solución se pueden diseñar galpones con luces desde
gerente de Operaciones de JMG Constructores Asociados. los cinco hasta los cuarenta metros, sin apoyo intermedio y
con distanciamientos de pórticos entre los cinco y diez metros,
Agregó que “para congelar los túneles, el aire frío es trasladado logrando una optimización del acero con densidades de peso
por unas tuberías muy pesadas que deben estar colgadas entre quince y 18 kilómetros.
de dicha estructura metálica. Además, tener un montaje 34
metros no es usual, es muy grande, y nosotros queríamos que Las cubiertas y revestimientos industriales Instapanel
el techo quede limpio y eso hemos conseguido con el sistema garantizan la estanqueidad y las condiciones de resistencia
integral Tubest + Instapanel de Tupemesa, cuyas vigas son del producto y permiten la combinación entre sí con paneles
muy livianas y resistentes. Todo ha quedado espectacular con perforados y traslúcidos de igual geometría.

73
 Especial Grúas

Puede llegar a cualquier altura

Grúa Torre es indispensable

en obras de construcción

A
demás de utilizarse para el levantamiento El mecanismo de trabajo de las grúas torre incluye un
de materiales pesados, una grúa también mástil central vinculado a la unidad de giro de la máquina
es capaz de llegar a cualquier altura, por lo que actúa como motor. Esta unidad de giro ayuda en el
que su uso es indispensable en una obra movimiento de la parte del brazo de la grúa y levanta
de construcción. Sin embargo, a pesar de objetos en movimiento en 360 grados y de un lugar a otro.
ser de gran ayuda, puede resultar peligrosa si no se
utiliza correctamente. Los trabajadores deben operar las La operación de estas máquinas es fácil, pero el
máquinas con mucha precaución. movimiento es tedioso y requiere mucho tiempo. El peso
gigantesco de las grúas hace casi imposible cambiarlas
Grúas en la construcción de un lugar a otro. Por esta razón muchas empresas
Toda obra cuenta con una amplia gama de equipos. Si prefieren alquilar grúas torre en lugar de comprarlas.
una estructura alta se está construyendo, entonces sin
duda, se están utilizando grúas torre, un tipo de estructura Tipos
metálica desmontable alimentada por corriente eléctrica, Las grúas torre se pueden clasificar de acuerdo a dos
especialmente diseñada para trabajar como herramienta factores: su movilidad y su pluma.
en la construcción.
Por su movilidad se clasifican en: fijas, apoyadas,
Cualquier tipo de grúa se puede utilizar en el empotradas, móviles, con traslación, trepadoras y
levantamiento de objetos pesados, pero con las grúas telescópicas.
torre se obtiene la ventaja adicional del levantamiento
de pesas y de alcanzar lugares muy altos. Estas grúas Fijas: son las grúas que no incorporan en su
son generalmente fijadas a la base, pero a veces funcionamiento maniobras de traslación, es decir, la
también pueden ser colocadas en la parte lateral de una capacidad de trasladarse a sí mismas de modo autónomo
estructura para facilitar la maniobrabilidad. por medio de raíles u otros medios.

74
 Especial Grúas

Apoyadas: son aquellas que centran su gravedad por medio

de contrapesos o lastres situados en su base.
Empotradas: centran su gravedad en el suelo por medio
de un primer tramo de su mecano anclado al suelo,
encofrándose con hormigón en una zapata o con otros
medios análogos.
Móviles: son aquellas que poseen capacidad de movimiento
autónomo.

Con traslación: por regla general, tienen la capacidad de

trasladarse a sí mismas por medio de raíles convenientemente
situados en el suelo.
Trepadoras: capaces de elevarse por medio de sistemas
de trepado (con cables o cremalleras) firmemente hasta el
edificio que es construido.
Telescópicas: se elevan sobre sí mismas alargándose
mediante tramos anchos y estrechos embebidos unos sobre
otros.

Por su pluma se clasifican en: horizontal y de pluma abatible.

Elementos principales
Entre los elementos principales que conforman una grúa También tiene cuatro movimientos: elevación, orientación o
torre figuran: base o carretón; lastre de estabilidad; mástil; giro, distribución y traslación; y dos velocidades: de elevación
corona de giro u orientación; plataforma giratoria; torreta, y de carro, giro y traslación.
cúspide o porta flechas; contra pluma o contra flecha;
contrapeso aéreo; pluma o flecha; carro de pluma; polipasto Consideraciones
o gancho, tirantes de pluma y/o contraflecha; cables de
Para tener una operación exitosa de la grúa torre deben
trabajo; swichts; pilar.
considerarse y supervisarse continuamente el montaje y
el desmontaje, que son quizás las partes más difíciles y
Características peligrosas de todos los procesos que se relacionan con
Entre las características destacan el alcance máximo, la este tipo de equipos. El mínimo error podría significar una
altura bajo gancho, la altura autoestable, la carga en punta, colisión segura; las fuerzas que actúan, como, por ejemplo,
la carga máxima, la carga nominal, la potencia de acometida la velocidad del viento, puede hacer que la grúa se desplome.
y el diagrama de cargas.
Dispositivos de seguridad
Los dispositivos de seguridad se encargan de parar o limitar
la grúa cuando se está haciendo un uso inadecuado de ella,
o existe algún peligro. Hay limitadores de sobreesfuerzos y
limitadores de recorrido.

Como parte de los limitadores de sobreesfuerzos se puede

mencionar al limitador de carga, que impide que la grúa
levante peso por encima de su límite operativo; y al limitador de
par, que impide que la grúa levante por encima del momento
nominal y que puede producir su vuelco. Interrumpe, al igual
que el anterior, el movimiento de elevación en el sentido de
subida pero, además, el movimiento de distribución en el
sentido del avance del carro.

En los limitadores de recorrido encontramos a los limitadores:

de elevación, que establece el movimiento de elevación,
tanto en el sentido de ascenso como en el de descenso,
antes de que el gancho llegue a sus límites de trabajo y pueda
producir algún deterioro; de distribución, que impide que el
carro se desplace más allá de unos topes determinados que
existen en ambos extremos de la pluma; de orientación,
que imponen una restricción en el número de vueltas de la
plataforma giratoria en uno u otro sentido, a fin de que no se
sometan a excesivos esfuerzos de torsión las manqueras
eléctricas de alimentación; de traslación, para detener la
traslación de la grúa; y especial de recorrido, para impedir
que realice el círculo completo de giro.
Fuente: http://es.prmob.net/
76
 Especial Acabados en la Construcción

Para casas y departamentos

Acabados en construcción
son un toque de distinción
embargo, el revestimiento de los muros no queda solo ahí,
después del aplanado de yeso, puede aplicarse pintura del
color que se desee o bien alguna textura, según el gusto del
propietario.

El revestimiento exterior de una edificación no es, como

suele pensarse, solo un sencillo elemento estético y
decorativo, tiene por finalidad proteger la estructura y el
interior de la casa o departamento. Existen materiales
muy variados para este tipo de acabados, de muchas
texturas y colores que pueden encontrarse con facilidad
en tiendas especializadas. Por ejemplo, si se quiere un
acabado liso, se puede usar pintura; y si lo que se desea
en uno texturizado, se puede encontrar de muchas figuras
y diferentes materiales.

Paredes
Respecto a los acabados en las paredes, cuando se ha
terminado de construir una, se puede elegir entre tres
clases de soluciones, cada una con varias opciones: obra
vista, pañete y aplacados.

L
os acabados de construcción son todos los trabajos,
revestimientos o recubrimientos que se realizan en
Obra vista. Cuando se mantiene el aspecto original de
una construcción para darle terminación a las obras,
la obra, es decir, tal cual se construyó. En este caso, se
dejándolas con un aspecto habitable. Buscan darle
debe hacer una buena ejecución de la misma, porque de
finalidad y funcionalidad a los espacios que serán
lo contrario se apreciarán los posibles fallos constructivos.
utilizados. Dichos trabajos son realizados en las áreas de la
Los bloques de hormigón se emplean en viviendas o
edificación donde se requiera darle una mejor apariencia o
industrias; el acabado puede ser clásico (gris) o con adición
protección deseada.
de un colorante (blanco, rojo, marrón, etc.); la textura de la
cara vista será lisa, rugosa o con graficados decorativos.
Entre los acabados más empleados para la construcción se
encuentran los pisos, las ventanas, las puertas, la pintura,
Pañete. Es el recubrimiento de paredes mediante una capa
el enyesado de paredes, entre otros. La función principal de
de espesor variable, compuesta de mortero (cemento, cal
estos es la de proteger todos los materiales bases, así como
o yeso), cuyo principal objetivo es proteger al muro de
proporcionar belleza, estética y confort, estos materiales
los agentes atmosféricos (humedad) o prepararlo para su
deben estar ubicados en las zonas donde la obra requiere
acabado final (pintura, papel, etc.). Los pañetes pueden ser
su colocación, por lo que es muy importante conocer sus
interiores o exteriores y tienen tres fases: enfoscado -la
características y procedimiento constructivo de colocación.
primera y más basta capa, que busca lograr la regulación
de la pared-, revoco -la capa intermedia, de menor grosor
Para llegar a un acabado final casi siempre es necesario
que la anterior, que se aplica cuidadosamente sobre
utilizar antes otros materiales denominados acabados
ella con arena más fina-, enlucido -la ultima capa o de
intermedios. Por ejemplo, para colocar un mármol en un muro
acabado-.
se debe poner primero un bastidor de madera a base de
barrotes de polín de pino o un aplanado de mortero, cemento,
Aplacados. Se da mediante la adicción sobre la obra cruda
arena, sobre el material base.
de material de mejor calidad, para mejorar el aspecto
exterior y dar una sensación estética de acuerdo con las
Tipos de acabados calidades del proyecto. Se utilizan variados materiales,
Existen diferentes tipos de acabados y recubrimientos: que se pueden resumir en: aplacado de piedra natural y
elegantes, sencillos, rústicos, coloridos, brillantes, lisos, aplacado cerámico o de piedra artificial.
rugosos; para todos los gustos. Estos varían de acuerdo al
tipo de acabado que se desee. Entre los tipos de recubrimientos de paredes, se pueden
mencionar los pétreos (piedra, enchapes y estucos);
Los interiores frecuentemente se revisten con placas de yeso cerámicos (ladrillos y azulejo); madera y derivados (corcho,
acartonado. En la actualidad, este es un recurso muy utilizado playwood, empapelados, madera); prefabricados (concreto
para el revocado de los muros interiores de una vivienda. Sin y cemento); otros (adobe, tablayeso, vidrio y acrílico).

78
 Especial Acabados en la Construcción

Pisos
Los acabados decorativos en los pisos son, sin duda, uno de
los principales y generan cambios visiblemente importantes
en los espacios de las viviendas. Un determinado color de
pintura o una textura pueden hacer que el ambiente se perciba
más amplio o más estrecho. Por ello, estos acabados deben
planificarse muy bien antes de ser ejecutados.

En caso se trabaje con un piso que contenga un acabado

característico y se desee removerlo, se recomienda que se lije
la superficie para eliminar de esta manera el acabado existente.

Para decorar los concretos se requiere seguir una serie de

pasos: limpiar la superficie con el objetivo de retirar toda
la suciedad de la misma para aumentar la capacidad de
adherencia a la pintura; luego frotar con un cepillo la superficie
y trabajar para que la superficie de concreto tenga lijaduras
medias y concisas. Debe revisarse la superficie para evitar que Griferías
queden residuos en la misma; en caso suceda esto, se puede Un acabado que estiliza las viviendas es la grifería, aquella
emplear una mezcla de agua y jabón mucho mas neutra. que se elija puede alterar completamente la imagen de una
habitación. Por ejemplo, una tina o un lavatorio blanco no
Entre los tipos de recubrimientos en pisos se encuentran los aportan mucho; por ello la llave que se decida colocar le dará
pétreos (granito, mármol, simulaciones y otros); cerámicos el toque que realzará el baño o la cocina.
(cerámica, baldosas, adoquines, etc.); madera y derivados
(parqué, corcho y bambú); otros (vidrio, por ejemplo). Cuando se vaya a construir o remodelar alguno de estos
ambientes, se debe considerar no solo el diseño de la
Ventanas y puertas grifería, sino también su acabado, funcionalidad y el
En el caso de los acabados en ventanas y puertas estos método de instalación. Actualmente existen en el mercado
pueden ser, sobre todo de tres materiales: vidrio, metal y nuevas y modernas tecnologías en griferías acordes a
madera. todos los gustos.
Fuente: www.arqhys.com

79
 Publicaciones

Análisis de precios unitarios en edificaciones

El presente texto tiene por finalidad establecer una breve explicación de cómo se
elabora los Análisis de Precios Unitarios en Edificaciones, además se complementa
con Normatividad y Rendimientos Tipo establecidos por la Cámara Peruana de la
Construcción - CAPECO, ya que la misma se utiliza para poder establecer sus Ediciones
y/o sus publicaciones Mensuales.
El presente libro forma parte de la prestigiosa COLECCIÓN DEL CONSTRUCTOR, y es
la primera edición de esta publicación. La obra constituye una herramienta de consulta
necesaria para los estudiantes, profesionales y empresas involucradas en el sector
de la construcción, es por ello que se desarrollo 664 Partidas y 22 Sub Partidas, que
están involucradas directamente en la elaboración de presupuestos en edificaciones, la
información presentada en el presente texto, sirva como guía y manual de usuario para
poder elaborar un Presupuesto de Obra empleando criterios técnicos, cuyos análisis de
costos son empleando rendimientos oficiales de mano de obra y de maquinaria. El autor
del libro es el Ing. Erick Rojas Carlotto.

Reglamento Nacional de Edificaciones RNE - 2013

El Reglamento Nacional de Edificaciones tiene por objeto normar los criterios y requisitos
mínimos para el Diseño y ejecución de las Habilitaciones Urbanas y las Edificaciones,
permitiendo de esta manera una mejor ejecución de los Planes Urbanos. Es la norma
técnica rectora en el territorio nacional que establece los derechos y responsabilidades de
los actores que intervienen en el proceso edificatorio, con el fin de asegurar la calidad de
la edificación. El Reglamento Nacional de Edificaciones es de aplicación obligatoria para
quienes desarrollen procesos de habilitación urbana y edificación en el ámbito nacional,
cuyo resultado es de carácter permanente, público o privado. El Reglamento Nacional
de Edificaciones comprende tres títulos. El Título Primero norma las Generalidades y
constituye la base introductoria a las normas contenidas en los dos Títulos siguientes. El
Título Segundo norma las Habilidades Urbanas y contiene las normas referidas a los tipos
de habilitaciones, los componentes estructurales, las obras de saneamiento y las obras
de suministro de energía y comunicaciones. El Título Tercero norma las Edificaciones
y comprende las normas referidas a arquitectura estructuras, estructuras, instalaciones
sanitarias e instalaciones eléctricas y mecánicas.

El equipo y sus costos de operación

La obra ofrece una metodología para desarrollar en forma técnica y ordenada los costos
de reparación y mantenimiento, considerando todas las variables que incidan en los
costos. De esta manera, se le garantiza al propietario la capacidad de su reposición.
Ningún método de cálculo de costos de posesión y operación de maquinaria de
construcción resulta exacto, por ello son importantes las estadísticas de costos de las
empresas constructoras que deben ser fuente de información referencial cuando fuera
necesario. El libro es una fuente de consulta obligatoria para todo profesional, contratista y
propietario para estimar costos y rendimiento de maquinarias en la actividad constructora.

Sistema de remuneraciones para la

industria de la construcción
El libro constituye una herramienta de vital importancia en la correcta aplicación
de los dispositivos legales vigentes que regulan las relaciones Empres-Trabajador,
contribuyendo de esta forma a mantener un clima laboral favorable que inexorablemente
desencadena en una alta productividad. Los conceptos del libro tratan de construir un
puente entre lo que ordena la ley y su aplicación; es decir, una adecuada interpretación
de la misma, de ahí que los profesionales partícipes de este libro se nutren de distintas
fuentes para presentar una obra completa y confiable

Costos y presupuestos de edificación

El libro “Costos y presupuestos de edificación” forma parte de la prestigiosa Colección
del constructor y es la décima primera edición de esta publicación. La obra constituye
una herramienta de consulta necesaria para los estudiantes, profesionales y las
empresas involucradas en el sector de la construcción, porque expone los conocimientos
fundamentales y necesarios para elaborar un Presupuesto de Obra empleando criterios
técnicos, cuyos análisis de costos se adecuarán a las diferentes realidades. El autor del
libro es el Ing. Jesús Ramos Salazar.

80
 Terreno Empresarial

Por quinto año consecutivo JJC Contratistas Generales

Unacem recibe distintivo a Empresa Obras de ampliación del Swissotel
Socialmente Responsable JJC Contratistas Generales recibió la adjudicación del Proyecto
de Ampliación del reconocido Hotel Swissotel, ubicado en San
Unión Andina de Cementos - UNACEM (antes Cementos Isidro. La inversión de la obra será alrededor de 50 millones de
Lima), fue reconocida por quinto año consecutivo por soles y el deberá estar concluido el
el Centro Mexicano para la Filantropía (CEMEFI) con segundo semestre del 2014.
el distintivo Empresa Socialmente Responsable (ESR)
gracias a sus buenas prácticas de Responsabilidad Los trabajos incluyen la demolición
Social, en el marco del VI Encuentro Latinoamericano de una de las edificaciones
de Empresas Socialmente Responsables, realizado en existentes, construcción de cinco
Ciudad de México, siendo UNACEM una de las catorce sótanos de estacionamientos y
empresas de América Latina en recibir el distintivo. construcción de dos edificios de 5 y
18 pisos cada uno. El área techada
Para hacerse acreedor de este reconocimiento UNACEM es de 35,000 metros cuadrados.
pasó por un proceso de evaluación y revisión de cuatro
puntos estratégicos en su gestión en Responsabilidad “Este importante proyecto de ampliación hotelera se
Social: ética empresarial, cuidado y preservación del medio ejecutará siguiendo nuestras políticas de calidad, seguridad,
ambiente, vinculación de la salud ocupacional y medio ambiente, con el hotel en
empresa con la comunidad; operación y respetando las normas del distrito para una
y, calidad de vida en la convivencia armoniosa con el entorno vecinal”, señaló
empresa. A la ceremonia de Rómulo Bonilla, Gerente Corporativo de Proyectos de JJC
reconocimiento asistieron Contratistas Generales.
el Ing. Víctor Cisneros,
gerente central de
UNACEM y el Ing. Armando Sodimac Ate ofrece
Casis, gerente general de
Asociación UNACEM. Talleres gratuitos en construcción
Con el firme objetivo de capacitar y brindar mejores
“Para nosotros recibir
herramientas de desarrollo técnico a los especialistas del
este distintivo como
sector construcción, Sodimac organizó el 24 de mayo la
Empresa Socialmente
primera Feria de Construcción en el distrito de Ate. Dicha
Responsable reafirma
feria es uno de los beneficios que Sodimac ofrecerá al
nuestro compromiso
público de Ate y que continuará de forma anual con el fin de
público de cumplir en forma integral nuestras políticas,
ofrecer preparación a los especialistas de diferentes rubros
procedimientos y prácticas empresariales socialmente
de la construcción.
responsables para el beneficio de todos los grupos
relacionados con nuestra actividad empresarial. Este Durante la Feria de Construcción de Ate, ESAN dictó una charla
distintivo es el primero que recibimos como UNACEM, orientada a capacitar a los empresarios y microempresarios en
tras la fusión de Cementos Lima y Cemento Andino”, el sector de la construcción en todo lo que se refiere al manejo
sostuvo Casis. adecuado de una empresa y su correcta administración.
Sodimac cuenta con el programa del Círculo de Especialistas
(CES), programa de beneficios creado para atender a todas
las personas que trabajan en el mundo de la construcción, el
Maquinarias presentó cual ofrece beneficios en salud, educación, entretenimiento así
Nissan Sentra 1.8 como servicios especiales en tiendas.

Maquinarias S.A. presentó el reinventado Nissan Sentra

1.8 que corresponde al nuevo Nissan Sentra 2014, En Lima norte
que busca consolidar el liderazgo en el segmento L2 Saga Falabella inaugura gran tienda
conformado por vehículos con una motorización superior
a 1.5 litros. El nuevo Sentra ofrece los mejores atributos Continuando con su plan de expansión en el país, Saga Falabella
tales como gran eficiencia de combustible, conectividad inauguró su nueva tienda ubicada en el Centro Comercial Plaza
de fácil uso con diversos dispositivos, entre muchos otros. Norte, en el distrito de Independencia, convirtiéndose en la tienda
N° 20 en el país. El moderno establecimiento ha sido construido
El rediseño del Sentra 1.8 se enfoca en un equipamiento con una inversión que asciende a US$ 7.2 millones de dólares,
superior a su clase, tanto interior como exterior, sobre un área de más de 8 mil m2 techados.
además de una destacada ingeniería y alta eficiencia de
combustible; el vehículo pesa unos 70 kilos menos (-5%) La presencia de Saga Falabella en uno de los distritos más
que el modelo anterior, a pesar de tener dimensiones poblados de Lima contribuirá a generar 361 puestos de trabajo,
ligeramente mayores y más espacio interior. Es más principalmente para los jóvenes de la zona. La oferta de alta
ligero y aerodinámico, permitiendo usar su motor 1.8 litros calidad que ofrecerá el nuevo establecimiento colaborará,
en forma más eficiente y, combinado con la generación de igualmente, a elevar el nivel de vida de los distritos del norte de
transmisión automática CVT Xtronic®, logra una mejora Lima. Saga Falabella ha sido reconocida durante los últimos 5
de 13% en eficiencia de combustible combinada vs. su años con la distinción de Great Place to Work que destaca a los
modelo antecesor. mejores lugares para trabajar en el país.

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84
 Nuevos Socios

El Consejo Directivo de Capeco da

la más cordial bienvenida a los nuevos asociados

SETAR PROYECTOS E INVERSIONES S.A.C. F&A CONSTRUCCIONES CONSULTORIA Y SERVICIOS S.A.C.

Actividad: Urbanismo y construcción de obras civiles en general Actividad: Construcción y consultoría
Representante: Rosa Julia Chávez Hernández Representante: Freddie Antonio Usquiano Nuñez
Dirección: Jr. Francisco Bejarano N° 196, San Juan de Miraflores Dirección: Av. Insurgentes N° 204, San Miguel
Teléfono: (+51 1) 650 2335 Teléfono: (+51 1) 264 7099
www.setarsac.com

CONCAR S.A. GAM ALQUILER PERU S.A.C. BÉLGICA EDIFICACIONES S.A.

Actividad: Mantenimiento, operación y gestión vial Actividad: Alquiler de maquinarias Actividad: Promoción inmobiliaria
Representante: Jaime Luis Targarona Arata Representante: Guillermo Macher Jiménez Representante: Lorenzo José Salas Vroninks
Dirección: Cl. Shell N° 459, Miraflores Dirección: Av. La Paz N° 2960, San Miguel Dirección: Av. Dos de Mayo N° 1502 Of. 301, San Isidro
Teléfono: (+51 1) 213 6535 Teléfono: (+51 1) 457 0966 Teléfono: (+51 1) 221 0662 www.belgica.com.pe
www.concar.com.pe www.gamalquiler.pe

Aniversarios
La Cámara Peruana de la Construcción (Capeco) tiene el agrado de expresar su
especial congratulación a los asociados que, en el mes de junio de 2012, cumplen un
aniversario más, deseándoles todo tipo de parabienes:

Corporación C.C. Regeyser S.A.C. 01

USG Perú S.A. 02
Quadrat S.A.C. 03
Construcción y Administración S.A. 04
Constructora Lipcan S.A. 04
Dalka S.A.C. 05
Terra Construcciones S.A.C. 05
Paz Centenario S.A. 05
DCV Consultores y Servicios Generales S.A.C. 07
Madrid Ingenieros S.A.C. 08
Skanska del Perú S.A. 09
Constructora Mausaa S.A. – Mausaa S.A. 10
BBC Net S.A.C. 15
Provien S.A.C. 18
Rodrigo y Asociados S.A.C. 19
Inversiones Beraca S.A.C. 21
Phorma Constructores S.A. 21
Entorno S.A.C. 24
PRW Ingeniería y Construcción S.A.C. 29

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AVISO PETROPERU