2020 "AÑO DEL DIÁLOGO Y RECONCILIACIÓN NACIONAL”

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

UNIVERSIDAD NACIONAL DE PIURA

Asignatura:

 DISEÑO ARQUITECTONICO VI

ANÁLISIS DE SITIO Docente:

 Arq. RUBEN VENTURA

 Arq. JOSE ALBURQUEQUE

Semestre académico:
 2020-I

Integrantes:

 COBEÑAS PUMAYALLA JOSÉ

 CORDOVA CALLE YANET
 MORALES CARREÑO LISBETH
 PACHERRES FLORES ALEXANDER

DISEÑO VI
ARQ. RUBEN VENTURA ARQ.
JOSE ALBURQUEQUE
6-8-2020
 RELIEVE:
Catacaos, es un distrito al Sur – Este de la Provincia de Piura. Topografía:
Está situado en una altitud promedio de 23 metros sobre el Su topografía es plana, con tierras
nivel del mar. eriazas, en la parte este y sur del
distrito, presentando una pequeña
zona aluvial en la parte norte, el piso
ecológico predominante es costa.

Procesiones Restos de Narihualac

. ANTECEDENTES SOCIALES-ECONOMICOS-CULTURALES

Catacaos, capital artesanal de Piura que aparte de sus picanterías, es reconocida por su Etimológicamente la palabra Catacaos deriva de las voces "catac" (valle grande) y "ccaos"
orfebrería, principalmente en filigranas en oro y plata, como las famosas "dormilonas" y (exuberante). Esta zona fue poblada por los Tallanes, quienes se organizaron y formaron la
otros adornos artísticos; igualmente, en la producción de artículos de paja, madera, cuero y nación Tallán (Tacllán por el uso de la taclla, herramienta de trabajo agrícola). Su dios fue Walac
barro y cuya concepción es una manifestación de una cultura milenaria que transmite sus y en su honor edificaron un enorme santuario, que actualmente se encuentra en restauración
secretos entre su propia generación. Igualmente destaca, en Chulucanas, tierra del limón y (Templo Narihualá). La fortaleza y santuario de Narihualá, que se ubica a 5 km de Catacaos, en
el mango, la cerámica que imita potos de mate, jarras con decoraciones reveladoras del un lugar denominado Cerro de Narihualá. Las construcciones están formadas por plataformas de
adobe y argamasa de barro organizadas en cuatro sectores. El área en total tiene 6 ha, y ahí en la
actualidad se realizan trabajos de restauración. Este lugar es considerado como la capital de la
cultura Tallán.

Cerámica Filigrana

Carnavales Semana Santa

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PRESIONES Y RESTRICCIONES:

 En la cercanía se tienen edificaciones y un contexto de carácter cultural con los cuales se debe crear un orden armónico.

“La Casa del Alfarero” Alfarería

Calle Comercio

Funciona desde 1980, alberga a la asociación de Alfarería es el arte de elaborar Histórica, bella y tradicional, rodeada de "balcones
artesanos, unos 30 miembros más o menos. Cedido objetos de barro o arcilla y, por coloniales", aquí se muestra las magníficas
por la Municipalidad Provincial de Piura el terreno no extensión, el oficio que ha permitido creaciones del talento artesanal plasmado en
era propio sino del Hospital Privado del Perú. Aquí al ser humano crear toda clase de "joyas de oro y plata, paja toquilla, cuero repujado,
fabrican varios objetos de arcilla, la típica olla de barro enseres y artilugios domésticos a lo mates burilados, artículos de carrizo."
para el hervido de la chicha, las grandes tinajas, largo de la historia.
jarras, sartenes, cacerolas, peroles, el “aguatero”, así Obras trabajadas por maestros y artesanos innatos
como tejas para los techos a dos aguas. cuya habilidad Es admirada por visitantes, turistas
extranjeros y nacionales.

Al mismo estilo que los

Tallanes, sus ancestros,
pulen y mantienen el legado.

Los artesanos alfareros son

fieles al proceso ancestral de
los Tallanes.
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 GEOLOGÍA:
Niveles de Peligros Geológico – Hidrológico
En la actualidad se observa varios lugares
críticos del rio Piura asociados a la zona de
Gran parte de la zona está Catacaos como son: Simbilá, Rinconada,
expuesta a ser inundada por el rio Viduque, cabe señalar la necesidad de
Piura y aguas pluviales, pues es controlar el peligro de erosión y/o inundación
una gran llanura ubicada unos 10 del rio Piura
metros por encima del nivel base
del rio Piura, además el nivel
freático es alto (promedio 2.00mts).

V. HIDROLOGIA
A partir de la unión de los ríos Canchaque y Bigote se denomina río Piura, que recorre con dirección Nor – Oeste hasta la localidad de Tambogrande, desde este punto hasta Curumuy recorre en dirección Oeste,
para luego recorrer en dirección Sur – Oeste hasta la localidad de Catacaos donde se desvía de su cauce natural en dirección sur hasta la depresión que conforma la Laguna Ramón de 12 Km2 de espejo de
agua denominada “La Niña”, esta laguna se conecta por el lado norte con la Laguna Ñapique de 8 Km2 de espejo de agua. Cuando las dos lagunas se llenan durante el fenómeno El Niño, el agua rebasa y se
dirige hacia el oeste mediante un cauce natural, el cual conecta con la Laguna Las Salinas de 150 Km2 de espejo de agua, la que se conecta finalmente con el Estuario de Virrilá para desembocar en el Océano
Pacífico.

UBICACIÓN DEL TERRENO

Debido a la ubicación de Catacaos hay inundaciones en la zona en épocas de lluvias. Es un evento natural y recurrente que se
produce por las corrientes de agua, como resultado de lluvias intensas o continuas que, al sobrepasar la capacidad de
retención del suelo y de los cauces de los ríos y/o cursos de agua superficial; estos se desbordan e inundan llanuras, en
general, aquellas aguas que discurren sobre formas de terreno llano y poca pendiente aledaña a los causes, como es el caso
de la ciudad de Catacaos.
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Mapa Geográfico de Catacaos
 Gran parte de la zona urbana de Catacaos está expuesta a ser inundada por el rio Piura y
MAPA DE ZONAS VULNERABLES A INUNDACIONES aguas pluviales, esto por la geomorfología del espacio que ocupa, pues es una gran llanura
ubicada unos 10 metros por encima del nivel base del rio Piura, además el nivel freático es alto
(promedio 2.00mts) en casi toda la zona de la zona urbana debido a la presencia de abundante
agua de uso agrícola (cultivos de arroz) en la región. En consecuencia, está claro el alto nivel
de riesgo de la ciudad a ser inundada por la ocurrencia de un eventual fenómeno del Niño

NIVELES DE VULNERABILIDAD A INUNDACIONES

SUELOS:

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En el terreno podemos, observar que se encuentra entre los AA. HH Simbilá y Viduque, por ende, las características son

similares.

AA. HH SIMBILA AA. HH VIDUQUE

• Suelos arenosos mal graduados de compacidad

suelta, nivel freático de 0.5 a 2.0 m. de
profundidad, capacidad portante de 1.20 a 1.50
Kg/cm2 con alto potencial de licuefacción ante
sismos de magnitud 7.5MI.

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 VI. LOCALIZACION DEL SITIO
DATOS DEL TERRENO

• Se encuentra ubicado en la panamericana Piura-Catacaos entre los

poblados Simbilá y Catacaos.
El distrito de Catacaos está situado al Sur – Este de la Provincia de Piura.
Su topografía es plana, con tierras eriazas, en la parte este y sur del distrito
• Distrito: Catacaos
• Provincia: Piura
• Departamento: Piura

• Área: 27 330 m2 aprox.

Plano de localización Vista aérea del terreno
• Perímetro: 693 metros aprox.

• La principal y única vía de acceso es la carretera Piura-

Catacaos

• El terreno es propiedades de los ganaderos.

SIMBILA • Límites:
Norte: Carretera Piura-Catacaos
VIDUQUE Sur: Ribera del Rio Piura
Este: Empresa de venta de maquinaria pesada
Oeste: Terreno Asociación de Ganaderos

Medidas del terreno

Mapa de Ubicación del terreno

CLIMA:
El clima promedio

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 En Catacaos, los veranos son muy caliente, opresivos y nublados; los inviernos
son largos, cómodos, ventosos y mayormente despejados y está seco durante
todo el año. Durante el transcurso del año, la temperatura generalmente varía
de 17 °C a 33 °C y rara vez baja a menos de 16 °C o sube a más de 34 °C.

Asoleamiento

La temporada calurosa dura 3,2 meses, del 7 de enero al 13 de abril, y La VENTILACIÓN

temperatura máxima promedio diaria es1 más de 31 °C.
La parte más ventosa del año dura 8,3 meses,
del 27 de abril al 4 de enero, con velocidades
promedio del viento de mas de 17,4 kilómetros
por hora.

 A las 12pm: el sol

iluminara de manera
perpendicular el terreno.

 A las 3:00pm: durante la

tarde, el sol iluminara la
fachada oeste.
SUR OESTE –NOR ESTE
• En el terreno se visualiza distintas variedades
de árboles esto ayuda a mantener un
 A las 9 am durante la ambiente fresco sobre todo en épocas de
mañana, el sol, iluminará calor.
la fachada este.

IX. VEGETACION Y USO DE SUELO

Sin lugar a dudas, que el algarrobo es el ejemplar típico de la flora piurana. A su EL USO DEL SUELO: debido a su ubicación cerca de la ribera del rio Piura, a las
sombra se puede saborear la rica chicha de maíz y el pasadito por agua caliente propiedades del suelo predomina el uso agrícola, aunque actualmente se
en cualquier lugar a la vera del camino. El algarrobo es el «pulmón», es el encuentra en desuso. También está proyectada como una zona de crecimiento
ventilador del campo y la ciudad en los tiempos de estío. A su sombra no sólo se urbano ya que se encuentra cerca del C.P Viduque y Simbilá.
protege el poblador, el ALGARROBO campesino, sino también el piajeno, la PÁGINA 7
cabra, la oveja, los pajaritos y cuanto ser viviente que buscan huir del abrasador
sol piurano. Junto al algarrobo tenemos el tamarindo, el sauce, el hualtaco, el
 Algarrobo Higuera

ZONAS AGROPECUARIAS: La actividad más importante es la agricultura,

sustentada principalmente por la producción de cultivos como el arroz, maíz
amarillo duro, algodón.

Palmeras

Además, en sus bosques hay especies como el huayacán, oreja de león, palo
santo, pasallo, almendro, charán, overal. Respecto a la fauna, es muy variada.
En algunas zonas como Pazul, El Angolo y La Brea se puede encontrar el tigrillo,
el venado, el puma, el zorro, el añaz y la ardilla. Entre las aves destacan la garza,
torcaza, el gavilán, pato silvestre y pájaros como zoñas, chirocas, putillas,
negros,
X. peches,
USOS luisas, loros y el URBANO
DEL SUELO choqueco. En reptiles tenemos la iguana, la
lagartija, el colambo, el macanche.
Plantación de arroz

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 Zona Residencial: Son áreas urbanas destinadas predominantemente al uso de
vivienda, pudiendo tolerar además otros usos compatibles.

- Residencial Densidad Baja (RDB): Es la zona que tiene baja resistencia de

suelo, peligro de licuación de origen sísmico o posible incremento de agua de la
napa freática. En esta zona se permiten viviendas o residencias que, con una
baja concentración poblacional, tales como las residencias tratadas en forma
individual: Viviendas Unifamiliares.

- Residencial Densidad Media (RDM): Es la zona que tiene media resistencia de

suelo, que cuenta con versatilidad, flexibilidad para una posibilidad de
densificación futura. En esta zona se permiten tipologías de viviendas o
residencias que permiten una concentración poblacional media; tales como las
residencias tratadas individualmente o en conjunto: Unifamiliares y
Multifamiliares.

- Residencial Densidad Alta (RDA): Es la zona que tiene alta resistencia de suelo,
cuya ubicación se plantea frente a las avenidas como corredores de Alta
densidad. En esta zona se permiten tipologías de viviendas o residencias que
permiten una alta concentración poblacional; tales como las residencias tratadas
en conjunto: Multifamiliares y Conjuntos Residenciales.

Comercial (C) Son las áreas urbanas destinadas fundamentalmente a la

ubicación y funcionamiento de establecimientos de compra-venta de productos y
servicios. El comercio local no se señala en los planos de zonificación, su
localización es definida en los procesos de habilitación urbana.

- Zona de Comercio Especializado (CE): Toda actividad comercial-industrial que

no pueda considerarse molesta o peligrosa por sus características ya sean de
volumen, dispositivos de seguridad, probadamente efectivos, de gran impacto en
El uso del suelo urbano del terreno a el desarrollo urbano de la ciudad por lo que debe efectuarse estudios de impacto
estudiar es una RDM (residencial densidad ambiental y/o vial que determinen las características que deben tener las vías
media). Cabe destacar que a lo largo de la circundantes.
carretera Piura-Sechura existen diversos
- Zona de Comercio Zonal (CZ): Bienes y servicios complementarios en forma
tipos de zonificación entre los cuales
nucleada en los puntos de intersección de vías importantes, con un grado de
identificamos Zona de recreación, Comercios
especialización comercial en función de las áreas a servir: residencial, industrial.
locales, y CZ (comercio zonal).
- Zona de Comercio Vecinal (CV): Proporciona servicios de uso diario de compra-
venta de productos y servicios a los sectores residenciales de la ciudad.

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XI. LA ESTRUCTURA URBANA

Consta de un traza no ortogonal, poligonal indefinida creada a partir del proceso mismo de la
habitabilidad, el terreno a estudiar encuentra en una vía principal como acceso inmediato, la vía es de
carácter interprovincial (vía a Catacaos), consideraremos también una vía de carácter urbanístico, es
decir también se debe respetar la vía paisajística – Rio Piura.
La tipología predominante es la de vivienda unifamiliar, y actualmente la densidad poblacional es muy
baja siendo el promedio, 29,57 hab/km²

Según el plan director de desarrollo urbano, Piura-Castilla-Catacaos 2032.

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XII. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS URBANOS

Actualmente la zona cuenta con agua potable, alcantarillado, electricidad, telefonía y

cable. No cuenta con facilidad para la conexión de nuevas redes “domiciliarias” al
tener trazos de lotes muy grandes y no tener habilitados lotes para viviendas, el
acceso a la zona es por la carretera asfaltada “Piura-Catacaos”, el resto de accesos
auxiliares y vías secundarias no se encuentran asfaltadas y muchas aún son trochas
carrozables.

Cuenta con los servicios urbanos correspondientes a las localidades aledañas

(recolección de basura), No cuenta con servicio de vigilancia, y el alumbrado público
es en la zona de carretera.

El transporte urbano, que existe, es interdistrital, que pasa por la vía principal,
Carretera PIURA – CATACAOS. También existe el transporte privado que son los
taxis y otros vehículos menores

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 IMAGEN URBANA:

 Vista Frontal: Abundante vegetación propia de la zona (Algarrobo,

Zapote, Pájaro bobo, Carrizo, Molle, Ceibo).

 En su mayoría son casas hechas de barro y troncos de "Algarrobo“.

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 Colindante a una empresa especializada en venta de maquinarias.
AUTOMAQ PIURA SAC - AUTOMAQ PIURA SAC especializada en VTA. MAY. MAQUINARIAY EQUIPO.

 Mobiliario Urbano: Postes de alta tensión debido a la carretera Piura – Bayovar de gran flujo vehicular.

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RIESGOS Y VULNERABILIDADES:

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 Al ser colindante con una empresa de maquinarias estas generan gran ruido y humo tóxico.

 El tener cerca una empresa fabricadora de postes puede generar residuos tecnológicos contaminantes alterando el contexto
ambiental.

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 El agua es escasa y más aún cuando existen centros recreativos cercanos que hacen gran uso de
este recurso debido a la presencia de sus piscinas.

AQUAPARK

EL RANCHO EL MIRADOR

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NORMATIVA:

NORMA A.070 COMERCIO

 Artículo 8: El número de personas de una edificación comercial (AFORO) se determinará de acuerdo a la siguiente tabla, en base al ÁREA DE
VENTA de cada establecimiento según lo establecido en el Artículo 3.

 Artículo 9: La altura libre mínima de piso terminado a cielo raso en las edificaciones comerciales es de 3 m.

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 Artículo 21: Adicionalmente a los servicios sanitarios para empleados se proveerán servicios sanitarios para el público en base
al cálculo del número de ocupantes según el Artículo 8, y lo establecido en este cuadro:

 Artículo 30: El número mínimo de estacionamientos en una edificación comercial se determinará en base al cuadro de Cálculo
de Estacionamientos.

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 F
• Terreno ideal para desarrollar actividades como comercio, educativas, culturales y
recreación.
• Está ubicada en forma estratégica dentro de su entorno.

Fortalezas

O
Oportunidades
• Generar oportunidades de trabajo y desarrollo para los pobladores del sitio.

D
Debilidades
• No hay servicios básicos como desagüe.

A
Amenazas
• Ruido
• Enfermedades causadas por los gases tóxicos de las empresas aledañas.

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