DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO

NACIONAL DE ESTADÍSTICA

INSTITUTO GEOGRÁFICO
PROYECTO DIGITALIZACIÓN CARTOGRAFÍA
AGUSTÍN CODAZZI CATASTRAL

MANUAL PARA LA DIGITALIZACIÓN DE LA

CARTOGRAFÍA CATASTRAL

(Última Modificación: Junio de 2007)

Documentación perteneciente a la Subdirección de Catastro

Prohibida su reproducción

Elaborado Por: Ingeniera Martha Constanza Fierro Ramírez Página

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TABLA DE CONTENIDO

1. GLOSARIO - DEFINICIONES........................................................................................................................... 3
2. INFORMACIÓN CARTOGRÁFICA CATASTRAL...........................................................................................5
[Link]ÓN GRÁFICA DE LA INFORMACIÓN CATASTRAL ANÁLOGA.......................................8
2.1. [Link] DE CONJUNTO............................................................................................................................. 8
2.1.2. CARTA CATASTRAL URBANA Y RURAL.................................................................................................9
2.1.3. CARTA CATASTRAL RURAL.................................................................................................................. 11
3. PROCESOS GENERALES............................................................................................................................ 12
4. FLUJO DE TRABAJO DIGITALIZACIÓN.....................................................................................................12
4.1. ESTRUCTURA DE TRABAJO E IDENTIFICACIÓN DE LA INFORMACIÓN A DIGITALIZAR..................13
4.1.1. INFORMACIÓN FUENTE ....................................................................................................................... 14
4.1.2. INFORMACIÓN DE REFERENCIA..........................................................................................................15
4.2. PLATAFORMA Y HERRAMIENTAS PARA LA DIGITALIZACIÓN..............................................................15
4.2.1. PERSONALIZACIONES (BARRA DE HERRAMIENTAS).......................................................................15
4.2.2. ACTIVACION DE LA HERRAMIENTA....................................................................................................17
4.3. GENERACION DE LA GEODATABASE POR MUNICIPIO........................................................................18
4.3.1. PROCEDMIENTO DE GENERACION DE LA GEODATABASE..............................................................22
5. GEORREFERENCIACIÓN............................................................................................................................. 23
5.1. CARGUE DE LA INFORMACION DE REFERENCIA.................................................................................26
5.2. CARGUE DE LA INFORMACION A GEORREFERENCIAR.......................................................................26
5.3. MÉTODO DE GEORREFRENCIACIÓN..................................................................................................... 26
5.3.1. OPCIÓN 1................................................................................................................................................ 26
[Link]. UBICACIÓN DE LA IMAGEN CON RESPECTO A LA INFORMACIÓN DE REFERENCIA 8
5.3.2. OPCIÓN 2.................................................................................................................................................
6. VECTORIZACIÓN Y CALCULO DE ATRIBUTOS........................................................................................34
6.1. FEATURE DATASET ÁREA CATASTRAL Y AMPLIACIONES 35
6.1.1. Feature Class Terreno_Predio _Urbano y Terreno_Predio Urbano_Ampliacion......................................35
6.1.2. Feature Class Manzana y Manzana_Ampliacion 39
6.1.3. Feature Class Edificación y Edificación_Ampliacion y Construcciones anexas.......................................39
6.2. FEATURE DATASET ANOTACIONES CATASTRALES.............................................................................43
6.2.1. Feature class Nomenclatura_Vial y Nomenclatura_Vial_ampliaciones...................................................43
6.2.2. Feature class Nomenclatura_ Domiciliaria y Nomenclatura_Domiciliaria_Ampliaciones........................43
6.3. FEATURE DATASET ENTIDADES_TERRITORIALES_Y_ADMINISTRATIVAS.......................................43
6.3.1. Feature Class Perímetro........................................................................................................................... 43
6.4. FEATURE DATASET CARTOGRÁFIA ………………………………………………………...…..45
6.5. FEATURE DATASET ÁREA CATASTRAL Y AMPLIACIONES..................................................................46
6.5.1. Feature Class Terreno_Predio_Rural y Terreno_Predio_Rural_Ampliacion...........................................46
6.5.2. Feature Class Nivel Vereda...................................................................................................................... 47

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1. GLOSARIO - DEFINICIONES1

Inventario o censo debidamente actualizado y clasificado, de los bienes inmuebles

Catastro pertenecientes al estado y a los particulares, con el objeto de lograr su correcta
identificación física, jurídica, fiscal y económica.
Las áreas urbanas se caracterizan por estar conformadas por conjuntos de edificaciones
y estructuras contiguas agrupadas en manzanas, las cuales están delimitadas
Área urbana
principalmente por calles, carreras o avenidas. En esta categoría están incluidas las
grandes ciudades y todas las restantes cabeceras municipales.
Las áreas rurales se caracterizan por la disposición dispersa de viviendas y
explotaciones agropecuarias existentes en ellas. No cuentan con un trazado o
Área rural
nomenclatura de calles, carreteras, avenidas, etc. Tampoco disponen, por lo general, de
servicios públicos y otro tipo de facilidades propias de las áreas urbanas.
Es la porción de terreno, urbano-rural, conformado por manzanas o veredas,
Sector Catastral respectivamente, y delimitado por accidentes geográficos naturales o culturales.

Inmueble perteneciente a una persona natural o jurídica, situado en un mismo municipio

Predio
y no separado por otro predio público o privado.
Terreno de Predio Es el espacio geográfico que ocupa un predio urbano o rural.
Es la reunión de materiales consolidados de carácter permanente, destinada a proteger
Edificación
contra la intemperie a personas, animales o cosas.
Las edificaciones se podrán agrupar en 9 tipos como máximo y se determinará para
Tipificación de las cada uno de ellos el valor unitario por metro cuadrado.
Edificaciones Se entiende por tipificación la agrupación de las edificaciones teniendo en cuenta
características arquitectónicas, socioeconómicas, de uso y de servicios públicos.
Mejoras por En el caso de edificaciones instaladas por una persona sobre terrenos que no le
Edificaciones en Predio pertenecen, se establecerán para el predio dos fichas, una para el terreno y otra para la
Ajeno. mejora, a nombre de los respectivos propietarios con las referencias del caso.
Se entiende por construcción la unión de materiales adheridos al terreno o en su interior,
con carácter de permanente, cualesquiera sean los elementos de que estén construidos,
Construcción los lugares en que se hayan emplazados y la actividad económica a que se destinen, y
aún cuando el terreno sobre el que se hallen situados no pertenezca al dueño de la
construcción.
Reunión de materiales consolidados con destinación diferente a la de proteger de la
Construcción Anexa
intemperie a personas, animales o cosas.
Código identificar de casa predio en catastro que permite situarlo inequívocamente en
Número Predial
los respectivos documentos catastrales.
Una unidad de edificación pues de estar subdividido en diferentes unidades de
Código Unidad
construcción correspondientes a un mismo terreno de predio con características físicas
edificación
diferentes y distinto valor de calificación en la ficha catastral.
Dentro del régimen de propiedad horizontal o del condominio, habrá tantos predios
Predio en Propiedad
como unidades independientes se hayan establecido en el inmueble de acuerdo con el
Horizontal o Condominio
plano y reglamento respectivo.
Corresponde al desarrollo residencial en el cual un lote de terreno está ocupado por dos
o tres unidades prediales que comparten en común y proindiviso la propiedad del
Bifamiliar
terreno, así como elementos de la edificación, áreas de acceso y aislamientos, y
cuentan o no con reglamentos de propiedad horizontal o de copropiedad.

1
Los conceptos referidos en esta sección fueron tomados del “Manual de Reconocimiento Predial” del IGAC,
“manual PCC-GI-DOC06”, Catalogo de Objetos Geográficos del IGAC 2006, Pagina DANE
[Link]

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2. INFORMACIÓN CARTOGRÁFICA CATASTRAL

El municipio esta divido en área urbana y área rural, a su vez el área urbana se compone de cabecera municipal y corregimientos, los cuales
para catastro corresponden a un tipo de avalúo diferente así:
TIPOS DE AVALUO ÁREA
00 Rural
01 Cabecera
≥ 02 Corregimiento

Cada una de las áreas del municipio consta de unos productos catastrales que para efectos del proyecto han sido codificados (ID PRODUCTO) y se les
ha asignado una nomenclatura (en donde las letras son la inicial del producto y los números corresponden al número tal como aparece en el rótulo del
producto, ejm: la carta catastral 001 será CC01), para facilitar su manejo en formato digital, en la siguiente tabla1 (Identificación de los productos
catastrales por área) se pueden ver los productos cartográficos catastrales que existen para cada área con su correspondiente identificador, descripción
y nomenclatura, así:

Tabla 1. Identificación de los productos catastrales por área

NOMENCLATURA
ÁREA PRODUCTO ID PRODUCTO CARACTERÍSTICAS EJEMPLO

En este se encuentran representado: delimitación del perímetro urbano, identificación

de la sectorización, nomenclatura vial y la totalidad de las manzanas de la Cabecera PC##
Plano de Conjunto 01 PC01
Municipal o Corregimientos de un municipio. Su escala y número de planchas es
variable.
En este se encuentran representado: la localización de los predios que forman una CC001.
URBANA Carta zona con sus respectivos linderos, edificaciones y códigos de clasificación catastral, CC002-003
02 elaborado a escala variable. Cada una puede contener segmentos de manzana, 1 o CC###
Catastral CC004A
varias manzanas.
En este se encuentran representado: delimitación y codificación de los espacios
Planos de Zonas geográficos con características similares de vías, servicios, usos del suelo, norma ZHFU01
03 urbanística, topografía para el área urbana, (Cabecera y Corregimientos) ZHFU##
ZHFU02
Homogéneas Físicas
pertenecientes a cada municipio.

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NOMENCLATURA
ÁREA PRODUCTO ID PRODUCTO CARACTERÍSTICAS EJEMPLO
En este se encuentran representado: delimitación y codificación de los espacios
Planos de Zonas geográficos con características similares en cuanto a destinación económica y valor ZHGU01
Homogéneas 04 del terreno y la construcción. Delimitación y codificación de las Sub-zonas ZHGU## ZHGU02
Geoeconómicas Geoeconómicas Urbanas correspondientes a la Cabecera y Corregimientos
pertenecientes a cada municipio.
Como complementación corresponden al mapeo de áreas urbanas en las cuales AU## AU001
Ampliaciones Urbanas 09 existen agrupaciones de predios muy pequeños en las que haya sido necesario AU002-003
resaltar detalles a escalas mayores. AU004A

Es la representación de los predios rurales sobre la carta de cartografía básica Escala 1:10000
realizada por el IGAC puede ser escala 1:10000 o 1:25000, en casos especiales se PP108IVA4
Carta Catastral Rural 05 cuenta con restituciones 1: 5000, sobre ésta se ha realizado la transferencia de los PP#######
Escala 1:25000
linderos prediales y codificación de los predios rurales cada uno de los Municipios. En
PP225VA
éste se encuentran identificadas las ampliaciones rurales.

Corresponde a los planos en los cuales se representa las porciones de terreno rural
Plano Veredal 06 delimitadas generalmente por accidentes geográficos, naturales o culturales, PV##### PV01
conocidas como veredas y que pertenecen a un municipio.

Son los planos en los cuales que representan la delimitación y codificación del espacio Escala 1:10000
Planos Zonas geográfico con características similares de vías, servicios, usos del suelo, norma PP108IVA4
Homogéneas Físicas 07 urbanística y topografía, para el área rural de cada uno de los municipios. ZHFR#####.
Rurales Escala 1:25000
RURAL PP225VA
Son los mapas en los cuales se representa la delimitación y codificación del espacio Escala 1:10000
Planos Zonas geográfico de una región con características similares en cuanto a su precio, para el PP108IVA4
Homogéneas 08 área rural de cada uno de los municipios.
Geoeconómicas Rurales ZHGR##### Escala 1:25000
PP225VA
Son los mapas en los cuales se representa la delimitación y codificación del espacio Escala 1:10000
geográfico de una región con características similares en cuanto a su precio, para el PP108IVA4
Áreas Homogéneas de
12 área rural de cada uno de los municipios. AHT#####
Tierra Escala 1:25000
PP225VA

Se realizan ampliaciones rurales en escalas 1:500 o 1:1000 en sectores de

AR001
Planos Ampliaciones microfundio, para agrupaciones de predios muy pequeños o con características
10 AR## AR002-003
Rurales urbanas y se numeran consecutivamente para el municipio. Se deben encontrar AR004A
identificadas en los Cartas Catastrales Rurales

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NOMENCLATURA
ÁREA PRODUCTO ID PRODUCTO CARACTERÍSTICAS EJEMPLO
O@@###

@@ OUS01
AG: AGUAS OUS125IIIA4
URBANO Se incluyen en esta categoría los planos que no pertenecen a los productos descritos AHT: AREAS
Otros 11 OVI218IIA
RURAL anteriormente y que brindan información complementaria para el municipio. HOMOGÉNEAS DE
OAHT25IIIA4
TIERRA
CR: CRÓQUIS
PE: PENDIENTE
SE: SERVICIOS
Clave para la identificación de productos cartográficos catastrales

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2.1. REPRESENTACIÓN GRÁFICA DE LA INFORMACIÓN CATASTRAL ANÁLOGA

2.1.1 PLANO DE CONJUNTO

Generalmente se representa a escalas 2000, 5000 o 10.000

Tabla 2. Representación de los Elementos en el plano de conjunto

REPRESENTACIÓN
ELEMENTO GEOMETRÍA REPRESENTACIÓN OBSERVACIONES
GRÁFICA

Manzana Polígono Límite es una línea continua

Es trazado con base en el acuerdo municipal vigente o el

POT. Se debe utilizar la convención respectiva. Si el plano
Perímetro Urbano Polígono Límite es una línea continua
de conjunto abarca más de una plancha, los empalmes
deben coincidir.
Número de Número ubicado aprox. en la mitad
Anotación 0029
manzana de la manzana

Nomenclatura Texto en mayúscula orientado sobre

Anotación CARRERA 3 Nombre de la vía
vial la vía
Los sitios de interés pueden ser: alcaldía, Telecom,
escuelas y parques entre otros. Aparecen escritos los
Parque nombres de los municipios, distritos, departamentos y/o
Textos con sitios importantes de la
Sitios Anotación Galería países colindantes. Nombres locales de los accidentes
zona
Alcaldía geográficos importantes; de las vías de comunicación y
destinos viales, cordilleras, ríos, presas, canales, zonas
urbanas, etc.

Escala Rótulo Escala numérica 1:2000 Información Complementaria

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2.1.2 CARTAS CATASTRAL URBANA Y RURAL

Generalmente se representa a escalas urbana: 500, 1000, 2000, 5000 y rural: 25000

Tabla 3. Representación de los Elementos en la Carta Catastral

REPRESENTACIÓN
ELEMENTO GEOMETRÍA REPRESENTACIÓN OBSERVACIONES
GRÁFICA

Terreno del
Polígono Límite es una línea continua
Predio

Límite es una Línea continua y El límite del terreno del predio puede corresponder con el límite de la
Edificación Polígono
achurado edificación

El límite adyacente a la
información mayor a un nivel es
Volado Polígono segmentado, los límites 3p 1p Este elemento es adyacente a una unidad de información mayor a 1
restantes son líneas continuas, nivel, y presentará un número de pisos mínimo de 1
y esta achurado

El límite adyacente a la
información es una línea
Alero Polígono Este Elemento siempre estará adyacente a una unidad de edificación
continua, los límites restantes
son líneas segmentadas

Polígono dentro del terreno del

Construcción Algunos polígonos no tienen el texto interno para identificar el tipo de
Polígono predio sin achurar y con un Ramada
Anexas construcción anexa.
texto interno que la identifica

El límite del polígono es una

La representación puede ser de 2 maneras de acuerdo al tipo de
Patio Polígono línea continua cruzado por una
revestimiento del piso.
X, ó solo el límite del polígono

Esta elemento es utilizado para mostrar que dos o más polígonos

Unión Línea Flecha en dos sentidos divididos por un elementos culturales (vías) o geográficos (ríos) hacen
parte de un mismo predio

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REPRESENTACIÓN
ELEMENTO GEOMETRÍA REPRESENTACIÓN OBSERVACIONES
GRÁFICA

Sector Anotación Número de 2 dígitos 02

Código de 4 dígitos, localizado

Identificador
Anotación información en el centro del 0003
predial Esta incluido el código de PH (901-999), condominio (801-899)
terreno del predio
Mejora Anotación Letra M seguida de un número M1

Código Unidad
Anotación Letra Mayúscula A ó A-B Puede estar seguida de otra letra, en caso de que exista una unidad de
edificación
avaluó diferente en otro piso
Número de Pisos Anotación Número seguido de una P 2P
Este texto aparece cuando existe más de un nivel en la edificación
Numero entero, seguido de un
Acotaciones Anotación informa que se encuentra 7.5 Indicando la información de una línea en metros
ubicado sobre una línea
Texto en mayúscula ubicado
Nomenclatura
Anotación sobre las vías que rodean una CARRERA 3 Nombre de la vía
vial
manzana
Números separados con un
guión, este número se
encuentra ubicado El primer número corresponde a la calle, carrera, transversal, diagonal
Nomenclatura
Anotación perpendicular a la línea del 2- 40 etc. a la donde se encuentra el predio. El segundo número corresponde
Domiciliaria
límite de manzana y sobre las a la entrada principal del predio o edificación
vías o la entrada principal de
cada predio
Cantidad de Rango de predios que existen en una edificación sujeta al régimen de
Anotación String 701 AL 792
Predios Propiedad Horizontal o Condominio

Escala Rótulo Escala numérica 1:500 Información Complementaria

Numero de
Rotulo Número de 4 dígitos 0005 Información Complementaria
manzana

Número de
Rotulo Número de 2 dígitos 01 Información Complementaria
Sector

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2.1.3 CARTA CATASTRAL RURAL

Generalmente se representa a escalas rurales: 10.000 y 25000

Tabla 4. Representación de los Elementos en el Carta Catastral Rural

INFORMACIÓN
ELEMENTO GEOMETRÍA REPRESENTACIÓN OBSERVACIONES
GRÁFICA

Identificador
Polígono Límite es una línea continua
predial

Tipo de Avalúo Anotación Número de 2 dígitos 00 Atributo del polígono

Sector Anotación Número de 2 dígitos 02 Atributo del polígono

Vereda Anotación Número de 4 dígitos 0003 Atributo del polígono

Código de 4 dígitos localizado

Código Predio Anotación información en el centro del 0003 Atributo del polígono
terreno del predio
Escala Rótulo Escala numérica 1:25.000 Información Complementaria

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3. PROCESOS GENERALES
Antes de llegar al proceso de digitalización propiamente dicho, los productos cartográficos catastrales pasan por
los procesos de inventario, sectorización, escanéo como se ve a continuación:

INVENTARIO
SECTORIZACIÓN
RURAL
ESCANEO
CONTROL
DE CALIDAD
DIGITALIZACIÓN
CONTROL
DE CALIDAD
En cada uno de estos se controla la calidad de la información y se cumple con los estándares de clasificación,
nombramiento y almacenamiento.

4. FLUJO DE TRABAJO DIGITALIZACIÓN

ESTRUCTURA DE TRABAJO E IDENTIFICACIÓN DE LA INFORMACIÓN A DIGITALIZAR

PLATAFORMA Y HERRANMIENTAS PARA LA DIGITALIZACIÓN

GENERACIÓN DE LA GEODATABASE POR MUNICIPIO

GEORREFERENCIACIÓN

CABECERA-CORREGIMIENTOS RURAL ZONAS

HOGOMEGEAS

Plano de conjunto
Cartas catastrales
Carta Catastral Georreferenciación de los planos
de zonas homogéneas de acuerdo
a la información capturada tanto
rural como urbana

Vectorización de cartas Vectorización Cartas Vectorización de los

catastrales Catastrales planos

Validación de la
información capturada

Generación de productos
Esquema 1

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Nota: Los Procesos descritos en este instructivo estarán enfocados a la digitalización de los planos catastrales urbanos y rurales
principalmente. El proceso de digitalización de Zonas Físicas y Geoeconómicas tanto urbanas como rurales se desarrollará a profundidad
en un capítulo aparte de este instructivo.

4.1. ESTRUCTURA DE TRABAJO E IDENTIFICACIÓN DE LA INFORMACIÓN A DIGITALIZAR

Como se observa en la tabla 5, la estructura del espacio de trabajo, esta será anidada, es decir, existirá una
dentro de otra, de la siguiente manera:

Tabla 5. Estructura de trabajo

ESTRUCTURA
DESCRIPCIÓN OBSERVACIONES
ANIDADA
Proyecto Digitalización Cartografía Catastral, equipo 01
PDCC01 Nombre del equipo
hasta 99
PDCC011 Existen 3 usuarios debido a que están programados
PDCC012 cuatro turnos de trabajo para cada equipo, en donde el
Usuario
PDCC013 número al final de 1 a 3 corresponde a los turnos de la
PDCC014 mañana, tarde, noche respectivamente.
Nombre del Departamento Se dividirá por cada uno de los departamentos que sean
DEPARTAMENTO
asignados a cada usuario.
Nombre del Municipio Subdivisión de acuerdo a los municipios en que se
MUNICIPIO
trabajen.

CADA ESPACIO DE MUNICIPIO ESTARÁ COMPUESTO DE LAS CARPETAS

Comprende los escanéos de los planos de conjunto,

cartas catastrales, Zonas Homogéneas Física (Urbana –
FUENTE Imágenes en formato ecw
Rural) y Zonas Homogéneas Geoeconómicas (Urbana –
Rural)
Esta carpeta se utiliza para guardar el proyecto de
CONTROL_CALIDAD Única por municipio
ArcMap (.mxd)
La información de referencia es de 3 tipos:
- Ortofotomapas.
Información de referencia - Cartografía Básica.
REFERENCIA existente por municipio - Cartografía DANE
En cada una se guardará en la estructura de
Departamento/Municipio/Urbano o Rural.
Se guardará en la estructura de Departamento/Municipio/
se genera un archivo .mdb en donde las dos primeras
GEODATABASE Única por municipio
posiciones corresponden a Departamento y las tres
siguientes a municipio Ejm [Link]
Comprende los ploteos de los planos de conjunto, cartas
PDF Ploteos en formato pdf catastrales, Zonas Homogéneas Física (Urbana – Rural)
y Zonas Homogéneas Geoeconómicas (Urbana – Rural)
Comprende los ploteos de los planos de conjunto, cartas
GL2 Ploteos en formato gl2 catastrales, Zonas Homogéneas Física (Urbana – Rural)
y Zonas Homogéneas Geoeconómicas (Urbana – Rural)

De acuerdo a la estructura explicada anteriormente, el espacio de trabajo se distribuirá de la manera como se

observa en la gráfica 1

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Gráfica 1

4.1.1 INFORMACIÓN FUENTE

Corresponde a la información de los productos cartográficos catastrales escaneados y nomenclados según lo
establecido en la tabla 1. (Identificación de los productos catastrales por área), la información esta ubicada en la
siguiente estructura:

Tabla 6. Estructura carpeta de Fuente

CARPETA SUBCARPETA NOMENCLATURA ARCHIVOS

Cartas Catastrales Rurales
Plano Veredal
Zona Homogénea Física Rural
RURAL Zona Homogénea Geoeconómica Rural
Áreas homogéneas de Tierra
Ampliación Rural
Planos de Conjunto
01 (Cabecera) Cartas Catastrales
02 (código Corregimiento) Zona Homogénea Física Urbana
Zona Homogénea Geoeconómica Urbana
03 (código Corregimiento)
. Ampliación Urbana:
.
URBANO 20 (código Corregimiento) Existirán tantas subcarpetas como corregimientos haya en un
municipio.

Todos los escanéos de los planos de conjunto, cartas

catastrales, Zonas Homogéneas Física y Zonas Homogéneas
Geoeconómicas y Ampliaciones serán consignados por
cabecera o corregimiento.

Se digitalizará por municipios el área Urbana y/o Rural según corresponda, los productos catastrales para cada
una se observan en la tabla 6:

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4.1.2. INFORMACIÓN DE REFERENCIA

Es aquella que sirve para determinar la ubicación aproximada de la información cartográfica catastral y para el
proyecto se localiza en la estructura y utilizará en su orden y disponibilidad así:

Tabla 7. Estructura carpeta de Referencia

INFORMACIÓN DE
PRODUCTO NOMENCLATURA (Codificación de archivos) FORMATO
REFERENCIA
Ortofotomapa Nombre de la cabecera municipal Ejm. cucuta .tiff
Vectorial Urbana Departamento/Municipio/niveles de información existentes .shp
BASICA Vectorial Rural Se encuentra por el nombre de planchas 25000 .shp
(planchas 25.000)
Grillas 25000 y Se encuentran por origen y escala Ejm Cgrilla10_25 en donde .shp
10.000 la primera letra corresponde al origen (centro).
Dos primeras posiciones de Departamento, tres siguientes de
Municipio y tres siguientes de centro poblado, Ejm.
Vectorial Urbana 15162001: Corresponde al Departamento de Boyacá, Municipio de
(cabecera, centros Cerinza, centro poblado Meseta.
poblados) La h al finalizar el código DANE significa que corresponde a la salida
grafica es decir la representación de elementos como (manzanas, .E00, para ser
visualizado
perímetro, toponímia, etc).
DANE debe ser
CULTUXX: El nombre inicial representa la información vías, importado a
equipamiento con el nivel de anotaciones que describen la toponimia, cobertura.
Ejm.
Vectorial Rural
Cultu05 Corresponde al Departamento de Antioquia
(departamentales)
RIOSXX: El nombre inicial representa la información los ríos, con el
nivel de anotaciones que describen la toponimia, Ejm.
Ruios05 Corresponde al Departamento de Antioquia
Nota:
La información de referencia debe ser usada así: en primer lugar el ortofotomapa, en segundo lugar la cartografía
básica y por último la cartografía fuente DANE.
 El centro poblado en DANE es homólogo a Corregimiento para Catastro.
 Cuando los departamentales de DANE esta dividido en dos o más partes por encontrarse en diferentes orígenes se
adiciona al nombre del archivo el número del gauss en el que se encuentra, por ejemplo, “Rios05_3”, es decir que
el origen de coordenadas del archivo esta en gauss 3.

4.2. PLATAFORMA Y HERRAMIENTAS PARA LA DIGITALIZACIÓN

La digitalización de la información se realizará con el software ArcGis Versión 9.2 uso de licencia
ARCEDITOR, las barras de herramientas que se utilizarán en el proceso de digitalización son activadas en el
ambiente de ArcMap; a continuación se presenta una descripción de las barras de herramientas personalizadas
y su instalación.

4.2.1 PERSONALIZACIONES (BARRAS DE HERRAMIENTAS)

Para llevar a cabo la digitalización de la información catastral, el proyecto realizó una personalización de la
interfaz de Arc Map (ArcGis), que permite llevar a cabo los procesos de forma ágil y efectiva, logrando una
disminución en tiempos de digitalización y controlando la calidad con la que se captura la información, se
diseñaron dos barras de herramientas como se observa en la Tabla 8:

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Tabla 8. Barra de Herramientas

BOTON FUNCIONALIDAD

Generar Geodatabase

Adicionar Imágenes NO georreferenciadas

Adicionar Capa

Adicionar Puntos de Control

Seleccionar Escala e Imagen

Mover

Rotar

Ajustar al Área Visible

Deshacer Georreferenciación

Aplicar Georreferenciación
Fijar la ruta de ubicación de las imágenes fuente y del
directorio en donde se almacena la GEODATABASE
Código de departamento no es modificable se almacena
cuando se crea la geodatabase.
Código de Municipio no es modificable se almacena
cuando se crea la geodatabase.
Información de Tipo de avaluó, Sector,
Manzana/Vereda, debe ser ingresada por el
usuario y modificada cada vez que digitalice una
nueva manzana, cambie de sector y de tipo de
avaluó.

Crear la entidad de Manzana o Vereda

Ingresar Acotaciones

Borra entidades creadas

Copiar Entidades

Ingresar Reporte

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4.2.2 ACTIVACION DE LA HERRAMIENTA

 Instalación

Después de copiar el ejecutable de la personalización, en el despliegue gráfico de Arc-Map se continúa con la

activación de la herramienta mediante las siguientes operaciones:

 Activar extensión: en el menú principal de ArcMap se selecciona la opción Tool/Extensions..., con la cual
se despliega una ventana como se observa en la gráfica 2, donde se activa la opción App Digitalización.

Grafica 2

Si no esta activa la extensión, señálela y oprima el botón “Close”.

 Visualización barra de Herramientas: En el menú principal la opción View/Toolbars, se activan las

herramientas: Proyecto Digitalización y Herramientas de Edición.

Grafica 2

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4.3. GENERACIÓN DE LA GEODATABASE POR MUNICIPIO

Se generará una personal geodatabase única por municipio, el archivo .mdb generado llevará el código compuesto por 2 dígitos del código de
departamento y 3 del código de municipio, dando como resultado uno de 5 posiciones, la siguiente manera [Link], donde 08 corresponde al
departamento de Atlántico y 141 al municipio de Candelaria.

La Geodatabase presenta la siguiente estructura de acuerdo al modelo de datos definido para el proyecto:

Tabla 9. Modelo de Datos Personal Geodatabase

FEATURE DATASET FEATURE CLASS GEOMETRÍA ATRIBUTOS ESTRUCTURA POSICIONES EJEMPLO
Código Identificacion Terreno Predio String 17 66045010300010007
Codigo Identificación Manzana String 13 6604501030001
TERRENO_PREDIO_URBANO Tipo de Avaluo String 2 01
Condición de Propiedad String 3 000
Reporte String Texto Libre 01-02
Código Identificación Manzana String 13 6604501030001
Código Identificación Sector String 9 660450103
MANZANA
Tipo de Avaluo String 2 01
Reporte String Texto Libre 01-02
Código Identificación Edificación Long Integer Número 1
Código Identificacion Terreno Predio String 17 66045010300010007
Condición de Propiedad String 3 003
EDIFICACIÓN Código Unidad Edificación String Texto Libre A-B
Número de Pisos Long Integer Número 2
Número Predios en PH String Texto Libre DEL 145 AL 195
AREA CATASTRAL Reporte String Texto Libre 01-02
Código Identificación Construcción String Número 2
Código Identificacion Terreno Predio String 17 66045010300010007
CONSTRUCCIÓN ANEXA Condición de Propiedad String 3 000
Uso Construccion Anexa Long Integer Dominio PISCINAS
Reporte String Texto Libre 01-02
Código Identificacion Terreno Predio String 17 66045000300010008
Codigo Identificacion Vereda String 13 6604500030001
TERRENO_PREDIO_RURAL Tipo de Avaluo String 2 00
Condicion de Propiedad String 3 000
Reporte String Texto Libre 01-02
Código Identificación Vereda String 13 6604500030001
Nombre Vereda String Texto Libre PUEBLO NUEVO
VEREDA Código Identificación Sector String 9 660450003
Tipo de Avaluo String 2 00
Reporte String Texto Libre 01-02

Código Identificación Terreno Predio urbano/rural:

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FEATURE DATASET FEATURE CLASS GEOMETRÍA ATRIBUTOS ESTRUCTURA POSICIONES EJEMPLO

Código Identificacion Terreno Predio String 17 66045010300010007
Codigo Identificación Manzana String 13 6604501030001
TERRENO_PREDIO_URBANO_
Tipo de Avaluo String 2 01
AMPLIACION
Condición de Propiedad String 3 000
Reporte String Texto Libre 01-02
Código Identificación Manzana String 13 6604501030001
Código Identificación Sector String 9 660450103
MANZANA_AMPLIACION
Tipo de Avaluo String 2 01
Reporte String Texto Libre 01-02
Código Identificación Edificación Long Integer Número 1
Código Identificacion Terreno Predio String 17 66045010300010007
Condición de Propiedad String 3 003
EDIFICACIÓN_AMPLIACION Código Unidad Edificación String Texto Libre A-B
AMPLIACIONES
Número de Pisos Long Integer Número 2
Número Predios en PH String Texto Libre DEL 145 AL 195
Reporte String Texto Libre 01-02
Código Identificación Construcción String Número 2
Código Identificacion Terreno Predio String 17 66045010300010007
CONSTRUCCIÓN ANEXA_AMPLIACION Condición de Propiedad String 3 000
Uso Construccion Anexa Long Integer Dominio PISCINAS
Reporte String Texto Libre 01-02
Código Identificacion Terreno Predio String 17 66045000300010008
Codigo Identificacion Vereda String 13 6604500030001
TERRENO_PREDIO_RURAL_
Tipo de Avaluo String 2 00
AMPLIACION
Condicion de Propiedad String 3 000
Reporte String Texto Libre 01-02

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FEATURE DATASET FEATURE CLASS GEOMETRÍA ATRIBUTOS ESTRUCTURA POSICIONES EJEMPLO

Cod identificacion Zona Homogenea Fisica String 2 03
Topografia String Dominio Empinada
Uso del Suelo Long Integer Dominio Comercial
Vías Long Integer Dominio Sin Pavimentar
ZONA_HOMOGENEA_ Servicios Publicos Long Integer Dominio Zona sin servicios
FISICA_URBANA Tipificacion de la Edificacion String Dominio medio-bajo
Codigo Departamento String 2 66
Codigo Municipio String 3 045
Tipo de Avaluo String 2 01
Reporte String Texto Libre 01-02
Cod identificacion Zona Homogenea Fisica String 2 05
Numero Area Homogenea de Tierra String Texto Libre
Unidad Climatica String Texto Libre Cálido seco
Grado de Pendiente String Dominio a(1-3)
Valor Potencial String Texto Libre Muy buena
ZONA_HOMOGENEA_ Disponibilidad aguas superficiales Long Integer Dominio Aguas abundantes
FISICA_RURAL Influencia Vial String Dominio Vias Regulares
Uso del Suelo String Texto Libre Tierras con maleza
Codigo Departamento String 2 66
Codigo Municipio String 3 045
Tipo de Avaluo String 2 00
Reporte String Texto Libre 01-02
Cod identificacion Zona Geoeconomica Urbana String 2 48
Valor Unitario Zona Geoeconomica Rural Double Número 1698455
Codigo Departamento String 2 66
ZONA_HOMOGENEA_
Codigo Municipio String 3 045
GEOECONOMICA_URBANA
Tipo Avaluo String 2 01
ZONAS_HOMOGENEAS
SubZona Fisica String Texto Libre 12-25-P63
Reporte String Texto Libre 01
Cod identificacion Zona Geoeconomica Rural String 2 12
Valor Unitario Zona Geoeconomica Rural Double Número 1698455
Codigo Departamento String 2 66
ZONA_HOMOGENEA_
Codigo Municipio String 3 045
GEOECONOMICA_RURAL
Tipo Avaluo String 2 00
SubZona Fisica String Texto Libre 01-24
Reporte String Texto Libre 01-02
Codigo String Texto Libre No se llena
Simbolo String Texto Libre 08CScp
valor_potencial_inicial Long Integer No se llena
valor_potencial_final Long Integer No se llena
clase_tierra_segun_valor String Texto Libre No se llena
grado_erosion String Texto Libre No se llena
grado_pendiente String Texto Libre No se llena
presencia_sodio String Texto Libre No se llena
clima String Texto Libre No se llena
AREA_HOMOGENEA_TIERRA
unidad_climatica String Texto Libre No se llena
frecuencia_inundacion String Texto Libre No se llena
clase_pendiente_suelo String Texto Libre No se llena
afloramientos_rocosos String Texto Libre No se llena
presencia_de_sales String Texto Libre No se llena
clase_fragmentos String Texto Libre No se llena
Descripcion String Texto Libre según archivo de word
departamento_id String 2 66
municipio_id String 3 045

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FEATURE DATASET FEATURE CLASS GEOMETRÍA ATRIBUTOS ESTRUCTURA POSICIONES EJEMPLO

NOMENCLATURA_VIAL Texto Texto Libre CARRERA 24

String

NOMENCLATURA_DOMICILIARIA Texto Sin texto

String
ANOTACIONES CASTRALES
NOMENCLATURA_VIAL
Texto Texto Libre CARRERA 24
_AMPLIACIONES String
NOMENCLATURA_DOMICILIARIA
Texto Sin texto
_AMPLIACIONES String

Código Departamento 2 66
String
Codigo Municipio 3 045
String
ENTIDADES_TERRITORIALES_Y_
PERIMETRO
ADMINISTRATIVAS Tipo de Avaluo 2 01
String
NMG String Texto Libre APIA

codigo_nombre String Dominio 8304

DRENAJE_DOBLE Nombre_Geografico String Texto Libre Río Nuevo

DRENAJE_SENCILLO Nombre_Geografico String Texto Libre Quebrada Clarita

Nombre_Geografico String Texto Libre Porvenir

CONSTRUCCIÓN_P
CUDE Long Integer Dominio 4112

CANAL_DOBLE Nombre_Geografico String Texto Libre Canal Grande

CARTOGRAFIA

PARQUE Nombre_Geografico String Texto Libre Parque Las Aguas

Ferrocarriles
VIA_FERREA Nombre_Geografico String Texto Libre
Nacionales

TIPO_VIA Long Integer Dominio Caminio

VÍA
Nombre_Geografico String Texto Libre La Troncal

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La identificación de los elementos capturados se realizará de acuerdo a la siguiente codificación:

Código Departamento: 2 dígitos 15

Código Municipio: 3 dígitos 162

Código Tipo de avaluó: 2 dígitos 00

Código sector: 2 dígitos 03

Código Manzana/Vereda: 4 dígitos 0001

Código Predio: 4 dígitos 0001

Formando finalmente un código de 17
posiciones correspondiente al terreno del predio, a partir de este se definen los códigos de sector, manzana o
vereda, etc.

4.3.1. PROCEDIMIENTO DE GENERACIÓN DE LA GEODATABASE

En la barra de herramientas Proyecto Digitalización se pica el botón “Propiedades”, este botón despliega la
siguiente ventana:

Gráfica 3

En la gráfica 4 en la sección Información Fuente: se coloca la ruta donde se encuentran las imágenes
escaneadas a trabajar; en Extensión de las imágenes, se debe seleccionar el tipo de imagen que se va a
manejar, en este proceso se utilizará imágenes en formato ECW(ECW es un formato de compresión de
imágenes, que reduce en una proporción de 20 a 1 el tamaño y con una mínima distorsión, por lo tanto es
optimo para el proceso de digitalización por que disminuye el tamaño y tiempos de cargue y despliegue de la
imagen. Requiere de Arcgis 9.2 para ser leído o posee un visor para tal formato.).
En Directorio de Geodatabase: Se coloca la ruta del directorio de trabajo donde se guardará la personal
geodatabase sobre la cual se va a digitalizar.

De acuerdo al modo de digitalización de la información se puede activar o no las opciones Copiar predios a
edificaciones y Solicitar Código cada vez que se cree una entidad predio o edificación.

 Si se activa la opción Copiar predios a edificaciones cada vez que se cree un polígono en el feature class
TERRENO_PREDIO_URBANO, este será copiado al feature class EDIFICACION, heredando el atributo
‘Código del terreno del predio’.
 Si se activa la opción Solicitar Código cada vez que se cree una entidad predio o edificación, cada vez que
se cree o seleccione un polígono en los feature class TERRENO_PREDIO_URBANO ó
TERRENO_PREDIO_RURAL Y EDIFICACION, se solicitará el ‘código del terreno del predio’ 2 y ‘Código
identificación edificación’3.

2
Para el Feature Class TERRENO_PREDIO_URBANO ó TERRENO_PREDIO_RURAL
3
Para el Feature Class EDIFICACION
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Cargada la información solicitada, se debe picar el botón “Acepta”, para que dicha información sea asumida.

Para generar la geodatabase se oprime el botón ubicado de la barra de herramientas Proyecto

Digitalización, esta opción habilita una nueva ventana como se ve en la gráfica 4

Gráfica 4

En la ventana desplegada se debe selecciónar en la sección Departamento: el departamento del municipio a

trabajar, luego en la sección Municipio: el nombre del municipio asignado.

Al adicionar la información de departamento y municipio en la ventana se actualiza la información de Origen de

Coordenadas donde en color verde se muestra cual es el origen correspondiente al municipio que se va a
trabajar, de acuerdo a esto automaticamente la geodabase asume este origén de coordenadas. En la parte
inferior izquierda, aparece el área del municipio que se va ha digitalizar Ejm. CABECERA-RURAL, en seguida
en la sección Información de Referencia: aparecerá señalada la información con la que cuenta cada municipio.
A la derecha se muestra una vista donde se reasalta en color gris la ubicación del departamento y dentro de
este en color verde el municipio a trabajar.

Picando sobre la opción Información del Municipio señalada con color azul como se ve en la gráfica 4 se
despliega el siguiente mensaje, en donde se especifica que área del municipio y la cantidad de coorregimientos
que se van ha digitalizar.

CABECERA-RURAL

Gráfica 6 1

Se pica el botón “Crear” y aparece un mensaje como que se muestra en la gráfica 5, donde se muestra la
ubicación y el nombre de la geodatabase creada y se pica el botón “Aceptar”.
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Gráfica 6

Al crear la personal Geodatabase por municipio se crean los feature data set de AMPLIACIONES,
ANOTACIONES CATASTRALES, AREA CATASTRAL, CARTOGRAFIA, ENTIDADES TERRITORIALES Y
UNIDADES ADMINISTRATIVAS, ZONAS HOMOGENEAS y se cargan automáticamente los Feature Class
TERRENO_PREDIO_URBANO, TERRENO_PREDIO_RURAL, EDIFICACION, MANZANA y VEREDA.

Para evitar cargar nuevamente la información que se esta utilizando, se guardará el proyecto de ArcMap,
mediante la siguiente secuencia de ordenes del menú principal de ArcMap:

- File/Document Properties..., desplegando una ventana en la cual se pica el botón “Data Source Options” , el
cual a su vez despliega otra ventana en la cual se debe seleccionar la opción Store relative path names to
data sources como la de la gráfica 7.

Gráfica 7

- File/Save As..., desplegandose una ventana en la cual se va seleccionar la ruta donde debe ser guardado el
proyecto, es decir, en cada espacio de trabajo en la carpeta CONTROL_CALIDAD. El archivo formato .mxd
generado llevara el mismo nombre de la personal Geodatabase generada para el municipio, por ejemplo, en
este caso el proyecto llevaria el nombre [Link].

Para adicionar una capa de la geodatabase de trabajo, encontrará un botón , en la barra de herramientas
proyecto digitalizacion la cual desplegará la ventana de cargue de datos, referenciado siempre el directorio en
donde se encuentra la geodatabase

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5. GEORREFERENCIACIÓN DE PLANOS DE CONJUNTO Y CARTAS CATASTRALES URBANAS Y

RURALES
Según el tipo de información tanto fuente como de referencia existente para cada municipio, se presentan
diferentes casos, los cuales llevarían a procesos de georreferenciación y ubicación de la información diferentes,
como se observa en la siguiente tabla:

Tabla 10. Casos de existencia de información fuente y referencia

Información
CASO Plano de conjunto Pasos a seguir
Referencia
Existe (cabeceras y/o Se georreferencia el plano de conjunto por detalles con base en la
1 Existe
corregimientos) información de referencia y se procede a ubicar las cartas catastrales.
Se georreferencia el plano de conjunto con las coordenadas que posee, si
no las trae se ubica por detalles con base en la información rural de
No existe (cabeceras
2 Existe referencia; si no es posible se ubica en el área del municipio a la escala
y/o corregimientos)
correspondiente, se procede a ubicar las cartas catastrales se genera el
respectivo reporte.
Se escalan las cartas catastrales y se ubican con base en la información de
referencia existente por detalles, formas, ubicación de la norte y/o
3 No existe Existe nomenclatura vial; ya que la numeración a nivel manzana de la cartografía
catastral no corresponde con la numeración de manzana definida en la
cartografía Urbana del DANE.
Cuando solo se tienen las Cartas Catastrales, desconociéndose la
ubicación precisa y distribución de las manzanas en el área urbana, estas
se escalarán y se ubicarán relativamente de acuerdo a la norte, la
nomenclatura vial y la codificación de las manzanas vecinas existente en
cada una de las Cartas Catastrales.
Si no es posible por dichas características se asignarán coordenadas
4 No Existe No Existe
arbitrarias relativas al municipio al cual pertenece, garantizando que las
dimensiones de la información sean reales aunque la ubicación y
distribución de las manzanas sea arbitraria. Cada manzana será orientada
según dirección de la norte la nomenclatura vial y la codificación de las
manzanas vecinas que aparece en cada Carta Catastral y se generará el
respectivo reporte.

Los planos de conjunto tengan o no coordenadas se georreferenciarán por detalles con la información de referencia, si esta
no existiera se utilizarán las coordenadas presentes en el plano.

Se debe tener en cuenta que las zonas homogéneas ya sean físicas o geoeconómicas son trazadas sobre copias de los
planos de conjunto, por ello si no existe el plano de conjunto se podrán utilizar los planos de zonas, siguiendo el mismo
procedimiento que para el plano de conjunto.

5.1. CARGUE DE LA INFORMACIÓN DE REFERENCIA

En primer lugar debe cargase la información de referencia en caso de que esta exista para el municipio, ya que
se tomará como base la ubicación del área urbana, esta se carga picando el botón , esta función abre una
ventana, en la cual se debe buscar la ruta de la información de referencia y posteriormente el archivo que se
desea cargar.

Paso seguido, colocando el cursor en la tabla de contenido de la vista de ArcMap sobre el archivo de referencia
cargado y haciendo clic en el botón derecho del mouse, se selecciona la opción Zoom To Layer, de esta
manera se podrá visualiza en la pantalla la información de referencia recientemente adicionada.

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5.2. CARGUE DE IMÁGENES A GEORREFERENCIAR

Se procede a cargar las imágenes escaneadas pulsando el botón de la barra de herramientas Proyecto
Digitalización, esta orden despliega un cuadro como se ve en la gráfica 8.

Gráfica 8
Este cuadro muestra las imágenes existentes en el directorio de información fuente anteriormente definido, se
selecciona la imagen cruda4 que se desea georreferenciar y se oprime el botón “Aceptar”, activando un mensaje
como se muestra en la gráfica 9.

Gráfica 9
Se oprime el botón “Si”, para que se ubique la imagen cruda en el mismo lugar de la información de referencia
facilitando el proceso, de lo contrario si se carga una imagen que ya este georreferenciada se oprime el botón
“No”, ya que esta orden, estropearía la georreferenciación de la imagen, la reubicaría de acuerdo al área visible.

Para Mejorar la calidad de la imagen en la tabla de contenido del proyecto de ArcMap, se pica con el botón
derecho sobre la imagen que se quiere mejorar y se selecciona la opción propiedades, esta orden despliega
una ventana en la cual se debe escoger la pestaña symbology, en el marco Stretch, en la sección Type: se
selecciona “Minimún-Maximun” y posteriormente se pica en los botones “Aplicar” y “Aceptar”, este
procedimiento debe ser usado para todas las imágenes cargadas.

5.3. MÉTODO DE GEORREFERENCIACIÓN

La georreferenciación de la información se puede realizar de dos formas, según la información existente así:

5.3.1 OPCIÓN 1. Georreferenciación por Grilla de referencia, aplica a Plano de Conjunto, Cartas
Catastrales urbanas

Al momento de escanear la información análoga urbana (plano de conjunto y cartas catastrales), sé esta
colocando sobre los planos una grilla de dimensiones conocidas (30x40cm), entonces en la barra de
herramientas de Proyecto Digitalización en la caja de texto escala de escaneo señalada con el óvalo en la
gráfica 10, se debe colocar la escala de la imagen a georreferenciar, se puede colocar seleccionando de la lista
o escribiéndola en el cuadro.

4
Es la imagen escaneada sin proceso de georreferenciación
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En el cuadro de texto Capa Raster señalado con un recuadro en la gráfica 10 se debe seleccionar la imagen
que se va a georreferenciar5.

Se procede a georreferenciar la imagen cruda ubicando la grilla escaneada como se ve en la gráfica 11, los 4
puntos de control a capturar corresponden a las esquinas de recuadro de la grilla.

Gráfica 12

Gráfica 11

Los puntos de control deben ser adicionados de la siguiente manera:

- Se debe realizar un acercamiento al vértice.
- Oprimiendo el botón de la barra de herramientas Proyecto Digitalización, se adicionan los puntos
de control. El primer punto se coloca en el vértice inferior izquierdo como se ve en la gráfica 12 de la
imagen, los otros 3 puntos se colocan siguiendo el sentido de las manecillas del reloj.
- En lo posible el punto debe ser colocado en la mitad de la intersección de las líneas.
- Se pica una sola vez sobre cada una de los 4 vértices de la grilla de la imagen cruda.

Gráfica 12

5
Debe tenerse especial atención en este detalle ya que se puede estar procesando la imagen equivocada.
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Al adicionar el punto de control No. 4, aparece un mensaje en el cual se reporta el Error medio cuadrático
(RMS) resultante como se observa en la siguiente gráfica.

Gráfica 13

Este error debe ser menor o igual a los errores definidos a continuación:

Tabla 11. RMS6

Escala Error medio cuadrático (mts)
1:500 0.05
1:1.000 0,08
1:2.000 0,1
1:2.500 0,1
1:5.000 0.5
1:25.000 5,00
1:10.000 2,00

Se oprime el botón “Aceptar” y la imagen es automáticamente escalada, si el RMS es aceptable se procede a

ubicar la imagen respecto a la información de referencia, de lo contrario se debe eliminar la imagen de la vista y
cargarla nuevamente para volver a realizar el proceso de escalado.

[Link]. UBICACIÓN DE LA IMAGEN CON RESPECTO A LA INFORMACIÓN DE REFERENCIA

Finalmente, se ubica el plano de conjunto, de acuerdo a la información de referencia, con el botón
de la barra de herramientas Proyecto Digitalización se desplaza la imagen a la zona deseada, y con el botón
se rota la imagen.

El Plano de Conjunto debe ser ubicado relativamente y de la mejor manera posible, de acuerdo a la información
de referencia, se debe seleccionar la zona central y/o consolidada similar en la imagen escaneada y la
información de referencia, ubicando y rotando la imagen de acuerdo a esta, posteriormente se debe realizar una
verificación en otras áreas reubicándolas de la mejor forma posible, como se muestra en la gráfica 14, este
proceso es el mismo para cualquier tipo de información de referencia ya sea una ortofotoimagen ó cartografía
básica.

IMAGEN GEORREFRENCIADA
6
El Error medio cuadrático permitido según formula RMS = 0.02*Escala del mapa (unidades centímetros), según
”INSTRUCTIVO INCORPORACIÓN Y SALIDA GRÁFICA DE INFORMACIÓN CATASTRAL EN EL SOFTWARE ARC/GIS”, IGAC,
2005, pag 13
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IMAGEN GEORREFERENCIADA Y UBICADA

Gráfica 14

Las cartas catastrales sé georrerefenciarán con la grilla y se ubicarán respecto al plano de conjunto o
directamente a la información de referencia si no existiera plano de conjunto, se debe empezar con las
localizadas en la mitad del Plano de Conjunto y continuar su Georreferenciación en forma de espiral.

Teniendo desplegada en la vista la imagen del plano de conjunto georreferenciada y la zona donde se
encuentra ubicada la manzana como se muestra en la gráfica 15, por ejemplo, si va a georreferenciar la Carta
Catastral correspondiente a la manzana 001 se busca la manzana 1 en el plano de conjunto (la ubicación en el
Plano de Conjunto de la manzana 001 señalada con un ovalo).

PLANO DE CONJUNTO

Gráfica 15

Al momento de escalar la imagen escaneada correspondiente a la Carta Catastral es necesario hacer un

control tomando algunas medidas utilizando el botón y verificando que las medidas concuerden con
textos de cotas existentes en el escaneo.

Al ubicar la manzana, se debe tener en cuenta la forma de la manzana y la posición de la norte en la carta
Catastral, es importante tener en cuanta que el límite de las manzanas es el paramento, mientras que el del
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plano de conjunto es el sardinel, por lo tanto la manzana debe ubicarse de forma equidistante a límites de las
manzanas del plano de conjunto, como se observa en la gráfica 16

Gráfica 16

Cuando se este seguro que la Georreferenciación es correcta se aplica sobre la imagen cruda, para que sea
reemplazada picando el botón de la barra de herramientas de Proyecto Digitalización.

El botón de la barra de herramientas de Proyecto Digitalización se utiliza para ajustar la imagen activa en
la lista Capa Raster al área visible, al ejecutar esta orden se debe volver a georeferenciar la imagen para
proveerle coordenadas reales.

El botón de la barra de herramientas de Proyecto Digitalización se utiliza para borrar toda la información
complementaría a la imagen, correspondiente a la información de escalado, georreferenciación y
desplazamiento, para realizar nuevamente el proceso de georreferenciación, esta funcionalidad ubica la imagen
en coordenadas 0,0 por lo que debe desplazarla y ajustarla al área visible.

5.3.1 OPCIÓN 2. Georreferenciación por Puntos de Control, aplica para planos de conjunto y cartas
catastrales rurales (planos prediales)

En el menú principal de ArcMap se activa la barra de herramientas mediante la secuencia de ordenes

View/Toolbars/Georeferencing, esta despliega una barra como la mostrada en la gráfica 16.

Gráfica 16
Al iniciar la Georreferenciación se debe tener en cuenta que en la sección Layer: debe estar seleccionada la
imagen a georreferenciar. Los puntos de control deben ser como mínimo 4, distribuidos uniformemente en los
extremos de la imagen.

Se tomarán puntos de control plenamente identificables tanto en la información de referencia como en el plano
de conjunto. Las condiciones para seleccionar los puntos de control y la georreferenciación son las siguientes:

- Los puntos de control deben ser elementos plenamente identificables tanto en la información de referencia
como en el plano de conjunto, se recomienda tomar puntos en cruces de vías y en vértices de manzanas
geométricamente iguales7.

7
Nota extraída de la metodología realizada por el grupo de integración
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- Los 3 puntos de control iniciales deben estar distribuidos lo más uniformemente posible en los extremos del
área útil del plano a georreferenciar, formando un triángulo, el cuarto punto es de control del modelo.
- Un punto de control no deben estar totalmente horizontal o vertical a otro.
- El error medio cuadrático total (RMS) máximo aceptado de acuerdo a la escala se muestra en la tabla 11.

Los puntos de control se adicionan picando el botón de la barra de herramientas de Georeferencing de la

siguiente manera:

- Se hace un acercamiento con el botón sobre el punto seleccionado en la imagen escaneada como se
muestra en la gráfica 17.

Gráfica 17

- El primer punto de control adicionado deberá ser el más cercano a la esquina superior izquierda de la
imagen cruda, los siguientes puntos serán adicionados en el sentido de las manecillas del reloj.
- Se pica el botón para adicionar puntos de control, esta orden activa un cursor en forma de cruz; se pica
primero el detalle en la imagen cruda y posteriormente el mismo detalle en la información de referencia
como se observa en la gráfica 18.

1 2

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Gráfica 18

La gráfica 18 presenta, el procedimiento para adicionar un punto de control, en el paso 3, el punto es ubicado
automáticamente. El proceso debe ser realizado tantas veces como puntos de control sean adicionados.

Al colocar el punto de control 4 se debe controlar el error medio cuadrático, el cual debe ser menor o igual
al definido en la Tabla 11. Este error medio cuadrático puede verse picando el botón de la barra de
herramientas de Georeferencing, donde se despliega una ventana como se observa en la gráfica 19:

Gráfica 19

En esta ventana la sección marcada con un óvalo muestra el error medio cuadrático, cada vez que se adicione
un punto de control este error varia. Si un punto de control fue mal ubicado o en el ítem residual presenta un

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error muy alto puede ser eliminado seleccionando el punto en la tabla y picando el botón . Con el botón
“OK”, se aceptan los cambios realizados

En las zonas donde se presenten desplazamientos considerables de la información contenida en la imagen

respecto a la de referencia deben ser colocados puntos de control adicionales para corregir posibles errores de
georreferenciación.

La Georreferenciación ejecuta mediante la siguiente secuencia de órdenes en el menú de la barra de

herramientas Georeferencing: Georeferencing/Tranformation/Adjust, para ajustar la imagen a los puntos de
control y con la secuencia Georeferencing/Update Georeferecning se realiza la georreferenciación sobre la
imagen escaneada y el archivo es sobre escrito8.

Para las cartas catastrales rurales se debe tener en cuenta que esta realizada sobre la cartografía básica del
IGAC escala 1:25.000 o 1:10.000 por lo tanto tiene coordenadas conocidas y además se cuenta con el apoyo
de grilla de distribución de planchas a estas escalas en formato shapefile en todos los orígenes de coordenadas
utilizados; al momento de georreferenciar la imagen es necesario tener en cuenta el origen de coordenadas al
cual pertenece el plano, para determinar su concordancia con el origen asignado al municipio que sé esta
digitalizando, de lo contrario se deberá reproyectar la imagen al origen de coordenadas definido para el
municipio.

Nota: Debe tenerse cuidado antes de realizar el proceso de georreferenciación, ya que se debe identificar
claramente la escala y origen de coordenadas de la plancha, para de esta forma cargar el archivo shapefile
correspondiente.

Se debe remover del proyecto la información que ya no se va a utilizar para mejorar el rendimiento de la
maquina, agilizando el procedimiento de digitalización

6. VECTORIZACIÓN Y CÁLCULO DE ATRIBUTOS

La vectorización de la información debe hacerse en un orden específico y en los Dataset y Feature Class
correspondientes, diligenciando los atributos existentes para cada elemento según el modelo de datos (ver
Tabla 9. Modelo de Datos Personal Geodatabase) definido para el proyecto, en la siguiente tabla se presenta que
elementos deben ser capturados, dependiendo del producto catastral, el orden de la captura y el dataset y feature class en
donde se debe almacenar, la totalidad de atributos, estructura y un ejemplo se pueden ver en la Tabla 9. Modelo de Datos
Personal Geodatabase).

Tabla 12. Elementos a vectorizar de los Productos Catastrales

PRODUCTO ELEMENTOS Y ORDEN
ÁREA FEATURE CLASS DATASET
CATASTRAL DE CAPTURA
TERRENO_PREDIO _URBANO
Terreno del Predio TERRENO_PREDIO URBANO_
AMPLIACION
AREA_CATASTRAL
Manzana MANZANA
MANZANA_AMPLIACION AMPLIACIONES
URBANO Cartas Catastrales (Se digitalizara teniendo
EDIFICACION en cuenta
(manzanas) Edificación EDIFICACION_AMPLIACION
si aparecen o no los niveles)
CABECERA- CONSTRUCCION_ANEXA
CORREGIMIENTOS
Construcción Anexa CONSTRUCCION_ANEXA_
AMPLIACION
NOMENCLATURA_VIAL
Nomenclatura Vial ANOTACIONES_

8
La opción Update Gereferencing se debe ejecutar solo cuando se este seguro de que el plano de conjunto este bien
ubicado.
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PRODUCTO ELEMENTOS Y ORDEN

ÁREA FEATURE CLASS DATASET
CATASTRAL DE CAPTURA
NOMENCLATURA_VIAL_
AMPLIACION

NOMENCALTURA_DOMICILIARIA CATASTRALES
Nomenclatura Domiciliaria NOMENCALTURA_DOMICILIARIA_
AMPLIACION
PARQUE
Equipamiento (parque, CONSTRUCCION_P
CARTOGRAFIA
Hospital, etc) Según corresponda, para ampliaciones
se captura en el mismo feature.
ENTIDADES_
Perímetro urbano TERRITORIALES
PERIMETRO
_Y_
No aplica para ampliaciones
ADMINISTRATIVAS
Plano de Conjunto
El plano de conjunto como
tal no se captura, se
No posee Feature class
obtiene de la agregación
de las manzanas.

AREA_CATASTRAL
TERRENO_PREDIO _RURAL
Carta Catastral Rural Terreno del Predio TERRENO_PREDIO RURAL_
AMPLIACIONES
AMPLIACION (Se digitalizara teniendo
en cuenta
si aparecen o no los niveles)

VEREDA
RURAL
No se captura directamente del plano
de vereda, se obtiene por dissolve del
AREA_CATASTRAL
Plano de Vereda Nombre Vereda nivel predio por el atributo de vereda

De este plano se capturan los nombres

de las veredas.

La información contenida en las Cartas Catastrales debe ser vectorizada de acuerdo a una escala máxima de
captura definida en la siguiente tabla:

Tabla 13. Escala máxima de captura

Escala Carta Catastral Escala de captura
1:500 1:125
1:200 1:50
1:1.000 1:250
1:2.000 1:500
1:5.000 1:1250
1:10.000 1:2500
1:25.000 1:6250

Luego de tener activadas las herramientas de edición y la información georreferenciada se procede a digitalizar
los predios, diligenciando en la barra de Herramientas usadas para la edición los valores correspondientes,
esto garantiza que al diligenciar una sola vez por cabecera, corregimiento o rural este se hereda para todas los
elementos capturados, todas los predios tendrán cargado este atributo, sin necesidad de digitarlo en cada uno y cumplirán
con la estructura de campos fijada.

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ITEMS CARACTERISTICAS
Se llena automáticamente cuando se elige departamento en el momento de crear la
Departamento
geodatabase. Este código no es modificable.
Se llena automáticamente cuando se elige el municipio en el momento de crear la
Municipio
geodatabase. Este código no es modificable.
Se captura el tipo de avalúo al que corresponde la información capturada de la
TipoAvaluo siguiente manera 0 (Rural), 1 (Cabecera Municipal) y mayores o iguales a 2
(corregimientos), sin anteceder el código de ceros.
Se coloca el número correspondiente a sector, sin anteceder el código con ceros. Ejm
Sector
1, corresponderá al sector 01.
Se coloca el número correspondiente a manzana (zonas urbanas) o vereda (zonas
Manzana/Vereda rurales), sin anteceder el código con ceros. Ejm 2, corresponderá a la manzana o
vereda 0002.

6.1 FEATURE DATASET ÁREA CATASTRAL Y AMPLIACIONES

6.1.1 feature class terreno_predio _urbano y terreno_predio urbano_ampliacion

Los predios pueden ser digitalizados de dos maneras:

A. Digitalizando en el feature class de Terreno_Predio_Urbano o Terreno_Predio_Rural un polígono

correspondiente a la forma de la manzana o vereda y cortándolo para crear los predios, con esta opción se
utilizan las herramientas convencionales de digitalización para crear el polígono de manzana y cortar los
polígonos de predios.

Para ingresar el código del terreno del predio, deben estar llenos los cuadros de texto de la barra de
herramientas “Herramientas de Edición” y activar la opción en la ventana de propiedades, con la cual al
seleccionar un predio, aparece una ventana solicitando el código del predio en la manzana, como se
observa en la gráfica 20

Gráfica 20

B. Digitalizando en el feature class de Terreno_Predio_Urbano o Terreno_Predio_Rural los predios uno a uno,

en este caso también debe estar activa la orden solicitar Código cada vez que se cree una entidad predio o
edificación, para crear la manzana/vereda a partir de los predios digitalizados, existe un botón llamado
Crear la entidad manzana/vereda , para utilizarlo debe picar el botón y trazar sobre todos los predios
correspondientes a una manzana/vereda un polígono que los intersecte como se ve en la figura 21, para
terminar se hace doble clic sobre el botón izquierdo del mouse, de esta forma se genera el polígono de
manzana/vereda y se calcula automáticamente la codificación de manzana/vereda y sector; posteriormente,
aparece una ventana, preguntando si desea copiar los predios seleccionados a la capa edificación, si

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selecciona la opción ‘SI’, todos los polígonos de predios se copiaran automáticamente en el feature class de
edificaciones.

Gráfica 21

Para copiar entidades catastrales a otro feature class se tiene el botón Copiar entidades catastrales ,
le permite copiar los elementos del feature class terreno_predio_urbano a la capa edificación y/o construcción
anexa, heredando el código del terreno del predio a los elementos copiados.

Al picar el botón, se despliega una ventana como se observa en la gráfica 22, para seleccionar los feature class
a los cuales se desea transferir la información geográfica, estos deben estar cargados en la interfaz de ArcMap,
para poder realizar el procedimiento.

Gráfica 22

El cursor muestra una mano para marcar el predio que se copiar, como se muestra en la gráfica 23

Gráfica 23

Para borrar entidades geográficas, se cuenta con el l botón Borrar entidades , le permite borrar
una entidad geográfica seleccionada en la lista de capas de la barra de herramientas de edición, como se
muestra en la gráfica 24, haciendo clic sobre el botón y situándose sobre la entidad geográfica se pica sobre el
elemento que se desea borrar.

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Gráfica 24

Para ingresar Reporte de Inconsistencias se utiliza el botón , al picar este botón aparece una ventana
como se muestra en la gráfica 25, donde aparece el feature class (tipo polígono activo en el cuadro de texto
Target de la barra de herramientas de Edición) y el código del elemento seleccionado, en el cuadro de texto
ubicado en la parte inferior de la ventana, se digita el(los) código(s) del (los) reporte(s) que se van a asignar.

Gráfica 25

Al hacer clic en el botón ‘Aceptar’, si el reporte ya existe para el elemento seleccionado, aparecerá un mensaje
(ver grafica 26) indicando que el reporte ya ha sido almacenado en dicho elemento.

Gráfica 26

Si la entidad a la que desea asignarle el código del reporte no tiene diligenciado el campo Codigo (para los
feature class terreno_predio_urbano, terreno_predio_rural, manzana, vereda, edificación y construcción anexa),
aparecerá un mensaje que indica que el campo debe ser diligenciado, antes de ingresar el reporte.

Los atributos a calcular en este nivel son:

Tabla 14. Captura atributos del nivel Terreno del Predio

ATRIBUTO ESTRUCTURA POSICIONES CARACTERÍSTICAS
Casos especiales: (cuatro dígitos finales)
-Predio sin código se le asignará “9999” y se reporta la
inconsistencia.
-Si el predio no tiene codificación por que corresponde a una
ampliación urbana, se captura el predio matriz en el feature
Código Identificacion Terreno
String 17 dataset de Terreno_Predio _Urbano se le asigna el código
Predio urbano
“8888”, reportando la inconsistencia.
-Cuando exista un polígono con dos códigos de identificación
se dividirá el polígono por un detalle cultural o geográfico y se
reporta la inconsistencia
Ejemplo, 66045010300019999
Codigo Identificación Manzana String 13 Ejemplo, 6604501030001.

01 corresponde a la Cabecera municipal, mayor o igual a 02 a

Tipo de Avaluo String 2
Corregimientos y 00 para rural.

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Se captura de acuerdo a la tabla 16. Ejemplo, 901. Debe

Condición de Propiedad String 3 tenerse en cuenta que solo será capturado cuando existan
edificaciones como condominios, mejoras o PH en el predio.
Son códigos de 2 dígitos de asignados de acuerdo al listado
de INCONSISTENCIAS DE LA CARTOGRAFÍA ANÁLOGA.
Reporte String Texto Libre
Cuando exista mas de un reporte, estos deberán ser
separados por un guión (-). Ejemplo, 01-02.

La codificación para el atributo “Condición de Propiedad” se clasifican de la siguiente manera:

Rango de codificación Condición de Propiedad

000 Sin restricción
901-999 Propiedad Horizontal
800 Bifamilar
801-899 Condominios
Tabla 15. Condición de Propiedad para Feature Class Terreno_Predio_Urbano, rural y Ampliaciones

6.1.2. Feature Class Manzana y Manzana_Ampliacion

Elemento tipo polígono, este será producto de un proceso de unión de los predios que constituyen la manzana,
de esta manera se garantiza la coincidencia gráfica entre los niveles de manzana y terreno del Predio.

Los atributos de este nivel están referidos en la tabla 16.

Tabla 16. Captura atributos del nivel Manzana

ATRIBUTO ESTRUCTURA POSICIONES CARACTERÍSTICAS
Código Identificación Manzana String 13 Ejemplo, 6604501030001
Código Identificación Sector String 9 Ejemplo, 660450103
01 corresponde a la Cabecera municipal y mayor 02 a
Tipo de Avaluo String 2 Corregimientos.
Ejemplo, 01.
Son códigos de 2 dígitos de asignados de acuerdo al listado
de INCONSISTENCIAS DE LA CARTOGRAFÍA ANÁLOGA.
Reporte String Texto Libre
Cuando exista mas de un reporte, estos deberán ser
separados por un guión (-). Ejemplo, 01-02.

6.1.3. Feature Class Edificación y Edificación_Ampliacion y Construcciones anexas:

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En el feature de edificación y/o construcción anexa se debe copiar la información de terreno de predio,
posteriormente se procede a cortar según la forma de la edificación y/o la construcción anexa y se borran las
áreas sobrantes que conformaban el terreno del predio.

Se capturarán teniendo en cuenta las siguientes consideraciones:

a. Si el área y la distribución de cada uno de los pisos en una unidad de edificación es igual, se digitaliza un
solo polígono y se calcula el atributo de acuerdo al número de pisos consignado en el escaneo, si no existe
un texto con el número de pisos, se asume el número de pisos como 1; de lo contrario, la unidad de
edificación inicial debe ser dividida de acuerdo a las diferencia de áreas de los niveles de la edificación,
como se observa en la vista de planta (ver Gráfica 27).

2P
3P

1P

Gráfica 27

La unidad de edificación de la Gráfica 27 consta de 3 pisos con áreas diferentes, luego la vista en planta
presenta tres divisiones, cada una representa niveles de pisos diferentes. El polígono de la derecha consta
de 3 pisos, el polígono superior izquierdo consta de 2 pisos y finalmente el polígono inferior derecho consta
de 1 piso, por lo tanto deben digitalizarse 3 polígonos independientes pero adyacentes.

b. Cuando un patio descubierto se divide en varias zonas como se observa en la gráfica 28, la zona señalada
con el óvalo es un patio descubierto, pero con diferencias físicas en cuanto al recubrimiento del piso. De
acuerdo a los estándares de dibujo estos detalles deben ser diferenciados, pero para fines catastrales esta
información no es relevante, por lo tanto no debe ser capturado.

Gráfica 28

c.a Los aleros (parte de la cubierta que sobresale del plano de la fachada) son elementos que no son relevantes en
términos catastrales, por lo tanto no serán capturados.

d. Los volados (saliente sobre el paramento de la planta baja, a través del cual se amplia el área de cualquiera de las
plantas superiores), En el Gráfico 299 se muestra un ejemplo de la digitalización de un volado en este caso el
volado (derecha) se captura como un polígono independiente y se calcula el atributo Número de Pisos
como 1, de esta gráfica se deduce que el alero esta construido en la segunda planta de la edificación.

1p
2P 1P
2p

9
Ejemplo extraído del “Manual de Reconocimiento Predial” del IGAC.
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Luego de capturada la parte gráfica se debe calculará los atributos de la siguiente manera:

Tabla 17. Captura atributos del nivel Edificación

ATRIBUTO ESTRUCTURA POSICIONES CARACTERÍSTICAS
Se captura un número consecutivo de acuerdo
Código Identificación
Long Integer Número a los parámetros definidos en los Eventos 1 y
Edificación
2. Ejemplo 1
Código Identificacion
String 17 Ejemplo, 66045010300010007
Terreno Predio
Es un código calculado de acuerdo a la tabla
19.
Las mejoras aparecen en la imagen con una M
Condición de Propiedad String 3
seguido del número de la mejora, en este caso
solo capturará el número de la mejora. Ejemplo,
003
Se representa con una letra mayúscula. Ejm. A.
Cuando se presenten dos unidades diferentes
en un mismo polígono se capturará de la
Código Unidad Edificación String Texto Libre siguiente manera: Literal 1, espacio, guión,
espacio, Literal 2 y así sucesivamente con
tantas unidades de construcción se presenten.
Ejemplo. A – B – C.
A cada polígono se le calculará un número de
pisos. Ejm. una unidad con 2P se asignará en la
tabla de atributos el número 2.
Número de Pisos Long Integer Número Cuando en la edificación no tenga número de
piso en el escaneo, se asumirá para este
atributo el número 1.
Ejemplo, 2
Solo se llena para edificaciones con régimen de
Propiedad Horizontal.
Número Predios en PH String Texto Libre Se capturará número del Predio inicial, espacio,
“AL”, espacio, número de predio final. Ejemplo.
701 AL 792.
Son códigos de 2 dígitos de asignados de
acuerdo al listado de INCONSISTENCIAS DE
Reporte String Texto Libre LA CARTOGRAFÍA ANÁLOGA. Cuando exista
mas de un reporte, estos deberán ser
separados por un guión (-). Ejemplo, 01-02.

El atributo “Código identificacion edificacion” es un contador en caso de que exista más de una unidad de
edificación en el mismo predio, este atributo se manejará de la siguiente forma:

Evento 1:
En un predio existe más de 1 unidad de edificación separada, como se muestra en la Gráfica 30.

11

2
Gráfica 30

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En este caso, el atributo “Código identificacion edificacion” se calcula con un consecutivo, de acuerdo al
número de unidades encontradas. La numeración se deberá realizar desde la esquina inferior izquierda en
sentido de las manecillas del reloj, como lo muestra la flecha en la gráfica 31.

Evento 2:

Una unidad de construcción constituida por varios polígonos, como se observa en la Gráfica 31

1
1

1
Gráfica 31

En este caso, el atributo CODIGO para cada polígono se debe asignar el mismo número, ya que dichos
polígonos hacen parte de una misma unidad de edificación.

 La “Condición de Propiedad” se reffiere al tipo de edificaciones como Mejoras, Propiedad Horizontal,

Condominio y unidades Bifamiliares serán distingidas por un código, el cual sera calculado en dicho atributo
de la forma como se ve en la tabla 19.

Rango de codificación Condición del Predio

000 Sin restricción
001-799 Mejoras
901-999 Propiedad Horizontal
800 Bifamiliar
801-899 Condominios
Tabla 18. Condición de propiedad del nivel Edificación

6.1.4. Feature Class Construcción Anexa y Construccion Anexa_Ampliacion

Se captura como un polígono, los atributos en este nivel son:

Tabla 19. Captura atributos del nivel Construcción Anexa

ATRIBUTO ESTRUCTURA POSICIONES CARACTERÍSTICAS
Es un número consecutivo asignado al número de unidades
Código Identificación de construcciones anexas encontradas. Este número será
String Número
Construcción asignado de la misma manera que se hace para el Código
Identificación Edificación. Ejemplo, 2.
Código Identificacion Terreno
String 17 Ejemplo, 66045010300010007
Predio
Condición de Propiedad String 3 Es un código calculado de acuerdo a la tabla 18.
Se selecciona el tipo de construcción deseado de acuerdo a
Uso Construccion Anexa Long Integer Dominio
la tabla 20. Ejemplo, PISCINAS
Son códigos de 2 dígitos de asignados de acuerdo al listado
de INCONSISTENCIAS DE LA CARTOGRAFÍA ANÁLOGA.
Reporte String Texto Libre
Cuando exista mas de un reporte, estos deberán ser
separados por un guión (-). Ejemplo, 01-02.

En el atributo USO DE LA CONSTRUCCIÓN ANEXA puede tener las siguientes opciones:

CUDU Nombre del Anexo
2 Enramadas – Cobertizos - Caneyes
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3 Galpones – Gallineros
4 Establos – Pesebreras
5 Cocheras – Marraneras - Porquerizas
8 Silos
9 Piscinas
10 Tanques
11 Beneficiaderos
18 Secaderos
21 Kioscos
23 Albercas – Bañaderas
26 Corrales
20 Pozos
47 Torres de Enfriamiento
48 Muelles
60 Canchas de Tenis
61 Invernaderos
62 Toboganes
64 Camaroneras
65 Fuertes y Castillos
66 Murallas
82 Marquesinas
83 Lagunas de Oxidación
Tabla 20. Usos Construcción Anexa10

6.2. FEATURE DATASET ANOTACIONES CATASTRALES

6.2.1. Feature class Nomenclatura_Vial y Nomenclatura_Vial_ampliaciones

Para ingresar Nomenclatura Vial se cuenta con el botón ingresar acotaciones , permite agregar
etiquetas que se encuentran en las cartas catastrales, como es la nomenclatura vial, el feature class debe estar
activo en el cuadro de texto Target de la barra de herramientas de Edición; al picar sobre el botón se activa la
opción de crear un línea, creada la línea se despliega una ventana, donde se ingresa el texto correspondiente a
la nomenclatura vial y posteriormente picar le botón ‘Aceptar’, como se observa en la grafica 27.

Gráfica 27
Este elemento será digitalizado a partir de las cartas cástrales como una línea capturada en el sentido del texto,
la tabla de atributos de estos feature class cuentan con un solo atributo llamado “TEXTO”. El atributo texto se

10
Tabla extractada del “Manual de Reconocimiento Predial”, IGAC, pag 89
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digitará como un texto en mayúsculas sostenida, sin guiones, separando las palabras por un espacio. Por
ejemplo:

TEXTO CARTA CATASTRAL: ATRIBUTO TEXTO

CARRERA 26-A: CARRERA 26A
CLL 32: CALLE 32
KR 24: CARRERA 24
TV 58: TRANSVERSAL 58

Debe tenerse en cuenta que cuando existan dos cartas catastrales correspondientes a dos manzanas vecinas
que tengan la misma nomenclatura, solo será capturada un sola línea en común para ambas manzanas.

6.2.2. Feature class Nomenclatura_ Domiciliaria y Nomenclatura_Domiciliaria_Ampliaciones

Para ingresar la Nomenclatura domiciliaria , se activa el botón y en el feature de nomenclatura

domiciliaria, será digitalizado a partir de las cartas cástrales como una línea, la cual se debe ubicar en la mitad
del texto, el punto inicial de la línea debe ser capturado sobre el predio al cual le corresponde dicha
nomenclatura. A este elemento no se le calculará ningún tipo de atributo.

Tabla 21. Captura atributos del nivel Nomenclatura Domiciliaria

ATRIBUTO ESTRUCTURA POSICIONES CARACTERÍSTICAS
Texto String libre
CARRERA 26ª

6.3. FEATURE DATASET ENTIDADES_TERRITORIALES_Y_ADMINISTRATIVAS

63.1. Feature Class Perímetro

Para vectorizar el perímetro urbano el feature class debe estar activo en el cuadro de texto Target de la barra
de herramientas de Edición, y se captura normalmente con las herramientas de Arc-Map.

El polígono de perímetro urbano debe ser capturado del plano de conjunto de la cabecera municipal o
corregimiento, en el caso de que no exista perímetro urbano, deberá ser reportado.

Puede suceder que el perímetro urbano digitalizado corte elementos capturados en el feature Dataset de AREA
CATASTRAL ya sea por las diferencias de precisión, tamaño y/o forma entre las manzanas del Plano de
Conjunto y las Cartas Catastrales

Si existen otras fuentes para comparar el perímetro urbano como planos de Zonas homogéneas físicas y
geoeconómicas y el conflicto puede ser resuelto, entonces este deberá ser capturado de dichas fuentes.

Los atributos en este nivel son:

Tabla 22. Captura atributos del nivel perímetro

ATRIBUTO ESTRUCTURA POSICIONES CARACTERÍSTICAS
Código Departamento String 2 Ejemplo, 66.
Codigo Municipio String 3 Ejemplo, 045.
Tipo de Avaluo String 2 Ejemplo, 01.
Nombre de la Cabecera municipal o
NMG String Texto Libre corregimiento, en mayúscula
sostenida. Ejemplo. APIA
codigo_nombre String Dominio Se selecciona el código tipo de
perímetro capturado, ya sea de
corregimiento o cabecera municipal de
acuerdo a la tabla 23. Solo se usaran

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ATRIBUTO ESTRUCTURA POSICIONES CARACTERÍSTICAS

los códigos resaltados en negro en
dicha tabla. Ejemplo, 8304.

Los valores de los dominios para el atributo código_nombre son:

Código_Nombre Dominio
Area_Metropolitana 8301
Area_Natural_Unica 8302
Barrio 8303
Cabecera_Municipal 8304
Capital 8324
Caserio 8305
Corregimiento 8307
Corregimiento_Departamental 8308
Departamento 8309
Distrito 8310
Inspección de Policía 8323
Localidad 8311
Parque_Arqueologico 8313
Parque_Nacional_Natural 8314
Provincia 8315
Rancheria_Indigena 8316
Republica 8317
Reserva_Indigena 8318
Reserva_Natural 8319
Resguardo_Indigena 8320
Santuario_Flora_Fauna 8321
Vereda 8322
Región 8325
Zona Urbana 8326
Comuna 8328
Tierras colectivas de comunidades negras 8306
Municipio 8312
Sector 8327
Tabla 23. Tabla de relación código_nombre

6.4 FEATURE DATASET CARTOGRÁFIA

En los Feature Class correspondientes a este Feature Dataset se captura la información concerniente a
contenido gráfico existente en las Cartas Catastrales y que no se encuentra en la información de referencia. La
captura de la información estará sujeta lineamientos definidos para cada uno de los niveles de información
definidos por el Modelo de datos de la subdirección de cartografía y geografía del IGAC.

Los Feature Class que se manejaran se muestran en la tabla 24.

Tabla 24. Feature Class del grupo cartográfico

ATRIBUTOS
FEATURE CLASS GEOMETRÍA CARACTERISTICAS
Field Name Alias
Drenaje_Doble Polígono Nombre_Geografico NMG

Canal_Doble Polígono Nombre_Geografico NMG

Parque Polígono Nombre_Geografico NMG

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Nombre_Geografico NMG
Sitios de interés como iglesias,
Construcción_P Punto
colegios, escuelas etc
Codigo_uso_edificacion CUDE

Via_Ferrea Línea Nombre_Geografico NMG

Tipo_via Tipo_via El tipo de vía puede ser 1, 2,

Via Línea 3, 4, 5, camino, sendero o
Nombre_Geografico NMG peatonal urbana

Drenaje_Sencillo Polígono Nombre_Geografico NMG

Si el límite de un terreno del predio corresponde al un elemento cartográfico, entonces, se debe digitalizar
primero el terreno del predio en el correspondiente feature class y posteriormente se captura el elemento
cartográfico garantizando que el límite entre los features class de terreno del predio urbano y el de cartografía
sean exactamente el mismo.

6.5. FEATURE DATASET ÁREA CATASTRAL Y AMPLIACIONES

6.5.1. Feature Class Terreno_Predio_Rural y Terreno_Predio_Rural_Ampliacion

Elemento tipo polígono. En las Cartas Catastrales pueden presentarse diferentes tipos de textos, unos pueden
presentase como una secuencia de códigos de la siguiente manera

0 0 - 0 1 - 0 0 3 - 0 0 1 5
Donde,

0 0 Código del tipo de Avalúo

0 1 Código de Sector

0 0 3 Código del Vereda

0 0 1 5 Número de Predio, este código puede ser de 3 o 4 dígitos.

En otras ocasiones solo aparece un solo código, el cual corresponde a número de predio

Para digitalizar la información gráfica se deben tener en cuenta las siguientes observaciones:

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 Para facilitar el trabajo del digitalizador se resaltará previamente al proceso de escaneo los límites de sector
y veredales. Los límites de veredas se delimitará con color verde, mientras que los límites de sector se
delimitaran con color azul.

 Este se captura un polígono por predio, adyacente a otros polígonos constituyentes de una manzana.

 Cuando se capturen los predios rurales sobre el empalme entre planchas de diferentes escalas, por ejemplo
1:25000 y 1:10000 y no sean continuos, estos deberán ser cerrados por la grilla de la plancha y ser
realizará el correspondiente reporte

 Para las ampliaciones estas, se georreferencia con los límites del predios previamente capturados de la
Carta Catastral Rural, si no es posible la Georreferenciación del escanéo, se ubica la ampliación en las
coordenadas arbitrarias en su correspondiente sector y vereda.

 Se captura el terreno del predio de la Carta Catastral Rural en el feature class de

TERRENO_PREDIO_RURAL, y se captura la edificación en el feature class EDIFICACIÓN, pero se debe
tener en cuenta que el tipo de avalúo es rural y se copia el código del terreno del predio del feature class de
TERRENO_PREDIO_RURAL.

Tabla 25. Captura atributos del feature class Terreno_Predio_Rural

ATRIBUTO ESTRUCTURA POSICIONES CARACTERÍSTICAS
Casos especiales: (cuatro dígitos finales)
-Predio sin código se le asignará “9999” y se reporta la
inconsistencia.
-Si el predio no tienen codificación por que corresponde a una
ampliación urbana, se captura el predio matriz en el feature
Código Identificacion Terreno
String 17 dataset de Terreno_Predio _Urbano se le asigna el código
Predio urbano
“8888”, reportando la inconsistencia.
-Cuando exista un polígono con dos códigos de identificación
se dividirá el polígono por un detalle cultural o geográfico y se
reporta la inconsistencia
Ejemplo, 66045010300019999
Codigo Identificación Vereda String 13 Ejemplo, 6604501030001.
01 corresponde a la Cabecera municipal, mayor o igual a 02 a
Tipo de Avaluo String 2
Corregimientos y 00 para rural.
Se captura de acuerdo a la tabla 16. Ejemplo, 901. Debe
Condición de Propiedad String 3 tenerse en cuenta que solo será capturado cuando existan
edificaciones como condominios, mejoras o PH en el predio.
Son códigos de 2 dígitos de asignados de acuerdo al listado
de INCONSISTENCIAS DE LA CARTOGRAFÍA ANÁLOGA.
Reporte String Texto Libre
Cuando exista mas de un reporte, estos deberán ser
separados por un guión (-). Ejemplo, 01-02.

6.5.2. Feature Class Nivel Vereda

Elemento tipo polígono. Solo será capturad en el feature Dataset AREA CATASTRAL, los elementos
capturados serán producto de un proceso de unión de los predios que constituyen la vereda, de esta manera se
garantiza la coincidencia gráfica entre los feature class de vereda y terreno_Predio_Rural.

Los elementos geográficos o cartográficos que no pertenezcan a algún predio no deben ser capturados, por lo
tanto, al generar el los polígonos de veredas los únicos huecos topológicos generados deben corresponder a
este tipo de elementos y/o a centros urbanos (cabecera municipal y corregimientos)

Los atributos correspondientes a este feature class están referidos en la siguiente tabla:

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Tabla 26. Captura atributos del feature class vereda

ATRIBUTO ESTRUCTURA POSICIONES CARACTERÍSTICAS
Nombre de la Vereda, en mayúscula sostenida
Nombre Vereda String Texto Libre
Ejemplo, PUEBLO NUEVO
Código Identificación Sector String 9 Ejemplo, 660450003
Para elementos rurales el tipo de avalúo
Tipo de Avaluo String 2
siempre será 00
Son códigos de 2 dígitos de asignados de
acuerdo al listado de INCONSISTENCIAS DE
Reporte String Texto Libre LA CARTOGRAFÍA ANÁLOGA. Cuando exista
mas de un reporte, estos deberán ser separados
por un guión (-). Ejemplo, 01-02.

Los procesos de validación de la información de generación de los productos se establecerán en un documento

anexo al presente.

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