Palmira, agosto de 2020
Apreciado cliente
Cordial saludo,
Atendiendo su amable solicitud le estamos cotizando la siguiente CASA MODULAR, a continuación, le referencio la
vivienda de su interés, con materiales descritos, distribución y m2.
Le sugiero leerla detenidamente, si tiene alguna sugerencia no dude en dejarme saber.
Ref.: COTIZACION PARA LA CONSTRUCCION DE SU CASA.
1. MATERIALES BÁSICOS:
CUBIERTA:
Estructura de cubierta y refuerzos verticales en perfil metálico.
Cubierta en teja de fibro cemento terracota colonial.
Pendiente de cubierta al 12%.
SISTEMA CONSTRUCTIVO MODULAR:
Muros en placas de concreto de 3000 PSI, 3.0 cms de espesor, con refuerzo interior en malla electrosoldada.
Placa tipo graniplast.
Estructura soldada con perfiles de lámina galvanizada calibre 22.
Losa de entrepiso con perfil de 90x90 mm y vigas de 90x40 mm con placas de entrepiso
Altura de la vivienda mínima 2.5 y máximo 3.45 mtr.
CARPINTERIA METALICA. TODO UBICADO SEGÚN DISEÑO., CANTIDADES DE ACUERDO A LO
ESTIPULADO EN PLANOS SUMINISTRADOS.
AREA DE VENTANAS 1.5X1.5
AREA DE PUERTA CORREDIZA 2X2
AREA DE PUERTA PRINCIPAL 2X1
AREA DE LUCETA PARA BAÑO 0.50X1M
ESCALERA METALICA CON PASAMANOS
REJA PARA BALCÒN (OPCIONAL)
CARPINTERIA EN MADERA:
Puerta para alcobas en madera liviana tipo triplex y marco instalada. 2x.90
Puerta para baño en madera liviana tipo triplex y marco instalada 2x 0.75`
Tels: - 311 3240943- 3761193
Planta: Kilometro 0.5 Vereda Piles – Palmira
www.casasmodulares.com.co
INCLUYE: INSTALACIÓN Y TRANSPORTE (primer piso y donde el vehículo llegue hasta el lugar de
ubicación de la losa de cimentación)
COMBOS DE BAÑO SANITARIO NO INSTALADOS
VENTAJAS DE LA CONSTRUCCION EN PREFABRICADO
Calidad en todos nuestros materiales, resistentes a agentes atmosféricos como el sol, agua o lluvia.
Economía, se ahorra hasta un 35% del dinero comparado con la construcción tradicional.
Rapidez de la ejecución de obra en un ahorro de 60% comparado con la construcción tradicional.
Atención y asesoría, Especializada, personalizada, ajustamos SU CASA a su presupuesto.
Diseño personalizado, Escuchamos, diseñamos y personalizamos su proyecto.
Respaldo y apoyo completo en todo el proceso de la ejecución con profesionales a su disposición.
Garantía de cinco (5) años.
Versatilidad en el sistema de prefabricado ya que no se limita en diseños ni terminados de obra blanca ya que
se pueden hacer los mismos que en la construcción tradicional.
EL COSTO DE SU INVERSION EN OBRA GRIS DE SU CASA
ITEM OBRA PROPUESTA CANT UND VALOR TOTAL
CASA MODULAR EN OBRA GRIS
Primer piso 54 m2
Corredor en L 28 m2
108.25 M2 27.250.000.oo
Segundo piso 26.25 m2
LOSA DE CIMENTACION h: 08cm Incluye materiales,
mano de obra y tubería. 9x10
90 M2 6.750.000.oo
NOTA: LA LOSA DE CIMENTACION SE MANEJA CONCRETO DE 3000 PSI Y CON MALLA
ELECTROSOLDADA, INSTALACIONES DE TUBERIA SANITARIAS.
NO ESTAN INCLUIDOS EN ESTE VALOR:
Pozo séptico y canales para agua.
Tramite licencia de construcción
Pinturas o acabados en interiores y exteriores, la construcción se entrega en obra gris.
La estructura metálica no se entrega con anticorrosivo.
Tels: - 311 3240943- 3761193
Planta: Kilometro 0.5 Vereda Piles – Palmira
www.casasmodulares.com.co
EL CLIENTE SE COMPROMETE A SUMINISTRAR AGUA, ENERGÍA EN EL PREDIO Y VIGILANCIA DEL
MATERIAL.
La limpieza del predio es por parte del contratante.
DURACION DE LA OBRA
El tiempo estimado es de 8 días hábiles para la fundición de losa de cimentación y
adecuación de terreno.
45 días hábiles para un área de 108,25 m2. Aprx. Con el objetivo de evitar incumplimientos
por imprevistos
FORMA DE PAGO
Para firma de contrato 50% sobre el valor total de la casa prefabricada para la preparación de todos los
materiales, despacho e inicio de SU CASA. Este proceso de preparación de materiales se demora 15 días
hábiles.
25% Sobre el valor total de la casa prefabricada cuando se lleven materiales y avance de la instalación de SU
CASA.
25% pago final Sobre el valor total de la obra debidamente revisada por el cliente y entregada la empresa.
Los Adicionales a la vivienda se pagan en su totalidad a la firma del contrato. (CIMENTACION Y
ADECUACIONES)
Recuerde, que estamos para servirle, en caso de cualquier inquietud no dude en comunicarse en el número telefónico
adjunto.
Agradezco de antemano toda su atención e interés prestado.
Cordialmente.
LORENA BEJARANO
Gerente
CASAS MODULARES SAS
Cel: 3113240943
Tels: - 311 3240943- 3761193
Planta: Kilometro 0.5 Vereda Piles – Palmira
www.casasmodulares.com.co
2.00 3.50 2.00 2.13 0.37 2.00 1.50
ALCOBA
3.00 2.83 2.86
COCINA
BAÑO
ALCOBA PRINCIPAL
1.50 BAÑO
2.50 COMEDOR
9.00 3.12 9.00
4.64
ALCOBA
3.00
SALA
1.50 BALCÓN
3.50
1.50 CORREDOR EN U 1.50
3.50 3.50 1.00 8.03
10.00
Tels: - 311 3240943- 3761193
Planta: Kilometro 0.5 Vereda Piles – Palmira
www.casasmodulares.com.co
