ARREGLO EXTRAJUDICIAL.-.

En la ciudad de Juigalpa, Chontales a las Cuatro de la Tarde del día Diecinueve de Diciembre del año dos mil

dieciséis.- Comparecen los señores: AURA SOLANGE ZAPATA DUARTE quien se identifica con número de

cédula 121-280491-0006D, mayor de edad, Soltera, Estudiante Universitaria y de este domicilio actúa en nombre

y representación de su menor hijo ERICK SAID ACEVEDO ZAPATA; y el Señor YADER ANTONIO

ACEVEDO CENTENO quien se identifica con número de cédula 121-160195-0004J, mayor de edad, Unión de

Hecho Estable, Ayudante de Camión y de este domicilio.- Doy fe de conocer personalmente a los comparecientes

y que a mi juicio tienen la capacidad civil y legal necesaria para obligarse y contratar y en especial para ejecutar

este acto, en el que comparecen en sus propios nombres y representación.-. Habla la primer compareciente señora

AURA SOLANGE ZAPATA DUARTE y dice: PRIMERO (ANTECEDENTES): Por demanda presentada

ante el Juzgado Distrito de Familia de Juigalpa Circunscripción Central con Asunto Numero 000147-ORC1-2016-

FM y auto dictado el Veintiuno de Octubre de dos mil dieciséis a las dos y treinta y uno minutos de la tarde en la

cual demanda en la vía especial común de familia interpusiera en contra de YADER ANTONIO ACEVEDO

CENTENO por demanda de acción de PAGO DE PENSION ALIMENTICIA A NIÑA, NIÑO O

ADOLESCENTE.- Habla la señora AURA SOLANGE ZAPATA DUARTE y dice: SEGUNDA: Que por

medio de este instrumento público acuerda en este ARREGLO EXTRAJUDICIAL, con el Señor YADER

ANTONIO ACEVEDO CENTENO padre del menor hijo ERICK SAID ACEVEDO ZAPATA, las Obligación

Siguiente; Que el Señor YADER ANTONIO ACEVEDO CENTENO le dará la cantidad C$7,000.00 (SIETE

MIL CORDOBAS NETOS) de la siguiente manera Abonándole C$ 3,000.00 (tres mil córdobas netos) una vez

firmados ambos este acuerdo y los Otros C$ 4,000.00 (Cuatro Mil Córdobas netos) el día Treinta del mes de

Marzo del año dos mil Diecisiete, cancelándole el restante en la oficina de la Lic. Roxana Damariel Oporta Salazar

conocidas por ambos comparecientes quedando por cancelado EL PAGO DE PENSIÓN RETROACTIVA DE

SEIS MESES (DEL AÑO 2016) reconociendo la compareciente la Señora AURA SOLANGE ZAPATA

DUARTE, los otros seis meses del año atrasados dejándolo sin obligación alguna respecto al Retraso del Pago

interpuesta en la demanda en contra del Señor YADER ANTONIO ACEVEDO CENTENO; Sigue Hablando la

primer Compareciente y dice que el Señor YADER ANTONIO ACEVEDO CENTENO se obliga darle una

pensión mensual a su menor hijo ERICK SAID ACEVEDO ZAPATA la cantidad de C$ 1,117.26 (Un mil

Ciento Diecisiete Córdobas con 26/100) a partir de los días 25 de cada mes a partir del mes de Enero del año 2017,

hasta que cumpla su mayoría de edad o se llegue a emancipar, a la vez también a la obligación de compartir

Vestimenta y Calzados para su menor hijo cada seis meses de Una mudadas completa de ropa con su par de
Zapatos, gastos médicos en cuanto en medicina y consultas cubriéndolos en obligación compartida del 50-50.-

Hablan ambos comparecientes y dicen TERCERA: ACEPTACION.- Que aceptan todas y cada uno de las partes

de este documento.-.Así se expresaron los comparecientes a quienes advertí e hice conocer del valor y

trascendencia legal de este acto, su objeto, el de las cláusulas generales que aseguran su validez, el de las

especiales que contienen renuncias explícitas e implícitas. Y leída que fue por mí la Notario, íntegramente el

presente documento a los comparecientes, la Encontraron conforme, aprueban, ratifican y firmamos todos.- Yo, la

Notario, doy fe de todo lo relacionado, liberando el acuerdo extrajudicial en original y dos copias de ley para los

comparecientes.- Juigalpa, Chontales, Diecinueve de Diciembre del año dos mil dieciséis.-

_______________________________________ _____________________________________

AURA SOLANGE ZAPATA DUARTE.-. YADER ANTONIO ACEVEDO

CENTENO -

ANTE MÍ:

LIC. ROXANA DAMARIEL OPORTA SALAZAR.-

ABOGADO Y NOTARIO PÚBLICO.-

CARNÉ C.S.J. No. 23280

SEÑORA JUEZA DE DISTRITO DE FAMILIA DE JUIGALPA, CIRCUNSCRIPCION CENTRAL.-

Yo, AURA SOLANGE ZAPATA DUARTE quien se identifica con número de cédula 121-280491-0006D,

mayor de edad, Soltera, Estudiante Universitaria y de este domicilio actúa en nombre y representación de su menor

hijo ERICK SAID ACEVEDO ZAPATA, ante usted con todo respeto comparezco, expongo y pido:

REFERENCIA.-

Me refiero al Asunto No. 000147-ORC-2016-FM demanda con acción de PAGO DE PENSION ALIMENTICIA

A NIÑA, NIÑO O ADOLESCENTE, que interpusiera en el Juzgado a su digno cargo, en contra YADER

ANTONIO ACEVEDO CENTENO, de generales de ley en autos.-

En vista que el día diecinueve de Diciembre del año dos mil dieciséis, llegamos a un avenimiento con el Señor

YADER ANTONIO ACEVEDO CENTENO, mediante el cual llegamos a un acuerdo Extrajudicial.-

Por lo antes expuesto comparezco ante su autoridad a DESISTIR COMO EN EFECTO DESISTO de la

demanda presentada ante su autoridad y pido se archiven las diligencias.-

Adjunto al presente escrito El Acuerdo relacionado y recibo de pago.-

Tengo lugar señalado para notificaciones, que sita EN EL Barrio la Morenita Primera Entrada Casa Número Tres.-

Juigalpa, Diecinueve de Diciembre del año dos mil dieciséis.-

AURA SOLANGE ZAPATA DUARTE

DEMANDANTE
ESCRITURA NÚMERO OCHENTA Y CUATRO.-. (84).- MEDIACION PREVIA. En la ciudad de Santo Tomás

Chontales, a las dos de la tarde del día nueve de marzo del año dos mil cinco.-. Ante Mí CARLOS MANUEL

VARGAS MENDOZA Abogado y Notario Público de la República de Nicaragua, debidamente autorizado por la

EXCELENTISIMA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA, para cartular durante el quinquenio que expira el día

trece de diciembre del año dos mil ocho, con domicilio y residencia en esta ciudad, y en este acto comparecen los

señores: MARIA TERESA VASQUEZ OCON quien se identifica con número de cédula CIENTO

VEINTINUEVE GUION VEINTIOCHO CERO SEIS CUARENTA Y NUEVE GUION CERO CERO CERO

CERO Q (129-280649-0000U) mayor de edad, casado, conductor y del domicilio del caserío el Chilamate,

Jurisdicción de Villa Sandino Chontales, E ISRAEL ANTONIO RIVAS MORALES quien se identifica con

número de cédula SEIS CERO UNO GUION TRECE CERO SIETE SETENTA Y OCHO GUION CERO CERO

CERO 1 D (601-130778-0001D), mayor de edad, casado, conductor, y de este domicilio.-. Doy fe de conocer

personalmente a los comparecientes y que a mi juicio tienen la capacidad civil y legal necesaria para obligarse y

contratar y en especial para ejecutar este acto, en el que comparecen en sus propios nombres y representación.-.

Habla la primer compareciente señora MARIA TERESA VASQUEZ OCON y dice: PRIMERO: Que el día

veintiocho de febrero a eso de las cinco y cuarenta minutos de la mañana, su esposo quien fuera DANIEL

GUZMAN SIMONS Q.P. D. se trasladaba a caballo por la carretera que conduce hacia el poblado del Chilamate,

cuando a la altura del kilometro doscientos veintiséis fue impactado por un camión marca Izusu, color blanco,

placa número C91-467, propiedad del señor HENRRY MORYS UMANZOR URBINA, Vehículo ASEGURADO

con la póliza 35431 de seguros de INISER, conducido por el señor Israel Antonio Rivas Morales, con licencia de

conducir número A290973,Y póliza de seguro de licencia de Iniser número 61016, el cual provoco la muerte

instantánea de quien fuera mi esposo DANIEL GUZMAN SIMONS, y del semoviente que montaba que era

propiedad de la señora María Teresa Vásquez Ocón, , hechos por los cuales se investiga denuncia en la Policía
Nacional de Villa Sandino Chontales., por el delito de homicidio culposo. SEGUNDA.- Hablan ambos

comparecientes y dicen. Que de conformidad al artículo 56 y 57, del Código Procesal Penal, han acordado llegar a

una mediación previa, con el propósito de dar por finalizado el proceso por el delito denunciado, a fin de que el

presente acuerdo sirva a la representante del Ministerio Público para que se abstenga de presentar acusación en

contra del denunciado con lo que respecta a la acción penal y así mimo dejar finiquitado la acción civil que pueda

derivarse de los presentes hechos, dicho acuerdo consiste en lo siguiente 1. Que el señor ISREAL ANTONIO

RIVAS MORALES acepta la responsabilidad de los hechos ocurridos antes descritos en la cláusula primera de

este instrumento, y se compromete a gestionar la póliza de seguros de su licencia de conducir, ante la institución

aseguradora INISER, a fin de que se paguen los daños ocurridos a terceros. 2. Que la victima además del seguro de

la Licencia del conductor, adquirirá el monto que pague la póliza de seguro del vehículo antes descrito, según lo

establecido en la ley 431 arto 69 y reflejado en la Póliza, todo como compensación para cubrir los gastos de los

daños ocasionados. 3.- Que ambos comparecientes solicitan a la representante del Ministerio Público, o a la

autoridad correspondiente, ordene a la Policía Nacional la entrega inmediata del vehículo ocupado consistente en

un camión marca Izuzu, color blanco, placa número C91-467. 4.. Que la señora MARIA TERESA VASQUEZ

OCON renuncia o desiste a ejercer cualquier acción penal y civil en contra del denunciado o del propietario del

vehículo antes descrito. Hablan los dos comparecientes y dicen: TERCERO: ACEPTACIÓN: Que aceptan en

todo y cada una de la partes de este Instrumento Público.- Así se expresaron los comparecientes a quienes advertí e

hice conocer del valor y trascendencia de este acto, su objeto, el de las cláusulas generales que aseguran su

validez, el de las especiales que contienen renuncias explícitas e implícitas. Y leída que fue por mí el Notario,

íntegramente la presente Escritura a los comparecientes, la Encontraron conforme, aprueban, ratifican y firmamos

todos.- Yo, el Notario, doy fe de todo lo relacionado. .(F) Israel Antonio Rivas Morales- (F) ilegible.- (F) C. M. V.

MENDOZA. (NOTARIO PUBLICO).- PASO ANTE MI DEL FRENTE DEL FOLIO NUMERO SESENTA Y OCHO Y

AL REVERSO DEL MISMO DE MI PROTOCOLO NUMERO SIETE, QUE LLEVO EN CORRIENTE AÑO Y A

SOLICITUD DE LA SEÑORA: MARIA TERESA VASQUEZ OCON, EXTIENDO ESTA SEGUNDA COPIA

COMPUESTA DE UNA HOJA UTIL DE PAPEL DE LEY LA QUE FIRMO SELLO Y RUBRICO TODO EN LA

CIUDAD DE SANTO TOMAS CHONTALES, A LAS DOS Y MEDIA DE LA TARDE DEL DIA NUEVE DE MARZO

DEL AÑO DOS MIL CINCO.

________________________________________

LIC. CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA.-

ABOGADO Y NOTARIO PUBLICO.-.
O BORRAR NO SE HA SACADO TESTIMONIO.-

ESCRITURA NUMERO TRESCIENTOS SETENTA.- (370).- ARREGLO EXTRAJUDICIAL.-. En la ciudad

de Santo Tomás Chontales, a las ocho de la mañana del día dos de noviembre del año dos mil tres.- Ante Mí

CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA Abogado y Notario Público de la República de Nicaragua,

debidamente autorizado por la EXCELENTISIMA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA, para cartular

durante el quinquenio que expira el día trece de diciembre del año dos mil tres, con domicilio y residencia en

esta ciudad, y en este acto comparecen los señores: HUMBERTO APOLONIO GARCIA LUMBI quien se

identifica con número de cédula TRESCIENTOS SESENTA Y DOS GUION CERO NUEVE CERO DOS

SESENTA GUION CERO CERO CERO CERO C (362-090260-0000C) y el señor LEONARDO AVELIO

ARROLIGA CRUZ quien se identifica con número de cédula SEISCIENTOS CUATRO GUION CERO SEIS

ONCE SETENTA Y SEIS GUION CERO CERO CERO UNO C (604-061176-0001C), ambos mayores de

edad, solteros, agricultores y del domicilio de la comarca Cerro Blanco jurisdicción Muelle de los Bueyes, de

tránsito por esta ciudad.- Doy fe de conocer personalmente a los comparecientes y que a mi juicio tienen la

capacidad civil y legal necesaria para obligarse y contratar y en especial para ejecutar este acto, en el que

comparecen en sus propios nombres y representación.-. Habla el primer compareciente señor HUMBERTO

APOLONIO GARCIA LUMBI y dice: PRIMERO: Que es dueño en dominio y posesión de una finca rústica

ubicada en la comarca Cerro Grande jurisdicción de Muelle de los Bueyes, compuesta de: SESENTA Y UNA

MANZANAS DE EXTENSIÓN SUPERFICIAL (61 Mzs. de extensión superficial) comprendida dentro de los

siguientes linderos: NORTE: Miguel Pérez; SUR: Leonardo Arroliga Cruz; ESTE: Regino Sandoval; OESTE:

Juan Alvarado.-. Sigue manifiesta el primer compareciente y dice: SEGUNDA.- Que mediante este

Instrumento Público le promete vender la propiedad descrita en la cláusula primera al señor LEONARDO

AVELIO ARROLIGA CRUZ por la cantidad de TRESCIENTOS MIL CORDOBAS NETOS (C$ 300,000.00),

así mismo dice el primer comparecientes que en este momento ha recibido la cantidad de DOSCIENTOS MIL

CORDOBAS NETOS (C$ 200,000.00) de manos del segundo compareciente, sigue manifestando el primer

compareciente y dice que se compromete a otorgar la Escritura definitiva al segundo compareciente el día

veinte de marzo del año dos mil cuatro, así mismo el señor LEONARDO AVELIO ARROLIGA CRUZ

cancelará el restante del dinero que es la cantidad de: CIEN MIL CORDOBAS NETOS (C$ 100,000.00), el día

veinte de marzo del año dos mil cuatro, quedando ambos comparecientes obligados en la fecha estipulada
anteriormente uno ha cancelar el restante del dinero y el primer compareciente ha otorgar la Escritura definitiva

al segundo compareciente.- Hablan los dos comparecientes y dicen: TERCERO: ACEPTACIÓN: Que aceptan

todo y cada una de la partes de este Instrumento Público.- Así se expresaron los comparecientes a quienes

advertí e hice conocer del valor y trascendencia de este acto, su objeto, el de las cláusulas generales que

aseguran su validez, el de las especiales que contienen renuncias explícitas e implícitas. Y leída que fue por mí

el Notario, íntegramente la presente Escritura a los comparecientes, la Encontraron conforme, aprueban,

ratifican y firmamos todos.- Yo, el Notario, doy fe de todo lo relacionado.-

ESCRITURA NUMERO NOVENTA Y CINCO.-. (95).- ARREGLO EXTRAJUDICIAL.-. En la ciudad de

Santo Tomás Chontales, a las diez de la mañana del día dieciocho de marzo del año dos mil cinco.- Ante Mí

CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA Abogado y Notario Público de la República de Nicaragua,

debidamente autorizado por la EXCELENTISIMA CORTE

SUPREMA DE JUSTICIA, para cartular durante el quinquenio que

expira el día trece de diciembre del año dos mil ocho, con domicilio y

residencia en esta ciudad, y en este acto comparecen los señores: MONICO PIO ROMERO

ALVARADO quien se identifica con número de cédula 122-050557-0003J, mayor de edad,

casado, ganadero y del domicilio de Muhan, y el señor REYNALDO EPIFANIO MORAGA MOLINA

quien se identifica con número de cédula 122-060160-0000Q, mayor de edad, casado, ganadero, y de este

domicilio.-. Doy fe de conocer personalmente a los comparecientes y que a mi juicio tienen la capacidad civil y

legal necesaria para obligarse y contratar y en especial para ejecutar este acto, en el que comparecen en sus propios

nombres y representación.-. Habla el primer compareciente señor MONICO PIO ROMERO

ALVARADO y dice: PRIMERO: Que mediante Titulo de Reforma Agraria se hace constar que es dueño en

dominio y posesión de una finca rústica ubicada en la comarca LAS PAVAS Jurisdicción de Acoyapa Chontales,

compuesta de: CINCUENTA Y UNA MANZANAS DE EXTENSIÓN SUPERFICIAL comprendida dentro de

los siguientes linderos: NORTE: Silvio Bravo. SUR: Reynaldo Moraga, ESTE: Reynaldo Moraga, OESTE:

Reynado Moraga.- Así mismo manifiesta la compareciente que en este momento no tiene inscrito dicho título,

pero que una vez que lo tenga inscrito se compromete legalmente a otorgar la escritura definitiva,.- Sigue

manifiesta la primer compareciente y dice: SEGUNDA.- Que mediante este Instrumento Público le vende la

cantidad de dieciocho manzanas de la propiedad antes descrita al segundo compareciente REYNALDO MORAGA

MOLINA por la cantidad de NOVENTA MIL CORDOBAS NETOS, DINERO QUE ha recibido A ENTERA

satisfacción (C$ 90,000.00), sigue manifestando el primer compareciente y dice que se compromete a otorgar la

Escritura definitiva al segundo compareciente el día que tenga inscrita dicha propiedad.- Manifiestan ambos

comparecientes y dicen: TERCERA: ACEPTACIÓN: Que aceptan todo y cada una de la partes de este

Instrumento Público.- Así se expresaron los comparecientes a quienes advertí e hice conocer del valor y

trascendencia de este acto, su objeto, el de las cláusulas generales que aseguran su validez, el de las especiales que

contienen renuncias explícitas e implícitas. Y leída que fue por mí el Notario, íntegramente la presente Escritura a

los comparecientes, la Encontraron conforme, aprueban, ratifican y firmamos todos.- Yo, el Notario, doy fe de

todo lo relacionado.-.
 (F) FIDELINA TENORIO D.- (F) FREDYS FONSECA M.- (F) C. M. V. MENDOZA. (NOTARIO

PUBLICO).- PASO ANTE MI DEL FRENTE Y REVERSO DEL FOLIO NUMERO SETENTA Y UNO DE

MI PROTOCOLO NUMERO SEIS, QUE LLEVO EN CORRIENTE AÑO Y A SOLICITUD DEL SEÑOR:

FREDYS FONSECA MORRAS, EXTIENDO ESTA PRIMERA COPIA COMPUESTA DE UNA HOJA

UTIL DE PAPEL DE LEY LA QUE FIRMO SELLO Y RUBRICO TODO EN LA CIUDAD DE SANTO

TOMAS CHONTALES, A LAS DIEZ Y MEDIA DE LA MAÑANA DEL DIA TRECE DE MARZO DEL

AÑO DOS MIL CUATRO.-

________________________________________

LIC. CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA.-

ABOGADO Y NOTARIO PUBLICO.-.

TESTOMONIO:

ESCRITURA NUMERO CUARENTA Y DOS (42).- ARREGLO EXTRAJUDICIAL.- En

la ciudad de Santo Tomás Chontales, a las diez de la mañana del día dos de febrero del año

dos mil cuatro.- Ante Mí CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA Abogado y Notario Público de la República de

Nicaragua, debidamente autorizado por la EXCELENTISIMA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA, para cartular

durante el quinquenio que expira el día trece de diciembre del año dos mil ocho, con domicilio y residencia en esta

ciudad, y en este acto comparecen los señores: REYNA ESPERANZA CRUZ SOZA quien se identifica con número de

cédula SEISCIENTOS CUATRO GUION DIECISÉIS ONCE SETENTA Y SEIS GUION CERO CERO CERO CERO
X (604-161176-0000X) mayor de edad, casada, ama de casa y de este domicilio y el señor JOSE DEL CARMEN

LOPEZ quien se identifica con número de cédula CIENTO VEINTICUATRO GUION VEINTE DOCE CINCUENTA

Y NUEVE GUION CERO CERO CERO DOS K (124-201259-0002K) mayor de edad, soltero, agricultor y del domicilio

de la comarca Lajeroso jurisdicción de Villa Sandino Chontales, de tránsito por esta ciudad.- Doy fe de conocer

personalmente a los comparecientes y que a mi juicio tienen la capacidad civil y legal necesaria para obligarse y contratar

y en especial para ejecutar este acto, en el que comparecen en sus propios nombres y representación.-. Habla la primer

compareciente y dice: PRIMERO: Que es dueña en dominio y posesión de una finca rústica ubicada en la comarca Cerro

Blanco jurisdicción de Muelle de los Bueyes compuesta de: CIENTO ONCE MANZANS DE EXTENSIÓN

SUPERFICIAL (111 Mzs. de extensión superficial) comprendida dentro de los siguientes linderos: NORTE: Rafael

Soza; SUR: Francisco González; ESTE: Carlos Soza; OESTE: Nevi Orozco.-. Sigue manifiesta la primer compareciente y

dice: SEGUNDA.- Que mediante este Instrumento Público le promete vender la propiedad descrita en la cláusula primera

al señor JOSE DEL CARMEN LOPEZ por la cantidad de SEISCIENTOS DIEZ MIL QUINIENTOS CORDOBAS

NETOS (C$ 610,500.00), los que serán pagados de la siguiente manera: el segundo compareciente pagara la cantidad

antes mencionada en dos cuotas, la primer cuota comenzará a partir del día diecinueve de marzo del año dos mil cuatro, la

cantidad de TRESCIENTOS CINCO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA CORDOBAS NETOS (C$ 305,250.00), y la

segunda y última cuota será cancelada el día diecinueve de abril del presente año, con la cantidad de: TRESCIENTOS

CINCO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA CORDOBAS NETOS (C$ 305,250.00), sigue manifestando la primer

compareciente y dice que no otorga la Escritura definitiva en este momento ya que se esta tramitando ante los oficios

Notariales del Doctor Julio Abaunza Flores, en la ciudad de Juigalpa Chontales, pero que una vez que le sea entregada

dicha escritura, otorgará la Escritura definitiva al segundo compareciente en la misma fecha que él cancelara la última

cuota, o sea que si a la señora CRUZ SOZA le entregaran la escritura antes, entonces entregará la legalidad al segundo

compareciente antes de la fecha que esta estipulada, quedando ambos comparecientes obligados uno ha cancelar el dinero

y la primer compareciente ha otorgar la Escritura definitiva.- Manifiestan ambos comparecientes y dicen: TERCERA:

CLAUSULA ESPECIAL: Que él que se retracte del convenio aquí estipulada en este Instrumento Público quedará

obligado a pagar una multa de VEINTE MIL CORDOBAS NETOS (C$ 20,000.00) y renunciando a ponerse en el Juicio

ejecutivo.- Hablan los dos comparecientes y dicen: CUARTA: ACEPTACIÓN: Que aceptan todo y cada una de la partes

de este Instrumento Público.- Así se expresaron los comparecientes a quienes advertí e hice conocer del valor y

trascendencia de este acto, su objeto, el de las cláusulas generales que aseguran su validez, el de las especiales que

contienen renuncias explícitas e implícitas. Y leída que fue por mí el Notario, íntegramente la presente Escritura a los

comparecientes, la Encontraron conforme, aprueban, ratifican y firmamos todos a excepción del señor JOSE DEL
CARMEN LOPEZ quien manifiesta no saber firmar y estampa su huella digital y firma a su ruego SANTOS ROSALES

MORALES con cedula de identidad 125-240276-000B, mayor de edad, soltera, estudiante y de este domicilio.- Yo, el

Notario, doy fe de todo lo relacionado.-(F) REYNA ESPERANZA CRUZ SOZA.- (F) JOSE DEL CARMEN LOPEZ

HUELLA DIGITAL.- (F) SANTOS R. M.- (F) C. M. V. MENDOZA. (NOTARIO PUBLICO).- PASO ANTE MI DEL

REVERSO DEL FOLIO NUMERO TREINTA Y DOS AL REVERSO TREINTA Y TRES, DE MI PROTOCOLO

NUMERO SEIS, QUE LLEVO EN CORRIENTE AÑO Y A SOLICITUD DEL SEÑOR: JOSE DEL CARMEN

LOPEZ, EXTIENDO ESTA PRIMERA COPIA COMPUESTA DE UNA HOJA UTIL DE PAPEL DE LEY LA QUE

FIRMO SELLO Y RUBRICO TODO EN LA CIUDAD DE SANTO TOMAS CHONTALES, A LAS DIEZ Y MEDIA

DE LA MAÑANA DEL DIA DOS DE FEBRERO DEL AÑO DOS MIL CUATRO.-

________________________________________

LIC. CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA.-

ABOGADO Y NOTARIO PUBLICO.-.

Por medio del presente documento el señor JOSE DEL CARMEN LOPEZ quien es mayor de edad, soltero,

agricultor y del domicilio de la comarca Lajeroso jurisdicción de Villa Sandino Chontales, le entrega la

cantidad de TRESCIENTOS CINCO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA CORDOBAS NETOS (C$

305,250.00), a la señora REYNA ESPERANZA CRUZ SOZA mayor de edad, casada, ama de casa y de este

domicilio, en concepto del primer abono por compra venta de una propiedad descrita en el arreglo que consta en

escritura número cuarenta y dos, quedando un resta para su debida cancelación la cantidad de TRESCIENTOS

CINCO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA CORDOBAS NETOS (C$ 305,250.00).- así mismo manifiestan

ambos comparecientes que se sale más de las ciento once manzanas el señor LOPEZ reconocerá por las

manzanas que salgan demás, pero si sale menos de las ciento once manzanas la señora CRUZ SOZA pagará el

numero manzanas que falte o sea que por cada manzanas será cinco mil

quinientos córdobas netos.- Santo Tomás Chontales, diecinueve de marzo del

año dos mil cuatro.-

_______________________________________ _______________________________________

REYNA ESPERANZA CRUZ SOZA.- JOSE DEL CARMEN LOPEZ.-

Ante Mi:

_____________________________________

Lic. CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA.-

NO BORRAR NO SE HA SACADO TESTIMONIO.-

ESCRITURA NUMERO TREINTA Y TRES.- (33).- ARREGLO EXTRAJUDICIAL.-. En la ciudad de Santo

Tomás Chontales, a las nueve de la mañana del día veintisiete de enero del año dos mil cuatro.- Ante Mí

CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA Abogado y Notario Público de la República de Nicaragua,

debidamente autorizado por la EXCELENTISIMA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA, para cartular

durante el quinquenio que expira el día trece de diciembre del año dos mil ocho, con domicilio y residencia en

esta ciudad, y en este acto comparecen los señores: HUMBERTO APOLONIO GARCIA LUMBI quien se

identifica con número de cédula TRESCIENTOS SESENTA Y DOS GUION CERO NUEVE CERO DOS
SESENTA GUION CERO CERO CERO CERO C (362-090260-0000C) y el señor LEONARDO AVELIO

ARROLIGA CRUZ quien se identifica con número de cédula SEISCIENTOS CUATRO GUION CERO SEIS

ONCE SETENTA Y SEIS GUION CERO CERO CERO UNO C (604-061176-0001C), ambos mayores de

edad, solteros, agricultores y del domicilio de la comarca Cerro Blanco jurisdicción Muelle de los Bueyes, de

tránsito por esta ciudad.- Doy fe de conocer personalmente a los comparecientes y que a mi juicio tienen la

capacidad civil y legal necesaria para obligarse y contratar y en especial para ejecutar este acto, en el que

comparecen en sus propios nombres y representación.-. Habla el primer compareciente señor HUMBERTO

APOLONIO GARCIA LUMBI y dice: PRIMERO: Que es dueño en dominio y posesión de una finca rústica

ubicada en la comarca Cerro Blanco jurisdicción de Muelle de los Bueyes, compuesta de: CINCUENTA

MANZANAS DE EXTENSIÓN SUPERFICIAL (50 Mzs. de extensión superficial) comprendida dentro de los

siguientes linderos: NORTE: Miguel Pérez; SUR: Leonardo Arroliga Cruz; ESTE: Regino Sandoval; OESTE:

Juan Alvarado Y Juan Pérez.-. Sigue manifiesta el primer compareciente y dice: SEGUNDA.- Que mediante

este Instrumento Público le promete vender la propiedad descrita en la cláusula primera al señor LEONARDO

AVELIO ARROLIGA CRUZ por la cantidad de DOSCIENTOS VEINTISIETE MIL (C$ 227,000.00), así

mismo dice el primer comparecientes que en este momento ha recibido la cantidad de CIENTO VEINTISIETE

MIL CORDOBAS NETOS (C$ 127,000.00) de manos del segundo compareciente, sigue manifestando el

primer compareciente y dice que se compromete a otorgar la Escritura definitiva al segundo compareciente el

día diez de agosto del año dos mil cuatro, así mismo el señor LEONARDO AVELIO ARROLIGA CRUZ

cancelará el restante del dinero que es la cantidad de: CIEN MIL CORDOBAS NETOS (C$ 100,000.00), el día

diez de agosto del año dos mil cuatro, quedando ambos comparecientes obligados en la fecha estipulada

anteriormente uno ha cancelar el restante del dinero y el primer compareciente ha otorgar la Escritura definitiva

al segundo compareciente.- Hablan los dos comparecientes y dicen: TERCERO: ACEPTACIÓN: Que aceptan

todo y cada una de la partes de este Instrumento Público.- Así se expresaron los comparecientes a quienes

advertí e hice conocer del valor y trascendencia de este acto, su objeto, el de las cláusulas generales que

aseguran su validez, el de las especiales que contienen renuncias explícitas e implícitas. Y leída que fue por mí

el Notario, íntegramente la presente Escritura a los comparecientes, la Encontraron conforme, aprueban,

ratifican y firmamos todos.- Yo, el Notario, doy fe de todo lo relacionado.-

NO BORRAR NO SE HA SACADO TESTIMONIO.-

ESCRITURA NUMERO TRESCIENTOS SETENTA.- (370).- ARREGLO EXTRAJUDICIAL.-. En la ciudad

de Santo Tomás Chontales, a las ocho de la mañana del día dos de noviembre del año dos mil tres.- Ante Mí

CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA Abogado y Notario Público de la República de Nicaragua,

debidamente autorizado por la EXCELENTISIMA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA, para cartular

durante el quinquenio que expira el día trece de diciembre del año dos mil tres, con domicilio y residencia en

esta ciudad, y en este acto comparecen los señores: HUMBERTO APOLONIO GARCIA LUMBI quien se

identifica con número de cédula TRESCIENTOS SESENTA Y DOS GUION CERO NUEVE CERO DOS

SESENTA GUION CERO CERO CERO CERO C (362-090260-0000C) y el señor LEONARDO AVELIO

ARROLIGA CRUZ quien se identifica con número de cédula SEISCIENTOS CUATRO GUION CERO SEIS

ONCE SETENTA Y SEIS GUION CERO CERO CERO UNO C (604-061176-0001C), ambos mayores de

edad, solteros, agricultores y del domicilio de la comarca Cerro Blanco jurisdicción Muelle de los Bueyes, de

tránsito por esta ciudad.- Doy fe de conocer personalmente a los comparecientes y que a mi juicio tienen la

capacidad civil y legal necesaria para obligarse y contratar y en especial para ejecutar este acto, en el que

comparecen en sus propios nombres y representación.-. Habla el primer compareciente señor HUMBERTO

APOLONIO GARCIA LUMBI y dice: PRIMERO: Que es dueño en dominio y posesión de una finca rústica

ubicada en la comarca Cerro Grande jurisdicción de Muelle de los Bueyes, compuesta de: SESENTA Y UNA

MANZANAS DE EXTENSIÓN SUPERFICIAL (61 Mzs. de extensión superficial) comprendida dentro de los

siguientes linderos: NORTE: Miguel Pérez; SUR: Leonardo Arroliga Cruz; ESTE: Regino Sandoval; OESTE:
Juan Alvarado.-. Sigue manifiesta el primer compareciente y dice: SEGUNDA.- Que mediante este

Instrumento Público le promete vender la propiedad descrita en la cláusula primera al señor LEONARDO

AVELIO ARROLIGA CRUZ por la cantidad de TRESCIENTOS MIL CORDOBAS NETOS (C$ 300,000.00),

así mismo dice el primer comparecientes que en este momento ha recibido la cantidad de DOSCIENTOS MIL

CORDOBAS NETOS (C$ 200,000.00) de manos del segundo compareciente, sigue manifestando el primer

compareciente y dice que se compromete a otorgar la Escritura definitiva al segundo compareciente el día

veinte de marzo del año dos mil cuatro, así mismo el señor LEONARDO AVELIO ARROLIGA CRUZ

cancelará el restante del dinero que es la cantidad de: CIEN MIL CORDOBAS NETOS (C$ 100,000.00), el día

veinte de marzo del año dos mil cuatro, quedando ambos comparecientes obligados en la fecha estipulada

anteriormente uno ha cancelar el restante del dinero y el primer compareciente ha otorgar la Escritura definitiva

al segundo compareciente.- Hablan los dos comparecientes y dicen: TERCERO: ACEPTACIÓN: Que aceptan

todo y cada una de la partes de este Instrumento Público.- Así se expresaron los comparecientes a quienes

advertí e hice conocer del valor y trascendencia de este acto, su objeto, el de las cláusulas generales que

aseguran su validez, el de las especiales que contienen renuncias explícitas e implícitas. Y leída que fue por mí

el Notario, íntegramente la presente Escritura a los comparecientes, la Encontraron conforme, aprueban,

ratifican y firmamos todos.- Yo, el Notario, doy fe de todo lo relacionado.-

NO BORRAR NO SE HA SACADO TESTIMONIO.-

ESCRITURA NUMERO TRESCIENTOS SETENTA Y UNO.- (371).- ARREGLO EXTRAJUDICIAL.-. En

la ciudad de Santo Tomás Chontales, a las nueve de la mañana del día dos de noviembre del año dos mil tres.-

Ante Mí CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA Abogado y Notario Público de la República de

Nicaragua, debidamente autorizado por la EXCELENTISIMA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA, para

cartular durante el quinquenio que expira el día trece de diciembre del año dos mil tres, con domicilio y

residencia en esta ciudad, y en este acto comparecen los señores: JOSE MARIANO MEJIA URBINA quien
se identifica con número de cedula CIENTO VEINTITRÉS GUION TREINTA CERO CUATRO SESENTA

GUION CERO CE4RO CERO E (123-300460-0000E) mayor de edad, casado, agricultor y del domicilio de

Nueva Guinea, y el señor HUMBERTO APOLONIO GARCIA LUMBI quien se identifica con número de

cédula TRESCIENTOS SESENTA Y DOS GUION CERO NUEVE CERO DOS SESENTA GUION CERO

CERO CERO CERO C (362-090260-0000C) mayor de edad, soltero, agricultor y del domicilio de la comarca

Cerro Blanco jurisdicción Muelle de los Bueyes, ambos de tránsito por esta ciudad.- Doy fe de conocer

personalmente a los comparecientes y que a mi juicio tienen la capacidad civil y legal necesaria para obligarse y

contratar y en especial para ejecutar este acto, en el que comparecen en sus propios nombres y representación.-.

Habla el primer compareciente señor JOSE MARIANO MEJIA URBINA y dice: PRIMERO: Que es dueño

en dominio y posesión de una finca rústica ubicada en la comarca El Guineo jurisdicción de Nueva Guinea

compuesta de: TRESCIENTAS MANZANAS DE EXTENSIÓN SUPERFICIAL (300 Mzs. de extensión

superficial) comprendida dentro de los siguientes linderos: NORTE: Pedro José Mejía; SUR: Andrés Martínez;

ESTE: Iván Mejía; OESTE: Alejandro Oporta.-. Sigue manifiesta el primer compareciente y dice: SEGUNDA.-

Que mediante este Instrumento Público le promete vender la propiedad descrita en la cláusula primera al señor

HUMBERTO APOLONIO GARCIA LUMBI por la cantidad de DOSCIENTOS CINCUENTA MIL

CORDOBAS NETOS (C$ 250,000.00), así mismo dice el primer comparecientes que en este momento ha

recibido la cantidad de CIENTO CINCUENTA MIL CORDOBAS NETOS (C$ 150,000.00) de manos del

segundo compareciente, sigue manifestando el primer compareciente y dice que se compromete a otorgar la

Escritura definitiva al segundo compareciente el día veinte de marzo del año dos mil cuatro, así mismo el señor

HUMBERTO APOLONIO GARCIA LUMBI cancelará el restante del dinero que es la cantidad de: CIEN MIL

CORDOBAS NETOS (C$ 100,000.00), o su equivalente en dólar que es la cantidad SEIS MIL

CUATROCIENTOS NOVENTA Y TRES DOLARES CON CINCUENTA CENTAVOS DOLAR ($ 6493.50)

o sea que el segundo compareciente cancelará al tipo de cambio vigente que se encuentre el dólar en ese

momento, deuda que será cancelada el día veinte de marzo del año dos mil cuatro, quedando ambos

comparecientes obligados en la fecha estipulada anteriormente uno ha cancelar el restante del dinero y el primer

compareciente ha otorgar la Escritura definitiva al segundo compareciente.- Hablan los dos comparecientes y

dicen: TERCERO: ACEPTACIÓN: Que aceptan todo y cada una de la partes de este Instrumento Público.-

Así se expresaron los comparecientes a quienes advertí e hice conocer del valor y trascendencia de este acto, su

objeto, el de las cláusulas generales que aseguran su validez, el de las especiales que contienen renuncias

explícitas e implícitas. Y leída que fue por mí el Notario, íntegramente la presente Escritura a los
comparecientes, la Encontraron conforme, aprueban, ratifican y firmamos todos.- Yo, el Notario, doy fe de todo

lo relacionado.- (F) YURA SERRANO.- (F) SANTOS AQUILINO SÁNCHEZ GUZMÁN HUELLA

DIGITAL.- (F) SANTOS R. M.- (F) C. M. V. MENDOZA. (NOTARIO PUBLICO).- PASO ANTE MI DEL

FRENTE Y REVERSO DEL FOLIO NUMERO DOSCIENTOS OCHENTA DE MI PROTOCOLO

NUMERO CINCO, QUE LLEVO EN CORRIENTE AÑO Y A SOLICITUD DE LOS SEÑORES: YURA

ANTONIA SERRANO y el señor SANTOS AQUILINO SÁNCHEZ GUZMÁN, EXTIENDO ESTA

PRIMERA COPIA COMPUESTA DE UNA HOJA UTIL DE PAPEL DE LEY LA QUE FIRMO SELLO Y

RUBRICO TODO EN LA CIUDAD DE SANTO TOMAS CHONTALES, A LAS OCHO Y MEDIA DE LA

MAÑANA DEL DIA DOCE DE OCTUBRE DEL AÑO DOS MIL TRES.-

________________________________________

LIC. CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA.-

ABOGADO Y NOTARIO PUBLICO.-.

ESCRITURA NUMERO TRESCIENTOS SESENTA Y NUEVE.-.(369).- ARREGLO EXTRAJUDICIAL.- En

la ciudad de Santo Tomás Chontales, a las nueve de la mañana del día primero de noviembre del año dos mil

tres.- Ante Mí CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA Abogado y Notario Público de la República de

Nicaragua, debidamente autorizado por la EXCELENTISIMA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA, para

cartular durante el quinquenio que expira el día trece de diciembre del año dos mil tres, con domicilio y

residencia en esta ciudad, y en este acto comparecen los señores: ROGER NOEL BRAVO LAZO quien se

identifica con número de cédula CIENTO VEINTISÉIS GUION VEINTE CERO SIETE CUARENTA Y

CUATRO GUION CERO CERO CERO CERO R (126-200744-0000R) Topógrafo y el señor MARLON
RAFAEL OBANDO RODRIGUEZ quien se identifica con número de cédula CERO CERO UNO GUION

TREINTA DOCE SESENTA Y NUEVE GUION CERO CERO SESENTA Y UNO C (001-301269-0061C)

fotógrafo, ambos mayores de edad, casados y de este domicilio.- Doy fe de conocer personalmente a los

comparecientes y que a mi juicio tienen la capacidad civil y legal necesaria para obligarse y contratar y en

especial para ejecutar este acto, en el que comparecen en sus propios nombres y representación.-. Habla el

primer compareciente y dice: PRIMERO: Que es dueño en dominio y posesión de un lote de terreno rústico

ubicado en la comarca Tierra Blanca jurisdicción de Santo Tomás Chontales, el cual mide: QUINCE

METROS DE FRENTE por TREINTA Y DOS METROS DE FONDO (15 Mtrs. de frente por 32 Mtrs de

fondo) comprendida dentro de los siguientes linderos: NORTE: Roger Bravo; SUR: Róger Bravo; ESTE:

Carretera que conduce de Managua hacia el Rama; OESTE: Róger Bravo.-. Manifiesta el primer compareciente

y dice: SEGUNDA.- Que mediante este Instrumento Público le promete vender la propiedad descrita en la

cláusula primera al señor MARLON RAFAEL OBANDO RODRIGUEZ por la cantidad de MIL

TRESCIENTOS DOLARES NETOS ($ 1,300.00) o su equivalente en córdobas que es la cantidad de VEINTE

MIL CIENTO CINCUENTA CORDOBAS NETOS (C$ 20,150.00), así mismo dice el primer comparecientes

que en este momento ha recibido la cantidad de NOVECIENTOS DOLARES NETOS ($ 900.00), de manos del

segundo compareciente, quedando un restante de CUATROCIENTOS DOLARES NETOS ($ 400.00) los que

serán cancelados el día veintitrés de diciembre del año dos mil tres, sigue manifestando el primer compareciente

y dice que no otorga la Escritura definitiva en este momento ya que se esta tramitando Declaratoria de Heredero

ante la Juez de Distrito de Acoyapa Chontales, pero que una vez dictada la sentencia de la declaratoria otorgará

la escritura definitiva al segundo compareciente, así mismo el señor OBANDO RODRÍGUEZ que cancelará el

restante del dinero que es la cantidad de CUATROCIENTOS DOLARES NETOS (C$ 400.00), el día veintitrés

de diciembre del año dos mil tres, quedando ambos comparecientes obligados uno ha cancelar el restante del

dinero y el primer compareciente ha otorgar la Escritura definitiva.- Hablan los dos comparecientes y dicen:

TERCERO: ACEPTACIÓN: Que aceptan todo y cada una de la partes de este Instrumento Público.- Así se

expresaron los comparecientes a quienes advertí e hice conocer del valor y trascendencia de este acto, su objeto,

el de las cláusulas generales que aseguran su validez, el de las especiales que contienen renuncias explícitas e

implícitas. Y leída que fue por mí el Notario, íntegramente la presente Escritura a los comparecientes, la

Encontraron conforme, aprueban, ratifican y firmamos todos.- Yo, el Notario, doy fe de todo lo relacionado.-

(F) YURA SERRANO.- (F) SANTOS AQUILINO SÁNCHEZ GUZMÁN HUELLA DIGITAL.- (F) SANTOS

R. M.- (F) C. M. V. MENDOZA. (NOTARIO PUBLICO).- PASO ANTE MI DEL FRENTE Y REVERSO
DEL FOLIO NUMERO DOSCIENTOS OCHENTA DE MI PROTOCOLO NUMERO CINCO, QUE LLEVO

EN CORRIENTE AÑO Y A SOLICITUD DE LOS SEÑORES: YURA ANTONIA SERRANO y el señor

SANTOS AQUILINO SÁNCHEZ GUZMÁN, EXTIENDO ESTA PRIMERA COPIA COMPUESTA DE

UNA HOJA UTIL DE PAPEL DE LEY LA QUE FIRMO SELLO Y RUBRICO TODO EN LA CIUDAD DE

SANTO TOMAS CHONTALES, A LAS OCHO Y MEDIA DE LA MAÑANA DEL DIA DOCE DE

OCTUBRE DEL AÑO DOS MIL TRES.-

________________________________________

LIC. CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA.-

ABOGADO Y NOTARIO PUBLICO.-.

ESCRITURA NUMERO TRESCIENTOS CUARENTA Y SIETE.-.(347).- ARREGLO EXTRAJUDICIAL.-.

En la ciudad de Santo Tomás Chontales, a las ocho de la mañana del día doce de octubre del año dos mil tres.-

Ante Mí CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA Abogado y Notario Público de la República de

Nicaragua, debidamente autorizado por la EXCELENTISIMA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA, para

cartular durante el quinquenio que expira el día trece de diciembre del año dos mil tres, con domicilio y

residencia en esta ciudad, y en este acto comparecen los señores: YURA ANTONIA SERRANO quien se

identifica con número de cédula CIENTO VEINTIUNO GUION CERO OCHO CERO CINCO SETENTA Y

TRES GUION CERO CERO CERO DOS K (121-080573-0002K) mayor de edad, soltera, ama de casa y de
este domicilio, y el señor SANTOS AQUILINO SÁNCHEZ GUZMAN quien se identifica con número de

cédula CIENTO VEINTITRÉS GUIÓN CERO TRES CERO UNO TREINTA Y OCHO GUION CERO CERO

CERO CERO V (123-030138-0000V), mayor de edad, soltero, agricultor y de este domicilio.- Doy fe de

conocer personalmente a los comparecientes y que a mi juicio tienen la capacidad civil y legal necesaria para

obligarse y contratar y en especial para ejecutar este acto, en el que comparecen en sus propios nombres y

representación.-. Habla la primer compareciente y dice: PRIMERO: Que es dueña en dominio y posesión de

un solar urbano ubicado en el Barrio Las Lajitas de esta ciudad, el cual mide: DIECISIETE VARAS DE

FRENTE por VEINTIOCHO VARAS DE FONDO APROXIMADAMENTE (17 Vrs. de frente por 28 Vrs. de

fondo aproximadamente), comprendida dentro de los siguientes linderos: NORTE: Gloria de la Cruz calderón

Cárdenas, calle de por medio; SUR: Karla Hernández; ESTE: Honeyda Ramírez; OESTE: Romelia Sánchez

Dávila.-. Manifiesta la primer compareciente y dice: SEGUNDA.- Que mediante este Instrumento Público le

promete vender la propiedad descrita en la cláusula primera al señor SANTOS AQUILINO SÁNCHEZ

GUZMÁN por la cantidad de CINCO MIL CORDOBAS NETOS (C$ 5,000.00), así mismo dice la primer

comparecientes que en este momento ha recibido la cantidad de TRES MIL QUINIENTOS CORDOBAS

NETOS (C$ 3,500.00) de manos del segundo compareciente, sigue manifestando la primer compareciente y

dice que se compromete a otorgar la Escritura definitiva al segundo compareciente el día primero de febrero del

año dos mil cuatro, así mismo el señor SANTOS AQUILINO SÁNCHEZ GUZMÁN cancelará el restante del

dinero que es la cantidad de: DE UN MIL QUINIENTOS CORDOBAS NETOS (C$ 1,500.00), el día primero

de febrero del año dos mil cuatro, quedando ambos comparecientes obligados uno ha cancelar el restante del

dinero y la primer la primer compareciente ha otorgar la Escritura definitiva cuando el segundo compareciente

le halla cancelado el restante del dinero.- Hablan los dos comparecientes y dicen: TERCERO: ACEPTACIÓN:

Que aceptan todo y cada una de la partes de este Instrumento Público.- Así se expresaron los comparecientes a

quienes advertí e hice conocer del valor y trascendencia de este acto, su objeto, el de las cláusulas generales que

aseguran su validez, el de las especiales que contienen renuncias explícitas e implícitas. Y leída que fue por mí

el Notario, íntegramente la presente Escritura a los comparecientes, la Encontraron conforme, aprueban,

ratifican y firmamos todos, a excepción del señor SANTOS AQUILINO SÁNCHEZ GUZMÁN quien

manifiesta no saber firmar y estampa su huella digital y firma a su ruego la señorita SANTOS ROSALES

MORALES quien es mayor de edad, soltera, Estudiante Universitaria y este domicilio.- Yo, el Notario, doy fe

de todo lo relacionado.- (F) YURA SERRANO.- (F) SANTOS AQUILINO SÁNCHEZ GUZMÁN HUELLA

DIGITAL.- (F) SANTOS R. M.- (F) C. M. V. MENDOZA. (NOTARIO PUBLICO).- PASO ANTE MI DEL
 FRENTE Y REVERSO DEL FOLIO NUMERO DOSCIENTOS OCHENTA DE MI PROTOCOLO

NUMERO CINCO, QUE LLEVO EN CORRIENTE AÑO Y A SOLICITUD DE LOS SEÑORES: YURA

ANTONIA SERRANO y el señor SANTOS AQUILINO SÁNCHEZ GUZMÁN, EXTIENDO ESTA

PRIMERA COPIA COMPUESTA DE UNA HOJA UTIL DE PAPEL DE LEY LA QUE FIRMO SELLO Y

RUBRICO TODO EN LA CIUDAD DE SANTO TOMAS CHONTALES, A LAS OCHO Y MEDIA DE LA

MAÑANA DEL DIA DOCE DE OCTUBRE DEL AÑO DOS MIL TRES.-

________________________________________

LIC. CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA.-

ABOGADO Y NOTARIO PUBLICO.-.

TESTIMONIO:

ESCRITURA NÚMERO CIENTO NOVENTA Y UNO.- (191).-

CESIÓN DE ARRIENDO.- En la ciudad de Santo Tomás Chontales, a las

diez de la mañana del día veintisiete de mayo del año dos mil dos.- Ante Mí CARLOS MANUEL VARGAS

MENDOZA Abogado y Notario Público de la República de Nicaragua, debidamente autorizado por la

EXCELENTISIMA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA, para cartular durante el quinquenio que expira el día

trece de diciembre del año dos mil tres con domicilio y residencia en esta ciudad, y en este acto comparecen los

señores: PEDRO MIRANDA BRAVO, quien se identifica con número de cédula CIENTO VEINTICINCO

GUIÓN DOSCIENTOS VEINTITRÉS CUATRO GUIÓN CERO CERO CERO CERO V 125-200234-0000V, y

el señor GILBERTO MIRANDA BRAVO quien se identifica con número de cédula CIENTO VEINTICINCO

GUIÓN CERO SIETE ONCE TREINTA Y DOS GUIÓN CERO CERO CERO CERO M 125-071132-0000M, y
los señores PEDRO JOSÉ MIRANDA HERNÁNDEZ , quien se identifica con número de cédula CIENTO

VEINTICINCO GUIÓN VEINTINUEVE CERO OCHO SESENTA Y CINCO GUIÓN CERO CERO CERO

CERO L (125-290865-0000L), y MARVIN SALVADOR MIRANDA HERNÁNDEZ, quien se identifica con

número de cédula CIENTO VEINTICINCO GUIÓN VEINTICINCO DOCE SESENTA Y DOS GUIÓN CERO

CERO CERO DOS W (125-251262-0002W), todos, casados, agricultores, mayores de edad y del domicilio de

San Pedro de Lóvago Chontales y de tránsito por esta ciudad. Doy fe de conocer personalmente a los

comparecientes y que a mi juicio tienen la capacidad civil y legal necesaria para obligarse y contratar y en

especial para ejecutar este acto, en el que comparecen en sus propios nombres y representación..- hablan los

primeros comparecientes PEDRO MIRANDA BRAVO, GILBERTO MIRANDA BRAVO y dicen. Que de

conformidad con certificación literal extendida por el REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE

DEL DEPARTAMENTO DE CHONTALES, el día veinte del mes de mayo del año dos mil tres, demuestran ser

arrendatarios de un lote de terreno rústico perteneciente a los ejidos de la ciudad de san Pedro de Lóvago

denominada “LA PIEDRA EL TORO” situada en la comarca LLANO DE LOS PEDROS, jurisdicción de san

Pedro de Lóvago, chontales con una extensión total de CIENTO NOVENTA Y SEIS MANZANAS Y NUEVE

MIL VARAS CUADRADAS DE EXTENSIÓN SUPERFICIAL, ( 196 Mzs y 9,000 varas cuadradas ) la cual

ha tenido una desmembración teniendo actualmente UN REMANENTE de: NOVENTA Y OCHO

MANZANAS CON CUATRO MIL QUINIENTAS VARAS CUADRADAS DE EXTENSIÓN

SUPERFICIAL ( 98 manzanas con 4,500 Vrs2 de extensión superficial aproximadamente).- comprendida

dentro de los siguientes linderos: NORTE: José Juan González y Antonio Aguilar antes hoy Santos Edis Matus

Serrano; SUR: Chester Ramón Miranda Hernández y Archivaldo Antonio Miranda Hernandez; ESTE: Antonio

González antes hoy Gilberto González y OESTE: Juan Rivas antes hoy Gerardo Miranda Matus; e inscrita con el

número TRES MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y DOS (3,392); ASIENTO: QUINTO (5 o), FOLIO: CIENTO

CUARENTA Y TRES (143), TOMO: CIENTO CINCUENTA Y CUATRO, (154), SECCIÓN DE DERECHO

REALES, LIBRO DE PROPIEDADES DEL REGISTRO PUBLICO DEL DEPARTAMENTO DE

CHONTALES.- Siguen hablando los primer compareciente PEDRO MIRANDA BRAVO Y GILBERTO

MIRANDA BRAVO y dice: SEGUNDA: Que hoy por medio del presente Instrumento Público cede y traspasa

el derecho de Arrendamiento ósea el remanente que tiene de la propiedad antes descrita en la cláusula anterior a

los señores PEDRO JOSÉ MIRANDA HERNÁNDEZ y MARVIN SALVADOR MIRANDA

HERNÁNDEZ, cesión que les hacen con todas sus mejoras, usos, costumbres, servidumbres, medianerías y todo

lo que le este anexo y conexo a dicha propiedad, facultando a los cesionarios a tomar posesión inmediatamente
del derecho cedido, la cual fue cedida por la cantidad de cinco mil córdobas netos (C$ 5,000), los que tiene

recibidos a su entera satisfacción de manos del tercero y cuarto comparecientes señores PEDRO JOSÉ

MIRANDA HERNÁNDEZ y MARVIN SALVADOR MIRANDA HERNÁNDEZ.- Por su parte los señores

PEDRO JOSÉ MIRANDA HERNÁNDEZ y MARVIN SALVADOR MIRANDA HERNÁNDEZ dicen:

TERCERA: Aceptación. Que acepta la cesión de arriendo, que les hacen los señores PEDRO MIRANDA

BRAVO Y GILBERTO MIRANDA BRAVO en todo y cada uno de los términos relacionados en este

documento Público sobre la propiedad antes descrita.- Así se expresaron los comparecientes a quienes advertí e

hice conocer del valor y trascendencia de este acto, su objeto el de las cláusulas generales que aseguran su

validez, especiales que contienen renuncias explicitas e implícitas y la necesidad de inscribir en el registro el

testimonio que de esta Escritura libre. El Suscrito Notario da fe de haber tenido a la vista y leído la Escritura de la

propiedad antes relacionada y que devolví a los interesados.- Y leída que fue por mí el Notario, íntegramente la

presente Escritura a los comparecientes la encontraron conforme, aprueban, ratifican y firmamos conmigo, el

Notario que doy fe de todo lo relacionado.-. (F) PEDRO MIRANDA BRAVO (F) GILBERTO MIRANDA

BRAVO.-. (F) PEDRO JOSÉ MIRANDA HERNÁNDEZ (F) MARVIN SALVADOR MIRANDA

HERNÁNDEZ.- (F) C. M. V. MENDOZA. (NOTARIO PUBLICO). PASO ANTE MI DEL REVERSO DEL

FOLIO NUMERO CIENTO TREINTA Y NUEVE Y AL FRENTE Y REVERSO DEL FOLIO NUMERO

CIENTO CUARENTA, DE MI PROTOCOLO NUMERO CINCO, QUE LLEVO EN EL CORRIENTE AÑO Y

A SOLICITUD DE LOS SEÑORES PEDRO JOSÉ MIRANDA HERNÁNDEZ y MARVIN SALVADOR

MIRANDA HERNÁNDEZ, EXTIENDO ESTA PRIMERA COPIA COMPUESTA DE DOS HOJAS ÚTILES

DE PAPEL DE LEY LA QUE FIRMO SELLO Y RUBRICO TODO EN LA CIUDAD DE SANTO TOMAS

CHONTALES, A LA UNA Y MEDIA DE LA TARDE DEL DIA TREINTA Y UNO DE MAYO DEL AÑO

DOS MIL TRES.-

________________________________________

Lic. CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA.

ABOGADO Y NOTARIO PUBLICO.

ARREGLO EXTRAJUDICIAL.-. En la ciudad de Santo Tomás

Chontales, a las cinco de la tarde del día veintisiete de enero del año
 dos mil tres.- Ante Mí CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA Abogado y Notario

Público de la República de Nicaragua, debidamente autorizado por la EXCELENTISIMA CORTE

SUPREMA DE JUSTICIA, para cartular durante el quinquenio que expira el día trece de

diciembre del año dos mil tres, con domicilio y residencia en esta ciudad, y en este acto

comparecen los señores: NERY FRANCISCO HURTADO SEQUEIRA quien se identifica

con número de cédula 121-260574-0001S, mayor de edad, casado, soltero, procesador y del

domicilio de Muhan jurisdicción de Villa Sandino Chontales, y el señor RODOLFO JESÚS

ESPINALES LOPEZ quien se identifica con número de cédula 124-170470-0002R, mayor de

edad, casado, comerciante y del domicilio de Villa Sandino Departamento de Chontales.- Habla

el primer compareciente y dice: PRIMERO: Que según Pagaré realizado por el Licenciado

Hanzel José Torres Mena, en esta el día veintiocho de agosto del año dos mil dos, en donde el

primer compareciente le debe la cantidad de NOVECIENTOS VEINTITRÉS DOLARES ($

923.00) o equivalente en córdobas que es la cantidad TRECE MIL TRESCIENTOS

CUARENTA Y SEIS CORDOBAS NETOS (C$ 13,346.00), así mismo el primer compareciente

se obligó a pagar dicha cantidad el día veintiocho de octubre del año dos mil dos, pero es hasta

esta fecha que él está abonando a dicha deuda la suma de ONCE MIL CORDOBAS NETOS

(C$11,000.00) quedando un restante de la deuda principal de DOS MIL TRESCIENTOS

CUARENTA Y SEIS CORDOBAS (C$ 2,346).- SEGUNDA: Que por incumplimiento de pago

de la fecha estipula a cancelar dicha deuda del primer compareciente, él segundo compareciente

señor RODOLFO DE JESÚS ESPINALES LOPEZ le cobra el tres por ciento de interés sobre la

deuda principal hasta la fecha de pago, que se efectuara el día quince de febrero del año dos mil

tres.- Quedando una suma total de DOS MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y SEIS MAS LOS

TRES MESES Y MEDIO DE INTERESES que son la suma mil cuatrocientos netos, para un

total de TRES MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y SIES CORDOBAS NETOS (C$

3,346.00 ).- Así mismo dice el segundo compareciente y dice que cancelará el Pagaré antes

mencionado el día que el primer compareciente cancela la deuda.- Hablan ambos comparecientes

y dicen: ACEPTACIÓN: Que aceptan todo y cada una de la partes de este documento, quienes

manifiestan estar conforme, aprueban, ratifican y firmamos todos, conmigo el Notario, que doy

fe de todo lo relacionado.-
RY FRANCISCO HURTADO SEQUEIRA.- RODOLFO JESÚS ESPINALES LOPEZ

DEUDOR .- ACREEDOR.-

________________________________________

LIC. CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA.-

ABOGADO Y NOTARIO PUBLICO.-.

Universidad Nacional Autónoma de Nicaragua.

CUR-CHONTALES

Trabajo de Administración de Recursos Humanos.

Lic. Ena

Carrera: Administración de Empresas.

Año: III er. “A”

TEMA: SELECCIÓN DE PERSONAL

La Entrevista.

TESTIMONIO:
 ESCRITURA NUMERO TRESCIENTOS NOVENTA Y SEIS.-

(396).-ARREGLO EXTRAJUDICIAL DE PAGO DE PRESTACIONES

SOCIALES.-. En la ciudad de Santo Tomás Chontales, a las ocho de la mañana del día veintiséis de noviembre

del año dos mil dos.- Ante Mí CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA Abogado y Notario Público de la

República de Nicaragua, debidamente autorizado por la EXCELENTISIMA CORTE SUPREMA DE

JUSTICIA, para cartular durante el quinquenio que expira el día trece de diciembre del año dos mil tres, con

domicilio y residencia en esta ciudad, y en este acto comparecen los señores: HORACIO LAZO ESPINOZA

quien se identifica con número de cédula CIENTO VEINTISIETE GUIÓN VEINTITRÉS CERO CINCO

SESENTA Y CINCO GUIÓN CERO CERO CERO CERO N (127-230565-0000N), mayor de edad, casado,

agricultor, y del domicilio de Santo Domingo Chontales, de tránsito por esta ciudad, y el señor MIGUEL

ANTONIO LOPEZ CHAVEZ quien se identifica con número de cédula CIENTO VEINTITRÉS GUIÓN

DIEZ CERO CUATRO SETENTA Y SIETE GUIÓN CERO CERO CERO CERO T (123-100477-0000T),

mayor de edad, casado, Licenciado en Administrador de Empresa y de este domicilio, el primer compareciente

comparece en nombre y representación de la Cooperativa de Ahorro y Crédito Finlandia por el Desarrollo

Sostenible. (CAC FINDES R,L) lo cual lo demuestra con Certificación del emitida por el Ministerio del

Trabajo, inscrita dicha Acta número dos, inscrita en los folios nueve al dieciséis con fecha del seis de mayo del

año dos mil dos, extendida en la ciudad de Managua el día nueve del mes de Mayo del año dos mil dos, el

segundo compareciente comparece en su propio nombre y representación y en carácter de Empleado.- Doy fe

de conocer personalmente a los comparecientes y que a mi juicio tienen la capacidad civil y legal necesaria para

obligarse y contratar y en especial para ejecutar este acto, en el que comparecen el primero en nombre y

representación de la Cooperativa de Ahorro y Crédito Finlandia por el Desarrollo Sostenible. (CAC FINDES

R,L), el segundo en su propio nombre y representación y en carácter de empleado.-. Hablan los comparecientes

y dicen única: UNICA: Que el primer compareciente celebro un contrato de trabajo con el señor LOPEZ

CHAVEZ por tiempo determinado de un año, pero resulta que la Cooperativa representada por el señor

Presidente han decidido rescindir de sus labores, por lo que han llegado al siguiente acuerdo que se le pagaran

en concepto de prestaciones la cantidad de veintiún mil córdobas netos, en concepto de décimo tercer mes,

vacaciones, y los cuatro meses de incumplimiento de contrato laboral contando hasta el mes de marzo del año

dos mil tres, así mismo en relación a un préstamo en dicha cooperativa de parte de los señores LOPEZ

CHAVEZ Y CHAVEZ OJEDA han decidido ambas partes de que será cancelado para que no exista ninguna

relación entre ambos, por lo que el total de las prestaciones a pagarse es la cantidad de veintiún mil córdobas
netos ya que se están pagando los meses hasta marzo del año entrante, así mismo el préstamo del señor

MIGUEL LOPEZ CHAVEZ y JOSE FRANCISCO CHAVEZ OJEDA ascienden a la cantidad de CATORCE

MIL CIENTO DIECISÉIS CORDOBAS PUNTO DIECISÉIS CENTAVOS (C$ 14,116.16), y TRES MIL

CORDOBAS NETOS (C$ 3,000.00) Correspondiente al adelanto salarial, otorgado por la Junta Directiva, por

lo que el excedente es de TRES MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y TRES CORDOBAS PUNTO

OCHENTA Y CUATRO CENTAVOS (C$ 3,883.84), pagadero en este momento, con lo que la relación laboral

queda extinguida desde este momento, y entregando el señor LOPEZ CHAVEZ, toda la documentación de su

cargo, sello, expediente de clientes, libro de Actas y demás documentación legal otorgada bajo su

responsabilidad, para realizar la auditoria en dicha institución.- Este presente Arreglo Extrajudicial sirve de

finiquito para ambas partes no pudiendo recurrir ante cualquier autoridad judicial o extrajudicial para reclamo

del presente arreglo.- Dicen ambos comparecientes: ACEPTACIÓN: Que aceptan todo y cada una de la partes

de este Instrumento Público.- Así se expresaron los comparecientes a quienes advertí e hice conocer del valor y

trascendencia de este acto, su objeto, el de las cláusulas generales que aseguran su validez, el de las especiales

que contienen renuncias explícitas e implícitas.- Y leída que fue por mí el Notario, íntegramente la presente

Escritura a los comparecientes, la Encontraron conforme, aprueban, ratifican y firmamos todos, conmigo el

Notario, que doy fe de todo lo relacionado.- (F) H. L. E.- (F) MIGUEL ANTONIO LOPEZ CHAVEZ ilegible.-

(F) C. M. V. MENDOZA.- (NOTARIO PUBLICO).- PASO ANTE MI DEL FRENTE Y REVERSO DEL

FOLIO NUMERO TRESCIENTOS TREINTA Y NUEVE Y AL FRENTE DEL FOLIO NUMERO

TRESCIENTOS CUARENTA DE MI PROTOCOLO NUMERO CUATRO, QUE LLEVO EN CORRIENTE

AÑO Y A SOLICITUD DEL SEÑOR: HORACIO LAZO ESPINOZA en representación de la Cooperativa

de Ahorro y Crédito Finlandia por el Desarrollo Sostenible. (CAC FINDES R,L), EXTIENDO ESTA

PRIMERA COPIA COMPUESTA DE UNA HOJA UTIL DE PAPEL DE LEY LA QUE FIRMO SELLO Y

RUBRICO TODO EN LA CIUDAD DE SANTO TOMAS CHONTALES, A LAS OCHO Y MEDIA DE LA

MAÑANA DEL DIA VEINTISÉIS DE NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL DOS.-

________________________________________

LIC. CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA.-

ABOGADO Y NOTARIO PUBLICO.-.

ESCRITURA NUMERO TRESCIENTOS NOVENTA-.(390).- ARREGLO EXTRAJUDICIAL.-. En la ciudad de

Santo Tomás Chontales, a las ocho de la mañana del día once de noviembre del año dos mil dos.- Ante Mí

CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA Abogado y Notario Público de la República de Nicaragua,

debidamente autorizado por la EXCELENTISIMA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA, para cartular durante

el quinquenio que expira el día trece de diciembre del año dos mil tres, con domicilio y residencia en esta ciudad, y

en este acto comparecen los señores: GERMAN LINARTE quien se identifica con número de cédula CIENTO

VEINTISÉIS GUIÓN CERO TRES CERO OCHO SETENTA Y TRES GUION CERO CERO CERO CERO

D(126-030873-0000D), mayor de edad, soltero, agricultor, y del domicilio de la comarca Caño García jurisdicción

de Muelle de los Bueyes, y el señor FREDDY MANUEL PEREZ CENTENO quien se identifica con número de

cédula CIENTO VEINTITRÉS GUIÓN CERO CINCO DIEZ SETENTA Y TRES GUIÓN CERO CERO CERO

DOS V (123-051073-0002V), mayor de edad, casado, agricultor y del domicilio de la comarca Caño García

jurisdicción de Muelle de los Bueyes, ambos de tránsito por esta ciudad.- Doy fe de conocer personalmente a los

comparecientes y que a mi juicio tienen la capacidad civil y legal necesaria para obligarse y contratar y en especial

para ejecutar este acto, en el que comparecen en sus propios nombres y representación.-. Habla el primer

compareciente y dice: PRIMERO: Que es dueño en dominio y posesión de una Propiedad rústica ubicada en la

comarca de la comarca Caño García jurisdicción de Muelle de los Bueyes, compuesta de TREINTA MANZANAS

DE EXTENSIÓN SUPERFICIAL(30 Mzs. de extensión superficial), comprendida dentro de los siguientes

linderos: NORTE: Porfirio Mendoza; SUR: Freddy Manuel Pérez Centeno; ESTE: Jorge Lescano; OESTE:

Feliciano Pérez Centeno, así mismo hace constar que en este momento no tiene el Título de dicha propiedad ya

que esta tramitando, pero en cuanto le otorguen el Título, le otorgará la Escritura Definitiva al segundo

compareciente señor FREDDY MANUEL PEREZ CENTENO.-. Manifiesta el segundo compareciente señor

FREDDY MANUEL PEREZ CENTENO y dice: SEGUNDA: Que de conformidad con Escritura Pública número

diecisiete de Cesión de Posesión, otorgada ante los oficios notariales del Licenciado Orlando Prado Bone, en la

ciudad de Nueva Guinea, a las dos de la tarde del día dieciséis de enero del año mil novecientos noventa y siete,

demuestra ser dueño en dominio y posesión de una finca rústica ubicada en la comarca en el Polo de Desarrollo de

Aguas Gatas, compuesta de: CINCUENTA MANZANAS DE EXTENSIÓN SUPERFICIAL (50 Mzs. de

extensión superficial), comprendida dentro de los siguientes linderos: NORTE: Polo de Desarrollo número dos

frente al norte, SUR: Isabel Orozco Flores; ESTE: Cristóbal Tercero; OESTE: Cristino Aguilar, de esta propiedad

desmembrará la cantidad de: TREINTA MANZANAS DE EXTENSIÓN SUPERFICIAL (30 Mzs. de extensión

superficial), para el primer compareciente.- Hablan los dos comparecientes y dicen: TERCERO: Que efectuaran

un contrato de permuta o sea que cada uno de los comparecientes se comprometen a entregar respectivamente las

propiedades antes descritas, obligándose a realizar este contrato el día que le entreguen el Título de la Propiedad

antes mencionada al primer compareciente.- HABLAN los dos comparecientes y dicen: TERCERA:
ACEPTACIÓN: Que aceptan todo y cada una de la partes de este Instrumento Público.- Así se expresaron los

comparecientes a quienes advertí e hice conocer del valor y trascendencia de este acto, su objeto, el de las

cláusulas generales que aseguran su validez, el de las especiales que contienen renuncias explícitas y implícitas. Y

leída que fue por mí el Notario, íntegramente la presente Escritura a los comparecientes, la Encontraron conforme,

aprueban, ratifican y firmamos todos, conmigo el Notario, que doy fe de todo lo relacionado.- (F) GERMAN

LINARTE.- (F)FREDDY MANUEL PEREZ CENTENO.- (F) C. M. V. MENDOZA. (NOTARIO PUBLICO).-

PASO ANTE MI DEL FRENTE Y REVERSO DEL FOLIO NUMERO DOSCIENTOS QUINCE DE MI

PROTOCOLO NUMERO CUATRO, QUE LLEVO EN CORRIENTE AÑO Y A SOLICITUD DEL

SEÑOR:-----------, EXTIENDO ESTA PRIMERA COPIA COMPUESTA DE UNA HOJA UTIL DE PAPEL DE

LEY LA QUE FIRMO SELLO Y RUBRICO TODO EN LA CIUDAD DE SANTO TOMAS CHONTALES, A

LAS OCHO Y MEDIA DE LA MAÑANA DEL DIA VEINTIOCHO DE NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL

DOS.-

________________________________________

LIC. CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA.-

ABOGADO Y NOTARIO PUBLICO.-.

ESCRITURA NUMERO TRESCIENTOS OCHENTA Y CUATRO.-(384).- ARREGLO

EXTRAJUDICIAL.- En la ciudad de Santo Tomás Chontales, a las once de la

mañana del día seis de noviembre del año dos mil dos.- Ante Mi: CARLOS MANUEL

VARGAS MENDOZA Abogado y Notario Público de la República de Nicaragua,

debidamente autorizado por la EXCELENTÍSIMA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA, para

cartular durante el quinquenio que expira el día trece de diciembre del año

dos mil tres con domicilio y residencia en esta ciudad, y en este acto

comparecen los señores: GRACIELA MARIA TÉLLEZ CHAVARRIA quien se identifica

con número de cédula CIENTO VIENTIDOS GUIÓN CERO SIETE CERO CUATRO TREINTA Y

CINCO GUIÓN CERO CERO CERO UNO Y(122-070435-0001Y), mayor de edad, soltera,

ama de casa, y el señor DIONISIO HUMBERTO GONZALEZ AGUILAR quien se

identifica con número de cédula CIENTO VEINTICINCO GUIÓN CERO TRES CERO OCHO

CINCUENTA Y CINCO GUIÓN CERO CERO CERO CERO J (125-030855-0000J), mayor de

edad, casado, ganadero, ambos del domicilio de San Pedro de Lóvago Chontales,

y de tránsito por esta ciudad.- Doy fe de conocer personalmente a los

comparecientes y que a mi juicio tienen la capacidad civil y legal necesaria

para obligarse y contratar y en especial para ejecutar este acto, en el que

comparecen en sus propios nombres y representación.-. Habla la primer

compareciente y dice: PRIMERO: Que conformidad con Escritura Pública Número

dos de Rectificación de Compra Venta, Otorgada ante los Oficios Notariales

del Licenciado Alfonso José Ortega Castillo, demuestro ser dueña en

dominio y posesión de una Propiedad rústica ubicada en el sitio San Bartolito

o Buena Ventura de Amapa, jurisdicción de Acoyapa, compuesta inicialmente de

un derecho de la CUARTA PARTE DEL DERECHO DE UN TERCIO DE CABALLERIA, más

CIENTO CUARENTA Y CINCO MANZANAS EN POSESIÓN, hoy de menor extensión debido a

una desmembración hecha anteriormente,

comprendida dentro de los siguientes

linderos: NORTE: Ejidos de Santo Tomás; SUR: Hacienda

San Nicolás; ESTE: Sito Santa Cruz; OESTE: Sito Santa Rosa.- Sigue hablando

la primer compareciente y dice: SEGUNDA: Que la propiedad antes descrita le

ha vendido, cedido y traspasado al segundo compareciente señor DIONISIO

HUMBERTO GONZALEZ AGUILAR, la cantidad de VEINTISIETE MANZANAS Y MEDIA de

EXTENSIÓN SUPERFICIAL (27 Mzs y ½ de extensión superficial, junto con todas

sus mejoras, usos, costumbres, servidumbres y medianería y todo lo que le

este anexo y conexo a dicha propiedad, venta valorada en la cantidad de

CIENTO DIEZ MIL CORDOBAS NETOS (C$ 110,000.00), y que en este momento ha

recibido la primer compareciente cantidad antes mencionada de manos del

segundo compareciente señor DIONISIO HUMBERTO GONZALEZ AGUILAR, y que no

realizan la Escritura definitiva en este momento, hasta que se decida la

primer compareciente a vender o no vender el resto de la propiedad, fecha que

la primer compareciente otorgará la Escritura definitiva el día diez de marzo

del año dos mil tres, así mismo se hace mención que el segundo compareciente

en este momento entra en posesión de la propiedad aquí descrita en esta

cláusula.-. Hablan los dos comparecientes y dicen: TERCERA: ACEPTACIÓN: Que

aceptan todo y cada una de la partes de este Instrumento Público.- Así se

expresaron los comparecientes a quienes advertí e hice conocer del valor y

trascendencia de este acto, su objeto, el de las cláusulas generales que

aseguran su validez, el de las especiales que contienen renuncias explícitas

y implícitas. Y leída que fue por mí el Notario, íntegramente la presente

Escritura a los comparecientes, la Encontraron conforme, aprueban, ratifican

y firmamos todos, a excepción de la señora GRACIELA MARIA TÉLLEZ CHAVARRIA

quien manifiesta no saber firmar y estampa su huella digital y firma a ruego

el señor FREDYS ALBERTO CALERO TÉLLEZ quien se identifica con número de

cédula CIENTO VEINTIDÓS GUIÓN CERO SIETE CERO OCHO SESENTA Y DOS GUIÓN CERO

CERO CERO CERO C (122-070862-0000C), mayor de edad, casado, ganadero y del

domicilio de Acoyapa Chontales, Yo, el Notario, que doy fe de todo lo

relacionado.- (F) GRACIELA MARIA TÉLLEZ CHAVARRIA Huella digital.- (F) FREDYS

CALERO TÉLLEZ.- (F) HUMBERTO GONZALEZ A.- (F) C. M. V. MENDOZA. (NOTARIO

PUBLICO).- PASO ANTE MI DEL REVERSO DEL FOLIO NUMERO TRESCIENTOS VEINTIOCHO Y

AL FRENTE DEL FOLIO NUMERO TRESCIENTOS VEINTINUEVE, DE MI PROTOCOLO NUMERO

CUATRO, QUE LLEVO EN CORRIENTE AÑO Y A SOLICITUD DEL SEÑOR: DIONISIO HUMBERTO

GONZALEZ AGTUILAR, EXTIENDO ESTA PRIMERA COPIA COMPUESTA DE DOS HOJAS UTILES

DE PAPEL DE LEY LA QUE FIRMO SELLO Y RUBRICO TODO EN LA CIUDAD DE SANTO TOMAS

CHONTALES, A LAS ONCE Y MEDIA DE LA MAÑANA DEL DIA SEIS DE NOVIEMBRE DEL AÑO

DOS MIL DOS.-

 ________________________________________

LIC. CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA.-

ABOGADO Y NOTARIO PUBLICO.-.

ARREGLO EXTRAJUDICIAL.-.

En la ciudad de Santo Tomás Chontales, a las seis de la tarde del día dos de

septiembre del año dos mil dos.- Comparecen los señores: JOSE RENE SERRANO

AMADOR quien se identifica con número de cédula 125-260656-0001R mayor de edad, casado, agricultor y del domicilio

de San Pedro de Lóvago Chontales, y la señora SINFOROSA DEL SOCORRO ROQUES GARCÍAS quien se identifica

con número de cédula 285-220754-0001H, mayor de edad, soltera, ama de casa y del domicilio de la comarca San Bartolo

municipio de Morrito, ambos de tránsito por esta ciudad.- Doy fe de conocer personalmente a los comparecientes y que a mi
 juicio tienen la capacidad civil y legal necesaria para obligarse y contratar y en especial para ejecutar este acto, en el

comparecen en sus propios nombres y representación .- Y en este estado habla el primer compareciente señor JOSE RENE

SERRANO AMADOR y dice que le esta cancelando a la segunda compareciente señora ROQUES GARCIAS la cantidad

de CIENTO UNA MANZANAS con OCHO MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y TRES VARAS CUADRADAS con un

precio de dos mil doscientos por manzanas, que es la medida que realizó el señor SERRANO AMADOR, según plano que

realizó Ingeniero MARLON MENDOZA, así mismo se compromete el primer compareciente a pagar la misma

cantidad, si al realizarse la nueva medida que va a realizar la señora ROQUES GARCIA, sale más cantidad de

tierra que la que salió el plano antes mencionado, pagara la suma de dos mil doscientos córdobas por manzanas,

pero si las medidas coinciden con el plano presentado por el señor SERRANO AMADOR se da por cancelado el

arreglo extrajudicial. Así mismo manifiestan los señores que si se logran a ponerse de acuerdo sin necesidad de

realizar medidas con ingeniero se dará cancelado este arreglo.- Estando conformes aprueban, ratifican y firman

junto conmigo el Notario Público Santo Tomás Chontales, dos de septiembre el año dos mil dos.-

JOSE RENE SERRANO AMADOR.- SINFOROSA DEL SOCORRO ROQUES GARCIAS.-

Ante mi:

CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA.-

ABOGADO Y NOTARIO PUBLICO.-

ron a : PRIMERA: RELACION DE ANTECEDENTE: Que según Escritura Pública número ciento Sesenta y

Nueve de Reconocimiento de Adeudo, otorgada ante mis Oficios Notariales en esta ciudad a las diez de la

mañana del día veinticuatro de mayo del presente año; en donde se constituía una deuda por el señor JOSE RENE

SERRANO AMADOR que es la cantidad CUARENTA Y DOS MIL CORDOBAS NETOS ($ 42,000.00) o su

equivalente en dólar que es la cantidad DOS MIL NOVECIENTOS SETENTA Y SEIS DOLARES CON

SESENTA Y UNO CENTAVOS DE DOLARES NORTE AMERICANO, deuda constituida a favor de la señora

SINFOROSA DEL SOCORRO ROQUES GARCÍAS, en donde le daba como garantía una finca rústica que

consta según Escritura Pública número ciento sesenta y siete de Compra Venta de Propiedad otorgada ente mis

oficios notariales a las ocho de la mañana del día veinticuatro de mayo del presente año la cual mide: NOVENTA
Y OCHO MANZANAS CON CINCO MIL CIENTO SESENTA Y TRES VARAS CUADRADAS (98 Mzs. y

5,173 Vrs2) comprendida dentro de los siguientes NORTE: Area Comunal y Anselmo Lazo Morales; SUR:

Anselmo Lazo Morales y Julio Galeano, ESTE: Pedro Galeano; OESTE: Anselmo Lazo Morales y Freddy

Martínez Valdez.- Continua hablando la primer compareciente dice: SEGUNDA: CANCELACION DE

RECONOCIMIENTO DE DEUDA: Que hoy por medio del presente Instrumento Público cancela la Deuda

constituida por el señor JOSE RENE SERRANO AMADOR quedando libre de toda deuda, así mismo dice la

señora SINFOROSA DEL SOCORRO ROQUES GARCIAS que efectivamente ha recibido a entera satisfacción

la cantidad antes mencionada y adeudada por el señor JOSE RENE SERRANO AMADOR y que queda sin

efecto legal el documento de Reconocimiento de Adeudo que habían realizado.- Hablan ambos comparecientes y

dicen TERCERA: ACEPTACION.- que aceptan todas y cada unas de las partes de este Instrumento Público.-

Así se expresaron los comparecientes bien instruidos por mí el Notario, acerca del objeto, valor y trascendencia

legal de este acto; de las cláusulas generales que aseguran su validez, de las especiales que contiene y de las que

envuelven renuncias y estipulaciones implícitas y explícitas.- Y Leída que fue por mí el Notario Público,

íntegramente toda esta Escritura a los comparecientes quienes manifestaron estar conformes, la aprueban, la

ratifican y firmamos todos.- Yo, el Notario, doy fe de todo lo relacionado.

Nosotros, MODESTO LOPEZ BRAVO mayor de edad,

casado, motosierrista y el señor RONALDO JOSE

ROCHA SABALLOS mayor de edad, soltero, Artesanía en cuero, ambos

de este domicilio, que en relación a un mal entendido que sucedió

el día domingo siete de julio del presente año, y producto de los

tragos se dio una riña saliendo afectado el señor RONALDO JOSE

ROCHA SABALLOS, pero que de manera amistosa han decido solucionar

el problema para no llegar hasta los juzgados, en donde el señor

MODESTO LOPEZ BRAVO, le dará la cantidad de TRES MIL CORDOBAS

NETOS (C$ 3,000.00); en concepto de cura de la LESION producida;

así mismo paga el tiempo perdido de trabajo, entregándole en este

momento la cantidad de QUINIENTOS CORDOBAS NETOS, así mismo

manifiesta el primer compareciente señor LOPEZ BRAVO que el

restante del dinero se los pagará en tres cuotas la primera que

será el día trece de julio del presente año la cantidad de

QUINIENTOS CORDOBAS NETOS, la segunda será el día trece de agosto

del presente año, la cantidad de MIL CORDOBAS NETOS, y la tercera

y última cuota será el día cuatro de septiembre del presente

año.- SEGUNDO: Así mismo manifiesta el señor RONALDO JOSE ROCHA

SABALLOS, que acepta el arreglo antes descrito y que de esta

manera desiste totalmente de mera expresa de toda acción penal o

civil en contra del señor MODESTO LOPEZ BRAVO y de su hijo CARLOS

MODESTO LOPEZ MARTINEZ.- Hablan ambos comparecientes y dicen:

TERCERA: Aceptación: Que aceptan todo y cado uno de las partes de

este arreglo extrajudicial.- Estando conformes aprueban,

ratifican y firman junto conmigo el Notario Público.- Santo Tomás

Chontales, diez de julio del año dos mil dos.-

__________________________ ____________________________

MODESTO LOPEZ BRAVO.- RONALDO JOSE ROCHA SABALLOS.-

Ante Mí:

Lic. CARLOS MANUEL VARAGAS MENDOZA.

ABOGADO Y NOTARIO PUBLICO.-

ESCRITURA NUMERO DIECISIETE. (17). ARREGLO EXTRAJUDICIAL.-. En la ciudad de

Santo Tomás Chontales, a las cinco de la tarde del día veintiuno de enero del

año dos mil tres.- Ante Mí CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA Abogado y Notario

Público de la República de Nicaragua, debidamente autorizado por la

EXCELENTISIMA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA, para cartular durante el quinquenio

que expira el día trece de diciembre del año dos mil tres, con domicilio y

residencia en esta ciudad, y en este acto comparecen los señores: ROBERTO

ANTONIO MENDOZA quien se identifica con número de cédula CIENTO VEINTITRÉS

GUION DOCE CERO UNO SAETENTA Y TRES GUIÓN CERO CERO CERO UNO B(123-120173-

0001B), mayor de edad, soltero, agricultor, y del domicilio de la comarca San

Sebastián de Aguasarca jurisdicción de Nueva Guinea, y el señor JOSE

CRISTÓBAL SOLANO MARTINEZ quien se identifica con número de cédula CIENTO

VEINTICUATRO GUION CERO SEIS CERO TRES SETENTA Y UNO GUION CERO CERO CERO

CERO D (124-060371-0000D), mayor de edad, casado, ganadero y del Villa

Sandino Chontales, ambos de tránsitos por esta ciudad.- Doy fe de conocer

personalmente a los comparecientes y que a mi juicio tienen la capacidad

civil y legal necesaria para obligarse y contratar y en especial para

ejecutar este acto, en el que comparecen en sus propios nombres y

representación.-. Habla el primer compareciente y dice: PRIMERO: Que es dueño

en dominio y posesión de una Propiedad rústica ubicada en la comarca San

Sebastián de Aguasarca jurisdicción de Nueva Guinea, compuesta de DOSCIENTAS

MANZANAS APROXIMADAMENTE (200 Mzs. aproximadamente), comprendida dentro de

los siguientes linderos: NORTE: Lucas García; SUR: Ramón Campos y Soraida;

ESTE: Alfonso Cerna y Francisca Cerna; OESTE: Francisco Romero y Pedro

Télllez, así mismo dice el primer compareciente que al realizar la medida de

dicha propiedad, se le pagará de acuerdo a las manzanas que salgan A UN VALOR

DE UN MIL CIENTO CINCUENTA CÓRDOBAS POR MANZANAS, así mismo hace constar que

en este momento no anda la Escritura Pública, pero cuando le termine cancelar

le otorgará toda la legalidad del terreno antes descrito al segundo

compareciente.-. Sigue hablando el primer compareciente y dice: SEGUNDA: Que

la propiedad antes descrita la ha vendido, cedido y traspasado al segundo

compareciente JOSE CRISTÓBAL SOLANO MARTINEZ, venta valorada en la cantidad

de CIENTO OCHENTA MIL CORDOBAS NETOS (C$ 180,000.00), y que en este momento

ha recibido la cantidad de OCHENTA Y CINCO MIL CORDOBAS NETOS (C$ 85,000.00)

de manos del segundo compareciente, quedando un restante de NOVENTA Y CINCO

MIL CORDOBAS NETOS, los cuales serán cancelados una vez otorgada la Escritura

definitiva Al segundo compareciente señor JOSE CRISTÓBAL SOLANO MARTINEZ, en

caso de no realizarse la venta el primer compareciente regresara el dinero en

efectivo y pagara gastos legales como intereses legales. HABLAN los dos

comparecientes y dicen: TERCERA: ACEPTACIÓN: Que aceptan todo y cada una de

la partes de este Instrumento Público.- Así se expresaron los comparecientes

 a quienes advertí e hice conocer del valor y trascendencia de este acto, su

objeto, el de las cláusulas generales que aseguran su validez, el de las

especiales que contienen renuncias explícitas y implícitas. Y leída que fue

por mí el Notario, íntegramente la presente Escritura a los comparecientes,

la Encontraron conforme, aprueban, ratifican y firmamos todos, conmigo el

Notario, que doy fe de todo lo relacionado.- (F) AUGUSTO D. VEGA A.- (F)

RAMON H. GONZALEZ M.- (F) C. M. V. MENDOZA. (NOTARIO PUBLICO).- PASO ANTE MI

DEL FRENTE Y REVERSO DEL FOLIO NUMERO DOSCIENTOS QUINCE DE MI PROTOCOLO

NUMERO CUATRO, QUE LLEVO EN CORRIENTE AÑO Y A SOLICITUD DEL SEÑOR: HUMBERTO

RAMON GONZALEZ MORENO, EXTIENDO ESTA PRIMERA COPIA COMPUESTA DE UNA HOJA UTIL

DE PAPEL DE LEY LA QUE FIRMO SELLO Y RUBRICO TODO EN LA CIUDAD DE SANTO TOMAS

CHONTALES, A LAS OCHO Y MEDIA DE LA MAÑANA DEL DIA TREINTA Y UNO DE JULIO

DEL AÑO DOS MIL DOS.-

________________________________________

LIC. CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA.-

ABOGADO Y NOTARIO PUBLICO.-.

ARREGLO EXTRAJUDICIAL.-. En la ciudad En la ciudad de Santo

Tomás Chontales, a las once y media de la mañana del día veintidós de

abril del año dos mil dos.-. Ante Mí CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA

Abogado y Notario Público de la República de Nicaragua, en este acto comparecen los señores: MAGDONI ALBERTO

GARCIA GONZALEZ quien se identifica con número de cédula 127-070469-0002C, mayor de edad, soltero, Licenciado

en Administración de Empresa, del domicilio de Santo domingo Chontales, de tránsito por esta ciudad, y el señor

DOUGLAS RODOLFO MEJIA FICHTNER quien se identifica con número de cédula 127-190252-0002H, mayor de edad,

casado, comerciante y de este domicilio.- Habla EL primer compareciente señor GARCIA GONZALEZ y dice UNICA:

Que en relación a la colisión de tránsito que tubo con el señor DOUGLAS RODOLFO MEJIA FICHTNER, el día veintiuno

de abril del presente año, como a eso de las nueve y cuarenta minutos de la noche, hechos que sucedieron cerca del

Restaurante los Pinos carretera a San Pedro Lóvago Chontales, en donde colisionó la camioneta color verde, Marca:

Toyota, modelo: LN66LPRMDS, No. Motor: 3L4891615, chasis No. 1660039314, año: 2000, Tipo: Doble cabina,

propiedad del señor TEODORO DIAZ SOMOZA, dicho vehículo se le ocasionó un golpe en la puerta izquierda y parte del
guardafango, producido por el vehículo Marca: Misubichi Montero, año: 1995; propiedad del señor MAGDONI ALBERTO

GARCIA GONZALEZ, y siendo que el avalúo de dicha reparación es de dos mil quinientos córdobas netos (C$2,500), el

señor GARCIA GONZALEZ ha llegado a un arreglo extrajudicial en cubrir todos los gastos de enderezado y pintura del

vehículo antes mencionado.- así mismo dicen ambos comparecientes y MANIFIESTAN QUE DESDE este momento

desiste de toda acción civil o penal en contra del indiciado, y que pide a la Policía Nacional de esta localidad realice la

entrega inmediata del vehículo antes mencionado; ambos comparecientes aceptan el convenio realizado.-

ANTE MI:

______________________________________________

Lic. CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA.-

ABOGADO Y NOTARIO PUBLICO.-

_________________________________________ _______________________________________

MAGDONI ALBERTO GARCIA GONZALEZ.- DOUGLAS RODOLFO MEJIA FICHTNER.-

En la ciudad de Santo Tomás Chontales, a las cinco de la tarde del día quince de mayo del año dos mil dos.- En

este acto comparecen los señores: EDGAR MURILLO SOBALVARRO, mayor de edad, casado, Técnico

Agropecuario, de este domicilio de Santo Tomas Chontales, y el señor DAGOBERTO PERALTA, mayor de

edad, casado, Albañil y de este domicilio.- Habla EL primer compareciente señor: EDGAR MURILLO

SOBALVARRO y dice UNICA: Que producto de unos tragos, los comparecientes se encontraban en un bar en el

cual después de esos tragos tuvieron una pequeña discusión, en el cual el señor Dagoberto Peralta quedo

lastimado, en vista de ello el joven Edgar Murillo se compromete a pagarle su semana perdida de trabajo los

cuales son TRESCIENTOS CINCUENTA CÓRDOBAS NETOS y ya que se ha llegado a este arreglo

extrajudicial en cubrir su semana de trabajo, así mismo dice el señor Dagoberto Peralta y MANIFIESTA QUE

DESDE este momento desiste de toda acción civil o penal en contra del indiciado, ambos comparecientes aceptan

el convenio realizado.-

_________________________________________ _____________________________________
 EDGAR MURILLO SOVALBARRO.- DAGOBERTO PERALTA.-

TESTIMONIO.-.

ESCRITURA NUMERO SESENTA Y SEIS-. (66).-. ARREGLO EXTRAJUDICIAL.-.En la

ciudad En la ciudad de Santo Tomás Chontales, a las once de la mañana del

día diecinueve de abril del año dos mil uno.-. Ante Mí CARLOS MANUEL VARGAS

MENDOZA Abogado y Notario Público de la República de Nicaragua, debidamente

autorizado por la EXCELENTISIMA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA, para cartular

durante el quinquenio que expira el día trece de diciembre del año dos mil

tres con domicilio y residencia en esta ciudad, y en este acto comparecen

los señores: DARIO GONZALEZ MIRANDA, ARMANDO REYES, CARLOS MOLINA PERALTA

todos mayores de edad, casados, ganaderos y de este domicilio y el señor

ISIDRO CELSO HERNÁNDEZ ARAUZ mayor de edad, soltero, agricultor, del

domicilio del Empalme San Miguelito, Río San Juan, de tránsito por esta

ciudad.- Doy fe de conocer personalmente a los comparecientes y que a mi

juicio tienen la capacidad civil y legal necesaria para obligarse y

contratar y en especial para ejecutar este acto, en el que comparecen en

sus propios nombres y representación.- Hablan los tres primeros

comparecientes: y dicen: PRIMERO: Que los tres primeros comparecientes son

dueños dominio y posesión de una propiedad rústica denominada Rayo del Sol,

ubicada en la comarca El Tule jurisdicción de San Carlos Río San Juan, y

hoy por medio del presente Instrumento Público le conceden de manera

gratuita al señor ISIDRO CELSO HERNÁNDEZ ARAUZ en calidad de préstamo de

tierra con una EXTENSIÓN DE OCHO MANZANAS para que realice una siembra de

arroz, y en donde se compromete ha empastar toda la propiedad donde va ha

sembrar; quedando obligado ha levantar la cosecha en todo el mes de

noviembre del presente año y en donde terminara la relación de préstamo de

tierra para siembra. Hablan todos los comparecientes y dicen: SEGUNDA: :

ACEPTACIÓN. Aceptación. Que aceptan todas y cada una de las partes de este

Instrumento Público.- Así se expresaron los comparecientes a quienes

advertí e hice conocer del valor y trascendencia de este acto, su objeto,

el de las cláusulas generales que aseguran su validez, el de las especiales

que contienen renuncias explícitas y implícitas. Y leída que fue por mí el

Notario, íntegramente la presente Escritura a los comparecientes, la

Encontraron conforme, aprueban, ratifican y firmamos todos, conmigo el

Notario, que doy fe de todo lo relacionado.-. relación a la demanda de

Juicio Reivindicatorio en la Vía Ordinaria interpuesta en el Juzgado Único

de Distrito de San Carlos Río San Juan, Ramo Civil, Demanda en contra de

los señores CANDIDO MENA RIVAS, CAMILIO SEQUEIRA RAMÍREZ, EVA MERCEDES

SUAREZ CABRERA, EULALIO GUTIERREZ RODRÍGUEZ y ALEJANDRO BURGALIN MOLINA y

otros; y que según tramite de mediación celebrado entre nosotros y los

demandados el día veintinueve de marzo del año dos mil uno, en el Recinto

Judicial antes mencionado, se llego a un acuerdo preliminar ante la

Judicial, de que se procedería a ir inspeccionar la propiedad objeto de

este juicio, ya que los demandantes pedían para poder salir de la

propiedad; que se les pagaran sus mejoras; a lo cual nosotros los

demandantes aceptamos tal proposición y acordamos ir a la propiedad y

tratar de arreglar lo más justo posible con las personas que de

verdaderamente tuviesen mejoras y valorarlas a un precio razonable ya que

no se trata de una segunda compra; en vista de ello se realizó tal

inspección y se acordó lo siguiente; SEGUNDA: Con el señor CANDIDO MENA

RIVAS se acordó que se le reconocerá como mejoras la cantidad de TRES MIL

CORDOBAS NETOS, los cuales en este momento se le entrega la cantidad de mil

quinientos córdobas y la otra mitad se le entregará el día que se realice

la segunda mediación ante la Juez Único de Distrito de San Carlos, Río San

Juan, así mismo se acordó con el señor Mena que abandonará o entregara

materialmente la propiedad a sus legítimos dueños en todo el mes de

noviembre del presente año, ya que se le concederá asta el mes ante

mencionado para que levante una cosecha de arroz y de maíz que tiene en

otra propiedad, además de ello el señor Mena tiene construida una casita de

habitación dentro de la Propiedad y en donde puede llevarse las tablas o

horcones de dicha construcción. TERCERA: Con el señor CAMILIO SEQUEIRA

RAMÍREZ se acordó que se le reconocerá la cantidad de SEIS MIL CORDOBAS

NETOS y que en este momento se le entrega la cantidad de tres mil córdobas

y la otra mitad se le entregará el día en que se realice la segunda

mediación ante la Juez Único de Distrito de San Carlos Río San Juan, así

mismo se acordó que se le concederá que realice una siembra de arroz que

tiene actualmente botado un monte de cuatro manzanas para dicha siembra y

que en todo el mes de noviembre en que levante esa cosecha de arroz; el

señor Sequeira Ramírez queda obligado legalmente ha realizar la entrega

material de esas cuatro manzanas, ya que el resto de la propiedad que el

tenia ya queda en manos de los legítimos dueños; a demás de ello se acordó

que el señor Sequeira Ramírez se llevara el alambrado que tiene puesto en

ese pedazo de terreno que entrega en este momento.- CUARTA: Con la señora

EVA MERCEDES SUAREZ CABRERA se acordó que se le reconocerá en concepto de

mejoras una postería de ciento sesenta y nueves poste para un total de

cuatrocientos veintinueve córdobas valorado en la cantidad de tres córdobas

cada uno, ya que dicho poste fueron sacado de la misma propiedad, así mismo

la señora Suárez Cabrera tiene construido un pozo el cual fue valorado en

la cantidad de DOS MIL CORDOBAS NETOS, además de ello tiene construida una

casita de habitación en donde se acordó que la vende en la cantidad de

quinientos córdobas netos, se le concede que puede realizar una siembra de

arroz de una manzana y que en el mes de noviembre que levante la cosecha

entregará legalmente la manzana en que se le dio para que cosechara ya que

el resto de la propiedad que ella tenía ya fue regresada a sus verdaderos

dueños, todas las mejoras valorada en un total de DOS MIL NOVECIENTOS

VEITINUEVE CORDOBAS, así mismo se le entrega en este momento la cantidad de

MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y CINCO CORDOBAS que es la mitad del valor de la

mejoras acordadas y que el resto se le entregará el día que se realice la

segunda mediación ante la Juez Único de Distrito de San Carlos, Río San

Juan. QUINTA: Con el señor EULALIO GUTIERREZ RODRÍGUEZ se acordó que se le

entregará en concepto de mejoras la cantidad de mil córdobas netos, y que

en relación a una casita y una troja que él tiene construida se puede

llevar las tablas y los horcones que están en dicha construcción, así mismo

se convino queél señor Gutiérrez Rodríguez tiene botado un monte para

siembra de arroz de seis manzanas, y dos manzanas de maíz y que se le

permitirá o se le concederá que realice dicha siembra y que al momento de

levantar la cosecha en todo el mes de noviembre él entregará materialmente

esa seis manzanas y desocupará legalmente la propiedad a favor de los

verdaderos dueños; en este momento se le entrega al señor EULALIO GUTIERREZ

RODRÍGUEZ LA cantidad de quinientos córdobas netos y que la otra mitad se

le entregará el día en que se realice la segunda mediación ante Juez Único

de Distrito de San Carlos Río San Juan.- SEXTA: Con el señor ALEJANDRO

BURGALIN MOLINA se acordó que se le reconocerá en concepto de mejoras la

cantidad de ocho mil córdobas netos, en donde todo el alambrado que hay en

ese pedazo de propiedad le queda a los legítimos dueños, así mismo se le

concederá que realice una siembra de arroz y maíz en cinco manzanas que
tiene botadas para dicha siembra y que para el mes de noviembre él señor

Bugalin Molina, después de levantada la cosecha entregará la propiedad de

cinco manzanas de la cosecha, ya que el resto que él tenía ocupado ya fue

entregado a sus verdaderos dueños; así mismo en este momento se le entrega

la mitad y la otra mitad se le entregará el día en que se realice la

segunda mediación ante la Juez Único de Distrito de San Carlos Río San

Juan.-. SÉPTIMA CLAUSULA ESPECIAL: Que en vista que se llego a un arreglo

satisfactorio los demandantes desisten de la acción una vez que se realice

la segunda mediación en el Juzgado Ünico de Distrito de San Carlos Río San

Juan, y así mismo los demandados entregan desde este momento la propiedad

que tenían ocupadas cada uno de ellos a los legítimos dueños, como también

han recibido a entera satisfacción las cantidades de dinero que le

corresponde a cada uno de manos de los señores DARIO GONZALEZ MIRANDA,

ARMANDO REYES, CARLOS MOLINA PERALTA.- Hablan todos los comparecientes

señores DARIO GONZALEZ MIRANDA, ARMANDO REYES, CARLOS MOLINA PERALTA,

CANDIDO MENA RIVAS, CAMILIO SEQUEIRA RAMÍREZ, EVA MERCEDES SUAREZ, CABRERA,

EULALIO GUTIERREZ RODRÍGUEZ, ALEJANDRO BURGALIN MOLINA y dicen: OCTAVA:

ACEPTACIÓN. Aceptación. Que aceptan todas y cada una de las partes de este

Instrumento Público.- Así se expresaron los comparecientes a quienes

advertí e hice conocer del valor y trascendencia de este acto, su objeto,

el de las cláusulas generales que aseguran su validez, el de las especiales

que contienen renuncias explícitas y implícitas. Y leída que fue por mí el

Notario, íntegramente la presente Escritura a los comparecientes, la

Encontraron conforme, aprueban, ratifican y firmamos todos, conmigo el

Notario, que doy fe de todo lo relacionado.- (F) DARIO G. M. (F) ARMANDO

REYES. (F) CARLOS MOLINA. (F) CANDIDO M. R. (F) C. S. R. (F) EVA MERCEDES

SUAREZ C. (F) EULALIO G. R. (F) A. B. M. (F) C. M. V. MENDOZA. (NOTARIO

PUBLICO).- PASO ANTE MI DEL REVERSO DEL FOLIO NUMERO NOVENTA Y OCHO Y AL

FRENTE Y REVERSO DEL FOLIO NOVENTA Y NUEVE Y AL FRENTE DEL FOLIO NUMERO

CIEN DE MI PROTOCOLO NUMERO TRES, QUE LLEVO EN CORRIENTE AÑO Y A SOLICITUD

DE LOS SEÑORES DARIO GONZALEZ MIRANDA, ARMANDO REYES, CARLOS MOLINA PERALTA

EXTIENDO ESTA PRIMERA COPIA COMPUESTA DE DOS HOJAS UTILES DE PAPEL DE LEY

LA QUE FIRMO SELLO Y RUBRICO TODO EN LA CIUDAD DE SANTO TOMAS CHONTALES, A

LAS ONCE Y MEDIA DE LA MAÑANA DEL DIA DIEZ DE ABRIL DEL AÑO DOS MIL UNO.-

_____________________________________

CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA.-

ABOGADO Y NOTARIO PUBLICO.-

TESTIMONIO:

ESCRITURA NUMERO CIENTO CUARENTA Y SEIS.- (146).-

ARREGLO EXTRAJUDICIAL.- En la ciudad de Santo Tomás Chontales, a las once

de la mañana del día diecinueve de abril del año dos mil uno.- Ante Mi:

CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA Abogado y Notario Público de la República de

Nicaragua, debidamente autorizado por la EXCELENTÍSIMA CORTE SUPREMA DE

JUSTICIA, para cartular durante el quinquenio que expira el día trece de

diciembre del año dos mil tres con domicilio y residencia en esta ciudad, y

en este acto comparecen los señores: DARIO GONZALEZ MIRANDA, ARMANDO REYES,

CARLOS MOLINA PERALTA todos mayores de edad, casados, ganaderos y de este

domicilio y el señor ISIDRO CELSO HERNÁNDEZ ARAUZ mayor de edad, soltero,

agricultor, del domicilio del Empalme de San Miguilito, Río San Juan, de

tránsito por esta ciudad.- Doy fe de conocer personalmente a los

comparecientes y que mi juicio tienen la capacidad civil y legal necesaria

para obligarse y contratar y en especial para ejecutar este acto, en el que

comparecen en sus propios nombres y representación.- Hablan los tres

primeros comparecientes; y dicen: PRIMERO: Que los tres primeros

comparecientes son dueños en dominio y posesión de una propiedad rústica

denominada Rayo del Sol, ubicada en la comarca El Tule jurisdicción de San

Carlos Río San Juan, y hoy por medio del presente Instrumento Público le

conceden de manera gratuita al señor ISIDRO CELSO HERNÁNDEZ ARAUZ en

calidad de préstamo de tierra con una EXTENSIÓN DE OCHO MANZANAS para que
realice una siembra de arroz, y en donde se compromete ha empastar toda la

propiedad donde va ha sembrar, quedando obligado ha levantar la cosecha en

todo el mes de noviembre del presente año y en donde terminara la relación

de préstamo de tierra para siembra. Hablan todos los comparecientes y dicen

SEGUNDA: ACEPTACIÓN. Que aceptan todas y cada una de las partes de este

Instrumento Público.- Así se expresaron los comparecientes a quienes

advertí e hice conocer del valor y trascendencia de este acto, su objeto,

el de las cláusulas generales que aseguran su validez, el de las especiales

que contienen renuncias explícitas e implícitas. Y leída que fue por mi el

Notario, íntegramente la presente Escritura a los comparecientes la

encontraron conforme, aprueban ratifican y firmamos todos, conmigo el

Notario, que doy fe de todo lo relacionado.- (F) DARIO GONZALEZ MIRANDA.-

(F) ARMANDO REYES.- (F) CARLOS MOLINA PERALTA.- (F) ISIDRO C. HERNÁNDEZ A.

(F) C. M. V. MENDOZA.- (NOTARIO PUBLICO).- PASO ANTE MI DEL REVERSO DEL

FOLIO NUMERO CIENTO QUINCE Y AL FRENTE DEL FOLIO NUMERO CIENTO DIECISÉIS,

DE MI PROTOCOLO NUMERO TRES QUE LLEVO EN CORRIENTE AÑO Y A SOLICITUD DEL

SEÑOR: ISIDRO CELSO HERNÁNDEZ ARAUZ EXTIENDO ESTA PRIMERA COPIA

COMPUESTA DE UNA HOJA UTIL DE PAPEL DE LEY LA QUE FIRMO SELLO Y RUBRICO

TODO EN LA CIUDAD DE SANTO TOMAS CHONTALES, A LAS ONCE Y MEDIA DE LA MANAÑA

DEL DIA DIECINUEVE DE ABRIL DEL AÑO DOS MIL UNO.-

________________________________________

LIC. CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA.-

ABOGADO Y NOTARIO PUBLICO.-

AUTORIZACION DE PAGO.
 Yo, AGUSTIN LUNA HUETE mayor de edad, casado,

comerciante y del domicilio de San Pedro Lóvago Chontales, expongo: Que el

señor ALFREDO MEJIA REYES quién es mayor de edad, casado, comerciante y del

domicilio de Chinandega, es en deberme cierta cantidad de dinero, y que al

mismo tiempo yo, le debo SEIS MIL CORDOBAS NETOS al señor DOMINGO MEZA

PASTRAN quien es mayor de edad, casado, comerciante y del domicilio de

Santo Tomás Chontales, de esta manera y por medio del presente documento

autorizo al señor ALFREDO MEJIA REYES a que le pague la cantidad de SEIS

MIL CORDOBAS NETOS al señor DOMINGO MEZA PASTRAN al momento de presentar

este documento, dinero que me será descalfado de la deuda que tiene conmigo

el señor Mejía Reyes.

Santo Tomás Chontales, veintidós de septiembre de mil novecientos

noventa y nueve.-

_________________________

AGUSTIN LUNA HUETE

YO, CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA Abogado y Notario Público de la

República de Nicaragua, debidamente autorizado por la EXCELENTISIMA CORTE

SUPREMA DE JUSTICIA, para cartular durante el quinquenio que expira el día

catorce de diciembre del año dos mil tres, con domicilio y residencia en

esta ciudad, por este medio HAGO CONSTAR Y DOY FE que la firma que antecede

y se lee AGUSTIN LUNA HUETE pertenece al señor antes mencionado, y es la

que usa en todos sus actos legales según manifiesta.

Santo Tomás Chontales las tres de la tarde del día veintidós de

septiembre de mil novecientos noventa y nueve.-

_________________________________________

Lic. CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA.

ABOGADO Y NOTARIO PUBLICO.

 RECIBO:

Recibí del señor LAZARO CALERO MONTANO mayor de edad, soltero, comerciante, y de este

domicilio de Santo Tomás Chontales, la cantidad de VEINTITRÉS MIL CORDOBAS NESTOS en

concepto de abono de Escritura número ochenta y ocho de Reconocimiento de Deuda y Garantía

hecha por el Dr. LENIN GUTIERREZ REYES.

Santo Tomás Chontales, cuatro de abril del año dos mil.

Recibí conforme:

_______________________________

ALEJANDRO CATON SÁNCHEZ.

Ante Mí: _________________________________

Carlos Manuel Vargas Mendoza.

Abogado y Notario Público.

 TESTIMONIO.-.

ESCRITURA NUMERO CIENTO VEINTIDÓS.-. (122).-

ARREGLO EXTRAJUDICIAL.-. en la ciudad En la ciudad

de Santo Tomás Chontales, a la una de la tarde del día diez de abril del

año dos mil uno.-. Ante Mí CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA Abogado y Notario

Público de la República de Nicaragua, debidamente autorizado por la

EXCELENTISIMA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA, para cartular durante el

quinquenio que expira el día trece de diciembre del año dos mil tres con

domicilio y residencia en esta ciudad, y en este acto comparecen las

señoras: ANA JULIA LOPEZ mayor de edad, viuda, ama de casa, y del

domicilio de Managua, y la señora MARINA BORGE mayor de edad, casada, ama

de casa y del domicilio de Villa Sandino Chontales, ambas de transito por

esta ciudad.- Doy fe de conocer personalmente a las comparecientes y que a

mi juicio tienen la capacidad civil y legal necesaria para obligarse y

contratar y en especial para ejecutar este acto, en el que la segunda

compareciente comparece en su propio nombre y representación y la primer

compareciente comparece en sus propio nombre y en nombre de sus hijos.-.

Habla la primer compareciente: y dice: PRIMERO: Que desde el año mil

novecientos ochenta y siete, quedo viuda de quien fuera su esposo JUAN

BORGE MURILLO y que producto de esa relación procrearon tres hijos BRENDA

LILIANA BORGE LOPEZ, GILBERTO ANTONIO BORGE LOPEZ y JUAN FRANCISCO BORGE

LOPEZ, y que su señor esposo tenía como bienes una propiedad que demuestra

Según Título de Reforma agraria extendido en la ciudad de Managua a los

siete días del mes de diciembre de mil novecientos ochenta y tres, de una

finca Rústica ubicada en la comarca Las Maravillas Municipio de Santo

Domingo Departamento de Chontales, teniendo una extensión superficial de

ciento tres manzanas con cinco mil ciento ochenta varas cuadradas y
comprendida dentro de los siguientes linderos al Norte: Luis Luna Leiva y

Nimia Mendoza Aguilar. Al Sur: Chester Noguera C. ESTE: Abelardo Díaz

González. Y al Oeste: Carlos Borge Aguilar.- E inscrita dicha propiedad

bajo número 18,090; Asiento 1°; Folio 208; Tomo 192; Sección de Derechos

Reales Libro de Propiedades del Registro Público del Juigalpa, Chontales,

pero es el caso que desde el año de mil novecientos noventa y siete por no

saber de leyes procedió a vender cincuenta manzanas de extensión

superficial, de la propiedad antes mencionada, sin haber realizado la

respectiva declaratoria de herederos, dicha escritura de Desmembración fue

autorizada por la Notaria María Raquel López López el día veintinueve de

mayo de mil novecientos noventa y siete; venta que le hizo a la señora

MARINA BORGE, ASÍ MISMO sigue manifestando la primer compareciente que el

resto de la propiedad antes descrita también la vendió a la misma señora y

sin haberse declarado heredera junta con sus hijos. SEGUNDA: Sigue hablando

la primer compareciente y dice que en vista de que no ha podido realizar la

verdadera transacción ya que se tiene que hacer la declaratoria de

herederos, se compromete legalmente ha realizar dicho tramite y una vez

realizado se compromete ha hacer el juicio de autorización de venta de

menores para otorgarle la verdadera legalidad a la señora MARINA BORGE, ya

que lo que le ha entregado hasta este momento es un derecho de posesión,

así mismo menciona la exponente que la señora Borge le debe la cantidad de

mil quinientos dólares o su equivalente en córdobas en concepto de pago o

deuda de la última parte de la propiedad que le vendió .- TERCERA: HABLA la

segunda compareciente y dice: Que es cierto que desde el año mil

novecientos noventa y siete, adquirió mediante Cesión de Posesión cincuenta

manzanas de tierra de manos de la señora ANA JULIA LOPEZ y que por descuido

o desconocimiento de la ley realizó esa transacción antes la notario María

Raquel López López, así mimo después adquirió el resto de la propiedad,

quedando pendiente con una deuda de mil quinientos dólares o su equivalente

en córdobas, pero que en este momento le paga la cantidad de setecientos

cincuenta dólares a la señora ANA JULIA LOPEZ y que el restante se lo

cancelará en cuanto salga el juicio de declaratoria de herederos y el

juicio de autorización de venta de menores y que de una vez la señora ANA

JULIA LOPEZ le haga el traspaso de la propiedad antes descrita de manera

legal; así mismo se hace mención de que las costas de los dos juicios antes

mencionado corren ha cuenta de la señora MARINA BORGE.- HABLAN las dos

comparecientes y dicen: CUARTA.-.ACEPTACIÓN: Que aceptan todo y cada una

de la partes de este Instrumento Público..- Así se expresaron los

comparecientes a quienes advertí e hice conocer del valor y trascendencia

de este acto, su objeto, el de las cláusulas generales que aseguran su

validez, el de las especiales que contienen renuncias explícitas y

implícitas. Y leída que fue por mí el Notario, íntegramente la presente

Escritura a los comparecientes, la Encontraron conforme, aprueban,

ratifican y firmamos todos, conmigo el Notario, que doy fe de todo lo

relacionado
Por este medio se hace contar que el señor CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA le

entrega la cantidad de DOSCIENTOS CINCUENTA DOLARES al señor ARCENIO BRAVO

OROZCO, en concepto de adelanto de una deuda, quedando pendiente con la

cantidad de MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA DOLARES. Santo Tomás Chontales,

dieciséis de abril del año dos mil uno.-.

CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA.- ARCENIO BRAVO OROZCO.-

ESCRITURA NUMERO DOSCIENTOS.-. (200).-. ARREGLO EXTRAJUDICIAL.-. En la

ciudad de Santo Tomás Chontales, a las once de la mañana del día veinte de
junio del año dos mil uno.-. Ante Mí CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA Abogado y

Notario Público de la República de Nicaragua, debidamente autorizado por la

EXCELENTISIMA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA, para cartular durante el

quinquenio que expira el día trece de diciembre del año dos mil tres con

domicilio y residencia en esta ciudad, y en este acto comparecen los

señores CESAR RAFAEL GUTIERREZ MENA mayor de edad, casado, ganadero y del

domicilio de Acoyapa, MARIA NARCISA RIVERA ALANIZ mayor de edad, ama de

casa, casada y del domicilio de Acoyapa Chontales, y el señor WILFREDO

AGUILAR SEQUEIRA mayor de edad, casado, ganadero y del domicilio de San

Pedro de Lóvago, todos de tránsito por esta ciudad.- Doy fe de conocer

personalmente a los comparecientes y que a mi juicio tienen la capacidad

civil y legal necesaria para obligarse y contratar y en especial para

ejecutar este acto, en el que comparecen en sus propios nombres y

representación.-. Hablan los dos primeros comparecientes: y dicen: PRIMERO:

Que Escritura Número treinta y siete, realizada en la ciudad de Managua, a

las once de la mañana del día veintiuno de mil novecientos noventa y nueve,

ante los oficios notariales del Licenciado JOSE ANTONIO BOLAÑOS TERCERO, de

muestran ser dueños en dominio y posesión de una propiedad rústica ubicada

en la Comarca Guanacastillo jurisdicción de Acoyapa, con área de

TRESCIENTAS MANZANAS comprendida dentro de los siguientes linderos NORTE:

Justino Madrigal, SUR: Alfonso Núñez Bravo, ESTE: Albertina Núñez Bravo,

OESTE: Fermín Núñez Bravo y Agustín Núñez Bravo; se hace mención de que la

presente Escritura no se encuentra inscrita en Registro Público ya que

manifiesta la señora MARIA NARCISA RIVERA ALANIZ de que en vista que ella

adquirió esa propiedad de manos de su cuñada MARIA CONCEPCIÓN GUTIERREZ

MENA, quien a su vez la había adquirido en una Dación en Pago simulada que

le había hecho su señor esposa CESAR RAFAEL GUTIERREZ MENA; y que por razón

la señora RIVERA no ha inscrito dicho testimonio ya que efectuara una

rescisión de esa compraventa para que aparezca como vendedora la señora

MARIA CONCEPCIÓN GUTIERREZ MENA, quien le otorgara poder especial para

realizar esa transacción. Siguen hablando los dos primeros comparecientes y

dicen SEGUNDO: Que hoy por medio del presente Instrumento Público han

convenido en vender la propiedad antes descrita al tercer compareciente,

por la cantidad de un millón trescientos cincuenta mil córdobas; pero que

por lo anteriormente dicho no se puede efectuar dicha transacción; quedando

pendiente de presentar toda la documentación respectiva el día martes

veintiséis de junio del presente año, así mismo se hace mención que en este

momento los dos primeros comparecientes reciben la cantidad de TRESCIENTOS

MIL CORDOBAS NETOS en concepto de adelanto de pago de la propiedad antes

descrita, dinero que han recibido a entera satisfacción de manos de los dos

primeros comparecientes, y que el resto del dinero para ajustar la mitad

que son TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO DOLARES ($375000), serán pagado dentro

de un mes; la otra mitad que es de SEISCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL CORDOBAS

($675000) equivalente en dólares que es la cantidad de CINCUENTA MIL

DOLARES ($50,000.00), cantidad que será pagada el día veintiuno de enero

del año dos mil dos.-CLAUSULA ESPECIAL: Hablan todos los compareciente y

dicen que en caso de deshacer el presente arreglo; la parte que desista

queda obligada mediante esta Escritura Publica a pagar la cantidad de

TREINTA MIL DOLARES o su equivalente en córdobas, en concepto de daños y

perjuicio.-CUARTA: ACEPTACIÓN. Hablan todos los comparecientes y dicen que

aceptan toda y cada uno las partes de este Instrumento Público.- Así se

expresaron los comparecientes a quienes advertí e hice conocer del valor y

trascendencia de este acto, su objeto, el de las cláusulas generales que

aseguran su validez, el de las especiales que contienen renuncias

explícitas y implícitas. Y leída que fue por mí el Notario, íntegramente la

presente Escritura a los comparecientes, la Encontraron conforme, aprueban,

ratifican y firmamos todos, conmigo el Notario, que doy fe de todo lo

relacionado.-.

TESTIMONIO.-.
 ESCRITURA NÚMERO DOSCIENTOS VEINTINUEVE.-. (229).

ARREGLO EXTRAJUDICIAL.- En la ciudad de Santo Tomás Chontales, a las dos de

la tarde del día dieciséis de julio del año dos mil uno. Ante Mí CARLOS

MANUEL VARGAS MENDOZA Abogado y Notario Público de la República de

Nicaragua, debidamente autorizado por la EXCELENTISIMA CORTE SUPREMA DE

JUSTICIA, para cartular durante el quinquenio que expira el día trece de

diciembre del año dos mil tres, con domicilio y residencia en esta ciudad,

y en este acto comparecen los señores: RINA MARIA CARRILLOS SÁNCHEZ mayor

de edad, casada, ama de casa y del domicilio de San Pedro de Lóvago, JOSE

ERNESTO CARRILLO SUAREZ mayor de edad, casado, agricultor y del domicilio

de la comarca Santa Isabel jurisdicción de San Carlos, y el señor HOLMAN

GONZALEZ MAIRENA mayor de edad, soltero, ganadero y del domicilio de

Acoyapa Chontales; Doy fe de conocer personalmente a los comparecientes y

que a mi juicio tienen la capacidad civil y legal necesaria para obligarse

y contratar y en especial para ejecutar este acto, en el que comparecen en

sus propios nombres y representación.- Habla la primer compareciente y

dice: PRIMERA: Que en Juzgado Único de Distrito de la Ciudad de Acoyapa

Chontales, interpuso un juicio especial con acción de Inmisión en la

Posesión en contra del señor HOLMAN GONZALEZ MAIRENA, para que éste le

entregara la posesión que ocupaba de la propiedad perteneciente a sus

hermanos CARLOS ERNESTO Y FABIOLA DEL SOCORRO AMBOS CARRILLO SÁNCHEZ,

juicio civil que promovió en nombre y representación de sus hermanos

menores antes mencionados, ya que la propiedad en mención fue dada en

promesa de venta y cancelada en su totalidad por el HOLMAN GONZALEZ

MAIRENA sin haberse realizado las debidas medidas pertinentes para una

venta definitiva; y siendo que en la actualidad ha convenido en venderle al

señor HOLMAN GONZALEZ MAIRENA la parte que le corresponde a sus hermanos

menores y que motivo la litis del juicio referido, siendo el precio de

venta la cantidad de cien mil córdobas netos, dinero que en este acto

confiesa haber recibido a entera satisfacción de manos del señor HOLMAN

GONZALEZ MAIRENA la cantidad de cincuenta mil córdobas, y el resto del

dinero será cancelado al momento de entregar las legalidades de la

propiedad es decir la Escritura de venta definitiva, a favor del señor

HOLMAN GONZALEZ MAIRENA; responsabilizándose la exponente a otorgar dicho

traspaso de venta como también de realizar los juicios de Autorización

Judicial de venta de menores, ante los Juzgados correspondientes y que

asume todas la responsabilidad ante sus hermanos menores CARLOS ERNESTO Y

FABIOLA DEL SOCORRO AMBOS CARRILLO SÁNCHEZ; todo a realizarse en

un plazo de dos meses a partir de este fecha o sea que se compromete a

entregar todas las legalidades a mas tardar el día dieciséis de septiembre

del presente año; que la venta se hará en base a escrituras Públicas Número

doscientos treinta y uno otorgada en la ciudad de Juigalpa, a las once de

la mañana, del treinta de agosto del mil novecientos noventa y cinco ante

los oficio del Notario Francisco Horacio Medrano Moncada, y Escritura

Número dos cientos treinta y cuatro, otorgada en la ciudad de Juigalpa a

las cinco de la tarde del día treinta de agosto de mil novecientos noventa

y cinco ante los oficios Notariales del Abogado Francisco Horacio Medrano

Moncada con la que se demuestra el dominio de los menores.-. Habla el

señor, JOSE ERNESTO CARRILLO SUAREZ y Dice Segunda.-. Que según Escritura

número doscientos treinta y uno otorgada en la ciudad de Juigalpa

Chontales, a las once de la mañana, del treinta de agosto de mil

novecientos noventa y cinco ante los oficio del Notario Francisco Horacio

Medrano Moncada demuestra haberle donado a sus menores hijos MARIA

UXILIADORA Y HERNAN SALVADOR AMBOS CARRILLO BALLECILLO la propiedad

relacionada en dicha escritura e inscrita con número 43,592; Asiento

Primero, folio 175, Tomo 268,. Sección De derechos reales del Registro

Público de Chontales, propiedad que le será traspasada legalmente al señor

HOLMAN GONZALEZ MAIRENA para lo cual se hará la correspondiente

autorización de venta de menores, ante el Juez competente quedando obligado

a hacer los trámites y otorgar el respectivo poder ya que la representante

legal de los menores es la señora PAULA BALLECILLO JIMÉNEZ; trámites que se

compromete a realizar el señor CARRILLO SUAREZ en un plazo no mayor de dos

meses

TESTIMONIO:

ESCRITURA NÚMERO DIEZ.- (10).- COMPRA VENTA DE

PROPIEDAD.- En la ciudad de Santo Tomás Chontales, a las diez de la mañana del

día cuatro de enero del año dos mil dos.- Ante Mí CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA Abogado y

Notario Público d esta fecha.-. Ya que según Escritura número ciento cuarenta

y tres de promesa de venta otorgada a las diez de la mañana del día

primero de julio de mil novecientos noventa y nueve ante los oficios del

Notario Francisco Obando Romero, comparecieron Rina María, José Ernesto,

Esmeralda del Socorro, Zinia del Carmen todos Carrillo Sánchez, y el señor

JOSE ERNESTO CARRILLO SUAREZ, prometiendo vender las propiedades descritas

en las escrituras mencionadas por la cantidad de trescientos doce mil

córdobas que fueron debidamente canceladas, sin tomar en cuenta en su

oportunidad lo concerniente a los menores y al trámite legal que se

requería para enajenar bienes de menores.-. Habla el señor Holman González

Mairena y dice TERCERA.-. Que por medio de la presente escritura Pública

acepta todo lo relacionado en cada una de las cláusulas precedentes y en

este acto entrega la cantidad de cincuenta mil córdobas netos en manos de

la señora RINA MARIA CARRILLO SÁNCHEZ en concepto de un abono de la compra

de la parte de los menores CARLOS ERNESTO Y FABIOLA DEL SOCORRO AMBOS

CARRILLO SÁNCHEZ, quedando un restante de cincuenta mil córdobas netos

pagaderos al momento de la entrega de la Escritura de venta definitiva a

favor del señor GONZALEZ, Y se aclara que la cantidad de cien mil córdobas

netos corresponde exclusivamente a las partes de la propiedad perteneciente

a los menores CARLOS ERNESTO Y FABIOLA DEL SOCORRO AMBOS CARRILLO SÁNCHEZ,

ya que la parte que le corresponde a los menores MARIA UXILIADORA Y HERNAN

SALVADOR AMBOS CARRILLO BALLECILLO, ya fue debidamente cancelada en su

totalidad en manos del señor ERNESTO CARRILLO SUAREZ.-. CUARTA.- CLAUSULA

ESPECIAL.-. La señora RINA MARIA CARRILLO SÁNCHEZ en este estado manifiesta

que se compromete a sacar el ganado de la propiedad del señor HOLMAN

GONZALEZ MAIRENA el día veinte de julio del año dos mil uno, ya que de esta

manera ha quedado solucionado el juicio civil de inmisión en la posesión

que se tramita en el Juzgado de Acoyapa, ya que por medio del presente

arreglo extrajudicial le cede desde ya la posesión de la propiedad antes

relacionada que corresponde a los menores representada por ella.-. QUINTA.-

todos los comparecientes de manera conjunta dicen que aceptan todo y cada

uno de los términos relacionados en esta escritura Pública.-. Así se

expresaron los comparecientes a quienes advertí e hice conocer del valor y

trascendencia de este acto, su objeto, el de las cláusulas generales que

aseguran su validez, el de las especiales que contienen renuncias

explícitas y implícitas. Y leída que fue por mí el Notario, íntegramente la

presente Escritura a los comparecientes, la Encontraron conforme, aprueban,

ratifican y firmamos todos, conmigo el Notario, que doy fe de todo lo

relacionado.-. (F) RINA MARIA CARRILLOS SÁNCHEZ.- (F) JOSE ERNESTO CARRILLO

SUAREZ ILEGIBLE.- (F) HOLMAN GONZALEZ MAIRENA.- (F) C. M. V. MENDOZA.-

(NOTARIO PUBLICO).- PASO ANTE MI DEL REVERSO DEL FOLIO NUMERO CIENTO

SETENTA Y CUATRO Y AL FRENTE Y REVERSO DEL FOLIO NUMERO CIENTO SETENTA Y

CINCO, DE MI PROTOCOLO NUMERO TRES QUE LLEVO EN CORRIENTE AÑO Y A SOLICITUD

DEL SEÑOR HOLMAN GONZALEZ MAIRENA, EXTIENDO ESTA PRIMERA COPIA COMPUESTA

DE DOS HOJAS UTILES DE PAPEL LEY LA QUE FIRMO SELLO Y RIBRICO TODO EN LA

CIUDAD DE SANTO TOMAS CHONTALES, A LAS DOS Y MEDIA DE LA TARDE DEL DÍA

DIECISÉIS DE JULIO DEL AÑO DOS MIL UNO.-

_________________________________________

Lic. CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA.-

ABOGADO Y NOTARIO PUBLICO.-

los tres primeros comparecientes son dueños dominio y posesión de una

propiedad rústica denominada Rayo del Sol, ubicada en la comarca El Tule

jurisdicción de San Carlos Río San Juan, y hoy por medio del presente

Instrumento Público le conceden de manera gratuita al señor ISIDRO CELSO

HERNÁNDEZ ARAUZ en calidad de préstamo de tierra con una EXTENSIÓN DE OCHO

MANZANAS para que realice una siembra de arroz, y en donde se compromete ha

empastar toda la propiedad donde va ha sembrar; quedando obligado ha

levantar la cosecha en todo el mes de noviembre del presente año y en donde

terminara la relación de préstamo de tierra para siembra. Hablan todos los

comparecientes y dicen: SEGUNDA: : ACEPTACIÓN. Aceptación. Que aceptan

todas y cada una de las partes de este Instrumento Público.- Así se

expresaron los comparecientes a quienes advertí e hice conocer del valor y

trascendencia de este acto, su objeto, el de las cláusulas generales que

aseguran su validez, el de las especiales que contienen renuncias

explícitas y implícitas. Y leída que fue por mí el Notario, íntegramente la

presente Escritura a los comparecientes, la Encontraron conforme, aprueban,

ratifican y firmamos todos, conmigo el Notario, que doy fe de todo lo

relacionado.-. (F) C. M. V. MENDOZA. (NOTARIO PUBLICO).- PASO ANTE MI DEL

REVERSO DEL FOLIO NUMERO NOVENTA Y OCHO Y AL FRENTE Y REVERSO DEL FOLIO

NOVENTA Y NUEVE Y AL FRENTE DEL FOLIO NUMERO CIEN DE MI PROTOCOLO NUMERO

TRES, QUE LLEVO EN CORRIENTE AÑO Y A SOLICITUD DE LOS SEÑORES ----EXTIENDO

ESTA PRIMERA COPIA COMPUESTA DE DOS HOJAS UTILES DE PAPEL DE LEY LA QUE

FIRMO SELLO Y RUBRICO TODO EN LA CIUDAD DE SANTO TOMAS CHONTALES, A LAS

ONCE Y MEDIA DE LA MAÑANA DEL DIA DIEZ DE ABRIL DEL AÑO DOS MIL UNO.-

_____________________________________

CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA.-

ABOGADO Y NOTARIO PUBLICO.-

ARREGLO EXTRAJUDICIAL.-.-

Nosotros, CARMELINA RAMOS FONSECA mayor de edad, casada,

ama de casa y de este domicilio; GERARDO MENCEDES GONZALEZ GONZALEZ mayor

de edad, casado, comerciante y de este domicilio, y GLORIA MELANIA DUARTE

MATUS mayor de edad, soltera, comerciante y del domicilio de la Gateada;

hemos convenido en realizar un arreglo amistoso en relación al incidente

que ocurriera el día martes veintiuno de agosto del presente año, en donde

el señor GERARDO MEJIA FITHNER conducía la camioneta Toyota, Hi Lux, doble

cabina color gris, propiedad de la señora DUARTE MATUS, cuando a eso de la

seis de la tarde cuando iba pasando por la esquina sur oeste del estadio

Municipal de esta localidad, el menor JEFFRIN EFRAIN GONZALEZ RAMOS hijo de

los dos primeros comparecientes, procedió a lanzar una piedra con rumbo

desconocido impactando en la camioneta antes mencionada ocacionando daños

en la coraza y quebrando el vidrio delantero de dicho vehículo, en vista de

tal situación el conductor trato de arreglar a las buenas con los padres

del menor para que no se pasara el expediente a procuraduría.-

Los señores Padres del menor CARMELINA RAMOS FONSECA y GERARDO MENCEDES

GONZALEZ GONZALEZ han aceptado pagar a la señora GLORIA MELANIA DUARTE

MATUS la cantidad de tres mil quinientos córdobas netos en concepto de

daños del vehículo antes descrito, y que se deje en libertad al menor, así

mismo la suma antes adeudada será cancelada en un lapso de dos meses o sea

el día veinte de octubre del año dos mil uno.-.

Santo Tomás Chontales, veintidós de agosto del año dos mil uno.-. La señora

GLORIA MELANIA DUARTE MATUS no firma por tener impedimento temporal y firma

a su ruego el señor GERARDO MEJIA FITHNER.-.

.........................................................

...........................................................................

.............

CARMELINA RAMOS FONSECA.-. GERARDO MENCEDES

GONZALEZ GONZALEZ

....................................................................

GERARDO MEJIA FITHNER.-.

Yo el Notario Publico autentico y doy fe que las firmas que anteceden

fueron puestas en mi presencia y que las que usan en todas sus

transacciones, legales según manifiestan.-. Santo Tomás Chontales,

veintidós de agosto del año dos mil uno.-.

PAGO DE PRESTACIONES SOCIALES:

En la ciudad de Santo Tomás Chontales, a las diez y

media de la mañana del día dieciocho de octubre del

año dos mil uno.- Ante Mí CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA Abogado y Notario

Público de la República de Nicaragua, debidamente autorizado por la

EXCELENTISIMA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA, para cartular durante el

quinquenio que expira el día trece de diciembre del año dos mil tres con
domicilio y residencia en esta ciudad, y en este acto comparecen los

señores: ZENELIA MIRANDA CASTELLON mayor de edad, viuda, ama de casa y del

domicilio de la Gateada, y el señor ALEJANDRO MARTINEZ REQUENES mayor de

edad, casado, agricultor y del mismo domicilio; que el señor MARTINEZ

REQUENES es actualmente trabajador de la primer compareciente y que ha

decidido abandonar el trabajo sin causa justificada, en vista de tal razón

la empleadora ha decidido realizar el pago de todas las prestaciones

sociales acumuladas en todo el tiempo laborado, siendo la cantidad de seis

mil córdobas netos, dinero que ha recibido a entera satisfacción de manos

de la empleadora.-. quedando así canceladas las prestaciones sociales.-.

Santo Tomás Chontales, dieciocho de octubre del año dos mil uno.-

____________________________________

_________________________________________

ZENELIA MIRANDA CASTELLON ALEJANDRO MARTINEZ

REQUENES

Empleadora Empleado.-

Testigo:

________________________________________

ARREGLO EXTRAJUDICIAL.-. En la ciudad En la ciudad de Santo Tomás Chontales, a las

nueve de la mañana del día ocho de noviembre del año dos mil uno.-. Ante Mí CARLOS

MANUEL VARGAS MENDOZA Abogado y Notario Público de la República de Nicaragua,

debidamente autorizado por la EXCELENTISIMA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA, para

cartular durante el quinquenio que expira el día trece de diciembre del año dos

mil tres con domicilio y residencia en esta ciudad, y en este acto comparecen los

señores: ROLANDO MARENCO ORTEGA casado, Agricultor y del domicilio de la comarca

San Juan, jurisdicción de Nueva Guinea, de tránsito por esta ciudad, ISAÍAS
GONZALEZ GONZALEZ soltero, ganadero y de este domicilio.- Habla el primer

compareciente señor ROLANDO MARENCO ORTEGA dice: PRIMERO: Que personalmente

agregando su posesión de sus antecesores desde hace aproximadamente catorce años

es POSEEDOR de manera quieta, pública, pacifica, continua, de buena fe, con justo

título y con animo de dueño de una finca rústica ubicada en San Juan, jurisdicción

de Nueva Guinea, la cual mide CIENTO SETENTA MANZANAS DE EXTENSIÓN SUPERFICIAL,

comprendida de los siguientes NORTE: Carretera que conduce hacia la Guinea, SUR:

Julia Gómez; ESTE: Virgilio Sandoval; OESTE: Luis Pérez; continua hablando el

primer compareciente y dice SEGUNDA: Que promete vender la propiedad antes

descrita por la cantidad de DOSCIENTOS MIL CORDOBAS NETOS (C$ 200,000.00), al

segundo compareciente señor ISAÍAS GONZALEZ GONZALEZ.- Habla el segundo

compareciente y dice: TERCERA: Que le da la cantidad de SEIS MIL CORDOBAS NETOS al

señor ROLANDO MARENCO ORTEGA en concepto de adelanto de propiedad antes descrita,

dinero que tiene recibido a su entera satisfacción.- Hablan ambos comparecientes y

dicen que el día treinta de noviembre del presente año han convenido hacer la

Escritura definitiva de la propiedad ante descrita.- CLAUSULA ESPECIAL:

Manifiestan ambos comparecientes y dicen: Que en caso de gustarle la propiedad al

señor comprador; todo este convenio queda sin efecto legal; con la salvedad de que

el señor ROLANDO MARENCO regresa el dinero prestado .-

En fe todo lo relacionado manifiestan estar conforme, lo aprueban y ratifican y

firmamos todos.

En la ciudad de Santo Tomás Chontales, ocho de noviembre del año dos mil uno.-

______________________________ _____________________________

ROLANDO MARENCO ORTEGA ISAÍAS GONZALEZ GONZALEZ

VENDEDOR.- COMPRADOR.-

ANTE MI

LIC. CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA.- (NOTARIO PUBLICO).-

ESCRITURA NUMERO TRESCIENTOS NOVENTA Y SEIS.-. (396).-. ARREGLO

EXTRAJUDICIAL.-. en la ciudad En la ciudad de Santo Tomás Chontales, a las

ocho de la mañana del día veintiuno de noviembre del año dos mil uno.-.

Ante Mí CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA Abogado y Notario Público de la

República de Nicaragua, debidamente autorizado por la EXCELENTISIMA CORTE

SUPREMA DE JUSTICIA, para cartular durante el quinquenio que expira el día

trece de diciembre del año dos mil tres con domicilio y residencia en esta

ciudad, y en este acto comparecen los señores: DOUGLAS MEJIA FICHTNER quien

se identifica con número de cédula 127-190252-0002H, mayor de edad, casado,

comerciante y de este domicilio y el señor JOSE ANGEL OROZCO BRAVO quien se

identifica con número de cédula 123-020835-0000F, mayor de edad, casado,

ganadero y de este domicilio.- Doy fe de conocer personalmente a los

comparecientes y que a mi juicio tienen la capacidad civil y legal

necesaria para obligarse y contratar y en especial para ejecutar este acto,

en el que comparecen en sus propios nombres y representación.-. Habla el

primer compareciente: y dice: PRIMERO: Que en fecha del día veintiocho de

septiembre del año dos mil uno, mediante Escritura Pública NÚMERO TRESCIENTOS

CINCUENTA Y UNO DE CESION DE DERECHO DE POSESION, le cedí una propiedad ubicada en la

comarca EL ALTO, de ésta jurisdicción compuesta de OCHO HECTÁREAS DE SUPERFICIE,

equivalente a ONCE MANZANAS Y FRACCIÓN, el cual esta cercado por todo sus rumbos,

empastada con zacate la india, en la que se encuentra construida una casa

para habitación que mide ocho varas de frente por catorce varas de fondo,

de construcción de paredes de madera, techo de zinc, piso de ladrillo, con

un galerón abierto por sus cuatros lados de horcones de maderas y techo de

zinc, el cual mide dieciocho varas de largo por diez varas de ancho,

también tiene agua potable con una pila de contención la cual llega por

gravedad y comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Ronaldo

Martínez.- SUR: Trocha a Jicarito, ESTE: Félix Salguera, OESTE: Eva Orozco

de Rivas, Continua hablando el primer compareciente y dice: SEGUNDA:

Resulta que con relación al Agua Potable por gravedad que consta en la

Escritura con una pila construida, el dueño del Ojo de Agua Félix Salguera,

de quien se había pedido permiso para talconstrucción, ahora no deja que se

utilice el agua, por tal razón el señor DOUGLAS MEJIA FITCHER ha decidido

entregarle la cantidad de setecientos cincuenta dólares al señor Orozco en

concepto de restitución del Agua que había vendido, y que de esta manera

queda exento de toda responsabilidad de saneamiento Por evicción, a favor

del señor Orozco, dinero que ha recibido el señor José Ángel Orozco a

entera satisfacción de manos del primer compareciente.-. Hablan ambos

comparecientes y dicen: TERCERA: ACEPTACIÓN: Que aceptan todo y cada una

de la partes de este Instrumento Público.- Así se expresaron los

comparecientes a quienes advertí e hice conocer del valor y trascendencia

de este acto, su objeto, el de las cláusulas generales que aseguran su

validez, el de las especiales que contienen renuncias explícitas e

implícitas.- Y leída que fue por mí el Notario, íntegramente la presente

Escritura a los comparecientes, la Encontraron conforme, aprueban,

ratifican y firmamos todos, conmigo el Notario, que doy fe de todo lo

relacionado.-

TESTIMONIO:

ESCRITURA NUMERO CUATROCIENTOS VEINTIDÓS.- (422).-

ARREGLO EXTRAJUDICIAL.- En la ciudad de Santo Tomás

Chontales, a las ocho de la mañana del día veintiséis de diciembre del año

dos mil uno.- Ante Mi: CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA Abogado y Notario

Público de la República de Nicaragua, debidamente autorizado por la

EXCELENTÍSIMA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA, para cartular durante el

quinquenio que expira el día trece de diciembre del año dos mil tres, con

domicilio y residencia en esta ciudad, y en este acto comparecen las

señoras: FANNY CHAVEZ DE LOPEZ quien se identifica con número

cédula--------- mayor de edad, casada, ama de casa y de este domicilio y la

señora IVANIA GARCIA GONZALEZ quien se identifica con número de cédula

--------- mayor de edad, casada, Contadora y de este domicilio.- Doy fe de

conocer personalmente a las comparecientes y que a mi juicio tienen la

capacidad civil y legal necesaria para obligarse y contratar y en especial

para ejecutar este acto, en el que comparecen en sus propios nombres y

representación.- Habla la primer compareciente y dice: PRIMERA: Que es

dueña en dominio y Posesión de un solar urbano ubicado en el este Municipio

de Santo Tomás Chontales situada por la plaza Pública de este Municipio, en

donde existe un casa de habitación en forma de cañón, que mide SEIS VARAS Y

MEDIA DE FRENTE HACIA LA CALLE, por TREINTA Y CINCO VARAS Y MEDIA DE FONDO,

comprendida dentro de los siguientes linderos; NORTE: Miguel López Duartes;

SUR: Resto del terreno de donde se desmembró; ESTE: Olga Miranda, calle en

medio; OESTE: Lino López Castro e inscrita dicha propiedad bajo el número

DIECISIETE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y SEIS (17,376); ASIENTO: PRIMERO (1°);

FOLIO: DOSCIENTOS NOVENTA Y CUATRO (294); TOMO: CIENTO NOVENTA (190);

SECCION DE DERECHOS REALES LIBRO DE PROPIEDADES DEL REGISTRO PUBLICO DEL

DEPARTAMENTO DE CHONTALES; Así mismo dice la compareciente que la propiedad

antes mencionada la tiene hipotecada con el Banco Popular por la cantidad

de veinticinco mil córdobas netos (C$ 25,000).- Sigue hablando la primer

compareciente y dice: SEGUNDA: Que hoy por medio del presente Instrumento

Público conviene con la segunda compareciente en venderle SEIS VARAS DE

FRENTE por DIEZ VARAS DE FONDO de la propiedad antes descrita, que quedara

dentro de los siguientes linderos actuales y especiales; NORTE: Fanny

Chávez de López, SUR: Juan Baustista Espinoza Aragón, ESTE: Olga Miranda,

OESTE: Lino López Castro.- VENTA que hace por la cantidad de SEIS MIL

DOLARES ($ 6,000.00) pagaderos de la siguiente manera; al momento de

suscribir este contrato la cantidad de TRES MIL DOLARES dinero que ha

recibido a entera satisfacción de manos de la segunda compareciente; la

cantidad de MIL DOLARES pagadero el día tres de febrero y el restante de

DOS MIL DOLARES pagadero el día tres de abril del año dos mil dos.- Así
mismo la primer compareciente se compromete de manera expresa ha otorgar la

escritura definitiva a la señora García González de la propiedad antes

descrita el día tres de abril del año dos mil dos, ya que para esa fecha se

obliga ha librarla de la hipoteca antes mencionada. Hablan ambas

comparecientes y dicen: TERCERA. ACEPTACIÓN: Que aceptan todas y cada una

de las partes de este Instrumento Público.- Así se expresaron las

comparecientes a quienes advertí e hice conocer del valor y trascendencia

de este acto, su objeto, el de las cláusulas generales que aseguran su

validez, el de las especiales que contienen renuncias explícitas e

implícitas.- Y leída que fue por mí el Notario, íntegramente la presente

Escritura a las comparecientes, la Encontraron conforme, aprueban,

ratifican y firmamos todos, conmigo el Notario, que doy fe de todo lo

relacionado.-. (F) FANNY CHAVEZ DE LOPEZ.- (F) IVANIA GARCIA GONZALEZ.- (F)

C. M. V. MENDOZA.- (NOTARIO PUBLICO).- PASO ANTE MI DEL FRENTE Y REVERSO

DEL FOLIO NUMERO TRESCIENTOS TRECE, DE MI PROTOCOLO NUMERO TRES QUE LLEVO

EN CORRIENTE AÑO Y A SOLICITUD DE LA SEÑORA IVANIA GARCIA GONZALEZ,

EXTIENDO ESTA PRIMERA COPIA COMPUESTA DE UNA HOJA UTIL DE PAPEL LEY LA QUE

FIRMO SELLO Y RUBRICO TODO EN LA CIUDAD DE SANTO TOMAS CHONTALES, A LAS

OCHO Y MEDIA DE LA MAÑANA DEL DÍA VEINTISÉIS DE NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL

UNO.-

_________________________________________

LIC. CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA.-

ABOGADO Y NOTARIO PUBLICO.-

 TESTIMONIO:

ESCRITURA NÚMERO VEINTIOCHO.-. (28). ARREGLO

EXTRAJUDICIAL.- En la ciudad de Santo Tomás

Chontales, a las nueve de la mañana del día seis de febrero del año dos mil

dos.- Ante Mí CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA Abogado y Notario Público de la

República de Nicaragua, debidamente autorizado por la EXCELENTISIMA CORTE

SUPREMA DE JUSTICIA, para cartular durante el quinquenio que expira el día

trece de diciembre del año dos mil tres, con domicilio y residencia en esta

ciudad, y en este acto comparecen los señores: PEDRO SUAREZ DUARTE quien se

identifica con número de cédula mayor de edad, casado, comerciante y del

domicilio de Acoyopa, Chontales, de tránsito por esta ciudad, y el señor

JUAN JOSE DUARTE ARAGON quien se identifica con número de cédula 124-
060662-0000W mayor de edad, casado, transportista y de este domicilio.- Doy

fe de conocer personalmente a los comparecientes y que a mi juicio tienen

la capacidad civil y legal necesaria para obligarse y contratar y en

especial para ejecutar este acto, en el que comparecen en sus propios

nombres y representación.- Habla el primer compareciente y dice: UNICA: Que

el día lunes cuatro de febrero del presente año, a las dos y diez minutos

de la tarde que fue colisionado el taxi lada, color Rojo, Placa 47-20,

quien era conducido por el señor DELVIN MODESTO AMADOR OTERO, PROPIEDAD del

señor JUAN JOSE DUARTE ARAGON; quien fue colisionado por una camioneta

Marca Isuzu, Color Gris, sin Placa, Propiedad del señor PEDRO SUAREZ DUARTE

conducida por su hijo DEYTON SUAREZ AGUILAR, y que de manera amistosa han

convenido de mutuo acuerdo que el señor PEDRO SUAREZ DUARTE pagara los

gastos ocasionados al Taxi tasados en la cantidad de cinco mil córdobas

netos, entregando en este momento la cantidad de tres mil córdobas netos,

quedando un restante de dos mil córdobas pagaderos el día veintiuno de

febrero del presente año, así mismo el señor JUAN JOSE DUARTE ARAGON

MANIFIESTA QUE DESDE este momento desiste de toda acción civil o penal en

contra del indiciado, y que pide a la Policía Nacional de esta localidad

realice la entrega inmediata del vehículo antes mencionado; ambos

comparecientes aceptan el convenio realizado.-. Así se expresaron las

comparecientes a quienes advertí e hice conocer del valor y trascendencia

de este acto, su objeto, el de las cláusulas generales que aseguran su

validez, el de las especiales que contienen renuncias explícitas e

implícitas.- Y leída que fue por mí el Notario, íntegramente la presente

Escritura a las comparecientes, la Encontraron conforme, aprueban,

ratifican y firmamos todos, conmigo el Notario, que doy fe de todo lo

relacionado.-.(F) PEDRO SUAREZ DUARTE.- ILEGIBLE.- (F) JUAN JOSE DUARTE

ARAGON ILEGIBLE.- (F) C. M. V. MENDOZA (NOTARIO PUBLICO).- PASO ANTE MI DEL

FRENTE Y REVERSO DEL FOLIO NUMERO VEINTITRÉS DE MI PROTOCOLO NUMERO CUATRO,

QUE LLEVO EN EL CORRIENTE Y A SOLICITUD DEL SEÑOR JUAN JOSE DUARTE ARAGON,
EXTIENDO ESTA PRIMERA COPIA COMPUESTA DE UNA HOJA UTIL DE PAPEL SELLADO DE

LEY, LA FIRMO SELLO Y RUBRICO TODO EN LA CIUDAD DE SANTO TOMAS CHONTALES A

LAS NUEVE Y MEDIA DE LA MAÑANA DEL DIA SEIS DE FEBRERO DEL AÑO DOS MIL

DOS.-.

___________________________________

LIC. CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA.

ABOGADO Y NOTARIO PUBLICO.-

(F) RINA MARIA CARRILLOS SÁNCHEZ.- (F) JOSE ERNESTO CARRILLO SUAREZ

ILEGIBLE.- (F) HOLMAN GONZALEZ MAIRENA.- (F) C. M. V. MENDOZA.- (NOTARIO

PUBLICO).- PASO ANTE MI DEL REVERSO DEL FOLIO NUMERO CIENTO SETENTA Y

CUATRO Y AL FRENTE Y REVERSO DEL FOLIO NUMERO CIENTO SETENTA Y CINCO, DE MI

PROTOCOLO NUMERO TRES QUE LLEVO EN CORRIENTE AÑO Y A SOLICITUD DEL SEÑOR

HOLMAN GONZALEZ MAIRENA, EXTIENDO ESTA PRIMERA COPIA COMPUESTA DE DOS HOJAS

UTILES DE PAPEL LEY LA QUE FIRMO SELLO Y RIBRICO TODO EN LA CIUDAD DE SANTO

TOMAS CHONTALES, A LAS DOS Y MEDIA DE LA TARDE DEL DÍA DIECISÉIS DE JULIO

DEL AÑO DOS MIL UNO.-

_________________________________________

Lic. CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA.-

ABOGADO Y NOTARIO PUBLICO.-

 ARREGLO DE COMPRA VENTA DE PROPIEDAD.-

En la ciudad de Santo Tomás Chontales, a las nueve y

veinte de la mañana del día dos de abril del año dos mil

dos.- Ante Mí CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA Abogado y Notario Público de la

República de Nicaragua, debidamente autorizado por la EXCELENTISIMA CORTE

SUPREMA DE JUSTICIA, para cartular durante el quinquenio que expira el día

trece de diciembre del año dos mil tres, con domicilio y residencia en esta

ciudad, y en este acto comparecen los señores: HENRY ALFONSO MIRANDA GUIDO,

agricultor, y el señor SANTOS SERVANDO TALENO ORTIZ, ganadero, ambos

mayores de edad, casados, y de este domicilio, ambos comparecen en su

propios nombres.- Habla el primer compareciente señor HENRY ALFONSO MIRANDA

GUIDO y dice: UNICA: Que es dueño en dominio y posesión de una finca

rustica ubicada en la comarca Quimichaca, jurisdicción de Acoyapa

Chontales, la cual mide CUARENTA Y NUEVE MANZANAS Y SEIS MIL TREINTA Y TRES

VARAS CUADRADAS, comprendida dentro de los siguientes linderos, NORTE: Rio

Oyate de por medio , Enrique Barillas, SUR: Bartolo Gutiérrez Vanegas,

ORIENTE: Victor Alvarez Riso, OCCIDENTE: Juan José Requenez y Río Oyate en

medio.- El primer compareciente señor HENRY ALFONSO MIRANDA GUIDO le

promete vender dicha propiedad al señor SANTOS SERVANDO TALENO ORTIZ por la

cantidad de CIENTO CUARENTA Y CINCO MIL CORDOBAS NETOS pero que dicha

propiedad aún no está inscrita en el registro pero ya se encuentra en

tramites por lo que el señor TALENO ORTIZ, hoy le hace entrega de la

cantidad de OCHENTA MIL CORDOBAS NETOS, y una ves que dicha propiedad ya

esté inscrita el señor TALENO ORTIZ le cancelará la cantidad antes

mencionada y el primer compareciente señor MIRANDA GUIDO hara la venta

definitiva de dicha propiedad, ambos comparecientes aceptan el convenio

realizado.-

HENRRY MIRANDA GUIDO,.-. SANTOS TALENO ORTIS.-.

Abogado y Notario Público.

TESTIMONIO.-.

ESCRITURA NUMERO SESENTA Y SEIS.-. (66).-.

ARREGLO EXTRAJUDICIAL.- En la ciudad En la ciudad

de Santo Tomás Chontales, a las tres de la tarde del día veintiséis de

febrero del año dos mil dos.-. Ante Mí CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA Abogado

y Notario Público de la República de Nicaragua, debidamente autorizado por

la EXCELENTISIMA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA, para cartular durante el

quinquenio que expira el día trece de diciembre del año dos mil tres con

domicilio y residencia en esta ciudad, y en este acto comparecen los

señores: PORFIRIO DE JESÚS ALVARADO CARMONA quien se identifica con numero

de cedula 122-151230-0000U, mayor de edad, soltero, agricultor y de este

domicilio y el señor RONALDO DE JESÚS GONZALEZ RIVAS quien se identifica

con número 125-121159-0003E mayor de edad, casado, agricultor y del

domicilio de Morrito Jurisdicción del Departamento Rió San Juan de tránsito

por esta ciudad.- Doy fe de conocer personalmente a los comparecientes y

que a mi juicio tienen la capacidad civil y legal necesaria para obligarse

y contratar y en especial para ejecutar este acto, en el que comparecen en

sus propios nombres y representación.-. Habla el primer compareciente y

dice: PRIMERO: Que Según Escritura Pública número setecientos noventa y

cuatro de Compra Venta de Bien Inmueble, otorgada ante los oficios

Notariales del Licenciado Lenin Gutiérrez Reyes, en esta ciudad a las

cuatro de la tarde del día siete de noviembre de mil novecientos noventa y

siete; demuestra ser dueño en dominio posesión de un lote de terreno

rústico ubicado en la comarca San Bartolo jurisdicción de Morrito del

Departamento de Río San Juan; con una extensión de: TREINTA Y NUEVE

MANZANAS con NUEVE MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y DOS VARAS CUADRADAS (39 Mzs.

con 9,492 Vrs2), así mismo dice el primer compareciente que tiene en

posesión DIEZ MANZANAS con QUINIENTOS OCHO VARAS CUADRADAS, midiendo en su

totalidad dicho lote de terreno rústico CINCUENTA MANZANAS DE EXTENSIÓN

SUPERFICIAL APROXIMADAMENTE, comprendida dentro de los siguientes linderos

NORTE: Agustín Martínez Alvarado; SUR: Francisco Javier Estrada Fernández;

ESTE: José Jesús Coronado; OESTE: Armando José López Fernández; así mismo

dice el primer compareciente que no se encuentra inscrita dicha propiedad a

su nombre por lo que no hace la venta total al segundo compareciente,

comprometiéndose a dar la Escritura definitiva de venta de Propiedad

Inmueble, en cuanto se inscriba la propiedad a su nombre, siendo la

inscripción anterior a nombre de la señora ELBA MARIA JARQUIN AVENDAÑO con

el número 6,546; ASIENTO: PRIMERO: FOLIO: 236; TOMO: 60 (LX) EN LA COLUMNA

Y SECCION DE DERECHOS REALES DEL LIBRO DE PROPIEDADES DE SAN CARLOS DEL

DEPATAMENTO DE RIO SAN JUAN.- Sigue hablando el primer compareciente y

dice: SEGUNDA: Que por medio de este Instrumento Público hace entrega de un

derecho de Posesión de la propiedad antes descrita al segundo compareciente

señor RONALDO DE JESÚS GONZALEZ RIVAS, por lo que el primer compareciente

no puede realizar la verdadera transacción ya que se tiene que inscribir

dicha propiedad a su nombre, para poder hacer la venta definitiva al

segundo compareciente señor RONALDO DE JESÚS GONZALEZ RIVAS,

comprometiéndose legalmente el primer compareciente a realizar dicho

tramite y una vez realizada la inscripción de dicha propiedad a otorgar la

venta definitiva.- Así mismo dice el primer compareciente que en este

momento recibe la cantidad de CUATRO MIL SEISCIENTOS SESENTA DOLARES NETOS

o su equivalente en córdobas que es la cantidad de SESENTA Y CINCO MIL

SIETE CORDOBAS NETOS, así mismo menciona el exponente que el señor RONALDO

DE JESÚS GONZALEZ RIVAS le resta la cantidad de MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y

TRES DOLARES o su equivalente en córdobas que es la cantidad de VEINTE MIL

CORDOBAS NETOS comprometiendo el segundo compareciente a pagarlos el día

primero de marzo del año dos mil tres.- Hablan ambos compareciente y dicen:

TERCERA: ACEPTACIÓN: Que aceptan todo y cada una de la partes de este

Instrumento Público.- Así se expresaron los comparecientes a quienes

advertí e hice conocer del valor y trascendencia de este acto, su objeto,

el de las cláusulas generales que aseguran su validez, el de las especiales

que contienen renuncias explícitas y implícitas. Y leída que fue por mí el

Notario, íntegramente la presente Escritura a los comparecientes, la

Encontraron conforme, aprueban, ratifican y firmamos todos, conmigo el

Notario, que doy fe de todo lo relacionado.-.(F) PORFIRIO ALVARADO.-

(F)R.G.R.-(F)C.M.V. MENDOZA.- PASO ANTE MI DEL REVERSO DEL FOLIO NUMERO

CINCUENTA Y UNO Y AL FRENTE Y REVERSO DEL FOLIO NUMERO CINCUENTA Y DOS, DE

MI PROTOCOLO NUMERO CUATRO QUE LLEVO EN CORRIENTE AÑO Y A SOLICITUD DEL

SEÑOR RONALDO DE JESÚS GONZALEZ RIVAS, EXTIENDO ESTA PRIMERA COPIA

COMPUESTA DE DOS HOJAS UTILES DE PAPEL DE LEY LA QUE FIRMO SELLO Y RUBRICO

TODO EN LA CIUDAD DE SANTO TOMAS CHONTALES, A LAS TRES Y MEDIA DE LA TARDE

DEL DIA VEINTISÉIS DE FEBRERO DEL AÑO DOS MIL DOS .-

Lic. CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA.-

 ABOGADO Y NOTARIO PUBLICO.-

ARREGLO EXTRAJUDICIAL:

En la ciudad de Santo Tomás Chontales, a las tres de

la tarde del día tres de junio del año dos mil dos. ANTE

MI: CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA, Abogado y Notario Público de la República

de Nicaragua, debidamente autorizado por la EXCELENTÍSIMA CORTE SUPREMA DE

JUSTICIA, para cartular durante el quinquenio finaliza el día trece de

diciembre del año dos mil tres, con domicilio y residencia en esta ciudad.-

En este acto comparecen los señores: JUAN ALBERTO DIAZ VASQUEZ, mayor de

edad, soltero, Oficinista y de este domicilio y la señora ISABEL GONZALEZ

SEVILLA, mayor de edad, soltera, ama de casa y de este domicilio.- Habla el

primer compareciente y dice que en vista de haber llegado a un arreglo de

manera personal con la madre de mi menor hijo, y ya que hemos llegado de

común acuerdo que le pasaré la cantidad de OCHOCIENTOS CORDOBAS NETOS en

concepto de PENSION ALIMENTICIA a la señora ISABEL GONZALEZ SEVILLA, madre

de nuestro menor hijo ALBERTO ALFONSO DIAZ GONZALEZ, para su respectiva

manutención.- En fe de todo lo antes relacionado firmamos en la ciudad de

Santo Tomás, Chontales, a las tres y media de la tarde del día tres de

junio del año dos mil dos.-

______________________________ ____________________________

JUAN ALBERTO DÍAZ VELASQUEZ.- ISABEL GONZALEZ SEVILLA.-

ANTE MI:

___________________________________

Lic. CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA.-

ABOGADO Y NOTARIO PUBLICO.-

ARREGLO EXTRAJUDICIAL:

En la ciudad de Santo Tomás Chontales, a las once y

treinta y cuatro minutos de la mañana del día

veinticinco de abril del año dos mil dos.- comparecen los señores: PORFIRIO

DE JESÚS ALVARADO CARMONA, mayor de edad, soltero, agricultor y de este

domicilio y el señor JUSTO ELIAS TOBAL quien se identifica con número de

cédula 286-200758-0000X, mayor de edad, soltero, agricultor y del domicilio

de Acoyapa.- Habla el primer compareciente y dice que le da la cantidad de

MIL CORDOBAS NETOS (C$ 1,000.00), al señor JUSTO ELIAS TOBAL, en concepto

de arreglo de una sociedad, de la propiedad llamada Santa Elena, ubicada en

la comarca San Miguelito Departamento de Río San Juan, dicen ambos

comparecientes que cada vez que se valla a portar dinero para dicha

sociedad pueden hacer en este mismo documento. Dice el señor JUSTO ELIAS

TOBAL que cuando se halla arreglado dicha propiedad en conjunto se venderá

o quedará en sociedad. En fe de todo lo antes relacionado firmamos en la

ciudad de Santo Tomás, Chontales, a las doce del medio día del día

veinticinco de abril del año dos mil dos.-

ESCRITURA NUMERO CIENTO SETENTA Y CUATRO.-. (174).-. ARREGLO

EXTRAJUDICIAL.- En la ciudad En la ciudad de Santo Tomás Chontales, a las

ocho de la mañana del día veinticinco de mayo del año dos mil dos.- Ante Mí

CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA Abogado y Notario Público de la República de

Nicaragua, debidamente autorizado por la EXCELENTISIMA CORTE SUPREMA DE

JUSTICIA, para cartular durante el quinquenio que expira el día trece de

diciembre del año dos mil tres, con domicilio y residencia en esta ciudad,

y en este acto comparecen los señores: JUAN ALBERTO DIAZ VASQUEZ quien se

identifica con numero de cedula -------, mayor de edad, soltero, Oficinista

y de este domicilio y la señora ISABEL GONZALEZ SEVILLA quien se identifica

con número de cédula ---------, mayor de edad, soltera, ama de casa y de

este domicilio.- Doy fe de conocer personalmente a los comparecientes y que

a mi juicio tienen la capacidad civil y legal necesaria para obligarse y

contratar y en especial para ejecutar este acto, en el que comparecen en

sus propios nombres y representación.-. Hablan los comparecientes y dicen:

UNICA: Que en vista de haber llegado a un arreglo de manera personal con la

madre de mi menor hijo, y ya que hemos llegado de común acuerdo que le

pasaré la cantidad de OCHOCIENTOS CORDOBAS NETOS en concepto de PENSION

ALIMENTICIA a la señora ISABEL GONZALEZ SEVILLA, madre de nuestro menor

hijo ALBERTO ALFONSO DIAZ GONZALEZ, para su respectiva manutención.- Dicen

ambos comparecientes que aceptan todo y cada una de la partes de este

Instrumento Público.- Así se expresaron los comparecientes a quienes

advertí e hice conocer del valor y trascendencia de este acto, su objeto,

el de las cláusulas generales que aseguran su validez, el de las especiales

que contienen renuncias explícitas y implícitas. Y leída que fue por mí el

Notario, íntegramente la presente Escritura a los comparecientes, la

Encontraron conforme, aprueban, ratifican y firmamos todos, conmigo el

Notario, que doy fe de todo lo relacionado.-.(F) PORFIRIO ALVARADO.-

(F)R.G.R.-(F)C.M.V. MENDOZA.- PASO ANTE MI DEL REVERSO DEL FOLIO NUMERO

CINCUENTA Y UNO Y AL FRENTE Y REVERSO DEL FOLIO NUMERO CINCUENTA Y DOS, DE

MI PROTOCOLO NUMERO CUATRO QUE LLEVO EN CORRIENTE AÑO Y A SOLICITUD DEL

SEÑOR RONALDO DE JESÚS GONZALEZ RIVAS, EXTIENDO ESTA PRIMERA COPIA

COMPUESTA DE DOS HOJAS UTILES DE PAPEL DE LEY LA QUE FIRMO SELLO Y RUBRICO

TODO EN LA CIUDAD DE SANTO TOMAS CHONTALES, A LAS TRES Y MEDIA DE LA TARDE

DEL DIA VEINTISÉIS DE FEBRERO DEL AÑO DOS MIL DOS .-

Lic. CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA.-

ABOGADO Y NOTARIO PUBLICO.-

 ARREGLO EXTRAJUDICIAL.-. En la ciudad En la

ciudad de Santo Tomás Chontales, a las cuatro de la

tarde del día seis de octubre del año dos mil tres.-

Ante Mí CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA Abogado y Notario Público de la

República de Nicaragua, en este acto comparecen los señores: ABIUT ANTONIO

DIAZ DUARTE quien se identifica con número de cédula 603-040575-0002X,

mayor de edad, casado, ganadero y del domicilio de Juigalpa, quien esta

representado por el señor ELISEO MODESTO NARVÁEZ HERNÁNDEZ quien se

identifica con número de cédula 284-150662-0001A, mayor de edad, casado,

Administrador, y de este domicilio, y el señor NIMER JOSE ARGUELLO AMADOR

quien se identifica con número de cedula 123-090375-0000V mayor de edad,

casado, conductor, de este domicilio, comparecen todos en sus propios

nombres y representación.- Habla el primer compareciente y dice UNICA: Que

en relación a la colisión de tránsito que tuvieron con el señor NIMER

ARGUELLO, el día cinco de octubre del presente año dos mil tres, como a eso

de las diez de la mañana, hechos que sucedieron de la Iglesia Católica una

cuadra al norte calle que va hacia el Instituto Nacional Santo Tomás, en

donde colisionó el vehículo marca: TOYOTA; COLOR: BLANCO; AÑO: 90; Número

de placa: T-1347, propiedad del señor ROBERTO DE JESÚS JIMÉNEZ CHAVARRIA,

dicho vehículo se le ocasionó un bomper delantero, foco, persiana, coraza y

guardafango, producido por el vehículo Marca: ISUZO TROPER, color Gris,

año: 94; PLACA NUMERO: 246-620; propiedad del señor Juan Carlos Torres, y

siendo que el avalúo de dicha reparación es de DOS MIL CORDOBAS NETOS mas

la compra de bomper delantero, foco, persiana, siendo la cantidad de TRES

MIL SESENTA CORDOBAS NETOS (C$ 3,060.00), comprometiéndose el señor DIAZ

DUARTE a pagar por el tiempo perdido la cantidad de MIL DOSCIENTOS

CORDOBAS NETOS al señor ROBERTO DE JESÚS JIMÉNEZ CHAVARRIA.- En donde ambos

comparecientes han llegado a un arreglo extrajudicial, comprometiéndose el

primer compareciente en cubrir todos los gastos de enderezado y bomper

delantero, foco, persiana, coraza y guardafango, del vehículo antes

mencionado.- ambos comparecientes aceptan el convenio realizado, en fe de

todo lo antes relacionado firman los comparecientes lo cual manifiestan

estar conforme y firman conmigo el notario, en la ciudad de Santo Tomás

Chontales, a los seis días del mes de octubre del año dos mil tres.-

_______________________________ _________________________________

ABIUT ANTONIO DIAZ DUARTE.- NIMER ARGUELLO.-

ANTE MI:

____________________________________

Lic. CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA.-

 ABOGADO Y NOTARIO PUBLICO.-

ARREGLO EXTRAJUDICIAL.-. En la ciudad En la

ciudad de Santo Tomás Chontales, a las nueve de la

mañana del día catorce de junio dl año dos mil dos.- Ante Mí CARLOS MANUEL

VARGAS MENDOZA Abogado y Notario Público de la República de Nicaragua, en

este acto comparecen los señores: MARILUZ MIRANDA GUIDO quien se identifica

con número de cédula 123-230673-0001H, mayor de edad, casada, ama de casa,

de este domicilio, y el señor CARLOS ARIEL BRAVO LOPEZ quien se identifica

con número de cédula 123-270772-0001D, mayor de edad, casado, ganadero, y

de este domicilio, en el comparecen en sus propios nombres y

representación.- Habla la primer compareciente señora MARILUZ MIRANDA GUIDO

y dice UNICA: Que en relación al juicio de servidumbres de aguas promovido

por el señor BRAVO, EN DONDE ante la judicial no se llegara a arreglo en el

trámite de mediación; en lo concerniente al cierre de una alcantarilla,

pero de manera extrajudicial se ha llegado al siguiente acuerdo en donde la

señora MIRANDA GUIDO dará el pase de la Alcantarilla a su propiedad,

quedando obligada a no volver a cerrar la alcantarilla; Y el señor CARLOS

BRAVO LOPEZ se compromete a reparar MAS O MNEOS UNOS CUATRO METROS el

alcantarillado que fue dañado llevándolo hasta la tapia de la señora

MARILUZ MIRANDA GUIDO, con un plazo de una semana a partir del día hoy.

Ambos comparecientes han llegado Al presente acuerdo y le piden a la Señora

Juez que archive las diligencias, estando conformes aprueban, ratifican y

firman.- Santo Tomás Chontales, catorce de junio del año dos mil dos.-

_____________________________ _______________________________

MARILUZ MIRANDA GUIDO.- CARLOS ARIEL BRAVO LOPEZ.-

ANTE MI:

_____________________________________

Lic. CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA.-

ABOGADO Y NOTARIO PUBLICO.-

ESCRITURA NUMERO DOSCIENTOS SESENTA Y SEIS.-. (266).- ARREGLO EXTRAJUDICIAL.-. En la

ciudad de Santo Tomás Chontales, a las diez de la mañana del día dos de agosto del año dos mil dos.- Ante Mí

CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA Abogado y Notario Público de la República de Nicaragua,

debidamente autorizado por la EXCELENTISIMA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA, para cartular durante el

quinquenio que expira el día trece de diciembre del año dos mil tres, con domicilio y residencia en esta ciudad, y en

este acto comparecen los señores: AVIUD ANTONIO DIAZ DUARTE, mayor de edad, casado, ganadero, y del

domicilio de la comarca Cerro Grande jurisdicción del Muelle de los Bueyes y el señor FELICITO OBREGÓN

DAVILA quien se identifica con número de cédula , mayor de edad, soltero, ganadero y del

domicilio de la comarca El Silencia jurisdicción de Muelle de los Bueyes, ambos de tránsito por esta ciudad.- Doy fe

de conocer personalmente a los comparecientes y que a mi juicio tienen la capacidad civil y legal necesaria para

obligarse y contratar y en especial para ejecutar este acto, en el que comparecen en sus propios nombres y

representación.-. Habla el primer compareciente y dice: PRIMERO: Que es dueño en dominio y posesión de una

Propiedad rústica ubicada en la comarca la Cerro Grande, Jurisdicción de Muelle de Bueyes, compuesta de: NUEVE

MANZANAS DE EXTESION SUPERFICIAL (9 Mzs. de extensión superficial), comprendida dentro de los

siguientes linderos: NORTE: Julián Amador Araica; SUR: Aviud Díaz Duarte; ESTE: Moisés Díaz Torrez; OESTE:

Felicito Obregón Dávila, así mismo hace constar que en este momento no tiene Escritura ya que la esta tramitando.-.

Sigue hablando el primer compareciente y dice: SEGUNDA: Que la propiedad antes descrita la ha vendido, cedido

y traspasado al segundo compareciente FELICITO OBREGÓN DAVILA, venta valorada en la cantidad de

CARENTA MIL QUINIENTOS CORDOBAS NETOS (C$40,500.00), y que en este momento ha recibido la

cantidad de TREINTA MIL QUINIENTOS CORDOBAS NETOS (C$ 30,500.00)de manos del segundo

compareciente, quedando un restante de DIEZ MIL CORDOBAS NETOS, los cuales serán cancelados una vez
otorgada la Escritura definitiva Al segundo compareciente señor FELICITO OBREGÓN DAVILA, el día veinte de

octubre del presente año, así mismo quedan obligados ambos compareciente uno a otorgar la legalidad de la

propiedad antes descrita y el segundo compareciente a cancelar el restante dicha deuda una vez otorgada la

Escritura.-. TERCERA: HABLAN los dos comparecientes y dicen: ACEPTACIÓN: Que aceptan todo y cada una

de la partes de este Instrumento Público.- Así se expresaron los comparecientes a quienes advertí e hice conocer del

valor y trascendencia de este acto, su objeto, el de las cláusulas generales que aseguran su validez, el de las

especiales que contienen renuncias explícitas y implícitas.- Y leída que fue por mí el Notario, íntegramente la

presente Escritura a los comparecientes, la Encontraron conforme, aprueban, ratifican y firmamos todos, conmigo el

Notario, que doy fe de todo lo relacionado.-(F) AUGUSTO D. VEGA A.- (F) RAMON H. GONZALEZ

M.- (F) C. M. V. MENDOZA. (NOTARIO PUBLICO).- PASO ANTE MI DEL FRENTE Y

REVERSO DEL FOLIO NUMERO DOSCIENTOS QUINCE DE MI PROTOCOLO NUMERO CUATRO, QUE

LLEVO EN CORRIENTE AÑO Y A SOLICITUD DEL SEÑOR: HUMBERTO RAMON GONZALEZ

MORENO, EXTIENDO ESTA PRIMERA COPIA COMPUESTA DE UNA HOJA UTIL DE PAPEL DE

LEY LA QUE FIRMO SELLO Y RUBRICO TODO EN LA CIUDAD DE SANTO TOMAS CHONTALES,

A LAS OCHO Y MEDIA DE LA MAÑANA DEL DIA TREINTA Y UNO DE JULIO DEL AÑO DOS

MIL DOS.-

______________________________________

LIC. CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA.-

ABOGADO Y NOTARIO PUBLICO.-.

 AREGLO EXTRA JUDICIAL.-

Por medio del presente documento comparecen los señores ALEJANDRO

AMADOR GONZALEZ, soltero, albañil, y el señor JUAN CALERO GONZALEZ quien se

identifica con número de cedula 127-260664-0000G, casado, comerciante, ambos mayores de edad, y del

domicilio del poblado de Campana.- Doy fe de conocer a los comparecientes, el cual tienen la suficiente

capacidad civil y legal necesaria para obligarse y ejecutar el presente acto, en el que comparecen sus propios

nombres y representación.- Habla la primer compareciente señor ALEJANDRO AMADOR GONZALEZ y dice

UNICA: Que es dueño en dominio y posesión de un solar urbano ubicada en el Poblado de Campana jurisdicción

de Santo Tomás Chontales, el cual mide TRECE VARAS DE FRENTE por VEINTICINCO VARAS DE

FONDO (13 Vrs. de frente por 25 Vrs. de fono), comprendido dentro de los siguientes linderos NORTE: VIA

PUBLICA, SUR: EVERT LAZO BERMÚDEZ; ESTE: JUAN FRANCISCO CALERO GONZALEZ Y OESTE:

DEYSIS ALVAREZ ALEMAN, de esta propiedad aquí descrita desmembró de la parte norte al señor JUAN

CALERO GONZALEZ la cantidad de CINCO VARAS DE FRENTE por VEINTICINCO VARAS DE

FONDOM (5 VRS. de frente por 25 Vrs. de fondo).- Así mismo manifiesta el primer compareciente que incluye

una pared en la parte oeste de dicha propiedad, dicha pared se encuentra construida la mitad de concreto y la

mitad de madera o sea mini falda, comprometiéndose el segundo compareciente señor JUAN CALERO
GONZALEZ a construirla la parte que se encuentra de madera ha hacerla de concreto, para usarla en común.-

Dicen ambos comparecientes que aceptan todas y cada uno de partes del presente arreglo extrajudicial, estando

conformes aprueban, ratifican y firman, conmigo el Notario Público.- Santo Tomás Chontales, once de diciembre

del año dos mil dos.-

_____________________________ _______________________________

ALEJANDRO AMADOR GONZALEZ.- JUAN CALERO GONZALEZ.-

ANTE MI:

__________________________________

Lic. CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA.-

ABOGADO Y NOTARIO PUBLICO.-

ESCRITURA NUMERO VEINTICINCO.-. (25).- ARREGLO EXTRAJUDICIAL.-. En la ciudad de Santo

Tomás Chontales, a las cuatro de la tarde del día treinta de enero del año dos mil tres.- Ante Mí CARLOS

MANUEL VARGAS MENDOZA Abogado y Notario Público de la República de Nicaragua, debidamente

autorizado por la EXCELENTISIMA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA, para cartular durante el

quinquenio que expira el día trece de diciembre del año dos mil tres, con domicilio y residencia en esta ciudad,

y en este acto comparecen los señores: ROGER NOEL BRAVO LAZO quien se identifica con número de

cédula CIENTO VEINTISÉIS GUIÓN VEINTE CERO SIETE CUARENTA Y CUATRO GUIÓN CERO

CERO CERO CERO R, (126-200744-0000R) mayor de edad, casado, Topógrafo y de este domicilio y la señora

IDEALDA GARCIA RODRÍGUEZ quien se identifica con número de cédula CIENTO VEINTITRÉS

GUIÓN DIECISIETE CERO SIETE SESENTA Y DOS GUIÓN CERO CERO CERO CERO K (123-170762-

0000K), mayor de edad, casada, ama de casa y de este domicilio.- Doy fe de conocer personalmente a los
comparecientes y que a mi juicio tienen la capacidad civil y legal necesaria para obligarse y contratar y en

especial para ejecutar este acto, en el que comparecen en sus propios nombres y representación.-. Habla el

primer compareciente y dice: PRIMERO: Que es dueño en dominio y posesión de un lote de terreno ubicada al

frente donde fue el Basurero Municipal de Santo Tomás Chontales, el cual mide: QUINCE METROS DE

FRENTE por TREINTA Y DOS METROS DE FONDO, comprendida dentro de los siguientes linderos:

NORTE: Carretera que conduce de Managua hacia al Rama; SUR: Róger Bravo; ESTE: Calle de por medio,

Róger Bravo; OESTE: Róger Bravo, así mismo hace constar que en este momento no tiene Escritura ya que la

esta tramitando Declaratoria de Heredero, una vez dictada la Sentencia de la Declaratoria de Heredero, le

extenderé la legalidad de la Escritura a la segunda compareciente señora IDEALDA GARCIA RODRÍGUEZ

que será en lapso de tiempo de cinco meses a partir de esta fecha.-. Sigue hablando el primer compareciente y

dice: SEGUNDA: Que la propiedad antes descrita la ha vendido, cedido y traspasado a la segunda

compareciente señora IDEALDA GARCIA RODRÍGUEZ, venta valorada en la cantidad de MIL

QUINIENTOS DOLARES NETOS ($ 1,500.00) o su equivalente en córdobas que es la cantidad de VEINTIUN

MIL NOVECIENTOS NOVENTA CORDOBAS NETOS (C$ 21,990.00), y que en este momento ha recibido

la cantidad de MIL DOLARES NETOS ($ 1,000.00) de manos de la segunda compareciente, quedando un

restante de QUINIENTOS DOLARES o su equivalente en córdobas que es la cantidad de SIETE MIL

TRESCIENTOS TEINTA CORDOBAS NETOS (C$ 7,330.00), los cuales serán cancelados una vez otorgada la

Escritura definitiva A la segunda compareciente señora IDEALDA GARCIA RODRÍGUEZ, el día treinta de

abril del presente año, así mismo quedan obligados ambos compareciente uno a otorgar la legalidad de la

propiedad antes descrita y la segunda compareciente a cancelar el restante dicha deuda una vez otorgada la

Escritura.-. TERCERA: HABLAN los dos comparecientes y dicen: ACEPTACIÓN: Que aceptan todo y cada

una de la partes de este Instrumento Público.- Así se expresaron los comparecientes a quienes advertí e hice

conocer del valor y trascendencia de este acto, su objeto, el de las cláusulas generales que aseguran su validez,

el de las especiales que contienen renuncias explícitas e implícitas.- Y leída que fue por mí el Notario,

íntegramente la presente Escritura a los comparecientes, la Encontraron conforme, aprueban, ratifican y

firmamos todos, conmigo el Notario, que doy fe de todo lo relacionado.-

 TESTIMONIO:

ESCRITURA NUMERO CINCUENTA.- (50).- ARREGLO EXTRAJUDICIAL.-. En

la ciudad de Santo Tomás Chontales, a las cinco y treinta minutos de la tarde del día

once de febrero del año dos mil tres.- Ante Mí CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA Abogado y

Notario Público de la República de Nicaragua, debidamente autorizado por la EXCELENTISIMA CORTE

SUPREMA DE JUSTICIA, para cartular durante el quinquenio que expira el día trece de diciembre del año dos

mil tres, con domicilio y residencia en esta ciudad, y en este acto comparecen los señores: PÁNFILO MENA

MORALES quien se identifica con número de cédula CIENTO VEINTIDOS GUIÓN DIECINUEVE CERO

NUEVE SESENTA Y UNO GUIÓN CERO CERO CERO UNO R (122-190961-0001R), mayor de edad,
soltero, ganadero, y del domicilio de la comarca el Arado jurisdicción de Santo Tomás Chontales, y la señorita

LILLIAM DEL SOCORRO LOPEZ JIMÉNEZ, mayor de edad, soltera, ama de casa, y del domicilio de la

comarca el Arado jurisdicción de Santo Tomás Chontales, ambos de tránsito por esta ciudad, el primer

compareciente actúa en su propio nombre y representación y la segunda compareciente actúa en representación

de su hermano JOSE TRINIDAD LOPEZ JIMÉNEZ.- Doy fe de conocer personalmente a los comparecientes

y que a mi juicio tienen la capacidad civil y legal necesaria para obligarse y contratar y en especial para ejecutar

este acto, en el que comparecen el primero en su propio nombre y representación y la segunda en representación

de su hermano.-. Hablan los comparecientes y dicen: UNICA: Que por medio del presente Instrumento Público

han convenido en realizar un acuerdo extrajudicial basado en el artículo 56 y 57 del C. P. P. han decido acordar

lo siguiente: Que en relación a un incidente de una lesión que se produjo al Joven JOSE TRINIDAD LOPEZ

JIMÉNEZ menor de edad, lesión que se produjo por contingencia por parte del señor PÁNFILO MENA

MORALES y que el menor fue intervenido quirúrgicamente en el hospital de Juigalpa Chontales, al respecto

para no llegar a mas tramites y siendo que fue una contingencia han decidido arreglar amistosamente lo

siguiente: 1: Que el señor PÁNFILO MENA MORALES le pagara la cantidad de veinte mil córdobas netos en

concepto de la cura de dicha lesión, la forma de pago será diez mil córdobas al momento de firmar este arreglo,

la cantidad de cinco mil córdobas el día martes once de marzo, y los últimos cinco mil serán pagados el día once

de abril de presente año, así mismo de cada una de las cuotas de pago se entregara un recibo como muestra de

pago y recibido.- 2.- La señorita LILLIAM DEL SOCORRO LOPEZ JIMÉNEZ se compromete a retirar la

denuncia interpuesta en la Policía Nacional en contra del señor PÁNFILO MENA MORALES.- 3.- Que

mediante el presente acuerdo se exime al procesado de toda responsabilidad penal, siempre y cuando cumpla con

lo aquí expresado.- Dicen ambos comparecientes: ACEPTACIÓN: Que aceptan todo y cada una de la partes de

este Instrumento Público.- Así se expresaron los comparecientes a quienes advertí e hice conocer del valor y

trascendencia de este acto, su objeto, el de las cláusulas generales que aseguran su validez, el de las especiales

que contienen renuncias explícitas e implícitas.- Y leída que fue por mí el Notario, íntegramente la presente

Escritura a los comparecientes, la Encontraron conforme, aprueban, ratifican y firmamos todos, conmigo el

Notario, que doy fe de todo lo relacionado.- (F) PÁNFILO MENA.- (F) LILLIAM DEL SOCORRO LOPEZ

JIMÉNEZ.- (F) C. M. V. MENDOZA.- (NOTARIO PUBLICO).- PASO ANTE MI DEL FRENTE Y

REVERSO DEL FOLIO NUMERO TREINTA Y OCHO, DE MI PROTOCOLO NUMERO CINCO, QUE

LLEVO EN CORRIENTE AÑO Y A SOLICITUD DEL SEÑOR: LILLIAM DEL SOCORRO LOPEZ

JIMÉNEZ, EXTIENDO ESTA PRIMERA COPIA COMPUESTA DE UNA HOJA UTIL DE PAPEL DE LEY
LA QUE FIRMO SELLO Y RUBRICO TODO EN LA CIUDAD DE SANTO TOMAS CHONTALES, A LAS

SEIS DE LA TARDE DEL DIA ONCE DE FEBRERO DEL AÑO DOS MIL TRES.-

________________________________________

LIC. CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA.-

ABOGADO Y NOTARIO PUBLICO.-.

ESCRITURA NUMERO NOVENTA Y SEIS.- (96).- ARREGLO EXTRAJUDICIAL.-. En la ciudad de Santo Tomás Chontales,

a las ocho de la mañana del día veinticuatro de marzo del año dos mil tres.- Ante Mí: CARLOS MANUEL VARGAS

MENDOZA Abogado y Notario Público de la República de Nicaragua debidamente autorizado por la EXCELENTISIMA

CORTE SUPREMA DE JUSTICA, para cartular durante un quinquenio que expira el día trece de diciembre del año dos mil

tres, con domicilio y residencia en esta ciudad, y en este acto comparecen los señores: JOSE

NOEL GARCIA PINEDA quien se identifica con número de cédula CIENTO VEINTICUATRO GUIÓN QUINCE CERO NUEVE

CINCUNTA Y CINCO GUIÓN CERO CERO CERO CERO Y (124-150955-0000Y)mayor de edad, casado, conductor, de este

domicilio, y el señor DARWIN ALFONSO ROSALES AGUILAR quien se identifica con número de cedula CIENTO

VEINTITRÉS GUIÓN VEINTITRÉS CERO OCHO SETENTA Y CINCO GUIÓN CERO CERO CERO DOS L (123-230875-

0002L) mayor de edad, casado, ganadero y de este domicilio.- Doy fe de conocer personalmente a los comparecientes y que

a mi juicio tienen la capacidad civil y legal necesaria para obligarse y contratar y en especial para ejecutar este acto, en el

comparecen en sus propios nombres y representación.- Y en este estado habla el primer compareciente señor JOSE NOEL

GARCIA PINEDA, en su carácter personal dice: UNICA: Que en relación a la colisión de tránsito que tubo con el señor

DARWIN ALFONSO ROSALES AGUILAR, el día domingo veintitrés de marzo del presente año, como a eso de las dos de la

tarde, hechos que sucedieron frente a la barrera de este municipio, en donde colisionó el VEHÍCULO: CAMIONETA; MARCA:

MAZDA; MODELO: B2600; COLOR: ROJO; [Link]. JM2UF6122H0179765; No. MOTOR: G54BJK191; [Link]:

JM2UF6122H0179765; AÑO: 1987; TIPO: TINA; PASAJEROS: 02; SERVICIO: PRIVADO; USO: PARTICULAR;

COMBUSTIBLE; PLACA NUMERO: 197-400, propiedad de la señora SARA MARIA DIAZ GONZALEZ, dicho vehículo se le

ocasionó un golpe en la tapa trasera, producido por el vehículo Marca: TOYOTA; MARCA: LANCRUCER; COLOR: ROJO; DE

UNA CABINA; NUMERO DE PLACA: 011-999 propiedad de la Empresa DISUR, conducido por el JOSE NOEL GARCIA

PINEDA, y siendo que el avalúo de dicha reparación de OCHOCIENTOS CORDOBAS NETOS (C$ 800.00),

comprometiéndose el señor JOSE NOEL GARCIA PINEDA apagar la reparación el día treinta y uno de marzo del presente

año, del vehículo aquí descrito de la señora SARA MARIA DIAZ GONZALEZ, conducida por el señor DARWIN ALFONSO

ROSALES AGUILAR.- En donde El primer compareciente ha llegado a un arreglo extrajudicial en cubrir todos los gastos de

enderezado de pintura de la parte trasera, incluyendo el bomper del vehículo antes mencionado.- Al no cumplir el señor JOSE

NOEL GARCIA PINEDA en pagar los gastos ocasionados en la fecha estipulada se interpondrá una denuncia por daños a la

propiedad, ante la policía Nacional o ante el Juzgado correspondiente.- ambos comparecientes aceptan el convenio

realizado.- Así se expresaron los comparecientes bien instruidos por mí el Notario, acerca del objeto, valor y trascendencia

legal de este acto; de las cláusulas generales que aseguran su validez, de las especiales que contiene y de las que envuelven

renuncias y estipulaciones implícitas y explícitas.- Y Leída que fue por mí el Notario Público, íntegramente toda esta Escritura
a los comparecientes quienes manifestaron estar conformes, la aprueban, la ratifican y firmamos todos.- Yo, el Notario, doy fe

de todo lo relacionado.-

_____________________________________

Lic. CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA.-

ABOGADO Y NOTARIO PUBLICO.-

ARREGLO EXTRAJUDICIAL.-. En la ciudad de Santo Tomás Chontales, a las once de la

mañana del día veintiuno de abril del año dos mil tres.- Ante Mí CARLOS MANUEL

VARGAS MENDOZA Abogado y Notario Público de la República de Nicaragua,

debidamente autorizado por la EXCELENTISIMA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA,

para cartular durante el quinquenio que expira el día trece de diciembre del año dos mil tres, con

domicilio y residencia en esta ciudad, y en este acto comparecen los señores: FREDDYS

LOPEZ GAITAN mayor de edad, soltero, agricultor, y del domicilio de la comarca Pavita

jurisdicción de Villa Sandino, y el señor GILBERTO JOSE GUZMÁN GUTIERREZ quien

se identifica con número de cédula 124-120768-0001K, mayor de edad, soltero, agricultor y del

domicilio de la comarca Jicarito jurisdicción de Santo Tomás Chontales, ambos de tránsito por

esta ciudad.- Doy fe de conocer personalmente a los comparecientes y que a mi juicio tienen la

capacidad civil y legal necesaria para obligarse y contratar y en especial para ejecutar este acto,

en el que comparecen en sus propios nombres y representación.-. Habla el primer

compareciente y dice: PRIMERO: Que es dueño en dominio y posesión de una Propiedad

rústica ubicada en la comarca Las Mercedes jurisdicción de Nueva Guinea, compuesta de

QUINCE MANZANAS DE EXTENSIÓN SUPERFICIAL (15 Mzs. de extensión superficial),

comprendida dentro de los siguientes linderos: NORTE: Cristino Gómez; SUR: Antonio

Vargas; ESTE: Juan José Guzmán; OESTE: Huberto Vargas, así mismo hace constar que en

este momento no trajo la Escritura de la propiedad antes relacionada, pero se compromete a

otorgar la Escritura Definitiva al segundo compareciente señor GILBERTO JOSE GUZMÁN

GUTIERREZ, el día quince de mayo del presente año.-. Sigue hablando el primer

compareciente y dice: SEGUNDA: Que la propiedad antes descrita la ha vendido, cedido y

traspasado a la segundo compareciente señor GILBERTO JOSE GUZMÁN GUTIERREZ,

venta valorada en la cantidad de QUINCE MIL CORDOBAS NETOS (C$ 15,000.00), y que en

este momento ha recibido la cantidad de DIEZ MIL CORDOBAS NETOS (C$ 10,000.00) de

manos del segundo compareciente, quedando un restante de CINCO MIL CORDOBAS NETOS

(C$ 5,000.00), los cuales serán cancelados una vez otorgada la Escritura definitiva al segundo

compareciente señor GILBERTO JOSE GUZMÁN GUTIERREZ, el día quince de mayo del

presente año, así mismo quedan obligados ambos compareciente uno a otorgar la legalidad de
 la propiedad antes descrita y el segundo compareciente a cancelar el restante dicha deuda una

vez otorgada la Escritura.-. TERCERA: HABLAN los dos comparecientes y dicen:

ACEPTACIÓN: Que aceptan todo y cada una de la partes de este Instrumento Público.- Así se

expresaron los comparecientes a quienes advertí e hice conocer del valor y trascendencia de este

acto, su objeto, el de las cláusulas generales que aseguran su validez, el de las especiales que

contienen renuncias explícitas e implícitas.- Y leída que fue por mí el Notario, íntegramente la

presente Escritura a los comparecientes, la Encontraron conforme, aprueban, ratifican y

firmamos todos, conmigo el Notario, que doy fe de todo lo relacionado.-

__________________________________

Lic. CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA.-

ABOGADO Y NOTARIO PUBLICO.-

ARREGLO EXTRAJUDICIAL:

Por este medio hago constar que el señor JOSE ANTONIO GARCIA, mayor de

edad, soltero, agricultor y del domicilio de Juigalpa Chontales, le vende al señor

SANTOS INOCENTE MARIN GONZALEZ quien es mayor de edad, soltero, agricultor y del domicilio de la

comarca Gorrobo Grande jurisdicción de Villa Sandino Chontales, una propiedad la cual demuestra ser dueño en

dominio y posesión de una propiedad rustica ubicada en la comarca Gorrobo Grande Jurisdicción de Villa

Sandino Chontales, la cual mide diez manzanas de extensión superficial, comprendida dentro de los siguientes

linderos NORTE: Francisco Oporta; SUR: Marina Oporta; ESTE: María Oporta; OESTE: Armengol Oporta; así

mismo menciona el señor JOSE ANTONIO GARCIA que la legalidad de la propiedad antes mencionada se la

otorgara al segundo compareciente el día quince de enero del año dos mil dos, cuando el Doctor ISAEL SOLIS

VILLEGA le extienda la legalidad del Testamento, le entregará la legalidad de la parte que a él le corresponde Al

señor SANTOS INOCENTE MARIN GONZALEZ, en este momento el señor SANTOS INOCENTE MARIN

GONZALEZ, le cancela la finca rústica antes mencionada al señor JOSE ANTONIO GARCIA que es la cantidad

VEINTICINCO MIL CORDOBAS NETOS, los cuales tiene recibido a su entera satisfacción.- Quedando

obligado el primer compareciente a extender la Escritura Definitiva al señor MARIN GONZALEZ .- Santo

Tomás Chontales, cuatro de julio del año dos mil uno.-

JOSE ANTONIO GARCIA.- SANTOS INOCENTE MARIN GONZALEZ .-

Vendedor.- Comprador.-

Ante Mi:

Lic. CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA.-

ABOGADO Y NOTARIO PUBLICO.-

CESIÓN Y TRASPASO DE COMPRA VENTA UNA CASA DE

HABITACION.-. En la ciudad de Santo Tomás Chontales, a las tres de

la tarde del día ocho de enero del año dos mil cuatro.- Ante Mí

CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA Abogado y Notario Público de la República de

Nicaragua, debidamente autorizado por la EXCELENTISIMA CORTE SUPREMA DE

JUSTICIA, para cartular durante el quinquenio que expira el día trece de diciembre del año

dos mil ocho, con domicilio y residencia en esta ciudad, y en este acto comparecen los señores:

LUISA GUTIERREZ GONZALEZ quien se identifica con número de cédula CIENTO

VEINTITRÉS GUION TREINTA Y UNO DOCE SETENTA Y DOS GUION CERO CERO

CERO DOS V (123-311272-0002V), mayor de edad, soltera, ama de casa y este domicilio, y el

señor PORFIRIO DE JESÚS ALVARADO CARMONA quien se identifica con número de

cédula CIENTO VEINTIDÓS GUION QUINCE DOCE TREINTA GUION CERO CERO

CERO CERO U (122-151230-0000U), mayor de edad, casado, agricultor y de este domicilio.-

Doy fe de conocer personalmente a los comparecientes y que a mi juicio tienen la capacidad

civil y legal necesaria para obligarse y contratar y en especial para ejecutar este acto, en el que

comparecen en sus propios nombres y representación.-. Habla la primer compareciente señora

LUISA GUTIERREZ GONZALEZ y dice: PRIMERO: Que es dueña en dominio y posesión

de una casa para habitación ubicada en la comarca El Gurumo jurisdicción de Santo Tomás

Chontales, casa de habitación que mide: SIETE VARAS FRENTE Por SEIS VARAS DE

FONDO APROXIMADAMENTE (7 Vrs. de frente por 6 Vrs. de fondo aproximadamente),

dicha casa de habitación es de construcción de madera, techo de zinc.-. Sigue manifiesta la

primera compareciente y dice: SEGUNDA.- Que mediante este documento Público le vende la

casa de habitación descrita en la cláusula primera al señor PORFIRIO DE JESÚS ALVARADO

CARMONA por la cantidad de MIL QUINIENTOS CORDOBAS NETOS (C$ 1,500.00), así

mismo dice al primera compareciente que en este momento ha recibido la cantidad de MIL

QUINIENTOS CORDOBAS NETOS (C$ 1,500.00) de manos del segundo compareciente.-

Hablan los dos comparecientes y dicen: TERCERO: ACEPTACIÓN: Que aceptan todo y cada

una de la partes de este documento Público.- Así se expresaron los comparecientes a quienes

advertí e hice conocer del valor y trascendencia de este acto, su objeto, el de las cláusulas

generales que aseguran su validez, el de las especiales que contienen renuncias explícitas e

implícitas. Y leída que fue por mí el Notario, íntegramente la presente Escritura a los

comparecientes, la Encontraron conforme, aprueban, ratifican y firmamos todos.- Yo, el

Notario, doy fe de todo lo relacionado.- Santo Tomás Chontales, ocho de enero del año dos mil

cuatro.-

_____________________________________ __________________________________

LUISA GUTIERREZ GONZALEZ.- PORFIRIO DE JESÚS ALVARADO CARMONA.-

Vendedor Comprador.-

ANTE MI:

_________________________________________

LIC. CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA.-

ABOGADO Y NOTARIO PUBLICO.-

 ARREGLO EXTRAJUDICIAL DE COMPRA VENTA DE BILLAR: En la ciudad

de Santo Tomás Chontales, a las once de la mañana del día quince de enero del año

dos mil cuatro.- Ante Mí CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA Abogado y

Notario Público de la República de Nicaragua, debidamente autorizado por la

EXCELENTISIMA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA, para cartular durante
el quinquenio que expira el día trece de diciembre del año dos mil ocho, con
domicilio y residencia en esta ciudad, y en este acto comparecen los señores:
ERICK MARTÍN MARENCO AMADOR quien se identifica con número de
cédula CIENTO VEINTIUNO GUION VEINTIUNO CERO CUATRO
OCHENTA Y DOS GUION CERO CERO CERO TRES J (121-210482-0003J),
mayor de edad, soltero, Estudiante Universitario y del domicilio la Gateada, señor
FRANK JOSE SEQUEIRA URBINA quien se identifica con número de cédula
CIENTO VEINTICUATRO GUION VEINTIUNO CERO NUEVE SETENTA Y
SEIS GUION CERO CERO CERO CERO X (124-210976-0000X), mayor de edad,
soltero, agricultor y del domicilio del Coral, y la señora MARTHA ELBA
SEQUEIRA URBINA mayor de edad, casada, ama de casa, y del domicilio del
Coral, todos de tránsito por esta ciudad.- Doy fe de conocer personalmente a los
comparecientes y que a mi juicio tienen la capacidad civil y legal necesaria para
obligarse y contratar y en especial para ejecutar este acto, en el que comparecen en
sus propios nombres y representación.-. Habla el primer compareciente ERICK
MARTÍN MARENCO AMADOR y dice: PRIMERO: Que es dueño en dominio y
posesión de seis mesas de billares con todos sus accesorios.-. Sigue manifiesta el
primer compareciente y dice: SEGUNDA.- Que mediante este documento Público
le vende la seis mesas de billares con todos sus accesorios al señor FRANK JOSE
SEQUEIRA URBINA por la cantidad de SETENTA Y CINCO MIL CORDOBAS
NETOS (C$ 75,000.00).- así mismo manifiesta el primer compareciente que en este
momento no le dará la venta definitiva hasta que el segundo compareciente le
termine de cancelar el mueble antes mencionado.- Habla el segundo compareciente
y dice TERCERA: Que es en deberle al primer compareciente la cantidad antes
mencionada y se compromete a pagar la deuda en veinticuatro cuotas, la que
comenzará a partir del día quince de febrero del año dos mil
cuatro, con la cantidad de: TRES MIL CIENTO
VEINTICINCO CORDOBAS NETOS (C$ 3,125.00), así
mismo las otras veintitrés cuotas restantes las hará los quince de cada mes con la
misma cantidad de TRES MIL CIENTO VEINTICINCO CORDOBAS NETOS
(C$ 3,125.00) cada cuota, siendo el plazo de última cuota el día quince de enero del
año dos mil seis.- Manifiesta el primer compareciente y dice que en caso de mora o
incumpliéndoos de cualquiera de las cuotas, el segundo compareciente pagará a su
acreedor un tres por ciento mensual, así mismo dice el joven MARENCO
AMADOR que el lugar de pago será en su casa de habitación que sita frente a la
parada de Buses, en el pueblo de la Gateada.- Habla la tercer compareciente y dice:
TERCERA: Que se constituye fiador solidario del señor FRANK JOSE SEQUEIRA

URBINA, que en caso de pagar el señor antes mencionado ella responde por deuda antes mencionada.- Hablan

todos los comparecientes y dicen: CUARTA. ACEPTACIÓN: Que aceptan todo y cada una de la partes de este

documento Público.- Así se expresaron los comparecientes a quienes advertí e hice conocer del valor y

trascendencia de este acto, su objeto, el de las cláusulas generales que aseguran su validez, el de las especiales

que contienen renuncias explícitas e implícitas. Y leída que fue por mí el Notario, íntegramente la presente
Escritura a los comparecientes, la Encontraron conforme, aprueban, ratifican y firmamos todos.- Yo, el Notario,

doy fe de todo lo relacionado.- Santo Tomás Chontales, quince de enero del año dos mil cuatro.-

_____________________________________ __________________________________

ERICK MARTÍN MARENCO AMADOR.- MARTHA ELBA SEQUEIRA URBINA .-

Acreedor Fiador.-

__________________________________

FRANK JOSE SEQUEIRA URBINA.-

DEUDOR.

ANTE MI:
LIC. CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA.-
ABOGADO Y NOTARIO PUBLICO.-

ESCRITURA NUMERO DIECISIETE (17).- ARREGLO EXTRAJUDICIAL.-. En la ciudad de Santo Tomás

Chontales, a las nueve de la mañana del día veintiséis de enero del año dos mil cuatro.- Ante Mí LUIS

ADOLFO JARQUIN MENDOZA Abogado y Notario Público de la República de Nicaragua, debidamente

autorizado por la EXCELENTISIMA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA, para cartular durante el

quinquenio que expira el día primero de febrero del año dos mil cuatro, con domicilio y residencia en la ciudad

de Juigalpa, identificado con cédula número 121-080355-0007A y Carnet de Abogado y Notario número 2384,

y en este acto comparecen los señores: EYNER ROMERO ROMERO quien se identifica con número de

cédula CIENTO VEINTICUATRO GUION VEINTITRÉS CERO SIETE SESENTA Y NUEVE GUION
CERO CERO CERO CERO C (124-230769-0000C) soltero, agricultor y de domicilio de Muhan, ANDRES

VLADIMIR MARTINEZ soltero, agricultor y del domicilio de Villa Sandino Chontales,

JUANA DEL SOCORRO NÚÑEZ GARCIA con cedula numero 127-240671-0000P, soltera, comerciante y

del domicilio de la Libertad Chontales, y el señor CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA quien se

identifica con número de cédula CIENTO VEINTISIETE GUION DIECINUEVE CERO SEIS SETENTA Y

TRES GUION CERO CERO CERO CERO S (127-190673-0000S), casado, Abogado y del domicilio de Santo

Tomás Chontales, todos mayores y de tránsito por esta ciudad.- Doy fe de conocer personalmente a los

comparecientes y que a mi juicio tienen la capacidad civil y legal necesaria para obligarse y contratar y en

especial para ejecutar este acto, en el que comparecen en sus propios nombres y representación.-. Hablan los

señores EYNER ROMERO ROMERO y el señor ANDRES VLADIMIR MARTINEZ y dicen: PRIMERO:

Que de conformidad con Titulo de Reforma Agraria legalmente extendido por la Intendencia de la Propiedad

con fecha seis de junio del año dos mil, tienen intereses creados en una finca rústica ubicada en la comarca la

Esperanza jurisdicción del Rama, Región Autónoma Atlántico Sur, la que está compuesta de tres lotes que

miden en su totalidad CUATROCIENTAS CINCO MANZANAS DE EXTENSIÓN SUPERFICIAL (405 Mzs.

de extensión superficial) e inscrita bajo el número CUARENTA Y OCHO MIL SETECIENTAS SETENTA Y

OCHO (48,778) ASIENTO: PRIMERO (1°) FOLIO: CIENTO CINCO (105), TOMO: DOSCIENTOS

SETENTA (270), SECCION DE DERECHOS REALES LIBRO DE PROPIEDADES DEL REGISTRO

PUBLICO DE Bluefields.- Expresan los comparecientes señores EYNER ROMERO ROMERO y el señor

ANDRES VLADIMIR MARTINEZ y dicen: SEGUNDA.- Que de la propiedad anteriormente relacionado les

serán repartidas CIENTO TREINTA MANZANAS DE EXTENSIÓN SUPERFICIAL entre los beneficiaros

del titulo y la gente de apoyo según los acuerdos previamente establecidos: TERCERO: Que de la parte

proporcional del Remanente de dicha propiedad equivalente DOSCIENTAS SETENTA Y CINCO

MANZANAS y que correspondía al señor JULIO RAMON MARTINEZ, EYNER ROMERO ROMERO Y

CARLOS VARGAS MENDOZA, les serán pagadas a la señora MANUELA OLIVARES del domicilio de la

Libertad la suma de SESENTA MIL CORDOBAS NETOS (C$ 60,000.00) Y AL SEÑOR ROLANDO CRUZ

MOLINA del domicilio de Muhan la suma de CINCUENTA Y NUEVE MIL CORDOBAS NETOS (C$

59,000.00) Y El sobrante de la parte proporcional del señor JULIO RAMON MARTINEZ será entregada a

ANDRES BLADIMIR MARTINEZ quien a su vez hará entrega proporcional a los herederos del señor

Martínez, se aclara que estas deudas solamente serán pagadas por los señores, EYNER ROMERO ROMERO y

ANDRES VLADIMIR MARTINEZ.-. CUARTA: La señora JUANA DEL SOCORRO NÚÑEZ GARCIA
quien comparece en representación de la señora GEOCONDA DEL SOCORRO AYERDIS MENDOZA, en su

carácter de apodera especial según poder especial autorizado ante el notario DONALD NAPOLEÓN TÉLLEZ

Y expresa estar de acuerdo en todo lo acordado anteriormente. Por su parte el Licenciado CARLOS MANUEL

VARGAS MENDOZA dice: QUINTA: ACEPTACIÓN: Que aceptan todos los comparecientes, todas y cada

una de los acuerdos de este Instrumento Público, y que el presente acuerdo surtirá todos sus efectos legales

hasta que exista resolución judicial favorable a favor de la propiedad antes descrita o sea que hasta que se

resuelva la litis de dicha propiedad.-. Así se expresaron los comparecientes a quienes advertí e hice conocer del

valor y trascendencia de este acto, su objeto, el de las cláusulas generales que aseguran su validez, el de las

especiales que contienen renuncias explícitas e implícitas. Y leída que fue por mí el Notario, íntegramente la

presente Escritura a los comparecientes, la Encontraron conforme, aprueban, ratifican y firmamos todos.- Yo, el

Notario, doy fe de todo lo relacionado.- (F) ...... (F) ......- (F) . (NOTARIO PUBLICO).- PASO ANTE MI DEL

FRENTE Y REVERSO DEL FOLIO NUMERO CUARENTA Y CUATRO DE MI PROTOCOLO NUMERO SEIS,

QUE LLEVO EN CORRIENTE AÑO Y A SOLICITUD DEL SEÑOR: JULIO ILARIO OROZCO MIRANDA,

EXTIENDO ESTA PRIMERA COPIA COMPUESTA DE UNA HOJA UTIL DE PAPEL DE LEY LA QUE FIRMO

SELLO Y RUBRICO TODO EN LA CIUDAD DE SANTO TOMAS CHONTALES, A LAS DOS Y MEDIA DE LA

TARDE DEL DIA SIETE DE FEBRERO DEL AÑO DOS MIL CUATRO.-

________________________________________

LIC. CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA.-

ABOGADO Y NOTARIO PUBLICO.-.

TESTIMONIO:
 ESCRITURA NUMERO SETENTA.- (70).- ARREGLO

EXTRAJUDICIAL.-. En la ciudad de Santo Tomás Chontales, a las tres de la

tarde del día nueve de marzo del año dos mil cuatro.- Ante Mí CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA

Abogado y Notario Público de la República de Nicaragua, debidamente autorizado por la EXCELENTISIMA

CORTE SUPREMA DE JUSTICIA, para cartular durante el quinquenio que expira el día trece de diciembre

del año dos mil ocho, con domicilio y residencia en esta ciudad, y en este acto comparecen los señores: NERYS

LEONEL CRUZ DIAZ quien se identifica con número de cédula CIENTO VEINTISIETE GUION

DIECISIETE CERO OCHO SETENTA Y NUEVE GUION CERO CERO CERO CERO T (127-170879-

0000T), mayor de edad, unión de hecho estable, agricultor y del domicilio de la comarca de Isla Grande

jurisdicción del Rama, y la señora PAUBLA SÁNCHEZ FLORES quien se identifica con numero de cédula

SEISCIENTOS TRES GUION CERO SIETE CERO SEIS SETENTA Y NUEVE GUION CERO CERO UNO

N (603-070679-0001N) mayor de edad, soltera, ama de casa y del domicilio de la comarca de Isla Grande

jurisdicción del Rama, ambos de tránsito por esta ciudad.- Doy fe de conocer personalmente a los

comparecientes y que a mi juicio tienen la capacidad civil y legal necesaria para obligarse y contratar y en

especial para ejecutar este acto, en el que comparecen en sus propios nombres y representación.-. Habla el

primer compareciente señor NERYS LEONEL CRUZ DIAZ y dice: PRIMERO: Que durante siete años

conviví con la señora PAUBLA SÁNCHEZ FLORES en unión de hecho estable, producto a nuestra relación

procreamos dos hijos de nombre WILMER LEONEL CRUZ SÁNCHEZ Y LESBIA MARLIETH CRUZ

SÁNCHEZ, y por razones que no viene al caso mencionar y estando de común acuerdo hemos decido

separarnos, en donde me comprometo a pasarle la canasta básica o sea los alimentos necesario para la

manutención de mis menores hijos más DOSCIENTOS CORDOBAS MENSUALES.- Sigue Manifestando el

primer compareciente señor CRUZ DIAZ y dice SEGUNDA: Que le compró a la señora JILMA CRUZ

SÁNCHEZ de un lote de terreno ubicado en ciudad Campana la cual mede: DIEZ VARAS de FRENTE por

TREINTA VARAS DE FONDO (10 VRS. DE frente por 30 Vrs. de fondo), en la que se encuentra construida

una casa para habitación, de techo de zinc, paredes de madera, piso de suelo, comprendida dentro de los

siguientes linderos actuales: NORTE: Róger Sevilla hoy María Dolores Herrera Ramos; SUR: Vía Pública;

ESTE: Arcadio Sánchez; OESTE: Vía Publica; e inscrito dicho Testimonio bajo el Número CUARENTA Y

SEIS MIL OCHENTA Y CUATRO (46,084); ASIENTO: PRIMERO (1 0). FOLIO: TREINTA Y OCHO (38);

TOMO: DOSCIENTOS OCHENTA Y UNO (281); SECCION DE DERECHOS REALES LIBRO DE

PROPIEDADES DEL REGISTRO PUBLICO DEL DEPARTAMENTO DE CHONTALES, la cual consta en

Escritura Pública número ciento dieciocho de Desmembración y Compra Venta de Propiedad, otorgada ante

mis oficios notariales en esta ciudad a las dos de la tarde del día quince de abril del año dos mil dos, VENTA

que me hizo la señora JILMA CRUZ SÁNCHEZ por la cantidad de VEINTIDÓS MIL CORDOBAS NETOS

(22,000.00), el cual no se hizo el traspaso a mi nombre porque tendría que hacer doble gasto tanto en la

Administración de Renta como el Registro Público de la propiedad Inmueble para posteriormente traspasarle a

mis menores hijos y a la señora PAUBLA SÁNCHEZ FLORES, es por esta razón que la señora JILMA CRUZ

SÁNCHEZ realizó la venta directa a la señora PAUBLA SÁNCHEZ FLORES el cual va ha representar a mis

menores hijos, aclarando que la escritura quedará solo a nombre de mi menor hija LESBIA MARILIETH

CRUZ SANCHEZ porque en este momento mi menor hijo de nombre WILMER LEONEL CRUZ SÁNCHEZ

no se encuentra asentado en el registro civil de la personas, pero reconozco que es hijo mío, el que tendrá

derecho de la propiedad antes referida.-. Habla la señora PAUBLA SÁNCHEZ FLORES y dice: TERCERA.-

Que renuncia a todo tipo de juicio civil de alimentos en contra del señor NERYS LEONEL CRUZ DIAZ.-

Hablan ambos compareciente y dicen: CUARTA: ACEPTACIÓN: Que aceptan todo y cada una de la partes de

este Instrumento Público.- Así se expresaron los comparecientes a quienes advertí e hice conocer del valor y

trascendencia de este acto, su objeto, el de las cláusulas generales que aseguran su validez, el de las especiales

que contienen renuncias explícitas e implícitas. Y leída que fue por mí el Notario, íntegramente la presente

Escritura a los comparecientes, la Encontraron conforme, aprueban, ratifican y firmamos todos.- Yo, el Notario,

doy fe de todo lo relacionado.- (F) NERYS LEONEL CRUZ DIAZ.- (F) PAUBLA SÁNCHEZ FLORES.- (F) C.

M. V. MENDOZA. (NOTARIO PUBLICO).- PASO ANTE MI DEL REVERSO DEL FOLIO NUMERO CINCUENTA

Y CINCO AL FRENTE DEL FOLIO NUMERO CINCUENTA Y SEIS, MI PROTOCOLO NUMERO SEIS, QUE

LLEVO EN CORRIENTE AÑO Y A SOLICITUD DEL SEÑOR: NERYS LEONEL CRUZ DIAZ, EXTIENDO

ESTA PRIMERA COPIA COMPUESTA DE UNA HOJA UTIL DE PAPEL DE LEY LA QUE FIRMO SELLO Y

RUBRICO TODO EN LA CIUDAD DE SANTO TOMAS CHONTALES, A LAS TRES Y MEDIA DE LA TARDE

DEL DIA NUEVE DE MARZO DEL AÑO DOS MIL CUATRO.-

________________________________________

LIC. CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA.-

ABOGADO Y NOTARIO PUBLICO.-.

ARREGLO EXTRAJUDICIAL.-.
 Por medio del presente documento comparecen los señores MIGUEL ANGEL CRUZ

FAJARDO quien se identifica con número de cédula CIENTO VEINTISIETE GUION

VEINTISIETE CERO UNO SESENTA Y NUEVE GUION CERO CERO CERO CUATRO D (127-270169-

0004D) mayor de edad, soltero, agricultor y de este domicilio y la señora MARIA AUXILIADORA

ESPINOZA quien se identifica con número de cédula CIENTO VEINTITRÉS GUION VEINTICUATRO

CERO CINCO OCHENTA Y UNO GUION CERO CERO CERO DOS L (123-240581-0002L) mayor de edad,

soltera, Costurera y de este domicilio.- en donde el señor MIGUEL ANGEL CRUZ FAJARDO y dice

PRIMERO: Que es dueño en dominio y posesión de una propiedad urbana ubicada en esta ciudad en el Barrio

Sandino que sita del INTA dos cuadra y media al norte en la que se encuentra construida una casa para

habitación que mide aproximadamente OCHO VARAS DE FRENTE por SEIS VARAS DE FONDO, con una

sala, un cuarto y una cocina. Sigue manifestando el compareciente y dice SEGUNDO: Que deja en la casa de

habitación una bicicleta grande montañera, una bicicleta BMX pequeña, dos bicicleta chiquita, una grabadora

de dos parlantes, una lamparita de noche, una percoladora, una mine componente dos parlantes, cuatro asientos

de plástico, dos asientos chiquitos, electrodomésticos hogareño (para cocina), y ocho baldes.- Sigue

Manifestando el señor MIGUEL ANGEL CRUZ FAJARDO y dice: TERCERO: Que deja responsable de

cuidar la casa con todos los artefactos que deja guardado en un cuarto de su propiedad a la señora MARIA

AUXILIADORA ESPINOZA por un periodo de seis meses el que comenzará a partir de cinco de abril del año

dos mil cuatro y finalizará el día cinco de noviembre del año dos mil cuatro, la señora ESPINOZA no podrá

hacer mejoras en el inmueble sin el permiso escrito del señor CRUZ FAJARDO, y si lo hiciere, éste podrá

obligar a aquel a deshacerlas con indemnización de daños y perjuicios a su favor o bien aceptar dichas mejoras

las que quedaran a beneficio del señor CRUZ ESPINOZA, serán de cuenta de la MARIA AUXILIADORA

ESPINOZA los pagos de servicio de Luz, agua y tren de aseo.- Hablan ambos comparecientes y dicen

TERCERA: ACEPTACION.- QUE aceptan todas y cada uno de las partes de este documento.-.Así se

expresaron los comparecientes a quienes advertí e hice conocer del valor y trascendencia de este acto, su objeto,

el de las cláusulas generales que aseguran su validez, el de las especiales que contienen renuncias explícitas e

implícitas. Y leída que fue por mí el Notario, íntegramente el presente documento a los comparecientes, la

Encontraron conforme, aprueban, ratifican y firmamos todos.- Yo, el Notario, doy fe de todo lo relacionado .-

Santo Tomás Chontales, cinco de marzo del año dos mil cuatro.-

_______________________________________ _____________________________________
 MIGUEL ANGEL CRUZ FAJARDO MARIA AUXILIADORA ESPINOZA.-

ANTE MI :

____________________________________________

LIC. CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA.-

ABOGADO Y NOTARIO PUBLICO.-

Arreglo de Compra Venta de un Televisor:

Por medio del presente documento comparecen los señores MIGUEL ANGEL CRUZ

FAJARDO quien se identifica con número de cédula CIENTO VEINTISIETE GUION

VEINTISIETE CERO UNO SESENTA Y NUEVE GUION CERO CERO CERO CUATRO D (127-270169-
0004D) mayor de edad, soltero, agricultor y de este domicilio y la señora MARIA AUXILIADORA

ESPINOZA quien se identifica con número de cédula CIENTO VEINTITRÉS GUION VEINTICUATRO

CERO CINCO OCHENTA Y UNO GUION CERO CERO CERO DOS L (123-240581-0002L) mayor de

edad, soltera, Costurera y de este domicilio.- en donde el señor MIGUEL ANGEL CRUZ FAJARDO y dice

PRIMERO: Que es dueño en dominio y posesión de un TELEVISOR a colores el que se describe de la

siguiente manera: TIPO: TELEVISOR A COLORES, MARCA: SANSUN, COLOR: NEGRO.- Sigue

manifestando el primer compareciente y dice: SEGUNDO: Que hoy por medio este documento le vende el

televisor antes descrito en cláusula anterior a la señora MARIA AUXILIADORA ESPINOZA, por la

cantidad de MIL QUINIENTOS CORDOBAS NETOS.- Manifiesta la señora MARIA AUXILIADORA

ESPINOZA y dice: TERCERO: Que se compromete a pagar la cantidad de MIL QUINIENTOS

CORDOBAS NETOS EL DÍA CINCO DE JUNIO DEL PRESENTE AÑO DOS MIL CUATRO, sin

necesidad de ninguna clase requerimiento Judicial o Extrajudicial.- Que para efectos Legales de la obligación

en este acto contraído por la señora ESPINOZA esta renuncia a favor del señor CRUZ FAJARODO, a lo

siguiente: a) RENUNCIA a las excepciones provenientes del caso fortuito o fuerza mayor cuyos riesgos

asume; b) RENUNCIA, al derecho de ser nombrado Depositario de los bienes que se le pudieren embargar,

nombrándose para ese cargo a la persona que indique el Representante o Apoderado Legal que el

ACREEDOR elija.- EL DEUDOR ASUME: c) Los gastos que ocasione dicha Ejecución.- d) ASUME y se

obliga a pagar el presente Adeudo en córdobas en la fecha antes mencionada.- Que En fe de lo cual firmamos

todos, DEUDOR; AGREEDOR; y El Suscrito Notario, en la ciudad de Santo Tomás, Departamento de

Chontales, a los cinco días del mes de marzo del año dos mil cuatro.-

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MIGUEL ANGEL CRUZ FAJARDO MARIA AUXILIADORA ESPINOZA.-

ANTE MI :

____________________________________________
LIC. CARLOS MANUEL VARGAS MENDOZA.-
ABOGADO Y NOTARIO PUBLICO.-