EXP: 1111 - 2013

ESPECIALISTA: Jorge Vásquez Figueroa.

ESC. Nº.
INTERVENCION LITISCONSORCIAL.

SEÑORA JUEZ DEL CUARTO JUZGADO DE PAZ LETRADO DE TRUJILLO.

Xxx xx xxx xxxx , identificada con DNI N° xxx xxx
xxx xxx, con Domicilio real en Mz. H lote O de la
Urbanización Los Sauces del distrito de Víctor
Larco y con Domicilio Procesal para los presentes
actuados en Jirón Bolívar XXX del Centro
Histórico de Trujillo y con Casilla Electrónica N°
XXXX del Sistema de Notificaciones Electrónicas
del Poder Judicial, ante usted con debido respeto
me presento y digo:
I.- PETITORIO:
Que, en mérito al artículo 98 del Código Procesal Civil, me apersono al presente
proceso haciendo uso de la figura jurídica INTERVENCION LITISCONSORCIA,
atendiendo que mi persona ES LA REAL POSESIONARIA Y PROPIETARIA DEL
PREDIO UBICADO EN Mz. H LOTE 0 DE LA URBANIZACION LOS SAUCES, del
Distrito de VICTOR LARCO, por tanto existe un legítimo interés de la suscrita respecto
del predio el mismo que ha sido materia de ejecución por una SUPUESTA DEUDA
entre los sujetos procesales que aparecen en este proceso judicial, el mismo que del
petitorio de la demanda se desprende por un supuesto de OBLIGACION DE DAR
SUMA DE DINERO, por lo que atención a un supuesto derecho es que se le otorgo
una medida cautelar al demandante a fin de que pueda cobrar su deuda con un predio
que a la demandada no le pertenece, al mismo tiempo en el año 2018 de manera
subrepticia ambas partes procesales han iniciado un proceso de OTORGAMIENTO
DE ESCRITURA PUBLICA ante el NOVENO JUZGADO CIVIL DE TRUJILLO,
referente a mi predio ubicado en Mz. C LOTE 21 DE LA URBANIZACION LOS
SAUCES, del Distrito de VICTOR LARCO, predio del cual la parte DEMANDANTE
nunca ha sido poseedora, hechos que desconocía y sino es que a través de una
solicitud hacia Registros Públicos es que tomo conocimiento de los hechos y de la
forma de como intentan apropiarse de mi predio, por lo que, siendo así es que solicito
se me notifique TODOS LOS ACTUADOS, hasta la fecha, para así hacer valer mi
derecho a la defensa, conforme los siguientes argumentos:
II.- FUNDAMENTOS DE HECHO DEL PETITORIO:
Que, desde el año 1985 mi persona obtuvo la posesión y la propiedad del predio
ubicado en Mz. H LOTE 21 DE LA URBANIZACION LOS SAUCES, del Distrito de
VICTOR LARCO, mediante contrato de compra venta directa número 089 – 85 que se
celebra entre mi persona y la ASOCIACION PRO VIVIENDA RESIDENCIAL SAUSAL
por el monto de 10,500.000 soles de oro (DIEZ MILLONES QUINIENTOS MIL SOLES
DE ORO) el mismo que ha sido pagado en cuotas, contrato que fue firmado con fecha
12 de febrero de 1985.
Que, mi persona ha tomado conocimiento que ante su judicatura la parte
DEMANDANTE en la persona de XXXX XXXXX XXXX ha interpuesto una demanda de
OBLIGACION DE DAR SUMA DE DINERO y al mismo tiempo planteo una MEDIDA
CAUTELAR sobre PREDIO NO INSCRITO a fin de lograr la inscripción del mi predio a
través de su despacho y poder seguir cometiendo un ILICITO con la finalidad de
apropiarse de mi bien inmueble, el mismo que me ha costado mucho sacrificio
obtener, es así que luego de haber obtenido una inscripción provisional en Los
Registros Públicos es que inician un nuevo proceso de OTORGAMIENTO DE
ESCRITURA PUBLICA en contra de la DEMANDADA en la persona de XXX XXXX
XXXX XXXXX, solicitando OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PUBLICA del predio
ubicado en Mz. H LOTE O DE LA URBANIZACION LOS SAUCES, del Distrito de
VICTOR LARCO.
Que mi persona como lo he acotado en el primer considerando, es posesionaria por
más de 30 años, por tanto me veo SORPRENDIDA de sobremanera el hecho de que
al haber levantado las paredes que cercan mi predio es que me doy con la sorpresa
que aparece una persona diciendo que ese es su terreno y que le van a otorgar
escritura pública, la misma que se apersono ante la COMISARIA DE BUENOS AIRES
a efecto de hacer una denuncia y posterior constatación policial la misma que se llevó
a cabo estando presente mi hijo de nombre XXXX XXXXX XXXXX, quedando más aun
sorprendida puesto que desde que adquirí el predio a la ASOCIACION PRO
VIVIENDA RESIDENCIAL SAUSAL me preocupe y fui diligente en inscribir mi predio
ante la MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE VICTOR LARCO a efectos de pagar mis
impuestos, los cuales los vengo pagando desde el año 1985 hasta la fecha.
Que, asimismo cabe precisar que a la fecha en que asumí la posesión y mi derecho
como propietaria es en el año 1985.
Que, cabe precisar que para el pago de la compra venta del predio ubicado en Mz. C
LOTE 21 DE LA URBANIZACION LOS SAUCES, del Distrito de VICTOR LARCO se
hizo a través de depósitos mensuales en la que en ese entonces era la MUTUAL
PANAMERICANA, empresa del sistema financiero de aquella época y es donde la
ASOCIACION PRO VIVIENDA SAUSAL pactan para que las letras de pago de la
venta de los terrenos se hagan en esa entidad financiera.
Que de la misma forma y como ha de advertirse existe un expediente número
XXX-2018-0-1601-JR-CI-09, expediente que en la actualidad está en proceso en el
NOVENO JUZGADO CIVIL, siendo la materia OTORGAMIENTO DE ESCRITURA
PUBLICA, en el que aparecen las mismas partes procesales que aparecen en este
proceso los señores XXXX XXX XXX XXXX en calidad de DEMANDADA y el señor
XXXX XXX XXX XXXX en calidad de DEMANDANTE, expediente en el cual con fecha
01 de febrero del año 2019 me constituí en calidad de LITISCONSORTE con la
finalidad de frenar el ILICITO que estos señores han planeado para poder despojarme
de mi propiedad, por lo que a la fecha la señora Juez aun no emite sentencia dado la
complejidad por lo acontecido púes estos hechos dejan mucho que desear pues en
este expediente se pretende la parte demandante hacerse cobro de la supuesta deuda
que le tiene la demandada, sin embargo ahora aparece este nuevo expediente donde
las mismas partes procesales, teniendo las mismas figuras de DEMANDANTE y
DEMANDADA forman parte de este proceso donde haciendo uso de una nueva figura
procesal pretenden hacer la transferencia de un predio que no le pertenece a ninguna
de dichas partes antes mencionadas.
Que de acorde al párrafo precedente entendemos que este instituto procesal involucra
una comunidad de suertes o de actuación procesal, La calidad de LITISCONSORTE
implica la presencia de varias personas como partes al interior de un proceso, que por
diversas obligaciones, derechos o intereses comunes están vinculadas en el proceso
adoptando una posición determinada y exigen el pronunciamiento del órgano
jurisdiccional por medio de un razonamiento lógico jurídico, materializado en una
resolución debidamente motivada, este instituto jurídico se configura desde la etapa
postulatoria con el ejercicio del derecho de acción materializado en la demanda o con
posterioridad a su interposición.
Que, expresado en otros términos en el caso que varias personas en la posición de
actores o que el actor litigue frente a varios demandados, los que ocupen una misma
posición frente al proceso se encuentran en estado de LITISCONSORCIO, del cual
derivan diversas situaciones procesales que varían según las circunstancias.
Que, el LITISCONSORTE NECESARIO se origina en el hecho de que por la
naturaleza de la RELACION JURIDICO MATERIAL controvertida las normas conceden
legitimación para pretender o resistir activa o pasivamente a varias personas en
conjunto y no separadamente, hay una pluralidad de personas que de manera
indisoluble ostentan la calidad de titulares de la relación material y su presencia es
exigida desde el inicio por el carácter único e indivisible del objeto del proceso, en la
necesidad de que varios intervengan en el proceso por ese carácter de legitimación en
conjunta, en esta situación las partes tienen una misma pretensión exigida por la
norma de derecho sustantivo o material y un mismo interés para obrar, la declaración
jurisdiccional (pronunciamiento sobre el fondo) será eficaz si todos concurren al
proceso (relación jurídico procesal valida), evitando la ausencia del demandado
legítimamente y su condena sin ser oído, ya que la sentencia debe ser
necesariamente única respecto a todos.
Que, el LITISCONSORTE NECESARIO tiene la característica de presentar una
pluralidad de partes activas o pasivas que poseen la calidad de imprescindibles en el
proceso debido al carácter único e indivisible que le otorga la relación jurídico material
o sustantiva a todas las partes vinculadas.
Que, conforme lo señalado en párrafos precedentes de los presentes actuados sobre
el petitorio de OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PUBLICA respecto del predio
ubicado en Mz. H LOTE O DE LA URBANIZACION LOS SAUCES, del Distrito de
VICTOR LARCO va en detrimento de la posesión y mi calidad de propietaria de dicho
predio que he venido ejerciendo de manera pública, pacífica y continua desde el año
1985, tal como lo demuestro con la documentación que se anexa a la presente, por lo
tanto al haberse emitido una sentencia a favor del DEMANDANTE en el presente
proceso y al habérsele inscrito una medida cautelar a través de su despacho sobre mi
propiedad es que se lesiona mi derecho a la propiedad causándome un grave daño y
una indefensión, ya que con los documentos que tengo me acreditan como única y
exclusiva poseedora y propietaria del predio ubicado en Mz. H LOTE O DE LA
URBANIZACION LOS SAUCES, del Distrito de VICTOR LARCO, por lo que debí
haber sido emplazada en la demanda como LITISCONSORTE NECESARIA al
discutirse el otorgamiento de escritura pública de un predio que ejerzo la posesión
pacifica, publica y continua y del mismo que soy propietaria.
Que, por tanto solicito se me declare APERSONADA AL PROCESO como
LITISCONSORTE NECESARIA y se me notifique todos los actuados incluida la
demanda, para poder hacer un debido uso de mi derecho a la defensa.
III.- FUNDAMENTOS DE DERECHO
CODIGO PROCESAL CIVIL:
- Artículo 57 del Código Procesal Civil referente a la capacidad para ser parte
material en un proceso,
- Artículo 92 del Código Procesal Civil, referente al Litisconsorcio Activo y
Pasivo.
- Articulo 93 del Código Procesal Civil, referente al Litisconsorcio Necesario.
 - Artículo 95 del Código Procesal Civil, referente a las facultades del Juez
respecto del Litisconsorcio necesario.
- Artículo 96 del Código Procesal Civil, referente a la Audiencia Complementaria.
- Artículo 98 del Código Procesal Civil, referente a la Intervención Litisconsorcial.
- Artículo 101 del Código Procesal Civil, referente a requisitos y trámite común
de las intervenciones.
IV.- MEDIOS PROBATORIOS
1.- El mérito de la minuta de compra venta del predio materia del presente proceso,
medio probatorio con el que demuestro de manera fehaciente mi derecho posesorio mi
mejor derecho de propiedad.
2.- Copia legalizada de recibos de pago de Impuesto Predial y Arbitrios, con lo que
demuestro que desde que adquirí el predio materia del presente contrato inscribí en
predio en la Municipalidad Distrital de Víctor Larco a fin de cumplir con todas mis
obligaciones, esto data desde el año 1985, año en que adquirí dicho predio.
3.- Copia legalizada de la declaración jurada de autoavaluo de la Municipalidad
Distrital del Víctor Larco Herrera, con lo que demuestro que dicha documentación
siempre ha sido derivada hacia mi persona por tener la calidad de propietaria de dicho
inmueble.
V.- ANEXOS:
1.A Copia de mi DNI
1.B Tasa judicial por ofrecimiento de medios probatorios.
1.C Cedulas de notificación en número de tres (3)
1.D Copia legalizada de Contrato N° 089 – 85 entre la Asociación Pro Vivienda Sausal
y mi persona.
1.E Copia legalizada de contrato de COMPRA VENTA HIPOTECARIO para provisión
de agua potable, desagüe y electrificación entre la Asociación Pro Vivienda Sausal y
mi persona.
1.E Copia legalizada de recibos de pago de Impuesto Predial y Arbitrios del año 1986
1.F Copia legalizada de recibos de pago de Impuesto Predial y Arbitrios del año 1988.
1.G Copia legalizada de recibos de pago de Impuesto Predial y Arbitrios del año 2018.
1.H Copia legalizada de declaración jurada de autoavaluo de la Municipalidad Distrital
del Víctor Larco Herrera del ejercicio fiscal 2018.
1.I Copia simple de Certificado de habilidad de letrado que autoriza el presente escrito.
Por tanto:
A usted señor Juez, solicito se sirva ACCEDER a lo solicitado, en su oportunidad
declararlo procedente mi pedido de Intervención Litisconsorcial Necesaria en el
presente proceso.
PRIMER OTROSI DIGO: Que de conformidad con los dispuesto en el artículo 80 del
C.P.C. conferimos al letrado que autoriza el presente escrito, las facultades de
representación procesal general previstas en el artículo 74 del Código Procesal Civil,
para el efecto declaramos conocer el contenido y alcances de las prerrogativas
representativas que otorgamos, así como nos ratificamos en el domicilio consignado
en la introducción del presente escrito.
Trujillo, 29 de mayo del 2019

_______________________