CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.
En la ciudad de Bogota a los 16 días del mes de agosto de dos mil diecinueve
convienen en celebrar el presente Contrato de Arrendamiento, por una parte,
en calidad de Arrendador la señorita Tatiana Carolina Cachimuel Álvarez con
cédula de identidad número 1010231570; y, por otra parte en calidad de
Arrendatario la señora María Olga Moya Espejo con cédula de identidad
número 52318527. Los comparecientes son de nacionalidad colombiana,
mayores de edad, domiciliados en la ciudad de Bogota, hábiles y capaces para
contratar y obligarse, y suscriben el presente contrato al tenor de las siguientes
cláusulas:
PRIMERA: La señorita Tatiana Carolina Cachimuel Álvarez declara ser dueño
de( la oficina ) ubicada en la calle 12B número 10-41 Edificio banco de la costa
oficina 1102 de esta ciudad de Bogota, Departamento de Cundinamarca cuyas
características son las siguientes: una oficina de 33,98 mtr. En el onceavo piso
del edificio banco de la costa.
SEGUNDA: La señora Tatiana Carolina Cachimuel Álvarez en calidad de
Arrendador da y entrega en arrendamiento al la señora María Olga Moya
Espejo el inmueble señalado en la cláusula anterior.
TERCERA: El Arrendatario la señora María Olga Moya Espejo declara por el
presente instrumento que recibe la oficina materia del presente contrato a su
entera y completa satisfacción y que lo dedicará exclusivamente como una
bodega.
CUARTA: El canon que libre, voluntariamente y de mutuo acuerdo fijan la
partes por el arrendamiento del inmueble materia del presente contrato es la
cantidad de 1000000 Pesos Colombianos, canon que será cubierto por parte
del arrendatario durante los primeros cinco días del mes por adelantado, siendo
el único comprobante de pago el recibo emitido por el Arrendador.
QUINTA: Las partes libremente renuncian al canon fijado por la Oficina de
Arrendamientos del Municipio y se sujetan a lo dispuesto en el artículo once del
Código Civil.
SEXTA: El arrendatario declara que el arrendador le ha entregado y que éste
ha recibido en perfecto estado funcionamiento todas las instalaciones
eléctricas, cerrajería, ventanas, llaves y se obliga a entregarle en el mismo
estado que los recibe y a pagar su valor en caso de pérdida o destrucción de
los mismos.
SEPTIMA: Lo, energía eléctrica, ( otros) y el pago de la alícuota mensual de
mantenimiento del inmueble serán cubiertos por el arrendatario y entregará al
Arrendador mensualmente las respectivas planillas con la razón de haber sido
canceladas oportunamente.
OCTAVA: El plazo de duración del presente contrato es de (mínimo seis
meses), tiempo que comenzará a regir desde la suscripción del presente
contrato, pudiendo ser renovado por acuerdo entre las partes en las mismas
condiciones o pudiendo variar el canon de arrendamiento. La notificación de
terminación del presente contrato se hará por lo menos con 30 días de
anticipación.
NOVENA: El arrendatario queda expresamente prohibido de subarrendar el
inmueble arrendado o traspasar los derechos sin previa autorización del
Arrendador. Tampoco podrá dar otro uso que el acordado al inmueble de
conformidad con lo determinado en la ley.
Las partes renuncian fuero y domicilio y se someten a los jueces competentes
en esta materia de la ciudad de Bogota y al procedimiento SUMARIO, de
conformidad con lo que establece el artículo 42 de la Ley de Inquilinato o al
procedimiento MONITORIO, de conformidad a lo que establece el artículo 256
numeral 4 del Código Orgánico General de Procesos, de acuerdo al caso.
Para constancia firman por triplicado en el lugar y fecha señalados.
EL ARRENDADOR EL
ARRENDATARIO.
C.C. C.C.
