Construcción Modular

REPORTAJE ■
DISEÑO, EFICIENCIA ENERGÉTICA Y DURABILIDAD

La construcción modular, actualmente, se configuran como una alternativa a la construcción

tradicional. Lejos del concepto de épocas anteriores, la evolución de la industria hace posible
disponer de un amplio abanico de posibilidades y usos, ya sea industrial, residencial o
colectivo, por ejemplo, con las mismas prestaciones y calidades que la edificación tradicional.
Como valor añadido, la incorporación de sistemas eficientes energéticamente en todas

Foto: Alco
sus fases de desarrollo y respuesta. A ello se une el mayor protagonismo de la figura del
arquitecto.

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“En España, la construcción modular, Jiménez Belichón, ésta “comparte sus usos
y utilidades con la construcción tradicional,
como opción de vivienda habitual, de hecho cada día se instalan más edificios
no ha sido uno de los recursos más modulares para usos que habitualmente
demandados por los ciudadanos, a asociamos con la construcción tradicional;
pensemos en centros de salud, viviendas,
diferencia de otros países, donde este tipo oficinas, incluso lugares de culto”. Pero si en
de construcción sí que es muy habitual” algo se impone netamente en la construcción
modular sobre otras opciones, continúa,
“es precisamente en aquellos casos donde
construcciones modulares, también en la clave es el plazo de puesta en servicio, la
Estados Unidos o los Países Nórdicos son muy funcionalidad y la economía. Un claro ejemplo
habituales. En países en vías de desarrollo de esta línea, son las numerosas bases de vida
su uso también se está generalizando y está y campamentos que se despliegan en las
siendo de gran utilidad. grandes infraestructuras, tales como presas
y explotaciones mineras, pensemos también
En este sentido, y ciñéndonos al mercado en los contingentes de efectivos desplazados
nacional, Guillermo Martínez Yuste, Director en misiones de paz, ayuda humanitaria,
Foto: Alquibalat Foto: Eurobox
General de Eurobox Europea de Módulos, emergencias, etc.”.
indica que actualmente se está avanzando

E
n el ámbito de la edificación, puede modulares permiten cambiar la muy rápidamente en el terreno residencial. En cuanto a su mayor conocimiento por parte movilización de recursos, hay un un nuevo enfoque al producto basándonos
decirse que el sector de construcciones ubicación de la misma en caso de “La aceptación del sistema modular del público en general, en su opinión, “son sin mayor control de todos los procesos y en sus prestaciones. A día de hoy seguimos
modulares se caracteriza por ser uno de que sea necesario. De otro lado, el industrializado para la realización de viviendas duda, los grandes eventos como el celebrado de los residuos y mermas, por lo que trabajado, sobretodo, en el campo de la
los que mayor proyección de futuro puede precio de este tipo de edificación es, unifamiliares y en altura, está siendo muy recientemente en Madrid, ‘Solar Decatlón lo hace más eficiente. Desde la fase de eficiencia energética. Para ello es necesario
tener, a pesar de la conocida coyuntura del en comparación con la tradicional, buena por parte de clientes, arquitectos y Europa’, los que acercan al gran público a diseño procuramos pensar en todos “nutrirse” de elementos y materiales de por
mercado inmobiliario. Esta proyección puede, significativamente inferior. Claro está, promotores en virtud de todos los beneficios nuestras construcciones, y ya comienza a aquellos detalles y procesos para que sí energéticamente eficientes. Otro punto
por tanto, traducirse en un halo de esperanza dependiendo siempre del tipo de que aporta nuestro sistema de construcción calar en la conciencia colectiva la asociación: la construcción final deje la menor clave, añade, y sobre el cual gira el producto,
también para el resto de sectores afines al instalación, dimensiones y materiales para todos ellos”. Fruto de ello, continúa, construcción modular/ prefabricada = huella posible y se convierta en la más “es el de minimizar los costes energéticos y
mismo, es decir, materiales de construcción, empleados en su fabricación. Eurobox trabaja en el estudio de nuevas sostenibilidad, eficiencia energética y calidad. eficiente posible”. ambientales de la edificación. Todo ello sin
estudios de arquitectura y sector inmobiliario, líneas de investigación, “tanto en el ensayo Ésta es sin duda la vía que en los próximos privar a los usuarios de todo su confort y
entre otros. En España hasta ahora, en el entorno de nuevos materiales, como diseñando e años deberemos abordar con un mayor En este sentido, Francisco José Vegara, bienestar”.
de la edificación, la modular como innovando en nuevos sistemas constructivos, énfasis para ampliar nuestra presencia en el Director de la División de Edificación
A diferencia de la construcción ‘tradicional’, opción de vivienda habitual no ha sido de cara a obtener productos altamente mercado de la construcción” Modular de Alco Grupo Empresarial, Idea sostenida también por Rafael Baranda,
hasta ahora, la modular no se ha uno de los recursos más demandados competitivos para el próximo 2013”. concreta que desde la entrada en vigor Director General de Alquibalat (Balat
implementado de forma tan generalizada, por los ciudadanos, a diferencia de Eficiencia y Durabilidad del nuevo CTE “hemos pasado a dar Módulos Prefabricados), para cuya compañía
quizás por un mayor desconocimiento por otros países, donde este tipo de Pero además del sector residencial, el abanico
Foto: Alco
parte del usuario final de las posibilidades y construcción sí que es muy habitual. de posibilidades de las construcciones Volviendo a la idea sostenida por el
ventajas que este tipo de edificación ofrece. Si Por ejemplo, algunos expertos citan modulares es mucho más amplio, porque, responsable de Jiménez Belinchón acerca de
bien, en este último punto hay que especificar que en Japón, cerca del 40% de las como explica José Cordones, Director de que la construcción modular comparte sus
que este desconocimiento debe atribuirse edificaciones se corresponden con Negocio de Construcción Modular de Grupo usos y utilidades con la edificación tradicional,
mayoritariamente al sector residencial, en el puede entenderse que uno de los objetivos
Foto: Eurobox
que hasta ahora está muy arraigada la idea de este tipo de construcciones es su eficiencia
de la edificación tradicional e inamovible, y también, por qué no, su durabilidad en
y no tanto al sector profesional e industrial, el tiempo. Al respecto, Guillermo Martínez
conocedor y usuario de las construcciones expone que “los criterios de fabricación
modulares. utilizados son similares o en algunos casos,
superiores a los criterios de calidad que se
En este punto, podría decirse, con todas las requieren en una construcción tradicional por
precauciones y matices, que la crisis puede lo que la durabilidad de las construcciones
proporcionar una mayor implementación de modulares nunca será un impedimento
las construcciones modulares en el mercado, para elegir este sistema. Usamos materiales
porque ofrece una alternativa a la edificación. homologados, certificados y que se usan en la
Varios son los cambios que, aunque despacio, construcción en general, estando además en
van produciéndose en la sociedad en general. muchas ocasiones por encima de lo exigido
De un lado, la inestabilidad laboral está por el CTE. En cuanto a la eficiencia, el sistema
produciendo un cambio de mentalidad en constructivo industrializado, es por sí más
la población, que conlleva en muchos casos eficiente y sostenible que el de la construcción
la movilidad territorial, y las construcciones tradicional, puesto que requiere una menor

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Ve r s a t i l i d a d e n s u u s o y a d a p t a c i ó n
“...en la medida en que evolucionan
En virtud de la gran versatilidad de las construcciones modulares su utilidad se extiende a
los materiales haciéndose más
diferentes ámbitos y usos. Inicialmente fue el sector industrial el que de forma mayoritaria tecnológicos y con mayores
requirió de sus servicios. Más tarde, este se amplió al ámbito educativo, social, de propiedades, así evoluciona también
hostelería…
la construcción industrializada...”
Actualmente, puede decirse que su demanda está repartida, porque como indica José
Cordones, Director de Negocio de Construcción Modular de Grupo Jiménez Belinchón, el
actual escenario económico desvirtúa en gran medida el mercado objetivo. de aislamiento y revestimiento de alto valor
estético, etc.”. Otro material que ha cobrado
De un lado, el mercado exterior y más concretamente los países emergentes se configuran protagonismo por sí sólo ha sido el vidrio,
como uno de los nichos en los que este tipo de construcción tiene una buena acogida, que no sólo es un elemento necesario, sino
ya que se trata de economías necesitadas de soluciones masivas en todas sus áreas, ya que, explica Cordones, gracias a la evolución
sea vivienda, equipamientos, diferentes infraestructuras. En este sentido, añade Cordones,
tecnológica de este sector, actualmente
“puede que la revolución en la construcción industrializada se esté, en cierta manera, Foto: Alquibalat Foto: Eurobox
gestando en países de este entorno y retorne para quedarse en los países desarrollados contamos incluso con vidrios inteligentes
una vez amaine la marea de la actual crisis”. que presentan distintos comportamientos
al considerar la construcción modular como frente a la radiación solar en función de las (volumen de refrigerante variable), las relativas a las canalizaciones e instalaciones
De otro, en el mercado interior, explica Guillermo Martínez Yuste, Director General de una opción para nuestra casa, oficina, etc. necesidades, todo ello con un elevado confort recuperadores entálpicos y sistemas de agua, calefacción, etc. que hoy se hacen
Eurobox, “se percibe un aumento en la demanda del sector residencial, sobre todo de “debemos siempre abordarla de la mano de y una estética innovadora. de captación solar para agua caliente posibles gracias al uso de materiales plásticos
vivienda unifamiliar”. Ahora bien, también se trabaja en otros sectores, como son el profesionales especializados que realicen sanitaria. Todos ellos pensados para la que han desplazado con éxito a soluciones
industrial, en el que se está fabricando todo tipo de módulos técnicos, así como edificios y un estudio serio y detallado de nuestras Junto a ellos, también se encuentran materiales optimización del consumo energético tradicionales, como eran el cobre o el plomo,
construcciones específicas para usos colectivos. En este sentido, Francisco José Vegara, necesidades, así como de la ubicación, y soluciones estructurales de reducido peso y para garantizar la calidad ambiental mejorando al tiempo la salud de sus usuarios.
Director de la División de Edificación Modular de Alco Grupo Empresarial, especifica que
clima, normativa, presupuesto y estética que mejoran su comportamiento ante el en el interior de la edificación.
Educación, Sanidad y Servicios Públicos son los que hoy por hoy más demandan este tipo
de construcciones. Y entre ellos cita guarderías, escuelas privadas, centros de atención más apropiados”. Hasta este punto, continúa, fuego, el seísmo y otro tipo de factores Esta evolución, indica Rafael Baranda, está
primaria, vestuarios para instalaciones deportivas, comedores industriales…. ¿El motivo? “el proceso no difiere mucho respecto de la externos negativos. Pavimentos ligeros que Ello es fruto de la evolución, porque, centrada en tres aspectos. Uno de ellos es “un
“las necesidades de nuestro entorno varían constantemente y en muchos casos los contratación de una construcción tradicional, se ajustan no sólo a prácticamente todos como añade el responsable de mayor número de materiales ecológicos o que
servicios no son suficientes para abastecer tal demanda. La construcción modular responde pero es justo aquí donde entra en juego la los gustos estéticos, sino también a todo un Eurobox, “en la medida en que aporten soluciones de eficiencia energética.
de forma rápida y eficaz a estas necesidades”, argumenta. innovación en cuanto a procesos y materiales. amplio catálogo de prestaciones, como son evolucionan los materiales haciéndose Elementos transpirables, ligeros, bombas de
Tengamos a la vista que la durabilidad sólo el deslizamiento, la duración, su facilidad de más tecnológicos y con mayores calor geotérmicas, materiales con sistemas
es posible con materiales de calidad, y lo que limpieza, etc. Y para el exterior, soluciones para propiedades, así evoluciona también fotovoltaicos y sistemas de reducción en el
Foto: Alco
es más importante, procesos cuidadosos y ajardinamiento de cubiertas e integración de la construcción industrializada. Estos consumo de agua, por ejemplo”. Otro es un
las construcciones modulares “se estandarizados, lo cual no es necesariamente energías renovables que acerquen el edificio nuevos materiales aportan grandes creciente uso de materiales con sistemas de
basan en unas estructuras metálicas sinónimo de mayor precio”. a la autosuficiencia energética, por ejemplo. ventajas a la construcción en seco. fijación rápida, como son fachadas ventiladas,
prefabricadas revestidas con los Esta evolución la aplicamos en muro cortina o fachadas de cemento
más innovadores materiales. Todo Un tema, el de los materiales de construcción, Guillermo Martínez, concreta el ámbito de todas las áreas que intervienen en el reforzado. En este sentido, añade Rafael
ello dentro de los parámetros de suma importancia en el entorno de la aplicación de materiales de construcción y proceso de construcción modular. Baranda, “son cada vez más las empresas que
internacionales de construcción y en construcción modular ya que, a priori, ésta matiza, de nuevo, que son los mismos que en Empleamos perfiles de acero de alta desarrollan kits de unión o de revestimiento
el caso de España, el cumplimiento trabaja y admite prácticamente los mismos edificación tradicional, por lo que el resultado resistencia, aislamientos con mejores para fachadas.”. En tercer lugar, la evolución de
del CTE. Con esto, se consigue que materiales que la edificación tradicional. Sin se similar. “Utilizamos materiales de alta prestaciones, envolventes técnicas los materiales de construcción está marcada
la duración de las construcciones embargo, José Cordones incide en aquéllos eficiencia para que el producto final cumpla con alta eficiencia energética y solidez por la mejora en la calidad, diversidad y
modulares sean las mismas que las de la que aportan diferenciación. Son varios los una serie de requisitos que hacen que nuestro estructural, entre otros”. aplicación de las pinturas, “ya que el mercado
construcción tradicional. En el ámbito ámbitos de actuación que, en su opinión, sistema constructivo sea único, como por
concreto de la eficiencia, esta viene han marcado un antes y un después en ejemplo la ligereza. Empleamos perfiles de Incidiendo en la idea del desarrollo Foto: Algeco

dada, continúa, por varias premisas, este terreno. Con respecto a los materiales acero, hormigón, yeso laminado, carpinterías y evolución de los materiales
“como son las construcciones de bajo aislantes, uno de los grandes avances se ha de aluminio, PVC, etc. La finalidad principal de construcción, José Cordones
mantenimiento, especial incidencia situado tanto en la facilidad de aplicación, es que el producto no sea excesivamente argumenta que la construcción
en la sostenibilidad, el reciclaje y el como en la eficiencia energética de los pesado para así optimizar al máximo los actual “se aleja de los ‘gruesos muros’
respeto al medio ambiente en todas mismos, “así, hoy en día, contamos con recursos auxiliares necesarios para el montaje construidos durante meses pieza a
las fases de fabricación, así como por soluciones aislantes de elevadas prestaciones final.” pieza, ladrillo a ladrillo, complejos y
el uso de productos de baja energía y espesores ínfimos, algo impensable hace caros, encofrados in situ para moldear
y la aplicación de medidas de ahorro años”. Materiales a los que Francisco José Vegara estructuras de hormigón, y comienza
energético, entre las que se sitúan un también añade paneles sandwich con a mirar hacia cerramientos de alto
correcto aislamiento, captación de En el capítulo de cerramientos, estos avances aislamientos térmico-acústicos (poliuretano, valor estético y eficacia energética que
energía y reutilización del agua. se plasman en el amplio abanico de soluciones poliestireno, lana mineral, etc.), carpinterías fabricados de manera seriada, mejoren
disponibles “que aúnan estética, durabilidad, con rotura de puente térmico, aislamientos también la económica, soluciones
Para conseguirlo en la práctica, y prestaciones. Por resumir, pensemos en interiores mediante lana mineral o proyección estructurales estandarizadas, etc.”.
en opinión de José Cordones, de fachadas ventiladas de origen orgánico de poliuretano expandido, falsos techos Frente a ello, ahora existen grandes e
manera genérica puede decirse que (tableros laminados), paneles compuestos con cámara, sistemas de climatización VRV importantes innovaciones, como son

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ofrece cada vez más una mayor diversidad mano. “No por desarrollar una construcción
de colores, tanto en pinturas como en las mediante procesos y de manera industrial
terminaciones de materiales lo que hace que tenemos que dejar atrás el aporte o la visión
puedas jugar o mimetizar las construcciones del arquitecto. Por tanto, debemos pasar de
con el paisaje”. una construcción modular a una arquitectura
industrial”.
Eficiencia energética
Ante ello, José Cordones añade ser
No cabe duda de que junto a las propiedades “plenamente optimista respecto a las
que en sí mismas ofrecen las construcciones perspectivas de nuestros productos, dado
modulares, hay una idea y un objetivo común: que contamos con medios para adaptarnos
la eficiencia energética y la sostenibilidad. a las actuales circunstancias. Pensemos
Porque actualmente es prácticamente que nuestras casas pueden viajar, y no así
imposible proyectar y llevar a cabo un proceso las tradicionales. Esto sin duda nos brinda
constructivo en el que no se tengan en cuenta un mercado casi infinito. Dada la reciente
ambos factores. Factores que conducen tanto decadencia del mercado interno, el objetivo
Foto: Grupo Jiménez Belinchón - Mundoforma
a un ahorro energético y económico, como a a corto plazo pasa, sin duda, por incrementar
Foto: Alco
una mayor concienciación en la necesidad del nuestras exportaciones. Debemos ser mucho
respeto al medio ambiente y un uso adecuado Parámetros que también se extienden como su uso representan para el medio más ambiciosos aprovechando la evidente
de los recursos naturales. Sin olvidar, claro al proceso de montaje, “en el que se ambiente es considerablemente mayor”. Por eso, para el responsable de Jiménez “...para el arquitecto se adaptación de nuestros productos a la
está, el cada vez mayor desarrollo normativo intenta permanecer el menor tiempo Belinchón la figura del arquitecto es del abre un mundo nuevo de demanda de los países emergentes.
en esta materia y las exigencias del CTE. posible en el lugar de ubicación para Al margen de la eficiencia durante toda su todo imprescindible en el proceso, “puede
reducir el impacto acústico y residual. vida útil, añade Cordones, “la construcción que el símil resulte trivial, pero ¿acaso oportunidades, tanto a nivel Centrándonos en un período a medio plazo,
Por eso, explica Guillermo Martínez, desde el De esta forma, trabajamos en una modular moderna cuenta con numerosas pondríamos nuestra salud en manos de un de diseño como técnico...” nuestros esfuerzos deben encaminarse hacia
inicio del proceso de desarrollo de un edificio obra mucho más aséptica, con fases ventajas en sus propios procesos productivos, jardinero?. Claro está que la arquitectura el I+D+i”.
industrializado se tiene muy en cuenta el más cortas, con menor movilización ¿nos hemos parado a pensar cuanto CO2 hay está evolucionando muy deprisa, como lo
factor de sostenibilidad. “Comenzando por la de recursos y menos residuos que que emitir para fabricar un solo ladrillo y el hacen todas las profesiones, adaptándose a nunca cuando se hace necesaria la Como colofón, en opinión de Guillermo
fase de diseño del conjunto modular, donde los generados por otro tipo de cemento que se utiliza para su instalación? los tiempos y dando servicio a la sociedad, diferenciación y la creación de marcas Martínez Yuste “los sistemas industrializados
se plantean los sistemas constructivos más construcción. Por tanto, la reducción Por tanto, tendemos al uso de materiales tendiendo a una mayor especialización, que de prestigio e innovación. Para ello son tienen un potencial elevadísimo en nuestro
sostenibles, hasta llegar al propio proceso de global del proyecto de ejecución reciclables y reciclados, cuyo impacto ya se da en otros ámbitos de la ingeniería, sin básicas herramientas como el diseño, país. En la medida que arquitectos y
fabricación. Fase en la que se usan un menor es considerable, favoreciendo así ambiental sea el menor posible”. dejar de lado el elemento creativo y estético la creatividad y el conocimiento de promotores consideren el sistema como una
volumen de recursos energéticos, menores el criterio de sostenibilidad en la siempre ligado al ser humano”. materiales y técnicas de construcción alternativa a la construcción tradicional y
recursos humanos y donde se tiene muy en construcción”. La importancia del arquitecto eficientes”. posteriormente hagan una importante labor
cuenta la reducción de residuos y mermas de Dada la importancia que el diseño juega en de prescripción, el sistema industrializado
todos los materiales”. Por tanto la tendencia, tanto actual En el planteamiento y desarrollo de todos estos toda construcción, una de las labores que Por tanto, en la evolución y futuro podrá crecer y tener una cuota de mercado
como de futuro, es hacia una mayor conceptos, así como para su consecución, ha desarrollado Eurobox, explica su Director del sector, la figura del arquitecto se de relativa importancia dentro del ámbito de
Foto: Grupo Jiménez Belinchón - Mundoforma
utilización de materiales tanto junto a la técnica, la investigación y el General, “ha sido la de mostrar y difundir erige como un elemento de máxima la construcción en general. Es necesario que
reciclados como reciclables, cuyo desarrollo tecnológico, se hace imprescindible entre los arquitectos las grandes ventajas importancia. Por ello, Rafael Baranda los arquitectos conozcan las bondades del
impacto ambiental sea el menor otra figura: la del arquitecto. Figura que es que aporta el sistema de construcción incide en la idea de que para fomentar sistema, el potencial de uso y la amplísima
posible. En este sentido José Cordones capaz de conjugar todos estos factores y industrializada, para que conozcan los la implantación de los sistemas de variedad de materiales que pueden emplear,
reflexiona sobre el comportamiento dotarles de una configuración tanto estética criterios que deben emplear para el diseño construcción modular industria para conseguir implantarlo definitivamente
frente a la sostenibilidad y el consumo como funcional adaptada a todos los usos, en este tipo de proyectos”. La acogida ha sido y arquitectura tienen que ir de la en el mercado”.
energético. Y en este punto, expone gustos y preferencias. y sigue siendo excelente, añade Guillermo
Foto: Grupo Jiménez Belinchón - Mundoforma
que en el ámbito de la edificación aún Martínez, porque conocen las ventajas del
queda mucho camino por recorrer. Para Rafael Baranda, la evolución de la sistema. Además, continúa “también para
“Cada vez más, y por razones obvias, estética de las construcciones modulares ha el arquitecto se abre un mundo nuevo de
nos preocupamos de cuántos litros de estado marcada por el paso de fabricaciones oportunidades, tanto a nivel de diseño como
combustible consume nuestro coche. en serie y homogéneas a una arquitectura técnico, participando activamente en el
Incluso los diferentes gobiernos moldeable con mayor cantidad y mejores proyecto y dejando siempre su sello, al igual
comienzan a primar la eficiencia de los atributos. Así, en su opinión, en estos últimos que ocurre en construcción tradicional pero
vehículos mediante medidas fiscales, años hemos pasado de hacer construcciones con ventajas como la rapidez y la flexibilidad
de promoción, etc., pero aún queda modulares de una manera homogénea y que presta el sistema industrializado”.
mucho por andar en este sentido con sin mucha aportación en cuanto a diseño,
respecto a nuestra vivienda, o nuestra a poder llamar a la construcción modular Y es que, en momentos de crisis como los que
oficina, cuando realmente pasamos arquitectura modular o arquitectura de actualmente atravesamos, matiza Francisco
en ellas mucho más tiempo que en construcción rápida., siempre con la premisa José Vegara, “la figura del arquitecto adopta
nuestros vehículos. Y, por tanto, el de una arquitectura moldeable, sostenible y un rol activo y necesario para marcar las
impacto que tanto su fabricación ecológica. tendencias del futuro. Es ahora más que

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