UNIVERSIDAD MAYOR DE SAN ANDRÉS

FACULTAD DE ARQUITECTURA, ARTES, DISEÑO Y URBANISMO

CARRERA DE ARQUITECTURA

PROYECTO DE GRADO

Mirador TURISTICO
Convenio con la Alcaldía de la Ciudad de “San Lorenzo” en el
“Departamento de Tarija”

Postulante: Jorge Aldo Varas Flores

Asesor: Arq. Orlando Augusto Yépez Mariaca

La Paz - Bolivia

2015
DEDICATORIA:

A mis padres Lily Flores Sumi y Feliciano Varas

Gutiérrez por confiar en mi persona y ayudarme a
salir adelante, que con su apoyo pude lograr un
sueño y una meta.

A mí querida hermana que nunca me dejo solo.

AGRADECIMIENTOS:

A la Universidad Mayor de San Andrés por haber

sido forjador de conocimientos.

Al Arq. Augusto Yépez por la colaboración

incondicional que me brindo para completar mi
formación académica.
 UNIVERSIDAD MAYOR DE SAN ANDRÉS
FACULTAD DE ARQUITECTURA, ARTES, DISEÑO Y URBANISMO
CARRERA DE ARQUITECTURA

DOCENTE: ARQ. URB. ORLANDO AUGUSTO YEPEZ MARIACA

TALLER: G GESTIÓN 2015
UNIVERSITARIO: JORGE ALDO VARAS FLORES
El departamento
TIPOLOGÍA de Tarija
DEL PROYECTO: posee
TURISMO diversidad de atractivos naturales y una cultura
rica en tradiciones y costumbres, de igual forma la región del Municipio de Méndez
UBICACIÓN: MUNICIPIO: SAN LORENZO PROVINCIA: ESTAUQUIO MENDEZ
y la ciudad de San Lorenzo.
DEPARTAMENTO: TARIJA

RESUMEN MEMORIA DE PROYECTO DE GRADO

“MIRADOR TURISTICO”

La torre mirador se encargara de aprovechar la riqueza paisajística con la que

cuenta el sitio, con las vistas más espectaculares al valle. Ubicado en la cuesta
de la “falda de la Quiñua” como la llaman los pobladores, dentro de la comunidad
de Calama a las afueras de la ciudad.

Por sus características geomorfológicas, paisajísticas y naturales ofrece una

variedad ilimitada de vistas panorámicas de gran valor, cuyas potencialidades
deben ser aprovechadas para el disfrute y la recreación de la población local,
nacional y el turismo extranjero, servirá además a la formación cultural de la
población, para que aprecie y cuide el patrimonio natural con el que cuenta.

El mirador se transformara en un hito convirtiéndose en un símbolo y referente del

Departamento de Tarija a nivel nacional e internacional. Se encontrara integrado a
la red turística para facilitar la llegada del turista hasta el edificio.

Su emplazamiento le permitirá contemplar las mejores panorámicas del valle por

encontrarse en lo alto de la cuesta de la serranía.

Dentro de la función su uso principal será el de “mirador”. El equipamiento

además ofrecerá dos tipos de servicios al usuario, uno vinculado a la recreación
pasiva y el segundo al comercio.” Por medio de diversas actividades, ofrecerá al
usuario distintas alternativas en cuanto a comidas, bebidas y entretenimiento.

En cuanto a la morfología la forma del zócalo sigue una lógica deconstructivista

con muros inclinados dislocados, en la torre se da por la unión de las aristas de
planos triangulares irregulares, que en su progresión van generando caras de
distintos tamaños y formas que dan como resultado un poliedro irregular.
La tecnología estructural base será la tradicional de hormigón armado con vigas
de hormigón postensado en lo alto de la torre. Perfiles de fierro configurara la
estructura de la cascara que se articulara visualmente a la estructura principal
logrando que ambos aprecien como un solo elemento.

Los paneles de vidrio reflejante a manera de espejos y placas de aluminio en

lugares estratégicos permitirá por la reflexión de la luz del sol haciendo que el
edificio sea visible durante el día. Y durante la noche se hará uso de tecnología
LED, donde luces de diferentes colores le otorgaran al edificio distintas
posibilidades en cuanto a luces y sombras.

En el área rural fuera de los límites de la ciudad de San Lorenzo, los pobladores
de Calama solicitaban hacia desde hace mucho tiempo un mirador para el
municipio. Porque el lugar “La falda de la Quiñua” por su particular orientación y
por sus características espaciales ofrece una de las mejores vistas panorámicas
hacía del valle.

Razón por la cual se convierte en un lugar idóneo para emplazar este tipo de
equipamiento. Que a través del turismo generara ingresos para e el Municipio y el
Departamento, sirviendo de atractivo y convirtiéndose en referente icónico de San
Lorenzo y el Departamento de Tarija a nivel nacional e internacional.

Con el equipamiento lo que se pretende es mostrar la riqueza y diversidad

paisajística del lugar en espacios diseñados para la contemplación del valle.
Permitiéndole al usuario experimentar sensaciones agradables al entrar en
contacto con la naturaleza.

Desplegando espacios para la exhibición de sus expresiones culturales,

tradiciones y costumbres. Mostrando sus artesanías, música, baile, comidas y
conociendo parte de su historia.

En lugares para la recreación pasiva y la interacción social donde la gente se

reúna a una determinada actividad en un encuentro informal en sectores tranquilos
y silenciosos en espacios destinados al entretenimiento y la cultura
cultura.
PLANIMETRÍA
PRODUCTO ESPERADO
INDICE GENERAL

Pág.

CAP. 1.0.- INTRODUCCION

1

1.1.- Explicación de la propuesta 2

1.2.- Justificación del requerimiento 3

1.3.- Objetivos de diseño 6

CAP. 2.0.- ANALISIS DEL CONTEXTO

7
2.1.- Características geográficas 7

2.2.- Historia de la región y del lugar 8

2.3.-Aspecto
Aspecto socio cultural 9

2.4.- Aspecto del entorno natural 12

2.5.- Aspecto del entorno del construido 16

2.6.- Morfología de la arquitectura del lugar 19

2.7.- Aspecto demográfico 22

CAP. 3.0.- ASPECTOS METODOLOGICOS 27

3.1.- Diseño metodológico 27

3.2.- Tipo de estudio 27

3.3.- Método de estudio 28

3.4.- Técnicas de recolección de información 28

CAP. 4.0.- CONDICIONES ESPECIFICAS DEL TEMA 30

 3.1.- Programa cuantitativo 30

3.2.- Programa cualitativo 33

3.3.- Organigrama 35

3.4.- Relevamiento del terreno 38

CAP. 5.0.- ANALISIS DE LA PROPUESTA 40

5.1.- Enclave a nivel especifico del sitio 40

5.2.- Elección del sitio 40

CAP. 6.0.- EXPLICACION DE LA PROPUESTA 43

6.1.- Por su ubicación 43

6.2.- Por su función 43

6.3.- Por su morfología 46

6.4.- Por su tecnologia 51

6.5.- Por su versatilidad 56

CAP. 7.0.- ANEXOS 57

CAP. 7.0.- BIBLIOGRAFIA 67

CAP. 1.0.- INTRODUCCION

1
1.1.- Explicación de la propuesta

El departamento de Tarija posee diversidad de atractivos naturales con una

cultura rica en tradiciones y costumbres, de la misma forma la región del
Municipio de Méndez y la ciudad de San Lorenzo.

La torre mirador se encargara de aprovechar la riqueza paisajística con la cuenta

el sitio, con las más espectaculares vistas al valle. Ubicado en la cuesta de la
“falda de la Quiñua” como la llaman los pobladores, dentro de la comunidad de
Calama a las afueras de la ciudad.

Por sus características geomorfológicas, paisajísticas y naturales ofrece una

variedad ilimitada de vistas panorámicas de gran valor, cuyas potencialidades
deben ser aprovechadas para el disfrute y la recreación de la población local,
nacional y el turismo extranjero, además sirve a la formación cultural de la
población, para que aprecie y cuide el patrimonio natural con el que cuenta.

El mirador se transformara en un hito y se convertirá en un símbolo y referente

del Departamento de Tarija a nivel nacional e internacional. Integrado a la red
turística, su ubicación le permite disfrutar de las mejores vistas del valle
encontrándose en lo alto de la cuesta de la serranía.

Dentro de la función su uso principal será el de “mirador”. El equipamiento

ofrecerá dos tipos de servicios al usuario, uno vinculado a la recreación pasiva y
el segundo al comercio.” Por medio de diversas actividades, ofrecerá al usuario
distintas alternativas en cuanto a comidas, bebidas y entretenimiento.

La forma del zócalo sigue una lógica deconstructivista con muros inclinados
dislocados, en la torre se da por la unión de las aristas de planos triangulares
irregulares, Que en su progresión van generando caras de distintos tamaños y
formas que dan como resultado un poliedro irregular.

La tecnología estructural base será la tradicional de hormigón armado con vigas

de hormigón potenzado y vigas colgadas en lo alto de la torre. Perfiles de fierro
configurara la estructura de la cascara que se articulara a la estructura principal
logrando que ambos funcionen como un solo elemento.

2
Los paneles de vidrio de color, espejos y placas de aluminio permitirán que de
lejos durante el día el edificio sea visible por la reflexión de la luz del sol. Y
durante la noche se hará uso de tecnología LED, donde luces de diferentes
colores le otorgaran al edificio distintas posibilidades en su apariencia.

1.2.- Justificación del requerimiento

En el área rural fuera de los límites de la ciudad de San Lorenzo, los pobladores
de Calama solicitaban hacia desde hace mucho tiempo un mirador para el
orque el lugar “la falda de la Quiñua” por su particular orientación y
municipio. Porque
por sus características espaciales ofrece una de las mejores vistas panorámicas
hacia el valle.

Razón por la cual se convierte en un lugar idóneo para emplazar este tipo de
equipamiento. Que a través del turismo generara ingresos para el Municipio y el
Departamento. Sirviendo de atractivo y convirtiéndose en referente icónico de
San Lorenzo y el Departamento de Tarija a nivel nacional e internacional.

Este proyecto nace en función a los índices de visita turística que reporta el
departamento de Tarija, elemento que muestra la vocación turística de esta
región y se complementa con el flujo económico que esta actividad representa.

En ese contexto, el turismo en Tarija tiene para ofrecer:

 Antecedente arqueológico importante.

 Viñedos para la producción de deliciosos y finos vinos y su visita en función
a la ruta del vino.
 Campiñas que ofrecen un contacto directo con la naturaleza.
 Patrimonio de arquitectura colonial en el centro de la ciudad y en los
municipios cercanos.
 Parques, paseos, miradores y museos.
 El observatorio astronómico.

En este marco Bolivia tiene una variedad geográfica, de culturas y tradiciones,

atractivos turísticos que explotados pueden generar importantes ingresos
económicos para el país en general y para cada uno de sus departamentos en
particular.

3
La inexistencia de centros turísticos diseñados para tal efecto y la no promoción
de los pocos existentes, es una de las limitantes de visita que tiene el
departamento de Tarija. A decir del responsable de registro de visitantes del
museo Eustaquio Méndez en San Lorenzo, “el país entero se vea perjudicado por
no ofrecer una adecuada infraestructura y no brindar las comodidades a los
visitantes que se ven afectados por esta problemática, para esto es de vital
importancia proveer de infraestructuras que ayuden a mostrar nuestra cultura
y belleza al mundo”.

Actualmente Tarija tiene un alto ingreso económico por las regalías de los
hidrocarburos, pero estos ingresos no son eternos. Esta es la razón por la cual
se propone al turismo como sustento económico del departamento y el presente
proyecto pretende contribuir al mismo.

En esa lógica y de acuerdo a datos proporcionados por el Gobierno Municipal de

Tarija, los mercados de influencia y potenciales para el turismo de Tarija son:

 Argentina
 Estados Unidos
 Brasil

El turismo receptivo tiene una temporada alta durante los meses de febrero,
agosto y noviembre y baja en los meses de marzo y junio. La demanda interna no
tiene comportamiento definido, con ligeros incrementos en los meses de
noviembre y diciembre y menores registros de mayo a junio.

Los mismos datos reflejan los siguientes perfiles de turistas que visitan Tarija:

 Europeos y Norte Americanos: Buscan productos y visitaran lugares con

oferta de naturaleza. La comida, las tradiciones y la cultura es lo que llama
su atención.
 Argentinos y Brasileros: En su gran mayoría conformado por bolivianos
residentes en dicho país. Visitan la campiña y lugares históricos con
contenido etnográfico y cultural. Y las fiestas religiosas (Chaguaya, San
Roque, Navidad y Fiestas Patrias, Abril Cultural) y tradiciones como el
Carnaval, Todos Santos y Semana Santa. El turismo propiamente
Argentino busca destinos con naturaleza y actividades al igual que el
turista Europeo y Americano requiere servicios de calidad.

4
  Turista Nacional en Tarija: El turista Nacional participa en eventos
programados, como la feria de San Jacinto, el Carnaval y las fiestas
religiosas. Su estadía en promedio es de 3 días. Aprovechan algunos
atractivos naturales (balnearios, aguas termales, etc.).
 Turismo interno Local: Existe una demanda efectiva con un mayor flujo
turístico los días feriados y fines de semana.

En esta lógica, se puede determinar que la imagen turística de Tarija y del

destino de San Lorenzo está ligada a que San Lorenzo es la imagen marca de
Tarija que por tradición es un destino de descanso y recreación, donde la
tranquilidad y amabilidad de sus habitantes y el carácter festivo general,
constituyen la garantía de satisfacción al comprador de los productos turísticos.

De ahí que se puede mencionar los siguientes elementos que sustentan

particularmente la imagen turística de San Lorenzo.

 San Lorenzo es sinónimo de Moto Méndez prócer de la liberación de Tarija

de la colonia española.
 El Carnaval Chapaco.
 Tradición agrícola, la vida del campo.
 Panes, rosquetes y repostería.

Es en esa medida que las actividades turísticas más llamativas que se realizan en
el municipio de San Lorenzo son:

 Fiesta de San Lorenzo: Es la fiesta del santo patrón el 10 de Agosto.

Después de la misa y la procesión se inicia la kermes donde se venden
diversos platos criollos y bebidas tradicionales. Se realiza además
concursos, juegos, carreras de caballos y riñas de gallos.
 Carnaval Chapaco: El domingo de tentación se lleva a cabo la ceremonia
del entierro del Rey Momo, representado por un muñeco, el cual es
trasladado en un ataúd acompañado de un cortejo, comparsas y curiosos
que lo rocían con vino, chicha y otras bebidas, finalmente es quemado y
enterrado.
 Fiesta de la Pascua Florida: Dentro de las festividades religiosas está la
de Pascua, se engalana las calles con arcos adornados con rosas pascuas y
albahacas, donde pasa la procesión la madrugada del domingo de
resurrección, es espiritualmente significativo para la ciudadanía, se

5
 mezcla con diferentes actos; festivales de música, canto, baile y ferias
donde se puede degustar de una gran variedad de comida y bebida.

1.3.- Objetivos de diseño

 Mostrar la riqueza y diversidad paisajística del lugar en espacios

diseñados para la contemplación del valle. Permitiéndole al usuario
experimentar sensaciones agradables al entrar en contacto con la
naturaleza.

 Desplegar espacios para la exhibición de sus expresiones culturales,

tradiciones y costumbres. Mostrando sus artesanías, música, baile
baile,
comidas y conociendo parte de su historia.

 Lugares para la recreación pasiva y la interacción social donde la gente se

reúna a una determinada actividad en un encuentro informal en sectores
tranquilos y silenciosos.

 Espacios destinados al entretenimiento y la enseñanza. En zonas

multipropósito para este fin. Que se encuentren acústicamente separadas
a través de cambios de altura.

 Sitios en gran altura que tengan la mejor visual, con los requerimiento
requerimientos
mínimos y que cuente con la suficiente solidez estructural que le permita
albergar todas sus funciones.

6
 CAP. 2.0.- ANALISIS DEL CONTEXTO

2.1.- Características geográficas

San Lorenzo emplazado en el margen izquierdo de forma paralela al Guadalquivir,

delimitado por los ríos Pajchani y Calama, se encuentra a 17 km al norte de la
capital del departamento.

Orientación Noroeste, en proximidad a la cordillera de Sama, se prolonga hasta

Tomatitas. Geográficamente, el municipio, se encuentra localizado entre los: 20º
55´ 52 Latitud Sud – 64º 42` 09¨ Longitud Oeste, con referencia al norte y
21º 34´44¨ Latitud Sud – 64º 52´ 53¨ Longitud Oeste en su extremo sud.

7
2.2.- Historia de la región y del lugar

Entre los pobladores del valle de Tarija estaban los Churumatas, Tomatas, y
otras etnias. Los primeros, al resistirse a la conquista Incaica, fueron
desperdigados a la fuerza a lo largo y ancho de los Andes. Es decir, fueron
convertidos en poblaciones mitimaes. Para la llegada de los españoles a Tarija
quedaron tan solo grupos de tomatas entre otros.

Los pobladores del valle de Tarija se conocen como “Chapacos”. No se sabe el

origen del nombre, hay varios teorías; por ejemplo podría ser una variación de
“Chapaca”,, nombre con el cual se denominaba a un grupo indígena de la región.

Uno de los principales objetivos de la fundación de la ciudad de Tarija (población

(población)
fue establecer un antemural a las incursiones de los Chiriguanos de la parte este
de la ciudad (actualmente Gran Chaco).

En el parte oeste construyeron la iglesia de San Lorenzo, para protección de

este lado de la ciudad. La iglesia de San Lorenzo data de 1709 y tiene una
arquitectura original, el pueblo de San Lorenzo se funda después de la
construcción del templo del mismo nombre, en la región que pertenecía al pueblo
de los Tomatas.

El Valle central fue identificado tempranamente, merced a su clima templado, la

región es favorable para la introducción de producción agropecuaria como la vid,
igo, trigo, cítricos y ganadería en general. Lo que favoreció en la radicación de
trigo,
una parte importante de la población española y que el tipo de cultura típica de
la región fuera asimilada y/o definida como el Chapaco.

En los tiempos coloniales Tarija fue un importante proveedor de vinos y

aguardientes a los centros de consumo masivo como fueron los centros mineros
en su época.

Importante para la historia de San Lorenzo es el rol de Eustaquio Méndez, más

conocido como Moto Méndez, un caudillo chapaco quien nació en Carachimayo el
19 de septiembre del año 1784, y quien luchó por la independencia de la región,
a favor de los nacidos en estas tierras y los campesinos. Su casa en San Lorenzo
es actualmente un museo.

8
Hoy en día el municipio pertenece a la provincia Méndez, es la primera sección y
está compuesto por trece cantones.

2.3.- Aspecto socio cultural

Procedencia o Lugar de Origen

En la pre-colonia se encontraban varias etnias. Cuando llegaron los españoles

quedaron solo los tomatas. Prospero la agricultura y la ganadería, razón de la
radicación de población española. A la gente se la conoce como chapacos. Con
costumbres y valores propios y foráneos a raíz del contacto con otras regiones
del país y de afuera.

Origen étnico

En San Lorenzo se distingue un grupo social: la población mestiza. La mayoría de

la población no se identifica con ningún pueblo originario. Pero pequeños grupos
se auto identifican con quechuas, guaranís y aimaras.

Pueblo Originario Población %

Ninguno 11.317 96,8%
Quechua 221 1,9%
Guaraní 76 0,6%
Otro Nativo 43 0,4%
Aymará 38 0,3%
Chiquitania 2 0,0%
Mojeño - 0,0%
TOTAL 11.697 100%
Fuente: INE, 2001
Elaboración: SIC. Srl.
Auto identificación con pueblos originarios

Idioma

En San Lorenzo, un 97,7 % de la población habla el castellano, un 1,3 habla

quechua y un 0,2 aimara, este fenómeno se debe a los inmigrantes que han llegado
del occidente del país.

9
 Población monoligüe Población bilingüe
Español 16.907 Español / Quechua 223
Quechua 7 Español / Aymará 13
Aymará - Español / Guaraní 6
Guaraní - Aymará / Quechua -
Extranjera -
Otro Nativo 1
TOTAL 16.915 TOTAL 242
Fuente: INE; 2001
Idioma que habla la población
Elaboración: SIC. Srl.

Religión

En su mayoría Católica con mínima presencia de iglesias Evangélicas. La Iglesia

Católica organiza eventos religiosos de acuerdo a su calendario festivo como; la
fiesta de La Cruz, San Juan, Santiago, Todos Santos y Navidad. Entre otras
costumbres está el culto a la madre tierra.

Religión Población %
Católicos 16.677 91,0%
Evangélicos 229 1,2%
Otras Religiones 38 0,2%
Ninguna 191 1,0%
Sin espeficicar 1.200 6,5%
Total 18.335 100%
Fuente: INE; 1992
Elaboración: SIC. Srl.
Población en hogares particulares por religión

Patrimonio tradicional de San Lorenzo

La preservación de antiguas pautas se manifiesta en la celebración de San

Lorenzo, de San Roque, que junto con los festejos de Navidad y de Carnaval, que
ponen en relieve variadas expresiones folklóricas tanto en sus aspectos sociales,
como espirituales. Entre las expresiones artesanales el: tejido, las artesanías en
madera y cuero. Y la construcción de instrumentos musicales.

Fiestas tradicionales

El pueblo de Tarija, tan original en sus tradiciones y costumbres, religiosas,

populares y vernaculares en el transcurso del año son realizadas con fe, devoción
e índole costumbrista desde tiempos remotos y que se conservan a través de la
tradición. Las fiestas, son acontecimientos místicos sociales que la gente lleva a
cabo inducirá por la creencia y el fervor popular.

10
Patrimonio musical tradicional

Los instrumentos musicales en uso comprenden: la caja, el redoblante, el bombo,

el violín, la guitarra, la quena, la camacheña, el erke y la caña. Un conjunto de
expresiones vocales y vocales-instrumentales, que reciben la denominación de
“tonadas”. Entre las danzas: las rondas, la danza de las cintas, la cueca y las
danzas colectivas religiosas.

11
2.4.- Aspecto del entorno natural

Topografía

La Topografía del área urbana de San Lorenzo se simplifica en el esquema que

se muestra a continuación.

Clima

El Municipio San Lorenzo cuenta con, dos estaciones climáticas, una

pluviométricas y tres con variables (temperatura y precipitación).
Para el radio urbano el Clima es Templado semi árido con altura de 2000 msnm.
La temperatura promedio es de 14º C. Con carácter agrícola (Ver lamina 2, anexos).

Precipitación

Cuatro estaciones pluviométricas, la precipitación media anual de 819 mm/año.

TUCUMILLAS
MESES
PARAMETROS AÑO
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
Temperatura (ºC) 19,5 18,8 18,8 18,0 16,0 15,2 13,7 16,3 16,9 18,7 19,3 19,8 17,6
Precipitación Pluvial (mm) 187,4 148,2 136,1 28,9 5,8 1,8 0,7 3,9 12 45 102,7 146,1 818,6

Precipitación mediad mensuales y anuales

La
a época lluviosa se da en el periodo de noviembre-marzo, de precipitaciones
cortas con frecuencia e intensidad variable, mientras en el periodo restante
octubre el déficit de agua en los acuíferos y drenajes naturales es notorio.
abril-octubre

Temperatura

La temperatura promedio anual de San Lorenzo es de 17, 6 ºC.

Recursos hídricos

El aporte del caudal de los ríos y la cobertura vegetal, están directamente

relacionados con la precipitación. Por San Lorenzo existen cuatro ríos: el rió
Calama, el río Pajchani, el Guadalquivir y el río Chico.

12
El rio chico corre por la parte central de la estructura urbana. El Guadalquivir
causante de inundaciones ocasionando la pérdida de cultivos y animales. Es por
esto se deben preservar las riberas de estos ríos de posibles asentamientos.

20

16

12
Metros

0
Oct Nov Dic Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep
Mes

Caudales del rio Guadalquivir

Vegetación y cobertura de la tierra

Vegetación escasa de pequeñas dimensiones con características arbustivas. Sus

alrededores están delimitados por grandes masas de árboles como factor
determinante para equilibrio climático y ecológico, ofreciendo una calidad
espacial inigualable.

a) Áreas verdes

Ligada al mejoramiento de la calidad de vida de los ciudadanos y el aspecto

estético del paisaje, las áreas verdes de carácter natural ofrecen gran riqueza
paisajística. Modifican el clima, reducen la contaminación, la erosión y sirven de
refugio a la fauna.

Un recuento de espacios verdes pueden ser considerados: la Plaza principal, la

Plazuela de las Pascuas y el Parque Infantil del Dino. La superficie de áreas
verdes trabajadas identificadas en la ciudad es de 0,3has, superficie que da

13
como promedio 0,00009 m.²/hab., por debajo del valor recomendado por la
OMS, que es de 9 m2 por habitante.

a) Vegetación nativa

Características:

Bosque: Están ubicadas en la ribera del río la Victoria. Representado por el Pino
del Cerro y el aliso además se presentan arboles del género Alnus y Fágara,
mezclados con matorrales y hierbas.

Matorrales: Diseminados en las colinas y serranías bajas con cobertura rala y

abierta. Entre estos están el: Churqui, Taquillo, Molle el Algarrobo y la kewiña.
El Churqui se utiliza como leña.

14
Vegetación herbácea: A partir de los 2300 m.s.n.m. hasta la cima del Sama. En
terrenos con mayor suelo y humedad. Las gramíneas que más predominan son; la
paja, el pasto y entre los arbustales la Thola.

15
Porcentaje de superficie de los tipos de coberturas vegetales

6,85%
16,10%

16,98%

60,07%

Bosque Matorral
Pastizales y arbustales Areas antropicas y otros

2.5.-Aspecto del entorno construido

Las manzanas conservan adoptan las formas que le otorgan las vías. Las
construcciones centrales de son de menor tamaño que las periféricas, al interior
se desarrollan, la actividad agrícola y la agropecuaria.

16
a) Imagen urbana

Caracterizada por la armonía y homogeneidad

en las fachadas de sus edificaciones en; altura,
estilo, materiales y texturas a través de un
sistema de articulación horizontal, generando
un conjunto de identidad y de valor
arquitectónico.

b) Evolución de la imagen según la época

La evolución de la arquitectura como toda

expresión espacial es el resultado de la
geografía, la sociedad, economía y cultura de la
región. Comenzó en la colonia, la arquitectura
entonces respondía a necesidades básicas
como; la vivienda, los edificios administrativos
y los templos sus características formales
resultan en una abstracción de la corriente
vigente en España.
Durante la república, las edificaciones en su
mayoría de dos pisos, empiezan a sufrir
cambios en la fachada donde se introduce
mayor decoración de estilo ecléctico y
modernista con molduras y cornisas. Con
elementos de yeso y cal. Posteriormente se
implantan redes de servicios básicos, se
pavimentan las vías y crece la población lo que
induce a la expansión de la ciudad.

c) Caracterización de la imagen

Estructura Visual

Restringida por el ancho de las calles y las

características físico-formales como;
continuidad, armonía, repetición, simplicidad

17
de las edificaciones masa que predomina frente al espacio abierto, elementos
duros agrupados por similitud.

Contraste y Transición

En la relación de contraste; lo familiar se

diferencia de lo extraño, lo luminoso de lo
oscuro, lo lleno de lo vació, lo antiguo de lo
nuevo, etc.

Jerarquía

El manejo espacial en base a la plaza como

elemento central que articula todo el
conjunto se constituye en un punto de
referencia que da sentido de lugar y espacio.

Secuencia Visual

Ligado a la orientación en damero de las

circulaciones. Al recorrer se perciben una
serie de secuencias visuales que direcciona a
espacios abiertos como remate.

Proporción y Escala

Homogéneo y armónico de escala y proporciones similares. Al interior hay

espacios que varían en proporción y escala.

Identidad

Dada por su localización dentro de la traza urbana, del manzano o la calle.

d) Relación de la edificación con el sitio

El zaguán en las casonas antiguas a modo de prolongación de las calles y en la

arquitectura popular el acceso principal que conduce a un pasillo y remata en un

18
patio. En el caso de inmuebles de gestión, culto, etc. Se relacionan con el sitio a
través de atrios.

Articulación del espacio

En base a las formas, texturas, materiales, luz sombra y color. Que le imprimen
una calidad armónica.

Espacio y Movimiento

Se percibe a través de los estímulos que el espacio genera en su recorrido por

la continuidad en sus edificaciones, la regularidad de sus vías, la homogeneidad
en sus detalles, etc. La arquitectura popular antigua y moderna muestra espacios
dinámicos en combinación con la forma irregular de sus calles.

Visión en Detalle

San Lorenzo está conformado por detalles que resaltan, escenas que captan las
miradas de habitantes y visitantes.

2.5.- Morfología de la arquitectura del lugar

Características arquitectónicas

Una conformación en el sistema reticulado de damero. El atrio y la plaza como

núcleo central a su alrededor; el templo, la subprefectura, el gobierno municipal,
y la casa del Moto Méndez.

19
Con características de la época
colonial, balcones de madera,
cubiertas a dos aguas, estructura
de madera y teja. Las viviendas en
las comunidades de adobe y teja
tienen una estructura volumétrica
aislada alrededor de un espacio
abierto.

En las viviendas rurales su

ubicación es al este en relación con
la parcela. Al fondo en relación al
ingreso, el patio como elemento estructurarte concentra actividades de
recreación, trabajo y la relación social y sirve de transición entre el espacio
público y el espacio privado.

Los espacios de la vivienda albergan diferentes actividades. La ubicación de las

puertas es central. Las ventanas de pequeñas dimensiones, dispuestas de manera
simétrica.

En las edificaciones con influencia republicana de un piso o dos, la estructura

espacial es generada por un patio central a su alrededor se conforman los
volúmenes.

En la tipología de dos pisos se introduce la actividad la comercial. Simetría y

ritmo en la disposición de sus vanos con una correspondencia de ventana-puerta.

El zaguán como parte de la

estructura espacial, sirve de
elemento conector entre el espacio
público y privado. La tecnología es
tradicional, se mantiene el uso del
adobe, la teja en la cubierta a dos
pendientes, la yesería el fierro.
Las escaleras elementos adosados
al bloque principal, ubicados en el
patio.

20
a) Las haciendas

Presenta, la hacienda, la ranchería y las unidades habitacionales. Combina la

recreación con la residencia el trabajo y el almacenamiento. Tiene establos,
molinos y lo necesario para la producción.

La vivienda principal consta de dos patios en torno a los cuales se distribuyen las
dependencias y habitaciones. Ambos quedan unidos por un paso cubierto. El
acceso por un zaguán.

b) Templos y capillas

El templo de una sola nave con puerta central y portada mixta, separado por un
arco del presbiterio. Arco decorado con altos y bajos relieves, el pulpito tallado
y pintado. Exteriormente dos torres coronadas con balaustres.

Las capillas son pequeñas

compuestas de una nave y
torres-campanario Las
sacristías van adosadas a las
capillas.

c) Conjuntos patrimoniales

Conserva conjuntos urbano-

arquitectónicos, que se
constituyen una parte
importante de su historia.

Se otorga en la actualidad un
valor histórico a la casa de
Eustaquio Méndez, la Iglesia,
la casa de Oscar Alfaro, la
Alcaldía y el Mercado.

21
d) Tipología arquitectónica

La edificación en San Lorenzo se concreta a la construcción de viviendas donde

además se lleva a cabo el comercio, la industria artesanal y las oficinas
administrativas.

Las edificaciones de una o dos plantas, donde las habitaciones tienen esquema
en “L”, “C” y “U”, repartidas alrededor de un patio que se conecta con al exterior
mediante un zaguán. El material básico para la construcción de estas
edificaciones son el adobe y la piedra que resalta al prolongarse en el zócalo.
Para elementos formales como; botaguas, detalle en marquesinas y cornisas se
utiliza el ladrillo. La carpintería en madera para puertas y ventanas, hierro para
las rejas.

2.6. Aspecto demográfico

a) Demografía: El departamento y el Municipio de San Lorenzo

Tarija tiene 391.221 habitantes. El Municipio de San Lorenzo con 21.375, donde
el 88 % pertenecen al área rural y el 12 % al área urbana.

La población en el Municipio de San Lorenzo se concentra principalmente entre

los 0 a 14 años.

22
 80 y +
75 - 79
70 - 74
65 - 69
60 - 64
55 - 59
50 - 54
45 - 49
40 - 44
35 - 39
30 - 34
25 - 29
20 - 24
15 - 19
10 - 14
5 - 9
0 - 4

2000 1500 1000 500 0 500 1000 1500 2000

varones
mujeres

Municipio de San Lorenzo: Pirámide Poblacional

b) Demografía: Centro urbano de San Lorenzo

Ciudad de San Lorenzo: Pirámide poblacional

Presenta un descenso en la natalidad. La población en edad de incorporarse al

mercado laboral se incrementa en un 11 %.

80 y +
75-79 Hombres 2007
70-74 Mujeres 2007
65-69
60-64
55-59
50-54
45-49
40-44
35-39
30-34
25-29
20-24
15-19
10-14
5-9
0-4

200 100 0 100 200 300

Ciudad de San Lorenzo: Crecimiento de la población

Disminución de la población entre los 0 a 14 años debido a la baja taza de la

natalidad y la migración hacia la ciudad de Tarija, pero en el global tiene un
comportamiento ascendente. La población mayormente joven, con un porcentaje
mayor de mujeres.

23
 Grupo Población 2007
Total %
Quinquenal Hombre Mujer
0-4 140 108 248 8%
5-9 135 144 279 9%
10-14 161 180 341 12%
15-19 207 148 354 12%
20-24 95 138 233 8%
25-29 88 83 171 6%
30-34 85 79 165 6%
35-39 81 103 184 6%
40-44 76 79 155 5%
45-49 72 88 160 5%
50-54 64 62 125 4%
55-59 53 59 113 4%
60-64 48 51 99 3%
65-69 46 49 95 3%
70-74 38 48 86 3%
75-79 22 37 60 2%
80 y + 25 49 74 3%
Total 1.436 1.507 2.943 100%
% 49% 51% 100%
Fuente: INE 2005
Elaboración: SIC. Srl.

c) Distribución espacial de la población

Ciudad de San Lorenzo: Barrios y comunidades

En el área urbana de San Lorenzo se tiene 2.754 habitantes. El barrio San

Pedro tiene mayor concentración poblacional con 1.110 habitantes y la que
menor población tiene es Tarija Cancha Norte con 169 habitantes.

Nro.
ZONA Comunidad/Barrio
Habitantes
Bordo El Mollar 473
ZONA
Tarija Cancha Sud 619
RURAL
Tarija Cancha Norte 169
Barrio San Pedro 1.110
ZONA Barrio Central 516
URBANA Barrio La Banda 778
Barrio Oscar Alfaro 539
Población Total 4.204
Fuente: INE; Censos Escolares; Boletas Barr. y Comun. 2007.
Elaboración: SIC. Srl.

Ciudad de San Lorenzo: Número de hogares

El número promedio de integrantes por hogar es 5, existen alrededor de841

familias.

24
 Barrio Oscar Alfaro 108

ZONA URBANA
156
Barrio La Banda

Barrio Central 103

Barrio San Pedro 222

34
ZONA RURAL

Tarija Cancha Norte

Tarija Cancha Sud 124

Bordo El Mollar
95

0 50 100 150 200 250

Hogares

d) Lugar de procedencia

Ciudad de San Lorenzo: Población por lugar de nacimiento

El 85% de la población nació en el centro urbano y un 7% procede de otro lugar

y no vive habitualmente en el lugar.

Sexo
Lugar de Nacimiento Total %
Hombre Mujer
San Lorenzo 1.219 1.292 2.511 85%
En Otro Lugar 96 100 196 7%
En el exterior 25 20 45 2%
Dpto. Chuquisaca 52 58 110 4%
Dpto. La Paz 12 4 16 1%
Dpto. Cochabamba 1 5 6 0%
Dpto. Oruro 3 - 3 0%
Dpto. Potosi 18 16 34 1%
Dpto. Santa Cruz 8 14 22 1%
Sin Respuesta 2 3 5 0%
Total 1.436 1.512 2.948 100%
Fuente: INE Beyond 20/20
Elaboración: SIC. Srl.
Ciudad *de Sana personas
Incluye Lorenzo: Población
que no nacieron en San migrante por habitualmente
Lorenzo y que viven departamento de origen
en otro lugar

Existen 236 migrantes permanentes, de los cuales el 47 % son de Chuquisaca, el

19% extranjero y el 1 % de Oruro.

25
 50% 47%

40%

30%

19%
20% 14%
9%
10% 7%
3%
1%
0%
Chuquisaca Exterior Potosi La Paz Santa CruzCochabamba Oruro

Origen del Migrante

e) Densidad demográfica

Ciudad de San Lorenzo: Densidad según barrios

De 13 habitantes por hectárea. EL barrio de San Pedro con 1.110 habitantes, es

uno de los menos densos con 8 habitantes por hectárea y el más denso el Central
con 25 habitantes por hectárea.

Superficie Densidad
Barrios Habitantes
(Has.) Hab/Ha
San Pedro 1.110 143 8
Oscar Alfaro 516 72 7
La Banda 778 55 14
Central 539 22 25
Promedio Area Urbana 13
Fuente: Boleta Barrial 2007, Plano Base
Elaboración: SIC. Srl.

26
 3.0.- ASPECTOS METODOLOGICOS

3.1.- Diseño metodológico

A decir de Taylor, Bogdan, el diseño metodológico se constituye en la forma

particular de cómo se organiza y orienta una propuesta de investigación. Lo
metodológico debe estar soportado por la postura conceptual; es decir, cada
diseño metodológico debe responder con coherencia interna a la concepción de
la investigación o proyecto presente. 1

Desde esta perspectiva el diseño metodológico no es otra cosa que la forma de

como estructurar el desarrollo de un proyecto, es saber cómo se investigara el
problema las técnicas e instrumentos que se utilizaran para poder determinar
los aspectos relevantes del mismo, etc.

3.2.-
2.- Tipo de estudio

La presente memoria tomo como tipo de estudio de acuerdo al grado de

profundidad de análisis el tipo descriptivo.

El estudio descriptivo es entendido como aquella investigación que “busca

especificar las propiedades, las características y los perfiles de personas,
grupos, comunidades, procesos, objetos.

El estudio transeccional es aquel que se refiere a la recolección de datos en un

solo momento de tiempo, en un momento único. Su propósito es describir
variables y analizar su incidencia e interrelación en un momento dado, es como
tomar una fotografía de algo que sucede. 2

El estudio será también será también no experimental que es aquel que: “se
realiza sin manipular deliberadamente las variables del estudio, es decir, se
trata de investigaciones donde no se hace variar intencionalmente una variable.
La investigación no experimental es aquella que permite observar fenómenos tal
y como se dan en su contexto natural, para después analizarlos”. 3

1 TAYLOR, BOGDAN “Introducción a los Métodos de Investigación” Edit. Book Print, España
2009, pág. 3
2 Idem, Pág. 31
3 HERNANDEZ Sampieri, FERNANDEZ Collado, BAPTISTA Lucio, Metodología de la
Investigación, Editorial McGraw-Hil, México, 1998, Primera edición Pág. 184
27
En el entendido que el presente estudio, determina las caracteristicas
arquitectonicas del proyecto, es que este, se basa en una descripcion general de
lo que representa las caracteristicas de espacios y diseño que este acorde a las
necesidades que se pretende solucionar.

3.3.-
3.- Método de estudio

La realizacion del estudio permite asumir el metodo deductivo como guia en el

Proceso investigativo.

El metodo deductivo que se refiere al razonamiento mental que conduce de lo

general a lo particular y permite extender los conocimientos que se tienen sobre
una clase determinada de fenomenos a otro cualquiera que pertenezca a esa
misma clase. 4

En la presente investigacion se asume este metodo de estudio debido a que a

partir del estudio general de las necesidades de la region se plantean las
especificidades del proyecto para justamente satisfacer estas necesidades.

3.4.-
4.- Técnicas de recolección de información

Las Técnicas de recolección de datos, son un conjunto de reglas y

procedimientos que permiten establecer la relación con el objeto del estudio,
para ello se debe se debe seleccionar un instrumento de medición fiable, aplicar
5
ese instrumento al estudio y a lo que se quiere medir.

Los tecnicos de recoleccion de informacion en el presente proyecto son:

Recopilacion bibliografica o documental: Que se entiende como la recopilacion

de datos mediante el analisis documental, recopilando la informacion contenida
6
en documentos relacionados con el problema estudiado”.

Esta tecnica posibilitara conocer la documentacion relevante a los procesos

turisticos y caracteristicas demograficas y sociales de la localidad de san
Lorenzo, sitio de la intervencion.
4 RODRIGUEZ Francisco, BARRIOS Irina y FUENTES María, “Introducción a la metodología
de las investigaciones” Edit. Política, La habana cuba 1994, Pág. 27
5 HERNANDEZ Sampieri, FERNANDEZ Collado, BAPTISTA Lucio, Metodología de la
Investigación, Editorial McGraw-Hil, México, 1998, Primera edición Pág. 184 28
6 CARRASCO DIAZ Sergio “Metodología de la investigación Científica”, Editorial San
Marcos, Lima-Perú 2005, Pág. 275 y 276
Observacion: Que consiste en el registro sistematico, valido y confiable de
comportamiento o conducta manifiesta. Puede utilizarse como herramienta de
medicion en muy diversas circunstancias.

Siendo esta una de las tecnicas que arroja resultados mas fiables para el
investigador, nos ayudara a establecer las areas criticas del proceso de acopio,
distribucion y control estudiados.

29
 4.0.- CONDICIONES ESPECÍFICAS DEL TEMA

4.1.- Programa Cuantitativo

Área Pública

Área de Exposición Interactiva

1.1. 138.71 M2

Área de Recreación Contemplativa

1.2. 149.55 M2

1.3. Patio de Comidas 175.05 M2

1.4. Restaurante 44.39 M2

1.5. Cafetería 47.61 M2

1.6. Auditorios 122.78 M2

1.7. Terrazas 104.56 M2

= 782.65 M2

30
Área Administrativa

Administración 1 (Archivo, Of.

2.1. Administración, Of. Contabilidad, Of. 38.66 M2
Turismo) .
Administration 2 (Of. Director General,
2.2. 38.66 M2
Of. Secretaria, Sala de Reuniones).

= 77.32 M2

Área de Servicio

3.1. Sanitarios 167.42 M2

3.2. Mantenimiento 7.31 M2

3.3. Equipos y Tanque de agua 48.16 M2

3.4. Sótano Servicios y Depósito de basura 61.47 M2

Zócalo Servicios y Otros (Depósitos y

3.5. 29.88 M2
Almacenes)
Torre ( Sala de máquinas y Tanque
3.5. 22.95 M2
elevado)

3.6. Ductos Sanitarios y Eléctricos 36.19 M2

= 373.38 M2

31
Circulación

4.1. Circulación Vertical Sótano 49.75 M2

4.2. Circulación Vertical Zócalo 62.51 M2

4.3. Circulación Vertical Torre 147.60 M1

4.4. Circulación Horizontal Sótano 177.32 M2

4.5. Circulación Horizontal Zócalo 330.03 M2

4.6. Circulación Horizontal Torre 58.37 M2

4.7. Ascensores 225.6 M2

= 1051.18 M2

TOTAL AREA CONSTRUIDA = 2284.53 M2

32
4.2.- Programa Cualitativo

Auditorios

Los auditorios multiuso ideados para albergar distintos tipos de expresiones

culturales, artísticas y musicales. También servirán para conferencias,
exposiciones y charlas. Tienen la cualidad de estar ligeramente suspendidos
por encima de la cordillera, dando la ilusión de encontrarse suspendido en el
aire.

Al fondo del escenario se encuentra un vano en el cual va montado un cerramiento

de cristal de manera inclinada, desde la cual se observa la panorámica del paisaje.
Que sirve de fondo singular, para cualquier tipo representación o puesta que
pretenda llevarse encima de las tablas.

Área de exposición interactiva

Destinada a proporcionar al visitante o turista información, sobre la sociedad y

la cultura del lugar. Sobre sus; tradiciones, arte, música, historia y personajes
célebres. También sobre su riqueza natural y paisajística. Acercándoles a la
forma de vida, costumbres y valores de los pobladores.

En base a fotografías, cuadros informativos, videos y también haciendo uso de

tecnologías-interactivas, para hacer del proceso de aprendizaje mucho más
entretenido. Lo que se pretende es motivar la curiosidad del visitante para que
este se anime a recorrer otros sitios del departamento.

Área de recreación contemplativa

Un lugar que ofrezca al turismo confort para el descanso y la relajación. Dotado

del mobiliario múltiple, orientado de manera intencional al valle para una visual
directa. Donde el usuario pasivamente se recreara con las vistas panorámicas
que ofrece el lugar, incitándolo a pensar y a reflexionar.

Mientras disfruta de una bebida y si desea la puede acompañar con algo de la

repostería del lugar. De manera conjunta todo esto enriquece la experiencia y
la vuelve mucho más agradable. Además podrá llevarse a casa recuerdos de su
visita, en tiendas de suvenires y artesanías.

33
Patio de comidas

El patio de comidas se encargara de ofrecer la culinaria del lugar, que es muy

diversa y agradable al paladar. Donde podrá conocer, apreciar y disfrutar los
platos típicos del departamento de Tarija y de San Lorenzo, mientras se
comparte el momento con sus seres íntimos y amigos cercanos.

Un lugar popular donde los precios estarán al alcance de cualquier persona. Las
mesas dispuestas dentro de un espacio continuo serán para; dos, cuatro y seis
personas, todas con una vista lateral al valle. La decoración del ambiente de
manera muy discreta tomara elementos de la cultura local.

Restaurante

El restaurante se encuentra en lo alto de la torre, tiene la mejor visual junto al

café y al bar. La cocina de encuentra al interior dejando libre el perímetro a las
mesas para que sean estas la que disfruten de la mejor vista. El servicio ofrecerá
únicamente; platos fríos, ensaladas y bebidas.

Por el reducido número de mesas, su ubicación y la experiencia que significa

estar en lo alto a más de 40 metros su costo será mayor. Con un mobiliario, unos
colores y un estilo muy sobrio dejara que el paisaje circundante sea el
protagonista, ante tal escenario no quedará más que disfrutar.

Café

El café que también se encuentra en lo alto de la torre ofrece; bebidas calientes

y frías (jugos y refrescos). Siendo su especialidad el café y el té, contando para
esto con distintas variedades. Para acompañar la bebida se tiene tiene; pasteles y
distintas variedades de bocadillos.

Concebido como un lugar que invite al encuentro. Donde los amigos puedan
sentarse a conversar, compartir y pasar un momento agradable. Es la
arquitectura la que se encarga de hacer todo esto posible y la que de una forma
u otra termina predisponiendo el buen ánimo de la gente.

34
4.3.- Organigramas

ESCALERAS/
ASCENSORES
(TORRE)

MANTENIMIENTO/ ESCALERAS SALIDAS DE

EQUIPOS/ EMERGENCIA
SALA DE MAQUINAS/
TANQUE DE AGUA
SNACKS DE
SALA DE VENTA

AUDITORIO ESPERA
BAÑOS
TARIJA
S
AUDITORIO
AUDITORIO SAN LORENZO
CALAMA

SOTANO

35
 ACCESO
VEHICULAR

ESCALERAS/
PARQUEOS
ASCENSORES ACCESO
(TORRE) PEATONAL
INGRESO
BOLETERIAS

MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA BAÑOS

BAÑO
VESTIBULO
S
PRINCIPAL
BAÑO PARA
DISCAPACITADOS
TERRAZAS
RECEPCION AREA DE
EXPOSICIÓN
INTERACTIVA

PLANTA BAJA

ESCALERAS

BAÑOS
BAÑO
CIRCULACION S
OF. ADMINISTRACION/
HORIZONTAL
OF. CONTABILIDAD/
OF. TURISMO
AREA DE
RECREACION TIENDA DE
SKACKs CONTEMPLATIVA ARTESANIAS/
DE
TIENDA DE
VENTA
SOUVENIERS

PRIMER PISO

36
 ESCALERAS

SALA DE REUNIONES/
OF. DIRECTOR GENERAL/ BAÑOS
CIRCULACION S
SECRETARIA
HORIZONTAL

PATIO
DE
COMIDAS

SEGUNDO PISO

RESTAURANTE Y CAFÉ

ESCALERAS/
ASCENSORES
(TORRE)

DESPENSA
CAJA Y
BAÑOS
CIRCULACION ATENCION
S
COCINA
HORIZONTAL

MESAS

TERCER Y CUARTO PISO

37
4.4.- Relevamiento del terreno

Topografía

En la “falda de la quiñua” como la llaman los pobladores se encuentra dentro de

un paisaje de montaña, tiene una altura comprendida entre los 1500 y 2000
metros sobre el nivel del mar. Y presenta una pendiente en porcentajes de 15 a
30 %.

Suelos

El tipo de suelos es “franco arcilloso” de acuerdo al estudio de suelos. Cuya

composición cuantitativa está en proporciones óptimas o próximas a ellas. En la
composición de este tipo de suelo pueden considerarse las siguiente
proporciones porcentuales; arena: 45, limo: 40, arcilla: 15. En nuestro caso existe
una variación ya que el componente que se encuentra en mayores proporciones
es la arcilla. Con una capacidad de carga de 6 kg/cm2.

Orientación

El hecho arquitectónico se encuentra orientado al Sur esto debido a que el

paisaje de fondo se encuentra en esta dirección. Para compensar esta
desventaja están dispuestos tragaluces en la cubierta permitiendo que la luz y
el calor del sol, atraviesen y lleguen hasta el último piso del edificio.

Vientos

Vientos débiles a moderados de dirección variable. Inicialmente se manifieste

en la zona alta donde la dirección predominante es Sureste y Sur dirección que
conserva con muy poca variación.

En junio-septiembre, velocidades de 4,7 – 4,4 Km/Hr. Velocidad promedio de 3.7

Km/Hr. Con dirección predominante Sur. Dirección predominante Sur, velocidad
promedio de 4.2 Km/Hr. Intensidad de la velocidad máxima en Agosto-Febrero
de 5,1 – 4,1 Km/Hr.

38
 Velocidad del viento
Municipio Estacíon Clasificación Denominación
(Km/Hr)
El Puente Campanario 13,6 3 Viento flojo o pequeña brisa
Cercado Sella Quebradas 5,2 1 Ventolina o brisa muy ligera
San Lorenzo Coimata 4,2 1 Ventolina o brisa muy ligera
San Lorenzo Canasmoro 3,7 1 Ventolina o brisa muy ligera

Clasificación de vientos San Lorenzo

E sc a la d e
4.4.-B eCapacidad del equipamiento
D e n o m i n a c ió n E fe c to s o b s e r v a d o s N ud os K m / h o ra
a ufo rt
m e nos de
0 C a lm a E l h u m o se e l e v a e n v e rt i c a l . 0 a 1 ,9
1
E l v ie n to in c lin a e l h u m o , n o m u e v e
1 V e n t o l i n a ó b ri sa m u y l i g e ra 1 a 3 1 ,9 a 7 ,3
b a n d e ra s.
En el caso2 del mirador
F l o j i t o ó b ri sa planteado,
l i g e ra este
S e n o t a etiene
l v i e n t o e ndiseñada
l a c a ra . una capacidad
4 a 6 7 ,4 de
a 1 2 recepción
E l v ie n to a g ita la s h o ja s y e x tie n d e la s
de 244 personas, esta cantidad bde
3 F l o j o ó p e q u e ñ a b ri sa
a n d e rapersonas
s. está justificada en función a un
7 a 10 13 a 19

4 B o n a n c i b l e ó b ri sa m o d e ra d a E l v i e n t o l e v a n t a p o l v o y p a p e l e s. 11 a 16 20 a 30
análisis de
5 la demanda
F re sq u i t o ó b u e n aturística
b ri sa Eexistente
l v i e n t o f o r m a o l a sen e n l ola
s l a gzona,
o s. que
1 7 a 2se
1 ha3 1 calculado
a 40 de
acuerdo a6 los siguientes
F re sc o datos: á rb o l e s, si l b a n l o s c a b l e s, b ra m a e l
E l v i e n t o a g i t a l a s ra m a s d e l o s
22 a 27 41 a 51
v ie n to .
E l v i e n t o e st o r b a l a m a rc h a d e u n
7 F re sc a c h ó n 28 a 33 52 a 62
Registro de visitantesE len el museo de Eustaquio Méndez
p e a tó n .
8 D u ro v i e n t o a rra n c a ra m a s p e q u e ñ a s. 34 a 40 63 a 75
9 M uy d uro E l v i e n t o a rra n c a c h i m e n e a s y t e j a s. 41 a 47 76 a 88
10 T e m p o ra l ó t e m p e st a d G ra n d e s e st ra g o s. 48 a 55 89 a 103
11 T e m p e st a d v i o l e n t a D e v a st a c i o n e s e x t e n sa s. 56 a 63 104 a 118
Periodo 1/2 año H u ra c á n Visitantes Visitantes
H u ra c á n c a t a st ró fi c o . Visitantes
64 y más 119 y más Total
locales nacionales extranjeros

2009 115 3.499 1.955 5.569

2010 221 4.323 2.076 6.620
2011 110 2.223 1.005 3.338
2012 148 3.348 1.203 4.699
2013 123 2.145 2.024 4.292
2014 224 2.478 1.987 4.689
PROMEDIO 156,8 3002,7 1708,3 4867,8

Fuente: Encargada de registro de visitantes del Museo, Gobierno Municipal San Lorenzo

Dados estos datos el flujo en promedio a la localidad de San Lorenzo oscila entre
los 4.867 visitantes, por lo que el proyecto plantea captar el 5% en cada visita
al mirador (cantidad de visitantes a capacidad máxima del mismo), porcentaje
que representa 244 visitantes como máximo por turno de ingreso

39
 CAP. 5.0.- ANALISIS DE LA PROPUESTA

5.1.- Enclave a nivel especifico del sitio

El área de intervención se encuentra a las afueras del centro poblado, se inserta

un sector conocido como la falda de la Quiñua límite con la reserva ecológica de
Sama a 4 kilómetros la ciudad de San Lorenzo. Se llega en poco tiempo por medio
de una avenida asfaltada sin nombre que las conecta.

En tanto que el hecho arquitectónico se encuentra al borde de la ladera y se

vincula al terreno con plena autonomía formal que es percibida como una
geometría que se opone a la curvilínea organicidad de la naturaleza sin pretender
mimetismos integradores.

Normativa

1. Uso de suelos y actividades compatibles desarrolladas dentro del

patrón

Uso principal: Mirador

2. Consideraciones generales y localización

Tiene el objeto de mostrar una imagen panorámica.

3. Angulo visual y restricciones

El barrido visual del mirador no presenta obstáculos horizontales ni verticales.

5.1.- Elección del sitio

Se ha considerado a la ubicación del sitio de intervención entre otras cosas por

el factor tiempo – distancia, a mayor distancia mayor tiempo de recorrido, este
factor que es determinante a la hora de pensar en la realización de actividades
por sobre todo turísticas, puede constituirse en un elemento central para definir
el sitio de intervención. De acuerdo al mapa turístico de la zona rural de Tarija,
San Lorenzo es el centro de distribución de la visita a otras zonas, razón que

40
 hace que acoja a gran cantidad de turistas por lo que la existencia de un mirador
en la zona es de absoluta relevancia, además de otras características que se
explican adelante. (Ver lamina 2, 3 anexos)

CAP. 6.0.- EXPLICACION DE LA PROPUESTA

Cuadro de ponderación de factores que hacen a la elección del sitio
CONSIDERAR EN
EL ANALISIS
FACTORES A

100 PARAMETROS A PESO DEL PODERACION DEL PESO TERRENO TOTAL

CONSIDERAR PARAMETRO DEL PARAMETRO

Menor a la mínima 0
requerida
SUPERFICIE Y 10 0 0
Próxima a la mínima 1
FORMA DEL
requerida
INSUMOS PARA POSIBILITAR UN ÓPTIMO DISEÑO DEL PROYECTO

TERRENO
Mayor a la mínima 0.5
requerida
Adecuación a las 1
necesidades del
POTENCIAL DE USO proyecto
DEL TERRENO, COS, 10 Por encima de las 0.5 1 10
CUS, ALTURA necesidades

Por debajo de las 0

necesidades

Los requeridos por el 1

NUMERO DE proyecto
FRENTES QUE 5 Por debajo de los 0 1 5
POSEE EL TERRENO requeridos
Por encima de los 0.5
requeridos
Aisladas 1
POSICION DEL 5 Centro de manzana 0.5 0,5 2,5
55 TERRENO
Cabecera de manzano 0.5
Terreno de propiedad 1
PROPIEDAD DEL del promotor
TERRENO 5 Terreno en venta 0.5 1 5

Terreno sin opción de 0

compra

41
 Adecuado a las 1
posibilidades
económicas del
promotor
COSTO DEL 10 Por encima de las 0 1 10
TERRENO posibilidades
económicas del
promotor
IMPACTO DEL TERRENO SOBRE EL ENTORNO (IMPACTO URBANO DEL

Buenas, aceptables 1
condiciones
PROYECTO) E IMPACTO DEL ENTORNO SOBRE EL PROYECTO

CONDICIONES Malas condiciones, 0

FISICAS DEL 10 riesgo 1 10
SUELO, CLIMA… Condiciones regulares 0.5
COMPATIBILIDAD Compatible 0.5
EN EL USO DE 15 Complementario 1 1 15
SUELO PRINCIPAL Condicionado 0.5
VIAVILIDAD Adecuada a los 1
TRANSPORTE requerimientos del
proyecto
5 Inadecuado a los 0 1 5
requerimientos
Necesita 0.5
acondicionarse al uso
Adecuada a los 1
requerimientos del
JERARQUIA Y proyecto
35 ESCALA DEL 5 Inadecuado a los 0 1 5
SERVICIO RADIO requerimientos
DE INFLUENCIA Necesita 0.5
acondicionarse al uso
Altas e inmanejables 0
Medias y manejables 0.5
PRESENCIA DE 5 Ausencia de 1 0,5 2,5
VULNERABILIDAD vulnerabilidades
POSIBLE Posibilidad alta 0
GENERACION DE 10 Posibilidad media 0.5 0,5 2,5
VULNERABILIDAD Ausencia de 1
posibilidad
VISION DE LA

Existe apoyo de la 1
COMUNIDAD
POSICION Y

VOCACION DEL comunidad al proyecto

10 SUELO, 10 Existe oposición de la 0 1 10
IMAGINARIO DE LA comunidad
COMUNIDAD 0.5

TOTAL 100 100 10,5 82,5

42
6.1. Por su ubicación

En la cuesta la “falda de la Quiñua” se encuentra el equipamiento que se

desarrolla en un sector de la ladera, encontrándose a un costado de una ruta de
trafico medio, en la avenida principal que recorre de forma lateral al conjunto.

Cuatro accesos se arman en dirección al edificio. Los dos primeros de manera

perpendicular a la vía que servirán de ingreso facilitando el acceso al
equipamiento. Estos accesos terminan definiendo el perímetro de las áreas
verdes circundantes, terminando el ingreso principal frente a la avenida
principal. Los ingresos para el parqueo se encuentran extendidos de una manera
abierta por el ala izquierda y derecha del equipamiento.

De esta manera termina por consolidarse la interrelación de la Avenida para con

el edificio.

6.2. Por su función

A lo ancho y largo de todo el edificio se alinean las diferentes áreas de las

funciones establecidas en el programa, totalizando 2284.53 m2 de construcción.

Sótano: Formado por un gran conjunto de forma cuadrada repartido en un solo

nivel. El mantenimiento y los equipos se encuentran al fondo de manera discreta,
ocultos por un muro perimetral que se comunica con el área pública por medio de
un vano.

43
Partiendo de la planta baja por las escaleras se llega al subsuelo donde se
encuentra un vestíbulo de espera que comunica a los auditorios, cuenta con
iluminación natural, áreas verdes, algunos servicios; comercio, baños y salidas de
emergencia al exterior

Los auditorios con una capacidad para 252 personas. Para: presentaciones,
conferencias, charlas y otros eventos de pequeña y mediana escala, se articulan
con el vestíbulo por medio de puertas dobles.

Zócalo: El zócalo de tres pisos conforma la base del edificio, el núcleo de

servicios en batería parte del pequeño vestíbulo y de manera perpendicular
recorre todo el basamento. El acceso peatonal termina en dos ingresos en la
parte anterior del edificio a los laterales de la torre. Y de manera paralela se
desarrolla el acceso vehicular y los parqueos.

En el vestíbulo principal se encuentran los ascensores y las escaleras de

circulación vertical del zócalo y de la torre, que articulan y asocian todo el
conglomerado.

Las losas están repartidas en tres bandejas, donde los ambientes van girando de
manera perimetral alrededor de tres ejes; uno central y dos laterales formados
por vacíos continuos acoplados a cada planta.

44
En la parte anterior se encuentran todos los ambientes públicos y en la parte
posterior las diversas oficinas y servicios, ambas segmentos se comunican de
manera horizontal por dos pasarelas, que se encargan de fusionar dichas
unidades para que conformen un solo espacio.

Torre: Cuatro niveles suspendidos por encima del nivel terreno a más de 40
metros sobre el nivel del suelo, destinados a servir de zonas comerciales
exclusivas contando todos ellos con una visual cerca a los 260°. Se llega mediante
el uso de ascensores, contando además con una caja de escaleras para casos de
emergencia. Se arriba aun pasillo que conduce a los respectivos ambientes y
servicios.

Donde se sitúa un restaurante, una cafetería y en la parte más alta una terraza
de observación de las excepcionales vistas, para el disfrute de las personas.
Todas estas unidades conforman los usos de la torre y configuran todo el bloque
superior. Los servicios sanitarios se encuentran en la parte de atrás dejando la
parte de adelante abierta al público.

“El edificio destaca la importancia de lo social: reunirse para tomar un café,

para el almuerzo, para estimular encuentros informales entre las personas.
Diseñado para ser un hito, será un lugar que la gente querrá visitar, lo que
permitirá vincularse fuertemente tanto con la comunidad local como con la
internacional. “

45
6.3.- Por su morfología

Arquitectura del Caos

El desorden de los fragmentos conduce al caos. Teoría que parte de la

complejidad del mundo, donde la fluctuación provoca cambios en la estructura
transformaciones.
de los sistemas abriendo posibilidades a mutaciones y transformaciones

El caos es una impredictibilidad de los sistemas físicos estables que se

destabilizan y desobedecen su propio orden. El caos como forma extrema del
desorden,, está más allá de lo conocible y conceptualizable, más allá de órdenes
e interpretaciones.
Las formas del caos sirven para realizar obras versátiles y complejas. Los
fractales de Benoit Mandelbrot y los pliegues de Gilles Deleuze
Deleuze, pueden servir
a la ampliación de los recursos creativos.

Los pensamientos del caos:

El caos da posibilidades a mutaciones y transformaciones una forma del

desorden de la naturaleza. El uso del ordenador ha permitido acercarse al
terreno de lo inmensurable y lo inimaginable. Formas complejas se pueden

46
representar mediante simulaciones y llegar a ser reales. Se hacen evidentes las
formas dinámicas, fluidas, estructuradas en triangulaciones.

Geometrías fractales: Benoit Mandelbrot:

Los fractales geometrizan el caos,

midiéndolo, representándolo y
domesticándolo, conciliando lo
caótico y lo ordenado. Su
estructura es invariable en todas
las escalas,, una sola parte posee la
misma tipología del todo.

Homotecia interna, concepto de

iteración y repetición de un mismo
oceso. En los fractales se busca
proceso.
leyes matemáticas y geométricas
para: el caos y el azar.. Un planeta o
galaxia se considera homotético del
todo: por repetición y cambio de
escala de un fragmento.

En los fractales no se distingue adrede entre teoría (matemáticas) y objetos

(naturaleza). Muestran la misma forma arborescente en cualquier escala y
tamaño. Vemos proyectos de ciudades y propuestas urbanas de Ludwing
Hilberseimer de forma arborescente como el proyecto para la Universidad de
Berlín y el Jardín Botánico de Barcelona, proyectado por el equipo de Carlos
Ferrater.
La realización de Josep Lluis Canosa y Beth Figueras
Figueras, recurre a una malla
triangular, se ajusta al lugar de una manera, lógica, adecuada
adecuada, bella, sugerente,
humana y natural.

La teoría de los pliegues: Gilles Deleuze:

47
Se basan en una materia
explosiva y continúa junto
con las formas del
barroco, los seres vivos y
los organismos están
conformados por pliegues.
“El mundo es esponjoso o
cavernoso”,
”, es un inmenso
origami.

Las formas del Barroco

son curvas, pliegues,
formas cóncavas y
convexas con inflexiones y tensiones. La arquitectura de Borromini está
conformada por curvas y contracurvas con cúpulas de esencia esponjosa y
linternas helicoidales que perforan el techo.

Paul Klee nos muestra que la materia está conformada por líneas de que se
expanden y repliegan continuamente. El plegado y el desplegado en las pinturas
de Simon Hantai se muestra lo pintado y lo no pintado, lo lleno y vacío, la figura
y el fondo. Las teorías de los pliegues y los fractales tienen en común el análisis
de las formas desordenadas y complejas de la naturaleza
naturaleza.

Las formas del colapso: Peter Eisenman:

Eisenman propone lo hiperanalitico como una superación de lo analítico formal y

de lo analítico funcional. Para el aún no se ha alcanzado una arquitectura
abstracta y pos humanista. Plantea un sistemático proceso de destrucción del
espacio domestico tradicional.

Proceso aleatorio y arbitrario de destrucción de la forma con desplazamientos,

giros y juegos de planos. La casa Domino de Le Corbusier es antropocéntrica,
diáfana, para un sujeto que domina el espacio y mira el horizonte de manera
optimista, la casa X de Eisenman está fragmentada en formas laberínticas.

48
La Casa Domino es para un sujeto ideal, libre
y feliz, que pretende controlar el territorio,
la casa X es para un sujeto posmoderno
prisionero en un mundo problemático,
irremediablemente escindido y caótico.

Se resume los conceptos de Einsenman en su

análisis de la Casa del Fascio de Guiuseppe
Terragni,, obra que está basada en la
disyunción, el desplazamiento, la dislocación y
la fragmentación.

Plantea la crisis de los conceptos clásicos

como la representación del lenguaje, la
verdad de la ciencia y el sentido de la historia. No cae en el pensamiento de
lugares idealizados,, de la precisión constructiva o del contenido metafórico.
Celebra la arbitrariedad que destruye cualquier certeza arquitectónica.

La obra de Max Reinhardt Haus, un arco formado por dos torres unidas por un
único volumen caótico que posee una hendidura, un anti monumento que pervierte
y desestabiliza. Eisenman propone un edificio que surja de paradigmas como; el
caos, el pliegue y los fractales. Una arquitectura del colapso que proclame; la
fragmentación, la mutación y la problematicidad.

En el proyecto de una iglesia en Roma, Einsenman, recrea la contraposición entre

llenos y vacíos, lejanía y proximidad, misterio y claridad
claridad, con capas y
superposiciones. La Biblioteca de L´Huei en Ginebra o la ciudad de la Cultura en
Santiago de Compostela parten de pliegues tectónicos.

Fortuna de pliegues y Fractales:

El caos es un paradigma que intenta demostrar que es posible crear y vivir en

el caos. La belleza clásica es superada por la belleza convulsa y violentada;
herencia de la abstracción y del surrealismo que permite imaginar formas
inestables y dinámicas.
La estación de bomberos de Zaha Haid está realizada con formas dinámicas y
abstractas, suspendidas en el aire. Una serie lineal y estratificada de muros y

49
voladizos recrea formas radicales de movimiento congelado. La abstracción
conducida hacia un universo de mutaciones e incertidumbres.

La interpretación de la fractalidad y los pliegues permite ir hacia atrás y

recorrer diversas disciplinas. Encontrando fractales en los dibujos de M.C.
Escher y en el diseño gráfico de Max Bill y Bruno Munari. La indumentaria
creada por Issey Miyake, en los cuales; lo orgánico, lo translucido, liviano,
cromático y morfológico de la tradición japonesa se desvelan en sus infinitos
pliegues.

Reima Pietilla se inspira en las formas radiales y repetitivas de la naturaleza.

En la Iglesia de Kaleva y en el Centro para Estudiantes utiliza formas
exuberantes y orgánicas de la naturaleza, formas curvas y formas en angulo que
se van repitiendo.. Su obra es una síntesis de las obras abstractas y surrealistas
y del organicismo y expresionismo.

Enric Mirales en su obra ha ido cosiendo una serie de fragmentos

fragmentos: voladizos,
pérgolas, muros curvos, pilares inclinados, rampas y cubiertas orgánicas, adopta
las formas del organismo mineral y el caos del movimiento convulsivo
convulsivo. En el
cementerio de Igualada aporta de manera, sutil, inédita, libre y abstracta. En el
rascacielos amalgamado y escalonado se propone a llevarla al límite del colapso.

Rem Koolhas en el Educatorium en la Universidad de Utrecht con planos

entrelazados alabeados y de un pliegue con espacios continuos y serpenteantes.
Y en proyectos como la Opera de Cadiff y el Teatro Luxor
Luxor.

Para Ben van Berkel el pliegue es versátil para crear, la casa Moebius es fluida
para, vivir, trabajar y dormir, una experiencia espacio temporal continuo,
permite desarrollar actividades paseando por el interior y contemplando el
paisaje, los plieges y desplieges unifican el programa, la circulación y la
estructura en una forma; único, sintético e inclusive visto, ligero, deslizante y
suspendido.

Paul Virilo y Claude Parent proponen una arquitectura oblicua conformada por
espacios inclinados, continuos y fluidos, dinámicos y sin límites; que supere las
tradicionales arquitecturas horizontales y verticales. Una arquitectura móvil, un
espacio de circulación habitable que fuerce al cuerpo a adaptarse a la
inestabilidad y el equilibrio.

50
La obra de del equipo Foreig Office Architects la terminal Marítima de
Yokohama plantea una forma unitaria, continúa un sistema que sirve para
conducir los flujos de viajeros, comunicando distintos niveles y convirtiendo la
cubierta en un espacio público, un paisaje ondulado por cuyas hendiduras y
pliegues se comunica las distintas capas.

Los fractales y pliegues se han generado en la naturaleza para facilitar el

intercambio de flujo y energía, en la arquitectura dichas estructuras se adaptan
para canalizar flujos.

La arquitectura recurre a diagramas cuyo objetivo es plantear formas complejas

e indeterminadas, radicales, utópicas, inestables, mutantes o fluidas, previendo
aquello que esta por existir. Zaha Hadid o Ben van Berkel convierten estos
diagramas en formas plegadas, dinámicas o amalgamadas
amalgamadas. Toyo Ito, Bernard
Tschumi,, los utilizan como parte del proceso de proyecto.
En la mutación o fusión no se distinguen procedencias ni fragmentos, tal como
en la música llamada de fusión. La mayoría de las experiencias que recrean un
caos; permitido, estudiado, acotado, previsto y lógico resultan artificiosas, que
se experimentan en los países ricos están lejos del verdadero caos de los
desastres naturales, las guerras y de los monstruos urbanos del tercer mundo.

5.4. Por su tecnología

Estructura principal: La
estructura principal estará
conformada por hormigón
armado un material elegido
debido al vasto espectro de
alternativas que ofrece.
Ningún otro material de
construcción puede tan
fácilmente asumir todas las
formas, colores y texturas, la
plasticidad del hormigón
libera a los proyectistas para liberar a los proyectistas para traducir las formas
que ellos visualizan en la realidad circundante. Se hace uso de este material tan
versátil en columnas robustas de 60 x 30 que se encargaran de soportar el peso

51
de las losas del zócalo estas igualmente estarán preparadas en este material.
Las losas en hormigón potenzado que ofrecen varias ventajas sobre las opciones
tradicionales de concreto armado ayudando a resolver algunas de las
restricciones con las cuales se puede enfrentar en obra. Con el hormigón
postenzado tenemos losas más delgadas, luces más largas, resistencia a las
fisuras y mayor flexibilidad al admitir geometría complejas o difíciles, como
distribuciones irregulares o bordes curvos, menos utilización de material, menos
emisiones de CO2 y construcción más rápida.

Cerramientos (Fachada anterior y fachada de cerramiento de la parte alta

de la torre): Compuesto de atractivos diseños de líneas quebradas, donde una
vez más el despiece del vidrio en piezas irregulares sobre la estructura metálica
permite vistosos resultados arquitectónicos con un vidrio totalmente
fragmentado en la parte de la torre recorre por completo su perímetro,
generando planos cambiantes por toda la fachada con gran intensidad y
actividad. Toda la estructura portante que soporta el gran peso de los vidrios se
ha desarrollado mediante perfiles tubulares en acero, generando gracias a sus
formas quebradas un aspecto musculado y saludable. Con la diferencia de
disposición de cada vidrio, la fachada refleja a su vez cientos de escenas del
valle, mirando en todas
direcciones, auto transformándose
con la propia vida de la naturaleza
adyacente. Además, trata de
funcionar como recolector del
dinámico carácter de lo que lo
rodea, mientras que se muestra
como un edificio amable que se
pliega ante los ciudadanos.
Finalmente la geometría fractal es
el ente necesario que le da sentido
al proyecto, la representación
abstracta e ideal de la entidad. A
pesar de la dificultad del
colocación de las piezas de cristal
en el puzzle de perfiles de la
fachada, un trabajo de artesanía
de precisión matemática.

52
El mismo tratamiento se les da a
los cerramientos anteriores de
la fachada del zócalo aunque sin
cortes tan radicales en su
irregularidad, para este se sigue
más bien se sigue un
procedimiento más bien regular
sin olvidase del concepto de
pliegue que se le quiere dar al
proyecto.

La utilización del vidrio como un material estructural es cada día más popular, ya
que solo el vidrio puede combinar belleza, durabilidad y transparencia,
transparencia
cumpliendo con los requerimientos estéticos y económicos. El vidrio laminar
satisface todos los requisitos técnicos y las necesidades funcionales de diseño
de las obras modernas. Además satisface todos los requisitos técnicos y las
necesidades funcionales, ya que por su versatilidad ofrece una flexibilidad
excepcional entre el diseño, la seguridad, control de radiación y la protección
acústica.

El vidrio laminado es el resultado de la unión de dos o más placas de vidrio,

intercalando entre ellas una o más láminas de PVB (polivinil butiral). Este material
combina las propiedades específicas del vidrio, tales como la transparencia y
durabilidad,, con las del PVB, cualidades como su adherencia al vidrio, elasticidad
y resistencia a los impactos, protección acústica y filtro de los rayos UV, además
de ofrecer múltiples posibilidades de color.

Gracias a su gran elasticidad, ante un golpe sobre el vidrio laminado, la película

de PVB absorbe la energía del choque, y, por su flexibilidad, mantiene su
adherencia al cristal. Estas son las propiedades que convierten al vidrio laminado
en una excelente barrera de protección. Por otra parte, no altera la
transparencia del vidrio. Además, el uso como intercalario de un polivinil butiral
acústico hace que a estas propiedades de seguridad del laminar hace que sea un
excepcional aislamiento acústico ayudando así a crear ambientes protegidos y
confortables

53
Dimensiones recomendadas para diseños con cristal laminado

Fabricación de vidrio se puede hacer con varias capas de hojas de laminado hasta
100 mm de grosor y tamaño hasta 1800 x 3600mm, tamaño máximo: 1800 x
3600mm, tamaño mínimo: 200 x 300mm, espesores: 8 - 10 – 12 - 16 - 20 - 24 –
28--34mm, capacidad máxima para autoclave: L1 2200 x 3600mm.

54
55
6.4. Por su versatilidad

Plantas libres en la planta baja donde su puede adecuar y reutilizar el espacio

para otro tipo de actividad cambiando su función.

La primera plata cuenta con un mobiliario flexible lo que permitiría cambiar el

uso del espacio otorgándole otro tipo de categoría no encontrándose obstáculos
ya que el área está completamente abierta sin ningún tipo de muro divisor.

En el resto del zócalo no se ha considerado ningún tipo de posible ampliación o

modificación porque cuenta con instalaciones y mobiliario fijos. De la misma
forma en las plantas superiores ubicadas en lo alto de la torre a las cuales no se
puede realizar ningún cambio en el uso para el cual fueron concebidas al momento
de su diseño.

56
 CAP. 7.0.- ANEXOS

Circuitos Turísticos en el Área Rural (Anexo 1)

57
Atractivos Turísticos en el Área Rural (Anexo 2)

58
Uso actual del Suelo (Anexo 3)

59
Mapa Topográfico (Anexo 4)

60
Mapa del Municipio de San Lorenzo (Anexo 5)

61
Mapa del Municipio de San Lorenzo (Anexo 6)

62
 RECURSOS TURÍSTICOS INVENTARIADOS

Categoría Sitios Naturales:

Lugares geográficos que, por sus propios atributos, tienen suficiente

importancia para el turismo.

Listado de atractivos de sitios naturales

Nº Nombre del Atractivo Tipo Subtipo
1.- Cuesta de Sama/Sama Montañas y Nudo o macizo
cordilleras
2.- Chorros de Jurita Ríos Cascadas o saltos
3.- Cascadas de Coimata Ríos Cascadas o saltos
4.- Balneario de Corana Pesca Riberas
5.- Tomatitas Pesca Riberas
6.- La Victoria Zona de Valles Valles
7.- Erquis – Paisaje productivo cultural Zona de Valles Valles
8.- Rincón de la Victoria Zona de Valles Valles
9.- Res. Biológica Cordillera de Sama Unidades de Reservas de Fauna y
Conservación Flora
10.- Río Guadalquivir Ríos Riberas
11.- Río Erquis Ríos Riberas
12.- Fauna regional
13.- Flora regional
14.- Plantas medicinales
15.- Producción de flores
16.- Paisaje rural
17.- Sella / paisaje productivo cultural
18.- Peses únicos en sus ríos: Churumas
19.- Pajchani Ríos Cascadas o saltos

MUNICIPIO DE SAN LORENZO: ESPACIO TURISTICO URBANO Y RURAL

ZONAS TURÍSTICAS (2)

(Unidad mayor de análisis y estructuración del espacio turístico)
Zona Urbana Zona Rural
San Lorenzo pueblo y Tomatitas Distritos y Comunidades
AREAS TURÍSTICAS
(Superficie menor con atractivos contiguos con estructura de transporte que los relaciona)

63
2 ÁREAS TURÍST. de San Lorenzo pueblo 3 ÁREAS Rurales TURÍST. de Distritos y
1 ÁREA TURÍST. de Tomatitas Comunidades
Estructuran 2 circuitos
y un Área de Servicios Estructuran 7 circuitos

SAN LORENZO 1.- ÁREA de recreación, balnearios y

servicios complementarios (4 circuitos)
circuitos
1.- ÁREA CENTRO Cívico, Historia y religión
Circuito recreativo:
Circuito: Plaza Principal.- Iglesia de San
Lorenzo.- Museo Casa de Eustaquio - Tamatitas.- La Victoria / Club de Golf.-
Golf.
Méndez.- Puente del zapateo.-.- Casa Coimata.- Erquis .- El Rancho (1c)
señorial los Corceles de Méndez.- - Circuitos de balnearios y naturaleza
naturaleza:
Mercado Central (1c) - Tomatitas.- Cascadas de Coimata. (2c)
- Tomatitas.- Chorros de Jurina
Jurina.(3c)
2.- ÁREA CULTURAL y gastronómica - San Lorenzo.- Corana.
Corana.- Tomatas Grande.
(4c)
Circuito: Recorrido por el pueblo por
casas y fachadas restauradas al estilo
colonial, visita a hornos y centros de 2.- ÁREA cultural y de paisaje con
producción de vino patero y productos de tradición e historia. (2 circuitos)
la repostería criolla, y barrios Tarija
Cancha u Oscar Alfaro. (2c) Lorenzo.-
Circuito norte histórico: San Lorenzo.
Tarija Cancha.- Lajas.- Canasmoro. (5c)
TOMATITAS Circuito de patrimonio prehispánico: San
Lorenzo.- Tomatas Grande.-
Grande. Marquiri (6c)
3.- ÁREA Oferta Gastronómica y
balnearios:
3.- ÁREA de Reserva Biológica de Sama

1. Restaurantes y comida tradicional (1 circuito)

2. Piscinas, discotecas y Karaokes
Circuito: Tomatitas.- Rincón de la
Victoria.- Cascadas de Coimata. (7c)

64
 CIUDAD DE SAN LORENZO: PLANTA TURISTICA Y SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS; HOSPEDAJE

HOSPEDAJES
En San Categoría Nº Nº
DIRECCIÓN o Propietario TELÉFONO
Lorenzo Estrellas Habit. Camas
Pueblo
Cabaña Teodoro Ibarra
Frontón D.
Tito

HOSPEDAJES Categoría DIRECCIÓN TELÉFONO

EN Área
Rural
Km. 10 Tarija Coimata
LA PASARELA Casilla Postal No. 1323/ Tarija
Teléfono - Fax: 46661333
E- Mail: info@lapasarelahotel. 46653 222
com
www.lapasarelahotel,com
GOLF CLUB Restaurante Rincón del Victoria
LA VICTORIA Club
deportivo
EL CASERÍO Hospedaje Rincón de la Victoria 6664379
DE LA Rural y [email protected] 72987100
VICTORIA restaurante
COMPLEJO Balneario Kmt 30 Tomatas Grande 6630655
TURÍSTICO [email protected] 71896142
EL SAUSAL Río Guadalquivir
“El Churquial” “Complejo
(apto para uso Productivo
Turístico) y
educativo”

65
CIUDAD DE SAN LORENZO SERVICIOS COMPLEMENTARIOS

Categoría del
Localización
Servicio
Balnearios
1.- El Causal Tomatas Grande
2.- La Ensenada
2. Rancho Sud
Transporte
1.-Taxi
-Taxi “San Lorenzo”
2.- Trufis “San
Lorenzo”
Restaurantes
1.- Cañitas Rancho sud
2.- La Higuera
3.-La Higuera II
4- Casa de Campo
5.-Rincón Chapaco
6.-Guadalquivir
Tomatitas
7.- El Naranjo
8.-.-Club Unpayu
9.-Ramirez
10.- Los Molles
11.- Brindis
14.-Club de Golf La Victoria
15.- La Lugareña
El Rancho Norte
16.- Comedor El
Algarrobo
Bodegas
Abraham Garzón Rancho Sud
Casa de don Gil Barrio San Pedro
Lecherías
Casa de don José
Barrio San Pedro
Aldana
Gilberto
Barrio La Banda
Fernández

66
 2258 m.s.n.m.

1.50
AVENIDA S/N

3.50
11.50

1.50
2257 m.s.n.m.
2256 msnm

3.50
1.50
AR

INGRESO PEATONAL

INGRESO PEATONAL
IN
EA

G
R

AREA VERDE
VE

ES
0
RD

O
5.0
AREA VERDE

VE
E

H
AREA VERDE

IC
0

U
.0

LA
12

R
0

5.0
R

ESTACIONAMIENTO
DISCAPACITADOS
.0
12

AREA VERDE
5.00
R

0
1

.0
AREA VERDE

5.0

12
R

R
3.50

R
A
UL E

0
IC RD

5.0
EH

5.00
E

R
2 ZONA DE PARQUEO V V

5.0
A
SO

0
AREA VERDE E

5.0
RE

0
AREA VERDE AR

R
2.50 G

5.00
R
IN

5.0
3

0
5.0

5.00
R
20

5.0
R
2.50

5.00

0
5.0
4

0
R

5.00
ZONA DE PARQUEO 2.50

5.0
R
19

0
5.0
5.00
2.50

0
5

5.0

5.00
R
18 2.50

0
5.00

12.00
2.50 6

5.00
9 17 2.50

5.0
12.00
5.00

R
2.50 7

5.00
5.0
10
16

12.00
2.50

5.00

0
2.50 8 11

5.00
15 2.50

5.00
2.50 14
2.50

5.00
3.00 13
2.50

5.00
3.00
12
2.50
3.00
2255 m.s.n.m.
2.50
ARE DE
A VE VER
RDE A
ARE

2254 m.s.n.m

2253 m.s.n.m.

2252 m.s.n.m.

2251 m.s.n.m.

PLANIMETRIA
Esc. 1:200

CONVENIO INTERINSTITUCIONAL
AUTOR: VARAS FLORES JORGE ALDO UNIVERSIDAD DE SAN ANDRES
GOBIERNO MUNICIPAL DE SAN LORENZO
TEMA: "MIRADOR" D
DECANO: ARQ. WALTER ESPINOZA GARCIA
GESTION ACADEMICA 2015 ALCALDE: SR. JUAN CARLOS GUTIERREZ CHOQUE
ASESOR: ARQ. O. AUGUSTO YEPEZ MARIACA
 Esc. 1:20000
Pte. 2 %

San Lorenzo

FALDA LA
PLANO DE TECHOS

SAN

POLICARBONATO
Pte. 2 %

CUBIERTA DE
LORENZO

Pte. 2 %
Esc. 1:100

POLICA 2 %

TA DE
Pte. 2 % TO
CUBIER

POLICARBONATO

RBONA
CUBIERTA DE
Pte.
Pte. 15 % Pte. 15 %

CUBIER
RBONA

Pte. 2 %
TA DE

POLICA
TO

POLICARBONATO
Pte. 15 % Pte. 15 %

CUBIERTA DE

Pte. 2 %
Pte. 15 %

Pte %
. 15 . 15
% Pte

Esc. 1:5000
TOMATITAS

Esc. 1:100

TARIJA SITIO Y TECHOS

Esc. 1:40000
CONVENIO INTERINSTITUCIONAL
AUTOR: VARAS FLORES JORGE ALDO UNIVERSIDAD DE SAN ANDRES
GOBIERNO MUNICIPAL DE SAN LORENZO
TEMA: "MIRADOR" D
DECANO: ARQ. WALTER ESPINOZA GARCIA
GESTION ACADEMICA 2015 ALCALDE: SR. JUAN CARLOS GUTIERREZ CHOQUE
ASESOR: ARQ. O. AUGUSTO YEPEZ MARIACA
 AVENIDA S/N

2257 m.sn.m.

C D E
C D E
A'
A'
4,60
5,45 0,25
1,20 3,15

0,40 0,10 0,40

0,40

0,15
0,52

0,52
0,30 0,30 0,30 0,30 0,52

0,30 0,30 0,30 0,30 0,53

14 14

0,30 0,30 0,30 0,30

0,30 0,30 0,30 0,30

13 15 13 15

12 16 12 16

DEPOSITO DE
BASURA
11 17 11 17

3,20
10 18 10 18

9 19 9 19

6,05
8 20 8 20

7 21 7 21

6 22 6 22
S 23 B 23

1,05

1,05
0,40 0,60 0,15

0,40 0,60 0,15

1,55
10,35

10,35

10,10

10,10
0,15

ASCENSOR ASCENSOR
1
A B 1
E F

11,28 INGRESO SALIDA 12,87

3,90 0,58 0,530,15 0,40 0,150,53 0,57

4,30

4,30
1,30 3,43 3,10 1,80 2,00 1,80 3,10 3,43 1,30
A B F G
0,370,20 0,15 0,20 0,20 0,200,37
1,83 3,43 1,30 3,80 5,40 6,70
ASCENSOR ASCENSOR
10,50 12,70
2 2

0,07
0,20
0,20 0,20 0,20 0,20
0,20
6,70 3,20 5,40 6,70

0,86
0,40 0,60

0,40
0,40

0,40

0,40

0,40

0,40
1 1 1 1
10,05

DE CONTROL

GENERADOR

DISCAPACITADOS
ATENCION

ATENCION
TABLERO

21 SNACK 1
W.C. DAMAS 21 B 21 W.C. DAMAS B 21

W.C.
0,55 20 20 20 20
0,05 0,05 DEPOSITO TANQUE DE AGUA BOMBAS
VESTIBULO
3,30

0,6019 0,20 0,20 0,20 0,20 0,20 0,55 190,05 0,40 19 19

2,90

1,80 5,10 2,00 1,50 2,40 11,20 0,65

UTILERIA

UTILERIA
18 18 18
PRINCIPAL 18

4,30
17 17 17 17

16 16 16 16
SALA DE MAQUINAS + 0.20
4,90

4,90

4,90

4,90
SHAFT

SHAFT
15 15 15 15

14 14 14 14

MANTENIMIENTO Y
0,20

0,20

UTILERIA

UTILERIA
13 13 13 13

TALLER DE

LIMPIEZA
12 SNACK 2 12 12 12

11 11 11 11
0,55 DEPOSITO

DEPOSITO
0,05 0,05
10 10 10 10
BASURA

BASURA
0,40
2,00

2,00

0,60 0,20 GRUPO ELECTROGENO0,20 0,55 0,05 0,40

DE

DE
9 10,80 2,60 2,35 8,85 0,65 9 9 9

8 8 8 8
W.C. CABALLEROS W.C. CABALLEROS

0,93
10,33
7 7 7 BOLETERIA 1 BOLETERIA 2 7
0,40

0,40

0,40

0,40
2 2 2 2
0,20

0,20

0,20

0,07
6 6 6 6
11,70

11,70
S S
0,75

0,75

0,75
S B

B B' B B'

13,25

13,25
0,75

0,75

0,75
0,13 0,07
6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23
0,07

0,07

0,40 0,40

15,70

15,70
8,20 0,87 1,33 6,70 2,20 8,20
0,07 0,55 0,05 0,05 0,05 0,05 0,07
4,76

.sn.m.
5,03

8,20 2,10 6,70 2,10 8,75

‐ 3,00 VESTIBULO DE ESPERA 2256 m
5,60

5,60

5,60
VACIO VACIO

5,60
B' VACIO
4,03

4,03

3,90
‐ 3.00
0,16

0,16

0,90

0,90
2255 m.sn.m.

0,05
0,40

0,40

0,40

0,40

0,40
3 3 3 3
0,63

0,90

0,90
0,85
0,20
0,81

1,70 1,70

1,55

1,55
1,60

1,60

0,90

0,90

0,90
3,60

AREA DE EXPOSICION DE AREAS, SITIOS Y MONUMENTOS

0,90

0,90

0,90
0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90
TARIJEÑOS

2,05

2,05
0,90

0,90

0,90
2,45

2,45
2254 m.sn.m.

PLANTA SOTANO

0,75

0,75

0,75
0,05 0,04 0,15
0,40

0,40
4 4

0,05 0,19

0,05 0,19
0,81

0,81
ESC 1:100 0,20 0,20 0,20 0,20 0,20

0,90

0,90
6,70 6,80 6,80 6,70
2253 m.sn.m.

3,67

3,67
0,41 0,30 0,15 0,41 0,15 0,30 0,41
5,19 0,90 0,83 3,43 5,19 3,43 0,82 0,90 5,19
TERRAZA 1 TERRAZA 2

0,90

0,90
28,00

2252 m.sn.m.

0,90

0,90
A

5,4
5,4

1
‐ 3.00 ‐ 3.00
1,72

1,72

A D F
A
0,90

0,90

5 5
5,14
4 4 5,14
3 3
3,70

3,70

D
0,90

0,90

2 2
1
B E
1
0,05
0,05
S
AUD JA
S
0,90

0,90

0,91 0,25
0,91
ARI
ITO 0,25
RIO T
RIO
0,91
0,91
7,03

7,03

TAR ITO
IJA D
0,90

0,90

U
0,39

0,39

4 S
A S
4
4,48

AREA DE EXPOSICION
5 5
4 4 5,39
1,20

1,20

3 3
2 2
0,91 0,25
‐ 3.90 0,25 ‐ 3.90

PLANTA BAJA
1 1
2

11,0

S S
11,0

0,91 0,05
2,94

2,94

0,05 0,91
ITO

DEPOS
2
2

9,4
9,4

S
DEPOS

S
2

ITO

0,10
2,01

0,10
2,15

0,86 0,25
‐ 3.36 ‐ 3.36 0,25 0,86

AUDITORIOS ESC 1:100

,45

0,302,0
0,005

5,03
1,22 5,03
5

1,22
O

DE
SIT

PO

A F
PO

0,25
SIT

0,25
DE

4,82 0,86 0,10 0,10 0,86 4,82

7,26

1,22
ESC 1:100 1,22
7,26

B E

FAADU‐UMSA CONVENIO INTERINSTITUCIONAL

ARQUITECTURA AUTOR: VARAS FLORES JORGE ALDO UNIVERSIDAD MAYOR DE SAN ANDRES‐GOBIERNO MUNICIPAL DE SAN LORENZO TEMA: MIRADOR
ARTES DISEÑO DECANO: ARQ. GASTON GALLARDO DAVILA ALCALDE:
Y URBANISMO ASESOR: ARQ. O. AUGUSTO YEPEZ MARIACA G ESTION A CADEMICA 2015 SR. JUAN CARLOS GUTIERREZ CHOQUE
 D D

A' A'
4,60 4,60

0,15

0,15
0,52

0,52
0,30 0,30 0,30 0,30 0,53

0,30 0,30 0,30 0,30 0,53

32 50

0,30 0,30 0,30 0,30

0,30 0,30 0,30 0,30

31 33 49 51

30 34 48 52

29 35 47 53

28 36 46 54

27 37 45 55

26 38 44 56

25 39 43 57

24 40 42 58
B 41 B 59

1,05

1,05
0,40 0,60 0,15

0,40 0,60 0,15

10,10

10,10

10,10

10,10
ASCENSOR ASCENSOR
A B 1
E F 1

A B E F

3,90

3,90
12,08 13,67
0,11 0,07 0,11 10,90 12,50
2,40 4,27 4,32 0,98 1,30 4,25 1,28 4,27 2,40
0,43
0,04 0,07 0,04
0,42
0,20 0,20 ASCENSOR 0,20 0,20 5,14 4,32 0,98 ASCENSOR 1,30 4,25 1,28 5,14
1,18 6,70 3,80 5,40 6,70 1,17
2 0,20 0,20 2 0,20 0,20

0,37
6,70 3,80 5,40 6,70

0,77
0,40

0,40

0,07
0,07
0,40

0,40

0,40

0,40
1 1
OFICINA ADMINISTRACION

ATENCION
OFICINA CONTABILIDAD

OFICINA DEL DIRECTOR

OFICINA TURISMO

DEPOSITO

SECRETARIA
ALMACEN

ALMACEN
W.C. DAMAS

2,78

2,78
GENERAL

GENERAL
ARCHIVO

SALA DE REUNIONES
3,58

3,58
VACIO
3,51

VACIO

3,48
0,07 0,05 0,10 0,05 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 0,07

UTILERIA
1,91 4,35 6,20 1,80 2,90 1,75 3,63 0,92 0,97 3,05 1,74 1,90

6,31
0,07 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 0,50 0,10 0,07
4,90

4,90

4,90

4,90
SHAFT
1,11 2,25 2,70 2,65 2,75 1,90 2,90 1,85 6,51 3,39 1,10

UTILERIA
0,05

0,05

0,05
8,01

8,01

8,39
ADMINISTRACION 1 VINOTECA 0,05 ADMINISTRACION 2 0,10 0,10
2,00

2,00
2,02

2,02
19,50 3,36 DEPOSITO 4,89
DE W.C. CABALLEROS
BASURA
0,40

0,40

0,40

0,40
2 2
0,07

0,07
0,05

0,05
0,75

0,75
B B

B B' B 0,30 0,30 0,30 0,30 0,30 0,30 0,30 0,30

B'
0,75

0,75
0,20 0,05 0,30 0,30 0,30 0,30 0,30 0,30 0,30 0,30 0,05 0,20
VACIO VACIO6,86
0,13 0,07

0,13 0,07
2,55
24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 28 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59
2,12 6,13 2,35 1,50 2,35 1,39

VACIO VACIO 6,73

4,05

4,05
0,10 0,07 0,20 0,05 0,05 0,05 0,20 0,07 0,10
15,70

15,70

15,70

15,70
2,80 1,11 8,25 2,10 6,70 2,10 1,58 1,10 2,80

0,10
5,60

5,60

5,60

5,60
R R R R

1,21
DEPOSITO DEPOSITO DEPOSITO DEPOSITO

12,92

12,92
VACIO VACIO
3,90

3,90

0,10
2,85
0,10

COCINA COCINA COCINA COCINA

CAJA Y CAJA Y CAJA Y CAJA Y

1,64
0,10 0,10 0,10 0,05 0,05 0,05 0,10 0,10 0,10 ATENCION 0,10 ATENCION 0,05 0,05 0,05 0,05 0,05 ATENCION 0,10 ATENCION 0,10

1,96
2,00DE
TIENDA 2,00 DE
TIENDA TIENDA4,15
DE 2,10 6,70 2,10 1,48 2,62 4,20 4,10 4,10 2,10 6,70 2,10 4,15 4,10
TIENDA DE ARTESANIAS TIENDA DE SOUVENIERS
2,44

REPOSTERIA REPOSTERIA JUGOS Y REFRESCOS

0,10

0,10
0,30 0,05

0,05
0,40

0,40

0,40

0,40
3 3
0,04 0,51

0,90

0,90
0,85
7,69

7,69
0,67
0,10

+ 6.60
0,90

0,90

0,90

0,90
PATIO DE COMIDAS
0,71

0,71

0,05 0,45 0,45 0,05

0,67

+ 3,40
3,60

AREA DE RECREACION CONTEMPLATIVA

3,60

3,60

3,60
0,90

0,90

0,90

0,90

0,90
0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90 0,90
0,34 0,56 0,23

0,90

0,90

0,90

0,90

0,90
0,75

0,75

0,75
0,80

0,80

0,80
0,40

0,40

0,40

0,40
4 4

0,05 0,21
0,05 0,54

0,05 0,54
0,05 0,56

0,97
0,05
0,20 0,20 0,20 0,20 0,20
6,70 6,80 6,80 6,70
0,20 0,20 0,20 0,20 0,20
0,13 6,70 6,80 6,80 6,70
1,28 4,32 1,33 0,81 3,46 4,32 1,28 3,46 0,81 1,20 4,32 1,28
0,46 0,04
0,42
2,14 3,46 1,68 3,46 3,46 2,14 3,46 1,68 3,46 2,14
28,00
28,00

A
A

AREA DE RECREACION CONTEMPLATIVA PATIO DE COMIDAS

PRIMER PISO SEGUNDO PISO
ESC 1:100 ESC 1:100

FAADU‐UMSA CONVENIO INTERINSTITUCIONAL

ARQUITECTURA AUTOR: VARAS FLORES JORGE ALDO UNIVERSIDAD MAYOR DE SAN ANDRES‐GOBIERNO MUNICIPAL DE SAN LORENZO TEMA: MIRADOR
ARTES DISEÑO DECANO: ARQ. GASTON GALLARDO DAVILA ALCALDE:
Y URBANISMO ASESOR: ARQ. O. AUGUSTO YEPEZ MARIACA G ESTION A CADEMICA 2015 SR. JUAN CARLOS GUTIERREZ CHOQUE
 C D E F
9,65
1,77 1,30 1,30
4,70 0,75 4,20 1,20
0,95

A A'

0,40

0,40

0,05

0,07
0,10 0,50 0,40

0,95
1 1

1,20
1,90

206

209
204

205

208
207

210
B 211

0,40

0,40

0,40
0,44 0,40
1,90 LOSA RADIER DE Ho Ao

2,20

2,20

2,86
0,80
ASCENSOR ASCENSOR

330
3,00

3,00
2 1

+ 33,96
0,10
0,30 0,30 0,30
0,15 0,30 0,30 0,30 0,30

0,40

0,40

0,90
0,40 3,90 0,40 0,60 1,05 0,98 0,07

4,30
B

4,70
0,07
200
202
203

201

219

216
218

217

4,814,26
4,26

4,26

4,26
5,25
5,50

5,50
0,15
0,40 1,38 0,400,27 0,65 0,60 0,650,150,40
4,70 0,75 4,20

9,65

1,10 1,10

0,55 0,40
0,90

TORRE

0,90
2 2

TERCER PISO

0,40

0,40
5,25

5,25
LOSA RADIER DE Ho Ao

4,30
A B G H

3,90
4,50

4,50
0,40 0,95 0,55 0,40 2,20 0,40 0,55

ESC 1:100 6,88 3,93

1,20 1,77 1,30 1,30

5,70 6,87

1,80 1,80
MURO DE CONTENCION DE Ho Ao 1,50 4,10 1,50

0,80
3 3

0,40

0,40
0,40

0,40

0,40
4 4

1,50

1,50
1,80

1,80
0,40
0,40

0,40
0,95
0,40

0,40

0,40

0,40

0,40

1,05
1,45

1,45
1,50

1,80
0,40 0,40 1,60 0,40 4,90 0,40 1,60 0,40 1,30 0,40 2,20 0,40 2,10 0,40
2,58 12,99

2,40

0,40
2,80

2,80

2,80

0,40
0,54

0,40
1,21 1,26 2,00 1,47 1,05 2,10 3,16 0,74

0,40 0,95
0,80 0,40
3,79

0,05
0,10

0,10

0,10

0,10

5,30

5,30

5,30

5,30

5,30
6,88 7,00 7,00 6,87

5,00

5,00

5,00
0,29

0,40
1,50

1,50
0,82
4,85 0,40 0,60 0,40 0,40 0,40 0,57 0,52 0,40 1,10 0,40

1,50

1,50

1,50
12,50
0,20

1,60
+ 36,84

0,95
0,40
1,90

0,40

0,40

0,40

0,40
A A'

0,40

0,05

0,10
0,40 1,150,40 10,58 0,40 2,22 0,40 2,10 0,40 2,55 0,40 0,90 0,40 2,20

2,20

0,40
1,250,40
1,50 1,50 1,50 1,50

0,10 0,50 0,40

1,80

1,80

1,80
1,20

1,60
220

226
224
222

223

225

B 227

1,25
221
‐ 3.20

0,40 0,85
0,40 0,90 0,40 4,10 0,40 1,10 0,40

4,60
3,66
5 5

1,20
1,50

1,50

1,50

1,50
0,40

0,40

0,40
0,40
2,20

2,20

2,80
0,80
ASCENSOR ASCENSOR BAÑO BAÑO

11,30
3,00
4,44

0,40

0,40

0,40

0,40

0,40

0,40
2 1 0,30 0,30 0,30 HOMBRES MUJERES
0,15 0,30 0,30 0,30 0,30

0,10
7,45

0,40 3,90 0,40 0,60 1,05 1,05 0,10 1,27 0,10

0,40

0,40

0,90
COCINA

0,07

0,10
219

216

214

212
215

213
218

217
6,88 7,00 7,00 6,87

0,15
1,12
R

3,87
0,72 1,26 0,74 1,26 0,72 0,75 4,81 0,63 1,00 0,61
0,40 6,55 0,40 6,60 0,40 6,60 0,40 6,55 0,40

6,00

6,00

6,00

6,00

6,00
+ 36,84 12,50

5,50

5,50

5,50
0,87
6,20

‐ 3.20

RESTAURANTE
3,11

3,79

2,58

TERCER PISO 6 6

0,40
ESC 1:100
A B E G H

2,42
2,71
12,99
0,93

1,21 1,26 2,00 1,47 1,05 2,10 3,16 0,74

0,05

PLANO DE CIMIENTOS
0,10

0,10

0,10
0,79
1,50

1,50

1,50
12,50
+ 39,72

1,60
A A'
0,40

0,05

0,10
4,64

ESC 1:100
0,10 0,50 0,40

340
236

242
339

B 243
338
237

241

4,60
3,69
2,20

2,80
0,80

ASCENSOR ASCENSOR BAÑO BAÑO 3,00

2 1 HOMBRES MUJERES
0,10

0,30 0,30 0,30 0,30

7,62

0,15 0,23 0,30 0,30 0,30

0,40

0,40 3,90 0,40 0,60 0,82 1,05 0,10 1,27 0,10 1,27 0,10
0,90

COCINA
0,07

0,10
230

229
234

232
235

233

228
231
0,75

0,15

0,72 1,26 0,74 1,26 0,72 0,75 4,81 0,63 1,00 0,61
R

6,50 12,50
3,17

+ 39,72 A B E G H
1,46

2,71
CAFETERIA 6,87 6,88

CUARTO PISO
3,63 MURO DE CONTENCION DE Ho Ao

0,40 0,40
7,00 7,00

1,50 1,50

ESC 1:100

0,40

0,40
6 6

1,20
1,50

1,50

1,50

1,50
0,40

0,40

0,40

0,40

0,40
1,20
1,50 1,50
0,9 0,50 0,50
0 ‐ 3.20 ‐ 3.20
2,66 0,40 0,40

4,00

4,00

4,00

4,00

4,00

4,00
3,60

3,60

3,60

3,60
1,94 6,87 7,00 7,00 6,87

6,61

6,61
9,13 0,5 0
0 0,5 1,50
1,80

4,93 4,20
3,61

0,35

0,10

0,10

0,10

7 7

1,50

1,50

1,50
1,80

1,80
1,50 0,10

0,40

0,40

0,40

0,40
1,50

1,50

+ 39,72
1,60
1,96

1,50 1,50
9,20 1,80
A A'
0,20

0,20

6,87 7,00 7,00 6,87

0,49

0,07

‐ 3.56 ‐ 3.56
256
254
252

259
253

255

258
257

4,60

0,40

0,40
7,95

B
0,10

TERRAZA
2,60

2,60

0,80

3,00

SALA DE
2,86

TANQUE
4,14

MAQUINAS ELEVADO 0,30 0,30 0,30

0,10

0,15 0,30 0,30 0,30 0,30

2,63 0,10 1,77 0,20 0,60 1,05 0,98 0,07
0,90
0,20

0,20

250

249

246

244
245
248

247
251

6,23

+ 42,60 B G
0,15

0,07

A E H
5,45 4,20
1,13

9,65
0,97

3,11

TERRAZA
3
0,7 2,66

QUINTO PISO
ESC 1:100

FAADU‐UMSA CONVENIO INTERINSTITUCIONAL

ARQUITECTURA AUTOR: VARAS FLORES JORGE ALDO UNIVERSIDAD MAYOR DE SAN ANDRES‐GOBIERNO MUNICIPAL DE SAN LORENZO TEMA: MIRADOR
ARTES DISEÑO DECANO: ARQ. GASTON GALLARDO DAVILA ALCALDE:
Y URBANISMO ASESOR: ARQ. O. AUGUSTO YEPEZ MARIACA G ESTION A CADEMICA 2015 SR. JUAN CARLOS GUTIERREZ CHOQUE
 ELEVADO
TANQUE

2,9
2,2
2,9

0,18
SALA DE MAQUINAS

2,88
2,7
TERRAZA
+ 45.80 + 45.80

0,18

0,4
0,6
2,7

2,48
WC WC
CAFETERIA HOMBRES MUJERES

2,88
+ 42.92 + 42.92

0,18

0,4
0,6
2,7

2,48
2,28
WC WC
HOMBRES MUJERES
RESTAURANTE
+ 40.04 + 40.04

0,18

0,4
0,6

1,58
2,28

1,08
0,6

1,8
2,28

1,08
0,6

1,8
2,28

1,08
0,6

1,8
2,28

1,08
0,6
0,59

1,8
2

1,08
0,29

1,8
2,28

1,08
0,6

1,8
2,28

1,08
0,6

1,8
2,28

1,08
0,6

1,8
2,28

1,08
0,6
0,84
0,4

0,4

0,4

0,4

2,88
0,6
1,8

1,8
2,8

2,28
PATIO DE COMIDAS COCINA OFICINAS
4,38

+ 6.60 + 6.60
1

1,94
0,2

0,2

0,6

1,08
2

2
0,18

AREA DE
RECREACION
3

TIENDA OFICINAS

2,6
CONTEMPLATIVA

1,61
+ 3.40 + 3.40
1

1
0,2

0,2

0,2
3,02

0,6

1,59
0,18

TALLER DE
3

AREA DE EXPOSICION MATENIMIENTO

2,6
BOLETERIA

1,44
DISCAPACITADOS
+ 0.20 + 0.20
NIV. NIV. PLANTA BAJA
0,2

0,2

0,2
3,02

0,6
0,18
3

GRUPO SALA DE
2,6

VESTIBULO DE ESPERA ELECTROGENO MAQUINAS

1,44

-3.00
0,2

0,2

0,2

0,2
1,4
0,4

LOSA DE CIMENTACION

CORTE B - B'
Esc. 1:100

CONVENIO INTERINSTITUCIONAL
AUTOR: VARAS FLORES JORGE ALDO UNIVERSIDAD DE SAN ANDRES
GOBIERNO MUNICIPAL DE SAN LORENZO
TEMA: "MIRADOR" D
DECANO: ARQ. GASTON GALLARDO DAVILA
GESTION ACADEMICA 2015 ALCALDE: SR. JUAN CARLOS GUTIERREZ CHOQUE
ASESOR: ARQ. O. AUGUSTO YEPEZ MARIACA
 2,9
2,2
2,2
TANQUE
ELEVADO

1,68
1,38
2,86
2,88
24,91
0,99
0,1
0,1
1,04

0,1
0,86

0,86
0,4

0,4

0,4

0,4
0,7

0,7
0,6

0,6

2,8
DEPOSITO COCINA DEPOSITO COCINA ALMACEN COCINA DEPOSITO COCINA DEPOSITO

3
0,6

0,6

+ 6.60 + 6.60
0,9

0,9
0,2

0,2

0,2
2

3
ARCHIVO OFICINAS DEPOSITO
DE
LIMPIEZA
+ 3.40 + 3.40
1
1,2

NIV. 1er PISO

0,2
0,2

0,2

1,08
2

2
3

TALLER DE

1,92
BOLETERIA
MANTENIMIENTO
Y LIMPIEZA
+ 0.20 + 0,20
1

1
0,2

NIV. PLANTA BAJA

0,2

0,2
0,9

3,2
3

3
2,1

VESTIBULO DE ESPERA
- 3.00
0,2

NIV. SOTANO - 3.00

0,2

0,2

0,2
CORTE A - A'
Esc. 1:100

CONVENIO INTERINSTITUCIONAL
AUTOR: VARAS FLORES JORGE ALDO UNIVERSIDAD DE SAN ANDRES
GOBIERNO MUNICIPAL DE SAN LORENZO
TEMA: "MIRADOR" D
DECANO: ARQ. WALTER ESPINOZA GARCIA
GESTION ACADEMICA 2015 ALCALDE: SR. JUAN CARLOS GUTIERREZ CHOQUE
ASESOR: ARQ. O. AUGUSTO YEPEZ MARIACA
 Esc. 1:100
ELEVACION NOR - OESTE
8,82 24,91 1,95 9,48
45,16
CONVENIO INTERINSTITUCIONAL
AUTOR: VARAS FLORES JORGE ALDO UNIVERSIDAD DE SAN ANDRES
GOBIERNO MUNICIPAL DE SAN LORENZO
TEMA: "MIRADOR" D
DECANO: ARQ. WALTER ESPINOZA GARCIA
GESTION ACADEMICA 2015 ALCALDE: SR. JUAN CARLOS GUTIERREZ CHOQUE
ASESOR: ARQ. O. AUGUSTO YEPEZ MARIACA
 45,16
8,82 24,91 1,95 9,48

Esc. 1:100
ELEVACION NOR - ESTE
CONVENIO INTERINSTITUCIONAL
AUTOR: VARAS FLORES JORGE ALDO UNIVERSIDAD DE SAN ANDRES
GOBIERNO MUNICIPAL DE SAN LORENZO
TEMA: "MIRADOR" D
DECANO: ARQ. WALTER ESPINOZA GARCIA
GESTION ACADEMICA 2015 ALCALDE: SR. JUAN CARLOS GUTIERREZ CHOQUE
ASESOR: ARQ. O. AUGUSTO YEPEZ MARIACA
 Esc. 1:100
ELEVACION SUR -ESTE
8,82 24,91 1,95 9,48
45,16
CONVENIO INTERINSTITUCIONAL
AUTOR: VARAS FLORES JORGE ALDO UNIVERSIDAD DE SAN ANDRES
GOBIERNO MUNICIPAL DE SAN LORENZO
TEMA: "MIRADOR" D
DECANO: ARQ. WALTER ESPINOZA GARCIA
GESTION ACADEMICA 2015 ALCALDE: SR. JUAN CARLOS GUTIERREZ CHOQUE
ASESOR: ARQ. O. AUGUSTO YEPEZ MARIACA
 Esc. 1:100
ELEVACION SUR - OESTE
8,82 24,91 1,95 9,48
45,16
CONVENIO INTERINSTITUCIONAL
AUTOR: VARAS FLORES JORGE ALDO UNIVERSIDAD DE SAN ANDRES
GOBIERNO MUNICIPAL DE SAN LORENZO
TEMA: "MIRADOR" D
DECANO: ARQ. WALTER ESPINOZA GARCIA
GESTION ACADEMICA 2015 ALCALDE: SR. JUAN CARLOS GUTIERREZ CHOQUE
ASESOR: ARQ. O. AUGUSTO YEPEZ MARIACA
 VISTA EXTERIOR DIA

CONVENIO INTERINSTITUCIONAL
AUTOR: VARAS FLORES JORGE ALDO UNIVERSIDAD DE SAN ANDRES
GOBIERNO MUNICIPAL DE SAN LORENZO
TEMA: "MIRADOR" D
DECANO: ARQ. WALTER ESPINOZA GARCIA
GESTION ACADEMICA 2015 ALCALDE: SR. JUAN CARLOS GUTIERREZ CHOQUE
ASESOR: ARQ. O. AUGUSTO YEPEZ MARIACA
 CAP. 8.0.- ANEXOS

Autor Obra Editorial

A. Neufert G. Gili Barcelona
Arte de proyectar en
Arquitectura

Plazola G. Gili España

Arquitectura
Habitacional

Peter Steffens K.
Lineamientos para
proyectos de grado

Ching Francis Arquitectura Forma G. Gili España

Espacio y Orden

Wong Wucius G. Gili España

Fundamentos del Diseño
Bi y Tridimensional

Inés Moiset de Espanes I+P

Fractales y Formas
Arquitectónicas

G.A.M.L.P.
Reglamento LUSU

Gobierno Municipal de
Plan de Desarrollo San Lorenzo
Municipal de San
Lorenzo

67
Jorge Saravia Valle Juventud
Materiales de
construcción

Jorge Saravia Valle Equipamiento Urbano

Kevin Linch Imagen de la Ciudad G. Gili Barcelona

Bruno Zevi Lenguaje Moderno de la Poseidón

Arquitectura

J. María Montaner La modernidad G. Gili Barcelona

Superada

68