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JUICIO SUMARIO DE DESAHUCIO O DESOCUPACIÓN Y COBRO DE
RENTAS ATRASADAS NO. 96-2001.OF.2º.Not. 2º.
SEÑORA JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DE GUASTATOYA
DEL DEPARTAMENTO DE EL PROGRESO.
ROSIDALMA FAJARDO MARROQUIN, de datos de identificación personal
conocidos dentro del juicio arriba identificado, a usted con el debido respeto
comparezco y;
HECHOS:
He sido notificado de la apertura a prueba del presente juicio, por lo que siendo el
momento procesal oportuno y probar los hechos argumentados, hago a usted la
siguiente proposición de los medios de prueba para que sean diligenciados en el
plazo de ley, con citación de la parte contraria.
FUNDAMENTO DE DERECHO:
Son medios de prueba:
1. DECLARACION DE LAS PARTES…. Según lo establece el artículo 128 del
Código Procesal Civil y Mercantil. Así el artículo 129 del mismo cuerpo legal,
establece que las pruebas se recibirán con citación de la parte contraria; y sin
este requisito no se tomarán en consideración. Para las diligencias de prueba se
señalarán día y hora en que deban practicarse y se citará a la parte contraria por
lo menos con dos días de anticipación. Se tramitarán en juicio sumario: 1º. Los
asuntos de arrendamiento y desocupación, según lo establece el artículo 229 del
Código Procesal Civil y Mercantil. El artículo 234 del mismo cuerpo legal
establece: El término de prueba será de quince días… el artículo 238 del mismo
código establece: que el desahucio afectará al inquilino, a los subarrendatarios y a
cualesquiera otros ocupantes del inmueble por cualquier título. MEDIOS DE
PRUEBA. Para probar los hechos argumentados dentro del presente juicio hago a
usted la siguiente proposición de los medios de prueba para que sean
diligenciados en el plazo de ley, con citación de la parte contraria:
DECLARACION DE PARTE:
Que deberá prestar la demandada señora ROSA AMELIA SANCHEZ REYES, en
forma personal y no por medio de apoderado en la audiencia que para el efecto
señale el Juzgado, bajo los apercibimientos de que si dejare de comparecer sin
justa causa, será tenida por confesa sobre el pliego de posiciones, también a mi
solicitud, de conformidad con el pliego de posiciones, que para el efecto
acompaño en plica al presente, la cual deberá quedar bajo reserva de la
secretaría de ese juzgado.
PETICION:
I. que se agregue a sus antecedentes el presente memorial, plica adjunta
y copias;
II. que con citación de la parte contraria se reciba y tenga como prueba la
declaración de parte que deberá prestar la señora ROSA AMELIA
SANCHEZ REYES en la audiencia que para el efecto se señale, en
forma personal y no por medio de apoderado, bajo los apercibimientos
de que si dejare de comparecer sin justa causa, será tenida por confesa
sobre el pliego de posiciones, también a mi solicitud, de conformidad
con el pliego de posiciones, que para el efecto acompaño en plica al
presente, la cual deberá quedar bajo reserva de la Secretaría de ese
Juzgado.
CITA DE LEYES: Los citados y 1,12, 18, 25, 26, 61, 62, 63, 66, 70, 79, 118, 127,
128, 129, 130, 131, 132, 133,134, 177, 178, 186, 183, 229, 231, 232, 234, 237 del
Código Procesal Civil y Mercantil;
Acompaño plica, duplicado y tres copias del presente memorial.
Guatemala, 19 de septiembre del 2003.
A RUEGO DE LA PRESENTADA, QUIEN SI SABE FIRMAR PERO DE
MOMENTO NO PUEDE HACERLO, COMO SU ABOGADO DIRECTOR Y
PROCURADOR Y EN SU AUXILIO.
ABOGADO Y NOTARIO.
SUMARIO No. 96-2001.of.2º.
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO DEL
DEPARTAMENTO DE EL PROGRESO. GUASTATOYA, TREINTA DE
SEPTIEMBRE DEL DOS MIL TRES.------------------------------------------------------
I) Incorpórese a sus antecedentes el escrito presentado por ROSA AMELIA
SANCHEZ REYES, registrado con el número seiscientos ochenta y dos; II) Con
citación de la parte contraria, se señala la audiencia del día SIETE DE OCTUBRE
DEL AÑO EN CURSO, A LAS ONCE HORAS, para que la señora ROSA AMELIA
SANCHEZ REYES, comparezca a este Juzgado a prestar declaración de parte,
en forma personal y no por medio de apoderado, bajo apercibimiento que si
dejare de comparecer sin justa causa se le declarará confesa sobre el pliego de
posiciones que en plica se acompaña, previa calificación; III) La plica adjunta
queda bajo reserva en la Secretaría de este Juzgado. ARTICULOS: 25, 44, 50,
51, 61, 62, 63, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 75, 79, 123, 126, 128, 129, 130, 131,
132, 133, 134, 135, 136, 137, 139, 229, 230, 231, 232, 234, 237 del Código
Procesal Civil y Mercantil.
JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA
SECRETARIA
Sumario No. 96-2001.of.2º.
DECLARACION DE PARTE. En la ciudad de Guastatoya, departamento de El
Progreso, el día siete de octubre del dos mil tres, siendo las once horas,
presentes en el Juzgado de Primera Instancia Civil y Económico Coactivo de este
departamento, ante el infrascrito Juez, oficial de trámite POLICARPO PORTILLO
DE LEON y secretaria que autoriza: la señora ROSIDALMA FAJARDO
MARROQUIN, se identifica con la cédula de vecindad número de orden D guión
cuatro y de registro diecisiete mil ochenta y seis, extendida por el Alcalde
Municipal del municipio de San Agustín Acasaguastlán de este departamento; el
Abogado auxiliante de la parte actora, Licenciado NOE BELETETON HERRERA,
quien se identifica con el carné que lo identifica como tal, colegiado número cuatro
mil ochocientos treinta y nueve, extendido por el Secretario de la Junta Directiva
del Colegio de Abogados y Notario de Guatemala. Los documentos descritos se
tuvieron a la vista y se le devolvieron a sus portadores. A continuación con el
objeto de celebrar audiencia para recibir la prueba de declaración de parte,
señalada para este día y hora consignados, se encuentra presente la señora
ROSA AMELIA SANCHEZ REYES, para lo cual se procede de la manera
siguiente: PRIMERO. El juez juramenta a la señora ROSA AMELIA SANCHEZ
REYES de conformidad con la fórmula siguiente: “Prometéis bajo juramento decir
la verdad en la que fueres preguntada? A lo cual responde: Sí, bajo juramento
prometo decir la verdad”. Por lo que se le hacen saber las penas relativas al delito
de perjurio; de lo cual quedó bien enterada y por sus datos de identificación
personal dice llamarse exactamente como ha quedado escrito, de cuarenta y
nueve años de edad, soltera, de oficios domésticos, guatemalteca, de este
domicilio, con residencia en el barrio San Sebastián de la Cabecera Municipal de
San Agustín Acasaguastlán de este departamento, se identifica con la cédula de
vecindad número de orden D guión cuatro y de registro dieciséis mil seiscientos
cuarenta y tres, extendida por el Alcalde Municipal de San Agustín Acasaguastlán
de este departamento, documento que se tiene a la vista y se le devuelve en este
momento. Seguidamente y siendo el día y hora para la presente diligencia, el
infrascrito juez procede a la apertura de la plica presentada encontrando en su
interior una hoja de papel bond, tamaño oficio, conteniendo trece preguntas las
cuales fueron debidamente calificadas y encontradas conforme a la ley a
excepción de la ocho, por no ser un hecho controvertido y la número nueve por
imprecisa y por no ser un hecho controvertido; al resto se les dio su aprobación y
a continuación, se le dirigen al absolvente. PREGUNTA NUMERO UNO: diga si
es cierto que usted reside o habita en un inmueble de mi propiedad? CONTESTA:
No. PREGUNTA NUMERO DOS: Diga si es cierto que usted reside o habita en un
inmueble ubicado en el barrio San Sebastián, del municipio de San Agustín
Acasaguastlán del departamento de El Progreso? CONTESTA: Si. PREGUNTA
NUMERO TRES: Diga si es de su conocimiento que el inmueble en el que usted
reside o habita se identifica como finca número ciento ochenta y cuatro, folio
ciento ochenta y cuatro, del libro cuarenta y cuatro de El Progreso? CONTESTA:
No. PREGUNTA NUMERO CUATRO: Si es de su conocimiento que el inmueble
en el que usted reside o habita tiene las medidas y colindancias siguientes:
NORTE: nueve metros treinta centímetros, con Salomón Fajardo Vargas; SUR:
siete metros setenta y tres centímetros con Tulio Armando Vargas Ortega y
Armando Castro; calle pública de por medio; ORIENTE: veintidós metros cuarenta
y ocho centímetros con Salomón Fajardo Vargas; PONIENTE: veintidós metros
ocho centímetros con Odilia Sanchez? CONTESTA: Si. PREGUNTA NUMERO
CINCO: Diga si es cierto que mediante contrato verbal entre usted y yo
celebramos contrato de arrendamiento del inmueble en el que usted habita o
reside? CONTESTA: No. PREGUNTA NUMERO SEIS: Diga si es cierto que el
contrato de arrendamiento que celebramos verbalmente entre usted y yo, se hizo
con fecha doce de junio de mil novecientos noventa y ocho? CONTESTA: NO.
PREGUNTA SIETE: Diga si es cierto que usted en calidad de arrendatario o
inquilino ocupa el inmueble relacionado anteriormente? CONTESTA: No, yo tengo
años de vivir allí y nunca he arrendado, porque era propiedad del papá de mis
hijos. PREGUNTA NUMERO DIEZ: Diga si es cierto que usted ha incumplido con
el pago de todas las rentas, desde el mes de enero del año dos mil uno a la
fecha? CONTESTA: No. PREGUNTA NUMERO ONCE: Diga si es cierto que yo
en reiteradas ocasiones le solicité el pago de la renta por concepto de
arrendamiento? CONTESTA: No. PREGUNTA NUMERO DOCE: Diga si es cierto
que yo en reiteradas oportunidades le solicité que me desocupara el inmueble de
mi propiedad, en la que usted reside o habita? CONTESTA: Si. PREGUNTA
NUMERO TRECE: Diga si es de su conocimiento que el inmueble en que usted
habita o reside, ubicado en el barrio San Sebastián, del municipio de San Agustín
Acasaguastlán del departamento de El Progreso, es de mi propiedad?
CONTESTA: No. SEGUNDO: Se hace constar que no se dirigieron preguntas
adicionales por parte del articulante. TERCERO: Se termina esta diligencia,
cuando son las once horas con cuarenta y cinco minutos, en el mismo lugar y
fecha consignados, la que previa lectura se ratifica, acepta y se firma por los que
en ella intervinieron, a excepción de la señora ROSA AMELIA SANCHEZ REYES
quien por ignorar firmar deja impresa su huella digital del dedo pulgar de la mano
derecha.
JUEZ
ABSOLVENTE
ARTICULANTE
ABOGADO AUXILIANTE DE LA ACTORA
SECRETARIA.
POSICIONES QUE DEBERA ABSOLVER LA SEÑORA ROSA AMELIA
SANCHEZ REYES, EN LA AUDIENCIA QUE PARA EL EFECTO SE SEÑALE,
ANTE EL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DE
GUASTATOYA DEL DEPARTAMENTO DE EL PROGRESO. DENTRO DEL
JUICIO SUMARIO DE DESAHUCIO O DESOCUPACION Y COBRO DE RENTAS
ATRASADAS NO. 96.-2001. OFICIAL Y NOTIFICADOR 2º. PROMOVIDO POR
ROSIDALMA FAJARDO MARROQUIN.
PREGUNTA NUMERO UNO: diga si es cierto que usted reside o habita en un
inmueble de mi propiedad?
PREGUNTA NUMERO DOS: Diga si es cierto que usted reside o habita en un
inmueble ubicado en el barrio San Sebastián, del municipio de San Agustín
Acasaguastlán del departamento de El Progreso?
PREGUNTA NUMERO TRES: Diga si es de su conocimiento que el inmueble en
el que usted reside o habita se identifica como finca número ciento ochenta y
cuatro, folio ciento ochenta y cuatro, del libro cuarenta y cuatro de El Progreso?
PREGUNTA NUMERO CUATRO: Si es de su conocimiento que el inmueble en el
que usted reside o habita tiene las medidas y colindancias siguientes: NORTE:
nueve metros treinta centímetros, con Salomón Fajardo Vargas; SUR: siete
metros setenta y tres centímetros con Tulio Armando Vargas Ortega y Armando
Castro; calle pública de por medio; ORIENTE: veintidós metros cuarenta y ocho
centímetros con Salomón Fajardo Vargas; PONIENTE: veintidós metros ocho
centímetros con Odilia Sanchez?
PREGUNTA NUMERO CINCO: Diga si es cierto que mediante contrato verbal
entre usted y yo celebramos contrato de arrendamiento del inmueble en el que
usted habita o reside?
PREGUNTA NUMERO SEIS: Diga si es cierto que el contrato de arrendamiento
que celebramos verbalmente entre usted y yo, se hizo con fecha doce de junio de
mil novecientos noventa y ocho?
PREGUNTA NUMERO SIETE: Diga si es cierto que usted en calidad de
arrendatario o inquilino ocupa el inmueble relacionado anteriormente?
PREGUNTA NUMERO OCHO: Diga si es cierto que por arrendamiento del
inmueble relacionado anteriormente, me tendría que pagar la renta mensual de un
mil ochocientos quetzales exactos?
PREGUNTA NUMERO NUEVE: Diga si es cierto que la renta a que se refiere la
pregunta anterior usted me la tendría que pagar dentro de los primeros cinco días
de cada mes?
PREGUNTA NUMERO DIEZ: Diga si es cierto que usted ha incumplido con el
pago de todas las rentas, desde el mes de enero del año dos mil uno a la fecha?
PREGUNTA NUMERO ONCE: Diga si es cierto que yo en reiteradas ocasiones le
solicité el pago de la renta por concepto de arrendamiento?
PREGUNTA NUMERO DOCE: Diga si es cierto que yo en reiteradas
oportunidades le solicité que me desocupara el inmueble de mi propiedad, en la
que usted reside o habita?
PREGUNTA NUMERO TRECE: Diga si es de su conocimiento que el inmueble en
que usted habita o reside, ubicado en el barrio San Sebastián, del municipio de
San Agustín Acasaguastlán del departamento de El Progreso, es de mi
propiedad?
Guastatoya, diecinueve de septiembre del dos mil tres.
(firma de la articulante)
