MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA
PROPIETARIO : SR.
XXXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
OBRA : COMERCIO VIVIENDA
UBICACIÓN : XXXXXXXXXXXXXXXXXXX, URBANIZACION SAN JOSE
FECHA : NOVIEMBRE 2019.
1. OBJETIVO.
Mediante el presente documento sustentamos las características arquitectónicas para
solicitar la CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE EDIFICACION CON
VARIACIONES.
2. UBICACIÓN.
El lote del terreno se encuentra en la siguiente dirección:
Urbanización : XXXXXXXXXXXXX
Calle : “XXXXXXX”
Numero : XXXXX.
Manzana : “X”
Distrito : XXXXXXXXXXX
Provincia : Piura
Departamento : Piura
3. MEDIDAS PERIMETRICAS Y AREAS
Frente : 6.00 ml
Derecha Entrando : 19.90.00 ml
Izquierda Entrando : 19.90 ml
Fondo : 6.00 ml
Área : 119.40 m2.
Perímetro : 51.80 ml.
4. ESTADO ACTUAL
El presente proyecto se encuentra dentro de una habilitación urbana, encontrándose a
nivel de terreno con veredas, pista y dotación de servicios básicos.
5. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
El proyecto arquitectónico consta de 3 niveles más azotea ya construidos de acuerdo a la
Resolución de Licencia de Edificación N° XXXXXXXXXXXXXXX “Modalidad “C”
A continuación, detallamos los ambientes por nivel:
PROYECTO
PRIMER NIVEL:
Aquí los ambientes son:
Estacionamiento, escalera que lleva al segundo nivel, Salón Principal, servicios Higiénicos
Hombres, servicios Higiénicos Damas, Cocina, Alamacen.
SEGUNDO NIVEL:
Aquí los ambientes son:
Escalera que llega al segundo nivel, escalera que sube al tercer nivel, Sala, Comedor,
medio Baño, Cocina, terraza exterior.
TERCER NIVEL:
Aquí los ambientes son:
Escalera que llega al tercer nivel, escalera que sube al cuarto nivel (azotea), Dormitorio
Principal con Servicio higiénico y W.C, terraza exterior, dormitorio 1 con servicio higiénico,
dormitorio 2 con servicio higiénico, pasadizo.
CUARTO NIVEL (Azotea):
Aquí los ambientes son:
Escalera que llega al cuarto nivel (Azotea), Lavandería, Patio Tendal, dormitorio de
servicio y Terraza.
6. ACTO A SOLICITAR
CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE EDIFICACION CON VARIACIONES
7. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DEL PROYECTO
Se construirá teniendo las siguientes características:
Arquitectura:
Pisos: De Cerámico Nacional.
Puertas y ventanas: Ventanas con vidrio simple transparente de Madera y Puertas
Contraplacadas.
Revestimientos: con tarrajeo frotachado pintado con látex, Muros de ladrillo, Cielo raso
de cemento.
Servicios Higiénicos: Baños con mayólica blanca parcial y Aparatos sanitarios son de
Losa Nacional Vitrificada de color blanco.
Muros, columnas y vigas:
Muros de ladrillo con columnas y vigas de Concreto f’c = 210 kg / cm².
Techos y Coberturas:
De Losa Aligerada Horizontal f’c = 210 kg / cm², de espesor 0.20 mt.
Cobertura ligera sobre la azotea.
Instalaciones Sanitarias y eléctricas:
Sanitarias: Se emplea tubería PVC empotrada en muros y pisos, los diámetros de la
tubería están especificados en los planos, redes de agua fría y desagüe.
Se instalará una Cisterna y Tanque elevado para el sistema de abastecimiento de
agua.
Eléctricas: Es de 220 voltios, monofásico, se usará como mínimo conductor TW 2.5
mm² de sección de tubería PVC SAP 15 mm de diámetro. Servicio proporcionado por
el concesionario.
