ESTUDIO, DISEÑO DETALLADO Y LO REQUERIDO PARA CONSTRUCCIÓN

CASA TIPO MODULAR PREFABRICADA EN GUADÚA DE LA REGIÓN DEL

SUR DEL DEPARTAMENTO DEL HUILA

JORGE RAUL ERSO CHAVARRO

COD.: 17642365

DIRECTOR
Ing. NELLY MARIA MENDEZ PEDROZA

UNINERSIDAD NACIONAL ABIERTA Y A DISTANCIA UNAD

ESCUELA DE CIENCIAS AGRICOLAS PECUARIAS Y MEDIO AMBIENTE
PROGRAMA INGENIERIA AGROFORESTAL
CEAD PITALITO
2016

1
 Contenido:

INTRODUCCIÓN………………………………………………………………………4
ANTECEDENTES………………………………………………………………….…..7
DESRIPCIÓN DEL PROBLEMA……………………………………………………..7

- PREGUNTA GENERAL…………………………………………………..…...7

- PREGUNTAS ESPCÍFICAS………………………………………….…….…7
JUSTIFICACIÓN……………………………………………………………….………8
OBJETIVO GENERAL………………………………………………………….….….9
OBJETIVOS ESPECÍFICOS…………………………………………………….……9
MARCO CONCEPTUAL Y TEÓRICO……………………………………………….9
DELIMITACIÓN DEL ESPACIO……………………………………………….……10
METODOLOGÍA………………………………………………………………………10
PROCESOS Y TÉCNICAS CONSTRUCIVOS……………………………….……10

- PLANCHAS DE DISEÑOS………………………………………………..….11
- PLANCHAS DE DETALLES CONSTRUCTIVOS………………………….17
COSTOS Y PRESUPUESTOS………………………………………………………19
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS………………………………………….…..24
PROCESO CONSTRUCTIVO……………………………………………………....46
CONCLUCIONES………………………………………………………………….....74
RECOMENDACIONES……………………………………………………………....75
BIBLIOGRAFÍA………………………………………………………………………..76
ANEXOS…………………………………………………………………………….....77

2
 LISTADO DE FIGURAS

Fig. 1 Planta de ejes y cimientos

Fig. 2 Planta de vigas de cimiento acotadas
Fig. 3 Planta de desagües
Fig. 4 Planta arquitectónica con pedestales
Fig. 5 Planta arquitectónica acotada
Fig. 6 Planta de cortes
Fig.7 Planta de fachadas
Fig. 8 Planta de fachadas
Fig. 9 Planta entramado de cubiertas
Fig. 10 Planta de cubiertas
Fig. 11 Planta sistema hidráulico
Fig. 12 Planta sistema eléctrico
Fig. 13 Planta detalles constructivos 1
Fig. 14 Planta detalles de construcción pedestales
Fig. 15 Planta detalles de construcciones varias
Fig. 16 flejador
Fig. 17 Acero en pedestal
Fig. 18 Instalación de ladrillo
Fig. 19 Muro antepecho
Fig. 20 Chasos de madera
Fig. 21 Anclaje de teja
Fig. 22 Enchape

3
 RESUMEN

En el sur del Departamento del Huila, existe una gran variedad y oferta de guadua
(Guadua ssp), existen muchas especies, la cual es aprovechada sin la aplicación
de técnicas de manejo y diseños preestablecidos que garanticen la estabilidad,
armonía, duración, entre otras de las obras construidas y las que se pretenden
construir con este material tan bondadoso. Los diferentes procesos que utilizan
para la construcción son tradicionales y empíricos precisamente por el
desconocimiento y aplicación de técnicas especiales para construcción en este
tipo de material, desaprovechando el potencial que presenta este producto y la
abundancia del mismo en la zona. Teniendo en cuenta lo anteriormente enunciado
es pertinente la realización de un proyecto dentro del cual se presenten
estrategias claras para la utilización de la guadua de una manera técnica y dar
soluciones a problemas como el déficit actual de vivienda en la zona rural del
Departamento del Huila.
Se espera que con la ejecución del presente proyecto se dé solución a los dos
problemas planteados ya que el mismo apunta al aprovechamiento adecuado y
técnico de la oferta de guadua y a contribuir con el mejoramiento de la calidad de
vida de los habitantes de la zona sur del Departamento del Huila.

ABSTRACT

In the south of the huila department,exist a wide variety and ranges of Guadua
(Guadua spp), there are many species, which is exploited without the application of
management techniques and preset layouts that ensure stability, harmony,
duration, among others works built and that are intended to build with this material
so kind. Different processes are used for building traditional and empirical precisely
by ignorance and application of special construction techniques for this type of
material, wasting the potential of this product and the abundance of it in the area.
Given the above statement it is relevant to the realization of a project in which clear
strategies are presented for the use of bamboo in a technical manner and provide
solutions to problems such as the current housing deficit in the rural area of the
Department of Huila.

It is expected that with the implementation of this project solution for both
problems,
the same points are directed to the right and technical exploitation of the supply of
bamboo and contribute to improving the quality of life of the inhabitants of the
southern region Department of Huila.

4
 INTRODUCCIÓN

En nuestro país gracias a las condiciones de localización, altitud, condiciones

topográficas, climáticas, la abundancia de aguas, calidad de las tierras, entre otras
de gran importancia existe una gran variedad de cultivos de guadua, la cual no es
aprovechada por la población que la produce o dispone de ella debido al
desconocimiento que se tiene acerca de sus propiedades sismo resistentes y de
los tratamientos que se le debe realizar previo a su utilización.

De acuerdo a lo señalado en la norma sismo resistente colombiana

sismoresistencia nsr-10 pag. 1-113-143 el 35% de la población que habita en el
país se encuentra en sitios con un alto riesgo de movimiento sísmico debido a la
ubicación geográfica en la que nos encontramos. Cerca de 400 municipios se
encuentran zona sísmica “alta” con lo cual se da una alerta y se lleva a las
autoridades a analizar las directrices de resistencia que tienen las construcciones
en dentro de nuestro país, ya que está en juego el cuidado de las vidas humanas y
la defensa del patrimonio de las personas.

En Colombia se construyen diario muchas estructuras en guadua, pero la mayoría

de éstas se realizan de manera empírica, es decir sin el cuidado que se debe
tener y los procedimientos que deben realizar desde el proceso de selección en la
fuente, corte, (Desgarretado) tiempo que se debe dejar izada, transporte,
tratamiento de maduración e impermeabilización que se debe realizar con el fin de
optimizar este material y de esta manera lograr que las construcciones sean
confiables, duraderas, adecuadas a las necesidades y costumbres de cada una de
las regiones en donde estas edificaciones se construyen.
Si se requiere ahondar mas en el tema de las propiedades sismo resistentes de la
guadua nos podemos remitir a las NORMA NSR-10 TITULO G.12 en donde se
señala cómo se debe construir en guadua para que la estructura sea sismo
resistente y sea confiable, además de duradera, y técnicamente correcta. De igual
manera se puede tener en cuenta la NORMA TÉCNICA NTC COLOMBIANA 5525
MÉTODOS DE ENSAYO PARA DETERMINAR LAS PROPIEDADES FÍSICAS Y
MECÁNICAS DE LA GUADUA (Angustifolia kunth), Guadua con la cual
construimos y es la mas utilizamos o construir en Colombia.

En el presente trabajo se indicaran cada uno de los pasos que se deben realizar
para la construcción de una vivienda modular prefabricada en guadua de la región
iniciando por los planos y diseños en los cuales se ilustrarán los espacios de la
vivienda, y cada uno de los detalles a tener en cuenta para llevar a cabo el
proceso de construcción, de igual manera se realizará el presupuesto dentro del
cual se identificaran cada una de las actividades a realizar junto con las
5
cantidades y precios, para estos últimos se realizará un análisis de precios
unitarios con el fin de justificar el valor del ítem, teniendo en cuenta los materiales,
equipos, herramientas y mano de obra requerida, también se describirá paso a
paso cada uno de los procesos constructivos para las actividades que se deben
realizar para la construcción de la vivienda aquí propuesta.

Lo que se plantea con la ejecución del presente trabajo es que una persona sin
tener mucho conocimiento o experiencia en la construcción de viviendas, pueda
construir una siguiendo los pasos aquí planteados.

6
 ANTECEDENTES

Siempre que se trata el tema de la guadua se hace referencia a un bambú. De

éstos existen certificados por los taxónomos 1.200 especies en el mundo, de los
cuales alrededor de 35 son guadua. Los bambúes son originarios de Asia, África y
Oceanía, pero el tipo guadua sólo se encuentra en América, y de ésta, la especie
Angustifolia Kunth, es la que encontramos en Colombia. La guadua posee fibras
naturales fuertes que permiten el desarrollo de pisos y aglomerados, y tiene una
gran cantidad de usos en la construcción. Pero aun cuando el recurso se emplea
desde la época de la colonia, sólo hasta 2010, bajo la norma NSR-10 Capitulo
G12, la guadua puede ser usada en construcción como elemento estructural para
edificaciones de uno y dos pisos. (Ximena Londoño 2012)

La guadua no es clasificada como un árbol, sino que se considera como una

hierba o pasto gigante, pertenece a la familia de las gramíneas, taxonómicamente
es un bambú espinoso perteneciente a la Familia Poacecae, a la sub-familia
Bambusoideae y a la tribu Bambuseae, y dentro de ellas Colombia tiene una que
posee las mejores propiedades físicomecánicas del mundo y extraordinaria
durabilidad.

Dentro de la gran variedad de utilización de este recurso natural, se encuentra la

fabricación de artesanías, muebles, instrumentos musicales, embarcaciones y
específicamente construcciones para vivienda, puentes, edificaciones de uso
público y otros. Este recurso natural es un elemento de gran importancia a tener
en cuenta para el desarrollo de la zona sur del departamento del Huila, así como
en otros departamentos donde se produce.

DESCRIPCION DEL PROBLEMA

- Pregunta general

¿Qué hacer con la cantidad de guadua con la que se cuenta en la actualidad en la

zona sur del Departamento del Huila de acuerdo al inventario realizado por la
UNAD sede Pitalito y como dar solución de vivienda en la zona rural a través de la
utilización de este producto?
- Preguntas específicas
¿Es viable desarrollar proyectos de construcción de vivienda utilizando la guadua?

7
¿La legislación y reglamentación existente en Colombia para el cultivo y la
explotación de la guadua, permiten la masificación de la construcción en guadua
en la zona sur del departamento del Huila?

La población de esta zona del departamento del Huila cuenta con un gran
potencial en cuanto a la producción y existencia de guadua. A pesar de que se
cuenta con una gran cantidad de el producto, éste no es aprovechado de manera
eficaz y eficiente ya que por parte de los pobladores en especial los de la zona
rural no se conocen los métodos, procesos, entre otros para construir de manera
técnica y apropiada casas modulares prefabricadas que cumplan con normas de
construcción, diseños, procesos y detalles constructivos, costos de fabricación,
estabilidad, entre otros de gran importancia y que son importantes a la hora de
realizar dichas construcciones ya sea para el aprovechamiento propio y con fines
comerciales. Es de anotar que ésta es llamada por muchos con gran acierto como
“el Acero vegetal”, de tal manera que resulta absolutamente importante el analizar
su masificación como elemento constructivo. Para esto hay que enfrentar ciertos
inconvenientes que limitan su utilización como material de construcción, estas son:
escasas regulaciones normativas de la ley, demora en su producción y desarrollo
hasta ser utilizada y la ideología de la gente, entre otras de gran importancia.

Se espera que con el desarrollo del presente proyecto los habitantes de la zona
rural realicen sus viviendas con guadua, con lo cual ahorrarían una gran cantidad
de recursos económicos y se dejaría de utilizar una gran cantidad de materiales
tradicionales.
JUSTIFICACIÓN

El presente proyecto se pretende realizar en la parte personal con el fin de obtener

el título profesional en el área de Ingeniería Agroforestal, en la parte social para
proponer una solución a un problema que se presenta en la zona sur del
departamento del Huila en lo relacionado con vivienda rural, para lo cual se
presentará como alternativa el uso de guadua de la región ya que existe en gran
cantidad de acuerdo al inventario realizado por la Universidad Nacional Abierta y a
Distancia UNAD CEAD Pitalito, con lo cual se continuará con el proceso que
adelanta la Universidad en lo relacionado con el estudio, aprovechamiento y uso
adecuado que se debe dar a la guadua en beneficio de la comunidad de la región
y el medio ambiente.

A través del presente trabajo se pretende presentar las diversas alternativas y

formas de aprovechamiento de la guadua (Guadua ssp) de la región del sur del
Departamento del Huila a través de la propuesta de una solución de habitación por
medio de la Construcción de casas rurales modulares prefabricadas en guadua,
en donde se brindará el conocimiento e instrucciones necesarias para la

8
realización de este tipo de obra, presentando alternativas a las construcciones
tradicionales en materiales tradicionales y contribuyendo con el impulso y
aprovechamiento del producto de una manera técnica y adecuada garantizando la
estabilidad y duración de las obras y contribuyendo con el mejoramiento del
entorno ambiental.
OBJETIVO GENERAL

Realizar un diseño detallado con lo requerido para la construcción de una casa

tipo modular prefabricada en guadua aprovechando la oferta de ésta en la región
del sur del Departamento del Huila haciendo una descripción detallada del proceso
constructivo para que ésta pueda ser desarrollada por la mima gente del sector.
OBJETIVOS ESPECÍFICOS
- Plasmar en un documento de forma clara la información necesaria para la
construcción de viviendas modulares

- Documentar las memorias de cálculos en las cuales se encuentran

descritas las cuantificaciones y fórmulas matemáticas realizadas para la
obtención de las cantidades de obra a realizar en la ejecución de las obras.

- Elaborar los análisis de precios unitarios en donde se describirán cada uno

de los materiales a utilizar para la realización de las actividades que
comprende la construcción de la casa modular prefabricada con los precios
actualizados de la región.

- Dar a conocer el aprovechamiento técnico y asistido de la guadua existe en

la zona sur del Departamento del Huila, a través del documento que se
elaborará, a los pobladores de las zonas rurales.

MARCO CONCEPTUAL Y TEÓRICO

(Marco conceptual, antecedentes) La Universidad Abierta y a Distancia UNAD,

CEAD Pitalito ha venido realizando una serie de estudios en relación con la
guadua de la región del sur del Huila, para lo cual se han realizado varios estudios
relacionados con este producto tan importante con el que contamos en esa región
del País, en donde se han obtenidos valiosos resultados entre los mas
destacados tenemos: Variedades, Climas óptimos para su cultivo, proceso de
cultivo y crecimiento, densidades de cultivo, uno de los mas importantes “El
Inventario” en el cual se describen la ubicación de los cultivos existentes, el
proceso de germinación en el cual se encuentra, cantidades disponibles,
accesibilidad, entre otros factores de muchísima importancia con los cuales
tenemos la información necesaria para emprender y promover un proceso de

9
utilización, explotación, aprovechamiento, comercialización, entre otros en relación
con la fabricación modular de casas modulares prefabricadas con guadua de la
región del sur del Departamento del Huila.
Con el desarrollo del presente proyecto se contribuye al estudio que viene
adelantando la Universidad Abierta y a Distancia en relación con los cultivos de
guadua en donde se pretende dar las herramientas necesarias e instructivas para
que los habitantes de la región utilicen de manera eficiente el producto utilizando
técnicas descriptivas y procesos constructivos fáciles de entender y de esta forma
aprovechar la guadua y solucionar el problema de déficit de vivienda rural de una
manera objetiva y económica
DELIMITACIÓN DEL ESPACIO

Se plantea como límite de espacio o territorio, el realizarlo en la zona enmarcada

por el departamento del Huila, específicamente en la zona sur

METODOLOGÍA

Para la realización y desarrollo del presente proyecto se utilizará la siguiente

metodología:

Realización de las planchas a escalas, debidamente escaladas y rotuladas en

donde se plasmarán los diseños, plantas de cimentación, planta de distribución
arquitectónica, planta de cubierta, fachada frontal, fachada posterior, fachada
lateral, corte transversal, corte longitudinal, distribución hidráulica, distribución
sanitaria, distribución eléctrica, detalles de cada uno de los módulos, detalles
constructivos, detalles de anclajes, y todos requeridos para que los planos sean
debidamente interpretados de manera clara.
Se dará a conocer a la población de la zona sur del Departamento del Huila, el
potencial con el que se cuenta en relación con la guadua con el fin de optimizar su
aprovechamiento aplicando técnicas de construcción y garantizando la duración y
estabilidad de las obras desarrolladas.
Documentación del producto obtenido de forma clara con el fin de que las
personas que utilicen el producto obtenido de este estudio, lo entiendan e
interpreten de forma clara para que puedan desarrollar las obras de manera
autónoma de acuerdo a sus necesidades, condiciones recursos, capacidades y
demás factores que incidan en el proceso

PROCESOS Y TÉCNICAS CONSTRUCIVOS

- PLANCHAS DE DISEÑOS

10
 Fig. 1 Planta de ejes y cimientos

Fig. 2 Planta de vigas de cimiento acotadas

11
 Fig. 3 Planta de desagües

Fig. 4 Planta arquitectónica con pedestales

12
Fig. 5 Planta arquitectónica acotada

13
 Fig. 6 Planta de cortes

Fig. 7 Planta de fachadas

Fig. 8 Planta de fachadas

14
Fig. 9 Planta entramado de cubierta

Fig. 10 Planta de cubiertas

15
Fig. 11 Planta sistema hidráulico

Fig. 12 Planta sistema eléctrico

16
 Fig, Fig. Planta detalles constructivos 1

Fig. 14 Planta detalles de construcción pedestales

17
Fig. 15 Planta detalles de construcciones varias

18
 COSTOS - PRESUPUESTO

CANTI VALOR
ITEM DESCRIPCION UNIDAD VALOR TOTAL
DAD UNITARIO
1,0 PRELIMINARES
1.1 ALISTAMIENTO DE GUADUA
1.1.1 SELECCIÓN EN LA FUENTE Y COMPRA UND 230,00 2.803,69 644.848,41
1.1.2 CORTE (Desgarreteado) UND 230,00 382,00 87.860,00
TRANSLADO HASTA EL SITIO DE LA OBRA (3
1.1.3 UND 230,00 485,00 111.550,00
km)
PROCESO DE INMUNIZACION (Incl.
Perforación, suministro y preparación de
1.1.4 UND 230,00 3.775,14 868.281,63
mezcla, lijada, sumergida, izada para
escurrimiento, etc.
1.2 OBRAS INICALES
1.2.1 REPLANTEO Y LOCALIZACIÓN M2 84,00 3.242,47 272.367,40
EXCAVACION PARA CIMENTACIÓN,
1.2.2 M3 10,30 27.280,37 280.987,81
EXPLANACION Y DESAGÜES
2,0 CIMENTACION
BASE EN CONCRETO CICLOPEO (60% cto
2,1 M3 7,10 313.562,00 2.226.290,20
40% piedra) DE 0,40m x 0,30m
VIGA DE CIMENTACIÓN EN CONCRETO DE
3.000 PSI, CON REFUERZO EN ACERO DE
2,2 M,L 58,80 45.880,76 2.697.788,45
6.000 PSI DE 0.22m x 0.18m, INCL. BASES
DE PEDESTALES SEGÚN DISEÑO
PEDESTALE TIPO UNO (01) SOPORTES DE
GUADUA EN CONCRETO DE 3.000 PSI,
2,3 UND 25,00 33.732,98 843.324,44
CON REFUERZO EN ACERO DE 6.000 PSI DE
0.36m DE ALTURA SEGÚN DISEÑO
PEDESTALE TIPO DOS (02) SOPORTES DE
GUADUA EN CONCRETO DE 3.000 PSI,
2,4 UND 6,00 48.348,69 290.092,17
CON REFUERZO EN ACERO DE 6.000 PSI DE
0.36m DE ALTURA SEGÚN DISEÑO
PEDESTALE TIPO TRES (03) SOPORTES DE
GUADUA EN CONCRETO DE 3.000 PSI,
2,5 UND 4,00 48.832,25 195.328,98
CON REFUERZO EN ACERO DE 6.000 PSI DE
0.36m DE ALTURA SEGÚN DISEÑO
3,0 INSTALACIONES SANITARIAS

19
 CAJILLA DE INSPECIÓN DE INSPECIÓN DE
1.00m x 1.00m, EN LADRILLO TOLETE
3,1 COMUN, TAPA EN CONCRETO REFORZADO UND. 1,00 287.834,00 287.834,00
DE 3,000 PSI, INCL, CAÑUELAS Y
DESNIVELES
CAJILLA DE INSPECIÓN DE INSPECIÓN DE
0,80m x 0,80m, EN LADRILLO TOLETE
3,2 COMUN, TAPA EN CONCRETO REFORZADO UND. 3,00 208.276,00 624.828,00
DE 3,000 PSI, INCL, CAÑUELAS Y
DESNIVELES
3,3 TUBERÍA DE PVC SANITARIA DE 4" M.L 10,50 $ 13.714,00 143.997,00
3,4 TUBERÍA DE PVC SANITARIA DE 3" M.L 3,00 $ 11.449,00 34.347,00
3,5 PUNTO SANITARIO DE 4" UND. 1,00 $ 47.645,00 47.645,00
3,6 PUNTO SANITARIO DE 3" UND. 1,00 $ 43.370,00 43.370,00
3,7 PUNTO SANITARIO DE 2" UND. 3,00 $ 26.035,00 78.105,00
4,0 PISOS
RELLENO EN RECEBO COMPACTADO,
4,1 M3 6,73 $ 28.660,00 192.881,80
ESPESOR APROXIMADO DE 0,1Om
PLACA EN CONCRETO SIMPLE DE 2,500 PSI,
4,2 M2 67,30 $ 24.981,00 1.681.221,30
CON ESPESOR DE 0,07m
5,0 MUROS Y SOPORTES EN GUADUA
INSTALACIÓN DE SISTEMA ESTRUCTURAL
EN GUADUAS (D= 0,11m aprox.)
5,1 VERTICALES TIPO UNO (01) INSTALADAS UND. 25,00 $ 12.268,00 306.700,00
SOBRE PEDESTALES DE CONCRETO
FIJADAS CON VARILLA ROSCADA DE 3/8"
INSTALACIÓN DE SISTEMA ESTRUCTURAL
EN GUADUAS (D= 0,11m aprox.)
5,2 VERTICALES TIPO DOS (02) INSTALADAS UND. 6,00 $ 16.792,00 100.752,00
SOBRE PEDESTALES DE CONCRETO
FIJADAS CON VARILLA ROSCADA DE 3/8"
INSTALACIÓN DE SISTEMA ESTRUCTURAL
EN GUADUAS (D= 0,11m aprox.)
5,3 VERTICALES TIPO TRES (03) INSTALADAS UND. 4,00 $ 18.040,00 72.160,00
SOBRE PEDESTALES DE CONCRETO
FIJADAS CON VARILLA ROSCADA DE 3/8"
INSTALACION DE GUADUA HORIZONTAL
COMO MURO ENTRE EL SISTEMA
5,4 ESTRUCTURAL DE GUADUA FIJADAS CON M2 108,70 $ 21.205,00 2.304.983,50
VARILLA ROSCADA DE 3/8" CON SU
RESPECTIVAS TUERCAS Y ARANDELAS

20
 MURO EN GUADUA, RECUBIERTO CON
MAYA DE VENA Y MORTERO, PARA LA
5,5 M2 12,60 $ 20.606,00 259.635,60
DIVICIÓN DE BAÑO Y ALCOBAS, SEGÚN
DISEÑO.
PAÑETE SOBRE MURO EN GUADUA,
5,6 RECUBIERTO CON MAYA DE VENA Y M2 25,20 $ 15.387,00 387.752,40
MORTERO.
MURO EN LADRILLO TOLETE COMUN E=
5,7 0,12m PARA ANTEPECHOS Y DIVICIÓN M2 21,64 $ 33.889,00 733.357,96
COCINA
PAÑETE DE MUROS PERIMETRALES PARTE
INTERNA CON LLENADO EN TIERRA
5,8 M2 69,70 $ 20.000,00 1.394.000,00
SELECCIONADA DEL SITIO, MAYA PARA
GALLINERO Y MORTERO
INSTALACIÓN DE CHASOS DE MADERA
SOBRE PUNTA DE GUADUAS PARA EL
5,9 UND. 45,00 $ 3.098,00 139.410,00
ANCLAJE DE PUERTAS Y VENTANAS. D=
0,10m
6,0 CUBIERTA
ENTRAMADO EN GUADUA PARA CUBIERTA
6,1 M.L 100,80 $ 2.079,00 209.563,20
SEGÚN DISEÑO
INSTALACIÓN CUBIERTA EN TEJA DE ZINC
ACANALADO, ASEGURADO CON VARILLA
ROSCADA DE 1/4" CON SUS RESPETIVAS
6,2 M2 88,70 $ 15.148,00 1.343.627,60
ARANDELAS, TUERCAS Y EMPAQUE DE
PLÁSTICO EN LA PARTE SUPERIOR Y
AMARRES EN LAS ORILLAS
INSTALACIÓN CABALLETE EN TEJA DE ZINC
6,3 ACANALADO CAL. 33, ASEGURADO CON M.L 7,54 $ 8.223,00 62.001,42
AMARRES PARA CUBIERTA DE ALAMBRE
7,0 SISTEMA ELÉCTRICO
TABLERO PARA CUATRO CIRCUITOS (incl,
tacos de 15 amperios, polo a tierra y
7,1 UND, 1,00 $ 292.182,00 292.182,00
demás elementos para su correcta
instalación y funcionamiento)
SALIDA PARA LAMPARA FLUORECENTE O
BOMBILLA INCANDECENTE (Incl. Tubo
conduit de 1/2", boquillas, cajilla
7,2 UND, 8,00 $ 61.842,00 494.736,00
octagonal y rectangular, portalampara,
interruptores, cintas y demás elementos
requeridos)
SALIDA PARA TOMACORRIENTE DOBLE
(Incl. Tubo conduit de 1/2", boquillas,
7,3 cajilla octagonal y rectangular, UND, 9,00 $ 51.479,00 463.311,00
tomacorriente doble, cintas y demás
elementos requeridos)

21
 RED ELECTRICA INTERNA (Incl. Tubo
7,4 conduit de 1/2", alambre No. 12, alambre UND, 98,00 $ 10.925,50 1.070.699,00
desnudo curvas conduit y cintas)
8,0 INSTALACIONES HIDRAULICAS Y APARATOS SANITARIOS
ACOMETIDA HIDRÁULICA (Incl. Cajilla,
contador, llave de paso tubería y
8,1 UND. 1,00 $ 42.855,50 42.855,50
accesorios para la correcta instalación y
funcionamiento)
RED INTERNA EN TUBERIA PVC DE 1/2"
8,2 (Incl. Tubería, pegante y accesorios M.L 22,00 $ 4.533,55 99.738,10
requeridos para la adecuada instalación)
INSTALACIÓN DE PUNTO DE SALIDA (Incl.
Tubería elemento terminal, pegante, cinta
8,3 UND. 6,00 $ 38.234,80 229.408,80
teflón y accesorios para la correcta
instalación y funcionamiento)
SUMINSTRO E INSTALACIÓN DE COMBO
SANITARIO, (Incl. Sanitario, lavamanos,
8,4 llave, ducha, rejilla y todos las accesorios UND. 1,00 $ 342.597,50 342.597,50
requeridos para su correcto
funcionamiento)
SUMINSTRO E INSTALACIÓN DUCHA, (Incl.
llave, ducha, rejilla y todos las accesorios
8,5 UND 1,00 $ 41.834,80 41.834,80
requeridos para su correcto
funcionamiento)
SUMINSTRO E INSTALACIÓN DE
LAVAPLATOS EN ACERO INOXIDABLE (Incl.
8,6 UND. 1,00 $ 93.998,50 93.998,50
todos las accesorios requeridos para su
correcto funcionamiento)
9,0 CARPINTERIA DE MADERA
PUERTA PRINCIPAL EN MADERA DE 1.00m
x 2.12m CON SU RESPECTIVA CHAPA
9,1 UND. 1,00 $ 221.988,80 221.988,80
HERRAJES Y ANCLAJE SOBRE CHASOS
PREVIAMENTE INSTALADOS
PUERTA POSTERIOR EN MADERA DE 0.90m
x 2.12m CON SU RESPECTIVA CHAPA
9,2 UND. 1,00 $ 205.688,80 205.688,80
HERRAJES Y ANCLAJE SOBRE CHASOS
PREVIAMENTE INSTALADOS
PUERTA BAÑO DE EN MADERA DE 0.55m x
2.00m CON SU RESPECTIVA CHAPA
9,3 UND. 1,00 $ 130.480,20 130.480,20
HERRAJES Y ANCLAJE SOBRE CHASOS
PREVIAMENTE INSTALADOS

22
 PUERTA PARA ALCOBAS EN MADERA DE
0.85m x 2.00m CON SU RESPECTIVA
9,4 UND. 2,00 $ 185.088,10 370.176,20
CHAPA HERRAJES Y ANCLAJE SOBRE
CHASOS PREVIAMENTE INSTALADOS
SUMINISTRO E INSTALACION DE
VENTANERIA EN MADERA CON SU
9,5 RESPECTIVA CHAPA HERRAJES Y ANCLAJE M2 16,10 $ 173.040,90 2.785.958,49
SOBRE CHASOS PREVIAMENTE
INSTALADOS
10,0 OTRAS OBRAS
MEZÓN EN CONCRETO REFORZADO DE
3.000 PSI, DE 0.60m DE ANCHO Y ESPESOR
10,1 M.L 2,90 102.023,55 295.868,31
DE 0,06m, CON VARILLAS DE 12mm EN
AMBOS SENTIDOS CADA 0.20m
ENCHAPES SOBRE MESÓN, MUROS DE
10,2 M2 12,50 22.820,60 285.257,50
BAÑOS Y COCINA
PINTURA SINTÉTICA PARA PUERTAS Y
10,3 M2 52,60 4.514,40 237.457,44
VENTANAS
PINTURA TIPO LACA SOBRE MUROS Y
10,4 M2 148,00 4.553,40 673.903,20
ESTRUCTURA DE GUADUA
PINTURA ACRILICA SOBRE PAÑETE DE
MUROS PERIMETRALES E INTERNOS (Incl,
10,5 cal desidratada, lija, vinilo tipo uno, rodillo M2 60,00 4.480,10 268.806,00
de felpa y demás elementos para su
aplicación)
10,6 ASEO Y RETIRO DE ESCOMBROS GL 1,00 250.000,00 250.000,00
SUBTOTAL 27.863.838,40
IMPREVISTOS 4% 1.114.553,54
GRAN TOTAL 28.978.391,94

AREA CONSTRUIDA M2 74,00

VALOR METRO CUADRADO 391.599,89

23
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

1.1.1 SELECCIÓN EN LA FUENTE DE LA GUADUA UND

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL

MATERIALES 2.650
GUADUA EN LA MATA UND 1,00 2.500 2.500

EQUIPO Y HERRAMIENTAS: 75
HERRAMIENTA MENOR UND 0,05 1.500 75

MANO DE OBRA 79
MANO DE OBRA HR 0,01 7.869 79
[ UND ] V/r. COSTO DIRECTO 2.804

1.1.2 CORTE DE GUADUA (Desgarreteado) UND

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL

EQUIPO Y HERRAMIENTAS: 105

HERRAMIENTA MENOR GLB 0,07 1.500 105

MANO DE OBRA 277

MANO DE OBRA HR 0,06 4.619 277
[ UND ] V/r. COSTO DIRECTO 382

1.1.3 TRANSLADO DESDE EL SITIO DE CORTE UND

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL

EQUIPO Y HERRAMIENTAS: 300

VOLQUETA (viaje/Km.) KM 3 100 300
km 3
MANO DE OBRA 185
MANO DE OBRA HR 0,04 4.619 185
[ UND ] V/r. COSTO DIRECTO 485

24
1.1.4 PROCESO DE INMUNIZACIÓN (Guadua de 6.00m aprox.) UND

DESRIPCION UNIDAD CANT. VR, UNITARIO VR. PARCIAL

MATERIALES 2.332
GEOMEMBRANA PLÁSTICA CAL. 6 M2 0,015 850 13
ACPM GLN 0,20 8.760 1.752
MATACOMEGEN (100 mm) FRASCO 0,03 5.300 159
ÁCIDO BÓRICO KG 0,03 11.750 353
ESPONJILLA DE ACERO PARA LIJAR ROLLO 0,01 5.600 56

EQUIPOS Y HERRAMIENTAS 750

HERRAMIENTA MENOR GLB 0,50 1.500 750

MANO DE OBRA 693

MANO DE OBRA HR 0,15 4.619 693
[ UND ] V/r. COSTO DIRECTO 3.775

1.2.1 LOCALIZACIÓN Y REPLANTEO

DESRIPCION UNIDAD CANT. VR, UNITARIO VR. PARCIAL
MATERIALES 1.142
PUNTILLA DE 1 1/2" a 3" LB 0,04 1.659 66
POLIN DE MADERA (5x5)CM M.L 0,25 1.503 376
CERCO DE MADERA (5x10) CM M.L 0,17 2.792 475
PIOLA GRUEZA ROLLO ML UND 0,06 3.222 193
MINERAL ROJO KG 0,01 6.443 32

EQUIPOS Y HERRAMIENTAS 22
HERRAMIENTA MENOR GLB 0,02 1.106 22

MANO DE OBRA 2.078

MANO DE OBRA HR 0,14 14.431 2.078
M2 COSTO DIRECTO 3.242

2. CIMENTACION Y DESAGÜES

25
1.2.2 EXCAVACIÓN MANUAL CON RETIRO DE SOBRANTES
DESRIPCION UNIDAD CANT. VR, UNITARIO VR. PARCIAL
MATERIALES

EQUIPOS Y HERRAMIENTAS 23.528

HERRAMIENTA MENOR GLB 0,30 1.106 332
VOLQUETA 6M3 VJ 0,27 85.913 23.197

MANO DE OBRA 3.752

MANO DE OBRA HR 0,26 14.431 3.752
M3 COSTO DIRECTO 27.280

2,1 CONCRETO CICLÓPEO 60% RAJÓN 2.500 PSI

DESRIPCION UNIDAD CANT. VR, UNITARIO VR. PARCIAL
MATERIALES 286.336
CONCRETO CICLOPEO M3 1,00 286.336 286.336

EQUIPOS Y HERRAMIENTAS 2.250

HERRAMIENTA MENOR GLB 1,50 1.500 2.250

MANO DE OBRA 24.976

MANO DE OBRA A HR 2,00 12.488 24.976
M3 COSTO DIRECTO 313.562

2,2 VIGA DE CIMENTACION DE 0.20m X 0.22m, CTO 3.000 PSI

DESRIPCION UNIDAD CANT. VR, UNITARIO VR. PARCIAL
MATERIALES 29.893
CONCRETO DE 3.000 PSI M3 0,044 326.199 14.353
VARILLA DE 12 mm UND 0,700 16.500 11.550
HIERRO CHIPA PARA ESTRIBOS KG 1,400 2.850 3.990

EQUIPOS Y HERRAMIENTAS 3.500

HERRAMIENTA MENOR GLB 1,00 1.500 1.500
VIBRADOR DE CONCRETO DIA 0,05 40.000 2.000

MANO DE OBRA 12.488

MANO DE OBRA A HR 1,00 12.488 12.488
M.L COSTO DIRECTO 45.881

26
2,3 PEDESTALES TIPO UNO (01) SOPORTES DE GUADUA CTO 3.000 PSI S/D.
DESRIPCION UNIDAD CANT. VR, UNITARIO VR. PARCIAL
MATERIALES 17.745
CONCRETO DE 3.000 PSI M3 0,023 326.199 7.339
VARILLA DE 12 mm UND 0,470 16.500 7.755
HIERRO CHIPA PARA ESTRIBOS KG 0,930 2.850 2.651

EQUIPOS Y HERRAMIENTAS 3.500

HERRAMIENTA MENOR GLB 1,00 1.500 1.500
VIBRADOR DE CONCRETO DIA 0,05 40.000 2.000

MANO DE OBRA 12.488

MANO DE OBRA A HR 1,00 12.488 12.488
M.L COSTO DIRECTO 33.733

2,4 PEDESTALES TIPO DOS (02) SOPORTES DE GUADUA CTO 3.000 PSI S/D.
DESRIPCION UNIDAD CANT. VR, UNITARIO VR. PARCIAL
MATERIALES 29.863
CONCRETO DE 3.000 PSI M3 0,043 326.199 14.010
VARILLA DE 12 mm UND 0,700 16.500 11.550
HIERRO CHIPA PARA ESTRIBOS KG 1,510 2.850 4.304

EQUIPOS Y HERRAMIENTAS 3.500

HERRAMIENTA MENOR GLB 1,00 1.500 1.500
VIBRADOR DE CONCRETO DIA 0,05 40.000 2.000

MANO DE OBRA 14.986

MANO DE OBRA A HR 1,20 12.488 14.986
M.L COSTO DIRECTO 48.349

27
2,5 PEDESTALES TIPO TRES (03) SOPORTES DE GUADUA CTO 3.000 PSI S/D.
DESRIPCION UNIDAD CANT. VR, UNITARIO VR. PARCIAL
MATERIALES 32.844
CONCRETO DE 3.000 PSI M3 0,054 326.199 17.615
VARILLA DE 12 mm UND 0,600 16.500 9.900
HIERRO CHIPA PARA ESTRIBOS KG 1,870 2.850 5.330

EQUIPOS Y HERRAMIENTAS 3.500

HERRAMIENTA MENOR GLB 1,00 1.500 1.500
VIBRADOR DE CONCRETO DIA 0,05 40.000 2.000

MANO DE OBRA 12.488

MANO DE OBRA A HR 1,00 12.488 12.488
M.L COSTO DIRECTO 48.832

3.1 CAJILLA DE INSPECCIÓN EN L.T.C. DE 1.00m X 1.00m

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL

MATERIALES : 186.430
VARILLA DE 12mm UND 1,40 16.500 23.100
LADRILLO TOLETE COMUN UND 185,00 350 64.750
MORTERO 1:4 M3 0,22 275.477 60.605
CONCRETO DE 2500 PSI M3 0,14 263.391 36.875
CEMENTO GRIS KG 2,00 550 1.100

EQUIPO Y HERRAMIENTAS: 1.500

HERRAMIENTA MENOR GLB 1 1.500 1.500

MANO DE OBRA: 99.904

MANO DE OBRA: A HR 8 12.488 99.904

[UND ] V/r. COSTO DIRECTO = 287.834

3.2 CAJILLA DE INSPECCIÓN EN L.T.C. DE 0,80m X 0,80m

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL

MATERIALES : 131.998
VARILLA DE 12mm UND 1,20 16.500 19.800
LADRILLO TOLETE COMUN UND 110,00 350 38.500

28
MORTERO 1:4 M3 0,15 275.477 41.322
CONCRETO DE 2500 PSI M3 0,12 263.391 31.607
CEMENTO GRIS KG 1,40 550 770

EQUIPO Y HERRAMIENTAS: 1.350

HERRAMIENTA MENOR GLB 0,9 1.500 1.350

MANO DE OBRA: 74.928

MANO DE OBRA: A HR 6 12.488 74.928

[UND ] V/r. COSTO DIRECTO = 208.276

3.3 INSTALACIÓN TUBERÍA PVC DE 4" M.L

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL

MATERIALES : 11.475
TUBERIA SANITARIA DE 4" UND 0,166 48.700 8.084
LIMPIADOR PVC GALON 0,005 48.250 241
SOLDADURA PVC GALON 0,004 135.000 540
ACCESORIO DE 4" UND 0,300 8.700 2.610

EQUIPO Y HERRAMIENTAS: 240

HERRAMIENTA MENOR GLB 0,160 1.500 240

MANO DE OBRA: 1.998

MANO DE OBRA: A HR 0,160 12.488 1.998
[ ML ] V/r. COSTO DIRECTO = 13.714

3.4 INSTALACIÓN TUBERÍA PVC DE 3" M,L

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL

MATERIALES : 9.351
TUBERIA SANITARIA DE 3" UND 0,166 35.900 5.959
LIMPIADOR PVC GALON 0,005 48.250 241
SOLDADURA PVC GALON 0,004 135.000 540
ACCESORIO DE 3" UND 0,300 8.700 2.610

EQUIPO Y HERRAMIENTAS: 225

HERRAMIENTA MENOR GLB 0,15 1.500 225

MANO DE OBRA: 1.873

29
MANO DE OBRA: HR 0,15 12.488 1.873
[ ML ] V/r. COSTO DIRECTO = 11.449

3.5 PUNTO SANITARIO DE 4" UND

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL

MATERIALES : 34.917
TUBERIA SANITARIA DE 4" UND 0,166 48.700 8.084
LIMPIADOR PVC (12 ONZ) UND 0,01 48.250 483
SOLDADURA PVC GALON 0,01 135.000 1.350
ACCESORIO DE 4" UND 2 8.700 17.400
REJILLA DE 4" UND 1 7.600 7.600

EQUIPO Y HERRAMIENTAS: 240

HERRAMIENTA MENOR GLB 0,16 1.500 240

MANO DE OBRA: 12.488

MANO DE OBRA: HR 1 12.488 12.488
[ UND ] V/r. COSTO DIRECTO = 47.645

3.6 PUNTO SANITARIO DE 3"

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL

MATERIALES : 30.642
TUBERIA SANITARIA DE 3" UND 0,166 35.900 5.959
LIMPIADOR PVC UND 0,01 48.250 483
SOLDADURA PVC GALON 0,01 135.000 1.350
ACCESORIO DE 2" UND 2 8.700 17.400
REJILLA DE 2" UND 1 5.450 5.450

EQUIPO Y HERRAMIENTAS: 240

HERRAMIENTA MENOR GLB 0,16 1.500 240

MANO DE OBRA: 12.488 12.488

MANO DE OBRA: HR 1 12.488 12.488
[ UND ] V/r. COSTO DIRECTO = 43.370

30
3.7 PUNTO SANITARIO DE 2"

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL

MATERIALES : 15.895
TUBERIA SANITARIA DE 2" UND 0,25 18.450 4.613
LIMPIADOR PVC GALON 0,01 48.250 483
SOLDADURA PVC GALON 0,01 135.000 1.350
ACCESORIO DE 2" UND 2 2.800 5.600
REJILLA DE 2" UND 1 3.850 3.850

EQUIPO Y HERRAMIENTAS: 150

HERRAMIENTA MENOR GLB 0,1 1.500 150

MANO DE OBRA: 9.990

MANO DE OBRA: HR 0,8 12.488 9.990
[ UND ] V/r. COSTO DIRECTO = 26.035

4.1 RELLENO EN RECEBO COMPACTADO

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL

MATERIALES : 19.050
RECEBO (Incl transporte) M3 1,3 15.000 19.050

EQUIPO Y HERRAMIENTAS: 1.450

HERRAMIENTA MENOR GLB 0,3 1.500 450
VIBROCOMPACTADOR DIA 0,025 40.000 1.000

MANO DE OBRA: 8.160

MANO DE OBRA: HR 0,85 12.488 10.615
[ M3 ] V/r. COSTO DIRECTO = 28.660

4.2 PLACA EN CONCRETO SIMPLE DE 2,500 PSI, CON ESPESOR DE 0,07m M2

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL

MATERIALES : 18.437
CONCRETO DE 2500 PSI M3 0,07 263.391 18.437

EQUIPO Y HERRAMIENTAS: 300

31
HERRAMIENTA MENOR GLB 0,2 1.500 300

MANO DE OBRA: 6.244

MANO DE OBRA: HR 0,5 12.488 6.244
[ M2 ] V/r. COSTO DIRECTO = 24.981

5.1 INST. DE SISTEMA ESTRUCTURAL EN GUADUAS (D= 0,11m aprox.)

UND
VERTICALES TIPO UNO (01) S/D

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL

MATERIALES : 3.275
GUADUA CURADA M.L 4,50 - -
VARILLA ROSCADA DE 3/8" UND 1,00 2.250 2.250
TUERCA DE 3/8" UND 5,00 125 625
ARANDELA DE 3/8" UND 5,00 80 400

EQUIPO Y HERRAMIENTAS: 1.500

HERRAMIENTA MENOR UND 1,00 1.500 1.500

MANO DE OBRA: 7.493

MANO DE OBRA A HR 0,60 12.488 7.493
[ M,L ] V/r. COSTO DIRECTO = 12.268

5.2 INST. DE SISTEMA ESTRUCTURAL EN GUADUAS (D= 0,11m aprox.)

UND
VERTICALES TOPO DOS (02) S/D

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL

MATERIALES : 6.550
GUADUA CURADA M.L 7,50 - -
VARILLA ROSCADA DE 3/8" UND 2,00 2.250 4.500
TUERCA DE 3/8" UND 10,00 125 1.250
ARANDELA DE 3/8" UND 10,00 80 800

EQUIPO Y HERRAMIENTAS: 1.500

HERRAMIENTA MENOR UND 1,00 1.500 1.500

MANO DE OBRA: 8.742

MANO DE OBRA A HR 0,70 12.488 8.742
[ M,L ] V/r. COSTO DIRECTO = 16.792

32
5.3 INST. DE SISTEMA ESTRUCTURAL EN GUADUAS (D= 0,11m aprox.)
UND
VERTICALES TOPO DOS (02) S/D

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL

MATERIALES : 6.550
GUADUA CURADA M.L 10,00 - -
VARILLA ROSCADA DE 3/8" UND 2,00 2.250 4.500
TUERCA DE 3/8" UND 10,00 125 1.250
ARANDELA DE 3/8" UND 10,00 80 800

EQUIPO Y HERRAMIENTAS: 1.500

HERRAMIENTA MENOR UND 1,00 1.500 1.500

MANO DE OBRA: 9.990

MANO DE OBRA A HR 0,80 12.488 9.990
[ M,L ] V/r. COSTO DIRECTO = 18.040

5.4 INST. DE GUADUA HORIZONTAL COMO MURO ENTRE EL SISTEMA

UND
ESTRUCTURAL DE GUADUA

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL

MATERIALES : 9.415
GUADUA CURADA M.L 10,00 - -
VARILLA ROSCADA DE 3/8" UND 3,00 2.250 6.750
TUERCA DE 3/8" UND 13,00 125 1.625
ARANDELA DE 3/8" UND 13,00 80 1.040

EQUIPO Y HERRAMIENTAS: 1.800

HERRAMIENTA MENOR UND 1,20 1.500 1.800

MANO DE OBRA: 9.990

MANO DE OBRA A HR 0,80 12.488 9.990
[ M,L ] V/r. COSTO DIRECTO = 21.205

5.5 INST. MURO EN GUADUA, RECUBIERTO CON MAYA DE VENA Y

M2
MORTERO,

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL

MATERIALES : 6.618
GUADUA CURADA M.L 4,00 - -

33
VARILLA ROSCADA DE 3/8" UND 1,00 2.250 2.250
TUERCA DE 3/8" UND 8,00 125 1.000
ARANDELA DE 3/8" UND 8,00 80 640
MAYA METÁLICA CON VENA ESTÁNDAR M2 1,05 1.850 1.943
PUNTILLA LIBRA 0,25 2.500 625
ALAMBRE NEGRO KG 0,05 3.200 160

EQUIPO Y HERRAMIENTAS: 1.500

HERRAMIENTA MENOR UND 1,00 1.500 1.500

MANO DE OBRA: 12.488

MANO DE OBRA A HR 1,00 12.488 12.488
[ M,L ] V/r. COSTO DIRECTO = 20.606

5.6 PANETE SOBRE MURO EN GUADUA, RECUBIERTO CON MAYA DE

M2
VENA,
DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL
MATERIALES : 9.642
MORTERO 1: 4 M3 0,035 275.477 9.642

EQUIPO Y HERRAMIENTAS: 750

HERRAMIENTA MENOR UND 0,50 1.500 750

MANO DE OBRA: 4.995

MANO DE OBRA A HR 0,40 12.488 4.995
[ M,L ] V/r. COSTO DIRECTO = 15.387

5.7 MURO EN LADRILLO TOLETE COMUN E= 0,12m M2

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL

MATERIALES : 27.819
LADRILLO TOLETE COMUN UND 48,00 350 16.800
MORTERO 1: 4 M3 0,040 275.477 11.019

EQUIPO Y HERRAMIENTAS: 450

HERRAMIENTA MENOR UND 0,30 1.500 450

MANO DE OBRA: 5.620

MANO DE OBRA A HR 0,45 12.488 5.620
[ M,L ] V/r. COSTO DIRECTO = 33.889

34
5.8 PAÑETE DE MUROS PERIMETRALES PARTE INTERNA CON LLENADO
M2
EN TIERRA SELECCIONADA DEL SITIO, MALLA PARA GALLINERO

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL

MATERIALES : 10.508
MORTERO 1: 4 M3 0,035 275.477 9.642
MALLA PARA GALLINERO M2 1,030 350 361
PUNTILLA LIBRA 0,100 2.500 250
ALAMBRE NEGRO KG 0,080 3.200 256

EQUIPO Y HERRAMIENTAS: 750

HERRAMIENTA MENOR UND 0,50 1.500 750

MANO DE OBRA: 8.742

MANO DE OBRA A HR 0,70 12.488 8.742
[ M,L ] V/r. COSTO DIRECTO = 20.000

5.9 CHASOS DE MADERA SOBRE PUNTA DE GUADUAS PARA EL ANCLAJE

UND
DE PUERTAS Y VENTANAS. D= 0,10m

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL

MATERIALES : 525
MADERA ROLLIZA SELECCIONADA D=
M.L 0,150 3.000 450
0,10m
PUNTILLA LIBRA 0,030 2.500 75

EQUIPO Y HERRAMIENTAS: 75
HERRAMIENTA MENOR UND 0,05 1.500 75

MANO DE OBRA: 2.498

MANO DE OBRA A HR 0,20 12.488 2.498
[ M,L ] V/r. COSTO DIRECTO = 3.098

6.1 ENTRAMADO EN GUADUA PARA CUBIERTA SEGÚN DISEÑO M.L

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL

MATERIALES : 680
GUADUA CURADA M.L 1,02 - -
VARILLA ROSCADA DE 1/4" UND 0,20 1.800 360
TUERCA DE 1/4" UND 2,00 100 200

35
ARANDELA DE 1/4" UND 2,00 60 120

EQUIPO Y HERRAMIENTAS: 150

HERRAMIENTA MENOR UND 0,10 1.500 150

MANO DE OBRA: 1.249

MANO DE OBRA A HR 0,10 12.488 1.249
[ M,L ] V/r. COSTO DIRECTO = 2.079

6.2 CUBIERTA EN TEJA DE SINC, ASEGURADO CON VARILLA ROSCADA

DE 1/4" CON SUS RESPETIVAS ARANDELAS, TUERCAS Y EMPAQUE DE M2
PLÁSTICO

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL

MATERIALES : 12.351
TEJA DE SINC ACANALADO CAL. 33 UND 0,65 16.700 10.855
VARILLA ROSCADA DE 1/4" UND 0,40 1.800 720
TUERCA DE 1/4" UND 4,00 100 400
ARANDELA DE 1/4" UND 4,00 60 240
EMPAQUE DE PLÁSTICO UND 2,00 10 20
AMARRE DE ALAMBRE PARA CUBIETA UND 0,33 350 116

EQUIPO Y HERRAMIENTAS: 300

HERRAMIENTA MENOR UND 0,20 1.500 300

MANO DE OBRA: 2.498

MANO DE OBRA A HR 0,20 12.488 2.498
[ M,L ] V/r. COSTO DIRECTO = 15.148

6.3 CABALLETE EN TEJA DE SINC ACANALADO CAL. 33, M2

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL

MATERIALES : 5.575
TEJA DE SINC ACANALADO CAL. 33 UND 0,25 16.700 4.175
AMARRE DE ALAMBRE PARA CUBIETA UND 4,00 350 1.400

EQUIPO Y HERRAMIENTAS: 150

HERRAMIENTA MENOR UND 0,10 1.500 150

MANO DE OBRA: 2.498

MANO DE OBRA A HR 0,20 12.488 2.498
[ M,L ] V/r. COSTO DIRECTO = 8.223

36
7.1 TABLERO PARA CUATRO CIRCUITOS (incl, tacos de 15 amperios, polo a
UND
tierra y demás elementos para su correcta instalación y funcionamiento)

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL

MATERIALES : 190.272
TABLERO DE 4 CIRCUITOS UND 1,00 48.200 48.200
TACO DE 15 AMPERIOS UND 2,00 12.500 25.000
TUBO CONDUIT PVC DE 1" UND 2,00 6.250 12.500
ALAMBRE DE COBRE # 10 THWN M,L 26,00 1.950 50.700
ALAMBRE DE COBRE # 12 THWN M,L 20,00 1.250 25.000
ALAMBRE DE COBRE CAL 12 DESNUDO M.L 8,00 459 3.672
ACCESORIOS ELÉCTRICOS GL 1,00 25.200 25.200

EQUIPO Y HERRAMIENTAS: 4.500

HERRAMIENTA MENOR UND 3,00 1.500 4.500

MANO DE OBRA: 97.410

MANO DE OBRA ELÉCTRICA HR 6,00 16.235 97.410
[ M,L ] V/r. COSTO DIRECTO = 292.182

7.2 SALIDA PARA LAMPARA FLUORECENTE O BOMBILLA INCANDECENTE UND

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL

MATERIALES : 27.872
TUBO CONDUIT PVC DE 1/2" M.L 1,00 2.850 2.850
ALAMBRE DE COBRE # 12 THWN M,L 2,00 1.250 2.500
ALAMBRE DE COBRE # 14 THWN M.L 14,00 980 13.720
ALAMBRE DE COBRE CAL 12 DESNUDO M.L 3,00 459 1.377
ADAPTDOR TERMINAL PVC DE 1/2" UND 4,00 250 1.000
CINTA AISLANTE ROLLO 0,50 2.350 1.175
CAJA OCTAGONAL PLÁSTICA UND 2,00 450 900
PLAFÓN DE LOSA UND 1,00 4.350 4.350
INTERRUPTOR UND 1,00 4.800 4.800
SOLDADURA PVC UND 0,002 135.000 270

EQUIPO Y HERRAMIENTAS: 1.500

HERRAMIENTA MENOR UND 1,00 1.500 1.500

MANO DE OBRA: 32.470

MANO DE OBRA ELÉCTRICA HR 2,00 16.235 32.470
[ M,L ] V/r. COSTO DIRECTO = 61.842

37
7.3 SALIDA PARA TOMACORRIENTE DOBLE UND

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL

MATERIALES : 11.765
TUBO CONDUIT PVC DE 1/2" UND 0,50 2.850 1.425
ALAMBRE DE COBRE # 12 THWN M,L 1,00 1.250 1.250
ADAPTDOR TERMINAL PVC DE 1/2" UND 3,00 250 750
CINTA AISLANTE ROLLO 0,20 2.350 470
CAJA PLÁSTICA 2 X 4 UND 1,00 1.400 1.400
TOMA CORRIENTE DOBLE PT UND 1,00 6.200 6.200
SOLDADURA PVC GLN 0,002 135.000 270

EQUIPO Y HERRAMIENTAS: 750

HERRAMIENTA MENOR UND 0,50 1.500 750

MANO DE OBRA: 38.964

MANO DE OBRA ELÉCTRICA HR 2,40 16.235 38.964
[ M,L ] V/r. COSTO DIRECTO = 51.479

7.4 RED ELECTRICA INTERNA M.L

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL

MATERIALES : 5.305
TUBO CONDUIT PVC DE 1/2" UND 0,30 2.850 855
CURVA CONDUIT UND 0,30 320 96
ALAMBRE DE COBRE # 12 THWN M,L 2,10 1.250 2.625
ALAMBRE DE COBRE CAL 12 DESNUDO M.L 1,00 459 459
ADAPTDOR TERMINAL PVC DE 1/2" UND 1,00 250 250
CINTA AISLANTE ROLLO 0,20 2.350 470
CAJA PLÁSTICA 2 X 4 UND 0,20 1.400 280
SOLDADURA PVC GLN 0,002 135.000 270

EQUIPO Y HERRAMIENTAS: 750

HERRAMIENTA MENOR UND 0,50 1.500 750

MANO DE OBRA: 4.871

MANO DE OBRA ELÉCTRICA HR 0,30 16.235 4.871
10.926

38
8.1 ACOMETIDA HIDRÁULICA (Incl. Cajilla, contador, llave de paso tubería y
UND
accesorios)

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL

MATERIALES : 21.500
TUBERÍA PVC PRESIÓN DE 1/2" UND 0,30 7.500 2.250
CODO PVC DE 1/2" UND 2,00 350 700
UNION PVC DE 1/2" UND 2,00 350 700
TEE DE PVC DE 1/2" UND 1,00 350 350
REGISTRO DE BOLA DE 1/2" (COBRE) UND 1,000 17.500 17.500
SOLDADURA PVC UND 0,03 135.000 3.375
LIMPIADOR REM. PVC 760 GR UND 0,02 48.250 965

EQUIPO Y HERRAMIENTAS: 750

HERRAMIENTA MENOR UND 0,50 1.500 750

MANO DE OBRA: 20.606

MANO DE OBRA HIDRÁULICA HR 1,50 13.737 20.606
[ M,L ] V/r. COSTO DIRECTO = 42.856

8.2 RED INTERNA EN TUBERIA PVC DE 1/2" (Incl. Tubería, pegante y

M.L
accesorios)

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL

MATERIALES : 2.323
TUBERÍA PVC PRESIÓN DE 1/2" UND 0,17 7.500 1.275
CODO PVC DE 1/2" UND 0,30 350 105
UNION PVC DE 1/2" UND 0,30 350 105
TEE DE PVC DE 1/2" UND 0,30 350 105
SOLDADURA PVC UND 0,004 135.000 540
LIMPIADOR REM. PVC 760 GR UND 0,004 48.250 193

EQUIPO Y HERRAMIENTAS: 150

HERRAMIENTA MENOR UND 0,10 1.500 150

MANO DE OBRA: 2.061

MANO DE OBRA HIDRÁULICA HR 0,15 13.737 2.061
[ M,L ] V/r. COSTO DIRECTO = 4.534

39
8.3 PUNTO DE SALIDA (Incl. Tubería elemento terminal, pegante, cinta teflón
UND
y accesorios)

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL

MATERIALES : 18.703
TUBERÍA PVC PRESIÓN DE 1/2" UND 0,17 7.500 1.275
ACCESORIOS PVC DE 1/2" UND 4,00 350 1.400
LLAVE TERMINAL DE 1/2" EN ACERO
UND 1,00 15.250 15.250
GALVANIZADO
CINTA TEFLÓN ROLLO 0,10 450 45
SOLDADURA PVC UND 0,004 135.000 540
LIMPIADOR REM. PVC 760 GR UND 0,004 48.250 193

EQUIPO Y HERRAMIENTAS: 300

HERRAMIENTA MENOR UND 0,20 1.500 300

MANO DE OBRA: 19.232

MANO DE OBRA HIDRÁULICA HR 1,40 13.737 19.232
[ M,L ] V/r. COSTO DIRECTO = 38.235

8.4 INSTALACIÓN DE COMBO SANITARIO, (Incl. Sanitario, lavamanos, llave,

UND
ducha, rejilla y todos las accesorios requeridos)

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL

MATERIALES : 321.542
SANITARIO (Incl, accesorios de instalación) UND 1,00 175.800 175.800
LAVAMANOS (Incl, accesorios de
UND 1,00 125.600 125.600
instalación)
CEMENTO BLANCO KG 5,00 850 4.250

ACOPLE PARA SANITARIO Y LAVAMANOS UND 2,00 4.850 9.700

REJILLA DE 3" UND 1,00 5.450 5.450

CINTA TEFLÓN ROLO 0,02 450 9
SOLDADURA PVC UND 0,004 135.000 540
LIMPIADOR REM. PVC 760 GR UND 0,004 48.250 193

EQUIPO Y HERRAMIENTAS: 450

HERRAMIENTA MENOR UND 0,30 1.500 450

MANO DE OBRA: 20.606

MANO DE OBRA HIDRÁULICA HR 1,50 13.737 20.606
[ M,L ] V/r. COSTO DIRECTO = 342.598

40
8.5 INSTALACIÓN DUCHA, (Incl. llave, ducha y todos las accesorios
UND
requeridos)

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL

MATERIALES : 22.003
DUCHA SENCILLA VENECIANA JUEGO 1,00 18.500 18.500
CINTA TEFLÓN ROLO 0,30 450 135
ACCESORIOS GL 1,00 2.500 2.500
SOLDADURA PVC UND 0,005 135.000 675
LIMPIADOR REM. PVC 760 GR UND 0,004 48.250 193

EQUIPO Y HERRAMIENTAS: 600

HERRAMIENTA MENOR UND 0,40 1.500 600

MANO DE OBRA: 19.232

MANO DE OBRA HIDRÁULICA HR 1,40 13.737 19.232
[ M,L ] V/r. COSTO DIRECTO = 41.835

8.6 INSTALACIÓN DE LAVAPLATOS EN ACERO INOXIDABLE (Incl. todos las

UND
accesorios requeridos para su correcto funcionamiento)

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL

MATERIALES : 72.793

LAVAPLATOS EN ACERO INOXIDABLE UND 1,00 65.200 65.200

CINTA TEFLÓN ROLO 0,50 450 225

ACCESORIOS GL 1,00 6.500 6.500
SOLDADURA PVC UND 0,005 135.000 675
LIMPIADOR REM. PVC 760 GR UND 0,004 48.250 193

EQUIPO Y HERRAMIENTAS: 600

HERRAMIENTA MENOR UND 0,40 1.500 600

MANO DE OBRA: 20.606

MANO DE OBRA HIDRÁULICA HR 1,50 13.737 20.606
[ M,L ] V/r. COSTO DIRECTO = 93.999

41
9.1 PUERTA PRINCIPAL EN MADERA DE 1.00m x 2.12m (Incl. Bisagras,
UND
lacado etc)

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL

MATERIALES : 208.500

PUERTA EN MADERA DE 1.00m x 2.12m UND 1,00 185.000 185.000

CHAPA DE SEGURIDAD UND 1,00 23.500 23.500

EQUIPO Y HERRAMIENTAS: 1.500

HERRAMIENTA MENOR UND 1,00 1.500 1.500

MANO DE OBRA: 11.989

MANO DE OBRA CARPINTERIA HR 0,80 14.986 11.989
[ M,L ] V/r. COSTO DIRECTO = 221.989

9.2 PUERTA POSTERIOR EN MADERA DE 0,90 m x 2.12m (Incl. Bisagras,

UND
lacado etc)

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL

MATERIALES : 192.200

PUERTA EN MADERA DE 0,90m x 2.12m UND 1,00 166.500 166.500

CHAPA DE SEGURIDAD UND 1,00 25.700 25.700

EQUIPO Y HERRAMIENTAS: 1.500

HERRAMIENTA MENOR UND 1,00 1.500 1.500

MANO DE OBRA: 11.989

MANO DE OBRA CARPINTERIA HR 0,80 14.986 11.989
[ M,L ] V/r. COSTO DIRECTO = 205.689

9.3 PUERTA PARA BAÑO EN MADERA DE 0,55 m x 2.00m (Incl. Bisagras,

UND
lacado etc)

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL

MATERIALES : 118.490

PUERTA EN MADERA DE 0,55m x 2.00m UND 1,00 95.990 95.990

CHAPA DE BOLA UND 1,00 22.500 22.500

42
EQUIPO Y HERRAMIENTAS: 1.500
HERRAMIENTA MENOR UND 1,00 1.500 1.500

MANO DE OBRA: 10.490

MANO DE OBRA CARPINTERIA HR 0,70 14.986 10.490
[ M,L ] V/r. COSTO DIRECTO = 130.480

9.4 PUERTA PARA ALCOBA EN MADERA DE 0,85 m x 2.00m (Incl. Bisagras,

UND
lacado etc)

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL

MATERIALES : 170.850

PUERTA EN MADERA DE 0,85m x 2.00m UND 1,00 148.350 148.350

CHAPA DE BOLA UND 1,00 22.500 22.500

EQUIPO Y HERRAMIENTAS: 1.500

HERRAMIENTA MENOR UND 1,00 1.500 1.500

MANO DE OBRA: 12.738

MANO DE OBRA CARPINTERIA HR 0,85 14.986 12.738
[ M,L ] V/r. COSTO DIRECTO = 185.088

9.5 VENTANERIA EN MADERA CON SU RESPECTIVA CHAPA HERRAJES Y

UND
ANCLAJE (Incl. Bisagras, lacado etc)

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL

MATERIALES : 161.800

VENTANA EN MADERA CON HERRAJES M2 1,00 155.300 155.300

ACCESORIOS GLOBAL 1,00 6.500 6.500

EQUIPO Y HERRAMIENTAS: 1.500

HERRAMIENTA MENOR UND 1,00 1.500 1.500

MANO DE OBRA: 9.741

MANO DE OBRA CARPINTERIA HR 0,65 14.986 9.741
[ M,L ] V/r. COSTO DIRECTO = 173.041

43
10.1 MEZÓN EN CONCRETO REFORZADO DE 3.000 PSI, DE 0.60m DE
M2
ANCHO Y ESPESOR DE 0,06m

DESRIPCION UNIDAD CANT. VR, UNITARIO VR. PARCIAL

MATERIALES 79.692
CONCRETO DE 3.000 PSI M3 0,036 326.199 11.743
VARILLA DE 12 mm UND 0,830 16.500 13.695
ALAMBRE NEGRO KG 0,050 3.200 160
LAVAPLATOS EN ALUMININO UND 0,300 65.200 19.560
LADRILLO TOLETE COMUN UND 10,000 350 3.500
MORTERO DE PEGA M3 0,070 275.477 19.283
FORMALETA M2 0,500 23.500 11.750

EQUIPOS Y HERRAMIENTAS 3.600

HERRAMIENTA MENOR GLB 2,400 1.500 3.600
-
MANO DE OBRA 18.732
MANO DE OBRA A HR 1,500 12.488 18.732
[ M2 ] V/r. COSTO DIRECTO = 102.024

10.2 ENCHAPE SOBRE MEZÓN Y MUROS (Incl. Pegacor, cemento blanco etc) M2

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL

MATERIALES : 17.825
ENCHAPE PARA PARED M2 1,00 15.600 15.600
PEGACOR KG 2,50 890 2.225
CEMENTO BLANCO

EQUIPO Y HERRAMIENTAS: 0
HERRAMIENTA MENOR UND 1,00 0 0

MANO DE OBRA: 4.995

MANO DE OBRA A HR 0,40 12.488 4.995
[ M,L ] V/r. COSTO DIRECTO = 22.821

10.3 PINTURA SINTÉTICA PARA PUERTAS Y VENTANAS M2

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL

MATERIALES : 1.717
LIJA 180 PLIEGO 0,05 2.500 125

44
ESMALTE SINTÉTICO GALON 0,03 38.500 1.155
TINNER GALON 0,03 15.600 437

EQUIPO Y HERRAMIENTAS: 300

HERRAMIENTA MENOR UND 0,20 1.500 300

MANO DE OBRA: 2.498

MANO DE OBRA A HR 0,20 12.488 2.498
[ M,L ] V/r. COSTO DIRECTO = 4.514

10.4 PINTURA TIPO LACA SOBRE MUROS Y ESTRUCTURA DE GUADUA M2

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL

MATERIALES : 1.756
LIJA 180 PLIEGO 0,05 2.500 125
LACA SINTÉTICA GALON 0,03 39.800 1.194
TINNER GALON 0,03 15.600 437

EQUIPO Y HERRAMIENTAS: 300

HERRAMIENTA MENOR UND 0,20 1.500 300

MANO DE OBRA: 2.498

MANO DE OBRA A HR 0,20 12.488 2.498
[ M,L ] V/r. COSTO DIRECTO = 4.553

10.5 PINTURA ACRILICA SOBRE PAÑETE DE MUROS PERIMETRALES E

M2
INTERNOS

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT V/r UNITARIO V/r PARCIAL

MATERIALES : 1.683
LIJA 180 PLIEGO 0,05 2.500 125
CAL DESHIDRATADA BOLSA 0,07 8.500 595
PINTURA ACRILICA TIPO 1 GALON 0,03 38.500 963

EQUIPO Y HERRAMIENTAS: 300

HERRAMIENTA MENOR UND 0,20 1.500 300

MANO DE OBRA: 2.498

MANO DE OBRA A HR 0,20 12.488 2.498
[ M,L ] V/r. COSTO DIRECTO = 4.480

45
PROCESO CONSTRUCTIVO

A continuación se relaciona cada una de las actividades a realizar, las

herramientas requeridas y el proceso constructivo de manera ordenada y
metodológica para la realización de cada una de las actividades descritas en el
presupuesto de obra, requeridas para la construcción de la vivienda tipo en
guadua y otros materiales propuestos para la realización del presente trabajo de
grado.
1.0 PRELIMINARES
1.1.1 SELECCIÓN EN LA FUENTE DE LA GUADUA

Esta actividad hace referencia al proceso de dirigirse al sitio en donde se

encuentra la plantación, y seleccionar las guaduas que cumplan con las
especificaciones mínimas como madurez, grosor, longitud, estructura de
alineación, entre otras.
1.1.2 CORTE DE GUADUA (Desgarretado)
Para esta actividad se requieren las siguientes herramientas.

- Machete, - barretón
- Elementos de protección personal

Una ves seleccionada los especímenes a cortar se procede a realizar los cortes,
teniendo en cuenta de no afectar los retoños adyacentes, la guadua se corta y se
deja izada en el sitio por un tiempo aproximado de 15 días con el fin de que realice
el proceso de desoje y desagüe de cada uno de los canutos de los cuales se
compone. Una vez cumplido este proceso se procede a cortar las ramas y puntas
tratando de aprovechar al máximo su longitud.
1.1.3 TRANSLADO DESDE EL SITIO DE CORTE.

Comprende la actividad relacionada con el traslado de la guadua hasta el sitio en

donde se llevará a cabo la construcción de la vivienda.

Esta actividad puede variar dependiendo de la distancia del sitio en donde se cortó
el material. Se puede utilizar desde un camión hasta un caballo o al hombro, las
herramientas requeridas pueden ser:
- Machete - Lazo para amarrar

Se recomienda realizar esta actividad en tiempo seco, procurando no golpear no

maltratar el producto, de igual manera ser cuidadosos a la hora del descargue y

46
almacenamiento, esta se debe izar para evitar entre otras la deformación que
pueda sufrir durante el proceso de secado.
1.1.4 PROCESO DE INMUNIZACIÓN
Para la realización de esta actividad y con el fin de maximizar los productos a
utilizar, se recomienda localizar un sitio adjunto a la construcción, en lo posible
plano en el sobre el cual se realizará una excavación de las siguientes medidas:
largo = 7.00 metros, ancho = 0,80 metros, y profundidad = 0,70 metros. Para la
realización de esta actividad se requieren las siguientes herramientas:

- Pala - Pica
- Barretón - Esponjilla de acero
- Machete - Taladro o billamarquin
- Broca de 1/8”

A cada una de las guaduas se les somete al proceso de lijado y limpieza con una
esponjilla de acero, lo cual se realiza alrededor y por todo lo largo de la guadua
con el fin de retirar la pelusa e impurezas externas. Al hueco realizado a través de
la excavación se recubre con la geomembrana plástica calibre 6” con el objeto de
impermeabilizar el tanque formado, se procede a vaciar el ACPM al cual se
mezcla con matacomegén y ácido bórico en una proporción de la siguiente
manera: a 20 galones de ACPM se le aplican tres frascos de matacomegén de
100mm cada uno y tres kilos de ácido bórico, los cuales se mezclan hasta obtener
una mezcla homogénea. A continuación se sumergen en esta mezcla una
cantidad aproximada de 40 unidades de guaduas, a las que previamente se le han
realizado perforaciones en cada uno de los canutos o secciones de una manera
inclinada hacia abajo, haciendo de cuanta que la guadua esta parada. Estas se
sumergen por un lapso de tiempo aproximado de seis horas luego se izan o paran
dentro del pozo por otras seis horas con el fin de que expulse la mezcla absorbida
por los orificios previamente realizados
1.2.1. LOCALIZACIÓN Y REPLANTEO.

El replanteo y localización se refiere a la actividad relacionada con el traslado de

los trazos y medidas estipulados en los planos al terreno, para lo cual se requieren
las siguientes herramientas:
- Serrucho mediano.
- Maseta de tres libras
- Martillo
- Manguera transparente de 3/8” por diez metros
- Escuadra
- Flexómetro

47
 - Nylon

Para la ejecución de esta actividad sobre el terreno plano se instalan estacas en

los puntos estemos del eje A”, de acuerdo a la medida indicada en el plano, luego
se procede a instalar las estaca en los puntos extremos del eje 1, partiendo del eje
a previamente identificado, para lo cual haciendo uso de la escuadra e hilos de
nylon extendidos se escuadran en el vértice A” - 1, esta actividad se repite en
cada uno de los ejes, teniendo en cuenta cada una de las medidas indicada en los
planos. Esta actividad es muy importante ya que de ella depende la ubicación de
cada uno de los muros y su orientación.
1.2.2 EXCAVACIÓN MANUAL CON RETIRO DE SOBRANTES

Esta actividad comprende las distintas excavaciones que se deben realizar para la
ejecución de la obra. Una vez pasados los niveles con una manguera transparente
se define la altura del terreno y se procede a retirar el la tierra que se encuentre
por encima de este punto hasta que quede uniforme y a nivel, luego se procede a
demarcar los sitios por donde irán las base y las tuberías de desagües, lo cual se
tiene previamente identificado cuando se realizó el procese de trazado. Las
herramientas requeridas son:

- Manguera transparente de 3/8” - Pica

- Pala - Barretón
- Carretilla - Nylon

Cuando se esté realizando esta actividad hay que tener mucho cuidado para no
mover los puentes o estacas instaladas durante el proceso de localización, si se
llegara a mover alguna se deben rectificar los trazos y niveles. El material producto
de esta excavación se retira del sitio de la obra y se le da disposición final. Es de
tener en cuenta que las excavaciones para las bases en su lecho deben quedar a
un mismo nivel, mientras que para la instalación de tubería se deben manejar
pendientes entre el 1 y 2 por ciento, es decir si opto por la primer pendiente
significa que por cada metro que avanzó se deja un centímetro de desnivel, a los
dos metros dos centímetros de desnivel y así sucesivamente.
2.0 CIMENTACIÓN
2,1 BASE EN CONCRETO CICLOPEO (60% Cto. 40% piedra) DE 0,40m x 0,30m

Definidos los niveles y la altura a la que debe llegar la base en relación con el
terreno se procede a realizar el proceso de vaciado de concreto e instalación de
piedra. Las herramientas necesarias para la realización de esta actividad son:
- Palas - Carretillas
- Baldes Plásticos - Barra de acero

48
 - Martillo - Nilon
- Palaustre - flexómetro

Como primera medida se procede a realizar el proceso de dosificación y mesclado

del concreto el cual debe tener una resistencia de 2,500 p.s.i (Libras de presión
por pulgada cuadrada) una vez fraguado. Para lograr esta resistencia se debe
realizar la mescla de acuerdo a las siguientes proporciones:

MATERIAL CANT, 1 CANT, 2 CANT, 3 CANT, 4

Balastro de Rio 3 6 9 12
Arena gruesa 2 4 6 8
Cemento gris 1 2 3 4
Agua 0,5 1 1,5 2

Se elige la cantidad de material a mesclar y se procede a realizar el proceso de

amasado, primero se mescla el balastro, la arena y el cemento luego se procede a
agregar el agua teniendo en cuenta de no dejar la mescla muy aguada porque
pierde resistencia. Se vacía la primera capa de cinco centímetros sobre la
excavación, luego se coloca el tendido de piedra dejando espacio entre estas para
la aplicación de otra capa de concreto el cual debe cubrir por completo la capa de
piedra, se continúa de esta manera hasta llegar al nivel previamente establecido
guiándonos por el nylon extendido el cual nos indica la altura y el nivel de la base.
Durante este proceso es importante chuzar continuamente el concreto con una
barra entre las piedras con el fin de garantizar la compactibilidad y extraer el aire.
2,2 VIGA DE CIMENTACION DE 0.20m X 0.22m, CTO 3.000 PSI

Sobre la base fundida con el nylon impregnado con mineral de color, se trazan las
líneas que indican el sitio por donde van las vigas para lo cual se retoman los
puntos localizados en las estacas o puentes instalados en el proceso de
localización y replanteo, se procede a cortar las varillas de 12 milímetros de
acuerdo a las distancias establecidas en los trazos anteriormente realizados los
cuales se pueden medir de manera directa sobre las bases, a estas varillas se les
realizan los ganchos de 5cm a escuadra en las puntas donde inicia y termina la
longitud total de la viga, se procede a cortar el acero de ¼” en pedazos de 80 cm
con los cuales se fabrican los flejes o estribos. Para la figuración del estribo el cual
debe quedar de 19 cm x 15 cm, en un trozo de madera se insertan un par de
clavos del mismo acero de los flejes dejando espacio de 1 cm entre ellos luego
una distancia de 14 cm se instala otro par y a los 19 cm otro par, con la ayuda de
un tubo metálico de 3/8” de diámetro y una longitud de 50 cm se procede a figurar
los flejes como se muestra en la siguiente figura:

49
 Fig. 16 flejador
Como el fleje es cuadrado en cada uno de sus cuatro extremos internos se
colocan las varillas de 12 mm y se distribuyen los estribos a lo largo de estas
barras de acuerdo a las distancias indicadas en los planos. Amarrados los estribos
de las barras se obtiene las canastillas las cuales se colocan sobre la base entre
las líneas trazadas. En este proceso antes de vaciar el concreto se instalan las
varillas que darán sostenimiento a los pedestales de concreto, para lo cual se
ínstala el número de barras de 12 milímetros indicadas en los planos, estas se
cortan de una medida de 70 cm y se les doblan 20 cm en sentido del acero de las
canastas de la viga, de las cuales se aseguran luego se colocan tablas de 25 cm
de ancho por donde indican la líneas dejando las canastillas adentro, se aseguran
las tablas para que no se muevan y se procede a realizar el proceso de vaciado
del concreto, el cual debe tener una resistencia de 3.000 psi después del tiempo
de fraguado. Para lograr esta resistencia se debe realizar la mescla de acuerdo a
las siguientes proporciones:

MATERIAL CANT, 1 CANT, 2 CANT, 3 CANT, 4

Gravilla de 1/2" 2 4 6 8
Arena gruesa 3 6 9 12
Cemento gris 1 2 3 4
Agua 0,5 1 1,5 2

Conocida las anteriores proporciones se elige una y se procede a realizar el

proceso de mezcla como primera medido se mescla la gravilla, la arena y el
cemento luego se procede a agregar el agua de acuerdo a la humedad de los
agregados la cantidad de agua varía, el concreto no se debe saturar de agua ya
que si se agrega demasiada el concreto pierde resistencia. Las herramientas
necesarias para la realización de esta actividad son:
- Palas - Carretillas
- Baldes Plásticos - Barra de acero

50
 - Martillo - Nilon
- Palaustre - flexómetro.
- Serrucho - Segueta
- Tubo metálico de 3/8”, 50 Cm. - Flejador

Figurados los flejes, amarradas las canastas de acero realizado el proceso de

encoframiento con las tablas se procede a realizar el proceso de vaciado del
concreto para lo cual se debe ir llenando hasta la altura indicada, teniendo en
cuenta de cubrir el acero por los lado y por encima, a medida que se va llenando
la formaleta se va chuzando el concreto con una barra de manera constante y
continua con el fin de eliminar el aire interno y de esta manera garantizar la
compactibilidad del concreto de una manera homogénea.
Pasadas 24 horas se pueden retirar las tablas que sirvieron de encofrado.
Nota: el proceso de fraguado del concreto para obtener su máxima resistencia es
de 28 días, a las 24 horas adquiere el endurecimiento, a los siete días adquiere la
resistencia del 70% de la resistencia para la cual fue diseñado y a los 28 días su
máxima resistencia (NRS 2010).

2,3 PEDESTALES TIPO UNO (01) SOPORTES DE GUADUA CTO 3.000 PSI
S/D.

Durante el proceso de fundida de la viga de amarre se dejaran previamente

demarcados los pedestales de acuerdo a las medidas y ubicación dentro del
plano, a las barras que se dejaron instaladas se le amarran los flejes tal como se
indica en la siguiente figura de acuerdo al tipo de pedestal:

51
 Fig. 17 Acero en pedestal

Una vez instalados los flejes de acuerdo al diseño se realizar el proceso de

encofrado con tablas de madera. Dentro de la formaleta previo al vaciado del
concreto se introducen troncos de guadua en los sitios indicados, los cuales se
retiran antes de que seque el concreto para dejar conformada la cavidad en donde
se asegurarán las guaduas que servirán de estructura de la vivienda, de igual
manera se cortan dos trozos de manguera de 3/8” de 23 centímetros los cuales se
colocan de manera horizontal, saliendo exactamente en los centros de las
cavidades en donde se instalarán las guaduas estructurales. La se coloca a una
altura de 18 centímetros medidos desde la parte alta de la viga de cimentación y la
siguiente a una altura de 13 centímetros más alta que la primera. La función que
cumplen estas mangueras es la de crear cavidades por las cuales atravesarán las
varillas roscadas que fijarán las guaduas que dan estructura a los muros. Las
herramientas requeridas para esta actividad son las siguientes:

- Palas - Carretillas
- Baldes Plásticos - Barra de acero
- Martillo - Nilon
- Palaustre - flexómetro.
- Serrucho - Segueta
- Tubo metálico de 3/8”, 50 Cm. - Flejador

Terminado el proceso de encofrado se procede a realizar el proceso de vaciado

del concreto para lo cual se debe ir llenando hasta la altura indicada, teniendo en
cuenta de cubrir el acero por los lado y por encima, a medida que se va llenando
la formaleta se va chuzando el concreto con una barra de manera constante y
continua con el fin de eliminar el aire interno y de esta manera garantizar la
compactibilidad del concreto de una manera homogénea. Es importante mantener
húmedas la viga y los pedestales de concreto durante los primeros siete días con
el fin de que se realice de manera adecuada el proceso de fragüe con lo cual se
garantiza la resistencia diseñada.

2,4 PEDESTALES TIPO DOS (02) SOPORTES DE GUADUA CTO 3.000 PSI
S/D.

Para la realización de esta actividad se siguen las recomendaciones y procesos

descritos en el ítem anterior ya que son similares, lo único que cambia es la
dimensión, ubicación de los pedestales y la cantidad de trozos de manguera para
lo cual se cortan cuatro pedazos de manguera de 3/8” de 22 centímetros las
cuales se colocan de manera horizontal de a dos unidades formando una cruz y
saliendo exactamente en los centros de las cavidades en donde se instalarán las
52
guaduas estructurales. La primera cruz se coloca a una altura de 18 centímetros
medidos desde la parte alta de la viga de cimentación y la otra pareja a una altura
de 13 centímetros mas arriba que la primera.

2,5 PEDESTALES TIPO TRES (03) SOPORTES DE GUADUA CTO 3.000 PSI
S/D.

Para la realización de esta actividad se siguen las recomendaciones y procesos

descritos en el ítem 2,3 ya que son similares, lo único que cambia es la dimensión
y ubicación de los pedestales.
3.1 CAJILLA DE INSPECCIÓN EN L.T.C. DE 1.00m X 1.00m

Previamente realizada la excavación, la cual debe ser de 1.10m x 1,10M x 1,00m,

se procede a realizar en el fondo de dicha excavación una placa de concreto de
6cm de espesor para lo cual se utilizará el mismo concreto que se utilizó en el
proceso de la base pero sin la piedra, (Concreto de 2.500 p.s.i.) luego se procede
a pegar el ladrillo de manera perimetral tal como se indica en los planos, para lo
cual se debe humedecer el ladrillo tolete común con anterioridad para de esta
manera el mortero de pega realice un proceso de fraguado lento y no pierda sus
propiedades. Los ladillos deben pegarse una hilada sobre la otra teniendo en
cuenta dos cosas muy importantes, a primera que el ladillo que encima del otro de
una manera resta para lo cual se hará huso de la plomada de nuez o nivel de
mano y la segunda los ladrillos de la segunda hilada deben quedar re manera
trabada tal como se muestra en la siguiente figura:

Fig. 18 Instalación de ladrillo

Para la ejecución de las actividades relacionadas con la construcción de las

cajillas de inspección se requiere contar con las siguientes herramientas:

- Pala - Carretilla
- Baldes Plásticos - Nivel de mano
- Martillo - Nilon
- Palaustre - flexómetro.

53
 - Serrucho - Segueta
- Tubo metálico de 3/8”, 50 Cm. - Plomada de nuez

Terminada la actividad de pegado de ladrillo se procede a construir la tapa para lo

cual se cortarán diez varillas de 12mm de 1.00 metro cada una y se amarraran con
alambre colocando cinco unidades a veinte centímetros alineadas y las otras cinco
encimas de estas formando cuadros de veinte por veinte centímetros a esto se le
conoce con el nombre de parrilla, esta se coloca en un sitio plano sobre bolsas de
cemento vacías y a los lados se le colocan tablas de 8 Centímetros formando un
cuadro de 1.00 metros. Con la parrilla dentro del cuadro se procede a realizar el
vaciado del concreto el cual debe tener una resistencia de 3.00o p.s.i. para lo cual
se utilizarán las proporciones descritas arriba para lo obtención de este tipo de
concreto, éste se llenará hasta la altura de las tablas, es decir 8 centímetros
siguiendo las mismas instrucciones que se enunciaron en el proceso de la
fundición de la viga de amarre. Esta tapa no se debe mover antes de 14 días,
tiempo requerido para garantizar el 70% de la resistencia del concreto.
3.2 CAJILLA DE INSPECCIÓN EN L.T.C. DE 0.80m X 0.80m

Para la realización de esta actividad se siguen las recomendaciones y procesos

descritos en el ítem anterior ya que son similares, lo único que cambia es la
dimensión y ubicación de las cajillas
3.3 INSTALACIÓN TUBERÍA PVC DE 4"

Teniendo en cuenta que las excavaciones para la instalación de la tubería ya se

encuentra realizada se procede a instalar la tubería para lo cual se requieren las
siguientes herramientas:

- Brocha de 1” - flexómetro.
- Nylon - Segueta
Para la realización de estas actividades se debe instalar dos estacas de madera
una en cada extremo del tramo a instalar sobre la cual haciendo uso de la
manguera transparente se pasa un nivel y en la parte donde debe llegar el agua
del nivel pasado se bajan los centímetros de acuerdo a la distancia y a la
pendiente realizando el proceso igual al que se utilizó a la hora de la excavación.
Se baja el tubo, se utiliza la unión a la cual se le plica el pegante pvc lo mismo que
a los extremo de los tubos a pega teniendo en cuenta de haberlos limpiado muy
bien, se unen haciendo presión sobre estos por un lapso de tiempo de un minuto,
una vez instalada toda la tubería se tapan con el material producto de la
excavación, apisonando en capas de 15 centímetros hasta llegar a la superficie.
3.4 INSTALACIÓN TUBERÍA PVC DE 3"

54
Para la realización de esta actividad se siguen las recomendaciones y procesos
descritos en el ítem anterior ya que son similares, lo único que cambia es la
dimensión y ubicación de la tubería.
3.5 PUNTO SANITARIO DE 4"

Durante el proceso de instalación de tubería se identifica el sitio exacto en donde

debe quedar el punto de salida de acuerdo a lo indicado en los planos y
aprovechando el trazado y replanteo de las bases y vigas. Para la realización de
esta actividad se requiere hacer uso de las siguientes herramientas:

- Brocha de 1” - flexómetro.
- lápiz - Segueta
Una vez ubicado el accesorio de pvc en el sitio se toman las medidas, se corta el
tubo de acuerdo a lo medido, se procede a limpiar tanto el accesorio como el tubo
en el sitio en donde se realizará el pegue, se adiciona el pegante de manera que
cubra todo el perímetro de la punta del tubo y la campana del accesorio y se hace
la unión sosteniendo estos elementos por un espacio de 30 segundos, tiempo
aproximado requerido para garantizar la soldadura de estos elementos, se verifica
la ubicación de acuerdo al plano y se continúa de la misma manera con la
instalación de los demás puntos descritos en los planos.
3.6 PUNTO SANITARIO DE 3"

Para la realización de esta actividad se siguen las recomendaciones y procesos

descritos en el ítem anterior ya que son similares, lo único que cambia es la
dimensión y ubicación del punto sanitario.
3.7 PUNTO SANITARIO DE 2"

Para la realización de esta actividad se siguen las recomendaciones y procesos

descritos en el ítem 3.6 ya que el proceso de pegado es el mismo, sin embargo
existen varios puntos de esta dimensión que se deben instalar sobre los muros,
para lo cual previo a la fundición de la base y la viga han sido instalado el codo y
un tramo de tubo de acuerdo a la altura revista de manera vertical y centrado en
el muro en el sitio indicado en el plano o el elegido por el propietario de la
vivienda. Las guaduas que conforman los muros en estos sitios se perforan de tal
manera que pase por medio de éstas la tubería de desagüe hasta la altura
indicada como ocurre con el bajante del lavamanos, de la cocona, entre otros. Se
deben colocar tapones de papel puede ser de las bolsas de cemento vacías,
amarradas con alambre para que sean fáciles de extraer y se dejan hasta el
momento que se instales las rejillas o elementos como sanitario, lavamanos, entre
otros con el fin de evitar que les entren residuos gruesos y tapen la tubería.

55
Cuando estos tapones se retiran se recomienda vaciar una cantidad de agua para
verificar que la tubería no se encuentra obstruida.
4.1 RELLENO EN RECEBO COMPACTADO
Este material se debe aplicar sobre el terreno que se niveló en una capa de
espesor como mínimo de cinco centímetros. Este material presenta unas
características físicas las cuales absorben las dilataciones y contracciones del
terreno natural evitando la deformación del liso de concreto.

El terreno natural debe estar nivelado por debajo del nivel de la base en concreto
ciclópeo, por lo mínimo de cinco centímetros, es decir el mismo espesor del
relleno en recebo, cuando no se cuenta con una rana vibro-compactadora se debe
hacer uso de un pisón el cual puede ser de un tronco de árbol con el cual se
golpea sobre el terreno el recebo hasta logras la compactibilidad de éste, es muy
importante tener en cuenta la humedad del material ya que si está muy seco o
muy mojado no se logra obtener la compactación deseada, es por ese motivo que
una vez descargado e recebo se cubra con un plástico para evitar que se sature d
agua y más bien a la hora d compactar si está muy seco se le puede rociar un
poco de agua y de esta manera se garantiza una buena sub-base para el piso.
4.2 PLACA EN CONCRETO SIMPLE DE 2,500 PSI, CON ESPESOR DE 0,07m

Sobre la capa de recebo compactado se aplica una capa de concreto de 2.500 psi
la cual debe tener como mínimo un espesor de seis centímetros. Para la mescla
de los agregados, el cemento y el agua se deben utilizar las siguientes
proporciones con el fin de garantizar la resistencia del concreto:

MATERIAL CANT, 1 CANT, 2 CANT, 3 CANT, 4

Balastro de Rio 3 6 9 12
Arena gruesa 2 4 6 8
Cemento gris 1 2 3 4
Agua 0,5 1 1,5 2
Se elige la cantidad de material a mesclar y se procede a realizar el proceso de
amasado, primero se mescla el balastro, la arena y el cemento luego se procede a
agregar el agua teniendo en cuenta de no dejar la mescla muy aguada porque
pierde resistencia. Para la realización de esta actividad se requieren las siguientes
herramientas:
- Palas - Carretillas
- Baldes Plásticos - Codal de 3.00 M
- Codal de 2.00 M - Nilon
- Palaustre - flexómetro

56
 - Llana de madera

Una vez obtenido el concreto se hecha un baldado en cada una de las esquinas
del recinto, se allana el concreto hasta la altura indicada, estas nos sirven de
referencia para hacer las maestras las cuales utilizando el codal se aplana el
concreto hasta la altura de los puntos de las esquinas lo cual se hace en los cuatro
extremos obteniendo de esta manera las maestras sobre las cuales nos guiemos
para ir conformando y nivelando el concreto del resto del recinto, una ves vaciado
y aplanado el concreto hasta la altura indicada en las maestras, haciendo uso de
la llana de madera se allana el concreto hasta obtener la textura deseada. Es
importante no someter a carga ni a tráfico el piso por un periodo mínimo de cinco
días para evitar daños en éste.

5.1 INST. DE SISTEMA ESTRUCTURAL EN GUADUAS VERTICALES TIPO

UNO (01) INSTALADAS SOBRE PEDESTALES

Para la realización de esta actividad ya se cuenta con la guadua curada y

seleccionada, se cortan dos unidades para cada una de las parejas de estructura
tipo uno, las cuales se identifican perfectamente en los plano y detalles, la medida
de estas varía de acuerdo al sitio en donde van instaladas, ya que las que están
en los extremos son más cotas puesto que es la parte más baja de la cubierta y
las del centro son más largas ya que suben hasta la cumbrera de la vivienda como
se indica. Para la realización de esta actividad se debe contar con las siguientes
herramientas:

- Serrucho Mediano - Machete

- Juego de brocas para madera - Taladro
- Martillo - Llaves para tuercas
- Flexómetro - Plomada de nuez
- Nylon - Lápiz

Para la instalación de las guaduas primero se cortan dos trozos de varilla roscada
de 3/8” de una longitud de 40 centímetros las cuales se introducen por las
cavidades formadas por las mangueras introducidas previamente en el pedestal
durante el proceso de construcción del mismo. Se colocan las guaduas en las
cavidades del pedestal y se marca con lápiz el sitio exacto por donde atravesarán
las varillas roscadas, haciendo uso del taladro con una broca de 3/8” se realizan
las perforaciones, se instalan las guaduas, insertando las varillas, se colocan las
arandelas y tuercas en ambos costados y se procede a ajustarlas hasta que
queden firmes, teniendo en cuenta de no deformar las guaduas. De acuerdo a la
medida previa de los pedestales el espacio que queda entre éstas es de
aproximadamente 11 centímetros, espacio por el cual se fijarán las guaduas que
conformarán los muros.

57
5.2 INST. DE SISTEMA ESTRUCTURAL EN GUADUAS VERTICALES TIPO
DOS (02) INSTALADAS SOBRE PEDESTALES

Para la realización de esta actividad ya se cuenta con la guadua curada y

seleccionada, se cortan tres unidades para cada uno de los elementos de
estructura tipo dos, las cuales se identifican perfectamente en los plano y detalles,
la medida de estas varía de acuerdo al sitio en donde van instaladas, ya que las
que están en los extremos son más cotas puesto que es la parte más baja de la
cubierta y las del centro son más largas ya que suben hasta la cumbrera de la
vivienda como se indica. Para la realización de esta actividad se debe contar con
las siguientes herramientas:

- Serrucho Mediano - Machete

- Juego de brocas para madera - Taladro
- Martillo - Llaves para tuercas
- Flexómetro - Plomada de nuez
- Nylon - Lápiz

Para la instalación de las guaduas primero se cortan cuatro trozos de varilla

roscada de 3/8” de una longitud de 40 centímetros las cuales se introducen por las
cavidades formadas por las mangueras introducidas previamente en el pedestal
durante el proceso de construcción del mismo. Se colocan las guaduas en las
cavidades del pedestal y se marca con lápiz el sitio exacto por donde atravesarán
las varillas roscadas, haciendo uso del taladro con una broca de 3/8” se realizan
las perforaciones, se instalan las guaduas, insertando las varillas, se colocan las
arandelas y tuercas en ambos costados y se procede a ajustarlas hasta que
queden firmes, teniendo en cuenta de no deformar las guaduas. De acuerdo a la
medida previa de los pedestales el espacio que queda entre éstas es de
aproximadamente 11 centímetros, espacio por el cual se fijarán las guaduas que
conformarán los muros.

5.3 INST. DE SISTEMA ESTRUCTURAL EN GUADUAS VERTICALES TIPO

TRES (03) INSTALADAS SOBRE PEDESTALES

Para la realización de esta actividad ya se cuenta con la guadua curada y

seleccionada, se cortan cuatro unidades para cada uno de los elementos de
estructura tipo cuatro, las cuales se identifican perfectamente en el plano y
detalles. Para la realización de esta actividad se debe contar con las siguientes
herramientas:

- Serrucho Mediano - Machete

- Juego de brocas para madera - Taladro
- Martillo - Llaves para tuercas
- Flexómetro - Plomada de nuez
58
 - Nylon - Lápiz

Para la instalación de las guaduas primero se cortan cuatro trozos de varilla

roscada de 3/8” de una longitud de 50 centímetros las cuales se introducen por las
cavidades formadas por las mangueras introducidas previamente en el pedestal
durante el proceso de construcción del mismo. Se colocan las guaduas en las
cavidades del pedestal y se marca con lápiz el sitio exacto por donde atravesarán
las varillas roscadas, haciendo uso del taladro con una broca de 3/8” se realizan
las perforaciones, se instalan las guaduas, insertando las varillas, se colocan las
arandelas y tuercas en ambos costados y se procede a ajustarlas hasta que
queden firmes, teniendo en cuenta de no deformar las guaduas.

5.4 INSTALACIÓN DE GUADUA HORIZONTAL COMO MURO ENTRE EL

SISTEMA ESTRUCTURAL DE GUADUA
Estas guaduas se instalan de manera horizontal y van entre de las instaladas
previamente como estructuras. Teniendo en cuenta que cada muro presenta
longitudes distintas, para los muros laterales exteriores largos se debe tener en
cuenta realizar las uniones de las guaduas en los sitios en donde se instalaron las
estructuras tipo tres, la cuales presentan cuatro unidades, lo que permite fijar las
puntas de las uniones de manera independiente y firme. Una vez seleccionadas,
medidas y cortadas se colocan en el lugar correspondiente y se perforan las tres
con una broca de 3/8” de 30 centímetros de larga con lo cual se atravesarán de
manera completa, por este orifico se coloca una varilla roscada de 3/8” con una
longitud suficiente que atraviese los tres elementos, se colocan las arandelas y
tuercas, haciendo uso de una llave se ajustan hasta logra una apretada ideal sin
que se deforme la guadua. En los muros de corta longitud se realiza el mimo
proceso para la instalación de las guaduas horizontales teniendo en cuenta de
cortarlas en el sitio donde presenta el nudo para las puntas que quedan a la vista
en las esquinas terminales como se indica en los planos, en los sitios de los vanos
de las puertas y ventanas si no se logra dejar el nudo no hay problema ya que
estas puntas se cubren con los marcos de las mismas. Las herramientas
requeridas para la realización de esta actividad son las mismas que se deben
prever en el capítulo anterior.
5.5 INSTALACIÓN MURO EN GUADUA, RECUBIERTO CON MAYA DE VENA Y
MORTERO,

Este tipo de muro se requiere especialmente dentro de los baños con el fin de que
sean recubiertos con mortero y azulejos de porcelana, garantizando la
impermeabilidad ya que como todos sabemos el agua afecta la vida útil de la
guadua. Para realizar esta actividad se adelanta el siguiente proceso, se instalan
de manera vertical las guaduas a lo largo del muro tal como se indica en los

59
planos, luego se cortan los trozos que van de manera horizontal, se miden y
cortan de acuerdo a la medida indicada, en la punta de estos trozos con la ayuda
del machete y un formón se le da forma a la cavidad con el fin de que estas
inserten sobre las horizontales, tal como se indica en los detalles constructivos,
haciendo la primera se puede hacer una plantilla con esta para realizar de manera
simple las demás cavidades. Una vez aseguradas estos elementos y formado el
muro por cuadros, sobre éste su asegura la maya de pescado como se conoce
comercialmente utilizando alambre y puntilla de 1”, se fabrica un mortero de pega,
antes de realizar la mescla la arena se debe tamizar o zarandear para extraer los
elementos gruesos, utilizando un angeo con orificios de 3 milímetros por cada lado
de alambre fundido asegurado sobre un marco de madera de 40 por 70
centímetros. Una vez tamizado el material se utiliza la siguiente proporción: Cinco
cantidades de arena por una cantidad de cemento, a esta mezcla se le agrega
agua hasta lograr un producto homogéneo con consistencia suficiente para
extenderlo. Instalada la totalidad de la maya se procede a aplicar el mortero
aplicando una capa de aproximadamente 1.5 centímetro, la cual se deja endurecer
por un periodo de 24 horas tiempo en el cual adquiere una dureza consistente.
Para la realización de esta actividad se debe contar con las siguientes
herramientas:

- Serrucho Mediano - Machete

- Juego de brocas para madera - Taladro
- Martillo - Codal de dos metros
- Flexómetro - Plomada de nuez
- Nylon - Llana de madera
De acuerdo a los planos estos muros se ubican dentro del baño, dividiendo las
alcobas.
5.6 PAÑETE SOBRE MURO EN GUADUA, RECUBIERTO CON MAYA DE VENA

Una vez endurecido el mortero aplicado previamente se procede a pañetar el muro

utilizando el mismo mortero del proceso anterior, para lo cual se procede de la
siguiente manera: en un recipiente se mescla el mortero dejándolo aguado el cual
se aplica sobre el mortero que se encuentra endurecido, luego se aplica el mortero
húmedo y se procede a tallarlo con un codal y llana de madera hasta obtener la
textura deseada. Para la realización de esta actividad se debe contar con las
siguientes herramientas:

- Martillo - Codal de dos metros

- Flexómetro - Plomada de nuez
- Nylon - Llana de madera
- Paloustre - Pala

60
Después de 10 horas de realizado el pañete se le debe aplicar agua con el fin de
mantenerlo húmedo y garantizar las condiciones para un óptimo fraguado del
mismo.
5.7 MURO EN LADRILLO TOLETE COMUN E= 0,12m

Sobre la viga de cimentación, por donde se construirá cada uno de los muros de la
vivienda, de acuerdo al diseño se pegaran cuatro hiladas de ladrillo, la cuales
subirán hasta el nivel superior de los pedestales en concreto, es decir una altura
de 36 centímetros, la función de estos muros en la parte inferior es la de aislar la
guadua del suelo con lo cual se garantiza que éstas no se humedezcan y perduren
en el tiempo. Para la realización de esta actividad se requiere de las siguientes
herramientas:
- Palas - Carretillas
- Baldes Plásticos - Codal de 3.00 M
- Plomada de nuez - Nilón
- Palaustre - flexómetro
- Llana de madera - Escuadra de mano

Antes de realizar la mescla para la obtención del mortero de pega la arena se

debe tamizar o zarandear para extraer los elementos gruesos, utilizando un angeo
con orificios de 4 milímetros por cada lado de alambre fundido asegurado sobre un
marco de madera de 40 por 70 centímetros, realizada el proceso se debe utilizar
la siguiente proporción: Cinco cantidades de arena por una cantidad de cemento,
a esta mezcla se le agrega agua hasta lograr un producto homogéneo con
consistencia suficiente para extenderla y sobre esta instalar los ladrillo, éstos se
deben humedecer si es posible desde el día anterior con el fin de garantizar el
secado del mortero de pega de manera lenta y no afectar sus propiedades físicas.

Sobre los pedestales nivelados se trazan las hiladas de nueve centímetros cada
una, y se pegan los ladrillos utilizando un nylon templado desde los puntos
marcados en los pedestales, así sucesivamente por cada uno de los tramos
intermedios hasta llegar a la cuarta hilada, nivelada con los pedestales tal como se
muestra en la siguiente gráfica:

61
 Fig. 19 Muro antepecho

5.8 PAÑETE DE MUROS PERIMETRALES PARTE INTERNA CON LLENADO EN

TIERRA SELECCIONADA DEL SITIO, MAYA PARA GALLINERO.

Esta actividad es a criterio del propietario, ya que dependiendo del clima o

ubicación no requiere de este pañete, si decide hacerlo es con el fin de cubrir las
ranuras que quedan entre las guaduas que conforman el muro, evitar que entren
corrientes de aire o luz, para esta actividad se deben llenar con tierra tipo arcilla
los espacios que quedan entre la guaduas, luego se instala una maya de gallinero,
la cual se asegura de las mismas con puntilla de una pulgada, se deja un tiempo
prudente hasta que la tierra seque y luego se procede realizar el pañete con
mortero tal como se realizó en el muro de los baños después de instalada la maya.
Para la realización de esta actividad se requiere de la misma herramienta utilizada
en la actividad anteriormente referida.

5.9 CHASOS DE MADERA SOBRE PUNTA DE GUADUAS PARA EL ANCLAJE

DE PUERTAS Y VENTANAS. D= 0,10m

Los marcos de las puertas y ventanas van sujetas a los muros realizados en
guadua, para lo cual se instalan trozos de madera redondeada a la medida del
diámetro interno de las guaduas con una longitud aproximada de quince
centímetros los cuales se introducen por las puntas y se aseguran con puntilla de
2”. En la siguiente figura se ilustra lo anteriormente enunciado:

Fig. 20 Chasos de madera

Para la realización de esta actividad se requiere de las siguientes herramientas:

- Serrucho Mediano - Machete

62
 - Martillo - Flexómetro
- Nylon - Lápiz

Adelantado este proceso quedan adecuadas las puntas de los vanos de las
puertas y ventanas sobre las cuales se anclarán estos elementos.
6.1 ENTRAMADO EN GUADUA PARA INSTALACION DE CUBIERTA

Eta actividad se refiere a los elementos que se instalan en la parte superior de los
muros de guadua sobre los cuales se instalan y aseguran las láminas de zinc que
se utilizarán como cubierta de la vivienda. Se seleccionan las guaduas de un
diámetro aproximado de ocho centímetros, las cuales se aseguran de la última
guadua del muro con varillas roscadas de ¼”, se perforan en los sitios por donde
atravesará la varilla que la asegura, se cortan torsos de 20 centímetros
aproximadamente y se instalan las arandelas y tuercas en ambos extremos, con la
ayuda de una llave se ajustan hasta obtener la presión optima sin afectar los
elementos. Para la realización de esta actividad se debe contar con las siguientes
herramientas:

- Serrucho Mediano - Machete

- Juego de brocas para madera - Taladro
- Martillo - Llaves para tuercas
- Flexómetro - Lápiz

La distancia a la que se instalan las guaduas dependen del largo de la teja que se
utilice, para nuestro caso se utilizará una teja de zinc la cual presenta una longitud
total de dos metros y cinco centímetros (2,05m), se inicia por instalar las guaduas
que van en la cumbrera, o sea la parte más alta de la cubierta y en donde se
dividen las aguas, luego se miden 1 metro con 95 centímetros (1,95m) y se instala
otro elemento, teniendo en cuenta que se deben dejar 15 centímetros de traslapo
en sentido longitudinal entre cada teja, en el medio de estas se instala otra guadua
para evitar la deformación de la teja y contribuir con la vida útil de la misma, esto
se realiza de manera sucesiva en ambos lados hasta llegar a la parte más baja
que son los aleros
6.2 CUBIERTA EN TEJA DE ZINC, ASEGURADO CON VARILLA ROSCADA

Sobre las guaduas de soporte previamente instaladas y distribuidas de manera

acorde la longitud de la teja, se procede a instalar la cubierta, es decir cada una
de las hojas de zinc, las cuales se instalan permitiendo un traslapo en sentido
longitudinal de quince centímetros y ocho centímetros en sentido transversal con
lo cual se garantiza que no se pase el agua en época de lluvia. Para la realización
de esta actividad se debe contar con las siguientes herramientas:

- Juego de brocas para madera - Taladro

63
 - Martillo - Llaves para tuercas
- Flexómetro - Lápiz

Una vez instaladas las láminas de zinc en el sitio correspondiente se perforan con
la broca de ¼” exactamente por donde atraviesa la guadua de soporte, la cual
también debe ser perforada, se corta los trozos de varilla roscada de ¼” de 10
centímetro aproximadamente, se introduce por la perforación y antes de colocar
las arandelas se les coloca un empaque plástico, el cual puede ser fabricado con
trozos de neumático de un carro, se instala el empaque, se coloca la arandela y la
tuerca y se aprieta con la llave. En la siguiente figura se ilustra lo que enunciamos
anteriormente.

Fig. 21 Anclaje de teja

6.3 CABALLETE EN TEJA DE ZINC ACANALADO

En la parte superior de la cubierta o sea en donde se dividen las pendientes o las
aguas, después de instalada la cubierta queda una separación entre las tejas, es
en este sitio en donde se debe colocar el caballete, el cual se conforma con la
misma teja de zinc, la cual se coloca de manera transversal a las tejas ya
instaladas y a lo largo de la separación de las cubiertas. Su instalación se realiza
de la misma manera como se hiso en cubierta.
7.0 INSTALACIÓN DEL SISTEMA ELÉCTRICO.
Para la realización de las actividades relacionadas con las instalaciones eléctricas
internas en cada uno de los recintos de la vivienda, se debe contar con la ayuda
de un profesional en esta área ya que de hacerlo nosotros mismos se corren
varios riesgos debido a la complejidad que presenta manejar la energía eléctrica.
En este proceso el profesional de ayuda deberá calcular las cargas de energía que
se requieren en cada uno de las locaciones de la vivienda con el fin de distribuirlas
de manera adecuada y no sobrecargar ningún circuito.

Cuando se realiza esta actividad si no se cuenta con el conocimiento adecuado se

puede correr el riesgo de dañar los aparatos eléctricos que existen dentro de la
casa, provocar un incendio, en algunos casos extremos se puede llegar a provocar
hasta la muerte producto de una electrocución. Por las razones anteriormente
64
descritas no se describe el proceso de estas actividades con el fin de evitar
riesgos. Nuevamente se recomienda la contratación de personal calificado, ya que
para que la Empresa prestadora del servicio de energía eléctrica le brinde el
servicio y lo deje conectar a las redes debe presentar dentro de la solicitud aparte
de otros, los documentos que acrediten la idoneidad de la persona que realizó la
actividad.
8.1 ACOMETIDA HIDRÁULICA
Esta actividad se refiere al proceso de instalación del sistema de control del agua
que va a alimentar los diferentes recintos de la vivienda que requieren del servicio
de agua. Como primera medida se realiza la excavación en donde se colocará la
cajilla desde la cual se controlará el acceso del servicio, para la instalación del
contador y la llave se cortan dos pedazos de tubo pvc de ½” presión sobre los
cuales se unen los adaptadores machos. Para hacer el proceso de pegado se
limpia con trapo seco las puntas a unir, se aplica pegante de manera que cubra la
totalidad de las partes a unir, se pegan haciendo presión por espacio de un minuto
y se limpia el pegante sobrante, luego en la rosca que presenta el adaptador
macho se envuelve cinta teflón en dirección contraria a la rosca, unas cuatro
capas y se unen la llave de paso y el contados, roscando los elementos con la
ayuda de una llave tara tubo, hasta lograr una fijación adecuada, estos elementos
se unen a la tubería de realizando el mismo proceso descrito anteriormente,
teniendo en cuenta que primero se instala la llave de paso y luego el contador,
después de realizado este proceso se procede a instalar la cajilla prefabricada y
se le coloca la tapa, asegurándola con mortero de pego y se deja secar pon
espacio de 12 horas antes de volver a moverla. Para la realización de esta
actividad se debe contar con las siguientes herramientas:

- Segueta - Llave para tubo

- Flexómetro - Palouestre

Una vez realizada esta actividad queda listo para proceder a instalar las redes
internas, es de aclarar que en muchas partes especialmente en la zona rural no es
necesario la instalación del contador, sin embargo se recomienda instalarlo con el
fin de controlar el consumo del preciado líquido.
8.2 RED INTERNA EN TUBERIA PVC DE 1/2"

Internamente la tubería se instala por el piso y se sube por las paredes en los
sitios en donde se necesita instalar la respectiva salida. Se extienden los tubos por
donde se indica en los planos, se pegan con las respectivas uniones y se colocan
codos en los sitios en donde la tubería gira en ángulo de 90 grados ya sea hacia
los lados o hacia arriba, de igual manera en donde se deben hacer derivaciones

65
se coloca un accesorio llamado Tee, la cual presenta tres entradas. Para la
realización de esta actividad se debe contar con las siguientes herramientas:

- Segueta - Flexómetro
- Taladro con broca - Martillo

Las redes que suben por las paredes se incrustan por medio de las guaduas de
los muros las cuales se perforan con broca y taladro hasta lograr que por la
perforación atraviese el tubo de pvc de ½”, lo cual se debe hacer en el momento
que se estén instalando los muros. La altura a la que debe subir cada tubo se
indica dependiendo del punto que va a alimentar.
8.3 PUNTO DE SALIDA HIDRÁULICO
En los sitios de salida de cada punto hidráulico sobresale de la pared un tramo
corto de tubo, a este se le coloca un adaptador macho el cual presenta una
sección roscada sobre la cual se anclará el respectivo accesorio terminal, por
ejemplo en el lavamanos se coloca una manguera la cual presenta un accesorio
en la punta que permite ser enroscado en el adaptador y en la llave del lavamanos
teniendo en cuenta de utilizar cinta teflón en los sitios en donde se presentan
estas uniones con el fin garantizar un sellamiento total evitando filtraciones. Para
la realización de esta actividad se debe contar con las siguientes herramientas:

- Segueta - Flexómetro
- Llave para tubo - Martillo

De igual manera se debe realizar la instalación de la salida hidráulica en el

lavaplatos ya que presenta elementos similares y se utiliza la misma manguera del
lavamanos. En la alberca se debe instalar una llave terminal la cual se enrosca de
manera directa al adaptador macho.
8.4 INSTALACIÓN DE COMBO SANITARIO

Esta actividad se relaciona con la instalación del sanitario y el lavamanos para lo

cual se procede de la siguiente manera: en el piso del baño previamente ha sido
instalada la salida sanitaria, se coloca el sanitario sobre esta salida verificando que
coincidan la salida del sanitario con la del piso, con un lápiz se marca el contorno
del sanitario sobre el piso por dicha marca se aplica un cordón de masilla de 3 x 4
centímetros, la cual estará compuesta por cemento blanco y agua la cual deberá
tener una consistencia medianamente dura con el fin de que soporte el peso del
sanitario el cual se coloca con mucho cuidado sobre el cordón de masilla, se
nivela en ambos sentidos y se deja secar por espacio de una hora, tiempo en el
cual se procede a conformar la masilla que se ha brotado por los lados y se retira
la sobrante, se instala la manguera que suministra el agua tal como se explicó
anteriormente y se deja quieto por un lapso de tiempo de 24 horas antes de ser
66
utilizado. Para la instalación del lavamanos éste viene acompañado de dos
elementos llamados chasos los cuales se fijan a la pared con tornillos golosos,
para lo cual se debe colocar el lavamanos a la altura deseada, se colocan los
chasos por debajo con el fin de dejar indicado exactamente el sitio en donde estos
se instalaran, se atornillan, se coloca el elemento, se instala la manguera que
suministra el agua y se puede utilizar de inmediato si se requiere. Para la
realización de esta actividad se debe contar con las siguientes herramientas:

- Segueta - Flexómetro
- Llave para tubo - Nivel de mano
- Destornillador - Paloustre pequeño.

Se debe tener mucho cuidado al instalar estos aparatos ya que son de un material
de porcelana y al ser golpeados se parten con facilidad.
8.5 INSTALACIÓN DUCHA,

En la mayoría de los casos la ducha se compone de una llave de paso con la

prolongación del tobo de pvc. Para la realización de esta actividad a una altura
aproximada de un metro se instala la llave de paso a la cual se coloca dos
adaptadores machos en la entrada y salida del agua, se suelda al tubo de pvc que
sube, luego se suelda en la parte superior de la llave y del adaptador un tubo de
aproximadamente un metro, se coloca un codo de 9º grados y por último un
pedazo de tubo que salga de la pared aproximadamente 50 centímetros, este
procedimiento es muy sencillo y solo requiere de una hoja de segueta y un
flexómetro para la realización de la actividad.
10.1 MEZÓN EN CONCRETO REFORZADO DE 3.000 PSI,

Es de anotar que de acuerdo al orden de los ítems se realizó un salto, el cual es

necesario ya que se debe realizar esta obra antes de realizar la actividad que
viene en el orden del presente trabajo.

Para la realización del mesón como primera medida se realiza una regata sobre el
muro de ladrillo que hay en la cocina a una altura del piso de 85 centímetros, esta
regata es de cinco por cinco centímetros en la cual se insertara la placa, una vez
realizada esta regata se cortan seis tacos de guadua con patilla los cuales deben
medir en la parte baja de la patilla 78 centímetros, tres pedazos de polín de
madera de 75 centímetros de largo t tres tablas de 25 centímetros de ancha por 2
metros con 20 centímetros (2.20m) de larga, sobre dos tacos de guadua se coloca
un polín formando un puente, lo mismo se hace con los otros dos, es decir que se
forma tres puentes los cuales se colocan en el sitio en donde se construirá el
mesón de la cocina, estos van a los dos extremos y uno en el centro, su altura
total será de 73 centímetros desde el piso, sobre estos se colocan las tres tablas

67
las cuales deberán quedar alineadas y niveladas con l regata que se realizó, una
vez realizada la formaleta se cortan cuatro varillas de 12 milímetros de 2 metros
con 30 centímetros (2,30m) las cuales se colocan en sentido longitudinal de la
formaleta apoyadas en los muros laterales, luego se cortan 10 varillas de 12
milímetros de 65 centímetros las cuales se colocan transversalmente sobre las
varillas largas, embebidas en la regata, a cada 25 centímetros, estas se amarran
entre si formando la parrilla, se miden desde la pared 60 centímetros a los dos
extremos de la formaleta y se traza una línea sobre la cual se colocará una tablilla
parada de seis centímetros, ésta nos indica el espesor de la placa, sobre la
formaleta se instala un cuadro de madera de 55 x 35 centímetros en el sitio
previsto para el lavaplatos formando un vacío en la placa. Se procede a realizar el
proceso de vaciado del concreto, el cual debe tener una resistencia de 3.000 psi
después del tiempo de fraguado. Para lograr esta resistencia se debe realizar la
mescla de acuerdo a las siguientes proporciones:

MATERIAL CANT, 1 CANT, 2 CANT, 3 CANT, 4

Gravilla de 1/2" 2 4 6 8
Arena gruesa 3 6 9 12
Cemento gris 1 2 3 4
Agua 0,5 1 1,5 2

Conocida las anteriores proporciones se elige una y se procede a realizar el

proceso de mezcla como primera medida se mescla la gravilla, la arena y el
cemento luego se procede a agregar el agua de acuerdo a la humedad de los
agregados la cantidad de agua varía, el concreto no se debe saturar de agua ya
que si se agrega demasiada el concreto pierde resistencia. Las herramientas
necesarias para la realización de esta actividad son:

- Palas - Carretillas
- Baldes Plásticos - Barra de acero
- Martillo - Nilón
- Palaustre - flexómetro.
- Serrucho - Segueta
- Tubo metálico de 3/8”, 50 Cm. - Flejador
- Maceta - Cincel de acero

Se procede a vaciar el concreto sobre la formaleta para lo cual se debe ir llenando

hasta la altura indicada, teniendo en cuenta de cubrir el acero por los lado y por
encima, a medida que se va llenando la formaleta se va chuzando el concreto con
una barra de manera constante y continua con el fin de eliminar el aire interno y de

68
esta manera garantizar la compactibilidad del concreto de una manera
homogénea.
8.6 INSTALACIÓN DE LAVAPLATOS EN ACERO INOXIDABLE
Pasados siete días de haber fundido la placa del mesón se retira la formaleta
teniendo en cuenta de golpearla, dentro de la placa quedó un vacío de 55 x 35
centímetros sitio en el cual se instalará el lavaplatos, este se coloca en el vacio, se
deja caer hasta que sus bordes asienten sobre la placa y se pega con masilla de
cemento, previo a esto se conecta tubo de desagüe al punto de salida de aguas
residuales previamente instalado y se instala la manguera desde el punto
hidráulico previamente instalado, el cual suministrará el agua a la llave que trae
inmersa el lavaplatos. Para la realización de esta actividad se debe contar con las
siguientes herramientas:
- Segueta - Flexómetro
- Llave para tubo - Nivel de mano
- Destornillador - Paloustre pequeño.

Una vez realizada la instalación se deben hacer las respectivas pruebas con el fin
de verificar que nos han quedado fugas de agua.
9.1 PUERTA PRINCIPAL EN MADERA DE 1.00m x 2.12m

Se recomienda traer al carpintero que va a hacer la puerta cuando se encuentren

listos los vanos con el fin de éste mismo tome las medidas y entregue la puerta
instalada y funcionando. La puerta se construirá en madera de larga duración a la
cual le instalarán las bisagras que son los elementos de soporte, chapa que es el
elemento de seguridad, y demás accesorios que el propietario quiera hacerle
poner como adorno. El marco de la puerta se fija sobre los soportes de madera
que se instalaron dentro de las puntas de las guaduas, se puede fijar l marco con
puntillas de acero de 4” o con tronillos para madera de 4”, Para la realización de
esta actividad se debe contar con las siguientes herramientas:

- Segueta - Flexómetro
- Destornillador de estría - Nivel de mano
- Martillo - Plomada de nuez.
Los tornillos se deben ajustar de tal manera que el elemento quede fijo.
9.2 PUERTA POSTERIOR EN MADERA DE 0,90 m x 2.12m

Para la realización de esta actividad se siguen las recomendaciones y procesos

descritos en el ítem anterior ya que son similares, lo único que cambia es la
dimensión y ubicación de la puerta

69
9.3 PUERTA PARA BAÑO EN MADERA DE 0,55 m x 2.00m

Para la realización de esta actividad se siguen las recomendaciones y procesos

descritos en el ítem No. 9,1 ya que son similares, lo único que cambia es la
dimensión y ubicación de la puerta, se requieren las mismas herramientas y
elementos para su ejecución.
9.4 PUERTA PARA ALCOBA EN MADERA DE 0,85 m x 2.00m

En caso de que no se cuente con los recursos necesarios para adquisición de la

puerta y su instalación se puede optar por colocar de manera provisional una
cortina hasta que de acuerdo a las posibilidades se pueda instalar la puerta, sin
embargo si se decide realizar la actividad se deben seguir las recomendaciones y
procesos descritos en el ítem No. 9,1 ya que son similares, lo único que cambia es
la dimensión y ubicación de la puerta, se requieren las mismas herramientas y
elementos para su ejecución.

9.5 VENTANERIA EN MADERA CON SU RESPECTIVA CHAPA HERRAJES Y

ANCLAJE

De igual manera como se indicó en lo relacionado con la instalación de las

puertas, se recomienda traer al carpintero que va a hacer las ventanas cuando se
encuentren listos los vanos con el fin de éste mismo tome las medidas y entregue
las ventanas instaladas y funcionando. Las ventanas se construirán en madera de
larga duración a las cuales le instalarán las bisagras que son los elementos de
soporte, chapa que es el elemento de seguridad, y demás accesorios que el
propietario quiera hacerle poner como adorno. Los marcos de las ventanas se
fijarán sobre los soportes de madera que se instalaron dentro de las puntas de las
guaduas, se puede fijar los marco con puntillas de acero de 4” o con tronillos para
madera de 4”, Para la realización de esta actividad se debe contar con las
siguientes herramientas:

- Segueta - Flexómetro
- Destornillador de estría - Nivel de mano
- Martillo - Plomada de nuez.

Los tornillos se deben ajustar de tal manera que el elemento quede fijo, los
elementos deben quedar nivelados y plomados por presentación y funcionamiento.
10.0 OTRAS OBRAS
10.2 ENCHAPES SOBRE MESÓN, MUROS DE BAÑOS Y COCINA

Para la instalación del enchapes cerámico sobre paredes, losas y pisos, existen
dos formas la primera consiste en utilizar cemento gris para el proceso de pegado,
y la segunda y más recomendable es la utilización de un pegante semiplástico
70
conocido con el nombre de pegacor, la diferencia entre la utilización de éstos se
debe a que si se va a realizar el pegado con cemento gris portlan tipo uno se
deben humedecer las baldosas por espacio de 12 horas previo a la instalada para
lo cual se aconseja sumergirlas en un recipiente lleno de agua y que estas queden
completamente sumergidas. Cuando se utiliza pegacor no es necesario hacer este
proceso, las baldosas se pueden pegar sin ningún tratamiento previo. Las
herramientas requeridas para realizar esta labor son:
-- Baldes Plásticos - Codal de 2.00 M
- Plomada de nuez - Nilón
- Palaustre - flexómetro
- Llana metálica dentada - Escuadra de mano
- Cortadora de enchape - Brocha
- Martillo de caucho - Nivel de mano

Antes de realizar la mescla para la obtención del pegante que se utilizará sobre la
superficie a enchapar se trazan líneas a escuadra, es decir a 90 grados, las cuales
indican los sitios por donde van las baldosas con el fin de que esta queden
alineadas por ambos sentidos. Si es sobre pared se realiza el siguiente proceso:
de acuerdo a la medida de la baldosa se instala una de manera provisional en la
parte de abajo del muro, haciendo uso de una plomada de nuez, se coloca un
codal metálico de manera vertical sobre la baldosa, se coloca la plomada y una
vés que se ha indicado el plomo del codal se marca una línea de color, luego con
la ayuda de un nivel de mano se coloca un codal de manera horizontal sobre el
bordo superior de la baldosa que se instaló y se traza la línea sobre el codal una
vés este haya sido nivelado perfectamente, de esta manera se obtiene una línea
vertical plomada y una línea horizontal nivelada, sobre estas líneas se instala una
columna de baldosa y una hilada de las mismas y sobre éstas se continúan
pegando las demás lozas, garantizando que las líneas se encuentra a 90 grados y
la pega quedara alineada. Preparado el pegante este se esparce por la pared con
la ayuda de la llana metálica dentada y con un martillo de caucho se golpean
suavemente hasta que asientes perfectamente y queden todas a la misma altura.
Después de instalada la cerámica se hace una mezcla de cemento blanco con
agua, se le agrega un componente llamado blanco de zinc con el fin de resaltar el
color, se deja un poco blando de tal manera que se pueda aplicar con una brocha
sobre las líneas de las baldosa, se deja secar un tiempo hasta que inicie a secar y
con un trapo se limpia hasta que quede la baldosa brillante, a esto se le conoce
con el nombre de fraguado de enchape. A continuación se presenta en la figura la
posición del nivel y del plomo

71
 Fig. 22 Enchape

10.3 PINTURA SINTÉTICA PARA PUERTAS Y VENTANAS

Esta actividad es la realizada para dar acabado final y protección del medio
ambiente a las puertas y ventanas de la vivienda. Para la realización de esta
actividad previo a la aplicación de la pintura, las superficies de las puertas y
ventanas a pintar se limpian y pulen con una lija muy suave para no deformar la
madera y garantizar que esta quede libre de polvo, grasa y cualquier elemento que
esté sobre éstas, luego se mezcla la pintura de aceite con tinner y se procede a la
aplicación del producto sobre la superficie a pintar. Esto se puede realzar de dos
maneras, la primera con una brocha mediana de 2” se aplica una capa de manera
uniforme se deja secar por espacio de tres horas y se le aplica la segunda y hasta
una tercera dependiendo del acabado que se quiera lograr, otro método es la
utilización de pistolas a presión con compresor de aire, esta deja un mejor
acabado y aumenta el rendimiento de la pintura. Para la realización de esta
actividad se debe contar con los siguientes elementos:

- Recipiente - Lija 180

- Brocha de 2” - Compresor de aire
- Pistola para pintura - Bayetilla

Es recomendable realizar estas actividades cuando el día este asoleado ya que la

lluvia o el aire húmedo pueden afectar el acabado de la pintura.

10.4 PINTURA TIPO LACA SOBRE MUROS Y ESTRUCTURA DE GUADUA

72
Esta actividad es la realizada para dar acabado final y protección del medio
ambiente a las guaduas que quedan descubiertas y a la vista. Para la realización
de esta actividad previo a la aplicación de la pintura, las superficies de las
guaduas pintar se limpian y pulen con una lija muy suave para no deformar la
superficie y garantizar que esta quede libre de polvo, grasa y cualquier elemento
que esté sobre éstas, luego se mezcla la laca transparente con tinner y se procede
a la aplicación del producto sobre la superficie a pintar. Esto se puede realzar de
dos maneras, la primera con una brocha mediana de 2” se aplica una capa de
manera uniforme se deja secar por espacio de tres horas y se le aplica la segunda
y hasta una tercera dependiendo del acabado que se quiera lograr, otro método es
la utilización de pistolas a presión con compresor de aire, esta deja un mejor
acabado y aumenta el rendimiento de la pintura. Para la realización de esta
actividad se debe contar con los siguientes elementos:

- Recipiente - Lija 180

- Brocha de 2” - Compresor de aire
- Pistola para pintura - Bayetilla

Es recomendable realizar estas actividades cuando el día este asoleado ya que la

lluvia o el aire húmedo pueden afectar el acabado de la pintura.

10.5 PINTURA ACRILICA SOBRE PAÑETE DE MUROS PERIMETRALES E

INTERNOS

Este tipo de pintura se realiza sobre los muros que han sido pañetados con
mortero, el proceso es el siguiente: se diluye cal deshidratada en agua limpia
hasta obtener una solución no muy aguada ni muy espesa, esta se aplica
directamente sobre el pañete, el cual previamente ha sido sacudido con una
escoba para limpiar el polvo y otros. Se utiliza un ensopo fabricado de cabuya o
una brocha vieja de 3”, se aplican dos capas de cal una después de otra apenas
haya secado la primera, el tiempo de secado depende del clima, si la pared está
seca y el día está asoleado la cal seca en 30 minutos aproximadamente. Una vez
haya secado la cal aplicada se procede a lijarla hasta obtener una superficie lisa y
sobre esta se aplica la pintura vinílica utilizando una brocha de 3” o un rodillo de
felpa preferiblemente, en las esquinas o límites con otros elementos se debe
utilizar una brocha pequeña para evitar manchas, la pintura se debe mezclar con
agua limpia hasta obtener una textura adecuada ni muy espesa ni muy aguada. Se
deben aplicar de dos a tres capas dependiendo del acabado que se pretenda
obtener, el secado entre una capa y otra puede ser de una hora aproximadamente
dependiendo del clima. Los elementos necesarios para la realización de esta
actividad son los siguientes:

73
 - Recipiente - Lija 240
- Brocha de 3” - ensopo de cabuya
- Rodillo de felpa - Bayetilla

La pintura acrílica viene en tres calidades distintas, tipo uno, tipo dos y tipo tres. La
mejor es la tipo uno y se recomienda utilizar esta ya que rinde mas y se puede
lavar con agua, lo cual garantiza una larga duración para la protección del pañete
y presentación de la vivienda.

10.6 ASEO Y RETIRO DE ESCOMBROS

Una vez terminada las obras se debe hacer una limpieza general, lo cual consiste
en recoger todos los materiales sobrantes, desperdicio, empaques de los
diferentes productos, escombros, madera y demás elementos que se encuentren
con el fin de dar una excelente presentación. Para realizar esta actividad se
requiere de escobas, y un recipiente para recoger todos estos sobrantes.

Los materiales, escombros y desperdicios recogidos se les deben dar una

disposición final adecuada con el fin de no contaminar ni afectar el medio
ambiente. Los inservibles se deben llevar a las plantas de tratamiento de reciduos
sólidos, los cartones, papeles, plásticos, aceros, entre otros se pueden reciclar
para lo cual existen varios sitios dispuestos.

A esta altura la obra se encuentra terminada y lista para ser usada, se recomienda
seguir cada uno de los pasos aquí descritos para la realización de cada una de las
actividades previstas para la construcción de la vivienda, es de anotar que en el
presente documento se hace una descripción detallada de como realizar las
actividades se recomienda tener localizado un buen maestro de construcción con
el fin de hacerle consultas relacionadas con los procesos constructivos que no
logremos comprender con el fin de garantizar que la obra se ejecute de la manera
mas eficiente y eficaz.

CONCLUISIONES

Analizados cada una de las actividades que se requieren realizar durante el

proceso de la construcción de vivienda modular prefabricada, teniendo en cuenta
la descripción de los diseños, costos, procesos constructivos, descritos a lo largo
del presente trabajo se puede concluir que con los materiales provistos y el
presente documento es posible que las personas construyan de forma autónoma
su vivienda en guadua como alternativa para la solución de su hábitat. De igual
manera se pude afirmar lo siguiente:

74
La construcción masificada con guadua, presenta el inconveniente de su manejo y
comercialización a nivel industrial, sobre todo, donde no se enfoca la misión y
visión a la producción de la guadua, sin embargo el manejo y aprovechamiento
programado del recurso mediante la construcción racional de edificaciones, es
posible ya que la normatividad permite el manejo y aprovechamiento de la guadua
cumpliendo los requisitos determinados en las resoluciones.

RECOMENDACIONES

Después de realizado el anterior trabajo, teniendo en cuenta los diseños,

presupuestos, análisis de precios unitarios, procesos constructivos y otros factores
que se deben tener en cuenta para la construcción de una vivienda modular
prefabricada en guadua podemos concluir que es viable la elaboración de este tipo
de viviendas rurales en guadua para la zona sur del departamento del Huila

En cuanto a la reglamentación legal para la explotación y utilización de la guadua

como recurso natural, es posible siempre que no sobrepase los límites de 50 m3
de explotación y comercialización establecidos por las Corporaciones Autónomas
Regionales. Podemos indicar que esta cantidad es suficiente para la construcción
de una casa de 75 m2.

Con respecto a las normas Colombianas de diseño y construcción sismo

resistente NSR 98, ya tiene incluido los capitulo E y G en el que se refiere a
construcciones en madera como elementos estructurales para viviendas
construidas en Bahareque encementado, además como complemento a la norma
la Asociación Colombiana de ingeniería sísmica, editó un manual de construcción
de sismo resistente de viviendas en bahareque encementado, en el cual esta
claramente explicada la metodología que se debe tener en cuenta en
construcciones de este tipo.

75
BIBLIOGRAFIA

Andrés Blanco. Agencia AUPEC Blanco. Siembre guadua y coseche una casa.
[Link]

Guadua: el acero [Link].l[Link]

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guadua ( Análisis de caso: Valle del iew&gid=6
Cauca)1 Francisco Castaño Nieto
I.F. Consultor, octubre de 2002

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ANEXOS

- PLANOS IMPRESOS
- PRESUPUESTO DETALLADO
- ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DETALLADOS
- PLANOS EN PDF

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