PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPOS (Nic 16)

DEFINICIÓN de ACTIVO FIJO

El activo fijo comprende a los bienes que están destinados a ser realizados, vendidos o consumidos en un plazo superior a
un año a contar de la fecha de preparación de los estados financieros, o bien a ser mantenidos indefinidamente en la empresa,
y que han sido adquiridos para ser usados en la explotación social y sin el propósito de venderlos.
DEFINICIÓN - NIC N° 16
Las Propiedades, Plantas y Equipos, son los activos tangibles que:
(a) posee una entidad para su uso en la producción o suministro de bienes y servicios, para arrendarlos a terceros o para
propósitos administrativos; y
(b) se esperan usar durante más de un ejercicio.”
Importe en libros es el importe por el que se reconoce un activo, una vez deducidas la depreciación acumulada y las
pérdidas por deterioro del valor acumuladas.
Importe depreciable es el costo de un activo, u otro importe que lo haya sustituido, menos su valor residual.
Depreciación es la distribución sistemática del importe depreciable de un activo a lo largo de su vida útil.
Valor razonable es el precio que sería percibido por vender un activo o pagado por transferir un pasivo en una transacción
no forzada entre participantes del mercado en la fecha de medición. (Véase la NIIF 13 Medición del Valor Razonable.)
Importe recuperable, es el mayor entre el valor razonable menos los costos de venta de un activo y su valor en uso.
El valor residual de un activo es el importe estimado que la entidad podría obtener actualmente por la disposición del
elemento, después de deducir los costos estimados por tal disposición, si el activo ya hubiera alcanzado la antigüedad y las
demás condiciones esperadas al término de su vida útil.
Vida útil es:
(a) el periodo durante el cual se espera utilizar el activo por parte de la entidad; o
(b) el número de unidades de producción o similares que se espera obtener del mismo por parte de una entidad.
CLASIFICACIÓN DEL ACTIVO FIJO TANGIBLE
 Terrenos
 Construcciones y obras de infraestructura
 Maquinarias y equipos
 Muebles y Útiles
 Equipos de Oficina
ADQUISICIÓN DEL ACTIVO FIJO TANGIBLE
De acuerdo a la NIC-16, Propiedad, Planta y Equipo, el costo de un activo fijo será:
“el importe efectivo o medios líquidos equivalentes al efectivo pagados, o el valor razonable de la contraprestación
entregada, para comprar un activo en el momento de su adquisición o construcción…”
Se entiende por incorporación:
 Compra o Adquisición,
 Donación,
 Permuta
 Fabricación propia,
 Construcción propia,
 Aporte
  Leasing (Arrendamiento con promesa de compra)
COSTO DE ADQUISICIÓN DEL ACTIVO FIJO TANGIBLE
 Valor de adquisición o aporte,
 Gastos de Fletes y Seguros, bodegaje y desaduana miento.
 IVA, que grave a la adquisición, solo cuando sean totalmente irrecuperables.
 Montaje, instalación y acondicionamiento;
 Estimación inicial de los costos de desmantelamiento o retiro del activo a valor actual.
 Rehabilitación del lugar sobre el que se asienta el activo
 Costos de Puesta en Marcha,
 Honorarios Profesionales.
 Intereses pagados o adeudados que se hayan devengado hasta la fecha en que el bien entre en funcionamiento
(NIC 23).
COSTO DE ADQUISICIÓN DEL ACTIVO FIJO
Ejemplo N° 1: Adquisición de un Bien
La Sociedad Anónima adquiere una Camioneta LUV nueva el 18/04/2013, Modelo XX, año 2013; en $ 14.800.000 más
IVA. (Tasa 19%).
Para acondicionar la camioneta al uso de la distribución de sus productos, se adquiere una cúpula y se repinta con los
colores corporativos, cuyo valor es de $ 600.000 más IVA recibimos factura con fecha 26/04/2013.
La Camioneta tiene una vida útil estimada de 8 años o 300.000 Kilómetros recorridos.
Se estima que el valor residual del vehículo es $ 250.000.

Ejemplo N° 2: Adquisición de un Bien

Se compra una maquinaria en M$ 32.800 el 21 de Enero de 2012, con una vida útil de 10 años (120 meses) y un valor
residual de M$ 1.500.; para el traslado se incurre en Transporte por $ 380.000 más IVA y un seguro por el 1% del valor
neto del bien.
El 15 de Febrero se contrata al Ingeniero Civil Sr. Juan Jara para que ponga en marcha la máquina, sus honorarios ascienden
a M$ 2.400 (Valor Bruto), los que se pagarán cuando la máquina entre en proceso de producción normal.
La máquina requiere de instalaciones y montaje por M$ 2.020 (más IVA) y se estima que los costos de desmantelamiento
ascienden a $ 805.456 (Valor actual. Es un 4% del valor del activo a una tasa de descuento del 5% para operaciones
similares).
Ejemplo N° 2: Adquisición de un Bien (continuación)
La máquina entra en funcionamiento – Marcha Blanca - el 23 de Febrero, para lo cual requiere de insumos y materias
primas evaluadas en M$ 1.000 (Más IVA)
Además el 1° Febrero se ha contratado a dos operarios para la capacitación en el uso de la máquina con una remuneración
mensual de $ 400.000 cada uno
El 25 de Marzo la empresa paga M$ 2.100 más IVA, por campaña publicitaria para la introducción del nuevo producto al
mercado.
Se informa además que con el objeto de comprar la máquina.
El 20 de Enero, la empresa ha solicitado un préstamo bancario por M$ 40.000 a una tasa de interés mensual de 2,2% a 1
año plazo
Con fecha 30 de Marzo la máquina entra en proceso productivo normal.

Valor de Incorporación del Activo:

Fecha Detalle $
21-01-2012 Factura Compra 32.800.000
Transporte 380.000
Seguro transporte 328.000
15-02-2012 Honorarios Ingeniero Civil 2.400.000
Instalaciones 2.020.000
Costos de Desmantelamiento (valor actual) 400.000
23-02-2012 Puesta en Marcha - Mat.primas 1.000.000
30-03-2012 Intereses sobre Préstamo Bancario 168.306

Totales 39.496.306

ACTIVACIÓN POR COMPONENTES (Ejemplo)

Ejemplo N° 3: Costos de Adquisición de un bien
Con fecha 18 de Abril de 2006, la empresa adquiere un Vehículo Cero kilómetro, para la distribución de la producción el
cual presenta las siguientes características:
Camión Renault, para carga de 3 ejes: $ 19.400.000
Chasis Metálico con suelo y costados inoxidables $ 5.600.000
Equipos Refrigerante $ 12.500.000
Total $ 37.500.000
19% IVA $ 7.125.000
Total Factura $ 44.625.000

Se solicita a la empresa Renault, modificar el vehículo con un sistema computacional con capacidad de mantener la
refrigeración del vehículo, para los fines que la empresa necesita.
El costo del estudio e implementación de lo solicitado tiene un costo de $ 2.500.000 más IVA, el cual es pagado al contado
el 5 de Mayo de 2006.
El 16 de Mayo el vehículo es ingresado a los talleres de pintura, con el objeto de incorporarle los colores y sellos
corporativos, lo que tiene un valor de $ 4.300.000 más IVA.
Al mismo tiempo, se solicita a la empresa Renault, capacite a 2 choferes y 2 asistentes, para el manejo de los equipos de
aire acondicionado y refrigeración del vehículo, lo que tiene un costo adicional de $ 250.000.
El vehículo ingresa a la empresa el 25 de Mayo de 2006, con un periodo de marcha blanca, para lo cual se incurren en los
siguientes gastos:
Repuestos y otros $ 75.000
Mantenciones Vehículos $ 95.000
Otros costos $ 140.000
DEPRECIACIÓN DEL ACTIVO FIJO TANGIBLE
Definición:
Porción del costo de los bienes del activo fijo, de vida útil limitada, cargada a resultados (a los costos de producción o
administración), de un periodo contable de acuerdo a una metodología sistemática y periódica de acuerdo a la mejor
estimación posible del deterioro experimentada a una fecha dada.
DEPRECIACIÓN DEL ACTIVO FIJO TANGIBLE
La Vida útil del bien corresponde al período durante el cual se espera utilizar el activo por parte de la entidad.
La vida útil es independiente para cada bien en particular.
DEPRECIACIÓN DEL ACTIVO FIJO TANGIBLE
Métodos de Depreciación:
 Método de depreciación normal
 Método de depreciación Acelerada
DEPRECIACIÓN DEL ACTIVO FIJO TANGIBLE
 Método de depreciación normal
El método de depreciación más usual es el método lineal los cuales pueden ser de tres tipos:
 Años de vida útil (tiempo)
 Horas de funcionamiento
 Unidades producidas
DEPRECIACIÓN DEL ACTIVO FIJO TANGIBLE
 Método de depreciación acelerada
Entre los métodos de depreciación acelerada podemos mencionar:
 Depreciación acelerada tributaria (reducción a un tercio, la vida útil normal)
 Suma de Dígitos Creciente
 Suma de Dígitos Decreciente
DEPRECIACIÓN DEL ACTIVO FIJO TANGIBLE
La depreciación de un activo comenzará cuando este esté disponible para su uso, es decir, cuando se encuentre en la
ubicación y en condiciones de operar normalmente, de acuerdo a lo previsto por la empresa.
DEPRECIACIÓN DEL ACTIVO FIJO TANGIBLE
El método de cálculo es el siguiente: (Formula 1)

El Valor residual corresponde al valor estimado que la entidad podría obtener actualmente por la desapropiación del bien,
después de deducir los costos estimados para tal desapropiación.
Ejemplo N° 1: Depreciación del Bien (Continuación)
La Camioneta tiene una vida útil estimada de 12 años o 300.000 Kilómetros recorridos.
Ejemplo N° 2: Depreciación del Bien (Continuación)
El vehículo, entra en funcionamiento para los fines que la empresa dispuso el 31 de Mayo de 2006, y se ha determinado la
siguiente componetización del vehículo:
Camión Renault, para carga de 3 ejes: 200.000 kilómetros
Chasis Metálico con suelo y costados inoxidables 10 años de vida útil
Equipos Refrigerante 50.000 horas de funcionan.

Además el valor residual de los componentes, al 31 de Diciembre de 2006, es el siguiente:

Camión Renault, para carga de 3 ejes: Sin Valor residual
Chasis Metálico con suelo y costados inoxidables $ 150.000
Equipos Refrigerante 5% del valor costo
Al 31 de Diciembre de 2006, el camión a recorrido 9.800 kilómetros y el equipo registra 5.500 horas de funcionamiento.
Ejemplo N° 3: Métodos de Depreciación
Con fecha 21 de Diciembre la empresa adquiere una máquina industrial el $ 6.000.000, con una vida útil estimada en:
a) 6 años, ó
b) 18.000 horas de funcionamiento
Se ha determinado que el bien no tiene valor residual.
Se Pide:
Determine la depreciación anual, de acuerdo a los métodos expuestos.
METODOS DE VALORIZACIÓN
Con posterioridad a la incorporación del activo, la entidad deberá elegir entre dos modelos de valorización del activo:
a) Modelo del Costo
Corresponde al costo de adquisición menos la depreciación acumulada y el importe acumulado por pérdidas de
deterioro de valor.
b) Modelo de Revaluación.
Con posterioridad al reconocimiento del activo, se podrá registrar a su valor revaluado, es decir, a su valor
razonable.
Y deberá aplicar esa política a todos los elementos que compongan una clase de Activos Tangible.
Valor razonable, corresponde al importe por el cual podría ser intercambiado un activo
Si no existe un mercado activo del bien, se puede efectuar una tasación del mismo.
METODOS DE VALORIZACIÓN
 Si las condiciones del mercado no permiten determinar el valor justo, debe optarse por el modelo del costo.
 Este procedimiento se deberá efectuar periódicamente
TRATAMIENTO DE LA REVALUACIÓN:
a) Se re expresa proporcionalmente el cambio en el valor bruto en libros, o
b) Se elimina contra el importe en libros.
La Reserva de revaluación, debe ser traspasada a ganancias retenidas cuando ocurra la baja o venta del bien, no obstante
deberá traspasarse a ganancias retenidas a medida que el bien sea utilizado por la entidad.
Ejemplo N° 4: Revaluación de un Activo
La sociedad compró una maquinaria en M$ 30.000 el 30 de Diciembre de 2003, con una vida útil de 10 años y sin valor
residual.
Al 31 de Diciembre de 2004, el monto revaluado es de M$ 36.000
Se Pide:
a) Determinar y Registrar la depreciación correspondiente al ejercicio 2004
b) Registrar la Revaluación del Activo Fijo
Ejemplo N° 5: Revaluación de un Activo, ya revaluado
Continuación del Ejercicio Anterior
(Con saldos según el Método 2)
Saldos al 31/12/2004 después de la revaluación:
Valor del Activo: Maquinarias: M$ 36.000 (Saldo deudor)
(-) Depreciación Acumulada M$ -.- (Saldo Acreedor)
Valor Neto de la Maquinaria: M$ 36.000
Reserva de Revaluación PPE M$ 9.000 (Saldo Acreedor)
Al 31 de Diciembre de 2005, se estima que el valor revaluado asciende a M$ 33.500
EROGACIONES CAPITALIZABLES EFECTUADAS CON POSTERIORIDAD A LA INCORPORACIÓN DEL
ACTIVO Y MANTENCIONES
El término erogación en el lenguaje contable se usa para referirse a una transacción que implique un pago de una suma de
dinero (desembolso) o que se comprometa un pago futuro.
Las erogaciones se clasifican en capitalizables y no capitalizables.
REPARACIONES Y MANTENCIONES
Existen dos tipos de reparaciones:
 Ordinarias
 Extraordinarias.
Ejemplo N° 6: Reemplazo de piezas y mantenciones periódicas
El 2 de Enero, se adquiere una máquina selladora, con un valor de adquisición de $ 520.000, de acuerdo con las
especificaciones técnicas del fabricante, podemos separar la máquina en dos componentes: A por $ 400.000 y B por $
120.000.
El Componente A, tiene una Vida útil de 12 años y el B de 6 años; los valores residuales son: Componente A: $ 25.000 y
el componente B, sin valor residual
Al inicio del tercer año se reemplaza el componente B, por otro nuevo. El componente B de desecha esperando recuperar $
12.000 como valor de venta.
El valor del nuevo componente es de $ 100.000 y la vida útil total es de 5 años.
VENTAS O RETIROS DEL ACTIVO FIJO
Si bien, cuando se adquiere un bien del activo fijo, no está destinado a ser vendido, en la práctica puede ocurrir que la
empresa decida su enajenación por diversas razones.
La venta del Activo Fijo implica que debe reflejar este evento en las cuentas contables, reversándose el valor del activo y
su depreciación y registrar el reconocimiento en resultados del efecto económico de este hecho.
Ejemplo N° 7: Ventas del Activo Fijo
Continuación del ejercicio anterior:
El 31 de marzo del año x5, se decide vender la máquina selladora en $ 370.000 al crédito simple.
APLICACIÓN DE LA NIC N° 16, PROPIEDADES PLANTA Y EQUIPOS
“Esta Norma no será de aplicación a:
(a) el inmovilizado material clasificado como mantenido para la venta de acuerdo con la NIIF 5 Activos no corrientes
mantenidos para la venta y actividades interrumpidas;
(b) los activos biológicos relacionados con la actividad agrícola (véase la NIC 41 Agricultura);
(c) el reconocimiento y valoración de activos para exploración y evaluación (véase la NIIF 6 Exploración y evaluación
de recursos minerales); o
(d) los derechos mineros y reservas minerales tales como petróleo, gas natural y recursos no renovables similares.
No debe aplicarse a las propiedades de Inversión, normadas por la NIC N° 40.
Propiedades de Inversión, es decir, propiedades – terrenos y/o edificios - que se tienen para obtener rentas o plusvalías o
ambas.