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DERECHO CIVIL

1. CONCEPTOS GENERALES DE DERECHO CIVIL

 CONCEPTO
Conjunto de normas de carácter general o común que regulan las relaciones jurídicas de los
particulares entre si, protegiendo a la persona en si misma y en sus intereses tanto de orden patrimonial como
moral. (José Castán Tobeñas)
El derecho civil comprende el conjunto de normas jurídicas y principios sobre la personalidad y las
relaciones patrimoniales y de la familia. (Beltranena)

 EL DERECHO CIVIL CON RELACIÓN AL DERECHO PRIVADO Y PÚBLICO

DERECHO PUBLICO: Internacional, Constitucional, Administrativo, Penal.
DERECHO PRIVADO: Civil, Mercantil
La que antecede es una enumeración simplemente ejemplificativa. El Derecho Público agrupa la
mayoría de las ramas jurídicas, quedando el derecho civil casi solo en el agrupamiento del derecho privado. Si
se toma en cuenta que el derecho civil fue originalmente comprensivo de casi todas las materias ahora
catalogadas como de derecho público, podría pensarse que se ha producido una tajante indemnización del
mismo, que ha de significar su futura desaparición o minimización. Es sabido que las ramas ahora determinadas
derecho político o constitucional, las del orden penal y las procesales, fueron cobrando independencia del
derecho civil durante la edad media, así como las mercantiles, sin perder estas su carácter privado; es sabido
que modernamente el derecho laboral y el agrario han logrado vida propia, y que determinados intentos, con
relativo éxito y poco acierto científico, tratan de crear otras ramas separándolas del derecho civil: derecho de
familia, derecho de inquilinato, etc.; o del derecho mercantil: derecho de seguros, derecho bancario. No
obstante esas tendencias, el derecho civil mantiénese inconmoviblemente en su lugar, como la más antigua
rama del derecho privado y la más fecunda del mismo, soportando los embates que tratan de destruir su
unidad.

 EL DERECHO CIVIL CON RELACIÓN AL DERECHO OBJETIVO Y SUBJETIVO

El derecho objetivo es el derecho escrito o positivo, así el civil de este o aquel país, varía de país en
país, es el conjunto de normas que regulan con carácter obligatorio las relaciones sociales, entre ellas el
derecho civil, el derecho civil es objetivo ya que tenemos un código así como otras leyes que lo regulan; el
subjetivo es el inherente a una persona como titular de un derecho real, como acreedor o deudor de una
relación obligatoria, consiste en la facultad que tiene una persona de aplicar o hacer valer el derecho objetivo,
es el derecho objetivo puesto en función.

 DERECHO CIVIL Y SU CAMPO DE APLICACIÓN

Situaciones y comercio de los bienes o cosas; el derecho de las personas que incluye la personalidad y
capacidad individual; el derecho de familia, rector del matrimonio; el derecho de las cosas; el derecho de las
obligaciones. Predomina en el derecho civil, sin más límites que las consideraciones imprescindibles para la
para la protección de los intereses generales, de la moral pública y de las personas imposibilitadas
jurídicamente o situadas en inferioridad de condiciones, el principio de la autonomía de la voluntad en el campo
del derecho civil.

 ÁMBITO DEL DERECHO CIVIL GUATEMALTECO

Comprende los siguientes rubros:
A) DERECHO DE LA PERSONALIDAD
a. Persona individual o física:
1. existencia
2. duración
3. atributos: nombre, estado capacidad
4. domicilio
5. ausencia
b. Persona jurídica o colectiva, los mismos caracteres de la persona individual con excepción
de la ausencia.
B) DERECHO DE FAMILIA
a. matrimonio
b. unión de hecho
c. patria potestad
d. parentesco
e. alimentos
f. filiación
g. adopción
h. tutela
i. patrimonio familiar
j. Registro Civil
C) DERECHO PATRIMONIAL
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a. los bienes y demás derechos reales

b. la sucesión hereditaria: testamentaria o intestada o legal
c. Registro de la Propiedad
d. Derecho de obligaciones: obligaciones y contratos

2. LA PERSONA

 DEFINICIÓN
Persona es todo ser capaz de adquirir o ejercer derechos y contraer obligaciones.
Persona es todo ser o entidad susceptible de figurar como término subjetivo en una relación jurídica.
(Puig Peña)

 ETIMOLOGÍA
Verbo latino sonare, sonar; y el prefijo per, que le acentúa (sonar mucho, resonar), en el teatro griego
eran las máscaras que utilizaban en las representaciones, así se reconocían los actores y amplificaba el sonido
de la voz de los mismos. Más tarde persona se generalizó para designar al ser humano en general.

 PERSONA INDIVIDUAL Y PERSONA JURÍDICA

Tradicionalmente las personas se han clasificado en individuales (físicas o naturales), que es todo ser
de la especie humana y jurídicas (colectivas, sociales e incorporales, o entidades) que es el resultado de una
ficción de la ley capaz de ejercer derechos y contraer obligaciones y de ser representado judicial y
extrajudicialmente, nacen por creación y autorización de la ley.

 EXISTENCIA LEGAL Y NATURAL DE LA PERSONA

La existencia legal de las personas individuales comienza con el nacimiento (art. 1 C.C.) Las personas
individuales de existencia natural o visible son capaces de adquirir derechos y contraer obligaciones; la
existencia legal de las personas individuales principia desde su concepción en el seno materno, a todos los
seres concebidos se les da protección en cuanto a los derechos que por su existencia legal puedan llegar a
obtener, si nacieren vivos (art. 1 C.C)

 PREMORENCIA Y CONMORENCIA
Cuando en un suceso o acontecimiento trágico determinado, (incendio, terremoto, inundación,
naufragio) fallecieren dos o más personas, y hubiere necesidad de determinar cual de ellas murió antes o
primero que las otras, si se llegare a comprobar esta circunstancia, se esta en el caso de premorencia. Si no se
llegare a comprobar quien de ellas falleció primero, se presume que todas murieron al mismo tiempo
(conmorencia) (art. 3 C.C.); la conmorencia se establece como una presunción de la ley que admite prueba en
contrario.

 NACIMIENTOS MÚLTIPLES
Si dos o más personas nacen de un mismo parto se considerarán iguales en los derechos civiles que
dependan de la edad (art. 2 C.C.) En Guatemala no existe el derecho de primogenitura: todos los hijos gozan de
igualdad de derechos civiles.

 EFECTOS DE LA MUERTE
La muerte naturales es un hecho generador de efectos jurídicos. Tales efectos pueden ser: POSITIVOS
O ADQUISITIVOS, por ejemplo en materia sucesoria , en que los sucesores o herederos adquieren del
causante. NEGATIVOS O EXTINTIVOS, por ejemplo en el caso del matrimonio, pues provoca su disolución.

3. LA PERSONALIDAD
 DEFINICIÓN DE PERSONALIDAD
Es la investidura jurídica que el derecho da a las personas individuales o colectivas para ser sujeto de
derechos y deberes o de relaciones jurídicas; se le considera un atributo esencial del ser humano

 DERECHO DE PERSONALIDAD
Conjunto de reglas e instituciones que se aplican a la persona considerada en sí misma, en sus
elementos distintivos y en su poder de acción (Bonnecase). Los elementos que permiten distinguirla son:
nombre, estado y domicilio.
Es la facultad concreta de que están investidos todos los sujetos que tienen personalidad

 TEORÍAS SOBRE EL ORIGEN DE LA PERSONALIDAD

I. Sobre la personalidad o naturaleza de ésta:
a. Jusnaturalista: el hombre tiene y ostenta la personalidad por el mero hecho de ser hombre.
b. Formalista o jurídica: el hombre tiene personalidad porque el derecho se la concede, se
dice que el derecho no la debe conferir sino solamente reconocer; el legislador
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guatemalteco se inclina por la jusnaturalista según el art. 1 del C.C. ya que sólo señala los
límites de la personalidad.
II. Sobre el origen de la personalidad:
a. De la concepción: La personalidad principia desde que está concebido el ser, pero no
podría fijarse con precisión la fecha exacta de la concepción;
b. Del nacimiento: La personalidad se inicia desde el nacimiento (Chile, Alemania, Francia);
c. De la viabilidad: Se concede al nasciturus (ser humano meramente concebido, mientras
permanece en el seno materno) en todo lo que le favorezca, como protección a lo que los
tratadistas han llamado una esperanza de hombre, es la que acepta nuestro Código Civil (art.
1). Agrega esta teoría, al hecho físico del nacimiento, el requisito de que el nacido tenga
condiciones de viabilidad, de que sea viable es decir que haya nacido con aptitud fisiológica,
para seguir viviendo fuera del vientre materno, por sí sólo.

d. Ecléctica: La personalidad comienza con el nacimiento, pero la retrotrae al momento de

la concepción para todo lo que beneficie al que está por nacer (España). La personalidad
comienza con el nacimiento y termina con la muerte, sin embargo al que está por nacer se le
considera nacido para todo lo que le favorezca, siempre que nazca en condiciones de viabilidad
(art. 1 c.c.)

 CAPACIDAD DEFINICIÓN Y CLASIFICACIÓN

(Artículos 9 al 14 c.c.; Artículos 406 al 410 CPCyM)
Aptitud para adquirir derechos y contraer obligaciones (Salvat).
Es la aptitud de una persona para adquirir derechos y poderlos ejercer por sí misma.
A. Capacidad de derecho (de goce o adquisitiva), faculta a la persona para: adquirir derechos e
incorporarlos a su patrimonio, ser titular de ellos, ser sujeto de derecho; es innata al ser humano,
incluso al nasciturus, es subjetiva e inseparable de la persona humana.
B. Capacidad de hecho (o ejercicio), es la aptitud legal de una persona para poder ejercer
personalmente, por sí misma, los derechos que le corresponde o de que es titular, es el derecho
objetivo llevado a la práctica.

 INCAPACIDAD
Toda persona es legalmente capaz, excepto aquellas que la ley declare incapaces. Las incapacidades
de derecho parciales pueden ser: a) Por razón de la edad: por ejemplo, para otorgar testamento (934 C.C.) b)
Por razón de la salud: por ejemplo para ser tutor, no lo puede ser quien padezca de enfermedad grave o
contagiosa (314 inc. 10 C.C.) c) Por razón de conducta delictuosa. d) Por razón de la función o empleo: para
suceder por testamento los ministros de cualquier culto y los médicos y cirujanos (926 C.C.)
La incapacidad de hecho puede ser absoluta o relativa, esta incapacidad inhabilita a la persona para
actuar u obrar personalmente, por sí misma; la incapacidad de hecho absoluta tiene lugar en varios casos: 1) en
los menores de catorce años, 2) en los enfermos mentales desde sentencia firme en que se declara la
interdicción, 3) en los dipsómanos o toxicómanos desde su declaración de interdicción, 4) los ciegos y
sordomudos que no puedan expresar su voluntad de manera indubitable. Los actos jurídicos de los
absolutamente incapaces son nulos absolutamente, los actos anteriores a la declaratoria de interdicción pueden
ser anulados (9, 10, 11 C.C.)
En la incapacidad de hecho relativa se puede mencionar la que tiene los llamados menores adultos, que
son aquellos cuya edad fluctúa entre los catorce años cumplidos y los dieciocho años de edad, los actos de
estos pueden ser anulados (8C.C.). La incapacidad de hecho persigue la protección de los intereses de una
persona no capacitada (14 C.C.)

 ESTADO DE INTERDICCIÓN
La declaración Judicial del Estado de Interdicción es la declaración de incapacidad de una persona
mayor de edad, que le limita el ejercicio para la realización de la vida civil y privada, que puede ocasionar los
efectos siguientes: que se le nombre un tutor o representante al interdicto, suspensión absoluta para el ejercicio
de sus derechos civiles, suspensión de sus atribuciones según el estado civil (10, 11, 12, 13, 14 c.c.) (406, 407,
408, 409, 410 CPCyM)

 ATRIBUTOS DE LA PERSONALIDAD
Capacidad. Estado civil.
Nombre. Domicilio.
Patrimonio.

 IDENTIFICACIÓN DE LA PERSONA
La persona individual se identifica con los elementos nominales, que son el nombre propio y apellidos
de sus padres casados o el de sus padres no casados (4 c.c.)
Como se desprende del art. 5 del c.c. la identificación de la persona se puede establecer en cualquiera
de estos tres casos: a) por el uso constante y público de un nombre distinto del que aparece en su partida de
nacimiento; b) cuando el interesado use incompleto su nombre; c) cuando se omita alguno de los apellidos que
le correspondan.
La identificación propia o personal la gestiona la persona misma y conforme el art. 440 CPCyM se
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solicita ante notario, lo que se hará constar en escritura pública. La identificación de terceros se podrá pedir
ante el juez de primera instancia o ante un notario, se publica edicto en el Diario Oficial y si hay oposición se
suspenden las diligencias voluntarias y se seguirá en juicio ordinario. Si no hubiere oposición el juez dictará
resolución (441 c.c.).

 EL NOMBRE Y SUS ELEMENTOS (Artículos 4 AL 7 C.C.)

Consta de dos partes: a) nombre propio, b) patronímico o apellido. El nombre es indivisible. Es un
medio de designar a las personas y constituye un derecho subjetivo intelectual y de carácter eminentemente
extrapatrimonial (Alberto Spota) (4 c.c.) Los caracteres del nombre son: ABSOLUTOS: oponibilidad erga omnes,
inalienabilidad (no puede enajenarse por ningún modo), imprescriptibilidad (no se extingue). RELATIVOS:
inmutabilidad (el derecho al nombre no es susceptible de cambio), irrenunciabilidad (el derecho al nombre no se
puede renunciar)
La adquisición del apellido no es voluntaria y tiene lugar en los siguientes casos: filiación (4 c.c.),
adopción (232 c.c.), matrimonio (108 c.c.). El apellido se pierde por extinción del derecho de filiación (cuando el
padre impugna la paternidad y obtiene resolución judicial firme), por cesación o revocación de la adopción (246
y 247 c.c.), por nulidad o disolución del matrimonio (108 c.c.).
PSEUDONIMO, denominación distinta del nombre verdadero, es un nombre creado y popularizado por
impulso propio.
SOBRENOMBRE, alias, apodo, es el impuesto a determinada persona por otra, en expresión que se
generaliza.
EFECTOS: obligatoriedad, inmutabilidad, no comerciabilidad, imprescriptibilidad

4. PERSONAS JURÍDICAS
 DEFINICIÓN Y NATURALEZA JURÍDICA
Constituye una unidad orgánica, resultante de una colectividad organizada de un conjunto de bienes, a
la que para la consecución de un fin social durable y permanente, el Estado le reconoce una capacidad de
derechos patrimoniales. (Ruggiero)
Es el conjunto de personas y bienes que persiguen un fin constante que una sola persona no lo puede
llevar a cabo, debe poseer un reconocimiento legal, es sujeto de derecho.
Son aquellos entes abstractos que persiguen fines de utilidad colectiva, a los que, como medios para la
consecución de éstos, concede la ley personalidad jurídica patrimonial.
NATURALEZA JURÍDICA: Existen varias teorías: TEORIA DE LA FICCIÓN LEGAL: Parte del punto de
vista que solo el ser humano es capaz de adquirir derechos y contraer obligaciones. En consecuencia, los
derechos y obligaciones imputados a algo que no sea un varón o una mujer, están necesariamente imputados a
un ser ficticio, que carece de facultad de raciocinio. TEORIA DE LA FICCIÓN DOCTRINAL: Unos autores
consideran que la persona jurídica es una patrimonio o conjunto de derechos, sin sujeto real o ficticio, sobre la
base de que pueden existir derechos sin sujetos; o bien que la persona jurídica no es más que una forma de
propiedad colectiva. TEORIA DE LA REALIDAD: Las personas jurídicas tienen vida propia y consecuentemente
son sujetos de derecho. Castán afirma que no se ha llegado a una solución satisfactoria del problema que
implica la naturaleza de las personas jurídicas, pero se descarta la idea a de ficción.

 CARACTERÍSTICAS Y ATRIBUTOS DE LA PERSONA JURÍDICA

Características: a) es un conjunto de personas y bienes; b) tienen un fin constante que no lo puede
realizar una sola persona; c) Posee reconocimiento legal; d) Puede ser sujeto de derecho.
Atributos: a) Personalidad, es la apreciación de la persona considerada en si misma; b) Capacidad,
tienen capacidad de derecho, en cuanto a la de hecho o ejercicio tiene limitantes y no tienen la amplitud o
libertad que tiene las personas individuales; c) Nombre, es variable (instituciones de D. público: nombre por
medio de la ley que las crea; fundaciones: nombre que designe el fundador; asociaciones, nombre que decida la
voluntad mayoritaria; sociedades y consorcios, nombre o razón social); d) Domicilio, es fijo y obligatorio (38 y 39
c.c.); e) Patrimonio, principio separatista (los miembros no son responsables de las deudas u obligaciones
contraídas por ella)
 CLASIFICACIÓN
I. Por la forma de su constitución
a) Tipo Asociacional
- Estado
- Municipalidades
- Instituciones de derecho público: USAC, IGSS, Banco de Guatemala.
- Sociedades
- Universidades
- Iglesias de todos los cultos
- Asociaciones y Corporaciones en general
b) Tipo fundacional
- Fundaciones
II. Por el fin u objetivo que persiguen
a) Necesarias: Porque son indispensables para la realización de un fin humano. Estado,
Munis., instituciones de D. Público.
b) Voluntarias: Son creación libre del hombre. Asociaciones, sociedades, corporaciones,
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consorcios, fundaciones.
 EXISTENCIA DE LA PERSONA JURÍDICA
Se explica con las teorías que tratan de determinar la naturaleza jurídica de las personas jurídicas, actualmente
todos los tratadistas admiten la existencia de la persona jurídica; la existencia de las personas jurídicas se da
para mostrar que existen para la realización de un fin jurídico, a diferencia de las personas naturales; TEORIA
DE LA FICCIÓN LEGAL, afirman que la persona jurídica es una ficción y por lo tanto carece de existencia legal
o natural, este criterio está totalmente descartado. TEORIA DE LA FICCIÓN DOCTRINAL, sigue un poco los
lineamientos de la anterior, afirma que la persona jurídica es una forma de propiedad colectiva, esta teoría da
más importancia a un conjunto de bienes, o al destino de estos. TEORIA DE LA REALIDAD, admite la
existencia de las personas jurídicas al afirmar que tiene vida propia, y que son sujetos de derecho.

 FUNDACIONES, ASOCIACIONES E IGLESIAS

FUNDACIONES: Han sido definidas como afectaciones de capital, se constituyen por escritura pública o
testamento, la P.G.N. debe velar porque los bienes de la fundación se empleen debidamente conforme su
destino (20, 21, 22 c.c.)
ASOCIACIONES: La capacidad civil de estas se regulará por las normas de su institución aprobadas
por el Ejecutivo, se disolverán por voluntad de la mayoría y por causas señaladas. (18, 25, 26 c.c.)
IGLESIAS: La Iglesia es la congregación o sociedad de los fieles, reunidos por la profesión de una
misma fe, por la participación de iguales sacramentos. Civilmente la Iglesia es una persona jurídica capaz de
adquirir bienes y dispones de ellos, pero estos debe ser destinados a fines religiosos de asistencia social o de
educación. (17 c.c.). Los templos y las cosas sagradas y religiosas corresponden a las respectivas iglesias.

 ORGANIZACIONES NO GUBERNAMENTALES

 ESTABLECIMIENTOS DE ASISTENCIA SOCIAL

La asistencia social es un concepto impreciso dentro de la ayuda económica, cultural y moral a las
clases necesitadas de la sociedad., o de cooperación a la mejora extraprofesional de los trabajadores y otros
grupos o categorías sociales, la tendencia actual es una asistencia regida por el seguro social. Regulan su
capacidad civil por las leyes que las hayan creado o reconocido. (18, 31 c.c.)

 PERSONAS JURÍDICAS EXTRANJERAS

(28, 29, 30 y 31 c.c.)

5. EL DOMICILIO
(13 y 16 LOJ; 32 al 41, 83, 93, 240, 311, 314 numeral 9, 412 numeral 1, 427, 432 del Código Civil)

 CONCEPTO Y ETIMOLOGÍA
Del latín domus, casa, hogar. Asiento jurídico de las personas (Salvat). Lugar en que legalmente se
considera establecida una persona para el cumplimiento de sus obligaciones y el ejercicio de sus derechos. Es
la circunscripción departamental que constituye o se le asigna a una persona para el ejercicio de sus derechos y
el cumplimiento de sus obligaciones.

 CLASIFICACIÓN DEL DOMICILIO

Voluntario o real:
Se constituye por el ánimos de permanecer en un domicilio se presume por la residencia durante un
año en el lugar, (32 y 33 c.c.)

Legal, Necesario o Derivado:

Lugar donde la ley le fija su residencia para ejercer sus derechos y cumplir sus obligaciones (14 cpcym.
y 36 y 37 c.c.)

Especial, electivo o contractual:

Es el que se escoge para la ejecución de un acto (38,39 y 40 c.c.)

Múltiple, plural o alternativo: 34 cc.

Del vagabundo: 35 cc.

 ELEMENTOS DEL DOMICILIO

Carácter Espacial: consiste en residir en un lugar determinado.
Carácter Temporal: consiste en la presunción de ese ánimo por la residencia continua durante un año
en el lugar.
Carácter Intencional: es el ánimo de permanencia en ese lugar.

 CARACTERÍSTICAS DEL DOMICILIO

* Fijo, significa que el domicilio sea estable; *Obligatorio, quiere decir necesario y existente siempre;
*Uno o múltiple.
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 RESIDENCIA
Lugar en que se reside, la casa de habitación o la parte de un edificio en que se resida.

 VECINDAD
Circunscripción municipal en que reside una persona y se rige por las mismas leyes del domicilio (41
c.c.).

 DOMICILIO DE LAS PERSONAS JURÍDICAS

Es el que se señala en su instrumento constitutivo (38 y 39 c.c.)

6. LA AUSENCIA
(42 al 62 c.c.; 411 al 417 CPCyM; 8 al 11 de la Ley Reguladora de tramitación notarial, Decreto 54-77)

 CONCEPTO Y NATURALEZA JURÍDICA

Es la condición de la persona cuya existencia se ignora, porque no ha comparecido más en el lugar de
su último domicilio o residencia, y no ha dado de sí noticia alguna. (Nicolás Coviello)
Es el estado de una persona que desaparece del lugar de su domicilio, se ignora su paradero y su
existencia se considera o llega a ser incierta (42 c.c.)
NATURALEZA JURÍDICA: institución que trata de evitar perjuicios al ausente, en sus bienes e
intereses, busca amparar los derechos de las personas presentes relacionadas con el ausente, busca favorecer
a la comunidad , dentro de un señalado interés social

 DECLARACIÓN DE AUSENCIA Y SUS EFECTOS

Cuando una persona se haya fuera de la República y tiene o ha tenido su domicilio en ella y no ha
dejado mandatario judicial con facultad suficiente para representarle, o ha desaparecido y se desconoce su
paradero, la solicitud de declaración de ausencia tendrá como objeto nombrar defensor judicial al ausente para
los casos en que deba responder a una demanda o hacer valer algún derecho en juicio, para la administración,
guarda de sus bienes y cumplimiento de sus obligaciones, así como para la declaración presunta y posesión
definitiva de los bienes del ausente. (43, 44, 45, 46, 47 c.c.)
EFECTOS: + PATRIMONIALES (55, 59, 60, 62 c.c.) + FAMILIARES, el cónyuge presente tendrá la
patria potestad de los hijos menores. +SOCIALES, las sociedades, corporaciones o asociaciones de que forme
parte se tendrá lo que dispongan los estatutos o instrumento constitutivo.

 ADMINISTRACIÓN DE LOS BIENES DEL AUSENTE

Comienza desde que se confían en depósito al defensor específico o a un depositario ad hoc; empero la
verdadera administración se inicia con la entrega de los bienes, una vez que la ausencia ha sido declarada (44
y siguientes c.c.; 418 y siguientes CPCyM); el guardador deberá solicitar el discernimiento del cargo, el juez
confirmará o no el nombramiento; inmediatamente se procede al inventario y avalúo de los bienes que se han
de administrar , así como el otorgamiento de garantía suficiente. En general el administrador está sujeto a todas
las restricciones, prohibiciones y obligaciones de los tutores y protutores, principalmente a la rendición de
cuentas; el administrador tendrá la representación judicial y extrajudicial del ausente.

 MUERTE PRESUNTA
Es la presunción de la muerte de una persona ausente, ya que no se ha encontrado el cadáver, la cual
podrá decretarse luego de haber transcurrido 5 años de no saber de su paradero.
Se declara transcurridos cinco años desde que se decretó la administración de los bienes del ausente
por sus parientes y desde que se tuvieron de la persona últimas noticias (es necesario que en la última se
declare judicialmente la fecha de las últimas noticias) (63 c.c.) (Muerte presunta extraordinaria 64 y 419 c.c.)

7. LA FAMILIA

 CONCEPTO
Es un vínculo colectivo recíproco e indivisible entre varias personas que forman un todo unitario.
Conjunto de personas unidas por los vínculos del matrimonio, parentesco y la adopción (Planiol).

 IMPORTANCIA DE LA FAMILIA EN LOS ÁMBITOS SOCIAL, POLÍTICO Y ECONÓMICO

SOCIAL: Es importante porque la familia constituye la célula fundamental de la sociedad; la relación
conyugal y familiar crea entre sus componentes espíritu y sentido de responsabilidad, el propósito de observar
buenas costumbres. (47 Const.)
POLÍTICO: Es un valioso elemento en la organización del Estado, en los últimos tiempos se ha
preocupado en brindarle adecuada protección.
ECONOMICO: La función de la familia se aprecia a través del trabajo y la adquisición de bienes
(Régimen económico del matrimonio 116 c.c.)

 EL DERECHO DE FAMILIA. FUENTES DEL DERECHO DE FAMILIA

Sistema de normas reguladoras del Matrimonio y sus implicaciones, paternidad y filiación, patria
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potestad y tutela, alimentos, adopción y todo lo referente al Estado Civil de las personas.
FUENTES: a) El Matrimonio; b) La Unión de hecho; c) La Filiación; d) La Adopción.

 CODIFICACIÓN DEL DERECHO DE FAMILIA. DERECHO COMPARADO

CODIFICACIÓN: El Código Civil de Guatemala regula unitariamente la Familia, dedicándole el título II
del Libro I, que en los respectivos capítulos trata del matrimonio, la unión de hecho, el parentesco, la paternidad
y filiación matrimonial y extramatrimonial, la adopción, patria potestad, alimentos tutela, patrimonio familiar y
registro civil, en un total de 363 artículos comprendidos del 78 al 441.
Sigue el actual código, más o menos, la orientación del de 1933 en las materias, salvedad hecha de que
éste último no regulaba la unión de hecho ni la adopción, e incluía el patrimonio familiar (o sea su equivalente,
el asilo de familia) en el libro dedicado a los bienes, tratándolo juntamente con los derechos reales de usufructo,
uso y habitación.

DERECHO COMPARADO
En el curso de los distintos ordenamientos, la familia es considerada un derecho incluido dentro del
derecho civil. Sin embargo hoy en día no existe acuerdo de que el derecho de familia pertenezca al derecho
privado. Y la mayoría de tratadistas rechazan la idea de que pueda formar parte del derecho público, se habla
de una simple variante del derecho público para poder asignar el lugar que le corresponde al derecho de familia.
El tratadista italiano Antonio Cicu, introdujo la idea de su inconformidad con la pertenencia del derecho de
familia al derecho privado, y señala como sus razones: que en el derecho familiar la relación jurídica tiene los
caracteres de la relación del derecho público: interés superior, y voluntades convergentes a su satisfacción;
pues si bien es cierto que la familia no se presenta como un organismo igual al Estado, se le confían muchas
funciones, siendo designadas a priori las personas a las cuales se les encomienda.

 CARACTERÍSTICAS DEL DERECHO DE FAMILIA

a) Contiene un sustrato de carácter eminentemente moral;
b) Predominio de las relaciones personales sobre las patrimoniales;
c) Primacía del interés social sobre el individual, y protección del Estado al más débil en la familia;
d) Las relaciones familiares son a la vez derechos y deberes;
e) Los derechos de familia son inalienables, intransmisibles, irrenunciables e imprescriptibles;
f) Los derechos de familia no están condicionados;
g) Carácter obligatorio o de orden público de las leyes relativas a la familia;

 EL PARENTESCO, CONSANGUÍNEO Y POR AFINIDAD

Vínculo consanguíneo que une a varias personas que descienden unas de otras, o de un tronco o autor
común.
CONSANGUÍNEO: Es el que existe entre dos o más personas por vínculos de sangre, entre personas
que descienden unas de otras (LÍNEA RECTA) o proceden de la misma raíz (COLATERALES).
POR AFINIDAD: El que surge y existe entre el marido y los parientes consanguíneos de su mujer, y
recíprocamente, entre ésta y los parientes naturales de su consorte (192 c.c.)
CIVIL: Es el originado por la adopción, haciéndose parientes el adoptante y el adoptado (190 c.c.)

 EFECTOS JURÍDICOS DEL PARENTESCO

DERECHOS y OBLIGACIONES: Se pueden apreciar en las sucesiones o herencia, en la patria
potestad y los alimentos, estos son correlativos ya que para unos son derechos y para otros obligaciones
INCAPACIDAD O IMPEDIMENTOS: Para contraer matrimonio: los hermanos y medio hermanos,
ascendientes y descendientes que hayan estado ligados por afinidad (88 c.c.); para que el marido y la mujer
puedan efectuar entre si compraventas (1792 c.c.); para que el notario pueda autorizar actos o contratos de sus
parientes (77 C. de Not.)

 DERECHOS Y DEBERES QUE DERIVAN DEL PARENTESCO

a) derecho y obligación de alimentos
b) derecho de heredar en la sucesión legítima, o la facultad de exigir una pensión alimenticia en la
sucesión testamentaria
c) derechos y obligaciones inherentes a la patria potestad, que se contraen entre padres e hijos,
abuelos y nietos en su caso

8. EL MATRIMONIO
 DEFINICIÓN Y ETIMOLOGÍA
Es una institución social por la que un hombre y una mujer se unen legalmente, con ánimo de
permanencia y con el fin de vivir juntos, procrear, alimentar y educar a sus hijos y auxiliarse entre si. (78 c.c.)
Proviene de raíces latinas mater munium que significan oficio de la madre.

 CARACTERÍSTICAS DEL MATRIMONIO

a) Es una institución de naturaleza jurídica regida exclusivamente por la ley;
b) Es una institución de orden civil;
c) Es una institución de orden público (no autonomía de la voluntad);
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d) Es una institución (78 c.c.);

e) Es heterosexual;
f) Está fundado en el principio monogámico;
g) Perpetuidad, debe entenderse en el sentido de estabilidad;

Clasificación doctrinaria
I. por su carácter:
- civil o laico
- religioso
II. por su consumación:
- rato
- consumado
III. por su fuerza obligatoria:
- válido
- insubsistente
IV. por su forma de celebración:
- ordinario o regular
- extraordinario o irregular

 LOS ESPONSALES
Los esponsales son la promesa de casarse que se hacen el varón y la mujer, con reciproca aceptación;
tal promesa no se podrá invocar para que se realice el matrimonio, ni para demandar por incumplimiento daños
y perjuicios (80 c.c.)

 APTITUD PARA CONTRAER MATRIMONIO

La aptitud para contraer matrimonio está determinada por la mayoría de edad (81 c.c.), por el hecho que
los contrayentes hubiesen cumplido los dieciocho años de edad, sin obstar que puede contraerlo el varón mayor
de dieciséis y la mujer mayor de catorce, siempre que medie la autorización conjunta del padre y de la madre
(81, 82, 83, 84 c.c.), o de uno de ellos, y si ninguno puede hacerlo por un juez. El Código Civil fija la mayoría de
edad como punto de partida a efecto de precisar la aptitud legal para contraer matrimonio, a manera de
excepción dispone que puede celebrarlo el varón mayor de dieciséis y la mujer mayor de catorce. La ley da
primordial da primordial importancia a la aptitud física como determinante para la celebración del matrimonio.

 IMPEDIMENTOS PARA CONTRAER MATRIMONIO

Son los hechos o circunstancias que constituyen obstáculo legal para la celebración del Matrimonio.
Clasificación:
Impedimentos dirimentes: Están constituidos por aquellas
prohibiciones cuya violación produce la nulidad del matrimonio.

Absolutos: Imposibilidad de una persona de casarse, provocan la

insubsistencia y nulidad del matrimonio (88 y 144 c.c.)
Relativos: Imposibilidad de una persona de casarse
con determinada persona, pueden causar la anulación del
matrimonio (145 c.c.)

Impedimentos Impidientes: Son prohibiciones cuya contravención no

afecta la validez del acto, sólo da lugar a sanciones legales (89
c.c.).

 EL MATRIMONIO INSUBSISTENCIA, ILÍCITO, ANULABLE Y PUTATIVO

INSUBSISTENCIA
Es el impedimento absoluto para contraer matrimonio que tienen:
Parientes consanguíneos en línea recta, y en lo colateral, los hermanos, medio hermanos;
Ascendientes y descendientes que hayan estado ligados por afinidad;
Los casados o unidos de hecho, con persona distinta de su conviviente.
ANULABILIDAD
Es una acción que busca declarar al matrimonio nulo, por haberse celebrado mediante lo
siguiente:
Cuando uno o ambos cónyuges han consentido por error, dolo o coacción.
Del que adolezca de impotencia absoluta o relativa para la procreación, siempre que por su
naturaleza sea perpetua, incurable y anterior al matrimonio.
Incapacidad mental al momento de celebrarlo.
Autor, cómplice o encubridor de la muerte de un cónyuge, con el cónyuge sobreviviente.
ILICITO
Por los requisitos concurrentes u omitidos, al matrimonio lícito se contrapone el ilícito, este
último puede ser nulo, en cuyo caso es discutible la calificación de matrimonio, nunca existente para la ley;
requisitos contenidos en el párrafo III, capítulo I, título II de la Familia.
PUTATIVO
El artículo 89 señala los casos en que no se pueden celebrar matrimonios, según el artículo 90
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si no obstante lo preceptuado en artículo 89 se celebrara un matrimonio, este será válido pero el funcionario y
las personas culpables serán responsables de conformidad con la ley.

 MATRIMONIOS ESPECIALES
a) In artículo mortis causa (105 c.c.)
b) El de militares en campaña o plaza sitiada (107 c.c.)

 DEBERES Y DERECHOS QUE NACEN DEL MATRIMONIO

(Artículos 108 al 115 c.c.)
Derecho de la mujer de agregar a su propio apellido el del cónyuge.
Representación conyugal corresponde a ambos.
Obligación del marido a suministrar todo lo necesario para el sostenimiento del hogar.
Obligación de la mujer al sostenimiento del hogar en forma equitativa.
Derecho preferente de la mujer sobre el sueldo del marido.
Ambos cónyuges tienen la obligación de atender y cuidar de sus hijos.

 CELEBRACIÓN DEL MATRIMONIO

Cumplidos los requisitos formales previstos en el código (arts. 94, 95, 96, 97 c.c.), y cerciorado el
funcionario de la capacidad y aptitud de los contrayentes, señalará, si estos así lo solicitan día y hora para la
celebración del matrimonio, o procederá su celebración inmediata (98). La ceremonia de la celebración de
matrimonio es el acto solemne con el que culminan las diligencias iniciadas a ese efecto. Para celebrar el
matrimonio civil, el funcionario autorizante, en presencia de los contrayentes, da lectura a los artículos 78 y 108
a 114 del Código Civil; recibe de cada uno de los contrayentes su consentimiento y , en seguida, los declara
unidos en matrimonio (99). El funcionario debe levantar del matrimonio acta correspondiente, que ha de ser
aceptada y firmada por los cónyuges, los testigos, y entregar inmediatamente constancia a los contrayentes (99
y 100) (101)

9. RÉGIMEN ECONÓMICO DEL MATRIMONIO

 EFECTOS PATRIMONIALES DEL MATRIMONIO
A la par de las relaciones de carácter personalísimo, se generan entre los cónyuges, por razón del
matrimonio, relaciones de naturaleza patrimonial que el derecho regula para evitar que puedan incidir en el
buen suceso de aquéllas y para precisar el ámbito económico de la unión conyugal, a manera que los bienes y
obligaciones presentes y futuros del varón y de la mujer sean regidos por principios que en un momento dado
permitan conocer la situación de unos y otros, tanto en relación con los propios esposos como respecto a
terceras personas. El matrimonio no solo constituye un estado civil, sino que determina un régimen patrimonial;
porque la ley civil tiene previsto, como obligatorio y exclusivo, o como supletorio ante el silencio de los
contrayentes, el sistema patrimonial de bienes que ha de regir en el hogar constituido. (116 a 140).

 CAPITULACIONES MATRIMONIALES. DEFINICIÓN Y OBLIGATORIEDAD

Son los pactos que otorgan los contrayentes para establecer y regular el régimen económico del
matrimonio (117 c.c.)
El artículo 118 del c.c. establece los casos específicos en que son obligatorias las capitulaciones
matrimoniales.

 CLASIFICACIÓN DE LOS REGÍMENES ECONÓMICOS EN EL DERECHO GUATEMALTECO

Son las disposiciones acordadas por los contrayentes, antes o en el acto de celebración del Matrimonio
(puede ser mediante capitulaciones matrimoniales), en virtud de las cuales disponen la forma en que se
administrará el patrimonio presente y futuro en la relación marital.
Comunidad Absoluta
Separación Absoluta
Comunidad de Gananciales

 COMUNIDAD ABSOLUTA
Todos los bienes aportados al matrimonio por los contrayentes o adquiridos durante el mismo,
pertenecen al patrimonio conyugal y se dividirán por mitad al disolverse el matrimonio.

 SEPARACIÓN ABSOLUTA
Cada cónyuge conserva la propiedad y administración de los bienes que le pertenecen y será dueño
absoluto de sus frutos.

 COMUNIDAD DE GANANCIALES
El marido y la mujer conservan la propiedad de los bienes que tenían al contraer matrimonio y de os
que adquieran durante él, por título gratuito o con el valor de unos y otros; pero harán suyos por mitad al
disolverse el patrimonio conyugal los bienes:
Los frutos de los bienes propios.
Los que se compren con esos frutos.
Los que adquieran con su trabajo.
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 LIQUIDACIÓN DEL PATRIMONIO CONYUGAL

(140, 141, 142 y 143 c.c.) Concluida la comunidad de bienes se procederá a su liquidación. Si el
régimen económico fuere el de comunidad parcial, los bienes que queden después de pagar las cargas y
obligaciones de la comunidad y de reintegrar los bienes propios de cada cónyuge, son gananciales que
corresponderán mitad por mitad, a marido y mujer y a sus respectivos herederos.

10. MODIFICACIÓN Y DISOLUCIÓN DEL MATRIMONIO

 CAUSAS DE DISOLUCIÓN
Muerte de uno de los cónyuges, declaración de muerte presunta de uno de los cónyuges, divorcio.

Muerte natural y muerte presunta de uno de los cónyuges

La muerte de uno de los cónyuges como causal de disolución del matrimonio, es un hecho natural de
efectos jurídicos, no produce dificultades.
La declaración de muerte presunta produce como efecto inmediato la disolución del matrimonio y
autoriza al cónyuge para contraer nuevo matrimonio (77 c.c.)

Separación y divorcio
Separación: Es la causa modificativa del matrimonio, en donde se interrumpe la vida en común, sin
ruptura definitiva del vínculo, por acto unilateral de uno de los cónyuges, por acuerdo mutuo o por decisión
judicial.
Divorcio: Ruptura del vínculo matrimonial por la resolución judicial pronunciada por funcionario
competente, previos los trámites y formalidades legales.

 CAUSALES DE SEPARACIÓN Y DIVORCIO

1) Mutuo acuerdo o mutuo consentimiento de los cónyuges;
2) Por voluntad de uno de los cónyuges, fundada en una causa determinada señalada en la
ley.

 DIVORCIO Y SEPARACIÓN POR MUTUO ACUERDO Y POR CAUSAL DETERMINADA

DIVORCIO y SEPARACIÓN POR MUTUO ACUERDO: La separación o divorcio por mutuo acuerdo de
los cónyuges, no podrá pedirse sino después de un año, contado desde la fecha en que se celebró el
matrimonio (154 c.c.)
El art. 163 preceptúa que si la separación o el divorcio se solicitaren por mutuo acuerdo, los cónyuges
deberán presentar un proyecto de convenio. Conforme el art. 164, es al juez a quien corresponde, bajo su
responsabilidad, calificar la garantía y asegurar satisfactoriamente las obligaciones de los cónyuges. El art. 165
dispone que no podrá declararse el divorcio mientras no estén suficientemente garantizadas la alimentación y
educación de los hijos.
DIVORCIO POR CAUSA DETERMINADA: Es el típico divorcio absoluto o vincular en cuanto constituye
precisamente la forma admitida por las legislaciones que no aceptan el divorcio por mutuo consentimiento.
Dichas causas conforme el artículo 155, son las siguientes:
1. La infidelidad de cualquiera de los cónyuges;
2. Los malos tratamientos de obra, las riñas y las disputas continuas, las injurias graves, ofensas al
honor, y en general, al conducta que haga insoportable la vida en común;
3. El atentado de uno de los cónyuges contra la vida del otro o de los hijos;
4. La separación o abandono voluntario de la casa conyugal o la ausencia inmotivada, por más de un
año;
5. El hecho de que la mujer dé a luz durante el matrimonio, a un hijo concebido antes de su
celebración, siempre que el marido no haya tenido conocimiento del embarazo antes del
matrimonio;
6. La incitación del marido para prostituir a la mujer o corromper a los hijos;
7. La negativa infundada de uno de los cónyuges a cumplir con el otro o con los hijos comunes, los
deberes de asistencia y alimentación a que están legalmente obligados;
8. La disipación de la hacienda doméstica;
9. Los hábitos del juego o la embriaguez;
10. La denuncia de delito o acusación calumniosa hecha por un cónyuge contra el otro;
11. La condena de uno de los cónyuges, en sentencia firme, por delito contra la propiedad o por otro
común con pena mayor de cinco años de prisión;
12. La enfermedad grave, incurable y contagiosa, perjudicial al otro cónyuge o a la descendencia;
13. La impotencia absoluta y relativa para la procreación, siempre que por su naturaleza sea incurable y
posterior al matrimonio;
14. La enfermedad incurable de uno de los cónyuges;
15. La separación de personas declarada en sentencia firme
El artículo 158 fue adicionado por el decreto-ley 218, en el sentido de que no puede declararse el
divorcio o la separación con el simple allanamiento de la parte demandada, ni es suficiente prueba para
declararlos la confesión de la parte demandada sobre la causa que los motiva.
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 EFECTOS COMUNES Y PROPIOS DE LA SEPARACIÓN Y EL DIVORCIO

COMUNES: - liquidación del patrimonio conyugal; - derecho de alimentos a favor del cónyuge
inculpable; - suspensión o pérdida de la patria potestad, cuando la causal de separación o divorcio la lleve
consigo y haya petición expresa de parte interesada. (159 c.c.)
PROPIOS DE LA SEPARACIÓN: -subsistencia del vínculo matrimonial; - el cónyuge inculpable de la
separación tiene derecho a la sucesión intestada del otro (160 Y 1082 C.C.); - la mujer puede continuar usan el
apellido del marido.
PROPIOS DEL DIVORCIO: - disolución del vínculo conyugal (161); - la mujer pierde el derecho de
seguir usando el apellido del marido (171); - el parentesco por afinidad se extingue (198); - Extinción del
derecho de sucesión intestada.

11. LA UNIÓN DE HECHO

 CONCEPTO Y NATURALEZA JURÍDICA
Es la institución social de un hombre y una mujer con capacidad para contraer matrimonio, se juntan
maridablemente, sin estar casados entre sí con el propósito de un hogar y vida en común más o menos
duradera cumpliendo los mismos fines que el matrimonio, y con el plazo mínimo y condiciones para que goce
de la protección legal.
NATURALEZA JURÍDICA: institución social que cumple con fines similares al matrimonio, y busca dar
legalidad a uniones anteriormente consideradas ilícitas e inmorales. Institución social que tiene la necesidad de
brindarle protección legal a la mujer ya los hijos.

 ANTECEDENTES EN LA LEGISLACIÓN GUATEMALTECA

Constitución de 1945 art. 74 decía el Estado promoverá la organización de la familia sobre la base
jurídica del matrimonio, el cual descansa en la igualdad absoluta de derechos para ambos cónyuges; la ley
determina los casos en que, por razón de equidad, la unión entre personas con capacidad legal para contraer
matrimonio, debe ser equiparada, para su estabilidad y singularidad al matrimonio civil.
En 1947 se dictó el estatuto de uniones de hecho Decreto Legislativo 444.
En la Constitución de 1956 ya no se mencionan los caracteres de esta unión, solamente se limita a
decir que la ley determina lo relativo a uniones de hecho.
El Código Civil de 1964 se equipara la unión de hecho al matrimonio, y la regula (173 c.c.)
La Constitución de 1965 la regula en el artículo 86: La ley determinará la protección que corresponde a
la mujer y a los hijos dentro de la unión de hecho y lo relativo a la forma de obtener su reconocimiento.

 DIFERENCIAS Y SIMILITUDES CON EL MATRIMONIO

El matrimonio cuyos efectos se producen a partir de la fecha de celebración del mismo. La unión de
hecho (173 c.c.) sus efectos se retrotraen a partir de la fecha en que la misma se inició
Tanto el matrimonio como la unión de hecho declarada crean un estado permanente hasta su
disolución: el primero con carácter de invariable, no así el segundo, que puede transformarse en estado
matrimonial (189 c.c.)
Si bien los efectos de la unión de hecho declarada reflejan casi todos los efectos del matrimonio, en
realidad corresponden a figuras jurídicas distintas.

 REQUISITOS (Artículos 173 AL 178 Código Civil)

a) capacidad legal para contraer matrimonio;
b) que exista hogar (o haya existido);
c) que la vida en común se haya mantenido en forma constante y estable por tres años como mínimo;
d) Que se cumpla o haya cumplido con los fines del matrimonio;

 UNIÓN DE HECHO VOLUNTARIA Y JUDICIAL

VOLUNTARIA: 173 c.c., se declara y formaliza ente el alcalde municipal por medio de acta o ante
notario en acta o escritura.
CONTENCIOSA O JUDICIAL: 178 c.c., es la que declara el funcionario judicial competente, mediante
sentencia.

 EFECTOS JURÍDICOS Y ECONÓMICOS

a) los unidos, mientras no se haya disuelto esa unión, tienen impedimento absoluto para contraer
matrimonio, con persona distinta (88 c.c.)
b) los bienes comunes no podrán gravarse ni enajenarse sin consentimiento de ambos (176 c.c.)
c) los convivientes de hecho se heredarán (184 inc. Primero c.c.)
d) las disposiciones relativas al matrimonio, tienen validez para la unión de hecho (184 c.c.)
e) los hijos nacidos después de ciento ochenta días de la fecha fijada como principio de la unión de
hecho y los nacidos dentro de los trescientos días siguientes al día en que la unión ceso, se reputan
hijos del varón con quien la madre estuvo unida (182 c.c. num. 1)
f) Si no hubiere escritura de separación de bienes los adquiridos durante la unión de hecho se reputan
bienes de ambos (182 num. 2 c.c.)
g) derecho de una de las partes de solicitar la declaración de ausencia de la otra y una vez declarada,
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pedir la cesación de su unión con el ausente (182 num. 3 c.c.)

h) en caso de fallecimiento de uno de ellos, el sobreviviente puede pedir la liquidación del haber
común y adjudicación de bienes(182 num. 4 c.c.)
i) sujeción del hombre y la mujer a los derechos y obligaciones de los cónyuges durante el matrimonio
(182 num. 5 c.c.)

 EXTINCIÓN O CESACIÓN
La unión de hecho se puede hacer cesar o disolver por la vía voluntaria o por la vía contenciosa.
Por la vía voluntaria se puede hacer cesar por mutuo acuerdo de varón y mujer, en la misma forma que
se constituyo (183 c.c.), deberá cumplir con lo que dispone el art. 163 c.c.
En cuanto a la cesación contenciosa, que tiene que ser judicial, se observaran las disposiciones del
divorcio ordinario o forzado, pudiéndose invocar por consiguiente cualesquiera de las causales que contiene el
art. 155 c.c. (183 c.c.)

12. PATERNIDAD Y FILIACIÓN

 CONCEPTOS GENERALES
Filiación: Como el vínculo de carácter biológico y jurídico existente entre los padres, las madres y los
hijos, o bien, entre uno solo de aquellos y éstos, que tiene su origen en la concepción natural de la persona
humana y que al estar declarado en forma legal, hace derivar entre los mismo, diversos derechos y obligaciones
recíprocos.
Cuando la relación de filiación se la considera por parte del padre o de la madre, toma respectivamente
los nombres de paternidad o maternidad.
Clases de filiación
1. Matrimonial. La del hijo concebido dentro del matrimonio.
2. Cuasimatrimonial: La del hijo nacido dentro de la unión de hecho debidamente declarada y
registrada.
3. Extramatrimonial: La del hijo procreado fuera de matrimonio o de la unión de
hecho no declarada y registrada.
4. Adoptiva.

 ANTECEDENTES HISTÓRICOS EN LA LEGISLACIÓN GUATEMALTECA

En el Código Civil de Guatemala de 1933 se suprimió la clasificación de hijos legítimos e ilegítimos, y se
sustituyo por la de hijos de matrimonio y fuera de matrimonio.
En la Constitución de 1945, en el articulo 76 se consigno que no se reconocían desigualdades legales
entre los hijos.
En la Constitución de 1956 se disponía que no se reconocían desigualdades entre los hijos, todos
tenían idénticos derechos.
En la Constitución del 65 se estatuía que todos los hijos eran iguales ante la ley y tenían idénticos
derechos.
El articulo 209 del Código Civil estipula que todos los hijos procreados fuera del matrimonio, gozan de
iguales derechos que los hijos nacidos de matrimonio.

 DEBERES Y DERECHOS DERIVADOS DE LA FILIACIÓN

Derechos respecto a los hijos, sucesión intestada y a los alimentos si fueren menores de edad.
Igualdad de los derechos de los hijos fuera y dentro del matrimonio.
Derechos y deberes derivados de la patria potestad.

 PRESUNCIÓN E IMPUGNACIÓN DE LA PATERNIDAD

Es evidente que como la presunción de paternidad (199 c.c.) admite prueba en contrario, el marido de la
madre tiene perfecto derecho de impugnar la paternidad que se le atribuye.
Sobre esto el articulo 201 inc. 1 establece que, el nacido dentro de los cientos ochenta días siguientes a
la celebración del matrimonio, se presume hijo del marido si este no impugna su paternidad.....

 EL RECONOCIMIENTO, FORMAS Y EFECTOS

Cuando se habla de reconocimiento de un hijo, se entiende que se trata por parte del padre (214 c.c.),
el reconocimiento es un acto espontáneo y voluntario de ambos progenitores conjuntamente, o de uno de ellos
separadamente, en que se manifiesta o declara reconocer como suyo al hijo.
Otra novedad y avance que en esta materia ofrece nuestro Código Civil es la validez jurídica del
reconocimiento otorgado por los abuelos en determinadas circunstancias (216 c.c.)
El varón menor de edad puede perfectamente otorgar el reconocimiento de un hijo suyo, siempre que
medie el consentimiento o autorización, según el caso: a) de los que ejerzan sobre el la patria potestad, b) de la
persona bajo cuya tutela se encuentre, c) con autorización del juez competente (217 c.c.). Una mujer menor de
edad, pero mayor de catorce años, la ley le reconoce capacidad civil para reconocer a sus hijos (218 c.c.).
FORMAS DE RECONOCIMIENTO (211 c.c.)
En la partida de nacimiento por comparecencia ante el registrador civil;
Por acta especial ante el registrador civil.
Por escritura pública.
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Testamento.
Confesión judicial.
EFECTOS DEL RECONOCIMIENTO
El primordial es la equiparación de derechos del hijo extramatrimoinal con los hijos procreados en el
matrimonio (209 c.c.)
Los derechos del hijo reconocido se puede reducir a tres: a) derecho a la sucesión intestada; b) derecho
a alimentos; c) derecho a usar el apellido del padre que los haya reconocido.
Eventualmente podría llegar a tener derecho de vivir en el hogar conyugal, con el expreso
consentimiento del otro (209 c.c.)

 POSESIÓN NOTORIA DE ESTADO

Para que haya posesión notoria de estado se requiere que el presunto hijo haya sido tratado como tal
por sus padres o los familiares de éstos y que, además, concurra cualesquiera de las circunstancias siguientes:
a) que hayan proveído a su subsistencia y educación; b) que el hijo haya usado, constante y públicamente el
apellido del padre; c) que el hijo haya sido presentado como tal en las relaciones sociales de la familia (223 c.c.)

13. LA ADOPCIÓN
 CONCEPTO GENERAL Y NATURALEZA JURÍDICA
Es un acto jurídico de asistencia social por el que el adoptante toma como hijo propio a un menor que
es hijo de otra persona. Puede darse la adopción de un mayor de edad, con expreso consentimiento de este y
cuando la adopción de hecho se dio en la minoridad de este.
NATURALEZA JURÍDICA: Se reconoce como institución Jurídica que tiene un interés social de
asistencia a los niños huérfanos o cuyos padres carecen de medios económicos para procurarles subsistencia y
educación, que al mismo tiempo refleja su beneficio en los matrimonios que no tienen hijos, a quienes brinda las
satisfacciones que únicamente proporciona la familia en el hogar.

 ANTECEDENTES HISTÓRICOS EN LA LEGISLACIÓN GUATEMALTECA

La institución de a adopción aparece en Guatemala en el c.c. de 1877. El c.c. de 1926 la suprime.
La Const. de 1945 la instituye en beneficio de los menores de edad.
En 1947 por el Decreto Legislativo no. 375, se da la primera ley de Adopción. De aquí se deriva el
reconocimiento de la adopción de hecho, ya que, como es obvio y natural, la adopción preexistía aun sin la
sanción legal.
En la Const. de 1956 se estatuía que la adopción se instituía en beneficio de los menores de edad. Los
adoptados adquieren la condición legal de hijos de sus adoptantes.
La Const. de 1965 establecía los mismo que la Const. de 1956.

 REQUISITOS Y FORMALIDADES
REQUISITOS: a) capacidad civil; b) capacidad económica; c) buenas costumbres; responsabilidad
moral para el cumplimiento de sus obligaciones de adoptante.
FORMALIDADES: (239 AL 244 c.c.) a) se establece por escritura publica (239); b) la solicitud debe
presentarse al juez de primera instancia del domicilio del adoptante (240); c) si el menor tiene bienes, el
adoptante deberá presentar inventario notarial y constituir garantía suficiente (241); d) los padres del menor o
quienes ejerzan la tutela deberán expresar su consentimiento para la adopción (243); e) en la escritura de
adopción deben comparecer los padres del menor, o la persona que ejerza la tutela.

 EFECTOS DE LA ADOPCIÓN
a) nacimiento de parentesco civil entre adoptante y adoptado (229 inc. 1 y 231 c.c.)
b) El parentesco civil no se extiende a los parientes del adoptante ni del adoptado;
c) los hijos de adoptante y el adoptado deben considerarse iguales, pero entre ellos no existe derechos de
sucesión reciproco (229 c.c.)
d) el adoptante adquiere la patria potestad sobre el adoptado (232 c.c)
e) el adoptado tiene derecho de usar el apellido del adoptante (232 c.c.)
f) el adoptante no es heredero legal del adoptado pero este si lo es de aquel (236 inc. 1)
g) (237) el adoptado y su familia natural conservan sus derechos de sucesión reciproca;
h) (238) el adoptado que sea menor de edad al morir el adoptante, vuelve al poder de sus padres
naturales o su tutor;
i) (245)

 CESACIÓN Y REVOCACIÓN
CESACION: 1. por mutuo consentimiento; 2. por revocación (246), la mayoría de edad del adoptado no
termina la adopción, pone fin a la patria potestad.
REVOCACION: tiene que estar fundada en las siguientes causas: a) por atentado del adoptado contra
la vida del adoptante, su cónyuge, ascendientes o descendientes; b) por causar el adoptado maliciosamente al
adoptante una perdida estimable de su patrimonio; c) por acusar o denunciar el adoptado al adoptante,
imputando a este algún delito, excepto en causa propia o de sus descendientes, ascendientes o cónyuge; d) por
abandonar el adoptado al adoptante, cuando este se halle física o mentalmente enfermo o necesitado de
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asistencia (247 c.c.) (248 y 249 c.c.)

14. LA PATRIA POTESTAD

 CONCEPTO GENERAL Y NATURALEZA JURÍDICA

Institución jurídica por media de la cual los padres asumen la dirección y asistencia de sus hijos
menores en la medida que reclamen las necesidades de éstos (Puig Peña). La patria potestad puede también
ejercerse sobre los hijos mayores de edad (252), cuando hayan sido declarados en estado de interdicción.
Naturaleza Jurídica: Es más que todo una función eminentemente tuitiva, concedida por la ley al padre
y a la madre para el debido cuidado y orientación de los hijos y dar la correcta administración de los bienes de
éstos. La patria potestad ha quedado enmarcada en un conjunto de preceptos normativos, que tiene una
señalada y acusada naturaleza de orden público en razón de la debida protección que necesitan y merecen las
personas que no pueden valerse por sí mismas, específicamente los hijos menores de edad.

 LA REPRESENTACIÓN DE LA PERSONA SUJETA A PATRIA POTESTAD

En los casos de matrimonio o de unión de hecho, en que la patria potestad se ejerce conjuntamente por
el padre y la madre, la representación del menor o incapacitado y la administración de sus bienes la tendrán
ambos (255 c.c.). El concepto de representación implica la dirección, representación propiamente dicha y
defensa de los hijos menores, tanto en juicio como fuera de él.

 DERECHOS Y DEBERES ENTRE PADRES E HIJOS

EN CUANTO A LOS PADRES:
a) están obligados a cuidar y sustentar a sus hijos, educarlos y corregirlos (253);
b) representan legalmente al menor o incapacitado en todos los actos de la vida civil, administran sus
bienes (254);
c) si los padres fueren menores de edad, la administración de los bienes de los hijos será ejercitada
por quien tuviera la patria potestad o la tutela sobre el padre (257)
d) la patria potestad sobre el adoptado la ejerce únicamente la persona que lo haya adoptado (258);
e) los padres no pueden gravar ni enajenar los bienes de los hijos, ni contraer en nombre de ellos
obligaciones que excedan los límites de su ordinaria administración (265);
f) los padres no pueden celebrar contratos de arrendamiento por más de tres años, ni recibir la rente
anticipada por más de un año, sin autorización judicial (265);
g) quien ejerza la patria potestad no puede, salvo los casos de sucesión intestada, adquirir bienes o
derechos del menor (267);
h) los padres deben entregar a los hijos, cuando estos lleguen a la mayoría de edad, los bienes que le
pertenezcan y rendir cuentas de su administración (272).
EN CUANTO A LOS HIJOS:
A) los hijos menores de edad deben vivir con sus padres, no pudiendo sin permiso de ellos,
dejar la casa paterna o materna (260);
B) los hijos mayores de catorce años tienen capacidad para contratar su trabajo y percibir la
retribución convenida (259)
C) los hijos aún cuando sean mayores de edad, y cualquiera que sea su estado y condición,
deben honrar y respetar a sus padres y están obligados a prestarles asistencia en todas las
circunstancias de la vida (263)

 SUSPENSIÓN, PÉRDIDA Y REESTABLECIMIENTO DE LA PATRIA POTESTAD

SUSPENSIÓN:
1. Por ausencia del que la ejerce, declarada judicialmente;
2. Por interdicción del mismo;
3. Por ebriedad consuetudinaria;
4. Por el uso indebido y constante de drogas estupefacientes;
5. Por tener el hábito del juego; (273 c.c.)
PERDIDA:
1. Por las costumbres depravadas o escandalosas de los padres, dureza excesiva en el trato a los
hijos o abandono de sus deberes familiares;
2. Por dedicar a los hijos a la mendicidad, o darles órdenes, consejos, insinuaciones y ejemplos
corruptos;
3. Por delito cometido por uno de los padres contra el otro, o contra la persona de alguno de sus hijos;
4. Por la exposición o abandono que el padre o la madre hicieren de sus hijos;
5. Por haber sido condenado dos o más veces por delito del orden común, si la pena excediere de tres
años de prisión por cada delito;
6. Por haber sido adoptado el hijo por otra persona (274 c.c.)
REESTABLECIMIENTO: El artículo 277 permite que el juez pueda reestablecer al padre o a la madre,
en el ejercicio de la patria potestad:
1. Cuando la causa o causas de la suspensión o pérdida hubieren desaparecido y no fueren
por cualquier delito contra las personas o los bienes de los hijos;
2. Cuando en el caso de delito cometido contra el otro cónyuge (inc. 3 art. 274) no haya habido
reincidencia y hubieren existido circunstancias atenuantes;
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3. Cuando la rehabilitación fuere pedida por los hijos mayores de catorce años o por su tutor.
 LA PATRIA POTESTAD EN LA ADOPCIÓN
La patria potestad sobre el hijo adoptivo únicamente la ejercerá la persona que lo haya adoptado (258
c.c.)

15. EL DERECHO DE ALIMENTOS

 DEFINICIÓN DE ALIMENTOS
Relación jurídica en virtud de la cual, una persona está obligada a prestar a otra llamada alimentista lo
necesario para su subsistencia (Castán Tobeñas)
Todo lo que es indispensable para el sustento, habitación, vestido, asistencia médica y también la
educación del alimentista cuando es menor de edad (278 c.c.)

 EL DERECHO DE ALIMENTOS EN EL DERECHO GUATEMALTECO, ANTECEDENTES

HISTÓRICOS
Ni el código de 1877, ni el de 1933, ni el vigente, dan un concepto de los alimentos. El primero los
reguló conjuntamente con los deberes entre padres e hijos, en el libro I, título V, capítulo III. El segundo le
dedicó un título especial, el VIII en el libro I, inmediatamente después del título concerniente a la patria potestad.
El vigente, también en el libro I, se refiere a los alimentos en el capítulo VIII, dentro del título II, de la familia.
Según el código de 1877, los alimentos se caracterizaban por ser un derecho inherente al alimentista y
por consiguiente intransmisible, irrenunciable y no objeto de transacción, salvo los bienes ya adquiridos por
razón de alimentos, los cuales podían transmitirse, renunciarse o compensarse, reconoció la proporcionalidad
de los alimentos y su incompensabilidad.

 FUNDAMENTO JURÍDICO, SOCIAL Y ECONÓMICO DEL DERECHO DE ALIMENTOS

JURÍDICO: No existe unanimidad doctrinaria. Se conocen tres doctrinas: 1) la que lo apoya en el
parentesco; 2) la que lo basa en el derecho a la vida; 3) la que lo funda o asienta en intereses públicos o
sociales. Hay que destacar que desde el punto de vista del obligado es por parentesco, y desde un ángulo del
alimentario es por parentesco y derecho a la vida.
(Fundamento social y económico del derecho de alimentos)

 ALIMENTISTAS Y ALIMENTANTES
ALIMENTISTA: También conocido como alimentario , es la persona que recibe los alimentos.
ALIMENTANTE: Quien alimenta. Una de estas voces, o ambas indistintamente, parecen adecuadas
para contraponerlas a las de alimentista y alimentario en el sentido jurídico.

 CARACTERÍSTICAS DEL DERECHO DE ALIMENTOS

a) es personal e intransmisible, en consecuencia no es negociable, las pensiones atrasadas si
pueden ser objeto de negociación (282)
b) es irrenunciable, las pensiones atrasadas podrán renunciarse (282)
c) no es compensable (282)
d) es inembargable (282)
e) la prestación alimenticia es variable en cuanto al monto (280)
f) es recíproco entre parientes (283)
g) no puede ser objeto de transacción, ni sujetarse a juicio de árbitros (282)

 PERSONAS OBLIGADAS A PRESTAR ALIMENTOS

a) los cónyuges;
b) los ascendientes;
c) los descendientes;
d) los hermanos; (283)

 FORMA DE PRESTACIÓN ALIMENTARIA

Por regla general los alimentos se pagarán mediante pensión, en dinero, que será fijada por el juez, el
pago se hará por mensualidades anticipadas (279 y 287). Por excepción y en virtud de la justificación
correspondiente, el juez podrá acordar o permitir que el obligado preste los alimentos de otra manera, es decir
en forma diferente de la pensión en dinero.

 CESACIÓN DE LA OBLIGACIÓN DE PRESTAR ALIMENTOS

Art. 289 establece los casos en que cesa la obligación de prestar alimentos:
1. por la muerte del alimentista;
2. cuando aquel que los proporciona se ve en la imposibilidad de continuar prestándolos o cuando
termina la necesidad del que los recibía;
3. en el caso de injuria, falta o daño grave inferidos por el alimentista contra el que deba prestarlos;
4. cuando la necesidad de los alimentos dependa de la conducta viciosa o de la falta de aplicación al
trabajo del alimentista, mientras subsistan estas causas; y
5. si los hijos menores se casaren sin el consentimiento de los padres.
 16

16. LA TUTELA
 DEFINICIÓN Y NATURALEZA JURÍDICA
La tutela es una institución que tiene por objeto la custodia y protección de la persona y bienes, o
solamente de los bienes, tanto de los menores no sujetos a la patria potestad, como de los mayores que se
encontraren temporal o definitivamente incapacitados para regir por sí mismos su persona y bienes.
Poder otorgado por la ley a personas jurídicamente capaces para la protección y defensa de los
menores de edad o incapacitados (Brañas)
NATURALEZA JURÍDICA: La tutela y protutela son cargos públicos a cuyo desempeño están obligadas
todas las personas que se encuentran en pleno goce de sus derechos civiles (295). Se trata de cargos públicos
de naturaleza muy especial, especialísima, ajena al concepto de que en derecho administrativo se da del cargo
público, toda vez que el tutor y el protutor no tienen, en el desempeño de su cargo y desarrollo de sus
funciones, ninguna participación atinente a las actividades estatales. Se da por la ley a eso cargos la categoría
de públicos, en razón de su obligatoriedad para aceptarlos y por la necesaria intervención judicial en el
desempeño de los mismos.

 CARACTERÍSTICAS DE LA TUTELA
1. su función es eminentemente protectora de la persona que por su edad o por determinadas
circunstancias físicas o mentales, no puede valerse por sí misma y no está bajo la patria potestad; 2. el cargo
de tutor es un cargo público, de naturaleza especialísima y de obligatorio desempeño por razón de la propia
función tuitiva; 3. la tutela es sustitutiva de la patria potestad, con las rígidas limitaciones que la ley impone a su
ejercicio para la debida protección de los intereses del tutelado.

 CLASIFICACIÓN
TESTAMENTARIA (que se defiere por testamento) LEGITIMA: La cual corresponde en su orden:
abuelo paterno, materno, abuela paterna, materna, hermanos. JUDICIAL: Por nombramiento de Juez, cuando
no haya testamentario ni legitimo. ESPECIFICAS: Directores de Instituciones de albergue, cuando exista
conflictos de intereses entre pupilos y un mismo tutor. (296, 297, 298, 299, 300, 301, 302 c.c.)

 DIFERENCIAS CON OTRAS INSTITUCIONES

Guarda cierta similitud con la patria potestad. Abandonado el concepto de la patria potestad como poder
omnímodo, supremo enmarcada su función en un conjunto de derechos y obligaciones, vienen a ser
determinantes, para diferenciar una y otra institución, las personas encargadas del cuidado del menor o
incapacitado, y la circunstancia de que la tutela carece de la intimidad, plena confianza y totalidad que la ley
otorga a la patria potestad, caracterizándose la tutela, en términos generales, por la frialdad, formalidad y rigidez
de su ejercicio, así como por la fiscalización de que es objeto

 PROTUTELA
El cargo de protutor va íntimamente unido al de tutor. La ley fiscaliza con aquella el recto ejercicio de la
tutela. Son obligaciones del protutor: a) intervenir en el inventario y avalúo de los bienes del menor de edad, y
en el otorgamiento de la garantía que debe presentar el tutor; además de defender los derechos del menor en
juicio o fuera de él, siempre que esté en oposición con el tutor; b) promover el nombramiento del tutor, cuando
proceda o quede vacante; c) intervenir en la rendición de cuentas del tutor; d) ejercer las demás atribuciones
que le señale la ley (304 c.c.)
El protutor tiene la obligación de vigilar los actos del tutor, cuando el puesto del tutor quede vacante el
protutor es el que viene a ejercer todas las funciones; el protutor no está obligado a presentar inventario sino
sólo a exigir que se haga a intervenir en él, el protutor tiene responsabilidad solidaria.

 CAUSAS DE REMOCIÓN DE TUTORES Y PROTUTORES

Según el 316, serán removidos: 1) los que demuestren negligencia e ineptitud en el desempeño de su
cargo; 2) los que incitaren al pupilo a la corrupción y al delito; 3) los que emplearen maltrato con el menor; 4) los
que a sabiendas hayan cometido inexactitud en el inventario; 5) los que se ausenten por más de seis meses del
lugar donde desempeñen la tutela o protutela.

 EXCUSAS PARA EJERCER LA TUTELA Y PROTUTELA

Según el art. 317 c.c. podrán excusarse de la tutela y protutela: a) los que tengan a su cargo otra; b) los
mayores de sesenta años; c) los que tengan bajo su patria potestad tres o más hijos; d) las mujeres; e) los que
por sus bajos recursos no puedan atenderla sin menoscabo; f) los que padezcan de enfermedad habitual; g) los
que tengan que ausentarse de la República por más de un año.

 ADMINISTRACIÓN DE LOS BIENES DE PUPILO

Para que el tutor y el protutor puedan entrar al ejercicio de sus cargos, deben cumplir con una serie de
requisitos: a) inventario de los bienes del pupilo, en ningún caso quedará relevado o eximido de inventariar y
avaluar (320); b) avalúo de los mismos bienes; c) garantía suficiente calificada por el juez, el tutor y el protutor
quedan solidariamente obligados a promoverla, salvo en dos casos: que no haya bienes, que tratándose de
tutor testamentario hubiere sido exonerado de tal obligación por el testador (321, 322, 323, 324, 325, 326)
 17

 CONCLUSIÓN Y RENDICIÓN DE CUENTAS DE LA TUTELA

Como administrador de bienes ajenos el tutor, tiene la obligación ineludible de llevar cuentas; y de
rendirlas, cuando el testador –en su caso- no lo hubiere relevado. Las cuentas las llevará mediante una
contabilidad comprobada y exacta en libros autorizados (342). Las cuentas se rendirán anualmente y al
concluirse la tutela, también se rendirán al cesar el tutor en su cargo (344 y 345). Las cuentas deberán ir
acompañadas de sus respectivos documentos justificativos, los gastos que imponga la rendición de cuentas,
correrán a cargo del pupilo (347 y 348). En caso de rendición final de cuentas, el plazo para tal acto será de
sesenta días contados desde la fecha en que se terminó el ejercicio de la tutela (345 y 350). Una vez rendidas
satisfactoriamente las cuentas, el juez aprobará y extenderá al tutor su correspondiente finiquito.

17. EL PATRIMONIO FAMILIAR

 CONCEPTO Y NATURALEZA JURÍDICA
El patrimonio familiar es una institución jurídico social por la cual se destina uno o más bienes a la
protección del hogar y sostenimiento de la familia (352 c.c.). Las clases de bienes sobre los que se destina el
patrimonio familiar son los siguientes: a) las casas de habitación, b) los predios o parcelas cultivables, c) los
establecimientos comerciales e industriales, que sean objeto de explotación familiar. El valor máximo del
patrimonio familiar son 100,000 quetzales.
NATURALEZA JURÍDICA: Se trata de una institución eminentemente familiar, sin personalidad jurídica,
y ajena a toda idea de copropiedad; basamento económico para satisfacer las necesidades esenciales de una
familia

 ORIGEN
En el derecho de Roma y durante la República, por patrimonio se entendía el conjunto de bienes
pertenecientes al pater familias y que integraban el activo bruto del patrimonio familiar. El progreso jurídico
realizado durante el Imperio, con la sucesiva independencia económica de los miembros de la familia, fue
originando la escisión del patrimonio de familia y la consiguiente aparición de otros patrimonios. En Guatemala
se reguló por primera vez en la historia en el Código de 1933 denominándolo asilo de familia, se encontraba en
el libro dedicado a los bienes.

 CARACTERÍSTICAS
a) los bienes constituyentes del patrimonio son indivisibles;
b) son inalienables (no podrán enajenarse de modo alguno);
c) son inembargables;
d) no puede constituirse en fraude de acreedores;
e) los miembros de la familia beneficiaria quedan obligados a habitar la casa o negocio establecido;
f) están sujetos o expuestos a expropiación; (356, 357, 358, 366 c.c.)

 REQUISITOS PARA SU CONSTITUCIÓN

Según el art. 361 c.c. se requiere para su constitución: a) la aprobación judicial; y b) su inscripción en el
registro de la propiedad. El representante legal de la familia será el administrador del patrimonio familiar y
representante a la vez de los beneficiarios en todo lo referente al patrimonio (362 c.c.)

 TERMINACIÓN
Según el art. 363 termina por las siguientes causas:
a) cuando todos los beneficiarios cesen de tener derecho a percibir alimentos;
b) cuando sin causa justificada y sin autorización judicial, la familia deje de habitar la casa;
c) cuando se demuestre la utilidad y necesidad para la familia, de que el patrimonio quede extinguido;
d) cuando se expropien los bienes que lo forman (366 c.c.)
e) por vencerse el término por el que fue constituido.
(364 y 365 c.c.)

18. EL REGISTRO CIVIL

 ANTECEDENTES HISTÓRICOS
El Registro Civil, es una institución dedicada al estado civil de las personas, se remonta al último
período de la Edad Media. La Iglesia católica es la propulsora del sistema, encomendando a los párrocos la
tarea de asentar en los libros especiales los actos más importantes relativos a la condición del estado civil de
sus fieles tales como el nacimiento, el matrimonio y la muerte.
Estos registros religiosos se hicieron evidentes, que las autoridades civiles decidieron hacerse
partícipes de los mismos, dando plena fe a los libros parroquiales.
El real y verdadero Registro Civil se encuentra a finales del siglo XIV, después del Concilio de Trento, y
reglamentó los registros ordenando que se llevase en un libro especial para matrimonios, bautismos y otro para
defunciones.
La Reforma y el aumento de la población judía en países de Europa Occidental determinaron la
necesidad de que el Estado llevase el control de todo los relacionado con el estado civil de las personas,
prescindiendo de la ingerencia de la iglesia, ya que todas aquellas personas que no fueran católicas quedaban
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al margen de que los actos más importantes de su vida civil no fueran inscritos.

 NATURALEZA DE LA INSTITUCIÓN Y SU IMPORTANCIA

IMPORTANCIA: En el transcurso de los siglos se hizo sentir la necesidad de precisar con la exactitud
posible, dígase a manera de ejemplo: la fecha de nacimiento de una persona, a efecto de saberse si está o no
sujeta a patria potestad, o si ha adquirido o no su plena capacidad jurídica por la mayoría de edad, tanto para
los efectos civiles como para determinados efectos de orden público, tal como lo serían la obligatoriedad de
prestar ciertos servicios y el transformarse en sujeto afecto al pago de ciertas contribuciones e impuestos.
Esa seguridad en orden a los numerosos casos cambiantes estados civiles de las personas, pone de
manifiesto la importancia del registro de los mismos, en forma tal que garantice su exactitud y fácil
accesabilidad para quienes deseen conocerlo.
NATURALEZA: El Registro es una dependencia administrativa (municipal, en el país), una oficina
pública, y el titular de la misma tiene a su cargo la función registral, que lleva implícita la fe pública para
garantizar la autenticidad de los actos que refrenda con su firma. El Registro Civil es una institución pública que
puede y debe de servir como el garante de los actos y hechos de la vida de una persona en sus relaciones
sociales y familiares que interesan o pueden interesar a la colectividad, al Estado o a terceros, con lo que se
justifica su existencia.

 EL REGISTRO CIVIL EN GUATEMALA

Es la Institución pública encargada de hacer constar todos los actos concernientes al estad civil de las
personas.
El Registro Civil se instituye en nuestro país con la vigencia del Código Civil de 1877, éste Código no
llenaba todos los aspectos propios de esa institución para su mejor funcionamiento.
En el año de 1933, fue emitido el Decreto legislativo 1932, que contenía un nuevo Código Civil.
El 1 de julio de 1974, entró en vigencia el Código Civil actual DECRETO LEY 106 , en las que se
ordenaron las disposiciones relativas al Registro Civil, incluyendo la inscripción de algunas instituciones creadas
por leyes especiales emitidas después del Código promulgado en 1933, como la adopción, y la unión de hecho.
Aún cuando se incluyen algunas modificaciones especiales, el concepto de Registro Civil y su sistema general
sigue siendo el mismo de hace casi un siglo.
Estas modificaciones se refieren a:
a) el Registro pasa a ser dependencia municipal;
b) se otorga al registrador fe pública;
c) se establece la posibilidad de hacer inscripciones en formularios separados en lugar de libros;
d) se reconoce valor probatorio a los actos de los registros parroquiales, antes de la institución del
Registro Civil.

 INTRODUCCIÓN AL DERECHO REGISTRAL

Por el derecho registral se regula la organización y funcionamiento de los registros, entre ellos incluido
el Civil, de conformidad con sus principios y normas. El derecho Registral es un sector del Derecho Civil,
creado para la protección de los derechos. El Derecho Registral es el conjunto de principios y normas que
tienen por objeto reglar los organismo estatales, encargados de registrar personas, hechos, actos, documentos
o derechos, así como también la forma como han de practicarse tales registraciones y los efectos y
consecuencias jurídicas que se derivan de éstas. (Molinario)

 SISTEMAS Y PRINCIPIOS REGISTRALES

(Sistemas registrales)
PRINCIPIOS:
 Inscripción: Por cuya virtud se determina la eficacia y valor del asiento frente a otro medio de
prueba.
 Legalidad: El registrador debe calificar los títulos que se pretende registrar, apreciando la forma y
fondo.
 Publicidad: Facultad de toda persona de conocer lo que obra en los libros.
 Autenticidad: o fe pública registral, presunción de veracidad, que deviene de la fe pública que
el Registrador imprime a los actos que autoriza.
 Unidad del Acto: La inscripción, con todos sus requisitos, como calificación, asiente del acta,
firmas, anotaciones y avisos, integran un solo acto registral y debe producirse en el mismo
momento sin interrupción.
 Gratuidad: Las inscripciones son gratuitas.

Hechos o actos que se inscriben en el Registro Civil

1. el nacimiento
2. la muerte
3. matrimonio
4. reconocimiento de hijo
5. insubsistencia y nulidad del matrimonio
6. tutela
7. extranjero domiciliado
8. extranjero naturalizado
9. adopción
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10. unión de hecho

11. persona jurídica
12. divorcio
13. separación de cuerpos
14. identificación de persona
15. identificación de tercero
16. suspensión de la patria potestad
17. pérdida de la patria potestad
18. reestablecimiento de la patria potestad
19. cambio de nombre
20. revocatoria de adopción
21. cesación de adopción
22. rehabilitación de la adopción
23. capitulaciones matrimoniales
24. omisión de asiento de partida
25. rectificación de asiento de partida
26. reposición de asiento de partida
27. insubsistencia de matrimonio
28. nulidad de matrimonio
29. declaratoria de ausente o ausencia
30. cambio de nacionalidad de los guatemaltecos
31. disolución de las personas jurídicas
32. modificación de las capitulaciones matrimoniales
33. cesación de la unión de hecho
34. declaratoria de muerte presunta
35. declaratoria de interdicción
36. determinación de edad

 EL REGISTRO CIVIL EN RELACIÓN CON LAS PERSONAS JURÍDICAS

En el libro especial de Registro de personas jurídicas se hará la inscripción de las fundaciones y
asociaciones sin interés lucrativo, patronatos y comités para obras de recreo o beneficio social; las asociaciones
no lucrativas podrán establecerse con la autorización del Estado.
SU INSCRIPCIÓN: deberá hacerse con la presencia del testimonio de la escritura pública en la que se
constituya la persona jurídica, a la que debe de acompañarse un duplicado con un timbre de cincuenta centavos
quedando el duplicado archivado y devolviéndose el original debidamente razonado.
Las asociaciones no lucrativas autorizadas por el Estado presentarán para su inscripción, copia simple
certificada de sus estatutos o reglamento y el acuerdo de su aprobación y del reconocimiento de su
personalidad jurídica, documentos que quedan en poder del Registro.

 EL ARANCEL DEL REGISTRO CIVIL

Artículo 1º reforma el artículo 2º, que se refiere a la tasa por expedición de cédula de vecindad:
nacionales, exentos; extranjeros, 200 Q., reposición de cédula de vecindad, por certificación de cédulas, por
certificación de negativa de cédulas, por certificación de constancias de atestados, por consulta de libros del
Registro.
Artículo 2º, cobro de las siguientes tasas: certificaciones de nacimiento, certificaciones de defunción, de
matrimonio, de divorcio, de Sociedades Civiles, extranjeros domiciliados, guatemaltecos naturalizados,
documentos notariales, atestados; Solvencia de tránsito en la Policía Municipal de Tránsito.

19. EL PATRIMONIO
 CONCEPTO
Conjunto de derechos y obligaciones que tiene una persona y son apreciables en dinero.
Conjunto de bienes, créditos y derechos de una persona y su pasivo; deudas u obligaciones de índole
económica (Cabanellas).
Conjunto de los derechos y de las cargas, apreciables en dinero, de que una misma persona puede ser
titular u obligada y que constituye una universalidad jurídica. (Capitant).

 DOCTRINAS CLÁSICA Y MODERNA

CLÁSICA O DEL PATRIMONIO PERSONALIDAD: esta explica que el patrimonio es una derivación de
la personalidad de la persona, se bassa en cuatro posiciones: a) sólo la persona podría tener patrimonio; b)
toda persona tiene un patrimonio; c) cada persona tiene una sólo patrimonio; d) el patrimonio es inseparable de
la persona.
MODERNA O DEL PATRIMONIO AFECTACIÓN: Indica que el patrimonio existe de manera autónoma
e independiente de la persona, para esta teoría, los bienes, derechos y obligaciones están afectados
económicamente.

 ELEMENTOS DEL PATRIMONIO

 20

Activo: aquí están considerados los derechos y los bienes;

Pasivo: están consideradas las obligaciones o deudas y cargas de diversa naturaleza;
Derechos reales: señorío inmediato sobre una cosa que puede hacerse valer erga omnes, es decir que
es oponible a terceros.
Derechos personales: existen en relaciones jurídicas con personas, facultades o poderes atribuidos al
individuo por el orden jurídico.

 CARACTERÍSTICAS
a. Solamente las personas pueden tenerlo.
b. Toda persona tiene un patrimonio.
c. Es personalísimo.
d. Inagotable.
e. Embargable y ejecutable.
f. Expropiable por razón pública o social.

 (CLASES)

20. LOS BIENES

 CONCEPTO DE BIEN
Son las cosas que pueden ser objeto de apropiación o base de u derecho, lo que puede constituir objeto
de un patrimonio, pueden ser muebles o inmuebles.

 CLASIFICACIÓN DOCTRINARIA DE LOS BIENES

Por su naturaleza:
a. Corporales:Tiene una existencia apreciable por los sentidos.
b. Incorporales: Aun no teniendo manifestación concreta produce efectos jurídicos
determinados.
Por su determinación:
a. Genéricos: Se alude identificándoles por su naturaleza común.
b. Específicos: Se particularizan por elementos de exclusiva pertenencia a su
naturaleza.
Por su susceptibilidad de substitución:
a. Fungibles: Pueden ser substituidos por otros de mismo género (454 c.c.).
b. No fungibles: No pueden ser substituidos por otros (454 c.c.).
Por las posibilidades de uso repetido:
a. Consumibles: El uso altera su substancias (713 c.c.).
b. No consumibles: aquellos que aun no teniendo manifestación concreta producen efectos
jurídicos determinables (713 c.c.).
Por las posibilidades de fraccionamiento:
a. Divisibles: Pueden fraccionarse en dos partes.
b. Indivisibles: No admiten división sin menoscabo de su naturaleza o de su uso.
Por su existencia en el tiempo:
a. Presentes: Gozan de existencia actual.
b. Futuros: Su existencia no es real.
Por su existencia en el espacio y su posibilidad de desplazamiento:
a. Inmuebles o raíces: No pueden trasladarse de un punto a otro (442 c.c.) POR SU
NATURALEZA (445 c.c.). POR INCORPORACIÓN (447 c.c.). POR DESTINO (455 c.c.).
POR ANALOGÍA (446 c.c.)
b. Muebles: Son susceptibles de traslado sin menoscabo a su naturaleza.
Por su constitución y contenido:
Singulares:
a. Simples: Constituidos por un todo orgánico.
b. Compuestos: Integrados por la fusión de varios simples.
Universales: Están constituidos por varios elementos entre los cuales no existe una
vinculación material, razón que no obsta para que sean considerados como un todo.
Por la jerarquía en que entran en relación:
a. Principales: Los bienes son independientes y tienen mayor importancia y valor en relación a
otros bienes (687 y 691 c.c.).
b. Accesorios: Su existencia esta condicionada por el otro (699, 692, 449 c.c.).
Por la susceptibilidad del tráfico:
a. Cosas dentro del comercio: son susceptibles de tráfico mercantil.
b. Cosas fuera del comercio: No son objeto del mercado.
Por el titular de su propiedad:
a. Bienes del Estado.
b. Bienes de Particulares.
Por el carácter de su pertenencia:
a. De dominio público (457 y 458 c.c.)
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b. De propiedad privada (460 c.c.).

21. CLASIFICACIÓN DE LOS BIENES CONFORME AL CÓDIGO

CIVIL GUATEMALTECO
 BIENES DE PROPIEDAD PRIVADA
Son bienes de propiedad privada los de las personas individuales o jurídicas que tienen título legal (460)

 BIENES DE DOMINIO PÚBLICO. USO COMÚN Y USO NO COMÚN.

Los bienes del dominio del poder público pertenecen al Estado o a los municipios y se dividen en bienes
de uso público común y de uso especial (457).
Los bienes nacional de uso común están enumerados en el artículo 458 del código civil.
Los bienes nacionales de uso público no común están enumerados en el artículo 459 del Código Civil.

 EL RÉGIMEN DEL AGUA EN GUATEMALA

(579 a 588 c.c.)
Las aguas de dominio privado se encuentran en el artículo 579 c.c. Aguas subterráneas 581 c.c.

22. LOS DERECHOS REALES

 CONCEPTO
Los derechos reales eran aquellos que otorgaban a su titular un poder inmediato y directo sobre una
cosa. Que contrapuso a los derechos reales (ius in re) a los personales, destacando en los primero el quantum
y el modo de la relación jurídica a base de estos dos puntos trascendentales, relación de hombre a cosa (a
diferencia del derecho personal, que era relación de persona a persona, e inmediatividad o que el titular del ius
in re podía moverse él solo respecto de aquella relación, teniendo un poderío absoluto, con caracteres de
monopolio, y sin precisar de la asistencia, mediación o amparo de nadie. Esta inmediatividad puede ser
absoluta en el derecho de propiedad o limitada, como en los demás derechos reales.

 DOCTRINAS: CLÁSICA, PERSONALISTA, ECLÉCTICA

PENSAMIENTO JURÍDICO TRADICIONAL O DOCTRINA CLÁSICA. Los derechos reales eran aquellos que
otorgaban a su titular un poder inmediato y directo sobre una cosa
PERSONALISTA: Windscheid. Tesis obligacionista o personalista, se concibe el derecho real a modo de una
obligación (teoría obligacionista), en la que el sujeto activo es simple y está representado por una sola persona,
mientras que el sujeto pasivo es ilimitado en su número.
ECLÉCTICA: o mejor integral, derecho real es, el que concede a su titular un poder inmediato y directo sobre
una cosa, que puede ser ejercitado y hecho valer frente a todos. 2 elementos fundamente que Barassi
denominó: interno y externo.
a) Elemento interno: la inmediatividad del poder del hombre sobre la cosa. Expresiones fundamentales
son 3: poder, cosa e inmediatividad. Poder: representa potestad, es decir poder legalizado. Cosa: es el
termino objetivo sobre el cual se proyecta el poder o la potestad, e Inmediatividad: es el “modo” de esta
relación y supone la ausencia de todo intermediario personalmente obligado.
b) Elemento externo: la absolutividad. Este es absoluto, que se da contra todos y frente a todos. Existe un
deber universal de abstención.

 CARACTERES JURÍDICOS DE LOS DERECHOS REALES

1. La indeterminación del sujeto pasivo y a veces el activo . En los derechos reales todos los ciudadanos,
sin distinción son sujetos pasivos. El sujeto activo puede quedar circunstancialmente indeterminados.
Estamos en presencia de las titularidades activas ob rem tambien llamadas derechos subjetivamente
reales o derechos mediatamente determinados.
2. La corporeidad de la cosa. Tradicionalmente ha sido el requisito. Hoy la necesidad de este requisito
está en crisis, porque se reconocen perfectamente derechos reales sobre derechos reales, admite la
existencia de derechos reales sobre bienes inmateriales, como los derechos de autor e inventor. La
“cosa” objeto de los derechos reales ha de ser específica y determinada.
3. La singularidad de su adquisición. Un acto ostensible de transmisión de la posesión. Indefectiblemente
se precisaba la concurrencia necesaria del titulo y del modo. Los derechos reales pueden adquirirse por
prescripción.
4. El escaso poderío creador de la voluntad. En los derechos reales poco puede hacer la vis creadora del
hombre. JERÓNIMO GONZALEZ. La sociedad entera se halla directamente interesada y el derecho
absoluto se ejercita erga omnes.
5. Derechos de preferencia y persecución. Permite al titular perseguir la “cosa” objeto de su derecho por
medio de acciones reales (reivindicatoria, confesoria, interdictales), dirigidas contra cualquiera que la
tenga en su posesión, excepto en el caso de que el legislador paralice su ejercicio. Permite al titular
excluir a todos aquellos que no tengan más que un derecho de crédito o un derecho real posterior en
fecha o clasificado en inferior categoría. En virtud de la máxima fundamental Prior in tempore in iure.
 22

6. La posibilidad del abandono. Es la posibilidad que tiene su titular de exonerarse de los gravámenes que
sobre la cosa pesa, abandonando la misma.
7. La duración ilimitada. Todos excepto aquellos que son sustancialmente temporales, como el usufructo,
el uso, la habitación y censo vitalicio, son perpetuos, cumpliéndose su finalidad institucional y
económica precisamente con su ejercicio.

 DIFERENCIAS CON LOS PERSONALES

DERECHO REAL DERECHO PERSONAL
Vinculo jurídico entre las Vinculo jurídico entre persona
DEFINICIÓN personas y la cosas. Ej. Yo y
y persona. Ej. Relación entre
mi cosa. (Derecho real) alimentante y alimentista. D.
Alimentos
CARÁCTER ABSOLUTO Es CARÁCTER RELATIVO Se
CARACTERÍSTICAS oponible frente a todos. opone frente a determinados
sujetos pasivos.
Indeterminado. (Oponible se Determinado.
SUJETO PASIVO refiere a la colectividad).
Especifico. No puede ser Genérico. Variable.
BIEN sustituido por otra cosa
NEGATIVA. (Sujeto Pasivo) POSITIVA.
No hacer, no invadir, tolerar Dar, hacer, entregar.
PRESTACIÓN (OBLIGACIÓN) abstenerse, perjudicar, dañar,
destruir, impedir.
TITULAR (Sujeto activo del Poder sobre la cosa. Carácter Facultades.
derecho). Ejerce y tiene las absoluto e inmediato, no pasa
facultades por intermediario.
HACIA ENTRE
RELACION JURIDICA PERSONA ----- COSA PERSONA --- PERSONA
DURACION Perpetuo, permanente Temporal
Si. Todos los derechos reales NO.
PROTECCIÓN REGISTRAL son registrables

 CLASIFICACION DE LOS DERECHOS REALES

Sobre bienes corporales
I. Por su objeto. Medianeria
Sobre bienes incorporales
Uso
Temporal usufructo
Habitación
De goce
Permanente Servidumbre
(Perpetuos)

II. Por su finalidad Hipoteca

De garantía
Prenda

Pleno Dominio
III. Por su alcance
Semipleno
IV. Similares al dominio – Posesión
Servidumbre
Limitativo del dominio
Hipoteca.
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PROPIEDAD HORIZONTAL

Copropiedad
Propiedad Propiedad Horizontal
Propiedad de las aguas
Posesión
Servidumbre
P.H. Goce Uso
Habitación
Hipoteca
Garantía
Prenda
Opción
De adquisición
Tanteo

23. EL DERECHO REAL DE PROPIEDAD

 CONCEPTO Y NATURALEZA JURIDICA
Concepto: El derecho por el que una cosa pertenece a una persona y esta sujeta a esta de modo al menos
virtualmente universal.
Naturaleza jurídica: Derecho real que otorga poder disposición sobre un bien.

 EVOLUCION HISTORICA DE LA PROPIEDAD

Antiguamente, el derecho de propiedad era considerado como un derecho esencialmente personalista, con
caracteres de absolutividad, exclusividad y perpetuidad, originante de un poder absoluto sobre la cosa. Este
criterio fue paulatinamente perdiendo su inflexibilidad, al establecer la ley diversas limitaciones a su ejercicio.
Modernamente, ha surgido una tendencia a considerar el derecho de propiedad en su función social.
Manteniendo los códigos, mas o menos, el criterio antiguo, han sido principios constitucionales los que han
hecho énfasis en el nuevo principio. Aunque no exactamente precisada, puede considerarse la función social
como el propósito legislativo de que el derecho de propiedad sea reconocido y ejercido en razón de no dañar y
si de beneficiar a la sociedad. Este concepto es, en especial, relevante en cuanto a la propiedad de los bienes
inmuebles. En relación a las rusticas ha servido de base a reformas agrarias. En relación a los urbanos, ha
permitido la construcción de obras que requieren las ciudades para su desarrollo.
La Constitución Política de la República de Guatemala, de 1,945 acepto ese criterio al disponer que el Estado
reconocía la existencia de la propiedad privada como función social, sin mas limitaciones que las determinadas
por la ley, por motivos de necesidad o utilidad publicas o de interés nacional. En la Constitución de 1,956 y 1965
no aparece ese principio.

 FUNDAMENTO JURIDICO DE LA PROPIEDAD PRIVADA

Arto. 39 de la Constitución Política de la República de Guatemala.
Arto. 456 del Código Civil (este no lo contempla de manera expresa, pero lo tiene inmerso.).

 ELEMENTOS PERSONALES, REALES Y FORMALES DEL DERECHO REAL DE PROPIEDAD.

Personal: Propietario.
Real: Bienes.
Formal: Titulo :
Escritura publica
Sentencia
Testamento

 SENTIDO SOCIAL DE LA PROPIEDAD PRIVADA

Modernamente, ha surgido una tendencia a considerar el derecho de propiedad en su función social.
Manteniendo los códigos, mas o menos, el criterio antiguo, han sido principios constitucionales los que han
hecho énfasis en el nuevo principio. Aunque no exactamente precisada, puede considerarse la función social
como el propósito legislativo de que el derecho de propiedad sea reconocido y ejercido en razón de no dañar y
si de beneficiar a la sociedad. Este concepto es, en especial, relevante en cuanto a la propiedad de los bienes
inmuebles. En relación a las rusticas ha servido de base a reformas agrarias. En relación a los urbanos, ha
permitido la construcción de obras que requieren las ciudades para su desarrollo.

 EL DOMINIO: FACULTADES, EXTENSION Y LIMITES.

Dominio Poder que se tiene de usar y disponer libremente de lo suyo. Derecho real en virtud del cual una cosa
se encuentra sometida a la voluntad y a la acción de una persona.
 24

Facultades:

Usar frutos
1. Naturales
2. Civiles
Disposición:
1. Enajenación
2. Cederlo
3. Donación
4. Apórtalo
5. Destruirlo
6. Abandonarlo
7. Sucederlo.

Gravamen -garantizar
1. Hipoteca
2. Prenda.
Limites:
1. Limite Total (expropiación)
2. Limites parciales (servidumbre)
3. Ley (Dctos, Acdos municipales, gubernamentales).
4. Gravámenes (hipoteca, prenda, anotación de demanda).

 PROPIEDAD DEL SUELO, SUBSUELO Y DE LAS AGUAS.

Artos.121,122,123127,128 de la Constitución Política de la República.
Arto. 473 C.C.
Propiedad de las aguas. Artos. 579 al 588 del C.C.
Son de dominio privado:
1. Las aguas pluviales que caigan en predios de propiedad privada.
2. Las aguas continuas y discontinuas que nazcan en dichos predios.
3. Las lagunas y sus álveos formados por naturaleza.
4. Las aguas subterráneas obtenidas por medios artificiales.

24. LA PROPIEDAD INTELECTUAL

 NATURALEZA JURIDICA DEL DERECHO DE AUTOR:
Naturaleza jurídica: La protección, el estimulo y fomento a la creatividad intelectual.

 BIENES OBJETO DEL DERECHO INTELECTUAL

1. Literarios: Poesía, novela y literatura en general, además de las obras
científicas, traducciones, refundiciones y discursos.
2. Artísticos: dibujos, cuadros, estatuas, proyectos de arquitectos e ingenieros,
etc.
3. Dramáticos: obras teatrales y musicales, etc.
 DERECHOS DE AUTOR DE UNA OBRA
Doctrinariamente:
Derecho moral
a) Derecho de divulgación
b) Derecho al anonimato o al seudónimo
c) Derecho de inédito
d) Derecho de integridad
e) Derecho de retracto
f) Derecho de colección
g) Derecho de retirada
h) Derecho de continuidad
i) Derecho a elegir los interpretes de la obra
j) Derecho de divulgación de la obra póstuma.
Derecho pecuniario.
Legalmente: Los derechos sobre una obra creada intelectualmente, se pueden otorgar solamente a las
personas naturales, sin embargo, El Estado, las entidades de Derecho publico y las personas jurídicas pueden
ser titulares de los derechos previstos en la ley para los autores.
El derecho de autor comprende los derechos morales y patrimoniales, que protegen la paternidad, la integridad
y el aprovechamiento de la obra. El derecho moral del autor es inalienable, imprescriptible e irrenunciable.

 LA PROPIEDAD INDUSTRIAL
Es la creatividad intelectual con aplicación en el campo de la industria y en el comercio.
 25

 LA PROPIEDAD INTELECTUAL EN EL DERECHO COMPARADO

 PROTECCION LEGAL NACIONAL E INTERNACIONAL DE LA PROPIEDAD INTELECTUAL

Artos. 470, 472 del C.C.
Protección Legal Nacional. Arto. 3 del Decreto 57-2000
Tratado firmado entre Guatemala y España
Tratado firmado entre Guatemala y Francia
Tratado firmado entre El Salvador y España
Tratado firmado entre El Salvador y Francia
Estatutos de la S.A.C.I.M.
Ley de Derechos de autor de El Salvador.
Reglamento Registrado de la Propiedad Literaria y Artística de El Salvador.
Ley de Editorial Nacional. Costa Rica
Código Administrativo. Panamá

 EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INTELECTUAL.

Arto. 162 al 167 del Decreto 57-2000

25. FORMAS ESPECIALES DE LA PROPIEDAD

 LA COPROPIEDAD
ORIGEN DE LA COPROPIEDAD
Derecho Romano: Según un principio fundamental romano, no es dable la existencia de una propiedad ejercida
por varios individuos sobre la misma cosa. En este sentido afirma Celso: duorum in solidum dominium esse non
potest.
Si la propiedad es exclusiva, en cuanto que una no puede pertenecer in solidum a varias personas, se admite
todavía una comunidad de propiedad por cuotas ideales, esto es, sin atribución de partes físicas: totius corporis
pro indiviso pro pare dominiun habere.
Esta pluralidad de derechos de propiedad sobre la misma cosa, conocida por los romanos con el nombre
communio, puede ser voluntaria o incidental, según provenga, respectivamente, de la voluntad concorde de
varias personas –que actúan así de conformidad con las reglas del contrato de sociedad – o de un hecho que
queda al margen de toda decisión o determinación de los sujetos – communio incidens. Ocurre lo ultimo v.gr.,
cuando una cosa es legada en común a dos o mas personas, o cuando dos cosas pertenecientes a dueños
distintos se unen casualmente.
DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS COPROPIETARIOS
Derechos: Arto, 491, 492, 496,498, 516, 525. C.C.
Obligaciones: Arto 488, 519 C.C.

EXTINCION DE LA COPROPIEDAD
Arto. 503 C.C.

COPROPIEDAD Y CONDOMINIO
Copropiedad. El dominio de una cosa tenida en común por varias personas.
Condominio. Derecho real de propiedad, que pertenece a varias persona por una parte indivisa sobre una cosa
mueble o inmueble. Cada condómino puede enajenar su parte indivisa, y sus acreedores pueden hacerla
embargar y vender antes de hacerse la división entre comuneros.

 MEDIANERIA
Condominio que se ejerce por los propietarios colindantes sobre muros, cercas y fosos; y del cual se derivan
derechos y obligaciones recíprocos, establecidos por la ley.
Hay copropiedad en una pared, foso o cerca que sirve de limite y separación a dos propiedades contiguas y
mientras no haya prueba o signo exterior que demuestre lo contrario se presume:
1º. En las paredes divisorias de los edificios contiguos hasta el punto común de elevación;
2º. En las paredes divisorias de los jardines o corrales situados en poblado o en el campo; y
3º. En las cercas, vallardos y setos vivos que dividen los predios rústicos.
Regulado arto. 505 al 527 del Código Civil.

 LA PROPIEDAD HORIZONTAL
CONCEPTO Y NATURALEZA JURIDICA
Los distintos pisos, departamento y habitaciones de un mismo edificio de más de una planta,
susceptibles de aprovechamiento independiente, pueden pertenecer a diferentes propietarios, en forma
separada o en condominio, siempre que tengan salida a la vía pública o determinado espacio común que
conduzca a dicha vía.
 26

CONSTITUCION DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL

Arto. 531 C.C.
DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL

EL REGLAMENTO DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL

Arto. 559 C.C.
EXTINCION DEL REGIMEN
Arto. 553 al 558 C.C.

26. MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD.

 CONCEPTO Y CLASIFICACION
Concepto: Son aquellos actos jurídicos o en ocasiones simplemente hechos que tienen por objeto y dan como
resultado precisamente la adquisición del derecho de propiedad sobre un bien.
Clasificación:
a.Modos originarios
b.Modos derivativos
 MODOS CIVILES
Donde se presupone la existencia del derecho, bien en el propio adquirente en otra persona y que se
subdivide según que el derecho preexista en el mismo adquirente (como la accesión, la especificación y el
tesoros respecto al propietario de la materia o del fundo) o que preexista el derecho de un tercero, pero sin
existir transferencia (como la especificación respecto al especificador, el tesoro respecto al inventor, la
adquisición de cosas perdidas y la usucapión).

 MODOS NATURALES
No presupone la existencia del derecho y transferencia (como la tradición o el consentimiento donde
impere el principio consensual)

 MODOS ORIGINARIOS
Cuando la adquisición de la propiedad se realiza sin existir relación jurídica con el anterior propietario o cuando
no existe anterior propietario. En el primer caso es ej. Típico la usucapión, también denominada prescripción
adquisitiva. En el segundo, puede ponerse como ej. La ocupación de un bien que no ha pertenecido antes a
nadie.

 MODOS DERIVATIVOS
Cuando preexistiendo la propiedad, esto es el derecho de propiedad sobre un bien, este es transmitido a otra
persona en virtud de una relación jurídica. Ej. Compraventa y por razón de ella pasa a ser propiedad de otra
persona.

27. LA OCUPACIÓN
 CONCEPTO Y NATURALEZA JURÍDICA
Es un modo originario de adquirir la propiedad mediante la aprehensión de una cosa. Jamás puede adquirirse
una propiedad por invasión.
Aprehensión significa tener la intención de quedarse con el. La propiedad de las aguas (Artos. 579 al 588 del
Código Civil)
La ocupación .Es un modo originario, natural de adquirir la propiedad. (Esta es su naturaleza jurídica). “Res
nulius”. Debe tratarse de cosas que no tengan dueño porque puede ser un hallazgo, si alguna vez tuvo dueño
no lo sabemos y nadie lo va a reclamar. Arto. 589 del Código Civil. Ej, encontrar un tesoro y ocuparme de él.
Requisitos:
1. Sujeto capaz.
2. Cosas muebles: a. Semovientes b. Apropiables.
3. Res nullius No tener dueño porque este los abandono o no se conoce.
4. Aprehensión. Intención de apropiarse
5. Evidencia. Actitud evidente. No va a ser a escondidas que yo me apropio. Importante: Deben existir
signos de BUENA FE y que sea de manera pacifica.
Elementos:
a. Personales: Ocupante, poseedor, tenedor, detentador.
b. Real: muebles nullius.
c. Formales: Intención, Formalidad legal si se trata de bienes mostrencos.
REGLA GENERAL: Para que se de la ocupación, se necesita la intención de apropiarse del bien.

Para los bienes mostrencos, que son los bienes abandonados, hay que declararlo ante una autoridad para que
dé publicidad; si nadie se presenta a reclamarlo ni lo adjudica; si se presenta un dueño me va a resarcir los
gastos que yo hubiese hecho por tener el bien.
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 CLASES DE OCUPACIÓN
1. Animales No se puede ocupar animales de áreas de reservación, los que tengan dueño. Los animales
que lleguen a tu propiedad son tuyos. No me puedo apropiar de animales con marca pero si me puedo
apropiar de animales salvajes , como los caballos.
2. Forma: Caza
Pesca
Hallazgo
Invención
Si se trata de bienes con valor arqueológico, bienes que hayan sido declarados patrimonio nacional no
pueden ser apropiables.
No son apropiables aquellos en que la ley les haya dado protección especial y no pueden apropiarse.
Ejemplo: El Manuscrito de Miguel Angel Asturias.
Cosas muebles:
Semovientes
Apropiables

Los bienes inmuebles jamás pueden ocupar, se puede hablar de posesión o de invasión.
Posesión. Hay título de traslación.
Invasión. No hay título legal, es ilegal.

OCUPACIÓN DE MUEBLES, SEMOVIENTES, CAZA Y PESCA

- Ocupación por la caza: Esta tesis fue propia del derecho romano, donde en un principio no existía ninguna
relación con el derecho de propiedad. El cazador donde quiera que actuase se apoderaba de las reses
cogidas por el derecho de ocupación, no entremezclándose el propietario en este asunto para que nada que
no fuera exigir la indemnización correspondiente, caso de que hubiese causado daños con ocasión de su
ejercicio.
- Ocupación por pesca. Al igual de la caza tiene una doble regulación la civil y la administrativa, si bien esta
ultima es la preponderante por la intensidad de los conflictos que pueden presentarse y por ser una riqueza
fundamental y de enorme interés dentro de la economía nacional. Los peces y demás seres que habitan
temporal y permanentemente en masas de agua de dominio publico carecen de dueño, son pues bienes
apropiables por naturaleza y como tales se adquieren por ocupación. Los que se encuentren en aguas de
dominio privado mientras permanezca en ellas, es patrimonio del dueño de las aguas, sin mas restricciones
que las que tienden a evitar daños susceptibles de extenderse a las aguas publicas y aquellas medidas
impuestas al servicio piscícola en interés general
- Ocupación de muebles: De objetos abandonados. Segundo grupo de la res nullius que los romanos
denominaban res derelictae.
- Ocupación de semovientes: Arto. 609, 610. C.C.

28. LA POSESION
 CONCEPTO Y NATURALEZA JURÍDICA
Aptitud que consiste en conservar o guardar una cosa de modo exclusivo y de realizar en ella los mismos actos
materiales de uso y disfrute como si fuera el propietario de cierta cosa.
Naturaleza Jurídica: Ihering siempre existe un interés tutelado jurídicamente en que la posesión es un simple
hecho. Pero si nos atenemos a la relación de contacto material con la cosa exclusivamente; pero si nos fijamos
en las consecuencias jurídicas que ello produce, no hay duda que es también un derechos. Consecuencias
Jurídicas fundamentales:
a) La protección posesoria de los interdictos.
b) El derecho del poseedor a los frutos, en determinadas circunstancias y condiciones.
c) El derecho del poseedor para el reintegro de las mejoras y gastos causados.
d) La responsabilidad del poseedor por los deterioros sufridos en la cosa
e) La transmisibilidad de la posesión a los herederos.
f) La adquisición, en ciertos casos, del dominio por usucapión
g) Los efectos especialísimos que se producen en la posesión de cosas muebles, adquiridas de buena fe.

 POSESION DE HECHO Y POSESION LEGITIMA

 ELEMENTOS PERSONALES, REALES Y FORMALES DE LA POSESION

PERSONAL: El poseedor.
REAL: Muebles e Inmuebles.
FORMAL: Animus.
a) Muebles: La mera posesión.
b) Inmuebles: El tiempo
Posesión + Inmueble + 10 años = USUCAPION.

 FUNDAMENTOS DE LA PROTECCIÓN POSESORIA.

Arto. 229 inciso 5º. Y 249 Dcto.-Ley. 107
Arto. 612, 614, 615, 617, 620 C.C.
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29. LA USUCAPION.
Es llamada “Prescripción adquisitiva” como medio para adquirir el dominio sobre bienes, inmuebles o muebles
objeto de posesión es otro modo de adquirir la propiedad, su importancia fue puesta ya de relieve por los
jurisconsultos romanos, en especial Cicerón, asignándole a todos los autores la función fundamental de
asegurar la prueba de la propiedad y evitar la incertidumbre de los derechos.
Institución de Derecho Civil, por medio de la cual se puede llegar a adquirir el dominio pleno de propiedad de
bienes inmuebles objeto de posesión, cumpliendo con los requisitos legales establecidos, mediante el
transcurso de cierto tiempo determinado expresamente por la ley.

 NATURALEZA JURÍDICA
Podemos decir que es uno de los modos para adquirir propiedad, mediante la posesión, y la continuidad de la
misma durante los plazos establecidos en la legislación. Se conoce también como prescripción adquisitiva o
positiva, en virtud de la posesión a título de dueño prolongada.

 REQUISITOS
Para toda clase de prescripción.
a) Capacidad de los sujetos.
b) Aptitud de las cosas.
c) Posesión.
Para la prescripción adquisitiva.
1. Justo Título.
2. Buena Fe.
3. Posesión Pacífica.
4. Transcurso de tiempo.
Inmuebles 10 años.
Muebles 2 años.

 ELEMENTOS PERSONALES, RELAES Y FORMALES DE LA USUCAPION

PERSONAL: El poseedor.
REAL: Muebles e Inmuebles.
FORMAL: Animus.

 CASOS EN QUE NO CORRE LA PRESCRIPCIÓN

1. Contra los menores y los incapacitados, durante el tiempo que estén sin representante legal
constituido. Los representantes serán responsables de los daños y perjuicios que por la prescripción se
causen a sus representados;
2. Entre padres e hijos, durante la patria potestad;
3. Entre los menores e incapacitados y sus tutores, mientras dure la tutela;
4. Entre los consortes; y
5. Entre copropietarios, mientras dure la indivisión.

 INTERRUPCION DE LA PRESCRIPCIÓN.
1. Si el poseedor es privado de la posesión de la cosa, o del goce del derecho durante un año;
2. Por notificación de la demanda o por cualquier providencia precautoria ejecutada, salvo si el acreedor
desistiere de la acción intentada, o el demandado fuere absuelto de la demanda, o el acto judicial se
declare nulo, y
3. Si la persona a cuyo favor corre la prescripción reconoce expresamente de palabra o por escrito, o
tácitamente por hechos indudables, el derecho de la persona contra quien prescribe.

30. LA ACCESIÓN.
 CONCEPTO Y NATURALEZA JURÍDICA
En su concepto global, es todo lo que produce un bien y pertenece a éste (por ejemplo, en una plantación
frutícula las naranjas pertenecen al duelo de los naranjales) y todo lo que se une a un bien por acción de la
naturaleza o del hombre. (Mutuación por hechos naturales el cauce del río cambio y esto benefició a un
propietario, acrecentó su propiedad; el río se mueve).

 ALUVION: ARTO. 679 C.C.

Ocurre el aluvión, por acrecentamiento que reciban paulatinamente por accesión o sedimentación de las aguas,
los terrenos confinantes con arroyos, torrentes, ríos y lagos que provocan el acrecentamiento, el cual pertenece
a los dueños de tales terrenos.
C.C. Pertenece a los dueños de los terrenos confinantes con los arroyos, torrentes, ríos, y lagos, el
acrecentamiento que reciban paulatinamente por accesión o sedimentación de las aguas.
 29

 AVULSION: ARTO. 676 C.C.

Cuando la corriente de un arroyo, torrente o río segrega de su ribera una porción conocida de terreno, y la
transporta a las heredades fronteras o a las inferiores, el dueño de la finca que orillaba la ribera segregada
conserva la propiedad de la porción de terreno incorporado; pero si dentro del término de 6 meses no ejercitare
su derecho, lo perderá a favor del dueño del terreno a que se hubiere agregado la porción arrancada.

 OTRAS FORMAS DE ADQUIRIR PROPIEDAD POR ACCESIÓN.

Formación de islas. Son propiedad de la Nación las islas ya formada o que se formen en la zona marítimo-
terrestre y en los ríos y desembocaduras; pero si esta islas se formaren en terrenos de propiedad particular,
continuarán perteneciendo a los dueños de la finca o fincas desmembradas. Arto 670.C.C.
Cauces de los ríos: Dos casos se distinguen:
a. Si se trata de ríos no navegables, los cauces abandonados por variar
naturalmente el curso de las aguas, pertenecen a los dueños de los predios ribereños en toda
la longitud respectiva. Si el cauce abandonado separaba heredades de distintos dueños, la
nueva línea divisoria correrá equidistante de unas y otras.
b. Si se trata de ríos navegables o flotables y variando naturalmente la dirección,
se abre un nuevo cauce en heredad privada, este cauce entrará en el dominio público.
El dueño de la heredad lo recobrará siempre que las aguas vuelvan a dejarlo en seco, ya
naturalmente o bien por trabajos legalmente autorizados al efecto.
Paso de Animales: Los animales que por sí mismos se instalan en mi propiedad por accesión van a ser parte
del inmueble.

31. EL USUFRUCTO
 CONCEPTO Y NATURALEZA JURIDICA
Del latín usus (uso) y fructus (fruto); el derecho de usar lo ajeno y percibir sus frutos. En general utilidades,
beneficios, provechos, ventajas que se obtienen de una cosa, persona o cargo.
Derecho real de usar y gozar una cosa cuya propiedad pertenece a otro, con tal que no se altere su sustancia.
Naturaleza jurídica: Valverde. Los defensores de la teoría clásica dicen que ninguna diferencia sustancia existe
entre el usufructo y la servidumbre porque si el usufructo limita el derecho ajeno de propiedad, si es una
desmembración del derecho de propiedad, no en relación con la cosa objeto del derecho, sino respecto a los
atributos que constituyen el derecho mismo de propiedad, el usufructo no es ni puede ser mas que una
servidumbre.

 ELEMENTOS PERSONALES, REALES Y FORMALES

Personales: Usufructuario – Propietario
Reales: Cosas o derechos
Formales: Negocio Jurídico
- entre vivos
- por causa de muerte.

 CLASIFICACION
Atendiendo al bien sobre el que recae:
- Usufructo de cosas muebles
- Usufructo de cosas inmuebles
Atendiendo a la forma de su constitución
- Entre vivos
- Por causa de muerte.
Por su constitución;
- Tiempo fijo
- Vitalicio
- Puramente
- Bajo condición

 DERECHOS DEL USUFRUCTUARIO

Arto. 709 del C.C.

 CLASES DE FRUTOS

 OBLIGACIONES DEL USUFRUCTUARIO

Artos. 713 y 720 C.C.

 MODOS DE EXTINCION DEL USUFRUCTO.

Arto. 738 C.C.
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32. EL USO Y LA HABITACION

 CONCEPTO Y NATURALEZA JURIDICA
Son derechos reales de utilización mínima o de aprovechamiento de escasa cuantía de las cosas del otro. En el
derecho antiguo se les consideraba como una servidumbre personal.

 FUNDAMENTO
Artos. 745 al 751 del c.c.

 CARACTERISTICAS
1. Derechos pertenecientes a una persona individualmente determinada.
2. Se ejercen sobre cosas corporales.
3. Se ejerce el uso sobre cosas muebles e inmuebles.
4. La habitación solo sobre inmuebles.
5. Son derechos temporales
6. Son derechos reales intransmisibles.
7. Son derechos inalienables.

 DERECHOS Y OBLIGACIONES
Artos. 748, 749, 750 y 751 C.C.

 DIFERENCIAS CON EL USUFRUCTO

MODOS DE EXTINCION
Los derechos de uso y habitación se extinguen de la misma manera que el usufructo Arto. 750 C.C.

33. LA SERVIDUMBRE
 CONCEPTO Y NATURALEZA JURÍDICA
Derecho real perteneciente al dueño de un fundo sobre otro fundo ajeno, por el que puede exigir del dueño de
éste, que sufra la utilización de su fundo de algún modo, o se abstenga de ejercer ciertas facultades inherentes
a la propiedad.
Naturaleza Jurídica: Es un derecho real de goce que consiste en un gravamen.

 CLASIFICACION DE LAS SERVIDUMBRES

a) Continuas o discontinuas
b) Aparentes o no aparentes,
c) Positivas y negativas
d) Urbanas y Rural
e) Voluntarias y legales.
f) Rusticas
g) Paso
h) Acueducto
i) Abrevadero
j) Desagüe
k) Conducción de energía eléctrica
l) Paso de luz (solar)
m) Construcción de compuerta
n) Conducción de comunicación telefónica
o) Estribo de presa
p) Toma de agua
q) Temporal
r) Perpetua

 DIFERENCIA CON EL USUFRUCTO

USUFRUCTO SERVIDUMBRE
No es un gravamen Es un gravamen
Pleno goce Goce limitado
Temporal Indefinida
Beneficio de una o más personas por la Utilidad del fundo
finalidad o causa
Un solo predio Dos predios
Relación directa de persona-cosa Derechos y obligaciones de dos o más
inmuebles
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 UTILIDAD
Puede satisfacer intereses públicos y privados.
 MODOS DE CONSTITUCIÓN
1. Debe constituirse en escritura pública
2. Inscribirse registralmente tanto en el predio dominante como en el predio sirviente. (Pero si son
constituidas con el carácter de uso público y a favor de pueblos ciudades o municipios, solo se harán
constar en el predio sirviente, cuando no hubiere predio dominante determinado).
 EXTINCION
 Por el no uso.
 Cuando los predios se hayan deteriorado al punto de no poder utilizarse la servidumbre.
 Por remisión gratuita u onerosa hecha por el dueño del predio dominante.
 Cuando vence el plazo, es decir esta constituida en un derecho revocable.

34. LA HIPOTECA
 FUNDAMENTOS DE LOS DERECHOS REALES DE GARANTIA
Artículos 822 al 878 del C.C.

 CONCEPTO Y NATURALEZA JURIDICA DE LA HIPOTECA

La hipoteca es un derecho real de garantía que grava un bien inmueble para garantizar el cumplimiento de una
obligación.
Naturaleza jurídica: Derecho real de garantía que constituye un gravamen

 CARACTERISTICAS DE LA HIPOTECA
a. Afecta únicamente los bienes sobre que se impone, sin que el deudor quede obligado personalmente ni
aun por pacto expreso.
b. La constitución de la hipoteca da derecho al acreedor, para promover la venta judicial del bien gravado
cuando la obligación sea exigible y no se cumpla.
c. La hipoteca es indivisible como tal, subsiste integra sobre la totalidad de la finca hipotecada aunque se
reduzca la obligación.
d. Quien hipotecare un bien sobre el cual tuviere un derecho eventual limitado, o sujeto a condiciones
suspensivas, rescisorias o resolutoria, que consten en el Registro de la Propiedad, lo hace con las
condiciones o limitaciones a que esta sujeto ese derecho.

 FORMALIDADES DE SU CONSTITUCIÓN
Articulo 841 Código Civil.
Articulo 1125 inciso 2 del Código Civil.

 ELEMENTOS PERSONALES, REALES Y FORMALES

Personales: Sujetos activo y pasivo.
Real: Bien inmueble
Formales: - Escritura Pública.

 RELACION DE LA HIPOTECA CON EL PAGO POR SUBROGACIÓN

 DERECHOS DEL ACREEDOR HIPOTECARIO

Arto. 824 C.C.

 SUB HIPOTECA
Así se denomina a lo que algunos civilistas denominan hipoteca de crédito. Significa que el crédito garantizado
con hipoteca puede subhipotecarse en todo o en parte llenando las formalidades establecidas para la
constitución de la hipoteca.
 SEGUNDA HIPOTECA

 EXTINCION DE LA HIPOTECA
Arto. 846 Y 878 C.C.

 INSCRIPCION DE LA HIPOTECA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD

Articulo 1125 inciso 2 del Código Civil.

35. LA PRENDA
 CONCEPTO Y NATURALEZA JURIDICA
La prenda es un derecho real que grava bienes muebles para garantizar el cumplimiento de una obligación.
Naturaleza Jurídica: Derecho real de garantía que constituye un gravamen.
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 CARACTERES Y DIFERENCIA CON LA HIPOTECA

1. Es un derecho real de garantía constituido sobre bienes muebles.
2. Afecta únicamente los bienes sobre que se impone, sin que el deudor quede obligado
personalmente, salvo pacto expreso.
3. El contrato de prenda da al acreedor el derecho de ser pagado con preferencia a otros
acreedores, del precio en que se venda la prenda.
4. Es nulo todo pacto que autorice al acreedor para apropiarse de la prenda o para disponer de
ella por si mismo en caso de falta de pago.
5. Un objeto puede darse en prenda a varias personas sucesivamente, con previo aviso en
forma autentica a los acreedores que ya tienen la misma garantía.
6. Los acreedores seguirán el orden en que han sido constituidas las prendas para el efecto de
preferencia de pago.
7. La prenda debe constar en escritura publica o documento privado identificándose
detalladamente el o los bienes sobre los cuales se constituye.
8. La aceptación del acreedor y del depositario deberá ser expresa.
9. Los bines pignorados al constituirse la garantía, deberán ser depositados en el acreedor o un
tercero designado por las partes o bien en el propio deudor si el acreedor consiente en ello.

La diferencia es que la hipoteca es un gravamen que se constituye sobre bienes inmuebles y la prenda sobre
bienes muebles, además que aquí debe existir un depositario que puede ser el mismo deudor o el acreedor o
un tercero.

 FORMALIDADES DE SU CONSTITUCION
Arto. 884 C.C.

 DERECHOS DEL ACREEDOR PIGNORATICIO

Arto. 882 C.C.

 OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL DEPOSITARIO

Arto. 885, 893, 896, 909, C.C.

 CLASES DE PRENDA
- Común
- Especiales.
 PRENDAS ESPECIALES
 Agraria
 Ganadera
 Comercial
 Industrial.

 INSCRIPCION DE LA PRENDA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD.

Articulo 1125 inciso 2 del Código Civil.

36. EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD

 DEFINICION
Institución publica que tiene por objeto la inscripción, anotación y cancelación de los actos y contratos relativos
al dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles y muebles identificables. Son públicos sus
documentos, libros y actuaciones

 PRINCIPIOS REGISTRALES
a. Principio de inscripción.
b. Principio de publicidad
c. Principio de fe publica
d. Principio de rogación
e. Principio de determinación
f. Principio de legalidad
g. Principio de prioridad
h. Principio de tracto sucesivo.

 SISTEMAS REGISTRALES
A. Sistema romano-francés: Radica su principal característica en que el titulo y el modo de adquirir
constituyen la base jurídica para la inscripción; por ende, esta no es inatacable, admite ser
objetada (por vicios de nulidad u otros) en la vía judicial.
 33

B. Sistema alemán o germano: Radica su principal característica en que legalmente se realiza la

transmisión de la propiedad o constitución de un gravamen, hasta que un funcionario publico,
generalmente judicial, la autoriza y ordena la inscripción, que deviene inobjetable por el propio
interesado o terceras personas.

 QUE SE INSCRIBE EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD

Arto 1125 C.C.

 INSCRIPCIONES ESPECIALES
 De Prenda agraria
 De testamentos y donaciones por causa de muerte
 De propiedad horizontal
 De fabricas inmovilizadas
 De buques y aeronaves
 De canales, muelles, ferrocarriles y otras obras publicas de índole semejante
 De minas e hidrocarburos
 De muebles identificables
 Otros que establezcan leyes especiales.
 También se llevaran los registros de prenda común, de la prenda ganadera, industrial y comercial cuyas
modalidades serán objeto de disposiciones especiales.

 ORGANIZACIÓN Y FUNCIONAMIENTO DE LA INSTITUCION

Para efectos administrativos, el Registro General de la Propiedad contara con un Secretario General, un
Departamento de Contabilidad, un departamento de tesorería y el personal de apoyo que sea necesario.

 ANOTACIONES Y CANCELACIONES
Anotaciones: Arto. 1149 al 1166 C.C.
Cancelaciones: Arto 1167 al 1178 C.C.

 ERRORES Y SU RECTIFICACION
Artos. 1242 al 1250 C.C.

 EL SEGUNDO REGISTRO DE LA PROPIEDAD

 EL ARANCEL DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD

Acdo. Gubernativo No. 339-96 Publicado en el diario de C.A. el 25-10-1996
GUATEMALA, 19 DE AGOSTO DE 1996
ACUERDO GUBERNATIVO NUMERO 339-96
EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA
CONSIDERANDO:
Que es indispensable que los Registros de la Propiedad cuenten con mecanismos que legalmente les aseguren
ingresos para realizar la reforma registral y adoptar los sistemas de automatización, adquiriendo los equipos
indispensables para tales fines, tomando en cuenta que los requerimientos de registro se verán sensiblemente
incrementados como consecuencia de la política gubernamental de agilización del registro de propiedades y la
titulación de Tierras.

CONSIDERANDO:
Que para viabilizar el contenido del considerando anterior, es necesario emitir un nuevo Arancel General para
los Registros de La Propiedad y así regular el cobro de los servicios que tales instituciones prestan, para que su
aplicación sea precisa.

POR TANTO:
En ejercicio de las funciones que le confiere el Articulo 183, inciso e) de La Constitución Política de La
República de Guatemala y con fundamento en el Articulo 1241 del Código Civil.

ACUERDA:
Emitir el siguiente;

ARANCEL GENERAL PARA LOS REGISTROS DE LA PROPIEDAD

ARTICULO 1. Los registros de La propiedad, para su funcionamiento y modernización, cobraran por los
servicios que prestan únicamente los honorarios que se fijan en este arancel; y costearan con tales ingresos, sin
tasa alguna los salarios de los operadores, certificadores y demás personal administrativo así como los gastos
ordinarios de oficina, incluyendo La adquisición y conservación de libros, equipos y material que obra en los
registros y todo lo relativo a La Reforma Registral, sin perjuicio de lo establecido en el articulo 4o. de este
acuerdo
 34

ARTICULO 2. Por La inscripción, anotación o cancelación de actos

contratos en bienes muebles o inmuebles y otros servicios, los registros de La propiedad, cobraran:
2.1 Por contratos de valor determinado, cuarenta quetzales (0 40.00) como base, mas un quetzal con cincuenta
centavos (0 1.50) por cada millar o fracción del valor que conste en el documento y por cada contrato.
Cuando por el mismo documento se efectuare La misma inscripción en diversos bienes, se cobraran tales
honorarios en el primer bien y treinta quetzales (Q 30.00) en cada uno de los bienes adicionales.

2.2 Por contratos o documentos de valor indeterminado:

a) Por cada prorroga de plazo, el cincuenta por ciento (50%) de los honorarios causados originalmente.
b) Por cada modificación de gravámenes y su garantía, el veinticinco por ciento (25%) de los honorarios
causados originalmente.
c) Por cancelación de gravámenes de cualquier naturaleza y cancelación de prórrogas de plazo se cobrara el
veinticinco (25%) de los honorarios que causo cada inscripción cancelada, Si el valor de inscripción del
gravamen hubiere sido menor de cincuenta quetzales (0 50.00), se cobraran cincuenta quetzales (Q 50.00)
por La cancelación; Si hubieren varias prórrogas, ampliaciones o modificaciones, se cobraran veinticinco
quetzales (0 25.00) adicionales por cada cancelación de inscripción o de prórroga posterior.
d) Por limitaciones y/o modificaciones de derechos reales de dominio, se cobraran cincuenta quetzales (0
50.00).
e) Por cambio de razones sociales o denominaciones, cincuenta quetzales (0 50.00) por cada inscripción.
f) Por cada cancelación de limitaciones o derechos reales o rescisión de contratos, se cobrara el veinticinco
por ciento (25%) de los honorarios originales.
g) Por anotar cada testamento, cincuenta quetzales (0 50.00).
h) Por anotación de embargos y demandas o su cancelación cincuenta quetzales (0 50.00), sin importar el
monto de La pretensión.
i) Por inscribir capitulaciones matrimoniales, adjudicación de bienes por liquidación de patrimonio conyugal o
por pago de gananciales, se cobraran honorarios de conformidad con el valor de los bienes, según su
ultima inscripción; 0 el valor que tengan en La matricula fiscal; 0 según listado oficial del Ministerio de
Finanzas Publicas, Si se tratare de bienes muebles.
j) Por La sustitución de garantía, el cien por ciento (100%) de los honorarios, de acuerdo al monto
determinado en el contrato.
k) Por inscribir hipotecas para garantizar saldos insolutos, se cobraran los mismos honorarios que causare el
gravamen prendario.
I) Por La solicitud de anotar preventivamente los contratos, se cobraran cincuenta quetzales (0 50.00) por La
primera anotación y Si fueren varias, veinte quetzales (0 20.00) por cada una de las demás.
m) Por La inscripción de régimen de propiedad horizontal, se cobraran honorarios tanto por La inscripción en
La finca matriz. Como por cada una de las inscripciones de las fincas filiales que se formen por separado y
de acuerdo a los valores que consten en La escritura respectiva.
n) Cuando La inscripción que se solicite se refiera a La formación de una o más fincas nuevas en virtud de
parcelamientos o lotificaciones, particiones o desmembraciones de cualquier tipo, se cobraran cincuenta
quetzales (0 50.00) por inscripción de La desmembración en La finca matriz y cincuenta quetzales (0
50.00) por cada finca nueva que se forme cuya extensión no exceda de trescientos (300) metros
cuadrados, mas; a) Cinco centavos (0 0.05) por cada metro cuadrado adicional, Si se trata de bienes
rústicos o urbanos ubicados en los municipios de Guatemala, Mixco, Santa Catarina Pinula, San José
Pinula, Fraijanes, villa Canales, Amatitlán, Santa Elena Barillas y villa Nueva en el departamento de
Guatemala; b) Medio centavo de quetzal (0 0.005) por cada metro cuadrado adicional, Si se trata de bienes
ubicados en las cabeceras departamentales 0 a orillas 0 inmediaciones del mar, los lagos y ríos
navegables; y c) La quinta parte de un centavo de quetzal (0 0.002), para los bienes ubicados en otros
puntos del país.
n) Por cada finca nueva que se forme en virtud de unificación se cobrara cien quetzales (0 100.00) como base,
mas cincuenta quetzales (0 50.00) por La cancelación de cada finca objeto de unificación, mas medio
centavo de quetzal (0 0.005) por cada metro cuadrado del área unificada, Si se trata de bienes rústicos 0
urbanos ubicados en los municipios de Guatemala, Mixco, Santa Catarina Pinula, San José Pinula,
Fraijanes, villa Canales. Amatitlán, Santa Elena Barillas y villa Nueva en el Departamento de Guatemala: y
un cuarto de centavo de quetzal (0 0.0025) por cada metro cuadrado del área unificada, para los bienes
ubicados en otros puntos del país.

2.3 Por razonar documentos de contratos inscritos con anterioridad, cuarenta quetzales (0 40.00) por cada
anotación, inscripción 0 cancelación que se razona.

2.4 Por rechazo de cada documento, quince quetzales (0 15.00).

2.5 Además de los honorarios indicados en los numerales 2.1 y 2.2 se cobraran;
a) Por La transcripción de gravámenes hipotecarios a fracciones que se desmiembren de La finca matriz, se
cobrara una parte de los honorarios causados por La inscripción original en proporción al área de La
desmembración,
b) Por La transcripción de derechos reales en las fincas nuevas, cuarenta quetzales (Q 40.00); Si se
transcribe mas de una servidumbre, únicamente se cobraran cincuenta quetzales (Q 50.00) y La
transcripción deberá hacerse en una sola inscripción.
 35

c) Por cada finca nueva que se forme por inscripción de Un titulo supletorio, se cobraran cuarenta quetzales
(Q 40.00) Si el valor estimativo del inmueble no excede de cuatro mil quetzales (Q 4,000.00); y Si fuere
mayor, se cobrara de acuerdo a lo estipulado en el inciso 2.1.
d) Por La razón indicando el lugar que ocupan los gravámenes que se inscriban sobre los bienes, cinco
quetzales (Q 5.00)

2.6 Por La exhibición de libros, cincuenta centavos (Q 0.50) por el primero y veinticinco centavos (Q 0.25) por
cada uno de los siguientes.

2.7 Por cada certificación, diez quetzales (Q 10.00), mas tres quetzales (Q 3.00) por cada hoja 0 fracción. Si se
extiende en fotocopia y otro medio automatizado, se cobrara además el valor de La reproducción.
2.8 Por La consulta personal de cada bien a través del sistema de monitores 0 pantallas que estén conectadas
a sistema de automatización, cinco quetzales (Q 5.00).

2.9 Por el derecho de acceder a La información automatizada via telefónica U otra comunicación remota, ml
quetzales (Q 1,000.00) anuales, mas diez quetzales (Q 10.00) por La consulta de cada bien registrado.

ARTICULO 3. Lo relativo a inscripciones de buques, naves, aeronaves, muelles, canales, minas, ferrocarriles.
tranvías, metros, maquinarla agrícola e industrial, ingenios, desmotadoras, beneficios. unidades económicas y
oleoductos, se rige por las disposiciones anteriores, ya sea su valor determinado 0 indeterminado.

ARTICULO 4. Además de los honorarios establecidos en los artículos anteriores, los registros cobraran diez
quetzales (Q 10.00) por cada documento que se presente para inscripción, anotación 0 cancelación y cinco
quetzales (Q 5.00) por cada certificación que se extienda. Las sumas recaudadas conforme este articulo
deberán depositarse en sU totalidad, diariamente, por los registradores de La propiedad, en las cuentas
especificas que abran en cualquier banco del sistema
y se destinaran exclusivamente para La modernización de los registros de La propiedad. El manejo de las
cuentas estará a cargo y bajo La responsabilidad del Registrador General de La Propiedad, conforme a su
destino especifico y de acuerdo con los programas de reforma que formule La Comisión Nacional de Reforma
Registral.

ARTICULO 5. Los honorarios fijados en este arancel se pagaran en su totalidad al momento de La presentación
de los documentos, cuando de estos se desprenda el valor correspondiente; en caso contrario, deberá
anticiparse un mínimo de cincuenta quetzales (Q 50.00) por cada documento que se presente. Cuando de las
operaciones efectuadas resultare alguna diferencia en favor de los registros, La misma se liquidara dentro de
los treinta días de efectuada La operación registral. Con cada documento que se presente, deberá agregarse
una boleta 0 nota informativa en La que se indique el objeto del contrato 0 documento, su valor, número de
bienes que hayan de operarse y el total de fincas nuevas que deberán formarse.

ARTICULO6. Cuando los registros de La propiedad incurran en error al hacer La inscripción 0 al razonar los
documentos, La rectificación no causará honorarios.

ARTICULO 7. Cada operador registral deberá asentar en los documentos que opere, el monto de los honorarios
que correspondan conforme al presente arancel y en caso contrario será responsable por cualquier diferencia
que pudiere existir.

ARTICULO 8. Se deroga el Acuerdo Gubernativo 1061-88, de fecha treinta de noviembre de mil novecientos
ochenta y ocho y sus reformas; el Articulo 7 del Acuerdo Gubernativo 317-93, de fecha dos de Julio de mil
novecientos noventa y tres.

ARTICULO 9. Este acuerdo empezara a regir el día siguiente de su publicación en el Diario Oficial.

 LA REFORMA REGISTRAL.

37. EL DERECHO SUCESORIO

 ANTECEDENTES HISTORICOS DE LA SUCESION
Señala Castán cómo el fundamento de la sucesión no puede separarse del problema de la propiedad, ya que la
sucesión hereditaria no es otra cosa que el modo de continuar y perpetuar la propiedad individual más allá de
los límites de la vida humana, con la consiguiente estabilidad de la familia y fijeza de la vida social

La imprecisión de esta materia, influenciada directamente por las variaciones correspondientes a los diversos
tipos de organización familiar, en todos los pueblos de la antigüedad, se perfila y concreta con características
propias en el derecho romano.
Es bien sabido que en Roma la familia constituía un núcleo social, con una fuerte y fina sustancia política que
se concreta en la potestad del pater.
 36

Este era el jefe y señor y, además; quien figuraba el frente del culto de los dioses familiares. De esta doble
condición política y religiosa del pater familias se deduce que la jefatura domestica tiene un alcance funcional y
social de eficacia siempre inmediata, por la cual, al quedar vacante por muerte del titular, se precisa que
alguien le reemplace, quedando cubierto el vació que su desaparición ocasiona. Al decir de Lacruz Berdejo asi
lo demuestra la misa expresión successio in locum et ius, asi como por analogía el sentido del termino sucesión
recogido en las fuentes romanas, en las que succedere no significa solo venir después, suceder, sino además
ocupar el puesto del predecesor, y no solo para lucrar las ventajas que de el derivan, sino también para asumir
las cargas que lleva consigo

La técnica del sistema romano se complementa con otras características singulares establecidas a base de la
idea de la sucesión, que son singularmente:
a. Institución de heredero, persona que viene a ocupar esta plaza vacante, continuando jefatura política y
religiosa del pater y la titularidad del patrimonio de este.
b. La concreción de la herencia a los herederos testamentarios, no siendo posible ocupar la vacante al mismo
tiempo por personas nombradas por el testador y por la ley. Regla de nemo pro parte testatus pro parte
intestatus decedere potest.
c. Necesidad del nomen iuris propiamente dicho, ya que el heredero en este sistema es propiamente quien
aparece nombrado por el testador en el testamento.
d. La situación del heredero como responsable de las deudas y obligaciones contraídas por el causante. Al
heredero en Roma, en efecto pasan los derechos del de cuius, pero pasan también las deudas y las
situaciones de posesión.
e. Consecuencia de ello es que no se produce en principio la separación de los bienes del de cuius y los
bienes propios del heredero, formándose, por tanto, una masa patrimonial única, a no ser que se utilice el
recurso de separación que concedieron las leyes.

EL SISTEMA GERMANICO
En el no existe, como en Roma, aquella unidad política y religiosa de la familia, que es simplemente una
comunidad unida por los lazos de sangre y actualizada por una actividad conjunta en el desarrollo e
incrementación de los bienes. En ella, el pensamiento de la copropiedad domina todo el proceso evolutivo de la
riqueza. Precisamente por esta comunidad de sangre y de actividades, por este quehacer de todos sobre todo,
no aparece la figura suprema del pater como jefe absoluto y de dirección del grupo; en su consecuencia, al
producirse una vacante por fallecimiento, no se plantea el problema de la sucesión en la titularidad
organizadora. Todo es de todos y por ende, la comunidad sigue viviendo en un incesante trabajo de consumo.
Derivación de aquel pensamiento y de esta situación son las consecuencias siguientes:
a. Al no existir la titularidad organizadora y de dirección política, no ha lugar al nombramiento de heredero.
Este no existe en el sentido romano de la expresión, pues que el de cuius no tiene potestad para asignar
por modo exclusivo a una persona determinada la cualidad de sucesor. No hay, pues, herederos por
testamento, sino que estos se hacen por la ley: mejor aun, por dios. Seul Dieu fait I heritier. El testamento
solo puede hacer legatarios, es decir, beneficiarios concretos de un determinado bien particular.
b. En vez de concretarse, pues, la herencia a los herederos testamentarios, se concreta en vista de la
inexistencia de los mismos a los herederos legítimos, que reciben por el mismo hecho de la muerte y por un
proceso inmediato, ipso jure, los bienes de la herencia, sin necesidad de una aceptación de tipo formal.
c. No puede pues, producirse la figura jurídica de la asignatio, ya que el nomen iuris es desconocido en este
sistema. Precisamente , lo que puede ocurrir es todo lo contrario, o sea la exclusión del grupo de sucesores
por la previa salida de la estirpe familiar (foris familiatio)
d. Respecto del problema de la responsabilidad por deudas, se produce este sistema de una manera
radicalmente distinta del sistema romano. En este, el heredero se sitúa en la posición jurídica de su
predecesor y al ocupar esta vacante asume la responsabilidad por las deudas de la herencia. En el
germánico, en cambio, el heredero adquiere todo el patrimonio, o una cutoa de el concebido como activo
del que se detrae el pasivo. Como dice Roca, al concepto romano de la succession, el sistema germanico o
moderno opone el de la adquisitio. Este aparece mas simple en su mecanismo: el heredero adquiere bienes
como si fuera donatario, solo que adquiere per universitatem, o sea como elementos integrantes del
patrimonio relicto y con la carga del pasivo patrimonial. Adquiere todo o una cuota del activo patrimonial,
con el gravamen de las deudas u obligaciones. Es como un donatario omnium bonorum o universal, con el
pacto de liquidar las deudas con el importe de lo adquirido.
e. Consecuencia de todo lo anterior es que, en este sistema, sin necesidad del beneficio de inventario y por la
propia naturaleza de la adquisitio, el heredero solo responde con el activo de los bienes de la sucesión
(gravado o limitado por el pasivo), de tal forma que tiene que soportar las deudas en cuanto alcancen a
cubrirlas los bienes de la herencia, porque de esas deudas no se hace personalmente responsable,
manteniéndose los bienes propios separados e indemnes de esa responsabilidad

Así como el sistema romano es de signo subjetivo, el germánico, por el contrario, es de signo objetivo. En aquel
todo depende de la atribución de la cualidad de heredero, el nomen iuris, del nombramiento hecho por el
causante, sin apenas relación con el modo o manera como son recibidos los bienes.
En el sistema germánico, por el contrario, predomina el signo objetivo, siendo la condición de heredero una
consecuencia de la asignación patrimonial de toda la herencia o de una parte de ella.
 37

 CONCEPTOS Y DEFINICIONES

DERECHO SUCESORIO Parte del derecho civil que estudia, en lo teórico, y regula, en lo practico, lo atinente a
las transmisiones patrimoniales y de otros derechos por causa de muerte.
SUCESION: Substitucion de una persona por otra , reemplazo de cosa por cosa. Transmisión de derechos u
obligaciones, entre vivos o por causa de muerte.
Del verbo latino succedere, derivado de sub ;y cedere, no significa otra cosa que el hecho de colocarse una
persona en lugar de otra, sustituyendo a la misma, debiendo de tomar en cuenta independiente del plano
gramatical del concepto, los elementos o requisitos jurídicos para delimitar su verdadero sentido.

El código argentino entiende por sucesión: La transmisión de los derechos activos y pasivos que componen la
herencia de una persona muerta, a la persona que sobrevive, a la cual la ley o el testador llama para recibirla. El
llamado a recibir la sucesión se llama heredero en este código.
 NATURALEZA JURIDICA
No ha habido unanimidad entre los tratadistas acerca de la naturaleza del derecho hereditario en sentido
subjetivo y así, mientras algunos engarzando su tesis con el derecho romano que exigía la aceptación como
condición para adquirir la herencia lo estimaron como un simple derecho real otros, teniendo en cuenta el
Derecho germánico, en que la herencia se transmitía por el mero hecho de la muerte (según la regla le mort
saisit le vif), el derecho hereditario parecía ser un verdadero modo de adquirir. Sin embargo, es preciso
reconocer, con Gianturgo, que no es derecho real la herencia, porque no siempre tiene como sustratum una
cosa corporal y la petitio hereditatis es una acción universal por el ejercicio, mas bien que una verdadera y
propia acción real; tiende, mas que a otra cosa, al reconocimiento de la propia cualidad del heredero, y solo por
consecuencia, a la reivindicación de las cosas y restitución de los derechos hereditarios.
 ELEMENTOS:

PERSONALES: El autor, causante o de cujus, el transmitente: y el adquiriente, el sucesor, heredero,

causahabiente, legatario.

REALES: Los derechos, obligaciones, bienes o acciones que se transmiten.

FORMALES: Medio o vínculo de la transmisión: el contrato, el testamento, la ley, el acto unilateral consolidado
como posesión preferente o ganada prescripción.

 CONTENIDO DOCTRINARIO Y LEGAL

Este punto resulta repetitivo de acuerdo al desarrollo de todo el tema de sucesiones

 DERECHO COMPARADO
Fundamento del Derecho Hereditario, en el Derecho positivo Francés

Muy discutido ha sido el fundamento del derecho de la sucesión, en el derecho francés, la opinión común
considera que se funda en la voluntad presunta del difunto. En realidad no es esta una explicación. Nos
encontramos en presencia de todo un conjunto de disposiciones orgánicas, que por lo demás, han variado con
el tiempo, puesto que, sucesivamente, gracias a los impuestos sobre las sucesiones, el estado ha llegado a ser,
de hecho, un heredero de primer rango.

El código civil argentino en su articulo 3.279 entiende por sucesión La transmisión de los derechos activos y
pasivos que componen la herencia de una persona muerta, a la persona que sobrevive, a la cual la ley o el
testador llama para recibirla. El llamado a recibir la sucesión se llama heredero en este código.

38. LA CAPACIDAD EN EL DERECHO SUCESORIO

Pueden heredar cuantos no estén incapacitados; en principio, las criaturas abortivas y las asociaciones o
corporaciones no permitidas por la ley.
La capacidad del heredero o legatario se califica con relación al momento de la muerte del causante.
Para que los actos de una persona produzcan efectos jurídicos es requisito sine qua non que esta tenga la
capacidad para realizarlos.

CAPACIDAD PARA SUCEDER

El artículo 923 del Código Civil establece claramente que la capacidad para suceder se rige por la ley del
domicilio que tenga el heredero o legatario al tiempo de la muerte del autor de la sucesión, cuando se trate de
bienes situados fuera de la República
Aunado a determinar la capacidad a suceder es necesario hacer mención lo que al respecto regula el articulo
924 del Código Civil en cuanto a la incapacidad para heredar por indignidad y el articulo 926 que enumera las
incapacidades para heredar por testamento.
 38

En los casos contemplados en el articulo 924, se revierte dicha incapacidad por la voluntad del causante en
disposiciones testamentarias posteriores, articulo 925

CAPACIDAD PARA TESTAR

Esta facultad constituye la regla, la capacidad del testador se aprecia únicamente con relación al instante de
otorgar testamento.
En Roma carecían de la testamentifacción activa los niños y las mujeres, además de los peregrinos que no
tuviesen ius commercium y de los latinos julianos.
El derecho cristiano amplia la incapacidad a los herejes y apostatas y confirmo la incapacidad del prodigo.
En la actualidad en la doctrina se habla generalmente de ciertas condiciones que determinan la capacidad o
quiérase ver como la incapacidad para testar.

a. Incapacidad Absoluta, propia de aquellas personas que desde el punto de vista de la naturaleza, no tienen
la facultad de expresar su pensamiento sucesorio, en la que se incluye menores que no han llegado a la
nubilidad, el enfermo mental, el sordomudo carente de instrucción, entre otros.
b. Incapacidad Relativa, tan solo imposibilita determinadas formas de testar, si bien el derecho abre la puerta
en otra dirección, facultando para testar de manera diversa como sucede con el sordo, el ciego, el mudo.
Encerrada en normas generales, esta capacidad se amplia o agiliza en los testamentos especiales, por las
formalidades menores.
La capacidad para testar se regula en el articulo 934 del Código Civil el cual recalca el hecho de que la persona
sea capaz civilmente para disponer de sus bienes. Teniendo como única limitante, el derecho de alimentos por
otra persona, articulo 936 código civil.
Las incapacidades para testar las contempla el código civil en el articulo 945 siendo estas: El que esta bajo
interdicción, El sordomudo y el que hubiere perdido el habla si no pueden expresarse por escrito y el que sin
estar bajo interdicción no gozare de sus facultades intelectuales y volitivas, por cualquier causa, en el momento
de testar.

CAPACIDAD PARA HEREDAR POR TESTAMENTO

No se requiere para suceder la capacidad de obrar o de ejercicio, aun cuando naturalmente, se exija el
complemento por los medios legales de dicha capacidad y así pueden suceder tanto las personas físicas como
las jurídicas, si bien para una adecuada sistematización de esta materia y ante la regla general de capacidad,
se distingue las causas de incapacidad propiamente dicha y las causas de indignidad.
El artículo 926 del Código Civil enuncia quienes no tienen capacidad para suceder por testamento o mas bien
como el propio enunciado del articulo reza, incapacidades para suceder por testamento.

LA REPRESENTACION HEREDITARIA

Denominada igualmente por algunos como derecho de representación, aunque sea equivoco por mayor
amplitud en el derecho sucesorio, la representación es el derecho correspondiente a los hijos (o a los nietos)
para ser colocados en el lugar que ocupaba su padre o madre (o abuelo) en la familia del difunto, a fin de
suceder en la parte de herencia que habría tocado al ascendiente paterno o materno de haber podido y querido
heredar. Su razón jurídica y social se encuentra en que los nietos o descendientes ulteriores no se vean
privados de la legitima filial, en caso de premorir el hijo al causante.
La representación produce como principal efecto el de hacer entrar a los representantes en los derechos que el
representado hubiere tenido en la sucesión si viviera, sea para concurrir con los otros parientes, sea para
excluirlos. La división de la herencia se hace por estirpes, y si esta ha producido mucha ramas, la subdivisión se
hace también por estirpes en cada rama y los miembros de la misma rama.
Los nietos y los descendientes ulteriores solo heredan por representación, aunque no viva o no pueda heredar
ninguno de los hijos del causante. Concurriendo hijos y nietos los primeros heredan por derecho propio y los
segundos por derecho de representación.

El articulo 929 del código civil, define claramente el concepto legal de representación hereditaria, el articulo 930
define la representación en la línea colateral en cuanto corresponde a los hijos de los hermanos.

39. LA SUCESION A TITULO UNIVERSAL Y A TITULO

PARTICULAR

La sucesión puede ser fundamentalmente a titulo universal y a titulo particular. La primera se caracteriza porque
a través de ella, se produce una transferencia en cascada o en bloque sobre la persona del sucesor de todos
los derechos articulados en el causante.
En cambio, la sucesión a titulo particular indica solo la adquisición por el sucesor de bienes concretos e
individualizados. El antiguo derecho posibilita la sucesión universal inter vivos, y en la legislación romana
podemos encontrar precedentes de la misma.
El articulo 919 de código civil define legalmente lo que se entiende por asignación a titulo universal, que se
llama herencia, y lo que se entiende por asignación a titulo particular que se llama legado
 39

EL LEGADO CONCEPTO Y NATURALEZA JURIDICA

Son muchos los autores que, ante las dificultades que representa la definición sustancial del legado, optan por
presentar solo un concepto puramente negativo, diciendo que legado es toda disposición testamentaria que no
implica institución de heredero. Pero estas posturas de exclusión aparte de no tener ningún rigor doctrinal ni
apenas eficacia en el terreno de la practica son además casi inciertas en este importante asunto del legado,
puesto que existen algunas instituciones testamentarias que no son institución de heredero, pero que tampoco
son legados.
Procede , pues, insistir sobre la necesidad de dar una definición de carácter positivo que recoja las
características fundamentales del instituido: el hecho de que algunas de las notas que se le asignen no puedan
ser estimadas en algún caso particular, nada sirve en su contra, pues no serán mas que excepciones, que
siempre confirmaran la regla general.
Dicho esto consideramos como legado aquella disposición testamentaria por cuya virtud el causante asigna una
ventaja económica de carácter particular a aquel o aquella a quienes desea beneficiar en concreto.
El articulo 1002 del Código Civil define claramente lo que es el legado en nuestra legislación.

CLASES DE LEGADOS

Doctrinariamente encontramos un sin fin de denominaciones sobre las clases de legados que pueden
existir siendo entre otros:

Legado a ida Cuya entrega depende de cierta fecha o tiempo indeterminado este ultimo pudiendo
considerársele como condicional.
Legado a los Pobres, Disposición en tiempos pasados a favor de los necesitados.
Legado a Parientes indeterminados, disposición hereditaria hecha a favor de familia sin especificar el
parentesco.
Legado Alternativo, dos o mas cosas con el fin de escoger una, también conocido como legado de opción.
Legado anual, la fijación de una cuota que se entrega anualmente.
Legado causal o remuneratorio, el que especifica la razón de por que se instituye el legado por una causa que
beneficio al propio causante.
Legado condicional, el sometido a una condición
Legado de alimentos, el comprensivo de la subsistencia del legatario dentro del concepto legal de alimentos.
Legado de beneficencia, el destinado a un establecimiento de enseñanza, protección de los enfermos,
ancianos, expósitos, pobres o instituciones similares.
Legado de cantidad, el que comprende cosas de determinada clase, especie o genero con indicación precisa de
su numero, peso o medida.
Legado de corazón, el transplante de órganos, al igual que el legado de cornea.
Legado de cosa accesoria, requiere que se hayan legado dos cosas por lo menos, y que una de ellas se simple
accesorio de la principal.
Legado de cosa ajena, disposición de cosa ajena que el heredero estará obligado a adquirir en beneficio del
legatario.
Legado de cosa cierta, el relativo a un bien o derecho perfectamente definido e individualizado.

El código civil enumera las clase de legados contemplados en nuestra legislación:

Legado en especie arto. 1005.

Legado de cosa indeterminada arto. 1006.
Legado de crédito arto. 1007.
Legado remuneratorio arto. 1008.
Legado al acreedor arto 1009.
Legado de pensión arto. 1011.
Legado con accesorios arto. 1014.
Legado empeñado arto. 1017.

DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS LEGATARIOS

Arto. 920 Responder cargas que imponga el testador

Arto 921 Toda herencia distribuida en legados, considerados como herederos.
Arto 924 Incapacidades por Indignidad.
Arto 926 Incapacidades para suceder por Testamento
Representación Hereditaria Artos. 929, 930, 931, 932, 933.
Arto. 946 Error en la persona
Arto. 952 Fallecen adjudicatarios antes que testador.
Legados Arto. 1002 al 1025
Arto. 1033 Renuncia
Arto 1052 Pago de deudas y legados
Arto 1053 Entrega de legados
Arto. 1060 Prorroga plazo del albaceazgo
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Arto. 1065 Aseguramiento.

Arto 1093 Heredero de parte alícuota.
Artos 1094, 1095, 1096, 1097 Acreedor de Heredero o Legatario

40. SUCESION TESTAMENTARIA

La sucesión por causa de muerte se realiza por la voluntad de la persona, manifestada por testamento,
llamándosele a esta forma testamentaria, comprendiendo todos los bienes, derechos y obligaciones que no se
extinguen con la muerte. Extracto del Arto 917 del Código civil.

En las fuentes de la relación jurídica sucesoria, la sucesión testamentaria es la primera y mas importante de
sus fuentes.

EL TESTAMENTO CONCEPTO Y NATURALEZA JURIDICA

El concepto de testamento ha sido una idea muy trabajosamente elaborada a través de la historia, desde los
pueblos primitivos que no tenían la idea del testar, el derecho romano y la necesidad de establecer el transito de
la situación de herencia otorgado las ultimas disposiciones. Consolidado en Roma la facultad de testar, se
centra en el concepto en la institución de heredero y se define el testamento como aquella disposición mortis
causa por la cual el ciudadano romano designaba un sucesor que continuase la jefatura domestica de la familia.
Una corriente mas moderna le denomina como Aquel acto jurídico por cuya virtud una persona establece a
favor de otra u otras, para después de su muerte, el destino de todo o parte de su patrimonio o la ordenación de
otros asuntos de carácter no patrimonial.

En nuestra legislación se define claramente el concepto de testamento en el articulo 935 del Código Civil. El
testamento es un acto puramente personal y de carácter revocable, por el cual una persona dispone del todo o
de parte de sus bienes, para después de su muerte.

NATURALEZA JURIDICA
Ser un acto jurídico de liberalidad, el testamento es siempre un acto de liberalidad, puesto que el causante
quiere favorecer a los herederos o legatarios
El testamento como acto de disposición patrimonial, la disposición por el testador de todos sus bienes o de
parte de ellos y en este sentido debemos pensar que esta ordenación puede referirse a disposiciones
patrimoniales de carácter sucesorio estricto, de carácter sucesorio amplio o finalmente de carácter no sucesorio.

SOLEMNIDADES DEL TESTAMENTO

En el caso del testamento común abierto, este deberá de otorgarse en escritura publica para su validez arto.
955 del código civil.
Además deberá de cumplir el notario con las formalidades especiales contempladas además de las del articulo
31 observar cuidadosamente las del articulo 42 y las solemnes del articulo 44 del código de notariado y en el
caso del testamento cerrado también se observaran las solemnidades del articulo 959 del Código Civil.

CLASES DE TESTAMENTO
Nuestro ordenamiento jurídico contempla claramente, lo que al respecto se consideran formas y clases de
testamentos

En cuanto a su forma comunes y especiales

Comunes el abierto y el cerrado
Especiales los que la ley les da ese carácter.
Articulo 954 Código Civil

Común abierto en escritura publica arto. 955.

Testamento del ciego arto 957.
Testamento del sordo arto 958.
Testamento cerrado arto 959. Solemnidades del abierto y las propias que enuncia el arto en mención.
Testamento militar arto 965.
Testamento marítimo arto 967.
Testamento en lugar incomunicado arto. 971.
Testamento del preso arto. 972.
Testamento en el extranjero arto 974.

41. LA SUCESION INTESTADA

La transmisión según normas legales, de los derechos y obligaciones del causante, por su muerte o presunción
de su fallecimiento, cuando no deja testamento o este resulta nulo o ineficaz.
 41

La sucesión intestada o legitima procede cuando uno muere sin testamento, o con testamento nulo o que haya
perdido después su validez. Cuando el testamento no contiene institución de heredero en todo o en parte de los
bienes, o no dispone de todos los que le correspondan al testador. En este caso, la sucesión legitima tendrá
lugar solamente respecto de los bienes que no hubiese dispuesto.

Los casos en que tiene lugar la sucesión intestada se contienen en el articulo 1068 del Código Civil.

EL PROCESO SUCESORIO JUDICIAL Y EXTRAJUDICIAL

SUCESION INTESTADA
PROCESO SUCESORIO INTESTADO JUDICIAL

Arto. 478 promover intestado

Ante juez
Justificar interés por cualquier medio de prueba
Indicar nombre y residencia si lo supiere, de parientes en línea recta y cónyuge supérstite y a falta de ellos de
los pariente colaterales dentro del cuarto grado.
De ser posible acompañar certificaciones de las partidas del Registro Civil.

Arto. 479 Juez tiene por radicada

Citar a los interesados arto 456 publicación de edictos 15 días
Celebración de junta de presuntos herederos
Podrá el juez nombrar administrador, designe mayoría o tercero a su elección
Presunto heredero que no concurre a junta, podrá por escrito presentar lo que le convenga

Arto. 480 impugnación de capacidad para suceder por interesado o PGN. VENTILA EN JUICIO ORDINARIO.
No suspende medidas de seguridad, inventario, avalúo bienes, ni declaratoria a favor de herederos no
afectados por oposición.

Arto. 481 En vista atestados Registro Civil hará declaratoria de herederos sin perjuicio de tercero con
Mejor derecho.
Cualquier persona con igual o mejor derecho podrá pedir la ampliación o rectificación del auto
Dentro del termino de diez años a partir de la fecha de la declaración.

PROCESO SUCESORIO EXTRAJUDICIAL

TRAMITE ANTE NOTARIO

Arto. 488 Diligencias se harán constar en actas notariales, documentos arto. 455. Certificaciones, partidas De
nacimiento, de defunción, testamento.
Primera acta se declara promovido
Publicar edictos en D. of.
Arto. 489 Avalúos fijando valor de los bienes objeto de transmisión y se hará consta en inventario.
Arto. 490 Inventario del patrimonio hereditario, constando de activo y pasivo, obligaciones, gastos deducibles y
costas que gravan la herencia.
Arto. 491 Junta de herederos ida y hora señalados, lectura testamento, herederos o legatarios expresaran
Si aceptan la herencia o legado. Cónyuge superstite pide que se haga constar lo relativo a
Gananciales, decisión de administrar la herencia.
Ausencia injustificada no impide celebración de junta
Herederos y legatarios consienten podrán asistir los acreedores
Arto. 492 PGN para que dictamine pronunciándose sobre los llamados a heredar o bien que se
Subsanen errores o faltantes.

Arto. 493 Si se comparte opinión favorable de PGN se hará declaración por notario.
Arto. 494 Notario razonadamente hará declaración de herederos y legatarios.
Arto. 495 homologación auto dictado por el juez es apelable.

Arto. 496 liquidación fiscal

Arto. 497 Titulación y registro
Arto. 498 Archivo Remite expediente al MP.

ALTERNATIVAS COMUNES A LOS PROCESOS SUCESORIOS: ADMINISTRACIÓN DE LA HERENCIA Y

PARTICION

Artículos 503 al 515 del Código Procesal Civil y Mercantil

FISCALIZACION E INTERVENCION DEL ESTADO EN PROCESO SUCESORIO

Decreto 431 Ley sobre el impuesto de Herencias, Legados y Donaciones

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De la liquidación del impuesto Art. 36 al 51.

Herencias vacantes Arto. 52 al 57.
Del Ministerio Publico (PGN) Arto. 58 al 61.

REGULACION DE LA SUCESION EN EL CODIGO DE NOTARIADO

Decreto 73-75 Del Registro de Procesos Sucesorios

Acuerdo 49-76 Reglamento del Registro de Procesos Sucesorios

42. EL DERECHO DE OBLIGACIONES

CONCEPTO Y NATURALEZA JURIDICA
Desde dos puntos de vista se puede definir el derecho de obligaciones: objetivo y subjetivo.
Objetivo es aquella rama del derecho integrada por el conjunto de principios y normas que regulan las
relaciones emanadas de los llamado derechos de crédito
Subjetivo La suma de atribuciones y deberes que surgen de las relaciones jurídicas creadas con ocasión de
estos derechos.

ANTECEDENTES HISTORICOS DEL DERECHO DE OBLIGACIONES

CARACTERES DEL MODERNO DERECHO DE OBLIGACIONES
a. Progresiva espiritualización
b. Crisis del principio de la autonomía de la voluntad.
c. Lo establecido por las partes en el uso perfecto de su soberanía
era una ley inmodificable.
d. La estipulación concertada por las partes solo afectaba a los
interesados.

DERECHO PERSONAL DE CREDITO U OBLIGACIONAL Y DERECHO REAL.

SISTEMA EN EL ORDENAMIENTO JURIDICO GUATEMALTECO.

43. LA OBLIGACIÓN CIVIL

ORIGEN
Concepto Romano de la obligación. Camus. La terminología aplicable a esta relación jurídica, ha variado según
la época. Antiguamente la obligación se designaba con el termino nexum o nexus, de nectere, que significa atar,
vincular; después hallamos empleada con cierta generalidad la palabra obligatio (de ob y ligare), con la cual se
esta dando a entender que su esencia esta en la sujeción del deudor a los poderes o derechos del acreedor.
Del lado activo de la obligación se encuentran un creditum o nomen, que le corresponde al acreedor (creditor); y
del lado positivo, un debitum que constituye el deber jurídico del deudor (debitor).
Del Derecho romano son clásicas dos definiciones de la obligación. Justiniano en sus Instituciones dice: “ La
obligación es un vinculo de derecho por el que somos constreñidos con la necesidad de pagar alguna cosa
según las leyes de nuestra ciudad”. Paulo en el Digesto : “La sustancia de las obligaciones consiste no en que
haga nuestra alguna cosa corpórea o una servidumbre, sino en que se constriña a otro a darnos, a hacernos, o
a prestarnos alguna cosa”.

CONCEPTO Y DEFINICIÓN
Concepto: Considerada como una relación simple y unitaria entre 2 partes, en virtud de la cuál el deudor debe
cumplir con una prestación y el acreedor tiene derecho de exigirla.

Por el contrario se considera una relación compuesta integrada por: Relación de debito entre las mismas partes
y relación de responsabilidad entre acreedor y bienes del deudor, por cuya virtud aquel puede dirigirse contra el
patrimonio de este para hacer efectivo lo que se prometió.

ELEMENTOS DE LA OBLIGACIÓN. ELEMENTOS ESENCIALES Y DE VALIDEZ

Elementos de la obligación:
Elemento personal: O subjetivo en toda obligación determinada existen dos polos: el activo y el pasivo. Al
primero se le denomina sujeto activo o acreedor, y al segundo sujeto pasivo o deudor.

Elemento real: Generalmente se admite que lo constituye la prestación, o sea aquella conducta o
comportamiento a que el deudor se comprometió y que el acreedor esta legalmente capacitado para exigir del
el.
 43

La obligación para ser perfecta tiene que estar formada por 2 elementos:
1. Debito:
Compromiso el deudor de cumplir con la prestación y asi el acreedor puede exigir el
cumplimiento, deudor a que cumpla forzivoluntariamente o voluntariamente y
2. Responsabilidad:
Cumplir con la prestación.

44. INEFICACIA DE LA OBLIGACIÓN POR NULIDAD,

ANULABILIDAD O SIMULACIÓN
Inexistencia. Es la declaración de un contenido de voluntad no real, emitida conscientemente y de acuerdo
entre las partes, para producir con fines de engaño la apariencia de un negocio jurídico que no existe o es
distinto de aquel que se ha llevado a cabo.
Anulabilidad. Cuando un negocio jurídico aun produciendo sus efectos propios, estos pueden cesar en virtud
de acción judicial ejercitada por quien alega la existencia de vicios o defectos en su constitución.
Simulación: Ferrara “Declaración de un contenido de voluntad real, emitida conscientemente y de acuerdo
entre las partes, para producir con fines de engaño la apariencia de un negocio jurídico que no existe o que es
distinto de aquel que realmente se ha llevado a cabo.
Absoluta: Es la simulación en la existencia del negocio. Tiene lugar cuando los interesados, se ponen de
acuerdo para engañar a los demás realizando aparentemente que en realidad no quieren.

Relativa: Cuando las partes encubren con su acto otro distinto, querido realmente por ellas. El negocio
simulado produce la falsa creencia de un estado no real y negocio disimulado, oculta el conocimiento de un acto
existente.

EFECTOS DEL ACTO JURÍDICO

1. Las obligaciones bilaterales o actos jurídicos bilaterales salvo que se pacte lo
contrario son de cumplimiento simultaneo.
2. La compensatio in mora (la compensación en mora, para que una parte incurra
en mora la otra tiene que haber cumplido con la prestación en tanto no se
produzca esta situación no se incurre en mora).
3. Que la parte que cumple con la obligación puede pedir el cumplimiento forzoso
de la obligación de la otra parte o el pago de los daños y perjuicios.
Hay que tener presente que hay obligaciones principales (realizar la prestación o contraprestación) y
obligaciones accesoria (caso típico pago de intereses).

45. LAS FUENTES DE LAS OBLIGACIONES

CLASIFICACION DE LAS FUENTES
Tradicionalmente eran 5 las fuentes de las obligaciones:
a. Contrato
b. Quasicontrato
c. Delito
d. Quasidelito
e. Ley.
Constituían los actos por los cuales surgía la obligación. Poco a poco se han ido resumiendo algunas figuras
que se han estimado que no constituyen fuentes: Quasicontrato, delito y Quasidelito.
Los autores han estudiado dos fuentes: el contrato y la ley.

ANTECEDENTES HISTORICOS
Derecho romano. Se considera, según las Instituciones de Gayo, como fuente de las obligaciones: el contrato y
el delito y varias otras figuras. La realidad jurídica diaria hizo que se estimara insuficiente esa clasificación
trimembre, o mejor dicho, que se precisaran esas otras figuras. Justiniano al tratar las fuentes de las
obligaciones se refiere al contrato y al cuasicontrato, al delito y l cuasi delito. Procede observar que
modernamente existe cierto consenso en el sentido de que esa calificación cuatrimembre, esto es obra de los
antiguos glosadores, quienes en esa forma armonizaron y adecuaron la existencia de ciertas fuentes de
obligaciones que no era propiamente las dos clásicas reconocidas en el derecho romano. Sin embargo, se ha
opinado que los glosadores no crearon esas figuras sino se concentraron a sustantivar las expresiones romanas
quasi ex contractu y queasi ex delicto, criterio que parece mas cercano a la verdad jurídica.
El movimiento codificador del derecho civil culinante co la promulgación en 1804 del Código Civil francés,
acepto plenamente la referida división cuatrimembre originada del derecho romano, pero adicionando una
nueva fuente la ley, para justificar el origen de las obligaciones que no tienen por causa las otras fuentes.

OBLIGACIONES PROVENIENTES DE CONTRATO Y SU INTERPRETACIÓN

OBLIGACIONES PROVENIENTES DE HECHOS LICITOS SIN CONVENIO.
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GESTION DE NEGOCIOS, ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA, DECLARACIÓN UNILATERAL DE VOLUNTAD

Gestión de negocios. Cuando una persona realiza hechos o actos en provecho de otro que no se le autoriza.
El gestor realiza hechos o actos en nombres del propietario del negocio en provecho de esté último sin que se
lo hay encargado.
Enriquecimiento sin causa. Aumento injustificado del capital de una persona a expensas de la disminución de
la otra a raíz de un error de hecho o de derecho.
Hay enriquecimiento injusto o sin causa cuando una persona se lucra o beneficia a costa de otra sin que tal
desplazamiento patrimonial se funde en una causa jurídica.
Declaración unilateral de voluntad. Es aquella donde el deudor hace una declaración unilateral de voluntad
constriñe su voluntad hacia un objeto especifico normalmente otra persona (acreedor) que a su vez tiene una
declaración unilateral de voluntad, no es que se produce el entrelace de voluntades. Se entrelaza o une el
consentimiento de la parte deudora y la parte acreedora ( por medio de la aceptación). Existen 3 clases:
a. Oferta al público
b. Promesa de recompensa
c. Los títulos al portador.

OBLIGACIONES PROVENIENTES DE HECHOS ILÍCITOS. ILICITO PENAL. ILICITO CIVIL.

RESPONSABILIDAD POR ILÍCITOS PENALES

Ilícito Penal. Es aquel que se encuentra perfectamente encuadrado dentro de una disposición penal.
Ilícito Civil. 2 puntos de vista:
Amplio. Toda contravención que se hace a una norma jurídica y que tenga como consecuencia una
responsabilidad.
Restringida. Actitud antijurídica por la cual se produce la trasgresión a una norma legal que trae como
consecuencia una relación entre el causante del hecho (Deudor) y la persona perjudicada (Acreedor).

LA CULPABILIDAD. GRADOS DE CULPABILIDAD.

El incumplimiento de una obligación precisa como elemento esencialisimo el requisito de la culpabilidad. Para
declarar a una persona responsable de las consecuencias del incumplimiento de su obligación, era condición
necesaria que el mismo se hubiere llevado a efecto en relación con un presupuesto subjetivo situado en la
persona del deudor, bien porque éste haya incumplido dolosamente, bien porque su negligencia haya
provocado aquel.
Grados de culpabilidad:
1º. El dolo (culpabilidad máxima).
2º. La culpa (culpabilidad mínima).
3º. El caso fortuito (inexistencia de la culpabilidad).

RESPONSABILIDAD POR HECHOS PROPIOS, AJENOS Y DE LAS COSAS

Por hechos propios. Producidos por los hechos / actos de las personas que origina. Arto. 1645 C.C.
Por hechos ajenos. Se responde por los hechos de terceros a nuestro cargo.
Ej. Patronos, propietarios de vehículos, directores de centros educativos, dueños de animales. Arto. 1661 y
1663. C.C.
EXCLUYENTES DE LA RESPONSABILIDAD. LA FUERZA MAYOR Y EL CASO FORTUITO.

46. CLASIFICACION DE LAS OBLIGACIONES.

SIMPLES Y OBLIGACIONES COMPLEJAS.
Simples: Aquellas obligaciones en que existe un solo sujeto activo o acreedor y un solo sujeto pasivo o deudor.
Complejas: Aquellas cuya titularidad de la obligación – titularidad activa, pasiva o ambas – corresponde a dos o
más personas.

CLASIFICACION AMPLIA: NATURALES Y CIVILES; POSITIVAS Y NEGATIVAS, GENÉRICAS Y

ESPECIFICAS.
Naturales: Son aquellas que sin tener carácter de obligación propiamente se cumplen por una persona a quien
legalmente no puede exigirse su cumplimiento, pero quien por otra parte no tiene derecho a exigir la devolución
de lo pagado.
Civiles: Son aquellas que surgen a la vida jurídica con los requisitos necesarios para su validez y exigibilidad.
Positivas: Aquellas obligaciones en las cuales se requiere que la voluntad del deudor sea manifestada en forma
activa para el debido cumplimiento de la misma (están las obligaciones de dar y de hacer).
Negativas: También o de no hacer. Son aquellas obligaciones en que la voluntad del deudor lejos de
manifestarse activamente debe contraerse a una abstención en el dar o en el hacer alguna cosa.
Genéricas: Aquellas obligaciones en las que la prestación queda constituida en relación a un genero, sin incidir
propiamente e n una especie dentro del mismo.
 45

Específicas: Son aquellas obligaciones en las cuales su objeto esta individual y precisamente determinado a
manera que el cumplimiento solo puede resultar por el hacer o no hacer o por el dar una cosa cierta,
identificada en su estricta y verdadera identidad.

COMPLEJAS EN CUANTO AL VINCULO: UNILATERALE SY BILATERALES; PRINCIPALES Y

ACCESORIAS.
Unilaterales: Son aquellas obligaciones en las cuales una persona ocupa solamente el polo activo (acreedor) o
bien el polo pasivo (deudor) o a la inversa sin que haya entrecruce de prestaciones . Ej. Arto. 1974 C.C.
Bilaterales: o reciprocas las obligaciones en las cuales las personas que intervienen en las mismas,
creándolas, tienen a la vez la calidad de acreedores y de deudor de determinadas prestaciones.
Principales: Son aquellas obligaciones que surgen a la vida jurídica con un determinado fin que generalmente
sólo guarda relación con él mismo y no depende de otro para su legal existencia creadora del vínculo
obligacional.
Accesorias: Son aquellas obligaciones creadas en adición a una obligación principal o sea complementaria de
ésta, en ciertos casos muy especiales sustitutivas por equivalencia.

COMPLEJAS EN CUANTO A LOS SUJETOS: MANCOMUNIDAD SIMPE Y MANCOMUNIDAD SOLIDARIA

Mancomunidad Simple: O a prorrata. Existe cuando por razón de la obligación creada entre más de dos
personas la prestación en su aspecto negativo o deudor se presenta en formal tal que cada obligado lo está
únicamente en la parte o porción que le corresponde según los términos de la relación obligatoria.
Mancomunidad Solidaria: Son aquellas obligaciones en que existiendo varios acreedores o deudores. Cada
acreedor puede exigir y cada deudor debe prestar íntegramente la prestación, de tal forma que la obligación
queda totalmente extinguida por la reclamación de un solo acreedor y el pago de un solo deudor.

COMPLEJAS EN CUANTO A LA EFICACIA: TERMINO O PLAZO; CONDICION; MODO O CARGA

Termino o Plazo: Son aquellas obligaciones cuya eficacia y debido cumplimiento se postergan a una fecha
cierta o incierta ñeque debe ocurrir (caso excepcional) un suceso necesariamente futuro.
Condición: Son aquellas obligaciones cuya eficacia depende de la realización o no realización de un
acontecimiento futuro e incierto “del acontecimiento constituye la condición”.

COMPLEJAS EN CUANTO AL OBJETO: MULTIPLES O UNICAS, DIVISIBLES O INDIVISIBLES.

Múltiples: También compuesta – Son aquellas que recaen sobre diversos objetos ya sea conjunta o
disyuntivamente o bien en que el deudor esta facultado para sustituir su prestación. Tiene el carácter de múltiple
la obligación alternativa, la facultativa y la conjuntiva.
Únicas: a diferencia de las anteriores el objeto es uno.
Divisibles: Son aquellas obligaciones que admiten debido cumplimiento a través de la ejecución parcial de las
mismas sin ser afectada la esencia de la relación obligatoria.
Indivisibles. Son aquellas obligaciones cuyo cumplimiento (en virtud de un pacto o por disposición de la ley) no
pueden efectuarse parcialmente, o no puede efectuarse en esa forma por no permitirlo la naturaleza de la
prestación.

47. EFECTOS DE LAS OBLIGACIONES

EFECTOS COMUNES A TODAS LAS OBLIGACIONES. TEORIA DE LOS RIESGOS.
Artos. 1543 al 1537 C.C.
Arto. 1432 C.C.
Teoría del riesgo. Arto 1330. C.C.

RESCISION Y RESOLUCIÓN: CONCEPTO Y DIFERENCIA.

Rescisión: Es el procedimiento que se dirige a hacer ineficaz un contrato validamente celebrado y obligatorio en
condiciones normales, a causa de accidentes externos, mediante los que se ocasiona un perjuicio económico a
alguno de los contratantes.
Resolución: Significa el aniquilamiento del contrato, en principio con carácter retroactivo, no solamente entre las
partes sino con respecto a terceros en virtud de un acontecimiento que sobreviene a su conclusión, actuando
como condición resolutoria.

Diferencia:
Revoca Rescinde
Quien en el negocio o contrato otorgo, entrego Unilateral. Quien en el negocio o contrato
o autorizo algo al otro contratante. recibió un encargo o asumió una obligación.

EXCEPCION DE CONTRATO NO CUMPLIDO.

48. EFECTOS PROTECTORES DEL ACREEDOR

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ACCION REVOCATORIA O PAULIANA.

1. Revocado el negocio fraudulento del deudor, los bienes se devolverán por quien los adquirió de mala fe,
con todos sus frutos o indemnización de daños y perjuicios cuando la restitución no fuere posible.
2. Quedan sin efecto y consecuentemente deben ser restituidos con sus respectivos intereses, los pagos
que el deudor hizo en estado de insolvencia, por cuenta de obligaciones a cuyo pago no podía haber
sido compelido en el momento que los hizo.
3. Queda sin efecto la renuncia que el deudor hizo de derechos constituidos a su favor y cuyo goce no
fuese exclusivamente personal.
ACCION OBLICUA O SUBROGATORIA
1. Por el lado el acreedor. El acreedor puede ejercitar los derechos del deudor, trabar embargo sobre
bienes obtenidos y realizar el crédito y puede ejercitar esos derechos no sólo hasta el límite y cuantía
de lo que se le debe, sino en su totalidad, sin perjuicio de la obligación de devolver al deudor lo que
sobre una vez que se haya hecho pago del crédito y los daños y perjuicios sobrevenidos.
2. Efectos por los que respecta al Tercero. (Deudor del Deudor). El tercero – deudor del crédito del deudor
– Se encuentra en la misma situación que si la acción hubiera sido ejecutada por el deudor mismo. Esto
le beneficia por un lado y le perjudica por otro. Le beneficia en cuanto puede oponer al tercero las
mismas excepciones que podría oponer al deudor; le perjudica en cuanto no puede oponer al tercero
las excepciones personal que tendría contra él.
3. Efectos por lo que respecta al propio deudor. Este no pierde, por el hecho de que un tercero acreedor
intente ejercitar un derecho suyo, la disponibilidad sobre el mismo, con tal, claro esta, que no obre
fraudulentamente; de ello se infiere que no obstante la persecución del tercero, el deudor puede
perfectamente transigir con el demandado. La consecuencia ciertamente es injusta; pero la técnica de
la subrogatoria no autoriza otra cosa, ya que no hay aprovechamiento del derecho del deudor sino
simplemente del ejercicio del mismo. Solamente cuando se embarguen seguidamente los bienes habrá
paralización de la actividad de aquel.
4. Efectos por lo que respecta a los otros acreedores distintos del que ejercita la acción. El beneficio
obtenido por la acción subrogatoria una obtenidos los beneficios del ejercicio del derecho del deudor
para el resto a integrar el patrimonio de este y por ende los demás acreedores pueden dirigirse contra
él.
ACCION DE SIMULACIÓN
Simulación: Ferrara “Declaración de un contenido de voluntad real, emitida conscientemente y de acuerdo entre
las partes, para producir con fines de engaño la apariencia de un negocio jurídico que no existe o que es distinto
de aquel que realmente se ha llevado a cabo.
RETENCION
Aquella facultad que la ley otorga en ciertos casos al acreedor para mantener en su poder un bien propiedad del
deudor, negándose a entregarlo en tanto su crédito no sea cubierto por este.

49. EFECTOS DE OBLIGACIONES TRASLATIVAS A TITULO

ONEROSO.
SANEAMIENTO POR EVICCIÓN
Tendrá lugar la evicción cuándo se prive al adquirente por sentencia firme en virtud de un derecho anterior a la
enajenación, de todo o parte de la cosa adquirida.

SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS.

El enajenante está obligado al saneamiento por los vicios o defectos ocultos de la cosa enajenada que la hagan
impropia o inútil para uso a que se la destina, o que disminuya este uso de tal modo que, de haberlos conocido
el adquirente, no hubiera aceptado la cosa o el precio convenido.

50. CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES.

CONCEPTO DE CUMPLIMIENTO
Es la plena y absoluta realización en la vida de lo convenido por las partes al contraer la obligación. El
cumplimiento dependerá en su configuración material de la naturaleza de la obligación, según consista ésta en
un dar, hacer o no hacer. La esencia propia del cumplimiento consiste en una actitud. El deudor debe realizar el
acto principal en que consista la obligación. Este acto principal se realice según el tenor de la obligación, en el
tiempo, lugar y modo convenidos.

PAGO
La palabra pago tiene en el lenguaje vulgar una acepción más restringida que en la ley, ya que hace referencia
sólo al cumplimiento de las obligaciones pecuniarias y en la ley, con sentido técnico de cumplimiento efectivo de
la obligación, de cualquier clase que sea.
“Es el total cumplimiento de la prestación, llevado a cabo por el deudor con el ánimo de extinguir el vinculo
obligatorio”
 47

Cumplimiento de la prestación / obligación (que puede dinerario o una actitud).

También puede venir un tercero que paga o cumple con la obligación, entonces se produce un cambio, el
tercero va a ocupar el lugar del acreedor, va a asumir las garantías y derechos que tenía el antiguo acreedor. El
tercero asume los derechos y acciones del antiguo acreedor hasta el monto de la cantidad efectivamente
pagada. Esta institución de la subrogación, todas las legislaciones provenientes del derecho Romano, lo tratan
dentro del pago. Lo que da origen a la sustitución del tercero por el acreedor que es precisamente el pago.

NATURALEZA
Se discute mucho en la doctrina el problema de si el pago es sólo un hecho o tiene más bien el carácter de
negocio jurídico. Los tratadistas apuntan la solución ecléctica de estimar el pago en ocasiones es un simple
hecho y en otras reviste el carácter de negocio. Lo primero sucederá cuando se trate, por ejemplo de una
prestación de servicios, ya que con la mera actuación del obligado se produce el cumplimiento de la obligación.
Lo segundo tendrá lugar el pago sólo puede tener realidad a través de un negocio jurídico (como por ejemplo, la
transmisión de una cosa, de un derecho real, etc.), que presupone la capacidad negocial y la voluntad de
extinguir la obligación.

EFECTOS
Son provocar la extinción del vínculo obligatorio, así como los accesorios del mismo.

IMPUTACIÓN DE PAGO
Forma especial de realizarse éste, por virtud del cual, en defecto de convenio entre las partes, se determina la
deuda a que ha de aplicarse la prestación de pago realizada por el deudor, cuando entre éste y su acreedor
existen varios créditos de la misma naturaleza.

FORMAS ESPECIALES DE PAGO:

CONSIGNACIÓN
Es el depósito que en forma legal hace el deudor de la cosa objeto de la obligación, cuando el acreedor no
quiere o no puede recibirla.
DACION EN PAGO
Es el acto en cuya virtud el deudor entrega voluntariamente una cosa diversa de la estipulada al acreedor, quien
consiente en recibirla.
CESION DE BIENES
La cesión de bienes, requiere un estado de insolvencia, pluralidad de acreedores, y se extiende a todos los
bienes del deudor, concediendo a los acreedores la facultad de vender los bienes cedidos y hacerse pago con
los dividendos obtenidos, además libera al deudor salvo pacto en contrario de responsabilidad en la cuantía de
los bienes cedidos.
PAGO POR SUBROGACIÓN
Es aquella institución por cuya virtud un tercero satisface el pago de una deuda al acreedor, asumiendo los
derechos y acciones que éste tenía contra el deudor.

51. INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES

CONCEPTO
Es un acto esencialmente antijurídico que proviene de la conducta culpable del deudor que no deja que
la prestación se lleve a efecto, y que hace que la relación jurídica no se vea satisfecha tal y como originalmente
se convino entre las partes, lo que hace que el Derecho reaccione contra el deudor.
NATURALEZA
EFECTOS
El incumplimiento de la obligación, no derivado de fuerza mayor o mora del acreedor hace responsable al
deudor de tal manera que a falta de su oportuna y precisa manifestación de voluntad tendiente a la realización
de la prestación se acuda a otros medios que la suplan al objeto de dar debida satisfacción al interés legitimo
del acreedor.

INCUMPLIMIENTO TEMPORAL, DEFECTUOSO O INEXACTO

El incumplimiento no definitivo de la obligación lleva al estudio de la Mora. Si el deudor incumple temporal o
defectuosamente la prestación debida, es circunstancia, debe constar fehacientemente, en la forma que la ley
determina.
La mora se define como el retraso culpable en el cumplimiento de la obligación, se está imputando el retraso al
deudor.

INCUMPLIMIENTO IMPUTABLE: DOLO Y CULPA

Dolo: Motivo surgente que da origen al incumplimiento de la obligación debido al propósito del deudor de no
enmarcar su conducta para cumplirla debidamente.
 48

Culpa: Acción u omisión perjudicial a otro, en que se incurre por ignorancia, impericia o negligencia, pero sin
propósito de dañar. Arto. 1242 C.C.

INCUMPLIMIENTO NO IMPUTABLE: CASO FORTUITO Y FUERZA MAYOR

Caso fortuito : Es causa de exoneración de la obligación. Se deja de cumplir con la obligación por algo que
está íntimamente ligado a la esencia de la obligación Ej. Tengo que entregar un caballo y a éste le cae un rayo.
Fuerza Mayor: Son de naturaleza intrínseca, ajenos a la voluntad de las partes. Ej. Me roban el carro.

GARANTIA DE LA OBLIGACIÓN: CLAUSULA DE INDEMNIZACION, CLAUSULA PENAL, ARRAS,

DERECHO DE RETENCIÓN
Cláusula de indemnización: Tradicionalmente ha sido denominada cláusula penal. Estipulación que tenia por
objeto establecer una indemnización como pena, si el deudor incumplía la obligación, pena adicional al
resarcimiento de los daños.
Cláusula penal. Ver concepto anterior.
Arras. Se denomina así a las cosas y en especial el dinero que se entregan como señal o garantía de
cumplimiento de una obligación.
Derecho de Retención. Aquella facultad que la ley otorga en ciertos casos al acreedor para mantener en su
poder un bien propiedad del deudor, regándose a entregarlo en tanto su crédito no sea cubierto por este.

INSUFICIENCIA DEL PATRIMONIO

DAÑOS Y PERJUICIOS
Establecida legalmente la situación de mora, el deudor está obligado a pagar al acreedor los daños y perjuicios
resultantes del retardo, y corren a su cargo todos los riesgos de la cosa.
Los daños que consisten en las perdidas que el acreedor sufre en su patrimonio, y los perjuicios que son las
ganancias licitas que deja de percibir, deben ser consecuencia inmediata y directa de la contravención ya sea
que se hayan causado o que necesariamente deban causarse.

52. TRANSMISIÓN DE LAS OBLIGACIONES

CESION DE DERECHOS. CONCEPTO NATURALEZA JURÍDICA. ELEMENTOS.
Es aquella operación por medio de la cuál un tercero sustituye al acreedor pasando a ser el tercero el titular con
derecho pleno, no obstante la obligación en su esencia no cambia.
Elementos:
Personal:
Tercero: Cesionario
Deudor: Cedido.
Acreedor Originario: Cedente.
Real:
En principio pueden ser cedidos todos los derechos que dan origen a una relación obligatoria, salvo aquellos
donde haya pacto expreso entre las partes y no acepte el deudor o bien los derechos sean intituito persona y
donde hay prohibición legal. Articulo 1443 C.C.
Formal:
Como Principio general, se deben llenar los requisitos del negocio jurídico

ASUNCIÓN DE DEUDAS. CONCEPTO. NATURALEZA JURÍDICA. ELEMENTOS.

Sustitución de la persona del deudor por un tercero, la relación obligatoria no cambia. Operación por la cual un
tercero sustituye al deudor primitivo y la obligación no cambia.
Personal:
Tercero:
Deudor:
Acreedor Originario:
Real:
Formal:

SUBROGACIÓN. CONCEPTO. NATURALEZA JURÍDICA. ELEMENTOS.

Cuando un tercero que paga la obligación asume para si los derechos y acciones que tenían el acreedor
primitivo en relación al deudor.

Naturaleza Jurídica: Lo típico es que por una parte es una forma de pago, y por ende, de extinción de la
obligación; pero por otra supone mantenimiento en el solvens o pagador de los derechos y acciones que tenía
el acreedor primitivo.

53. EXTINCIÓN DE LAS OBLIGACIONES

COMPENSACIÓN
 49

Se ha definido como el modo automático de extinguirse en la cantidad concurrente, las obligaciones de aquellas
personas que por derecho propio son recíprocamente acreedoras la una de la otra.
CONFUSIÓN
Modo de extinguir una obligación cuando en una misma persona se reúnen las cualidades de acreedor y
deudor, siempre que tal reunión no se proyecto sobre entidades patrimoniales autónomas.

NOVACION
Consiste en la sustitución de una obligación preexistente que se extingue, por otra nueva que se crea.
REMISION
De la misma manera que el titular de un crédito puede transmitir el mismo a favor de un tercero, puede también
disponer de él en beneficio del deudor, liberándolo del vinculo obligatorio.
PRESCRIPCIÓN
También prescripción extintiva. El transcurso del tiempo es una circunstancia que produce diversos y
determinantes efectos jurídicos. Puede ejercitarse como acción o como excepción. Se verifica en todos los
casos no mencionados en disposiciones especiales, por el transcurso de cinco años contados desde que la
obligación pudo exigirse.
OTRAS CAUSAS DE EXTINCION

54. EL NEGOCIO JURÍDICO

HECHOS Y ACTOS JURÍDICOS
Hechos: Cambio en la naturaleza, sin la intervención del hombre y sin consecuencias jurídicas.
Hecho Jurídico: Cambio en la naturaleza, sin la intervención del hombre y con consecuencias jurídicas.
Acto: Cambio en la naturaleza con intervención del hombre pero sin consecuencias jurídicas.
Acto Jurídico: Es todo cambio en el mundo sensorial, determinado por la voluntad de un hombre que produce
efectos jurídicos.

CLASIFICACION DE LOS ACTOS JURÍDICOS

a. Actos Jurídicos Unilaterales
b. Actos Jurídicos Bilaterales
c. Actos Jurídicos Público
d. Actos Jurídicos Privado

CONCEPTO Y DEFINICIONES DEL NEGOCIO JURÍDICO

Manuel Albaladejo: Es un acto jurídico (genero próximo) constituido por la declaración de voluntad privada ->
pero puede estar compuesto por más declaraciones de voluntad y por otros elementos <- acto que el derecho
tutela reconociéndolo como base (fundamento) para la producción de efectos que dicho derecho ordena tengan
lugar en congruencia con lo que a tenor de la declaración se puede calificar de querido (deseado, efectos ex
voluntate, diferencia especifica).

N.J. Actos que se fundamentan en la declaración de voluntad que van a crear modificar o extinguir una relación
jurídica como consecuencia de esa declaración.

CARACTERÍSTICAS DEL NEGOCIO JURIDICO

55. EL NEGOCIO JURÍDICO Y SU APLICACIÓN EN EL DERECHO

DERECHO DE FAMILIA
Ejemplos.
Matrimonio
Derecho de alimentos
DERECHO SUCESORIO
Ejemplo.
Testamento
DERECHOS REALES
Ejemplo.
Derechos reales de garantía. (Hipoteca)
DERECHOS DE OBLIGACIONES
Ejemplo:
 50

Constituidos en obligaciones de hacer, no hacer, dar y no dar.

56. CLASIFICACION DEL NEGOCIO JURÍDICO

UNILATERALES Y BILATERALES
Unilaterales: Cuando se constituye una declaración de voluntad.
Bilaterales: Cuando lo constituyen dos o más declaraciones de voluntad dando nacimiento al negocio jurídico.
PERSONALES Y PATRIMONIALES
Personales. El que se celebra teniendo en cuenta la calidad, profesión, oficio o arte del otro contratante.
Patrimoniales: Además del consentimiento, precisan la entrega de la cosa por una de las partes a la otra.
DE DISPOSICIÓN
Los que tienen por objeto, el uso o el goce.
DE ATRIBUCIÓN
Los que tienen por objeto la prestación de servicios.
TRASLATIVOS Y DE ADMINISTRACIÓN
Traslativos: Los que transmiten el dominio.
De Administración. Los que la prestación se realiza de manera repetida, en fechas establecidas de antemano.
MORTIS CAUSA Y ENTRE VIVOS
Mortis Causa: Considerando al matrimonio como contrato podemos decir que en relación a esta clase de
entrecruce de voluntades encontramos el matrimonio en artículo de muerte, claramente establecido en el
artículo 105 C.C.
Entre vivos Los mas empleados en el desenvolvimiento cotidiano del ser humano.
CONMUTATIVOS Y ALEATORIOS
Dentro de los onerosos se encuentra esta clasificación la cual se puede definir:
Onerosos Conmutativos: Se da cuando las prestación que se deben las partes son ciertas de tal suerte que
ellas pueden apreciar inmediatamente el beneficio o la perdida que este les cause.
Onerosos Aleatorio: Cuando la prestación debida depende de un acontecimiento incierto que determina la
ganancia o perdida desde el momento en que el acontecimiento se realice.
CAUSALES Y ABSTRACTOS
Causales: Contienen no solo la nuda promesa de una prestación sino también el convenio relativo a la intención
jurídica con la que se da y se recibe esa promesa.
Abstractos: Son los que excluyen del contenido de la declaración de voluntad todo lo referente a las relaciones
causales.
GRATUITOS Y ONEROSOS
Gratuitos: Es aquel en que el provecho es solamente para una de las partes.
Onerosos: Es en el que se estipulan provechos y gravámenes recíprocos.

57. ELEMENTOS DEL NEGOCIO JURÍDICO

ELEMENTOS ESENCIALES, NATURALES, ACCIDENTALES
Esenciales: Son los elementos indispensables para que exista el negocio jurídico.
Naturales: Son los elementos nacidos de la indole del contrato. Ej. Saneamiento.
Accidentales: Son elementos que nacen estrictamente de la voluntad de los particulares y que si no convienen,
no afectan al contrato. Ej. Las condiciones, el plazo.
No son necesarios para que exista el negocio pero por voluntad de las partes se pueden añadir al negocio.

ELEMENTOS ESENCIALES: CAPACIDAD, VOLUNTAD, OBJETO Y CAUSA

Capacidad: Aptitud para realizar actos, contraer obligaciones y tener derechos.
Voluntad: cuando se manifiesta verbalmente, por escrito o por otros signos inequívocos con referencia a
determinados objetos el querer. Consentimiento. Declaración de voluntad anteriormente divergente que a través
de las negociaciones llegan a un acuerdo en virtud del cual se extinguía, modificaba y regulaba una relación
jurídica.
Objeto: Tiene ciertos requisitos: 1. Que no contrario a la ley. 2. Que sea posible. 3. Que no sea contrario a las
buenas costumbre. 4. Que no sea contrario a la moral.
Causa: Es la razón justificativa de la eficacia jurídica de un acto, determinativa de la protección que la ley le
concede al tutelar para sancionar los derechos y deberes que de él se derivan.

EL CONSENTIMIENTO. CONCEPTO, ELEMENTOS, OFERTA Y ACEPTACIÓN.

Es el acuerdo de voluntades, la coincidencia de quereres, para que este exista como base del contrato.
Elementos:
 Dos o más declaraciones de voluntad.
 Expresados en forma consiente y libre.
 Que impliquen acuerdo pleno, total.
 Sin vicios que lo invaliden (amenaza, no consiente).
 Que exista coincidencia entre la voluntad real y la voluntad declarada.
 51

Oferta: Cabanellas, afirma la oferta ofrece a su vez mayor interés jurídico constituye el consentimiento inicial de
uno de los contratantes,
Aceptación: Cabanellas, Manifestación del consentimiento concorde como productor de efectos jurídicos,
constituye el acto de aceptación, que consiste en admitir la proposición hecha o el encargo conferido.
Ambos pueden ser a) expresos: cuando se formulen de palabra o por signos equivalentes. Y b) Tácitos: cuando
se infiere en acciones o hechos que permiten presumir que es a la manifestación de voluntad.

MOMENTO Y LUGAR DE PERFECCIONAMIENTO.

Los contratos se perfeccionan por el simple consentimiento de las partes, excepto cuando la ley establece
determinada formalidad como requisito esencial para su validez.
Arto. 1518 C.C.

58. VICIOS DEL CONSENTIMIENTO.

ERROR
El error es causa de nulidad cuando recae sobre la sustancia de la cosa que le sirve de objeto, o sobre
cualquier circunstancia que fuere la causa principal de la declaración de voluntad.
El error sobre la persona sólo invalidará el negocio jurídico cuando la consideración a ella hubiere sido el motivo
principal del mismo.
El error de cuenta sólo dará lugar a su corrección.
DOLO
Es toda sugestión o artificio que se emplee para inducir a error o mantener en él a alguna de las partes.
El dolo de una de las partes y el dolo que proviene de un tercero, sabiéndolo aquella produce nulidad si ha sido
la causa determinante en el negocio jurídico.
La omisión dolosa produce los mismos efectos que la acción dolosa
VIOLENCIA INTIMIDACIÓN O COACCION.
Debe ser de tal naturaleza que causen impresión profunda en el ánimo de una persona razonable y le inspiren
el temor de exponer su persona o su honra, a la de su cónyuge o conviviente de hecho, ascendientes,
descendientes o hermanos, a un mal grave o a la pérdida considerable de sus bienes.
Si se trata de otras personas, el juez podrá declara la nulidad según las circunstancias. Para calificar la
violencia o intimidación debe atenderse ala edad, al sexo, a la condición de la persona y demás circunstancias
que puedan influir sobre su gravedad.

59. FORMAS DE MANIFESTACIÓN DE LA VOLUNTAD

DECLARACIÓN EXPRESA
O también positiva, cuando se manifiesta verbalmente, por escrito o por otros signos inequívocos con referencia
a determinados objetos.-

DECLARACIÓN TACITA
Cuando se manifiesta mediante actos por los cuales se puede conocer con certidumbre la existencia de la
voluntad en los casos en que no se exige una expresión positiva o cuando no haya protesta o declaración
expresa contraria.
DECLARACIÓN PRESUNTA
Cuando por presunción de la ley se disponga expresamente, esta.

EL SILENCIO
El silencio no se considerará como manifestación tácita de voluntad sino en los casos en que existe, para la
parte a quien afecta, la obligación de explicarse.

60. VICIOS DE LA DECLARACIÓN DE VOLUNTAD

TEORIAS
DECLARACIÓN DE VOLUNTAD IOCANDI CAUSA
RESERVA MENTAL
Se hace para inducir a error a quien va dirigida la declaración.
SIMULACIÓN ABSOLUTA Y RELATIVA. ACCION DECLARATIVA DE SIMULACIÓN.
Simulación: Ferrara “Declaración de un contenido de voluntad real, emitida conscientemente y de acuerdo
entre las partes, para producir con fines de engaño la apariencia de un negocio jurídico que no existe o que es
distinto de aquel que realmente se ha llevado a cabo.
Absoluta: Es la simulación en la existencia del negocio. Tiene lugar cuando los interesados, se ponen de
acuerdo para engañar a los demás realizando aparentemente que en realidad no quieren.
 52

Relativa: Cuando las partes encubren con su acto otro distinto, querido realmente por ellas. El negocio
simulado produce la falsa creencia de un estado no real y negocio disimulado, oculta el conocimiento de un acto
existente.
Acción Declarativa de Simulación: Acción de Nulidad ( Arto. 1257 al 1268 C.C)

61. EL OBJETO DEL NEGOCIO JURÍDICO. LA CAUSA DEL

NEGOCIO JURÍDICO, POSICIÓN EN EL CODIGO CIVIL
El objeto del negocio jurídico.
Debe reunir los siguientes requisitos:
a. Debe ser posible
b. No ser contrario a la ley
c. No contrario a las buenas costumbres
d. No contrario a la moral.
La Causa del Negocio jurídico. Es el elemento constitutivo esencial de los contratos y de cuantos negocios
contengan una atribución patrimonial que le confiere significado jurídico.
En sentido técnico, es la razón justificativa de la eficacia jurídica de un acto.
Es el fin del acto objetivo. Se considera a la causa como función o fin economico-social estimando que no solo
debe aplicarse en esta doctrina área de los negocios contractuales.
Posición del Código Civil. Al igual que el código Alemán y Suizo, prescinde des esta doctrina como elemento
autónomo de los contratos, solamente dice De Buen la mantienen en el sentido de considerar necesaria una
justa causa para todo enriquecimiento y quien se enrique sin causa tiene la obligación de repetir lo obtenido.
Arto. 1616 C.C.

62. VICIOS DEL NEGOCIO JURÍDICO O INEFICACIA.

Ineficacia es la carencia de efectos normales en un negocio jurídico. Falta de eficacia y actividad. Sinónimos
invalidez e inexistencia. Un negocio Jurídico será ineficaz cuando no surta efectos característicos, sin que esta
falta haya de obedecer a causas determinadas. Tiene las siguientes modalidades:
II) Por la naturaleza de la causa:
a) Por virtud de la ley
1. Nulidad absoluta (inexistencia)
2. Nulidad relativa (anulabilidad)
3. Rescisión Judicial
4. Resolución
5. Revocación por fraude a acreedores (Acción revocatoria)
6. Revisión
b) Por voluntad de las partes
1. Rescisión voluntaria o consensual
2. Revocación unilateral
III) Por sus efectos
a. Temporal
- contratos sometidos a condiciones de derecho.
b. Definitiva
-Todas las contenidas en las clasificaciones anterior y posterior a esta clasificación.
IV) Por el momento en el que se tipifica la causa
a. Inicial (causas originarias)
 Nulidad Absoluta
1. Simulación absoluta
2. Falta de alguno de los elementos esenciales o constitutivos
3. Objeto o causas contrarias al orden público o a las leyes
prohibitivas.

 Nulidad Relativa (anulabilidad)

1. Incapacidad relativa
2. Vicios del consentimiento
3. Simulación Relativa
 Rescisión
1. Voluntaria o consensual
2. Fortuita o forzosa
3. Judicial
 Revocación
1. Unilateral
2. Por fraude de acreedores (Acción revocatoria)
 53

63. CASOS DE INEFICACIA DEL NEGOCIO JURIDICO

POR VIRTUD DE LA LEY
Nulidad absoluta (inexistencia)
Nulidad relativa (anulabilidad)

NULIDAD ABSOLUTA. NULIDAD RELATIVA O ANULABILIDAD

Inexistencia. Es la declaración de un contenido de voluntad no real, emitida conscientemente y de acuerdo entre
las partes, para producir con fines de engaño la apariencia de un negocio jurídico que no existe o es distinto de
aquel que se ha llevado a cabo.
Anulabilidad. Cuando un negocio jurídico aun produciendo sus efectos propios, estos pueden cesar en virtud de
acción judicial ejercitada por quien alega la existencia de vicios o defectos en su constitución.

RESCISION FORZOSA O JUDICIAL

Forzosa. Ocurre unas veces porque por circunstancia fortuitas el cumplimiento de la obligación se torno
imposible y otra porque la imposibilidad deviene de causas ajenas a la voluntad del obligado
Judicial. Precisa de un motivo especifico previsto en la ley.

REVOCACION JUDICIAL POR FRAUDE O PERJUICIO DE ACREEDORES

También Acción revocatoria o pauliana. Es la que comprende a los acreedores para pedir la revocación de
todos los actos dolosos o fraudulentos realizados por el deudor en perjuicio de sus derechos. Persigue restituir
el patrimonio del deudor a la situación que tenia antes de la consecución de los actos fraudulentos.

POR VOLUNTAD DE LAS PARTES

Pueden revocarse los contratos validamente celebrados, pendientes de cumplimiento por mutuo
consentimiento.

RESOLUCION EXPRESA
Esta opera de pleno derecho, es decir que extingue (resuelve) el negocio o contrato sin necesidad de
declaración judicial.

RESOLUCION TACITA
Esta la presume la ley en los contratos bilaterales y esta constituida por el incumplimiento de uno de los
contratantes en lo que de la obligación le concierne, en cuya circunstancia el otro (que haya cumplido su parte o
garantizado el cumplimiento) puede demandar para que el contrato se disuelva, o quede sin efecto por
resolución.

RESCISION POR MUTUO CONSENTIMIENTO

Por mutuo disenso. Los contratos validamente celebrados, pendientes de cumplimiento, pueden rescindirse por
acuerdo o mutuo consentimiento.

REVOCACION UNILATERAL Y POR CAUSAL DETERMINADA

Revocación unilateral: Quien en el negocio o contrato otorgo, entrego o autorizo algo al otro contratante.

REVISION POR LESION SOBREVINIENTE. TEORIA DE LA IMPREVISION.

Cuando las condiciones bajo las cuales fuere contraída la obligación cambiaren de manera notable e hicieren su
cumplimiento demasiado oneroso, se pedirá su revisión.
Arto. 1330 C.C.

64. LOS CONTRATOS

DEFINICION
Es el acuerdo de voluntades anteriormente divergentes, por virtud del cual las partes dan vida (relación jurídica),
modifican o extinguen una relación jurídica de carácter patrimonial.
ELEMENTOS DE LOS CONTRATOS: CONSENTIMIENTO, OBJETO Y FORMA
Consentimiento: Es el acuerdo de voluntades, la coincidencia de quereres, para que este exista como base
del contrato se requiere, Elementos:
2 o mas declaraciones de voluntad.
Expresados en forma consiente y libre.
Que impliquen acuerdo pleno, total.
Sin vicios que lo invaliden (amenaza, no consiente).
Que exista coincidencia entre la voluntad real y la voluntad declarada.
 54

Es la manifestación de la voluntad conforme entre la oferta (constituye el consentimiento inicial de uno de los
contratantes o de quien desea serlo) y la aceptación (Constituye el acto de aceptación, que consiste en admitir
la proposición hecha o el encargo conferido
El objeto: El objeto del negocio jurídico debe reunir los siguientes requisitos: que se posible, no contrario a la
ley, que este dentro de las cosas de comercio.
Forma: Se divide en dos clases que su vez pueden ser verbales u orales y escritos o documentales.
Según el código civil: artos. 1256 y 1574.
PRESUPUESTOS DEL CONTRATO

CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS.

a. Unilaterales y bilaterales
b. Consensuales, formales y reales
c. Gratuitos y onerosos (onerosos conmutativos y aleatorios)
d. Típicos y atípicos
e. Nominados e innominados
f. De libre discusión y de adhesión.
g. Principales y accesorios
h. De trato único y de trato sucesivo
i. Individuales y colectivos
j. Condicionales y absolutos.

65. LA PROMESA
 CONCEPTO
Precontrato por el que las partes se comprometen a celebrar en el futuro otro contrato que actualmente
no pueden o no quieren celebrar.

 CARACTERÍSTICAS
Principal o accesorio (1589, 1677). Bilateral (1587). Consensual (1588). Formal (1674, 1680, 1576,
1577). Gratuito (puede ser oneroso)

 ELEMENTOS DE LA PROMESA
PERSONALES: (promitente comprador y promitente vendedor) dos partes con capacidad para
obligarse, incapaz o interdicto solamente por medio de representante legal (254, 264, 265 332 inc. 1). Personas
Jurídicas por medio de representante legal 47 y 163 C. de Comercio, se puede celebrar por medio de
mandatario.
OBJETO: Objeto mediato: perseguir la obtención del contrato futuro. Objeto inmediato: celebración de
dicho contrato futuro. Debe definir todos los detalles del contrato futuro o por lo menos las bases para
determinarlos.
FORMA: Debe constar por escrito si es mayor de 300 quetzales (1575) y debe inscribirse o anotarse en
los registros (1576), debe formalizarse en escritura pública. Debe otorgarse en la misma forma requerida por el
contrato definitivo (1674, 1680), si se trata de enajenación de bienes inmuebles debe inscribirse en el Registro
de la Propiedad.
ELEMENTOS ACCIDENTALES: PLAZO. CLAUSULA PENAL: (1685) dispone el pago de multa
contractual en caso de incumplimiento cesa la obligación de celebrar el contrato prometido, salvo pacto en
contrario. ARRAS: (1684) no se refiere a las del 1442 sino arras de retractación que es la suma de dinero o
cosas muebles que una persona da a otra en garantía de que se va a celebrar contrato y la suma aceptada
pasa a asegurar al que las da, que se celebrará el contrato

 PLAZO
El plazo en el contrato de promesa no podrá exceder de os años para bienes inmuebles o derechos
reales sobre los mismos, y de un año si se trata de otros bienes o prestaciones (1681)

 CLASES O MODALIDADES

unilateral y bilateral
Unilateral, si la obligación recae sobre alguna de las partes y requiere aceptación expresa (1678).
Bilateral si ambos se obligan recíprocamente (1587)

condicionada
Dar o hacer alguna cosa bajo alguna condición.

gratuita y onerosa
Gratuita, por lo general cuando las prestaciones de las partes se cumplen al celebrarse el contrato
prometido y en esta ocasión se realizan los provechos y gravámenes recíprocos. Onerosa, si se pactan arras o
se paga una cantidad a una de las partes para inducirlo a celebrar un contrato preparatorio.
 55

 PARTES
Promitente comprador y promitente vendedor

 UTILIDAD PRÁCTICA
Ha sido un contrato débil debido a que su eficacia depende en gran parte de la buena fe y honorabilidad
de las partes, para evitar situaciones de mala fe debe determinarse clara y completamente los elementos del
contrato

 CUMPLIMIENTO (1684)
 TERMINACIÓN
a) Se extingue por la conclusión del contrato definitivo;
b) Por la reducción del mismo a la prestación del id quo interest en caso de incumplimiento; y,
c) Por las causas generales de extinción de las obligaciones.

 EFECTOS EN CASO DE INCUMPLIMIENTO

En la promesa unilateral solo el promitente produce responsabilidad, el optante no tiene obligación
(1428). Si no se hace valer en tiempo se tendrá como no ejercida la opción. En la bilateral, exigir el pago de
daños y perjuicios, devolución de arras, exigirla judicialmente, por medio de la vía ejecutiva el otorgamiento del
contrato 338 CPCyM. En la Bilateral el incumplimiento de una da derecho de ejercer los derechos. (1432, 1428)
(1684, 1280)

66. LA OPCIÓN
 CONCEPTO
Es la estipulación que una persona hace a favor de otra, otorgándole la opción de adquirir una cosa o
un derecho en las condiciones pactadas y por el tiempo convenido. (1676)

 CARACTERÍSTICAS
a) Es una modalidad de la promesa unilateral.
b) Es preparatorio.
c) Es consensual.

 ¿CONTRATO O PACTO?
La opción puede ser contrato independiente o celebrarse como pacto accesorio de otro contrato, pero
en ambos casos debe contener las condiciones en que ha de realizarse. (1677)

 ELEMENTOS
REALES: Puede actuar sobre toda clase de bienes y derechos que estén en el comercio.
PERSONALES: Cedente o promitente, quien se obliga a celebrar el contrato; optante, titular del derecho de
opción. FORMALES: Escritura pública cuando se trate de bienes que deben ser inscrito en los Registros. Debe
inscribirse en el Registro de la Propiedad, si versa sobre bienes inmuebles derechos reales sobre los mismos.
Debe consignarse un plazo fijo.1677, 1678

 ACEPTACIÓN DEL OPTANTE

La aceptación del optante debe ser expresa y no puede ceder a otro su derecho de opción, si no
estuviere expresamente facultado por el promitente (1678).

 PROMESA UNILATERAL Y OPCIÓN

La opción y la promesa unilateral son lo mismo pues al repetir la opción como contrato se daría una
repetición. En el actual código se nota una confusión terminológica ya que en la opción el beneficiario se llama
optante y el obligado optatario, y por otra parte el código en su art. 1678, menciona optante y promitente.

67. EL MANDATO
 CONCEPTO Y DEFINICIÓN
Contrato por el cual una parte (mandatario) asume la obligación de cumplir actos jurídicos por cuenta de
otra (mandante).

 FUNDAMENTOS GENERALES SOBRE REPRESENTACIÓN

La representación incluye distintas especies de sustitución de actividad jurídica. Esas especies la
conforman la representación legal o necesaria, voluntaria y gestión de negocios. La Representación en su más
amplia significación se trata de una institución, la cual opera con respecto a actos jurídicos y se apoya en el
concepto de la sustitución de la actividad jurídico negocial. La representación deviene como la institución que
regula la declaración de voluntad de una persona por otra. El representante es el que declara su voluntad en el
acto representativo, pero sustituyendo al representado. En Guatemala existe el criterio de dispersión sobre la
representación ya que no tiene normas unitarias o propias que la regulan como institución. DIRECTA, puede ser
 56

LEGAL y VOLUNTARIA; INDIRECTA.

 CARACTERÍSTICAS
Gratuito (expresamente) u oneroso (1689). Unilateral (gratuito) o bilateral (1587). Intuito Persona, la
calidad personal de las partes y la confianza entre llas es esencial (1702, 1717 inc. 5, 1722). Solemne (1687).
Preparatorio, se celebra en previsión de la celebración de actos y negocios jurídicos futuros. Principal, subsiste
por sí solo (1589).

 DIFERENCIAS CON OTROS CONTRATOS Y FIGURAS AFINES

1) Gestión de negocios: (1605 a 1615), es un acto unilateral del gestor no contrato, no se
representa, ni lo obliga y no asume él ante el tercero. Los actos del gestor únicamente
producirán efectos si el beneficiario los ratifica (1611);
2) Contrato a favor y cargo de tercero: (1530 a 1533) Una persona contrata con otra, asume
personalmente obligaciones a cargo de tercero, si las obligaciones o derechos no se
realizan por el tercero, el promitente responde por daños y perjuicios, no hay
representación, ni encargo o encomienda.
3) Representación Legal: Esta nace de disposiciones legales, el mandato nace de un contrato
(capacidad de incapacidad 14, 252, 277)
4) Contrato de trabajo: el objeto es la realización de actos materiales o intelectuales y el
mandato es la realización de actos jurídicos por parte del mandatario, no hay dirección
inmediata, ni dependencia continuada.

 ELEMENTOS
1. Personales:
a) Mandante o poderdante. Quien da el cargo o encomienda la realización de actos, quien debe tener
capacidad para contratar y obligarse (1717, 1691)
b) Mandatario o apoderado. A quien se hace el encargo o encomienda la realización de actos o negocios.
Incapacidades para ejercer (1698, 1716, 1694 c.c.) (188, 193 LOJ)
2. Reales:
a) Realización de actos o negocios. Objeto (1538) (1688, 1690, 1693, 1707, 1384, 2152 inc. 4) (1700 c.c. y
30 LOJ Mandatos otorgados en el extranjero)
3. Formales:
a) Por Escritura Pública: Como requisito esencial para su existencia cuando sobrepase asuntos por más
de 1,000 quetzales. (1687, 1301). Inscripción en el registro de mandatos y Registro Mercantil (1687,
1704 c.c., 189 LOJ, 67, 165, 323, 338 inc. 1, 427 c. d comercio)
b) Por Documento Privado.

 CLASES DE MANDATOS
 General: es aquel que se otorga a fin de que el mandatario atienda todos los negocios del
poderdante y autoriza al mandatario para la administración de los bienes del mandante “poder
de administración” (1690).
 Especial: es el que se otorga para que el mandatario realice uno o más negocios determinados
en su especie o en su género(1690).
 Específico: el que tiene un objeto muy bien determinado y que se limita a ese asunto (1692).
 Gratuito
 Retribuido
 Con representación: el mandatario obra en nombre propio.
 Sin representación: todas las gestiones que realiza el mandatario afectan al mandante.
 Judicial
 Otorgado en el extranjero (1700, 30 LOJ)

 ACEPTACIÓN Y EFECTOS DEL MANDATO

ACEPTACIÓN: Para que exista el mandato se requiere no solo manifestación de voluntad del mandante
sino la aceptación del mandatario, puede constar expresamente en el documento o tácitamente (1252, 1687), la
tácita resulta del ejercicio de los actos o negocios objeto del mandato. Dos casos con aceptación expresa, 1689
gratuito, y para levantar el arraigo (524 CPCyM) del mandante si se apersona a juicio del mandatario.
EFECTOS:

 OBLIGACIONES DEL MANDATO. INTERNAS Y EXTERNAS

Del Mandante: a) asumir todos los derechos y responder por todas las obligaciones derivados de los
negocios jurídicos realizados por el mandatario en ejercicio del mandato (1712); b) indemnizar al mandatario por
todos los daños y perjuicios causados por incumplimiento (1714); c) proveer fondos para el cumplimiento
(1713); d) retribuir al mandatario (III-96) (1689); e) responder en forma mancomunada solidaria entre sí y a favor
del mandatario (1716); f) derecho de retención a favor del mandatario (1715).
Del Mandatario: a) desempeñarlo con diligencia (1705, 1706, 1711); b) obligaciones de ejercicio
personal del mandato (1707); c) rendir cuenta a su mandante de todos los actos y negocios realizados en el
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ejercicio (1706); d) obligaciones de lealtad (1694, 1708, 1710).

 EL MANDATO JUDICIAL
Este para que surta efectos se da ante los tribunales de justicio (205, 206, 207 LOJ), solo puede
otorgarse mandato a parientes dentro de los grados de la ley o a Notario. Lo pueden otorgar las personas
hábiles para gestionar ante los tribunales que no quieran o no puedan hacerlo personalmente.

 EL MANDATO OTORGADO EN EL EXTRANJERO

Es válido si es otorgado con sujeción a las formalidades externas prescritas por las leyes del lugar en
que se otorga, pero si se exige facultad especial en Guatemala, debe sujetarse a lo dispuesto en ésta. (1700)
 EL MANDATO CONJUNTO O SEPARADO
El mandato otorgado a dos o más personas será ejercido conjuntamente sino si no se expresó que se
ejercite por separado (1701)

 FORMAS DE TERMINACIÓN DEL MANDATO

Según el artículo 1717: a) por vencimiento del término (1726); b) por concluir el asunto para el que se
dio; c) por revocación (1718, 1719, 1721); d) por renuncia del mandatario; e) por la muerte o interdicción del
mandante o mandatario (1722, 1724, 1725); f) por quiebra del mandante o por inhabilitación al mandatario; g)
por disolución de persona jurídica que hubiere otorgado el mandato.

 SUSTITUCIÓN
El nombramiento de nuevo mandatario para que se encargue de los asuntos o negocios anteriores, sin
expresar que queda vigente el mandato anterior, equivale a la revocación de éste. Los efectos comienzan
desde el día en que se notifica al anterior mandatario el nombramiento del sucesor. (1720)

 RENDICIÓN DE CUENTAS
Se da en caso de muerte del mandatario, cuando sus herederos o cualquier persona que tenga interés,
deberá dar aviso al mandante (1724); pasa a los herederos del mandatario la obligación de rendir cuentas al
mandante cuando aquél hubiera administrado bienes (1725).

 INSCRIPCIÓN REGISTRAL
El testimonio de la escritura pública del mandato y el de revocación deben presentarse al Registro de
poderes (1704).

68. LA SOCIEDAD
 CONCEPTO
Persona jurídica distinta de sus socios; creada por un contrato entre dos o más personas para combinar
sus esfuerzos o recursos en proporciones determinadas y para colaborar a riesgo mutuo para ganancia común
o beneficio comercial.

 GENERALIDADES Y EFECTOS DEL CONTRATO DE SOCIEDAD

En sentido muy amplio cualquiera agrupación o reunión de personas o fuerzas sociales, la sociedad se
funda en la convivencia o en la relación y se afirma con la permanencia del trato; la integra todo núcleo humano
que coopera en la consecución de un fin común, además de asegurar su propia conservación y mantenimiento.
EFECTOS

 CARACTERÍSTICAS
Solemne (1729); plurilateral de organizaciones (prestaciones paralelas 1744, 1766, 1767); oneroso
(1590); principal (1589); consensual (1728); conmutativo (1591); intuito personae (1760)

 ELEMENTOS (ESPECIALES: CAPITAL Y RESPONSABILIDAD)

Capital: aporte por parte de los socios, que es el medio para realizar una actividad económica que
produzca utilidades o ganancias a repartirse entre los socios, el capital es una cifra fija y permanente que
consta en la escritura social y que se aporta por los socios, dicha cifra solo puede modificarse por modificación
de la escritura social. Patrimonio: activo, es una cifra contable, constantemente variable, que aumenta o
disminuye de acuerdo con los resultados económicos de la sociedad. Principios del capital: es único,
determinado, estable, real.
Responsabilidad: La sociedad abonará a los socios los gastos que hicieren al desempeñar los negocios
de ella, y les indemnizará de los daños y perjuicios que les sobrevinieren (1751). Son deudas de la sociedad las
que en su nombre contraigan los administradores, obligándose por ella. (1761)

 DIFERENCIAS ENTRE LA SOCIEDAD CIVIL Y LA MERCANTIL

CRITERIO PROFESIONAL:
En la sociedad mercantil los sujetos que intervienen tienen la calidad de comerciantes, en la civil no.

CRITERIO OBJETIVO:
La sociedad mercantil está formada por una serie de actos en forma taxativa o enunciativa que tendrá
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carácter mercantil (actos calificados como de comercio).

CRITERIO FORMAL:
La ley mercantil establece los tipos de sociedad de naturaleza mercantil; si una sociedad no adopta en
su constitución uno de los tipos del artículo 10 del c. de comercio es sociedad de tipo civil.

 RELACIONES INTERNAS

 RELACIONES EXTERNAS

 ORGANOS, REPRESENTACIÓN Y ADMINISTRACIÓN

Órgano de representación: (16 c.c.) la sociedad será representada por la persona u órgano que
designe...... la escritura social. La representación se refiere a la actuación externa de la sociedad. En las
sociedades civiles por el peso del intuito personae y su simplicidad, lo normal es que la representación la tenga
el administrador (1758 inc. 1, 1761). Al estar la representación encomendada al órgano de administración este
puede representar judicialmente a la sociedad de conformidad con la LOJ (47 CdeNot.)
Órgano de administración: La administración debe regularse en la escritura (1730 inc. 10 c.c.) (1757,
1758, 1759, 1761, 1762). Todo lo relativo a la administración de la sociedad debe sujetarse a lo dispuesto en el
contrato

 DISOLUCIÓN Y LIQUIDACIÓN
Disolución: parcial o total. Parcial, cuando terminan algunos vínculos. Total, cuando se extinguen todos
los vínculos y muere la persona jurídica. Parcial: -exclusión (1766), permite a la sociedad romper con el vínculo
jurídico que la une con dicho socio. –separación (1775) es el socio el que termina y rompe el vínculo. Total:
provoca la muerte de la persona jurídica (causales legales de disolución total (1768), otras causales (1771,
1769). El acuerdo de los socios que declara la disolución es irreversible, debe formalizarse en un convenio de
disolución y da inicio al proceso de liquidación.
Liquidación: su fin es limpiar el patrimonio de la sociedad, mediante el pago de todas las acredurías a
cargo de ella, y devolver a los socios, cualesquiera sobrantes. El proceso de liquidación se rige por las
siguientes normas: a) designación de liquidador (es), que son los encargados de realizar los actos necesarios
(1778); b) 1779, el liquidador tiene calidad de mandatario; c) el liquidador es un órgano que tiene la
administración del patrimonio de la sociedad disuelta (1777, 1785, 1786); d) la sociedad conserva su
personalidad jurídica pero su capacidad se ve limitada (1777); e) a la razón social debe agregarse las palabras
en liquidación; f) los administradores cesan en sus cargos y entregan por inventario social al liquidador (1786
inc. 1 y 2, 1785); g) la liquidación puede encargarse a más de un liquidador (1780); h) los socios pueden
efectuar por sí mismos la liquidación (1788), administradores (1786); i) el período de liquidación no debe durar
más de seis meses (1781); j) con el activo obtenido el liquidador debe cubrir las acredurías a cargo de la
sociedad (1782); k) debe presentar informe a los socios (1786 inc. 7 y 8); l) se podrán aplicar las normas de la
partición de herencias (1784 y 1085); m) si hubiere sobrante se hará el reembolso a los socios, se otorgará
escritura de disolución y liquidación de la sociedad que se inscribirá en el Registro Civil.

 INSCRIPCIÓN REGISTRAL
(438 al 441) La sociedad se inscribirá en el libro especial de personas jurídicas, la inscripción se hará
con presencia del testimonio de la escritura pública en que se constituya la sociedad, a la que debe
acompañarse un duplicado con un timbre de cincuenta centavos, quedando el duplicado archivado y
devolviéndose el original debidamente razonado, posteriormente se extenderá la certificación de la partida
correspondiente, a quien la solicite.

69. LA SOCIEDAD CIVIL

 DEFINICIÓN
Contrato por el que dos o más personas estipulan poner algo en común, con la mira de repartirse entre
sí los beneficios que de ello provengan (Alessandri y Somarriva).
Contrato por el que dos o más personas convienen en poner en común bienes o servicios, para ejercer
una actividad económica y dividirse las ganancias (1728)

 CONCEPTO
La sociedad civil es una persona jurídica, creada por un contrato, a la que dos o más personas aportan
bienes o servicio, a fin de constituir un patrimonio que se destinará a una actividad económica lícita, cuyas
utilidades se repartirán entre sus socios.

 DIFERENCIAS CON OTROS CONTRATOS Y FIGURAS AFINES

a) Con la sociedad mercantil, pues estas están detalladas en el art. 10 del c. de Com.
b) Con las personas jurídicas no lucrativas, pero el fin de lucro es esencial en las sociedades civiles y
se manifiesta en la repartición de las utilidades entre los socios.
c) Con el contrato de participación, el elemento diferenciador es que la sociedad civil es una persona
jurídica, que tiene un patrimonio propio, en tanto que del contrato de participación no nace una
 59

persona jurídica, si no una relación contractual que no trasciende de las partes.

 ELEMENTOS
Personal: Dos o más personas, los socios deben tener capacidad de ejercicio, los arts. Del 1736 al 1740
regulan algunas incapacidades especiales.
Real: Capital, características: - el capital es único; - debe ser determinado; - debe ser estable, - debe
ser real.
Formal: es solemne de conformidad con el art. 1729 y 1733. Debe inscribirse en el registro civil (438), si
el contrato no consta en escritura pública no es válido (1577) y nos encontramos ante una sociedad de hecho.
1730 y 46 del C. de not. Detallan los requisitos que deben contener la escritura constitutiva
 ÓRGANOS DE LA SOCIEDAD
Junta de Socios: a ella le corresponden desempeñar las funciones señaladas en los arts. 1764 y 1766
c.c., 46 inc. 10 y 12 cdeNot.; debe reunirse por lo menos una vez al año para resolver sobre tales asuntos, le
corresponde elegir y remover a los administradores, resolver sobre distribución de utilidades, da orientaciones a
los administradores.
Órgano de representación: (16 c.c.) la sociedad será representada por la persona u órgano que
designe...... la escritura social. La representación se refiere a la actuación externa de la sociedad. En las
sociedades civiles por el peso del intuito personae y su simplicidad, lo normal es que la representación la tenga
el administrador (1758 inc. 1, 1761). Al estar la representación encomendada al órgano de administración este
puede representar judicialmente a la sociedad de conformidad con la LOJ (47 CdeNot.)
Órgano de administración: La administración debe regularse en la escritura (1730 inc. 10 c.c.) (1757,
1758, 1759, 1761, 1762). Todo lo relativo a la administración de la sociedad debe sujetarse a lo dispuesto en el
contrato.

 PRINCIPALES DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS SOCIOS

Derechos
a) Participar en la toma de decisiones dentro de la sociedad;
b) Derecho de información y vigilancia (1764)
c) Derecho a las utilidades (1782, 1783, 1784)
d) Derecho de administrar la sociedad en caso la escritura no contuviere convenios especiales sobre
la administración (1757, 1758)
e) Derecho de veto a cualquier transmisión de derechos en la sociedad que un socio desee hacer
(1760)
f) En las sociedades constituidas por tiempo ilimitada, los socios tienen derecho de denunciar el
contrato y provocar con ello la conclusión de la sociedad (1768, 1769, 1774)
Obligaciones
a) Efectuar el aporte que se comprometió realizar (1734, 1744, 1745 y 1746)
b) Lealtad y fidelidad que les impide competir con la sociedad (1766)
c) Responsabilidad ante acreedores de la sociedad, si los bienes de ésta son insuficientes para cubrir
la deuda (1742)

 FORMAS DE TERMINACIÓN DEL CONTRATO

Puede rescindirse el contrato de sociedad parcialmente, o disolverse y extinguirse en su totalidad.
Disolución: parcial o total. Parcial, cuando terminan algunos vínculos. Total, cuando se extinguen todos los
vínculos y muere la persona jurídica. Parcial: -exclusión (1766), permite a la sociedad romper con el vínculo
jurídico que la une con dicho socio. –separación (1775) es el socio el que termina y rompe el vínculo. Total:
provoca la muerte de la persona jurídica (causales legales de disolución total (1768), otras causales (1771,
1769). El acuerdo de los socios que declara la disolución es irreversible, debe formalizarse en un convenio de
disolución y da inicio al proceso de liquidación.

 INSCRIPCIÓN REGISTRAL
(438 al 441) La sociedad se inscribirá en el libro especial de personas jurídicas, la inscripción se hará
con presencia del testimonio de la escritura pública en que se constituya la sociedad, a la que debe
acompañarse un duplicado con un timbre de cincuenta centavos, quedando el duplicado archivado y
devolviéndose el original debidamente razonado, posteriormente se extenderá la certificación de la partida
correspondiente, a quien la solicite.

70. LA COMPRAVENTA
 GENERALIDADES
Hay varios enfoques sobre el contrato de compraventa, pues algunos autores lo tipifican como contrato
traslativo de dominio; para otros la transferencia de dominio de la cosa vendida no es el efecto inmediato y
natural de la compraventa, sino su objeto; y para otros la compraventa no tiene efectos traslativos de dominio,
solamente tiene efectos obligatorios.

 CONCEPTO
Por el contrato de compraventa, el vendedor transfiere la propiedad de una cosa y se compromete a
entregarla y el comprador se obliga a pagara el precio en dinero. (1790)
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 CARACTERÍSTICAS
CONSENSUAL (1791). TRASLATIVO DE DOMINIO. BILATERAL. ONEROSO. CONMUTATIVO.
SINALAGMATICO PERFECTO, se crean obligaciones recíprocas de las partes. DE EJECUCIÓN
INSTANTÁNEA. SOLEMNE (1576) (1214)

 ELEMENTOS ESPECIALES (COSA VENDIDA Y PRECIO)

Cosa Vendida: De acuerdo con los arts. 1301 y 1538 la cosa objeto de un contrato debe ser lícita,
presente o futura, determinada o determinable. Pueden ser además, corpóreas e incorpóreas, muebles e
inmuebles, principales y accesorias. LICITUD, puede ser objeto todas las cosas que estén en el comercio de los
hombres o las que no estén excluidas del comercio (443). Los derechos personalísimos no pueden ser objeto
de enajenación (derecho a la personalidad, bienes sometidos a patrimonio familiar, derechos de uso y
habitación, los derechos políticos y los derechos humanos. PRESENTE O FUTURA: La venta de cosas
presentes no presenta dificultad alguna si la cosa es identificada debidamente y es entregada al comprador. El
art. 1805 es claro al estipular que las cosas futuras pueden venderse antes de que existan en especie;
elementos que caracterizan una cosa futura: a) existencia de una incertidumbre; b) la incertidumbre es de la
esencia del contrato y su efecto es la que determina al contrato como condicional; c) lo futuro previsto es un
futuro físico. DETERMINADA O DETERMINABLE: Debe ser determinada, por lo menos en su especie, calidad y
cantidad. En el caso de cosas no fungibles, la determinación del objeto de la venta se hace al identificarla por
sus señas particulares o datos que permitan diferenciarlos de otras. Cuando el objeto de la venta son cosas
fungibles, la cosa será determinable si se indica su especie o género, su calidad o cantidad, de modo que la
cosa pueda ser identificada en el momento de su entrega (1801). CORPÓREA e INCORPOREA: Las corpóreas
son aquellas que tienen una existencia material y que pueden ser poseídas físicamente. Las incorpóreas están
constituidas principalmente por derechos, estas se pueden transmitir a título de compraventa o de cesión.
Precio: Es esencial pues si la transmisión de dominio de la cosa no tiene precio como contraprestación
estaríamos ante una donación u otro contrato. (1796) (1790). Características del precio: 1) debe ser en dinero
(1790 y 1853) esta es la diferencia con la permuta; 2) certeza, debe ser cierto y convenido entre las partes
(1796, 1825); 3) realidad, si el precio no es real el contrato puede invalidarse por simulación (1284 inc. 2, 1285,
1286)

 REQUISITOS PARA FORMALIZAR LA COMPRAVENTA (POR EL COMPRADOR, EL VENDEDOR Y

EL OBJETO)
Por el comprador: La capacidad de ejercicio es necesaria para poder comprar, los menores e incapaces
no pueden comprar por sí mismos mercancías o productos de cierto valor. El código civil detalla algunas
incapacidades especiales que afectan a los compradores: esposos (1792); administradores (1793 inc. 1);
auxiliares del juez (1793 inc. 2); Jueces, abogados, funcionarios y empleados judiciales y representantes de
partes (1793 inc. 3); intermediarios mercantiles y notarios (1793 inc. 4); mandatario (inc. 5 1793, 1710),
albaceas (1793 inc.6); extranjeros (123 Constitución); hijos y convivientes (art. 35 Ley de herencias Legados y
donaciones)
Por el vendedor: debe tener capacidad de ejercicio para poder válidamente vender bienes (8 c.c.). a)
menores e incapaces, no tienen capacidad para disponer de sus bienes en venta, a excepción de las ventas
ínfimas (1795); b) depositarios, liquidadores, administradores e interventores (1795); c) mandatarios (1693); d)
gestor de negocios (1611); e) comuneros (491); f) socios (1760 c.c. y 38, 39 c. de comercio).
El objeto: El objeto de un contrato debe ser lícita, presente o futura, determinada o determinable (1301,
1538).

 OBLIGACIONES DE LAS PARTES

DEL VENDEDOR: a) Obligación principal de entrega (lugar y tiempo de entrega 1809, modo de entrega
1810, condición de la cosa 1815, gastos de entrega 1824); b) Obligación de garantía (1809, 1543, 1544).
DEL COMPRADOR: a) Pagar el precio, esta es la obligación fundamental del comprador y consiste en
la constraprestación que asume el comprador ante el vendedor (debe ser en dinero y en moneda nacional 1790
c.c. y 2 de la Ley Monetaria); b) Obligación de recibir la cosa (1830); c) Obligación de cubrir los gastos de
escrituración (1824)

 PACTOS DE RESCISIÓN
a) el artículo 1844 se refiere al pacto por el cual las partes convienen en que si el precio no es pagado
por el comprador en cierto día determinado, el contrato de compraventa “se rescindirá”, pacto que tiene
diferentes consideraciones y efectos, en cuanto a los inmuebles permite al comprador pagar el precio aún
después de vencido el plazo convenido siempre y cuando el vendedor no lo haya constituido en mora en virtud
de requerimiento (1845), de modo que no operará el pacto comisorio expreso, en tanto el comprador de
inmuebles no haya sido requerido por el comprador; en el caso de cosas que no sena inmuebles, el pacto
comisorio operará automáticamente por el vencimiento del plazo, sin necesidad de requerimiento al comprador,
si este no compareció a pagar el precio (1846). Por otra parte si el comprador ha pagado más de la mitad del
precio total, no procederá la rescisión (resolución por pacto comisorio expreso) y el vendedor únicamente
tendrá derecho a exigir del comprador el pago del saldo del precio, costas y perjuicios (1846). Al pacto
comisorio expreso se pueden aplicar las normas de la condición resolutoria expresa (1581).

 IMPUESTOS ESPECIALES
Artículo 55, 56, 57 Ley del Impuesto al Valor Agregado
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 EFECTOS REGISTRALES
Si la cosa vendida fuere inmueble o derecho real sobre inmuebles, prevalecerá la venta que primero se
haya inscrito en el Registro, y si ninguna lo ha sido, será válida la venta anterior en fecha (1808).

71. MODALIDADES DE LA COMPRAVENTA

 RESERVA DE DOMINIO
Es una venta en la que en virtud de convención expresa, se difiere la transmisión del dominio de la cosa
al comprador; el vendedor continúa siendo el propietario de la cosa, hasta que el comprador completa el pago
del precio o se realiza la condición a que se haya sujetado el contrato y la tenencia de la cosa puede tenerla el
comprador. (1834 a 1843)

 CONDICIONAL

 ADJUDICACIÓN EN PAGO
Cumplimiento de una obligación que consiste en recibir voluntariamente el acreedor, en concepto de
pago de la deuda, alguna cosa que no sea dinero, en sustitución de lo que se le debía entregar o del hecho que
se le debía prestar.

 CESIÓN DE BIENES
El deudor puede hacer cesión de bienes a sus acreedores cuando se encuentre en la imposibilidad de
continuar sus negocios o de pagar sus deudas, puede ser judicial o extrajudicial. (1416)

 CESIÓN DE CRÉDITOS
El acreedor puede ceder sus derechos sin el consentimiento del deudor, salvo que haya convenido en
contrario o que no lo permita la ley o la naturaleza del derecho (1443 a 1452)

 PLAZOS
El plazo solamente fija el día o la fecha de la ejecución o extinción del acto (1279). No se puede exigir el
cumplimiento de la prestación antes del vencimiento del plazo (1280)

 DERECHOS SUCESORIOS
Se pueden vender los derechos hereditarios, sin especificar los bienes de que se compone, y el
vendedor solo responde de su calidad de heredero; (1806, 922, 1539, 918, 920)

 MUEBLES IDENTIFICABLES
Rigen las mismas normas que para los bienes inmuebles, normalmente se requiere su formalización en
escritura pública, pero las inscripciones de estos se pueden hacer a base de documentos diferentes a la
escritura pública (contrato privado de compraventa con reserva de dominio)

 INMUEBLES URBANOS Y RÚSTICOS

Se requiere que se formalice en escritura pública (1576, 1125 inc. 1 y 2, 1135)

 COSAS FUTURAS Y ESPERANZAS INCIERTAS

Se pueden vender las cosas futuras antes de que existan en especie, y también una esperaza incierta
(1805)

 BIENES LITIGIOSOS
Pueden venderse las cosas o derechos litigiosos, o con limitaciones, gravámenes o cargas, siempre y
cuando el vendedor instruya previamente al comprador, de dichas circunstancias y así se haga constar en el
contrato (1805)

 SUBASTA Y REMATE
Venta pública de bienes que se hace al mejor postor con intervención de autoridad. Puede ser judicial o
privada, se da por medio de la puja entr los concurrentes, bajo condición de aceptase como precio la oferta
mayor.

 ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN A VENTA

Contrato en virtud del cual el propietario de una cosa se la entrega en alquiler a otra persona, con el
derecho de comprarla a la terminación del contrato en el tiempo prefijado

 INMUEBLE HIPOTECADO
Es lícita y el art. 836 declara nulo el pacto por el cual el propietario de un bien hipotecado asume la
prohibición de enajenarlo. La transferencia de una cosa gravada con hipoteca o prenda transmite la deuda con
todas las consecuencias y modalidades, sin convenio expreso entre los interesados (1464)
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 MUEBLES PIGNORADOS
La transferencia de una cosa gravada con hipoteca o prenda transmite la deuda con todas las
consecuencias y modalidades, sin convenio expreso entre los interesados (1464)

 MERCANCÍAS EN TRÁNSITO
En este tipo de compraventa, el comprador puede resolver el contrato si la mercancía no llega en buen
estado y en el tiempo convenido. (1802)

 ANIMALES VIVOS

 EMPRESAS
Si una persona adquiere una empresa con activo y pasivo es responsable de las obligaciones y deudas
de la misma “hasta el importe de los bienes adquiridos” (1465). El adquirente de una empresa no mercantil,
goza de una especie de beneficio de inventario y no responde por la obligaciones de la empresa, con sus
bienes personales, si no unicamente con los afectados de la empresa.

 FRACCIÓN DE LOTIFICACIÓN
Puede ser objeto de enajenación, cada condueño tiene la plena propiedad de la parte alícuota que le
corresponda, y puede enajenarla, cederla o gravarla (490 a 494)

 MERCANCÍAS A GRANEL

72. LA PERMUTA
 CONCEPTO
Es un contrato por el cual cada uno de los contratantes transmite la propiedad de una cosa, a cambio
de la propiedad de otra. (1852 c.c.)

 CARACTERÍSTICAS
CONSENSUAL (1791). TRASLATIVO DE DOMINIO. BILATERAL. ONEROSO. CONMUTATIVO.
SINALAGMATICO PERFECTO, se crean obligaciones recíprocas de las partes. DE EJECUCIÓN
INSTANTÁNEA. SOLEMNE (1576) (1214)

 DIFERENCIAS CON LA COMPRAVENTA

En la permuta se da una transmisión recíproca de cosas, en la compraventa se da la transmisión de una
cosa a cambio de la otra. (1853)

 ELEMENTOS ESPECIALES
Personales: permutante vendedor y permutante comprador.
Real: las cosas permutadas.
Formal: es típicamente consensual.

 EL OBJETO Y EL PRECIO
Objeto: De acuerdo con los arts. 1301 y 1538 la cosa objeto de un contrato debe ser lícita, presente o
futura, determinada o determinable. Pueden ser además, corpóreas e incorpóreas, muebles e inmuebles,
principales y accesorias. LICITUD, puede ser objeto todas las cosas que estén en el comercio de los hombres o
las que no estén excluidas del comercio (443). Los derechos personalísimos no pueden ser objeto de
enajenación (derecho a la personalidad, bienes sometidos a patrimonio familiar, derechos de uso y habitación,
los derechos políticos y los derechos humanos. PRESENTE O FUTURA: La venta de cosas presentes no
presenta dificultad alguna si la cosa es identificada debidamente y es entregada al comprador. El art. 1805 es
claro al estipular que las cosas futuras pueden venderse antes de que existan en especie; elementos que
caracterizan una cosa futura: a) existencia de una incertidumbre; b) la incertidumbre es de la esencia del
contrato y su efecto es la que determina al contrato como condicional; c) lo futuro previsto es un futuro físico.
DETERMINADA O DETERMINABLE: Debe ser determinada, por lo menos en su especie, calidad y cantidad.
En el caso de cosas no fungibles, la determinación del objeto de la venta se hace al identificarla por sus señas
particulares o datos que permitan diferenciarlos de otras. Cuando el objeto de la venta son cosas fungibles, la
cosa será determinable si se indica su especie o género, su calidad o cantidad, de modo que la cosa pueda ser
identificada en el momento de su entrega (1801). CORPÓREA e INCORPOREA: Las corpóreas son aquellas
que tienen una existencia material y que pueden ser poseídas físicamente. Las incorpóreas están constituidas
principalmente por derechos, estas se pueden transmitir a título de compraventa o de cesión.
Precio: Es esencial pues si la transmisión de dominio de la cosa no tiene precio como contraprestación
estaríamos ante una donación u otro contrato. (1796) (1790). Características del precio: 1) No debe ser en
dinero (1852) esta es la diferencia con la compraventa, cada una de las cosas es el precio de la otra; 2) certeza,
debe ser cierto y convenido entre las partes (1796, 1825); 3) realidad, si el precio no es real el contrato puede
invalidarse por simulación (1284 inc. 2, 1285, 1286)
 63

 EFECTOS GENERALES Y REGISTRALES

La doctrina ha mencionado que la importancia, objeto y fin de la inscripción radica en que garantiza las
operaciones dentro del tráfico jurídico y da seguridad y publicidad a los actos y contratos que son asentados.
Efectos principales:
a) Solo se admiten en los tribunales de justicia y en las oficinas administrativas los títulos sujetos a
inscripción que hayan sido debidamente razonados por el Registrador (1129 c.c.)
b) Garantiza plenamente los derechos de terceros (1143 al 1148 c.c.)

 IMPUESTOS
En lo que se refiere a permuta de inmuebles el impuesto de timbres se cubre sobre el valor de la cosa
permutada que tenga el mayor valor, según la matrícula fiscal o sobre el valor de la permuta.
(55 y 56 de la Ley del IVA)

73. LA DONACIÓN
 CONCEPTO
Contrato por el cual una persona transfiere a otra la propiedad de una cosa, a título gratuito. (1855)

 CARACTERÍSTICAS
GRATUITO (1855 y 1856) UNILATERAL. PRINCIPAL. CONSENSUAL (1862) INSTANTÁNEO.
VOLUNTARIO. DE DISPOSICIÓN. SUBSIDIARIEDAD DE LAS NORMAS DE LA COMPRAVENTA

 ELEMENTOS
Personales: Donante y donatario.
Reales: La cosa donada. Deben ser bienes o derechos presentes de carácter patrimonial que sean
propiedad del donante en el momento de la celebración del contrato.
Formales: Únicamente el acuerdo de voluntades, es decir que es consensual, sin embargo el art. 1862
establece que toda donación de bienes inmuebles debe otorgarse y aceptarse por escritura pública.

 DONANTE Y DONATARIO
Donante: es el que hace la liberalidad o donación; también llamado donador.
Donatario: persona a quien se hace una donación, es quien la recibe; para ser donatario no se requiere
capacidad especial

 MODALIDADES: REMUNERATORIA, MORTIS CAUSA, CARGA, TÉRMINO Y CONDICIÓN

Remuneratoria: (1856 y 1872) son aquellas que se hacen a una persona por sus méritos o por sus
servicios prestados al donante, siempre que no constituyan deudas exigibles.
Mortis causa: Deriva de una negocio jurídico unilateral, que no tiene la calidad de un contrato, se asimila
a los legados cuyas normas lo rigen (943), es esencialmente revocable (934, 935 y 936)
Con carga: Es aquella que exige del donatario una prestación cuyo valor debe ser menor que el del
objeto donado (1856)
A término:
Con condición: Para que exista debe acaecer un hecho futuro o ignorado por las partes. Se espera la
condición para el cumplimiento de la obligación

 EFECTOS EN CUANTO A LAS PARTES Y TERCEROS

En cuanto al donante: Sufrir un empobrecimiento al transmitir gratuitamente un bien al donatario. No
queda obligado al saneamiento, salvo en caso de onerosa o remuneratoria (1859)
En cuanto al donatario: Enriquecimiento en su patrimonio, correlativo al empobrecimiento que sufre el
donante. a) cumplir con las cargas de la donación onerosa (1875); b) responsabilidad por alimentos hacia el
donante (1866 inc. 3); c) responsabilidad hacia alimentistas, acreedores e hijos del donante (1864)

 REVOCACIÓN, RESCISIÓN Y REDUCCIÓN

Revocación: (1866) el donante únicamente puede revocar, por ingratitud, en las d. Gratuitas y onerosas,
en la parte que constituya donación. Son irrevocables: (1872) las donaciones remuneratorias; las que se hacen
con motivo de matrimonio; los obsequios que se acostumbran por razones sociales. (1867, 1869, 1874, 1870,
1871)
Reducción: El donante que desmejora fortuna puede reducir la donación en la parte necesaria para sus
alimentos (1876, 1877, 1878)
Rescisión: La donación onerosa es rescindible por el donante, en caso el donatario incumpliere la carga
a que está sujeta o incumpliere en forma cuantitativamente minoritaria (1875). Se rige por los arts. 1579 y
siguientes.

 IMPUESTOS
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55, 56 y 57 de la Ley del IVA

Formas de terminación del contrato

Por revocación, rescisión y cuando el donatario causa voluntariamente la muerte del donante (1868)

74. EL MUTUO
 CONCEPTO
Contrato por el cual una persona entrega a otra dinero u otras cosas fungibles con el cargo de que se le
devuelvan igual cantidad de la misma especie y calidad. “préstamo de consumo”. (1942)

 MUTUO Y PRÉSTAMO Ó CRÉDITO

El mutuo y el crédito tienen muchísimos puntos de contacto, pues ambos son contratos de préstamos,
cuyo objeto es el dinero; pero se diferencian por la forma de entrega, en el mutuo la entrega debe ocurrir en el
momento en la apertura de crédito puede ocurrir mucho después (718 y 723 c. de com.)

 CARACTERÍSTICAS
REAL (1942). UNILATERAL. TRANSMISOR DE DOMINIO (1943). RESTITUCIÓN DE COSAS DE LA
MISMA ESPECIE Y CALIDAD (1954). ONERSOS (1946). PRINCIPAL.

 ELEMENTOS
Personales: Acreedor (mutuante) y deudor (mutuario), ambas partes deben tener capacidad de
ejercicio.
Reales: Únicamente pueden ser objeto del contrato de mutuo, el dinero y las cosas fungibles (1942).
Formales: El código civil no establece norma alguna que obligue a revestir el contrato de mutuo, de
formalidad o solemnidad especial; le son aplicables las normas del 1574 al 1578 c.c.

 MUTUANTE
Del contrato de mutuo nace para el mutuante un derecho personal o de crédito en contra del mutuario,
para obligarle a la restitución de la cosa mutuada. (1944)

 MUTUARIO
El mutuario adquiere la propiedad de las cosas objeto del mismo, su principal obligación es restituir la
cosa mutuada en el término convenido, devolviendo al mutuante igual cantidad de cosas de la misma especie y
calidad (1942)

 INTERESES: PROHIBICIÓN DE CAPITALIZACIÓN DE INTERESES

(1946 a 1951) El deudor pagará interés al acreedor, y, a falta de convenio, se presumirá que las partes
aceptaron el interés legal. Interés legal (1947). Según el artículo 1949 queda prohibida la capitalización de
intereses, exceptuándose las instituciones bancarias que se sujetan a lo que establezca la Junta Monetaria.

 CONTRATOS ACCESORIOS

 PRÉSTAMO BANCARIO (LEY DE BANCOS)

82 al 92 de la Ley de Bancos.

75. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO:

 CONCEPTO:
Borda, define la locación de cosas como el contrato por el cual una persona (locador) se obliga a entregar el
uso y goce de una cosa durante un cierto tiempo a otra (locatario) que a su vez se obliga a pagar un precio en
dinero.

Sánchez Medal define el arrendamiento, como “el contrato por el que el arrendador se obliga a conceder el uso
o goce temporal de una cosa al arrendatario a cambio de un precio cierto”.

Diez Picazo y Gullón establece que por el arrendamiento una de las partes se obliga a dar a la otra el goce o el
uso de una cosa por tiempo determinado y precio cierto.

El artículo 1880 de nuestro código civil define el arrendamiento como el contrato por el cual una de las partes se
obliga a dar el uso o goce de una cosa por cierto tiempo a otra que se obliga a pagar por ese uso o goce un
precio determinado.

 CARACTERÍSTICAS:

A. CONSENSUAL: Se perfecciona mediante el simple acuerdo de voluntades en cuanto a las obligaciones

que recíprocamente asumen las partes: el arrendador, dar el uso o goce de una cosa por cierto tiempo
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y el arrendatario, pagar por ese uso o goce un precio determinado. La entrega real y efectiva de la cosa
no es esencial para la existencia del contrato y tampoco esta sujeta al cumplimiento de solemnidades
especiales.
B. BILATERAL: Pues del mismo derivan obligaciones recíprocas para las partes.
C. CONMUTATIVO: Pues las prestaciones recíprocas de las partes son conocidas y determinadas desde
la celebración del contrato, por lo que desde entonces pueden establecer el provecho o la pérdida que
les cause.
D. PRINCIPAL: Pues existe independientemente y subsiste por sí solo.
E. DE TRACTO SUCESIVO: Pues su cumplimiento se prolonga necesariamente a través del tiempo, lo
que origina la realización o existencia de prestaciones de carácter continuado por cada una de las
partes: el arrendador, el permitir el uso y goce de la cosa durante todo el tiempo acordado y el
arrendatario, pagar periódicamente la renta convenida.

 DIFERENCIAS CON OTROS CONTRATOS:

COMODATO:
Tanto el arrendatario, como el comodatario, tienen el uso de la cosa; pero uno lo tiene en forma gratuita
(comodatario) y el otro, a base de una renta (arrendatario). Además, el arrendamiento es un contrato
consensual, en tanto que el comodato lo es real, pues no puede existir dicho contrato si la cosa que es su
objeto, no ha sido o es entregada en el acto al comodatario. El comodato otorga al comodatario un derecho
personal, intransferible, en tanto que el arrendatario puede subarrendar la cosa, salvo pacto en contrario, y por
último el comodato únicamente otorga el uso de la cosa, en tanto que el arrendamiento también incluye el goce
o disfrute.

USUFRUCTO:
El usufructo es un derecho real por el cual una persona obtiene el uso y goce de una cosa, en tanto que el
arrendamiento otorga el uso y goce de la cosa, como efecto de una relación contractual, no real. Desde otro
punto de vista, el usufructo termina normalmente con la muerte del usufructuario, en tanto que el arrendamiento
puede continuar con los herederos del arrendatario, en caso de fallecimiento de éste y, además el usufructo
puede originarse de o resultar en un negocio jurídico gratuito u oneroso, en tanto que el arrendamiento siempre
es oneroso y conmutativo. El usufructo puede derivar de un contrato o de cualquier otro negocio jurídico,
incluyendo herencia, donación, etc., en tanto que el arrendamiento únicamente puede constituirse por contrato.
El usufructuario, como titular de un derecho real, puede ejercer acciones reales, en caso de verse perturbado el
ejercicio de su derecho, en tanto que el arrendatario tiene a su disposición únicamente acciones personales y
de carácter posesorio, en caso de que un tercero amenazare sus derechos. El usufructuario puede libremente
disponer de sus derechos y aún dar la cosa objeto del usufructo en arrendamiento, en tanto que el arrendatario
no puede ceder sus derechos en el contrato, sin contar con el consentimiento del arrendador.

COMPRAVENTA:
En la compraventa se transmite la propiedad o dominio de la cosa, mientras que en el arrendamiento solo se
traslada el uso y goce de la cosa, al arrendatario. En el arrendamiento el precio por el uso de la cosa (renta),
puede pagarse en efectivo o en especie, en tanto que el precio de la cosa vendida debe pagarse en efectivo o
sustancialmente en efectivo. La compraventa tiene efectos permanentes, en el sentido de que el comprador
adquiérela propiedad de la cosa a título definitivo e intemporal y el arrendamiento es esencialmente temporal.
La compraventa es un contrato de ejecución instantánea y el arrendamiento es de tracto sucesivo.

DEPOSITO:
En el depósito se transmite al depositario la posesión de la cosa, pero el dopositario no tiene el uso y goce de la
cosa sino únicamente su guarda y cuidado y tiene prohibición de usarla o gozar de ella. El depósito es un
contrato real y su existencia requiere de la entrega de la cosa al depositario, en tanto que el arrendamiento es
consensual. El depósito puede ser gratuito, en tanto que el arrendamiento es típicamente oneroso. En el
depósito oneroso, es el depositario, quien recibe la remuneración, en tanto que en el arrendamiento, la renta la
recibe el arrendador.

 ELEMENTOS ESPECIALES:

CONSENTIMIENTO:
El consentimiento de las partes, no solo debe llenar todos los requisitos necesarios para que el negocio jurídico
surta sus efectos normales, sino además debe versar sobre: a) la naturaleza del contrato; b) la cosa objeto del
contrato; c) el precio de la renta; d) el tiempo de duración del contrato y e) el uso para el que se destina la cosa.

CAPACIDAD:
Todas las personas con capacidad general pueden tomar en arrendamiento, pero los menores e incapaces por
medio de sus representantes, pueden también celebrar contrato de arrendamiento dentro de los límites de una
ordinaria y sana administración y también para contratar como arrendantes o arrendatarios de contratos que se
desvíen de lo que es usual y corriente, necesitarán autorización judicial.

ELEMENTOS REALES:
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Por ser el arrendamiento un contrato conmutativo y bilateral, ambas partes tiene la obligación de realizar una
prestación y, por lo tanto, del lado del arrendador encontramos el transmitir el uso y goce del bien objeto del
arrendamiento y, por el lado del arrendatario, tenemos la renta o precio del arrendamiento.

Los elementos reales son:

a. La cosa, la cual debe ser un bien no fungible ya que los bienes consumibles no pueden ser objeto de
este contrato, pues su uso o goce normal resulta naturalmente en su consumo o eliminación física.
b. El precio del arrendamiento se denomina renta o alquiler y es la contraprestación que paga el
arrendatario por el uso o goce de la cosa arrendada. El artículo 1880 en su párrafo final señala que la
renta debe consistir “en dinero u otra cosa equivalente, con tal que sea cierta y determinada”, lo que
gramaticalmente indica que si se pacta el pago de la renta en especie, debe determinarse con claridad
en el contrato como se va a efectuar el pago. La renta al igual que la cosa arrendada, debe ser motivo
de acuerdo entre loas partes y no seria aceptable jurídicamente que el contrato nazca sin que las partes
hubieren convenido en la renta o en la forma de determinarla. La determinación de la renta implica no
sólo la fijación de su monto, sino del período que cubre, pues dado que el arrendamiento es un contrato
de tracto sucesivo, la renta o alquiler normalmente se refiere a un periodo del contrato y debe cubrirse
periódicamente, conforme a los diferentes períodos convenidos.
c. Plazo. La temporalidad es inherente al contrato de arrendamiento y la definición que de ese contrato
trae el artículo 1880 hace expresa y clara referencia a que el uso y goce de la cosa se transfiere al
arrendatario por cierto tiempo. Todo contrato de arrendamiento debe mencionar un plazo determinado o
determinable, pero en ciertos casos y situaciones especiales, el plazo de vigencia del contrato puede
convertirse en indeterminado. El plazo del contrato puede terminarse sea por su extinción (vencimiento
del plazo originalmente convenido), o por acaecimiento de alguna causal de terminación. Diez Picazo y
Gullón expone que la temporalidad del contrato de arrendamiento implica una exclusión de toda
relación de carácter perpetuo. Borda justifica la temporalidad del arrendamiento en que un contrato que
concediera al locatario el goce perpetuo de la cosa –lo que supone la transmisibilidad indefinida de su
derecho a sus herederos- importaria un verdadero desmembramiento del dominio. Y como todo lo
referente a la propiedad interesa tan directamente al orden público, es menester que la ley intervenga,
fijando a las locaciones un plazo máximo, más allá del cual el término estipulado sería ineficaz.

 EL ARRENDADOR:

Es la persona que da en arrendamiento alguna cosa propia de éste contrato. Enfocando la personalidad jurídica
del arrendador como el que da en arriendo, son obligaciones del mismo (artículos 1897 al 1902 del CódigoCivil):
entregar la cosa al arrendatario, hacer las reparaciones necesarias para impedir la destrucción o deterioro de la
cosa, mantener al arrendatario en el uso pacífico durante el contrato.
Son facultades o derechos del arrendador: percibir el precio en la cantidad y precio convenido, recuperar el
goce de la propiedad al concluir el arriendo o sus prórrogas expresas o tácitas.

 EL ARRENDATARIO:

El que toma una cosa en arrendamiento, es la parte que adquiere el uso de la cosa o el derecho a la obra y
servicio, a cambio de la cantidad que se compromete a pagar. Las obligaciones y derechos del arrendatario se
encuentran reguladas del artículo 1903 al 1914 del Código Civil.
Son obligaciones del arrendatario: pagar el precio en el lugar y tiempo convenidos, comunicar al arrendador
toda usurpación o servirse de la cosa para el uso convenido, a responder de todo daño o deterioro que el bien
arrendado sufra por su culpa o la de sus familiares, dependientes o subarrendatarios y devolver la cosa al
terminar el arrendamiento en el estado que se le entregó.
Son derechos del arrendatario: disfrutar de la cosa arrendada, subarrendarla de no haber expresa prohibición,
que el arrendador haga las reparaciones necesarias, que el arrendador no varíe la forma de la cosa y que se le
mantenga en el uso pacífico de la cosa.

 SUBARRENDAMIENTO Y CESIÓN:

Barrero señala que la sublocación (subarrendamiento), es para el arrendatario un modo de goce indirecto a la
cosa a él arrendada, es decir, mediante subconcesión del goce directo a otra persona, contra una
compensación.
Del concepto que antecede, podemos deducir que del subarrendamiento nace una relación contractual nueva,
entre le subarrendador y el subarrendatario, que aunque subordinada al contrato de arrendamiento es deferente
de éste. Existen pues, dos contratos, el de arrendamiento como fundamental y el de subarrendamiento que se
apoya y recibe su fuerza del primero, aunque posee substantividad propia: es un contrato de arrendamiento con
todas us características, pero hecho por el arrendatario.
El contrato de subarrendamiento no puede existir sin tener como base y apoyo uno de arrendamiento, y por ello
al terminar el arrendamiento, por cualquier causa, se extingue la relación subarrendaticia.
El subarrendatario y el arrendatario-subarrendador, quedan vinculados por el contrato de subarrendamiento, en
tanto que el arrendador y el arrendatario-subarrendador, lo son por el arrendamiento, de modo que el
subarrendatario no tiene derechos frente al arrendador y únicamente puede ejercerlos contra el arrendatario-
subarrendador. En igual forma, los derechos y obligaciones del arrendador y del arrendatario no son afectadas
 67

por el subarrendamiento ni altera las garantías constituidas para seguridad del contrato, tales como fianzas
prestadas por tercero, pues el contrato de arrendamiento mantiene su plena vigencia y validez entre las partes.

Efectos jurídicos del subarrendamiento:

 El uso y goce de la cosa por parte del subarrendatario, debe hacerse de conformidad con lo convenido
en el contrato de arrendamiento (artículo 1891 c.c.)
 Las relaciones entre arrendatario-subarrendador y el subarrendatario, se rigen exclusivamente por lo
convenido en el contrato de subarrendamiento.
 El subarrendatario es solidariamente responsable con el arrendatario y ante el arrendador, por todas las
obligaciones contraidas por el arrendatario en el contrato de arrendamiento. El arrendador tiene acción
directa contra el subarrendatario como obligado y responsable directo, solidariamente obligado con el
arrendatario, únicamente por las obligaciones derivadas del contrato de arrendamiento y en
consecuencia, el arrendador no puede exigir al subarrendatario, las obligaciones derivadas del contrato
de subarrendamiento, pues únicamente el arredatario-subarrendador estaría legitimado para hacerlo.
 El subarrendador-arrendatario responde hacia el subarrendatario por los daños y perjuicios derivados
de la terminación prematura del contrato de arrendamiento. (art. 1892 c.c.).
 Si bien el subarrendatario no es parte en el juicio de desahucio que el arrendador pudiera seguir contra
el arrendatario-subarrendador, pues entre arrendador y subarrendatario no hay mas vinculación directa
que las resultas del juicio afecten al subarrendatario.
 El arrendatario-subarrendador tiene legitimación para exigir al subarrendatario el cumplimiento de las
obligaciones contraídas por este en el contrato de subarrendamiento y aún para exigir el desahucio del
subarrendatario, en caso del vencimiento del plazo del subarrendamiento o de incumplimiento de éste a
las obligaciones que asumió en el respectivo contrato.

CESION:
El articulo l890 establece que el arrendatario no puede ceder el contrato sin expreso consentimiento del
arrendador.
La manifestación de voluntad puede ser expresa o tácita según el articulo 1252 del c.c .
El consentimiento del arrendador puede ser específico o general el primero, cuando el consentimiento se
manifiesta en el propio contrato de cesión de la relación contractual o en acto anterior en donde el arrendador
manifiesta su anuecia expresa a la cesión prevista, o en acto posterior que vendría a convalidar la cesión ya
efectuada (incluyendo la recepción de la renta al cesionario, la anuencia a prorrogas solicitada por este y actos
semejantes) mediante el consentimiento general el arrendador sea en propio contrato de arrendamiento o en
acto posterior a el, puede autorizar anticipadamente y en forma amplia al arrendatario, para ceder la relación
contractual a tercero.
El consentimiento del arrendador es necesario, pues mediante la cesión se substituye al arrendatario y este es
la verdadera parte activa del contrato, en el sentido de que carga con el mayor peso de obligaciones y la
existencia del contrato que requiere del un dar un hacer y un no hacer, en tanto que la posición del arrendador,
dentro del contrato, es hasta cierto punto pasiva (permitir el uso y goce de la cosa), una vez sea entregado la
cosa. Por ello la transmisión de la relación contractual que haga el arrendatario, tiene efectos muy importantes y
se hace necesario el consentimiento expreso del arrendador.
En derecho mercantil esta prevista la cesión de la relación arrendaticia, sin necesidad de consentimiento
expreso del arrendador, en el caso de transmisión de una empresa, pues los contratos de arrendamiento se
consideran como un “elemento” de esa universalidad de derecho y se transmiten al adquirente de la empresa,
como un accesorio de la cosa principal (la empresa) en ese sentido, en artículo 657 inciso cuatro del código de
comercio señala que todo contrato sobre una empresa mercantil comprenderá, salvo pacto en contrato, “los
contratos de arrendamiento”.
La cesión de la relación contractual deriva de un contrato (gratuito u oneroso), en el que son partes el
arrendatario-cedente y el cesionario y que requiere del consentimiento expreso del arrendador. Se transmiten al
cesionario todos los derechos y las obligaciones que correspondían al arrendatario en el contrato cedido y éste,
normalmente no sufre cambio alguno, aparte de la substitución del arrendatario. Como efecto normal de la
cesión del arrendamiento, se establece una relación directa entre el arrendador y el cesionario-nuevo
arrendatario y el arrendatario original cesa de ser parte del contrato.
SUCESIÓN DEL ARRENDADOR: es imposible la transmisión de los derechos del arrendador a un tercero, sino
va acompañada de la transmisión de un derecho real (propiedad, usufructo, etc.) sobre la cosa, de modo que la
sucesión de derechos del arrendador es accesoria a la transferencia de derechos reales en la cosa.

SUCESIÓN DEL ARRENDATARIO: de la muerte del arrendatario, surge para sus herederos el derecho de
continuar con el arrendamiento, o de terminarlo art. 1930 inciso 7.cc.

 MEJORAS (1915 AL 1927 CC)

BARBERO define las mejoras como “las obras del arrendatario que, sin asumir una fisonomía individual,
confieren a la cosa un aumento de valor”.

CLASIFICACION DE LAS MEJORAS (art. 1916 cc)

MEJORAS NECESARIAS: cuando tienen por objeto impedir la destrucción o deterioro de la cosa.
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UTILES: cuando sin pertenecer a la categoría de las necesarias aumentan el valor y renta de la cosa en que se
ponen.
DE RECREO: cuando sin ser necesarias ni útiles sirven para ornato lucimiento o mayor comodidad.

 TERMINACIÓN

Según Ernesto Viteri el contrato de arrendamiento no puede celebrarse a perpetuidad y la esencia del contrato
es que el mismo tenga un final o termine.

El artículo 1928 del código civil establece que el arrendamiento termina por el cumplimiento del plazo fijado en
el contrato o por la ley, o por estar satisfecho el objeto para el que la cosa fue arrendada. Asimismo el artículo
1929 establece que el arrendamiento termina: 1) por convenio expreso; 2) por nulidad o rescisión del contrato;
3) por pérdida o destrucción total de la cosa arrendada; 4) por expropiación o evicción de la cosa arrendada.
-El articulo 1930 estable las causas por las cuales puede rescindirse el arrendamiento.
-El articulo 1939 y 1940 establece la forma de terminación que parecen ser aplicables únicamente a los
arrendamientos de locales y viviendas.

76. MODALIDADES DE ARRENDAMIENTO.

 INMUEBLES RÚSTICOS Y URBANOS.
Nuestra legislación no regula separadamente los arrendamientos urbanos de los rústicos, ni los de inmuebles
separadamente de los de muebles y sienta algunas normas generales aplicables a todos los arrendamientos.

En el capítulo VI del título VII de la segunda parte del libro quinto, establece “disposiciones especiales relativas
al alquiler de casas y locales”, lo que parecería equivalente a lo que en otros países constituye el régimen
especial aplicable a arrendamientos urbanos.

Nuestro código civil contiene las normas de ese régimen:

- Para que el arrendamiento de casas de habitación, habitaciones o locales comerciales o industriales, el
inmueble debe llenar los requisitos de higiene y salubridad que establece el código respectivo y es
obligación del arrendador obtener la “tarjeta de habitabilidad” extendida por autoridad competente para
que pueda celebrarse el contrato (arto. 1931 cc.).
Según Ernesto R. Viteri la obtención de la tarjeta de habitabilidad no es requisito de validez del contrato
y, por lo tanto, su omisión tampoco afecta la efectividad del mismo.
- Las obras que requiera la autoridad para que un local sea habitable e higiénico, son por cuenta del
arrendador y la omisión en la realización de las mismas, le hace responsable ante el arrendatario por
los daños y perjuicios que ella le pueda causar (arto. 1932 cc.). El incumplimiento por parte del
arrendador en la realización de tales obras le hace responsable de conformidad con los artículos 1645 y
1932 cc. por los daños y perjuicios que por ese motivo sufra el arrendatario, sus empleados, familiares
y, en general, cualesquiera persona o personas que se encuentren temporal o definitivamente en el
inmueble.
- Los gastos que ordenen las autoridades sanitarias sobre higiene salubridad y limpieza que no requieran
modificaciones o mejoras al inmueble que corresponda pagar al arrendador, así como el consumo de
energía eléctrica, cuota telefónica y excesos de consumo de agua, corren por cuenta del arrendatario,
según los artículos 1933 y 1935 cc.
- El pago de la renta salvo pacto en contrario, será por mes vencido (arto. 1936 cc.).
- La devolución de la cosa debe hacerse a la terminación del arrendamiento, en el mismo estado en que
el arrendatario la recibió, salvo los deterioros causados por el uso y goce legítimo (arto. 1937 cc.) y
estando el inmueble totalmente desocupado, evidenciándose la devolución con la entrega simbólica de
las llaves (arto. 1938 cc.).
- Se establece una presunción legal de responsabilidad del arrendatario por los daños graves que sufra
el inmueble, de la que éste puede exonerarse probando que los mismos no fueron causados por su
culpa ni la de sus huéspedes, dependientes o subarrendatarios (arto. 1937 segundo párrafo cc.).
- El artículo 1941 cc. hace referencia a las disposiciones de una ley de inquilinato u otra normativa legal
de emergencia que pueda regir lo relativo a la fijación de renta y demás condiciones no determinadas
en le código civil.

 MUEBLES IDENTIFICABLES.
El arrendamiento de bienes muebles identificables (automóviles, computadoras, maquinaria agrícola, etc.) es
cada día más frecuente en nuestro medio por las ventajas y facilidades que ello representa. Sin embargo, la
regulación del arrendamiento de bienes muebles en nuestro código civil y procesal civil y mercantil, es impropia,
pues por ausencia de disposiciones especiales, lo sujeta a las mismas normas del arrendamiento de bienes
inmuebles.
El arrendamiento de bienes tiene características y modalidades propias, tanto las derivadas del bien en sí, como
también por los derechos y obligaciones de las partes y, particularmente, en lo referente a la terminación del
contrato y sus efectos. Esa omisión es lamentable y debe corregirse, a fin de sentar un marco jurídico claro y
justo para el arrendamiento de muebles.
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 BIENES INCORPÓREOS.
Los bienes incorpóreos pueden ser objeto de arrendamiento y así observamos que las patentes de invención y
las marcas pueden ser objeto de licencia de uso, contrato por el cual el titular de la patente o de la marca,
transfiere su uso y goce a un tercero, a cambio de un precio denominado “regalía”. La licencia de uso, en el
caso de patentes, puede ser obligatoria o forzosa, si éste no la explota industrialmente en Guatemala, dentro de
determinado plazo.

En igual forma, el autor puede transferir a un tercero, el uso y goce (la explotación) temporal de la obra objeto
de un derecho de autor, mediante el pago de una remuneración, negocio jurídico que sería equivalente a un
arrendamiento.

 INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD.

Nuestro código civil establece que el arrendamiento solo debe inscribirse en el Registro de la Propiedad, si su
plazo excede de tres años o si se ha pagado la renta anticipada por más de uno (arto. 1125 inc. 6 cc.), de
conformidad con el artículo 1576 cc., es suficiente que el arrendamiento normal u ordinario de inmuebles conste
por escrito y sólo se requiere su formalización en escritura pública si constituye un acto de disposición o
administración extraordinaria.

77. CONTRATO DE COMODATO

 CONCEPTO
El comodato es también conocido doctrinariamente como “préstamo de uso” y mediante él,” una persona
entrega a otra gratuitamente, algún bien mueble no fungible o semoviente, para que se sirva de él por cierto
tiempo y para cierto fin y después lo devuelva” (art. 1957 cc) (art. 454 bienes fungibles).
Lo esencial del comodato estriba en la gratuidad, en la calidad de la cosa (mueble no fungible), en el uso
temporal de ella por uso del comodatario y en la devolución que, de la misma cosa, debe hacer al comodante.

 CARACTERÍSTICAS

A. REAL: para que se perfeccione el comodatario debe recibir una cosa mueble no fungible o un semoviente y
en tanto la entrega no se realiza, no existe contrato.
B. GRATUIDAD: es la esencia del comodato, que el comodatario no asume ni puede asumir obligación o
contraprestación alguna a favor del comodante, por el uso de la cosa.
C. TRANSFIERE EL USO TEMPORAL: el comodato únicamente traslada el uso de la cosa al comodatario,
para que se sirva de ella, para un fin determinado y por cierto tiempo. El comodante retiene el derecho de
propiedad sobre la cosa y el comodatario solo obtiene la facultad de servirse de ella, por lo que no tiene el
disfrute ni se beneficia con los frutos o productos que ella genere, lo cual es útil para diferencial el
comodato del arrendamiento. Del comodato surge un derecho temporal y personal a favor del comodatario,
de usar la cosa para un fin predeterminado (que no puede ser contrario a su naturaleza), y una obligación
de devolver exactamente la misma cosa, al vencimiento del plazo o a la terminación del contrato.
D. ES UN CONTRATO “INTUITO PERSONA”. Las cualidades personales del comodatario son fundamentales
para la celebración del contrato y el error en la persona provoca la anulabilidad del contrato, así como
ocurre en todos los que tienen está característica (art. 1259 cc).
E. UNILATERAL O BILATERAL IMPERFECTO: puede considerarse unilateral porque “la obligación recae
solamente sobre una de las partes contratantes”,(art. 1587 cc.) en efecto, el comodante cumplió su
obligación y solo quedan obligaciones a cargo del comodatario. Otros autores consideran que puede
considerarse bilateral imperfecto por el hecho de que el comodante deba respetar el plazo del contrato y
abstenerse de obstaculizar el uso de la cosa por aparte del comodatario y su obligación de abonar al
comodatario los gastos extraordinarios en que incurra para la conservación de la cosa, pues las
prestaciones a cargo del comodatario no son inmediatas, sino diferidas y eventuales.
F. PRINCIPAL: normalmente el comodato es un contrato principal, pues subsiste independientemente de
cualquier otro y tienen existencia propia. Sin embargo, el comodato puede ser también accesorio como por
ejemplo el caso de un contrato de suministro de combustibles (principal) y uno de comodato de
equipos(accesorio de este.)

 ELEMENTOS
a. PERSONALES: el articulo 1958 cc. señala que solo puede dar en comodato “ el que tienen la libre
disposición de la cosa, el arrendatario y el usufructuario que no tengan prohibición.”
b. REALES: el objeto del contrato debe ser cosas muebles no fungibles o semovientes. (art. 454, 455,
1957 cc).
c. FORMALIDADES: son aplicables al comodato las normas que contiene los artículos 1574 al 1578
del cc. En cuanto a la forma de los contratos, pues no existe disposición alguna que exija requisitos
formales especiales para la celebración y validez del comodato.
d. PLAZO Y DESTINO: en cuanto al plazo del contrato, este puede ser fijado expresamente por las
partes o tácitamente cuando la cosa se ha prestado para un determinado servicio. El destino o uso
que el comodatario dará a la cosa debe ser también convenido en el contrato, pero sino lo fuere, el
comodatario únicamente podrá emplearla “en el uso señalado por su naturaleza.”
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 COMODANTE
OBLIGACIONES DEL COMODANTE (1962 cc)
 Entrega de la cosa
 Avisar si la cosa prestada tiene algún vicio oculto avisando en caso contrario de los daños o
perjuicios que resulten de los vicios ocultos si, conociéndolos, no dio aviso al comodatario.
 Permitir el uso de la cosa durante el tiempo convenido.
 Pagar los gastos extraordinarios e indispensables que hubiere hecho el comodatario para la
conservación de la cosa.
 Asumir los riesgos de la cosa, si la cosa es destruida o dañada por actos no imputables al
comodatario.

DERECHOS DEL COMODANTE

 El comodante tiene derecho a que el comodatario le devuelva la cosa objeto del contrato, a la
terminación del plazo del mismo.
 Si al comodatario le fuere imposible restituir la misma cosa recibida, el comodante tienen derecho, a su
elección, a que se le entregue otra de la misma especie y calidad, o el valor de que le corresponda de
acuerdo con la tasación hecha en el momento de la entrega o al valor que tendría en el lugar y tiempo
de la restitución.(art. 1960 y 1968 cc)
 Reembolso de responsabilidades civiles: “el comodante que pagare las responsabilidades civiles
provenientes de daños y perjuicios causados por el uso de la cosa prestada, tiene derecho a repetir
contra el comodatario por lo que hubiere sido obligado a pagar.” (art. 1963 cc)

 COMODATARIOS

DERECHOS DEL COMODATARIO

 Derecho de uso: el fin natural de comodato es proporcionar al comodatario el uso gratuito de la cosa.

OBLIGACIONES DEL COMODATARIO

 Cuidar la cosa prestada
 Emplear la cosa en el uso señalado por su naturaleza o por el pacto; siendo responsable de su pérdida
o deterioro proveniente del abuso aún por caso fortuito
 Hacer los gasto ordinarios que exija la cosa mientras dure el comodato.
 Devolver la cosa en el término estipulado o después del uso determinado en el contrato, sin más
deterioro que el proveniente del uso ordinario de ella.

 TERMINACIÓN
El código civil solo contempla dos casos de terminación del comodato: a) el agotamiento o sea cuando
vence el plazo de contrato; y b) cuando ocurren situaciones extraordinarias e imprevistas que hacen
urgente para el comodante recuperar la cosa o si la cosa corre el riesgo de perecer si continua en poder del
comodatario y el juez lo autoriza. (art. 1963 y 1964 cc).

78. CONTRATO DE DEPOSITO

 CONCEPTO:
Sánchez Medal lo define como “un contrato por el que el depositario se obliga hacia el depositante a recibir
una cosa mueble o inmueble que aquel lo confía y a guardarla para restituirla individualmente cuando la pida el
depositante”.

Según el artículo 1974 del Código Civil establece que por el contrato de depósito, una persona recibe de otra
alguna cosa para su guarda y conservación, con la obligación de devolverla cuando la pida el depositante o la
persona a cuyo favor se hizo o cuando lo ordene el juez.

 CARACTERÍSTICAS:
A. REAL: porque para que se perfeccione, es necesario que una persona haya recibido de otra una cosa
para su custodia, guarda y restitución, lo que nos lleva a concluir que en nuestro medio el depósito es un
contrato real que se perfecciona con la entrega de la cosa. (1588 c.c).
B. ONEROSO: el depositario tiene derecho a exigir remuneración por el depósito, salvo pacto en contrario
(1977 c.c.). La onerosidad ordinaria del depósito es consecuencia de la “mercantilización” del derecho civil
y del hecho de que cada vez son menos comunes los “depósitos civiies” y se utilizan con mayor frecuencia
los “depósitos mercantiles” qu4e son fundamentalmente onerosos.
C. BILATERAL: dado que el depósito es normalmente onerosos y solo ocasionalmente gratuito, estamos en
presencia de un contratos sustancialmente bilateral y excepcionalmente unilateral, pues del depósito
oneroso derivan prestaciones a cargo de ambas partes (el depositario, cuidar de la cosa y restituirla y el
depositante, pagarle su remuneración). En el caso del depósito gratuito y dado que el depositante habría
ya cumplido con su prestación al perfeccionarse el contrato, el deposito únicamente genera obligaciones y
prestaciones a cargo de depositario, por lo que deviene unilateral (1587 c.c.).
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D. PRINCIPAL O ACCESORIO: es principal porque existe por sí, independientemente de otra relación jurídica
entre las partes, pero también es posible y usual que el contrato sea “ accesorio” de otro contrato que
tendría la calidad de principal, como por ejemplo en el contrato de prenda (principal) y los bienes
pignorados sean depositados en el acreedor, en un tercero o en el mismo deudor (accesorio de aquel).
E. CONTRATO DE CONFIANZA (intuito persona): tradicionalmente, dada la gratuidad del depósito y la
intransferibilidad de los derechos y obligaciones del depositario, se consideraba que era un contrato de
confianza, pues era impensable que se entregara una cosa a un tercero, para su guarda, conservación y
restitución, si no se tenía plena confianza en su honestidad y madurez. Ej. Almacenes generales de
depósito y depósitos bancarios.

 DEPOSITARIO
OBLIGACIONES DEL DEPOSITARIO:
 Obligación de guarda de la cosa (1974 c.c.)
 No registrar las cosas que se hayan depositado, en arca, cofre o fardo paquete cerrados o sellados
(1978 inc. 2 c.c.)
 Dar aviso inmediato al depositante o en su caso al juez, del peligro de perdida o deterioro de la cosa
depositada y del as medidas que deben adoptarse para evitarlo (1978 inc. 3 c.c.).
 Obligación de indemnizar daños y perjuicios que por su dolo o culpa sufriere el depositante (1978 inc. 4
c.c.)
 Obligación de devolución o restitución (1974 c.c.)

 DEPOSITANTE
OBLIGACIONES DEL DEPOSITANTE:
 Pago de remuneración del depositario. (1977 c.c.)
 Reembolso de guarda y conservación de la cosa (1981 c.c.)
 Indemnizar los daños y perjuicios que el depósito cause al depositario (1977c.c.)
 Correr con el riesgo de la cosa (1983 c.c.)
 Exonerar de depósito al depositario cuando éste ya no pueda guardarlo con seguridad o sin perjuicio
para el (1996 c.c.)

 MODALIDADES:
DEPÓSITO CONVENCIONAL: es el que se origina de la voluntad libre de las partes y en donde el depositante
entrega voluntariamente la cosa al depositario. Es el verdadero contrato de depósito.
El depósito voluntario o contractual se puede presentar de dos formas:

1. DEPOSITO REGULAR: Se constituye mediante la entrega de cosas individualizadas y el depositario

únicamente tiene la tenencia de las cosas, no puede usar ni disponer de ellas y está obligado a devolver
exactamente las mismas cosas que recibió.

2. DEPOSITO IRREGULAR: Se caracteriza porque se entregan al depositario dinero o cosas fungibles no

individualizadas, cuya propiedad adquiere el depositario o receptor, quien asume la obligación de restituir otro
tanto de la misma especie y calidad. No es la fungibilidad de las cosas lo que genera el depósito irregular, sino
el hecho de que las mismas no han sido individualizadas, ya que si las cosas se identifican (aunque sean
fungibles), estamos frente a un depósito regular.

DEPOSITO JUDICIAL O SECUESTRO es aquel que se crea en virtud de una resolución judicial y el depositario
retiene, custodia y entrega la cosa, de acuerdo con las instrucciones que le da el juez.
El Código Civil en sus artículos 1997 y 1998 se refiere al depósito judicial o secuestro, como medio de asegurar
las cosas litigiosas y establece que así como se constituye, termina por resolución judicial.
El artículo 528 del CPCYM señala que “el secuestro se cumplirá mediante el desapoderamiento de la cosa de
las manos del deudor, para ser entregada en depósito a un particular o a una institución legalmente reconocida,
con prohibición de servirse en ambos casos de la misma”. El depósito judicial puede recaer sobre todo tipo de
cosas y aún sobre inmuebles, empresas, créditos y patrimonios. Si el secuestro recae sobre inmuebles o
empresas, el depositario tiene la calidad de “interventor” y el juez debe fijar sus facultades, a fin de que tales
bienes no sufran menoscabo con motivo de dicha medida y que la explotación continúe. (art. 528 y 529
CPCYM).

79. CONTRATO DE OBRA O EMPRESA

 CONCEPTO
Riper señala que el contrato de locación de obra “ consiste en ejecutar un trabajo para una persona, siniestra a
su servicio”.
Mazeaud, el “contrato de empresa es el contrato por el cual una persona, el contratista o locador, se obliga con
otro, el dueño o cliente, a ejecutar contra una remuneración un trabajo independiente y sin representación”.
El artículo 2000 CC. Define el contrato de o “o empresa”, como aquel por el cual “ el contratista se compromete
a ejecutar y entregar una obra que le encarga otra persona, mediante un precio que éste se obliga a pagar.
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 CARACTERÍSTICAS
A) BILATERAL: pues genera obligaciones recíprocas para ambas partes: realizar la obra y pagar el
precio(arto. 1587 cc.).
B) ONEROSO: pues en el mismo se estipulan gravámenes y provechos que afectan a las dos partes (arto.
1590 cc.).
C) CONMUTATIVO: pues generalmente las prestaciones que se deben las partes son determinadas o
determinables desde que se celebra el contrato (arto. 1591 cc.).
D) DE TRACTO SUCESIVO: pues no es de ejecución instantánea, sino genera la obligación del
contratista a realizar una obra y obtener un resultado que no puede cumplirse en un solo acto, sino
requiere de un plazo.
E) PRINCIPAL: pues subsiste, por sí mismo y su existencia y validez no depende de otro (arto. 1589 cc.).
F) INTUITO PERSONAE: pues normalmente se celebra en consideración de la habilidad, técnica,
conocimientos o aptitudes personales del contratista, lo que resulta en su intransferibilidad y en que el
fallecimiento del empresario sea causal de terminación del contrato (arto. 2018 cc.).
G) CONSENSUAL: pues nace únicamente del consentimiento de las partes, aunque produce resultados
reales (arto. 1588 cc.) A diferencia de los contratos reales, en los que la entrega de la cosa, es requisito
para que éstos puedan nacer a la vida jurídica, en el contrato de obra, la entrega de la cosa u obra
constituye el cumplimiento del contrato por parte del contratista (arto.2000 cc.).

 ELEMENTOS
a) ELEMENTO PERSONAL: tanto el contratista como el comitente o dueño, deben tener
capacidad para contratar arto. 8cc.
b) ELEMENTOS REALES: I. Prestación del contratista: la prestación u objeto indirecto del
contrato, desde el lado del contratista, es la obra y está puede ser mueble o inmueble, corpórea
o incorpórea, material o intelectual, grande o ínfima. Para el cumplimiento de sus obligaciones,
el contratista puede obligarse a suministrar únicamente sus habilidades y técnica o también los
materiales o equipos necesarios. Diríamos que es normal que en el contrato de obra, el
contratista aporte los materiales, aunque se permite pacto en contrario. II. PRESTACIÓN DEL
COMITENTE: el propietario tiene la obligación de pagar al contratista un “precio” por la obra
que éste se ha obligado a producir (arto. 2001 cc.).El articulo 2013cc, señala que el precio debe
ser pagado por el dueño “en la forma y plazos convenidos y, a falta de estipulación, al serle
entregada la obra”. El precio normalmente debe ser calculado y pagado en dinero (moneda
nacional), aunque nada hay que impida que se pague en especie, si ha si fue pactado por las
partes.

c)ELEMENTOS FORMALES: en el capitulo relativo al contrato de obra el código civil no

contienen norma alguna especial en cuanto a la forma del contrato, por lo que son aplicables
las normas generales que al respecto establecen los artículos 1574 al 1578 cc.

 DIFERENCIAS CON EL CONTRATO DE TRABAJO

1) En el contrato de Trabajo es esencial la dependencia continuada del trabajador hacia el trabajador y el

hecho de que el trabajador actúa también bajo la dirección del patrono (arto. 18 CdT.), en cambio en el
contrato de obra, el contratista actúa con independencia y no sujeto a la dirección inmediata del dueño.
2) En el contrato de trabajo lo que interesa son los servicios del trabajador en tanto que en contrato de
obra lo fundamental es el resultado.
3) En el contrato de trabajo, es el patrono quien normalmente provee los instrumentos o herramientas y los
materiales, en tanto que en el contrato de obra ello corresponde normalmente al contratista.
4) El contratista corre con el riesgo de la cosa, en tanto que en el contrato de trabajo es el patrono al que
corresponde ese riesgo.
5) El patrono responde ante terceros por los hechos de sus trabajadores (arto. 1663 cc.), en tanto que en
el contrato de obra es el contratista el que responde por los daños que la ejecución de la obra pueda
causar a terceros (arto. 2012 cc.).
6) En el contrato de trabajo, la remuneración del trabajador normalmente se ajusta en relación con el
tiempo (salario por día, por semana, por quincena por mes, etc.) en tanto que en el contrato de obra se
hace en consideración al resultado.

 DIFERENCIA CON CONTRATO DE SERVICIOS PROFESIONALES

Al respecto, Zamora y Valencia indica:” si el empresario no se obliga a prestar su trabajo personal en la

realización de la obra, ni es propietario de los materiales empleados, ni toma a su riesgo la ejecución de la
obra, sino que solo se obliga a realizar la dirección de la indicada obra, se estará ante un contrato de
prestación de servicios profesionales, en caso contrario ante uno de obra a precio alzado”.
La diferencia fundamental entre el contrato de obra y el de servicios profesionales radica en la cualidades
del “contratista”, quien en el caso del contrato de obra normalmente es una persona que tiene habilidades,
experiencia, conocimientos o aptitudes personales en la actividad que es objeto del contrato, en tanto que
en el contrato de servicios profesionales, debe serlo una persona con “título facultativo o autorización legal”,
(arto. 2036 cc.).
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Sin embargo nada impide que un profesional con titulo facultativo o autorización legal, pueda celebrar un
contrato de obra, como comúnmente ocurre con los ingenieros y arquitectos al tomar a su cargo la
ejecución de edificios, puentes, etc. En ese caso debemos determinar si el profesional ha garantizado un
resultado o no. En el contrato de obra lo esencial es la obtención de un resultado de una obra concluida que
el contratista debe entregar al propietario y, en el contrato de servicios profesionales lo que interesa no es
un resultado, pues el profesional no puede éticamente garantizarlo.

 COMITENTE O PROPIETARIO
Es la persona que contrata los servicios de una persona llamada contratista, para la ejecución de una obra,
por un precio determinado. Debe tener capacidad legal para contratar (arto. 8 cc.9).
Las calidades personales del propietario pueden dar connotaciones y características especiales al contrato
ya que si el comitente es el Estado o sus entidades, normalmente existe un interés público (puentes,
carreteras, edificios públicos) y, en consecuencia, el contrato se rige por la Ley de Compras y
Contrataciones y sale del ámbito del derecho civil, para regirse por las normas de Derecho Administrativo.

Obligaciones del Propietario:

- Colaboración en la hechura de la obra: si la obra debe realizarse en un bien inmueble, el propietario
debe poner al contratista en posesión del mismo.
- Valencia Zea señala que ciertos contratos de obra no pueden realizarse sin la cooperación del
comitente, como cuando deben suministrarle materiales al artífice, dar la aprobación a los proyectos o
planos de una construcción, etc.
- Pago del precio: el pago del precio de la obra debe pagarse por el propietario, en la forma convenida y,
a falta de pacto expreso al respecto, al recibir la obra a su satisfacción ( arto. 2013 cc.).
- Obligación de recibir la cosa: esta no es más que la contrapartida de la obligación del contratista de
entregar la obra, en el plazo convenido. Sin embargo, debe tenerse presente que el propietario no está
obligado a recibir la obra si la misma no se ha realizado y terminado en los términos contratados y que
en caso la verificación realizada por el propietario ponga en evidencia algún defecto o incumplimiento,
debe hacer los reparos o reservas del caso.

 CONTRATISTA.
La prestación u objeto indirecto del contrato, desde el lado del contratista, es la obra y ésta puede ser mueble o
inmueble, corpórea o incorpórea, material o intelectual, grande o ínfima.

Al tratar de las características del contrato de obra, hemos señalado que es intuito personae, en lo que se
refiere al contratista, pues normalmente se celebra en consideración de la habilidad, técnica, conocimientos o
aptitudes personales de éste, lo que puede resultar en su intransferibilidad por su parte y en que el fallecimiento
del empresario sea causal de terminación del contrato (arto. 2018 cc.)

Obligaciones del Contratista.

- Ejecutar la obra en la forma debida: el contratista está obligado a hacer la obra de entera conformidad
con las especificaciones del contrato u , a falta de ellas, en la forma, condiciones y calidades
acostumbradas en el lugar en que la obra se ejecute y que sean necesarias para el uso a que se
destinan. El contratista está obligado, a demás a sujetarse a los principios de la técnica y al plano o
diseño que haya aceptado el dueño (arto. 2005 cc.).
- Responsabilidad y riesgos por la realización de la obra: el contratista tiene responsabilidad por el riesgo
de la obra (arto. 2001 cc.) lo que implica que cualquier daño, pérdida o destrucción que sufra la obra o
sus elementos, durante la construcción, que no se deba a culpa o dolo del propietario, corre por cuenta
de aquel. Tiene también responsabilidad el contratista ante el propietario, por la destrucción o deterioro
de la obra, debidos a dolo o culpa de su parte, y si el contratista, el ingeniero, el arquitecto y el
constructor fueren personas distintas, su responsabilidad será solidaria (arto. 2015 cc.).
- Obligación de entregar la cosa en el plazo convenido: como complemento de su obligación de ejecutar
la obra en la forma debida, el contratista debe entregarla al propietario dentro del plazo convenido. No
es suficiente que la obra esté terminada, par que el empresario haya cumplido con sus obligaciones
ante el principal, pues tal cumplimiento no ocurre sino hasta que la obra terminada se entrega al
propietario. Par que esta obligación pueda tener vigencia, es necesario que se haya fijado en el contrato
un plazo para la terminación y entrega.
La entrega debe realizarse en el lugar convenido y a falta de éste, en el lugar donde se haya realizado
la obra o, si se trata de un bien mueble, en donde esté la obra o en la casa del contratista (arto. 1398 y
1809 cc.).
La mora del dueño en recibir la cosa le traslada el riesgo (arto. 1429 y 2001 cc.) y abre para el
contratista la posibilidad de consignarla si fuere mueble (arto. 1409 inc. 1).

 REMUNERACIÓN.
El precio de la obra debe pagarse por el propietario en la forma convenida, y a falta de pacto expreso al
respecto, al recibir la obra a su satisfacción. El precio normalmente debe ser calculado y pagado en dinero
(moneda nacional) aunque nada hay que impida que se pague en especie si así fue pactado por las partes.
El precio debe ser determinado o determinable arto. 1538 cc. Y el en contrato de obra es común que el precio
sea determinable y que se establezcan formulas y sistemas para determinarlo. Por ello, encontramos las
siguientes modalidades de determinación del precio en el contrato de obra:
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- precio alzado
- precio por unidad de medida o de obra
- precio por “administración”

Precio Alzado: Las partes establecen al momento de la celebración del contrato, un precio total, fijo e
inalterable, conocido como precio alzado, en este caso, el contratista no puede pedir aumento del precio
aunque ocurran aumentos en los salarios o en el de los materiales (arto. 2007 cc.).

Precio por unidad de medida o de obra: El precio se determina por unidades técnicas (construcción de una
carretera) o por unidad terminada (fabricación de zapatos a precio por par).

Precio por administración: el contratista recibe como remuneración un porcentaje del consto de la obra.

En tanto que no se le pague el precio, el contratista de una obra mueble tiene derecho de retención (arto. 2026
cc.) dicha norma también establece que su crédito (el del contratista) será cubierto preferentemente con el
precio de dicha obra.

 TERMINACIÓN:
El contrato de obra termina por los medios usuales de finalización de los contratos, como lo son el
cumplimiento, la rescisión, la resolución, la nulidad, etc. y, además, por las siguientes causas especiales:
1. SEPARACIÓN O DESISTIMIENTO DEL PROPIETARIO: el artículo 2011 CC. establece que “el dueño
puede separarse del contrato pagando al contratista el trabajo realizado, los materiales empleados y la
indemnización que fije el juez”.
El derecho de separación corresponde fundamentalmente al propietario.
2. MUERTE DEL CONTRATISTA: Esta causal de terminación por rescisión, ocurre únicamente en
aquellos casos en que se ha encargado cierta obra a una persona por razón de sus cualidades
personales (arto. 2019 cc.). Al rescindirse el contrato por ésta causa, el propietario debe abonar a los
herederos del contratista en proporción del precio convenido, el valor de la parte de obra ejecutada y de
los materiales preparados.
3. IMPOSIBILIDAD DEL CONTRATISTA: El último párrafo del artículo 2019 del código civil, estable como
causal de terminación del contrato cuando el contratista no puede terminar la obra por causa
independiente de su voluntad. Esta imposibilidad de cumplir nace en virtud de un acontecimiento
imprevisible y posterior a la celebración del contrato.
Dentro de las causas que imposibilitan la realización de la obra por parte del contratista tenemos:
- La muerte del artista a quien se había encargado la ejecución de una obra.
- La incapacidad física o mental del contratista devenida con posterioridad a la contratación de la obra.
- Caso fortuito o fuerza mayor que imposibilite la ejecución y terminación de la obra.
- En general, toda situación no previsible, que ocurra después de la celebración del contrato y que
imposibilite al contratista realizar y completar la ejecución de la obra.
4. INDETERMINACIÓN DE LA OBRA: “cuando la obra fue ajustada sin designación del número de piezas
o de la medida total el contrato puede resolverse por uno y otro contratante, concluidas que sean las
partes designadas pagándose la parte concluida” (arto. 2024 cc.).

80. CONTRATO DE SERVICIOS PROFESIONALES.

 CONCEPTO.
Zamora y Valencia define el contrato de servicios profesionales como aquel en virtud del cual “...una persona
llamada profesional o profesor se obliga a prestar un servicio técnico a favor de otra llamada cliente, a cambio
de una retribución llamada honorario”.

 CARACTERÍSTICAS
A. BILATERAL: Pues ambas partes se obligan recíprocamente (art. 1587 c.c.).
B. CONSENSUAL: Basta el consentimiento de las partes para que el contrato se perfeccione. (art. 1588 c.c.).
El cumplimiento de las prestaciones de las partes, no es condición de validez o existencia del contrato, sino
el contrato nace y existe por el mero hecho de que cada parte asuma su obligación de vincularse y cumplir
su prestación.
C. ONEROSO: Pues se estipula provechos y gravámenes recíprocos, en otras palabras, ambas partes
obtienen provechos del cumplimiento del contrato (art. 1590 c.c.).
D. CONMUTATIVO: Porque normalmente las prestaciones de las partes son ciertas desde que se celebra el
contrato, de modo que ellas pueden apreciar el beneficio o la pérdida derivada del mismo. (art. 1591 c.c.)
E. INTUITO PERSONAE: El profesional es elegido por el cliente por sus cualidades
personales(especialización técnica, e3xperiencia, resultados obtenidos en casos similares, etc.), por lo cual
no puede delegar su cargo y el contrato termina por muerte o incapacidad del profesional.
F. DE TRACTO SUCESIVO: “El contrato de prestación de servicios profesionales no agota la finalidad que
persiguen las partes con su simple celebración, sino que es un medio para obtener los resultados que en
definitiva pretenden las partes y las obligaciones que genera para el profesional deben cumplirse con
posterioridad (lapso mas o menos largo) a la celebración del contrato ... “.
G. PRINCIPAL: la existencia y validez del contrato no depende de la existencia o validez de otro contrato (art.
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1589). Tampoco no es un contrato “preparatorio”, pues las partes no pretenden, como consecuencia de su
celebración, adquirir unilateral o bilateralmente la obligación de celebrar en cierto tiempo un determinado
contrato, sino que se realicen cierto tipo de actos técnicos que le aprovecharan al cliente.

 ELEMENTOS
a. Elemento personal. En el contrato de servicios profesionales, encontramos dos partes: el
profesional y el cliente.
b. Elementos reales:. Siendo un contrato bilateral, en donde hay prestaciones a cargo de las dos
partes, los elementos reales serán el servicio profesional y el honorario.
c. Forma. El contrato de servicios profesionales es fundamentalmente consensual, opuesto a
solemne o formal y se rige, en consecuencia, por las normas generales de contratación. (art. 1574
al 1578 c.c.).
 REMUNERACIÓN (HONORARIO)
Los honorarios constituyen la remuneración a que el profesional tiene derecho por la prestación de servicio al
cliente.
Los honorarios normalmente se pactan en dinero, pero nada hay que impida que lo sean en especie, en tanto
sean determinados o determinables.
En Guatemala, las partes son en principio libres de pactar los honorarios y las condiciones de su pago. (art.
2027), aunque a falta de pacto se aplican las normas del arancel respectivo, si lo hubiere y, en su defecto, su
fijación corresponde al juez, quien lo hará tomando en consideración la importancia y duración de los servicios y
las circunstancias económicas del que debe pagarlos. (art. 2028).

 EL PROFESIONAL
Es quien se obliga a prestar el servicio.
El artículo 2036 del Código Civil nos confirma que para celebrar válidamente el contrato de servicios
profesionales, se requiere por parte del obligado a prestarlos, “título facultativo o autorización legal”.
El contrato de servicios profesionales celebrado con quien carece de título facultativo (grado universitario) o
autorización legal, es ineficaz y el supuesto profesional no tendrá derecho a percibir honorarios, sin perjuicio de
las responsabilidades penales derivadas del delito de “usurpación de calidad” (art. 336 del Código Penal) y de
los daños y perjuicios que pudiera haber causado a su cliente.

El profesional que asume la obligación de prestar sus servicios, debe ser una persona individual, pues no es
lógica, ni prácticamente posible que una persona jurídica preste un servicio para el que se requiere el poseer un
título, grado o diploma. Por esa misma razón, es inaceptable que los servicios profesionales puedan prestarse
por medio de representante legal o mandatario, ya que la calidad necesaria para el efecto no es “delegable” y
es de la esencia del contrato que los servicios sean prestados directamente por el propio profesional y bajo su
personal responsabilidad, aunque ello no le impide contratar “personal auxiliar” (secretarios, procuradores,
enfermeros, etc.), quienes pueden colaborar materialmente con el profesional en la prestación del servicio y de
cuya actuación también responde el profesional.

 CÓDIGO DE ÉTICA PROFESIONAL

El artículo 2 del Código de Ética Profesional del Colegio de Abogados y Notarios de Guatemala, establece que
“guardar el secreto profesional, constituye un deber y un derecho para el abogado”, con lo que se da un
contenido más claro y completo de los efectos del secreto profesional, refiriéndolo tanto a la obligación de
guardarlo, como al derecho que tiene el abogado de no ser obligado a divulgarlo.

El artículo 22 señala que el abogado no debe “supeditar su libertad ni su conciencia a los caprichos o pasiones
de su cliente, ni permitirle a éste un acto ilícito o incorrecto.

El artículo 25 establece y regula éticamente la obligación de lealtad del abogado hacia su cliente.

El artículo 27 prohíbe al abogado renunciar al patrocinio de un cliente, “sino por causa justificada, sobreviniente,
que afecte su honor, su dignidad o su conciencia o implique incumplimiento de las obligaciones morales o
materiales del cliente hacia el abogado o haga necesaria la intervención exclusiva de profesionales
especializados”.

 TERMINACIÓN.
Aparte de las causales normales de terminación de los contratos y de las obligaciones, nuestro código civil
señala dos casos especiales:
A. Renuncia del profesional. (art 2034 c.c.).
B. Derecho de Revocar o Desistir. El artículo 2035 del código Civil reconoce al cliente el derecho de rescindir
el contrato, si no está conforme el desarrollo de los servicios o con los actos o conducta del profesional.
Nada dice el código sobre la necesidad de un preaviso o expresión de causa, de modo que el derecho del
cliente es absoluto y totalmente discrecional, ejercitable en cualquier tiempo. La responsabilidad del cliente
se limita al pago del trabajo y los pagos efectuados, agregando que si no hubiere acuerdo entre las partes
para su determinación, su monto será fijado por un juez.

Caso Especial: Muerte o Incapacidad del Profesional. Dada la característica de intuito personae que es
inherente al contrato de servicios profesionales, cualquiera de esas dos situaciones, provoca necesariamente
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la terminación del contrato.

Entre la “incapacidad”, nos referimos no solamente a la pérdida de capacidad civil del profesional, sino también
al caso de suspensión en el ejercicio profesional o la pérdida de la calidad de “colegiado activo”, en caso de
profesiones universitarias.

81. LA FIANZA.
 CONCEPTO.
Sánchez Medal expresa que la fianza es “ el contrato por el que una persona llamada fiadora, distinta del
deudor y del acreedor en una determinada obligación, se obliga con éste último a pagar dicha obligación, en
caso de que el primero no lo haga”.
Mazeaud expresa su concepto de contrato de fianza así: “contrato por el cual una persona, llamada fiador o
fidejusor, contrae el compromiso de pagarle al acreedor, si el deudor, llamado deudor principal no cumple”.

El artículo 2100 del Código Civil define la fianza como el contrato por el cual una persona se compromete a
responder por las obligaciones de otra.

 CARACTERÍSTICAS
A. CONSENSUAL Y SOLEMNE. El contrato nace del consentimiento de las parte, sin que se requiera la
entre de cosa alguna: pero no basta que el fiador exprese su voluntad de asumir la obligación para que
exista el contrato, sino que para su validez, se requiere que conste por escrito (art. 1577, 2100 y 2101
c.c.)
B. GRATUITO. El fiador puede estipular con el deudor una remuneración por el servicio que presta. (art.
2100 c.c.). La norma transcrita nos da entender que la fianza es normalmente gratuita aunque mediante
convenio, se puede establecer una remuneración a favor del fiador, lo cual no convierte al contrato en
oneroso, pues no encaja dentro de la definición de oneroso contenida en el artículo 1590 del código
civil.
C. UNILATERAL O BILATERAL. Santos Briz afirma que la fianza es en esencia un contrato unilateral, en
cuanto crea una obligación únicamente para el fiador pero también puede ser bilateral si lleva consigo
una contraprestación del acreedor. La unilateralidad del contrato de fianza es evidente si se tiene en
cuenta que normalmente, de él nacen únicamente obligaciones a cargo del fiado, salvo que por parte
del acreedor se asumieren ante el fiador obligaciones recíprocas.
D. ACCESORIO. Su objeto es el cumplimiento de otra obligación. (art. 1589 c.c.). El contrato accesorio de
fianza no puede existir sin un contrato principal preexistente. La accesoriedad del contrato de fianza es
indiscutible y aceptada por toda la doctrina la que reconoce que sin una obligación principal, válida y
preexistente entre el acreedor y el deudor principal, cuyo cumplimiento garantiza el fiador, no puede
haber fianza.
E. SUBSIDIARIO. Consiste en que solo puede hacerse efectiva cuando el deudor de la obligación principal
ha incumplido y su acreedor no ha podido hacer efectiva la obligación con el patrimonio del deudor, sea
porque éste fuere insuficiente, o porque el deudor principal era insolvente en cuyo caso el fiador
responderá por la totalidad de la deuda.
F. ABSTRACTO. La fianza es un contrato abstracto y autónomo del existente entre el fiador y el deudor
principal, pero dominado por un objetivo contractual conocible manifiestamente para el acreedor y que
puede integrarse como contenido del negocio de fianza.
G. PERSONAL. Pues constituye una garantía de cumplimiento de obligación principal que otorga el fiador
a favor del acreedor.

 ELEMENTOS.
A. Elementos personales. En la fianza, necesariamente tienen participación tres personas (deudor, fiador y
acreedor de aquél), aunque para la existencia del contrato se requiere únicamente el consentimiento de
dos de ellas: el acreedor de otro y el fiador. El consentimiento del deudor no es necesario y la falta de
consentimiento del deudor no afecta la validez, ni efectividad de la fianza.
B. Elementos reales.
1. Obligaciones que pueden ser garantizadas con fianza.
- Es esencial para la existencia de la fianza, que la obligación a garantizarse sea válida (art. 2104 c.c.).
Por ello como la fianza constituida para garantizar una obligación anulable, es válida y surte todos sus
efectos, hasta el momento que se declara su nulidad ( art. 1309 c.c.); pero al declararse la nulidad de la
obligación se extinguirá automáticamente la fianza.
- Pueden ser garantizadas con fianza, toda clase de obligaciones, cualquiera que sea su contenido y
fuente, aunque lo normal es que la fianza garantice el pago de una suma de dinero. La obligación puede
ser determinada o determinable, líquida o liquidable, inmediatamente exigible, a plazo o condicional.
2. Amplitud de la Garantía.
El contenido de la fianza no puede exceder de la obligación principal, incluyendo sus accesorios
(intereses, daños y perjuicios, costas) y que el fiador puede obligarse a menos, pero nunca a más que el
deudor principal, tanto en la cantidad, como en la onerosidad de las condiciones, aunque ello no impide
que el fiador pueda constituir garantías reales en cuyo caso su responsabilidad queda limitada a éstas
( art. 2102 c.c.).
Si el fiador se hubiere obligado a más que la obligación principal, o en forma más onerosa que ésta, por
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disposición legal se reducirá su obligación en cuanto al exceso.

C. Elementos formales. Es posible formalizar el contrato de fianza por cualquier medio escrito, incluyendo
telegrama, telex, telefax, carta, escritura pública, etc., y la omisión de esa formalidad provoca la invalidez del
contrato. La fianza debe ser expresa, lo que implica una manifestación clara y objetiva por parte del fiador. (art.
2101 c.c.).

 FIADOR.
Persona que fía a otra para la seguridad de aquello a que esta obligada. El fiador necesariamente debe tener la
capacidad necesaria para obligarse, ya que nunca adquiere por ello derechos, solamente obligaciones.
El fiador debe ser persona solvente, pues si deviniere insolvente, puede el acreedor exigir al deudor otro fiador
abonado. (art. 2112 c.c.).
Nuestro código civil es claro en el sentido de que los padres y los tutores no pueden otorgar fianza en
representación de los pupilos. (art. 265 y 332 inc. 1).
El mandatario necesita de facultad o cláusula especial para poder constituir fianzas a cargo de su mandante.
(art 1692 c.c.).
Con respecto a los cónyuges nada impide que uno de ellos afiance obligaciones del otro, pues como antes se
ha señalado, se crea una nueva relación fiador-acreedor que no interfiere con las relaciones matrimoniales.

 ACREEDOR Y DEUDOR.
El código civil no define, ni requiere cualidades especiales en relación a las otras dos personas que pueden
intervenir en el contrato, por lo que nos limitamos a exponer que el acreedor puede ser menor o incapaz y q ue
sus representantes legales pueden aceptar la constitución de fianzas a favor de ellos sin necesidad de
autorización judicial. Debe tenerse presente que aún sin haber sido parte el deudor en el contrato de fianza,
tiene el fiador determinados derechos que puede hacer valer en contra del mismo deudor principal: la acción
personal o de reembolso y la de subrogación, en caso de que el mismo fiador haya efectuado el pago de la
deuda principal. Las responsabilidades y obligaciones del deudor hacia el fiador, no nacen de un contrato entre
ellos, sino de la ley (art. 2114 c.c.).

 TERMINACIÓN.
1. PAGO. Si el deudor paga la obligación principal y ésta se extingue, termina la fianza.

2. COMPENSACIÓN. La compensación de deudas recíprocas del deudor y el acreedor, extingue la fianza, pues
produce como efecto natural la terminación de la obligación principal. (art. 1475 c.c.)

3. NOVACIÓN. La novación de la obligación principal provoca la terminación del contrato accesorio de fianza,
salvo que el acreedor y el deudor convengan expresamente lo contrario y ello sea aceptado expresamente por
el fiador. (art. 1479 c.c.)

4. MODIFICACIONES DE LA OBLIGACIÓN PRINCIPAL.

Plazo: la prórroga del plazo de la obligación principal convenida entre el acreedor y el deudor, termina la
responsabilidad del fiador, salvo que éste acceda expresamente al a prórroga (art. 1481 c.c.).

Añadir o quitar especie, género o cantidad. Si el acreedor y el deudor convienen en modificar en esa forma la
obligación principal, sin contar con el consentimiento del fiador la obligación de éste no cubre lo que se hubiere
agregado, pero sí se beneficiaría en caso de reducción de la obligación. (art. 1483 c.c)

Adición de cláusula de indemnización. Si el deudor y el acreedor convienen en agregar una cláusula de

indemnización par el caso de incumplimiento y ésta es exigible en adición al cumplimiento de la obligación, la
obligación del fiador queda limitada hasta la concurrencia de la obligación principal, pero si se hubiere pactado
entre acreedor y deudor que únicamente la cláusula de indemnización fuere exigible, ello libera al fiador (art.
1484 c.c.).

5. REMISIÓN. La remisión de la obligación principal hecha por el acreedor y aceptada por el deudor, extingue la
obligación principal y por lo tanto la accesoria de fianza. (art. 148 y 1490 c.c.). La fianza termina también por
remisión hecha por acreedor a favor del deudor.

6. CONFUSIÓN DE DERECHOS. La obligación principal termina si en una misma persona, se reúne la calidad
de acreedor y deudor y por ese motivo debiera también extinguirse la obligación accesoria de fianza.

7. PRESCRIPCIÓN. De acuerdo con el artículo 1501 del código civil, la prescripción extintiva, negativa o
liberatoria, extingue la obligación principal lo cual produce la prescripción de la obligación accesoria.

8. VENCIMIENTO DEL PLAZO. La fianza puede tener un plazo menor pero nunca mayor que la obligación
principal y si en la fecha de vencimiento de la fianza, no hubiere ocurrido incumplimiento del deudor, ésta se
extinguiría.

 EXCUSIÓN.
El “beneficio de excusión” consiste en el privilegio que tiene el fiador a no ser compelido a pagar la obligación, si
antes no se ha agotado el patrimonio del deudor principal (art. 2106 y 2108 c.c.) y es la manifestación más clara
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la subsidiariedad de la fianza, pues el acreedor debe dirigirse en primer lugar contra el deudor y únicamente que
no haya obtenido de él el cumplimiento de la obligación, puede tomar acción contra el fiador. El beneficio de
excusión no es inherente a la fianza, pues el fiador puede renunciarlo expresamente. (art. 2107 inc. 1 c.c.) o
tácitamente, omitiendo plantear la excepción “previa” correspondiente (art. 2108 c.c.).

 DIVISIÓN.
Si hubiere dos o más fiadores simples (no obligados en forma solidaria), su responsabilidad y garantía por la
obligación principal se entenderá dividida entre ellos en la misma forma como lo son las obligaciones
simplemente mancomunadas (art. 1348 c.c.) y en caso el acreedor se dirigiere contra alguno de los codeudores,
para exigirle el pago de la obligación, éste puede plantear la excepción de”división” y en esa forma, obligarle a
reducir su reclamo a la parte a que a dicho codeudor le corresponde.
Al igual que el beneficio de excusión el de división no funciona de pleno derecho y debe plantearse como
excepción “previa”, en la misma forma que aquel.

 SUBROGACIÓN.
El artículo 1453 del Código Civil establece que “la subrogación tiene lugar cuando el acreedor substituye en el
tercero que paga, todos los derechos, acciones y garantías de la obligación.
En el caso de la fianza la subrogación tiene lugar por ministerio de la ley de conformidad con el artículo 1455
inciso 2, pues el fiador tiene interés jurídico en el cumplimiento de la obligación. Por ello, no es necesario
formalizar documentalmente la subrogación y el fiador se legitima por el solo hecho de haber pagado y adquiere
todos los derechos, privilegios y garantías que establecía la obligación original, a favor del acreedor.
Por otra parte si la obligación estaba garantizada por varios fiadores (cofiadores), el artículo 2115 del código
civil dice que el fiador que satisfaga la deuda tiene derecho para cobrarla de los demás cofiadores, rebajada la
parte que a prorrata le corresponde.
Finalmente, el articulo 2116 del código civil trata del caso del fiador que paga una obligación a cargo de varios
deudores obligados solidariamente, disponiendo que el fiador puede repetir por el total en contra de todos o
cualquiera de ellos.

82. MODALIDADES DE LA FIANZA.

 CIVIL
Será fianza civil, aquella que no es emitida por una compañía afianzadora, sino por una persona individual o
por una sociedad civil, en forma no lucrativa e impulsada por un deber de solidaridad, social o de colaboración
con el deudor o acreedor.

 MERCANTIL
Será fianza mercantil aquella en que el fiador es una afianzadora autorizada de conformidad con la ley (art.
1024 código de comercio) o, en otras palabras, una entidad comercial que habitualmente, en forma profesional,
en nombre propio y con fines de lucro se dedica a servir de fiadora. La fianza mercantil normalmente se
represente por una “póliza” y es respaldada por una solicitud formulada por el deudor o el acreedor de la
obligación principal.

 CONVENCIONAL
Es fianza convencional la que nace de un contrato y se rige exclusivamente por las normas del Código Civil. A
diferencia de las fianzas judiciales o legales, antes de celebrar el contrato de fianza no existía obligación
alguna de otorgar esa garantía y las partes son libres de celebrar o no el contrato.

Según Manuel Osorio en su Diccionario de Ciencias jurídicas Políticas y Sociales “la fianza puede ser
convencional pues como se dice en algún concepto legal, habrá contrato de fianza cuando una de las partes se
hubiere obligado accesoriamente por un tercero, y el acreedor de ese tercero aceptase su obligación”.

 JUDICIAL Y LEGAL
La fianza puede ser legal o judicial según que sea impuesta por la ley o por los jueces.
Aunque éstas fianzas se constituyen también por contrato, para cumplir con una exigencia legal o preexistente
su régimen es normalmente el mismo que el de las fianzas convencionales, salvo disposiciones especiales. La
constitución de éste tipo de fianzas es condición para que se den determinadas situaciones o medidas. Se
caracterizan, también éstos tipos de fianzas, en que la aceptación de las mismas corresponde al juez, ya que
en el momento de la constitución no hay un verdadero acreedor. Como ejemplo de fianzas legales tenemos las
que se constituyan para los efectos de los siguientes artículos del código civil:
i. La que deben prestar los parientes que solicitan la administración de bienes del
ausente. (art. 57 c.c.)
ii. Garantía de la obligación de alimentos, que debe prestar la persona que pretende
contraer matrimonio y que tiene hijos de un matrimonio anterior. (art. 95 c.c.)
iii. Garantía que debe prestarse para el cumplimiento de los puntos del convenio en el
divorcio de común acuerdo. (art. 163 c.c.)
iv. Garantía que debe prestar el que ejerce la patria potestad de un menor, cuando contrae
un Nuevo matrimonio o es declarado en quiebra. (art. 270 c.c.)
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v. Garantía que debe prestar el obligado a dar alimentos que ha tenido que ser
demandado. (art. 292 c.c.)
vi. Garantía que debe prestar el tutor y el protutor (art. 325 c.c)
vii. En lo referente a la fianza que debe prestar el usufructuario (art. 721 c.c.)
viii. Garantía a prestarse por el titular de un derecho de uso (art. 749 c.c.)

Ejemplos de fianzas judiciales:

ix. Garantía que debe prestar la persona arraigada que desea ausentarse del lugar en el
que se sigue el proceso. (art. 524 cpcym)
x. Garantías a constituirse por quien solicita una providencia precautoria (art. 531 cpcym)
xi. Contragarantía que presta el demandado para levantar las medidas precautorias (art.
532 y 533 cpcym)
 DE OBLIGACIÓN DE DAR, HACER O NO HACER
Pueden ser garantizadas con fianza, toda clase de obligaciones, aunque sea su contenido (dar, de hacer o de
no hacer), aunque lo normal es que la fianza garantice el pago de una suma de dinero.
La obligación puede ser determinada o determinable, líquida o liquidable, inmediatamente exigible, a plazo o
condicional. En éste sentido, Borda aclara que “si bien la fianza no pude tener por objeto una prestación
diferente de la que forma la materia de la obligación principal, ...cuando la obligación principal consistiere en
entregar cosas ciertas o en hechos del deudor, la obligación del fiador se limita a satisfacer los daños y
perjuicios que deriven de la inejecución de la obligación”. Agrega dicho autor que ello no quebranta el principio
de identidad de la prestación, pues el fiador no está cumpliendo una prestación diferente de la convenid
aoriginalmente por el deudor, sino que está cumpliendo con pagar los mismos daños y perjuicios que el deudor
hubiere tenido que pagar en caso de incumplimiento, pues como el fiador no puede cumplir en especie, lo hace
en la forma sustitutiva de pago de dinero. Pero si el fiador pudiere cumplir “en especie”, como lo sería el
entregar determinada cantidad de bienes fungibles, el fiador tiene siempre el derecho de hacerlo.

 ILIMITADA Y LIMITADA
Por su extensión la fianza puede ser limitada e ilimitada.
Cuando se habla de la extensión de la fianza, debemos partir del principio establecido en el artículo 2102 del
código civil, la cual establece: “el fiador sólo será responsable por aquello a lo que expresamente se hubiera
comprometido. Puede obligarse a menos, pero no a más que el deudor principal, tanto en la cantidad, como en
lo oneroso de las condiciones. Si se hubiere obligado a más, se tendrá por reducida su obligación en cuanto a
su exceso”.
De lo anterior debemos entender que toda fianza es limitada por el monto y características de la obligación
principal y sus accesorios y que no es jurídicamente aceptable una fianza ilimitada, permanente o abierta, en
que el fiador se obligue a responder de todas las obligaciones, presentes y futuras de determinada persona.
Para los fines de nuestro estudio, entendemos como fianza ilimitada, la regulada por el artículo 2103 del código
civil (cuando el fiador no limita claramente su responsabilidad) y, en ese caso, el fiador quedará obligado no
sólo por la obligación principal, sino por el pago de intereses, indemnizaciones de daños y perjuicios en caso de
mora y gastos judiciales; pero el fiador no responderá de otros daños y perjuicios y gastos judiciales, sino de los
que se hubieren causado después de haber sido requerido para el pago. Es en ese sentido que se considera
ilimitada la fianza.

83. RENTA VITALICIA

 CONCEPTO
La renta vitalicia representa una relación de obligación en virtud de la cual un sujeto, deudor, viene obligado a
entregar a otro, persona natural, pensionista, una cantidad periódica durante la ida de éste o teniendo como
límite la vida de otra persona natural.
El artículo 2121 del código civil dice: “por el contrato aleatorio de renta vitalicia, una persona transmite el
dominio de determinados bienes a otra que se obliga, a cambio, a pagar periódicamente una pensión durante
la vida del rentista. El rentista puede ser el que transfiere la propiedad de los bienes a un tercero designado por
éste en el contrato. La renta vitalicia puede también constituirse a título gratuito”.

 CARACTERÍSTICAS
A. ALEATORIO. Ya que su aleatoriedad estriba, precisamente en tanto el obligado a pagar la
renta, como quien transfiere los bienes, no conocen, ni pueden conocer al celebrar el contrato,
por cuanto tiempo será pagadera la renta o, en otras palabras, el monto total de la prestación a
que queda obligado el deudor de la renta.
B. GRATUITO U ONEROSO. Será gratuito cuando deriva de una donación pura y simple o de un
legado de renta, en donde el donante o testador instituye la renta a favor del donatario o
legatario, sin contraprestación por parte de éstos. Será oneroso, cuando hay
contraprestaciones recíprocas (se transmite la propiedad de un bien a cambio o con la carga
del pago de la pensión), como ocurriría en la renta vitalicia pura (art. 2121 c.c.) o en la donación
de un bien con la carga al donatario de pagar la pensión vitalicia, sea al donante, o a un tercero.
C. TRASLATIVO DE DOMINIO. Pues es de su esencia la transmisión de la propiedad de un bien;
pero esa condición de traslativo de dominio, no convierte el contrato en real, ya que la entrega
física de la cosa transmitida, no es requisito de validez del contrato, como ocurre por ejemplo
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en el mutuo, depósito y comodato.

D. SOLEMNE. Es solemne en el sentido de que debe constar e escritura pública par que sea
válido (art. 2122 c.c.). No es suficiente el consentimiento de las partes para dar nacimiento al
contrato, sino se requiere como elemento convalidante el que se formalice en escritura pública.
La omisión en el cumplimiento de esa solemnidad invalida el contrato (art. 1577 c.c.) y no existe
la posibilidad legal de rectificarla mediante el procedimiento que señala el artículo 1576 del
código civil (acción para compeler al otorgamiento de escritura pública en los contratos sujetos
a inscripción registral).
E. TRACTO SUCESIVO. En el sentido de que el deudor está obligado a realizar prestaciones
periódicas y concretas.
F. UNILATERAL O BILATERAL. Según si es gratuito u oneroso.

 ELEMENTOS.
a. Elemento personal.
En el contrato de renta vitalicia y en las relaciones derivadas del mismo, pueden intervenir cuatro sujetos: I. El
contratante de la renta; II. El deudor de la renta; III. El rentista; y IV. La persona sobre cuya cabeza se contrata
la renta.

b. Objeto.
Como contrato bilateral, la renta vitalicia comprende dos prestaciones: I. El capital que se transfiere por el
contratante al deudor de la renta (art. 2121 c.c.). El capital puede estar integrado por bienes muebles,
inmuebles, fungibles o no, usufructo, dinero, créditos, títulos de crédito, etc., que sean susceptibles de
valoración económica y el artículo 2122 del código civil requiere que los bienes que se trasmiten sean
especificados y valuados, en la escritura en la que se formaliza el contrato. II. La renta que éste se obliga a
pagar al rentista, durante toda la vida de éste. De lo anterior se deduce que la renta debe ser fija y determinada,
que su monto y periodicidad deben indicarse en el contrato y que la obligación del deudor de la renta puede
tanto consistir en un pago en efectivo, como en especie.

c. Solemnidad.
El artículo 2122 del código civil requiere para la validez del contrato que se otorgue en escritura pública, la cual
además de los requisitos generales aplicables a todas las escrituras públicas debe contener los establecidos en
el artículo citado.

 RENTISTA.
El rentista puede ser el mismo contratante de la renta (quien entrega el capital) o un tercero designado por éste
en el contrato o varias personas conjuntamente, en cuyo caso se presumirá legalmente que la renta les
corresponderá por partes iguales y la muerte de uno de los co-rentistas no acrecerá la parte de los demás,
salvo que en el contrato se disponga lo contrario (art. 2125 c.c.).
El rentista puede ser una persona individual, nacida o concebida siempre que nazca en condiciones de
viabilidad o una persona jurídica, pero en éste caso, la renta terminará con la vida del instituyente o de la
persona individual designada por éste al otorgarse el contrato (art. 2123 c.c.).
Si el rentista es persona diferente del contratante, hay que identificarlo en la escritura en que se formaliza el
contrato de renta vitalicia.

 DEUDOR.
Es la persona que ha recibido el capital y que asume la obligación de pagar la renta. El deudor de la renta está
asumiendo una obligación que excede los límites de una ordinaria administración, dado el riesgo de que la
misma pudiera resultarle excesivamente onerosa, si el titular de la vida contemplada sobreviviere lo que sería
una expectativa de vida normal. Somos de opinión que los que representan a menores o incapaces, no pueden,
ni deben celebrar contrato oneroso de renta vitalicia sin contar con autorización judicial previa (art. 264 y 321 inc
1 c.c.).
La muerte del deudor de la renta no afecta la existencia del contrato, ni los derechos del rentista (art. 2130 c.c.).

 FIGURAS AFINES

Contrato de Seguro. En el seguro de vida ordinario o dotal, el fallecimiento del asegurado termina el seguro y
da lugar al beneficiario para exigir el pago de la indemnización en tanto, en la renta vitalicia, es el fallecimiento
de la persona cuya vida contemplada rige el contrato, l oque determina con la obligación de pagar la pensión a
cargo del deudor.
Existe la modalidad del contrato de renta vitalicia, por el cual la aseguradora se obliga a pagar al asegurado,
una pensión vitalicia por determinada cantidad, después de que éste cumpla determinada edad y el asegurado,
por su parte, debe pagar a la aseguradora las primas correspondientes.

Usufructo. Según el artículo 733 del Código Civil, “el usufructuario de un patrimonio, o de una parte del
patrimonio, estará obligado al pago total o proporcional a su parte de todas las anualidades de rentas vitalicias,
y de los intereses de todas las deudas o legados que graben el patrimonio...”.

 TERMINACIÓN.
 Muerte del Rentista: el fallecimiento del rentista provoca la terminación del contrato y extingue las
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obligaciones del deudor de la renta (art. 2130 c.c.).

 Rescisión por incumplimiento del deudor: puede demandarse la rescisión del contrato y, en
consecuencia, la restitución de lo que respectivamente hubieren recibido las partes, en caso de que el
deudor incumpla su obligación de constituir o ampliar la garantía del cumplimiento de sus obligaciones,
a favor del contratante o del rentista (art. 2128 al 2130 c.c.)
 Caso especial de nulidad: si el rentista falleciere antes de que se formalice el contrato, ello es una
causal especial de nulidad, de acuerdo con el artículo 2124 del código civil.
 Muerte del rentista antes que el testador o donante: en las rentas vitalicias constituidas a título gratuito,
por testamento o donación simple, es posible pactar que la renta principie a pagarse a partir de la
muerte del instituyente. Ahora bien, si el rentista designado fallece antes que el testador o donatario, la
renta no llega a adquirir validez y formará parte de la masa hereditaria (art.2133 c.c.).
 Ingratitud: la muerte del rentista o de la persona sobre cuya vida se constituyo la renta, por un acto
criminal imputable al deudor de la renta, provoca la rescisión del contrato y la obligación del deudor de
devolver el capital al contratante o a sus herederos, con la sanción adicional de no poder deducir el
valor de las rentas que hubiere pagado (art. 2136 c.c.)
Renuncia: si el rentista renuncia a la renta, se extingue la obligación del deudor a pagarla y ello no afecta la
validez del contrato, ni la transferencia de los bienes. Únicamente cesa en forma definitiva, por una liberalidad
del rentista hacia el deudor, la obligación del deudor a pagarle la renta (art. 2134 c.c.).

84. TRANSACCIÓN.
 CONCEPTO.
Lacruz Verdejo define loa transacción como el contrato de superación de una controversia, cuya característica
estriba en ser medios dirigidos a eliminar una incertidumbre jurídica, sin intervención de los órganos
jurisdiccionales ordinarios. En la transacción las partes resuelven convencionalmente y por sí mismas las
diferencias que les afectan.

El artículo 2151 del Código Civil define la transacción como “un contrato por el cual las partes, mediante
concesiones recíprocas, deciden de común acuerdo algún punto dudoso o litigioso, evitan el pleito que podría
promoverse o terminan el que está principiado”.

 CARACTERÍSTICAS.
A. CONSENSUAL pues se perfecciona por el mero consentimiento de las partes.
B. ONEROSO, porque es de su esencia que se estipulen provechos y gravámenes recíprocos entre las
partes.
C. BILATERAL, la transacción es consecuencia del hecho de que ambas partes asumen obligaciones
recíprocas.
D. PRINCIPAL, pues su existencia no depende de otro y, por el contrario, subsiste por sí solo.
E. TRASLATIVO DE DOMINIO, la transacción únicamente será traslativa de dominio en el caso de que
una de las partes de a la otra, una cosa que no sea objeto de la disputa (arto. 2157 c.c), pues en ese
caso, aquella estará transmitiendo a título oneroso el dominio de esa cosa a la otra y asumiendo frente
a ella todas las obligaciones inherentes a ese tipo de contrato (saneamiento, obligación de entrega),
etc.

 ELEMENTOS.
a. ELEMENTO PERSONAL: para que pueda celebrarse transacción, se requiere de dos partes
que tienen derechos o intereses en conflicto. Cada una de esas partes puede estar formada por
uno o más individuos o personas jurídicas (litisconsorcio). Para poder celebrar transacción se
requiere que todas las personas que participan en el contrato “tengan capacidad para disponer
de lo que sea objeto de transacción”. (art 2152 inc. 1)
b. ELEMENTOS OBJETIVOS: Sánchez Medal, descubre tres elementos reales o requisitos de
fondo en la transacción: I. Una relación jurídica incierta; II. La base firme de la transacción; y, III.
Las concesiones recíprocas.
Para que pueda celebrarse válidamente transacción es necesario que preexista una relación
jurídica entre las partes, de la que pueda derivarse o se haya planteado ya un ligio y cuyo
resultado sea incierto (arto. 2152 inc. 2).
c. FORMA: La transacción no es un contrato solemne. El código civil en su artículo 2169 requiere
que se redacte por escrito, pero no vemos esa exigencia legal como un requisito de validez de
la transacción, sino como un elemento formal probatorio. De esa manera, la transacción
extrajudicial puede formalizarse en escritura pública o en documento privado con firmas
legalizadas por notario y la transacción judicial se puede documentar en acta judicial o
mediante petición escrita dirigida al juez, con firmas legalizadas por notario (arto. 97 cpcym.)

 EFECTOS JURÍDICOS:
El efecto normal y natural de la transacción es, como bien lo indica Lacruz Verdejo generar un vínculo
obligatorio que constriñe a las partes que lo celebran al cumplimiento de lo expresamente pactado. Por ello, la
transacción tiene un efecto preclusivo y uno ejecutivo.
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La transacción, por su efecto preclusivo, es un contrato de interpretación estricta, de modo que solo que da
comprendido dentro del contenido y efectos del contrato, lo que las partes hayan expresado (arto. 2153 cc.).
El efecto ejecutivo de la transacción consiste en que, al igual que ocurre en todo contrato, las partes quedan
obligadas a la realización efectiva de las prestaciones en que consistan las recíprocas concesiones y, en caso
de incumplimiento, pueden exigir judicialmente su ejecución o plantear la resolución del contrato, en virtud del
pacto comisorio o condición resolutoria implícita (arto. 1535, 1536, 1582 cc.).

 MODALIDADES.
JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL: No existe uniformidad en la doctrina acerca de las bases o características que
permiten hacer esta distinción. Por ejemplo Santos Briz indica que será judicial la que pone fin a un pleito ya
comenzado, en tanto que la extrajudicial es aquella que evita la promoción del pleito; Puig Brutau, indica que
será judicial aquella transacción “que deriva de un acto incorporado de un proceso en curso”, en tanto que será
extrajudicial, aquella que se celebra fuera de los tribunales y que se refiere a derecho a que aún no se discuten
judicialmente.
La diferenciación entre las transacciones judiciales y las extrajudiciales, no tiene trascendencia procesal o de
otra naturaleza y ambas producen los mismos efectos jurídicos. En nuestra opinión y con base en lo que
dispone el artículo 2169 cc., será extrajudicial, la transacción que se celebra en escritura pública o en
documento privado con legalización notarial, y judicial, la que consta en petición escrita dirigida al juez.

PURA O PARTICIONAL Y COMPLEJA: Será pura o particional la transacción en la que las prestaciones de las
partes se refiere exclusivamente a los bienes o derechos objeto del conflicto (ejemplo: una parte demanda a la
otra la propiedad de un terreno y las partes, en vía de transacción, parten el terreno en dos y a cada una se
adjudica una fracción del mismo). En tanto que la transacción será compleja, si en ella se obtiene el
reconocimiento o la renuncia del derecho controvertido, a cambio de una prestación extraña a la contienda,
como sería si en el ejemplo anterior, el demandante se queda como único propietario del terreno litigioso y el
demandado recibe, a cambio un automóvil y un lote de acciones.

TOTAL Y PARCIAL: La transacción será total cuando resuelva todos los asuntos o puntos controvertidos y
parcial, cuando se refiera únicamente a alguno o algunos de ellos. El artículo 2153 cc. confirma la posibilidad de
una transacción parcial, cuyo efecto es limitado a los puntos o cuestiones específicamente señaladas. El efecto
de la transacción parcial es limitado, pues no elimina todas las cuestiones pendientes entre las partes y, en
consecuencia, estas pueden provocar un litigio o, si ya se hubiere planteado el litigio, el pleito quedaría reducido
a los temas no transigidos.

 SITUACIONES ESPECIALES Y PROHIBICIONES.

Nuestro código civil contiene normas especiales sobre capacidad para transigir:
1. Menores, incapaces y ausentes: sus representantes legales requieren de autorización judicial para
poder transigir sobre bienes de sus pupilos (art 2159 y 332 inc. 4 cc.).
2. Cónyuges: el artículo 2160 del código civil señala que para que uno de los cónyuges pueda transigir
sobre bienes comunes, requiere el consentimiento del otro.
3. Administradores de bienes nacionales: las personas que tienen a su cargo la administración de bienes
del Estado o de las entidades que forman parte del mismo, no pueden transigir en relación a ellas, sin
autorización o aprobación del organismo ejecutivo (arto. 2161 cc.). dicha autorización o aprobación
debe constar en acuerdo gubernativo.
4. Mandatarios: el mandatario requiere de facultad especial para poder celebrar transacción, (art 1693
cc.). La ley del organismo judicial en su artículo 190 inc. i) exige que le mandatario judicial tenga
facultad especial para poder celebrar transacciones y convenios en relación al litigio. En virtud de esa
norma, el mandatario puede celebrar contrato extrajudicial de transacción, únicamente si esta
especialmente facultado y, para transar judicialmente se requiere que esa facultad se haya otorgado
especialmente al mandatario judicial.
5. Personas jurídicas: En cuanto a su capacidad para transigir, el código civil trata en forma diferente a las
asociaciones, de las sociedades o personas jurídicas de carácter lucrativo. En cuanto a las personas
jurídicas no lucrativas, dice el artículo 2162 que su capacidad para celebrar transacción se regirá por la
ley de su creación, el instrumento de su constitución o sus estatutos y que a falta de disposición
expresa, requerirán de autorización judicial para poder transigir. Por otra parte, el artículo 2165 no
cuestiona la capacidad de las sociedades para poder transigir, pero requiere que sus representantes
tengan autorización expresa para poder hacerlo.
En el caso de las sociedades mercantiles, el artículo 47 del código de comercio atribuye a los
administradores o gerentes por el hecho mismo de su nombramiento, todas las facultades para
representar judicialmente a la sociedad, y les faculta para celebrar los contratos que sean del giro
ordinario de la sociedad, según su naturaleza y objeto, de los que de él se deriven y de los que con el
se relacionen. El inciso tercero del artículo 173 del código de comercio, regula un caso especial de
transacción relativo a la responsabilidad del administrador ante la sociedad y sus accionistas y requiere
para la validez dela misma la aprobación por la asamblea general.
6. Liquidador de personas jurídicas: el liquidador de una sociedad civil, no puede celebrar transacción sin
contar con autorización judicial (arto. 1785 cc.); pero el de una sociedad mercantil, está investido de
todas las facultades especiales por lo que sí esta facultado para transigir, sin necesidad de autorización
judicial o de los socios (arto. 247 inc. 1 c de c.).
 83

7. Mancomunidad. En el caso de obligaciones o derechos mancomunados, el artículo 2155 del código civil
indica que la transacción celebrada únicamente por alguno o algunos de ellos, no favorece, ni afecta a
los demás, a menos que la acepten. Si la obligación es mancomunadamente simple la deuda se
considera dividida en tantas partes como acreedores o deudores haya por lo cual cada parte constituye
una deuda o un crédito separado ( arto. 1348 cc.) en la mancomunidad solidaria, el arto. 1365 cc.
señala que si uno de los acreedores solidarios celebra transacción con el deudor común, ello solo
afecta la parte del acreedor que la celebró y, en consecuencia, los derechos de los demás acreedores
no son afectados por la transacción (arto. 1352 cc.).

 PROHIBICIONES.
Nuestro código civil en el artículo 2158 prohíbe transigir sobre:
1. El estado civil de las personas.
2. La validez o nulidad del matrimonio o del divorcio.
3. Responsabilidad penal en los delitos que dan lugar a procedimiento de oficio.
4. Sobre el derecho a ser alimentado.
5. Sobre lo que se deja por disposición de última voluntad, mientras viva el testador o donante.
6. Sobre los bienes que el tutor administró ni aún después de que le pupilo haya cumplido la mayoría de
edad si no han sido aprobadas las cuentas de la tutela.
7. Imposibilidad de celebrar transacción sobre la cosa objeto del depósito (arto. 2164 cc.).

85. COMPROMISO.
 CONCEPTO.
Ripert y Boulanger lo definen como “convención por la que dos personas que tienen un litigio entre sí convienen
en remitirse a la apreciación de un tercero para su solución”.
Barbero: “contrato por el que dos partes convienen en que una controversia surgida entre ellos sea decidida por
árbitros”.

El artículo 54 de la Ley de Arbitraje establece la fusión de los conceptos de "cláusula compromisoria” y

“compromiso” y dice:
“Por virtud de lo dispuesto en la presente ley, se reconoce el acuerdo de arbitraje como la forma para obligarse
recíprocamente a resolver conflictos mediante la utilización del arbitraje.
A partir de la fecha en que cobre vigencia la presente ley, todas las referencias que pudieren encontrarse en
diversas disposiciones legales, tanto a la “cláusula compromisoria” o al “compromiso”, deberá entenderse que
se refieren al acuerdo de arbitraje reconocido y definido en la presente ley.”

El artículo 4 de la Ley de Arbitraje define “Acuerdo de Arbitraje”, o simplemente “Acuerdo”, como “aquél por
virtud del cual las partes deciden someter a arbitraje todas o ciertas controversias que hayan surgido o puedan
surgir entre ellas respecto de una determinada relación jurídica, contractual o no contractual”.

 CARACTERÍSTICAS.
A. BILATERAL, pues ambas partes quedan obligadas recíprocamente a acatar el laudo que dicte el
tribunal arbitral.
B. CONSENSUAL, porque nace del consentimiento de las partes.
C. PRINCIPAL, ya que subsiste por sí solo y contiene todos los elementos necesarios para su
cumplimiento y ejecución ( arto. 1589 cc.)

 ELEMENTOS.
a. ELEMENTOS PERSONALES. Las partes que intervienen en el contrato de compromiso son los
comprometientes. De los que se requiere tengan plena capacidad de ejercicio.
b. ELEMENTO MATERIAL. El objeto del contrato de compromiso es integrar y constituir un
tribunal especial que conozca del litigio que existe entre las partes y emita un fallo que éstas
están obligadas a acatar.
En cuanto a la materia que será sometida a arbitraje, ha de ser de la libre disposición de las partes y ha
de existir respecto de ella una efectiva controversia, que debe ser concreta y determinada. De conformidad con
el artículo 3 de la Ley de Arbitraje podrán ser objeto de compromiso:
1. La presente ley se aplicará en todos aquellos casos en que la controversia verse
sobre materias en que las partes tengan libre disposición conforme a derecho.
2. También se aplicará la presente ley a todos aquellos otros casos en que, por
disposición de otras leyes, se permita el procedimiento arbitral, siempre que el
acuerdo arbitral sea válido conforme esta ley.
3. No podrán ser objeto de arbitraje: a) Las cuestiones sobre las que haya recaído
resolución judicial firme, salvo los aspectos derivados de su ejecución. b) Las
materias inseparablemente unidas a otras sobre las que las partes no tengan libre
disposición. c). Cuando la ley prohíba expresamente o señale un procedimiento
especial para determinados casos.
4. Quedan excluidos del ámbito de aplicación de la presente ley los arbitrajes laborales.
 84

c. ELEMENTO FORMAL. El artículo 10 de la Ley de Arbitraje establece:

1. El acuerdo de arbitraje deberá constar por escrito y podrá adoptar la fórmula de un
“compromiso” o de una “cláusula compromisoria”, sin que dicha distinción tenga consecuencia
alguna con respecto a los efectos jurídicos del acuerdo de arbitraje. Se entenderá que el
acuerdo consta por escrito cuando esté consignado en un documento firmado por las partes o
en un intercambio de cartas, telex, telegramas, telefax, u otros medios de telecomunicación que
dejen constancia del acuerdo, o en un intercambio de escritos de demanda y contestación en
los que la existencia de un acuerdo sea afirmada por una parte sin ser negada por la otra. La
referencia hecha en un contrato a un documento que contiene una cláusula arbitral constituye
acuerdo de arbitraje siempre que el contrato conste por escrito y la referencia implique que esa
cláusula forma parte del contrato.
2. El acuerdo arbitral podrá constar tanto en una cláusula incluida en un contrato, o en la forma
de un acuerdo independiente.
3. Si el acuerdo, de arbitraje ha sido incorporado a contratos mediante formularios o mediante
pólizas, dichos contratos deberán incorporar en caracteres destacados, claros y precisos, la
siguiente advertencia: “ESTE CONTRATO INCLUYE UN ACUERDO DE ARBITRAJE”.

 CLAUSULA COMPROMISORIA Y ESCRITURA DE COMPROMISO.

Para Ruiz Serramalera define la cláusula compromisoria como “convenio por el cual las partes acuerdan
preparar el arbitraje, comprometiéndose previamente, bien en un pacto principal, bien en una estipulación
accesoria a instituirlo en su día”.

La diferencia entre la cláusula compromisoria y el contrato de compromiso estriba, para barbero, en que aquella
tiene por objeto una litis eventual y futura en tanto que el objeto del contrato de compromiso es una litis ya
surgida y dicho autor agrega que la cláusula compromisoria es un compromiso genérico, en el sentido de que
faltando una litis surgida y actual, puede tener por objeto cualquier litis que esté por surgir de determinado
contrato, en tanto que el compromiso es un compromiso específico de someter a árbitros una litis que ha
surgido.

El artículo 54 de la Ley de Arbitraje establece la fusión de los conceptos de "cláusula compromisoria” y

“compromiso” y dice:
“Por virtud de lo dispuesto en la presente ley, se reconoce el acuerdo de arbitraje como la forma para obligarse
recíprocamente a resolver conflictos mediante la utilización del arbitraje.
A partir de la fecha en que cobre vigencia la presente ley, todas las referencias que pudieren encontrarse en
diversas disposiciones legales, tanto a la “cláusula compromisoria” o al “compromiso”, deberá entenderse que
se refieren al acuerdo de arbitraje reconocido y definido en la presente ley.”

 FORMALIZACIÓN JUDICIAL.
La formalización judicial del compromiso se rige por un procedimiento especial y expedito, que tiene por objeto
lograr la designación de los árbitros, definir el objeto o litigio objeto del arbitraje y los procedimientos a seguir
por los árbitros. Esto se encuentra regulado en el capítulo III (arts. Del 13 al 20) de la Ley de Arbitraje.

 ARBITROS DE DERECHO Y EQUIDAD.

Si los interesados convinieren en que la controversia se sustancie y resuelva con sujeción a la ley, los árbitros
son juris o de derecho.

En el arbitraje de equidad “ex aequo et bono” también llamado amigable composición, los árbitros no se
encuentran obligados a decidir en base a las normas de derecho, sino que pueden hacerlo “en conciencia o
según su leal saber y entender. El tribunal arbitral compuesto de amigables componedores decidirá conforme a
la equidad sólo si las partes han autorizado expresamente a hacerlo así. (arto. 37 de la Ley de Arbitraje).

 EFECTOS.
-Del contrato de compromiso nace, para las partes, la obligación positiva de respetar y cumplir la decisión que
los árbitros hayan emitido, llevando a cabo todos los actos que el laudo le haya señalado y otra negativa, de no
plantear litigio sobre la misma cuestión, ante los tribunales ordinarios.
-El acuerdo arbitral obliga a las partes a respetar lo estipulado.
-Impedirá a los Jueces y tribunales conocer de las acciones originadas por controversias sometidas al proceso
arbitral, siempre que la parte interesada lo invoque mediante la excepción de incompetencia.
-Cuando el demandado omita interponer la excepción de incompetencia se entenderá que renuncia al arbitraje
y se tiene por prorrogada la competencia de los tribunales.