ANALISIS HISTORICO, PATOLOGICO Y PROYECTO DE RESTAURACION

DEL CONJUNTO CONFORMADO POR EL MUSEO BOGARIN, EL

PABELLON YEGROS DE LA UCA Y EL ESPACIO EXTERNO INMEDIATO

1
María Laura Solís Romero
Universidad Católica Ntra. Sra. De la Asunción – Orihuela 2071 – malaurasolis@[Link]

Proyecto de Restauración del Patrimonio Arquitectónico Nacional

RESUMEN

El problema de Patologías es muy corriente en los edificios catalogados como patrimonio. Este
trabajo es parte de un Proyecto de Restauración para el edificio de la UCA y el Museo Bogarín.

El objetivo principal es proponer una metodología de trabajo de carácter genérico en edificios

patrimoniales.

El proyecto general consta de:

1. Fase de investigación Teórica: Restauración, Patologías e Historia
2. Fase de Proyecto de Restauración

La metodología de Trabajo en Patologías consta de:

1. Visita a la obra
2. Ensayos y pruebas
3. Análisis de datos reunidos
4. Participación de especialistas.
5. Elección de Solución: Intervención o No intervención.
6. Control del edificio

Con este estudio y la confección de fichas se define una mecánica de restauración genérica.
Además, se propone una nueva manera de trabajo en edificios patrimoniales, y se demuestra
el papel que cumple el estudio de patologías en tales procesos.

1
Arquitecta María Laura Solís Romero

1. INTRODUCCIÓN indispensable tomar las medidas necesarias

Conservar y mantener un edificio, para controlar dichos procesos, para
especialmente uno de carácter patrimonial, es regularlos e incluso para inhibirlos. Este
una responsabilidad esencial con respecto a problema, es muy corriente en los edificios
la vida del propio edificio. Las construcciones catalogados como patrimonio en nuestro país,
están expuestas a múltiples y variadas ya que no han sido debidamente conservados
influencias físicas, y por lo tanto es y valorados, así también debe sumarse a esto
el propio transcurrir del tiempo. Este trabajo Sexta fase: control y observación del edificio.
es parte integradora de un Proyecto de Un Método apropiado propuesto, teniendo en
Restauración para el edificio sede central de cuenta lo anterior, está formado básicamente
la UCA y el Museo Bogarín que responden a de tres partes distintas:
dicho problema. 1. Levantamiento de subsidios
Levantar subsidios representa acumular y
2. DESARROLLO TEÓRICO organizar las informaciones necesarias y
suficientes para el entendimiento completo de
2.1 Concepto de Restauración los fenómenos. Las informaciones pueden ser
La restauración implica la ejecución de obtenidas a través de tres fuentes básicas: la
diversas acciones físicas sobre el bien visita al lugar, relevamiento de la historia del
cultural, con el objetivo de salvaguardarlo y problema y del edificio (anamnesia) y el
transmitirlo, tan íntegramente como fuere resultado de análisis y ensayos
posible, al futuro. complementarios.
Muchas veces se ha intentado fijar normas 2. Diagnóstico de la Situación
para la restauración de la arquitectura; pero Este paso se basa en el diagnóstico de la
resulta imposible fijarlas, ya que la situación y el entendimiento de los fenómenos
intervención debería decidirse según el lugar, en términos de identificación de las múltiples
las características del edificio y las patologías relaciones de causa y efecto que
que presenta en su momento. Existen ciertos normalmente caracterizan un problema
criterios que orientan el trabajo del patológico. En otras palabras, el objetivo del
especialista, de modo de asegurar la diagnóstico es entender los porqués y los
salvaguardia del bien cultural durante una comos a partir de datos conocidos.
restauración. Estos serían: el criterio de la 3. Definición de conducta
intervención mínima; el criterio del respeto de El objetivo genérico de la definición de
la autenticidad; el criterio de la evidente conducta es prescribir el trabajo a ser
diferenciación entre lo existente y lo ejecutado para resolver el problema, en esto
restaurado; la posibilidad, al menos en teoría, incluido la definición sobre los medios
de la reversibilidad en la intervención. utilizados y la previsión de las consecuencias
en términos de desempeño final. Para definir
2.2 Patologías de la Construcción la conducta, inicialmente es hecho el
Las construcciones están expuestas a pronóstico de la situación, o sea, son
múltiples y variadas influencias físicas, y por levantadas las hipótesis de la tendencia de
lo tanto es indispensable tomar las medidas evolución futura del problema y las
necesarias para controlar dichos procesos, alternativas de intervención acompañadas de
para regularlos e incluso para inhibirlos. Este los respectivos pronósticos. [1]
problema, el de la presencia de diversas
patologías en la construcción, es muy 2.2.2 La importancia del mantenimiento de
corriente en los edificios catalogados como la obra
patrimonio en nuestro país, ya que no han
sido debidamente conservados y valorados.
El objetivo de esta sección es por ello,
recoger ciertos datos esenciales y básicos en
lo que se refiere a la Patología de la
Construcción, y proponer una metodología de
trabajo, para posibles relevamientos de
patologías, para la confección de fichas con
sus características, y sus posibles soluciones,
según el caso.

2.2.1 Metodología General de

Tabla I
Relevamiento
En el gráfico anterior se pone de manifiesto la
Primera fase: primera visita a la obra.
relación siguiente:
Segunda fase: ensayos y pruebas en busca
Cuando se realizan acciones de
de datos y señales para posibilitar el estudio
mantenimiento sistemático los niveles de
de la patología.
daños sobre las edificaciones son menores, la
Tercera fase: análisis de todos los datos
sumatoria de las acciones de mantenimiento
reunidos en las dos primeras fases.
tienen mayor costo relativo, el valor de la
Cuarta fase: en presencia de problemas
edificación se conserva, la ejecución de las
complejos se busca participación de
acciones de conservación tienen menor
especialistas.
costo, el costo de la demolición es menor y
Quinta fase: decisión del tipo de solución para
por lo tanto, el costo global es menor.
la cura: intervención o no.
Cuando no se realizan acciones de todo edificio es distinto a otro, y sufre de
mantenimiento sistemático, los daños en las diversas formas los efectos climatológicos,
edificaciones son mayores, el costo del así como sus elementos se comportan de
mantenimiento es menor o nulo, el valor del otras maneras frente a estos fenómenos
edificio disminuye o se pierde, el costo de la según el caso.
ejecución de la conservación es mayor, el
costo de la demolición es mayor, por lo tanto períodos o etapas % patología
el costo global es mayor. planeamiento, bosquejo,
4%
croquis
2.2.3 La importancia de la planificación y el proyecto 40%
proyecto. Porcentual de patologías y
costos fabricación de los materiales 18%
ejecución de la obra 28%
uso 10%
Tabla III
Los factores que contribuyen a la formación
de tales condiciones son:
- la diversa exposición al sol
- la posición respecto al mar (nivel)
- la posición con respecto a los vientos
- la presencia y la extensión de los
espacios verdes en el entorno
- la altura de los edificios colindantes
- las dimensiones de las calles
- la presencia y la intensidad del tráfico
Tabla II
vehicular
En el libro de Paulo Helene "Manual para
reparación, refuerzo y protección de las
estructuras de hormigón", se establecen las
cinco etapas o períodos que tiene cualquier
construcción y se las relaciona con el
porcentual de patologías producidas en cada
una de las etapas. Observemos que la etapa
de proyecto es la que acumula el mayor Figura 1
porcentaje de errores que llevarán luego a la La extrema variabilidad producida de las
formación de patologías. Por otro lado combinaciones entre estos factores
veamos la curva de la denominada "Ley de determina, sobre las paredes externas del
Sitter", también citada en el libro de Helene. edificio, efectos diversos.
En ella se establece la relación entre el
tiempo o edad de la construcción y los costos
para reparado en caso de una patología. En
el estudio de la representación gráfica o curva
de dicha ley se establece que una
intervención de reparación en la etapa de uso
del edificio tiene un costo 125 veces mayor al
que le correspondería en la etapa de
proyecto.
Se observa así que se juntan dos situaciones
Figura 2
que potencian las futuras patologías, todas
Para iniciar un trabajo de restauración se
ubicadas en la etapa de proyecto.
debe realizar un relevamiento del estado
general y actual del edificio, de ser posible
2.2.4 Patologías más comunes y posibles
sobre planos originales del mismo, para esto
soluciones
puede también utilizarse el sistema de
Cómo mecánica de estudio, se estudiaron las
Fotogrametría.
patologías más comunes y sus posibles
Otra manera es a través de un relevamiento
soluciones, para luego analizar el edificio
visual exhaustivo en obra, donde se deben ir
según sus principales partes, como ser:
anotando todas las anomalías presentes, su
patologías en fachada, en cubiertas, en pisos
situación y deterioro.
y cimientos, en interiores, en cielorrasos, y en
pavimento exterior.
Cada intervención y cada diagnosis deben ser
únicas. Se interviene “caso por caso”, ya que
 realizar las fichas en un orden y con un
código para su ubicación.
Cada ficha se compone de tres láminas: la
primera, consiste en un relevamiento
exhaustivo planialtimétrico, de fachada, con
todos sus elementos y principales patologías
(dibujo CAD), la segunda, consiste en una
Figura 3 fotografía realizada a alta definición, del
mismo módulo, señalando en ella las
principales patologías, y la tercera, consiste
en el detalle de las principales patologías, con
sus características, y la referencia a unas
fichas confeccionadas, de las posibles
soluciones para cada tipo de patologías, que
se encuentran en un anexo del mismo
Figura 4 trabajo.

Figura 5

2.2.5 Actuación y Tratamiento

Las actuaciones pretenden dos objetivos
fundamentales:
Conservar y fomentar los trabajos Figura 6
artesanales, actualizados con la tecnología
existente
Apoyar los programas de investigación y
desarrollo, de técnicas más sofisticadas, para
solucionar problemas
Con esto, se puede definir una mecánica de
restauración de manera genérica:
“Los trabajos necesarios, una vez conocidas
con profundidad las causas del deterioro
observado, aplicando la investigación
tecnológica existente en el momento y en el
lugar de intervención, con una intervención
mínima pero necesaria, con el fin de no
deformar el testimonio histórico-artístico y de
esta forma transmitir a las futuras Figura 7
generaciones el legado cultural del momento.”
Para el análisis del edificio, éste se puede
dividir en tres partes fundamentales que son
afectadas y por consiguiente presentan las
principales agresiones:
1. cubierta del edificio
2. fachada del edificio y elementos
ornamentales
3. muros de sótano y soleras

2.2.6 Ejemplo de Elaboración de Fichas

Para la elaboración de las fichas se siguieron
los pasos citados en la Metodología
Propuesta para el levantamiento de datos.
Así, los edificios fueron divididos en módulos
o partes según sus características, para Figura 8
 5 por lo que la proporción entre los dos lados
3. PROYECTO DE RESTAURACIÓN es: (1+ 5 ) /2
Lo que se describe a continuación son los A este número se le llama número de oro, se
puntos que se determinaron para la representa por el símbolo Ø y su valor es
elaboración de una metodología de trabajo 1,61803..., lo obtuvieron los griegos al hallar
para este proyecto de restauración. Este texto la relación entre la diagonal de un pentágono
es la descripción básica de esos puntos que y el lado. El nombre de "número de oro" se
luego se irán desarrollando puntualmente debe a Leonardo da Vinci.
conjuntamente con las documentaciones Todavía existe otra curiosa correspondencia
necesarias. con un sistema de proporcionalidad basado
Se aclara que esta metodología es necesaria en la serie numérica llamada Serie Fibonacci,
explicarla y citarla de la manera en que se ha descubierta por el matemático medieval
hecho más abajo, porque surge de un estudio Leonardo Fibonacci, llamado Leonardo
y análisis personal sobre las diversas Pisano. En esta serie numérica, cada término
maneras de intervenir y realizar es igual a la suma de los dos anteriores, o
restauraciones; por lo tanto creo es necesario sea: 0, 1, 1, 2, 3, 5, 8, 13, 21, 34, 55…
documentarla para tener como guía de los Cuanto más larga es la serie, más se acercan
documentos que se presentarán en el sus dos últimos términos al valor del número
proyecto de restauración áureo; por ejemplo, 21: 34 = 1: 1.61905, y 34:
En este Proyecto de Restauración se studian 55 = 1: 1.61765.
cuatro puntos importantes:
1. El Estudio histórico de la ciudad, el
Edificio y su entorno
2. El Proyecto y sus cuatro fases (Plano
de Factibilidad, Proyecto Preliminar,
Proyecto definitivo, Proyecto
Ejecutivo)
Figura 10
3. El cómputo Métrico y andamiaje
Una manera práctica de dibujar una espiral es
4. La organización de Obras
mediante la construcción rectangular en las
espirales de cuadrados; se trata de dibujar el
3.1 Estudio de Fachada
cuadrante de un círculo en cada nuevo
Dentro del estudio histórico realizado del
cuadrado que se añada.
edificio y todo su entorno, también se realizó
un estudio de fachada, estudiando las
3.1.2 Módulo de Fachada Exterior
proporciones de la misma y buscando algún
En el estudio de las proporciones se puede
patrón de diseño que la rija. Todo esto con el
observar que, se puede trazar un cuadrado
fin de aumentar los datos sobre el edifico y
perfecto de 4.20 x 4.20 m, espacio que
dejar constancia de los mismos.
contiene la parte principal de la fachada, ya
que las otras partes son agregados como
3.1.1 Sección áurea
cornisas y otros elementos. Dentro de este
Puede expresarse como la relación entre dos
espacio se encuentran los principales
partes desiguales en que la menor es a la
elementos: columnas, pilastras, abertura y
mayor, como la mayor es a la suma de
arcos.
ambas. Algebraicamente esta relación se
Tomando como línea el asiento del arco, y
escribe de la siguiente manera:
trazando una circunsferencia con su radio, se
a= b
obtiene una cia de 1.20 m. esta circunferencia
b a+b
se repite tres veces en total, es decir, dos
tangentes y otra con el centro en el punto de
3.1.2 Rectángulo áureo
la tangente. Los centros y radios van
determinando las diversas alturas en la
fachada.
Este ritmo en la fachada se debe a que en la
mayoría de las fachadas de estilo neoclásico,
se trabajaban las proporciones con dobles
circunferencias o múltiplos de las mismas.

Figura 9
Si el lado del cuadrado vale 2 unidades, es
claro que el lado mayor del rectángulo vale 1+
 flujo de movimiento de trabajo dentro del
predio.

Figura 13
Dentro del proyecto de intervención, se
realiza un informe general del estado actual
Figura 11 de los edificios, con la descripción de sus
También al realizar un estudio con las patologías, y seguidamente de las soluciones
medidas de la fachada, se observa que la que se proponen según cada patología y
misma se inscribe dentro de un rectángulo según el criterio de intervención adoptado.
áureo. Así también se elaboró el Plan de
Factibilidad, donde se especifica el orden de
3.2 Intervención intervención y donde se realizan cómputos
A continuación de todos los análisis y métricos y análisis de presupuestos
estudios, se procedió a realizar un proyecto estimativos, así como un Cronoprograma de
de andamiaje, punto muy importante dentro trabajo.
de los trabajos de restauración. Luego se propone ya el Proyecto general de
En cuanto al proyecto de andamiaje de esta intervención. Lo que siempre regirá toda la
obra en particular se procedió a realizar: intervención es principalmente la intervención
• un cómputo de andamiaje mínima, tratando en lo posible de restaurar
El proceso del trabajo consistió en: las partes en su mayor grado y sólo en casos
relevamiento, Computo métrico por m2, extremos restituirlas. Así también, se tratará
Estudio de mercado (precios de los en todo momento, recuperar las
elementos componentes del andamiaje, La características originales de los edificios,
elaboración final de la planilla de presupuesto tanto tipológicamente como en sus
• realización de una propuesta de materiales. Es decir, se detectarán elementos
andamiaje de madera y metal, que alteren su tipología original y se verá la
teniendo en cuenta la disponibilidad posibilidad de modificarlos de tal manera de
en el mercado y las necesidades del recuperar la tipología original.
proyecto. Otro punto a mencionar, y que es uno de los
El andamiaje, que será de estructura metálica más importantes, es que se realiza un estudio
y tablas de madera, deberá cumplir todas las histórico exhaustivo del sector, de tal manera
normas de seguridad, como se explicó que esto sirva de apoyo y origen de las
anteriormente. El andamiaje se realizará decisiones a tomar. También se realiza un
según los módulos disponibles en el mercado, amplio estudio de fachada, para lograr un
y así se irán montando según módulos, que registro y una secuencia en la misma, ya que
se irán trasladando a lo largo del transcurso y debido a la época que pertenece es probable
desarrollo de la obra. que se haya regido según normas
matemáticas, que se demuestran dentro de
todo el estudio realizado. Este estudio sirve
archivarlo, para entender muchas cosas del
edificio, su composición, su diseño, su
entorno y su historia, y además para tenerlo
como registro histórico, porque en algún
momento puede servir para posteriores
intervenciones.
El proyecto general de los espacios exteriores
se basa justamente en estos dos últimos
puntos citados, el histórico y el estudio de
fachada. Los espacios exteriores se diseñan y
Figura 12 organizan según los criterios matemáticos y
También se realiza un plan de organización lógicos encontrados, de tal manera, en alguna
de obras, donde se determina los lugares de forma seguir con los mismos criterios
depósito, oficinas, etc, en la obra, así como el originales, y no alterar esa armonía y
proporción que rige todo el conjunto; es proporciones entre el interior y el exterior. Es
importante destacar que nada en esa época decir, un conjunto regido por la proporción, la
era casual ni arbitrario. matemática y la lógica.
En las investigaciones y estudio de fachadas,
se encontró que las mismas se regían según 4. CONCLUSIÓN
las proporciones áureas, y según cánones Proteger y recuperar el patrimonio
generales de proporción característicos del arquitectónico nos permite regenerar nuestra
estilo neoclásico, especialmente el italiano. identidad nacional. La identidad se
caracteriza por ser un elemento dinámico, un
hecho social que se va reconstruyendo
continuamente, haciendo de nexo entre el
Pasado y el Futuro a través de la
reconstrucción del Presente. De este modo, a
través de la protección del patrimonio
fomentamos el desarrollo de una sociedad
cohesionada.
Al mismo tiempo, la protección y restauración
del patrimonio adquiere una faz económico-
social. En segundo término, la posibilidad de
reciclar edificios ociosos, deteriorados o
subutilizados para la satisfacción de
necesidades sociales de vivienda, salud y
educación representa una alternativa que al
mismo tiempo permite asignar usos sociales
Figura 14 que benefician a la comunidad así como
mejorar la calidad urbana del área. Por lo
tanto, a la hora de realizar inversiones para la
protección del patrimonio se deben evaluar
los efectos económicos producidos en el
conjunto de la economía así como los efectos
sociales dentro de una comunidad.
Según lo analizado puede concluirse que, el
Centro Histórico va muriendo, principalmente
porque perdió su función histórica. Entonces,
se vuelve indiscutible que uno de los posibles
caminos para mejorar la situación actual de
nuestro Centro Histórico, es el camino de la
puesta en valor, restauración y posterior
conservación de los diversos fragmentos que
Figura 15 lo conforman, teniendo en cuenta su función
Este punto, el de la sección áurea, fue esencial, y adecuándola a nuestro tiempo y a
tomado como punto base para el diseño las nuevas necesidades. Pero es necesario
exterior, observando una vez más, que el en este trabajo hacer una acotación; no
largo total del pabellón Yegros respondía a entender el restauro como una recreación o
uno de los números de la Serie de Fibonacci reposición de lo que ya se ha perdido, sino
(55), por lo cual, se deduce que también entenderlo como una permanencia de lo que
pertenece a una proporción áurea. hoy existe; lo perdido perdido está, y es
Así, se determina con esta longitud un intolerable falsificar la historia para tratar de
rectángulo de proporciones áureas, dentro del cubrir la ignorancia nuestra en cuestión de
cual se desarrolla el espacio exterior, y los valoración y conservación del patrimonio, y en
diseños de pavimentación del mismo surgen cuestiones de tratamiento especial de
de la misma serie de Fibonacci, utilizando la patologías en edificios de carácter
espiral logarítmica como presencia de la patrimonial.
historia, esto es, representando el agua, lo
orgánico, elemento muy presente y
condicionante en el sitio a través de toda la
historia.
Este mismo criterio y diseño, a través del
rectángulo de proporciones áureas y de la
espiral logarítmica, se trasladan también al
exterior, a la calle, para realizar el diseño del
pavimento y los recorridos, de tal manera a
conseguir una continuidad en el diseño de
 Figura 7. Ej. De Lámina 2 de Fichaje de
patologías
Figura 8. Ej. De Lámina 3 de Fichaje de
patologías
Figura 9. Cómo dibujar un rectángulo áureo.
Figura 10. Espiral logarítmica.
Figura 11. Estudio matemático de fachada.
Figura 12. Diseño de Andamio.
Figura 13. Diseño de Org. De Obras
Figura 14. Planta de Techo de la Propuesta
Figura 16 Figura 15. Planta general de la Propuesta
Figura 16. Vista actual del sector
Figura 17. Vista de la propuesta.

Figura 17

Referencias
[1] Patología de la Construcción
Publicaciones varias:
-Blumenfeld Lichtenstein, Norberto. “Patología
das Construçoes”
. Helene, Paulo. “Patología do Concreto”
- Figuereido, Enio. “Tecnicas e materiais
utilizados para corrigir fisuras ativas e
pasivas”.
Tabla I: tabla de comportamiento de los
costos según las acciones de mantenimiento
sobre una edificación
Tabla II: tabla porcentual de patologías según
el período en el cual aparecen y curva de la
“Ley de Sitter”
Tabla III: periodos y etapas de la construcción
y sus porcentuales de causas de patologías
Figura 1. Deterioro por agresiones humanas.
Edificio UCA
Figura 2. Agresión por agentes biológicos.
Edificio UCA
Figura 3. Eflorescencias en fachadas. Edificio
UCA.
Figura 4. Agresión por lluvias y humedad.
Edificio UCA.
Figura 5. Fisuras y grietas. Edificio UCA.
Figura 6. Ej. De Lámina 1 de Fichaje de
Patologías