Modelos de petición:
Desahucio por cumplimiento del plazo del contrato
SEÑOR NOTARIO:
_________________ Y _______________, ecuatorianos, de estado civil casados
entre sí, domiciliados y residentes en esta ciudad de ________________, ante
usted muy respetuosamente comparecemos y exponemos:
Mediante contrato escrito, de fecha __ de ___ del año ____ dimos en
arrendamiento al señor ______________, un ___________ con el área de
____________, ubicado en la _________________ número
_________y ____________ de esta ciudad de __________. Por este bien
inmueble el inquilino cancela la cantidad mensual de _________DOLARES
AMERICANOS mensuales, el bien dado en arrendamiento está destinado
exclusivamente para vivienda.
Con el antecedente expuesto y por cuanto es nuestro deseo y voluntad dar por
terminado el contrato de arrendamiento del inmueble solicitamos a usted muy
comedidamente se sirva NOTIFICAR el presente DESAHUCIO al inquilino señor
_____________, petición que la realizamos con 90 días de anticipación, de
conformidad a lo establecido en el Artículo 33 de la Ley de Inquilinato.
La cuantía por su naturaleza es indeterminada
Petición que lo hacemos amparados en lo prescrito en el Art. 18 de la Ley
Notarial Reformada, según la disposición reformatoria décimo quinta del
Código Orgánico General de Procesos, de fecha 22 de mayo de 2015 Registro
Oficial número 506.
A esta petición me permito adjuntar:
Contrato de arrendamiento inscrito.
Inscripción realizada en la Oficina de Registro de Arrendamientos del
Municipio __________.
Copia de nuestras cédulas y papeletas de votación.
Al arrendatario señor __________________ se le notificará con el
presente DESAHUCIO en su domicilio ubicado en _______________ número
_________ y __________ de esta ciudad de _________________.
De ser necesario para notificaciones señalamos la siguiente dirección
______________ número___________ y ________, teléfono: ____________,
correo electrónico: _______
Sírvase atender lo solicitado.
Firmamos con nuestro Abogado patrocinador.
Sr. ________________ Sra. ________________
Ab. _______________
Mat. _____________
Desahucio por transferencia de dominio
SEÑOR NOTARIO:
_________________ Y _______________, ecuatorianos, de estado civil -
_______________, domiciliados y residentes en esta ciudad de
________________, ante Usted muy respetuosamente comparecemos y
exponemos:
Mediante contrato de transferencia de dominio, de fecha __ de ___ del año ____,
inscrito en el registro de la propiedad el _____ de ____ del año_____, adquirimos
a los señores ______________ y ________, el inmueble compuesto de
________________, ubicado en la calle _________ número ________ y
___________, de esta ciudad de __________, el mismo que se encuentra
ocupado por el señor ______________ en calidad de arrendatario. Por este bien
inmueble el inquilino cancela la cantidad de _________DOLARES AMERICANOS
mensuales, el bien dado en arrendamiento está destinado exclusivamente para
vivienda.
Con el antecedente expuesto y por cuanto es nuestro deseo y voluntad dar por
terminado el contrato de arrendamiento del inmueble solicitamos a Usted muy
comedidamente se sirva NOTIFICAR el presente DESAHUCIO al inquilino señor
_____________, petición que la realizamos dentro del plazo de un mes contado
desde la fecha de inscripción de la escritura de transferencia de dominio en el
Registro de la Propiedad, de conformidad a lo establecido en el Artículo 31 de la
Ley de Inquilinato, concediéndole el plazo de tres meses para la desocupación y
entrega del inmueble arrendado hoy de nuestra propiedad.
La cuantía por su naturaleza es indeterminada
Petición que lo hacemos amparados en lo prescrito en el Art. 18 de la Ley
Notarial Reformada, según la disposición reformatoria décimo quinta del
Código Orgánico General de Procesos, de fecha 22 de mayo de 2015 Registro
Oficial número 506.
A esta petición me permito adjuntar:
Contrato de transferencia de dominio inscrito en el Registro de la
Propiedad.
Copia de nuestras cédulas y papeletas de votación.
Al arrendatario señor __________________ se le notificará con el
presente DESAHUCIO en su domicilio ubicado en _______________ número
_________ y __________ de esta ciudad de _________________.
De ser necesario para notificaciones señalamos la siguiente dirección
______________ número___________ y ________, teléfono: ____________,
correo electrónico: _______
Sírvase atender lo solicitado.
Firmamos con nuestro Abogado patrocinador.
Sr. ________________ Sra. ________________
Ab. _______________
Mat. _____________
Desahucio por obra nueva
SEÑOR NOTARIO:
_________________ Y _______________, ecuatorianos, de estado civil -
___________, domiciliados y residentes en esta ciudad de ________________,
ante Usted muy respetuosamente comparecemos y exponemos:
Mediante contrato escrito de arriendo, de fecha __ de ___ del año ____, inscrito
en la Notaria _______ del cantón ___________ el _____ de ____ del año_____,
arendamos a los señores ______________ y ________, el inmueble compuesto
de ________________, ubicado en la calle _________ número ________ y
___________, de esta ciudad de __________, el mismo que se encuentra
ocupado por el señor ______________ en calidad de arrendatario. Por este bien
inmueble el inquilino cancela la cantidad de _________DOLARES AMERICANOS
mensuales, el bien dado en arrendamiento está destinado exclusivamente para
vivienda.
Con el antecedente expuesto y por cuanto es nuestro deseo y voluntad dar por
terminado el contrato de arrendamiento del inmueble solicitamos a usted muy
comedidamente se sirva NOTIFICAR el presente DESAHUCIO al inquilino señor
_____________, petición que la realizamos más de tres meses de anticipación a
la fecha de inicio de la Demolición, esto es el _______de _______ del año
_______, de conformidad a lo establecido en el literal h Artículo 30 de la Ley de
Inquilinato, concediéndole el plazo de tres meses para la desocupación y entrega
del inmueble arrendado.
La cuantía por su naturaleza es indeterminada
Petición que lo hacemos amparados en lo prescrito en el Art. 18 de la Ley
Notarial Reformada, según la Disposición Reformatoria Décimo Quinta del
Código Orgánico General de Procesos, de fecha 22 de mayo de 2015 Registro
Oficial número 506.
A esta petición me permito adjuntar:
Contrato de arrendamiento inscrito en la Notaría y Registrado en la Oficina
de Registro de Arrendamientos del Municipio__________ / Declaración
Juramentada de no existir contrato de arrendamiento escrito.
Copia certificada del permiso de derrocamiento o demolición otorgado por
el Municipio de _____________
Copia de nuestras cédulas y papeletas de votación.
Al arrendatario señor __________________ se le notificará con el
presente DESAHUCIO en su domicilio _______________ número _________ y
__________ de esta ciudad de _________________.
De ser necesario para notificaciones señalamos la siguiente dirección
______________ número___________ y ________, teléfono: ____________,
correo electrónico: _______
Sírvase atender lo solicitado.
Firmamos con nuestro Abogado patrocinador.
Sr. ________________ Sra. ________________
Ab. _______________
Mat. _____________
MODELO CALIFICACIÓN Y NOTIFICACION
SOLEMNIZACION DE DESAHUCIO
PETICIONARIOS: ___________________
ARRENDATARIO: ___________________
EN LA CIUDAD DE _______, PROVINCIA_______________, REPUBLICA DEL
ECUADOR, HOY DÍA _________ DE ________DEL AÑO _______, YO,
ABOGADO _____________, NOTARIO ___________ DE ESTE CANTÓN,
SOBRE LA BASE DE LA SOLICITUD DE DESAHUCIO POR TRASPASO DE
DOMINIO PRESENTADA POR LA SEÑORA ________________, NUDA
PROPIETARIA; Y, _______________, USUFRUCTUARIOS, POR SUS PROPIOS
DERECHOS, QUIENES SON NUDA PROPIETARIA, Y, USUFRUCTUARIOS,
RESPECTIVAMENTE, DEL BIEN INMUEBLE UBICADO EN LA PARROQUIA
_____________, SECTOR __________, CALLE ___________ NÚMERO
______________ Y __________, DE ESTA CIUDAD DE______, PROVINCIA DE
_________, QUE LOS SEÑORES ______________, TRANSFIRIERON LA NUDA
PROPIEDAD A LA SEÑORA ___________________, MEDIANTE ESCRITURA
PÚBLICA DE DONACIÓN OTORGADA ANTE DOCTOR __________________
NOTARIO ___________ DEL CANTÓN __________, EL ___________DE
____________DEL AÑO __________, E INSCRITA EL __________ DE
___________ DEL AÑO ___________; Y DE CONFORMIDAD CON LO QUE
ESTABLECE EL NUMERAL TREINTA Y CINCO DEL ARTICULO DIECIOCHO DE
LA LEY NOTARIAL, AGREGADO MEDIANTE DISPOSICIÓN REFORMATORIA
DÉCIMO QUINTA DEL CÓDIGO ORGÁNICO GENERAL DE PROCESOS QUE
REFORMA A LA LEY NOTARIAL, PUBLICADA EN EL SUPLEMENTO DEL
REGISTRO OFICIAL NÚMERO QUINIENTOS SEIS, DE OCHO DE NOVIEMBRE
DEL AÑO MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y SEIS, Y A LO DISPUESTO EN EL
ARTÍCULO TREINTA Y UNO DE LA LEY DE INQUILINATO, PROCEDE LA
PETICIÓN DE SOLEMNIZACIÓN DE DESAHUCIO Y DISPONGO LA
NOTIFICACIÓN EN SEDE NOTARIAL CON LA PETICIÓN DE SOLEMNIZACIÓN
DE DESAHUCIO POR TRANSFERENCIA DE DOMINIO A LOS SEÑORES
_____________, ARRENDATARIOS DEL INMUEBLE MENCIONADO, A FIN DE
QUE SURTA LOS EFECTOS LEGALES CONSIGUIENTES.
AB. __________________
NOTARIA __________ DEL CANTÓN ______
Modelo de oficio de notificación
CIUDAD DE _______, A ___ DE _________DEL_____
SEÑORES.
_____________________
PRESENTE.-
ADJUNTO DÍGNESE ENCONTRAR COPIA DE LA PETICIÓN, Y EL ACTA QUE
DISPONE LA NOTIFICACIÓN DE DESAHUCIO POR TRANSFERENCIA DE
DOMINIO, DE CONFORMIDAD CON LOS DOCUMENTOS QUE ME HAN SIDO
PRESENTADOS Y QUE SE ENCUENTRAN AGREGADOS A LA NOTIFICACIÓN.
APROVECHO LA OPORTUNIDAD PARA EXPRESARLE EL TESTIMONIO DE MI
CONSIDERACIÓN.
ATENTAMENTE,
AB. _______________________
NOTARIO ____________ DEL CANTÒN _________
RECIBIDO POR:
NOMBRE Y APELLIDO: _______________________
CARGO: ______________ FECHA: __________ HORA: _________
FIRMA: ______________________________________
NÚMERO DE DOCUMENTO DE IDENTIDAD: _______________________
MODELO ACTA DE SOLEMNIZACIÓN DE DESAHUCIO
ESCRITURA N.- 2017-17-01-00-P-000
ACTA DE SOLEMNIZACIÓN DE DESAHUCIO
DI 2 COPIAS
EN ESTA CIUDAD DE __________, PROVINCIA DE ___________, DE LA
REPÚBLICA DEL ECUADOR, HOY __________ DE _________DEL AÑO
___________, A LAS ___________ HORAS, ABOGADO ________________,
NOTARIO PÚBLICO ___________, DE ESTE CANTÓN, A PETICIÓN DE LOS
SEÑORES, ______________________, QUIENES SON DE NACIONALIDAD
ECUATORIANA, DE ESTADO CIVIL ___________ LOS PRIMEROS, Y LA
ÚLTIMA _______________, MAYORES DE EDAD, A FIN DE LLEVAR A EFECTO
LA NOTIFICACIÓN DEL DESAHUCIO POR TRANSFERENCIA DE DOMINIO,
CUYO PETITORIO ME FUE PRESENTADO, CALIFICADO PROCEDENTE, SE
DISPUSO LA NOTIFICACIÓN POR VÍA NOTARIAL, CONCURRÍ
PERSONALMENTE AL INMUEBLE UBICADO EN LA PARROQUIA
________________, SECTOR ______________, CALLE
________________NÚMERO _______________ Y ______________, DE ESTA
CIUDAD DE _________, PROVINCIA DE _____________; Y NOTIFIQUE POR
TRES OCASIONES; LA PRIMERA EL DÍA ____________ DE ___________ DEL
AÑO _____________ A LAS ____________ HORAS ______________ MINUTOS,
CON EL PETITORIO, Y ACTA DE SOLEMNIZACIÓN DE DESAHUCIO,
MEDIANTE LA ENTREGA A LA SEÑORA _____________, HIJA DE LOS
ARRENDATARIOS SEÑORES _________________; LA SEGUNDA
NOTIFICACIÓN SE LA REALIZO EL DÍA ______________ DE __________ DEL
AÑO ____________, MEDIANTE NOTIFICACIÓN QUE FUE FIJADA EN LA
PUERTA PRINCIPAL DE ACCESO AL INMUEBLE A LAS
________________HORAS ______________ MINUTOS; LA TERCERA Y
ÚLTIMA NOTIFICACIÓN REALIZADA EL DÍA ____________ DE ________ DEL
AÑO ______________, MEDIANTE NOTIFICACIÓN QUE FUE FIJADA EN LA
PUERTA PRINCIPAL DE ACCESO AL INMUEBLE A LAS _____________
HORAS __________ MINUTOS, POR LO CUAL SE DECLARA SOLEMNIZADO
EL DESAHUCIO POR TRANSFERENCIA DE DOMINIO; Y DISPONGO EL
CIERRE DEL ACTA, MISMA QUE JUNTO CON EL PETITORIO Y LOS DEMÁS
DOCUMENTOS ANEXOS INCORPORAN AL PROTOCOLO DE ESTA NOTARÍA.
AB. ______________________
NOTARIO _________________ DEL CANTÓN ___________
