COMPRA VENTA

OTORGAN:

SEGUNDO ABRAHAM LAGUNA PASTAZ Y ROSA MARIA ROMO GAON

A FAVOR DE:

MARCO POLO LAGUNA ROMO

C U A N T I A S/. 110. USD

ESCRITURA NÚMERO: CIENTO OCHENTA Y CINCO:

En la ciudad de Tulcán, capital de la Provincia del Carchi , República del Ecuador, hoy

día lunes veinticuatro de abril del año dos mil seis, ante el suscrito Doctor Macelo Becerra

Arellano, NOTARIO PUBLICO CUARTO DEL CANTON TULCAN, comparecen por

una parte los consortes señores: SEGUNDO ABRAHAM LAGUNA PASTAZ Y ROSA

MARIA ROMO GAON, ciudadanos de nacionalidad ecuatorianos, mayores de edad, de

estado civil casados, cónyuges entre si, mayores de edad: quienes comparecen en sus

calidades de VENDEDORES: y por otra parte, comparece el señor: MARCO POLO

LAGUNA ROMO, ciudadano ecuatoriano, mayor de edad, de estado civil casado, quien

comparece en su calidad de: COMPRADOR, los comparecientes residentes en la ciudad

de Tulcán, hábiles y legalmente capaces para contratar y obligarse, a quienes de conocerles

doy fe bien instruidos por mi el Notario el objeto y resultados de la escritura de

compraventa a otorgarse, manifiestan su deseo de elevar a escritura pública el contrato

contenido en la minuta que me presentan la misma que copiada literalmente es como sigue:

SEÑOR NOTARIO: En el Registro de Escrituras Públicas que se encuentran a su cargo,

sírvase incorporar, extender y autorizar una de la cual conste el contrato de compra-venta

de un bien inmueble, consistente en un lote de terreno, el mismo que se lo estipula de

conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA.- COMPARECIENTES.-

Comparecen a la celebración del presente instrumento público de compraventa, por una

parte los cónyuges señores: SEGUNDO ABRAHAM LAGUNA PASTAZ Y ROSA

MARIA ROMO GAON, quienes en adelante y para efectos del presente contrato se les

denominara los: VENDEDORES; y, por otra parte comparece el señor: MARCO POLO

LAGUNA ROMO, a quien en adelante y para efectos del presente contrato se le

denominara EL COMPRADOR, los comparecientes mayores de edad, hábiles en derecho

y capaces para obligarse mutuamente, convienen en celebrar el presente contrato de

compraventa, en base a los siguientes clausulas: SEGUNDA.- ANTECEDENTES.- los

cónyuges señores: SEGUNDO ABRAHAM LAGUNA PASTAZ Y ROSA MARIA

ROMO GAON, son dueños y propietarios de un bien inmueble consistente en un lote de

terreno, el mismo que se encuentra ubicado en el sector denominado “CASAFRIA”,

perteneciente a la Parroquia de Julio Andrade, Cantón Tulcán, Provincia del Carchi;

inmueble que fue adquirido por los vendedores, mediante compraventa realizada a los

cónyuges: Asael Martínez Rosero y María Clara Gaón Castro, según consta de la escritura

pública de compra venta celebrada con fecha once de diciembre de mil novecientos setenta

y tres, ante el Notario Publico del Cantón Tulcán, señor: MANUEL BUENAVENTURA

SANTACRUZ, he inscrita legalmente en el Registro de la Propiedad del Cantón Tulcán,

con fecha veintiocho de diciembre del mismo año, conforme consta del titulo antelativo de

dominio.- Con estos antecedentes, las partes estipulan lo siguiente: TERCERA.-

COMPRA VENTA.- Con estos antecedentes y que son parte esencial e integrante del

presente instrumento, los vendedores cónyuges señores: SEGUNDO ABRAHAM

LAGUNA PASTAZ Y ROSA MARIA ROMO GAON, tienen a bien dar en venta real y

perpetua enajenación a favor del señor: MARCO POLO LAGUNA ROMO, lote de

terreno anteriormente mencionado; conforme consta de la documentación respectiva, y que

se encuentra debidamente especificado en la clausula de antecedentes de este contrato y

libre de todo gravamen. CUARTA.- Los linderos dentro de los cuales se encuentra

circunscrito el bien inmueble antes mencionado, esto es del lote de terreno que es materia

de la compra venta son los siguientes: POR EL NORTE.- Con propiedad de “Transito

Laguna”; POR EL SUR.- Con propiedad de Sara Chinde; POR EL ORIENTE.- Con

camino público; y, POR EL OCCIDENTE.- Con propiedad de Manuel Gaón - QUINTA.-

PRECIO.- El precio total material del presente contrato de compra venta del bien inmueble

antes escrito, es el de: CIENTO DIEZ DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE

NORTEAMERICA, que los vendedores manifiestan tenerlos recibidos de manos del

comprador, en dinero en efectivo y en moneda de libre curso legal, sin que tengan nada que

reclamar en el futuro por este concepto, ni aún por la acción de lesión

enorme.- SEXTA.- Los vendedores manifiestan que el lote de terreno que hoy

venden, lo hacen con todas sus entradas y salidas, usos, costumbres, servidumbres y

demás derechos reales y personales que le son anexos, sin reservarse nada para si. De

igual forma los vendedores manifiestan que el bien inmueble que hoy se vende se

encuentra libre de todo gravamen y se comprometen en todo caso al saneamiento de la

evicción en toda forma legal, tal como lo establece nuestro Código Civil

vigente.- SEPTIMA.- Por su parte el comprador manifiesta que sobre el lote de

terreno que hoy adquiere lo hace por convenirle a sus intereses y entra en inmediata

posesión y dominio de dicho bien inmueble materia de la compra venta.- OCTAVA.-

GASTOS.- Los gastos que demanden la celebración de la presente escritura a si como la

inscripción serán de cuenta del comprador, por lo que por convenir sus intereses lo aceptan

en todas y en cada una de sus partes.- NOVENA.- Las partes se afirman y ratifican en lo

anteriormente estipulado y aceptan el presente contrato en todas sus partes.- Usted señor
Notario se dignará agregar las demás clausulas de estilo que se requieran necesarias para la

perfecta validez de esta clase de actos jurídicos y contratos.

COMPRA VENTA

OTORGAN:

SEGUNDO ABRAHAM LAGUNA PASTAZ Y ROSA MARIA ROMO GAON

A FAVOR DE:

MARCO POLO LAGUNA ROMO

C U A N T I A S/. 218. USD

ESCRITURA NÚMERO CIENTO OCHENTA Y CINCO:

En la ciudad de Tulcán , Cantón Tulcán, Provincia del Carchi , República del Ecuador

hoy día lunes veinticuatro de abril del año dos mil seis, ante el suscrito Doctor Marcelo

Becerra Arellano, NOTARIO CUARTO DEL CANTON TULCAN, comparecen por una

parte los consortes señores: SEGUNDO ABRAHAM LAGUNA PASTAZ Y ROSA

MARIA ROMO GAON, Ciudadanos ecuatorianos, de estado civil casados, cónyuges

entre si, mayores de edad: quienes comparecen en sus calidades de VENDEDORES: y por

otra parte, comparece el señor: MARCO POLO LAGUNA ROMO, ciudadano

ecuatoriano, mayor de edad, de estado civil casado respectivamente, quien comparece en su

calidad de COMPRADOR, los comparecientes residentes en la ciudad de Tulcán, hábiles y

legalmente capaces para contratar y obligarse, a quienes de conocerles doy fe bien

instruidos por mi el Notario el objeto y resultados de la escritura de compraventa a

otorgarse, manifiestan su deseo de elevar a escritura publica el contrato contenido en la

minuta que me presentan la misma que copiada literalmente es como sigue: SEÑOR

NOTARIO: En el Registro de Escrituras Públicas que se encuentran a su cargo, sírvase

incorporar , extender y autorizar una de la cual conste el contrato de compra-venta de un

bien inmueble consistente en un lote de terreno, el mismo que se lo estipula de conformidad

con las siguientes cláusulas: PRIMERA.- COMPARECIENTES.- Comparecen a la

celebración del presente instrumento público de compraventa, por una parte los cónyuges

señores: SEGUNDO ABRAHAM LAGUNA PASTAZ Y ROSA MARIA ROMO

GAON, quienes en adelante y para efectos del presente contrato se les denominará los

VENDEDORES; y, por otra parte comparece el señor: MARCO POLO LAGUNA

ROMO, a quien en adelante y para efectos del presente contrato se le denominara EL

COMPRADOR, los comparecientes mayores de edad, hábiles en derecho y capaces para

obligarse mutuamente, convienen en celebrar el presente contrato de compraventa, en base

a los siguientes clausulas: SEGUNDA.- ANTECEDENTES.- los cónyuges señores:

SEGUNDO ABRAHAM LAGUNA PASTAZ Y ROSA MARIA ROMO GAON, son

dueños y propietarios de un bien inmueble consistente en un lote de terreno, el mismo que

se encuentra ubicado en el punto denominado “Casa Fría”, perteneciente a la Parroquia

Julio Andrade, Cantón Tulcán, Provincia del Carchi; inmueble que fue adquirido por los

vendedores, mediante compraventa realizada a los cónyuges: AZAEL MARTINEZ

ROSERO Y MARIA CLARA GAON CASTRO, según consta de la escritura pública de

compra venta celebrada con fecha once de diciembre de mil novecientos setenta y tres, ante

el Notario Publico del Cantón Tulcán, señor: MANUEL BUENAVENTURA

SANTACRUZ; e inscrita legalmente en el Registro de la Propiedad del Cantón Tulcán,

con fecha veintiocho de diciembre del mismo año, conforme consta del titulo antelativo de

dominio.- Con estos antecedentes, las partes estipulan lo siguiente: TERCERA.-

COMPRA VENTA.- Con estos antecedentes y que son parte esencial e integrante del
presente instrumento, los vendedores cónyuges señores: SEGUNDO ABRAHAM

LAGUNA PASTAZ Y ROSA MARIA ROMO GAON, tienen a bien dar en venta real y

perpetua enajenación a favor de los señores: EDGAR RIGOBERTO LAGUNA ROMO

Y MARCO POLO LAGUNA ROMO, lote de terreno anteriormente mencionado;

conforme consta de la documentación respectiva, y que se encuentra debidamente

especificado en la clausula de antecedentes de este contrato y libre de todo gravamen.

CUARTA.- Los linderos dentro de los cuales se encuentra circunscrito el bien inmueble

antes mencionado, esto es del lote de terreno que es materia de la compra venta son los

siguientes: POR EL NORTE.- Con propiedad de Transito Laguna; POR EL SUR.- Con

propiedad de Sara Chinde; POR EL ORIENTE.- Con camino publico; y, POR EL

OCCIDENTE.- Con propiedad de MANUEL GAON.- QUINTA.- PRECIO.- El precio

total material del presente contrato de compra venta del bien inmueble antes escrito, es el

de DOSCIENTO DIEZ DOLARES AMERICANOS, que los vendedores manifiestan

tenerlos recibidos de manos de los compradores, en dinero en efectivo y en moneda de libre

curso legal, sin que tengan nada que reclamar en el futuro por este concepto, ni aún por la

acción de lesión enorme.- SEXTA.- Los vendedores manifiestan que el lote de terreno que

hoy venden, lo hacen con todas sus entradas y salidas, usos, costumbres, servidumbres y

demás derechos reales y personales que le son anexos, sin reservarse nada para si. De igual

forma los vendedores manifiestan que el bien inmueble que hoy se vende se encuentra libre

de todo gravamen y se comprometen en todo caso al saneamiento de la evicción en toda

forma legal, tal como lo establece nuestro Código Civil vigente.- SEPTIMA.- Por su parte

los compradores manifiestan que sobre el lote de terreno que hoy adquieren lo hacen por

convenirles a sus intereses y entran en inmediata posesión y dominio de dicho bien

inmueble materia de la compra venta.- OCTAVA.- GASTOS.- Los gastos que demanden

la celebración de la presente escritura a si como la inscripción serán de cuenta de los

compradores, por lo que por convenir sus intereses lo aceptan en todas y en cada una de sus

partes.- NOVENA.- Las partes se afirman y ratifican en lo anteriormente estipulado y

aceptan el presente contrato en todas sus partes.- Usted señor

Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de estilo que se requieran necesarias para
la perfecta validez de esta clase de actos jurídicos y contratos.- Hasta aquí la minuta
elaborada y redactada por el señor Abogado JESUS SALOMON QUIZHPE PASTAZ,
profesional del derecho afiliado al colegio de Abogados del Carchi, con matrícula
profesional Número doscientos veinticuatro.- Leída que les fue el presente contrato de
compra venta, las partes se afirman y ratifican en el total contenido del presente
instrumento y firman en unidad de acto de todo lo cual doy fe.-

quien con su sola firma suscribirá los escritos necesarios en defensa de mis intereses con
amplias atribuciones de acuerdo con la Ley.

clausulas de
COMPRA VENTA DE ACCIONES Y DERECHOS.

OTORGAN:

MANUEL MESIAS YAR POZO

A FAVOR DE:

RUTH MARLENE YAR MORILLO

CUANTIA: 185. USD

ESCRITURA NUMERO: TRESCIENTOS

En la ciudad de Tulcán Capital de la Provincia del Carchi hoy día miércoles

diecinueve de julio del año dos mil seis, ante mi Doctor. Marcelo Becerra Arellano

NOTARIO PUBLICO CUARTO DEL CANTON TULCAN, comparece por una parte el

señor: MANUEL MESIAS YAR POZO, de estado civil viudo, mayor de edad,

domiciliado y residente en la ciudad de Tulcán; en calidad de VENDEDOR; y, por otra

parte la señora: RUTH MARLENE YAR MORILLO, de estado civil casada, con

disolución de la sociedad conyugal, conforme consta del respectivo documento que se

agrega como habilitante, mayor de edad, domiciliada y residente en la ciudad de

Tulcán, Cantón Tulcán, Provincia del Carchi, en calidad de COMPRADORA; Los

comparecientes mayores, legalmente capaces para obligarse, a quienes de conocerles

doy fe me presentan una minuta en una foja útil cuyo tenor literal es como sigue
Señor Notario.- En el Registro de Escrituras Publicas a su cargo sírvase hacer constar una

Compra Venta al tenor de las siguientes Cláusulas. PRIMERA.- ANTECEDENTES.- Los

cónyuges señores: MANUEL MESIAS YAR POZO y SOFIA BURBANO LEON, son

dueños propietarios de acciones y derechos, radicadas sobre un lote de terreno, el

mismo que se encuentra ubicado en la Carrera Juan Montalvo, de la Parroquia de

Julio Andrade, Cantón Tulcán, Provincia del Carchi, las mismas que han sido adquiridas

por compra hecha a la señorita: ISABEL CASTILLO LARA, según consta de la

escritura pública celebrada ante el Notario Público del Cantón Ibarra, señor Manuel

Almeida Saavedra, el nueve de diciembre de mil novecientos setenta y cuatro e inscrita el

veintisiete de diciembre de mil novecientos setenta y cuatro en el correspondiente

Registro de la Propiedad del Cantón Tulcán.- Al fallecimiento de la señora: SOFIA

BURBANO LEON, el compareciente: MANUEL MESIAS YAR POZO, quedé en

calidad de cónyuge sobreviviente y con derecho a gananciales matrimoniales de los

bienes sucésionales dejados por mi consorte SOFIA BURBANO LEON, y único y

universal heredero, esto es en vista de que los comparecientes no dejamos descendencia,

ni ascendencia alguna, conforme consta del acta de posesión efectiva celebrada con

fecha lunes tres de julio del año dos mil seis, ante el Notario Público Cuarto del Cantón

Tulcán, conforme se justifica con el respectivo instrumento que se adjunta como

habilitante.- SEGUNDA.- COMPARECIENTES.- Con estos antecedentes y que forma

parte integral del presente instrumento, comparecen por una parte el señor: MANUEL

MESIAS YAR POZO, ciudadano de nacionalidad ecuatoriano, mayor de edad, de estado

civil viudo, domiciliado y residente en la ciudad de Tulcán quien en adelante y para efectos

del presente contrato se denominará también simplemente EL VENDEDOR; y, por otra

parte la señora: RUTH MARLENE YAR MORILLO ciudadana de nacionalidad

ecuatoriana, mayor de edad, de estado civil casada, con disolución de la sociedad

conyugal, conforme se justifico con el documento como habilitante, mayor de edad,

domiciliada y residente en esta ciudad de Tulcán; quien en adelante y para efectos del

presente instrumento se denominara también la COMPRADORA; y así las partes, en forma

libre y voluntaria, y por sus propios derechos conviene en suscribir el presente

contrato de compra venta, conforme al tenor de las cláusulas que siguen. TERCERA.-

COMPRA VENTA.- El señor: MANUEL MESIAS YAR POZO, en forma libre y

voluntaria, y por sus propios derechos conviene dar en venta real y enajenación perpetua,

como efectivamente lo hace a favor de la señora: RUTH MARLENE YAR MORILLO,

las acciones y derechos mencionadas que se encuentran radicadas sobre un lote de

terreno, el mismo que se encuentra ubicado en la Carrera Juan Montalvo, de la Parroquia

de Julio Andrade, Cantón Tulcán, Provincia del Carchi, el cual se encuentra

debidamente especificado en la cláusula de los antecedentes de este instrumento; y, por

su parte le señora: RUTH MARLENE YAR MORILLO, acepta comprar dicho inmueble

que hoy se le vende en su favor, por así convenir a sus intereses CUARTA.-

UBICACIÓN Y LINDEROS.- Las acciones y derechos materia de la compra venta y que

se encuentran radicadas en un lote de terreno que esta ubicado en la Carrera Juan Montalvo,

de la Parroquia de Julio Andrade, Cantón Tulcán, Provincia del Carchi, se encuentra

comprendido dentro de los siguientes linderos actuales: NORTE, con propiedad de Jorge

Pantoja, en parte, en otra con propiedad de Joaquín Narváez y Julia Vinueza, tapias al

medio, en toda su extensión; POR EL SUR, en su totalidad con propiedad del señor Manuel

María Castillo Lara, teniendo como entrada común el portón que da hacia la calle Juan

Montalvo y de allí hasta atrás del servicio higiénico y de este lugar en línea recta, tras de

una chanchera y de esta línea; POR EL ORIENTE, con la calle Juan Montalvo; y, POPR

EL OCCIDENTE, con calle Nueve, sin nombre.- QUINTA.- PRECIO.- El precio del

inmueble materia del presente contrato es el de: CIENTO OCHENTA Y CUATRO

DOLARES AMERICANOS, precio que la compradora: RUTH MARLENE YAR

MORILLO, lo cancela en la persona de los vendedores de pronto y de contado y en dinero

de libre circulación nacional; precio que el vendedor señor: MANUEL MESIAS YAR

POZO, declara tenerlo recibido a su entera satisfacción y en efectivo; por lo que renuncian

a toda reclamación posterior por este concepto; incluyendo la renuncia de acción rescisoria

por lesión enorme, en razón de que el precio convenido corresponde al justo precio del
inmueble materia del presente contrato.- SEXTA TRANSFERENCIA DE DOMINIO.- el

vendedor MANUEL MESIAS YAR POZO, en forma libre y voluntaria, y por sus propios

derechos transfiere a favor de la compradora el dominio y posesión del inmueble materia

del presente contrato; referido en los antecedentes de este instrumentó y descrito en

cláusula cuarta de esta mismo convenio; transferencia de dominio que la hace con todos sus

derechos, usos, costumbres, servidumbres que le fueran anexos sin reserva de ninguna

naturaleza; y, por su parte la compradora en forma libre y voluntaria y por sus propios

derechos acepta la transferencia de dominio de acciones y derechos hechas a su favor, por

así convenir a sus intereses; por lo que entra en inmediata posesión y ocupación material

del inmueble que hoy adquieren; quedando expresamente autorizada para solicitar por sí, o

por interpuesta persona, la inscripción de seta escritura en el Registro de la Propiedad de

este Cantón de Tulcán.- SEPTIMA GASTOS.- Los gastos que demande la celebración de

esta escritura así como lo de su inscripción en el Registro de la Propiedad, será de cuenta de

la compradora.- OCTAVA.- La cuantía queda fijada anteriormente.- Usted señor Notario se

servirá agregar las demás cláusulas de estilo para la perfecta validez de este instrumento.-

Hasta aquí la minuta queda elevada a escritura pública con todo su valor legal la misma que

a sido elaborada por el Abogado Jesús Quizhpe Pastaz, con matricula profesional número

dos dos cuatro, del Colegio de Abogados del Carchi, para la celebración de la presente

escritura se observaron los preceptos legales del caso y leída que fue íntegramente a los

Comparecientes por mi el Notario, se ratifican en ella y firman con migo en unidad de acto,

de todo lo cual doy FE.

COMPRA VENTA DE ACCIONES Y DERECHOS.

OTORGAN:

CANACUAN ANDINO CARMEN AMELIA, CANACUAN ANDINO

MARIA ISABEL, CANACUAN ANDINO CARLOS ALFONSO,

CANACUAN ANDINO MANUEL MESIAS, CANACUAN ANDINO

MARIA MERCEDES, CANACUAN ANDINO ESTHER FABIOLA,

MANGUAY ORDOÑEZ CARMEN ANGELICA ILDA, CANACUAN

MANGUAY YOLA SUSANA, CANACUAN MANGUAY JOSE LUIS,

CANACUAN MANGUAY MARIA DEL CARMEN, CANACUAN

MANGUAY HERNAN DIOMEDES, CANACUAN MANGUAY MERI

ORFELINA Y CANACUAN MANGUAY MARIA ESTHER VICTORIA.

A FAVOR DE:

CARLOS EDMUNDO ACOSTA TARAMUEL

CUANTIA: 140. USD

ESCRITURA NÚMERO: TRESCIENTOS

En la ciudad de Tulcán Capital de la Provincia del Carchi hoy día jueves veintiocho

de febrero del año dos mil ocho, ante mi Doctor. Marcelo Becerra Arellano

NOTARIO PUBLICO CUARTO DEL CANTON TULCAN, comparecen por una

parte los señores: CANACUAN ANDINO CARMEN AMELIA,

CANACUAN ANDINO MARIA ISABEL, CANACUAN ANDINO

CARLOS ALFONSO, CANACUAN ANDINO MANUEL MESIAS,

CANACUAN ANDINO MARIA MERCEDES, CANACUAN ANDINO

ESTHER FABIOLA, MANGUAY ORDOÑEZ CARMEN ANGELICA

ILDA, CANACUAN MANGUAY YOLA SUSANA, CANACUAN

MANGUAY JOSE LUIS, CANACUAN MANGUAY MARIA DEL

CARMEN, CANACUAN MANGUAY HERNAN DIOMEDES,

CANACUAN MANGUAY MERI ORFELINA Y CANACUAN

MANGUAY MARIA ESTHER VICTORIA, mayores de edad, domiciliados y

residentes en la ciudad de Tulcán; en calidad de VENDEDORES; y, por otra parte el

señor: CARLOS EDMUNDO ACOSTA TARAMUEL, de estado civil casado,

mayor de edad, domiciliado y residente en la ciudad de Tulcán, Cantón Tulcán, Provincia

del Carchi, en calidad de COMPRADOR; Los comparecientes mayores, legalmente

capaces para obligarse, a quienes de conocerles doy fe me presentan una minuta en

una foja útil cuyo tenor literal es como sigue Señor Notario.- En el Registro de

Escrituras Publicas a su cargo sírvase hacer constar una Compra Venta al tenor de las

siguientes Cláusulas. PRIMERA.- ANTECEDENTES.- La señora: ORFELINA

ANDINO ERAZO, de estado civil casada, es dueña y propietaria de acciones y derechos,

las mismas que se encuentran radicadas sobre un bien inmueble consistente en un lote de

terreno, el mismo que se encuentra ubicado en el punto denominado “SAN NICOLAS

DE CAR”, perteneciente de la Parroquia de González Suarez, Cantón Tulcán, Provincia

del Carchi, bien raíz que fue adquirido mediante compra venta hecha al señor: NAZARIO

ANDINO CHINAZA, según consta de la escritura pública celebrada ante el Notario

Público del Cantón Tulcán, señor Alfonso Burbano, el quince de junio de mil novecientos

treinta y nueve e inscrita el dieciocho de julio de mil novecientos treinta y nueve en el

correspondiente Registro de la Propiedad del Cantón Tulcán. Al fallecimiento de los

consortes señores: ORFELINA ANDINO Y MESIAS CANACUAN, quedaron en calidad

de hijos y por ende únicos y universales herederos de los bienes dejados por los causantes
quienes en vida respondieron a los nombres de: ORFELINA ANDINO ERAZO Y

MESIAS CANACUAN, los señores………………………………………………..- Al

fallecimiento del señor: JOSE MIGUEL CANACUAN ANDINO, asimismo quedaron en

calidad de cónyuge sobreviviente la señora CARMEN MANGUAY ORDOÑEZ y en

calidad de hijos y por ende únicos y universales herederos los

señores……………………………………

SEGUNDA.- COMPARECIENTES .- Con estos antecedentes y que forman parte integral

del presente instrumento, comparecen por una parte los señores: CANACUAN

ANDINO CARMEN AMELIA, CANACUAN ANDINO MARIA

ISABEL, CANACUAN ANDINO CARLOS ALFONSO, CANACUAN

ANDINO MANUEL MESIAS, CANACUAN ANDINO MARIA

MERCEDES, CANACUAN ANDINO ESTHER FABIOLA, MANGUAY

ORDOÑEZ CARMEN ANGELICA ILDA, CANACUAN MANGUAY

YOLA SUSANA, CANACUAN MANGUAY JOSE LUIS, CANACUAN

MANGUAY MARIA DEL CARMEN, CANACUAN MANGUAY

HERNAN DIOMEDES, CANACUAN MANGUAY MERI ORFELINA,

CANACUAN MANGUAY MARIA ESTHER VICTORIA, ciudadanos de

nacionalidad ecuatorianos, mayores de edad, domiciliados y residentes en la ciudad de

Tulcán quien en adelante y para efectos del presente contrato se les denominarán también

simplemente LOS VENDEDORES; y, por otra parte el señor: CARLOS

EDMUNDO ACOSTA TARAMUEL, ciudadano de nacionalidad ecuatoriana,

mayor de edad, mayor de edad, domiciliado y residente en esta ciudad de Tulcán; quien en

adelante y para efectos del presente instrumento se denominara también EL

COMPRADOR; y así las partes, en forma libre y voluntaria, y por sus propios

derechos conviene en suscribir el presente contrato de compra venta, conforme al tenor de

las cláusulas que siguen. TERCERA.- COMPRA VENTA.- Los señores:

CANACUAN ANDINO CARMEN AMELIA, CANACUAN ANDINO

MARIA ISABEL, CANACUAN ANDINO CARLOS ALFONSO,

CANACUAN ANDINO MANUEL MESIAS, CANACUAN ANDINO

MARIA MERCEDES, CANACUAN ANDINO ESTHER FABIOLA,

MANGUAY ORDOÑEZ CARMEN ANGELICA ILDA, CANACUAN

MANGUAY YOLA SUSANA, CANACUAN MANGUAY JOSE LUIS,

CANACUAN MANGUAY MARIA DEL CARMEN, CANACUAN

MANGUAY HERNAN DIOMEDES, CANACUAN MANGUAY MERI

ORFELINA, CANACUAN MANGUAY MARIA ESTHER VICTORIA ,

en sus calidades de dueños y propietarios de acciones y derechos radicados en el bien raíz

anteriormente descrito, en forma libre y voluntaria, y por sus propios derechos convienen

dar en venta real y enajenación perpetua, como efectivamente lo hacen a favor del

señor: CARLOS EDMUNDO ACOSTA TARAMUEL, las acciones y derechos

mencionadas que se encuentran radicadas sobre un lote de terreno, el mismo que se

encuentra ubicado en el punto denominado “SAN NICOLAS DE CAR”, de la

Parroquia González Suarez, Cantón Tulcán, Provincia del Carchi, el cual se encuentra

debidamente especificado en la cláusula de los antecedentes de este instrumento; y, por

su parte el señor: CARLOS EDMUNDO ACOSTA TARAMUEL, acepta

comprar las acciones y derechos que se encuentran radicadas en dicho bien inmueble que

hoy se le vende en su favor, por así convenir a sus intereses CUARTA.- UBICACIÓN Y

LINDEROS.- Las acciones y derechos materia de la compra venta y que se encuentran

radicadas en un lote de terreno que esta ubicado en el punto denominado “ SAN NICOLAS

DE CAR”, de la Parroquia González Suarez, Cantón Tulcán, Provincia del Carchi, se

encuentra comprendido en forma global dentro de los siguientes linderos actuales: POR

NORTE, con terreno de Daniel Escobar, zanja al medio; POR EL SUR, con la Hacienda

“San Miguel de Car”, del señor Miguel del Hierro, quebradilla al medio; POR EL

ORIENTE, con terreno de Ángel Martínez, zanja al medio; y, POR EL OCCIDENTE,

terreno de Josefina Andino, mojones al medio.- QUINTA.- PRECIO.- El precio de las

acciones y derechos radicadas sobre el lote de terreno anteriormente descrito es el de:

CIENTO CUARENTA DOLARES AMERICANOS, precio que el comprador:

CARLOS EDMUNDO ACOSTA TARAMUEL , lo cancela en la persona de los

vendedores de pronto y de contado y en dinero de libre circulación nacional; precio que los

vendedores señores: CANACUAN ANDINO CARMEN AMELIA,

CANACUAN ANDINO MARIA ISABEL, CANACUAN ANDINO

CARLOS ALFONSO, CANACUAN ANDINO MANUEL MESIAS,

CANACUAN ANDINO MARIA MERCEDES, CANACUAN ANDINO

ESTHER FABIOLA, MANGUAY ORDOÑEZ CARMEN ANGELICA

ILDA, CANACUAN MANGUAY YOLA SUSANA, CANACUAN

MANGUAY JOSE LUIS, CANACUAN MANGUAY MARIA DEL

CARMEN, CANACUAN MANGUAY HERNAN DIOMEDES,

CANACUAN MANGUAY MERI ORFELINA, CANACUAN

MANGUAY MARIA ESTHER VICTORIA, declaran tenerlo recibido a su

entera satisfacción y en efectivo; por lo que renuncian a toda reclamación posterior por este

concepto; incluyendo la renuncia de acción rescisoria por lesión enorme, en razón de que el

precio convenido corresponde al justo precio de las acciones y derechos materia del

presente contrato.- SEXTA TRANSFERENCIA DE DOMINIO.- los vendedores:

CANACUAN ANDINO CARMEN AMELIA, CANACUAN ANDINO

MARIA ISABEL, CANACUAN ANDINO CARLOS ALFONSO,

CANACUAN ANDINO MANUEL MESIAS, CANACUAN ANDINO

MARIA MERCEDES, CANACUAN ANDINO ESTHER FABIOLA,

MANGUAY ORDOÑEZ CARMEN ANGELICA ILDA, CANACUAN

MANGUAY YOLA SUSANA, CANACUAN MANGUAY JOSE LUIS,

CANACUAN MANGUAY MARIA DEL CARMEN, CANACUAN

MANGUAY HERNAN DIOMEDES, CANACUAN MANGUAY MERI

ORFELINA, CANACUAN MANGUAY MARIA ESTHER VICTORIA ,

en forma libre y voluntaria, y por sus propios derechos transfieren a favor del comprador el

dominio y posesión del inmueble materia del presente contrato; referido en los antecedentes

de este instrumentó y descrito en cláusula cuarta de esta mismo convenio; transferencia de

dominio que la hacen con todos sus derechos, usos, costumbres, servidumbres que le fueran

anexos sin reserva de ninguna naturaleza; y, por su parte el comprador en forma libre y

voluntaria y por sus propios derechos acepta la transferencia de dominio de acciones y

derechos hechas a su favor, por así convenir a sus intereses; por lo que entra en inmediata

posesión y ocupación material del inmueble que hoy adquieren; quedando expresamente

autorizado para solicitar por sí, o por interpuesta persona, la inscripción de esta escritura en

el Registro de la Propiedad de este Cantón de Tulcán.- SEPTIMA GASTOS.- Los gastos

que demande la celebración de esta escritura así como lo de su inscripción en el Registro de

la Propiedad, será de cuenta de el comprador.- OCTAVA.- La cuantía queda fijada

anteriormente.- Usted señor Notario se servirá agregar las demás cláusulas de estilo para la

perfecta validez de este instrumento.- Hasta aquí la minuta queda elevada a escritura

pública con todo su valor legal la misma que a sido elaborada por el Abogado Jesús

Quizhpe Pastaz, con matricula profesional número dos dos cuatro, del Colegio de

Abogados del Carchi, para la celebración de la presente escritura se observaron los

preceptos legales del caso y leída que fue íntegramente a los

Comparecientes por mi el Notario, se ratifican en ella y firman con migo en unidad de acto,

de todo lo cual doy FE.

COMPRA VENTA DE ACCIONES Y DERECHOS.

OTORGAN:

CANACUAN ANDINO CARMEN AMELIA, CANACUAN ANDINO

MARIA ISABEL, CANACUAN ANDINO MANUEL MESIAS,

CANACUAN ANDINO MARIA MERCEDES, CANACUAN ANDINO

ESTHER FABIOLA, MANGUAY ORDOÑEZ CARMEN ANGELICA

ILDA, CANACUAN MANGUAY YOLA SUSANA, CANACUAN

MANGUAY JOSE LUIS, CANACUAN MANGUAY MARIA DEL

CARMEN, CANACUAN MANGUAY HERNAN DIOMEDES,

CANACUAN MANGUAY MERI ORFELINA Y CANACUAN

MANGUAY MARIA ESTHER VICTORIA.

A FAVOR DE:

CARLOS ALFONSO CANACUAN ANDINO

CUANTIA: 140. USD

ESCRITURA NÚMERO: TRESCIENTOS

En la ciudad de Tulcán Capital de la Provincia del Carchi hoy día jueves veintiocho

de febrero del año dos mil ocho, ante mi Doctor. Marcelo Becerra Arellano
NOTARIO PUBLICO CUARTO DEL CANTON TULCAN, comparecen por una

parte los señores: CANACUAN ANDINO CARMEN AMELIA,

CANACUAN ANDINO MARIA ISABEL, CANACUAN ANDINO

MANUEL MESIAS, CANACUAN ANDINO MARIA MERCEDES,

CANACUAN ANDINO ESTHER FABIOLA, MANGUAY ORDOÑEZ

CARMEN ANGELICA ILDA, CANACUAN MANGUAY YOLA

SUSANA, CANACUAN MANGUAY JOSE LUIS, CANACUAN

MANGUAY MARIA DEL CARMEN, CANACUAN MANGUAY

HERNAN DIOMEDES, CANACUAN MANGUAY MERI ORFELINA Y

CANACUAN MANGUAY MARIA ESTHER VICTORIA , mayores de edad,

domiciliados y residentes en la ciudad de Tulcán; en calidad de VENDEDORES; y, por

otra parte el señor: CARLOS ALFONSO CANACUAN ANDINO, de estado

civil casado, mayor de edad, domiciliado y residente en la ciudad de Tulcán, Cantón

Tulcán, Provincia del Carchi, en calidad de COMPRADOR; Los comparecientes

mayores, legalmente capaces para obligarse, a quienes de conocerles doy fe me

presentan una minuta en una foja útil cuyo tenor literal es como sigue Señor Notario.-

En el Registro de Escrituras Publicas a su cargo sírvase hacer constar una Compra Venta al

tenor de las siguientes Cláusulas. PRIMERA.- ANTECEDENTES.- La señora:

ORFELINA ANDINO ERAZO, de estado civil casada, es dueña y propietaria de

acciones y derechos, las mismas que se encuentran radicadas sobre un bien inmueble

consistente en un lote de terreno, el mismo que se encuentra ubicado en el punto

denominado “SAN NICOLAS DE CAR”, perteneciente de la Parroquia de González

Suarez, Cantón Tulcán, Provincia del Carchi, bien raíz que fue adquirido mediante compra

venta hecha al señor: NAZARIO ANDINO CHINAZA, según consta de la escritura

pública celebrada ante el Notario Público del Cantón Tulcán, señor Alfonso Burbano, el

quince de junio de mil novecientos treinta y nueve e inscrita el dieciocho de julio de mil

novecientos treinta y nueve en el correspondiente Registro de la Propiedad del Cantón

Tulcán. Al fallecimiento de los consortes señores: ORFELINA ANDINO Y MESIAS

CANACUAN, quedaron en calidad de hijos y por ende únicos y universales herederos de

los bienes dejados por los causantes quienes en vida respondieron a los nombres de:

ORFELINA ANDINO ERAZO Y MESIAS CANACUAN, los

señores………………………………………………..- Al fallecimiento del señor: JOSE

MIGUEL CANACUAN ANDINO, asimismo quedaron en calidad de cónyuge

sobreviviente la señora CARMEN MANGUAY ORDOÑEZ y en calidad de hijos y por

ende únicos y universales herederos los señores……………………………………

SEGUNDA.- COMPARECIENTES .- Con estos antecedentes y que forman parte integral

del presente instrumento, comparecen por una parte los señores: CANACUAN

ANDINO CARMEN AMELIA, CANACUAN ANDINO MARIA

ISABEL, CANACUAN ANDINO MANUEL MESIAS, CANACUAN

ANDINO MARIA MERCEDES, CANACUAN ANDINO ESTHER

FABIOLA, MANGUAY ORDOÑEZ CARMEN ANGELICA ILDA,

CANACUAN MANGUAY YOLA SUSANA, CANACUAN MANGUAY

JOSE LUIS, CANACUAN MANGUAY MARIA DEL CARMEN,

CANACUAN MANGUAY HERNAN DIOMEDES, CANACUAN

MANGUAY MERI ORFELINA, CANACUAN MANGUAY MARIA

ESTHER VICTORIA, ciudadanos de nacionalidad ecuatorianos, mayores de edad,

domiciliados y residentes en la ciudad de Tulcán quien en adelante y para efectos del

presente contrato se les denominarán también simplemente LOS VENDEDORES; y, por

otra parte el señor: CARLOS ALFONSO CANACUAN ANDINO, ciudadano

de nacionalidad ecuatoriana, mayor de edad, mayor de edad, domiciliado y residente en

esta ciudad de Tulcán; quien en adelante y para efectos del presente instrumento se

denominara también EL COMPRADOR; y así las partes, en forma libre y voluntaria, y

por sus propios derechos conviene en suscribir el presente contrato de compra venta,

conforme al tenor de las cláusulas que siguen. TERCERA.- COMPRA VENTA.- Los
señores: CANACUAN ANDINO CARMEN AMELIA, CANACUAN

ANDINO MARIA ISABEL, CANACUAN ANDINO MANUEL MESIAS,

CANACUAN ANDINO MARIA MERCEDES, CANACUAN ANDINO

ESTHER FABIOLA, MANGUAY ORDOÑEZ CARMEN ANGELICA

ILDA, CANACUAN MANGUAY YOLA SUSANA, CANACUAN

MANGUAY JOSE LUIS, CANACUAN MANGUAY MARIA DEL

CARMEN, CANACUAN MANGUAY HERNAN DIOMEDES,

CANACUAN MANGUAY MERI ORFELINA, CANACUAN

MANGUAY MARIA ESTHER VICTORIA, en sus calidades de dueños y

propietarios de acciones y derechos radicados en el bien raíz anteriormente descrito, en

forma libre y voluntaria, y por sus propios derechos convienen dar en venta real y

enajenación perpetua, como efectivamente lo hacen a favor del señor: CARLOS

ALFONSO CANACUAN ANDINO, las acciones y derechos mencionadas que se

encuentran radicadas sobre un lote de terreno, el mismo que se encuentra ubicado en el

punto denominado “SAN NICOLAS DE CAR”, de la Parroquia González Suarez,

Cantón Tulcán, Provincia del Carchi, el cual se encuentra debidamente especificado en

la cláusula de los antecedentes de este instrumento; y, por su parte el señor: CARLOS

ALFONSO CANACUAN ANDINO, acepta comprar las acciones y derechos que se

encuentran radicadas en dicho bien inmueble que hoy se le vende en su favor, por así

convenir a sus intereses CUARTA.- UBICACIÓN Y LINDEROS.- Las acciones y

derechos materia de la compra venta y que se encuentran radicadas en un lote de terreno

que esta ubicado en el punto denominado “ SAN NICOLAS DE CAR”, de la Parroquia

González Suarez, Cantón Tulcán, Provincia del Carchi, se encuentra comprendido en forma

global dentro de los siguientes linderos actuales: POR NORTE, con propiedad de

herederos Canacuan Andino por una parte, y por otra camino de entrada, con una extensión

de dieciocho metros con ochenta centímetros; POR EL SUR, con propiedad de herederos
de Rebeca Andino, con una extensión de veintidós metros con ochenta centímetros; POR

EL ORIENTE, con propiedad de herederos Canacuan Andino con una extensión de treinta

y tres metros; y, POR EL OCCIDENTE, con propiedad de Ángel Burbano con una

extensión de cuarenta y un metros con ochenta centímetros.- QUINTA.- PRECIO.- El

precio de las acciones y derechos radicadas sobre el lote de terreno anteriormente descrito

es el de: CIEN DOLARES AMERICANOS, precio que el comprador: CARLOS

ALFONSO CANACUAN ANDINO, lo cancela en la persona de los vendedores de

pronto y de contado y en dinero de libre circulación nacional; precio que los vendedores

señores: CANACUAN ANDINO CARMEN AMELIA, CANACUAN

ANDINO MARIA ISABEL, CANACUAN ANDINO MANUEL MESIAS,

CANACUAN ANDINO MARIA MERCEDES, CANACUAN ANDINO

ESTHER FABIOLA, MANGUAY ORDOÑEZ CARMEN ANGELICA

ILDA, CANACUAN MANGUAY YOLA SUSANA, CANACUAN

MANGUAY JOSE LUIS, CANACUAN MANGUAY MARIA DEL

CARMEN, CANACUAN MANGUAY HERNAN DIOMEDES,

CANACUAN MANGUAY MERI ORFELINA, CANACUAN

MANGUAY MARIA ESTHER VICTORIA, declaran tenerlo recibido a su

entera satisfacción y en efectivo; por lo que renuncian a toda reclamación posterior por este

concepto; incluyendo la renuncia de acción rescisoria por lesión enorme, en razón de que el

precio convenido corresponde al justo precio de las acciones y derechos materia del

presente contrato.- SEXTA TRANSFERENCIA DE DOMINIO.- los vendedores:

CANACUAN ANDINO CARMEN AMELIA, CANACUAN ANDINO

MARIA ISABEL, MANUEL MESIAS, CANACUAN ANDINO MARIA

MERCEDES, CANACUAN ANDINO ESTHER FABIOLA, MANGUAY

ORDOÑEZ CARMEN ANGELICA ILDA, CANACUAN MANGUAY

YOLA SUSANA, CANACUAN MANGUAY JOSE LUIS, CANACUAN

MANGUAY MARIA DEL CARMEN, CANACUAN MANGUAY

HERNAN DIOMEDES, CANACUAN MANGUAY MERI ORFELINA,

CANACUAN MANGUAY MARIA ESTHER VICTORIA , en forma libre y

voluntaria, y por sus propios derechos transfieren a favor del comprador el dominio y

posesión del inmueble materia del presente contrato; referido en los antecedentes de este

instrumentó y descrito en cláusula cuarta de esta mismo convenio; transferencia de dominio

que la hacen con todos sus derechos, usos, costumbres, servidumbres que le fueran anexos

sin reserva de ninguna naturaleza; y, por su parte el comprador en forma libre y voluntaria

y por sus propios derechos acepta la transferencia de dominio de acciones y derechos

hechas a su favor, por así convenir a sus intereses; por lo que entra en inmediata posesión y

ocupación material del inmueble que hoy adquieren; quedando expresamente autorizado

para solicitar por sí, o por interpuesta persona, la inscripción de esta escritura en el Registro

de la Propiedad de este Cantón de Tulcán.- SEPTIMA GASTOS.- Los gastos que

demande la celebración de esta escritura así como lo de su inscripción en el Registro de la

Propiedad, será de cuenta de el comprador.- OCTAVA.- La cuantía queda fijada

anteriormente.- Usted señor Notario se servirá agregar las demás cláusulas de estilo para la

perfecta validez de este instrumento.- Hasta aquí la minuta queda elevada a escritura

pública con todo su valor legal la misma que a sido elaborada por el Abogado Jesús

Quizhpe Pastaz, con matricula profesional número dos dos cuatro, del Colegio de

Abogados del Carchi, para la celebración de la presente escritura se observaron los

preceptos legales del caso y leída que fue íntegramente a los

Comparecientes por mi el Notario, se ratifican en ella y firman con migo en unidad de acto,

de todo lo cual doy FE.

COMPRA VENTA
OTORGAN:

MARIA FILOMENA ENRIQUEZ HERRERA, MARIA ISOLINA ENRIQUEZ

HERRERA, MARIA DIGNA ENRIQUEZ HERRERA, MARIA LIGIA ENRIQUEZ

HERRERA, DALIA DEL ROCIO SARCHI ENRIQUEZ, ROMEL ROGELIO SARCHI

ENRIQUEZ, WILLIAM ANDRES SARCHI ENRIQUEZ Y DIANA MELBA SARCHI

ENRIQUEZ; legal y debidamente representados mediante poder especial por la señora:

MARIA LIGIA ENRIQUEZ HERRERA.

A FAVOR DE:

LUCIO ALBERTO CASTRO GORDON

CUANTÍA: [Link].

ESCRITURA NÚMERO:

En la ciudad de Tulcán, capital de la Provincia del Carchi, República del Ecuador, hoy día

martes veinte de marzo del dos mil siete, ante el suscrito Doctor Marcelo Becerra Arellano

NOTARIO PUBLICO CUARTO DEL CANTON TULCÁN, comparecen por una parte los

señores: MARIA FILOMENA ENRIQUEZ HERRERA, MARIA ISOLINA ENRIQUEZ

HERRERA, MARIA DIGNA ENRIQUEZ HERRERA, MARIA LIGIA ENRIQUEZ

HERRERA; DALIA DEL ROCIO SARCHI ENRIQUEZ, ROMEL ROGELIO SARCHI

ENRIQUEZ, WILLIAM ANDRES SARCHI ENRIQUEZ Y DIANA MELBA SARCHI

ENRIQUEZ, legal y debidamente representados en el presente acto por la compareciente

señora: MARIA LIGIA ENRIQUEZ HERRERA, todos son ciudadanos de nacionalidad

ecuatorianos, mayores de edad, domiciliados y residentes en la ciudad de Tulcán, Cantón

del mismo nombre, Provincia del Carchi, a quienes en adelante y para efectos del presente

contrato, se les denominará LOS VENDEDORES; Y por otra parte comparece el señor:

LUCIO ALBERTO CASTRO GORDON, ciudadano de nacionalidad ecuatoriana, de

estado civil soltero, mayor de edad, domiciliado y residente en la ciudad de Tulcán,

Cantón Tulcán, Provincia del Carchi, a quien en adelante y para efectos del presente

contrato se le denominará: EL COMPRADOR; los comparecientes son de nacionalidad

ecuatorianos, hábiles y capaces para contratar y obligarse, a quienes de conocerles doy fe,

bien instruidos por mi el Notario en el objeto y resultados de la escritura de compra venta a

otorgarse, me presentan una minuta en una foja útil, cuyo tenor literal es como sigue:

SEÑOR NOTARIO.- En el Registro de escrituras públicas a su cargo, sírvase incorporar,

extender y autorizar, una que contenga el contrato de compra venta del un lote de terreno al

tenor de lo siguiente: PRIMERA.-COMPARECIENTES.- Comparecen a la celebración de

la presente escritura de compra venta, por una parte los señores: MARIA FILOMENA

ENRIQUEZ HERRERA, MARIA ISOLINA ENRIQUEZ HERRERA, MARIA DIGNA

ENRIQUEZ HERRERA, MARIA LIGIA ENRIQUEZ HERRERA, DALIA DEL ROCIO

SARCHI ENRIQUEZ, ROMEL ROGELIO SARCHI ENRIQUEZ, WILLIAM ANDRES

SARCHI ENRIQUEZ Y DIANA MELBA SARCHI ENRIQUEZ, legal y debidamente

representados por la señora MARIA LIGIA ENRIQUEZ HERRERA, conforme consta del

respectivo poder especial celebrado con fecha veintinueve de agosto del dos mil seis, ante

el Notario Público Cuarto del Cantón Tulcán, que se adjunta al presente instrumento como

habilitante, a quien en adelante y para efectos del presente contrato se le denominará LA

VENDEDORA; y, por otra parte concurre el señor: LUCIO ALBERTO CASTRO

GORDON, ciudadano ecuatoriano, mayor de edad, de estado civil soltero, a quien en

adelante y para efectos del presente contrato se le denominará EL COMPRADOR, las

partes libre y voluntariamente comparecen a celebrar el presente contrato de compra venta,

contenido en las cláusulas siguientes: SEGUNDA.-ANTECEDENTES.-Los señores: JOSE

ROGELIO ENRIQUEZ Y MARIA FILOMENA HERRERA REINA, son dueños y

propietarios de un retazo o lote de terreno, bien inmueble que se encuentra ubicado en el

punto denominado “Angasmayo”, perteneciente a la Parroquia González Suárez, Cantón

Tulcán, Provincia del Carchi, bien raíz que fue adquirido mediante compra venta hecha a

los señores: Rubén Herrera Reina y otros, según consta de la escritura pública otorgada el

cuatro de septiembre de mil novecientos cincuenta y dos, ante el Notario Público Segundo

Interino del Cantón Tulcán, señor José Manuel Goyes, y legalmente inscrita en el

Registro de la Propiedad del Cantón Tulcán, el siete de noviembre de mil novecientos

cincuenta y dos.- Al fallecimiento de los señores: JOSE ROGELIO ENRIQUEZ Y MARIA

FILOMENA HERRERA REINA, quedaron en calidad de únicos y universales herederos de

los bienes dejados por los causantes, los señores: MARIA LIGIA ENRIQUEZ HERRERA,

MARIA FILOMENA ENRIQUEZ HERRERA, MARIA DIGNA ENRIQUEZ HERRERA

Y MARIA ISOLINA ENRIQUEZ HERRERA, asimismo por derecho de representación de

la fallecida: MARIA MARINA ENRIQUEZ HERRERA, quedaron en calidad de únicos y

universales herederos los señores: DIANA MELBA SARCHI ENRIQUEZ, DALIA DEL

ROCIO SARCHI ENRIQUEZ, WILLIAM ANDRES SARCHI ENRIQUEZ Y ROMEL

SARCHI ENRIQUEZ, conforme se justifica con la respectiva acta de posesión efectiva

celebrada ante el Notario Público Cuarto del Cantón Tulcán, con fecha veintinueve de

mayo del año dos mil seis y legalmente inscrita en el correspondiente Registro de la

Propiedad con fecha doce de marzo del año dos mil siete; conforme consta de los

correspondientes títulos antelativos de dominio, que se agrega como documentos

habilitantes.- TERCERA.-COMPRA VENTA.- Por medio del presente instrumento, los

señores: MARIA FILOMENA ENRIQUEZ HERRERA, MARIA ISOLINA ENRIQUEZ

HERRERA, MARIA DIGNA ENRIQUEZ HERRERA, DALIA DEL ROCIO SARCHI

ENRIQUEZ, ROMEL ROGELIO SARCHI ENRIQUEZ, WILLIAM ANDRES SARCHI

ENRIQUEZ Y DIANA MELBA SARECHI ENRIQUEZ, LEGALMENTE

REPRESENTADOS POR LA SEÑORA MARIA LIGIA ENRIQUEZ HERRERA, quien

comparece por sus propios derechos y en representación de las antes mencionadas

personas, en sus calidades de dueños y propietarios del bien raíz anteriormente descrito,

dan en venta real y perpetua enajenación y total el bien inmueble referido, esto es el lote de

terreno que se encuentra ubicado en el sitio denominado Angasmayo, perteneciente a la

Parroquia González Suárez, Cantón Tulcán, Provincia del Carchi, a favor del señor:

LUCIO ALBERTO CASTRO GORDON, quien lo recibe a su entera satisfacción.-

CUARTA.- LINDEROS.- Los linderos dentro de los cuales se encuentra enmarcado el lote

en referencia son: POR EL NORTE, con propiedad de los herederos del señor Aparicio

Narváez, zanja al medio; POR EL SUR, con terrenos de herederos de Miguel Castro,

zanja que lo separa; POR EL ORIENTE, con predios de los mismos herederos de Aparicio

Narváez, zanja que lo limita antes, en la actualidad del mismo comprador LUCIO

ALBERTO CASTRO GORDON ; Y, POR EL OCCIDENTE, con terrenos del comprador,

mojones al medio; antes, en la actualidad con propiedad del señor FILIMON NARVAEZ,

por lo que una vez que se encuentran legal y debidamente especificados los linderos del

bien raíz, la presente compra venta se la realiza como cuerpo cierto, de conformidad con las

normas pertinentes del Código Civil y de la Ley.- QUINTO.- PRECIO.- El precio

convenido por las partes contratantes, es el de: DOSCIENTOS TREINTA Y UN

DOLARES AMERICANOS, que el comprador señor: LUCIO ALBERTO CASTRO

GORDON, lo paga en dinero en efectivo y en moneda de libre curso legal al momento de

la suscripción de esta escritura, valor que es recibido por los vendedores, a su entera

satisfacción sin que tengan que reclamar nada en lo futuro por concepto del precio pactado

y pagado.-SEXTA.- TRASFERENCIA DE DOMINIO Y POSESION.- Mediante este

instrumento, los vendedores, trasfieren a favor del COMPRADOR, el dominio y posesión

del bien raíz que venden, con todos sus usos, costumbres, servidumbres y demás

derechos reales y personales que le son anexos, sujetándose al saneamiento por evicción

de conformidad con la ley. Por su parte el comprador acepta la compra venta, por ser
otorgada a favor de sus intereses.- SEPTIMA.- ACEPTACION.- Los contratantes

aceptan el total contenido del presente instrumento por ir en guarda y seguridad de

sus propios intereses.-OCTAVA.- GASTOS E INSCRIPCIÓN.- Los gastos que ocasione la

celebración de la presente escritura hasta su inscripción en el correspondiente Registro de

la Propiedad del Cantón Tulcán, son de cuenta de los compradores.- Usted señor Notario

se servirá agregar las demás cláusulas de estilo para la completa validez y eficacia de esta

clase de contratos.- Hasta aquí la minuta elaborada por el Abogado: Jesús Salomón

Quizhpe Pastaz, con matricula profesional número doscientos veinticuatro del Colegio de

Abogados del Carchi, la misma que queda elevada a escritura pública con todo su valor

legal y leída que fue la misma a los comparecientes por mi el Notario, quienes manifiestan

que se afirman y ratifican en lo expuesto para constancia los comparecientes firman

conmigo en unidad de acto, de todo doy FE.

PODER ESPECIAL

OTORGA:

SEGUNDO GERARDO VILLARREAL GARCIA Y BLANCA

AURORA SANCHEZ BENAVIDES

A FAVOR DE:

MARLENE AMPARO VILLARREAL SANCHEZ

CUANTIA: INDETERMINADA

ESCRITURA NUMERO VEINTE

En la ciudad de Tulcán, capital de la Provincia del Carchi, República del Ecuador, hoy día

Quince de enero del año dos mil ocho, ante mi Doctor Marcelo Becerra, NOTARIO

PUBLICO CUARTO DEL CANTON TULCAN, comparecen libre y voluntariamente los

señores: SEGUNDO GERARDO VILLARREAL GARCIA Y BLANCA AURORA

SANCHEZ BENAVIDES, ciudadanos ecuatoriano y colombiana con cedula de residente

ecuatoriana, mayores de edad, de estado civil casados, cónyuges entre si, portadores de la

cedula de ciudadanía número: cero cuatro cero cero cero doce cero ocho guion cuatro; y

cer cuatro cero cero treinta ochenta y uno diez, domiciliados y residentes en la ciudad de

Quito, Cantón Quito, Provincia de Pichincha, quienes comparecen en calidad de

mandantes, y a quienes de conocerles doy fe y me presentan una minuta constante en una

foja útil, la misma que copiada literalmente es como sigue SEÑOR NOTARIO.- En el

Registro de escrituras publicas a su cargo sírvase incorporar una mas en la que conste un

PODER ESPECIAL al tenor de las siguientes clausulas: PRIMERA.-

COMPARECIENTES.- Comparecen a la celebración del presente poder especial, por sus

propios derechos los señores: SEGUNDO GERARDO VILLARREAL GARCIA Y

BLANCA AURORA SANCHEZ BENAVIDES, domiciliados y residentes en la ciudad de

Quito, Cantón Quito, Provincia de Pichincha, quienes por sus propios derechos confieren

PODER ESPECIAL, amplio y suficiente cual en derecho se requiere a favor de su hija que

corresponde a los nombres de: MARLENE AMPARO VILLARREAL SANCHEZ, a fin de

que a nuestro nombre y representación, proceda a realizar todas las gestiones necesarias que

se requieran a fin de lograr un crédito de carácter hipotecario, sobre el bien raíz de nuestra

propiedad consistente en un lote de terreno, el mismo que se encuentra ubicado en el sitio

denominado “La Joya”, perteneciente a la parroquia de Tufiño, Cantón Tulcán, Provincia

del Carchi, el mismo que a sido adquirido mediante compra hecha a la señora: ZOILA

CELINDA VILLARREAL GARCIA, Y OTROS, según consta en escritura publica

celebrada el ocho de abril de mil novecientos noventa y tres, ante el notario publico del

Cantón Tulcán, señor licenciado Edgar Narváez Silva, he inscrita el diecisiete de julio de

mil novecientos noventa y tres, liderando de la siguiente forma: POR EL NORTE, con la

propiedad de Humberto Cuquizán, en parte y en otra con propiedad de Simón Muñoz,

zanga al medio; POR EL SUR, con la carretera que conduce a la Parroquia de Tufiño, POR

EL ORIENTE, en parte con propiedad de Rosa Rosero zanja al medio y con otra al camino;

y, POR EL OOCCIDENTE, con el lote tres, de Rosa Villarreal, zanja y mojones al medio;

crédito hipotecario que lo solicitara a nuestro nombre y representación en una de las

entidades de sistema financiero nacional de la ciudad de Tulcán; por lo que expresamente

autorizamos a nuestra mandataria, presente peticiones, formule consultas, solicite la minuta

de constitución de hipoteca abierta, sobre el bien de nuestra propiedad, consistente en el

lote de terreno antes descrito; para que a nuestro nombre y representación pueda suscribir

las correspondientes escrituras publicas de hipoteca abierta ante cualquier notario publico

de la ciudad de Tulcán o de la Provincia del Carchi; para que realice gestiones sean estas

judiciales o extra judiciales; para que soliciten la inscripción de la escrituras de

hipoteca para ante el correspondiente Registro de la

PODER ESPECIAL

OTORGA:

SEGUNDO GERARDO VILLARREAL GARCIA Y BLANCA

AURORA SANCHEZ BENAVIDES

A FAVOR DE:

MARLENE AMPARO VILLARREAL SANCHEZ

CUANTIA: INDETERMINADA

ESCRITURA NUMERO VEINTE

En la ciudad de Tulcán, capital de la Provincia del Carchi, República del Ecuador, hoy día

Quince de enero del año dos mil ocho, ante mi Doctor Marcelo Becerra, NOTARIO

PUBLICO CUARTO DEL CANTON TULCAN, comparecen libre y voluntariamente los

señores: SEGUNDO GERARDO VILLARREAL GARCIA Y BLANCA AURORA

SANCHEZ BENAVIDES, ciudadanos ecuatoriano y colombiana con cedula de residente

ecuatoriana, mayores de edad, de estado civil casados, cónyuges entre si, portadores de la

cedula de ciudadanía número: cero cuatro cero cero cero doce cero ocho guion cuatro; y

cer cuatro cero cero treinta ochenta y uno diez, domiciliados y residentes en la ciudad de

Quito, Cantón Quito, Provincia de Pichincha, quienes comparecen en calidad de

mandantes, y a quienes de conocerles doy fe y me presentan una minuta constante en una

foja útil, la misma que copiada literalmente es como sigue SEÑOR NOTARIO.- En el

Registro de escrituras publicas a su cargo sírvase incorporar una mas en la que conste un

PODER ESPECIAL al tenor de las siguientes clausulas: PRIMERA.-

COMPARECIENTES.- Comparecen a la celebración del presente poder especial, por sus

propios derechos los señores: SEGUNDO GERARDO VILLARREAL GARCIA Y

BLANCA AURORA SANCHEZ BENAVIDES, domiciliados y residentes en la ciudad de

Quito, Cantón Quito, Provincia de Pichincha, quienes por sus propios derechos confieren

PODER ESPECIAL, amplio y suficiente cual en derecho se requiere a favor de su hija que

corresponde a los nombres de: MARLENE AMPARO VILLARREAL SANCHEZ, a fin de

que a nuestro nombre y representación, proceda a realizar todas las gestiones necesarias que

se requieran a fin de lograr un crédito de carácter hipotecario, sobre el bien raíz de nuestra

propiedad consistente en un lote de terreno, el mismo que se encuentra ubicado en el sitio

denominado “La Joya”, perteneciente a la parroquia de Tufiño, Cantón Tulcán, Provincia

del Carchi, el mismo que a sido adquirido mediante compra hecha a la señora: ZOILA

CELINDA VILLARREAL GARCIA, Y OTROS, según consta en escritura publica

celebrada el ocho de abril de mil novecientos noventa y tres, ante el notario publico del

Cantón Tulcán, señor licenciado Edgar Narváez Silva, he inscrita el diecisiete de julio de

mil novecientos noventa y tres, liderando de la siguiente forma: POR EL NORTE, con la

propiedad de Humberto Cuquizán, en parte y en otra con propiedad de Simón Muñoz,

zanga al medio; POR EL SUR, con la carretera que conduce a la Parroquia de Tufiño, POR

EL ORIENTE, en parte con propiedad de Rosa Rosero zanja al medio y con otra al camino;

y, POR EL OOCCIDENTE, con el lote tres, de Rosa Villarreal, zanja y mojones al medio;

crédito hipotecario que lo solicitara a nuestro nombre y representación en una de las

entidades de sistema financiero nacional de la ciudad de Tulcán; por lo que expresamente

autorizamos a nuestra mandataria, presente peticiones, formule consultas, solicite la minuta

de constitución de hipoteca abierta, sobre el bien de nuestra propiedad, consistente en el

lote de terreno antes descrito; para que a nuestro nombre y representación pueda suscribir

las correspondientes escrituras publicas de hipoteca abierta ante cualquier notario publico

de la ciudad de Tulcán o de la Provincia del Carchi; para que realice gestiones sean estas

judiciales o extra judiciales; para que soliciten la inscripción de la escrituras de

hipoteca para ante el correspondiente Registro de la

COMPRA VENTA

OTORGAN:

LUIS RAMIRO MARTINEZ POZO Y SANDRA NADYEDJA LANDAZURI

ESPINOZA.

A FAVOR DE:

NORA CATALINA GONZALEZ ESCOBAR

CUANTÍA: 2.360. USD oo

ESCRITURA NÚMERO: TRECE

En la ciudad de Tulcán, capital de la Provincia del Carchi, República del Ecuador, hodía

martes ocho de enero del año dos mil ocho, ante el suscrito Doctor: Marcelo Becerra

Arellano; NOTARIO PUBLICO CUARTO DEL CANTON TULCÁN, comparece por

una parte los consortes señores: LUIS RAMIRO MARTINEZ POZO Y SANDRA

NADYEDJA LANDAZURI ESPINOZA, ciudadanos de nacionalidad ecuatorianos,

mayores de edad, de estado civil casados, domiciliados y residentes en la ciudad

de Tulcán, Cantón del mismo nombre, Provincia del Carchi, a quien en adelante y

para efectos del presente contrato, se les denominarán: LOS VENDEDORES; Y

por otra parte comparece la señora: NORA CATALINA GONZALEZ ESCOBAR,

ciudadana de nacionalidad ecuatoriana, de estado civil casada, domiciliada y residente

en la ciudad de Tulcán, Cantón Tulcán, Provincia del Carchi, a quien en adelante

y para efectos del presente contrato se le denominará: LA COMPRADORA; los

comparecientes son de nacionalidad ecuatorianas, hábiles y capaces para contratar y

obligarse, a quienes de conocerles doy fe, bien instruidos por mi el Notario en el

objeto y resultados de la escritura de compra venta a otorgarse, me presenta una

minuta en una foja útil, cuyo tenor literal es como sigue: SEÑOR NOTARIO.- En

el Registro de escrituras públicas a su cargo, sírvase incorporar, extender y

autorizar, una que contenga el contrato de compra venta de un lote de terreno al tenor de

lo siguiente: PRIMERA.- ANTECEDENTES.- Mediante Escritura Pública de Compra

y venta celebrada el día viernes veintiocho de mayo de mil novecientos noventa y nueve,

ante el Notario Público del Cantón Tulcán, señor Doctor Marco Rodríguez Fuentes, e

inscrita legalmente en el Registro de la Propiedad del Cantón Tulcán, con fecha veintiuno

de julio de mil novecientos noventa y nueve, los Señores LUIS RAMIRO MARTINEZ

POZO Y SANDRA NADYEDJA LANDAZURI ESPINOZA, siendo de estado civil

casados adquirieron al señor: EDGAR ARNULFO MARTINEZ LUNA E HIJOS, un

lote de terreno, que se encuentra ubicado en el Sector “LOS CAPULIES”, Parroquia

González Suárez, del Cantón Tulcán, Provincia del Carchi, cuyas características y más

especificaciones se detallan en la cláusula segunda de este instrumento.- Con estos

antecedentes las partes acuerdan: SEGUNDA.-COMPRA VENTA.- Los vendedores en

su calidad de propietarios del bien raíz referido en los antecedentes vende y da en real y

perpetua enajenación su propiedad a favor de la compradora quien adquiere por compra.-

TERCERA.-LINDEROS.- El bien raíz materia del presente instrumento se encuentra

ubicado en el sector “LOS CAPULIES”, perteneciente a la Parroquia González Suárez,

Cantón Tulcán, Provincia del Carchi; y se circunscribe dentro de los siguientes linderos:

NORTE, con propiedad del señor Luís Alfredo Guerrero Narváez, mojones al medio;

SUR, con calle pública sin nombre de la Urbanización; ORIENTE; con el lote Número

nueve; y OCCIDENTE, con el lote Número siete, mojones al medio; la superficie total

del bien inmueble materia del presente contrato de compra venta, es de trescientos setenta

y siete metros cuadrados, por lo que una vez establecido los linderos y la superficie, la

venta se la realiza como cuerpo cierto de acuerdo a las normas pertinentes del Código

Civil. CUARTA.- PRECIO.- El precio materia de la presente venta se lo establece en la

cantidad de DOS MIL TRESCIENTOS SESENTA DOLARES AMERICANOS,

dineros que han sido cancelados de contado por parte de la COMPRADORA, a favor de

LOS VENDEDORES, a quien declara haber recibido a su entera satisfacción por lo que

manifiestan no realizar ningún reclamo por este concepto por cuanto el precio pactado y

recibido es el justo. QUINTA.- LOS VENDEDORES.- transfieren el dominio uso y

posesión de la propiedad descrita anteriormente, con todas sus entradas, salidas, caminos,

usos, costumbres, servidumbres y todo cuanto por ley le es anexo, a favor de la

COMPRADORA, sin reservas de ninguna naturaleza.-SEXTA.- LOS

VENDEDORES.- declaran que sobre el bien raíz que enajenan a favor de la

COMPRADORA no pesa gravamen de ninguna naturaleza que limite el dominio uso y

posesión y de ser necesario se someten al saneamiento de la evicción por vicios

redhibitorios de acuerdo al Código Civil.- SEPTIMA.- Se aclara que este bien raíz ha
sido adquirido por parte de la señora NORA CATALINA GONZALEZ ESCOBAR,

de estado civil casada, quien comparece en el presente acto como compradora.

OCTAVA.-Los gastos que demande la celebración de la presente escritura Pública

de Compra venta hasta su respectiva inscripción en el Registro de la Propiedad del

Cantón Tulcán, será de cuenta de la compradora NORA CATALINA GONZALEZ

ESCOBAR.- Usted señor Notario se servirá agregar las demás cláusulas de estilo

para la completa validez y eficacia de esta clase de contratos. Hasta aquí la

minuta elaborada por el Abogado: Jesús Salomón Quizhpe Pastaz, con matricula

profesional número doscientos veinticuatro del Colegio de Abogados del Carchi, la

misma que queda elevada a escritura pública con todo su valor legal y leída que fue

la misma a los comparecientes por mi el Notario, quienes manifiestan que se afirman y

ratifican en lo expuesto y para constancia los comparecientes firman conmigo el Notario

en unidad de acto, de todo lo cual doy FE.

LUIS RAMIRO MARTINEZ POZO

SANDRA LANDAZURI ESPINOZA.

NORA CATALINA GONZALEZ ESCOBAR

COMPRA VENTA

OTORGAN:

LUZ MARIA ROSARIO CASTRO ENRIQUEZ

A FAVOR DE:

CARMEN RUBIELA MARTINEZ CASTRO

CUANTÍA: 35.601 USD oo USD.

ESCRITURA NÚMERO: CUATROSCIENTOS SESENTA Y CINCO.

En la ciudad de Tulcán, capital de la Provincia del Carchi, República del Ecuador, hoy

día jueves veinticinco de octubre del año dos mil siete, ante el suscrito Doctor: Marcelo

Becerra Arellano; NOTARIO PUBLICO CUARTO DEL CANTON TULCÁN,

comparece por una parte una parte la señora: LUZ MARIA ROSARIO CASTRO

ENRIQUEZ, ciudadana de nacionalidad ecuatoriana, mayor de edad, de estado civil

viuda, domiciliada y residente en la ciudad de Tulcán, Cantón del mismo nombre,

Provincia del Carchi, a quien en adelante y para efectos del presente contrato, se

le denominará: LA VENDEDORA; Y por otra parte comparece la señora:

CARMEN RUBIELA MARTINEZ CASTRO, ciudadana de nacionalidad ecuatoriana, de

estado civil casada, quien comparece en el presente acto con disolución de la sociedad

conyugal celebrada con fecha catorce de febrero del dos mil cinco ante el Notario Público

Cuarto del Cantón Tulcán, Doctor Marcelo Becerra Arellano, e inscrita en al Jefatura

Provincial del Registro Civil del Carchi con fecha dieciocho de febrero del año dos mil

cinco, mayor de edad, domiciliada y residente en la ciudad de Tulcán, Cantón

Tulcán, Provincia del Carchi, a quien en adelante y para efectos del presente

contrato se le denominará: LA COMPRADORA; las comparecientes son de

nacionalidad ecuatorianas, hábiles y capaces para contratar y obligarse, a quienes de

conocerlas doy fe, bien instruidos por mi el Notario en el objeto y resultados de la

escritura de compra venta a otorgarse, me presenta una minuta en una foja útil, cuyo

tenor literal es como sigue: SEÑOR NOTARIO.- En el Registro de escrituras

públicas a su cargo, sírvase incorporar, extender y autorizar, una que contenga el

contrato de compra venta de un lote de terreno al tenor de lo siguiente: PRIMERA.-

ANTECEDENTES.- Mediante Escritura Pública de Compra y venta celebrada el

dieciocho de octubre de mil novecientos setenta y uno ante el Notario Público del Cantón

Tulcán, señor Lcdo. Edgar Narváez, Silva, e inscrita legalmente en el Registro de la

Propiedad del Cantón Tulcán, con fecha veintidós de noviembre del año mil novecientos

setenta y uno, la Señora Rosario Castro Enríquez, siendo de estado civil viuda adquirió a
los cónyuges señores :Pablo Benavides Mier y Zoila Bastidas de Benavides un lote de

terreno, que se encuentra ubicado en la prolongación de la carrera “ Olmedo”, Parroquia

González Suárez, del Cantón Tulcán, Provincia del Carchi, cuyas características y más

especificaciones se detallan en la cláusula segunda de este instrumento.- Con estos

antecedentes las partes acuerdan: SEGUNDA.-COMPRA VENTA.- La vendedora en su

calidad de propietaria del bien raíz referido en los antecedentes vende y da en real y

perpetua enajenación su propiedad a favor de la compradora quien adquiere por compra.-

TERCERA.-LINDEROS.- El bien raíz materia del presente instrumento se encuentra

ubicado en la prolongación de la carrera “Olmedo”, perteneciente a la Parroquia Gonzáles

Suárez, Cantón Tulcán, Provincia del Carchi; y se circunscribe dentro de los siguientes

linderos: NORTE, con propiedad del señor Luís Espinosa, mojones al medio; SUR, con

más `propiedades que se reservan los vendedores, mojones al medio; ORIENTE; con

propiedad de Elsa Argoty de Chamorro, zanja medio; y OCCIDENTE, con la calle

Olmedo. Se aclara que en lote de terreno descrito se encuentra edificada una casa de

habitación la misma que se la enajena en virtud de este instrumento. CUARTA.-

PRECIO.- El precio materia de la presente venta se lo establece en la cantidad de

TREINTA Y CINCO MIL SEICIENTOS UN DOLARES AMERICANOS, dineros que

han sido cancelados de contado por parte de la COMPRADORA, a favor de LA

VENDEDORA, a quien declara haber recibido a su entera satisfacción por lo que

manifiestan no realizar ningún reclamo por este concepto por cuanto el precio pactado y

recibido es el justo. QUINTA.- LA VENDEDORA.- transfieren el dominio uso y posesión

de la propiedad descrita anteriormente, con todas sus entradas, salidas, caminos,

servidumbres y todo cuanto por ley le es anexo, a favor de la COMPRADORA, sin

reservas de ninguna naturaleza.-SEXTA.- LA VENDEDORA.- declaran que sobre el bien

raíz que enajenan a favor de la COMPRADORA no pesa gravamen de ninguna naturaleza

que limite el dominio uso y posesión y de ser necesario se someten al saneamiento de la

evicción por vicios redhibitorios de acuerdo al Código Civil.- SEPTIMA.- Se aclara que

este bien raíz ha sido adquirido por parte de la señora CARMEN RUBIELA
MARTINEZ CASTRO, de estado civil casada, quien comparece en el presente acto

con disolución de la sociedad conyugal celebrada con fecha catorce de febrero del dos

mil cinco ante el Notario Público Cuarto del Cantón Tulcán, Doctor Marcelo

Becerra Arellano, e inscrita en la Jefatura Provincial del Registro Civil del Carchi

con fecha dieciocho de febrero del año dos mil cinco, OCTAVA.-Los gastos que

demande la celebración de la presente escritura Pública de Compra venta hasta

su respectiva inscripción en el Registro de la Propiedad del Cantón Tulcán, será

de cuenta de la compradora CARMEN MARTINEZ .- Usted señor Notario se

servirá agregar las demás cláusulas de estilo para la completa validez y eficacia de

esta clase de contratos. Hasta aquí la minuta elaborada por el Abogado:

Fausto Sandoval Ortiz, con matricula profesional número doscientos cuarenta del

Colegio de Abogados del Carchi, la misma que queda elevada a escritura

pública con todo su valor legal y leída que fue la misma a los comparecientes por mi el

Notario, quienes manifiestan que se afirman y ratifican en lo expuesto y para constancia

los comparecientes firman conmigo el Notario en unidad de acto, de todo lo cual doy FE.
COMPRA VENTA

OTORGAN:

CHRISTIAN SANTIAGO ZURITA ALVEAR

A FAVOR DE:

HENRY ALEXANDER ALVEAR CABRERA

CUANTÍA: 3.334. USD oo USD.

ESCRITURA NÚMERO:

En la ciudad de Tulcán, capital de la Provincia del Carchi, República del Ecuador, hoy

día lunes catorce de mayo del año dos mil siete, ante el suscrito Abogado: Jesús

Salomón Quizhpe Pastaz; NOTARIO PUBLICO CUARTO SUPLENTE DEL CANTON

TULCÁN, comparece por una parte una parte el señor: CHRISTIAN SANTIAGO

ZURITA ALVEAR, ciudadano de nacionalidad ecuatoriano, mayor de edad, de

estado civil soltero, domiciliado y residente en la ciudad de Tulcán, Cantón del

mismo nombre, Provincia del Carchi, a quien en adelante y para efectos del

presente contrato, se le denominará: EL VENDEDOR; Y por otra parte comparece

el señor: HENRY ALEXANDER ALVEAR CABRERA, ciudadano de nacionalidad

ecuatoriano, de estado civil casado, mayor de edad, domiciliado y residente en la

ciudad de Tulcán, Cantón Tulcán, Provincia del Carchi, a quien en adelante y para

efectos del presente contrato se le denominará: EL COMPRADOR; los

comparecientes son de nacionalidad ecuatorianos, hábiles y capaces para contratar y

obligarse, a quienes de conocerles doy fe, bien instruidos por mi el Notario en el

objeto y resultados de la escritura de compra venta a otorgarse, me presenta una

minuta en una foja útil, cuyo tenor literal es como sigue: SEÑOR NOTARIO.- En

el Registro de escrituras públicas a su cargo, sírvase incorporar, extender y

autorizar, una que contenga el contrato de compra venta de un lote de terreno al tenor de

lo siguiente: PRIMERA.- COMPARECIENTES.- Comparece a la celebración de la

presente escritura de compra venta, por una parte el señor: CRISTIAN SANTIAGO

ZURITA ALVEAR, a quien en adelante y para efectos del presente contrato se le

denominará: EL VENDEDOR; y, por otra parte concurre el señor: HENRY

ALEXANDER ALVEAR CABRERA, de estado civil CASADO, a quien en adelante y

para efectos del presente contrato se le denominará: EL COMPRADOR, las partes libre y

voluntariamente comparecen a celebrar el presente contrato de compra venta, contenido en

las cláusulas siguientes: SEGUNDA.-ANTECEDENTES.- El señor: CHRISTIAN

SANTIAGO ZURITA ALVEAR, es dueño y propietario de un bien inmueble, el mismo

que se encuentra ubicado en el Barrio El Seminario, de la ciudad de Tulcán, perteneciente

a la Parroquia Tulcán, Cantón Tulcán, Provincia del Carchi; bien inmueble que fue

adquirido mediante compra venta hecha a los cónyuges señores: Miguel Antonio

Montalvo y Carmen Matilde León Carrera, según consta de la escritura Pública de

Compra venta celebrada con fecha: cinco de octubre de mil novecientos noventa y ocho,

ante el Notario Público Cuarto del Cantón Tulcán, Señor Doctor Marcelo Becerra

Arellano, e inscrita en el correspondiente Registro de la Propiedad del Cantón Tulcán,

con fecha veintidós de agosto del año dos mil, en el Registro de la Propiedad del Cantón

Tulcán, conforme consta del respectivo título antelativo de dominio.- TERCERA.-

COMPRA VENTA.- Por medio del presente instrumento, el señor: CHRISTIAN

SANTIAGO ZURITA ALVEAR, en su calidad de dueño y propietario del bien raíz

anteriormente descrito, da en venta real y perpetua enajenación y total el bien inmueble

referido, esto es el bien inmueble que se encuentra ubicado en el Barrio El Seminario, de

la ciudad de Tulcán, perteneciente al sector urbano de la Parroquia Tulcán, Cantón

Tulcán, Provincia del Carchi. - CUARTA.- LINDEROS.- Los linderos dentro de los

cuales se encuentra enmarcado el bien inmueble materia de la compra venta, son los

siguientes: POR EL NORTE, con el lote número ciento cincuenta, en parte; y en otra

parte, con el lote número ciento setenta y uno; POR EL SUR, Con los Parqueaderos; POR

EL ESTE, con los Parqueaderos; y, POR EL OESTE, con el Pasaje siete en parte y en otra

con el lote número ciento cincuenta.- EL BIEN INMUEBLE TIENE UNA SUPERFICIE

DE CIENTO TRES PUNTO SESENTA Y OCHO METROS CUADRADOS.- Una vez

establecidos los linderos del bien raíz, la venta se la realiza como cuerpo cierto de

conformidad con las normas pertinentes del Código Civil y de la Ley.- QUINTA-

PRECIO.- El precio convenido por las partes contratantes, es el de: TRES MIL
TRESCIENTOS TREINTA Y CUATRO DOLARES AMERICANOS, que el comprador

lo paga en dinero en efectivo y en moneda de libre curso legal al momento de la

suscripción de esta escritura, valor que es recibido por el vendedor a su entera

satisfacción sin que tengan que reclamar nada en lo futuro por concepto del precio pactado

y pagado.-SEXTA.- TRASFERENCIA DE DOMINIO Y POSESION.- Mediante este

instrumento, los vendedores, trasfieren a favor del COMPRADOR, el dominio y

posesión del bien raíz que venden, con todos sus usos, costumbres, servidumbres y

demás derechos reales y personales que le son anexos, sujetándose al saneamiento por

evicción de conformidad con la ley. Por su parte el comprador acepta la compra

venta, por ser otorgada a favor de sus intereses.- SEPTIMA.-

ACEPTACION.- Los contratantes aceptan el total contenido del presente

instrumento por ir en guarda y seguridad de sus propios intereses.-

OCTAVA.- GASTOS E INSCRIPCIÓN.- Los gastos que ocasione la celebración de la

presente escritura hasta su inscripción en el correspondiente Registro de la

Propiedad del Cantón Tulcán, son de cuenta del comprador.- Usted señor

Notario se servirá agregar las demás cláusulas de estilo para la completa

validez y eficacia de esta clase de contratos. Hasta aquí l a minuta

elaborada por el Abogado: Fabián Burbano, con matricula profesional número

ciento cincuenta y cinco del Colegio de Abogados del Carchi, la misma que queda

elevada a escritura pública con todo su valor legal y leída que fue la misma a los

comparecientes por mi el Notario, quienes manifiestan que se afirman y ratifican en lo

expuesto y para constancia los comparecientes firman conmigo el Notario en unidad de

acto, de todo lo cual doy FE.

COMPRA VENTA

OTORGAN:

JAIRO VALLEJO SUAY

A FAVOR DE:

JOSE PATRICIO VALLEJO CUASPUD

CUANTÍA: 11.323. oo USD.

ESCRITURA NÚMERO: CIENTO SESENTA Y CINCO

En la ciudad de Tulcán, capital de la Provincia del Carchi, República del Ecuador, hoy día

jueves diecinueve de abril del año dos mil siete, ante el suscrito Doctor Marcelo Becerra

Arellano NOTARIO PUBLICO CUARTO DEL CANTON TULCÁN, comparecen por

una parte el señor JAIRO HOMERO VALLEJO SUAY ciudadano de nacionalidad

ecuatoriano, mayor de edad, domiciliado y residente en la ciudad de Tulcán, Cantón

Tulcán, Provincia del Carchi; y, por otra parte concurre el señor: JOSE PATRICIO

VALLEJO CUASPUD, ciudadano de nacionalidad ecuatoriano, mayor de edad, de

estado civil soltero respectivamente en su orden, domiciliado y residente en la

ciudad de Tulcán, Cantón del mismo nombre, Provincia del Carchi, a quien en

adelante y para efectos del presente contrato, se les denominará: EL

COMPRADOR; los comparecientes son de nacionalidad ecuatorianos, hábiles y

capaces para contratar y obligarse, a quienes de conocerles doy fe, bien instruidos

por mi el Notario en el objeto y resultados de la escritura de compra venta a

otorgarse, me presentan una minuta en una foja útil, cuyo tenor literal es como

sigue: SEÑOR NOTARIO.- En el Registro de escrituras públicas a su cargo,

sírvase incorporar, extender y autorizar, una que contenga el contrato de compra venta

de acciones y derechos radicadas sobre un lote de terreno al tenor de lo siguiente:

PRIMERA.- COMPARECIENTES.- Comparecen a la celebración de la presente

escritura pública de compra venta, por una parte los consortes señores: JAIRO

HOMERO VALLEJO SUAY, a quien en adelante y para efectos del presente contrato se
le denominará: EL VENDEDOR; Y, por otra parte concurre el señor: JOSE PATRICIO

VALLEJO CUASPUD, a quien en adelante se le denominará: EL COMPRADOR, los

comparecientes son de estado civil SOLTEROS, ecuatorianos, mayores de edad en

forma libre y voluntaria comparece a celebrar el presente contrato de compra venta,

contenido en las cláusulas siguientes: SEGUNDA.-ANTECEDENTES.- El señor: JAIRO

HOMERO VALLEJO SUAY, es dueño y propietario de un bien inmueble, el mismo que

se encuentra signado con el Número siete de la Manzana XII, del Programa de vivienda

Tajamar Un solo Toque, Sector de la Parroquia González Suárez, Cantón Tulcán,

Provincia del Carchi, bien inmueble que fue adquirido mediante escritura Pública de

Compra venta hecha a los señores: César Martínez Espinosa y Claudia Moriano

Matuhura, según consta de la Escritura Pública de Compra venta celebrada con fecha once

de octubre del año dos mil uno, ante el Notario Público Segundo del Cantón Tulcán,

Señor Edgar Narváez Silva e inscrita el veintitrés de octubre del año dos mil uno,

conforme consta del respectivo título antelativo de dominio.- TERCERA.-COMPRA

VENTA.- Por medio del presente instrumento, el señor: JAIRO HOMERO VALLEJO

SUAY, en su calidad de dueño y propietario del BIEN INMUEBLE anteriormente

descrito, da en venta real y perpetua enajenación la totalidad del mismo, esto es el

inmueble signado con el número siete, de la Manzana XII, del programa de Vivienda

Tajamar un Solo Toque, de esta ciudad de Tulcán, perteneciente al sector urbano de la

Parroquia González Suárez, Cantón Tulcán, Provincia del Carchi, a favor del señor: JOSE

PATRICIO VALLEJO CUASPUD, quien lo adquiere en Compra Venta, en forma libre y

voluntaria.- CUARTA.- LINDEROS.- Los linderos dentro de los cuales se encuentra

enmarcado el bien inmueble materia de la compra venta son: POR EL NORTE, Con área

verde, en seis metros; POR EL SUR, con Pasaje F, en seis metros; POR EL ORIENTE,

con el lote número seis, en veintiún metros; y, POR EL OCCIDENTE, con el lote número

ocho, en veintiún metros; el bien raíz tiene un una superficie ciento veintiséis metros

cuadrados; - Una vez establecidos los linderos del bien raíz, la venta se la realiza como

cuerpo cierto de conformidad con las normas pertinentes del Código Civil y de la Ley.-
QUINTA- PRECIO.- El precio convenido por las partes contratantes, es el de: ONCE

MIL TRESCIENTOS VEINTITRES DOLARES AMERICANOS, que el señor: JOSE

PATRICIO VALLEJO CUASPUD, lo paga en dinero en efectivo y en moneda de libre

curso legal al momento de la suscripción de esta escritura, valor que es recibido por el

vendedor, a su entera satisfacción sin que tenga que reclamar nada en lo futuro por

concepto del precio pactado y pagado.-SEXTA.- TRASFERENCIA DE DOMINIO Y

POSESION.- Mediante este instrumento, el vendedor, trasfiere a favor del

COMPRADOR, el dominio y posesión del referido bien raíz que vende, con todos sus

usos, costumbres, servidumbres y demás derechos reales y personales que le son

anexos, sujetándose al saneamiento por evicción de conformidad con la ley. Por su

parte los compradores aceptan la compra venta, por ser otorgada en favor de sus

intereses.- SEPTIMA.- ACEPTACION.- Los contratantes aceptan el total contenido

del presente instrumento por ir en guarda y seguridad de sus propios intereses.-

OCTAVA.- GASTOS E INSCRIPCIÓN.- Los gastos que ocasione la celebración de la

presente escritura hasta su inscripción en el correspondiente Registro de la Propiedad

del Cantón Tulcán, son de cuenta de los compradores.- Usted señor Notario se

servirá agregar las demás cláusulas de estilo para la completa validez y eficacia de

esta clase de contratos.-Hasta aquí la minuta elaborada por el Abogado: Jesús Salomón

Quizhpe Pastaz, con matricula profesional número doscientos veinticuatro del Colegio

de Abogados del Carchi, la misma que queda elevada a escritura pública con

todo su valor legal y leída que fue la misma a los comparecientes por

mi el Notario, quienes manifiestan que se afirman y ratifican en lo expuesto para

constancia los comparecientes firman conmigo el Notario en unidad de acto, de todo lo

cual doy FE.

JAIRO HOMERO VALLEJO SUAY

JOSE PATRICIO VALLEJO CUASPUD