TALLER FINAL MATEMATICA FINANCIERA II
ANUALIDADES VENCIDAS.
1. Una persona hace 30 depósitos mensuales de $ 1,840,000 al comienzo de cada mes,
iniciando hoy, y después de 30 meses tiene acumulada en su cuenta de $ 55,200,000
¿Qué tasa interés le aplicaron?.
2. Una persona hace 15 depósitos mensuales de $ 480.000 al comienzo de cada mes,
iniciando hoy, y después de 2,5 años tiene acumulada en su cuenta de $ 10.900.000,
¿Qué tasa interés le aplicaron?.
3. Un carro tiene un valor de contado de $12’800.000, Se desea adquirir a
crédito así: una cuota inicial de $2’800.000, y el resto financiado a 24 meses
con cuotas mensuales iguales. Si la tasa de interés que se cobra por la
financiación es del 28% anual , hallar el valor de las cuotas.
4. El propietario de una casa recibe por concepto de arriendo de la misma
$350.000, mensuales, de los cuales deposita el 40% cada mes en una
corporación de ahorro que paga 30% de interés compuesto mensualmente. Si la casa
estuvo arrendada por espacio de dos años, hallar la cantidad total acumulada en la
cuenta de ahorros al final de los dos años.
5. Un equipo de oficina se compra al contado por $ 1.500.000, pero puede ser cancelado
en 36 cuotas mensuales de $ 75.000 efectuándose la primera cuota el día de la venta.
¿Qué tasa mensual se está cobrando?
6. El señor Juan Pérez recibió tres ofertas al querer vender un apartamento, ubicado en
el Barrio de Crespo. La primera consistía en $ 90.000.000 de contado. La segunda
consistía en $ 30.000.000 de contado y $ 230.000 al mes durante 36 meses. La tercera
era de $ 650.000 al mes durante 3,5 años. Si la tasa de interés es del 2% mensual.
¿Cuál de estas ofertas es la más ventajosa para el señor Juan Pérez?
7. Pedro Fernández se ganó $ 60.000.000 en una lotería. Piensa depositar este dinero en
una inversión en una institución financiera que le da el 28 % ACS e ir retirando $
800.000 mensuales, con el fin un tiempo sin trabajar, hasta que el dinero se le agote.
¿Cuántos retiros podrá efectuar?
8. Cada trimestre el señor García deposita $ 320.000 en su cuenta de ahorros, la cual
gana un interés del 3,8% trimestral. Después de tres años, el señor García suspende
los depósitos trimestrales y el monto obtenido en ese momento pasa a un fondo de
inversión que da el 22% capitalizable cada mes. Si el dinero permaneció 2 años en el
fondo de inversión, obtenga el monto final y el interés total ganado.
ANUALIDADES ANTICIPADAS
1. Supóngase el caso de un contrato de arrendamiento por un año, en el que los pagos
del canon son mensuales por un valor de $700.000, si las partes del contrato
acuerdan que se realice un solo pago al principio del contrato y la tasa estipulada es
del 3% mensual, de cuanto sería el valor de ese pago único.
2. Una persona deposita $ 800.000, al principio de cada mes, en un fondo que
reconoce el 2% mensual. Después de 2,5 años no hizo más depósito, pero dejó el
dinero acumulado hasta ese momento, 1,5 año más a la misma tasa de interés.
Calcular el valor acumulado.
3. Una obligación de $ 5.000.000 se va a cancelar con pagos mensuales iguales
anticipados de 580.185,46. Si la tasa de interés es del 2,8% mensual, calcular el
número de pagos que garanticen el pago de la obligación
4. Un profesional joven desea reunir $300 000 dólares en 5 años para dedicarse a
viajar un tiempo. Si puede depositar cierta cantidad a 13.2% capitalizable al mes, y
bajo el supuesto de que en todo ese tiempo no cambia la tasa de interés, ¿cuánto
deberá depositar cada mes con el objeto de reunir la cantidad que desea exactamente
antes de realizar el último depósito?
5. A Carlos Cuesta le ofrecen arrendarle un negocio por un año pagándole un canon
mensual anticipado de $ 800.000. si solicita un solo pago en el momento de
arrendarla ¿cuánto debe recibir si la tasa de oportunidad es del 2% mensual?
6. El dueño de una propiedad recibe tres ofertas de compra:
Primera oferta: $32.000.000 de contado
Segunda oferta: cuota inicial de $ 5.000.000, 24 pagos mensuales vencidos de
$1.500.000 y un pago único dentro de 30 meses por $2.500.000
Tercera oferta: 12 pagos mensuales anticipados de $2.500.000 y un pago único de
$5.000.000 en el mes 18.
Si la tasa de interés de oportunidad es del 2% mensual ¿qué opción se debe aceptar?
7. Cada 2 meses, el día 25, se depositan $1 000 en un fondo de inversión que paga
4% convertible bimestralmente. ¿Cuánto se habrá acumulado en el fondo un
instante antes de realizar el vigésimo cuarto depósito?
8. Un arquitecto desea ahorrar $4 000 dólares mensuales durante 5 años. Si sus ahorros
ganan 5.4% convertible mensualmente, ¿cuánto habrá acumulado al mes siguiente
del último depósito?
9. Una empresa debe cubrir el 23 de octubre un pagaré que emitió. Para cumplir
con su obligación, se depositaron $8 716.52 los días 23 de los meses de enero a
septiembre en una cuenta que paga 0.6% mensual de interés. Si con lo acumulado
en la cuenta se liquidó el pagaré, ¿cuál era el valor de éste en su fecha de
vencimiento?
10. Para adquirir un automóvil a crédito se deben pagar 48 abonos mensuales de $4
900 dólares comenzando en el momento de la entrega del vehículo. Si los intereses
que se cobran son a razón de 15% convertible cada mes, ¿cuál es el valor al contado
de los pagos?
ANUALIDADES DIFERIDAS, PERPETUAS, GENERALES
[Link] personas A, B y C deciden ahorrar dinero durante tres años; determinar cuál tiene la
mayor cantidad al cabo de los tres años, sabiendo que A hace depósitos mensuales de $
30.000 y la tasa de interés es del 32.4% AMV; B deposita $ 100.000 cada trimestre al 33%
ATV y C deposita $205.000 cada semestre al 34% anual.
2. Una compañía debe adquirir un terreno para ampliar sus instalaciones, con las
condiciones siguientes: una cuota inicial del 30% del valor del precio de contado y el resto
en ocho pagos trimestrales de $ 10.000.000 cada uno; el primero de estos pagos debe
hacerlo dentro de un año. Determinar el valor de contado del terreno sabiendo que la
financiación se pactó un interés del 36% ATV.
3. Usted deposita $ 10.000 cada mes durante dos años en una entidad que paga un interés
del 28% nominal mensual. A partir del segundo año empieza a retirar $ 10.000 por mes
vencido y durante un año y medio, y desde esta fecha deposita por trimestre vencido y
durante dos años $ 50.000. Hallar el total acumulado en la cuenta de ahorros un año más
tarde del último depósito trimestral.
4. Un padre de familia quiere depositar hoy una cantidad de dinero suficiente para cubrir
los gastos de matrícula en bachillerato de su hijo que está cumpliendo hoy 5 años e
ingresará en bachillerado a la edad de 12 años. Se prevé que para esa época el valor
promedio de la matrícula por mes anticipado será de $300.000. Si el depósito lo hace en
una entidad que paga el 29% anual, hallar el valor del depósito, sabiendo que los meses de
estudio son los 12 del año.
5. Se desea reunir $500.000 para dentro de un año y $650.000 para dentro de un año y
medio. Con tal fin se abre una cuenta de ahorros en la que se depositarán cantidades iguales
cada mes, de manera que pueden tenerse las sumas deseadas en las fechas correspondientes.
Si la cuenta de ahorros paga el 28% nominal mensual, hallar el valor de las cuotas.
6. Un activo que tiene un valor de contado de $850.000 puede adquirirse financiado con el
siguiente plan: cuota inicial de $350.000 y 12 cuotas mensuales iguales; la primera cuota
debe pagarse dentro de seis meses y un pago adicional por valor de $220.000 dentro de 18
meses. Hallar el valor de las cuotas uniformes sabiendo que el interés para la financiación
es de 33% nominal trimestral.
GRADIENTES
1. Hallar el valor de contado de un artículo adquirido con el siguiente plan: cuota
inicial de $ 130.000 y 20 cuotas mensuales; $ 15.500 es el valor de la primera, $
15.700 la segunda, $ 15.900 la tercera y así sucesivamente, sabiendo que la
tasa de interés sobre saldo es del 30% NM.
2. Usted va a depositar dentro de 6 meses $50.000, dentro de 9 meses $100.000,
dentro de 1 año $150.000, y así sucesivamente hasta que hace el último
depósito dentro de 4 años. ¿Cuánto tendrá en ese entonces acumulado, si los
depósitos ganan un interés del 8% trimestral?
3. Para una serie de pagos de $ 5.000 cada mes durante el primer año, de $ 6.000
cada mes durante el segundo año, de $ 7.000 cada mes durante el tercer año y
así sucesivamente y por espacio de 10 años. Calcular el valor presente teniendo
en cuenta que la tasa de interés aplicada es del 3% mensual.
4. 10 estudiantes recién ingresados piensan asociarse y crear un fondo de ahorros
mensuales de tal forma que al culminar sus 5 años de estudio posean un capital
de $10'000.000 con el propósito de fundar su propia empresa. Sus ingresos les
permiten incrementar el ahorro mensual en un 2% y la entidad financiera les
ofrece un interés mensual del 2.5%. ¿Cuánto deberá ser el ahorro mensual
inicial de cada uno de los estudiantes?
5. Financiar $ 6 millones de hoy, a tres años con cuotas mensuales que aumenten
en el 3% cada mes hasta el final del segundo año y de allí en adelante
permanezcan constantes. La tasa de interés será del 2,5% mensual durante los
dos primeros años y del 36% anual de allí en adelante
6. Calcular el valor presente de 24 pagos semestrales que disminuyen cada semestre en
el 2,5%, siendo el primer pago de $ 1.650.000. La tasa de Interés es del 30% NS.
7. Financiar una vivienda que tiene un valor de $ 190.000.000 a una tasa de interés del
2,2% mensual, por medio de 120 cuotas que crecen cada mes en el 1,8%. Calcule el
saldo después de cancelada la cuota 80.
8. Una persona realiza depósitos en una institución bancaria que disminuyen en $ 15.000
cada mes, si se devenga un interés del 2,5% mensual, ¿cuál será el valor que se
tendrá acumulado al cabo de 18 meses, si el depósito del primer mes es $ 1.800.000.
9. Una vivienda se está cancelando con 90 cuotas mensuales que decrecen en $ 15.000
cada mes, siendo la primera cuota $ 2.900.000. Si la tasa de financiación que se cobra
es del 2,8% mensual, calcular el valor de la vivienda.
10. ¿Qué tasa de interés le aplicaron a una persona que al final del mes 30 pago la suma
de $ 28.000.000, si las cuotas que debía cancelar cada mes aumentaban en $ 30.000,
y el primer pago fue de $ 375.000?
VPN Y TIR
1. La Empresa WERBEL se dedica a la venta de bicicletas y está pensando la posibilidad
de ampliar su negocio hacia la venta de ropa y complementos utilizados para la
práctica del ciclismo. Para ello, ha previsto un desembolso de 600.000 euros. y los
siguientes cobros y pagos que se generarían durante la vida de la inversión, que es de
4 años:
AÑOS COBROS PAGOS
1 100.000 50.000
2 200.000 60.000
3 300.000 65.000
4 300.000 65.000
Si la tasa de interés de la operación es del 8% anual, determine si la inversión es o no es
conveniente.
2. A un inversor se le ofrecen las siguientes posibilidades para realizar una determinada
inversión:
Determinar la alternativa más rentable, según el criterio del Valor Actualizado Neto
(VAN), si la tasa de actualización o de descuento es del 7%.
3. En el cuadro adjunto, se facilitan los datos relativos a tres proyectos de inversión que
una empresa quiere evaluar:
Considerando un tipo de actualización o descuento del 6 por ciento ( 6%) anual.
Se pide: Ordenar las citadas inversiones por su orden de preferencia aplicando el criterio del
valor presente neto.
4. Se desea saber qué inversión de las dos que se especifican a continuación es preferible
según el Valor Actualizado Neto (VAN). La tasa de actualización
es del 10% anual.
Inversion A Inversion B
Desembolso 10.000 10.000
Flujo de Caja 1 5.000 2.000
Flujo de Caja 2 5.000 4.000
Flujo de Caja 3 5.000 4.000
Flujo de Caja 4 5.000 20.000
5. Nos proponen que participemos en dos proyectos de inversión. En ambos casos
debemos desembolsar hoy 120.000€.
El primer proyecto nos ofrece un flujo de caja de 66.600€ al finalizar el primer año y
de 73.926€ al finalizar el segundo. El segundo proyecto nos ofrece 156.700 en el
primer año, 165.000 en el segundo año 175.500 en el tercer año y 182.168,44 € al
finalizar el cuarto año.
¿Qué rentabilidad interna (TIR) me ofrece cada uno de los proyectos?
6. La sociedad minera "Diente de Oro" tiene previsto acometer una importante inversión
en la región de Katanga (República del Congo). Tiene dos opciones:
Pagar 6.000 UM por los derechos de explotación de una mina durante los próximos
dos años. Los flujos de caja esperados son de 4.000 UM cada año.
Pagar 10.000 UM por la explotación de una mina durante tres años. Este derecho se
ejerce durante los dos primeros años con un flujo de caja de 4500 UM Se espera para
tercer año uno cobro de 15.000 UM.
Se pide: Calcular la tasa interna de retorno (TIR) de los dos proyectos.
7.
Con la información anterior calcular para cada una de las plantas valor presente neto, tasa
interna de retorno, relación costo beneficio y punto de equilibrio.
