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PARAMETROS

El documento detalla las características de un conjunto residencial en Magdalena del Mar, incluyendo varios tipos de edificios con departamentos de 3 dormitorios y áreas comunes. Se especifican las áreas construidas y techadas, así como las zonas sociales y de servicios, que incluyen estacionamientos, piscina y un club house. En total, se presenta un área construida de 145500.558 m2 y un área techada de 6024.6982 m2.

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El documento detalla las características de un conjunto residencial en Magdalena del Mar, incluyendo varios tipos de edificios con departamentos de 3 dormitorios y áreas comunes. Se especifican las áreas construidas y techadas, así como las zonas sociales y de servicios, que incluyen estacionamientos, piscina y un club house. En total, se presenta un área construida de 145500.558 m2 y un área techada de 6024.6982 m2.

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CONJUNTO RESIDENCIAL - MAGDALENA DEL MAR

ZONA PRIVADA - EJEMPLO


EDIFICIO TIPO A
DPTOS. POR
CANTIDAD DESCRIPCIÓN TIPOLOGÍA PISOS M2 TOTAL
PLANTA
10 Dpto. de 3 dormitorios Flat 5 2 91.4418 9144.18
1 Circulación vertical y horizontal Común 4 11.6668 46.6672
EDIFICIO TIPO B
DPTOS. POR
CANTIDAD DESCRIPCIÓN TIPOLOGÍA PISOS M2 TOTAL
PLANTA
10 Dpto. de 3 dormitorios Flat 5 2 91.4418 9144.18
1 Circulación vertical y horizontal Común 4 11.6668 46.6672
EDIFICIO TIPO C
DPTOS. POR
CANTIDAD DESCRIPCIÓN TIPOLOGÍA PISOS M2 TOTAL
PLANTA
10 Dpto. de 3 dormitorios Flat 5 2 91.4418 9144.18
1 Circulación vertical y horizontal Común 4 11.6668 46.6672
EDIFICIO TIPO D
DPTOS. POR
CANTIDAD DESCRIPCIÓN TIPOLOGÍA PISOS M2 TOTAL
PLANTA
16 Dpto. de 3 dormitorios Dúplex 4 4 95.7914 24522.5984
1 Circulación vertical y horizontal Común 3 11.3273 33.9819

EDIFICIO TIPO E
DPTOS. POR
CANTIDAD DESCRIPCIÓN TIPOLOGÍA PISOS M2 TOTAL
PLANTA
12 Dpto. de 3 dormitorios Dúplex 4 3 100.2304 14433.1776
1 Circulación vertical y horizontal Común 3 11.3501 34.0503

EDIFICIO TIPO F
DPTOS. POR
CANTIDAD DESCRIPCIÓN TIPOLOGÍA PISOS M2 TOTAL
PLANTA
10 Dpto. de 3 dormitorios Flat 5 2 91.4418 9144.18
1 Circulación vertical y horizontal Común 4 11.6668 46.6672
EDIFICIO TIPO G
DPTOS. POR
CANTIDAD DESCRIPCIÓN TIPOLOGÍA PISOS M2 TOTAL
PLANTA
15 Dpto. de 3 dormitorios Flat 5 3
91.6059 20611.3275
1 Circulación vertical y horizontal Común 4 11.3273 45.3092
AREA CONSTRUIDA 44314.7118
AREA TECHADA 5521.5084
ZONA SOCIAL - EJEMPLO
DPTOS. POR
CANTIDAD DESCRIPCIÓN TIPOLOGÍA PISOS M2 TOTAL
PLANTA
Piscina 1 109.0426 109.0426
Zona de terraza 1 59.2473 59.2473
1 Club house o zona comunal SSHH Damas (medio baño) 2 3.5 7
SSHH Caballeros (medio baño) 2 3.5 7
Cafetín (se considera todo techado) 1 8.0061 8.0061
Area de BBQ 1 35 35
Area de terraza 1 10 10
1 BBQ
SSHH Damas (medio baño) 1 3.5 3.5
SSHH Caballeros (medio baño) 1 3.5 3.5
SUM 1 151.5161 151.5161
Kitchenett 1 5.122 5.122
1 SUM
SSHH Damas (medio baño) 1 3.5 3.5
SSHH Caballeros (medio baño) 1 3.5 3.5

AREA CONSTRUIDA 405.9341


AREA TECHADA 192.6442

ZONA DE SERVICIOS

DPTOS. POR
CANTIDAD DESCRIPCIÓN TIPOLOGÍA PISOS M2 TOTAL
PLANTA

130 Estacionamientos y área de circulación 1 por cada dos viviendas 1 1112.8875 144675.375
1 Depósitos de basura general 1 63.3942 63.3942
4 Control de ingresos 3 25.8788 310.5456

AREA CONSTRUIDA 145049.315


AREA TECHADA 310.5456

DEL PROYECTO TOTAL AREA CONSTRUIDA 145500.558


TOTAL AREA TECHADA 6024.6982
TOTAL AREA LIBRE 3975.3018

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