UNIVERSIDAD CATOLICA LOS ANGELES DE CHIMBOTE

FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL

ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL

INFORME SOBRE LOS PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS DE

UNA EDIFICACIÓN

INTEGRANTES:

 AQUINO CHAVEZ, JHONSTON JHOBDAN

 EVARISTO COLETO, LOURDES KATHERIN
 MENACHO LOPEZ, DEEYSI
 HUESA GRANADOS JHONATAN
 SALAZAR RAMOS ROSSMEL
 SOBERANIS LORENZO EDER

DOCENTE

ING. POMA GONZALEZ, CARLA

HUARAZ – PERU
2019
 1. PRESENTACION

Docente Tutor Ingeniera Carla Poma González de la asignatura de “Construcciones” de la

Universidad Católica los Ángeles de Chimbote, ponemos a su disposición el presente
trabajo titulado “Informe sobre los procedimientos constructivos de una edificación.”,
el cual ha sido realizado recurriendo a la recopilación de información encontrada en la
plataforma EVA e información de fuentes primaria y secundarias. Esta experiencia
académica nos ha permitido enriquecer nuestros conocimientos acerca del tema y nos ha de
servir en nuestro futuro profesional.
 2. INTRODUCCION

El presente informe tiene como finalidad demostrar conocimientos sobre los

procedimientos constructivos de una edificación ya que son las acciones que nos llevan

a construir de una forma determinada para dominar la obra y conseguir así nuestros

objetivos, porque mediante el conocimiento de los Procesos Constructivos y

Procedimientos Constructivos, obtenemos la siguiente información: Orden de

ejecución, Detalles constructivos, Necesidades de cada ejecución y Tiempos de

ejecución, Es decir, para poder llevar correctamente nuestra obra, debemos controlar

sus Sistemas, sus Procesos y sus Procedimientos. De otra forma, se hace imposible las

siguientes acciones necesarias en la Gestión de toda Obra: Contratar o subcontratar de

la forma adecuada, Tener previsión, Organizar la obra, Optimizar técnicamente,

Detectar errores técnicos o mejorar detalles constructivos, Optimizar en plazo, Por

tanto, optimizar económicamente, Solucionar problemas técnicos adecuadamente,

Recuperar plazo, Defender económicamente la obra, Planificar técnica y

económicamente los Costes Directos y los Costes Indirectos.

En definitiva, se hace prácticamente imposible la Gestión de una obra, con lo cual todos
los objetivos se ven perjudicados en mayor o menor medida.
 3. OBJETIVOS

Describir los procedimientos constructivos de una edificación.

4. MARCO TEORICO

Fases ordenadas para llevar a cabo la construcción de un edificio, el proceso se

compones de las siguientes fases: (1)

1) Preliminares (Preparación del terreno)

2) Cimentación
3) Vigas y columnas
4) Muros
5) Techos y Cubiertas
6) Puertas y ventanas
7) Acabados
8) Instalaciones Sanitarias
9) Instalaciones Eléctricas

4.1 Obras provisionales

En esta fase se realiza las construcciones necesarias para instalar infraestructuras que
permitan albergar a trabajadores, insumos, maquinarias, equipos, etc., tales como (1):

 Oficinas.
 Almacenes.
 Casetas de guardianía.
 Comedores.
 Vestuarios.
 Servicios higiénicos.
 Carteles, etc.
 Los materiales para realizar la construcción de las obras provisionales serán de
preferencia desarmables, salvo que el proyecto indique de otra manera.

En todo proyecto, las obras provisionales deben estar de acuerdo al Reglamento

Nacional de Edificaciones.

4.2 Obras preliminares antes de iniciar la construcción de una edificación.

Esta es la fase inicial en la que se inspecciona el terreno y se dejan todos los
preliminares listos para poder empezar la construcción.

Esta partida inicial abarca una serie de actividades a realizar como son:

 Colocación del letrero de obra.

 Construcción de un cerramiento perimetral, para impedir el acceso de
personas ajenas a la obra y tener seguridad dentro de la obra.
 Construcción de almacenes y otros ambientes, para almacenar materiales.
 Construcción de un ambiente para oficina de obra.
 Construcción de servicios sanitarios para el personal.
 Construcción de la garita provisional de vigilancia.

Todos estos elementos que se construyen son provisionales, y se procederá a su

desmontaje terminada la obra.
 La mayoría de trabajos preliminares tienen su unidad de medida en metro cuadrado
(m2).

Todos los trabajos serán medidos por dimensiones de largo y ancho del área techada
para cada ambiente, así como también para el cartel de obra.

4.2.1 Acondicionamiento del Terreno para la edificación:

Los trabajos de acondicionamiento del terreno consistirán en primer lugar en
la limpieza y desbroce del terreno, la eliminación de toda vegetación
existente, esto incluye la tala de árboles, el retiro de raíces y todo cuanto
obstaculice los trabajos futuros para la construcción.

La preparación del terreno tiene como objetivo permitir la construcción de la

infraestructura básica del relleno, facilitar las obras complementarias y las
relativas al paisaje.

Los trabajos de acondicionamiento tienen su unidad de medida en metro

cuadrado (m2).

Todos los trabajos serán medidos por dimensiones de largo y ancho del área
donde se construirá la edificación.

 Limpieza del terreno

Este trabajo consiste en realizar la eliminación de cualquier objeto que
pueda estorbar y rellenar o rebajar bordos en el terreno para que este
quede al mismo nivel

Materiales:
- Pala
- Carretilla.
- Pico.
 Procedimiento:

- Eliminar del terreno cualquier objeto que pueda estorbar al

momento de lleva a cabo la construcción de la obra.
- Nivelar el terreno de manera uniforme para evitar fallas en la
construcción.

4.2.2 Trazo y
marcado de la edificación:
El trazado de una estructura se refiere a la acción de trasladar al terreno las
medidas de los planos de la edificación, es así lo primero que se debe trazar es
todo lo relacionado a excavaciones, es decir con los planos de zapatas y
cimentaciones y si el caso ameritará el plano de sótanos, luego del
hormigonado de los cimientos se procede al trazado de los muros.

Para realizar este trazado se utilizan las balizas, escuadras, nivel, plomada,
winchas, cordel, etc.

Una vez obtenidos los ejes de trazo, se realizará el marcado con ayuda de
algún producto de marcaje, siendo el más utilizado el yeso.
 El trazo y marcado de las dimensiones de la edificación se medirá en metros
cuadrados (m2) o metro lineal (ml).

Los trabajos serán medidos por dimensiones de largo y ancho del área donde
se construirá la edificación.

4.2.3 Nivelación del terreno:

Este trabajo busca alcanzar una horizontalidad en la superficie donde tendrá
lugar la obra, lo cual es importante puesto que garantiza efectividad en los
cómputos métricos (1).

En esta actividad se realizará la ejecución de todas las obras de explanación

necesarias para la correcta nivelación de las áreas destinadas a la
construcción.

Para la nivelación es necesaria utilizar maquinarias de movimiento de tierras

cuando el terreno requiera modificaciones importantes por el diseño del
proyecto.
 4.3 CIMENTACION
Elementos que sirven de apoyo para de ahí desplantar la obra, para obtener una
mayor resistencia tanto de materiales como de la construcción en general, la misma
debe medir mínimo 20 cm arriba del suelo para evitar suba la humedad a muros,
columnas, pilotes, etc.

Tipos de cimentación

A. Superficiales:
 Cimentación ciclópea
 Zapatas aisladas
 Zapatas corridas
 Zapatas combinadas
 Losa de cimentación
B. Profundas:
 Pilotes
 Micro pilotes
 Muros de contención bajo rasante

4.3.1 Cimentación ciclópea

Apoyo utilizado en terrenos cohesivos, es decir, en terrenos resistentes donde
no hay desprendimiento de tierra. (1,2)
 Materiales:

 Hormigón pobre
 Piedra braza

Procedimiento:

 Vaciar dentro de la zanja piedras de diferentes tamaños

 Vaciar mezcla de concreto simple
 Alternar vaciado de piedras y de concreto

4.3.2 Zapatas aisladas

Apoyos que recogen más de tres pilares, ubicados en terrenos de resistencia
media o alta en relación a cargas.

Materiales:

 Hormigón armado
 Piedra braza

Procedimiento:

 Sobre la capa apisonada, en la excavación que servirá como base

 Se coloca el armado de varilla de forma vertical
 Vaciado de concreto en el armado
 Rellenar con piedra el espacio que queda entre las paredes de la
excavación y la zapata ya hecha
4.3.3 Zapatas corridas
Son apoyos para elementos aislados o columnas que sirven de apoyo en
terrenos a gran desnivel, en terrenos con resistencia media o alta en relación
con las cargas.(2)

Materiales:

 Hormigón armado
 Piedra braza
 Arena

Procedimiento:

 Rellenar con una capa con pedacería de piedra preferentemente piedra

braza o arena
 Vaciará una capa de hormigón pobre sobre la capa de piedra con una
dosificación para empezar con el armado de la varilla.
 Armado de varilla en forma horizontal a lo largo y ancho del área a
cimentar con este elemento
 Vaciado de concreto

4.3.4 Zapata combinada

Apoyo que se usa cuando la distancia entre zapas resulta pequeña y de esta
manera se unen en terrenos de resistencia media o alta en relación a las
cargas. (1)
 Materiales:

 Hormigón armado
 Piedra braza
 Arena
 Zapata combinada

Procedimiento:

 Sobre la capa apisonada, en la excavación que servirá como base

 Se coloca el armado de varilla de forma vertical
 Colocar otro armado en forma horizontal de la longitud que se tenga
planeada la zapata
 Vaciado de concreto en el armado
 Rellenar con piedra el espacio que queda entre las paredes de la
excavación y la zapata ya hecha.

4.3.5 Losa de cimentación

Apoyo utilizado en terrenos poco homogéneos, en terrenos con poca
capacidad de soporte de cargas o en sótanos, ya que impide que la humedad
fluya
 Materiales:

 Hormigón armado
 Piedra braza
 Arena

Procedimiento:

 Sobre la capa apisonada, en la excavación que servirá como base

 Se coloca el armado de varilla de forma vertical
 Colocar otro armado en forma horizontal de la longitud que se tenga
planeada la zapata
 Vaciado de concreto en el armado
 Rellenar con piedra el espacio que queda entre las paredes de la
excavación y la zapata ya hecha.

4.4 MUROS
4.4.1 Definición
Elementos que reciben y distribuyen la carga sobre la cimentación.

4.4.2 Tipos
A. De carga
Reciben y distribuyen la carga sobre la cimentación.
 De ladrillo y/o block
Se selecciona el tipo de junta, se remoja el ladrillo, se prepara el
mortero, se inicia con la colocación en hiladas y se tiende el hilo para
nivelarlas.

 De tabique
Se selecciona el tipo de junta, se remoja el tabique, se prepara el
mortero, se inicia con la colocación en hiladas y se tiende el hilo para
nivelarlas.

 De adobe
se prepara el mortero, se inicia con la colocación en hiladas y se
tiende el hilo para nivelarlas.
Tiene propiedades térmicas, acústicas, aunque poca resistencia a la
flexión y compresión.
  De concreto
Colocar el armado de varilla de forma horizontal a lo ancho del que
será el muro, vaciado de concreto, retirar madera de cimbra
 De piedra
Selección de piedra, preparación de mortero, iniciar colocación de
piedra, tender hilo para verificar que este nivelado el muro.
B. Divisorios
 Madera
 Tabla de roca
 Cristal
 Tabique
 Concreto

4.4.3 Proceso constructivo de muros

1. Materiales y herramientas requeridos:

 Bloques de concreto o ladrillos de arcilla

 Nivel para verificar la posición de ladrillos
 Plomada
 Hilos para referencia de niveles
 Mortero
 Escuadra metálica para enrasar

 2. Proceso constructivo:

Revisa que la superficie del sobrecimiento esté limpia y nivelada. Luego

procede con el tazo sobre la superficie, de acuerdo al espesor del muro, para
tener puntos de referencia.
 Aplica una capa de mortero antes de colocar la primera hilada de ladrillos. Se
recomienda colocar ladrillos maestros, en cada extremo de la hilada, estos
deben estar alineados y nivelados a la perfección. Luego, coloca un cordel
entre los ladrillos maestros que te servirán de guía para instalar toda la hilada  

1. Procede con la colocación de las hiladas de los ladrillos, presionándolos

sobre el mortero y dejando una junta entre ladrillos. Cuando termines de
colocar los ladrillos en una hilada, procede con la colocación de mortero
vertical.

2. Con una niveladora debes realizar controles que te permitan verificar el

correcto alineamiento vertical y horizontal del muro.

3. Empleando una enrasadora, limpia los morteros que sobresalen del muro
para brindarle un buen acabado final.

4.5 Revoque, enlucidos y molduras

 Aplanados
Tipos:
 Aplanado de yeso.
 Aplanado de concreto.
 Aplanados de mortero de cal.

 Aplanado con mortero de cemento

A) Usos
  Muro.

B) Materiales:
 Cemento.
 Arena.
 Agua.

C) Procedimiento
 Aplicación de la mezcla.
 Emparejado del aplanado.
 Pulido de aplanado.

Figura 1. Aplanado de concreto.

Fuente: Villalobos.
 Aplanado con mortero de yeso
A) Usos
 Muros interiores.
B) Materiales:
 Yeso.
 Cal en polvo.
 Agua.
C) Procedimiento
 Aplicación de la mezcla.
 Emparejado del aplanado.
 Pulido de aplanado.
 Figura 2. Aplanado con mortero de yeso.
Fuente: Villalobos.

 Aplanado con mortero de cal

A) Usos
 Muros interiores.

B) Materiales:
 Cal.
 Cemento
 Agua.

C) Procedimiento
 Aplicación de la mezcla.
 Emparejado del aplanado.
 Pulido de aplanado.
 Pintura vinílica
A) Usos
 Muros interiores.

B) Materiales:
 Pintura.
 Agua.

C) Procedimiento
 Limpieza de superficie a pintar.
 Preparación de pintura.
 Aplicación.
 Figura 3. Pintura vinílica.
Fuente: Villalobos.
1. Pintura acrílica
A) Usos
 Muros interiores y exteriores.

B) Materiales:
 Pintura.

C) Procedimiento
 Limpieza de superficie a pintar.
 Preparación de pintura.
 Aplicación.

Figura 4. Pintura acrílica.

Fuente: Villalobos.

4.6 Recubrimiento de pisos

Tipos:
 Cemento pulido.
 Loseta.
 Mosaico.
 Azulejo.
 Madera.
 Alfombra.

 Cemento pulido
 A) Usos
 Pisos interiores y exteriores.

B) Materiales:
 Cemento.

C) Procedimiento
 Aplicación de mortero sobre suelo firme.
 Terminación según desee.

Figura 5. Recubrimiento con cemento pulido.

Fuente: Villalobos.
 Loseta
A) Usos
 Pisos interiores y exteriores.

B) Materiales:
 Mortero de cemento.
 Loseta.

C) Procedimiento
 Aplicación de mortero para lograr la superficie lisa.
 Colocación de loseta con mortero de cemento y arena.
 Limpieza de mosaico.
 Figura 6. Recubrimiento con loseta.
Fuente: Villalobos.
 Mosaico
A) Usos
 Pisos interiores y exteriores.

B) Materiales:
 Mortero de cemento.
 Mosaico.
 Lechada de cemento blanco.

C) Procedimiento
 Aplicación de mortero para lograr la superficie lisa.
 Rayado de piso.
 Colocación de mosaico con mortero de cemento y arena.
 Junteado de mosaico.
 Limpieza de mosaico.
 Colocación de zoclos.

Figura 7. Recubrimiento con mosaico.

Fuente: Villalobos.
 Azulejo
A) Usos
 Pisos interiores y exteriores.
 Baños.
 Cocinas.
 Albercas.
 B) Materiales:
 Mortero de cemento.
 Azulejo.

C) Procedimiento
 Aplicación de mortero para lograr la superficie lisa.
 Rayado de piso.
 Colocación de azulejo con mortero de cemento y arena.
 Junteado de mosaico.
 Colocación de lambrines.
 Limpieza del mosaico.
 Madera
A) Usos
 Pisos interiores.
B) Materiales:
 Duela o adoquín de madera.
 Pegamento.

C) Procedimiento
 Colocación de polines a lo largo y ancho del piso a cubrir.
 Colocación de madera como recubrimiento final.

 Alfombra
A) Usos
 Pisos interiores.

B) Materiales:
 Mortero de cemento.
 Alfombra.
 Pegamento.
C) Procedimiento
 Aplicación de mortero para lograr la superficie lisa.
 Colocación de alfombra.
4.7 ZOCALO, CONTRAZOCALOS Y ENCHAPES
4.7.1 ZOCALO
a. DEFINICION
 • Banda horizontal de madera, azulejos, tela, papel pintado, etc., con que se
adorna o protege la parte inferior de una pared, que puede levantar pocos
centímetros o llegar a media altura. (3)

b.

CARACTERISTICAS
• Tienen diferentes dimensiones según el requerimiento del usuario.

• Son de diferentes materiales.

• Tienes una medida mayor a 40 centímetros de alto.

• No cubren todo un muro.

• Pueden estar en fachadas y dentro de una edificación.

EN INTERIORES EN FACHADA PIEDRA MARMOL

c. UNIDAD DE MEDIDA
La medida para los zócalos es metros cuadrados (M2)
d. PROPORCIONES
Para considerarse zócalo este debe tener una altura mayor de 40 cm

e. FORMA DE MEDICIÓN
Para obtener la medida de contra zócalos en un ambiente, se mide el
PERIMETRO TOTAL, se descuenta la medida de umbrales de puertas o de
otros vanos pero se agrega la parte de contra zócalo que va en los derrames de 5
a 10 cm. Por derrame en la mayoría de los casos (3)

f. PRECIOS
Los precios varían según el modelo y el material que se emplea, no es lo mismo
que se colocara piedra a madera

g. MODO DE TRANSPORTE
Los materiales que se usan en la colocación en los zócalos son transportados en
camiones, camionetas o carros particulares dependiendo la cantidad que se
utilice

h. MATERIALES
 Pepelma

 Mármol

 Granito

 Cemento simple

 Canto rodado

 Madera

 Planchas plásticas

 Ladrillos Decorativos

 Revestimiento

 Porcelanato
  Cerámico

 Aluminio

 Pinturas, etc

Se provee una variedad de materiales para este fin, entre los que se incluyen los
siguientes:

 zócalos de aluminio: Apropiado para las instalaciones eléctricas que se

realizan con posterioridad a la finalización de la obra.
 zócalos de madera: Estos pueden ser utilizados para pisos de vinil, parquet
y alfombra.
 zócalos de cerámica: Son de uso exclusivo para pisos de cerámica.
 zócalos de mármol: Son utilizados para pisos de mármol.
i. USOS Y APLICACIONES
Son usados en los exteriores, como en los interiores de los ambientes. Se aplican
de para proteger los muros en la parte inferior ya sea de manchas o factores
ambientales como también los que son provocados por las personas. (3)

ZOCALO EN EXTERIORES ZOCALO EN INTERIOR DE DORMITORIO ZOCALO EN INTERIOR DE SALA

j. PARTIDA DE ZOCALO

ANALISIS DE COSTO UNITARIO

OBRA:   HOJA N° 11
 5
PROPIETARIO:   HECHO  
POR
UBICACIÓN:   REVISAD  
O POR
    FECHA  
PARTIDA N°: Zócalo de mayólica de 15x15 de 1era. UNIDAD: ml
ESPECIFICACIONES Incluida preparación de mezcla y fragua. Habitaciones de 5 a 10
: m2. Base de 2.0 cm de espesor, mezcla 1:4
CUADRILLA: 0.1 capataz + 1 operario + 0.33 peón
RENDIMIENTO: 4 m2/día
DESCRIPCION UNID CANTIDA PRECIO PARCIA TOTAL I.U.
. D UNITARI L I/. I/.
O
MATERIALES
Cemento bls 0.187       21
Arena Fina m3 0.021       4
Porcelana kg 0.195       30
Mayólica 15x15 de m2 1.05       24
1era
COSTO DEL MATERIAL    
MANO DE OBRA
Capataz hh 0.2       47
Operario hh 2       47
Peón hh 0.67       47
COSTO DE MANO DE OBRA    
EQUIPO, HERRAMIENTAS
Herramientas 3%   0.03       37
M.Obra
COSTO DE EQUIPO, HERRAMIENTA    
TOTAL    

4.7.2 CONTRAZOCALOS
a. DEFINICION
 Se entiende como contra zócalo, el remate inferior de un paramento vertical. En
forma convencional, se considera contra zócalo todo zócalo cuya altura sea
inferior a 0,30 m. (3)

b. CARACTERISTICAS

• Su altura es menor a 30 centímetros

• Presenta un ancho menor de 5

centímetros

• Los materiales varían según el uso

• Suelen ser colocados más en los

interiores que exteriores

• No necesitan de mucho
mantenimiento

• Los precios varían según el material

empleado

• Sirve para proteger los muros

c. UNIDAD DE MEDIDA

La medida para los contrazócalos es el metro lineal. (ml)

d. PROPORCIONES

Para considerarse contra zócalo este debe ser menor de 30 centímetros

e. FORMA DE MEDICIÓN

Si la superficie a revestir es rectangular, el área se obtendrá multiplicando la

longitud horizontal por la altura correspondiente, midiéndose esta desde la parte
 superior del contra zócalo, si hubiera, hasta la parte inferior de la moldura o
remate.

f. MODO DE TRANSPORTE

Los materiales que se usan en la colocación en los zócalos son transportados en

camiones, camionetas o carros particulares dependiendo la cantidad que se
utilice.

g. PRECIOS
Según materiales varía de precio según su acabado y material, este puede variar
desde los 3 soles hasta los 40 soles

FUENTE: SODIMAC

La madera va aproximadamente desde los 30 soles hasta los 40 soles según la

madera y el acabado empleado.

FUENTE: SODIMAC
h. PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO

 Zócalo de madera

Paso 1

Para calcular la cantidad de material, tendremos

que medir todo el perímetro de la habitación la que
vamos a trabajar

Paso 2

A continuación, antes de cortar, transportamos

las medidas al zócalo de madera por tramos

Paso 3

En las tareas de corte utilizaremos una caja de

ingletes y una sierra de costilla. En las piezas que
van junto al marco de la puerta haremos los cortes
rectos y en las que se unen en los ángulos de la
habitación, cortaremos en inglete de forma que
ajusten bien las testas sesgadas.

Paso 4

Los cortes de las piezas se pueden realizar con

herramientas manuales, aunque también se puede optar
por realizar los cortes con la sierra de calar.

Paso 5

Cuando tengamos todos los tramos de zócalo

cortados comenzaremos a colocarlos. Emplearemos
 una masilla de montaje de pegado rápido y extra fuerte que daremos con la
ayuda de una pistola aplicadora

Paso 6

Presentamos la pieza en la pared haciendo presión para

que se impregne también del adhesivo y separamos.
Dejaremos que las piezas se adhieren durante 5
minutos para que sea óptimo.

Paso 7

Transcurrido ese tiempo, ponemos el zócalo

definitivamente en su posición golpeando con una
maza de goma para que la unión sea perfecta.

i. MATERIALES

 Pepelma

 Mármol

 Granito

 Cemento simple

 Canto rodado

 Madera

 Planchas plásticas

 Ladrillos Decorativos
  Revestimiento

 Porcelanato

 Cerámico

 Aluminio

 Pinturas, etc

j. USOS Y APLICACIONES

Los contrazócalos son usados mayormente en los interiores de los ambientes, ya

sea en habitaciones, sala, comedor, cocina etc.

Su uso se da cuando se requiere proteger la parte inferior del muro frente a

factores de ambiente y también de las personas que residen en dicho lugar (3)

CONTRAZOCALO EN
CONTRAZOCALO EN INTERIOR DE DORMITORIO ZOCALO EN INTERIOR EN BAÑO
COCINA
 k. VENTAJAS Y DESVENTAJAS

VENTAJAS DESVANTAJAS
ZOCALOS Se coloca en la parte inferior Requiere
de una pared interior para tratamientos o
protegerla o como productos
decoración. especiales, de
acuerdo al tipo de
Contribuyen a que en el material empleado.
futuro no aparezcan las tan
desagradables manchas de
humedad en las paredes.

La industria provee una

variedad de materiales para
este fin: aluminio, madera,
cerámica, mármol, etc.

CONTRAZOCALO Fácil mantenimiento. Requiere

S tratamientos o
Fácil de limpiar con paño productos
húmedo. especiales, de
acuerdo al tipo de
La industria provee una material empleado
variedad de materiales para
este fin: aluminio, madera,
cerámica, mármol, etc.

4.6.1. ENCHAPES
a. DEFINICIÓN
Son recubrimientos o revestimientos que se aplican a diferentes elementos
constructivos, como muros, escaleras, columnas, vigas etc. para dar durabilidad y
resistencia. Ellos se pueden construir de diferentes materiales tales como piedras
naturales y artificiales, maderas, materiales vítreos, plásticos, etc. (3)

ENCHAPE DE PIEDRA ENCHAPE DE MADERA ENCHAPE DE PIEDRA ARTIFICIAL

b. TIPOS
 Enchapes de piedras naturales
 Enchapes de piedras artificiales
 Enchapes de azulejos
 Enchapes de cerámica
 Enchapes de madera
 Enchapes de materiales vítreos
 Enchapes de materiales plásticos
c. PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
 Enchape de ladrillo
a.- Preparación del nivel
Con las 2 tablas de pino cepillado fabricar las guías que permitirá dejar las
chapas niveladas y aplomadas en el muro. Medir cada 6 1/2 cm y fijar por el
canto de la tabla clavos corrientes de 1”. Los 6 1/2 cm es la suma de la altura
de la chapa (5 1/2 cm) y el espacio que se dejará de cantería (1 cm).

Marcar esa medida (26 cm) en una de la esquina del muro.

Llevar un extremo de la manguera transparente con agua a la marca hecha a

los 26 cm, esperar que el agua el nivel de agua se detenga en la marca, y
llevar el otro extremo de la manguera a la esquina siguiente. Donde se
detenga el agua hacer la segunda marca, que será equivalente en altura la
primera marca.

Como referencia del nivel, unir las 2 marcas de las esquinas del muro con
una línea hecha con el tizado

Utilizar el plomo para asegurar que quede derecha.

b.- Instalación del enchape

 Con el cincel y el martillo o combo picar el estuco. Esto asegurará la
adherencia de la primera capa de mortero de pega.

Eliminar de la superficie todo el material suelto y el polvo.

 Para ello, se puede utilizar una hidrolavadora o una esponja con agua, según
el nivel de cuidado que requiera el piso de la habitación.
Preparar la mezcla de mortero de pega en un balde y utilizar la plana para
chicotearla sobre el muro. Esta capa es la que recibirá posteriormente los
enchapes.  
Cuidar que el espesor de esta capa no sea mayor a 1.5 cm y esperar al menos
8 horas para que el material seque.

Una vez que termina el proceso de curado se puede aplicar un barniz para
ladrillo. (3)

d. MODO DE TRANSPORTE
Los materiales que se usan en la colocación en los zócalos son transportados en
camiones, camionetas o carros particulares dependiendo la cantidad que se utilice.
e. USOS Y APLICACIONES
Enchapes se usan en cualquier ambiente ya que este es requerido en cualquier parte
de una vivienda o establecimiento. Ya sea en una cocina, sala, baño dormitorio,
fachada etc.

ENCHAPE EN EXTERIORES ENCHAPE EN INTERIOES

4.8 CARPINTERÍA METÁLICA Y CERRAJERÍA
Es aquella persona que ha desarrollado la habilidad de fabricar, confeccionar, diseñar y
armar estructuras metálicas:
•Puertas
•Rejas
•Ventanas
•Escaleras
•Tijerales
•techos
y también objetos en acero, grandes, medianos o pequeños, como son: muebles, mesas,
lámparas, objetos decorativos, etc (4)
4.6.2. Puertas
Comprende las puertas de fierro ejecutadas con ángulos, tess y perfiles similares a
las que se puede o no colocar varillas metálicas para seguridad contra robos. Forma
de medición: metro cuadrado(m2) o unidad (Und.) Forma de medición: el cómputo
total se obtendrá sumando las áreas de cada puerta cuando sean de diseño y
características similares. Si las puertas tienen diferentes características el computo
se efectuará con piezas. (4)
 PUERTAS PLEGABLES DE FIERRO O Comprende las puertas de fierro
que se pliegan en los costados verticales del vano. Unidad de medida: metro
cuadrado(m2) Forma de medición: el computo se obtendrá cuando contando
el número piezas iguales en dimensiones y características agrupándose en
forma independiente.
 PUERTAS DE PLANCHA METALICA O Son aquellas puertas donde toda
la superficie está cubierta con planchas metálicas. la unidad incluye adorno y
demás accesorios. Unidad de medida: metro cuadrado(m2) Forma de
medición: el computo se y características agrupándose en forma
independiente.
 PUERTA DE FIERRO Y MALLA O Comprende las puertas
confeccionadas con tubo de fierro y/o perfiles que perciben una malla
metálica en su superficie. Unidad de medida: metro cuadrado(m2) Forma de
 medición: el computo se obtendrá cuando contando el número piezas iguales
en dimensiones y características agrupándose en forma independiente.
4.6.3. Cerrajería
a cerrajería es un oficio dedicado a la reparación y mantenimiento de cerraduras,
candados, cerrojos y cilindros, tanto de puertas comunes como así también de
vehículos. Una cerradura es un mecanismo de metal instalada para impedir que
puertas y tapas se puedan abrir sin una llave. Los cerrajeros pueden trabajar con
todos los sistemas de cerraduras y cierres conocidos, aunque la gran variedad de
cerraduras utilizadas —que aumenta la protección de los bienes y personas
protegidos— obliga a cierto grado de especialización. (4)
La cerrajería es una de las formas más antiguas de la ingeniería de seguridad

4.9 ESTRUCTURAS DE TECHO Y COBERTURA

Cuando me refiero a elemento básico del techo, hablo de todos los componentes
necesarios para llevar a cabo una estructura de techo.
Hablaré del elemento y aplicación directa e indirecta de los mismos, así como su
función o concepto. (5)
Platinas de anclaje de Techo
Las platinas de anclaje son elementos independientes, usualmente de acero, a través
de los cuales la estructura de techo se unifica a las paredes, vigas y columnas de la
estructura principal.
Independientemente que se este elaborando una estructura de metal, madera, Palma
o bambú. El objetivo principal de las platinas de anclaje es garantizar una unión
rígida entre los elementos de la estructura. (5)
Estructura de Techo
La estructura de techo se compone básicamente en dos tipos de elementos, los
refuerzos principales (vigas o cerchas principales) y los clavadores (Elementos que
Cargan la cubierta de techo).
Los refuerzos principales, sólo que tienen como función sostener el peso de toda la
estructura de techo, según la forma en que esté diseñado pueden ser vigas
principales o cerchas estructurales, estaban dispuestas a distancias establecidas
previo a un análisis estructural. (5)
Cubierta de Techo
La cubierta de techo es la superficie o lámina instalada sobre los clavadores, con el
objetivo de hacer fluir cualquier temporal qué caiga sobre él; haciendo uso de la
gravedad.
Entre las cubiertas de techo encontramos:
 Lámina de zinc (Si estás pensando decidirte por zinc te recomiendo leer:
Aprendiendo a Seleccionar Techo de Calibre correcto para tu Horgar)
 Lámina de zinc aluminizada
 Lámina de zinc prepintadas
 Lámina de fibra de vidrio
 Lámina plástica
 Teja de barro
 Teja de madera
 Entre otros
El mayor enemigo de los techos es la corrosión, sería importante hechar un vistazo a La
corrosión en Zonas Costeras en donde explico parte de este tema, y se daran cuenta
¿Por qué pintar el zinc galvanizado?
Limahoya o canal interior
Es la línea de unión o intersección de dos pendientes de techo que dirigen el agua en
un sentido en común cho, haciendo que está se junte, llevando el agua de lluvia por
la línea que forma. (5)
Limatesa o caballete
Es la línea en la planta de techo, donde existe una intersección de dos vertientes del
techo que separan las aguas, dirigiendo las aguas hacia un costado y otro con
pendientes diferentes.
Alero
Simplemente, es la distancia existente libre entre las paredes externas y el final
(extremo final de la cubierta de techo) del techo.
Fascias
 Es la estructura de cerramiento, que rodea el borde externo de la estructura de techo,
con el objetivo de evitar que los animales e insectos ingresen de manera directa en
el espacio vació entre la cubierta de techo y el cielo falso.
Canal Pluvial
El canal pluvial se instala en el perímetro externo de la cubierta de techo, en el
costado externo de la fascia (O sea, la fascia sirve de sujeción al canal., con el
objetivo de recaudar toda el agua de lluvia proveniente de la cubierta y unificar las
en un solo punto descarga.
Este punto descarga se refiere al bajante del canal. (5)
4.6.4. Estructura de madera

La seguridad que se obtiene mediante el cálculo estructural en las construcciones de

madera es la misma que la conseguida con los restantes materiales estructurales. Los
criterios de seguridad especificados en la reciente normativa de cálculo son los
mismos para todos los materiales y por tanto en ese aspecto no presenta ninguna
diferencia.

Comportamiento de las piezas estructurales

En situación de incendio la comprobación estructural se realiza considerando unas

acciones más reducidas, dado el carácter excepcional del incendio, y una sección
residual, obtenida al restar la profundidad carbonizada (más una cantidad fija a
partir de los 20 minutos de 7 mm por efecto de la temperatura en el perímetro de la
sección) a las dimensiones iniciales, en cada cara expuesta.

Comportamiento de las uniones

Las uniones en las estructuras de madera constituyen un punto débil en caso de

incendio. Las mayores profundidades de carbonización se darán en los ensambles de
las piezas, bien porque existen juntas que facilitan la penetración o por que se
emplean elementos metálicos que conducen el calor hacia el interior.

4.10 ACABADOS
4.6.5. Puertas
A) Materiales:
  Puertas
 Bisagras
 Tornillos
B) Procedimiento
 Se colocan las puertas en los huecos dentro de los muros destinados para esto.
 Se aseguran con bisagras y estas se unen al muro por medio de los tornillos.

Figura 8. Puerta.
Fuente: Villalobos.

4.6.6. Ventanas
A) Materiales:

 Ventanas
 Cristales

B) Procedimiento

 Se colocan las ventanas en los huecos dentro de los muros destinados para esto.
 Se procede a la colocación de cristales.
 Figura 9. Ventana.
Fuente: Villalobos.

4.11 INSTALACIONES SANITARIAS

Estas se colocan en el interior de una vivienda con el objetivo de mejorar su
habitabilidad y su funcionamiento, ya que son cosas imprescindibles de la vida
cotidiana y sin ellas sería muy difícil convivir. Se ha de tener en cuenta que sean
instalaciones eficaces, para así asegurar un buen bienestar para los ocupantes de su
interior.

Se debe entender por instalaciones sanitarias al conjunto de elementos que conforman

los sistemas de abastecimiento y distribución de agua, evacuación de desagües e
instalaciones sanitarias especiales, ubicadas dentro de la edificación.

Estas instalaciones básicamente deben cumplir con las exigencias de habitabilidad,

funcionabilidad, durabilidad y economía en toda la vivienda.

En algunas zonas rurales no se cuenta con redes de desagüe y se tendrá que utilizar
letrinas (en este caso si se cuenta con agua); y si se cuenta con agua se tendrá que
utilizar fosa séptica y/o pozo percolador.
4.11.1 Red de desagüe y ventilación
A. Red de desagüe
Las instalaciones sanitarias de desagüe, tienen por objeto retirar de las
construcciones en forma segura, aunque no necesariamente económica, las
aguas negras y pluviales, además de establecer obstrucciones o trampas
hidráulicas, para evitar que los gases y malos olores producidos por la
descomposición de las materias orgánicas acarreadas, salgan por donde se
usan los aparatos sanitarios o por los sumideros en general.
A pesar de que en forma universal a las aguas evacuadas se les conoce como
AGUAS NEGRAS, suele denominárseles como AGUAS RESIDUALES,
por la gran cantidad y variedad de residuos que arrastran, o también se les
puede
llamar y con toda propiedad como AGUAS SERVIDAS, porque se desechan
después de aprovechárseles en un determinado servicio.
Las instalaciones sanitarias, deben proyectarse y construirse, procurando
aprovechar de las cualidades de los materiales empleados, e instalarse de
forma práctica, de modo que se eviten reparaciones constantes e
injustificadas.

Las tuberías y accesorios para el sistema de desagüe y ventilación serán de

 P.V.C. - S.A.P. para redes interiores empotradas.
La tubería de ventilación será del mismo material que el desagüe. Las
tuberías y accesorios que se usan en la obra no deberán presentar rajaduras,
quiñaduras o cualquier otro defecto visible. Antes de la instalación de las
tuberías, deben éstas ser revisadas interiormente, así como también los
accesorios a fin de eliminar cualquier materia extraña adherida a sus paredes.
B. Ventilación
Como las descargas de los aparatos sanitarios son rápidas, dan origen al
golpe de ariete, provocando presiones o depresiones tan grandes dentro de
las tuberías, que pueden en un momento dado anular el efecto de las trampas,
obturadores o sellos hidráulicos, perdiéndose el cierre hermético y dando
oportunidad a que los gases y malos olores producidos al descomponerse las
materias orgánicas acarreadas en las aguas residuales o negras, penetren a las
habitaciones.
Para evitar sea anulado el efecto de los obturadores, sellos o trampas
hidráulicas por las presiones o depresiones antes citadas, se conectan
tuberías de ventilación que desempeñan las siguientes funciones:
a).- Equilibran las presiones en ambos lados de los obturadores o trampas
hidráulicas, evitando la anulación de su efecto.
b).- Evitan el peligro de depresiones o sobrepresiones que pueden aspirar el
agua de los obturadores hacia las bajadas de aguas negras, o expulsarla
dentro del local.
c).- Al evitar la anulación del efecto de los obturadores o trampas
hidráulicas,
impiden la entrada de los gases a las habitaciones.
d).- Impiden en cierto modo la corrosión de los elementos que integran las
instalaciones sanitarias, al introducir en forma permanente aire fresco que
ayuda a diluir los gases.
Tipos de ventilación
- Ventilación primaria
 A la ventilación de los bajantes de aguas negras, se le conoce como
"Ventilación Primaria" o bien suele llamársele simplemente "Ventilación
Vertical", el tubo de esta ventilación debe sobresalir de la azotea hasta
una altura conveniente.
- Ventilación secundaria
La ventilación que se hace en los ramales es la "Ventilación Secundaria"
también conocida como "Ventilación Individual", esta ventilación se
hace
con el objeto de que el agua de los obturadores en el lado de la descarga
de los muebles, quede conectada a la atmósfera y así nivelar la presión
del agua de los obturadores en ambos lados, evitando sea anulado el
efecto de las mismas e impidiendo la entrada de los gases a las
habitaciones.

- Doble ventilación
 Para casos especiales en donde algún servicio este alejado de un sistema
o de los anteriores o en lugares inaccesibles se ubica este tipo de
ventilación

4.11.2 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE INSTALACIONES SANITARIAS

Cualquier trabajo, material y/o equipo que no se muestre en las
Especificaciones Técnicas, pero que aparezcan en los planos, metrados o
viceversa y que sea necesario para completar las instalaciones sanitarias, serán
suministrados por la entidad ejecutora del proyecto. En caso de que existan
divergencias de interpretaciones, los planos tienen prioridad sobre las
especificaciones técnicas y éstas sobre los metrados.

De la Ejecución:

Previa a la ejecución del proyecto se deberá revisar este Proyecto con los
correspondientes planos de arquitectura, estructuras, eléctricas, a fin de evitar
posibles interferencias durante la ejecución de la obra.

De los Materiales:

Los materiales deberán ser nuevos, de reconocida calidad, según lo

especificado, y de utilización actual en el mercado nacional o internacional.
Los materiales previamente a su adquisición deberán ser aprobados por el
ingeniero Supervisor, este podrá hacerlos retirar y su reemplazo será
obligatorio.
 De la mano de obra:

El personal que se emplea deberá ser de primera clase y los trabajos a

ejecutarse siguiente las normas de un buen trabajo, debiendo tener cuidado de
que presenten un buen aspecto en los que se refiere a delineamiento y plomo
de las tuberías.

4.11.3 Aparatos sanitarios comunes

- LAVATORIOS

- URINARIOS

- GRIFO LAVATORIO CROMADO ½”

4.6. INSTALACIONES ELÉCTRICAS

4.6.1. Elementos Principales
 Acometida
La acometida de una instalación eléctrica está formada por una línea que une la red
general de electrificación con la instalación propia de la vivienda.
Acometida Aérea:
Es la que va desde el poste hasta la vivienda, en recorrido visto, a una altura mínima
de 6 m para el cruce de la calle.
 Acometida Subterránea:
Así se llama a la parte de la instalación que va bajo tierra desde la red de
distribución pública hasta la unidad funcional de protección o caja, instalada en la
vivienda.
La acometida normal de una vivienda es monofásica, de dos hilos, uno activo
(positivo) y el otro neutro, en 120 voltios.

Figura 5. Acometida aérea.

Fuente: Villalobos
 Medidor:
Es el aparato destinado a registrar la energía eléctrica consumida por el usuario.
 Conductores:
Los conductores son los elementos que transmiten o llevan el fluido eléctrico. Se
emplea en las instalaciones o circuitos eléctricos para unir el generador con el
receptor
Hilo o alambre:
Es un conductor constituido por un único alambre macizo.
Cordón:
Es un conductor constituido por varios hilos unidos eléctricamente arrollados
helicoidalmente alrededor de uno o varios hilos centrales.
Cable:
Es un conductor formado por uno o varios hilos o cordones aislado eléctricamente
entre sí.
 Según el número de conductores aislados que lleva un cable se denomina unipolar,
si lleva uno solo; bipolar, si lleva dos hilos; tripolar, tres; tetrapolar, pentapolar,
multipolar.
Los cables son canalizados en las instalaciones mediante tubos para protegerlos de
agentes externos como los golpes, la humedad, la corrosión, etc.
Normalmente en las viviendas se usan cables de 1.5, 2.5, 4, 6, 8, 10, 12 y 14mm de
diámetro.

 Interruptores, apagadores o suiches

Los interruptores son aparatos diseñados para poder conectar o interrumpir una
corriente que circula por un circuito. Se accionan manualmente.
 Conmutadores:
Los conmutadores son aparatos que interrumpen un circuito para establecer
contactos con otra parte de éste a través de un mecanismo interior que dispone de
dos posiciones: conexión y desconexión.
 Cajas de empalmes y derivación:
Las cajas de empalme (cajetines) se utilizan para alojar las diferentes conexiones
entre los conductores de la instalación. Son cajas de forma rectangular o redonda,
dotadas de guías laterales para unirlas entre sí.

4.6.2. Símbolos Eléctricos

En electricidad, con el fin de facilitar el diseño y montaje de instalaciones, la representación
gráfica de los circuitos, valores, cantidades y aparatos, se realiza mediante símbolos.

Los símbolos eléctricos tienen gran importancia puesto que son como el abecedario del
técnico y permiten que se puedan prescindir de largas indicaciones escritas. Por lo tanto, es
necesario el conocimiento de estos símbolos o del libro o tabla donde puedan consultarse.

Pero antes de ver los símbolos, conviene dar la definición de los principales elementos a los
que se refieren los mismos.

Reunimos los elementos por definir de acuerdo a su afinidad, en los siguientes grupos:

 Generadores
 Elementos de protección
 Clases de corriente
 Línea y conexiones
 Receptores
 Aparatos de accionamiento
 Aparatos de medida

 Generadores: Máquinas o elementos que producen corriente eléctrica.

Pila:
Fuente de energía por transformación directa de la energía química.
Batería:
Conjunto de dos o más elementos conectados para suministrar energía eléctrica.
 Elementos de Protección:
Son los que sirven para proteger la instalación contra aumentos excesivos de la
intensidad de la corriente, bien por sobrecargas, bien porque se establezca un
cortocircuito.
 Fusible: Aparato que se conecta con el circuito, de tal manera que circule por ellos
toda la intensidad de la corriente, y se funden, evitando así, que se estropee la
instalación.
 Clases de Corrientes:
Corriente continua:
La que circula siempre en el mismo sentido y con un valor constante. La producen
dinamos, pilas y acumuladores.
Corriente alterna:
Corriente periódica, cuya intensidad media es nula. Es producida por los
alternadores.
 Línea:
Conjunto de conductores, aisladores y accesorios destinados al transporteo a la
distribución de la energía eléctrica
Tierra:
Masa conductora de la tierra, o todo conductor unido a ella.
 Receptores:
Son los aparatos que utilizan la energía eléctrica para su aprovechamiento con
diversos fines.
Lámparas de incandescencia (bombillos):
Lámpara en la que se produce la emisión de la luz, por medio de un cuerpo
calentado hasta su incandescencia, por el paso de una corriente eléctrica.
Zumbador:
Aparato electromagnético que produce una señal acústica por la vibración de una
lámpara metálica al ser atraída por el campo variable de una bobina con núcleo de
hierro.
Resistencia:
Dispositivo que se utiliza con el fin de controlar el flujo de la corriente.
 Aparatos de accionamiento:
Interruptor:
Aparato que sirve para abrir y dar corriente, o también cerrar un circuito eléctrico de
modo permanente y a voluntad.
 Conmutador:
Aparato destinado a modificar las conexiones de varios circuitos.
Pulsador:
Es un tipo de interruptor especial que solamente cierra el circuito mientras se
mantiene la presión sobre el sistema de accionamiento, y cesa el contacto al cesar
dicha presión.
 Aparatos de medida:
Voltímetro:
Instrumento que mide la fuerza electromotriz y las diferencias de potencial.

Amperímetro:
Instrumento que mide la intensidad de la corriente eléctrica.
Vatímetro:
Instrumento que mide la potencia de la corriente eléctrica en vatios.

4.6.3. Diagrama Unifilar

El diagrama unifilar es una representación gráfica integral y sencilla del sistema
eléctrico, en la cual se indican las subestaciones, transformadores, tableros, circuitos
alimentadores y derivados, así como la interconexión entre ellos.
 Figura 6. Diagrama Unifamiliar.
Fuente: Villalobos

5. CONCLUSIÓN
Es muy importante conocer los procedimientos constructivos de una edificación ya que de
esto dependerá el buen desarrollo y acabado de la estructura. Nosotros como futuros
ingenieros civiles debemos estar familiarizados como, cuando y qué debe realizarse desde
el inicio de la edificación hasta su finalización y sobre todo conocer las normas que rigen
estos procesos.
 6. REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS

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[Internet]. Alicante: ECU; 2013 [Citado el 05 de noviembre de 2019]. Disponible
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