DIAGNOSTICO URBANO

ASENTAMIENTOS HUMANOS II

INTEGRANTES:

• CORREA ALBITRES, MAURICIO

• OLIVARES EUSTAQUIO, ELIZABET
• GONZALES NARVAEZ, CARMEN
• ROSALES PANTOJA, JEANCARLO
• ARANGURI HUAMAN, LESLIE
• VENTURA MATOS, JOSÉ
• PALOMINO CERDAN, BRUNO

A RQ. PELAÉZ LESCANO, Ruby

ARQ.MENDO CAMPOS, Claudia
SECTOR DE TRABAJO: SALAVERRY
UBICACIÓN SUB-SECTORES
LAS BRISAS

AURORA DIAZ

SALAVERRY AURORA DIAZ II

AURORA DIAZ II

LAS BRISAS

AURORA DIAZ AURORA Nro. Manz Nro. Lotes Nro. vacios

DIAZ 11 126 15
AURORA Nro. Manz Nro. Lotes Nro. vacios
DIAZ II 10 163 2
LAS BRISAS Nro. Manz Nro. Lotes Nro. vacios

MAPA DE LOCALIZACIÓN 18 304 39

SECTOR DE TRABAJO: SALAVERRY
ACCESIBILIDAD
CONTEXTO VIAL:
• Vías Arteriales como la Av. La Marina, conectan con los demás sectores de la zona.
• Vías Colectoras de menor longitud horizontal que articulen en nuestro sector
designado.
• Vías Locales que ayuden al movimiento en las demás vías, sobre todo que son por
donde la gente de diversos distritos recorre.

VIA ARTERIAL
METROPOLITANA (602. 96m)
VIAS COLECTORAS (972.42m)

VIAS LOCALES (694.18m)

VÍA ARTERIAL: Av. La Marina

(De ella nacen el resto de vías, viene a ser la columna vertebral del sector)

VÍAS COLECTORAS: Calles A, 1, 2,3, Av. 1 y 3

(Se distribuyen gracias a la vía arterial dispersándose para abarcar terreno)

LOCALES: Calles 4, 2 , F, G, H, E
(Exclusivas en zonas residencial para uso de peatonas y pocos vehículos)

*No se consideraron vías locales en la zona informal de las Brisas*

ARQ. PELAÉZ LESCANO, Ruby

ASENTAMIENTOS HUMANOS II ARQ. MENDO CAMPOS, Claudia
SECTOR DE TRABAJO: SALAVERRY
CONTEXTO INMEDIATO

Planta Cogorno Planta Petroperú

Terminal Petroperú Agropecuaria Talsa
Plaza Aurora Díaz Playa Salaverry
Camposanto Municipal

Centro de Salud Salaverry

Desembarcadero Pesca
Artesanal
OBSERVACIONES:

 Existe gran cantidad de plantas que exponen a la

población. LEYENDA:
- ACTIVIDAD INDUSTRIAL
 La Plaza se halla ubicada en el centro de la zona más - ACTIVIDAD PESQUERA
poblada de Salaverry. - ALMACENES
 El Centro de Salud siendo solo uno se ubica alejado - SECTOR
de zonas más pobres e informales, dejándolos
desabastecidos.
 Desembarcadero de Pesca próximo a las playas. * La zona restante netamente residencial y comercio en puntos específicos*
A R QA R. QP. E PL EALÉAZÉ ZL ELSE CS AC AN NOO, , RRuubbyy
ASENTAMIENTOS HUMANOS II A R QA R. QM. ENNEDCOI O CS AU MP PSOASN ,C HC El aZ ,u dC il aa u d i a
SECTOR DE TRABAJO: SALAVERRY
CONTEXTO INMEDIATO

Sector de Moche Sector Agropecuario

Playas Acapulco/Delicias Playa Salaverry

Sector de Salaverry Green Perú
Agropecuaria La Mocherita

Terminal Internacional

Agroindustrial UPAO

OBSERVACIONES:

 En un radio de 7Km se observan distrito de Moche.

 Las Playas más conocidas de esta parte de La LEYENDA:
Libertad se observan. - ACTIVIDAD AGRÍCOLA
- ACTIVIDAD PESQUERA
 Gran cantidad de zonas agropecuarias como modo
principal de economía, con bajo índice industrial.
 Las dimensiones de zonas agropecuarias son amplias
debido a la demanda de la población.

A R QA R. QP. E PL EALÉAZÉ ZL ELSE CS AC AN NOO, , RRuubbyy

ASENTAMIENTOS HUMANOS II A R QA R. QM. ENNEDCOI O CS AU MP PSOASN ,C HC El aZ ,u dC il aa u d i a
SECTOR DE TRABAJO: SALAVERRY
TRAMA URBANA

SECTOR DE SALAVERRY 2015 SECTOR DE SALAVERRY 2018

También, podemos ver como el crecimiento del sector
informal, Las brisas, en el pequeño lapazo de 3 años a crecido
notoriamente, este debido a la actividad pesquera en masa
que se produce en la zona, haciendo que las personas
prefieran vivir cerca al mar, y a diferencia de Aurora Diaz, este
no sigue una trama en su crecimiento

ZONA INFORMAL EN
CRECIMIENTO

Podemos observar que el sub-sector de Aura

Diaz es el único de los tres que ha crecido en
orden a una trama en cuadrícula, mientras que
los otros tres no siguen un orden de crecimiento

FUENTE: GEO LLAQTA MAPA CATASTRO FUENTE: GOOGLE MAPS

ARQ. PELAÉZ LESCANO, Ruby

ASENTAMIENTOS HUMANOS II ARQ. MENDO CAMPOS, Claudia
CARACATERIZACIÓN FISICO-AMBIENTAL:

CONDICIONES FISICO AMBIENTALES

SECTOR LOTIZADO
MAPA DE PELIGROS - TSUNAMI

MAPA DE PELIGROS
Salaverry , por el terreno donde está
emplazado, se encuentra divido en
dos tipos de zonas:
-Zona de inundación ante tsunamis
-Zona no inundable

En la zona lotizada podemos observar que el sub-sector de

Las Brisas seria la zona más afectada ante un tsunami, el
segundo más afectado sería Aurora Diaz I y el sub-sector
con menos riesgo de inundación ante un tsunami sería
Aurora Diaz II

ARQ. PELAÉZ LESCANO, Ruby

ASENTAMIENTOS HUMANOS II A R QBRISAS
. MENDO CAMPOS, Claudia
LAS
CARACATERIZACIÓN FISICO-AMBIENTAL:

CONDICIONES FISICO AMBIENTALES

MAPA DE PELIGROS - TSUNAMI

27%

73%
100% 100%

AURORA DIAZ I AURORA DIAZ II LAS BRISAS

SECTOR INUNDABLE NO INUNDABLE

AURORA DÍAZ I 3 8

AURORA DÍAZ II 0 16

LAS BRISAS 11 0

ARQ. PELAÉZ LESCANO, Ruby

ASENTAMIENTOS HUMANOS II A R QBRISAS
. MENDO CAMPOS, Claudia
LAS
CARACATERIZACIÓN SOCIO-ECONÓMICA:
PIRÁMIDE POBLACIONAL
PIRÁMID

En conclusión, podemos ver que por su forma es

ESTACIONARIA eso quiere decir que es estable

ARQ. PELAÉZ LESCANO, Ruby

ASENTAMIENTOS HUMANOS II ARQ. MENDO CAMPOS, Claudia
CARACATERIZACIÓN SOCIO-ECONÓMICA:
CONDICIONES SOCIO ECONÓMICAS
 INDICE:
DENSIDAD NETA RESIDENCIAL:

Mientras que en los

sectores formales Aurora 19%
Diaz y Aurora Diaz II la 29%
densidad que varia entre I.E:114 AURORA DIAZ
media y baja, en el sector
informal de Las Brisas la 52%
densidad es alta por lo
cual podemos decir que
la notoria diferencia de
densidad en los
diferentes sectores se
debe en su mayoría por
el estatus económico

DENSIDAD ALTA 700-1050 Hab/Ha EQU. LOCAL

X #526 = #1578 DENSIDAD MEDIA 350-700 Hab/Ha

OTROS

DENSIDAD BAJA 0-350 Hab/Ha

POBLACIÓN TOTAL:
3 INTEGRANTES POR FAMILIA

ARQ. PELAÉZ LESCANO, Ruby

ASENTAMIENTOS HUMANOS II ARQ. MENDO CAMPOS, Claudia
CARACATERIZACIÓN SOCIO-ECONÓMICA:
CONDICIONES SOCIO ECONÓMICAS
 INDICE:
DENSIDAD NETA RESIDENCIAL:
Según los parámetros
establecidos de la DNR
todos los subsectores ALTA
tienen una densidad baja
SALAVERRY
MEDIA
al no sobre pasar los 600
Hab/ha, sin embargo 100% BAJA
podemos ver que el
subsector de las brisas
posee una mayor
densidad, con un 8 6 17
promedio de 294.5 0 0 0
Hab/ha, a comparacación 0
de Aurora Diaz y Aurora Auro. Diaz Auro. Diaz Las Brisas
Diaz II, con unos II
promedios de 150.7 y DENSIDAD 150.7 170.6 295.4
170.6 respectivamente PROM.

DENSIDAD ALTA 1330-2250 Hab/Ha

X #526 = #1578 DENSIDAD MEDIA 600-1330 Hab/Ha
DENSIDAD BAJA 0-600 Hab/Ha
POBLACIÓN TOTAL:
3 INTEGRANTES POR FAMILIA

ARQ. PELAÉZ LESCANO, Ruby

ASENTAMIENTOS HUMANOS II ARQ. MENDO CAMPOS, Claudia
CARACATERIZACIÓN SOCIO-ECONÓMICA:
CONDICIONES SOCIO ECONÓMICAS
 INDICE:
DENSIDAD NETA RESIDENCIAL:

DENSIDAD PROM. 150.7 DENSIDAD PROM 170.6 DENSIDAD PROM 295.4

ARQ. PELAÉZ LESCANO, Ruby

ASENTAMIENTOS HUMANOS II ARQ. MENDO CAMPOS, Claudia
CARACATERIZACIÓN SOCIO-ECONÓMICA:
CONDICIONES SOCIO ECONÓMICAS
24%

POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA PEA OCUPADA Y DESOCUPADA

SECTOR/PEA X<14 X>14
DE POBLACIÓN DE 40 ENTREVISTA
76%
AURORA DIAZ I 10 31
SECTOR OCUPADO DESOCUPADO
AURORA DIAZ II 15 46 AURORA DIAZ I SALAVERRY
25% AURORA DIAZ I 22 9
LAS BRISAS 10 25
AURORA DIAZ II 31 15 12%
TOTAL 35 102
LAS BRISAS 17 8
88%
75%
TOTAL 70 32
26%
AURORA DIAZ II

AURORA DIAZ I AURORA DIAZ II LAS BRISAS

26%

OCUPADO
29% 33% 32%
74% DESOCUPADO
LEYENDA 71% 67% 68%
74%

SALAVERRY X>14
LAS BRISAS
X<14
ARQ. PELAÉZ LESCANO, Ruby
ASENTAMIENTOS HUMANOS II ARQ. MENDO CAMPOS, Claudia
CARACATERIZACIÓN SOCIO-ECONÓMICA:
LUGAR DE PROCEDENCIA
Lugar de Procedencia # Jefe de Hogar

Distrito de Salaverry 7
Departamento de La Libertad Otros Distritos 8
Otras Provincias 18
Otros Departamentos 7

PORCENTAJES
Otros Departamentos
Departamento de La Libertad

17%
16
21%
14
55% 12
24% 10
83% 8
6
Distrito de Víctor Larco 4
2
Otros Distritos
0
Otras Provincias

ARQ. PELAÉZ LESCANO, Ruby

ASENTAMIENTOS HUMANOS II ARQ. MENDO CAMPOS, Claudia
CARACATERIZACIÓN SOCIO-ECONÓMICA:
GRADO DE INSTRUCCIÓN: JEFE DE FAMILIA

SECTOR PRIMARIA SECUNDARIA SUPERIOR

AURORA DÍAZ I 2 6 4

AURORA DÍAZ II 0 11 6

LAS BRISAS 1 10 0 SECTOR PRIMARIA I.E:114 AURORA

SECUNDARIA DIAZ
SUPERIOR

AURORA DÍAZ I 2 6 4

AURORA DÍAZ II 0 11 6

LAS BRISAS 1 10 0

ARQ. PELAÉZ LESCANO, Ruby

ASENTAMIENTOS HUMANOS II ARQ. MENDO CAMPOS, Claudia
CARACATERIZACIÓN SOCIO-ECONÓMICA:
CONDICIONES SOCIO ECONÓMICAS
JEFE DE HOGAR: JEFE DE HOGAR
3% 5%
5%
3% 26%
8%
5%
23%
3%
2%
38%

20%
28%
31%
LAS BRISAS SECTOR SALAVERRY

9% 6% 6% OCUPACIÓN AURORA DÍAZ I AURORA DÍAZ II LAS BRISAS

37% 12%
9% 11% COMERCIANTE 4 1 5

PESCADOR 3 2 3
6%
9% CIRUJANO 1 1 0
6%
MECÁNICO ABOGADO 1 0 0

9% 6% AMA DE CASA 0 1 0
35%
27% 6% CHOFER 1 6 4
6%
AURORA DIAZ I AURORA DIAZ II ALBAÑIL 1 0 0

MECÁNICO 1 2 0
ARQ. PELAÉZ LESCANO, Ruby
ASENTAMIENTOS HUMANOS II ARQ. MENDO CAMPOS, Claudia
PROFESOR 0 1 0

CONTADOR 0 1 1
CARACATERIZACIÓN SOCIO-ECONÓMICA:
CONDICIONES SOCIO ECONÓMICAS 27%
12%

64% 6%
JEFE DE HOGAR: JEFE DE HOGAR
82%
SECTOR/ACTIVIDAD PRIMARIA SECUNDARIA TERCIARIA
9%
AURORA DIAZ I 3 1 7

AURORA DIAZ II 2 1 14
AURORA DIAZ I AURORA DIAZ II
LAS BRISAS 3 - 9

TOTAL 8 2 30 25%

Podemos darnos cuenta

que las ocupaciones del de
20%
75%
jefe de hogar en los
diferentes sectores de
5%
75% LAS BRISAS nuestra zona de trabaja
Activ. Terciarias son actividades terciarias
Activ. Primarias
Activ. Secundarias
SALAVERRY

ARQ. PELAÉZ LESCANO, Ruby

ASENTAMIENTOS HUMANOS II ARQ. MENDO CAMPOS, Claudia
CARACATERIZACIÓN SOCIO-ECONÓMICA:
2.- CARACTERIZACIÓN:
CONDICIONES SOCIO ECONÓMICAS
JEFE 
DE INDICE:
HOGAR: JEFE DE HOGAR
DEPENDIENTE E INDEPENDIENTE
• En el sector Las Brisas, al ser un
Asentamiento Humano, caracterizado
DEP/FORMAL
por gente que solo ha logrado culminar I.E:114 AURORA DIAZ
la secundaria, genera que los jefes IND/INFORMAL
tengan un trabajo independiente.
• En el sector Aurora Díaz I y II, el trabajo SECTOR DEP/FORMAL IND/INFORMAL
independiente es mas pronunciado. AURORA DÍAZ I 4 7
• Debido a la cercanía del mar los AURORA DÍAZ II 7 10
pescadores abundan al igual que por el LAS BRISAS 3 8
mercado, esto en la parte
independiente/formal.

PROBLEMÁTICA: Nuestro sector al tener un Asentamiento

Humano, genera que los jefes de familia, tengan un oficio de
manera independiente para poder solventarse económicamente.
AURORA DÍAZ I AURORA DÍAZ II LAS BRISAS

ARQ. PELAÉZ LESCANO, Ruby

ASENTAMIENTOS HUMANOS II ARQ. MENDO CAMPOS, Claudia
CARACATERIZACIÓN SOCIO-ECONÓMICA:
CONDICIONES SOCIO ECONÓMICAS
INGRESO FAMILIAR MENSUAL

AURORA D. I AURORA D. II LAS BRISAS

DE 11 VIVIENDAS DE 16 VIVIENDAS DE 12 VIVIENDAS

ENCUESTADAS ENCUESTADAS ENCUESTADAS
SALARIO
SALARIO SALARIO
PROMEDIO
PROMEDIO PROMEDIO
S/.2,854.54
S/.2,645.62 S/.1,419.15
A. DIAZ I. A. DIAZ II LAS BRISAS
INGRESO AD1 AD2 LAS BRISAS TOTAL 6.25%
LEYENDA 10% 8.3%
900-1500 3 7 8 18
900 - 1500 10% 30%
1501-2500 4 5 3 12 1501 - 2500 18.8%
43.8% 25%
2501 – 4500
2501-4500 2 0 1 3 20%
4501-5500 66.7%
31.2%
4501-5500 1 3 0 4 40%
5501 - 7500
5501-7500 1 1 0 0
2000 - 4000
ARQ. PELAÉZ LESCANO, Ruby
ASENTAMIENTOS HUMANOS II ARQ. MENDO CAMPOS, Claudia
• ANÁLISIS DE HABITABILIDAD:

3.1.- ACCESO A AGUA POTABLE

200.00

VIVIENDAS CON (PESO

ACCESO A AGUA POTABLE CONEXIÓN DENTRO 1)
DE LA VIVIENDA
SECTOR DE VIVIENDAS SIN (PESO
TRABAJO CONEXIÓN 2)
CANTIDAD AGUA PRECIO (S/.) DISTANCIA DE LA
(litros/persona/día) FUENTE (ml) TOTAL

AURO. DIAZ 1 1 - 2
Radio de influencia
AURO. DIAZ II 1 1 - 2
LAS BRISAS 2 2 2 6 Camión Cisterna

ARQ. PELAÉZ LESCANO, Ruby

ASENTAMIENTOS HUMANOS II ARQ. MENDO CAMPOS, Claudia
• ANÁLISIS DE HABITABILIDAD:

3.1.- ACCESO A AGUA POTABLE ( CANTIDAD DE AGUA)

CANTIDAD DE AGUA

*15 hrs. X día.(8 am -10 pm)

AURORA D. I *10.33 m3 mensuales.
*0.40m3 al día (400 lt)
*133.3 lt x persona al día

12 hrs. x día (7am-2pm) (5pm-10pm)

AURORA D. II *8.26 m3 mensuales.
FUENTE: RECIBO DE AGUA
*0.28m3 al día (280 lt) (SEDALIB) SECTOR AURORA DÍAZ
*93.3 lt x persona al día USADO TAMBIÉN PARA LA DATA VIVIENDAS CON (PESO
DE SECTOR AURORA DIAZ II ACCESO A AGUA POTABLE CONEXIÓN DENTRO 1)
DE LA VIVIENDA
SECTOR DE VIVIENDAS SIN (PESO
*4.8 m3 mensuales. TRABAJO
CANTIDAD AGUA PRECIO (S/.)
CONEXIÓN
DISTANCIA DE LA
2)
2 Bidones de capacidad 220 lt y
LAS BRISAS * 0.16 m3 al día (160 lt) un balde de 20 lts. CAMIÓN
(litros/persona/día) FUENTE (ml) TOTAL

*53.3 lt x persona al día CISTERNA PASA CADA 3 DÍAS.

FUENTE: VECINOS ENCUESTADOS DEL
AURO. DIAZ 1 1 - 2

AURO. DIAZ II 1 1 - 2
SECTOR LAS BRISAS.
LAS BRISAS 2 2 2 6

ARQ. PELAÉZ LESCANO, Ruby

ASENTAMIENTOS HUMANOS II ARQ. MENDO CAMPOS, Claudia
• ANÁLISIS DE HABITABILIDAD:

3.1.- ACCESO A AGUA POTABLE ( CANTIDAD DE AGUA)

PRECIO DE AGUA
GASTO DE AGUA PROMEDIO
SUB SECTOR DE SALARIO
TRABAJO PROMEDIO
AURORA DIAZ I S/.2,854.54 AURORA D. I S/.60.45
AURORA DIAZ II S/.2,645.62
LAS BRISAS S/.1,419.15

EN EL 100% DE VIVIENDAS, EL AURORA D. II S/.43.24

COSTO ES MENOR AL 10% DE
SU SALARIO MENSUAL VIVIENDAS CON (PESO
ACCESO A AGUA POTABLE CONEXIÓN DENTRO 1)
DE LA VIVIENDA
LAS BRISAS S/.70 SECTOR DE VIVIENDAS SIN
CONEXIÓN
(PESO
2)
EL AGUA PROVISTA POR TRABAJO
CANTIDAD AGUA PRECIO (S/.) DISTANCIA DE
CAMIÓN CISTERNA CUESTA (litros/persona/día) LA FUENTE
(ml)
TOTAL

S/.15 x m3. ( FUENTE: SEDALIB) AURO. DIAZ 1 1 - 2

AURO. DIAZ II 1 1 - 2
LAS BRISAS 2 2 2 6

ARQ. PELAÉZ LESCANO, Ruby

ASENTAMIENTOS HUMANOS II ARQ. MENDO CAMPOS, Claudia
ANÁLISIS DE HABITABILIDAD: A DIFERENCIA DE LOS OTROS DOS SECTORE,EN LAS
BRISAS EXISTE UN MAYOR PORCENTAJE DE LOTES
QUE USAN UNA LETRINA PARA SU SANEMIENTO TODAS LAS VIVIENDAS CUENTAN CON
ACCESO A SANEAMIENTO BÁSICO BÁSICO. CONEXIÓN DE DESAGUE DENTO DE LA
VIVIENDA, EN LOS SECTORES DE AURORA
DIAZ I Y AURORA DIAZ II
ACCESO A SANEAMIENTO
ACCESO A BASICO
ELIMINACION DE EXCRETAS
SANEAMIENTO BASICO SECTOR DE
PESO DEL SISTEMA DE ELIMINACION DE TRABAJO
INDICADOR EXCRETAS CON TOTA
SIN
CONEXIÓN A L
CON CONEXIÓN 0SIN CONEXIÓN
DENTRO DE LA CONEXIÓN LA VIVIENDA
VIVIENDA (PESO AURO. DIAZ 1 - 1
(PESO 2)
1)
LETRINA AURO. DIAZ
1 - 1
PRIVADA - II
LETRINA LAS BRISAS
1 DESAGUE PUBLICA 2 2
(MAXIMO= 10
PERSONAS). SECTOR CON SIN CONEXIÓN
Fuente: DIGESA CONE
LETRINA XIÓN
2 - PUBLICA (> A 10
LETRINA POZO CIEGO 6%
PERSONAS) LEYENDA
OTRA FORMA
DE AURORA 11 0 0 LETRINA 23% 20%
ELIMINACION DÍAZ I DENTRO DE LA VIV.
3 - EXCRETAS (Pozo
AURORA 17 0 0
FUERA DE LA VIV.
POZO CIEGO 73% 100% 100%
ciego, al aire
DÍAZ II 80%
libre).
LAS BRISAS 0 9 2
SALAVERRY AURORA DIAZ AURORA DIAZ II LAS BRISAS

ARQ. PELAÉZ LESCANO, Ruby

ASENTAMIENTOS HUMANOS II ARQ. MENDO CAMPOS, Claudia
ANÁLISIS DE HABITABILIDAD:

ÁREA SUFICIENTE PARA VIVIR

PESO DEL AREA SUFICIENTE SECTOR DE AREA SUFICIENTE PARA
INDICADOR PARA VIVIR TRABAJO VIVIR

SIN HACINAMIENTO (<=3

1 PERSONAS /HABITACION DE HACINAMIENTO TOTAL
4 M2)
2 CON HACINAMIENTO (>3 AURO. DIAZ 1
PERSONAS /HABITACION DE 1
4 M2)
AURO. DIAZ II 1 1
3 HACINAMIENTO CRITICO
(=>5 PERSONAS LAS BRISAS 2 2
/HABITACION DE 4 M2)

SECTOR SIN HAC. CON HAC. HAC. CRITICO

AURORA DÍAZ I 7 4 1 15%

10% 5%
AURORA DÍAZ II 12 4 1 LEYENDA 27% 27%
33% 52% 24%
SIN HACINAM.
27%
LAS BRISAS 3 6 3 CON HACINAM. 63% 71% 46%
HAC. CRÍTICO
SALAVERRY AURORA DIAZ AURORA DIAZ II LAS BRISAS

ARQ. PELAÉZ LESCANO, Ruby

ASENTAMIENTOS HUMANOS II ARQ. MENDO CAMPOS, Claudia
ANÁLISIS DE HABITABILIDAD:

ÁREA SUFICINETE PARA VIVIR

TABULACIÓN
SALA, COMEDOR, COCINA LETRINA- POZO CIEGO

N° N° de N° de N° de N° de
N° de N° de N° de N° de N° de N° de N° de
de MZ. LOTE hambi HABIENTES MZ. LOTE hambi HABIENTES EN
MZ. LOTE hambie dormito HABIENTES baños dormitorios EN TOTAL baños dormitorios
baño entes entes TOTAL
ntes rios EN TOTAL B 18 3 3 6 12
s A 15 1 3 1 5
8 2 2 3 3 8 G 16 1 3 4 7
B 22 3 3 4 10 A2 6 1 3 1 4
11 18 1 3 2 6 B 25 1 3 1 5 C 11 1 3 2 6
C 13 2 3 1 6
4 3 3 3 5 11 C 17 1 3 1 4
F 22 1 3 1 5
8 18 3 3 3 9 AURORA F 3 1 3 3 6 LAS BRISAS E 12 1 3 1 4
AUROR
DIAZ II G 11 1 3 3 6 E 2 1 3 1 4
A DIAZ I 9 13 3 3 3 9
G 13 1 3 1 5
1 10 2 3 1 6 C 14 2 3 4 8 H 19 1 3 1 4
C 24 1 3 3 6 G 9 1 3 1 5
8 3 2 3 4 9
C 25 1 3 2 5
E 8 1 3 1 5
5 3 1 3 1 5 E 18 2 3 1 6
F 13 1 3 4 7 F 9 1 3 2 6
11 6 2 3 1 6
F 20 2 3 4 8 F 36 1 3 2 6
2 10 1 3 2 6 I 17 2 3 1 6
I 19 1 3 5 8
2 5 1 3 1 5 Explicación:Se hizo el calcula tomando los
datos del número total de integrantes de
ARQ. PELAÉZ LESCANO, Ruby
ASENTAMIENTOS HUMANOS II ARQ. MENDO CAMPOS, Claudia
familia comparándolo con el número de
cuartos
ANÁLISIS DE HABITABILIDAD:
• ANTIGÜEDAD/ TIPO DE MATERIALES

4.- DURABILIDAD DE LA VIVIENDA

PESO DEL INDICADOR DURABILIDAD DE LA VIVIENDA

EMPLAZAMIENTO ESTRUCTURA PERMANENTE Y ADECUADA

(PESO 2) (PESO 1)
MATERIALES ANTIGUEDAD

MATERIALES < 40 AÑOS

1 NO PELIGROSO
DURABLES
2 PELIGROSO MATERIALES > 40 AÑOS
PRECARIOS

DURABILIDAD DE LA VIVIENDA • EMPLAZAMIENTO

SECTOR DE ESTRUCTURA PERMANENTE Y
TRABAJO EMPLAZAMIENTO ADECUADA TOTAL

MATERIALES ANTIGUEDAD

AURO. DIAZ 4
2 1 1
AURO. DIAZ II 2 1 1 4
LEYENDA
LAS BRISAS 4 2 1 7 NO PELIGROSO

PELIGROSO
ANÁLISIS DE HABITABILIDAD:

4.- DURABILIDAD DE LA VIVIENDA

• MAPA DE ANTIGÜEDAD/TIPO DE MATERIAL
• Los sectores de Aurora Diaz I, II y Las Brisas, al ser Asentamientos
Humanos y zonas de construcción nuevas, tiene viviendas en su mayoría
menor de 40 años.
• En el sector Las Brisas, al ser un Asentamiento Humano, se caracteriza
por los bajos recursos de las familias, al tener un material precario para
su vivienda.
• En el sector Aurora Diaz I y II, al ser una zona formal, y tener las
condiciones económicas para la vivencia, tiene un material de vivienda
durable.
7%

100%
100
% 93%

AURORA DIAZ I AURORA DIAZ II LAS BRISAS SECTOR DURABLE PRECARIO

24% AURORA DIAZ I 12 0

30%
AURORA DIAZ II 17 0

100% LAS BRISAS 0 11

70%
76% SECTOR <40 >40
AURORA DIAZ I 10 4
AURORA DIAZ II 12 3
LAS BRISAS 11 0
ANÁLISIS DE HABITABILIDAD:

4.- DURABILIDAD DE LA VIVIENDA

27%
• MAPA DE PELIGROS DE TSUNAMI SECTOR INUNDABLE NO INUNDABLE
73% AURORA DÍAZ I 3 8

AURORA DÍAZ II 0 16
AURORA DIAZ I
LAS BRISAS 11 0

Podemos decir que en cuanto al

100%
emplazamiento, se puede considerar a Las
Brisas como el único lugar con un
AURORA DIAZ II emplazamiento peligroso, debido a que, en
el caso de un tsunami, todo este sector se
inundaría; mientras que los sectores Aurora
Diaz y Aurora Diaz II, se encuentra en una
100% zona fuera de peligro

LAS BRISAS
ARQ. PELAÉZ LESCANO, Ruby
ASENTAMIENTOS HUMANOS II ARQ. MENDO CAMPOS, Claudia
 ANÁLISIS DE HABITABILIDAD:

• TENENCIA SEGURA

TENENCIA SEGURA
PESO DEL INDICADOR

PROPIEDAD POSESION
(PESO 1) (PESO 2)

PROPIEDAD REGISTRADA
1 -
(COPIA LITERAL- SUNARP)
2 PROPIEDAD
(TITULO PROPIEDAD- -
ESCRITURA-CONTRATO
COMPRA VENTA)
3 - POSESION
(CERTIFICADO
POSESION)

TENENCIA SEGURA

SECTOR DE TRABAJO
PROPIEDAD POSESION TOTAL
15% 52%
LEYENDA 6% 8%
8% 16%
AURO. DIAZ 2 - 2 PROP. REGISTRADA
AURO. DIAZ II 2 - 2
TÍTULO DE PROP. 33%
LAS BRISAS - 6 6
24% 100%
POSESIÓN CERTIFIC. 68%
POSESIÓN OTROS
70%
SALAVERRY AURORA DIAZ AURORA DIAZ II LAS BRISAS

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ANÁLISIS DE HABITABILIDAD:

• TENENCIA SEGURA

TABULACIÓN DE TENENCIA SEGURA

POSECION TITULODE LOT POSECION TITULODE

MZ. LOTE MZ M LO POSECION TITULODE
PROPIEDAD PROPIEDAD E PROPIEDAD PROPIEDAD
Z. TE PROPIEDAD PROPIEDAD
B 18 PROPIEDAD CON TITULO
8 2 PROPIEDAD CON TITULO G 16 PROPIEDAD CON TITULO A 15 POSECION -
10 7 POSECION - C 22 POSECION - A2 6 POSECION -
B 25 PROPIEDAD CON TITULO
4 3 PROPIEDAD CON TITULO C 11 POSECION -
C 13 PROPIEDAD CON TITULO
8 18 PROPIEDAD CON TITULO F 22 PROPIEDAD CON TITULO C 17 POSECION -
AURORA AURORA E 2 POSECION -
4 5 PROPIEDAD CON TITULO F 3 PROPIEDAD CON TITULO
LAS
DIAZ I 1 10 PROPIEDAD CON TITULO DIAZ II G 11 PROPIEDAD CON TITULO E 12 POSECION -

8 3 PROPIEDAD CON TITULO

G
C
13
14
POSECION
PROPIEDAD
-
CON TITULO
BRISAS C 14 POSECION -
POSECION
5 3 PROPIEDAD CON TITULO C 24 PROPIEDAD CON TITULO C 24 -
C 2 PROPIEDAD CON TITULO
11 6 POSECION CON TITULO POSECION
E 18 POSECION - G 25 -
2 10 PROPIEDAD CON TITULO F 13 POSECION -
E 18 POSECION -
F 20 PROPIEDAD CON TITULO
2 5 PROPIEDAD CON TITULO E 13 POSECION -
I 17 POSECION -
F 20 PROPIEDAD -

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• ANÁLISIS DE HABITABILIDAD:

• COMPARACIÓN DE CONDICIONES DE HABITABILIDAD POR SECTORES

VARIABLES /PESOS
SECTOR ACCESO AGUA ACCESO A AREA DURABILIDAD TENENCIA NIVEL DE
DE POTABLE SANEAMIENT SUFICIENTE DE LA SEGURA HABITABILIDAD
TRABAJO O BASICO PARA VIVIR VIVIENDA

AURO. 10
DIAZ 2 1 1 4 2

AURO. 2 1 1 4 2 10
DIAZ II

LAS 6 2 2 7 6 23
BRISAS

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• EVALUACIÓN DEL EQUIPAMIENTO URBANO

 EQUIPAMIENTO DE EDUCACIÓN INICIAL

En nuestro sector de trabajo, el cual

es Salverry, solo se encuentra
emplazado un solo equipamiento de I.E:114 AURORA DIAZ
educación básico regular, la I.E:114
AURORA DIAZ DE SALAVERRY
con un área de 736 m2.

Fuente: MINEDU

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EVALUACIÓN DEL EQUIPAMIENTO URBANO:

EQUIPAMIENTO DE EDUCACIÓN INICIAL:

DEMANDA POTENCIAL
El sector en el cual se trabajó en
Salaverry se entrevistó a un total de Del 34.5% de la población que
40 viviendas en la cual se obtuvo demanda de una educación
34.5%
una población de 137 personas, de básica regular, existe una
los cuales un 34.5% demanda de mayoría del 17% requiere de una
una educación básica regular
75.5%
educación secundaria a
comparación del 8% y 9.5% que
requiere de una educación inicial
DEMANDA DE EDCUACIÓN y primaria respectivamente.
BÁSICA EN SALAVERRY
20
17% Podemos llegar a la conclusión
15 que en cuanto a la demanda de
9.5% educación básica regular, en el
10 8% sector de Salaverry existe una
34.5 % 5 mayor necesidad de un
equipamiento educacional del
0 nivel secundario.
INICIAL PRIMARIA SECUNDARIA

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• EVALUACIÓN DEL EQUIPAMIENTO URBANO

 ÍNDICE DE ALCANCE DE SERVICIO O DEMANDA EFECTIVA

El sector en el cual se trabajó en ÍNDICE DE ALCANCE
Salaverry cuenta con una 9% En cuanto al índice de alcance en el grado
población de 3 integrantes por
familia en un terreno que cuenta de inicial, la institución cuenta con una
con 526 lotes de uso residencial lo capacidad para albergar una cantidad de
que nos da una población de 1578 91% 115 alumnos de los 126 infantes que
demandan de una educación inicial, lo cual
I.E AURORA DIAZ DE SALAVERRY. nos da que su índice de alcance del servicio
INICIAL en el sector de Salaverry solo cubre el 91 %
• NIVEL: INICIAL
de los 126 infantes totales. 3-5 años 90 %
• ÁREA: 736 m2
• Nro. AULAS: #5 Debido a que la I.E AURORA DIAZ es
126 113
100% un centro educativo de nivel inicial, y
• ESTUD. POR AULA: #23
además de ser el único equipamiento de
• Nro. MATRICULADOS: 73
PRIMARIA educación dentro del sector de trabajo,
el índice de alcance de servicio en los
niveles de primaria y secundaria son del
0% en cada uno 100%
100% LEYENDA
Pobl. Que Cubre
SECUNDARIA Pobl. Que no Cubre

PRIMARIA
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• EVALUACIÓN DEL EQUIPAMIENTO URBANO

 RADIO DE INFLUENCIA DEL E. EDUCATIVO

La localización del centro educativo

inicial Auora Diaz nos dice que en un
radio de 200 m2, el equipamiento cubre
casi en su totalidad el sector formal de
Salaverry, mientras que el sector
500.00
informal, en su totalidad, se encuentra
en el rango de 500m2. Esto nos quiere
SALAVERRY 200.00 decir que:

200.00
500.00
 Gran parte de los niños que
demandan de una educación inicial
en el sector informal tienen que
hacer un recorrido de un
LEYENDA aproximado de 15 minutos para
I.E. AURORA DIAZ llegar al centro de estudio.
RADIO DE INFLUENCIA DE 500m2
 Mientras que el sector formal se
RADIO DE INFLUENCIA DE 200m2 encuentra a una distancia
aceptable de este.

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• 5.-EVALUACIÓN DEL EQUIPAMIENTO URBANO:

 EQUIPAMIENTO DE RECREACIÓN
 UBICACIÓN DEL EQUIPAMIENTO EQUIPAMIENTO RECREATIVO 1
TIPOLOGIA

1 Recreación Según la definición, cumple

deportiva como un recinto común
(POLIDEPORTIVO) donde esta dos instalaciones
deportivas, se realiza juegos
de fútbol y básquet.
Tiene un área de 1.192m2
EQUIPAMIENTO RECREATIVO 2
TIPOLOGIA
PARQUE LOCAL Según la definición es un espacio
2 abierto que tiene área verde,
destinadas a la recreación pasiva.
Cumple con el área mínima que
es 800m2, teniendo 2441.0m2

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• EVALUACIÓN DEL EQUIPAMIENTO URBANO
 EQUIPAMIENTO DE RECREACIÓN
2.- RADIO DE INFLUENCIA DADO: 300 ML. 3.- EVALU. SUP. MÍNIMA DE LOS PARQUES LOCALES EN
RELACIÓN AL RNE.
6% • Cuando los separadores centrales de vías principales
tengan un ancho mayor a 25 m, podrán ser
considerados como áreas de recreación pública.
94%
• El área mínima de recreación publica es de 800 m2
(ancho mínimo de 25 ml).
ABASTECE NO ABASTECE

NO
SECTOR ABASTECE
ABASTECE
AURORA DÍAZ
127 0
I
AURORA DÍAZ
159 4
II ÁREA 8%
LAS BRISAS 263 44
SECTOR 332.000m2 26, 400 m2
PARQUE 2441.26 m2
Según el radio de influencia, el parque zonal
• Debido a las dimensiones del parque, no cumple con
abastece c toda la zona trabajada tanto para la
el requisito del 8% necesario para una habilitación
parte forma como para la parte informal. urbana .
• El ancho por lado de este parque es de 50ml.
ARQ. P E L AÁ ÉE Z L E S C A N O , R u b y
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