NIC 16:
OBJETIVO
El objetivo de esta Norma es prescribir el tratamiento contable de propiedades, planta y equipo, de forma que
los usuarios de los estados financieros puedan conocer la información acerca de la inversión que la entidad
tiene en sus propiedades, planta y equipo, así como los cambios que se hayan producido en dicha inversión.
Los principales problemas que presenta el reconocimiento contable de propiedades, planta y equipo son la
contabilización de los activos, la determinación de su importe en libros y los cargos por depreciación y
pérdidas por deterioro que deben reconocerse con relación a los mismos
Fecha de vigencia Una entidad aplicará esta Norma en los periodos anuales que comiencen a partir del 1
de enero de 2005. Se aconseja su aplicación anticipada. Si una entidad aplicase esta Norma en un periodo que
comience antes del 1 de enero de 2005, revelará este hecho.
Alcance
Esta Norma debe ser aplicada en la contabilización de los elementos de propiedades, planta y equipo, salvo
cuando otra Norma exija o permita un tratamiento contable diferente. 3 Esta Norma no será de aplicación a:
(a) las propiedades, planta y equipo clasificadas como mantenidas para la venta de acuerdo con la NIIF 5
Activos No Corrientes Mantenidos para la Venta y Operaciones Discontinuadas;
(b) los activos biológicos relacionados con la actividad agrícola (véase la NIC 41 Agricultura
(c) el reconocimiento y medición de activos para exploración y evaluación (véase la NIIF 6 ); Exploración y
Evaluación de Recursos Minerales
(d) las inversiones en derechos mineros, exploración y extracción de minerales, petróleo, gas natural y otros
recursos no renovables similares
Esta norma utiliza el nombre de Propiedades, Planta y Equipo, a lo que en nuestra normativa
denominan “Bienes de Uso” o “Activo Fijo”. El objetivo de esta Norma es prescribir el tratamiento
contable de propiedades, planta y equipo, de forma que los usuarios de los estados financieros
puedan conocer la información acerca de la inversión que la entidad tiene en sus propiedades, planta
y equipo, así como los cambios que se hayan producido en dicha inversión. Los principales problemas
que presenta el reconocimiento contable de propiedades, planta y equipo son la contabilización de
los activos, la determinación de su importe en libros y los cargos por depreciación y pérdidas por
deterioro que deben reconocerse con relación a los mismos.
La norma considera que las propiedades, planta y equipo son los activos tangibles que:
• Posee una entidad para su uso en la producción o suministro de bienes y servicios, para
arrendarlos a terceros o para propósitos administrativos; y
• Cuyo uso durante más de un periodo contable se espere. Un elemento de propiedades, planta y
equipo deberá reconocerse como activo si, y sólo si
• Sea probable que la entidad obtenga los beneficios económicos futuros derivados del mismo; y
• El costo del activo para la entidad pueda ser valorado con fiabilidad.
Medición en el momento del reconocimiento: Todo elemento de propiedades, planta y equipo, que
cumpla las condiciones para ser reconocido como un activo, se valorará por su costo. El costo de un
elemento de propiedades, planta y equipo será el precio equivalente al contado en la fecha de
reconocimiento. Si el pago se aplaza más allá de los plazos normales del crédito comercial, la
diferencia entre el precio equivalente al contado y el total de los pagos se reconocerá como gastos
por intereses a lo largo del periodo de aplazamiento, a menos que se capitalicen dichos intereses de
acuerdo con el tratamiento alternativo permitido en la NIC 23.
El costo de los elementos de propiedades, planta y equipo puede contener:
• su precio de adquisición, incluidos los aranceles de importación y los impuestos indirectos no
recuperables que recaigan sobre la adquisición, después de deducir cualquier descuento o rebaja del
precio;
• todos los costos directamente relacionados con la ubicación del activo en el lugar y en las
condiciones necesarias para que pueda operar de la forma prevista por la gerencia;
• la estimación inicial de los costos de desmantelamiento o retiro del elemento, así como la
rehabilitación del lugar sobre el que se asienta, cuando constituyan obligaciones en las que incurre la
entidad como consecuencia de utilizar el elemento durante un determinado periodo, con propósitos
distintos del de la producción de inventarios durante tal periodo.
Medición posterior al reconocimiento: La entidad podrá elegir como política contable el modelo del
costo o el modelo de revaluación. Deberá aplicar esa política a todos los elementos que compongan
una clase de propiedades, planta y equipo.
Modelo del costo: Con posterioridad a su reconocimiento como activo, un elemento de propiedades,
planta y equipo se contabilizará por su costo menos la depreciación acumulada y el importe
acumulado de las pérdidas por deterioro del valor.
Modelo de revaluación: Con posterioridad a su reconocimiento como activo, un elemento de
propiedades, planta y equipo cuyo valor razonable pueda medirse con fiabilidad, se contabilizará por
su valor revaluado, que es su valor razonable, en el momento de la revaluación, menos la
depreciación acumulada y el importe acumulado de las pérdidas por deterioro de valor que haya
sufrido. Las revaluaciones se deberán hacer con suficiente regularidad, para asegurar que el importe
en libros, en todo momento, no difiera significativamente del que podría determinarse utilizando el
valor razonable en la fecha del balance.
Cuando se incremente el importe en libros de un activo como consecuencia de una revaluación, tal
aumento se llevará directamente a una cuenta de superávit de revaluación (como reserva), dentro
del patrimonio neto. No obstante, el incremento se reconocerá en el resultado del periodo en la
medida en que suponga una reversión de una disminución por devaluación del mismo activo, que fue
reconocida previamente en resultados. Cuando se reduzca el importe en libros de un activo como
consecuencia de una revaluación, tal disminución se reconocerá en el resultado del periodo. No
obstante, la disminución será cargada directamente al patrimonio neto contra cualquier superávit de
revaluación reconocido previamente en relación con el mismo activo, en la medida que tal
disminución no exceda el saldo de la citada cuenta de superávit de revaluación.
Glosario de terminología
Depreciación: es la distribución sistemática del importe depreciable de un activo a lo largo de su vida
útil. Importe amortizable: es el costo de un activo o la cantidad que lo sustituya, una vez deducido su
valor residual. Se depreciará de forma separada cada parte de un elemento de propiedades, planta y
equipo que tenga un costo significativo con relación al costo total del elemento. El cargo por
depreciación de cada periodo se reconocerá en el resultado del periodo, salvo que se haya incluido
en el importe en libros de otro activo. El método de depreciación utilizado reflejará el patrón con
arreglo al cual se espera que sean consumidos, por parte de la entidad, los beneficios económicos
futuros del activo
Valor residual: es el importe estimado que la entidad podría obtener actualmente por desapropiarse
del elemento, después de deducir los costos estimados por tal desapropiación, si el activo ya hubiera
alcanzado la antigüedad y las demás condiciones esperadas al término de su vida útil.
Deterioro del Valor de los Activos: Es el método para determinar si un elemento de propiedades,
planta y equipo ha visto deteriorado su valor. Esta metodología esta regulada bajo la NIC 36
Importe en libros es el importe por el que se reconoce un activo, una vez deducidas la depreciación acumulada
y las pérdidas por deterioro del valor acumuladas.
Costo es el importe de efectivo o equivalentes al efectivo pagados, o bien el valor razonable de la otra
contraprestación entregada, para adquirir un activo en el momento de su adquisición o construcción o, cuando
fuere aplicable, el importe que se atribuye a ese activo cuando se lo reconoce inicialmente de acuerdo con los
requerimientos específicos de otros NIIF, por ejemplo la NIIF 2 Pagos Basados en Acciones.
Importe depreciable es el costo de un activo, u otro importe que lo haya sustituido, menos su valor residual.
Depreciación es la distribución sistemática del importe depreciable de un activo a lo largo de su vida útil.
Valor específico para una entidad es el valor presente de los flujos de efectivo que la entidad espera obtener
del uso continuado de un activo y de su disposición al término de su vida útil, o bien de los desembolsos que
espera realizar para cancelar un pasivo.
Valor razonable Una es el importe por el cual un activo podría ser intercambiado entre partes interesadas y
debidamente informadas, en una transacción realizada en condiciones de independencia mutua. pérdida por
deterioro Las es el exceso del importe en libros de un activo sobre su importe recuperable
Baja de un Activo: El importe en libros de un elemento de propiedades, planta y equipo se dará de
baja en cuentas:
• Por su o disposición a; o
• Cuando no se espere obtener beneficios económicos futuros por su utilización, venta o disposición
por otra vía.
Depreciación . 43 Se depreciará de forma separada cada parte de un elemento de propiedades, planta y
equipo que tenga un costo significativo con relación al costo total del elemento.
Importe depreciable y periodo de depreciación .
El importe depreciable de un activo se distribuirá de forma sistemática a lo largo de su vida útil. NIC 16
El valor residual y la vida útil de un activo se revisarán, como mínimo, al término de cada periodo anual y, si
las expectativas difirieren de las estimaciones previas, los cambios se contabilizarán como un cambio en una
estimación contable, de acuerdo con la NIC 8 Políticas Contables, Cambios en las Estimaciones Contables y
Errores
La depreciación se contabilizará incluso si el valor razonable del activo excede a su importe en libros, siempre
y cuando el valor residual del activo no supere al importe en libros del mismo. Las operaciones de reparación y
mantenimiento de un activo.
COMENTARIO HACIA LA NIFF 16
La NIC 16 de Propiedad, Planta y Equipo busca fundamentalmente estandarizar el tratamiento de este
componente de los estados financieros, a fin de que se pueda reconocer la información acerca de la inversión
que realizan las empresas y los cambios que se producen en dicha inversión en propiedades, planta y equipo.
PRACTICA NIC 16
CASO 1 – ADQUISICION DE MAQUINARIA CON DIFERENCIA DE CAMBIO
La empresa “ MEJOR CONSTRUCCION S.A” adquirió al crédito una maquina concretera por $ 20,000
mas IGV 18% siendo la tasa de cambio S/. 3.40 en el momento de la compra y aceptando un pagare a
60 días.
Cuando se cancela la totalidad del importe a la fecha de vencimiento, la tasa de cambio era S/. 3.45.
Contablemente como se trataría la diferencia de cambio?
CASO 2.-DESEMBOLSOS POSTERIORES
La empresa Industrial “COPACABANA S.A” tiene celebrado un contrato de mantenimiento para su
maquinaria con una empresa de servicios del rubro, pagando por adelantado un año S/. 24,000 a
razón de S/. 2,000 mensual, por el cual se encargará de revisar mensualmente el estado de las
máquinas y su buen funcionamiento.
¿Cuál es el tratamiento contable?
CASO 3.-MEJORA EN BIEN ARRENDADO CON INCIDENCIA TRIBUTARIA
Una fabrica contrata a una empresa constructora al inicio del 2020 para efectuar modificaciones en
los diversos ambientes del inmueble alquilado, los desembolsos ascienden a S/. 20,000 mas 18% de
IGV.
El propietario del inmueble no esta obligado a rembolsar el citado importe , en tanto que el contrato
de arrendamiento del local es por cinco años.
Asumamos que la utilidad contable con la depreciacion es S/. 100,000 y la depreciacion tributaria es
5%.
¿Cual es el tratamiento contable?
CASO 4.- COMPRA DE REPUESTOS PARA MAQUINA
La empresa de construccion “ALFA Y OMEGA” adquirió el 01 de abril de 2019 un
cargador frontal de origen chino valorizado en S/. 240,000 más 18% de IGV.
Asimismo, se compró repuestos al mismo proveedor el 30 de abril del 2019 para el
citado bien, por el importe de S/. 36,000 más 18% de IGV, los cuales no son
compatibles con otros equipos de marcas diferentes, serán utilizados periódicamente
durante su vida económica del cargador frontal estimada en 10 años
Por medida precautoria se decidió hacer uso del activo luego de recepcionados los
repuestos
CUAL ES EL PROCEDIMIENTO CONTABLE?
