EXAMEN TECNICO PROFESIONAL

FASE PRVADA
CUESTIONARIO DE DERECHO NOTARIAL

NUMERO DE DECRETO DEL CÓDIGO DE NOTARIADO: Decreto

Número 314
FECHA DE VIGENCIA DEL CÓDIGO DE NOTARIADO: 1 de enero 1947
NOTARIO: Es el profesional del derecho que tiene fe pública para hacer
constar y autorizar actos y contratos en que intervenga por disposición
de la ley o a requerimiento de parte. (Principios de Fe publica y
rogación)
QUÉ se requiere Para ejercer el notariado:
oSer guatemalteco de origen.
oMayor de edad
oDel estado seglar (no ser ministro de ningún culto)
oDomiciliado en la República (Ver arts. 144 a 148 Constitución)
oHaber obtenido el título facultativo en la República o la
incorporación con arreglo a la ley.
oColegiarse (Art. 90 Constitución)
oHaber registrado en la Corte Suprema de Justicia el título
facultativo o de incorporación, la firma y sello que usará con el
nombre y apellidos usuales.
oSer de notoria honradez.
oRegistrar título en la CGC.
oRegistrar firmas en SAT y Registro de la Propiedad.

CUAL ES EL FUNDAMENTO LEGAL QUE PERMITE EJERCER EL

NOTARIADO EN TODA LA REPÚBLICA? Art. 2 numeral 1 del Código
de Notariado.
QUÉ ES EL deber de residencia: es la obligación de estar domiciliado en
el país para ejercer el notariado.

QUIEN PUEDE AUTORIZAR LA INCORPORACIÓN DE UN TÍTULO

FACULTATIVO? Únicamente la Universidad de San Carlos (Art. 87
Constitución)
DE QUÉ FORMA SE REGISTRA LA FIRMA DEL NOTARIO? De forma
electrónica (Dto. 041-2002)
QUIENES Tienen causa de inhabilitación para ejercer el notariado:
oLos civilmente incapaces
oLos toxicómanos y ebrios habituales
 oLos ciegos, sordos o mudos o que adolezcan de cualquier otro
defecto físico o mental que les impida el correcto desempeño de
su cometido
oLos que hubieren sido condenados por delito de: falsedad, robo,
hurto, estafa, cohecho, prevaricato y malversación.

Órganos que pueden inhabilitar A UN NOTARIO: La Corte Suprema de
Justicia, el Colegio de Abogados y Notarios de Guatemala (por
cuestiones de ética), y en el caso de delito, un Tribunal de Sentencia.

QUIENES Tienen causa de incompatibilidad para ejercer el notariado:
oLos que tengan auto de prisión motivado por de los delitos
anteriores.
oLos que desempeñen cargo público que lleve aneja jurisdicción.
oLos funcionarios y empleados de los Organismos Ejecutivo y
Judicial y de las municipalidades.
oEl Presidente del Congreso de la República.
oLos que no hayan cumplido durante un trimestre o más, con la
obligación de entregar testimonios especiales, avisos de escrituras
canceladas y avisos trimestrales.

DIFERENCIA Entre inhabilitación e incompatibilidad: para

rehabilitarse hay que llevar un trámite, para ser compatible únicamente
hay que salir de la causa que motivó la incompatibilidad.

PUEDEN LOS DOCENTES DE LA UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS Y
DEMÁS CENTROS DE ENSEÑANZA ESTATALES, EJERCER EL
NOTARIADO? Sí, si son notarios, porque existe excepción para ellos.

PUEDEN LOS MIEMBROS DE JUNTAS DIRECTIVAS O CONSEJO
SUPERIOR DE LA UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS, EJERCER EL
NOTARIADO? Sí, si son notarios, porque existe excepción para ellos.

EN QUÉ CASO UN NOTARIO QUE TRABAJA PARA EL ESTADO PUEDE
EJERCER EL NOTARIADO? Cuando trabajan como asesores o
consultores y no sea trabajo a tiempo completo.

PUEDEN LOS NOTARIOS miembros de las Corporaciones municipales
EJERCER EL NOTARIADO? Sí, cuando desempeñen sus cargos ad
honorem.
PUEDE UN NOTARIO QUE ES ALCALDE EJERCER EL NOTARIADO?
No.
Como se puede ejercer el Notariado? En forma liberal, en el Estado
tiempo completo y en forma mixta (4 horas en el Estado y 4 en forma
liberal)

PUEDEN LOS JUECES EJERCER EL NOTARIADO? NO, porque aún

cuando el Código de Notariado lo estipula, la Ley del Organismo Judicial
que es una ley posterior lo prohíbe, así que prevalece el principio de que
una ley nueva deroga la ley anterior.

PUEDEN Los cónsules o agentes diplomáticos de la República,

acreditados y residentes en el exterior EJERCER EL NOTARIADO?
sí, siempre que sean notarios hábiles.
PUEDE EL ESCRIBANO DE GOBIERNO EJERCER EL NOTARIADO? Sí,
pero solo para cumplir sus funciones, no podrá ejercer con carácter
particular.
PUEDE EL DIRECTOR DEL ARCHIVO DE PROTOCOLOS EJERCER EL
NOTARIADO? Sí, pero solo para cumplir sus funciones, no podrá
ejercer con carácter particular.

Sistemas DE NOTARIADO: Latino, Sajón, Sistema de funcionarios

administrativos y Sistema de funcionarios judiciales.
EN QUE CASOS SE APLICA EL SISTEMA DE FUNCIONARIOS
ADMINISTRATIVOS? En el caso de los cónsules
EN QUE CASOS SE APLICA EL SISTEMA DE FUNCIONARIOS
JUDICIALES? En el caso del Escribano de Gobierno y del Director del
Archivo de Protocolos.
PUEDEN LOS notarios titulares de las instituciones de crédito
EJERCER EL NOTARIADO? Sí, pero no podrán autorizar los
documentos en que comparezcan o tengan interés directo dichas
instituciones, salvo las actas de sorteo y remate.
Que es Protocolo: es la colección ordenada de las escrituras matrices, de

las actas de protocolación, razones de legalización de firmas y

documentos que el notario registra de conformidad con esta ley.
Protocolo desde el punto de vista fiscal: es un impuesto para el
notario.(Art. 6 Ley del Timbre Fiscal)
ADEMÁS DE LOS ESTIPULADOS POR EL CÓDIGO DE NOTARIADO,
QUÉ OTRO DOCUMENTO ES EL QUE DEBE PROTOCOLIZARSE?
Trascripción de Acta de Testamento Cerrado. (Art. 962 CC)
papel sellado especial para protocolos: Lo utiliza el Notario para
extender las escrituras matrices, actas de protocolación y razones de
legalización de firmas.
QUIEN VENDE EL PAPEL SELLADO ESPECIAL PARA PROTOCOLOS?
La Superintendencia de Administración Tributaria –SAT-.
MEDIANTE QUE FORMULARIO SE COMPRA EL PAPEL SELLADO
ESPECIAL PARA PROTOCOLOS? Formulario SAT-7111.
A QUIEN LE PUEDE VENDER LA SAT EL PAPEL SELLADO ESPECIAL
PARA PROTOCOLOS? Se venderá exclusivamente a los notarios en
ejercicio.
CUÁNTO ES EL MÍNIMO DE EL PAPEL SELLADO ESPECIAL PARA
PROTOCOLOS QUE UN NOTARIO PUEDE COMPRAR? Un lote de
cincuenta hojas (Art. 30 Reglamento de la Ley de Timbres Fiscales) y
recibe una comision de 5 hojas, es decir el 10% ( Art. 28 Ley de Timbres
Fiscales)
PUEDE OTRA PERSONA COMPRAR PAPEL SELLADO ESPECIAL PARA
PROTOCOLOS POR ENCARGO DE UN NOTARIO? Únicamente si
también esa persona es Notario hábil.
CUANTO CUESTA EL LOTE DE PAPEL SELLADO ESPECIAL PARA
PROTOCOLOS? Cuesta Q50 el lote.
CÚANTO SE PAGA por apertura del Protocolo? Q 50.00+ IVA cada año,
es decir Q56.00
SI UN NOTARIO CIERRA EL PROTOCOLO ANTES DE FINALIZAR EL
AÑO Y LO VUELVE A ABRIR ESE MISMO AÑO, CUÁNTO DEBE
PAGAR POR APERTURA? Nada, ya que el pago de apertura se realiza
cada año, y no cada vez que se abre el protocolo. Además el Notario
debe continuar con la numeración anterior.

PARA QUÉ SIRVE EL PAGO POR APERTURA DEL PROTOCOLO? Para

la encuadernación de los testimonios especiales enviados por los
Notarios al Archivo General y a la conservación de los protocolos.
EN QUÉ FECHA SE ABRE EL PROTOCOLO? En la fecha en que el
Notario autorice el primer instrumento.
EN QUÉ FECHA SE CIERRA EL PROTOCOLO? El 31 de diciembre, o
antes si el notario deja de cartular.
QUE CONTIENE LA RAZON DE CIERRE DEL PROTOCOLO? La fecha; el
número de documentos públicos autorizados; razones de legalización de
firmas y actas de protocolación; número de folios de que se compone; y la
firma del notario.
EN QUÉ PAPEL SE REDACTA LA RAZON DE CIERRE DEL
PROTOCOLO? Se redacta en papel sellado especial para protocolos, no
hay F.L.)
SI UN NOTARIO CIERRA EL PROTOCOLO ANTES DE FINALIZAR EL
AÑO Y LO VUELVE A ABRIR ESE MISMO AÑO, ES NECESARIO QUE
REALICE UNA NUEVA RAZON DE CIERRE? Sí, la razón de cierre debe
hacerse nuevamente el 31 de diciembre con todos los instrumentos del
año, al igual que el índice.
Formalidades QUE DEBE LLENAR EL PROTOCOLO:
oLos instrumentos públicos se redactarán en español, a máquina o a
mano, de manera legible y sin abreviaturas;
oLlevarán numeración cardinal
oSe escribirán por riguroso orden de fechas
oDebe dejarse de instrumento a instrumento, solo el espacio
necesario para las firmas
oEl protocolo llevará foliación cardinal escrita en cifras
oLas fechas, números o cantidades, se expresarán con letras.
oLos documentos que deban insertarse o las partes conducentes que
se transcriban, se copiarán textualmente (en el cierre de la
escritura)
oNo puede interrumpirse la numeración fiscal del papel sellado
CASOS EN QUE SE PUEDE INTERRUMPIR LA NUMERACION FISCAL
DEL PAPEL SELLADO ESPECIAL PARA PROTOCOLOS:
oPara la intercalación de documentos que se protocolen
(interrupción material)
oCuando se hubiere terminado la serie (Interrupción fiscal)
SE CONSIDERAN VÁLIDAS las adiciones, entrerrenglonaduras y
testados EN EL PROTOCOLO? Sí, siempre que se salven al final del
documento y antes de las firmas.
SE CONSIDERAN VÁLIDAS Las enmendaduras de palabras? No, estas
son prohibidas.
EN QUÉ TIPO DE PAPEL SE EXTIENDE El índice del protocolo? En
papel Bond
CUANTAS COLUMNAS DEBE TENER EL ÍNDICE DEL PROTOCOLO? 5
QUE CONTIENE CADA UNA DE LAS 5 COLUMNAS?
1. El número de orden del Instrumento;
2. El lugar y la fecha de su otorgamiento;
3. Los nombres, de los otorgantes;
4. El objeto del instrumento;
5. El folio en que principia.
PUEDE En el índice usarse cifras y abreviaturas? Sí.
QUE SE ENVÍA AL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, LUEGO DE
HACER EL ÍNDICE? Un testimonio especial irregular del índice.
Que son los atestados: son los documentos referentes a los instrumentos
que autoriza un notario, deben colocarse al final del protocolo, junto a
la constancia del pago de apertura del protocolo.
EJEMPLOS DE ATESTADOS: Comprobantes de Avisos de cancelación,
entrega de testimonios especiales, acta de enmienda de protocolo.
AVISOS QUE SE DEBEN ENVIAR AL ARCHIVO GENERAL DE
PROTOCOLOS:
oAviso de depósito del protocolo cuando se sale del país por menos
de 1 año.
oAvisos trimestrales
oAvisos de escrituras canceladas
oAvisos de ampliación
oAvisos de protocolación de documentos provenientes del extranjero
PARTES DE LA ESCRITURA:
oIntroducción (Encabezamiento y Comparecencia)
oCuerpo (Antecedentes y Estipulaciones)
oCierre (Advertencia y Autorización)
FORMALIDADES ESENCIALES DE LOS INSTRUMENTOS PÚBLICOS:
oLugar y fecha del otorgamiento;
oNombre y apellidos de los otorgantes;
oRazón de haber tenido a la vista los documentos que acreditan la
representación legal suficiente de quien comparezca en nombre
de otro;
oLa intervención de intérprete, cuando el otorgante ignore el
español;
oLa relación del acto o contrato con sus modalidades; y
oLas firmas de los que intervienen en el acto o contrato, o la
impresión digital en su caso;
A QUE DA LUGAR LA OMISIÓN DE LAS FORMALIDADES ESENCIALES
EN LOS INSTRUMENTOS PÚBLICOS: Da acción a la parte interesada
para demandar su nulidad, siempre que se ejercite dentro del término
de cuatro años, contados desde la fecha de su otorgamiento.
A QUE DA LUGAR LA OMISIÓN DE LAS FORMALIDADES NO
ESENCIALES EN LOS INSTRUMENTOS PÚBLICOS: Hace que incurra
el notario en una multa de cinco a cincuenta quetzales según el caso,
luego de ser citado, oído y vencido.

OBLIGACIONES QUE DEBE CUMPLIR EL NOTARIO:

oRemitir testimonio especial al Director del Archivo General de
Protocolos, dentro de los veinticinco días hábiles siguientes al
otorgamiento de cada escritura pública.
oDar aviso al Archivo General de Protocolos de los instrumentos
públicos cancelados dentro de los 25 días hábiles siguientes a su
cancelacion.
oRemitir un aviso al Archivo General de Protocolos, dentro de los 25
días hábiles siguientes al vencimiento de cada trimestre del año
calendario, indicando el número y fecha del último instrumento
público autorizado o cancelado, o en su caso que no autorizó
ninguno durante el trimestre que corresponda.
QUE ES TESTIGO: Es un auxiliar del notario que comparece en los

instrumentos que el mismo autoriza por disposición de la ley o a

criterio del Notario.

CLASES DE TESTIGOS:
oInstrumentales: Comparecen en la introducción. Pueden
comparecer en cualquier instrumento, pero es obligatorio
en la Donacion por causa de muerte y en el testamento.
oA ruego: Comparecen en el cierre cuando alguno de los
comparecientes no sabe firmar.
oDe conocimiento o abono: Comparecen en la introducción,
ayudan a identificar al otorgante cuando éste no presenta
Cédula de Vecindad y no es de conocimiento del Notario..
QUE ES TESTIGO HIBRIDO: Es el testigo que reúne dos calidades
de testigo al mismo tiempo.
CALIDADES QUE DEBEN TENER LOS TESTIGOS: Los testigos
deben ser civilmente capaces, idóneos y conocidos por el
notario.
QUE SE PUEDE HACER SI EL NOTARIO NO CONOCIERE A LOS
TESTIGOS CON ANTERIORIDAD? Deberá cerciorarse de su
identidad por los medios legales.
QUIENES NO PUEDEN SER TESTIGOS?
oLas personas que no sepan leer y escribir o que no hablen o
no entiendan el español;
 oLas personas que tengan interés manifiesto en el acto o
contrato;
oLos sordos, mudos o ciegos;
oLos parientes del Notario; y
oLos parientes de los otorgantes, salvo el caso de que firmen
a su ruego, cuando no sepan hacerlo y no se trate de
testamentos o de donaciones por causa de muerte.
ACTA DE LEGALIZACION: Es el instrumento publico redactado por

el notario a requerimiento de parte en la que da fe de la

autenticidad de firmas o de documentos.

CLASES DE ACTAS DE LEGALIZACIÓN:

oDe Firmas (Reconocidas, Puestas y A ruego)
oDe Documentos (En el mismo documento y En hoja aparte)
CONTENIDO DEL ACTA DE LEGALIZACIÓN DE FIRMAS:
oLugar y la fecha;
oNombres de los signatarios y su identificación si no fueren
conocidos por el Notario;
oFe de que las firmas son auténticas;
oFirmas de los signatarios y de los testigos, si las hubiere;
oFirma y sello del Notario precedidas, de las palabras: "ante
mí"
CONTENIDO DEL ACTA DE LEGALIZACIÓN DE DOCUMENTOS
(Fotocopias, fotostáticas u otras reproducciones elaboradas por
procedimientos análogos):
oLugar y la fecha;
oFe de que las reproducciones son auténticas
oBreve relación de los datos que consten en las hojas
anteriores a aquella en que se consigne el acta o de todo
el documento legalizado, cuando materialmente sea
imposible levantarla sobre el propio documento.
oTodas las hojas anteriores a la última deberán ir firmadas y
selladas por el Notario.
oFirma y sello del Notario precedidas, de las palabras: "por
mí y ante mí".
LEGALIZACION DE FIRMAS A RUEGO: Si la firma hubiere sido
puesta por una persona a ruego de otra que no supiere o no
pudiere firmar, ambas comparecerán al acto; para el caso de
reconocimiento, será suficiente la concurrencia del obligado, lo
que hará constar el notario. La persona que no supiere o no
pudiere firmar pondrá su impresión digital al pie del acta.

EL ACTA DE LEGALIZACIÓN NO PREJUZGARÁ ACERCA DE:

oLa validez del documento.
oLa capacidad de los signatarios.
oLa personería de los signatarios.
RAZÓN DE LEGALIZACIÓN DE FIRMAS: De cada acta de
legalización el Notario tomará razón en su propio protocolo
dentro de un término que no excederá de ocho días, haciendo
constar:
 oNumero de instrumento
oLugar y fecha;
oNombre y apellidos de los signatarios;
oDescripción breve y substancial del contenido del
documento que autoriza la firma o firmas que se legalizan;
OBLIGACION POSTERIOR DE LA RAZÓN DE LEGALIZACIÓN DE
FIRMAS: Entregar testimonio especial.
Impuestos QUE PAGA EL TESTIMONIO ESPECIAL DE LA RAZÓN
DE LEGALIZACIÓN DE FIRMAS: Timbre notarial DE Q10 (Art.3 c
Ley del TN) y Timbre fiscal de Q5. (Art. 5, n.7 Ley del timbre
fiscal y papel...)
EJEMPLO DE LEGALIZACIÓN DE FIRMA A RUEGO. En la ciudad de
Guatemala, el diez de junio de dos mil cinco, como nofario doy
fe que la firma que antecede ES AUTENTICA por haber sido
puesta en mi presencia por el señor Juan López quien se
identifica con la Cédula de Vecindad A – uno y de registro cien
mil, extendlda por el Alcalde Municipal de esta Ciudad, persona
que firma a ruego del señor JULIO LOPEZ quien por no poder
firmar deja la impresión dactilar del dedo pulgar derecho. El
signatario firma la presente acta de legalización, no así el señor
Julio López, quien deja la impresion dactilar de su dedo pulgar
derecho. Ante mi.
QUE ES ACTA NOTARIAL: Es el documento en el que el Notario

hace constar hechos o circunstancias que presencie o le

consten a requerimiento de parte.

CLASES DE ACTAS NOTARIALES:

Presencia (matrimonio)
Referencia
Requerimiento
Notoriedad
Notificación

REQUISITOS DEL ACTA NOTARIAL:

oLugar, fecha y hora de la diligencia;
oNombre de la persona que lo ha requerido;
oNombres de las personas que además intervengan en el
acto;
oRelación circunstanciada de la diligencia;
onumerar, sellar y firmar todas las hojas del acta notarial.

ACTA DE PROTOCOLACIÓN: Es el instrumento publico por medio

del cual un notario incorpora un documento material y

juridicamente, ya sea por mandato judicial, mandato legal o a

requerimiento de parte.

FORMAS DE PROTOCOLIZAR.
oA través de acta de protocolación,
 oA través de una cláusula de protocolización en una escritura
(Art. 65) (Ej. Acta de inventario en contrato de sociedad
cuando hay aportaciones no dinerarias). En este caso se
observa únicamente el requisito no.4 (Objeto del
documento, folios y número de hojas de papel sellado
especial...)
DOCUMENTOS QUE PUEDEN PROTOCOLARSE:
oLos documentos que ordena la ley o tribunal competente;
(Por mi y ante mi.) (Acta de matrimonio, Doctos
provenientes del extranjero -Arts. 37 a 40 LOJ-, Acta
notarial de inventario -Ver Art.27 [Link]-)
oDocumentos privados cuyas firmas hubieren sido
previamente legalizadas; (Ante mi y firma del beneficiado)
oDocumentos privados sin reconocimiento o legalización de
firmas. (Ante mi y firman todos los otorgantes.)

CONTENIDO DEL ACTA DE PROTOCOLACIÓN:

oNúmero de orden del instrumento;
oLugar y fecha;
oNombres de los solicitantes, o transcripción en su caso, del
mandato judicial;
oMención del documento o diligencia, indicando el número de
hojas que contiene y el lugar que ocupa en el protocolo,
según la foliación, y los números que correspondan a la
primera y última hojas; y
oLa firma de los solicitantes, en su caso, y la del Notario.
DIFERENCIA ENTRE PROTOCOLAR Y PROTOCOLIZAR: Según la
doctrina, Protocolar es insertar documentos materialmente y
Protocolizar es únicamente transcribir los documentos.
PASES DE LEY: Es la cadena ininterrumpida de legalizaciones de
firmas que debe contener un documento para que surta efectos
en Guatemala y que se presuma la autenticidad del mismo.
DOCUMENTOS QUE NO NECESITAN PASES DE LEY: los que un
notario guatemalteco autoriza en el extranjero (Art. 43 LOJ).
INSTRUMENTOS PUBLICOS QUE NO TIENEN NÚMERO: Los que un
notario guatemalteco autoriza en el extranjero porque se
redactan en papel bond.
DOCUMENTOS QUE NO DEBEN PROTOCOLIZARSE: Los que
contengan la obligacion de pagar una suma liquida y exigible de
dinero, porque pierden su fuerza ejecutiva.
QUE ES TESTIMONIO: es la copia fiel de la escritura matriz, de la
razón de auténtica o legalización, o del acta de protocolación,
extendida en el papel Bond, y sellada y firmada por el notario
autorizante o por el que deba substituirlo (Director del AGP o
Notario que tenga un protocolo en depósito), de conformidad
con la presente ley. El testimonio da fe de que existe la
escritura.
DIFERENCIAS ENTRE TESTIMONIO Y TESTIMONIO ESPECIAL:
oTestimonio
 oSe entrega a los comparecientes
oEstá afecto al IVA o a pagar timbres fiscales.
oSe usa para registrar
oNo hay plazo para ser entregado.
oTestimonio especial
oSe entrega al AGP
oEstá afecto al timbre notarial + Timbre fiscal de Q 0.50
oPlazo para remitir de 25 días (o sanción de Q2.)
COMO SE PUEDE PAGAR EL IVA EN LOS TESTIMONIOS? El IVA se
puede pagar por formulario o con timbres fiscales -recibe
comisión del 10%- pero hay que identificar los timbres.
CUÁNTO DEBE TRIBUTARSE Si EL CONTRATO no paga IVA y la
ley no especifica cuánto paga de timbre fiscal? Paga el 3% de
timbre fiscal.
CONTRATOS EXENTOS DE PAGO DE IVA (Ver arts. 7 y 10 Ley del
IVA): Terrenos de menos de 60 mt.2, de menos de $17500, debe
presentarse Carencia de bienes del núcleo familiar.
CUÁNTO DEBERÍA COBRARSE POR EXTENDER UN TESTIMONIO?
De conformidad con el Arancel debe cobrarse Q50 por una
escritura del mismo año y Q75 por una de año anterior. El
Director del AGP cobra Q75.
QUE ES HIJUELA:. Testimonio parcial que se usaba para no
compulsar toda la escritura, únicamente la parte conducente.
QUE SON TESTIMONIOS IRREGULARES: Son la copia fiel de
documentos que no están dentro del protocolo. Ej. Testimonio
del índice, Testimonio a las partes conducentes en el proceso
sucesorio intestado.
REQUISITOS PARA REGISTRAR UN TESTIMONIO EN EL REGISTRO
DE LA PROPIEDAD: Con el testimonio de la escritura deberá
presentarse al Registro de la Propiedad Inmueble un duplicado.
REQUISITOS DEL TESTIMONIO:
oLas hojas del Testimonio serán numeradas, selladas y
firmadas por el notario.
oIndicar el número de hojas de que compone,
oPersonas a quienes se extiende
oLugar y la fecha en que se compulse o se extienda.
TESTIMONIOS DE DOCUMENTOS PROTOCOLADOS: Los documentos o
diligencias protocoladas se considerarán como parte de las escrituras
respectivas, y en consecuencia, se insertarán en el testimonio.

TESTIMONIOS QUE INCLUYEN PLANOS: el testimonio se acompañará de una

copia del plano, certificada con una razón sellada y firmada por el notario.
TESTIMONIO POR ORDEN DE JUEZ: se insertará la providencia que lo
ordenare, y si lo extendiere un Notario por encargo de otro, deberá indicarse tal
circunstancia.
QUE SE PUEDE HACER SI EL NOTARIO SE NEGARE A EXTENDER
TESTIMONIO? El Juez de Primera Instancia, previa audiencia que le dará por
24 horas para que exponga las razones que tuviere para negarse, dictará la
resolución que proceda; y si ella fuere en el sentido de ordenar que se dé el
testimonio y el Notario no la obedeciere, ordenará la ocupación del tomo
respectivo del protocolo y designará al Notario que ha de extenderlo.
EN QUE CASO NO SE PUEDE OBLIGAR AL NOTARIO A EXTENDER
TESTIMONIO? Cuando no se le hayan cancelado los gastos y honorarios
TESTIMONIO DEL TESTAMENTO O DONACIÓN POR CAUSA DE
MUERTE: Mientras viva el otorgante, solo a él podrá extenderse
testimonio o copia del instrumento.
PROHIBICIONES del notario:
oAutorizar actos o contratos en favor suyo o de sus
parientes.
oExtender certificación de hechos que presenciare sin haber
intervenido en ellos por razón de oficio, solicitud de parte
o requerimiento de autoridad competente;
oAutorizar o compulsar los instrumentos públicos o sus
testimonios antes de que aquéllos hubieren sido firmados
por los otorgantes y demás personas que intervinieren; y
oUsar firma o sello que no estén previamente registrados en
la Corte Suprema de Justicia.

EXCEPCIONES DE ACTOS Y CONTRATOS QUE SI PUEDE AUTORIZAR EL

NOTARIO, CON LA ANTE FIRMA: 'POR MÍ Y ANTE MÍ':
oSu testamento o donación por causa de muerte y las modificaciones y
revocaciones de los mismos;
oLos poderes que confiera y sus prórrogas, modificaciones y revocaciones;
oLa substitución total o parcial de poderes que le hayan sido conferidos,
cuando estuviere autorizado para ello;
oLos actos en que le resulten sólo obligaciones y no derecho alguno; (Ej.
Reconocimiento de deuda, reconocimiento de menor de edad.)
oLas escrituras de ampliación o aclaración que tengan por objeto único,
enmendar errores u omisiones de forma en que hubiere incurrido.
DIRECCIÓN DEL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS: [Link] 9-20 Z.9
DIRECTOR DEL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS: Lic. Rolando
Segura Grajeda.
DELEGACIONES DEPARTAMENTALES DEL EL ARCHIVO GENERAL DE
PROTOCOLOS:
oHuehuetenango (Acuerdo 8-2003)
oChiquimula (Acuerdo 40-2003)
oCobán (2-2004)
oQuetzaltenango (16-2004)
ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS: Es la institución pública, dependencia
de la presidencia del Organismo Judicial, que le corresponde registrar los
mandatos judiciales, recibir y conservar los expedientes extrajudiciales de
jurisdicción voluntaria, los testimonios especiales de las escrituras públicas
autorizadas por los Notarios del país y los protocolos que en él se depositen
por fallecimiento, impedimento o ausencia del Notario respectivo.
QUIEN DIRIGE EL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS? Un Notario
colegiado activo y habilitado para el ejercicio de la profesión y que haya
ejercido la misma por un período no menor de cinco años. Llevará el título de
Director del Archivo General de Protocolos,
QUIEN NOMBRA AL DIRECTOR DEL ARCHIVO GENERAL DE
PROTOCOLOS? El Presidente del Organismo Judicial.
ATRIBUCIONES DEL DIRECTOR DEL ARCHIVO GENERAL DE
PROTOCOLOS:
oExtender testimonio de los instrumentos públicos que obren
en el archivo, bastando solicitud verbal de la parte
interesada;
oPracticar la inspección de los protocolos de los notarios que
residan en la capital y en los municipios del departamento
de Guatemala; (Inspección ordinaria)
 oExigir la entrega de los protocolos de conformidad y en los
casos establecidos por esta ley; (Fallecimiento del
notario)
oGuardar y conservar bajo su responsabilidad los protocolos,
libros de actas y de inventarios, los avisos notariales y
demás documentos del archivo;
oRendir a los tribunales los informes que le pidieren relativos
a los documentos del Archivo;
oRegistrar los poderes y toda modificación o revocatoria de
los mismos, en riguroso orden cronológico, para lo cual
llevará un libro especial; (
oNo permitir que sean extraídos, aún con orden de autoridad
judicial, los protocolos, testimonios y documentos del
archivo. Si la autoridad, cualquiera que fuere, tuviere que
practicar alguna diligencia, la verificará en el propio
archivo, a presencia del Director, el cual firmará el acta
que se levantare;
oPoner la razón de cierre y elaborar el índice respectivo en
aquellos protocolos que fueren entregados al archivo, y en
los cuales el Notario no haya podido satisfacer ese
requisito, por causa justificada (Fallecimiento del notario).
DIFERENCIA ENTRE MANDATO Y PODER: El mandato es el contrato, luego de
registrado se convierte en poder. (Ver Art. 1704 CC)
CLASES DE INSPECCIÓN:
oInspección Ordinaria: se hará cada año.
oInspección Extraordinaria: se hace cuando lo mande la Corte Suprema de
Justicia. Para el efecto, el notario está obligado a presentar el protocolo
y sus comprobantes, debiéndose practicar la inspección y revisión en su
presencia.
oSumaria (por delito).
QUE SE HACE SI EL NOTARIO NO CUMPLE CON PRESENTAR EL
PROTOCOLO Y SUS COMPROBANTES O SE NEGARE A ELLO?
oEl funcionario o inspector de protocolos encargado de la inspección y
revisión, lo hará del conocimiento del Juez de Primera Instancia
correspondiente,
oEl Juez da audiencia al notario por 24 horas para que exponga las
razones de su incumplimiento o negativa,
oEl Juez, dentro de las 24 horas siguientes, dicta la resolución que
proceda;
oSi la resolución es en el sentido de que el notario presente el protocolo y
sus comprobantes, así lo ordenará, bajo apercibimiento de la ocupación
y extracción del protocolo y comprobantes respectivos del poder del
notario renuente, para cuyo efecto podrá recurrirse al auxilio de la fuerza
pública.
RESPONSABILIDAD PENAL DEL NOTARIO AL QUE SE LE DECRETA LA
EXTRACCIÓN DEL PROTOCOLO: Delito de Desobediencia, sin perjuicio de
cualesquiera otras que fueren pertinentes.
RECURSOS DEL CÓDIGO DE NOTARIADO:
oRecurso de Responsabilidad (Arts. 88 y 105): Contra la resolución de la
CSJ respecto a la revisión del Protocolo y a la rehabilitación del Notario.
oRecurso de Reposición (Art. 98): Contra la resolución de la CSJ respecto
a la inhabilitación.
oRecurso de Reconsideración (Art. 100): Contra la resolución del Director
del AGP respecto a sanciones por incumplimiento de obligaciones.
REPOSICION DE PROTOCOLOS: Trámite judicial por el cual se
reponen los instrumentos autorizados que se hayan perdido,
destruido o deteriorado.
ENMIENDA DEL PROTOCOLO: Trámite judicial por el cual se reponen las hojas
en blanco o sin firmar que se hayan perdido, destruido o deteriorado.
TRÁMITE DE LA ENMIENDA DEL PROTOCOLO: Jurisdicción Voluntaria
Judicial.
TRÁMITE DE LA REPOSICIÓN DEL PROTOCOLO: Jurisdicción Voluntaria
Judicial
ORDEN QUE SIGUE EL JUEZ PARA LA REPOSICIÓN DEL PROTOCOLO:
o1o. Copias de los testimonios enviados por el notario.
o2o. En caso que dichos testimonios no existieren en el Archivo de
Protocolos por cualquier motivo, se pedirán las copias que hubieren en
el Registro de la Propiedad Inmueble.
o3o. Citación a los otorgantes e interesados para la presentación de los
testimonios o copias que tengan en su poder. La citación se hará por
avisos que se publicarán tres veces durante un mes en el Diario Oficial y
en otro de los de mayor circulación en la localidad. Si existiere el
testimonio del índice del protocolo (Ver art. 15) que trata de reponerse,
los avisos contendrán la nómina de los otorgantes.
o4o. Si aún faltaren por reponer algunas escrituras, el Juez citará de nuevo
a los interesados, para consignar, en acta, los puntos que tales
escrituras contenían. En caso de desacuerdo de los otorgantes, o si no
fuere posible su comparecencia, los interesados harán efectivos sus
derechos en la vía ordinaria.

CUÁNDO PROCEDE LA ENMIENDA DEL PROTOCOLO? Cuando en el

protocolo se incurriere en los errores siguientes de forma:
oAlterar la numeración cardinal de los instrumentos,
oAlteración de la foliación o el orden de la serie;
oDejar una página en blanco o
oInutilización de una hoja o pliegos del protocolo (Ej. Le cae café, se rompe
en la impresora, se pierde o roban todo el lote o algunas hojas).

DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITE DE ENMIENDA DEL PROTOCOLO:

oEl notario acudirá a un Juez de Primera Instancia del orden civil
(Jurisdicción voluntaria judicial),
oEl Juez, al constatar el error y en vista de las razones expuestas por el
notario, podrá acordar la enmienda,
oEl Juez levanta al efecto un acta,
oSe agrega certificación del acta entre los comprobantes del protocolo.
REHABILITACIÓN DE NOTARIOS POR DELITO: Podrán ser rehabilitados por
la Corte Suprema de Justicia, siempre que concurrieren las circunstancias
siguientes:
o1. Que hubieren transcurrido dos años más del tiempo impuesto como
pena en la sentencia.
o2. Que durante el tiempo de la condena y los dos años más a que se
refiere el inciso anterior, hubieren observado buena conducta.
o3. Que no hubiere reincidencia; y
o4. Que emitiere dictamen favorable el Consejo Superior de la Universidad
de San Carlos.

FORMAS QUE TIENE EL NOTARIO PARA COBRAR HONORARIOS:

oPor la libertad de contratación sobre honorarios y condiciones de pago.
oMediante Aráncel.
TRÁMITE DE LIQUIDACION DE HONORARIOS:
oEl Juez ordenará a la Secretaría para que le informe si se
ajusta al Arancel;
 oSeguidamente dará vista por 2 días a los interesados,
oSi la liquidación se encuentra ajustada a la ley, la aprobará
sin más trámite.
oEl auto que la apruebe será apelable y al estar firme, dará
origen al título ejecutivo que podrá ejecutarse dentro de
las mismas diligencias en la Vía de Apremio o en cuerda
separada, mediante certificación del auto.
TÍTULOS DEL CÓDIGO DE NOTARIADO:
[Link]
[Link]
[Link] Públicos
[Link] especiales para testamentos y otras escrituras
[Link]
[Link]
[Link] Notariales
[Link]
[Link]
[Link]
[Link] General de Protocolos
[Link]ón de protocolos
[Link]ón de Protocolos
[Link] y rehabilitaciones
[Link]
[Link] finales

RAZONES POR LAS QUE SE CREÓ EL DECRETO 54-77: Por el recargo en el

volumen de trabajo que tenían los tribunales respecto a los casos de
jurisdicción voluntaria, y para ampliar la función del notario.

JURISDICCION VOLUNTARIA: Son aquellos procesos en los que no existe

litigio y que por disposición de la ley tramita el notario a requerimiento de parte.

CLASES DE JURISDICCIÓN VOLUNTARIA: Judicial y Notarial

LEYES QUE REGULAN LA JURISDICCIÓN VOLUNTARIA NOTARIAL:

oDto. 54-77 (Ley reguladora de la tramitación notarial de asuntos de
jurisdicción voluntaria)
oDto. Ley 107 CPCyM (Subasta voluntaria, Proceso sucesorio intestado,
identificación de 3o.)
oDto. 125-83 (Ley de Rectificación de área de bien inmueble urbano)

LEYES QUE REGULAN LA JURISDICCIÓN VOLUNTARIA JUDICIAL:

oDto. Ley 107 CPCyM.
oDto. Ley 106 Código Civil (Adopción)
oDto. 49-79 Ley de Titulación Supletoria
oDto. 82-84 Ley Reguladora del procedimiento de localización y
desmembración de derechos sobre inmuebles proindivisos.
ASUNTOS QUE TRAMITA EL NOTARIO EN JURISDICCION
VOLUNTARIA :
o1-Ausencia (Art.8)
o2 a 7-Disposición y gravamen de bienes de menores,
incapaces y ausentes. (Art. 11)
o8 y 9-Reconocimiento de preñez y de parto. (Art. 14)
o10-Cambio de nombre (Art.18)
o11-Asiento extemporáneo de partida (Art.21)
o12-Determinación de edad (Art.22)
o13-Rectificación de partida (Art.23)
 o14-Patrimonio Familiar (Art.24)
o15-Adopción (Art.28)
o16-Reposición de partida (Art. 21 y 371 CPCyM)
o17-Subasta Voluntaria (Art. 447 CPCyM)
o18-Proceso Sucesorio (Art. 450 CPCyM)
o19-Identificación de tercero (Art. 440 CPCyM)
o20-Rectificación de area de bien inmueble urbano (Dto. 125-
83)

PRINCIPIOS FUNDAMENTALES DE LA JURISDICCION

VOLUNTARIA:
oConsentimiento unánime. No puede haber litis. Si hay
oposición de alguna de las partes, el Notario debe remitir
el expediente al Juez de Instancia Civil.
oActuaciones en Actas Notariales y resoluciones
oColaboración de las autoridades. Los notarios por medio de
oficio podrán requerir de las autoridades la colaboración
que sea necesaria, cuando no le fueren proporcionados
después de requerirlos tres veces, podrán acudir al Juez
de Primera Instancia de su jurisdicción para apremiar al
requerido (178 LOJ).
oAudiencia a la Procuraduría General de la Nación: En los
casos que la ley disponga. Cuando la opinión del
Ministerio Público fuere adversa, el notario, previa
notificación a los interesados, deberá enviar el expediente
al tribunal competente para su resolución.
oÁmbito de aplicación de la ley y opción al trámite. Notarial o
judicial. En cualquier momento la tramitación notarial
puede convertirse en judicial o viceversa.
oInscripción en los Registros.
oRemisión al Archivo General de Protocolos.
CLASES DE RESOLUCIONES: de tramite y finales.
IMPUESTO QUE PAGAN LAS RESOLUCIONES: Las de trámite
pagan Q2 y las finales Q10 (Art. 3.2.e. LTFyN).
CONTENIDO DE LAS RESOLUCIONES:
oDirección de la oficina del notario
oLa fecha y el lugar
oLa disposición que se dicte y
oLa firma del notario.
COMO SE INSCRIBEN LAS RESOLUCIONES EN LOS REGISTROS?
Mediante certificación notarial de la resolución, o fotocopia
auténtica de la misma. Tal certificación o reproducción será
enviada en duplicado, por el notario, con aviso, a fin de que el
original se devuelva debidamente razonado.
COMO SE INSCRIBEN EN LOS REGISTROS LAS RESOLUCIONES
DE LOS TRÁMITES QUE TERMINAN EN ESCRITURA? Se envía
testimonio con duplicado.
COMO SE INSCRIBE EL PATRIMONIO FAMILIAR? Se envía copia
simple legalizada con duplicado (Art. 27)
CASOS EN QUE SE ENVÍA TESTIMONIO IRREGULAR: sucesión
hereditaria y rectificación de área.
PLAZO PARA REMITIR EL EXPEDIENTE AL ARCHIVO GENERAL DE
PROTOCOLOS: No hay plazo, a excepción de la Rectificación de
Area, 45 días y Q25 de multa.
FUNDAMENTO LEGAL DE LA ADOPCIÓN JUDICIAL: Arts. 239 y 240
Código Civil.
JURISDICCIÓN VOLUNTARIA JUDICIAL: Comprende todos los
actos en que por disposición de la ley o por solicitud de los
interesados, se requiere la intervención del juez, sin que esté
promovida ni se promueva cuestión alguna entre partes
determinadas.
CASOS DE JURISDICCION VOLUNTARIA QUE TRÁMITA
EXCLUSIVAMENTE EL JUEZ:
oDeclaratoria de incapacidad
oMuerte presunta
oAdministracion de bienes de menores incapaces y ausentes
oDispensa judicial (se tramita en incidente, no es jurisdicción
voluntaria)
oDivorcio y separación por mutuo consentimiento
 EXAMEN TECNICO PROFESIONAL

FASE PRVADA

CUESTIONARIO DE DERECHO MERCANTIL

NUMERO DE DECRETO DEL CODIGO DE COMERCIO DE

GUATEMALA: Decreto Numero 2-70 del Congreso de la

República.

NUMERO DE ARTÍCULOS DEL CODIGO DE COMERCIO DE

GUATEMALA: 1039 Arts.

CÓMO ESTÁ FORMADO EL CODIGO DE COMERCIO DE

GUATEMALA: 4 Libros y 1 Título Único.

CUÁLES SON LOS LIBROS?

oLIBRO PRIMERO: De los comerciantes y sus auxiliares

oLIBRO SEGUNDO: De las obligaciones profesionales de los

comerciantes

oLIBRO TERCERO: De las cosas mercantiles

oLIBRO CUARTO: Obligación y contratos mercantiles

CUÁL ES EL TÍTULO ÚNICO? Procedimientos mercantiles (Art.

1039 [Link])

CARACTERISTICAS DEL DERECHO MERCANTIL

oPoco formalista
 oInternacionalidad

oAdaptabilidad al fenómeno comercial

oInspira rapidez y seguridad para traficar

oSeguridad de tráfico jurídico.

APLICABILIDAD DEL CÓDIGO DE COMERCIO

oLos comerciantes en su actividad profesional

oLos negocios jurídicos mercantiles

oLas cosas mercantiles

PRINCIPIOS FILOSOFICOS DEL DERECHO MERCANTIL: La verdad

sabida y la buena fe guardada.

REQUISITOS PARA SER COMERCIANTE INDIVIDUAL: 1-Tener

Capacidad. 2-Estar inscrito en el Registro Mercantil.

COMERCIANTES DE HECHO: son personas que sin estar inscritos

ejercen el comercio. Es decir que son comerciantes informales,

ej. Los chicleros.

COMERCIANTES: Son las personas que ejercen en nombre propio

y con fines de lucro, cualesquiera actividades siguientes:

1º. La industria dirigida a la producción o transformación de

bienes y a la prestación de servicios.

2º. La intermediación en la circulación de bienes y a la

prestación de servicios.

3º. La Banca, seguros y fianzas.

4º. Las actividades auxiliares de las anteriores.

COMERCIANTES SOCIALES: Son las sociedades organizadas bajo

forma mercantil cualquiera que sea su objeto. (Ver arts. 10 y 12)

QUE SE CONSIDERA COSAS MERCANTILES:

1º. Los títulos de crédito.

2º. La empresa mercantil y sus elementos.

3º. Las patentes de invención y de modelo, las marcas, los

nombres, los avisos y anuncios comerciales.

QUE ES UN NEGOCIO MIXTO? Es un negocio jurídico en el que

intervienen comerciantes y no comerciantes,

QUE LEY SE APLICA EN UN NEGOCIO MIXTO? se aplicarán las

disposiciones del Código de Comercio de Guatemala.

QUIENES TIENEN CAPACIDAD PARA SER COMERCIANTES? las

personas individuales y jurídicas que tengan capacidad de

ejercicio.

PUEDE UN MENOR ABRIR O COMPRAR UNA EMPRESA? No,

porque los menores de edad no tienen capacidad para ser

comerciantes.

CUAL ES LA EXCEPCIÓN PARA QUE UN MENOR O INCAPAZ SEA

COMERCIANTE? Cuando adquiera por herencia o donación una

empresa mercantil, el juez decidirá con informe de un experto si

puede ejercer o no el comercio.

TRAMITE DE lNSCRIPCION DE COMERCIANTE INDIVIDUAL:

oPresentar solicitud en el Registro Mercantil de la República

mediante formulario (Q2.) con declaración jurada de los

datos que se consignan y legalización de firmas. Se

acompaña copia de Cédula y certificación contable del

capital en giro (emitida por contador autorizado)

oEn la ventanilla giran orden de pago de Q175 (Q100 de

empresa y Q75 de comerciante)

oCalificación por parte del Registro Mercantil

oSi todo está en orden emiten Patente de Comercio de

Empresa (paga Q50 de timbres fiscales)

oInscripción en la SAT para obtener NIT, facturas y

autorización de libros.

oSi tiene mas de 3 trabajadores inscripción en el IGSS.

o*Para que una persona abra otra empresa se realiza el

mismo trámite pero en el formulario se designa que está

inscrito como comerciante, solo paga Q100 de empresa,

en la SAT se obtiene lo mismo excepto el NIT.

QUE SOCIEDADES MERCANTILES EXISTEN?

oSociedad colectiva.

oSociedad en comandita simple.

oSociedad en comandita por acciones.

 oSociedad anónima.

oSociedad de responsabilidad limitada.

SOCIEDADES SOCIALES ESPECIALES: son aquellas sociedades

que se rigen en cuanto a su forma, organización y

funcionamiento por lo que dispone el Código de Comercio, pero

para operar se rigen por su propia ley. Ej: Los bancos,

aseguradoras, afianzadoras, financieras, almacenes generales

de depósito, bolsa de valores, etc.

EMPRESA MERCANTIL: Es el conjunto de trabajo (tiene que tener

personas), de elementos materiales (maquinaria, materia prima,

mobiliario) y de valores incorpóreos coordinados (nombre

comercial, fama mercantil, clientela, fórmulas), para ofrecer al

público, con propósito de lucro y de manera sistemática, bienes

o servicios.

COMO SE CONOCE A LOS ELEMENTOS DE LA EMPRESA? se les

conoce como Hacienda Mercantil.

NATURALEZA JURÍDICA DE LA EMPRESA MERCANTIL: La

empresa mercantil será reputada como un bien mueble.

DE QUÉ FORMA SE PUEDE TRANSMITIR UNA EMPRESA

MERCANTIL? Por venta, donación, permuta o aportación

CÓMO SE REGULA LA TRANSMISIÓN O GRAVAMEN DE LOS

ELEMENTOS INMUEBLES DE UNA EMPRESA MERCANTIL? Se

regirán por las normas del Derecho Común.

CÓMO SE REGULA LA TRANSMISIÓN O GRAVAMEN DE UNA

EMPRESA MERCANTIL SI EL ENAJENANTE ES UNA SOCIEDAD?

Se hará de acuerdo con las formalidades establecidas para la

fusión de sociedades.
CÓMO SE REGULA LA TRANSMISIÓN O GRAVAMEN DE UNA

EMPRESA MERCANTIL SI EL ENAJENANTE ES COMERCIANTE

INDIVIDUAL?

1- Solicitud al RM por parte del actual propietario.

2- Publicar 3 edictos en 2 diarios (30 días).

3- Luego de 60 días se puede hacer la escritura.

4-Se envía testimonio al RM acompañado de la patente anterior

para recibir nueva.

5-Trámite en la SAT y si tiene más de 3 trabajadores, en el

IGSS.

CONTENIDO DEL CONTRATO TRASLATIVO:

oLos establecimientos de la misma.

oLa clientela y la fama mercantil (en doctrina se conoce

como aviamiento).

oEl nombre comercial y los demás signos distintivos de la

empresa y del establecimiento.

oLos contratos de arrendamiento.

oEl mobiliario y la maquinaria.

oLos contratos de trabajo.

oLas mercaderías, los créditos y los demás bienes y valores

similares.

oSólo por pacto expreso se comprenderán las patentes de

invención, los secretos de fabricación y del negocio, las

exclusivas y las concesiones.

PROHIBICION DE CONCURRENCIA: Quien enajena una empresa

debe abstenerse, durante los cinco años siguientes a la

transmisión, de iniciar una nueva que por su objeto, ubicación y

demás circunstancias, pueda desviar la clientela de la empresa

mercantil transmitida.
SOCIEDAD MERCANTIL: Es la reunión de dos o mas personas que

con fines de lucro y a través de un contrato se comprometen a

aportar capital y adoptar una forma mercantil para dedicarse al

comercio.

DIFERENCIAS ENTRE SOCIEDAD MERCANTIL Y EMPRESA

MERCANTIL:

-Es una persona -Es un bien mueble

-Tiene personalidad -No tiene

-Tiene capacidad -No tiene

-Puede demandar o ser demandada -No puede demandar ni

ser demandada

-No se puede embargar -Se puede embargar (con

carácter de intervención)

-Tiene representante legal -Tiene propietario

-Se crea a través de escritura -Se crea por

solicitud ante el Registro Mercantil

-Se identifica con razón social -Se identifica con

el nombre comercial

TABLA DE LAS SOCIEDADES:

SOCIEDADES M ERCANTILES DE FORMA Civil Mercantil

Anónima TIPO Personalista Capitalista Mixta
En comandita simple SE IDENTIFICA CON Razon Social Denominación Social
En comandita por acciones LA RESPONSABILIDAD DE LOS SOCIOS ES Ilimitada Limitada
Colectiva CAPITAL SOCIAL ESTÁ REPRESENTADO POR Aportaciones Acciones
De Responsabilidad limitada SU ORGANO SUPREMO ES Junta General Asamblea General

ORGANOS DE LA SOCIEDAD: supremo, de administration, y de

fiscalización.

SOCIEDAD COLECTIVA: es la que existe bajo una razón social y

en la cual todos los socios responden de modo subsidiario,

ilimitada y solidariamente, de las obligaciones sociales.

RAZÓN SOCIAL DE LA SOCIEDAD COLECTIVA: se forma con el

nombre y apellido de uno de los socios o con los apellidos de
dos o más de ellos, con el agregado obligatorio de la leyenda; y
compañía Sociedad Colectiva, leyenda que podrá abreviarse: y
Cía S.C.
QUE PASA SI UNA PERSONA QUE NO ES SOCIO PERMITE QUE
FIGURE SU NOMBRE EN LA RAZÓN SOCIAL? Queda sujeta a las
mismas obligaciones y responsabilidades de los socios.
ORGANO DE ADMINISTRACION DE LA SOCIEDAD COLECTIVA: Si
no se especifica uno en la escritura social, lo serán todos.
ORGANO DE VIGILANCIA:. Los socios no administradores podrán
nombrar un delegado para que a su costa vigile los actos de los
administradores.
COMO PUEDE DARSE LA REPRESENTACION DE LOS SOCIOS EN
UNA JUNTA GENERAL?.por mandato o por carta poder.
SOCIEDAD EN COMANDITA SIMPLE: es la sociedad compuesta
por uno o varios socios comanditados (aportan el nombre) que
responden en forma subsidiara, ilimitada y solidaria de las
obligaciones sociales; y por uno o varios socios comanditarios
(aportan capital) que tienen responsabilidad limitada al monto
de su aportación.
PUEDEN LAS APORTACIONES SER REPRESENTADAS POR
TÍTULOS O ACCIONES? No, por su naturaleza y porque existe
prohibición específica.
CLASES DE SOCIOS EN LA SOCIEDAD EN COMANDITA SIMPLE:
oSocios Comanditados: aportan su nombre, tienen con
exclusividad la administración, responden en forma
subsidiara, ilimitada y solidaria de las obligaciones
sociales de la sociedad.
oSocios Comanditarios: aportan el capital, no pueden
administrar, pero pueden fiscalizar y responden
únicamente al monto de su aportación.

RAZON SOCIAL DE LA SOCIEDAD EN COMANDITA SIMPLE: se

forma con el nombre de uno de los socios comanditados o con
los apellidos de dos o más de ellos si fueren varios y con el
agregado obligatorio de la leyenda: y Compañía, Sociedad en
Comandita, la que podrá abreviarse: y Cía. S. en C.
QUE PASA SI UNA PERSONA QUE NO ES SOCIO PERMITE QUE
FIGURE SU NOMBRE EN LA RAZÓN SOCIAL? Queda sujeta a las
mismas obligaciones y responsabilidades de los socios.
PUEDE APORTARSE PARCIALMENTE EL CAPITAL EN LA
SOCIEDAD EN COMANDITA SIMPLE? No, el capital de la
sociedad debe ser aportado íntegramente al constituirse.
UNICO CASO EN EL QUE PUEDE ADMINISTRAR UN SOCIO
COMANDITARIO: por muerte o incapacidad del administrador a
falta de otro comanditado.
SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA: es la compuesta por
varios socios que sólo están obligados al pago de sus
aportaciones. Por las obligaciones sociales responde
únicamente el patrimonio de la sociedad y, en su caso, la suma
que a más de las aportaciones convenga la escritura social. Es
la sociedad ideal para familias con dinero
CAPITAL: está dividido en aportaciones que no podrán
denominarse acciones.
NUMERO DE LOS SOCIOS EN LA SOCIEDAD COLECTIVA. El
número de los socios no podrá exceder de veinte.
 RAZON O DENOMINACION SOCIAL. La sociedad girará bajo una
denominación o bajo una razón social. La denominación se
formará libremente, pero siempre hará referencia a la actividad
social principal. La razón social se formará con el nombre
completo de uno de los socios o con el apellido de dos o más de
ellos. En ambos casos es obligatorio agregar la palabra
Limitada o la leyenda: y Compañía Limitada, las que podrán
abreviarse: Ltda. o Cía. Ltda., Respectivamente.
QUE SUCEDE SI EN LA RL SE OMITEN LAS LEYENDAS EN LA
RAZON O DENOMINACION SOCIAL? los socios responderán de
modo subsidiario, ilimitada y solidariamente, de las
obligaciones sociales.
PUEDE APORTARSE PARCIALMENTE EL CAPITAL EN LA
SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA? No, el capital de
la sociedad debe ser aportado íntegramente al constituirse.
PUEDE HABER EN LA RL SOCIO INDUSTRIAL? En esta forma de
sociedad, no podrá haber socio industrial.
ORGANO DE FISCALIZACIÓN DE LA RL: Salvo que en la escritura
social se hubiere constituido un consejo de vigilancia, cada
socio tiene derecho a obtener de los administradores informes
del desarrollo de los negocios sociales y a consultar los libros
de la sociedad.
SOCIEDAD ANÓNIMA: es la sociedad que tiene el capital dividido
y representado por acciones. La responsabilidad de cada
accionista está limitada al pago de las acciones que hubiere
suscrito.
IDENTIFICACION DE LA SA: La sociedad anónima se identifica
con una denominación, la que podrá formarse libremente, con el
agregado obligatorio de la leyenda: Sociedad Anónima, que
podrá abreviarse S.A.
CAPITAL SOCIAL: suma total del valor de las aportaciones o
acciones de una sociedad.
CAPITAL AUTORIZADO: es la suma máxima que la sociedad
puede emitir en acciones.
CAPITAL SUSCRITO: es la cantidad de capital al que se
comprometen y se obligan a pagar los socios.
CAPITAL PAGADO: es la cantidad de capital que que realmente se
pagó al momento de constituir la sociedad. Debe ser al menos
el 25% del capital suscrito. No puede ser menor a Q5,000.
PLAZO para pagar el 75% RESTANTE? los socios cuentan con 1
año. Mientras no termine de cancelar el costo total de las
acciones, no se le puede entregar el título de acción,
únicamente un certificado provisional (Art. 120 y 102).
QUE PUEDE HACER LA SOCIEDAD EN CASO QUE ALGUNO DE LOS
SOCIOS NO CUMPLA CON EL PAGO TOTAL EN EL PLAZO DE
LEY:
oExcluir al socio ó,
oEntablar una acción de llamamientos de ejecución.
PRINCIPIOS DEL CAPITAL:
oDeterminación (Art. 93)
oIntegracion
 oDesembolso mínimo (Art. 90)
oEfectividad o realidad (Art. 92)
oUnidad

CAPITAL PAGADO MINIMO. El capital pagado inicial de la

sociedad anónima debe ser por lo menos de Q5,000.00.
DEPÓSITO EN EL BANCO: Las aportaciones en efectivo deberán
depositarse en un banco. Se deposita en una cuenta a nombre
de la sociedad en formación que se abre a través de una carta
enviada por el notario donde indica que ante sus oficios se está
constituyendo dicha sociedad.
EJEMPLO DE CAPITAL EN LA SA:
CAPITAL
Autorizado Q1,000,000.00 Sobre este se paga arancel de lnscripción
Suscrito Q100,000.00 1 año para completarlo
Pagado Q25,000.00 25 % del suscrito

ACCIÓN. Es un título valor que representa una parte alícuota del

capital.
NATURALEZA DE LA ACCIÓN: Se reputa bien mueble.
CLASES DE ACCIONES: Pueden ser nominativas y al portador. (ver
Art. 108).
DIFERENCIA ENTRE NOMINATIVO Y A LA ORDEN: El libro de
registro del título, los títulos a la orden no lo llevan, ej. el
cheque. (Ver Art. 418).
COMO CIRCULA LA ACCIÓN NOMINATIVA? Por endoso, registro y
entrega. (Art. 128)
COMO CIRCULA LA ACCIÓN AL PORTADOR? únicamente por la
simple entrega. (Art. 128)
COMO DEBEN EMITIRSE LAS ACCIONES BANCARIAS? solo
pueden ser nominativas.
VOTO ACUMULATIVO. En la elección de administradores de la
sociedad los accionistas con derecho a voto tendrán tantos
votos como el número de sus acciones multiplicado por el de
administradores a elegir y podrán emitir todos sus votos a favor
de un solo candidato o distribuirlos entre dos o más de ellos.
 QUIENES SE CONSIDERAN ACCIONISTAS? La sociedad
considerará como accionista al inscrito como tal en el Registro
de Accionistas, si las acciones son nominativas y al tenedor de
éstas, si son al portador.
EMISION DE TITULOS: Los títulos definitivos de acciones deberán
estar emitidos dentro de un plazo que no exceda de un año,
contado a partir de la fecha de la escritura constitutiva o de la
modificación de ésta.
DESTRUCCION O PERDIDA DE ACCIONES NOMINATIVAS: no se
requiere la intervención judicial; que, ya que está registrada en
el Registro de Accionistas y solo se pide la reposición a los
 administradores, queda a discreción de éstos exigir o no
garantía.
DESTRUCCION O PERDIDA DE ACCIONES AL PORTADOR:
oEl interesado solicita su reposición ante el juez de Primera
Instancia del domicilio de la sociedad, proponiendo
información para demostrar la propiedad y preexistencia
del título cuya reposición se pide.
oEl juez, con notificación a la sociedad emisora, mandará
publicar la solicitud en el Diario Oficial y en otro de los de
mayor circulación en el país; la publicación se hará tres
veces, con intervalos de cinco días por lo menos.
oNo habiendo oposición, se ordenará que sea repuesto el
título, previo otorgamiento de garantía adecuada, a juicio
del juez.
TRÁMITE DE LA REPOSICION DE ACCIONES AL PORTADOR:
Jurisdiccion voluntaria judicial.
ASAMBLEA GENERAL DE ACCIONISTAS. es el órgano supremo de
la sociedad Anónima, está formada por los accionistas
legalmente convocados y reunidos, y expresa la voluntad social
en las materias de su competencia.
CLASES DE ASAMBLEAS: Ordinarias y extraordinarias,
OTRAS ASAMBLEAS: Especiales, Totalitarias.
ASAMBLEAS ORDINARIAS. Se reunirá por lo menos una vez al año
previa convocatoria, dentro de los cuatro meses que sigan al
cierre del ejercicio social y también en cualquier tiempo en que
sea convocada.
ASUNTOS QUE CONOCE LA ASAMBLE ORDINARIA: Los de giro
ordinario de la sociedad, ej: distribución de utilidades, aprobar o
no la contabilidad, nombrar y remover a los administradores,
etc.
 ASAMBLEAS EXTRAORDINARIAS. Se reune en cualquier
momento, previa convocatoria para conocer asuntos fuera del
giro ordinario de la sociedad. Ej. aumento o reducción de
capital, adquisición de acciones de la misma sociedad, etc.

SE PUEDE CONOCER EN UNA ASAMBLEA EXTRAORDINARIA

ALGÚN ASUNTO QUE SEA DE LA COMPETENCIA DE LAS
ASAMBLEAS ORDINARIAS? Sí, pero en una Asamblea Ordinaria
no se pueden tratar temas concernientes a una Asamblea
Extraordinaria.
CONVOCATORIA A ASAMBLEA: La asamblea general deberá
convocarse mediante avisos publicados por lo menos dos veces
en el Diario Oficial y en otro de los de mayor circulación en el
país, con no menos de quince días de anticipación a la fecha de
su celebración.
QUORUM: Es el mínimo de acciones que deben estar
representadas para iniciar o tomar decisiones en una Asamblea
General de Accionistas.
CLASES DE QUORUM: De Presencia y de Votación.
QUORUM DE PRESENCIA: Es el mínimo de acciones que deben
estar representadas para iniciar una Asamblea. Dependiendo
del tipo de Asamblea se constituye como mínimo por:
oEn Asambleas Ordinarias: la mitad de acciones con derecho
a voto.
oEn Asambleas Extraordinarias: 60% de las acciones con
derecho a voto.
QUORUM DE VOTACIÓN: Es el mínimo de acciones que deben
estar representadas para tomar una resolución en una
Asamblea. Dependiendo del tipo de Asamblea se constituye
como mínimo por:
oEn Asambleas Ordinarias: la mitad más una de las acciones
que iniciaron la Asamblea.
oEn Asambleas Extraordinarias: la mitad más una del total de
acciones con que cuenta la Sociedad.
EJEMPLO DE QUORUM:

QUORUM DE PRESENCIA QUORUM DE VOTACIÓN

Acciones con derecho a voto 1000

Asamblea Ordinaria 500 251

Asamblea Extraordinaria 600 501

ASAMBLEAS ESPECIALES: En el caso de que existan diversas

categorías de accionistas, toda proposición que pueda
perjudicar los derechos de una de ellas, deberá ser aprobada
por la categoría afectada, reunida en asamblea especial.
ASAMBLEA TOTALITARIA: Toda asamblea podrá reunirse en
cualquier tiempo sin necesidad de convocatoria previa si
concurriese la totalidad de los accionistas que corresponda al
asunto que se tratará, siempre que ningún accionista se
opusiere a celebrarla y que la agenda sea aprobada por
unanimidad.
DERECHO DE IMPUGNACION SOBRE LOS ACUERDOS DE LAS
ASAMBLEAS: se puede impugnar cuando se hayan tomado con
infracción de las disposiciones de la ley o de la escritura social.
TRÁMITE DE LA IMPUGNACION SOBRE LOS ACUERDOS DE LAS
ASAMBLEAS: Salvo pacto en contrario se ventilarán en juicio
ordinario, esta acción caduca en 6 meses contados desde la
fecha en que se celebró la asamblea.
FORMAS DE ADMINISTRACION EN LA SA. Puede nombrarse un
administrador único o varios administradores, actuando
conjuntamente constituidos en consejo de administración.
DEBEN SER SOCIOS LOS ADMINISTRADORES? No
necesariamente, los administradores pueden ser o no socios.
QUIÉN NOMBRA A LOS ADMINISTRADORES? Son electos y
nombrados por la asamblea general
DURACIÓN DEL NOMBRAMIENTO DE LOS ADMINISTRADORES: no
podrá hacerse por un período mayor de 3 años.
QUÉ SUCEDE SI NO SE SUPLE A Los administradores CUANDO SE
LES HA VENCIDO EL PLAZO? Nada, ellos continuarán en el
 desempeño de sus funciones mientras sus sucesores no tomen
posesión.
REPRESENTACION LEGAL: El administrador único o el consejo de
administración en su caso tendrán la representación legal de la
sociedad en juicio y fuera de él, se acredita por medio de Acta
notarial de nombramiento registrada en el Registro Mercantil.
Paga Q10 de Timbre Notarial, Q0.50 de Timbre Fiscal por cada
hoja + Q100 de Timbre Fiscal, además lleva un TF de Q0.50 para
la razón del registro. (Arts. 3 LTFyN y 5 LTF).

GERENTES: La asamblea general o los administradores, según lo

disponga la escritura social, podrán nombrar uno o más
gerentes generales o especiales, sean o no accionistas. El
cargo de gerente es personal e indelegable y tendrán las
facultades y atribuciones que establezca la escritura social, y
además aquellas que les confiera el consejo de administración
DIFERENCIA ENTRE ADMINISTRADOR, GERENTE Y FACTOR: el
grado de jerarquía. (Ver Art. 183)
TIPOS DE GERENTE: con nombramiento y sin nombramiento.
QUIENES FISCALIZAN EN LA SA?
oLos propios accionistas,
oUno o varios contadores o auditores,
oUno o varios comisarios, de acuerdo con las disposiciones
de la escritura social y lo establecido en este capítulo. La
escritura social podrá establecer que la fiscalización se
ejerza por más de uno de los sistemas antes señalados.

DESIGNACION DEL ORGANO DE FISCALIZACIÓN EN LA SA: Son

designados por la asamblea general ordinaria, de forma anual.
SOCIEDAD EN COMANDITA POR ACCIONES: Sociedad organizada
bajo la forma mercantil, de tipo personalista, con socios
comanditados y comanditarios, el capital se forma por acciones
y puede o no estar íntegramente pagado, su organo supremo es
la Asamblea general.
SOCIEDAD EN COMANDITA POR ACCIONES: es la sociedad en la
cual uno o varios socios comanditados responden en forma
subsidiara, ilimitada y solidaria por las obligaciones sociales y
uno o varios socios comanditarios tienen la responsabilidad
limitada al monto de las acciones que han suscrito, en la misma
forma que los accionistas de una sociedad anónima.
REGIMEN DE LA SOCIEDAD EN COMANDITA POR ACCIONES: se
regirá por las reglas relativas a la sociedad anónima.
IDENTIFICACIÓN DE LA SOCIEDAD EN COMANDITA POR
ACCIONES: Se identifica con razón social, que se forma con el
nombre de uno de los socios comanditados o con los apellidos
de dos o más de ellos, si fueren varios, y con el agregado
obligatorio de la leyenda: y Compañía Sociedad en Comandita
por Acciones, la cual podrá abreviarse: y Cía., S.C.A.
ADMINISTRACIÓN: Le corresponde a los socios comanditados.
ORGANO DE FISCALIZACION. En esta clase de sociedades, es
obligatorio establecer en la escritura constitutiva un órgano de
fiscalización integrado por uno o varios contadores, auditores o
comisarios nombrados exclusivamente por los socios
comanditarios y cuyo funcionamiento y atribuciones se regirá
por lo dispuesto para la fiscalización de las sociedades
anónimas.
AUMENTO DE CAPITAL EN SOCIEDADES ACCIONADAS.
oMediante la emisión de nuevas acciones ó
oPor aumento del valor nominal de las acciones.

AUMENTO DE CAPITAL EN SOCIEDADES DE RESPONSABILIDAD

LIMITADA:
oEntrando nuevos socios si aun no se han completado los 20
que permite la ley, ó
oAportando mas capital cada socio.

REGISTRO DEL AUMENTO: La resolución de aumento de capital

se elevará a escritura pública y se inscribirá en el Registro
Mercantil.
PAGO DEL AUMENTO. El pago del aumento podrá realizarse en
cualesquiera de las formas siguientes:
oEn dinero (aportaciones dinerarias)
oEn otra clase de bienes (aportaciones no dinerarias).
oPor compensación de los créditos que tengan en contra de
la sociedad cualquier clase de acreedores. (Emisión de
Debentures, o se le dan acciones a los acreedores en
lugar de pagarles en efectivo)
oPor capitalización de utilidades o de reservas. (Ver Art. 37)
AUMENTO DE CAPITAL: Siempre debe emitirse nuevas acciones,
ej. Había Mil acciones de Q10 y se puede:
oCrear otras mil de Q10
oCrear otras mil de Q20 y cancelar las anteriores.

FORMAS DE REDUCCION DEL CAPITAL: por disminución del valor

de las aportaciones sociales, por disminución del valor nominal
de todas las acciones o por amortización de algunas de ellas.
Siempre deben publicarse 3 edictos en el Diario Oficial y 3 en
otro de mayor circulación.
OPOSICION A LA REDUCCIÓN DE CAPITAL: Dentro de los treinta
días siguientes a la última publicación, cualquier interesado
podrá oponerse a la reducción del capital
TRÁMITE DE LA OPOSICION A LA REDUCCIÓN DE CAPITAL: juicio
sumario.
SOCIEDADES CONSTITUIDAS EN EL EXTRANJERO: Están sujetas
a todas las disposiciones del Código de Comercio. La forma del
documento de constitución se regirá por las leyes de su país de
origen.
ARTICULO 215. REQUISITOS PARA OPERAR EN EL PAIS DE
FORMA PERMANENTE:
1º. Comprobar que está debidamente constituida de acuerdo
con las leyes del país en que se hubiere organizado.
2º. Presentar copia certificada de su escritura constitutiva y de
sus estatutos, si los tuviere, así como de cualesquiera
modificaciones.
3º. Comprobar que ha sido debidamente adoptada una
resolución por su órgano competente, para estos fines.
4º. Constituir en la República un mandatario con
representación, con amplias facultades para realizar todos los
actos y negocios jurídicos de su giro y para representar
legalmente a la sociedad, en juicio y fuera de él.
5º. Constituir un capital asignado para sus operaciones en la
República
6º. Constituir una fianza a favor de terceros por una cantidad no
menor al equivalente en quetzales de cincuenta mil dólares de
los Estados Unidos de América (US$ 50,000.00), que fijará el
Registro Mercantil.
7º. Declarar que antes de retirarse del país, llenará los
requisitos legales.
8º. Presentar una copia certificada de su último balance general
y estado de pérdidas y ganancias.

OPERACIONES QUE NO NECESITAN AUTORIZACION. Una

sociedad legalmente constituida en el extranjero, no está
obligada a obtener autorización ni registrarse en el país cuando
solamente:
1º. Es parte de cualquier gestión o juicio que se ventile en los
tribunales de la República o en la vía de administrativa.
2º. Abre o mantiene cuentas bancarias a su nombre en alguno de
los bancos autorizados.
3º. Efectúa ventas o compras únicamente a agentes de comercio
independiente, legalmente establecido en el país.
4º. Gestiona pedidos por medio de agentes legalmente
establecidos en el país, siempre que los pedidos queden sujetos a
confirmación o aceptación fuera del territorio de la República.
5º. Otorga préstamos o abre créditos a favor de empresarios
establecidos en la República.
6º. Libra, endosa o protesta en la República, títulos de crédito o es
tenedora de los mismos.
7o. Adquiere bienes muebles, derechos reales o bienes inmuebles,
siempre que éstos no formen parte de una empresa ni negocie
habitualmente con los mismos.
AUTORIZACION ESPECIAL O DE CARÁCTER TEMPORAL: Las
sociedades extranjeras que tengan el propósito de operar
temporalmente en el país por un plazo no mayor de dos años,
deberán obtener previamente Autorización Especial del
Registro Mercantil. Debe:
o1º. Comprobar que está debidamente constituida de acuerdo
con las leyes del país en que se hubiere organizado.
 o2º. Constituir en la República un mandatario con
representación, con amplias facultades para realizar todos
los actos y negocios jurídicos de su giro y para
representar legalmente a la sociedad, en juicio y fuera de
él.
3º. Prestar fianza a favor del estado de la República de Guatemala,
por el monto que no será menor del equivalente en quetzales de
cincuenta mil dólares de los Estados Unidos de América (US$
50,000.00).

EXAMEN TÉCNICO PROFESIONAL.

FASE PRIVADA

CUESTIONARIO DE DERECHO CIVIL

NUMERO DE DECRETO DEL CÓDIGO CIVIL: DECRETO-LEY

NUMERO 106

FECHA DE VIGENCIA: 1 Julio 1964

NUMERO DE LIBROS: 5

CUALE SON?

oLIBRO PRIMERO: De las personas y de la familia

oLIBRO SEGUNDO: De los bienes, la propiedad y demás

derechos reales

oLIBRO TERCERO: De la sucesión hereditaria

oLIBRO CUARTO: Del Registro de la propiedad

oLIBRO QUINTO: De las obligaciones y los contratos

PERSONALIDAD: Es la investidura jurídica que le permite a una

persona entrar en el mundo jurídico como sujeto de derecho.

TEORIAS DE LA PERSONALIDAD: [Link]ón. [Link].

[Link]. [Link]éctica.
COMO SE IDENTIFICA LA PERSONA: La persona individual se

identifica con el nombre con que se inscriba su nacimiento

en el Registro Civil.

COMO SE COMPONE EL NOMBRE? Del nombre propio y:

oDel apellido de sus padres casados

oDel apellido de sus padres no casados que lo hubieren

reconocido.

oLos hijos de madre soltera serán inscritos con los

apellidos de ésta.

oLos hijos espósitos (de padres desconocidos) serán

inscritos con el nombre que les de la persona o institución

que los inscriba.

oEn el caso de los menores ya inscritos en el Registro Civil

con un solo apellido, la madre, o quien ejerza la patria

potestad, podrá acudir nuevamente a dicho Registro a

ampliar la inscripción correspondiente para inscribir los

dos apellidos.

IDENTIFICACION DE PERSONA: El que constante y públicamente

use nombre propio o apellido distinto del que consta en su

partida de nacimiento, o use incompleto su nombre, u omita

alguno de los apellidos que le corresponden, puede

establecer su identificación por medio de declaración jurada

hecha en escritura pública.

IDENTIFICACION DE TERCERO: Podrá hacerse por cualquiera que

tenga interés en la identificación de persona de un tercero.

TRAMITE DE LA IDENTIFICACION DE TERCERO: Se tramita en

Jurisdicción Voluntaria Judicial o Notarial.

CAMBIO DE NOMBRE: Las personas pueden cambiar sus nombres

y sus apellidos.

TRAMITE DEL CAMBIO DE NOMBRE: Se tramita en Jurisdicción

Voluntaria Judicial o Notarial.

CAPACIDAD: es la aptitud que tiene una persona para ser sujeto

de derechos y obligaciones.

CLASES DE CAPACIDAD:

oDe goce: es la que tienen los menores de edad, debe

ejercitarse a través de su representante legal.

oDe ejercicio: se adquiere al cumplir la mayoría de edad.

Se ejercita en nombre propio.

CAPACIDAD RELATIVA: Los menores que han cumplido catorce

años son capaces para algunos actos determinados por la

ley.

INTERDICCIÓN: Es la declaratoria que hace el juez sobre una

persona mayor de edad con incapacidad mental para que no

ejerza sus derechos ni contraiga obligaciones.

QUIENES PUEDEN SOLICITAR LA INTERDICCION:

oUn familiar

oUn tercero interesado

oLa PGN

PERSONA: es todo ser o ente capaz de adquirir derechos y

contraer obligaciones.

CLASES DE PERSONAS: Individual y colectiva.

OTROS NOMBRES PARA PERSONAS COLECTIVAS: incorpórea,

jurídica, abstracta, moral.

QUE CLASE DE CAPACIDAD TIENE LA PERSONA COLECTIVA:

Únicamente capacidad de ejercicio

DIVISION DE PERSONAS COLECTIVAS: De derecho público y de

derecho privado.

DIVISION DE PERSONAS COLECTIVAS DE DERECHO PRIVADO: de

interés público o no lucrativos y de interés privado o

lucrativos.

TEORÍAS DE LA PERSONA COLECTIVA: ficción legal, ficción

doctrinaria y teoría de la realidad (se aplica en Guatemala).

COMO SE CONSTITUYEN LAS FUNDACIONES: por escritura

pública o por testamento.

DOMICILIO: Es la circunscripción territorial en la cual la persona

tiene fijada su residencia con ánimo de permanencia.

CLASES DE DOMICILIO: voluntario, legal, múltiple y contractual.

DOMICILIO VOLUNTARIO: El domicilio se constituye

voluntariamente por la residencia en un lugar con ánimo de

permanecer en él (1 año en el lugar).

DOMICILIO MÚLTIPLE: una persona vive alternativamente o tiene

ocupaciones habituales en varios lugares, se considera

domiciliada en cualquiera de ellos

DOMICILIO LEGAL: El domicilio legal de una persona es el lugar

en donde la ley le fija su residencia para el ejercicio de sus

derechos y el cumplimiento de sus obligaciones, aunque de

hecho no esté allí presente.

CLASES DE DOMICILIO LEGAL:

oDel menor de edad e incapacitado, el de las personas

que ejerzan la patria potestad, o la tutela;

oDe los funcionarios, empleados, dependientes y demás

personas, el lugar en que prestan sus servicios; pero

los que accidentalmente se hallen desempeñando

alguna comisión, no adquieren domicilio en el lugar;

oDe los militares en servicio activo, el lugar en que

están destinados;

oDe los que se hallen extinguiendo una condena, el

lugar donde la extinguen, por lo que toca a las

relaciones jurídicas posteriores a ella; en cuanto a las

anteriores, conservarán el último que hayan tenido; y

 oDe los agentes diplomáticos guatemaltecos residentes

en el extranjero por razón de su cargo, el último

domicilio que tenía en el territorio nacional.

DOMICILIO DEL VAGABUNDO: La persona que no tiene residencia

habitual se considera domiciliada en el lugar donde se

encuentra.

DOMICILIO DE PERSONA JURÍDICA: es el que se designa en el

documento en que conste su creación o, en su defecto el

lugar en que tenga su administración o sus oficinas

centrales.

DOMICILIO CONTRACTUAL O ESPECIAL: Las personas, en sus

contratos, pueden designar un domicilio especial para el

cumplimiento de las obligaciones que éstos, originen.

LA VECINDAD: es la circunscripción municipal en que una

persona reside, se rige por las mismas leyes que el

domicilio.

SUPUESTOS DE LA AUSENCIA: Ausencia simple y ausencia

calificada.

TRAMITE DE LA AUSENCIA: Se tramita en jurisdicción voluntaria,

judicial o notarial (trámite mixto, resuelve un juez)

OBJETIVOS DE LA AUSENCIA: Nombrar defensor judicial y en su

caso Guardador de bienes.

PLAZO PARA DECLARAR LA AUSENCIA: No hay plazo para

declararla.

CUÁNDO SE PUEDE DECLARAR LA AUSENCIA: Cuando una

persona se halla fuera de la República o se ignora su

paradero y tiene derechos qué ejercitar u obligaciones qué

cumplir en la República y no dejó mandatario legalmente

constituido.

CUANDO TERMINA EL CARGO DE DEFENSOR JUDICIAL DEL

AUSENTE:

oDesde que termine el litigio en que se le nombró;

oDesde que se provea de guardador de bienes al

ausente; y,
 oDesde que el ausente se apersone por sí o por medio

dé apoderado con facultades suficientes.

MUERTE PRESUNTA: Es la declaratoria que hace un juez donde se

presume que una persona ha muerto.

TRÁMITE DE MUERTE PRESUNTA: Jurisdicción voluntaria judicial.

OBJETIVO DE LA MUERTE PRESUNTA DESDE EL PUNTO DE

VISTA PATRIMONIAL: la sucesión hereditaria.

OBJETIVO DE LA MUERTE PRESUNTA DESDE EL PUNTO DE

VISTA DEL CÓNYUGE SOBREVIVIENTE: para la libertad de

estado.

PLAZO PARA PODER DECLARAR LA MUERTE PRESUNTA:

Transcurridos cinco años desde que se decretó la

administración por los parientes o desde que se tuvo la

última noticia del ausente, podrá declararse la muerte

presunta de éste.

OTROS CASOS EN QUE PODRÁ DECLARARSE LA MUERTE

PRESUNTA:

oDe la persona que desapareciere durante una guerra,

transcurrido un año de terminada la guerra sin que se

tenga noticias de ella;

oDe la persona que se hubiere encontrado a bordo de un

buque náufrago, o al verificarse un accidente de

aviación, cuando haya transcurrido un año desde su

desaparición;

oDe la persona cuyo cadáver no haya sido encontrado y

hubiere desaparecido por causa de explosión, incendio,

terremoto, derrumbe, inundación u otro siniestro.

QUE EFECTO LEGAL SE PRODUCE SI EL AUSENTE O PRESUNTO

MUERTO APARECE O SE PRUEBA SU EXISTENCIA: recobrará

sus bienes. Este derecho no prescribe.

MATRIMONIO DEL CÓNYUGE AUSENTE O PRESUNTO MUERTO:

será válido aunque el ausente viva, a no ser que los cónyuges

 o uno de ellos conociera la circunstancia de estar vivo el

ausente. Se puede pedir la nulidad en 6 meses de plazo.

MATRIMONIO: Es la institución social por la que un hombre y una

mujer se unen legalmente, con ánimo de permanencia, con el

fin de vivir juntos, procrear, alimentar y educar a sus hijos y

educarse entre sí.

EN QUÉ SE FUNDA EL MATRIMONIO: En la igualdad de derechos y

obligaciones de ambos cónyuges.

ESPONSALES: Son promesas de matrimonio en las cuales se

pueden incluir bienes.

CONLLEVAN LOS ESPONSALES OBLIGACIÓN DE CONTRAER

MATRIMONIO? No, pero en ese caso existe obligación de

restituir los bienes entregados.

COMO SE PUEDE LEGALIZAR LA ENTREGA DE BIENES COMO

ESPONSALES? En escritura pública.

COMO SE PUEDEN RESTITUIR LOS BIENES MUEBLES

ENTREGADOS COMO ESPONSALES SI NO SE CELEBRA EL

MATRIMONIO? En Juicio Sumario de Devolución de bien

mueble que no sea dinero.

COMO SE PUEDEN RESTITUIR LOS BIENES INMUEBLES

ENTREGADOS COMO ESPONSALES SI NO SE CELEBRA EL

MATRIMONIO? En Juicio Ordinario.

QUIENES TIENEN APTITUD PARA CONTRAER MATRIMONIO? Los

mayores de 18 años.

EXCEPCIONALMENTE, A QUÉ EDAD SE PUEDE CONTRAER

MATRIMONIO? Las mujeres mayores de 14 años y los

hombres mayores de 16 cuando tienen autorización expresa

de los padres.

QUÉ PUEDE HACER UN MENOR SI LOS PADRES NO LE DAN LA

AUTORIZACIÓN PARA CONTRAER MATRIMONIO? Solicitarla

a un Juez.
DISPENSA JUDICIAL: Es la autorización que da un juez para que

un menor pueda contraer matrimonio en caso de que sus

padres no se la den.

EN QUE VIA SE TRAMITA LA DISPENSA JUDICIAL? En la vía de

los incidentes.

EN CONTRA DE QUIEN SE SOLICITA LA DISPENSA JUDICIAL? En

contra de los padres.

QUIEN PETICIONA LA DISPENSA JUDICIAL? El menor de edad,

actuando en nombre propio, siendo quizá el único caso en

que esto sucede.

CASOS EN QUE SE PRESENTA LA FIGURA DEL SOBRESEIMIENTO

EN MATERIA CIVIL: Arts. 425 y 428 del CPCyM: La dispensa

judicial y el divorcio voluntario.

PUEDE CELEBRARSE EL MATRIMONIO POR MANDATO? Sí, por

mandato especial.

QUÉ ASPECTOS DEBE INCLUIR EL MANDATO? La identificación

de la persona con la que debe contraerse el matrimonio y

contener declaración jurada acerca de:

oSer civilmente capaces para contraer matrimonio.

oGenerales de ley incluyendo su vecindad y su origen

oNombres de los padres y de los abuelos si lo supieren

oAusencia de parentesco entre sí

oNo tener impedimento legal

oRégimen económico que adoptan

oManifestación expresa de que no estan unidos

legalmente con otra persona.

ES VALIDO UN MATRIMONIO CELEBRADO FUERA DEL

TERRITORIO NACIONAL? Sí, con los requisitos que en lugar

de su celebración establezcan las leyes.

ES VALIDO EL MATRIMONIO CUANDO EXISTEN CASOS DE

INSUBSISTENCIA O IMPEDIMENTO ABSOLUTO? No, el

matrimonio es nulo ipso jure.

QUIENES TIENEN IMPEDIMENTO ABSOLUTO PARA CONTRAER

MATRIMONIO?
 oLos parientes consanguíneos en línea recta.

oLos hermanos y medio hermanos

oLos ascendientes y descendientes que hayan estado

ligados por afinidad

oLas personas unidas legalmente con otra persona.

SE PUEDE CASAR UNA PERSONA UNIDA DE HECHO? Sí, con la

persona con quien está unida.

ES VALIDO EL MATRIMONIO CUANO EXISTEN IMPIDIENTES O

ILICITUD DEL MATRIMONIO? Sí, es válido, pero se le impone

una multa al funcionario que lo autorizó.

EN QUÉ CASOS EXISTE ILICITUD DEL MATRIMONIO O

IMPIDIENTES?

oEn el matrimonio de menores de 18 años que no tienen

autorización de los padres o tutor.

oDel varón menor de 16 años o de la mujer menor de 14

años.

oDe la mujer antes de que transcurran 300 días desde la

disolución del matrimonio o unión de hecho anterior.

oDel adoptante y del adoptado mientras dure la adopción.

oDel tutor y protutor o descendientes con sus pupilos.

QUE FUNCIONARIOS PUEDEN AUTORIZAR EL MATRIMONIO? El

Alcalde Municipal y el Concejal I.

QUIENES PUEDEN AUTORIZAR EL MATRIMONIO? El Alcalde

Municipal, los Concejales, un Notario hábil, un ministro de

culto con autorización del Ministerio de Gobernación.

PUEDE UN CONCEJAL CELEBRAR UN MATRIMONIO AUNQUE EL

ALCALDE SE ENCUENTRE PRESENTE? Sí, porque el artículo

49 de la Constitución lo faculta.

CONTENIDO DEL ACTA DE MATRIMONIO: declaración sobre los

puntos siguientes:

[Link], edad, estado civil, vecindad, profesión,

nacionalidad y origen.
 [Link] de los padres y de los abuelos si los supieren.

[Link] de parentesco entre sí

[Link] tener impedimento legal para contraer matrimonio

V.Régimen económico que adopten si no presentan

escritura de capitulaciones matrimoniales

[Link]ón expresa de que no están legalmente

unidos con tercera persona.

QUE DOCUMENTOS PRESENTA EL VARON?

oCertificación de Partida de Nacimiento

oCédula de Vecindad

oConstancia de sanidad

QUE DOCUMENTOS PRESENTA LA MUJER?

oCertificación de Partida de Nacimiento

oCédula de Vecindad

QUE DOCUMENTOS PRESENTA EL MENOR DE EDAD?

oCertificación de Partida de Nacimiento

oAutorización de los padres o en su caso dispensa judicial.

oSi es varón, constancia de sanidad. QUE DOCUMENTOS

SE PRESENTAN SI UN CONTRAYENTE ES EXTRANJERO?

[Link]

[Link] de libertad de estado (con pases de ley)

[Link]ón de partida de nacimiento (con pases de

ley)

[Link] de sanidad

[Link]ás es obligatorio otorgar capitulaciones

matrimoniales (118 num. 4)

[Link] 1 edicto 1 vez en el diario oficial y en otro de

mayor circulación.

OBLIGACIONES INMEDIATAS A LA CELEBRACIÓN DEL

MATRIMONIO:

[Link] constancia del acto

[Link] las Cédulas

OBLIGACIONES POSTERIORES A LA CELEBRACIÓN DEL

MATRIMONIO:

oProtocolar el acta

oDar 3 avisos:

Al Registro de Cédulas del municipio donde está

avecindada la persona.

Al Registro Civil del lugar donde está asentado el

nacimiento.

Aviso circunstanciado al Registro Civil del lugar donde se

celebró el matrimonio.

OBLIGACIÓN POSTERIOR SI QUIEN CELEBRA EL MATRIMONIO ES

UN ALCALDE: El Alcalde envía copia certificada del acta al

Registro Civil.

OBLIGACIÓN POSTERIOR SI QUIEN CELEBRA EL MATRIMONIO ES

MINISTRO DE CULTO: El Ministro de culto envía Aviso

Circunstanciado.

MATRIMONIO EN ARTÍCULO DE MUERTE: En caso de enfermedad

grave de uno de ambos contrayentes, podrá ser autorizado el

matrimonio sin observarse las formalidades establecidas.

(Ver Art. 8 Ley de Cédulas)

ARTICULOS QUE SE LEEN AL MOMENTO DE CELEBRAR EL

MATRIMONIO: 78, 108 al 112. Esta en el Art. 99

CAPITULACIONES MATRIMONIALES: Son los pactos de los

contrayentes para establecer o adquirir el régimen

económico dentro del matrimonio.

TRES REGIMENES MATRIMONIALES: Comunidad abosuluta,

Comunidad de gananciales, Separación absoluta

CUANDO SON OBLIGATORIAS LAS CAPITULACIONES

MATRIMONIALES? La ley establece cuando los contrayentes

tienen bienes de Q 2,000 o sueldos de Q 200.00, también

 cuando se administran bienes de menores, cuando el

hombres sea extranjero o naturalizado

EN QUE DOCUMENTO FACCIONAN LAS CAPITULACIONES EL

NOTARIO? En escritura pública

EN QUE DOCUMENTO FACCIONAN LAS CAPITULACIONES EL

ALCALDE, LOS CONCEJALES Y EL MINISTRO DE CULTO? En

Acta

QUE OBLIGACION TIENE EL NOTARIO O DEMAS FUNCIONARIOS

DESPUES DE EFECTUAR LAS CAPITULACIONES

MATRIMONIALES? Inscribirlas al Registro Civil, y si afecta

bienes inmuebles, al Registro de la Propiedad.

CÓMO SE HACE EL REGISTRO? El notario manda testimonio y los

otros certifican el acta.

LIQUIDACIÓN DEL PATRIMONIO CONYUGAL EN LA COMUNIDAD

DE GANANCIALES:

oSe conservan los bienes que tenían antes de contraer

matrimonio, estos son de cada uno.

oLos bienes conseguidos dentro del matrimonio son de

quien los compró.

oSe reparten los frutos civiles y naturales que producen

tales bienes, ya que son de la comunidad.

oLo bienes que se compren con esos frutos también son

de la comunidad al igual que los bienes que compren los

dos o uno sólo con el dinero de la comunidad.

oLos bienes obtenidos por herencias o donaciones

pertenecen a quien los obtuvo, al igual que las

indemnizaciones y los seguros.

LIQUIDACION PARCIAL DEL PATRIMONIO CONYUGAL: se conoce

así en la práctica lo que en la ley es la adjudicación en pago

(Art. 1,792 CC) Se hace para no pagar IVA ni estimar el precio

al trasladar el dominio de inmuebles de un cónyuge a otro.

CONTRATOS EN LOS QUE NO SE ESTIMA UN PRECIO:

oCarta de pago
 oDesmembración para si mismo

oUnificación

oParticiones

oAdjudicación en pago

SE PUEDEN ALTERAR LAS CAPITULACIONES EN LA

ADJUDICACION EN PAGO: Sí, se puede cambiar el régimen

económico o puede dejarse el mismo, estableciendo que el

100% se adjudica a la mujer.

PUEDE EL MARIDO VENDER PROPIEDADES QUE ESTAN A

NOMBRE DE EL, SIN TENER CONSENTIMIENTO DE LA

MUJER: Si, tiene la libre disposición de los bienes que estén

a su nombre sin consentimiento de la mujer. (Art. 131 CC).

MENAJE DE CASA: (Art. 452 CC) Son los bienes muebles de uso

ordinario de la familia, ej. Estufa, mesa, TV, etc. De

conformidad con la ley, siempre pertenece a la mujer.

QUE JUICIO SE PUEDE PLANTEAR SI EL HOMBRE SE LLEVA EL

MENAJE DE CASA: Juicio Sumario de Entrega de bienes

muebles que no sean dinero.

BIENES QUE SON MENAJE, PERO NO LE PERTENECEN POR LEY A

LA MUJER: Joyas, libros y animales.

DIVORCIO: es la disolución del matrimonio, deja de existir el

vínculo matrimonial.

SEPARACION: es la modificación del matrimonio, porque subsiste

el matrimonio, pero se decide no continuar viviendo juntos.

FORMAS DE DIVORCIARSE:

oDe mutuo acuerdo entre los conyuges

oPor decision de un conyuge invocando causa

determinada.

ES EL ADULTERIO CAUSAL DE DIVORCIO? No, porque solo lo

comete la mujer según la ley, y ya no existe según el Código

Penal.

PLAZO PARA ENTABLAR UN DIVORCIO VOLUNTARIO: Al menos

un año después de iniciado el vínculo.

PLAZO PARA ENTABLAR UN DIVORCIO ORDINARIO DESPUÉS DE

HABERSE CELEBRADO EL MATRIMONIO: No hay, puede ser al

día siguiente si se da la causal.

QUE EXCEPCION SE INTERPONE SI SE PLANTEA LA DEMANDA DE

JUICIO ORDINARIO DE DIVORCIO, LUEGO DE VENCIDO EL

PLAZO QUE SEÑALA EL CÓDIGO CIVIL? Excepción de

Caducidad.

EN QUÉ VIA SE TRAMITA EL DIVORCIO DE MUTUO ACUERDO?

Jurisdicción voluntaria judicial.

ALLANAMIENTO: Consiste dar por ciertas las pretensiones del

actor.

QUE HACE EL JUEZ AL DARSE EL ALLANAMIENTO DE LA PARTE

DEMANDADA? dicta sentencia.

CONFESION JUDICIAL: Es la aceptación de los hechos, puede

tomarse como allanamiento.

CASO EXCEPCIONAL EN QUE EL JUEZ NO DICTA SENTENCIA AL

ALLANARSE EL DEMANDADO: El divorcio por causa

determinada, si acepta las pretensiones o los hechos, se

sigue con el proceso. (Art. 158 CC y 115 CPCyM).

EFECTOS DE LA SEPARACION Y DEL DIVORCIO:

oLiquidación del patrimonio conyugal

oAlimentos al cónyuge inculpable

EFECTOS PROPIOS DE LA SEPARACIÓN (DE HECHO Y DE

DERECHO):

oDerecho del cónyuge inculpable a la sucesión hereditaria.

oDerecho de la mujer de seguir usando el apellido del

cónyuge.

EFECTOS PROPIOS DEL DIVORCIO:

oLa disolución del vinculo conyugal

oLa libertad de estado.

CAUSALES DE DIVORCIO:

oLa infidelidad de cualquiera de los cónyuges;

 oLos malos tratos

oLas riñas y disputas continuas,

oEl atentado de uno de los cónyuges contra la vida del

otro o de los hijos;

oLa separación o abandono voluntarios de la casa

conyugal o la ausencia inmotivada, por más de un año

oLos hábitos de juego o embriaguez, o el uso indebido y

constante de estupefacientes.

oLa impotencia absoluta o relativa para la procreación,

siempre que por su naturaleza sea incurable y posterior al

matrimonio.

oDemás que estipula el Art. 155 del Código Civil.

UNION DE HECHO: Es la declaración de voluntad por la que 2

personas se unen con ánimo de permanencia, con el fin de

vivir juntos, procrear, alimentar y educar a sus hijos, y

auxiliarse entre sí.

TIEMPO PARA DECLARAR LA UNION DE HECHO: deben transcurrir

al menos 3 años después de iniciada la convivencia.

QUIENES PUEDEN DECLARAR LA UNION DE HECHO? El Alcalde o

un Notario.

EN QUÉ DOCUMENTO DECLARA EL ALCALDE LA UNION DE

HECHO? En acta.

EN QUÉ DOCUMENTO DECLARA EL NOTARIO LA UNION DE

HECHO? En acta notarial o en escritura pública.

SI SE DECLARA EN ACTA NOTARIAL, DEBE PROTOCOLIZARSE?

No, porque la ley no lo indica.

QUE OBLIGACIONES POSTERIORES TIENE UN NOTARIO

RESPECTO A LA UNION DE HECHO? Las mismas que para el

matrimonio: razonar cédulas, entregar constancia y dar

avisos.
PUEDE UN MENOR DE EDAD UNIRSE DE HECHO? Sí, siempre que

tenga la autorización de sus padres, o de un juez

competente, y que cumpla con el requisito de 3 años de

convivencia.

PARENTESCO: es el vinculo existente entre personas.

CLASES DE PARENTESCO: de consanguinidad, de afinidad y civil.

PARENTESCO DE CONSANGUINIDAD: es el que existe entre

personas que descienden de un mismo progenitor.

PARENTESCO DE AFINIDAD: es el vínculo que une a un cónyuge

con el otro y sus respectivos parientes consanguíneos.

CÓMO SE GRADUA EL PARENTESCO? por el número de

generaciones; cada generación constituye un grado.

TIPOS DE LINEA DEL PARENTESCO: Línea recta y colateral.

TRONCOS COMUNES DEL PARENTESCO: hay 3:

oPadres (para buscar hermanos),

oAbuelos (para buscar primos) y

oBisabuelos (para buscar tíos abuelos).

FILIACIÓN: es el vínculo entre padres e hijos.

CLASES DE FILIACIÓN:

oMatrimonial (padres casados),

oExtramatrimonial (hijos fuera del matrimonio),

oCuasimatrimonial (dentro de la unión de hecho),

oCivil (nace de la adopción).

COMO SE PRUEBA LA FILIACIÓN EXTRAMATRIMONIAL DE LA

MADRE? Con el solo hecho del nacimiento.

COMO SE PRUEBA LA FILIACIÓN EXTRAMATRIMONIAL DEL

PADRE? Por reconocimiento voluntario o por sentencia

judicial.

CLASES DE FILIACIÓN EXTRAMATRIMONIAL: Por reconocimiento

voluntario o por sentencia judicial.

FORMAS DE RECONOCIMIENTO VOLUNTARIO:

oEn la partida de nacimiento, por comparecencia ante el

registrador civil.
 oCuando ya está inscrito y el padre comparece después a

reconocerlo, se inscribe en el libro de reconocimientos y

se hace la anotación en el libro de nacimientos

respectivo).

oPor escritura pública.

oPor testamento.

oPor confesión judicial.

ES REVOCABLE EL RECONOCIMIENTO? El reconocimiento no es

revocable por el que lo hizo. Si se ha hecho en testamento y

éste se revoca, no se tiene por revocado el reconocimiento.

RECONOCIMIENTO POR LOS ABUELOS: Únicamente en caso de

muerte o incapacidad del padre o de la madre, el hijo puede

ser inscrito en el Registro Civil por el abuelo paterno o por el

abuelo materno, pero se inscribe con el apellido del padre

muerto o incapaz.

PUEDE EL INCAPAZ QUE RECOBRA LA SALUD, IMPUGNAR EL

RECONOCIMIENTO? Sí, dentro del año siguiente al día en que

tenga conocimiento del mismo.

PUEDE UN VARON MENOR DE EDAD RECONOCER A UN HIJO? no

puede por sí solo, tiene que tener el consentimiento de los

que ejerzan sobre él la patria potestad, o la tutela.

PUEDE UNA MUJER MENOR DE EDAD RECONOCER A UN HIJO?

Sí, la mujer mayor de catorce años sí tiene la capacidad civil

necesaria para reconocer a sus hijos, sin necesidad de

consentimiento.

LA PATERNIDAD PUEDE SER JUDICIALMENTE DECLARADA:

1. Cuando existan cartas, escritos o documentos en que se

reconozca;

2. Por la posesión notoria de estado;

3. En los casos de violación, estupro o rapto, cuando la época

del delito coincida con la de la concepción; y

 4. Cuando el presunto padre haya vivido maridablemente con

la madre durante la época de la concepción.

POSESION NOTORIA DE ESTADO: existe cuando el presunto

hijo haya sido tratado como tal por sus padres o los

familiares de éstos y que, además hayan proveído a su

subsistencia y educación; que haya usado, constante y

públicamente, el apellido del padre; y que haya sido

presentado como tal en las relaciones sociales de la

familia.

QUE CLASE DE ACTO ES EL RECONOCIMIENTO? El

reconocimiento voluntario y el judicial son actos

declarativos de la paternidad y, por consiguiente, surten

sus efectos desde la fecha del nacimiento del hijo.

ADOPCION: es el acto jurídico de asistencia social por el que

una persona llamada adoptante toma como hijo propio a

un menor que es hijo de otra persona.

PUEDE LEGALIZARSE LA ADOPCIÓN DE UN MAYOR DE EDAD?

Sí, con el expreso consentimiento del mayor de edad y

hubiere existido la adopción de hecho durante su

minoridad.

TRAMITE DE LA ADOPCIÓN: jurisdiccion voluntaria judicial y

notarial, finaliza en escritura pública.

ENTRE QUIÉNES SURGE EL PARENTESCO CIVIL DE LA

ADOPCIÓN? Únicamente entre adoptante y adoptado, no

se extiende a los parientes de uno u otro. Sin embargo, el

adoptado y los hijos del adoptante, deben ser

considerados, tratados y presentados a las relaciones

sociales, como hermanos

EXISTE DERECHO DE SUCESIÓN HEREDITARIA ENTRE EL

ADOPTADO Y LOS HIJOS DEL ADOPTANTE? No, entre ellos

no existe derecho de sucesión recíproca.

EXISTE DERECHO DE SUCESIÓN HEREDITARIA ENTRE EL

ADOPTADO Y EL ADOPTANTE? El adoptante no es

heredero legal del adoptado, pero el adoptado sí lo es del

adoptante. Además, si el adoptado no es heredero, tendrá

derecho a ser alimentado hasta la mayoría de edad.

QUIENES TIENEN DERECHO DE SUCESIÓN HEREDITARIA POR

FALLECIMIENTO DEL ADOPTADO: La familia natural del

adoptado, porque éste y su familia natural conservan sus

derechos de sucesión recíproca.

TIENEN LOS HIJOS DEL ADOPTADO DERECHO DE

REPRESENTACIÓN SOBRE LA HERENCIA DEL PADRE

ADOPTANTE? No, porque los hijos del adoptado no tienen

derecho de representación ni a ser alimentados por el

adoptante.

QUE SUCEDE CON EL ADOPTADO QUE SEA MENOR DE EDAD

AL MORIR EL ADOPTANTE? Vuelve al poder de sus padres

naturales o tutor, o a la institución de asistencia social

que procediere.

COMO SE ESTABLECE LA ADOPCION? Por escritura pública,

previa aprobación de las diligencias respectivas por el

juez de Primera Instancia CIvil.

EN QUÉ LEY SE REGULA EL TRAMITE JUDICIAL DE LA

ADOPCIÓN? En el Código Civil (Arts. 240 a 244) éste

procedimiento no aparece regulado en el CPCyM.

QUIENES COMPARECEN EN LA ESCRITURA DE ADOPCIÓN? El

adoptante y los padres del menor, o la persona que ejerza

la tutela. Firmada la escritura, el menor pasa a poder del

adoptante, lo mismo que los bienes si los hubiere.

DÓNDE SE INSCRIBE LA ADOPCIÓN? El testimonio de la

escritura de Adopción se presenta al Registro Civil donde

nació el adoptado, dentro de los quince días siguientes a

la fecha del otorgamiento.

POR QUÉ SE DEBE ENTENDER QUE EN TODAS LAS LEYES

DONDE APARECE “MINISTERIO PÚBLICO” DEBE LEERSE:

 “PROCURADURÍA GENERAL DE LA NACIÓN”? Porque así lo

establece el Decreto 25-97.

CUÁL ES LA EXCEPCIÓN AL DECRETO 25-97? Leyes en materia

penal o de amparo.

POR RAZÓN DE QUIEN SE REVOCA LA ADOPCIÓN? Por razón

del adoptado.

PUEDE REVOCARSE LA ADOPCIÓN POR UNA FALTA COMETIDA

POR EL ADOPTANTE? No, lo que se puede dar es la

suspensión, pérdida y rehabilitación de la patria potestad.

(Ver Arts. 269, 273, 274 se tramita en Juicio Oral)

CUÁNDO CESA LA ADOPCIÓN? Por mutuo consentimiento de

adoptante y adoptado, cuando éste haya cumplido la

mayoría de edad y por revocación.

EN QUE VÍA SE TRAMITA LA REVOCACION DE LA ADOPCIÓN:

En juicio oral. La revocación será declarada por el tribunal,

a solicitud del adoptante con intervención de la PGN y de

las personas que prestaron su consentimiento para

constituir la adopción.

CAUSAS POR LAS QUE PUEDE REVOCARSE LA ADOPCIÓN:

[Link] atentar el adoptado contra la vida y el honor del

adoptante, su cónyuge, ascendientes o descendientes.

[Link] causar maliciosamente al adoptante una pérdida

estimable de sus bienes;

[Link] acusar o denunciar al adoptante imputándole algún

delito.
 [Link] abandonar al adoptante que se halle física o

mentalmente enfermo o necesitado de asistencia.

EL PATRIMONIO FAMILIAR: es la institución jurídico-social por

la cual se destina uno o más bienes a la protección del

hogar y sostenimiento de la familia.

CLASES DE PATRIMONIO FAMILIAR: Voluntario, Judicial o

Forzado y Legal.

TRÁMITE DEL PATRIMONIO FAMILIAR VOLUNTARIO:

Jurisdiccion Voluntaria Judicial y Notarial.

TRÁMITE DEL PATRIMONIO FAMILIAR JUDICIAL O FORZADA:

Se demanda al padre o al obligado a prestar alimentos en

juicio oral.

TRÁMITE DEL PATRIMONIO FAMILIAR LEGAL: El Estado vende

los inmuebles y en la escritura de compraventa se estipula

que ese inmueble se constituye en patrimonio familiar (Ej.

BANVI, CHN, Municipalidades,). Es decir que NO EXISTE

TRÁMITE, solo se constituye en la escritura.

OBLIGACIÓN POSTERIOR AL TRÁMITE DE PATRIMONIO

FAMILIAR: dado que finaliza en escritura debe mandarse

copia simple legalizada al Registro de la Propiedad (Art. 27

del Dto. 54-77).

BIENES SOBRE LOS CUALES PUEDE CONSTITUIRSE EL

PATRIMONIO FAMILIAR: Las casas de habitación, los

predios o parcelas cultivables, los establecimientos

industriales y comerciales, que sean objeto de explotación

familiar.

VALOR MAXIMO DEL PATRIMONIO FAMILIAR: Q 100,000

CARACTERÍSTICAS DEL PATRIMONIO: Los bienes constituidos

en patrimonio familiar son indivisibles, inalienables,

inembargables y no podrán estar gravados ni gravarse,

salvo el caso de servidumbre.

PATRIMONIO FAMILIAR EN FRAUDE DE ACREEDORES: El

establecimiento del patrimonio familiar no puede hacerse

en fraude de acreedores.
PATRIMONIO JUDICIAL O FORZADO: Cuando haya peligro de

que la persona que tiene obligación de dar alimentos,

pierda sus bienes por mala administración o porque los

esté dilapidando, los acreedores alimentistas tienen

derecho a exigir judicialmente que se constituya

patrimonio familiar sobre determinado bien del obligado.

(Ver 446 CPCyM)

PATRIMONIO LEGAL: Se constituye cuando el Estado proceda

al parcelamiento y distribución de un bien nacional, podrá

darle a cada parcela el carácter de patrimonio familiar; y

bastará esta calificación legal, para su constitución y

registro. (Ver 20 y 21 Ley de parcelamientos urbanos)

FINALIZACIÓN DEL PATRIMONIO FAMILAR:

oCuando todos los beneficiarios cesen de tener derecho a

percibir alimentos.

oCuando sin causa justificada y sin autorización judicial,

la familia deje de habitar la casa que debe servirle de

morada.

oCuando se demuestre la utilidad y necesidad para la

familia, de que el patrimonio quede extinguido;

oCuando se expropien los bienes que lo forman; y

oPor vencerse el término por el cual fue constituido.

PLAZO PARA EL PATRIMONIO FAMILIAR: debe comprender el

término indispensable para que el menor de los miembros

actuales de la familia alcance la mayoría de edad; pero en

ningún caso podrá constituirse un patrimonio familiar por

un término menor de diez años.

REGISTRO CIVIL: es la institución pública encargada de hacer

constar todos los actos concernientes al estado civil de

las personas.
ESTADO CIVIL: es el status que posee una persona en relación

al Estado y la sociedad.

LIBROS QUE LLEVA EL REGISTRO CIVIL: nacimientos,

defunciones, matrimonios, uniones de hecho,

capitulaciones matrimoniales, insubsistencia y nulidad del

matrimonio, divorcio, separación y reconciliación

posterior, adopciones, reconocimientos de hijos, tutelas,

protutelas y guardas, inscripción de extranjeros y de

personas jurídicas.

COMO SE PRUEBA EL ESTAQDO CIVIL? Las certificaciones de

las actas del Registro Civil prueban el estado civil de las

personas.

ASIENTO EXTEMPORÁNEO DE PARTIDA: procede si la

inscripción no se hubiere hecho

REPOSICIÓN DE PARTIDA: Procede cuando no apareciere en el

libro en que debiera encontrarse o estuviere ilegible, o

faltaren las hojas en que se pueda suponer que se

encontraba el acta,

PLAZO PARA ASIENTO EXTEMPORANEO DE PARTIDA DE

NACIMIENTO EN EL MUNICIPIO DE GUATEMALA: En el

Registro Civil de Guatemala existe un plazo de 10 años

para asiento extemporáneo sin llevar proceso, solo

pagando multa.

DETERMINACIÓN DE EDAD: Cuando no sea posible fijar la

fecha del nacimiento de una persona, el juez le atribuirá la

edad que fijaren los expertos, compatible con el desarrollo

y aspecto físico del individuo.

QUIEN SE ENCARGA DE LOS REGISTROS CIVILES DEL PAÍS?

Cada municipio y estarán a cargo de un Registrador Civil.

QUIEN NOMBRA AL REGISTRADOR CIVIL? El Concejo

Municipal.

ERROR DE FORMA: Cuando en alguna acta se haya cometido

error de palabra, que no entrañe alteración de concepto,

podrá rectificarse en nuevo asiento poniéndose razón al

 margen, si las partes y el registrador estuvieren de

acuerdo.

ERROR DE FONDO: Cuando en el acta se hubiere incurrido en

omisión, error o equivocación que afecte el fondo del acto

inscrito, se tramita la Rectificación de Partida, se ordena

la rectificación y se anota en la inscripción original.

REGISTRO DE NACIMIENTOS: Los nacimientos que ocurran

deberán declararse al Registro Civil respectivo para su

inscripción, dentro del plazo de treinta días del

alumbramiento.

REGISTRO DE DEFUNCIONES: Toda defunción que ocurra en la

República, debe inscribirse en el Registro Civil del lugar

donde la persona hubiere fallecido.

REGISTRO DE DEFUNCIÓN EN LA MUERTE PRESUNTA: La

sentencia que declare la presunción de muerte de una

persona, será inscrita en el Registro Civil del domicilio del

presunto muerto.

REGISTRO DE MATRIMONIOS: La inscripción del matrimonio la

hará el registrador civil inmediatamente que reciba la

certificación del acta de su celebración o el aviso

respectivo.

REGISTRO DE RECONOCIMIENTO DE HIJOS: El reconocimiento

que se efectuare en el Registro, se hará constar en el libro

respectivo, por medio de una acta que firmarán el

registrador y el padre que hiciere el reconocimiento.

Cuando el reconocimiento se haga por escritura pública o

por testamento, la inscripción en el Registro se hará en

vista del testimonio. Cuando proceda de sentencia de los

tribunales, el juez de oficio o a solicitud de parte, enviará

al Registro copia de la ejecutoria en que se declare la

filiación, para que se haga la inscripción que corresponda

o, en su caso, copia certificada del acta de confesión

judicial en que conste el reconocimiento.

REGISTRO DE TUTELAS: Los tutores, protutores y guardadores

están obligados a presentar al Registro Civil, el documento

que acredite su cargo y la certificación del acta en que se

les hubiere discernido, para su inscripción.

REGISTRO DE EXTRANJEROS DOMICILIADOS Y

NATURALIZADOS: El extranjero domiciliado en la

República, debe inscribirse en el Registro haciendo

constar su nacionalidad, estado civil, profesión, oficio o

modo de vivir, el lugar de la última residencia y el tiempo

que tenga de estar en el país. Para este efecto, deberá

exigírsele la presentación de documentos auténticos que

identifiquen su persona.

REGISTRO DE ADOPCIONES: La adopción será inscrita en un

libro especial, en vista del testimonio de la escritura

pública de adopción. La revocación de la adopción y la

rehabilitación del adoptante deberán ser anotadas al

margen de la partida respectiva.

REGISTRO DE UNIONES DE HECHO: La unión de hecho se

inscribirá al recibir el registrador la certificación del acta

que levante el alcalde, o el testimonio de la escritura

pública o acta notarial, o certificación de la sentencia

firme dictada por el tribunal competente. En la partida de

la unión de hecho debe anotarse el día en que dio principio

tal unión y los hijos procreados, si constaren tales datos

en los documentos presentados.

TEORIAS QUE ESTABLECEN LA NATURALEZA JURÌDICA DEL

NOMBRE:

oDerecho de propiedad

oEs un atributo de la persona

oEs una institución de policía civil

oEs un derecho de familia

oEcléctica
DE QUE FORMA SE PUEDEN EMITIR CERTIFICACIONES DE

PARTIDAS? Se podrá utilizar el sistema de impresión

informático, inclusive para reproducir la firma del registrador

o auxiliar respectivo, utilizar facsímil u otro medio idóneo de

reproducción.

LIBRO SEGUNDO

DE LOS BIENES, LA PROPIEDAD Y DEMÁS DERECHOS REALES

BIENES: Son las cosas que pueden ser objeto de apropiación y de

utilidad para las personas.

COSAS APROPIABLES: Pueden ser objeto de apropiación todas

las cosas que no estén excluidas del comercio por su

naturaleza o por disposición de la ley.

BIENES INMUEBLES: Son los bienes que no se pueden trasladar

sin menoscabo de su integridad.

SON BIENES INMUEBLES DE CONFORMIDAD CON EL CÓDIGO:

oEl suelo y el subsuelo,

oEl espacio aéreo,

oLas minas mientras no sean extraídas,

oLas aguas que se encuentren en la superficie o dentro de la

tierra;

oLos árboles y plantas mientras estén unidos a la tierra, y los

frutos no cosechados;

oLas construcciones adheridas al suelo de manera fija y

permanente;

oLas cañerías conductoras de agua, gas o electricidad,

Incorporadas al inmueble;

oLos ferrocarriles y sus vías;

oLas líneas telegráficas y telefónicas,

oLos muelles, y los diques y construcciones que, aun cuando

sean flotantes, estén destinados por su objeto y

 condiciones a permanecer en un punto fijo de un río, lago

o costa,

oLos viveros de animales, palomares, colmenares, estanques

de peces o criaderos análogos, cuando el propietario los

haya colocado o los conserve con el propósito de

mantenerlos unidos de modo permanente a la finca.

oLos derechos reales sobre inmuebles y las acciones que los

aseguran.

BIENES MUEBLES: son los bienes que pueden trasladarse de un

lugar a otro, sin menoscabo de ellos mismos ni del inmueble

donde estén colocados;

BIENES MUEBLES DE CONFORMIDAD CON LA LEY:

oLas construcciones en terreno ajeno, hechas para un fin

temporal;

oLas fuerzas naturales susceptibles de apropiación;

oLas acciones o cuotas y obligaciones de las sociedades

accionadas,

oLos derechos de autor o inventor.

oLa empresa mercantil.

MENAJE DE CASA: Son los bienes muebles que sirven exclusiva y

propiamente para el uso ordinario de una familia,

BIENES QUE NO SE CONSIDERAN MENAJE DE CASA: los libros,

dinero, joyas, documentos, papeles de crédito, medallas,

armas, instrumentos de artes y oficios, ropas, granos y

animales (ver Art. 159 CC)

BIENES FUNGIBLES: Son los bienes muebles que pueden ser

substituidos por otros de la misma especie, calidad y

cantidad;

SEMOVIENTES: Son bienes que tienen la doble calidad o doble

naturaleza, pero por su naturaleza son bienes muebles.

POR QUÉ LOS SEMOVIENTES TIENEN LA DOBLE CALIDAD: Porque

son bienes muebles; pero los animales puestos al servicio de

la explotación de una finca, se reputan como inmuebles.

A QUIENES PUEDEN PERTENECER LOS BIENES? Al poder público

o a los particulares.

BIENES DEL DOMINIO PÚBLICO: Son los bienes que pertenecen al

Estado o a los municipios.

CLASIFICACIÓN DE LOS BIENES DEL DOMINIO PÚBLICO: se

dividen en bienes de uso público común y de uso especial.

BIENES NACIONALES DE USO COMUN

oLas calles, parques, plazas, caminos y puentes que no sean

de propiedad privada,

oLos puertos, muelles, embarcaderos,

oLas aguas de la zona marítima territorial en la extensión y

términos que fije la ley respectiva; los lagos y ríos

navegables y flotables y sus riberas, los ríos, vertientes y

arroyos que sirven de límite al territorio nacional; las

caídas y nacimientos de agua de aprovechamiento

industrial, en la forma que establece la ley de la materia; y

las aguas no aprovechadas por particulares; y

oLa zona marítimo-terrestre de la República, la plataforma

continental, el espacio aéreo y la estratosfera en la

extensión y forma que determina la ley.

BIENES NACIONALES DE USO ESPECIAL O NO COMUN

oLos ingresos fiscales y municipales;

oLos terrenos baldíos y las tierras que no sean de propiedad

privada, (ver art. 590)

oLos que habiendo sido de propiedad particular queden

vacantes, y los que adquieran el Estado o las

municipalidades por cualquier título legal; (Mano muerta)

oLos excesos de propiedades rústicas o urbanas, de

conformidad con la ley; (no se pueden titular porque son

del Estado)

oLos monumentos y las reliquias arqueológicas.

 MANO MUERTA: Propiedades que adquiere el Estado al

declararse vacantes.

BIENES DE PROPIEDAD PRIVADA: Son los bienes de las

personas individuales o jurídicas que tienen título legal.

CON QUÉ TÍTULO LEGAL SE PUEDE PROBAR LA PROPIEDAD:

Testimonios, títulos de propiedad, certificaciones del

Registro de la Propiedad, patentes de empresa.

DERECHOS REALES: Es el poder directo e inmediato que las

personas tienen sobre sus bienes y que son oponibles ante

terceros.

CLASIFICACIÓN DE LOS DERECHOS REALES:

1- De disposición (la propiedad)

2-De Mero Goce (usufructo, uso, habitación y servidumbre).

3-De Garantía (Hipoteca y prenda)

PROPIEDAD: es el derecho real de gozar y disponer de los bienes

dentro de los límites y con la observancia de las obligaciones

que establecen las leyes. (Ver art. 39 Constitución).

COPROPIEDAD: Es una forma especial de propiedad, consiste en

la propiedad compartida por varias personas.

FORMAS O MODOS DE OBTENER LA PROPIEDAD:

1. Originarios (cuando el bien no ha tenido propietario)

2. Derivados (han tenido un propietario anterior)

MODOS ORIGINARIOS DE OBTENER LA PROPIEDAD:

oOcupación (bienes muebles, ej. Conchas del mar)

oUsucapión (bienes inmuebles, titulación supletoria)

oAccesión (aluvión)

MODOS DERIVADOS DE OBTENER LA PROPIEDAD:

oEntre vivos (compraventa, donacion entre vivos y permuta)

oPor causa de muerte o mortis causa (sucesión hereditaria

testamentaria e intestada, donacion por causa de muerte).

ABUSO DEL DERECHO: Consiste en que el propietario, en

ejercicio de su derecho, no puede realizar actos que causen

perjuicio a otras personas.

CUÁNDO PROCEDE LA EXPROPIACION FORZOSA? La propiedad

puede ser expropiada por razones de utilidad colectiva,

beneficio social o interés público, previa indemnización

determinada de conformidad con la ley de la materia. (Ver

Art. 40 Constitución, Ley de expropiación)

DEFENSA DE LA PROPIEDAD: El propietario tiene derecho de

defender su propiedad por los medios legales y de no ser

perturbado en ella, si antes no ha sido citado, oído y vencido

en juicio.

REIVINDICACION: Es el derecho que tiene el propietario de

recuperar la propiedad de cualquier poseedor o detentador.

TRAMITE DE LA REIVINDACIÓN: Juicio ordinario dë

Reivindicación.

ACCIÓN PUBLICIANA: De esta forma se conoce en la doctrina a la

reivindación. Es el derecho que tiene el propietario de recuperar la

propiedad de cualquier poseedor o detentador.

LIMITACIONES DE LA PROPIEDAD:

oProhibición de hacer excavaciones que dañen al vecino (sin

que se hagan las obras de consolidación indispensables

para evitar todo daño ulterior.)

oConstrucciones no permitidas (Nadie puede construir a

menos de dos metros de distancia pozos, cloacas,

letrinas, acueductos, hornos, chimeneas, establos ni

depósitos de agua ni de materias corrosivas, sin construir

las obras de resguardo necesarias. Además

dentro de poblado se prohíbe depositar materias inflamables

o explosivas, salvo que lo establezcan reglamentos

especiales; e instalar máquinas y fábricas para trabajos

industriales que sean peligrosos, nocivos o molestos.

oProhibición de actos que dañen pared medianera (No se

puede poner contra una pared medianera que divida dos

 predios de distinto dueño, ninguna acumulación de basura,

tierra, estiércol, etc.)

oSi las ramas de los árboles se extienden sobre alguna

heredad, jardines o patios vecinos, el dueño de éstos

tendrá derecho de reclamar que se corten en cuanto se

extiendan sobre sus propiedades. Los frutos de las ramas

que se extienden sobre el predio del vecino pertenecen a

éste.

oObra peligrosa (Si un edificio o pared amenazare peligro,

podrá el propietario ser obligado a su demolición o a

ejecutar las obras necesarias para evitarlo. Si no

cumpliere el propietario, la autoridad podrá hacerlo

demoler a costa de éste.)

CLASIFICACIÓN DE LA COPROPIEDAD: Se divide en:

oVoluntaria o que nace de un contrato

oLegal o forzosa: Medianería y Propiedad horizontal

(edificios).

PUEDE UN COPROPIETARIO VENDER SUS DERECHOS A UN

EXTRAÑO? Sí, respetando el derecho de tanteo (Ver Art. 491

CC).

PUEDE VENDERSE LOS DERECHOS SIN NOTIFICAR A LOS DEMÁS

COPROPIETARIOS? Sí, pero si se presentan los

copropietarios al momento de celebrar el contrato y ellos

están de acuerdo.

PUEDE UN COPROPIETARIO TRASLADAR SUS DERECHOS A UN

3O. SLN RESPETAR EL DERECHO DE TANTEO? Si, otorgando

una donación entre vivos. (Art. 491 "cederla...").

PUEDE UN COPROPIETARIO HIPOTECAR TODO EL BIEN? No (Art.

837) A menos que todos los copropietarios den su

consentimiento.

PUEDE UN COPROPIETARIO HIPOTECAR SU PARTE? Sí (Art. 837)

DENTRO DE LOS COPROPIETARIOS HAY 1 MENOR, PROCEDE LA

PARTICION? Si se puede, pero hay q tener autorización

judicial (Arts. 219 CPCyM, 1100 CC)

CUANDO HAY COPROPIEDAD? Hay copropiedad cuando un bien o

un derecho pertenece pro indiviso (sujeto a división) a varias

personas.

DERECHO DE CADA CONDUEÑO: Todo condueño tiene la plena

propiedad de la parte alícuota que le corresponda y la de sus

frutos y utilidades, pudiendo, en consecuencia, enajenarla,

cederla o gravarla y aun ceder únicamente su

aprovechamiento

DERECHO DE TANTEO: Los condueños gozan del derecho de

tanteo, que podrán ejercitar dentro de los quince días

siguientes de haber sido notificados del contrato que se

pretende celebrar.

TRÁMITE DE LA DIVISION: Juicio oral de división de la cosa

común.

EXISTE OBLIGACIÓN DE PERMANECER EN LA COPROPIEDAD?

Únicamente en los casos en que la indivisión esté

establecida por la ley.

PACTO DE INDIVISION: Es el pacto que celebran los

copropietarios en el que se comprometen a conservar la cosa

indivisa por tiempo determinado que no exceda de tres años,

plazo que podrá prorrogarse por nueva convención.

IMPROCEDENCIA DE LA DIVISION: Los copropietarios no podrán

exigir la división de la cosa común, cuando de hacerla resulte

inservible para el uso a que se destina.

QUE SE HACE CUANDO NO SE PUEDE DIVIDIR EL BIEN COMÚN?

En este caso, si los condueños no convinieren en que se

adjudique a uno de ellos indemnizando a los demás, se

procederá a su venta y se repartirá su precio.

CESE DE LA COPROPIEDAD: La copropiedad cesa:

 oPor la división de la cosa común (Voluntaria: escritura de

partición -no paga IVA- y Judicial: juicio oral de división de

la cosa común);

oPor su pérdida o destrucción

oPor enajenación;

oPor la consolidación o reunión de todas las cuotas en un

solo copropietario.

DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN:

oVoluntaria (escritura de partición -no paga IVA-), y

oJudicial: juicio oral de división de la cosa común.

MEDIANERIA: Es la copropiedad que existe en una pared, foso o

cerca que sirve de límite y separación a dos propiedades

contiguas.

PROPIEDAD HORIZONTAL: Es la copropiedad existente en los

distintos pisos, departamentos y habitaciones de un mismo

edificio de más de una planta, susceptibles de

aprovechamiento independiente.

FORMAS DE PROPIEDAD HORIZONTAL: en forma separada o en

condominio.

COMO SE ORIGINA LA PROPIEDAD HORIZONTAL?

Cuando el propietario o los propietarios comunes de un

edificio decidan someterlo a este régimen;

oCuando una o varias personas construyan un edificio con el

mismo propósito;

oPor disposición de última voluntad.

OBLIGACIONES PARA QUE TODO INMUEBLE PUEDA

ORGANIZARSE EN EL RÉGIMEN DE PROPIEDAD

HORIZONTAL?

oDebe encontrarse libre de gravámenes y limitaciones. (Art.

530)

oOtorgarse en escritura. (Art. 531)

oEl edificio total debe ser asegurado contra los riesgos que

pueda sufrir. (Art. 552)

 oAprobar e incluir en la escritura constitutiva el Reglamento

de copropiedad y administración. (Art. 559)

EXTINCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL: El régimen de

propiedad horizontal puede extinguirse por resolución

expresa de los dueños de unidades singulares del edificio,

tomada con el voto de las dos terceras partes del total de

propietarios.

OCUPACION: Modo originario de obtener la propiedad de un bien

mueble o semoviente que no tenga propietario o que esté

abandonado.

BIENES QUE NO PUEDEN ADQUIRIRSE POR OCUPACIÓN: Los

inmuebles no pueden adquiriese por ocupación.

MUEBLES QUE PUEDEN SER OBJETO DE OCUPACIÓN:

oLas piedras, conchas v otras substancias que se encuentran

en las riberas del mar, de los ríos y arroyos de uso público

y que no presentan señales de dominio anterior.

oLas cosas cuya propiedad abandona voluntariamente su

dueño.

oPor la caza y la pesca, los animales bravíos o salvajes.

oLos animales feroces que escapen del encierro en que los

tengan sus dueños, desde que el dueño abandone su

persecución.

TESORO DESCUBIERTO:

oEl tesoro encontrado en terreno propio pertenece

íntegramente al descubridor.

oEl tesoro encontrado en terreno ajeno se dividirá, por partes

iguales entre el dueño del terreno y la persona que haya

hecho el descubrimiento.

BIENES MOSTRENCOS (de mostrar): Son los bienes muebles o

semovientes que se encuentran extraviados y cuyo dueño se

 ignora, éstos deberán presentarse ante la autoridad

municipal más próxima al lugar donde hubiere tenido lugar el

hallazgo.

y si transcurrido el término fijado no se presentare persona

que justifique su dominio, se procederá a su venta en pública

subasta.

QUE BIENES NO SE PRESUMEN ABANDONADOS POR SUS

DUEÑOS? las cosas que los navegantes en el agua y en el

aire, arrojen para aligerar la nave, ni los despojos

provenientes del siniestro.

DIFERENCIAS ENTRE LA USUCAPION Y LA POSESION:

oEn la usucapión hay posesión anterior, en la ocupación no.

oLa usucapión aplica bienes inmuebles y muebles, la

ocupación solo muebles.

POSEEDOR: Es la persona que ejerce sobre un bien todas o

algunas de las facultades inherentes al dominio.

QUIÉN NO ES POSEEDOR? Quien ejerce el poder sobre la cosa en

virtud de la situación de dependencia en que se encuentra

respecto del propietario de la misma y la retiene en provecho

de éste en cumplimiento de las instrucciones que de él ha

recibido.

BIENES OBJETO DE LA POSESION: Sólo pueden ser objeto de

posesión los bienes corporales y los derechos que sean

susceptibles de apropiación.

PRESCRIPCIÓN. Es el acto jurídico mediante el cual se adquiere o

se pierde un derecho por el paso del tiempo.

CONDICIONES PARA LA USUCAPION: Para que la posesión

produzca el dominio se necesita:

oQue esté fundada en justo título,

oQue el bien haya sido adquirido de buena fe,

 oHaberlo utilizado de manera continua, pública y pacífica por

el tiempo de 10 años para inmuebles y 2 años para

muebles. (Art. 1 LTS, 633 y 651 CC)

COMO SE CONOCE EL JUSTO TITULO EN LA DOCTRINA? Título

colorado.

JUSTO TÍTULO: Es el título que siendo traslativo de dominio,

tiene alguna circunstancia que lo hace ineficaz para verificar

por sí sólo la enajenación. (Ver Art. 1574)

BUENA FE: Consiste en la creencia de que la persona de quien

recibió la cosa era dueña de ella y podía trasmitir su dominio.

POSESION DISCONTINUA: Existe discontinuidad en la posesión,

cuando la cosa poseída se abandona o desampara por más

de un año, o antes, cuando expresa o tácitamente se

manifiesta la intención de no conservarla.

POSESION VIOLENTA: Es la posesión que se adquiere por la

fuerza o por medio de coacción moral o material contra el

poseedor.

POSESION PUBLICA: es la posesión que se disfruta de manera

que pueda ser conocida de todos.

POSESIÓN CLANDESTINA: Es la posesión que se ejerce

ocultándola a los que tienen derecho para oponerse a ella.

LIMITACIÓN A LA TITULACIÓN SUPLETORIA:

oSólo los guatemaltecos de nacimiento pueden obtener

titulación supletoria de terrenos comprendidos dentro de

quince kilómetros a lo largo de las fronteras y del litoral.

oLos inmuebles situados dentro de las reservas del Estado no

pueden titularse supletoriamente.

oTampoco los excesos de las propiedades raíces.

CUÁNDO SE CONVIERTE LA POSESIÓN EN PROPIEDAD DENTRO

DE LA USUCAPIÓN? La posesión registrada de un inmueble,

una vez consumado el término de diez años desde la fecha de

la inscripción del título en el Registro de la Propiedad. Sin

embargo, el usucapiente puede entablar juicio para que se le

declare dueño aun antes del tiempo señalado en el párrafo

 anterior, y la sentencia que así le declare, es título para la

inscripción de la propiedad.

USUCAPION: Es un modo originario de obtener la propiedad por el

paso del tiempo, habiendo existido la posesión pacífica,

pública y constante y haberse adquirido con justo título y de

buena fe.

PASOS DE LA USUCAPIÓN: 1-Posesión 2-Titulación 3-Propiedad

EXISTE CADUCIDAD DE LA INSTANCIA EN LOS CASOS DE

JURISDICCIÓN VOLUNTARIA? NO hay caducidad de la

instancia (189 CPCyM)

TRÁMITE DE LA TITULACIÓN SUPLETORIA: Jurisdicción

Voluntaria Judicial.

DETALLE DEL TRÁMITE DE LA TITULACIÓN SUPLETORIA:

o1-Solicitud ante CUALQUIER Juez de 1a Instancia Civil.

o2-1a. Resolución

o3-Notificación

o4-Notificar a los colindantes

o5-Nombrar experto medidor

o6-Declaración de 2 testigos

o7-Informes experto medidor y municipalidad.

o8-Edictos: En el Diario oficial (3 veces por un mes), en la

Municipalidad y en el Tribunal (Durante 1 mes).

oAudiencia a la PGN

oAuto final (es apelable).

PRUEBA DOCUMENTAL EN EL 1ER. MEMORIAL DE LA

TITULACIÓN SUPLETORIA: Justo título, plano, y certificación

partida de nacimiento.

PRESCRIPCION DE INMUEBLES Y MUEBLES:

 oSobre bienes inmuebles y demás derechos reales por el

transcurso de diez años.

oLos bienes muebles y semovientes, por el de dos años.

CONTENIDO DE LA PRIMERA SOLICITUD EN LA TITULACIÓN

SUPLETORIA:

oDescripción del inmueble

oNombres y apellidos de los colindantes

oNombre de quien se adquirió la posesión y la fecha y modo

en que se adquirió.

oTiempo de posesión

oProposición de experto medidor (empírico o colegiado)

oIndicación de que si el bien tiene o no matrícula fiscal.

oValor estimado del bien.

oProposición de 2 testigos que sean vecinos y propietarios

de bienes raíces.

QUIEN FIRMA EL PRIMER MEMORIAL: El interesado, además la

firma debe ser legalizada.

QUE SUCEDE SI SURGE OPOSICIÓN? El juez suspende el trámite y

dispondrá que las partes acudan a la vía ordinaria en el

término de 30 días.

QUE SUCEDE SI ALGUIEN PRETENDE TITULAR UN INMUEBLE

CUYA TITULACIÓN SEA PROHIBIDA CONFORME A LA LEY O

QUE YA ESTÉ INSCRITO EN EL REGISTRO DE LA

PROPIEDAD? Incurre en el delito de falsedad ideológica.

ACCESION: es un modo originario de adquirir la propiedad por

adhesión de otro bien o una parte de él a una heredad ajena.

CLASES DE ACCESIÓN: discreta y continua.

ACCESIÓN DISCRETA:

AVULSION: Accesión que ocurre cuando la corriente de un arroyo,

torrente o río segrega de su ribera una porción conocida de
terreno, y la transporta a las heredades fronteras o a las
inferiores.

A QUIEN LE CORRESPONDE EL BIEN POR AVULSION: el dueño de

la finca que orillaba la ribera segregada conserva la
 propiedad de la porción de terreno incorporado; pero si
dentro del término de seis meses no ejercitare su derecho, lo
perderá en favor del dueño del terreno a que se hubiere
agregado la porción arrancada.
ALUVION: Es el acrecentamiento que reciban paulatinamente por

sedimentación de las aguas.

CLASES DE FRUTOS: naturales (cosechas) y civiles (rentas).

USUFRUCTO: es un derecho real de mero goce por medio del cual

una persona goza de los frutos naturales y civiles de un bien
inmueble o mueble de forma ilimitada con la obligación de
devolverlo de la forma en que se pactó.
USUFRUCTUARIO: es cualquier persona que goza de los frutos
naturales y civiles de un bien inmueble o mueble de forma
ilimitada con la obligación de devolverlo de la forma en que
se pactó
SE PUEDE HIPOTECAR EL BIEN USUFRUCTUADO? Sí (Art. 862)
SE PUEDE VENDER EL BIEN USUFRUCTUADO? Sí (Art. 1805)
QUE SE HACE PARA DEJAR SIN EFECTO EL USUFRUCTO POR
MUERTE DEL USUFRUCTUARIO? se presenta solicitud al
Registro de la Propiedad, se adjunta certificación de la
partida de defunción.
SE ACABA EL USUFRUCTO SI MUERE EL USUFRUCTUANTE? NO
se acaba el usufructo, no está entre los casos previstos por
la ley.
FORMA DE CONSTITUCION DEL USUFRUCTO: El usufructo se
constituye por contrato o por acto de última voluntad.
DURACION DEL USUFRUCTO
oPor plazo
oVitalicio (hasta que muere el usufructuario)
oBajo condición
PUEDE OTORGARSE EL USUFRUCTO A PERPETUIDAD? No,
porque el usufructo es un derecho de carácter temporal, no
puede haber sucesión hereditaria
DURACION DEL USUFRUCTO CONSTITUIDO A FAVOR DE
PERSONAS JURÍDICAS: No podrá exceder de treinta años,
salvo que se trate de bienes nacionales, en cuyo caso podrá
ser hasta por cincuenta años.
DERECHO DE ACRECER: si muere uno de los usufructuarios, los
demás no pueden aumentar su porción de usufructo,
obteniendo el porcentaje que le correspondía, esta parte
regresa al usufructuante.
DERECHOS DE LOS ACREEDORES DEL USUFRUCTUARIO: Los
acreedores del usufructuario pueden embargar los productos
del usufructo y oponerse a toda cesión o renuncia de éste
que se haga en fraude de aquéllos.
SE PUEDE ENAJENAR EL USUFRUCTO? El usufructuario puede

arrendarlo a otro, y, enajenar su derecho de usufructo, pero

todos los contratos terminarán al fin del usufructo.

RESPONSABILIDAD EN LA CESION DEL USUFRUCTO: el cedente y
el cesionario serán solidariamente responsables al
propietario de la cosa usufructuada.
SERVIDUMBRES EN EL USUFRUCTO: El usufructuario no puede
constituir servidumbres perpetuas sobre la finca que
usufructúa; las que constituya cesarán al terminar el
usufructo.
CARGA QUE SOPORTA EL USUFRUCTUARIO: Existen dos

opciones:

oCuando el usufructo sea a título gratuito, el usufructuario

está obligado a soportar todos los impuestos y

contribuciones que pesen sobre la cosa usufructuada;

oSi fuere constituido a título oneroso, el usufructuario sólo

estará obligado a pagar los impuestos que impliquen

servicios para el goce de la cosa usufructuada.

EXTINCION DEL USUFRUCTO

oPor muerte del usufructuario;
oPor vencimiento del plazo por el cual se constituyó,
oPor realizarse la condición resolutoria a la cual estaba
sujeto el usufructo;
oPor la reunión del usufructo, y de la propiedad en una misma
persona,
oPor prescripción (ver Art. 1508);
oPor renuncia del usufructuario, salvo lo dispuesto respecto
de las renuncias hechas en fraude de acreedores;
oPor la pérdida de la cosa usufructuada.
oPor el abuso que el usufructuario haga de su derecho,
deteriorando los bienes o dejándolos perecer por falta de
las reparaciones ordinarias. En este caso, la extinción del
usufructo no procede de hecho, sino que debe ser
declarada por resolución judicial.

USO. Es un derecho real de mero goce por el que una persona

llamada usuario se sirve de cosa ajena en forma limitada
para cubrir sus necesidades y las de su familia, con la
obligación de devolverlo en la forma en que se pactó.
DIFERENCIAS ENTRE USUFRUCTO Y USO: El usufructo es
ilimitado, es enajenable, arrendable, se puede constituir
servidumbre. El uso es limitado e inalienable.
SIMILITUDES ENTRE USUFRUCTO Y USO: Constituyen facultades
y obligaciones, son derechos temporales.
HABITACION: Es un derecho real de mero goce, por el que una
persona hace uso de forma limitada, de una parte de un bien
inmueble únicamente en cuanto sea necesario para quien
tiene el derecho y para su familia, aun cuando no la haya
tenido en el momento de constituirse tal derecho.
SERVIDUMBRE: es el gravamen impuesto sobre un predio para
uso de otro predio de distinto dueño o para utilidad pública o
comunal.
SERVIDUMBRE: Es el derecho real de mero goce por el que una
persona hace uso de un predio llamado sirviente, a favor del
predio propio, llamado dominante.
PREDIOS EN LA SERVIDUMBRE:
oPredio dominante: Es el inmueble a cuyo favor está
constituida la servidumbre;
oPredio sirviente: es el predio que sufre la servidumbre,
CLASIFICACION DE LA SERVIDUMBRE:
oContinuas: Son aquellas servidumbres cuyo uso es o puede
ser incesante, sin intervención de ningún hecho actual del
hombre;
oDiscontinuas: son aquéllas cuyo uso necesita algún hecho
actual del hombre.
oAparentes: Son las servidumbres que se anuncian por
signos exteriores dispuestos para su uso y
aprovechamiento,
oNo aparentes: las que no presentan signo exterior de su
existencia.
oTambien pueden ser voluntarias: se constituyen por la
voluntad de los propietarios.
oLegales: se derivan de las obligaciones impuestas por la ley.
CARACTERISTICAS DE LA SERVIDUMBRE:
oInseparabilidad: no puede separarse de los predios en que
se constituye.
oIndivisibilidad: Si se divide el predio sirviente, cada una de
sus porciones tiene que tolerarla en la parte que le
corresponde.
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO: Puede imponerse para la
conducción de aguas destinadas a algún servicio de utilidad
pública, previa indemnización.
OTROS CASOS EN QUE PUEDE IMPONERSE TAMBIÉN
SERVIDUMBRE FORZOSA DE ACUEDUCTO, PERO PARA
OBJETOS DE INTERÉS PRIVADO:
oEstablecimiento o aumento de riegos;
oEstablecimiento de baños y fábricas;
oDesecación de lagunas y terrenos pantanosos;
oEvasión o salida de aguas procedentes de alumbramientos
artificiales; y
oSalida de aguas de escorrederas y drenajes.
SERVIDUMBRE LEGAL DE PASO: El propietario de un predio
enclavado entre otros ajenos que no tenga salida a la vía
pública, o que no pueda procurársela sin excesivo gasto o
dificultad, tiene derecho a exigir paso por los predios
vecinos, para el aprovechamiento y explotación del suyo,
previa indemnización.
SERVIDUMBRE LEGAL DE DESAGÜE: Servidumbre que se
constituye cuando un predio rústico o urbano se encuentre
enclavado en otro u otros, de manera que no tenga
 comunicación directa con algún camino, canal o calle
pública, estarán obligados los dueños de los predios
circunvecinos a permitir por entre éstos, el desagüe del
central.
EXTINCIÓN DE LAS SERVIDUMBRES VOLUNTARIAS:
oPor el no uso. (3 años si es continua y aparente, 5 años si es
discontinua o no aparente)
oCuando el predio sirviente sin culpa de su dueño llega a tal
estado que no pueda usarse la servidumbre.
oPor la remisión gratuita u onerosa, hecha por el dueño del
predio dominante; y
oCuando constituida en virtud de un derecho revocable, se
vence el plazo, se cumple la condición o sobreviene la
circunstancia que debe poner término a aquél.

HIPOTECA: Es un derecho real que grava un bien inmueble para

garantizar el cumplimiento de una obligación.
COMO SE CONSTITUYE LA HIPOTECA? Por contrato de mutuo, el
cual está exento de timbre fiscal.
COMO SE HACE USO DE LA HIPOTECA? En caso de
incumplimiento de la obligación, se ejecuta la hipoteca en
juicio de ejecución en la vía de apremio -Art. 294 CPCyM-)
INTERES LEGAL: A falta de interés pactado, se aplica el interés
legal (Art. 1947).
COMO SE PUEDE ADJUDICAR EXTRAJUDICIALMENTE EL BIEN AL
ACREEDOR CUANDO EL DEUDOR YA NO PUEDE PAGAR?
Debido a que es nulo el pacto de adjudicación en pago, se
transmite la propiedad al acreedor a través de una
compraventa previo a registrar carta de pago en el Registro
de la Propiedad.
SALDO INSOLUTO: Es el saldo que existe entre el valor real del
bien y el crédito otorgado de más. La hipoteca solo alcanza
hasta el valor del bien, ej. Un mutuo de 150,000 y el bien está
valorado en 100,000, el acreedor no puede embargar bienes
para recuperar lo perdido. (Art. 823)
INDIVISIBILIDAD DE LA HIPOTECA: La hipoteca es indivisible y
como tal, subsiste íntegra sobre la totalidad de la finca
hipotecada aunque se reduzca la obligación.
REDUCCIÓN DE LA HIPOTECA: El deudor tiene el derecho
irrenunciable de pedir al acreedor la reducción de la garantía
mediante la liberación del gravamen hipotecario que pesa
sobre alguna o varias fincas, cuando hubiere pagado más del
50% de la deuda y siempre que el valor de los inmuebles que
continúen gravados, guarden una justa relación con el saldo
deudor.
COMO SE REALIZA LA REDUCCION DE LA HIPOTECA? A través de
carta parcial de pago.
QUE SE PUEDE HACER SI EL ACREEDOR NO QUIERE REDUCIR LA
HIPOTECA? se demanda al acreedor en juicio oral.
EXTENSION DE LA HIPOTECA
oA las accesiones naturales y mejoras;
oA los nuevos edificios que el propietario construya y a los
nuevos pisos que levante sobre los edificios hipotecados;
oA los derechos del deudor en los excesos de la superficie
del inmueble;
oA las indemnizaciones que se refieran a los bienes
hipotecados concedidas o debidas al propietario por
seguros, expropiación forzosa o daños y perjuicios; y
oA los derechos reales a favor del inmueble.
QUIEN PUEDE HIPOTECAR: únicamente los propietarios de los
bienes.
SE PUEDE ENAJENAR UN BIEN HIPOTECADO? Sí, cuando la
hipoteca se constituyó entre particulares y por supuesto con
consentimiento del comprador, no se puede si la hipooteca
es bancaria.
SE PUEDE HIPOTECAR UN BIEN EN COPROPIEDAD? No, el predio
común no puede ser hipotecado sino con el consentimiento
de todos los propietarios.
PUEDEN HIPOTECARSE LOS DERECHOS QUE EL CONDÓMINO
TENGA EN EL PREDIO COMÚN? Si, únicamente su porcentaje
de derecho sobre el bien.
BIENES QUE NO PUEDEN HIPOTECARSE
oEl inmueble destinado a patrimonio de familia.
oLos bienes adquiridos por herencia, legado o donación,
cuando el causante haya puesto dicha condición, pero
ésta no podrá exceder del término de cinco años.
ACEPTACION DE LA HIPOTECA: La constitución y aceptación de
la hipoteca deben ser expresas.
SUBHIPOTECA: Es un derecho real de garantía que consiste en
gravar un crédito hipotecario para garantizar una obligación.
PRESCRIPCION DE LA HIPOTECA: 10 años de vencido el plazo de
la obligación (Ver 1170)
PRENDA: es un derecho real que grava bienes muebles para
garantizar el cumplimiento de una obligación.
SALDO INSOLUTO: La prenda afecta únicamente los bienes sobre
que se impone, sin que el deudor quede obligado
personalmente, salvo pacto expreso.
FORMALIDADES PARA LA CONSTITUCION DE LA PRENDA:
oLa prenda debe constar en escritura pública o documento
privado,
oEspecie, naturaleza y especificación de los bienes dados en
prenda,
oNombre del depositario y especificación de los seguros que
estuvieren vigentes sobre los bienes pignorados.
oLa aceptación del acreedor y del depositario deberá ser
expresa.

UNICOS CONTRATOS QUE SON SOLEMNES:

oMandato (Art. 1687)
 oSociedad Civil (Art. 1729)
oRenta Vitalicia (Art. 2122)
oDonación de bienes inmuebles entre vivos (Art. 1862)

LIBRO TERCERO
DE LA SUCESIÓN HEREDITARIA
CUESTIONARIO DERECHO CIVIL
LIBRO III

Modos de adquirir la propiedad: ORIGINARIOS Y DERIVATIVOS

Modos derivativos: SON AQUELLOS EN QUE SI SE ESTABLECE

UNA RELACION JURIDICA CON EL PROPIETARIO ANTERIOR,
PUEDEN SER ENTRE VIVOS Y POR CAUSA DE MUERTE

Que regula el libro III del código civil: SUCESION HEREDITARIOS,

INCAPACIDADES PARA SUCEDER, INC. PARA SUCEDER POR
TESTAMENTO. SUCESION TESTAMENTARIA, REVOCACION,
NULIDAD, DE LOS TESTAMENTOS, ACEPTACION RENUNCIA
HERENCIA, ALBACEAS, LEGADOS, SUCESION INTESTADA,
PARTICION DE LA HERENCIA.

Que es la sucesión hereditaria: ES LA TRANSMISION DE TODOS

LOS BIENES, DERECHOS Y OBLIGACIONES DE UNA PERSONA CON
MOTIVO DE SU MUERTE, HACIA LAS PERSONAS QUE SE HALLE
DISPUESTO EN SU TESTAMENTO O BIEN A QUIEN POR
DISPOSICION DE LA LEY DEBA ADQUIRIRLOS CUANDO ESTA
FALLEZCA, MUERA.

Clases de sucesión hereditaria:

POR VOLUNTAD DE LA PERSONA LLAMADA TESTAMENTARIA /
POR DISPOSICIÓN DE LA LEY CUANDO NO HAY TESTAMENTO
LLAMADA INTESTADA.

Como puede darse la transmisión de derechos de la herencia: A

TITULO UNIVERSAL LLAMADA HERENCIA / A TITULO PARTICULAR
LLAMADA LEGADO.

Que debe entenderse por titulo universal: QUE NO SE ESPECIFICA

QUE BIENES LE CORRESPONDEN A CADA HEREDERO SOLO SE
TIENE CERTEZA DEL PORCENTAJE %.

Que debe entenderse por titulo particular: CUANDO SE

ESPECIFICA QUE BIEN O BIENES CORRESPONDE A LOS
HEREDEROS.

Que ocurre cuando una persona deja testamento sobre ciertos

bienes y no están incluidos todos. LA SUCESION PUEDE SER
PARTE TESTADA Y PARTE INTESTADA
Debe el heredero responder por las deudas y obligaciones de la
herencia , en que momento y hasta que limite: SOLO RESPONDE
DE LAS DEUDAS DE LA HERENCIA HASTA DONDE ALCANCEN LOS
BIENES DE LA MORTUAL, ESTARA OBLIGADO AL MOMENTO DE
ACEPTAR LA HERENCIA.

Puede un heredero vender las cosas que forman la sucesión: EL

HEREDERO NO PUEDE VENDER LAS COSAS, PERO SI PUEDE
VENDER EL DERECHO QUE TIENE SOBRE LA MASA HEREDITARIA,
IGUAL SERIA EN CUALQUIER FORMA DE ENAJENACION. Y PARA
PODER HACER ESTO TUVO QUE HABER MUERTO EL TESTADOR O
CAUSANTE.

Mencione cuatro incapacidades para suceder por INDIGNIDAD : EL

QUE HAYA SIDO CONDENADO POR HABER DADO MUERTE A LA
PERSONA DE CUYA SUCESION SE TRATE, O A LOS PADRES,
HIJOS CONYUGE. /
EL QUE EJERCE VIOLENCIA SOBRE EL NOTARIO O TESTIGOS
PARA IMPEDIR EL OTORGAMIENTO DEL TESTAMENTO. / EL QUE
CON DOLO O COACCION OBLIGARE AL TESTADOR A HACER
TESTAMENTO O A REVOCARLO. /
EL PARIENTE DEL AUTOR QUE ESTANDO DEMENDE Y
ABANDONADO NO LE PRESTO AUXILIO NI CUIDO DE EL

Cuando no se aplican estas incapacidades: CUANDO LO DISPONE

EL CAUSANTE EN TESTAMENTO PORTERIOR AL HECHO.
Plazo de la acción por Indignidad: SOLO PUEDE DEDUCIRSE
DENTRO DE LOS DOS AÑOS 2 QUE EL INDIGNO ESTE EN
POSESIÓN DE LA HERENCIA O LEGADO

Mencione cuatro incapacidades para suceder por testamento:

LOS MINISTROS DE CULTO A MENOS QUE SEAN PARIENTES
LOS MEDICOS CIRUJANOS QUE ASISTIERAN AL TEST. EN SU
ULTIMA ENFERMEDAD CUANDO MUERAN POR ESTA.
LOS NOTARIOS QUE AUTORIZAN EL TESTAMENTO Y PARIENTES
DEL NOTARIO LOS TESTIGOS INSTRUMENTALES LAS
INSTITUCIONES EXTRANJERAS.

En que vía se lleva la acción de incapacidad para suceder: JUICIO

ORDINARIO LA ACCION PRESCRIBE A LOS 5 AÑOS.

Que es el Derecho de Representación: ES EL DERECHO QUE TIENE

UNA PERSONA DE HEREDAR EN NOMBRE DEL ASCENDIENTE, LA
PARTE DE LA HERENCIAQUE A ESTA LE CORRESPONDÍA YA SEA
CUANDO ESTA HA MUERTO ANTES DEL CAUSANTE,
CUANDO HA RENUNCIADO A LA HERENCIA
O CUANDO HA SIDO EXCLUIDO DE LA MISMA POR INDIGNIDAD

Que pasa si hay tres hermanos herederos pero uno muere quien
hereda en nombre de él y en que forma: TIENE LA
REPRESENTACIÓN LOS HIJOS DEL HERMANO QUE MURIO PERO
ELLOS HEREDAN POR ESTIRPE JUNTO A SUS TIOS

Que significa heredar por estirpe: SIGNIFICA QUE LOS

DESCENDIENTES HEREDAN LA PARTE QUE LE CORRESPONDE A
SU ASCENDIENTE.

Que pasa si hay dos hermanos herederos pero mueren quien

hereda y en que forma: HEREDAN LOS HIJOS DE CADA HERMANO,
COMO EN ESTE CASO NO HAY MAS HERMANOS TODOS LOS
SOBRINOS HEREDAN EN PARTES IGUALES, A ESTO SE LE
CONOCE HEREDAR POR CABEZA

A que tipo de sucesión aplica esta representación y cual es la

limitación APLICAN TANTO A LA SUCESIÓN INTESTADA O
TESTAMENTARIA PERO EN ESTA SIEMPRE Y CUANDO LOS
HEREDEROS Y LEGATARIOS SEAN PARIENTES DEL TESTADOR.

Quienes tienen libertad para testar: TODAS LAS PERSONAS

CIVILMENTE CAPACES PUEDEN DISPONER DE SUS BIENES A
FAVOR DE CUALQUIERA.

Cual es el limite que hay para la libertad de testar: EL DERECHO

QUE ALGUNAS PERSONAS TIENEN A SER ALIMENTADAS.

Que es testamento: ES UN ACTO PURAMENTE PERSONAL Y DE

CARÁCTER REVOCABLE POR EL CUAL UNA PERSONA DISPONE DE
TODO O PARTE DE SUS BIENES PARA DESPUES DE SU MUERTE..

Quien se considera hijo póstumo y que derechos tiene SON LOS

HIJOS QUE NACEN DESPUES DE LA MUERTE DEL CAUSANTE ,
ESTOS TIENEN DERECHO QUE SI NO FUERON EXPRESAMENTE
DESHEREDADOS A UNA PARTE DE LA HERENCIA EQUIVALENTE A
LA PORCION QUE CORRESPONDA SI TODA LA HERENCIA HUBIESE
SIDO REPARTIDA EN PARTES IGUALES.

A quien se le considera hijo nacido después de el otorgamiento del

testamento y que derechos tiene: TENDRA EL MISMO DERECHO SI
NO FUE DESHEREDADO, DE UNA PARTE DE LA HERENCIA AL
IGUAL QUE EL HIJO POSTUMO

A quien se le considera hijo preterido: AL QUE NO SE INCLUYO EN

EL TESTAMENTO, EL HIJO DESHEREDADO, HIJO NO QUERIDO.

Que ocurre si en el testamento los herederos no son parientes del

testados y hay hijo póstumo o nacido después de otorgado el
testamento: LE CORRESPONDE AL HIJO POSTUMO O AL NACIDO
DESPUES. EL CINCUENTA POR CIENTO DE LA HERENCIA
Quienes tienen incapacidades para otorgar testamento, para
testar:
LOS DECLARADOS EN ESTADO DE INTERDICCIÓN
EL SORDOMUDO, EL MUDO QUE NO PUEDA DARSE A ENTENDER
POR ESCRITO EL QUE NO ESTANDO DECLARADO INTERDICTO,
NO SE ENCUENTRA EN SUS FACULTADES MENTALES Y
VOLITIVAS.

Como se constituye el testamento: EN ESCRITURA PUBLICA

Cuales son los requisitos que debe contener un testamento.

ADEMAS DE LOS REQUISITOS FORMALES DE LOS INSTRUMENTOS
PUBLICOS ENUMERADOS EN EL ART. 29 DEL C. NOT. TAMBIEN
DEBERÁ REUNIR LOS SIGUIENTES REQUISITOS DE CONFORM,
CON EL ART. 42 C. NO
La hora y sitio en que se otorga el testamento
La nacionalidad del testador
La presencia de 2 testigos que reúnan las calidades que exige la
ley (INSTRUMENTALES)
Fe de la capacidad mental del testador a juicio del notario
Que el testador exprese por si mismo su voluntad
Que el testamento sea leído clara y distintamente por el testador
o la persona que el elija , se averigue al fin de cada clausula ,
viendo y oyendo el testador si el contenido es fiel de su voluntad
Que si el testador no habla el idioma español 2 interpretes
Que firme el testamento, el testador , los testigos, interpretes, , y
si el testador no puede firmar, que firme a su ruego por él un
testigo mas mismas calidades de los testigos instrumentales
(LLAMADADO TESTIGO HIBRIDO)

Cuales son las obligaciones del notario al faccionar un

testamento: ESTA OBLIGADO A DAR AVISO AL REGISTRADOR DE
LA PROPIEDAD DENTRO DE LOS 15 DIAS DE 15 DIAS BAJO PENA
DE MULTA DE Q.25.00

Porque debe darse este aviso precisamente al Registro de la

propiedad: PORQUE DE CONFORMIDAD CON EL ART. 1193 DEL
C.C. EL REGISTRO DE LAPROPIEDAD DEBE LLEVAR UN REGISTRO
DE TESTAMENTOS Y DONACIONES POR CAUSA DE MUERTE.

Forma de los testamentos: COMUNES, ESPECIALES

Clases de testamento COMUN: ABIERTO Y CERRADO

En los testamentos comunes abiertos cuales encontramos:

COMUN ABIERTO, DEL SORDO, DEL CIEGO
Clases de testamento Especiales: MILITAR, MARITIMO, EN LUGAR
INCOMUNICADO, DEL PRESO, EN EL EXTRANJERO.

Características del testamento común abierto del ciego: 1

TESTIGO MAS, TOTAL 3 TESTIGOS LEERLO 2 VECES UNA EL
NOTARIO Y OTRA UN TESTIGO

Características del testamento común abierto del sordo: SE LEE

EN FORM INTELIGIBLE, LO LEE EL NOTARIO Y LO LEE EL SORDO
EN FORMA INTELIGIBLE.

Quienes no pueden hacer testamento cerrado: EL CIEGO, EL QUE

NO PUEDA LEER NI ESCRIBIR, el mudo si puede.

Formalidades del testamento Cerrado:

SE OBSERVAN LAS FORMALIDADES DEL TESTAMENTO COMUN
ABIERTO
EL PAPEL QUE CONTENGA SU TESTAMENTO SE PONDRA DENTRO
DE UNA CUBIERTA CERRADA DE TAL SUERTE QUE NO PUEDA
EXTRAERSE SIN QUE SE ROMPA EN PRESENCIA DEL NOTARIO Y
TESTIGOS, INTERPRETES, MANIFIESTA EL TESTADOR QUE EL
PLIEGO QUE CONTIENE ES SU TESTAMENTO Y SI ESTA ESCRITO
POR SU MANO Y FIRMADO POR EL , DEBE FIRMAR TODAS LAS
HOJAS EL TESTADOR O SI NO PUDO FIRMAR QUIEN LO HIZO A SU
RUEGO SOBRE LA CUBIERTA SE LEVANTARA ACTA NOTARIAL
DANDO FE DE HABERSE OBSERVADO LAS FORMALIDADES DE
LEY,(CRITERIO QUE DICE QUE EL NOTARIO TUVO QUE HABER
LEIDO EL TESTAMENTO.) EL ACTA LA FIRMARAN EL
TESTADOR ,LOS TESTIGOS, INTERPRETES SELLO Y FIRMA, SI NO
PUEDE FIRMAR EL TESTADOR IMPRESIÓN DACTILAR UN TESTIGO
MAS FIRMARA A SU RUEGO LUEGO DE AUTORIZADO EL
TESTAMENTO EL NOTARIO ENTREGARA AL TESTADOR EL SOBRE
DESPUES DE TRANSCRIBIR EN SU PROTOCOLO EL ACTA
NOTARIAL AUTORIZADA EN EL SOBRE DICHO INSTRUMENTO
PUBLICO DEBERA IR FIRMADO POR TODOS LOS QUE
COMPARECIERON, LA OBLIGACION QUEDA QUE AL MOMENTO DE
FALLECER EL TESTADOR QUIEN TENGA EN SU PODER EL
TESTAMENTO DEBERA PRESENTARLO AL JUEZ COMPETENTE
DENTRO DE LOS 10 DIAS SIGUIENTES DESPUES DE FALLECIDO.

Cual es el plazo para que sea válido un testamento Especial:

SERAN VALIDOS SI EL TESTADOR MUERE DURANTE LA
SITUACION EN QUE SE ENCONTRAREN O DENTRO DE LOS 90
NOVENTA DIAS DESPUES DE QUE CESO LA SITUACIÓN.

Cuales son las formas de revocar un testamento y explique:

EXPRESA: A TRAVEZ DE ESCRITURA REVOCACION, OTORGANDO
NUEVO TESTAMENTO DONDE SE EXPRESA REVOCAR TOTAL O
PARCIALMENTE
TACITA: TESTAMENTO NUEVO
PRESUNTA: CUANDO EN VIDA EL TESTADOR DISPONE DE LOS
BIENES

Cuado es NULO el testamento: CUANDO SE OTORGA SIN LA

OBSERVANCIA DE LAS SOLEMNIDADES ESENCIALES QUE LA LEY
ESTABLECE.
CUANDO ESTA ROTA LA PLICA
CUANDO SE OTORGA EN VIRTUD DE CONTRATO.

Cuando es ANULABLE EL TESTAMENTO: CUANDO ES OTORGADO

POR ERROR, DOLO O COACCIÓN.

Puede darse la condición en un testamento de no enajenar o no

gravar los bienes. SE PUEDE PERO SERA VALIDA HASTA LA
MAYORIA DE EDAD Y CINCO AÑOS MAS DE LOS HEREDEROS O
LEGATARIOS

Es valida la condición en testamento de impedir el matrimonio :

NO SE PUEDE IMPEDIR EL MATRIMONIO , SIN EMBARGO ESTO SE
REFIERE A QUE EL TESTADOR PUEDE COMO CONDICIÓN DE
TRANSMITIR TODOS SU BIENES DERECHO SI NO CONTRAE
MATRIMONIO CON DETERMINADA PERSONA, PERO NUNCA
PODRA PONER LA CONDICIÓN DE QUE EL HEREDERO NO PUEDA
CASARSE.

Que es un ALBACEA: LLAMADO EJECUTOR TESTAMENTARIO ES

LA PERSONA A QUIEN EL TESTADOR ENCARGA EL
CUMPLIMIENTO DE SU VOLUNTAD , PUEDE HABER ALBACEA
JUDICIAL, SUS FACULTADES LAS DESIGNA EL TESTADOR
SIEMPRE QUE NO CONTRADIGAN LAS LEYES.

Cuando tiene lugar la Sucesión Intestada:

CUANDO NO HAY TESTAMENTO
CUANDO ES TESTADOR NO HA DISPUESTO EN EL TESTAMENTO
DE TODOS SUS BIENES CUANDO EL INSTITUIDO HEREDERO POR
EL TESTADOR MUERE ANTES QUE ESTE , O ES INCAPAZ DE
HEREDAR O REPUDIO LA HERENCIA.

como se hereda en la sucesión Intestada: POR DERECHO PROPIO

Y POR REPRESENTACIÓN

Quienes son llamada a la sucesión Intestada: LOS PARIENTS DEL

CAUSANTES, EL ESTADO Y LAS UNIVERSIDADES DEL PAIS
A quien llama en primer lugar la ley para suceder intestado: A LOS
HIJOS, AL CONYUGE QUE NO TENGA DERECHO A GANANCIALES
QUIENES HEREDAN EN PARTE IGUALES.

Pueden heredar los padres del causante : DE CONFORMIDAD CON

LA LEY A FALTA DE DESCENDIENTES , HEREDARAN EL CONYUGE
Y LOS PADRES EN PARTES IGUALES

Y si no hubiere ningún pariente llamado en primer lugar:

SUCEDERAN LOS PARIENTES COLATERALES HASTA EL CUARTO
GRADO.

Que es la MASA HEREDITARIA: TODOS LOS BIENES QUE DEJA

UNA PERSONA A SU FALLECIMIENTO, DE LOS CUALES DEBERA
PAGARSE SUS DEUDAS.

Que son bienes RELICTOS: SON LOS BIENES QUE SE

ENCUENTRAN DENTRO DE LA MASA HEREDITARIA.

DERECHO CIVIL
LIBRO IV
EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD

Que es el Registro de la Propiedad: ES UNA INSTITUCIÓN

PUBLICA QUE TIENE POR OBJETO LA INSCRIPCIÓN , ANOTACIÓN
Y CANCELACIÓN DE
LOS ACTOS Y CONTRATOS RELATIVOS AL DOMINIO
ACTOS Y CONTRATOS SOBRE DERECHOS REALES SOBRE BIENES
INMUEBLES Y MUEBLES IDENTIFICABLES

En Guatemala cuantos Registros de la Propiedad hay: UNO EN

GUATEMALA QUE ES EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA
ZONA CENTRAL, OTRO EN QUETZALTENANGO

Existen algunas registros de la propiedad en el interior de la

república como extensiones: SOLOLA , QUICHE, TOTONICAPAN,
REU, MAZATENANGO, HUHUETENANGO, SAN MARCOS,

Ejemplo de lo que se inscribe en el Registro de la Propiedad:

TITULOS QUE ACREDITAN EL DOMINIO DE BIENES INMUEBLES Y
DERECHOS REALES.
LOS TITULOS TRASLATIVOS DE DOMINIO DE LOS INMUEBLES Y
EN LOS QUE SE RECONOZCAN DERECHOS REALES DE
USUFRUCTO, USO, HABITACION PATRIMONIO FAMILIAR
HIPOTECA, SERVIDUMBRE, CONTRATOS DE PROMERSA SOBRE
INMUEBLES O DERECHOS REALES SOBRE LOS MISMOS LA
DECLARATORIA JUDICIAL DE INTERDICCIÓN INCAPACIDAD Y
CUALQUIER SENTENCIA FIRME QUE MODIFIQUE LA CAPACIDAD
CIVIL PROPIETARIOS DE DERECHOS ( CAMBIO DE NOMBRE,
IDENTIFICACIÓN DE PERSONA TERCERO)

Cual es el plazo para inscripción , anotación o cancelación: LOS

REGISTRADORES DE CONFORMIDAD CON LA LEY DEBERAN
INSCRIBIR ANOTAR O CANCELAR EN EL TERMINO DE 8 DIAS
CONTADO A LA FECHA DE RECEPCIÓN DE DOCUMENTOS.

Caracteristicas de los libros que se llevan en el Registro de la

Propiedad : SON LIBROS ELECTRONICOS

Que es el FOLIO REAL: ES EL FOLIO REAL DEL LIBRO ART. 3

REGLAMENTO [Link] LA P. ART. 19 IUSI

Que es la primera inscripción: ES EL TITULO DE PROPIEDAD O

POSESIÓN QUE EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD EXTIENDE
CUANDO SE HACE UNA NUEVA INSCRIPCIÓN DE DOMINIO.

Puede la primera inscripción modificarse, ampliarse, o

enmendarse: DE CONFORMIDAD CON LA LEY PODRA LLEVARSE A
CABO EN LOS SIGUIENTES CASOS:
A) EN VIRTUD DE UNA RESOLUCIÓN JUDICIAL FIRME: Y SEA
CONTENCIOSO O NO CONTENCIOSO
B) A LA PRESENTACIÓN DEL TESTIMONIO DE LA ESCRITURA
PÚBLICA AQUÍ SE DAN DOS CASOS
1) CUANDO LOS OTORGANTES DE UN ACTO O CONTRATO QUE
DIERON ORIGEN A LA PRIMERA INSCRIP. ACUERDAN Y
COMPARECEN TODOS SOLICITANDO LA MODIFICACIÓN, AMP
O ENM. POR HABERSE COMETIDO ERROR . / EN LO
RELATIVO A LA MODIFICACIÓN CABE TAMBIEN LA
RECTIFICACIÓN DE AREA CUANDO PROCEDA.
2) CUANDO EL PROPIETARIO SOLICITE QUE SE CONSIGNE
LAUBICACIÓN O DIRECCCIÓN DEL INMUEBLE, ES DECIR QUE
SE AGREGUE UNA NUEVA DIRECCIÓN AL INMUEBLE.

EN ESTOS CASOS DEBERA SEGUIR EL SIGUIENTE

PROCEDIMIENTO:

a) SOLICITUD A CATASTRO MUNICIPAL SE ACOMPAÑA

CERTIFIC.
b) INSPECCION OCULAR POR PARTE DE CATASTRO
c) RESOLUCIÓN FAVORABLE DE CATASTRO MUNICIPAL
d) ESCRITURA PUBLICA CON DECLARACIÓN JURADA
e) TESTIMONIO REG. DE LA PROPIEDAD.

Ejemplo de primeras inscripciones:

COMPRA VENTA DE FRACCION, LOTIFICACION, DESMEMBRACION
PARA SI MISMO, PARTICIONES, UNIFICACIONES, TITULACION
SUPLETORIA, FINCA FILIAL PROPIEDAD HORIZONTAL
Que debe contener la 1ra inscripción : SI LA FINCA ES RUSTICA O
URBANA, SU UBICACIÓN MUNICIPIO, DEPARTAMENTO, ÁREA,
RUMBOS O AZIMUTS COORDENADAS, GEOGRAFICAS
DEBIDAMENTE GEOREFERENCIADAS AL SISTEMA GEODESICO
NACIONAL, MEDIDAS LINEALES Y COLINDANCIAS TALES DATOS
SE EXPRESARAN EN EL DOCUMENTO QUE SE PRESENTE COMO
EN LOS PLANOS QUE PODRAN SER REALIZADOS POR
INGENIEROS CIVILES, AGRONOMOS, ARQUITECTOS
COLEGIADOS .

Cuando se exceptúa presentar planos firmados por profesionales

al Registro de la Propiedad: CUANDO SEA POR TITULACION
SUPLETORIA, CUANDO SEAN DESMEMBRACIONES DE FINCAS
RUSTICAS MENORES DE 7,000 METROS CUADRADOS.

Los documentos deben presentarse al Registro de la Propiedad en

original unicamente: DE CONFORMIDAD CON EL CODIGO CIVIL SE
DEBE ACOMPAÑAR DE TODO DOCUMENTO QUE SE PRESENTE AL
[Link] LA P. DUPLICADO.

Que ocurre si al R. de la P. se presentan documentos que

acrediten la propiedad de 2 o mas personas sobre un mismo bien:
SE DEBE ENTENDER QUE PREVALECE EL PRINCIPIO DE
PRIORIDAD, PRIMERO EN INSCRIPCION, PRIMERO EN DERECHO,
SI FUEREN DOCUMENTOS DE LA MISMA FECHA PREVALECE LA
HORA EN QUE SE RECIBIO POR EL REGISTRO LA ANTERIOR.

Que es la anotación preventiva: SE DA EN CASO DE QUE UN

TITULO CUYA INSCRIPCIÓN NO PUEDA HACERSE POR FALTAS
QUE SEAN SUBSANABLES, EL INTERESADO PODRA PEDIR LA
ANOTACIÓN PREVENTIVA Y EL REGISTRO DARA UN PLAZO DE 30
DIAS PARA QUE SUBSANE SUS ERRORES SIN EMBARGO LA LEY
ESTABLECE QUE EL REGISTRO PODRA PRORROGAR ESTE PLAZO
POR OTROS 30 DIAS Y SI AL FINALIZAR NO SE SUBSANA SERA
CANCELADA DE OFICIO.

Que ocurre si el interesado no esta de acuerdo con la

denegatoria, suspensión de la anotación, cancelación o
inscripción de los documentos presentados al Registro: PODRA
PRESENTAR UN OCURSO ANTE EL JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA
DEL RAMO CIVIL DE LA CIRCUNSCRIPCION DEPARTAMENTAL, VIA
DE INCIDENTES.

Cuando prescriben las inscripciones hipotecarias: CUANDO

HUBIEREN TRANSCURRIDO 10 AÑOS DESPUES DE HABER
VENCIDO EL PLAZO

Cuando prescriben los derechos reales sobre inmuebles: A LOS

DOS AÑOS DESPUES DE HABER VENCIDO EL PLAZO.
Cuando prescriben las inscripciones de derechos reales sobre
bienes muebles: DESPUES DE TRES AÑOS

Cuando prescriben las anotaciones de demanda y embardo :

DESPUES DE 5 AÑOS DE SU FECHA

Quien tiene a su cargo la inspección de cada registro de la

propiedad: EL JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DESIGNADO
ANUALMENTE POR LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA.

Que libros deben llevarse en el Registro de la Propiedad:

A) DE ENTREGA DE DOCUMENTOS
B) DE INSCRIPCIONES
C) DE CUADROS ESTADISTICOS
D) DE INDICES POR ORDEN ALFABETICO DE APELLIDOS DE LOS
PROPIETARIOS

Quien nombra a los registradores de la Propiedad: LO NOMBRA EL

PRESIDENTE DE LA REPUBLICA MEDIANTE ACUERDO
GUBERNATIVO A TRAVEZ DEL MINISTERIO DE GOBERNACION

Calidades para ser Registrador de la Propiedad:, GUATEMALTECO

DE ORIGEN, NOTARIO Y ABOGADO COLEGIADO ACTIVO.

Cual es la particularidad de la garantía que presta el Registrador

de la Propiedad: QUE SI ES HIPOTECARIA AQUÍ SI HAY SALDO
INSOLUTO, EXCEPCION DE LA HIPOTECA EN CUANTO A ESTE
ELEMENTO.

DERECHO CIVIL GUATEMALTECO

LIBRO V
DERECHO DE OBLIGACIONES

Que es el derecho de obligaciones: ES LA PARTE DEL DERECHO

CIVIL QUE ESTUDIA LAS OBLIGACIONES.

Cuales son las doctrinas en que se basa nuestra legislación sobre

obligaciones
DOCTRINA ALEMANA
DOCTRINA FRANCESA

Que establece la corriente o doctrina Alemana:

ESTA DOCTRINA ESTABLECE QUE LAS OBLIGACIONES NACEN DE
LA LEY Y DEL NEGOCIO JURIDICO
Que establece la corriente o doctrina francesa
ESTA DOCTRINA ESTABLECE QUE LAS FUENTES DE LAS
OBLIGACIONES SON LOS HECHOS Y ACTOS JURIDICOS , EL
CONTRATO Y LA LEY

Cual es la fuente de las obligaciones en Guatemala

LA LEY , EL NEGOCIO JURIDICO, CONTRATO, HECHOS LICITOS
SIN CONVENIO, HECHOS Y ACTOS ILICITOS.
Que corriente doctrinaria sigue nuestro ordenamiento jurídico:
ECLECTICA, SIGUE TANTO LA DOCTRINA FRANCESA COMO LA
ALEMANA.
Que es hecho juridico: SON TODOS LOS ACONTECIMIENTOS QUE
CREAN , MODIFICAN, TRANSMITEN O EXTINGUEN OBLIGACIONES
SIN QUE INTERVENGA LA VOLUNTAD DE LOS SERES HUMANOS´

Que es acto jurídico:

ES TODO AQUEL ACONTECIMIENTO QUE CREA, MODIFICA
TRANSMITE O EXTINGUE UNA OBLIGACION CON LA
INTERVENCIÓN DE LOS SERES HUMANOS.

Que otro nombre recibe el derecho de obligaciones: DERECHOS

PATRIMONIALES PERSONALES.

Que es obligación: ES EL VINCULA JURIDICO QUE EXISTE ENTRE

DOS PERSONAS EN VIRTUD DEL CUAL UNA DE ESAS PERSONAS
LLAMADA ACREEDOR TIENE LA FACULTAD DE EXIGIRLE A OTRA
PERSONA LLAMADA DEUDOR PARA QUE REALICE UNA
PRESTACIÓN QUE PUEDE CONSISTIR EN DAR, HACER, O NO DAR
NO HACER.
Que es el Negocio Jurídico: ES LA DECLARACIÓN DE VOLUNTAD
UNILATERAL O BILATERAL LICITA CONSCIENTE Y LIBRE ,
ENCAMINADA A CREAR, MODIFICAR, TRANSFERIR O EXTINGUIR
OBLIGACIONES.

Cuales son los elementos esenciales o fundamentales del Negocio

Jurídico.
CAPACIDAD LEGAL, CONSENTIMIENTO QUE NO ADOLEZCA DE
VICIOS Y OBJETO LICITO.
Como puede ser la manifestación de la voluntad en el negocio
jurídico: EXPRESA , TACITA O PUEDE RESULTAR DE LA
PRESUNCIÓN DE LA LEY.

Que es el principio de la forma:

ESTE PRINCIPIO ESTABLECE QUE CUANDO LA LEY NO DECLARE
UNA FORMA ESPECIFICA PARA UN NEGOCIO JURIDICO LOS
INTERESADOS PUEDEN USAR LA QUE JUZGUEN CONVENIENTE,
ESTE ES EL FUNDAMENTO LEGAL DE LOS CONTRATOS CIVILES
ATÍPICOS.
Cuales son los vicios del consentimiento: ERROR, DOLO,
VIOLENCIA Y SIMULACIÓN

Que es vicio: CIRCUNSTANCIA QUE DAÑA AL NEGOCIO PERO QUE

NO LO HACE NULO, UNICAMENTE ANULABLE.

Que ocurre si un negocio jurídico adolece de estos vicios: ES

CAUSA PARA ANULAR EL NEGOCIO JURIDICO, ANULABLE

Clases de error: ERROR EN EL OBJETO, ERROR EN PERSONA,

ERROR EN CUENTA
Que es dolo: ES TODA SUGESTION O ARTIFICIO QUE SE EMPLEE
PARA INDUCIR A ERROR O MANTENER EN EL A ALGUNA DE LAS
PARTES
Que entiende por violencia o intimidación: CUANDO POR
CUALQUIR ACTO DIRECTO SE CAUSE IMPRESIÓN PROFUNDA EN
EL ANIMO DE UNA PERSONA RAZONABLE Y LE INSPIREN TEMOR
DE EXPONER A SU PERSONA O A SU HONRA A LA DE SU
CONYUGE , ASCENDIENTES, DESCENDIENTES O HERMANOS A UN
MAL GRAVE O ALA PERDIDA CONSIDERABLE DE SUS BIENES.

Que es la Simulación:
ES EL VICIO DEL CONSENTIMIENTO QUE TIENE LUGAR EN TRES
SITUACIONES
1. CUANDO SE ENCUBRE UN NEGOCIO DANDOLE FALSA
APARIENCIA
2. CUANDO SE DECLARAN O CONFIESAN FALSAMENTE LO
QUE NO HA OCURRIDO ( EVASION FISCAL)
3. CUANDO SE CONSTITUYEN NEGOCIOS A TRAVEZ DE
PERSONAS INTERPUESTAS( ENAJENAR PUPILO A
TERCERO , TERCERO TUTOR/ TITULACION SUPLETORIA)

Clases de simulación: ABSOLUTA Y RELATIVA

Cuando se da la simulación Absoluta y que efectos tiene :

CUANDO LA DECLARACION DE VOLUNTAD NADA TIENE DE REAL,
NO PRODUCE NINGUN EFECTO JURIDICO. ENCONTRAMOS AQUÍ
LA DECLARACION FALSA, PERSONAS INTERPUESTAS
Cuando se da la simulación Relativa y que efectos tiene: CUANDO
A UN NEGOCIO JURIDICO SE LE DA UNA FALSA APARIENCIA QUE
OCULTA SU VERDADERO CARÁCTER , LOS EFECTOS ES QUE UNA
VEZ DEMOSTRADA PRODUCIRÁ LOS EFECTOS DEL NEGOCIO
ENCUBIERTO SIEMPRE QUE SU OBJETO SEA LICITO.

Porque se dice que un negocio jurídico que adolezca de vicios es

anulable: POR QUE LA LEY ESTABLECE QUE SI DENTRO DEL
PLAZO LEGAL NO SE PIDE SU NULIDAD SERA VALIDO
Cual es el plazo legal para pedir la nulidad de los negocios
jurídicos que adolezcan de vicios:
CUANDO ES POR ERROR O DOLO SON 2 AÑOS 1312
CUANDO ES POR VIOLENCIA ES 1 AÑO 1313
CUANDO ES POR SIMULACIÓN NO PRESCRIBE ART. 1288

Que es el negocio jurídico Condicional: EN ESTOS NEGOCIOS LA

ADQUISICION DE LOS DERECHOS , LA RESOLUCIÓN O PERDIDA
DE LOS YA ADQUIRIDOS DEPENDE DE UN ACONTECIMIENTO QUE
CONSTITUYE LA CONDICIÓN

Que es condición: ES TODO ACONTECIMIENTO FUTURO E

INCIERTO DEL CUAL DEPENDE LA ADQUISICIÓN DE UN DERECHO
O LA PERDIDA DEL MISMO.
Cual es el limite de la condición: QUE NO SEA CONTRARIA A LAS
LEYES NI A LA MORAL.

Clases de condición :

SUSPENSIVA – DEPENDE LA ADQUISICION DE UN DERECHO

RESOLUTORIA- DEPENDE LA PERDIDA DE UN DERECHO.

Que es el plazo:
ES UN ACONTECIMIENTO FUTURO PERO CIERTO EN EL CUAL SE
FIJA LA FECHA EN QUE UNA PERSONA ADQUIRIRA O PERDERA
UN DERECHO.

Clases de plazos:

a) LEGAL b) VOLUNTARIO O CONTRACTUAL c) JUDICIAL

Que es la Revocación:
ES LA ACCION QUE PUEDE PEDIR UN ACREEDOR PARA QUE UN
NEGOCIO JURIDICO QUEDE SIN EFECTO POR MOTIVO DE FRAUDE
A SUS INTERESES CON EL OBJETO DE QUE LAS COSAS QUEDEN
EN EL ESTADO QUE ESTABAN.

Que nombre recibe la Revocación en la Doctrina: ACCION

PAULIANA

En que vía debe solicitarse la acción revocatoria y que otra

solución hay: EN JUICIO ORDINARIO, / SE PUEDE IR A LO PENAL
ALZAMIENTO DE BIENES
Cuando prescribe la acción revocatoria:

1 AÑO A PARTIR DE LA FECHA DE LA CELEBRACION DEL

NEGOCIO

JURIDICO

Que es la nulidad : SE DA CUANDO UN NEGOCIO JURIDICO ES

INEFICAZ PORQUE CARECE DE LOS REQUISITOS ESENCIALES
PARA SU VALIDEZ.

Clases de nulidad del negocio jurídico:

ABSOLUTA

RELATIVA

Cuando hay nulidad absoluta: CUANDO EN UN NEGOCIO

JURIDICO SU OBJETO ES CONTRARIO AL ORDEN PUBLICO O
CONTRARIO A LAS LEYES PROHIBITIVAS Y POR LA AUSENCIA O
NO CONCURRENCIA DE LOS REQUISITOS ESENCIALES PARA SU
EXISTENCIA.
Que efectos producen los negocios que adolecen de nulidad
absoluta: NINGUN EFECTO AUNQUE SEAN REVALIDADOS O
CONFIRMADOS.
Quienes pueden pedir la nulidad absoluta: EL JUEZ CUANDO
RESULTE MANIFIESTA, LOS QUE TENGAN INTERES, Y LA
PROCURADURÍA GENERAL DE LA NACIÓN.
Cual es el plazo para pedir la nulidad absoluta: NO CADUCA LA
ACCION PARA PEDIR LA NULIDAD ABSOLUTA.
Cuando hay nulidad relativa: AQUELLA SITUACIÓN ESPECIAL EN
QUE UN NEGOCIO JURIDICO PUEDE QUEDAR DESTRUIDO POR
IMPUGNACIÓN CUANDO AUN ESTANDO VALIDAMENTE FORMADO
ADOLECE DE UN GRAVE DEFECTO CONSTITUTIVO,
Cuando es anulable el negocio jurídico: POR INCAPACIDAD
RELATIVA DE LAS PARTES O POR VICIOS DEL CONSENTIMIENTO.
Quienes pueden pedir la nulidad relativa: POR CUYO
CONSENTIMIENTO ESTA VICIADO O POR QUIEN RESULTARE
DIRECTAMENTE PERJUDICADO.
Cual es el plazo para pedir la nulidad relativa: 2 AÑOS DESDE EL
DIA QUE SE CONTRAJO LA OBLIGACION CUANDO FUERE POR
VIOLENCIA 1 AÑO CONTADO DESDE QUE TERMINO LA VIOLENCIA
.
Clases de obligaciones: OBLIGACIONES DE DAR, HACER, O NO
HACER
Modalidades de las obligaciones:
OBLIGACIONES ALTERNATIVAS
OBLIGACIONES FACULTATIVAS
OBLIGACIONES MANCOMUNADAS
OBLIGACIONES DIVISIBLES
OBLIGACIONES INDIVISIBLES

En que consiste una obligación alternativa:

CUANDO UNA PERSONA ESTA OBLIGADA A CUMPLIR UNA
PRESTACIÓN PERO EXISTEN VARIAS PRESTACIONES A LAS
CUALES EL OBLIGADO PUEDE ELEGIR CON CUAL DE ELLAS
CUMPLIRA.

En que consiste una obligación facultativa:

SE DA CUANDO UNA PERSONA ESTA OBLIGADA A CUMPLIR
DETERMINADA PRESTACIÓN PERO SI LE ES IMPOSIBLE EL
ACREEDOR LO FACULTA EN DETERMINADA SITUACIÓN A
CUMPLIR SU OBLIGACION CON OTRA PRESTACIÓN ESPECIFICA.

Que ocurre si en determinado momento se desea saber si una

obligación es facultativa o alternativa por no haberse pactado.
SE TENDRA POR FACULTATIVA.

En que consiste una obligación mancomunada:

SE DA CUANDO EN UNA MISMA OBLIGACION HAY VARIOS
ACREEDORES O VARIOS DEUDORES

Atendiendo al número de sujetos una obligación puede ser:

A) SIMPLE / SI SOLO HAY UN DEUDOR Y UN ACREEDOR
B) MANCOMUNADA / CUANDO EN UNA OBLIGACION HAY
VARIOS REEDORES O DEUDORES

A su vez las obligaciones mancomunadas como se dividen

A) MANCOMUNIDAD SIMPLE
B) MANCOMUNIDAD SOLIDARIA

En que consiste una obligación mancomunada simple:

SE DA CUANDO EN UNA OBLIGACION CADA UNO DE LOS
DEUDORES ESTA OBLIGADO UNICAMENTE AL CUMPLIMIENTO DE
SU PARTE ALICUOTA SOBRE LA PRESTACIÓN O SI SE TRATA DE
ACREEDORES ESTOS SOLO PODRAN COBRAR O EXIGIR EL
CUMPLIMIENTO DE LA PARTE ALICUOTA AL QUE TIENEN
DERECHO., LA MORA NO AFECTA A LOS DEMAS.

En que consiste una obligación mancomunada solidaria:

EN ESTE CASO ES CUANDO UNA OBLIGACION DONDE HAY
VARIOS DEUDORES TODOS SON RESPONSABLES DEL
CUMPLIMIENTO DE LA PRESTACIÓN DE TAL FORMA QUE A
CUALQUIERA DE ELLOS SE LE PUEDE EXIGIR EL CUMPLIMIENTO
DE LA OBLIGACIÓN INTEGRA, Y EL PAGO POR UNO DE ELLOS DE
ESTA OBLIGACIÓN LIBERA A LOS DEMAS CODEUDORES SIN
PERJUICIO DE SU DERECHO DE REPETICIÓN, Y EN CUANTO A LOS
ACREEDORES FUNCIONA DE LA MISMA MANERA SOBRE EL
DERECHO QUE TIENEN A EXIGIR EL CUMPLIMIENTO DE LA
OBLIGACIÓN EN FORMA INTEGRA DE TAL SUERTE QUE
CUALQUIER ACREEDOR PUEDE EXIGIR EL CUMPLIMIENTO
INTEGRO DE LA PRESTACIÓN

Que hay de característica en este tipo de obligaciones:

QUE EN DERECHO CIVIL LA SOLIDARIDAD CUANDO NO FUE
PACTADA NO SE PRESUME, SE CONSIDERA COMO OBLIGACION
MANCOMUNADA SIMPLE, HAY DERECHO DE REPETICIÓN

Que es el derecho de repetición:

DE CONFORMIDAD CON LA LEY ES CUANDO UNO DE LOS
DEUDORES SOLIDARIOS CUMPLE CON LA OBLIGACIÓN Y ESTA
QUEDA EXTINGUIDA EL DEUDOR QUE HIZO EL PAGO TIENE
DERECHO A RECLAMAR A LOS CODEUDORES LA PARTE QUE A
CADA UNO LE CORRESPONDIA.

En que consiste una obligación divisible:

CUANDO SU OBJETO, SERVICIO, DE LA PRESTACIÓN ES
SUCEPTIBLE DE CUMPLIRSE PARCIALMENTE

En que consiste una obligación indivisible:

CUANDO LAS PRESTACIÓNES NO PUEDES SER CUMPLIDAS SINO
POR ENTERO.

De conformidad con la ley cuando se considera indivisible una

obligación:
CUANDO TIENE POR OBJETO LA ENTREGA DE UN CUERPO
ENTERO
CUANDO LAS PARTE LO CONVIENEN.

Cuales son las formas de cumplir las obligaciones:

A) PAGO
B) PAGO POR CONSIGNACIÓN
C) PAGO POR CESIÓN DE BIENES

Que es el cumplimiento: ES LA PLENA Y ABSOLUTA REALIZACIÓN

DE LO CONVENIDO POR LAS PARTES.

Que es el pago:
ES LA FORMA NORMAL DE CUMPLIR LAS OBLIGACIONES ES EL
TOTAL CUMPLIMIENTO DE LA PRESTACIÓN LLEVADO A CABO
POR EL DEUDOR CON ANIMO DE EXTINGUIR EL VINCULO
OBLIGATORIO EN LA FORMA Y MODO ESTABLECIDO.

Que es el pago indebido:

CUANDO SE REALIZA EL PAGO A UNA PERSONA QUE ESTA
LEGALMENTE FACULTADA PARA RECIBIRLO

Ejemplo de pago indebido:

PAGO HECHO A QUIEN NO TUVIERE FACULTAD PARA RECIBIRLO
PAGO HECHO A UN MENOR DE EDAD
PAGO HECHO A UN INCAPAZ

Cual es el plazo para accionar el cobro del pago hecho

indebidamente
PRESCRIBE EN UN AÑO CONTADO DESDE LA FECHA EN QUE SE
HIZO EL PAGO

Clases de pago:
EN EFECTIVO
CHEQUE
ESPECIE
MONEDA EXTRANJERA

Que es la imputación de pago:

SE DA CUANDO UN DEUDOR TIENE DIVERSAS OBLIGACIONES A
FAVOR DE UN MISMO ACREEDOR , EL DEUDOR TIENEN DERECHO
A DECLARA A QUE DEUDA SE APLICARA.

Clases de imputación de pago:

CUANDO NO SE DECLARE A QUE DEUDA SE APLICA EL PAGO SE
ENTIENDE
LA QUE SEA DE PLAZO VENCIDO
LA QUE FUERA MAS ONEROSA
A LA MAS ANTIGUA
TODAS IGUALES PROPORCIONALMENTE

Que es el pago por consignación: ES UNA FORMA DE CUMPLIR

LAS OBLIGACIONES EN LA CUAL EL DEUDOR CUMPLE DICHA
OBLIG. DEPOSITANDO LA PRESTACIÓN QUE DEBE ANTE UN JUEZ
COMPETENTE.

Caracteristicas del pago por consignación:

INDIRECTO
EXCEPCIONAL
LISO Y LLANO
INTEGRO

Cuando procede el pago por consignación:

CUANDO EL ACREEDOR SE NEGARE A RECIBIR EL PAGO
CUANDO EL ACREEDOR FUERE INCAPAZ SIN REPRESENTANTE
CUANDO EL ACREEDOR NO SE ENCUENTRE EN EL LUGAR DEL
PAGO
Cuales son los requisitos para que el pago por consignación pueda
darse
* ANTE JUEZ COMPETENTE
* QUE SE HAGA POR PERSONA CAPAZ
* QUE COMPRENDA LA TOTALIDAD DE LA DEUDA
* QUE ESTE VENCIDO EL PLAZO.

Que es el pago por cesión de bienes:

ES UNA FORMA DE CUMPLIR LAS OBLIGACIONES EN LA CUAL UN
DEUDOR DE BUENA FE SE VE IMPOSIBILITADO DE CONTINUAR
CUMPLIENDO SUS OBLIGACIONES Y CELEBRA UN CONVENIO
(EXTRAJUDICIAL O JUDICIAL) CON SUS ACREEDORES EN EL QUE
ESTOS RECIBEN SUS BIENES PARA VENEDERLOS O
ADMINISTRARLOS AUNQUE ESTOS NO ALCANCEN SE CONSIDERA
EXTINGUIDA LA OBLIGACIÓN.

Que es el incumplimiento :
ACTO ANTIJURIDICO QUE PROVIENE DE LA CONDUCTA
CULPABLE DEL DEUDOR QUE NO DEJA QUE LA PRESTACIÓN SE
LLEVE A EFECTO.

Que es la culpa: CONSISTE EN UNA ACCIÓN U OMISIÓN

PERJUDICIAL A OTRO Y SE INCURRE POR IGNORANCIA,
IMPERICIA O NEGLIGENCIA.

Cuando no hay responsabilidad en el cumplimiento de una

obligación:
POR LA FALTA DE CUMPLIMIENTO POR CASO FORTUITO O
FUERZA MAYOR, SALVO QUE EL DEUDOR ESTE EN MORA

Que es la mora:
ES LA SITUACIÓN JURIDICA DEL DEUDOR O ACREEDOR QUE NO
CUMPLIO LA PRESTACIÓN Y QUE FUE LEGALMENTE
INTERPELADA POR LA OTRA PARTE EN LOS TERMINOS Y
CONDICIONES PACTADOS.
ES EL RETRASO CULPABLE EN EL CUMPLIMIENTO DE LA
OBLIGACIÓN.

Como debe hacerse el requerimiento para constituir en mora a un

sujeto:
JUDICIAL
NOTARIAL

Cuando no es necesario el requerimiento para constituir a una

persona en Mora:
* CUANDO LA LEY O EL PACTO LO DECLAREN EXPRESAMENTE
* CUANDO EL DEUDOR HA DECLARADO QUE NO QUIERE
CUMPLIRLA
* CUANDO EL DEUDOR POR SU CULPA HA HECHO IMPOSIBLE EL
CUMPLIMIENTO
* CUANDO PROCEDA DE UN ACTO O HECHO ILICITO

Que son Daños y Perjuicios:

ES LA SANCIÓN CIVIL QUE LE LEY IMPONE AL DEUDOR POR EL
INCUMPLIMIENTO CULPABLE DE UNA OBLIGACION

Que son los daños:

SON LAS PERDIDAS QUE SUFRE EL ACREEDOR EN SU
PATRIMONIO

Que son los Perjuicios:

SON LAS GANANCIAS LICITAS QUE EL ACREEDOR DEJA DE
PERCIBIR

Que es la cláusula indemnizatoria y como se le conoce en la

doctrina
SE LE CONOCE COMO CLAUSULA PENAL
CONSISTE. EN QUE LAS PARTES PUEDEN PACTAR Y FIJAR UNA
CANTIDAD ANTICIPADAMENTE QUE DEBERA PAGAR EL QUE
DEJE DE CUMPLIR LA OBLIGACIÓN

Que son las Arras:

SON LOS BIENES COSAS O DINERO DADAS EN GARANTIA PARA
EL CUMPLIMIENTO DE UNA OBLIGACIÓN , CONSTITUYEN EL
EQUIVALENTE DE DAÑOS Y PERJUICIOS PARA EL DEUDOR, PERO
SI EL ACREEDOR ES EL QUE INCUMPLE ENTONCES DEBERA
RESTITUIR EL DOBLE DE LO QUE RECIBIO.

Como pueden transmitirse las obligaciones:

* CESION DE DERECHOS
* SUBROGACIÓN
* TRANSMISIÓN DE DEUDAS

En que consiste la Cesión de Derechos.

SE DA CUANDO EL ACREEDOR TRANSFIERE SUS DERECHOS,
CEDE A OTRA PERSONA PARA QUE ESTA SEA EL TITULAR DEL
DERECHO Y POR LO TANTO EL ACREEDOR EN SUSTITUCIÓN.

Elementos personales
* CEDENTE: ACREEDOR ORIGINARIO
* CESIONARIO: TERCERO NUEVO ACREEDOR
* CEDIDO: ES EL DEUDOR

como debe hacerse constar la cesión de derechos:

EN ESCRITURA PUBLICA CUANDO FUEREN BIENES INSCRIBIBLES
Y LIBERTAD DE FORMA EN CUANTO A LOS DEMAS BIENES
Es obligatorio el consentimiento del deudor cedido y la
notificación
EL CONSENTIMIENTO NO ES OBLIGATORIO, DE HECHO
CUALQUIER ACREEDOR PUEDE CEDER SU DERECHO SIN
CONSENTIMIENTO DEL DEUDOR PERO EL ACREEDOR TIENE LA
OBLIGACION DE NOTIFICARLE AL DEUDOR SALVO LOS CASOS EN
QUE SE HA PACTADO POR EL DEUDOR QUE EL ACREEDOR PODRA
HACER LA CESION SIN NOTIFICARLE.

En que consiste la Subrogación:

SUSTITUCIÓN EN UNA RELACIÓN DE DERECHO DE UNA PERSONA
EN VEZ DE OTRA (PERSONAL)
Y TIENE LUGAR CUANDO UN TERCERO QUE PAGA SUSTITUYE AL
ACREEDOR EN TODOS LOS DERECHOS , ACCIONES Y GARANTIAS
DE LA OBLIGACION
ES DECIR EL TERCERO QUE CUMPLE CON LA OBLIGACION ANTE
EL ACREEDOR EXTINGUE DICHO COMPROMISO PERO ADQUIERE
LOS DERECHOS COMO ACREEDOR.

Cuando hay subrogación por ministerio de la ley:

CUANDO UN ACREEDOR PAGA A OTRO ACREEDOR
CUANDO UN TERCERO QUE PAGA TIENE INTERES JURIDICO
( FIADOR, COPROPIETARIO)
CUANDO UN TERCERO PAGA CON ANUENCIA DEL DEUDOR
CUANDO UN HEREDERO PAGA CON BIENE PROPIOS ALGUNA
DEUDA DE LA HERENCIA.

En que consiste la Transmisión de Deudas:

SE DA CUANDO POR CONVENIO DE LAS PARTES O POR
DISPOSICIÓN DE LA LEY UN TERCERO ASUME Y SUSTITUYE AL
DEUDOR FRENTE AL ACREEDOR CON EL CONSENTIMIENTO DE
ESTE PARA EL CUMPLIMIENTO DE UNA OBLIGACIÓN .

Como se le conoce en la doctrina a la transmisión de deudas

ASUNCION DE DEUDAS

Clases de transmisión de deudas: VOLUNTARIA O CONTRACTUAL

Y LEGAL

Ejemplo de transmisión de deudas legal:

CUANDO UN BIEN HIPOTECADO O PIGNORADO SE ENAJENA , SE
TRANSMITE CONSIGO LA DEUDA CON TODAS SUS
CONSECUENCIAS
CUANDO UNA PERSONA ADQUIERE UNA EMPRESA CON ACTIVO Y
PASIVO ES RESPONSABLE DE LAS DEUDAS Y OBLIGACIONES .

Formas de extinguir las obligaciones:

COMPENSACION
NOVACION
REMISION
CONFUSION
PRESCRIPCION EXTINTIVA

Cuando hay compensación: CUANDO DOS PERSONAS REUNEN LA

CALIDAD DE DEUDORES Y ACREEDORES ENTRE SI ,
RECIPROCAMENTE .

Cual es el requisito para que proceda la compensación:

CUANDO LAS DEUDAS CONSISTEN EN DINERO O EN COSAS
FUNGIBLE SDE LA MISMA ESPECIE Y CALIDAD.

Cuando no procede la compensación:

EN LA DEMANDA SOBRE LA RESTITUCION DE DESPOJO
EN LA DEMANDA SOBRE LA RESTITUCION DE UN DEPOSITO
EN LO QUE SE DEBE POR ALIMENTOS PRESENTES.

Cuando hay Novación:

SE DA CUANDO EL DEUDOR Y ACREEDOR ACUERDAN SUSTITUIR
UNA NUEVA OBLIGACION POR LA QUE HA EXISTIA,
EXTINGUIENDO ASI LA ANTIGUA OBLIGACIÓN PERO CREANDO
UNA OBLIGACIÓN NUEVA PERO DISTINTA .

En que consiste la remisión

ES EL PERDON DE LA DEUDA OTORGADA EXPRESAMENTE POR EL
ACREEDOR Y ACEPTADA POR EL DEUDOR

Como se le conoce en la doctrina a la remisión:

CONDONACIÓN

Como puede darse la remisión:

POR VOLUNTAD DEL ACREEDOR EN VIDA
O POR ULTIMA VOLUNTAD DEL ACREEDOR TESTAMENTO.

En que consiste la Confusión:

SE DA CUANDO UNA PERSONA REUNE LA CALIDAD DE DEUDOR Y
ACREEDOR A LA VEZ .

En que consiste la prescripción extintiva:

ES LA PERDIDA DE LAS ACCIONES PARA EXIGIR EL
CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES, CAUSADAS POR EL
TRANSCURSO DEL TIEMPO.

Que se entiende por renuncia de la prescripción extintiva:

CUANDO EL DEUDOR CONFIESA DEBER SIN ALEGAR
PRESCRIPCION O SI PAGA EL TODO O PARTE DE LA DEUDA.

Teorías de la prescripción :
REMISION TACITA
SANCION A LA NEGLIGENCIA DEL ACREEDOR
INTERES COLECTIVO.

Cuando se suspende la prescripción:

NO CORRE TERMINO PARA LA PRESCRIPCION CONTRA LOS
MENOS E INCAPACES DURANTE EL TIEMPO EN QUE ESTEN SIN
REPRESENTANTE.
ENTRE PADRES E HIJOS DENTRO DE PATRIA POTESTAD ENTRE
COOPROPIETARIOS MIENTRAS DURA LA INDIVISIÓN ENTRE EL
HOMBRE Y LA MUJER DENTRO DEL MATRIMONIO O UNION DE
HECHO

Cuando se interrumpe la prescripción

POR DEMANDA JUDICIAL DEBIDAMENTE NOTIFICADA
POR PROVIDENCIA PRECAUTORIA EJECUTADA
POR EL PAGO DE INTERESES O AMORTIZACIONES POR EL
DEUDOR ASÍ COMO POR EL CUMPLIMIENTO PARCIAL DELA
OBLIGACION

Cual es el plazo en que se verifica la prescripción extintiva en

todos los casos no mencionados en disposiciones especiales:
TRANSCURRIDOS 5 AÑOS CONTADOS DESDE QUE LA
OBLIGACION PUDO EXIGIRSE.

Cuando prescribe la responsabilidad civil proveniente de delito o

falta , y la que nace de daños y perjuicios:
UN AÑO DESDE LA FECHA DE LA SENTENCIA FIRME
CONDENATORIA
O DESDE QUE SE CAUSO EL DAÑÓ

Cuando prescribe la responsabilidad civil de los funcionarios y

empleados públicos:
EN EL TERMINO DE 20 AÑOS

Cuando prescribe las obligaciones de rendir cuentas de todas las

personas que administran bienes ajenos.
EN 3 AÑOS

Cuando prescribe los honorarios, sueldos retribuciones por

prestar un servicio así como la accion de los comerciantes por el
precio de objetos vendidos, la de los dueños de hoteles, la de
pensiones , rentas y alquileres .
PRESCRIBEN EN DOS 2 AÑOS

Que es contrato.
ES UN NEGOCIO JURIDICO BILATERAL CONSTITUIDO POR EL
ACUERDO PLENO, CONSCIENTE Y LIBRE DE 2 O MAS PERSONAS
QUE CONVIENEN N CREAR, MODIFICAR TRANSMITIR O
EXTINGUIR UNA OBLIGACIÓN.

Definición legal de contrato:

HAY CONTRATO CUANDO DOS O MAS PERSONAS CONVIENEN EN
CREAR , MODIFICAR O EXTINGUIR UNA OBLIGACIÓN.

Como se perfeccionan los contratos:

SE PERFECCIONAN CON EL CONSENTIMIENTO, SALVO QUE LA
LEY DETERMINE FORMALIDADES PARA SU VALIDEZ.

Que es el contrato perfecto:

SE DA DESDE EL MOMENTO EN QUE SE CONSIENTE LA
VOLUNTAD DE LAS PARTES Y QUE OBLIGA A LOS
CONTRATANTES AL CUMPLIMIENTO DE LO CONVENIDO.

Que es contrato de adhesión:

ES AQUEL CONTRATO EN EL CUAL LAS CONDICIONES QUE
REGULAN UN SERVICIO SON ESTABLECIDAS SOLO POR EL
OFERENTE Y QUEDAN PERFECTOS CUANDO LA PERSONA QUE
USA EL SERVICIO ACEPTA LAS CONDICIONES.

Quien aprueba las tarifas y normas de los contratos de adhesión

DEBEN SER APROBADOS PREVIAMENTE POR EL EJECUTIVO.
ART. 47 -52 LEY DE PROTECCION AL CONSUMIDOR.

Cuales son los efectos del contrato:

ESTAN OBLIGADOS A CONCLUIRLO BAJO LOS TERMINOS Y
CONDICIONES PACTADAS, ASI COMO A RESARCIR LOS DAÑOS Y
PERJUICIOS

Cual es el objeto del contrato:

LAS COSAS QUE EXISTEN MATERIALES Y LAS COSAS QUE SE
ESPERA QUE EXISTAN INMATERIALES PERO ES NECESARIO QUE
ESTEN DETERMINADAS EN CUANTO A SU GENERO.

Que son los contratos usurarios.

SE DAN CUANDO UNA PERSONA APROVECHANDOSE DE LA
POSICION QUE OCUPE O DE LA NECESIDAD INEXPERIENCIA O
IGONORANCIA DE OTRA LA INDUZCA A CONCEDER VENTAJAS
USURARIAS O A CONTRAER OBLIGACIONES EMINENTEMENTE
PERJUDICIALES A SUS INTERES.

Que entiende pos SANEAMIENTO:

LA OBLIGACION LEGAL DE QUIEN TRANSMITE A OTRO LA
PROPIEDAD , LA POSESIÓN O EL USO DE DETERMINADO BIEN A
TITULO ONEROSO DE GARANTIZARLE LA POSESIÓN PACIFICA Y
UTIL DE LA COSA E INDEMNIZARLE SI TUVIERE VICIOS OCULTOS.

Que es la Evicción:
SE DA CUANDO A UNA PERSONA SE LE PRIVE POR SENTENCIA
FIRME DE LOS BIENES ADQUIRIDOS EN TODO O EN PARTE DE
ELLA EN VIRTUD DE UN DERECHO ANTERIOR A LA
ENAJENACIÓN.
Que es la Garantía:
CUANDO EN ENAJENANTE RESPALDA EL BUEN
FUNCIONAMIENTO DE LA COSA POR UN TIEMPO DETERMINADO Y
RESULTARE DURANTE EL TRANSCURSO DE ESE TIEMPO CON
DEFECTO PODRA HACERLO SABER AQUEL DENTRO DE LOS 15
DIAS SIGUIENTES

A que tiene derecho el adquiriente cuando hay vicios ocultos en la

cosa :
* A EJERCITAR SU ACCIÓN REDHIBITORIA / PARA RESCINDIER EL
CONTRATO
* A EJERCITAR SU ACCION ESTIMATORIA/ PARA QUE SE LE
DEVUELVA EL PRECIO

Cual es el plazo para ejercer esta acción: DENTRO DE LOS 6

MESES SIGUIENTES A LA ENTREGA AL ADQUIRIENTE.

Forma de los contratos:

* POR ESCRITURA PUBLICA
* POR DOCUMENTO PRIVADO
* POR ACTA LEVANTADA ANTE ALCALDE DEL LUGAR
* POR TELEFONO
* POR INTERNET
* POR CORRESPONDENCIA
* VERBALMENTE

Cuando podra celebrarse contrato verbal:

CUANDO NO EXCEDA DE TRESCIENTOS QUETZALES

Que contratos deber celebrarse en Escritura Pública.

AQUELLOS QUE TENGAN QUE INSCRIBIRSE EN LOS REGISTROS
O ANOTARSE NO IMPORTANDO EL VALOR.

Que son contratos solemnes.

AQUELLOS QUE DEBEN CONSTAR EN ESCRITURA PUBLICA PARA
QUE TENGAN VALIDEZ

Contratos solemnes en civil

* MANDATO
* SOCIEDAD CIVIL
* RENTA VITALICIA
* DONACION ENTRE VIVOS

Que entiende por rescisión de contratos:

RESCINDIR EL CONTRATO ES DEJAR SIN EFECTO LA VALIDEZ
DEL MISMO Y QUE LAS COSAS REGRESEN AL ESTADO EN QUE
ESTABAN Y PODRA LLEVARSE A CABO CUANDO HAY
CONSENTIMIENTO DE LAS PARTES O POR DECLARACIÓN
JUDICIAL.
Cual es el plazo legal de la acción para pedir la rescisión:
DURA UN AÑO CONTADO DESDE LA FECHA DE LA CELEBRACIÓN
DEL CONTRATO.

Como se dividen los contratos:

UNILATERALES: / OBLIGACION RECAE EN UNA SOLA PERSONA
BILATERALES: / SI SE OBLIGAN RECIPROCAMENTE
CONSENSUALES: / CUANDO BASTA EL CONSENTIMIENTO DE LAS
PARTES
REALES: / CUANDO SE REQUIERE PARA SU PERF. LA ENTREGA DE
LA COSA
PRINCIPALES: / CUANDO SUBSISTEN POR SI SOLOS
ACCESORIOS: / CUANDO TIENEN POR OBJETO EL CUMPLIM. DE
OTRA OBLIG.
ONEROSO: / EN EL QUE SE ESTIPULAN PROVECHOS Y
GRAVAMENES RECIP.
GRATUITO: / CUANDO ES PROVECHO ES SOLO PARA UNA DE LAS
PARTES
CONDICIONALES: / CUANDO DEPENDE DE UN SUCESO INCIERTO
ABSOLUTOS: / CUANDO LA REALIZACION ES INDEPENDIENTE DE
LA CONDICION.

Como se dividen los contratos Onerosos:

ONEROSOS CONMUTATIVOS: CUANDO LA PRESTACIÓN QUE SE
DEBE ES CIERTA Y DETERMINADA DESDE QUE SE CELEBRA EL
CONTRATO

ONEROSO ALEATORIO: CUANDO LA PRESTACION DEPENDE DE UN

ACONTECIMIENTO INCIERTO QUE DETERMINARA LA GANANCIA O
LA PERDIDA .

De que hechos licitos sin convenio pueden nacer obligaciones:

* GESTION DE NEGOCIOS
* ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA
* DECLARACION UNILATERAL DE VOLUNTAD

Cuando se da la Gestión de Negocios:

SE DA CUANDO SIN CONVENIO UNA PERSONA SE ENCARGA
VOLUNTARIAMENTE DE LOS NEGOCIOS DE OTRO Y ESTE QUEDA
OBLIGADO A DIRIGIRLOS Y MENEJARLOS UTILMENTE Y EN
PROVECHO DEL DUEÑO
DEBE DAR AVISO AL DUEÑO COMO OBLIGACION

Cuales son las obligaciones del Gestor:

BUENA FE, DAR AVISO, MANEJAR EL NEGOCIO UTILMENTE,
RENDIER CUENTAS, ENTREGAR LOS BIENES Y FRUTOS,
RESARCIR DAÑOS Y PERJUICIOS,

Cuando hay enriquecimiento sin causa:

CUANDO UNA PERSONA SIN CAUSA LEGITIMA SE ENRIQUECE
CON PERJUICIO DE OTRA ESTA PERSONA QUEDA OBLIGADO A
INDEMNIZARLA EN LA MEDIDA DE SU ENRIQUECIMIENTO.

Cual es el plazo para accionar el cobro del pago hecho

indebidamente
PRESCRIBE EN UN AÑO CONTADO DESDE LA FECHA EN QUE SE
HIZO EL PAGO

Cuando se da la declaración unilateral de voluntad.

SE DA EN DIFERENTES CASOS:
OFERTA AL PUBLICO: EL QUE LOS OFRECE A UN PRECIO QUEDA
OBLIGADO A SOSTENER SU OFRECIMIENTO.
PROMESA DE RECOMPENSA: EL QUE OFRECE UNA RECOMPENSA
ESTA OBLIGADO A CUMPLIRLA SI SE EFECTUA EL OBJETO DE LA
MISMA.
TITULOS AL PORTADOR: EL EMISOR DE ESTOS TITULOS ESTA
OBLIGADO A PAGAR LA REMUNERACIÓN O PRESTACIÓN AL
TENEDOR DE DICHOS ITULOS.

Mencione los hechos y actos ilicitos que dan lugar al nacimiento

de obligaciones:
* DELITOS DOLOSO
* DELITOS CULPOSOS
* TODO DAÑO DEBE INDEMNIZARSE
* ACCIDENTES DE TRABAJO, RESPONSABLES LOS PATRONOS
* MEDIOS DE TRANSPORTE: EL PROPIETARIO DE LA EMPRESA
SERA SOLIDARIAMENTE RESPONSABLE CON EL AUTORES Y
COMPLICES
* ABUSOS DE DERECHO
* LESIONES CORPORALES
* DIFAMACIÓN
* MENORES DE EDAD. / CUANDO ES MAYOR DE 15 CON LUCIDEZ
SON RESPONSABLES; LOS DEMAS MENORES DE EDAD SON
RESPONSABLES, PADRES, TUTORES,
* POR LOS ESTUDIANTES / RESPONSABLES DIRECTORES DE
ESTABLECIMIENTO DE ENSEÑANZA Y JEFE DE TALLERES
* PERSONAS JURIDICAS: SON RESPONSABLES DE LOS DAÑOS
QUE CAUSEN SUS REPRESENTANTES EN EL EJERCICIO DE SUS
FUNCIONES.
* ESTADO Y SUS MUNICIPALIDADES SON RESPONSABLES DE LOS
DAÑOS QUE OCASIONEN SUS FUNCIONARIOS Y EMPLEADOS. 155
CPRG.
* RESPONSABILIDAD PATRONOS, ESTABLECIMIENTOS
MERCANTILES, HOTELES
* PROFESIONALES
* DUEÑOS DE ANIMALES
* PROPIETARIOS DE EDIFICIOS

Cuando prescribe la acción para pedir la reparación de daños y

perjuicios de los casos anteriores: 1 AÑO CONTADO DESDE E DIA
EN QUE SE CAUSO EL DAÑO.