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Concepto y Tipos de Cosas Futuras

Este documento habla sobre las "cosas futuras", que son aquellas que no existen en el presente pero que razonablemente podrían existir en el futuro, como una casa cuya construcción ya fue encargada. Explica que tanto las cosas presentes como las futuras pueden ser objeto de obligaciones o derechos de crédito según el código civil, aunque las cosas futuras no pueden ser objeto de posesión, propiedad u otros derechos reales. Finalmente, distingue entre diferentes tipos de cosas futuras, litigiosas, ajenas y herencias futuras

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Concepto y Tipos de Cosas Futuras

Este documento habla sobre las "cosas futuras", que son aquellas que no existen en el presente pero que razonablemente podrían existir en el futuro, como una casa cuya construcción ya fue encargada. Explica que tanto las cosas presentes como las futuras pueden ser objeto de obligaciones o derechos de crédito según el código civil, aunque las cosas futuras no pueden ser objeto de posesión, propiedad u otros derechos reales. Finalmente, distingue entre diferentes tipos de cosas futuras, litigiosas, ajenas y herencias futuras

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LA COSA FUTURA.

(Rebeca Báez)

Son aquellas que no existen pero que razonablemente pueden llegar a existir. Son
aquellas que no tienen existencia real en el momento de constituirse la relación jurídica
que las toma en cuenta, pero se espera racionalmente que la tengan con más o menos
probabilidad en tiempo posterior. Ej. Una casa cuya construcción ya se ha encargado o
cancelado, un escritorio cuya fabricación ya se ha encargado.

Tanto las cosa presentes como las futuras pueden ser objeto de obligaciones. O de
derechos de crédito. En el código civil se consagra el principio de que las cosas futuras
pueden ser objeto de contrato, salvo por algunas disposiciones en contrario. Sin embargo,
no se puede renunciar una sucesión aún no abierta, ni celebrar ninguna estipulación
sobre esta sucesión, ni aun con el consentimiento de aquél de cuya sucesión se trate.
(Art. 1156 del C.C). Por el contrario de las cosas futuras las cuales no pueden ser objeto
de posesión, propiedad ni otro derecho real. Por este motivo en aquellos contratos en que
se obliga a transmitir la propiedad u otro derecho real sobre una cosa futura, este efecto
no opera en el momento en que se crea el contrato sino cuando la cosa llegue a existir.
También existen prohibiciones tales casos es la prohibición expresa de constituir
hipotecas convencional sobre bienes futuros.

La doctrina reconoce como cosas futuras a aquellas que aun no existen en un momento
determinado; por Ej. Frutos para cosecharse, mercaderías por fabricarse. Crías de
ganado por nacer, minerales por extraer.

Veamos ahora distintos tipos de cosas:

a) FUTURA

b) COSAS LITIGIOSAS O SUJETA A GRAVAMEN O EMBARGOS

c) COSA AJENA

A) COSA FUTURA. El Codigo establece que cuando las cosas futuras fueren objeto
de los contratos, la promesa de entregarlas está subordinada al hecho, si llegare a existir,
salvo si los contratos fuesen aleatorios (art. 1173). Ejemplo venga de la cosecha que debe
levantarse el año próximo

Es decir, este contrato es condicional, subordinado a una condición: que la cosa objeto
del contrato llegase a existir.

B) COSAS LITIGIOSAS, Y OTRO ver atr. 1174) y art. 1179 delito de estelionato.

C) COSAS AJENAS: (art. 1177) dice que las cosas ajenas pueden se objeto de los
contratos. La regla es que pueden ser objeto de los contratos, la excepción es la
compraventa donde no pueden venderse (art. 1329)

D) HERENCIA FUTURA: (ARTR. 1175) NO SE PUEDE. Realizar (aquí nos remitidos


a derecho sucesorio para su tratamiento).

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