ANALISIS PATOLOGICO
Sergio Cuesta – Daniel Gómez
5500375 – 5533380
5/06/2020
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Análisis Patológico
Contenido
Ensayos...........................................................................................................................................3
Diagnostico....................................................................................................................................6
Tratamiento....................................................................................................................................8
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Análisis Patológico
Ensayos
Según la recopilación de información sobre el paciente ubicado en Chía cll 7No 5 -10 y
analizando el registro fotográfico se realizó un esquema en donde se ubicaba cada falla
en los elementos involucrados, siendo estas fisuras, grietas, fracturas, dislocación,
filtración, desprendimiento y manchas para las cuales se realizó una nomenclatura y
por medio de la matriz de Vester identificar cual falla en consecuente de los otros
síntomas de la estructura, posteriormente se realiza una causalidad de lesiones, una
matriz etiológica y por último una gráfica etiológica en donde se logra concluir que los
daños a los cuales debemos realizar una intervención para la solución del paciente son
las fisuras y fracturas por lo cual se realizaron ensayos organolépticos con el fin de
describir las propiedades del muro que se pueden percibir por medio de los sentidos
aplicando agua en la fachada del muro en donde se encuentran estos síntomas para así
determinar si el muro esta hidrofugado debido al agua exterior del ambiente.
En este ensayo se logra observar que el muro posee ciertos orificios en donde se han
utilizado puntillas, sin embargo, las puntillas ya no están presentes y el agua logra
infiltrarse por esos orificios de esta forma se puede concluir aproximadamente que el
agua lluvia que cae sobre la fachada logra infiltrarse por medio de estos orificios
provocando así un posible estancamiento en los capilares del muro logrando llegar a la
parte interna de este y de esta forma a través del tiempo se ha ido formando las
manchas que se perciben en la ficha de historia clínica y posteriormente por más tiempo
y mayor cantidad de agua se generan las filtraciones, abombamientos de pintura
interna, de esta forma se producen desprendimientos y por consecuente se empieza
apreciar el inicio de las fisuras presentes en el paciente que hasta hoy en día han ido
aumentando.
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Análisis Patológico
Se puede evidenciar que por este mismo método organoléptico también se encuentran
diferentes goteras situadas cerca al muro estudiado lo que indica que en la cubierta
presenta algún tipo de daño o falla, a lo que al llegar más a fondo, vemos que las tejas se
encuentran algunas rotas o en malas condiciones, lo que no permite la función correcta
de la estanqueidad del agua y por ende el agua puede reposar en la cubierta lo que
puede generar algún empozamiento y con el tiempo alguna infiltración por los poros, lo
que nos lleva a las goteras además que generara humedad en la zona y al igual que los
orificios presentes en la fachada permiten el paso del agua el cual como se ha dicho
antes será una de las principales causas de las lesiones encontradas en el paciente.
Además, se debe tener en cuenta el control de asentamientos para poder determinar los
movimientos presentes en la estructura por medio de niveletas controladas, por lo que
la revisión se hace con cargas por tres ejes para poder comparar las cargas con las que se
diseñaron los cimientos, a continuación, los resultados obtenidos:
N° de lectura Fecha Hora
Lectura Base Noviembre -25-2019 9:00 a. m.
Lectura 1 Febrero - 4 - 2019 9:00 a. m.
Lectura 2 Marzo - 25 - 2020 9:00 a. m.
Lectura 3 Mayo - 7 - 2020 9:00 a. m.
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Análisis Patológico
LECTURA LECTURA 1 ASENTAM. LECTURA 2 ASENTAM. LECTURA 3 ASENTAM.
NIVELETA EJE
BASE (m) (mm) (mm) (mm) (m) (mm)
BM - 1 10,000
BM - 2 10,404
1 12,096 12,095 0,001 12,095 0,000 12,094 0,001
2 12,096 12,095 0,001 12,095 0,000 12,093 0,002
3 12,096 12,095 0,001 12,095 0,000 12,094 0,001
4 12,096 12,095 0,001 12,095 0,000 12,094 0,001
5 12,096 12,095 0,001 12,095 0,000 12,093 0,002
1
6 12,096 12,095 0,001 12,095 0,000 12,093 0,002
7 12,096 12,095 0,001 12,095 0,000 12,093 0,002
8 12,096 12,095 0,001 12,095 0,000 12,093 0,002
9 12,096
10 12,096
11 12,087
12 12,087 12,087 0,000 12,086 0,001 12,086 0,000
13 12,087 12,087 0,000 12,086 0,001 12,087 -0,001
14 12,087 12,087 0,000 12,086 0,001 12,086 0,000
15 12,087 12,087 0,000 12,086 0,001 12,086 0,000
2
16 12,087 12,087 0,000 12,086 0,001 12,086 0,000
17 12,087 12,087 0,000 12,086 0,001 12,087 -0,001
18 12,087
19 12,087 12,086 0,001 12,086 0,000 12,086 0,000
20 12,087
21 12,075 12,073 0,002 12,073 0,000 12,074 -0,001
22 12,075 12,073 0,002 12,073 0,000 12,074 -0,001
23 12,075 12,073 0,002 12,073 0,000 12,074 -0,001
24 12,075
25 12,075 12,073 0,002 12,073 0,000 12,074 -0,001
3
26 12,075 12,073 0,002 12,073 0,000 12,074 -0,001
27 12,075 12,073 0,002 12,073 0,000 12,074 -0,001
28 12,075
29 12,075 12,073 0,002 12,073 0,000 12,074 -0,001
30 12,075 12,073 0,002 12,073 0,000 12,074 -0,001
Tomando las 3 diferentes lecturas de los asentamientos encontramos que no hubo gran
diferencia de estos asentamientos entre cada una de las 30 niveletas que se evaluó.
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Análisis Patológico
Diagnostico
Para la casa del conjunto Santa Lucia en Chía se realizó un análisis de las fallas por
medio de la matriz de Vester, causalidad de lesiones, matriz etiológica y una gráfica
etiológica encontrado un camino para acudir a las fallas que ocasionan los otras fallas en
la estructura, de esta forma se encontraron que las fisuras y las fracturas ocasionan una
gran variedad de síntomas en esta, de tal forma que se realizaron ensayos
organolépticos anteriormente mencionados para los cuales analizando la información, el
contexto y las posibles variables que sean causales de estos daños.
De esta forma se encontró que uno de los factores más influyentes en estos daños es al
agua lluvia, ya sea estancada en el techo o sobre los orificios de la fachada, de
cualquiera de estas dos formas el agua se infiltra logrando llegar a la parte interna del
muero. Este problema no ocurre en otros muros de la casa ya que el muro 1 especificado
en el anexo de ficha clínica es el único expuesto al ambiente por esta razón se determina
que el agua lluvia influye en los daños del paciente.
Sin embargo, este daño es provocado debido a una falta de impermeabilización del
muro, se puede deducir que debido a la construcción la cual fue en 1998 no se tuvo en
cuenta factores como la impermeabilización adecuada para la fachada debido a la falta
de tecnologías y herramientas en la época e igualmente la poca conciencia sobre la vida
útil de una estructura, ya que los ingenieros civiles al realizar cualquier proyecto
debemos garantizar que a futuro no se presenten daños por factores internos y externos.
En el caso del paciente actual no se tuvo en cuenta la impermeabilización de este
ocasionando infiltraciones por la parte superior y exterior del muero. Por el motivo
mencionado anteriormente los ingenieros no se percataron que posiblemente los
usuarios harán uso de algunas fachadas, de tal forma la desinformación de los
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Análisis Patológico
habitantes en cuanto a las capacidades y/o limitantes de las casas no fueron
establecidas y al clavar pernos sobre el muro afecta y aumenta la entrada de agua hacia
las casas.
Al realizarse el control de asentamientos evaluando las 30 niveletas y el encontrar que el
asentamiento que se produjo era mínimo y además ser similar para las 3 diferentes
lecturas tomadas en diferentes fechas se evidencian que la falla por geotecnia tiene una
menor relevancia que la humedad por lo que se recomienda hacer un mayor
seguimiento a lo encontrado previamente.
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Tratamiento
1. Estudio de soluciones y paso a paso
Se conoce según los ensayos organolépticos para verificar filtraciones en el muro que
efectivamente el muro se encuentra con problemas de humedad debido al agua que cae
sobre la fachada y la cubierta de este, provocando así el descascaramiento interno y la
perdida de adherencia del hormigón que compone el muro por tal motivo se presenta a
continuación las soluciones para impermeabilización del muro y la cubierta empezando
por el muro.
IMPERMEABILIZACIÓN MURO
El tratamiento requerido para este muro se debe dividir en dos partes, la parte externa
primero y posteriormente la parte interna, por lo tanto, el procedimiento será el
siguiente:
1. Se impermeabilizará el muro en la fachada desprendiendo la pintura y todo el
revoque del muro hasta llegar al sustrato de hormigón afectado y trabajar en una
superficie rígida.
2. Se lavará con cepillo de acero para remover partículas de suciedad, posibles
eflorescencias por la humedad y retirar materiales que puedan afectar la
composición del hormigón.
3. Se usara la tecnología Krystalflex T1 y T2 para impermeabilizar los poros,
preparando una lechada de krystalflex T1 en polvo con agua limpia y aplicara
una primera capa sobre toda la zona afectada incluyendo los huecos de los
pernos y puntillas que se encontraban en el muro con un cepillo realizando
formas circulares, posteriormente aplicara una segunda la capa con krystalflex T2
con la misma técnica que se utilizó para T1, dejando estos productos que
reaccionen y tengan una consistencia de 6 horas.
4. Posteriormente a las 6 horas, se utilizará una membrana Flexaspártico 6.500 F,
con el fin de impermeabilizar la parte externa del muro, ya que en este no se
encuentran juntas o fisuras y no se le dará tratamiento. Este impermeabilizante se
aplicará con una escobilla de acero, mezclando 25 % del producto con agua hasta
lograr una mezcla homogénea. Se debe tener en cuenta que solo se aplicará una
capa al muro, hasta que se encuentra con una consistencia tipo gel para después
aplicar otro producto llamado flexa silice para favorecer la elongación.
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5. Finalmente, luego de haber impermeabilizado los poros del hormigón y su
superficie, se aplicará los demás elementos como estuco y pintura.
Seguidamente, se iniciará con la impermeabilización de la parte interna del muro:
1. nuevamente retirando las capas de pintura, escombros, desprendimientos de los
demás materiales, se lavará la zona con cepillo de acero.
2. Teniendo en cuenta que en esta zona si hay presencia de grietas, fisuras y
desprendimientos, se empezará por impermeabilizar el interior de éstas
utilizando la misma metodología de la tecnología krystalflex T1 y T2 con el fin de
sellar los poros que se encuentran dentro de las grietas y dentro del hormigón,
dejando reposar durante 6 horas.
3. Luego de impermeabilizar los poros, se tratarán las grietas y las fisuras por
medio de un kit de inyección epoflexa crack kit, en el cual:
a. Se sellarán las grietas utilizando epoflexa bond mezclando las partes A y
B, de forma que la mezcla tenga un color sólido y uniforme, puede utilizar
la espátula aplicando sobre la grieta dejando un espacio de 2,5 cm.
b. Se instalarán los puertos de inyección a los cuales se les aplicará el
epoflexa bond, dejando intactas las ventanas de observación, las cuales se
colocarán cada 5 puertos de inyección y se dejará curar por dos horas.
c. Luego de las dos horas, se instalará un cartucho de epoflexa crackbond LR
321 en la pistola del calafateo vertiendo el producto en dos vasos
auxiliares hasta que las dos partes fluyan iguales. Posteriormente se
instalará la boquilla mezcladora T58cbs, eliminado un poco del producto
para retirar el aire.
d. Se inyectará el producto desde la parte inferior de la grieta conectando la
boquilla con el puerto de inyección. Este paso se realizará por cada puerto.
e. Finalmente, se pulirá toda la zona luego de tener la grieta reparada.
4. Seguidamente se repararán los desprendimientos del muro, por medio de flexa
top 22.
a. Se verificará que la superficie este libre de polvo, grasas, aceites y demás
componentes que puedan interferir en su desempeño.
b. Se saturará la superficie con agua limpia evitando empozamientos.
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c. Luego, se mezclará el flexa top 22 con agua hasta llegar a una
homogeneidad y la consistencia requerida, aplicándola sobre las zonas
afectadas.
d. Finalmente, se dejará reposando durante 40 min, así comenzará el
fraguado inicial.
5. El siguiente paso será pulir toda la zona para así aplicar la membrana Flex
aspártico 6.500 F, con la misma técnica para la fachada.
6. Finalmente, aplicar los demás elementos de retoque estético como estuco y
pintura.
IMPERMEABILIZACIÓN CUBIERTA
Luego de haber reparado la patología del muro en ambas caras, se realizará la
impermeabilización de la cubierta, por lo tanto:
1. Se retirará todo el revoque de la cubierta hasta llegar al hormigón y tener una
superficie rígida, limpiando hasta verificar que la superficie esté libre de aceites,
grasas, suciedad y esté seca.
2. Se aplicará una capa de emulsión asfáltica Topex en proporción 3 a 1, dejándola
secar 12 horas, cuya función es tapar y sellar los poros del concreto e igualmente
esta lechada permite una mayor adherencia del manto a la superficie.
3. Luego de aplicar la lechada, se colocará el manto con foil de alumino, se aplica
con llama a gas con una temperatura de 10 a 60 ° C.
4. Se pintará el manto con pintura bituminosa alumol sika, para terminar los
retoques estéticos.
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Análisis Patológico
MATERIALES UNIDAD CANTIDAD
Gafas de protección. UND 1
Guantes de carnaza. UND 1
ropa cómoda.
Pintura alumol bitumosa sika GAL 1
Manto de foil aluminio m 7
Emulsión asfáltica Topex gal 1
krystalflex T1 Kg 3.5
Krystalflex T2 Kg 3
Flexaspártico 6.500 F Gal 1
epoflexa crack kit UND 1
flexa top 22 kg 30
Espátula UND 1
Cepillo dientes de acero UND 1
Brocha UND 2
Rodillo UND 1
Balde L 8
Taladrado de pala UND 1
Marcado de Puntos
Como la intervención es en un área en específico, en la siguiente ilustración vemos la
zona donde se deberá realizar dicha intervención en el muro.
Garantías y Vida Útil
Todos los productos a usar para el tratamiento son de alta calidad y se encuentran
certificados y con el cumplimiento de las normas establecidas, el Krystalflex T1 &
T2 cumple con las normas y especificaciones DIN 1048 y ASTM D1411 además de
esto se hará uso del producto de acuerdo a las especificaciones del mismo para
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Análisis Patológico
así prevenir que se presenten este tipo de patologías; la membrana
impermeabilizadora de alto desempeño flexaspártico 6500 F asegurara que el
problema que sufre la parte externa del muro se encuentre en perfecta
impermeabilización evitando la filtración del agua y llegue al refuerzo de la
estructura; con el mortero Acrílico Flexa Top 22 se garantiza las altas resistencias
mecánicas, una gran adherencia a otros materiales y una impermeabilidad total
para estos casos donde se está interviniendo, con el producto de inyección
Epoflexa Crack Kit se asegura la reparación y el control de agrietamientos de la
estructura además de aportarle propiedades al concreto a usar, por ultimo con el
Alumol de Sika se dará un resistencia a la intemperie extra como capa protectora
sobre las impermeabilizaciones realizadas, al implementar este grupo de
productos de Sika y principalmente de Flexa se lograra prolongar la vida útil del
muro restaurado.
CONCLUSIONES
Al realizar estos tipos de estudios y analizando los comportamientos presentes en las
estructuras se logra determinar la etiología y a su vez las causas de las patologías
presentes en cada estructura, así mismo, se logra determinar el debido tratamiento a
seguir para una buena rehabilitación del paciente.
Al usar productos de buena calidad como los de Flexa se asegurar que el trabajo
realizado tendrá una óptima garantía, por lo que se previene que se presente la misma
falla a largo plazo y aumentando la vida útil del paciente.
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