GOBIERNO AUTÓNOMO

DESCENTRALIZADO PARROQUIAL RURAL

SAN JOSE DE QUICHINCHE

TÉRMINOS DE REFERENCIA

(TDR`s)

“CONTRATACIÓN DE ESTUDIOS Y DISEÑOS

PARA LA CONSTRUCCIÓN DEL NUEVO
PARQUE DE LA PARROQUIA DE SAN JOSE
DE QUICHINCHE”

Noviembre - 2017

Dirección: Sucre y Carlos Jara Correo: [email protected]

Casa Parroquial Telefax: 062 668-103
 TÉRMINOS DE REFERENCIA.
“CONTRATACIÓN DE ESTUDIOS Y DISEÑOS PARA LA CONSTRUCCIÓN DEL
NUEVO PARQUE DE LA PARROQUIA DE SAN JOSE DE QUICHINCHE”

Este documento se ha elaborado en sujeción a lo establecido en el artículo 5 de la

RESOLUCIÓN INCOP No. 054-2011, de fecha 12 de noviembre de 2011, Estado
Actual Vigente (Normas relacionadas con las especificaciones técnicas, términos de
referencia y el establecimiento de plazos y términos que forman parte de los pliegos
para los procedimientos de contratación pública) Publicado en el Registro Oficial 635
de fecha 07 de febrero de 2012.
 DATOS DEL CONSULTOR A SER INVITADO:
 Nombres y apellidos completos: MARCO HERNAN SALAZAR VALLE.
 Numero de RUC: 1719501973001.

 OBJETO DE LA CONTRATACIÓN: “CONTRATACIÓN DE ESTUDIOS Y

DISEÑOS PARA LA CONSTRUCCIÓN DEL NUEVO PARQUE DE LA
PARROQUIA DE SAN JOSE DE QUICHINCHE”

 PRESUPUESTO REFERENCIAL: El presupuesto referencial de la consultoría

para la “CONTRATACIÓN DEL ESTUDIO Y DISEÑO PARA LA
CONTRUCCIÓN DEL NUEVO PARQUE DE LA PARROQUIA DE SAN JOSE
DE QUICHINCHE” es de $ 20.000,00 (VEINTE MIL DÓLARES DE ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA), NO INCLUYE IVA.
Número de Código CPC Descripción Precio Total
partida ($)

“CONTRATACIÓN DEL ESTUDIO

Y DISEÑO PARA LA
730605 832220012 $ 20.000
CONTRUCCIÓN DEL NUEVO
PARQUE DE LA PARROQUIA DE
SAN JOSE DE QUICHINCHE”

 PLAZO DE EJECUCIÓN: 115 días calendario, a partir de la notificación de que

el anticipo se encuentra disponible.

 INICIO DE LA EJECUCIÓN DEL CONTRATO: Desde la fecha de entrega del

anticipo.

 VIGENCIA DE LA OFERTA: 30 días.

 TIPO DE ADJUDICACIÓN: Total.

 REAJUSTE DE PRECIOS: El proceso no contempla reajuste de precios.

1. INTRODUCCIÓN.
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El estudio y diseño para la construcción del nuevo Parque de la Parroquia de San
José de Quichinche del Cantón Otavalo, Provincia de Imbabura, es de mucha
importancia para la comunidad, ya que proporcionará un espacio de esparcimiento,
permitiendo llevar un buen estado de salud y desarrollar actividades que faciliten el
desenvolvimiento comunitario y social.

La actual administración del Gobierno Autónomo Descentralizado Parroquial Rural

de San José de Quichinche, permanece comprometida con la comunidad y trabaja
para mejorar la calidad de vida, infraestructura básica y el equipamiento urbano de
la Parroquia, por lo que ve la necesidad imperiosa de incluir la realización de la
“CONTRATACIÓN DEL ESTUDIO Y DISEÑO PARA LA CONTRUCCIÓN DEL
NUEVO PARQUE DE LA PARROQUIA DE SAN JOSE DE QUICHINCHE”.

2. ANTECEDENTES.

La Parroquia de Quichinche se ha caracterizado por ofrecerse como un destino

turístico anexo a la ciudad de Otavalo, en dónde visitantes han acudido
principalmente por su oferta gastronómica. Además la plaza central ha sido
tradicionalmente el lugar en dónde se ha practicado el juego de la pelota de mano.
Estas actividades se han visto disminuidas debido al estado de deterioro y diseño
inadecuado del principal espacio público de la Parroquia.

Considerando que el núcleo central ha sido tradicionalmente el espacio en dónde se

origina el ámbito urbano de las parroquias rurales y urbanas de la serranía
ecuatoriana, la Parroquia de Quichinche siendo parte de esta configuración, ha visto
disminuido el aporte de su plaza central hacia la Parroquia y hacia la ciudad de
Otavalo.

El carácter histórico – cultural del núcleo central de la Parroquia San José de

Quichinche se encuentra en riesgo, ya que existen varias edificaciones con carácter
patrimonial y estas no han sido consideradas para su intervención como parte
integral de la revitalización de la plaza central.

2.1. GENERALIDADES.

La Junta Parroquial requiere los servicios de consultoría profesional para el Diseño

Integral Urbano-Arquitectónico de la Revitalización del Núcleo Central de la
Parroquia, con el propósito de obtener documentación técnica, que permita la
posterior construcción de la propuesta Urbano-Arquitectónica para el beneficio de la
Parroquia San José de Quichinche y de la Ciudad de Otavalo.

Este diseño integral debe partir desde la concepción de revitalización del núcleo
central, sin limitarse a la plaza solamente, sino abarcando los límites de influencia
de la misma comprendidos por las vías que conducen hacia la plaza y todas las
edificaciones que bordean al parque central.
Se necesita la mayor especificidad posible para el desarrollo de la consultoría en el
caso de tratarse de un espacio público con importancia para la parroquia y para la

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ciudad, porque se requiere una respuesta concreta para la condición particular de la
ciudad de Otavalo y la parroquia de Quichinche.

La parroquia requiere de espacios públicos que fomenten la reunión y la comunión

de los pobladores de todas las edades, incluyendo la implementación de nuevas
tecnologías para acceso universal a internet. Por este motivo, la intervención no se
refiere solamente al deterioro físico de la infraestructura pública, sino que el estudio
debe diagnosticar cuál es el verdadero problema del espacio público como tal para
poder encontrar la potencial solución al diseño integral del parque central, sus vías
de acceso y su entorno edificado.

2.2. UBICACIÓN

Detalles de localización:

Núcleo central de la Parroquia de San José de Quichinche.

El área de estudio se encuentra ubicada en las siguientes coordenadas (0°14`13.2¨N

78 * 16`42.6¨W), en la Provincia de Imbabura, Cantón Otavalo, Parroquia de San
José de Quichinche.
El límite de estudio e intervención está determinado por las cuatro vías que definen
el límite del parque central, así mismo, como todas las edificaciones que dan su
frente hacia estas vías.
El Consultor deberá visitar periódicamente, tanto como estime pertinente, el lugar
del estudio. Así mismo, toda entrega deberá ser adecuadamente presentada en la
sede del GAD Parroquial de Quichinche.

3. OBJETIVOS
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3.1. OBJETIVO GENERAL

Contratar la consultoría para la “CONTRATACIÓN DE ESTUDIOS, Y DISEÑOS

PARA LA CONSTRUCCIÓN DEL NUEVO PARQUE DE LA PARROQUIA DE SAN
JOSE DE QUICHINCHE”, mediante la elaboración del estudio de implantación
arquitectónica del Parque de la Parroquia, para lo cual se deberá analizar, verificar
y proponer las soluciones de adaptabilidad urbana de las construcciones
arquitectónicas y de ingenierías a implementarse, en función de las condiciones del
terreno y los requerimientos específicos del lugar.

3.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS

 Diseñar un Parque para la Parroquia, como un área que fomente actividades

como la integración con el ecosistema, la educación ambiental, el
conocimiento, la recreación y el esparcimiento en un entorno familiar.
 Realizar los estudios y diseños arquitectónicos y demás ingenierías
involucradas en el proyecto.
 Realizar un análisis de los componentes urbanos - arquitectónicos, los que
estarán propensos a modificaciones con la intención de asegurar el
adecuado funcionamiento de los mismos, estableciendo una adecuada
dimensión de espacios en función de las necesidades reales y flujo de
usuarios, incluyendo la implementación de nuevas tecnologías para acceso
universal a internet.
 Obtener información detallada acerca de la propuesta de diseño que
considero los aspectos y las demandas actuales de la población que circunda
al parque y población de paso.
 Provisionar de presupuestos, análisis de precios unitarios, especificaciones
técnicas, cronogramas de ejecución de obras, planos constructivos, y demás
documentación técnica que permita la posterior ejecución de la obra de
diseño del nuevo Parque de la Parroquia.
 Elaboración de un modelo de gestión que ayude al buen uso, mantenimiento
y funcionamiento del Parque de la Parroquia.
4. ALCANCE DE LA CONSULTORÍA.

El estudio de consultoría debe abordar los siguientes aspectos:

 Propuesta de programa arquitectónico-urbano (considerando usos

requeridos y usos potenciales detallados a continuación).
 Especificación del tipo de intervenciones especificas en la plaza central
(renovación, rehabilitación, reutilización, readecuación, etc.).
 Tipo de construcción y estrategias.
 Plan maestro del espacio público.
 Desarrollo del proyecto arquitectónico-urbano.
 Detalles arquitectónico-constructivo.
 Presupuesto y factibilidad económica del proyecto.
5. ATRIBUCIONES DE LA CONSULTORÍA.

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Para dar cumplimiento a los objetivos específicos se plantea lo siguiente:

 Se realizará levantamiento planimétrico y altimétrico para consolidación del

ddiagnóstico arquitectónico y de las demás ingenierías.
 La consultora deberá recopilar toda la documentación necesaria para cumplir
con el objetivo general de esta consultoría.
 Dibujar todos los detalles necesarios obtenidos de los cálculos al realizar el
análisis de precios unitarios, presupuesto, cronograma valorado de obra y
especificaciones técnicas, el cual incluirá volúmenes de obra y cantidades de
acuerdo al sitio donde se implantará el proyecto del parque; y será el
responsable de las cantidades de obra calculadas para la construcción del
proyecto.
 Desarrollar los diseños de ingenierías: diseños estructurales, civiles,
hidrosanitarios, eléctricos y telefónicos.

6. METODOLOGÍA DE TRABAJO.

La metodología de trabajo a implementarse será de acuerdo a los procesos

estandarizados en el ámbito y actividad del Diseño Urbano, Civil y de la Arquitectura,
conforme a la estructura expuesta y que no impide que sea ampliada y mejorada:

 Recopilación de información existente en archivos del Gobierno Autónomo

Descentralizado Parroquial Rural de San José de Quichinche, referente al
ámbito del estudio.
 Visitas regulares al parque central y área de influencia.
 Conversación y entrevistas con los pobladores del lugar.
 Reuniones periódicas con el GAD Parroquial.
 Documentación de la situación actual
 Trabajo multidisciplinario y transdisciplinario.
 Lectura a distintas escalas de las características físico - espaciales.
 Planteamiento de Anteproyecto al GAD Parroquial, conforme a la visión de
los objetivos específicos, así como a los alcances propuestos.
 Estructuración de los Diseños Arquitectónicos.
 Estructuración de las soluciones, diseños, APUS, presupuestos y
cronogramas: Hidrosanitarios: Suministro de Agua Potable o segura, y
Descargas Aguas servidas, Diseño de Suministro de Eléctrico; Diseño y
propuesta estructural.
 Desarrollo de alternativas de intervención.
 Desarrollo de propuesta definitiva.
 Entrega de toda la documentación impresa y digital.

Es necesario recalcar que los avances en cuanto a estudios de ingenierías se

refiere, éstos deberán ser presentados de manera obligatoria en las reuniones de
revisión y corrección del proyecto, a fin de que el producto final esté acorde a los
requerimientos del contratante.

7. ETAPAS DE EJECUCIÓN Y ACTIVIDADES.

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FASE I: Levantamiento de Información y presentación de un anteproyecto.

 Levantamiento Topográfico y Reconocimiento del lugar en estudio.

 Levantamiento de Información primaria y secundaria relacionada y útil al
proyecto existente, para su sistematización.
 Desarrollo del diagnóstico del estado actual (Síntesis, conclusiones, y
recomendaciones específicas)
 Reunión de trabajo por parte de la entidad contratante y el Consultor
conjuntamente con personal de la Dirección de Gestión Ambiental.
 Formulación de alternativas del Diseño del Parque y el área de influencia.
 Plan Masa (Plan Maestro-Plan movilidad urbana)
 Presentación de un anteproyecto arquitectónico, civil, eléctrico, ambiental e
hidrosanitario del parque y su área de influencia.
 Reuniones periódicas con el GAD Parroquial de San José de Quichinche.

 Planimetrías generales temáticas:

 Plan Maestro
 Movilidad vehicular, peatonal y alternativa
 Programa Urbano-Arquitectónico
 Zonas de renovación, rehabilitación y/o reutilización
arquitectónica urbana )edificios patrimoniales, valores de
permanencia del parque)
 Equipamientos urbanos
 Límites de intervención.

FASE II: Diseños Definitivos

 Memoria técnica del proyecto Arquitectónico y detalles constructivos.

 Plantas arquitectónicas de tipo de piso y vegetación.
 Plantas y secciones arquitectónicas de equipamientos urbanos.
 Planos de las ingenierías (Hidrosanitaria, Ambiental, Eléctrica, Civil, etc.)
 Planta y secciones arquitectónicas de cancha de pelota de mano.
 Diseño estructural de estructuras edificadas para equipamientos urbanos
(parada punto de acceso wi-fi, zona de estudio, etc.)
 Detalles, gráficos, listado de rubros y cantidades de obras, presupuestos,
análisis de precios unitarios, especificaciones técnicas, cronogramas.
 Maqueta escala 1: 100 de la propuesta en general.
 Modelo de Gestión del Parque para su uso, mantenimiento y funcionalidad.

 DISEÑO ARQUITECTÓNICO.

Memoria Descriptiva del Diseño Arquitectónico.

Se presentará la memoria del diseño arquitectónico, la cual resumirá la descripción
y justificación del proyecto en relación con el programa arquitectónico y de acuerdo
con la tipología adoptada en el anteproyecto, lo cual complementará lo realizado con
anterioridad.

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  DISEÑO ESTRUCTURAL

Memoria del Diseño Estructural.

La memoria del diseño estructural contendrá los criterios de diseño y los cálculos
que lo justifican. Tendrá correspondencia con la concepción arquitectónica, con el
estudio de mecánica de suelos y con las condiciones particulares del medio en lo
referente a materiales, costos, y mano de obra.
Planos, gráficos, detalles, presupuestos, análisis de precios unitarios y
especificaciones técnicas.
 DISEÑO DE INSTALACIONES HIDROSANITARIAS.

Memoria del Diseño Hidrosanitario.

La memoria a presentarse contendrá los criterios de diseño y cálculos pertinentes

para el aprovisionamiento de agua potable o agua segura para mantenimiento de
las áreas verdes, evacuación de aguas servidas y aguas lluvias.
El cálculo y tipo de materiales se regirá a las normas y estándares de INEN, y otras
que fueren aplicables, considerando los criterios básicos.

Planos de Instalaciones Hidrosanitarias.

 Agua potable
 Red y puntos interiores.
 Red y puntos exteriores.
 Detalles.
 Aguas servidas y lluvias
 Red y puntos de aguas servidas interiores.
 Red y puntos de aguas lluvias de edificaciones.
 Red y puntos de aguas lluvias de exteriores.
 Detalles.
 Sistema de riego para áreas verdes
 Diseño del sistema de riego implantado en el terreno.
 Cálculo de demanda máxima de riego.
 Cálculo de bomba de riego.
 Cálculo del reservorio de agua para riego.
 Detalles.
 Diagramas de tableros automatizados.
 Otros.
 DISEÑO DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS.

Memoria del Diseño Eléctrico

El diseño eléctrico se lo realizará de acuerdo con normas y estándares de la
Empresa Eléctrica EMELNORTE, INEN y deberán satisfacer las normas del
Reglamento Nacional de Instalaciones Eléctricas Interiores, el NEC y otras normas
aplicables.

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La memoria contendrá los criterios usados y los cálculos que lo respaldan, además
deberá tener la aprobación del proyecto eléctrico de EMELNORTE.

La memoria contendrá los criterios de diseño, los cálculos correspondientes y

definirá sus componentes como: acometida, sistema de distribución, circuitos,
cableado y tubería.

Planos de Instalaciones Eléctricas:

 Red y puntos de alumbrado.
 Red y puntos de fuerza exterior.
 Diagramas unifilares de tableros.
 Otros.

8. PRODUCTOS O SERVICIOS ESPERADOS.

Para el cumplimiento del objetivo general, la consultora entregará al GAD Parroquial

de San José de Quichinche, la propuesta completa de la consultoría para la
“CONTRATACIÓN DEL ESTUDIO Y DISEÑO PARA LA CONTRUCCIÓN DEL
NUEVO PARQUE DE LA PARROQUIA DE SAN JOSE DE QUICHINCHE”. En un
ejemplar y 2 dos copias impresas y en medio magnético.

La consultora deberá realizar todas las actividades descritas y entregar los

productos de la consultoría que se definen más adelante, conforme a las siguientes
consideraciones generales:

8.1 PRODUCTO ESPERADO FASE I: LEVANTAMIENTO DE INFORMACIÓN Y

ANTEPROYECTO.

 LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO Y PLANIMÉTRICO

 Planos de levantamiento topográfico, planimetría fotografías y esquemas del
diagnóstico inicial, síntesis y recomendaciones.
 Memoria estratégicas proyectual.
 Plan maestro del límite de intervención.
 3 alternativas de diseño general del núcleo central en planimetrías y modelos
tridimensionales.
 Plan de movilidad urbana en el núcleo central y programa arquitectónicos
definitivos patrimoniales y valores de permanencia del límite de intervención
 Plan de equipamiento urbano para el núcleo central.

 IMPLANTACIÓN ARQUITECTÓNICA Y PAISAJISMO (PLAN MASA)

 Reunión de trabajo por parte de la Entidad contratante y el Consultor
juntamente con personal de la Dirección de Gestión Ambiental.
 Presentación de un anteproyecto arquitectónico, civil, eléctrico, ambiental e
hidrosanitario (memoria descriptiva, planos).

8.2 PRODUCTO ESPERADO FASE II: DISEÑOS DEFINITIVOS

 Modelo de gestión sustentable del proyecto.

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  Diseño Arquitectónico
 Memoria Descriptiva de Diseño Arquitectónico
 Planos Arquitectónicos
 Detalles Arquitectónicos
 Diseño Estructural
 Memoria del Diseño Estructural
 Planos Estructurales
 Diseño de Instalaciones Hidrosanitarias
 Memoria de Diseño Hidrosanitario
 Planos de Diseño Hidrosanitario
 Diseño de Instalaciones Eléctricas
 Memoria de Diseño Eléctrico
 Planos de Instalaciones Eléctricas.
 Documentos habilitantes para el permiso Ambiental.
 Presupuesto, cronograma y APUS de todos los diseños definitivos.
 Maqueta a escala 1:100de la propuesta en general.
 Modelo 3D y perspectivas de la propuesta final
 En general se cumplirán con todo lo descrito en el punto 7, fase 2 de éstos
TDR.
8.3 PRODUCTO ESPERADO (ADICIONAL SIN NINGUN COSTO)

Elaboración y entrega de 2.000 trípticos que contengan información turística-

comunitaria que será entregado a toda la población de la Parroquia.

Contenido:

 Se incluirá la información que la Parroquia requiera.

 Mapa indicativo.
 Información del rediseño del parque.
 Información de la Junta Parroquial.

9. INFORMACIÓN QUE DISPONE LA ENTIDAD.

El GAD Parroquial de San José de Quichinche dispone del Plan de Ordenamiento
Territorial. (PDOT).
10. PLAZOS DE EJECUCIÓN.

El plazo de ejecución de la presente consultoría es de 115 días calendario; contados

a partir desde la fecha de notificación que el anticipo se encuentra disponible.
11. PRESUPUESTO REFERENCIAL.

El presupuesto referencial de la consultoría para la “CONTRATACIÓN DEL

ESTUDIO Y DISEÑO PARA LA CONTRUCCIÓN DEL NUEVO PARQUE DE LA
PARROQUIA DE SAN JOSE DE QUICHINCHE” es de $ 20.000,00 (VEINTE MIL
DÓLARES DE ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA), NO INCLUYE IVA.
12. FORMAS Y CONDICIONES DE PAGO.

Dirección: Sucre y Carlos Jara Correo: [email protected]

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a) Un anticipo equivalente al 50% del monto total del contrato, el profesional o
consultor deberá entregar una garantía de buen uso del anticipo por el 100% del
valor del anticipo.
d) El segundo pago equivalente al 50% del monto total, menos el porcentaje de
amortización del anticipo.

Este pago se cancelará una vez entregados los productos solicitados en el objeto
de la consultoría, a entera satisfacción de la entidad contratante posterior a la
emisión de un informe técnico favorable emitido por el administrador del contrato y
suscrita en acta de entrega recepción definitiva, entre las partes y la factura
correspondiente.
Termino de recepción:

En el caso de consultoría, una vez que se hayan terminado todos los trabajos
previstos en el contrato, el consultor entregará a la entidad contratante el informe
final provisional, cuya fecha de entrega servirá para el cómputo y control del plazo
contractual. Salvo que en el contrato se señale un tiempo menor, la entidad
contratante dispondrá de 15 días termino para la emisión de observaciones y el
consultor de 15 días termino, adicionales para absolver dichas observaciones y
presentar el informe final definitivo. Dependiendo de la magnitud del contrato, estos
términos podrán ser mayores, pero deben constar obligatoriamente en el texto del
contrato.
El acta de recepción definitiva será suscrita por las partes, en el plazo previsto en el
contrato, siempre que no existan observaciones pendientes en relación con los
trabajos de consultoría y el informe final definitivo del estudio o proyecto.
13. RESPONSABILIDADES DEL CONSULTOR.

El consultor asumirá la responsabilidad técnica total por los servicios profesionales

prestados para la elaboración del Estudio Definitivo.
La revisión de los documentos y planos por parte del Administrador de la
Consultoría, durante la elaboración del Estudio no exime al Consultor de la
Consultoría de la responsabilidad final y total del mismo.

El Consultor, Administrador de la Consultoría también será responsable por la

precisión de las cantidades de obra del proyecto, los cuales debe estar dentro de un
rango razonable, definido como +-10% de dichas cantidades de obras reales. Como
consecuencia de la precisión del proyecto, el costo real final de obra, deberá estar
dentro del rango de +- 15% del costo total inicial de la obra.

En atención a que el Consultor y el Administrador de la consultoría son los

responsables absolutos del Estudio que realizan, deberán garantizar la calidad del
Estudio y responder del trabajo realizado, de acuerdo a las normas legales durante
los siguientes (5) años desde la fecha de recepción del Informe final por parte del
GOBIERNO AUTONOMO DESCENTRALIZADO PARROQUIAL RURAL DE SAN
JOSE DE QUICHINCHE, por lo que, en caso de ser requerido para cualquier
aclaración o corrección, no podrán negar su concurrencia.
Dirección: Sucre y Carlos Jara Correo: [email protected]
Casa Parroquial Telefax: 062 668-103
En caso de no concurrir a la citación, se hará conocer su negativa a la Contraloría
General del Estado, a los efectos legales consiguientes, en razón a que el servicio
prestado es un acto por el cual son responsables ante el Estado.
Tanto el consultor como el Administrador de la Consultoría, deberá socializar con los
presidentes de los barrios y las comunidad de la Parroquia, a cerca de las
actividades a desarrollarse en la presente Consultoría.
14. INDICES FINANCIEROS

 Índice de solvencia. (Mayor o igual a 1)

El contratista debe presentar la última declaración del impuesto a la renta
presentada al SRI, y los balances presentados al órgano de control
correspondiente.
 Índice de endeudamiento.(Menor a 1.5)
El contratista debe presentar la última declaración del impuesto a la renta
presentada al SRI, y los balances presentados al órgano de control
correspondiente.
 Otro índice resuelto por la entidad

NOTA: Los índices financieros no son sujetos de evaluación y no deben usarse

como instrumento de calificación, sin embargo deberá presentar la última
declaración del impuesto a la renta.
15. INTEGRIDAD DE LA OFERTA

La integridad de la oferta se evaluará considerando la presentación de los

formularios y requisitos mínimos previstos en el pliego, de acuerdo con el siguiente
detalle:

 1. Formulario de Oferta,
 1.1. Presentación y compromiso,
 1.2. Datos generales del oferente,
 1.3. Identificación de socios, accionistas, participes mayoritarios del oferente
en caso de ser persona jurídica.
 1.4. Situación Financiera del oferente, (índices financieros y patrimonio)
 1.5. Oferta económica (sobre Nº2) Concurso Público y Lista Corta,
debidamente rotulado.
 1.6.Plan de Trabajo metodología propuesta y conocimiento probado de las
condiciones generales, locales y particulares del proyecto materia de la
consultoría (Metodología y cronograma de ejecución)
 1.7. Antecedentes y experiencia demostrables del personal que será
asignado a la ejecución del contrato (Experiencia mínima del personal clave)
 1.8.Capacidad técnica y administrativa disponible (Personal técnico clave
asignado al proyecto)
 Disponibilidad de los recursos instrumentos y equipos necesarios para la
realización de la consultora ( La entidad contratante verificará la necesidad
de incluir o no este formulario en el procedimiento)

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  2. Formulario de compromiso de participación del personal técnico y hoja de
vida
 2.1. Compromiso del personal asignado al proyecto.
 Hoja de vida del personal técnico clave asignado al proyecto.
 3. Formulario de compromiso de asociación o consorcio ( de ser el caso)

NOTA: La oferta se entregara en forma física en las oficinas del GAD Parroquial
de San José de Quichinche, ubicadas en la Calle Sucre y Carlos Jara Esq.
Diagonal al Parque de la Parroquia, debidamente foliada, sumillada y en carpeta
anillada, hasta la hora indicada en el cronograma del proceso.
16. EQUIPOS / INSTRUMENTOS DISPONIBLES

EQUIPO MÍNIMO

• Equipo de topografía/estación total

• Dos Computadores portátiles
• Un Vehículo.
• Cámara Fotográfica.
• GPS.
• Dron.
El oferente para acreditar la disponibilidad de los equipos e instrumentos, presentará
la factura que demuestre la propiedad de lo requerido o compromisos de compra o
arrendamiento que permitan establecer la efectiva disponibilidad de los
requerimientos antes mencionados.

Se deberán adjuntar los documentos necesarios (copia de cedula de identidad,

copia del RUC, matriculas actualizadas, etc.) para la verificación de que los posibles
arrendadores o vendedores tengan la capacidad de cumplir con la venta o alquiler
del equipo, además se debe adjuntar una carta de compromiso de disponibilidad del
equipo si es de propiedad del oferente, carta compromiso de arrendamiento o carta
compromiso de venta según sea el caso.
PERSONAL TÉCNICO MÍNIMO

17. PERSONAL TÉCNICO

Nº FUNCIÓN FORMACIÓN

1 Título de cuarto nivel en Arquitectura-

Consultor – Director del Proyecto conocimientos general y especializado
en Diseño Arquitectónico y/o urbano de
cualquier índole.
2 Título de tercer nivel en Arquitectura.
Diseño Arquitectónico y urbano.
3 Técnico estudios civiles Título de tercer nivel, en: Ingeniería civil.
(estructuras e hidrosanitarios)
4 Técnico estudios eléctricos Título de tercer nivel, en: Ingeniería
eléctrica.

Dirección: Sucre y Carlos Jara Correo: [email protected]

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 6 Técnico ambiental Título de tercer nivel, en: Ingeniero Civil/
Ingeniero Ambiental/Biólogo/Arquitecto/
Ingeniero Químico.
7 Título de tercer nivel, en: Ingeniería civil.
Técnico estudios de suelos

8 Tercer nivel con título y/o Tecnólogo en

Topografía, en Arquitectura y/o
Técnico de campo-topografía tecnología en topografía.

9
Técnico de apoyo/dibujante Egresado de Arquitectura.

Nota.- Personal adicional requerido, será responsabilidad del Consultor-

Contratista.
17.1. PERFIL DEL CONSULTOR.

EXPERIENCIA ESPECÍFICA

Para la contratación de este estudio se requerirá de un profesional en la rama de la

Arquitectura, con 2 años de experiencia, que en términos generales tenga
experiencia en consultorías, construcción diseño y/o participación en proyectos
similares al objeto del contrato, además debe acreditar mínimo el 20% del monto del
presupuesto referencial (4.000 USD) en un máximo de dos proyectos de similares
características al objeto del contrato, cuyos presupuestos que solos o sumados den
este porcentaje solicitado, ejecutado en los últimos 10 años; estos se verificarán
mediante certificados, copias de contratos y/o actas de recepción provisional o
definitiva
17.2. TECNICO PARA ESTUDIOS HIDROSANITARIOS Y ESTRUCTURALES

EXPERIENCIA

Para la contratación de este estudio se requerirá de un profesional con experiencia

en ejecución de construcción y/o Diseños de Estudio Hidro-Sanitarios y
Estructurales. Con dos 2 años de experiencia, en proyectos similares al objeto del
contrato, además debe acreditar mínimo el 20% del monto del presupuesto
referencial (4.000 USD) en un máximo de dos proyectos de similares características
al objeto del contrato, cuyos presupuestos que solos o sumados den este porcentaje
solicitado, ejecutado en los últimos 10 años; estos se verificarán mediante
certificados, copias de contratos y/o actas de recepción provisional o definitiva
17.3. TECNICO PARA ESTUDIOS ELECTRICOS.

EXPERIENCIA
Para la contratación de este estudio se requerirá de un profesional con experiencia
en ejecución de construcción y/o Diseños de Estudio Eléctricos. Con dos 2 años de
experiencia, en proyectos similares al objeto del contrato, además debe acreditar

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mínimo el 20% del monto del presupuesto referencial (4.000 USD) en un máximo de
dos proyectos de similares características al objeto del contrato, cuyos presupuestos
que solos o sumados den este porcentaje solicitado, ejecutado en los últimos 10
años; estos se verificarán mediante certificados, copias de contratos y/o actas de
recepción provisional o definitiva
17.4. TECNICO PARA ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL.

EXPERIENCIA

Para la contratación de este estudio se requerirá de un profesional en la rama

Ambiental, con 2 años de experiencia, en ejecución y/o participación de Estudios
de Impacto Ambiental o estudios afines, además debe acreditar mínimo el 20% del
monto del presupuesto referencial (4.000 USD) en un máximo de dos proyectos de
similares características al objeto del contrato, cuyos presupuestos que solos o
sumados den este porcentaje solicitado, ejecutado en los últimos 10 años; estos se
verificarán mediante certificados, copias de contratos y/o actas de recepción
provisional o definitiva.
17.5. TECNICO PARA ESTUDIO DE ARQUITECTÓNICO Y URBANO.

EXPERIENCIA

Para la contratación de este estudio se requerirá de un profesional en la rama de la

Arquitectura, con 2 años de experiencia, que en términos generales tenga
experiencia en ejecución de construcción y/o diseños Arquitectónicos y urbanos,
además debe acreditar mínimo el 20% del monto del presupuesto referencial (4.000
USD) en un máximo de dos proyectos de similares características al objeto del
contrato, cuyos presupuestos que solos o sumados den este porcentaje solicitado,
ejecutado en los últimos 10 años; estos se verificarán mediante certificados, copias
de contratos y/o actas de recepción provisional o definitiva.
17.6. TECNICO PARA ESTUDIO DE SUELOS.

EXPERIENCIA

Para la contratación de este estudio se requerirá de un profesional con experiencia

en ejecución de Estudios de Suelos. Con dos 2 años de experiencia, en proyectos
similares al objeto del contrato, además debe acreditar mínimo el 20% del monto del
presupuesto referencial (4.000 USD) en un máximo de dos proyectos de similares
características al objeto del contrato, cuyos presupuestos que solos o sumados den
este porcentaje solicitado, ejecutado en los últimos 10 años; estos se verificarán
mediante certificados, copias de contratos y/o actas de recepción provisional o
definitiva
17.7. TECNICO EN TOPOGRAFIA

EXPERIENCIA

Con 2 años experiencia en ejecución de Levantamientos topográficos, además debe

acreditar mínimo el 20% del monto del presupuesto referencial (4.000 USD) en un
máximo de dos proyectos de similares características al objeto del contrato, cuyos
Dirección: Sucre y Carlos Jara Correo: [email protected]
Casa Parroquial Telefax: 062 668-103
presupuestos que solos o sumados den este porcentaje solicitado, ejecutado en los
últimos 10 años. Justificará experiencia con copias de contratos o actas de recepción
provisional o definitiva y/o certificados.

17.8. TECNICO DE APOYO

EXPERIENCIA

No requerida.
18. PARAMETROS DE CALIFICACIÓN

18.1. EXPERIENCIA GENERAL Y ESPECÍFICA MÍNIMA.

La experiencia general y específica tanto del consultor como del personal técnico
deberá acogerse a las mismas condiciones de presentación.
• Experiencia general mínima

La experiencia general mínima requerida que debe acreditar el oferente es del

20% del presupuesto referencial (4.000 USD), para lo cual podrá presentar
máximo dos proyectos que solos o sumados den este porcentaje solicitado,
ejecutados en los últimos 10 años; estos se verificarán mediantes certificados,
contratos o actas de recepción provisional o definitiva. Se entenderá por
experiencia general la participación en contratos de elaboración de estudios o
de consultoría y/o construcción en cualquier obra civil en el sector público o
privado, ya sea como consultor, contratista, residente, diseñador,
superintendente o en calidad de Dependencia. Con una temporalidad de 5 años.
• Experiencia específica mínima

La experiencia específica mínima requerida que debe acreditar el oferente es

del 20 % del presupuesto referencial (4.000 USD), para lo cual podrá presentar
máximo dos proyectos que solos o sumados den este porcentaje solicitado,
ejecutados en los últimos 10 años; estos se verificarán mediantes certificados,
contratos o actas de recepción provisional o definitiva. Se entenderá por
experiencia específica la participación en contratos de elaboración de estudios
o de consultoría y/o construcción de plazas o parques en el sector público o
privado, ya sea como consultor, contratista residente, diseñador,
superintendente o en calidad de Dependencia. Con una temporalidad de 5 años.

Porcentaje de
Parámetro
evaluación

Experiencia general 15

Experiencia específica 15

Experiencia mínima personal técnico 50

Metodología y cronograma 10

Dirección: Sucre y Carlos Jara Correo: [email protected]

Casa Parroquial Telefax: 062 668-103
 Instrumentos y equipos disponibles 10

TOTAL 100

19. OBLIGACIONES DE LAS PARTES.

19.1 Obligaciones del Contratista: El Contratista se obliga a:

Prestar servicios de consultoría para la “CONTRATACIÓN DE ESTUDIOS Y

DISEÑOS PARA LA CONSTRUCCIÓN DEL NUEVO DEL PARQUE DE LA
PARROQUIA DE SAN JOSE DE QUICHINCHE” y todo aquello que fuere necesario
para la total ejecución del contrato, de conformidad con la oferta negociada, los
términos de referencia, las condiciones generales y específicas y los demás
documentos contractuales. Para el cumplimiento de los servicios de consultoría,
contará durante la vigencia del contrato, con el personal técnico clave señalado en
su oferta negociada, conforme al cronograma de actividades aprobado. Para
sustituir personal técnico clave, asignado al proyecto, solicitará la previa
autorización, por escrito, del administrador del contrato. A solicitud de la entidad,
fundamentada en la ineficiencia comprobada del personal. A su costo, deberá
sustituir uno o más de los profesionales, empleados o trabajadores asignados al
proyecto. Solicitará a la entidad la aprobación correspondiente en cado de que
requiera personal adicional al indicado en su oferta.
19.2 Obligaciones de la Contratante: El Contratante se obliga a:

 Dar solución a las peticiones y problemas que se presentaren en la ejecución

del contrato, en un plazo de 7 días contados a partir de la petición escrita
formulada por el contratista.
 Proporcionar al contratista los documentos, accesos e información relevante
relacionada con los trabajos de consultoría, de los que dispusiera, y realizar
las gestiones que le corresponda efectuar al contratante, ante los distintos
organismos públicos e un plazo de 15 días contados a partir de la petición
escrita formulada por el contratista.

20. ADMINISTRACIÓN DEL CONTRATO.

Se designa como Administrador del contrato a la Abogada Mariana Perugachi,

Vicepresidenta del GAD Parroquial.
21.- FISCALIZADOR DEL CONTRATO.

La Fiscalización del Contrato estará a cargo de un profesional contratado por el GAD

Parroquial de San José de Quichinche.

Dirección: Sucre y Carlos Jara Correo: [email protected]

Casa Parroquial Telefax: 062 668-103
Elaborado por:

Ing. Karen Andrade

SECRETARIA/OPERADORA PORTAL COMPRAS PÚBLICAS
GADPR SAN JOSE DE QUICHICNHE

Revisado por:

Ing. Piedad Garrido

TESORERA
GADPR SAN JOSE DE QUICHICNHE

Autorizado por:

Sr. Adan Ruiz N.

PRESIDENTE / MAXIMA AUTORIDAD
GADPR SAN JOSE DE QUICHICNHE

Dirección: Sucre y Carlos Jara Correo: [email protected]

Casa Parroquial Telefax: 062 668-103