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Memoria Descriptiva Alineamiento

La solicitud es para obtener un Certificado de Alineamiento Vial para la habilitación urbana de un lote ubicado en el Jr. Camino de los Incas en San Agustín de Cajas, Huancayo. El lote de 330 m2 fue adquirido en 2013 y ahora se solicita el certificado para construir en el lote de 308.9 m2 útil considerando la zona residencial baja densidad, los límites del terreno y las vías aledañas que cuentan con servicios.

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Memoria Descriptiva Alineamiento

La solicitud es para obtener un Certificado de Alineamiento Vial para la habilitación urbana de un lote ubicado en el Jr. Camino de los Incas en San Agustín de Cajas, Huancayo. El lote de 330 m2 fue adquirido en 2013 y ahora se solicita el certificado para construir en el lote de 308.9 m2 útil considerando la zona residencial baja densidad, los límites del terreno y las vías aledañas que cuentan con servicios.

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MEMORIA DESCRIPTIVA
1. TIPO DE TRAMITE:

CERTIFICADO DE ALINEAMIENTO VIAL.

2. PROPIETARIA:

Cleofe Eusebia Córdova Vda. De Aquino.

3. OBJETIVO:

Obtener el Certificado de Alineamiento Vial, emitidas por las entidades


competentes, con el propósito de realizar la Habilitación Urbana, para o cual
ser ha tenido en cuenta la vía proyectada por el lado Oeste sobre la base de un
borde existente y más de dos edificaciones existentes, así como se ha tenido
en cu3nta el Plano Topográfico elaborado por el área de Desarrollo Urbano.

4. BASE LEGAL:
 Ley N° 29090, Articulo 23°, incisos: a, b, d, e, f, h, i, k, respectivamente.
 Decreto Supremo N° 008-2013-Vivienda, y los siguientes artículos:
Artículo 25°, Articulo 26°, Numeral: 26.1, 26.2, 26.3, 26.4; Artículo 38°,
numerales 38.1, 38.2; Artículo 39°, numerales 39.1, incisos: a, b, c, d, f,
g, 39.2, 39.3, 39.4, 39.5.
 Ley N° 29566, Articulo 6°.
 Ley N° 27444.
 Ley N° 27972.
 Plan Urbano Vigente de del Distrito de San Agustín de Cajas.
 Texto Único de Procedimientos Administrativos (TUPA).
5. FECHA:

San Agustín de Cajas, Huancayo, julio del 2019.

6. UBICACIÓN:
8-5-2018

El lote se encuentra ubicado en el Jr. Camino de los Incas, del Paraje Camino
de los Incas, del Distrito de San Agustín de Cajas, Provincia de Huancayo,
Región Junín.

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7. ANTECEDENTES:

El lote fue adquirido por medio de la Adjudicación a Título Gratuito y


Reconocimiento de Propiedad, que otorgó la Comunidad Campesina de San
Agustín, representado por el señor Augusto Santos López, a favor de la
señora Cleofe Eusebia Vda. De Aquino, el 02 de julio del 2013, ante el Notario
de El Tambo, Huancayo, Robert Joaquín Espinoza Lara.

8. PERÍMETROS Y LINDEROS DEL LOTE:

AREA BRUTA: 330.00 m2.

Por el Frente: Con el Jr. Camino de los Incas en 4.10 ml.

Por el Fondo: Con el Jr. Sin Nombre (proyectado) en 4.10 ml.

Por la Derecha: Con la Prop. De la Comunidad Campesina de San Agustín


en 80.50 ml.

Por la izquierda: Con la Prop. De Dora Carrasco en 80.50 ml.

ÁREA ÚTIL: 308.90 m2.

Por el Frente: Con el Jr. Camino de los Incas en 4.10 ml.

Por el Fondo: Con el Jr. Sin Nombre (proyectado) en 4.03 ml.

Por la Derecha: Con la Prop. De la Comunidad Campesina de San Agustín


en 74.50 ml.

Por la izquierda: Con la Prop. De Dora Carrasco en 75.35 ml.

9. RESUMEN DE CUADRO DE ÁREAS:

Área total del terreno según escritura: 330.00 m2.

Área cedida a vía: 22.43 m2.

Área total útil del terreno: 302.30 m2.


8-5-2018

10. ZONIFICACIÓN:

El predio esta zonificado en R2 (Residencial de Baja Densidad).

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11. VÍAS:

El inmueble se encuentra servido por la vía Camino de los Incas que cuenta
con una sección transversal normativa de 12.00 ml. De conformidad con lo
señalado en la Norma GH.020, Capitulo II, Diseño de nuestro Reglamento
Nacional de Edificaciones (R.N.E.).

12. CONSTANCIA:

Se deja constancia que el presente predio materia de saneamiento, se


encuentra alienado.

13. SERVICIOS EXISTENTES:

Públicos: La vía Camino de los Incas cuenta con redes matrices de agua
potable, alcantarillado (proyectado), energía eléctrica.

San Agustín de Cajas, Huancayo, julio del 2019.

8-5-2018

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