CONTRATO DE ARRENDAMIENTO del Estado de México, de la casa No.
____ de las
Calle de_________________________________________________________________
Que celebran, como arrendador _________________________________
y como arrendatario ________________________________________
Sujetándose a las clausulas siguientes:
PRIMERA.-El arrendatario pagara al arrendador o a quien sus derechos represente, la cantidad de: $_______
más IVA $_________un total de $__________(_____________________________ 00/100 M.N) por el
arrendamiento mensual del inmueble mencionado arriba, que se cubrirá en moneda del cuño corriente con
toda puntualidad por meses adelantados, en el despacho o domicilio del arrendador o de quien sus derechos
represente, de acuerdo con lo que previenen los artículos 2271 fracción l, 2281 y demás relativos del Código
Civil del Estado de México.
SEGUNDA.-Convienen expresamente el arrendatario que todo mes de arrendamiento le es forzoso y que lo
pagara integro aun cuando únicamente ocupe la localidad un solo día. Artículo 2283 del Código Civil del
Estado.
TERCERA.- El termino del arrendamiento será de
____________________________________________________CUARTA.-Queda expresamente prohibido
traspasar o subarrendar todo o parte del inmueble arrendado y en caso de hacerlo será con permiso y por
escrito del arrendador como lo previenen los artículos 2334 del Código Civil Vigente del Estado de México.
QUINTA.-El arrendatario declara haber recibido la localidad EN BUEN ESTADO en perfecto estado, para vivir
como ______________________________ de conformidad con los artículos 2296 y 2297 del Código Civil
Vigente del Estado de México.
SEXTA.-Queda expresamente convenida que cualquier mejora que hiciera el arrendatario en la ACCESORIA
queda a beneficio de la finca y que para hacerlas requerirá previamente el permiso por escrito del arrendador.
SEPTIMA.-El arrendatario ara uso del inmueble únicamente para habitación y si infringiere esta clausula se
dará por rescindido el contrato.
OCTAVA.-El inquilino no podrá retener ni descontar de la renta cantidad alguna por concepto de mejoras o
reparaciones, aunque las hubiera hecho por orden de alguna autoridad, pues en caso de recibir orden deberá
avisar inmediatamente al arrendador para lo cual renuncia a los beneficios que pudieran favorecerle.
NOVENA.-No podrá tener sustancias corrosivas, materias inflamables o peligrosas en la ACCESORIA
(________________) que arrienda.
DECIMA.-El arrendatario recibe el inmueble con todo el servicio sanitario en perfecto estado y se compromete
a conservarlo en ese mismo estado siendo por su cuenta todos los gastos que erogarse para conservar las
bombas, fregaderos, caños, excusados, así como puertas y ventanas en el estado como los recibió en esta
fecha hasta que haga entrega de la ACCESORIA _______________ al arrendador.
DECIMA PRIMERA.-Para garantizar el cumplimiento de este contrato entregara el inquilino la cantidad
de:$ ______________________________________________00/100 M.N) la cual se devolverá cuando
desocupe la localidad siempre que no deba nada por rentas y según constancias por escrito le
extienda el arrendador por haber cumplido con las obligaciones que este contrato impone.
DECIMA SEGUNDA.-Firma este contrato _______________________________________
Confiador solidario del inquilino y declara ser propietario de y señala como su
domicilio _________________________________________________________________
DECIMO TERCERA.-Se establece que cualquier de las partes contratantes, cuando el contrato de
arrendamiento se haya celebrado por tiempo determinado, concluya el día prefijado sin necesidad de
desahucio y cuando no sea por tiempo determinado, cada una partes lo dará por terminado previo aviso con
quince días de anticipación, renunciado a los artículos 2332 y 2333 del Código Civil del Estado de México.
DECIMA CUARTA.-Este contrato se extiende por cuadruplicado. Las partes contratantes, perfectamente
enteradas del contenido y alcance de todas y cada una de las clausulas anteriores, firman el presente contrato
y están conformes en que su fecha de comience a regir. NEZAHUALCOYOTL Edo. De México,
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ARRENDATARIO ARRENDADOR
FIADOR
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