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OD DOCUMENTOS

2019

Guía del condado de

Miami-Dade. EE-UU.
Oficina Económica y Comercial
de la Embajada de España en Miami
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podrá ser invocado en apoyo de ninguna reclamación o recurso.

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de que haya realizado todos los esfuerzos posibles para asegur ar la exactitud
de la información que contienen sus páginas.

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24 de septiembre de 2019
Miami

Este estudio ha sido realizado por

Laura Celma Arrufat

Bajo la supervisión de la Oficina Económica y Comercial

de la Embajada de España en Miami

Editado por ICEX España Exportación e Inversiones, E.P.E., M.P.

NIPO: 114-19-039-X
OD GUÍA DEL CONDADO DE MIAMI-DADE, [Link].

Índice
Introducción 4
Estructura geopolítica 5
Geografía y población 5
Marco institucional 9

Conectividad 16
Infraestructuras 16
Transporte 21

Estructura económica 24
Producto Interior Bruto (PIB) 24
PIB per cápita 26
Coste de la vida 27
Población activa 29
Costes de establecimiento 31
Impuestos locales 31

Organización administrativa 35
Links de interés 58
Información general 58
Impuestos y tasas 58
Legislación 58
Datos económicos 58
Mercado laboral 59

Oficina Económica y Comercial de la

Embajada de España en Miami
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Introducción

Las Oficinas Económicas y Comerciales de las Misiones Diplomáticas Permanentes de España

constituyen un instrumento de la Administración española que sirve como apoyo a la
internacionalización de la empresa española. En Estados Unidos, ICEX España Exportación e
Inversiones cuenta con cinco Oficinas Económicas y Comercia-les localizadas en las siguientes
ciudades: Nueva York, Chicago, Miami, Washington y Los Ángeles.

Desde el punto de vista geográfico, la oficina de Miami se ocupa de dar apoyo a la empresa española
que quiere hacer negocio o implantarse en los estados de Arkansas, Alabama, Oklahoma, Florida,
Georgia, Luisiana, Mississippi, Tejas y Tennessee.

Una de las funciones de esta oficina consiste en proporcionar información sobre posibles destinos
de interés para empresas españolas que quieren tener presencia en los estados del sureste de
Estados Unidos. A través de la documentación elaborada por la oficina, las empresas pueden
encontrar de manera práctica y sintética información sobre, la estructura geopolítica, conectividad,
estructura económica, organización administrativa, y demás información de interés sobre el destino
en cuestión.

El Condado de Miami-Dade, es la puerta de acceso preferido por muchas empresas españolas en

su decisión de implantarse en los [Link]., tanto como base de sus operaciones en el mercado
estadounidense como, y, sobre todo, de cara al mercado latinoamericano y del Caribe. Cerca de las
dos terceras partes de las empresas españolas que se establecieron en el sureste de Estados
Unidos en los últimos meses, eligieron el Condado de Miami-Dade como destino.

Muchas son las razones que hacen de Miami-Dade una localización única. A su posición
geoestratégica privilegiada se une el hecho de que ofrece un ambiente empresarial con un clima de
negocios favorable fomentado por las autoridades locales y apoyado en una fuerza laboral
multicultural y multilingüe que facilita las relaciones comerciales con España y con el resto del
mundo.

Fruto de todo ello, Miami-Dade ha experimentado además en los últimos años un crecimiento
demográfico y económico que han hecho de esta metrópoli un lugar cada vez más plural y complejo.
Esta Guía sobre el condado de Miami-Dade pretende servir de apoyo a las empresas españolas que
exploran su implantación en el Condado y a menudo nos preguntan por las características de
población, renta y localización de las diferentes ciudades, pueblos y villas que conforman el
Condado.

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Estructura geopolítica

Geografía y población
Ubicación en Florida
El condado de Miami-Dade se encuentra ubicado en el extremo
sureste de la península de Florida. Queda limitado
geográficamente por Biscayne Bay y el Océano Atlántico al este,
el Parque Nacional de los Everglades al oeste, los Cayos de
Florida al sur y el Condado de Broward al norte.

La bahía de Biscayne, queda protegida del Océano Atlántico por

numerosas islas que actúan de barrera natural a lo largo de toda
la costa, una de estas islas es la famosa Miami Beach. Los cayos
de Florida, últimas islas de esta barrera, sólo son accesibles a
través del Condado de Miami-Dade, sin embargo, pertenecen al
Condado de Monroe.

Extensión geográfica del Condado

El condado de Miami-Dade abarca un total de 6.296 km2, de los cuales, 4.915 km2 son tierra y
1.381km2 son agua. Estos datos lo convierten en el tercer condado de Florida por km2 de extensión
de tierra y en el segundo por km2 de superficie total. La mayor parte del territorio ocupado por agua
(21,9% del total) se concentra en Biscayne Bay.1

Población
La fundación de la ciudad de Miami, como tal, data del 28 de Julio de 1896. Desde entonces, su
población no ha dejado de aumentar. Durante principios del siglo XX, el número de habitantes
comenzó a crecer debido a la permisividad ante el juego, la baja aplicación de la ley seca o el boom
especulador inmobiliario y financiero supusieron la atracción de habitantes a la ciudad.

1
US Census Bureau (enero 2018) [Link]/faces/

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GRÁFICO 1. EVOLUCIÓN DE LA POBLACIÓN DE MIAMI DESDE EL SIGLO XX:

500000
450000
400000
350000
300000
250000
200000
150000
100000
50000
0
1900 1920 1940 1960 1980 2000 2020

Fuente: elaboración propia. Desde su fundación, la población de Miami ha experimentado un desarrollo creciente, llegando
a convertirse en exponencial durante los años 1920-1960 y, especialmente, durante los últimos 10 años.

Según la Oficina del Censo de [Link]. en julio 2018 la población del Condado de Miami-Dade
alcanzó los 2.761.581 habitantes; siendo el condado con mayor número de habitantes de los 67
condados en los que se divide el Estado de Florida.

A continuación, se observa en la Figura 1 el crecimiento de la población en el Condado de Miami-

Dade, el Estado de Florida y los [Link]. en su conjunto. En el Condado de Miami-Dade, el
crecimiento de la población entre los años 2010 y 2018 fue de 263.564 habitantes, lo que supone un
aumento del 10,6%, un crecimiento menor que en el Estado de Florida y por encima de la media
nacional (6%).

FIGURA 1: POBLACIÓN DE MIAMI-DADE, FLORIDA Y LOS [Link].

% VARIACIÓN
2010 2018
2010/2018
Miami-Dade 2.498.017 2.761.581 10,6%
Florida 18.804.623 21.299.325 13,3%
EE,UU. 308.758.105 327.167.434 6,0%

Fuente: US Census Bureau, 2019.

La distribución de la población por edades y sexo se representa en la Figura 2. El 43,4’% de la

población del condado se encuentra entre los 25 y los 54 años, porcentaje superior al del total del
estado (38,50%) que presenta una población algo más envejecida.

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FIGURA 2. DISTRIBUCIÓN DE LA POBLACIÓN POR EDADES Y SEXO. AÑO 20182 (EN

PORCENTAJE)
MIAMI-DADE Florida
Grupos de Edad Total Hombres Mujeres Total Hombres Mujeres
0-14 años 17,00 17,90 16,10 16,80 17,50 16,00
15-24 años 12,50 13,00 11,90 12,30 12,90 11,70
25-54 años 43,40 44,60 42,10 38,50 39,30 37,90
55-64 años 11,80 11,30 12,30 13,10 12,60 13,50
65 años y más 15,30 13,10 17,50 19,40 17,90 20,80
Total 100 100

Fuente: US Census Bureau, 2019.

Teniendo en cuenta la distribución racial del condado, la población blanca representa el 78,8% del
total. Cabe destacar que el 69,1% de la población del Condado de Miami-Dade es de origen latino.
Esta cifra se sitúa muy por encima de la media del Estado de Florida (26,1%) y de la del resto del
país, donde el porcentaje alcanza un 18,3%.

FIGURA 3. DISTRIBUCIÓN RACIAL DE LA POBLACIÓN. AÑO 2018 (EN PORCENTAJE)

Raza Miami-Dade Florida
Blancos 78,8 77,3
Afroamericanos 17,9 16,9
Nativos americanos 0,3 0,5
Asiáticos 1,7 3,0
Hawaianos y de otras islas del Pacífico NA 0,1
Dos o más razas 1,2 2,2

Fuente: US Census Bureau, 2019.

La Figura 4 muestra las estimaciones de crecimiento de la población del Condado de Miami-Dade

para el periodo 2020-2040, tomando como base el año 2016.

FIGURA 4. PREVISIONES DEMOGRÁFICAS 2020 – 2040 (AÑO BASE 2016)

Miami-Dade Florida [Link].
Población % Variac. Población % Variac. Población % Variac.
Población estimada año 2020 2.851.969 6,0 21.217.662 7,5 331.431.534 2,6
Población estimada año 2025 3.039.179 12,9 22.722.493 14,10 343.255.846 6,2
Población estimada año 2030 3.210.578 19,3 25.175.837 26,3 354.711.670 9,8
Población estimada año 2040 3.506.368 30,3 24.022.650 20,6 374.068.752 15,8
3
Fuente: Florida Hosing Data Clearinghouse, 2019.

2
US Census Bureau (Julio 2018) [Link]/quickfacts/table
3
Florida Housing Data Clearinghouse (marzo 2018) [Link]

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La estimación de crecimiento de la población del Condado de Miami-Dade en 2040 se sitúa en el

30,3%, unos 14,5 puntos porcentuales por encima de la media nacional, que se prevé en el 15,8%.

Finalmente, la Figura 5 representa las principales características demográficas de los núcleos

urbanos más poblados del condado en el año 2018.

FIGURA 5. PRINCIPALES NÚCLEOS URBANOS. AÑO 2018.

Población Extensión (Km2) Densidad (h/Km2) Nº de Hogares
Miami City 470.914 92,90 4.769 196.617
Hialeah 238.942 55,56 4.275 74.681
Miami Gardens 113.069 47,22 2.397 33.472
Miami Beach 91.718 19,76 4.665 70.628
Homestead 70.477 39,21 1.718 21.084
North Miami City 62.996 21,78 2.861 21.173
Doral 61.824 35,95 1.565 21.776
Coral Gables 50.999 33,46 1.521 21.234

North Miami Beach 62.996 12,51 3.514 16-607

Fuente: U.S. Census Bureau.

Densidad de población
En 2017 la densidad de población del Condado de Miami-Dade era de 4.769 h/km2, muy superior a
la densidad de población del Estado de Florida que se sitúa en los 136,4 h/km2 y a la de Estados
Unidos que es de tan solo 34,75 h/km2.

Lenguas oficiales y predominantes

En virtud de la sección 9 del artículo 2 de la Constitución del Estado de Florida, el inglés es la lengua
oficial de todo el estado.4

El idioma hablado predominante en el Condado de Miami-Dade es el español, donde el 65,3% de la

población es hispanohablante, el 26,21% tiene el inglés como lengua materna y el 7,5% habla otro
idioma diferente a los anteriormente comentados.

Según la Oficina del Censo de [Link]. en 2015, el 73,8% de los habitantes del Condado de Miami-
Dade, hablaban en casa un idioma distinto del inglés, para el Estado de Florida esta cifra se sitúa
en el 28,7% y a nivel nacional en el 21,3%.

4
The Florida Senate (enero 2018) [Link]/Laws/Constitution

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Marco institucional
Estructura organizativa del Condado de Miami-Dade
Jerarquía normativa:

Constitución de los Estados Unidos – Ley Suprema de la Nación.

Constitución Estatal – Constitución del Estado de Florida.

Normas del Condado de Miami-Dade.

Normas de los 35 Municipios5 (Ciudades) y áreas no incorporadas.

Desde la adopción de la forma metropolitana de gobierno en 1957, el Condado de Miami-Dade

funciona bajo un sistema único de gobierno, llamado sistema de dobles normas (o sistema de dos
niveles) organizado por niveles que corresponden a distritos, ciudades y al gobierno del Condado.

Condado de Miami-Dade. (Nivel superior), se trata de una subdivisión del Gobierno Estatal de
Florida. Los condados fueron creados en origen como oficinas estatales ubicadas en lugares
cercanos a los ciudadanos.

Dentro del sistema de dobles normas, el Condado de Miami-Dade constituye el nivel superior y
atribuye las distintas competencias a cada área dentro del condado. El gobierno del condado tiene
atribuidas funciones específicas y se encarga de proporcionar los servicios metropolitanos más
importantes tales como: desarrollo de puertos y aeropuertos, recaudación de impuestos, suministro
de agua y alcantarillado, gestión de deshechos y residuos sólidos.

Además, para aquellas áreas que no quedan incorporadas a ningún municipio o ciudad dentro del
condado, el gobierno del condado gestiona los diferentes servicios públicos como la protección
policial, recogida de basuras, etc.

Municipios o ciudades, pueblos y villas. (Nivel inferior). La ciudad o el municipio dentro del condado,
tiene reconocida capacidad jurídica propia para realizar actos. La mayoría de estas ciudades o
municipios gestionan sus propios servicios de policía, bomberos, protección de zonas verdes, etc.
En concreto en el Condado de Miami-Dade, existen un total de 35 municipios o ciudades, pueblos y
villas:

1. Aventura 11. Hialeah 21. Miami Lakes

2. Bal Harbour 12. Hialeah Gardens 22. Miami Shores
3. Bay Harbor Islands 13. Homestead 23. Miami Springs
4. Biscayne Park 14. Indian Creek 24. North Bay Village
5. Coral Gables 15. Islandia 25. North Miami
6. Cutler Bay 16. Key Biscayne 26. North Miami Beach
7. Doral 17. Medley 27. Opa-locka
8. El Portal 18. Miami 28. Palmetto Bay
9. Florida City 19. Miami Beach 29. Pinecrest
10. Golden Beach 20. Miami Gardens

5
El término “municipio” no corresponde con el mismo concepto de distribución territorial en España.

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30. South Miami

Areas no incorporadas. Las áreas del Condado que no caen dentro de los límites municipales de
estas 35 ciudades villas o pueblos, comprenden el área no incorporada de Miami-Dade. Se trata de
zonas que quedan fuera de estas ciudades pero que sí forman parte del Condado de Miami-Dade.
Los residentes de estas áreas solo tienen un nivel de gobierno.

Altos cargos en el Condado de Miami-Dade

- Alcalde.

Actualmente, el republicano Carlos A. Giménez ocupa el cargo de

alcalde del Condado de Miami-Dade desde el 1 de julio de 2011 y ha
sido reelegido en noviembre de 2016. El alcalde es elegido entre todos
los residentes del condado. No es miembro de la Junta de
Comisionados, pero tiene derecho de veto sobre las decisiones
tomadas por la Junta.

Tiene atribuida la facultad de nombrar y destituir al Teniente de Alcalde.

Su duración en el cargo está limitada a dos periodos consecutivos de 4
años. Tiene entre otras misiones la elaboración del informe del Condado
y de los presupuestos anuales.

- Junta de Comisionados del Condado (Board of County

Commissioners (BCC)).

El Condado de Miami-Dade se organiza territorialmente en torno a 13 distritos. Esta división territorial

se realiza en función del número de habitantes, de tal forma que en cada uno de los trece distritos
el número de habitantes sea similar. Los comisionados no representan a ningún partido político. En
elecciones escalonadas se elige a los comisionados de los trece distritos, entre los candidatos que
se presenten dentro de sus propios distritos cada 4 años. Las próximas elecciones tendrán lugar en
el año 2020, donde se elegirán a los comisionados de los distritos impares.

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Distribución de los 13 distritos del condado de Miami-Dade

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Principales Departamentos del Condado

Auditorías y Servicios Administrativos Administración y Presupuesto
Director: Cathy Jackson Director: Meighan Alexander
701 NW 1st Court, Miami, FL 33128 111 N.W. 1st, 22nd Floor, Miami, FL 33128
Teléfono: 786-469-5900 Teléfono: 305-375-1646

Aviación (Aeropuerto Internacional) Parques, Recreación y espacios públicos.

Director: Lester Sola Director: David Livingstone
4200 N.W. 36th, Miami, FL 33166 225 N.W. 2nd Street, Miami, FL 33128
Teléfono: 305-876-0933 Teléfono: 305-755-7824

Asuntos Culturales Policía

Director: Michael Spring Director: Loretta Gabe
111 NW 1st, Miami, FL 33128 9105 N.W. 25th Street, Doral, FL 33172
Teléfono: 305-375-4634 Teléfono: 305-471-3220

Finanzas Vivienda Pública y Desarrollo Comunitario

Director: Gerardo Gómez Director: Jacquiline Dana
111 N.W. 1st, 26th floor, Miami, FL 33128 701 N.W. 1st Court, Miami, FL 33136
Teléfono: 305-375-5080 Teléfono: 786-469-4232

Bomberos y Rescate Gestión de Desechos

Director: Melissa Endara Director: Gayle Love
9300 N.W. 41st Street, Miami, FL 33178 111 N.W. 1st, 16th Floor, Miami, FL 33128
Teléfono: 786-331-5000 Teléfono: 305-375-3508

Tecnología de la Información Recursos Económicos y de Regulación

Director: Arleen Gómez Director: Tere Florin
5680 S.W. 87th Ave, Miami, FL 33173 111 NW 1st Miami, FL 33128
Teléfono: 305-596-8200 Teléfono: 305-375-2805

Servicios Internos Puerto de Miami

Director: Salomee Peters Director: Luis L. González
111 NW 1st Street, Suite 2130, Miami, FL 1015 N. America Way, 2nd Floor, Miami, FL
33128 33132
Teléfono: 305-375-5893 Teléfono: 305-347-4827

Servicios Juveniles Transporte y obras Públicas

Director: Lorraine Adderley Director: Jennifer Walker
275 N.W. 2nd Street, Miami, FL 33128 701 N.W. 1st Court, Miami, FL 33136
Teléfono: 305-755-6202 Teléfono: 786-469-5229

Sistema de Bibliotecas Públicas Agua y Alcantarillado

Director: Leila Khalil Director: Adriana Lamar.
Biblioteca Pública Principal 3071 S.W. 38th Avenue, Miami, FL 33146
101 W. Flagler Street, Miami, FL 33130 Teléfono: 786-552-8087
Teléfono: 305-375-5291

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Organismos relevantes del Condado

- Beacon Council.

El Beacon Council es un organismo sin ánimo de lucro de carácter público-

privado fundado en 1986 y constituido actualmente por cerca de 500 empresas.
Es la Agencia Oficial de Desarrollo Económico de Miami-Dade, centrada en la
promoción exterior de dicho condado como punto de destino de inversiones
extranjeras empresariales, destacando la imagen de Miami como "antesala" a Iberoamérica, y con
la finalidad de crear y mantener empleo de calidad en el condado.

Entre sus principales actividades cabe señalar la organización de ferias y misiones comerciales, la
prestación de servicios de asesoramiento, la selección y formación de mano de obra y la información
sobre programas comunitarios vigentes para el establecimiento de empresas en Miami-Dade.

Para más información: [Link]

Dirección: 80 SW 8th St #2400, Miami, FL 33130
Teléfono: (305) 579-1300

- Enterprise Florida

Enterprise Florida, Inc. es una organización sin ánimo de lucro de carácter

público-privado, constituida conforme a un convenio entre el Gobierno de Florida
y los principales líderes empresariales del Estado. Nace en el año 1996 con la
misión de fomentar el desarrollo económico de Florida.

La División de Comercio Internacional y Desarrollo Económico ofrece diversos de servicios de

apoyo a la internacionalización tales como; la organización de actividades de promoción exterior
(misiones comerciales, ferias, encuentros empresariales…), la prestación de servicios de asesoría
y la consultoría o búsqueda de socios comerciales apoyándose en su red de oficinas
internacionales.

La sede central de Enterprise Florida se encuentra en Orlando, si bien, cuenta con oficinas en Miami
y Tallahassee. A nivel internacional, Enterprise Florida tiene una red de 14 oficinas repartidas por
todo el mundo.

Desde 1999 se encuentra en Madrid la oficina de representación de Enterprise Florida en España

(Enterprise Florida Spain Office) desde donde se ofrecen servicios gratuitos de asesoría en
comercio e in-versión a las empresas españolas que desean hacer negocios en Florida.

Para más información: [Link]

Dirección: 201 Alhambra Cir # 610, Coral Gables, FL 33134

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Teléfono: (305) 808-3660

- Greater Miami Chamber of Commerce

La Greater Miami Chamber of Commerce, constituida en 1907, es

actualmente la mayor Cámara de Comercio de Florida y la cuarta en los
Estados Unidos. Representa a más de 2.500 empresas. Su actividad principal
consiste en promover el desarrollo y crecimiento económico del sur de Florida.

Entre sus principales servicios y programas destaca la organización de misiones comerciales para
empresas del sector servicios, así como jornadas y seminarios empresariales sobre oportunidades
comerciales en mercados extranjeros. La GMCC, también presta su apoyo para la organización de
eventos y recepciones a autoridades y delegaciones empresariales extranjeras.

Para más información: [Link]

Dirección: 1601 Biscayne Boulevard, Ballroom Level Miami, FL 33132-1260
Teléfono: (305) 350-7700

- Spain-United States Chamber of Commerce

La Spain-US Chamber of Commerce, es la Cámara Oficial de Comercio de

España en Miami, reconocida por el gobierno español, cuyo objetivo principal
es promover y fomentar las relaciones comercia-les, empresariales y facilitar el
clima de negocios entre Florida y España.

Es una asociación activa de compañías españolas y extranjeras que representan un amplio abanico
de sectores que sirve a sus miembros como plataforma de intercambio y desarrollo de contactos
comerciales, industriales, legales, etc.

Ofrece también a las empresas ayuda durante su proceso de implantación o una vez ya ubicadas
en los Estados Unidos facilitando su entrada en el mercado americano; promueve el tejido
empresarial y la relevancia de las empresas españolas en Florida; sirve de plataforma empresarial
para generar networ-king; informa y asesora sobre eventos, ferias, conferencias, misiones
comerciales y oportunidades de negocio.

Para más información: [Link]/

Dirección: 2153 Coral Way #400, Miami, FL 33145
Teléfono: (305) 358-5988

Oficina Económica y Comercial de la

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- Florida Chamber of Commerce

La Cámara de la Florida es una institución comprometida con conectar la

comunidad de negocios de la Florida con oportunidades globales y aprovechar
recursos e inversiones para mantener y expandir la posición de la Florida como
líder en el comercio internacional. De esta manera presta apoyo a aquellas empresas que pongan
sus ojos en este estado.

Desde su constitución en 1916 el principal objetivo de esta cámara ha sido asegurar un clima de
negocio favorable que permita a los empresarios crear empleos de calidad en el sector privado con
el fin de contribuir a la mejora de la economía del estado de Florida.

Para más información: [Link]

Dirección: 136 S. Bronough Street. Tallahassee, Florida 32301.
Teléfono: (850) 521-1200.

- Miami Downtown Development Authority

La misión de la Miami Downtown Development Authority es aumentar,

fortalecer y promover la salud económica y la vitalidad de la ciudad de Miami.
Como agencia autónoma de la ciudad, el Miami DDA ayuda al desarrollo de
planes de negocio para empresas que deseen implantarse en esta. Además, las acompaña durante
la ejecución del desarrollo de estos negocios, con su planificación y mejoras de capital, y estrategias
de marketing y comunicación.

Dentro de sus principales servicios destacan, la investigación de mercado y recolección de datos,

el patrocinio y construcción de asociaciones, servicios de marketing y relaciones públicas, etc.

Para más información: [Link]

Dirección: 200 Biscayne Blvd #2929, Miami, FL 33131
Teléfono: (305) 579-6675

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Conectividad

Infraestructuras
El Departamento de Transporte y Obras Públicas (DTPW 6) del Condado de Miami-Dade es el
responsable del mantenimiento y mejora de la red de transporte del condado, así como de la
sincronización de los servicios de movilidad de la comunidad.

Las infraestructuras del Condado de Miami-Dade resultan fundamentales para su actividad

económica siendo el Miami International Airport y el PortMiami, los dos mayores motores
económicos del condado.

Aeropuertos
El Miami International Airport (MIA) ([Link]) es uno de los aeropuertos más
importantes del país: primero, a nivel nacional en transporte internacional de mercancías, tercero,
en tránsito de pasajeros internacionales y cuarto, en transporte total de carga (mercancía y correo).
En el año 2018 el Aeropuerto Internacional de Miami recibió más de 45 millones de pasajeros.
Desde él es posible viajar a 164 destinos, 111 internacionales y 53 nacionales. Operan en el
aeropuerto 105 aerolíneas, gran parte de ellas internacionales. Se espera que, en los próximos
años, el tránsito de pasajeros y carga de mercancías continúe al alza.

El MIA tiene un impacto económico de 30,9 miles de millones de

dólares y el número de empleos, tanto directos como indirectos, fue
de 270.681. Miami International Airport es, sin duda, uno de los
catalizadores económicos más importantes del condado. Esta
infraestructura se sitúa al oeste del condado, como se muestra en la
imagen.

Miami International Airport funciona como organismo autónomo. El

director de la oficina ejecutiva del Departamento de Aviación del
Condado de Miami-Dade es Lester Sola.

Otros aeropuertos de importancia en el Condado de Miami-Dade son:

- Miami-Opa-Locka Executive Airport

([Link]/[Link])
- Miami Executive Airport.

6
Originalmente, Department of Transportation and Public Works.

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([Link]/kendall_tamiami.asp)
- Miami Homestead General Aviation Airport.
([Link]/[Link])
- Dade-Collier Training.
([Link]/dade_collier.asp)

Cercanos a Miami Dade se encuentran los aeropuertos de:

- Fort Lauderdale-Hollywood International Airport.

([Link]/airport/Pages/[Link])
- Southwest Florida International Airport.
([Link])

En mayo de 2019 se presentó el Capital Improvement Program (CIP) para la modernización del
aeropuerto y la adaptación a las necesidades logísticas y de transporte del futuro. Este programa
invertirá cinco mil millones de dólares en los siguientes 15 años. Para más información sobre los
proyectos que se van a llevar cabo, visitad:

[Link]
[Link]/library/CIP%202019/MIA%20CIP%20PowerPoint%20Presentation%20%20Slides_Me
mo_Video%[Link]

Puertos
El Puerto de Miami ([Link] es junto con el aeropuerto, la
infraestructura más importante del Estado de Florida, y una de las más importantes de la costa este
de los Estados Unidos. PortMiami es el segundo mayor motor económico del condado de Miami-
Dade, con una contribución económica de 41,4 miles de millones de dólares y un número de
empleos tanto directos como indirectos7, superior a los 324.000.

El peso de PortMiami tanto en el sector cruceros, como en el del transporte marítimo internacional
de mercancías le sitúa como uno de los puertos más importantes del mundo.

En lo que respecta al sector cruceros, PortMiami es el mayor puerto del mundo. Ha sido el puerto
con más pasajeros en los últimos años, con más de 5.592.000 personas en el año 2018. De hecho,
Miami es conocida de forma popular como «la capital mundial del crucero». En segunda posición a
nivel mundial se encuentra Port Everglades, en Broward County y en tercer lugar Port Canaveral,
en Orlando. Todos ellos en el Estado de Florida.

7
[Link]

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En cuanto al transporte de carga, en 2018 por PortMiami pasaron 1.084.000 TEUs8 y más de 9,6
millones de toneladas de carga, lo que le convierte en uno de los puertos de carga más importantes
de la costa este.

Las siguientes características del Puerto de Miami le han convertido en uno de los más importantes
de la zona:

- Una geolocalización clave: «Puerta de entrada a las Américas». Miami-Dade se sitúa muy
próximo al Caribe, lo que lo hace un destino perfecto para cruceros.
- Desarrollo del túnel del puerto de Miami: la construcción de este túnel ha aliviado de forma
considerable el tráfico alrededor del puerto, facilitando al extensión física y económica del
puerto.
- Conexión multimodal posible a través del transporte ferroviario con el desarrollo del Port of
Miami Intermodal and Rail Reconnection Project. ([Link]
[Link])
- Dragado de la bahía para posibilitar el aumento del tráfico marítimo y de embarcaciones de
mayor tamaño. Esta acción responde a los intereses post-Panamá. La ampliación del canal
y el aumento del dragado del puerto de Miami permitirá que un mayor número de
embarcaciones y de mayor tamaño puedan acceder a este.
Port Miami funciona como un organismo autónomo y su director es nombrado por el alcalde del
condado. Desde 2014 el director de PortMiami es Juan M. Kuryla.

Proyectos que se están llevando a cabo para la mejora de la infraestructura:

- PortMiami 2035 Master Plan9: las expectativas del aumento progresivo de la llegada de
cruceros en los próximos años junto con el incremento esperado de la entrada de
mercancías han puesto en marcha un plan de remodelación y restructuración del puerto para
adaptarlo a la futura demanda turística y de mercancías:
- Desarrollo de cinco nuevas terminales para cruceros de terminales. La Terminal A,
de Royal Caribbean, fue inaugurada en noviembre de 2018 y se invirtieron 250
millones de dólares. Las cuatro terminales restantes, de Norweigan Cruise Line,
Virgin Voyages, MSC y Disney Cruise Line, tienen una inversión prevista de 500
millones de dólares.
- Aumento progresivo del número de grúas pórtico hasta el año 2034.

- Proyecto de sostenibilidad: Compromiso con la protección del medio ambiente, en especial

del suelo y de la fauna marina, por lo que se han creado instalaciones en distintos puntos
del puerto que ayudan a reducir las emisiones de dióxido de carbono de los barcos que
atracan en PortMiami. Algunas de estas instalaciones son: cambio de fuentes de

8
Contenedor normalizado de 20 pies.
9
PortMiami 2035 Master Plan.

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alimentación de combustibles fósiles a alimentación eléctrica, iluminación LED de alta

eficiencia energética, desarrollo de tomas de puerto (shore power) para el apagado de motor
de los barcos y la reducción de las emisiones.

Carreteras
El condado de Miami-Dade cuenta con más de una decena de carreteras de importancia, entre las
que destacan 4 carreteras interestatales, 3 nacionales y 6 estatales:

I-95. Una de las carreteras principales

de la Red de Autopistas Interestatales de
Estados Unidos, con una longitud de 3.101
kilómetros. Discurre por gran parte de la
costa este de los [Link]., desde su extremo
septentrional en la frontera con Canadá en
Houlton (Maine), hasta su extremo
meridional, en Miami (Florida). 32,08
kilómetros de esta carretera interestatal
atraviesan el condado de Miami-Dade.

I-75. Esta interestatal presenta un

trazado norte-sur. Comienza en Miami
(Florida) y finaliza en Sault Ste. Marie
(Michigan). Atraviesa seis estados y alcanza
los 2875 kilómetros de longitud. 21,88
kilómetros de esta carretera atraviesan el
Condado de Miami-Dade.

I-195/SR112. Conecta la parte oeste

de Miami con Miami Beach. El total de sus 7,1
kilómetros atraviesan el Condado de Miami-
Dade

US1. Tiene una longitud de 3.813 km. de los cuales 877 kilómetros pasan por Florida y 95,75
kilómetros por Miami-Dade. Iniciándose en Key West, atraviesa de forma vertical el condado de
Miami-Dade y continúa a lo largo de la costa hasta su entrada en Georgia. Esta carretera recorre al
completo la costa este de los Estados Unidos y es una de las más importantes.

US41. Con una longitud total de 3.219 km. de largo, esta carretera tiene su origen en Miami
finalizando al norte de Míchigan. 771 kilómetros atraviesan Florida y 71 de ellos pasan por el
Condado de Miami-Dade. Atraviesa de forma horizontal el condado de Miami-Dade, girando
posteriormente en sentido vertical para atravesar de sur a norte los Estados Unidos realizando un
recorrido paralelo al de la US1 por el interior de los Estados Unidos.

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I-395/SR836. Carretera de 40 kilómetros de largo que atraviesa el condado de Miami-Dade

de forma horizontal, desde el Venetian Causeway hasta el final izquierdo del condado.
Carretera paralela a la US41.

SR826. Esta carretera estatal tiene una longitud de 48 kilómetros. Comienza en el noreste del
condado y finaliza en el sur de este. Un tercio de la carretera atraviesa de forma horizontal el sudeste
de Miami-Dade, para posteriormente realizar un giro de 90 grados y descender de forma vertical
hasta lle-gar al sur.

Florida’s Turnpike. Esta carretera finaliza al sur del Condado de Miami-Dade. De las
carreteras principales, es la que se sitúa más al oeste; recorre de forma vertical la parte izquierda
del condado, a lo largo de unos 70 kilómetros. Florida’s Turnpike tiene una longitud total de 497
kilómetros, todos ellos de norte a sur de la península de Florida.

En lo que respecta a las carreteras del propio Condado de Miami-Dade, cabe destacar siete: CR
854 Ives Dairy Road, CR 913 Crandon Boulevard, CR 948 Lindgren Road, CR 959 Southwest 57th
Avenue, CR 973 Galloway Road, CR 992 Coral Reef Drive y CR 9823 Northwest 67th & 68th
Avenue.

Actualmente se están llevando a cabo diferentes proyectos de mejora de las carreteras en el

condado de Miami-Dade:

- Golden Glades: Conjunto de proyectos de FDOT que otorga contratos de construcción y de

operación y mantenimiento a través de una alianza público-privada. Actualmente hay
diferentes proyectos en fase de estudio y diseño, entre los que destaca el Golden Glades
Interchange Enhancement con un presupuesto de 600 millones de dólares para su
construcción. Para más información sobre el Golden Glades Interchange Enhancement,
consulte la siguiente página web:

[Link]
Sheet-English?bidId=

- Smart Plan: Conjunto de proyectos con un presupuesto aproximado de 7.000 millones de

dólares, que tienen como objetivo principal descongestionar las carreteras del sur de Florida.
Se incluyen en él la construcción de seis autovías y vías rápidas para autobuses (BERT):
Beach Corridor, East-West Corridor, Kendall Corridor, North Corridor, Northeast Corridor y
South Corridor. Para más información sobre el Smart Plan, consulte la siguiente página web:

[Link]

En la siguiente página web puede consultar todos los proyectos que se están llevando a cabo
actualmente en el condado de Miami-Dade para la mejora de sus carreteras:

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[Link]

Ferrocarril
Miami-Dade cuenta con diversas estaciones de tren en su mayoría pertenecientes al recorrido que
realiza el Florida East Coast Railway hasta Jacksonville y que conecta con el resto de redes
ferroviarias estadounidenses. Las estaciones del condado de Miami-Dade que forman parte de esta
ruta son: Miami Government Center, Port Miami, Hialeah, North Miami, North Miami Beach y Ojus.

El tránsito de mercancías portuarias se une a esta misma ruta a través de la unión del puerto y la
estación de Hialeah por vía férrea. Esta unión permite la entrada de las mercancías descargadas
en Port-Miami en la red nacional de transporte ferroviario.

Otras estaciones a tener en cuenta son:

- Miami Airport Station: estación de tren del aeropuerto de Miami y salida de los trenes de
Amtrak, tras el cierre de la estación Miami Station en 2017.
- MiamiCentral.

Brightline
Desde mayo de 2018, el Condado de Miami-Dade cuenta con el servicio de trenes interurbanos de
alta velocidad para pasajeros, llamado Brightline, que conecta diferentes ciudades del estado de
Florida: Miami, Fort Lauderdale y West Palm Beach. Los trenes cuentan con múltiples tomas de
corriente y USB, mesas de bandejas de usos múltiples y WiFi de cortesía.

Un año después de su inauguración, Brightline ha conseguido contar con más de 90.000 pasajeros.
Actualmente, las estaciones con las que cuenta este servicio son:

- Estación central de Miami: ubicada en 600 NW First Ave en Downtown Miami

- Estación en Fort Lauderdale: ubicada en 101 NW Second Ave
- Estación en West Palm Beach: ubicada en 501 Evernia Street.

A medio plazo Brightline pretende, además de cambiar su nombre a Virgin Trains USA (actual
propietario de la línea), ampliar su red incluyendo paradas en PortMiami, Fort Lauderdale-Hollywood
International Airport, Disney World, Roca Raton, Tampa y Jacksonville.

Transporte
Miami-Dade es un condado en el que la planificación del desarrollo urbano no ha seguido el mismo
ritmo que el desarrollo del transporte público. La expansión de las zonas residenciales hacia las

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afueras del condado genera una alta dependencia del automóvil dada la escasez de transporte
público en ciertas áreas.

Existen algunas alternativas tales como: el Metrorail, el autobús o trolley, el metrobus, el taxi o los
medios de transporte de economía colaborativa, como Uber o Lyft.

Metrobus y trolley
A pesar del gran número de líneas de transporte con las que cuenta el Condado de Miami Dade,
existe un problema con la frecuencia de estas. Si bien se están realizando esfuerzos para mejorar
en esta materia, la frecuencia con la que las líneas trascurren es bastante reducida. Normalmente,
el tiempo de espera medio para poder coger un autobús se sitúa alrededor de los 30 minutos

Con más de 125 líneas, el sistema de autobuses y trolleys proporciona servicio en todo el Condado
de Miami-Dade y llega a los principales centros comerciales, centros culturales, colegios, hospitales,
etc.10 Existen rutas que ofrecen servicios 24 horas, además de rutas nocturnas. El coste por trayecto
en autobús es de $2,25 o $1,10 con tarifa reducida11. El abono mensual es de $112,50 o $56,25
con tarifa reducida, También es posible utilizar EASY Card o EASY Ticket, ambas tarjetas
recargables. Se admite el pago en efectivo.

Los trolleys son un sistema de autobuses que funciona en ciertas áreas del Condado de Miami. Su
uso es gratuito y sus horarios y días de funcionamiento varía en las distintas ciudades del condado,
como se verá más adelante. Todos los autobuses disponen de acceso para personas con movilidad
reducida. Las paradas del trolley están estratégicamente situadas para una fácil conexión con el
metrobus, el metromover y el metrorail.

Si bien se están realizando esfuerzos para mejorar en esta materia, la frecuencia con la que las
líneas trascurren es bastante reducida. Normalmente, el tiempo de espera medio para poder coger
un autobús se sitúa alrededor de los 30 minutos.

Metrorail
Transporte de tren elevado de más de 40 km. de largo que atraviesa distintos puntos del Condado
de Miami-Dade y conecta con el International Airport of Miami, así como con los condados de
Broward y Palm Beach. Este sistema de transporte se divide en 23 paradas y un total de 136
vagones. La distancia entre paradas se sitúa en torno a una milla (1,60 km.). El coste por trayecto
es de $2,25 o $1,10 con tarifa reducida. El abono mensual es de $112,50 o $56,25 con tarifa

10
[Link]
11
La tarifa reducida es aplicable a: estudiantes de colegio y universitarios, preescolares, empleados del Condado de Miami-Dade,
mayores de 65 años (residentes o no), personas con discapacidad y veteranos de guerra.

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reducida. En el caso del metrorail, no se admite el pago en efectivo, por lo que deberá hacerse el
pago con EASY Card o EASY Ticket, tarjetas específicas para Metrobus y Metrorail.

Metromover
Recorrido gratuito de un tren elevado con una longitud de poco más de 7 km. Conecta de forma
estratégica con las paradas de Metrorail y Metrobus en distintos puntos del centro del condado de
Miami-Dade. Opera desde las 5:00 hasta las 24:00 todos los días de la semana.

Taxi
Existen numerosas compañías de taxis que circulan por el Condado de Miami-Dade. El precio varía
en función de la compañía y de los servicios que se ofrecen. La empresa más utilizada en el
Condado Miami-Dade es Yellow Taxi. El uso del taxi se ha visto reducido en los últimos años tras
la aparición de nuevos medios de transporte como Uber o Lyft.

Uber y Lyft
Ambas compañías ofrecen transporte privado a través de software de aplicación móvil. Se
presentan con tarifas muy competitivas, por lo que ha adquirido una importante cuota de mercado
de forma muy rápida. Además, se ha añadido la opción de poder compartir el trayecto con otros
usuarios, lo que reduce la tarifa alrededor de un 50%.

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Estructura económica

Producto Interior Bruto (PIB)

El Condado de Miami-Dade sufrió de forma directa el impacto de la crisis económica mundial del
año 2008. Sin embargo, la situación económica actual del condado muestra datos positivos y Miami-
Dade disfruta de un cómodo crecimiento y recuperación económica con aumentos del Producto
Interior Bruto en los últimos ejercicios.

El PIB de Miami-Dade ha experimentado un crecimiento del 7,6% en el período 2012 – 2017, por
encima de la media estatal y nacional y situándose en 154.135 millones de dólares en 2017.

FIGURA 6. PIB: MIAME-DADE, FLORIDA Y [Link]., EN MILLONES DE DÓLARES.

2017 % Variación anual 2012/2017
Miami-Dade 154.135 7,6%
Florida 979.465 4,9%
[Link]. 19.485.394 3,8%

Fuente: Bureau of Economic Analysis y datos propios.

* PIB de Miami-Dade. Últimos datos disponibles en 2017.

El menor crecimiento del PIB en los distintos niveles territoriales (condado, estado, nacional) es
debido a la disminución de la inversión extranjera y del gasto en consumo de los hogares y al
aumento de las importaciones dada la fuerte apreciación del dólar con respecto al euro y a la
mayoría de divisas sudamericanas para dichos años. Las perspectivas de crecimiento en los
próximos años son optimistas, con una continua reducción de la tasa de desempleo y un mejor
desempeño económico.

La economía del Condado de Miami-Dade cuenta con varias zonas de desarrollo económico entre
las que se encuentran:

- Ciudad de Miami: La ciudad de Miami es el mayor motor económico del condado,

encontrándose en su término municipal el Puerto de Miami. Con una población de 470.914
habitantes esta ciudad concentra la gran mayoría de negocios de la ciudad. Miami cuenta
con una importante presencia de empresas del sector comercio, de las finanzas y
multinacionales. De hecho, más de 1.400 empresas nacionales tienen aquí sus oficinas para
dirigir las operaciones en Centro América y América del Sur.

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Dentro de la ciudad de Miami, los barrios de Brickell (34.975 habitantes) y Downtown12

(88.540 habitantes) destacan como los principales músculos financieros del condado; un
gran número de multinacionales y empresas de banca tienen localizadas sus oficinas en
estos dos barrios. Desde el punto de vista residencial, ambas zonas son elegidas para residir
mayoritariamente por jóvenes profesionales o familias sin hijos.

En cuanto al barrio de Overtown está adquiriendo cada vez más atractivo por su crecimiento
económico y sus proyectos innovadores. Se le considera un hub tecnológico. En 2018,
Amazon hizo público su interés en basar su segunda sede en este distrito, aunque aún no
se ha cerrado el proyecto.

- Coral Gables: Es la segunda ciudad en importancia del condado detrás de la ciudad de

Miami. Coral Gables destaca no solo por el gran número de empresas instaladas en la zona,
sino por contar también con una interesante zona comercial y de ocio. Recientemente están
ubicándose en Coral Gables un gran número de empresas para evitar el tráfico de otras
zonas de la ciudad. Con 50.999 habitantes, esta ciudad no sufre cambios estacionales, lo
que fomenta la llegada de inversiones internacionales y nacionales.

- Doral: La ciudad de Doral ha experimentado una importante transformación en las dos

últimas décadas, como consecuencia del desarrollo de numerosos negocios, siendo también
una zona residencial de familias jóvenes. En la actualidad, con 61.824 habitantes, es uno de
los principales polos económicos de la ciudad al contar con más de 10.000 empresas. Están
establecidas en Doral las oficinas centrales de gran variedad de multinacionales como
Carnival Corporation, Marriott International, Univisión o Amadeus.

- Miami Beach: Es el referente del Condado de Miami-Dade para negocios relacionados con
el turismo, el ocio y la vida nocturna. Con 91.718 habitantes, es la cuarta ciudad más poblada
y con una elevada población flotante dada la visita ininterrumpida de turistas durante todo el
año. La mayor parte de la oferta empresarial se resume en negocios de hotelería y destinado
al ocio.

- Hialeah: Hialeah es una importante zona de emigración con 238.942 habitantes, el 95% de
ellos de origen latino. Se trata de una ciudad industrial con salarios bajos cuyos trabajadores
se dedican mayoritariamente a profesiones “blue-collar”.

12
Downtown engloba: Brickell, Central Business District (CBD), Downtown Miami Historic District, Jewelry District, Lummus Park, Omni
y Park West.

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PIB per cápita

El PIB per cápita de Florida en 2018 fue de 43.052 dólares. No se disponen de datos del Condado
de Miami-Dade para el mismo año. Sin embargo, el de 2017 fue superior al de la media estatal y
nacional.

FIGURA 7. PIB PER CÁPITA EN MIAMI-DADE, FLORIDA Y [Link]. (EN DÓLARES) (2017):
PIB per cápita
Miami-Dade 55.814
Florida 42.233
[Link]. 55.515

Fuente: Bureau of Economic Analysis, 2017, y datos propios.

*Últimos datos disponibles del PIB per cápita de Miami-Dade de 2017.

GRÁFICO 2. PIB PER CÁPITA DE MIAMI-DADE, FLORIDA Y LOS [Link]. (EN DÓLARES) (2017)
60.000 55.814
55.515

50.000
42.233
40.000

30.000

20.000

10.000

0
[Link]. Florida Miami-Dade

Fuente: Bureau of Economic Analysis.

Durante el período 2008-2011 se produjo una reducción del PIB del condado de Miami-Dade y por
tanto un menor PIB per cápita. Tras esta reducción, tal y como se observa en el siguiente gráfico,
el PIB per cápita de Miami-Dade se han recuperado alcanzando los 55.814 dólares en el año 2017.

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GRÁFICO 3. EVOLUCIÓN DEL PIB PER CÁPITA (2005-2017), EN DÓLARES.

60.000

55.000

50.000

45.000

40.000

35.000

30.000

25.000
2005 2009 2012 2015 2017

[Link]. Florida Miami-Dade

Fuente: Bureau of Economic Analysis, 2017.

Coste de la vida
Poder adquisitivo
El crecimiento exponencial que ha experimentado la ciudad durante la última década ha dado lugar
a un aumento significativo en el coste de la vida. Aunque el salario medio de los habitantes es menor
que el que podría darse en otras grandes ciudades, como Nueva York, la ausencia de impuestos
sobre la renta consigue equiparar el poder adquisitivo.

GRÁFICO 4: COMPARACIÓN DEL PODER ADQUISITIVO:

Nueva York (Manhattan)

San Francisco
Washington DC
Seattle
Los Angeles
Boston
Chicago
Miami
Media nacional
90 110 130 150 170 190 210 230 250
Fuente: Council for Community and Economics Research, Cost of Living Index, 2nd Quarter 2018.

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Para la adquisición de un vehículo existen los “car-leasing”, vendedores autorizados, y también

existe la opción de la compra entre particulares a través de las webs de segunda mano como
Craiglist.

Vivienda
En cuanto a la vivienda, el precio depende de la zona en la que se elija vivir. Normalmente, las
viviendas localizadas en Brickell son más caras. Como precios de referencia, existen estudios
localizados en el área del Downtown entorno a los 1.600-1.800$ y un apartamento para 3 personas
puede rondar los 2.700$. Hay que tener en cuenta que, para encontrar un precio de vivienda
competitivo, el contrato debe ser por 1 año; buscar alojamiento durante un periodo de meses es
complicado y el precio aumenta.

Para la búsqueda de vivienda, hay numerosas webs disponibles como [Link], [Link] o
[Link]. Si se opta por una inmobiliaria, hay que tener en cuenta que en Miami los
arrendatarios no tienen que pagar tasas a los agentes inmobiliarios (esto lo gestiona, directamente,
la propiedad del edificio).

Si la preferencia es vivir en un condominio, las zonas idóneas son: Brickell, Downtown, Edgewater
o Midtown. Si, por el contrario, se prefiere vivir en una casa unifamiliar están las posibilidades del
bohemio barrio de Wynwood o los barrios residenciales como el Coconut Grove o Coral Gables.

Seguros
En Estados Unidos la sanidad es privada y, por tanto, es recomendable contar con un seguro que
cubra los posibles incidentes que se puedan desencadenar durante la estancia en el país; de lo
contrario, el coste de la atención sanitaria puede llegar a alcanzar uno niveles económicos
inalcanzable para la mayoría de bolsillos.

Por otro lado, si se estima oportuno adquirir un vehículo, es obligatorio contar con un seguro para
su circulación. Existen compañías que están acostumbradas a ofrecer precios competitivos como
Geico, Progressive, Allstate o Statefarm. Normalmente, los seguros tienen una duración semestral
(resultando más económico pagar la cuota de una sola vez, en lugar de pagar mensualmente).

Cuenta bancaria, teléfono e internet

Tener una cuenta americana abierta es una prioridad ya que, hasta para solicitar el alquiler de la
vivienda, es necesaria. Existe una amplia gama de opciones bancarias, desde las que operan 100%
online hasta las grandes corporaciones con sedes en todo el país. Aunque cada banco aplica sus
propios criterios en cuanto al cliente, en la mayoría se va a exigir una prueba de vivienda (nacional
o extranjera) y una identificación (pasaporte, DNI o licencia de conducir).

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En cuanto a teléfono e internet se recomienda la adquisición de un número estadounidense, pues

los potenciales clientes/contactos van a requerir un número local para poder hacer llamadas. En
general, la tarifa telefónica es más cara que en España (entre los 40-100$ mensuales y existen
opciones tanto de prepago como de contrato que se pagan mensualmente a través de la web de la
propia compañía).

Población activa
La población activa del condado alcanza 1.392.345 personas. Según datos del mes de junio de
2019 de la Oficina de Empleo13, el 96,1% son ocupados (1.337.460 personas), situándose la tasa
de desempleo en el 3,9%, (54.885 personas en total). Esta tasa de desempleo es ligeramente
superior a la tasa media de desempleo de los Estados Unidos, que en el mes de abril de 2019 se
encontraba en el 3,6%, siendo también uno de los mejores datos registrados en los últimos años.

La tasa de desempleo del condado ha ido reduciéndose al mismo ritmo que la tasa nacional, sin
embargo, a lo largo de las tres últimas décadas, la tasa de desempleo del Estado de Florida ha sido
siempre ligeramente superior a la nacional.

GRÁFICO 5. TASA DE DESEMPLEO EN MIAMI-DADE.

14,0

12,0

10,0

8,0

6,0

4,0

2,0

0,0
1990 1992 1994 1996 1998 2000 2002 2004 2006 2008 2010 2012 2014 2016 2018

Tasa de desempleo

Fuente: Bureau of Labor Statistics

13
Bureau of Labor Statistics.

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Si se compara la tasa de desempleo del Condado de Miami-Dade con el resto de condados y con
la media del Estado de Florida, se observa que Miami-Dade ocupa el puesto 21 de entre los 67
condados de Florida. La tasa media de desempleo del estado en abril de 2018 fue del 3,7%, una
décima inferior a la del Condado de Miami-Dade. Los condados con un menor nivel de desempleo
fueron: Monroe (2,0%), Saint Johns (2,4%) y Okaloosa (2,5%). Por otra parte, los condados con
tasas más elevadas de desempleo fueron Gulf (9,3%), Hendry (8,4%) y Hardee (7,3%).

En cuanto a la distribución del empleo en el Condado de Miami-Dade: los sectores con mayor
número de empleados son hostelería y ocio, sanidad, banca, logística y diseño.

FIGURA 8. DISTRIBUCIÓN DEL EMPLEO ENTREO LOS DIFERENTES SECTORES (EN

MILLONES) (SIN SECTOR PRIMARIO).
Miami-Dade 3T 2018 % Variac. 2T 2018/3T 2018 % Variac. 3T 2017/3T 2018
Sector privado 1.059 0,9 3,3
Construcción 53,7 1,7 17,1
Manufacturas 48,3 -0,4 16,6
Comercio al por mayor 72,8 0,2 -1,5
Comercio al por menor 146,9 0,4 -0,3
Transporte y servicios públicos 80,5 2,0 11,3
Información 18,9 -0,1 -0,4
Finanzas y seguros 80,5 1,3 0,0
Negocios y sector inmobiliario 172,7 0,1 1,1
Educación y servicios sanitario 190,0 2,3 4,2
Hostelería y Turismo 143,3 1,0 1,7
Otros servicios 51,7 -0,1 1,2
Sector público 141,9 0,6 -1,2

Fuente: Miami-Dade Government Labor Market Report.

Según datos del gobierno de Miami-Dade, los sectores con salarios superiores a la media del
condado (65.400$) son: banca (106.600$) y diseño (77.100$). Por el contrario, los sectores con
sueldos inferiores a la media del condado son: hostelería y turismo (25.400$), logística (46.300$),
sanidad (52.600$) y aviación (53.400$).

FIGURA 9. SALARIO MEDIO EN MIAMI-DADE Y LOS ESTADOS UNIDOS EN DÓLARES

(NOVIEMBRE 2018).
Promedio salario semanal Promedio horas/semana $/hora
[Link]. 911,94 26,4h 34,5
Miami-Dade 805,94 22,8h 35,3

Fuente: Miami-Dade Government Labor Market Report.

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Si se compara el sueldo medio semanal del Condado de Miami-Dade con el sueldo medio nacional,
se observa en la Figura 9 como el primero es inferior al del país en su conjunto. Al mismo tiempo,
el promedio de horas trabajadas semanales es menor en el condado y con un salario medio por
hora algo superior.

Costes de establecimiento
Para ampliar información sobre costes societarios, inmobiliarios, laborales, de suministro o de
comunicaciones, le recomendamos que accedan a la ficha de Costes de Establecimiento en Florida.
Para ello debe entrar en la página del ICEX ([Link]), en el apartado de “Simulador de Costes
de Establecimiento”, y seleccionar el estado o país correspondiente.

Impuestos locales
Estados Unidos tiene un sistema impositivo complejo, debido a que tanto el gobierno central como
los gobiernos estatales y locales elaboran sus propias leyes y tienen sus propios tribunales,
existiendo más de 10.000 jurisdicciones fiscales.

Por tanto, hay que tener en consideración que en los Estados Unidos tanto los individuos como las
corporaciones son responsables de pagar los siguientes tipos de impuestos:

- Impuestos federales: son impuestos a nivel nacional, comunes a todos los estados y que
están regulados por el Departamento del Tesoro (Department of the Treasury)
- Impuestos estatales y del condado (o locales): son impuestos fijados de forma independiente
por cada estado y por cada ciudad, recaudándose conjuntamente.

Es por ello que, antes de iniciar un negocio en Estados Unidos, es preciso determinar además de
los impuestos federales, aquellos otros que serán exigidos por los distintos estados y municipios en
que la empresa ejerza sus actividades. El importe total de la deuda tributaria de la empresa puede
así variar significativamente de una localidad a otra.

En líneas generales, los costes fiscales del establecimiento en [Link]. son, en cuanto a la
estructura, similares a los que pueden apreciarse en los demás países de la OCDE. La creación de
una sociedad no supone una carga fiscal importante para la empresa, existiendo en muchos casos
beneficios e incentivos de tipo fiscal.

El Internal Revenue Service (IRS) ofrece publicaciones gratuitas sobre impuestos para los negocios,
a los que se puede acceder a través de su página de Internet: [Link]. También ofrece
seminarios relacionados con el sistema impositivo (Small Business Tax Workshop). Los principales
impuestos federales y estáteles pueden ser consultados en la Guía de Estado de Florida 2018.

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Los impuestos propios del Condado de Miami-Dade más importantes son los siguientes:

Real Estate & Property Taxes

Es un impuesto Ad Valorem14 de titularidad del condado, de carácter periódico-anual, directo, real
y obligatorio que grava el valor de los bienes inmuebles. Los impuestos a la propiedad, se basan en
el valor determinado por el Property Appraiser a fecha de 1 de enero de cada año.

Dicho impuesto se abona mediante la aplicación del tipo de gravamen a la base liquidable, que es
distinto según se trate de bienes urbanos, rústicos o de características especiales.

Los impuestos sobre bienes inmuebles son recaudados anualmente por la Oficina del Recaudador
de Impuestos. El año fiscal va de enero a diciembre.

Con anterioridad al 1 de noviembre de cada año, se envía una notificación a cada contribuyente,
con el total de la cuantía a pagar, para que realice el pago con los siguientes descuentos ofrecidos:

- 4% si se paga en noviembre
- 3% si se paga en diciembre
- 2% si se paga en enero
- 1% si se paga en febrero

El pago del impuesto será íntegro si se realiza en marzo, no se aplica ningún descuento, a partir del
1 de abril, se agrega un 3% de interés al impuesto aplicado más los gastos que se deriven del
impago en plazo.

Si un contribuyente no recibe una notificación avisando del pago del impuesto antes de noviembre,
será responsabilidad del contribuyente el contactar con la Oficina del Recaudador de Impuestos
para solicitarla.

Siempre que hay un cambio de titularidad, el valor tasado de la propiedad puede reajustarse a su
valor de mercado actual, lo que podría resultar en impuestos mayores. En el siguiente enlace puede
encontrar un simulador del impuesto que se tendría que pagar TaxEstimator.

Existen una serie de exenciones y otros beneficios que se aplican para este impuesto y que pueden
consultarse en el siguiente link Real Estate - Exemptions.

14
Un impuesto ad valorem (en latín "según el valor") es un impuesto basado en el valor de un bien inmueble o mueble.

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 OD GUÍA DEL CONDADO DE MIAMI-DADE. EE-UU.

Business Taxes
- Local Business Taxes

Los impuestos comerciales locales varían dependiendo de la naturaleza del negocio. Se requiere
un justificante (receipt) para cada oficina o local de negocio, así como para cada una de las
actividades desarrolladas en él.

Un negocio ubicado dentro de una ciudad, pueblo o villa necesitará obtener tanto el justificante de
la ciudad, pueblo o villa, como el justificante del Condado de Miami-Dade. En el siguiente enlace se
puede encontrar una relación de las categorías de negocio más comunes en el Condado de Miami-
Dade y los precios Local-Business-Tax-Categories.

Estos justificantes son transferibles cuando hay un cambio en la propiedad del negocio, en la
ubicación comercial o en el nombre comercial. Sin embargo, cuando se solicita por primera vez este
justificante se debe de rellenar el formulario que puede encontrar en el siguiente enlace Local-
Business-Tax-Receipt-Application.

- Tangible Personal Property Taxes

Son impuestos “Ad Valorem” que se imputan sobre el valor de los activos utilizados en la empresa
para obtener ingresos, tales como: equipos, muebles, accesorios y equipamientos ubicados tanto
en negocios en propiedades como en alquiler.
De esta manera, cualquier persona en posesión de este tipo de activos a fecha 1 de enero, debe
presentar un formulario de declaración de impuestos sobre bienes muebles en la Oficina del
Tasador de la Propiedad antes del 1 de abril de cada año.

- 4% si se paga en noviembre
- 3% si se paga en diciembre
- 2% si se paga en enero
- 1% si se paga en febrero

El pago del impuesto será íntegro si se realiza en marzo, no se aplica ningún descuento. A partir
del 1 de abril, se agrega un 1,5% por mes (18% anual) de interés al impuesto aplicado más los
gastos que se deriven del impago en plazo.

Existen una serie de exenciones y otros beneficios que se aplican para este impuesto, puede
consultarlos en el siguiente link Tangible Personal Property Taxes – Exemptions.

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Hotel and Restaurant Taxes

Los negocios sujetos a impuestos turísticos y al convenio de desarrollo (hoteles, apartoteles,
moteles, etc) deben presentar mensualmente una declaración de impuestos ante la Oficina del
Recaudador de Impuestos de Miami-Dade.

Para comodidad de los contribuyentes, se han establecido una serie de enlaces a través de los
cuales se pueden descargar los formularios de Declaración de Ingresos Turísticos que ayudarán a
las empresas a estimar la cuantía de sus obligaciones a pagar por este tipo de impuesto. Los
formularios están en formato de hoja de cálculo de Excel y contienen una serie de fórmulas que se
han de cumplimentar con los datos individuales de cada establecimiento. Las instrucciones para los
diferentes tipos impositivos aparecen en el siguiente enlace Hotel & Restaurant Taxes Return.

Las nuevas empresas que buscan constituir un negocio de estas características u obtener más
información pueden enviar un correo electrónico a la dirección que ofrece este enlace Sección de
Impuestos para el Desarrollo Turístico.

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Organización administrativa

El Condado de Miami-Dade se encuentra dividido administrativamente en 13 distritos, que a su vez

se subdividen en 19 ciudades, 6 pueblos y 9 villas, que se distribuyen de la siguiente manera:

Ciudades, pueblos y villas del Condado de Miami-Dade

Ciudades Aventura (2)
Coral Gables (28)
Doral (20)
Florida City (34)
Hialeah (17)
Hialeah Gardens (18)
Homestead (33)
Miami (24)
Miami Beach(25)
Miami Gardens(1)
Miami Springs(21)
North Bay Village(14)
North Miami(6)
North Miami Beach(5)
Opa-locka(15)
South Miami(29)
Sunny Isles Beach(4)
Sweetwater(23)
West Miami(27)
Pueblos Bay Harbor Islands(8)
Cutler Bay(32)
Golden Beach(3)
Medley(19)
Miami Lakes(16)
Surfside(10)
Villas Bal Harbour(7)
Biscayne Park(11)
El Portal(13)
Indian Creek(9)
Key Biscayne(26)
Miami Shores(12)
Palmetto Bay(31)
Pinecrest(30)
Virginia Gardens(22)

En el siguiente cuadro se muestra las distancias en kilómetros entre las principales localidades del
condado por número de habitantes:

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FIGURA 10. DISTANCIA ENTRE LAS PRINCIPALES LOCALIDADES DEL CONDADO DE

MIAMI-DADE:

Homestead
Miami City

Miami City

Cutler Bay
Gardens
Hialeah

Gables
Beach

Beach
Miami

Miami

Miami
North

North
Coral

Doral
Miami City 16,3 23,7 9,3 44,7 14,6 9,2 22,2 17,2 27,7
Hialeah 16,3 11,6 20,8 52,8 12,2 17,1 12,4 17,9 35,7
Miami Gardens 23,7 11,6 27,5 62,0 11,6 26,2 23,8 11,6 44,7
Miami Beach 9,3 20,8 27,5 54,1 17,4 18,3 26,7 20,8 36,9
Homestead 44,7 52,8 62,3 54,1 59,7 35,7 46,2 65,0 19,2
North Miami City 14,6 12,2 11,6 17,4 59,7 23,7 18,8 6,0 36,4
Coral Gables 9,2 17,1 26,2 18,3 35,7 23,7 24,3 29,3 18,5
Doral 22,2 12,4 23,8 26,7 46,2 24,3 18,8 30,1 29,3
North Miami Beach 17,2 17,9 11,6 20,8 65,0 6,0 29,3 30,1 48,0
Cutler Bay 27,7 35,7 44,7 36,9 19,2 42,2 18,5 29,3 48,0

Fuente: Miami-Dade Government Labor Market Report.

A continuación, se encuentran los códigos postales de las localidades que forman el Condado de
Miami-Dade. De acuerdo con la lista de los 25 Códigos postales de mayor riqueza del Estado de
Florida según el ESRI Wealth Rank, cinco de ellos pertenecen al Condado de Miami-Dade y cuatro
de ellos se encuentran entre los cinco primeros.

FIGURA 11. CÓDIGOS POSTALES DE MIAMI-DADE:

33010 (Hialeah) 33125 (Miami) 33145 (Miami) 33173 (Kendall)
33012 (Hialeah) 33126 (Miami) 33146 (Coral Gables) 2º 33174 (Sweetwater)
33013 (Hialeah) 33127 (Miami) 33147 (West Little River) 33175 (Tamiami)
33014 (Hialeah) 33128 (Miami) 33149 (Key Biscayne) 5º 33176 (Kendall)
33015 (Country Club) 33129 (Miami) 33150 (Miami) 33177 (South Miami)
33016 (Hialeah) 33130 (Miami) 33154 (Surfside) 33178 (Doral)
33018 (Hialeah) 33131 (Miami) 33155 (Coral Terrace) 33179 (Ives Estates)
33030 (Homestead) 33132 (Miami) 33156 (Pinecrest) 4º 33180 (Aventura)
33031 (Homestead) 33133 (Miami) 33157 (Palmetto Bay) 33181 (North Miami)
33032 (Princeton) 33134 (Coral Gables) 33158 (Palmetto Bay) 1ª 33182 (Tamiami)
33033 (Leisure City) 33135 (Miami) 33160 (Sunny Isles) 33183 (Kendale Lakes)
33034 (Florida City) 33136 (Miami) 33161 (North Miami) 33184 (Tamiami)
33035 (Homestead) 33137 (Miami) 33162 (North Miami) 33185 (Miami)
33039 (Homestead) 33138 (Miami) 33165 (University Park) 33186 (The Crossings)
33054 (Opa-locka) 33139 (Miami Beach) 33166 (Miami Springs) 33187 (Richmond West)
33055 (Miami Gardens) 33140 (Miami Beach) 33167 (Westview) 33189 (Cutler Bay)
33056 (Miami Gardens) 33141 (Miami Beach) 33168 (North Miami) 33190 (Cutler Bay)

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 OD GUÍA DEL CONDADO DE MIAMI-DADE. EE-UU.

33101 (Miami) 33142 (Miami) 33169 (Miami Gardens) 33193 (Kendall West)
33109 (Miami Beach) 16º 33143 (Glenvar Heights) 33170 (Goulds) 33194 (Miami)
33122 (Miami) 33144 (Miami) 33172 (Fountainebleau) 33196 (The Hammocks)

MAPA DE LOS PRINCIPALES CÓDIGOS POSTALES:

A continuación, se presentan las fichas de las 19 ciudades que se encuentran dentro del Condado
de Miami-Dade. En ellas se van a expresar los principales datos de estas ciudades, sus datos
básicos, principales indicadores sociales, demográficos y económicos, así como referencias a las

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principales licencias y permisos para establecer negocios en las ciudades, los costes de
establecimiento y principales medios de transporte.

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 FICHA-CIUDAD

CITY OF AVENTURA 2019

Datos básicos
Nombre oficial: City of Aventura. Indicadores sociales
Extensión: Total 9,1 km2 (Tierra 6,9 km2. Agua2,2 km2). Población 2018
Situación geográfica: en el Condado de Miami-Dade. Crecimiento de la población 6,2 %
Limita al norte con Hallandale Beach (Condado de (desde 2010)
Broward), al este con Golden Beach y Sunny Isles, al sur Previsiones de crecimiento 2040 50,4 %
con North Miami Beach y al oeste con Ojus. (56.659 habitantes)
Población: 37.988 habitantes. Estructura por edades
Densidad: 4.137 habitantes/km2. 0-18 19,1 %
Distribución racial: blancos 58%, latinos 38%, 18-65 52,6 %
afroamericanos 3%, otros 1%. 65 años o más 28,3 %
Códigos postales: 33180, 33160. (Residencial- Estructura de género
Comercial) Hombres 47,4 %
Forma de gobierno: “Commision-Manager”: bajo esta, la Mujeres 52,6 %
Comisión Municipal representa la rama legislativa y el Población Inmigrante 48,8 %
Administrador Municipal la rama ejecutiva. Fuentes: U.S Census Bureau ([Link]); Florida Housing Data
Alcalde: Enid Weisman. Clearinghouse ([Link]).
Comisionados: Dr. Linda Marks, Howard Weinberg,
Robert Shelley, Denise Landman, Gladys Mezrahi y Marc Indicadores económicos
Narotsky. Producción 2016
Aministrador municipal: Ronlad J. Wasson. Número de hogares 26.120
Secretario municipal: Ellisa L. Horvath. Renta por hogar (2011-2016) 57.388 $
Página web de la ciudad: [Link] Renta per cápita (2011-2016) 52.182 $

Tasa de desempleo 5,6 %

Licencias y permisos de la ciudad Población activa/ población con más 55,5 %
Para desarrollar un negocio en Aventura es preciso obtener previamente un certificado de uso (Certificate of Use) y presentar el de 16 años
Local Business Tax. Las tarifas están determinadas por el tipo de negocio o profesión y pueden ser consultadas en el siguiente Total venta mayorista (miles $) 1.807.896
enlace Aventura Fee Schedule Total venta minorista (miles $) 2.197.854
Venta minorista per cápita 59.432
El Departamento de Desarrollo Económico de Aventura ayuda a las empresas a establecerse en la ciudad proporcionando Fuentes: U.S Census Bureau ([Link]); Bureau of Labour
información relevante sobre esta; los requisitos fiscales, permisos de construcción, información de contacto de las asociaciones Statistics ([Link]).
empresariales locales más importantes. Aventura Economic Development Division
Costes de establecimiento
El Aventura Marketing Council es la única Cámara de comercio reconocida por la Ciudad de Aventura para fomentar el clima
Costes inmobiliarios
económico. Presta apoyo a las empresas para que su negocio pueda crecer, prosperar y convertirse en una parte integral de la
Precio medio en dólares por pie2
ciudad. Aventura Marketing Council
Alquiler/mes Compra
Principales medios de transporte Vivienda 1,8 302
Aventura Express Shuttle Bus. Oficina 3,2 494,3
Proporciona servicio en toda la ciudad de Aventura llegando a los principales puntos de interés de la ciudad como el Centro Local 2,3 367,7
Comercial de Aventura, el Centro Cultural de Arte de Aventura o la Subdivisión Nordeste de la Biblioteca Miami-Dade. Los 949 $
autobuses son accesibles para personas con discapacidad y el servicio es gratuito. Da servicio a sus pasajeros a través de seis Fuentes: Zillow ([Link]); LoopNet ([Link]); Trulia 39
rutas que pueden ser consultadas en el siguiente enlace Shuttle Bus Schedules ([Link]); U.S Census Bureau ([Link]).
 FICHA-CIUDAD

OD
CITY OF CORAL GABLES
GUÍA DEL CONDADO DE MIAMI-DADE. EE-UU. 2019
Datos básicos
Nombre oficial: City of Coral Gables. Indicadores sociales
Extensión: Total 96,7 km2 (Tierra 33,5 km2 Agua 63,2 Población 2016
km 2) Crecimiento de la población 9,1 %
Situación geográfica: en el Condado de Miami-Dade. (desde 2010)
Limita al norte con Miami City, al este con Miami City, Previsiones de crecimiento 2040 22,9 %
Biscayne Bay y Sunny Isles, al sur con Biscayne Bay y al (56.659 habitantes)
oeste con South Miami City. Estructura por edades
Población: 50.999 habitantes. 0-18 24,0 %
Densidad: 528,8 habitantes/km2. 18-65 58,5 %
Distribución racial: blancos 34%, latinos 58%, 65 años o más 17,2 %
afroamericanos 4%, otros 4%. Estructura de género
Códigos postales: 33133, 33134, 33143, 33145, 33146, Hombres 47,4 %
33156, 33158. (Residencial-Comercial) Mujeres 52,6 %
Forma de gobierno: “Commision-Manager”. Bajo esta, la Población Inmigrante 38,5 %
Comisión Municipal representa la rama legislativa y el Fuentes: U.S Census Bureau ([Link]); Florida Housing Data
Clearinghouse ([Link]).
Administrador Municipal es la rama ejecutiva.
Alcalde: Raúl Valdés-Fauli.
Indicadores económicos
Vicealcalde: Vince Lago.
Comisionados: Jorge L. Fors Jr, Patricia Keon y Michael
Producción 2016
Mena. Número de hogares 20.266
Administrador municipal: Peter Iglesias. Renta por hogar (2011-2016) 96.887 $
Secretario municipal: Eduardo Santamaria. Renta per cápita (2011-2016) 61.063 $
Página web de la ciudad: [Link]
Tasa de desempleo 4,6%
Licencias y permisos de la ciudad Población activa/ población con más 61,3%
Para iniciar un negocio en Coral Gables, los solicitantes deben de cumplimentar los siguientes trámites: de 16 años
- Obtención de un Certificado de Uso: Solicitud Certificate of Use (Esquema de Funcionamiento) Total venta mayorista (miles $) 9.268.116
- Obtención de un Local Business Tax: Solicitud Local Business Tax Total venta minorista (miles $) 1.556.562
- Si necesario, obtención de un permiso de obra: Para reformas interiores Solicitud Permiso de Construcción; Para reformas Venta minorista per cápita 31.502 $
tanto del interior como del exterior de un edificio Solcitud de permiso de la junta de Arquitectos Fuentes: U.S Census Bureau ([Link]); Bureau of Labour
Las tarifas están determinadas por el tipo de negocio y puede consultarlas en el siguiente enlace Coral Gables Fee Schedule Statistics ([Link]).

El Departamento de Desarrollo Económico de Aventura fomenta el desarrollo económico y ayuda a las empresas a establecerse Costes de establecimiento
en la ciudad proporcionando información relevante sobre ésta. Coral Gables Economic Development Department Costes inmobiliarios
Precio medio en dólares por pie2
La misión principal de la Cámara de Comercio de Coral Gables es fomentar y mejorar los intereses económicos y la calidad de Alquiler/mes Compra
vida en la ciudad de Coral Gables. Coral Gables Chamber of Commerce Vivienda 2,8 423
Principales medios de transporte Oficina 3 473,2
Coral Gables Trolley. Local 2,9 458,2
El transporte en Coral Gables Trolley es un servicio gratuito ofrecido por la Ciudad de Coral Gables. Cada día, aproximadamente
5.000 viajeros disfrutan del uso de estos servicios. Se puede consultar las rutas en tiempo real en el siguiente enlace Coral Fuentes: Zillow ([Link]); LoopNet ([Link]); Trulia
([Link]); U.S Census Bureau ([Link]).
Gables - Trolley

40
 FICHA-CIUDAD
OD CITY OF HIALEAH
GUÍA DEL CONDADO DE MIAMI-DADE. EE-UU.
2019
Datos básicos Indicadores sociales
Nombre oficial: City of Hialeah. Población 2016
Extensión: Total 59,2 km2 (Tierra 55,6 km2 Agua 3,6 km2) Crecimiento de la población 5,2 %
Situación geográfica: en el Condado de Miami-Dade. (desde 2010)
Limita al norte con Opa-Locka, al este con West Little river, Previsiones de crecimiento 2040 7,3 %
al sur con Hialeah Gardens y al oeste con Miami Springs. (254.384 habitantes)
Población: 238.942 habitantes. Estructura por edades
Densidad: 4.007,6 habitantes/km 2. 0-18 24,1%
Distribución racial: blancos 2%, latinos 96%, 18-65 56,8%
afroamericanos 2%, otros 0%. 65 años o más 19,1%
Códigos postales: 33010, 33012, 33013, 33014, 33016, Estructura de género
33018, 33142, 33147 (Residencial-Comercial)
Hombres 48.3%
Forma de gobierno: “Mayor-Council”. Bajo esta forma de
Mujeres 51.7%
gobierno el alcalde ostenta el poder Ejecutivo de la ciudad. Población Inmigrante 72,7 %
Fuentes: U.S Census Bureau ([Link]); Florida Housing Data
El Concejo es un órgano colegiado que ostenta el poder Clearinghouse ([Link]).
legislativo.
Alcalde: Carlos Hernandez. Indicadores económicos
Secretario: Marbelys Fatjo Producción 2016
Concejales: Vivian Casáls-Muñoz, Isis García-Martínez, Número de hogares 74.067
Josçe F. Caragol, Katharine Cue-Fuente, Paul B. Renta por hogar (2011-2016) 29.817 $
Hernández, Lourdes Lozano y Carl Zogby. Renta per cápita (2011-2016) 14.599 $
Página web de la ciudad: [Link]
Tasa de desempleo 7,0%
Licencias y permisos de la ciudad Población activa/ población con más 57,1%
de 16 años
Para obtener la licencia para abrir un negocio en la ciudad de Hiahleah se ha de acudir a la Hialeah Business Tax Division. Este Total venta mayorista (miles $) 1.380.458
departamento se encarga de expedir el Business Tax Receipt sin el cual no se puede iniciar un negocio. El primer paso para Total venta minorista (miles $) 2.455.980
conseguirlo, es rellenar el siguiente formulario, y preséntalo en la Hialeah Business Tax Division, donde revisarán que toda la Venta minorista per cápita 10.589
documentación es correcta. Fuentes: U.S Census Bureau ([Link]); Bureau of Labour
Statistics ([Link]).
El Departamento de Desarrollo Económico de Hiahleah ayuda a las empresas a establecerse en la ciudad proporcionando
información y realizando esfuerzos para mantener un buen clima de negocios en la misma. Costes de establecimiento
Costes inmobiliarios
La Cámara de Comercio de Hiahleah y Hiahleah Gardens tiene como objetivo colaborar con las administraciones públicas y los Precio medio en dólares por pie2
agentes sociales en el desarrollo de iniciativas empresariales y actividades conducentes a apoyar la creación del empleo en Alquiler/mes Compra
estas dos ciudades. Vivienda 1,3 177
Principales medios de transporte Oficina 1,6 233,2
Hiahleah Transit System Local 1,5 212,1
Con la misión de proporcionar un servicio de transporte seguro, fiable y de calidad a toda la ciudad de Hiahleah, el Transist
System cuenta con dos líneas Flamingo y Marlin, que llegan a los lugares más emblemáticos de la ciudad como the city Library Fuentes: Zillow ([Link]); LoopNet ([Link]); Trulia
o el Hiahleah Park and Casino. Se puede consultar los horarios en el siguiente enlace Hiahleah Transit Systme Schedule ([Link]); U.S Census Bureau ([Link]).

41
 FICHA-CIUDAD
OD CITY OF HIALEAH GARDENS 2019
GUÍA DEL CONDADO DE MIAMI-DADE. EE-UU.

Datos básicos Indicadores sociales

Nombre oficial: City of Hialeah Gardens. Población 2016
Extensión: Total 9,5 km2 (Tierra 8,4 km2 Agua 3,6 km2) Crecimiento de la población 9.6 %
Situación geográfica: en el Condado de Miami-Dade. (desde 2010)
Limita al norte con Hiahleah, al este con Hiahleah, al sur con Previsiones de crecimiento 2040 24,2 %
Medley y al oeste con Medley. (29.710 habitantes)
Población: 24.043 habitantes. Estructura por edades
Densidad: 2.510,3 habitantes/km2. 0-18 28,0%
Distribución racial: blancos 4,1%, latinos 90,9%, 18-65 58,2%
afroamericanos 2,2%, otros 1,3%. 65 años o más 13,8%
Códigos postales: 33016 y 33018. (Industrial – Comercial Estructura de género
–Residencial) Hombres 47,9%
Forma de gobierno: “Mayor-Council”. Bajo esta forma de Mujeres 52,1%
Población Inmigrante 70,2 %
gobierno el alcalde ostenta el poder Ejecutivo de la ciudad. Fuentes: U.S Census Bureau ([Link]); Florida Housing Data
El Concejo es un órgano colegiado que ostenta el poder Clearinghouse ([Link]).
legislativo. No hay administrador municipal. El alcalde y el
Concejo son elegidos por el pueblo cada cuatro años.
Indicadores económicos
Producción 2016
Alcalde: Yioset De La Cruz
Número de hogares 6.629
Concejales: Luciano Garcia, Ronaldo Piña, Jorge A.
Renta por hogar (2011-2016) 43.576 $
Mérida, Jorge Gutiérrez y Elmo R. Urra.
Secretario municipal: Maria L. Joffee. Renta per cápita (2011-2016) 17.749 $
Página web de la ciudad: [Link]
Tasa de desempleo 5,4 %
Población activa/ población con más 64,5%
Licencias y permisos de la ciudad de 16 años
Total venta mayorista (miles $) 124.788
Todo dueño de una empresa ubicada en la Ciudad de Hialeah Gardens, de acuerdo con el Artículo 46 del Código de Ordenanzas Total venta minorista (miles $) 480.491
de la Ciudad, debe tener un Business Tax Receipt y un Certificate of Use. Este requisito se aplica siempre antes de involucrarse Venta minorista per cápita 21.360
en cualquier tipo de negocio, profesión, servicio u ocupación, y debe de presentarse una solicitud ante el Local business Tax Fuentes: U.S Census Bureau ([Link]); Bureau of Labour
Department. Statistics ([Link]).

Costes de establecimiento
La Cámara de Comercio de Hiahleah y hiahleah Gardens tiene como objetivo colaborar con las administraciones públicas y los Costes inmobiliarios
agentes sociales en el desarrollo de iniciativas empresariales y actividades conducentes a apoyar la creación del empleo en Precio medio en dólares por pie2
estas dos ciudades. Alquiler/mes Compra
Principales medios de transporte Vivienda 1,5 185
La línea 33 opera en la Ciudad de Hialeah Gardens, con inicio en NW 106 Street/South River Drive, pasando por Lehigh In- Oficina 1,8 260,5
dustrial Park, City of Hialeah Gardens City Hall, City of Hialeah, Westland Mall, West/East 49 Street (NW 103 Street), NW/NE 95
Local 1,6 243,1
Street, North Shore Hospital y terminando en Miami Shores Village.
Fuentes: Zillow ([Link]); LoopNet ([Link]); Trulia
Esta ruta no tiene coste para los usuarios y está habilitada para personas con discapacidad. Además está diseñada para que ([Link]); U.S Census Bureau ([Link]).
aquellos usuarios que utilicen bicicleta, puedan llevarla consigo dentro del autobús.

42
 FICHA-CIUDAD
OD CITY OF HOMESTEAD
GUÍA DEL CONDADO DE MIAMI-DADE. EE-UU.
2019
Datos básicos Indicadores sociales
Nombre oficial: City of Homestead. Población 2016
Extensión: Total 40,5 km2 (Tierra 39,2 km 2 Agua 1,2 km2) Crecimiento de la población 12,3 %
Situación geográfica: en el Condado de Miami-Dade. (desde 2010)
Limita al norte con Leisure City, al este con Homestead Previsiones de crecimiento 2040
Base, al sur con Florida City y al oeste con los Everglades. (134.837 habitantes)
Población: 70.477 habitantes. Estructura por edades
Densidad: 1.643,7 habitantes/km 2. 0-18 41,7%
Distribución racial: blancos 16%, latinos 58,9 %, 18-65 51,8%
afroamericanos 20,4%, otros 4,7%. 65 años o más 6,50%
Códigos postales: 33030, 33032, 33033, 33034, 33035. Estructura de género
(Residencial – Comercial – Agrícola) Hombres 50,4%
Forma de gobierno: “Council-Manager”. El Concejo Mujeres 49,6%
Municipal, del que forma parte el alcalde, ostenta el poder Población Inmigrante 36,0 %
Fuentes: U.S Census Bureau ([Link]); Florida Housing Data
legislativo. La responsabilidad administrativa recae en el Clearinghouse ([Link]).
Administrador de la Ciudad.
Alcalde: Stephen R. Shelley. Indicadores económicos
Vicealcalde: Jon Burgress Producción 2016
Concejales: Jennifer N. Bailey, Patricia Fairclough, Julio Número de hogares 23.419
Guzman, Elvis R. Maldonado y Larry Roth. Renta por hogar (2011-2016) 40.452 $
Aministrador municipal: George Gretsas. Renta per cápita (2011-2016) 17.454 $
Secretario municipal: Elizabeth Sewell, MMC
Página web de la ciudad: Homestead Tasa de desempleo 6,3 %
Población activa/ población con más 64,2%
Licencias y permisos de la ciudad de 16 años
Todo aquel que quiera iniciar un negocio en Homestead debe de comunicarse con la Business Tax Recipt Office para solicitar Total venta mayorista (miles $) 179,115
la obtención de un Business Tax Receipt o Business License que además ha de renovarse anualmente. Para obtener un Total venta minorista (miles $) 656,345
Business Tax Receipt se debe concertar una cita con la Business Tax Recipt Office. Para comenzar el proceso se ha de remitir Venta minorista per cápita 10,387
Fuentes: U.S Census Bureau ([Link]); Bureau of Labour
cumplimentado el siguiente documento Bussiness Tax Receipt application. Statistics ([Link]).
La oficina de desarrollo económico proporciona una gran cantidad de información útil sobre los recursos empresariales de Costes de establecimiento
Homestead. Puede encontrar toda la información en el siguiente enlace Economic Develpment Office. Costes inmobiliarios
La Cámara de Comercio de Homestead, apoya el crecimiento de las pequeñas empresas y a los empresarios en Homestead, Precio medio en dólares por pie2
siendo un lugar para conectarse con las oportunidades de negocio y aprender sobre cómo constituir una empresa. Se puede Alquiler/mes Compra
encontrar toda la información en el siguiente enlace. South Dade Chamber Vivienda 1,3 126
Principales medios de transporte Oficina 1,6 207,5
Las principales carreteras que unen Homestead con el resto del condado de Miami-Dade son la US 1, la Florida Turnpike y la Local 1,8 227,8
State Road 997. La Florida Turnpike se extiende hacia el sur. La US 1 atraviesa aproximadamente por el centro de la ciudad de
nordeste a suroeste, siendo la única manera de continuar hacia los Florida Keys. La State Road 997 atraviesa la ciudad de norte Fuentes: Zillow ([Link]); LoopNet ([Link]); Trulia
a sur. ([Link]); U.S Census Bureau ([Link]).

43
 FICHA-CIUDAD
OD CITY OF MIAMI BEACH
GUÍA DEL CONDADO DE MIAMI-DADE. EE-UU.
2019
Datos básicos Indicadores sociales
Nombre oficial: City of Miami Beach Población 2016
Extensión: Total 39,3 km2 (Tierra 19,8 km2 Agua 19,6 km2) Crecimiento de la población 4,8 %
Situación geográfica: en el Condado de Miami-Dade. (desde 2010)
Limita al norte con Surfside, al este con el Océano Atlántico, Previsiones de crecimiento 2040 11,0 %
al sur con Fisher Island y al oeste con Miami City. (102.492 habitantes)
Población: 91.718 habitantes. Estructura por edades
Densidad: 2.349,5 habitantes/km 2. 0-18 17,0%
Distribución racial: blancos 40,5%, latinos 53,0%, 18-65 66,8%
afroamericanos 1,9%, otros 4,6%. 65 años o más 16,2%
Códigos postales: 33139, 33140, 33141, 33119 y 33154. Estructura de género
(Residencial – Comercial) Hombres 52,4%
Forma de gobierno: “Commision-Manager”. Bajo esta, la Mujeres 47,6%
Comisión Municipal representa la rama legislativa y el Población Inmigrante 52,1 %
Administrador Municipal es la rama ejecutiva. Fuentes: U.S Census Bureau ([Link]); Florida Housing Data
Alcalde: Dan Gelber Clearinghouse ([Link]).
Comisionados: Micky Steinberg, Mark Samuelian, Michael
Góngora, Kristen Rosen Gonzalez, Ricky Arriola y John Indicadores económicos
Elizabeth Alemán. Producción 2016
Aministrador municipal: Jimmy L. Morales. Número de hogares 67.499
Secretario municipal: Rafael E. Granado. Renta por hogar (2011-2016) 47.216 $
Página web de la ciudad: [Link] Renta per cápita (2011-2016) 49.018 $

Tasa de desempleo 4,4%

Población activa/ población con más 68,6%
Licencias y permisos de la ciudad de 16 años
Total venta mayorista (miles $) 275,554
Cualquiera que desee abrir un negocio en la ciudad de Miami Beach debe de obtener previamente un Business Tax Recipt. En Total venta minorista (miles $) 1,556,800
algunos casos, cuando el negocio está cambiando el uso, se requerirá además un Certificado de Uso. Para obtener una lista Venta minorista per cápita 17,185
completa de requisitos de las diferentes categorías y requisitos empresariales, puede ponerse en contacto con Finance Fuentes: U.S Census Bureau ([Link]); Bureau of Labour
Department. Statistics ([Link]).

Las iniciativas del City’s Economic Develpment consisten en prestar apoyo a empresas que quieren iniciar su actividad en Miami Costes de establecimiento
Beach, atrayendo y favoreciendo la inversión de capital privado, así como prestando servicios de investigación de mercados. La Costes inmobiliarios
misión de este organismo es trabajar con empresas y organizaciones para mejorar el clima de negocio. Precio medio en dólares por pie2
Alquiler/mes Compra
La Miami Beach Chamber of Commerce tiene como objetivo promover el desarrollo de la libre empresa haciendo respetar sus Vivienda 2,6 493
legítimos derechos, facilitando oportunidades de negocio, brindándole asistencia y servicios e impulsando su competitividad. Oficina 3,5 512,1
Principales medios de transporte Local 3,7 545,3
Miami Beach Trolley
El Trolley de Miami Beach es un servicio gratuito que ofrece una alternativa de transporte fiable y proporciona conexión a las Fuentes: Zillow ([Link]); LoopNet ([Link]); Trulia
rutas regionales de tránsito, mejorando la movilidad y la calidad de vida tanto del residente como de los visitantes. Se puede ([Link]); U.S Census Bureau ([Link]).
consultar toda la información en el siguiente enlace Miami Beach Trolley.

44
 FICHA-CIUDAD
OD CITY OF MIAMI GARDENS
GUÍA DEL CONDADO DE MIAMI-DADE. EE-UU.
2019
Datos básicos Indicadores sociales
Nombre oficial: City of Miami Gardens Población 2016
Extensión: Total 49,3 km2 (Tierra 47,2 km 2 Agua 2,1 km2) Crecimiento de la población 5,5 %
Situación geográfica: en el Condado de Miami-Dade. (desde 2010)
Limita al norte con Miramar, al este con North Miami Beach, Previsiones de crecimiento 2040 11,4 %
al sur con Opa-Locka y al oeste con Miami Lakes. (126.078 habitantes)
Población: 113.069 habitantes. Estructura por edades
Densidad: 2.297,7 habitantes/km 2. 0-18 33,8%
Distribución racial: blancos 2,6%, latinos 22%, 18-65 55,0%
afroamericanos 74,3%, otros 1,1%. 65 años o más 11,20%
Códigos postales: 33015 33054 33055 33056 33169 Estructura de género
33179. (Residencial – Comercial) Hombres 46,8%
Forma de gobierno: “Council-Manager”. El Concejo Mujeres 53,2%
Municipal del que forma parte el alcalde ostenta el poder Población Inmigrante 30,2 %
legislativo. La responsabilidad administrativa recae en el Fuentes: U.S Census Bureau ([Link]); Florida Housing Data
Administrador de la Ciudad. Clearinghouse ([Link]).
Alcalde: Oliver G. Gilbert.
Vicealcalde: Rodney Harris. Indicadores económicos
Concejales: David Williams Jr, Erhabor Idhodaro, Katrina Producción 2016
Wilson, Lillie Q. Odom y Reggie Leon. Número de hogares 34.284
Aministrador municipal: Cameron Benson. Renta por hogar (2011-2016) 39.012 $
Secretario municipal: Mario Bataille, CMC Renta per cápita (2011-2016) 17.265 $
Página web de la ciudad: [Link]
Tasa de desempleo 8,3%
Población activa/ población con más 60,9 %
Licencias y permisos de la ciudad de 16 años
Total venta mayorista (miles $) 2,120,383
Antes de la apertura de un negocio en la ciudad de Miami Gardens, se debe de obtener un certificado de uso (Certificate of Use) Total venta minorista (miles $) 1,685,567
y presentar un Local Business Tax. En el siguiente enlace se puede encontrar, con mayor detalle, todos los pasos a seguir Venta minorista per cápita 15,219
Business Licensing & Compliance FAQs Fuentes: U.S Census Bureau ([Link]); Bureau of Labour
Statistics ([Link]).
La Business Licensing & Compliance Division tiene como objetivo mantener un buen clima de negocios en la ciudad de Miami
Gardens velando por el correcto cumplimiento de los requisitos de licencia, desde la concesión inicial hasta las renovaciones. Costes de establecimiento
El departamento de desarrollo de la ciudad, en su misión de colaborar estrechamente con las empresas interesadas en Costes inmobiliarios
trasladarse a la ciudad, ha desarrollado una serie de incentivos de desarrollo disponibles para ellas y cuenta con un sistema de Precio medio en dólares por pie2
financiación a bajo interés disponible a través de los fondos del NMTC (New Market Tax Credit). Business Incentives Alquiler/mes Compra
Principales medios de transporte Vivienda 1,3 135
Miami Gardens Express Oficina 1,5 245,2
La ciudad de Miami Gardens ofrece un servicio gratuito de autobuses. En la actualidad existen dos rutas. La ruta A circula a lo Local 1,6 263,1
largo del lado este de la ciudad y atraviesa las calles principales. La ruta B circula a lo largo del lado oeste llegando al norte de
la ciudad. Puede consultar toda la información en el siguiente enlace Miami Gardens Express Route Fuentes: Zillow ([Link]); LoopNet ([Link]); Trulia
([Link]); U.S Census Bureau ([Link]).

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 CITY OF SUNNY ISLES FICHA-CIUDAD
OD BEACH
GUÍA DEL CONDADO DE MIAMI-DADE. EE-UU.
2019
Datos básicos Indicadores sociales
Nombre oficial: City of Sunny Isles Beach. Población 2016
Extensión: Total 4,7 km2 (Tierra 2,6 km2 Agua 2,1 km2) Crecimiento de la población 6,0 %
Situación geográfica: en el Condado de Miami-Dade. (desde 2010)
Limita al norte con Golden Beach, al este con el océano Previsiones de crecimiento 2040 41,2 %
atlántico, al sur con Haulover y al oeste con Aventura, North (31.233 habitantes)
Miami Beach y North Miami. Estructura por edades
Población: 22.295 habitantes. 0-18 19,9 %
Densidad: 4.693,3 habitantes/km 2. 18-65 58,7 %
Distribución racial: blancos 50,2%, latinos 44,4%, 65 años o más 21,40 %
afroamericanos 3,2%, otros 2,2%. Estructura de género
Códigos postales: 33160 (Residencial – Comercial) Hombres 47,6 %
Forma de gobierno: “Commission-Manager”. Bajo esta, la Mujeres 52,4 %
Comisión Municipal representa la rama legislativa y el Población Inmigrante 61,1 %
Administrador Municipal es la rama ejecutiva. La comisión Fuentes: U.S Census Bureau ([Link]); Florida Housing Data
es la encargada de elegir tanto al Administrador municipal Clearinghouse ([Link]).
como al secretario municipal.
Alcalde: George Scholl Indicadores económicos
Vicealcalde: Dana Goldman. Producción 2016
Comisarios: Larisa Svechin, Alex Lama, Dana Goldman y Número de hogares 18.984
Jennifer Viscarra . Renta por hogar (2011-2016) 52.060 $
Aministrador municipal: Christopher J. Russo. Renta per cápita (2011-2016) 44.169 $
Secretario municipal: Mauricio Betancur.
Página web de la ciudad: [Link] Tasa de desempleo 5,4 %
Población activa/ población con más 57,2 %
Licencias y permisos de la ciudad de 16 años
Total venta mayorista (miles $) 64,827
El Code Enforcement and Licensing Department es el departamento encargado de tramitar los requisitos necesarios para abrir Total venta minorista (miles $) 173,776
un negocio en la ciudad de Sunny Isles, esto es, expedición de los Certificados de Uso y expedición de todos los requisitos Venta minorista per cápita 8,074
relacionados con el Local Business Tax: Fuentes: U.S Census Bureau ([Link]); Bureau of Labour
- Local Business Tax Receipt Application Statistics ([Link]).
- Certificate of Use Application
Costes de establecimiento
La Sunny Isles Beach Chamber of Commerce ofrece oportunidades de liderazgo e iniciativas de creación de negocios que se
centran en las prioridades críticas de su comunidad, ayudando así a mejorar el clima de negocios y la calidad de vida de sus Costes inmobiliarios
ciudadanos. Precio medio en dólares por pie2
Principales medios de transporte Alquiler/mes Compra
SIBshuttle Vivienda 3,1 547
La ciudad de Sunny Isles Beach ofrece tanto a residentes como a turistas un servicio gratuito de autobuses. En la actualidad Oficina 2,9 485,6
existen tres líneas de autobús. La línea azul, la línea verde y la línea naranja, todas ellas circulan a lo largo y ancho de la ciudad, Local 2,9 495,6
siguiendo unas rutas muy similares. Se puede consultar toda la información en el siguiente enlace SIBshuttle Information.
Fuentes: Zillow ([Link]); LoopNet ([Link]); Trulia
([Link]); U.S Census Bureau ([Link]).

46
 FICHA-CIUDAD
CITY OF OPA-LOCKA
OD GUÍA DEL CONDADO DE MIAMI-DADE. EE-UU.
2019
Datos básicos Indicadores sociales
Nombre oficial: City of Opa-locka.
Población 2016
Extensión: Total 11,6 km 2 (Tierra 11,2 km2 Agua 0,4 km2)
Crecimiento de la población 8,3 %
Situación geográfica: en el Condado de Miami-Dade. (desde 2010)
Limita al norte con Miami Gardens, al este con Golden Previsiones de crecimiento 2040 46,1 %
Glades y North Miami, al sur con Hialeah y Westview y al (24.208habitantes)
oeste con Hiahleah. Estructura por edades
Población: 16.356 habitantes. 0-18 38,5 %
Densidad: 1.479,1 habitantes/km 2. 18-65 51,4 %
Distribución racial: 6,1 % blancos; latinos 31,2%; 65 años o más 10,1 %
afroamericanos 60.8%; otros 1,9 %. Estructura de género
Códigos postales: 33054, 33055 (Residencial – Hombres 47,4 %
Comercial) Mujeres 52,6 %
Forma de gobierno: “Council-Manager”. El Concejo Población Inmigrante
Municipal del que forma parte el alcalde ostenta el poder Fuentes: U.S Census Bureau ([Link]); Florida Housing Data
legislativo. La responsabilidad administrativa recae en el Clearinghouse ([Link]).
Administrador de la Ciudad.
Alcalde: Matthre Pigatt. Indicadores económicos
Vicealcalde: Chris Davis. Producción 2016
Comisarios: Sherelean Bass, Alvin Burke, Joseph L. Número de hogares 5.966
Kelley. Renta por hogar (2011-2016) 17.933 $
Aministrador municipal: Newall J. Daughtrey. Renta per cápita (2011-2016) 10.419 $
Secretario municipal: Joanna Flores.
Página web de la ciudad: [Link] Tasa de desempleo 11,2 %
Población activa/ población con más 51,6 %
Licencias y permisos de la ciudad de 16 años
Total venta mayorista (miles $) 710.617
Todo aquel que quiera iniciar un negocio en Opa-locka debe de comunicarse con el Building and Licenses Department para Total venta minorista (miles $) 121.401
solicitar la presentación de una la solicitud de licencia. En el siguiente enlace encontrará todos los requisitos y documentación Venta minorista per cápita 7.732
necesaria para desarrollar un negocio en Opa-locka to obtein a permit. Para comenzar el proceso se ha de remitir cumplimentado Fuentes: U.S Census Bureau ([Link]); Bureau of Labour
el siguiente documento Occupational License Application. Statistics ([Link]).

Costes de establecimiento
El Economic Development Department tiene una serie de objetivos dirigidos a fomentar el desarrollo económico en la Ciudad de
Costes inmobiliarios
Opa-locka. Entre sus funciones, se encuentra la labor de fortalecer la economía mediante la contratación de empresas
Precio medio en dólares por pie2
competitivas y comprometidas a realizar una inversión económica a largo plazo en la ciudad. Su labor también consiste en
Alquiler/mes Compra
prestar apoyo a empresas que quieren iniciar su actividad en Opa-locka, atrayendo y favoreciendo la inversión de capital privado,
así como fomentando un buen clima de negocio en la ciudad. Vivienda 1,5 157,6
Principales medios de transporte Oficina 1,3 135,8
Opa-locka Express Circulator. Local 1,2 141,6
La ciudad de Opa-locka ofrece tanto a residentes como a turistas un servicio gratuito de autobuses. En la actualidad este servicio
se ofrece a través de dos líneas. La línea Norte y la línea Sur, ofreciendo así servicio a todas las zonas de la ciudad. Se puede Fuentes: Zillow ([Link]); LoopNet ([Link]); Trulia
([Link]); U.S Census Bureau ([Link]).
consultar toda la información en el siguiente enlace Opa-locka Express Circulator..

47
 CITY OF DORAL FICHA-CIUDAD
OD GUÍA DEL CONDADO DE MIAMI-DADE. EE-UU.
2019
Datos básicos Indicadores sociales
Nombre oficial: City of Doral
Población 2016
Extensión: Total 35,3 km2 (Tierra 34,1 km 2 Agua 1,2 km2)
Crecimiento de la población 26,8%
Situación geográfica: en el condado de Miami-Dade. (desde 2010)
Limita al norte con Medley, al este con Miami Springs, Previsiones de crecimiento 2040 112,25%
Hialeah y West Miami, al sur con Fontainebleau y al oeste (118.937habitantes)
con Tamiami Estructura por edades
Población: 61.824 habitantes. 0-18 28,3%
Densidad: 1.582,9 habitantes/km 2. 18-65 65,7%
Distribución racial: latinos 79,5%, blancos 14,6%, 65 años o más 6%
afroamericanos 2,5%, asiáticos 3,6%, otros 3%. Estructura de género
Códigos postales: 33122 (industrial), 33166 (residencial), Hombres 48,1%
33172 (comercial), 33178 (residencial y comercial) Mujeres 51,9%
Forma de gobierno: Council-Manager El Concejo Población inmigrante 62,8%
Municipal del que forma parte el alcalde ostenta el poder Fuentes: U.S Census Bureau ([Link]); Florida Housing Data
legislativo. La responsabilidad administrativa recae en el Clearinghouse ([Link]).
Administrador de la Ciudad.
Alcalde: Juan Carlos Bermudez Indicadores económicos
Vicealcalde: Claudia Mariaca Producción 2016
Concejales: Digna Cabral, Christi Fraga y Pete Cabrera Número de hogares 17.785
Administrador municipal: Albert P. Childress Renta por hogar (2011-2016) 74.174 $
Secretario municipal: Connie Diaz Renta per cápita (2011-2016) 27.904 $
Página web de la ciudad: [Link]
Tasa de desempleo 3,7 %
Población activa/ población con más 66,2 %
Licencias y permisos de la ciudad de 16 años
El City of Doral Compliance Department es el encargado de tramitar y supervisar los requisitos necesarios para abrir un negocio Total venta mayorista (miles $) 31.206.326
en la ciudad de Doral; esto es, expedición de los certificados de uso y expedición de todos los requisitos relacionados con el Total venta minorista (miles $) 2.137.080
Local Business Tax: Venta minorista per cápita 59.432
- Local Business Tax Receipt (Occupational License). Fuentes: U.S Census Bureau ([Link]); Bureau of Labour
Statistics ([Link]).
- Certificate of Use Apllication.
- En caso de que negocio y hogar se encuentren el mismo lugar, se requiere la entrega de un Acta Notarial (affidavit). Costes de establecimiento
- Se pueden encontrar todos los formularios en Doral Occupational Licenses Costes inmobiliarios
La Cámara de Comercio de Doral ofrece oportunidades de liderazgo, programas e iniciativas de apoyo a la creación de negocios Precio medio en dólares por pie2
que se centran en las prioridades críticas de su comunidad, así como ayuda a los individuos propietarios de negocios en la Alquiler/mes Compra
ciudad de Doral. Doral Chamber of Commerce. Vivienda 2,1 239
Principales medios de transporte
Oficina 2,2 216
Doral Trolley
La ciudad de Doral ofrece un servicio gratuito de autobuses. En total, el sistema de trolleys del Doral consta de 3 rutas que Local 2,1 223
abarcan la mayor parte de la ciudad. Doral Trolley ofrece servicios de lunes a sábados, incluidos algunos festivos. Puede
Fuentes: Zillow ([Link]); LoopNet ([Link]); Trulia
consultar toda la información acerca de horarios, festivos y rutas en el siguiente enlace: Doral Trolley routes and schedule. ([Link]); U.S Census Bureau ([Link]).

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 CITY OF NORTH MIAMI FICHA-CIUDAD
OD BEACH
GUÍA DEL CONDADO DE MIAMI-DADE. EE-UU.
2019
Datos básicos
Nombre oficial: City of North Miami Beach Indicadores sociales
Extensión: Total 13,7 km2 (Tierra 12,8 km 2 Agua 0,9 km2) Población 2016
Situación geográfica: en el Condado de Miami-Dade limita Crecimiento de la población 5,7%
al norte con Miami Gardens, Ives States, Ojus y Aventura. Al (desde 2010)
este con SUnny Isles y North Miami. Al sur con Golden Glades Previsiones de crecimiento 2040 14,1%
y North Miami y al oeste con Miami Gardens y Golden Glades (50.149 habitantes)
Población: 45.887 habitantes. Estructura por edades
Densidad: 3.450 habitantes/km2. 0-18 23,4%
Distribución racial: blancos 18,4 %, latinos 36,6 %, 18-65 65,3 %
afroamericanos 41,4 %, otros 4 %. 65 años o más 11,3 %
Códigos postales: 33160, 33162, 33169, 33179, 33180, Estructura de género
33181. Residencial y comercial. Hombres 47,9%
Forma de gobierno: “Council-Manager”. El Concejo Mujeres 52,1%
Municipal del que forma parte el alcalde ostenta el poder Población inmigrante 49,4%
legislativo. La responsabilidad administrativa recae en el Fuentes: U.S Census Bureau ([Link]); Florida Housing Data
Administrador de la Ciudad. Clearinghouse ([Link]).
Alcalde: Anthony F. DeFillipo.
Vicealcalde: Beth E. Siegel. Indicadores económicos
Concejales: McKenzie Fleurimond, Phyllis S. Smith, Fortuna Producción 2016
Smukler, Michael Joseph, Paule Villard y Barbara Kramer. Número de hogares 16.402
Administrador municipal: Esmond K. Scott. Renta por hogar (2011-2016) 38.058 $
Secretario municipal: Andrise Bernard. Renta per cápita (2011-2016) 19.850 $
Página web de la ciudad: [Link]
Tasa de desempleo 5,1%
Población activa/ población con más 64,8%
Licencias y permisos de la ciudad de 16 años
Para la creación y desarrollo de un negocio en la ciudad de North Miami Beach es requisito indispensable cumplimentar la Total venta mayorista (miles $) 76.657
Business Tax Receipt en la Business Tax receipt Division, a la cual se puede acceder a través del siguiente enlace: Business Total venta minorista (miles $) 1.125.282
Tax Receipt Application. Además, según el tipo de negocio que se quiera iniciar, habrá que rellenar distintos tipos de Venta minorista per cápita 26.187$
documentos. Para mayor información: Opening a business in North Miami Beach. Fuentes: U.S Census Bureau ([Link]); Bureau of Labour
Statistics ([Link]).
La Greater North Miami Beach Chamber of Commerce ofrece apoyo a los distintos negocios que quieran implantarse en dicha
localidad, a través de promoción, eventos, networking, etc. Costes de establecimiento
Principales medios de transporte Costes inmobiliarios
NMB-Line Precio medio en dólares por pie2
Alquiler/mes Compra
En el 2017, aumentó el número de rutas que hace la NMB-Line en la ciudad de North Miami Beach; pasó de una ruta a las tres
Vivienda 2,1 187
actuales. Este aumento de rutas de trolley mejora considerablemente el transporte de la ciudad. Además, 17 rutas del servicio
de autobuses del Condado de Miami-Dade atraviesan North Miami Beach, lo cual facilita las conexiones vía transporte con el Oficina 2 198
resto de ciudades del Condado. Los autobuses y trolleys son accesibles para personas con discapacidad y el servicio de trolley Local 2 190
es gratuito para todos los públicos. Las rutas de trolleys se pueden consultar en el siguiente enlace: NMB-Line Routes.
Fuentes: Zillow ([Link]); LoopNet ([Link]); Trulia
([Link]); U.S Census Bureau ([Link]).

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 CITY OF NORTH MIAMI FICHA-CIUDAD
OD GUÍA DEL CONDADO DE MIAMI-DADE. EE-UU.
2019
Datos básicos
Nombre oficial: City of North Miami Indicadores sociales
Extensión: Total 25,9 km2 (Tierra 21,9 km 2 Agua 4 km2) Población 2016
Situación geográfica: en el Condado de Miami-Dade limita Crecimiento de la población 4,3%
al norte con Golden Glades y North Miami Beach; al este (desde 2010)
con Sunny Isles Beach, Biscayne Bay y Bay Harbor Islands; Previsiones de crecimiento 2040 13,6%
al sur con Pinewood y Biscayne Park; al oeste con Westview (70.944 habitantes)
y Opa-Locka Estructura por edades
Población: 62.996 habitantes. 0-18 23,7%
Densidad: 2.700 habitantes/km2. 18-65 66,2%
Distribución racial: blancos 12,4%, latinos 27,1%, 65 años o más 10,1%
afroamericanos 58,9%, otros 3,1%. Estructura de género
Códigos postales: 33161, 33162, 33167, 33168, 33169, Hombres 48,1%
33181. Residencial y comercial. Mujeres 51,9%
Forma de gobierno: “Council-Manager”. El Concejo Población inmigrante 49,9%
Municipal del que forma parte el alcalde ostenta el poder Fuentes: U.S Census Bureau ([Link]); Florida Housing Data
legislativo. La responsabilidad administrativa recae en el Clearinghouse ([Link]).
Administrador de la Ciudad.
Alcalde: Philippe Bien-Aime. Indicadores económicos
Concejales: Scott Galvin, Carol Keys, Mary Estimé-Irvin y Producción 2016
Alix Desulme. Número de hogares 22.110
Administrador municipal: Larry M. Spring. Renta por hogar (2011-2016) 37.490$
Secretario municipal: Vanessa Joseph Renta per cápita (2011-2016) 18.950$
Página web de la ciudad: [Link]
Tasa de desempleo 5,8%
Población activa/ población con más 64,4 %
Licencias y permisos de la ciudad de 16 años
Total venta mayorista (miles $) 210.006
Es de obligado cumplimiento rellenar el Business Tax Receipt y el Certificate of use. Se puede acceder a todo tipo de información Total venta minorista (miles $) 462.270
al respecto de licencias y permisos en el siguiente enlace: North Miami Florida Forms, bajo el apartado Business Tax Receipt. Venta minorista per cápita 7.633$
Además, el gobierno de la ciudad de North Miami trabaja de forma conjunta con la cámara de comercio de la ciudad, Greater Fuentes: U.S Census Bureau ([Link]); Bureau of Labour
North Miami Chamber of Commerce , para ofrecer ayudas e incentivos a las empresas que deseen establecerse en la ciudad. Statistics ([Link]).
Por otro lado, la Oficina de Desarrollo Económico ofrece incentivos a la inversión y ayuda a negocios pequeños.
Costes de establecimiento
Principales medios de transporte Costes inmobiliarios
NOMI-Express Precio medio en dólares por pie2
Alquiler/mes Compra
Este servicio de autobuses gratuitos de la ciudad de North Miami consta de cuatro rutas que recorren la totalidad de la ciudad
Vivienda 2 185
de lunes a viernes: la ruta verde, roja, azul y naranja.. Este servicio no se ofrece los fines de semana ni tampoco los días festivos.
Se pueden consular el horario y las distintas rutas en el siguiente enlace: NOMI-Express routes and schedule. Además, distintas Oficina 1,9 195
líneas de autobús del Condado de Miami-Dade atraviesan la ciudad. . Local 2 188

Fuentes: Zillow ([Link]); LoopNet ([Link]); Trulia

([Link]); U.S Census Bureau ([Link]).

50
 FICHA-CIUDAD
OD FLORIDA CITY
GUÍA DEL CONDADO DE MIAMI-DADE. EE-UU.
2019
Datos básicos
Indicadores sociales
Nombre oficial: City of Florida City
Población 2016
Extensión: Total 8,3 km2 (Tierra 8,3 km2) Crecimiento de la población 7,3%
(desde 2010)
Situación geográfica: En el Condado de Miami-Dade limita
Previsiones de crecimiento 2040 72,6%
al norte y al este con Homestead.
(20.925 habitantes)
Población: 12.077 habitantes. Estructura por edades
Densidad: 743,7 habitantes/km2. 0-18 34,8%
Distribución racial: blancos 5,6%, latinos 42,4%, 18-65 58,3%
afroamericanos 52,4%, otros 5,4%. 65 años o más 6,9%
Códigos postales: 33034, 33035. Residencial y comercial. Estructura de género
Forma de gobierno: “Mayor-Council”. Bajo esta forma de Hombres 47,5%
gobierno el alcalde ostenta el poder Ejecutivo de la ciudad. Mujeres 52,5%
El Concejo es un órgano colegiado que ostenta el poder Población inmigrante 30,6%
legislativo. Fuentes: U.S Census Bureau ([Link]); Florida Housing Data
Alcalde: Otis T. Wallace. Clearinghouse ([Link]).
Vicealcalde: R.S. Shiver
Comisarios: Avis Brown, Sharon Butler y Eugene D. Berry Indicadores económicos
Administrador municipal: Otis T. Wallace. Producción 2016
Secretario municipal: Jennifer A. Evelyn Número de hogares 3.792
Página web de la ciudad: [Link] Renta por hogar (2011-2016) 26.828$
Renta per cápita (2011-2016) 9.391$

Tasa de desempleo Sin datos

Población activa/ población con más 56,8%
Licencias y permisos de la ciudad de 16 años
Como en el resto de ciudades del Condado de Miami-Dade, es de obligado cumplimiento rellenar el documento Local Business Total venta mayorista (miles $) 107.844
Tax. Para saber todos los requisitos necesarios para entregar dicho documento, acceder al siguiente enlace: Requisitos para Total venta minorista (miles $) 333.273
entregar Local Business Tax. Venta minorista per cápita 27.976$
Se recomienda visitar la página de Desarrollo Económico de la ciudad para consultar los distintos documentos que se puedan Fuentes: U.S Census Bureau ([Link]); Bureau of Labour
necesitar (permisos de construcción, códigos municipales, etc.) Statistics ([Link]).
- Oficina de Desarrollo de la ciudad de Florida City
Para el resto de documento necesarios, dependiendo del negocio que se quiera crear, acceder al siguiente enlace:
Costes de establecimiento
- City of Florida Documents Costes inmobiliarios
La ciudad de Florida city no cuenta con cámara de comercio, siendo una de las pocas ciudades del Condado de Miami-Dade Precio medio en dólares por pie2
que no posee cámara de comercio municipal. Alquiler/mes Compra
Principales medios de transporte Vivienda 0,9 103
La ciudad de Florida City no cuenta con un sistema de transporte propio. Sin embargo, varias de las líneas del sistema de Oficina 0,8 105
autobuses del Condado de Miami-Dade atraviesan la ciudad. Estas líneas son: 35, 38 Busway MAX, 70, 301 Dade-Monroe Local 0,9 105
Express, 302 Card Sound Express y 344. Se pueden comprobar las rutas de estas líneas en el siguiente enlace: Miami-Dade
metrobus routes. Fuentes: Zillow ([Link]); LoopNet ([Link]); Trulia
([Link]); U.S Census Bureau ([Link]).

51
 FICHA-CIUDAD
OD CITY OF MIAMI SPRINGS
GUÍA DEL CONDADO DE MIAMI-DADE. EE-UU.
2019
Datos básicos
Nombre oficial: City of Miami Springs Indicadores sociales
Extensión: Total 7,7 km2 (Tierra 7,6 km2 Agua 0,1 km2) Población 2016
Situación geográfica: En el condado de Miami-Dade limita Crecimiento de la población 4,5%
al norte y al este con Hialeah y Miami, al sur con Virginia (desde 2010)
Gardens y al oeste con Virginia Gardens y Medley. Previsiones de crecimiento 2040 4%
Población: 14.315 habitantes. (15.066 habitantes)
Densidad: 1851,5 habitantes/km2. Estructura por edades
Distribución racial: blancos 26,3%, latinos 71,2%, 0-18 20,7%
afroamericanos 1,6%, otros 1,9%. 18-65 16,5%
Códigos postales: 33142, 33166. Residencial e 65 años o más 62,8%
institucional. Estructura de género
Forma de gobierno: “Council-Manager”. El Concejo Hombres 47,8%
Municipal del que forma parte el alcalde ostenta el poder Mujeres 52,2%
legislativo. La responsabilidad administrativa recae en el Población inmigrante 48,8%
Administrador de la Ciudad. Fuentes: U.S Census Bureau ([Link]); Florida Housing Data
Alcalde: Billy Bain Clearinghouse ([Link]).
Concejales: Maria Puente M., Bob Best, Jaime Petralanda
y Mara Zapata Indicadores económicos
Administrador municipal: William Alonso Producción 2016
Secretario municipal: Erika Gonzalez-Santamaria Número de hogares 5.361
Página web de la ciudad: [Link] Renta por hogar (2011-2016) 54.750$
Renta per cápita (2011-2016) 28.999$

Tasa de desempleo 5,4%

Población activa/ población con más 66,9%
Licencias y permisos de la ciudad de 16 años
La ciudad de Miami Springs cuenta, en su página web, con el apartado Guide to doing business in Miami, donde se puede Total venta mayorista (miles $) 40.294
acceder a todo tipo de documentos. Es obligatorio cumplimentar el documento Local Business Tax Receipt (Occupational Total venta minorista (miles $) 51.490
License); esto es, expedición de los Certificados de Uso y expedición de todos los requisitos relacionados con el Local Business Venta minorista per cápita 3.650$
Tax. Además, en caso de establecer el domicilio en esta ciudad, se debe cumplimentar el documento Home Occupational Fuentes: U.S Census Bureau ([Link]); Bureau of Labour
Statistics ([Link]).
License Application.
La ciudad de Miami Springs cuenta con una cámara de comercio, compartida con los municipios que rodean el aeropuerto Miami Costes de establecimiento
International Airport, aunque desarrolla una actividad reducida. Miami Springs - Airport Area Chamber of Commerce. Costes inmobiliarios
Principales medios de transporte Precio medio en dólares por pie2
FREE-BEE Alquiler/mes Compra
La ciudad de Miami Springs ofrece un servicio de autobuses gratuitos. El servicio consta de una única ruta que complementa Vivienda 2.4 265,3
las rutas que pasan por la ciudad del sistema de autobuses de Miami-Dade; por tanto, conecta aquellos vecindarios por los que
Oficina 2,2 250,7
no pasan los autobuses facilitados por el condado (36, 42, 132 Doral/Tri-Rail Shuttle, Doral Route 3).
Recibe el nombre de Miami Springs Free-Bee o City of Miami Springs Shuttle. Local 2,2 253,8
Además, Miami Springs ofrece transporte gratuito para la tercera edad, desde sus respectivos hogares hasta el centro para
Fuentes: Zillow ([Link]); LoopNet ([Link]); Trulia
ancianos, centros comerciales o lugares de interés. ([Link]); U.S Census Bureau ([Link]).

52
 CITY OF NORTH BAY FICHA-CIUDAD
OD VILLAGE
GUÍA DEL CONDADO DE MIAMI-DADE. EE-UU.
2019
Datos básicos
Nombre oficial: City of North Bay Village Indicadores sociales
Extensión: Total 2,2 km2 (Tierra 0,9 km2 Agua 1,3 km2) Población 2016
Situación geográfica: En el condado de Miami-Dade limita Crecimiento de la población 15,8%
al norte, este, sur y oeste con Biscayne Bay. Al este con (desde 2010)
Miami Beach y al oeste con Miami. Previsiones de crecimiento 2040 40,1%
Población: 8.273 habitantes. (11.633 habitantes)
Densidad: 7.453,8 habitantes/km 2. Estructura por edades
Distribución racial: blancos 31%, latinos 58%, 0-18 15,4%
afroamericanos 6,1%, otros 3,5%. 18-65 75,4%
Códigos postales: 33141. Residencial. 65 años o más 9,2%
Forma de gobierno: “Council-Manager”. El Concejo Estructura de género
Municipal del que forma parte el alcalde ostenta el poder Hombres 50,3%
legislativo. La responsabilidad administrativa recae en el Mujeres 49,7%
Administrador de la Ciudad. Población inmigrante 51,3%
Alcalde: Connie Leon-Kreps Fuentes: U.S Census Bureau ([Link]); Florida Housing Data
Vicealcalde: Jorge Gonzalez Clearinghouse ([Link]).
Concejales: Dr. Richard Chervony, Eddie Lim y Andreana
Jackson Indicadores económicos
Administrador municipal: Frank Rollason Producción 2016
Secretario municipal: Yvonne Hamilton Número de hogares 4.572
Página web de la ciudad: [Link] Renta por hogar (2011-2016) 55.270$
Renta per cápita (2011-2016) 32.737 $

Tasa de desempleo 4,3%

Población activa/ población con más 71,5%
Licencias y permisos de la ciudad
de 16 años
Se puede acceder al listado de documentos principales que se deben cumplimentar tales como licencias y permisos en: Business Total venta mayorista (miles $) 16.307
Tax Receipts en el apartado del Village Clerk y en el apartado de Documentos. Total venta minorista (miles $) 23.616
- Solicitud Business Tax Receipt Venta minorista per cápita 3.206$
- En caso de ser necesario llevar a cabo reformas o cualquier tipo de construcción, se recomienda consultar el documento Fuentes: U.S Census Bureau ([Link]); Bureau of Labour
Statistics ([Link]).
Requisitos para permisos de obra y el documento Solicitud de permiso de obra.
Costes de establecimiento
La ciudad de North Bay Village no cuenta con una cámara de comercio propia. Costes inmobiliarios
Principales medios de transporte Precio medio en dólares por pie2
Alquiler/mes Compra
NORTH BAY VILLAGE MINIBUS
Vivienda 2,8 292
La ciudad de North Bay Village cuenta con un sistema de autobuses de una sola ruta, que funciona de lunes a viernes de 7 de
la mañana a 7 de la tarde. Los fines de semana y festivos no realiza servicios. Además, los jueves realiza viajes exprés al Oficina 2,5 264
supermercado más cercano. Esto se debe a que North Bay Village lo componen dos pequeñas islas conectadas a través de un Local 2,6 269
puente con el resto del Condado de Miami-Dade. El tamaño de la ciudad hace que sea necesaria la ruta de Minibus para acceder
a centros comerciales fuera de la ciudad. Fuentes: Zillow ([Link]); LoopNet ([Link]); Trulia
([Link]); U.S Census Bureau ([Link]).
En total, el minibús de North Miami Village realiza una ruta con un total de 28 paradas, por lo que el desplazamiento dentro de
la ciudad es bastante completo..
53
 FICHA-CIUDAD
CITY OF MIAMI
OD GUÍA DEL CONDADO DE MIAMI-DADE. EE-UU.
2019
Datos básicos
Nombre oficial: City of Miami Indicadores sociales
Extensión: Total 143,1 km2 (Tierra 92,4 km2 Agua 50,7 Población 2016
km 2) Crecimiento de la población 13,5%
Situación geográfica: En el condado de Miami-Dade limita (desde 2010)
al norte con Miami Shores, Hialeah y Miami Springs, al este Previsiones de crecimiento 2040 37,1%
con Miami Beach , al sur con Coral Gables y Key Byscaine (604.422habitantes)
y al oeste con Hialeah, Miami Springs, West Miami, Doral y Estructura por edades
Coral Gables. 0-18 18,4%
Población: 470.914 habitantes. 18-65 65,6%
Densidad: 4.770 habitantes/km2. 65 años o más 16%
Distribución racial: blancos 11,9%, latinos 70%, Estructura de género
afroamericanos 19,2%, otros 4,2%. Hombres 49,8%
Códigos postales: 33010-33299. Residencial, comercial, Mujeres 50,2%
insitucional y en menor nivel industrial. Población inmigrante 50,2%
Forma de gobierno: “Mayor-Council”. Bajo esta forma de Fuentes: U.S Census Bureau ([Link]); Florida Housing Data
gobierno el alcalde ostenta el poder Ejecutivo de la ciudad. Clearinghouse ([Link]).
El Concejo es un órgano colegiado que ostenta el poder
legislativo. Indicadores económicos
Alcalde: Francis Suarez Producción 2016
Comisarios: Willy Gort, Ken Russell, Joe Carollo, Manolo Número de hogares 183.994
Reyes y Keon Hardemon. Renta por hogar (2011-2016) 31.642$
Administrador municipal: Emilio T. Gonzalez Renta per cápita (2011-2016) 23.498$
Secretario municipal: Todd B. Hannon
Página web de la ciudad: [Link] Tasa de desempleo 5,2%
Población activa/ población con más 61,5%
Licencias y permisos de la ciudad de 16 años
El Departamento de Regulatory & Economic Resources de la ciudad de Miami facilita toda la información necesaria con respecto Total venta mayorista (miles $) 7.906.794
a las licencias y permisos que se han de presentar para el desarrollo de un negocio en la ciudad. Existen dos permisos Total venta minorista (miles $) 6.476.258
fundamentales: Business Tax Receipt y Certificate of Use. Venta minorista per cápita 15.647$
Fuentes: U.S Census Bureau ([Link]); Bureau of Labour
Además, la página oficial de la ciudad facilita un apartado sobre licencias y otro sobre permisos: Permisos y licencias para la Statistics ([Link]).
ciudad de Miami
La Cámara de Comercio de Miami (Greater Miami Chamber of Commerce) es la más importante del Estado y ofrece Costes de establecimiento
oportunidades, programas e iniciativas de apoyo a la creación de negocios, así como ayuda a los propietarios de negocios en la Costes inmobiliarios
ciudad de Miami. Son encargados de la entrega de licencias para la Zona de libre comercio de la ciudad de Miami Precio medio en dólares por pie2
Principales medios de transporte Alquiler/mes Compra
MIAMI TROLLEY Vivienda 3,8 409
A parte de todos los servicios de transporte ofrecidos por el Condado de Miami-Dade (metrobus, metromover, etc.), la ciudad de Oficina 3,6 400
Miami ofrece un servicio de trolleys, que recorren los principales barrios y lugares de la ciudad con un total de 10 rutas. El servicio Local 3,7 408
se ofrece de lunes a domingos, incluidos festivos salvo las rutas de Allapattah, Health District, Overtown, Stadium y Wynwood
que no ofrecen servicios los domingos. Overtown tampoco ofrece servicios los sábados. Fuentes: Zillow ([Link]); LoopNet ([Link]); Trulia
Existe transporte gratuito para los mayores de 65 años con ingresos muy bajos o personas con discapacidad. ([Link]); U.S Census Bureau ([Link]).

54
 FICHA-CIUDAD

OD
CITY OF SOUTH MIAMI
GUÍA DEL CONDADO DE MIAMI-DADE. EE-UU. 2019
Datos básicos Indicadores sociales
Nombre oficial: City of South Miami Población 2016
Extensión: Total 6 km2 (Tierra 6 km2) Crecimiento de la población 4,6%
Situación geográfica: En el condado de Miami-Dade limita al (desde 2010)
norte, con Coral Terrace y Glenvar Heights, al este con Coral Previsiones de crecimiento 2040 68,1%
Gables, al sur con Pinecrest y al oeste con Glenvar Heights y (20.578 habitantes)
Coral Terrace. Estructura por edades
Población: 12.219 habitantes. 0-18 20,2%
Densidad: 1.983,6 habitantes/km 2. 18-65 66,8%
Distribución racial: blancos 35,4%, latinos 43,1%, 65 años o más 13%
afroamericanos 17%, otros 1,7%. Estructura de género
Códigos postales: 33143, 33155. Residencial e institucional. Hombres 49,1%
Forma de gobierno: “Council-Manager”. El Concejo Municipal Mujeres 50,9%
del que forma parte el alcalde ostenta el poder legislativo. La Población inmigrante 33,5%
responsabilidad administrativa recae en el Administrador de la Fuentes: U.S Census Bureau ([Link]); Florida Housing Data
Clearinghouse ([Link]).
Ciudad.
Alcalde: Philip K. Stoddard.
Vicealcalde: Walter Harris. Indicadores económicos
Concejales: Luis Gil, Josh Liebman y Robert Welsh. Producción 2016
Administrador municipal: Steven Alexander Número de hogares 5.174
Secretario municipal: Nkenga A. Payne Renta por hogar (2011-2016) 60.519$
Página web de la ciudad: [Link] Renta per cápita (2011-2016) 37.482$

Tasa de desempleo 5%
Población activa/ población con más 66,3%
Licencias y permisos de la ciudad de 16 años
La ciudad de South Miami cuenta con un apartado en su página oficial llamado Doing Business en el cual aparece toda la Total venta mayorista (miles $) 56.100
información sobre permisos y licencias para desarrollar un negocio en la ciudad (permisos de construcción, certificate of use, Total venta minorista (miles $) 198.373
etc.), Además, cada apartado explica los requisitos necesarios para la correcta cumplimentación de los documentos destacando Venta minorista per cápita 16.493$
el Local Business Tax Receipt de South Miami. Además, la ciudad cuenta con una cámara de comercio que además engloba a Fuentes: U.S Census Bureau ([Link]); Bureau of Labour
Kendall, Cutler Bay y Pinecrest; es decir, la zona sur del Condado de Miami-Dade: Chamber South Statistics ([Link]).

Costes de establecimiento
Principales medios de transporte
Costes inmobiliarios
En la actualidad la ciudad de South Miami no cuenta con un sistema propio de autobuses, si bien se está llevando a cabo
Precio medio en dólares por pie2
negociaciones en el ayuntamiento para desarrollar una ruta de autobuses (trolley). Varias rutas del sistema de autobuses del
Alquiler/mes Compra
Condado de Miami-Dade atraviesan South Miami y realizan paradas en distintos puntos de la ciudad.
Estas rutas son: 31 Busway-Local, 35, 37, 52, 57, 72, 200 Cutler Bay Local, 252 Coral Reed MAX y 287 Saga Bay MAX. Además, Vivienda 2,3 330
la ciudad de South Miami cuenta con una parada propia en la ruta de Metrorail. Oficina 2,2 317
Local 2,2 323

Fuentes: Zillow ([Link]); LoopNet ([Link]); Trulia

([Link]); U.S Census Bureau ([Link]).

55
 FICHA-CIUDAD

OD
CITY OF WEST MIAMI
GUÍA DEL CONDADO DE MIAMI-DADE. EE-UU. 2019
Datos básicos Indicadores sociales
Nombre oficial: City of West Miami Población 2016
Extensión: Total 1,8 km2 (Tierra 1,8 km2) Crecimiento de la población 25%
Situación geográfica: En el condado de Miami-Dade limita al (desde 2010)
norte con Miami, al este con Miami y con Coral Gables, al sur Previsiones de crecimiento 2040 7,1%
con Coral Terrace y al oeste con Miami y Coral Terrace. (7.437 habitantes)
Población: 8.052 habitantes. Estructura por edades
Densidad: 3.250,1 habitantes/km 2. 0-18 17,7%
Distribución racial: blancos 9,1 %, latinos 90,2 %, 18-65 58%
afroamericanos 1,3%, otros 2%. 65 años o más 24,3%
Códigos postales: 33144, 33155. Residencial. Estructura de género
Forma de gobierno: “Council-Manager”. El Concejo Municipal Hombres 46,9%
del que forma parte el alcalde ostenta el poder legislativo. La Mujeres 53,1%
responsabilidad administrativa recae en el Administrador de la Población inmigrante 67,7%
Ciudad. Fuentes: U.S Census Bureau ([Link]); Florida Housing Data
Clearinghouse ([Link]).
Alcalde: Rhonda A. Rodriguez
Vicealcalde: Luciano L. Suarez
Concejales: Candida Blanca, Juan M. Blanes y Eric Diaz- Indicadores económicos
Padrón. Producción 2016
Administrador municipal: Yolanda Aguilar Número de hogares 2.180
Secretario municipal: Annery Gonzalez Renta por hogar (2011-2016) 43.233$
Página web de la ciudad: [Link] Renta per cápita (2011-2016) 23.622$

Tasa de desempleo 6%
Población activa/ población con más 62,5%
Licencias y permisos de la ciudad de 16 años
La ciudad de West Miami cuenta con un apartado que recibe el nombre de Occupational License and Certificate of Use en el Total venta mayorista (miles $) 1.091
cual se pueden encontrar los documentos principales a la hora de abrir un negocio, destacando el Occupation License Application Total venta minorista (miles $) 40.501
Form, También se han de tener en cuenta los distintos permisos de construcción: Venta minorista per cápita $6.548
- Zoning Certificate of Use Fuentes: U.S Census Bureau ([Link]); Bureau of Labour
- Building Permit Forms and Fees Statistics ([Link]).
Y permisos para poder vender:
- Peddlers License Costes de establecimiento
La ciudad de West Miami no cuenta con una cámara de comercio propia. Costes inmobiliarios
Principales medios de transporte Precio medio en dólares por pie2
PUBLIC TRANSPORTATION BUS WEST MIAMI Alquiler/mes Compra
La ciudad de West Miami cuenta con un sistema de autobuses gratuito que atraviesa la ciudad al completo. Está compuesto por Vivienda 2 272
una única ruta que para en los principales lugares de la ciudad (centros comerciales, bibliotecas, colegios, etc. Oficina 1,8 262
El servicio funciona de lunes a viernes desde las 8:00 hasta las 15:00. El sistema de autobuses no ofrece servicio los festivos.
Local 1.9 266
El Public Transportation Bus de West Miamide West Miami consta de un total de 8 paradas.
Fuentes: Zillow ([Link]); LoopNet ([Link]); Trulia
([Link]); U.S Census Bureau ([Link]).

56
 FICHA-CIUDAD

OD
CITY OF SWEETWATER
GUÍA DEL CONDADO DE MIAMI-DADE. EE-UU. 2019
Datos básicos Indicadores sociales
Nombre oficial: City of West Miami Población 2016
Extensión: Total 1,8 km2 (Tierra 1,8 km2) Crecimiento de la población 25%
Situación geográfica: En el condado de Miami-Dade limita al (desde 2010)
norte con Miami, al este con Miami y con Coral Gables, al sur Previsiones de crecimiento 2040 7,1%
con Coral Terrace y al oeste con Miami y Coral Terrace. (7.437 habitantes)
Población: 21.543 habitantes. Estructura por edades
Densidad: 3.250,1 habitantes/km 2. 0-18 17,7%
Distribución racial: blancos 9,1 %, latinos 90,2 %, 18-65 58%
afroamericanos 1,3%, otros 2%. 65 años o más 24,3%
Códigos postales: 33144, 33155. Residencial. Estructura de género
Forma de gobierno: “Council-Manager”. El Concejo Municipal Hombres 46,9%
del que forma parte el alcalde ostenta el poder legislativo. La Mujeres 53,1%
responsabilidad administrativa recae en el Administrador de la Población inmigrante 67,7%
Ciudad. Fuentes: U.S Census Bureau ([Link]); Florida Housing Data
Clearinghouse ([Link]).
Alcalde: Orlando Lopez
Vicealcalde: Idiania Llanio
Concejales: Marco Villanueva, Prisca Barreto, Cecilia Holtz- Indicadores económicos
Alonso, Manuel Duasso, Joniel Diaz y David Borrero Producción 2016
Administrador municipal: Yolanda Aguilar Número de hogares 2.180
Secretario municipal: Carmen Garcia, Renta por hogar (2011-2016) 43.233$
Página web de la ciudad: [Link] Renta per cápita (2011-2016) 23.622$

Tasa de desempleo 6%
Población activa/ población con más 62,5%
Licencias y permisos de la ciudad de 16 años
La ciudad de West Miami cuenta con un apartado que recibe el nombre de Occupational License and Certificate of Use en el Total venta mayorista (miles $) 1.091
cual se pueden encontrar los documentos principales a la hora de abrir un negocio, destacando el Occupation License Application Total venta minorista (miles $) 40.501
Form, También se han de tener en cuenta los distintos permisos de construcción: Venta minorista per cápita $6.548
- Zoning Certificate of Use Fuentes: U.S Census Bureau ([Link]); Bureau of Labour
- Building Permit Forms and Fees Statistics ([Link]).
Y permisos para poder vender:
- Peddlers License Costes de establecimiento
La ciudad de West Miami no cuenta con una cámara de comercio propia. Costes inmobiliarios
Principales medios de transporte Precio medio en dólares por pie2
PUBLIC TRANSPORTATION BUS WEST MIAMI Alquiler/mes Compra
La ciudad de West Miami cuenta con un sistema de autobuses gratuito que atraviesa la ciudad al completo. Está compuesto por Vivienda 2 272
una única ruta que para en los principales lugares de la ciudad (centros comerciales, bibliotecas, colegios, etc.
Oficina 1,8 262
El servicio funciona de lunes a viernes desde las 8:00 hasta las 15:00. El sistema de autobuses no ofrece servicio los festivos.
El Public Transportation Bus de West Miamide West Miami consta de un total de 8 paradas. Local 1.9 266

Fuentes: Zillow ([Link]); LoopNet ([Link]); Trulia

([Link]); U.S Census Bureau ([Link]).

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OD GUÍA DEL CONDADO DE MIAMI-DADE. EE-UU.

Links de interés

Información general
- Portal del Condado de Miami-Dade: www,miamidade,gov
- Oficina del Alcalde (Office of the Mayor): www,miamidade,gov/mayor
- U,S, Census Bureau: www,census,gov
- Florida Housing Data Clearinghouse: flhousingdata,shimberg,ufl,edu

Impuestos y tasas
- Control de las Cuentas Públicas de Florida (Florida Comptroller): www,myfloridacfo,com
- División de Desarrollo Económico de Florida: www,enterpriseflorida,com
- Cámara de Comercio de Miami (Greater Miami Chamber of Commerce): miamichamber,com
- Sunbiz: sunbiz,org
- Secretaría de Estado de Florida: dos,myflorida,com

Legislación
- US Patent and Trademark Office: www,uspto,gov/main/howtofees,htm
- Embajada de Estados Unidos en España, www,embusa,es,
- Departamento de Homeland Security, www,uscis,gov
- US Department of State, www,state,gov
- United States Department of Labor: www,dol,gov

Datos económicos
- Bureau of Economic Analysis: www,bea,gov
- Energy Information Administration, www,eia,gov/state
- International Trade Administration: [Link]
- Departamento de Regulación Financiera (Florida Department of Financial Regulation):
www,flofr,com
- Departamento de Transporte de Florida: www,dot,state,fl,us
- Consejo Internacional de Aeropuertos: www,aci,aero
- Departamento del Aero puerto de Miami-Dade: www,miami-airport,com

Oficina Económica y Comercial de la

58 Embajada de España en Miami
OD GUÍA DEL CONDADO DE MIAMI-DADE. EE-UU.

Mercado laboral
- Departamento de Trabajo de Florida: www,floridajobs,com
- Departamento de Trabajo de Miami-Dade: www,miamidade,gov/labor-relations,asp
- Bureau of Labor Statistics: www,bls,gov

Oficina Económica y Comercial de la

59 Embajada de España en Miami
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