INSTITUTO TECNOLÓGICO DE ESTUDIOS

SUPERIORES DE LOS CABOS

“Por una patria con sabiduría y espíritu de

progreso”

“Recilink”

Recicladora de materiales de construcción

PROYECTO DE INVERSIÓN
PRESENTA:

Daniel Lorenzo Alvarez

Salvador Suarez Espinoza

Profesor:

Ing. Juan Ricardo Rodríguez Nieves

San José del Cabo, B. C. S. Noviembre, 2019

ITES LOS CABOS “recilink” RECICLADORA MATERIALES CONSTRUCCIÓN

Resumen Ejecutivo.
ITES LOS CABOS “recilink” RECICLADORA MATERIALES CONSTRUCCIÓN

Hoy en día el reciclaje se ha convertido en un proceso cada vez más simple y más

utilizado ya que puede ayudar a resolver muchos problemas generados por la

forma de vida que se lleva actualmente. La utilización de materiales reciclados en

los procesos de elaboración permite que mayores cantidades de recursos

naturales renovables y no renovables se salven, dando un poco de tranquilidad a

la gran cantidad de bosques que día a día son talados. A través de este proyecto

se quiere crear conciencia sobre el daño que causa este tipo de desechos,

creando una empresa que se dedique al procesamiento de los materiales

generados por la construcción .La idea de implantar una empresa para el

aprovechamiento de estos recursos, es el compromiso y la preocupación por el

cuidado del medio ambiente, con la realización de esta empresa productora de

láminas aglomeradas se quiere sacar al mercado, un nuevo producto con sello

ecológico y a precios más accesibles para las industrias como la mobiliaria y de la

construcción.
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I. Presentación
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INDICE.
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I.1. Introducción y marco de desarrollo.

La necesidad de reciclaje de los residuos de construcción no solamente concierne

a las comunidades más industrializadas, sino también a una demanda global con

diferentes prioridades. Muchos países, que van desde los más industrializados

como Holanda o Dinamarca, a otros en vías de desarrollo como Bangladesh,

experimentan a partir de estas prácticas el ahorro de recursos naturales. Incluso

países como Kuwait se dieron cuenta de sus demandas para comenzar a aplicar

técnicas de reciclaje. En este último país, tras la ocupación de 1990 – 1991, se

viene dando un especial incremento del tratamiento y reciclaje de grandes

cantidades de residuos de la construcción. Esta demanda de reciclaje de

materiales es común en todos los lugares donde los edificios y las instalaciones

han sido dañados a causa de guerras, terremotos u otros desastres naturales.

Desde el punto de vista ambiental, el reciclaje de escombros es bastante atractivo

porque aumenta la vida útil de los rellenos sanitarios y evita la degradación de

recursos naturales no renovables; pero, desde el punto de vista netamente

económico, el concreto reciclado resulta atractivo cuando el producto es

competitivo con otros materiales en relación al costo y a la calidad. Los materiales

reciclados son normalmente competitivos donde existe dificultad para obtener

materias primas y lugares de depósito adecuados. Con el uso de los materiales

reciclados, se pueden obtener grandes ahorros en el transporte de residuos de la

construcción y de materias primas. Esto se puede notar especialmente en las

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áreas urbanas o en los proyectos de construcción donde se pueden reunir la

demolición y la nueva obra, también donde es factible reciclar una gran cantidad

de escombros en el mismo lugar de trabajo o en las cercanías.

El reciclaje de residuos de la construcción, ha sido de interés en grandes

proyectos relativos a la rehabilitación y reconstrucción después de desastres o

guerras, pero también debe serlo en lugares como el nuestro, pues son muchas

las porciones de paisaje que se han ido perdiendo debido a la extracción de

materias primas para la confección de materiales para la construcción, como

también los problemas de su vertido, que afectan no sólo lo estético, sino la vida

útil de los rellenos sanitarios y, por consiguiente, las condiciones de habitabilidad

urbana. La aceptación o no del concreto reciclado por parte de la población fue el

aspecto que motivó a que una investigación previa, desarrollada en un marco

eminentemente técnico. Después de conseguir óptimos resultados en cuanto a las

características físico mecánicas del hormigón confeccionado con escombros, tales

como su resistencia, durabilidad y textura, se pensó que la introducción de este

material compuesto en el campo de la construcción era cuestión de días. Sin

embargo, dos años después de mostrar el producto a la comunidad académica,

industrial y civil en general, este seguía siendo visto como algo “muy bonito”,

interesante y “ecológico”, pero no más; proyectos que pudieron en su momento

(1999 – 2000) haber sido construidos con este material, fueron desarrollados

finalmente con el concreto tradicional, “la verdad es que la gente apenas se le diga

que su vivienda está hecha con escombros va a pegar el grito”, era el argumento

de los directores de proyectos. Este y otros rechazos fueron consecutivos.

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Inclusive para mejoramientos de vivienda en estratos 1 y 2, se presentan este tipo

de rechazos, que si son analizados no obedecen a una justificación científica ni

económica, pues dentro de los datos comprobados estaba el costo de un 10%

menos comparado con el concreto tradicional.

Entender estas dinámicas se convierte entonces en el primer paso, necesario para

determinar si se continúa con la misma propuesta técnica o se cambia por otra;

cómo se puede acercar, de manera formativa, la sociedad hacia el producto, de tal

manera que sea visto como un buen hábito, convirtiéndose con el tiempo en hecho

cultural, tal como ha venido sucediendo en muchas comunidades. Durante el

proceso de investigación se ha encontrado que, en efecto, los problemas de estas

propuestas basadas en nuevos materiales o materiales no convencionales son:

• La resistencia al cambio de hábitos por parte de constructores y usuarios.

• La inclinación de las autoridades municipales por mantener las políticas actuales

para la disposición de escombros y extracción de materiales para la construcción,

pues de esta manera no necesitan buscar nuevas vías para solucionar el conflicto

generado por este tipo de residuos.

• La idea de que este material confeccionado con residuos, es para pobres. Es

decir, que se ve en su uso un motivo para una estigmatización social.

• Y que no tenemos todavía una crisis de agotamiento de canteras para extraer

materias primas en la zona de los cabos. La propuesta de un nuevo concreto

basado en la sustitución de recursos no renovables por materias primas

provenientes del reciclado de escombros es totalmente válida, si recordamos que

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el concreto, dadas las nuevas tecnologías de construcción introducidas en nuestro

medio y sigue siendo el protagonista. De tal manera que el planteamiento acerca

de la validez de confeccionar concreto reciclado nos lleva al segundo paso, el cual

consiste en diseñar la estrategia adecuada para acercar de manera formativa a la

comunidad en general y a los profesionales de la construcción, a un material no

convencional de uso en la actividad edilicia, basado en un concepto de

sostenibilidad que combina las variables ambientales, técnicas y económicas

coherentemente, logrando así que un hábitat urbano construido convierta los

desechos en recursos y establezca leyes de equilibrio en cuanto al flujo de

energías y de materiales. La cuestión que nos ocupa entonces es el acercamiento

de la comunidad a la propuesta técnica del concreto reciclado con escombros,

para lo cual es importante entender los flujos, su ciclo, la manera de insertarse en

la dinámica del hábitat urbano. Los proyectos piloto, las plantas de reciclaje y la

implementación agresiva de una educación ambiental son actividades futuras;

pero lo que sí es un hecho es la presencia en el mundo y, en nuestro medio, de

experiencias de una magnitud significativa de utilización de materiales, cuyas

materias primas han sido escombros. Se tienen datos de prefabricados de uso

común en la construcción como bloques de concreto y bordillos para vías (Bedoya,

1998), también de edificios recientes construidos con bloques de concreto que han

tenido como parte de sus agregados de constitución, material cerámico reciclado.

Se trata, en síntesis, de plantear la posibilidad de un funcionamiento urbano como

sistema de ciclo semi-cerrado o parcialmente cerrado, en cuanto a la producción,

confección y reciclaje de un material tan empleado en el de san José del cabo,

como el concreto, en el cual se integren las comunidades como dinamizadoras de

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procesos socioculturales en función de la consolidación de hábitats urbanos

sostenibles. Tarea en la cual será vital el acompañamiento de la universidad y la

decisión política de la administración municipal. Preocupa que el problema

generado por la gran cantidad de escombros sea mirado desde el punto de vista

de autorizar sitios para su disposición final, sin llegar a propuestas para

implementar un programa que no solo logre la recolección organizada de éstos,

sino que además proponga su reutilización y/o el reciclaje para la producción de

áridos ecológicos que reemplacen los agregados naturales no renovables

empleados en la confección de mezclas de concreto. En nuestro país el concreto

es el material de construcción más utilizado y aún le quedan buenos años de

protagonismo, por lo cual vale la pena encaminar los esfuerzos de la comunidad

académica y de la actividad edilicia hacia la consolidación de una cultura de

construcción sostenible.

1.2 Definición de objetivos.

Realizar un estudio de mercado que determine si existe una demanda de

concreto reciclado y si invertirían o comprarían productos o procesos realizados

con concreto reciclado ya sea para casa habitacional o tramos carreteros.

Realizar un estudio del comportamiento de los residuos de

Construcción y demolición, en especial del escombro para que se pueda

utilizar como agregados en el concreto; Así como, determinar el empleo de

este en el área de la construcción, dependiendo de su resistencia específica

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“ f´c “ que se alcance a la edad de 28 días.

Determinar que propiedades o características de los agregados son

importante para predecir el comportamiento de la resistencia del concreto y

asi darle otro uso al concreto reciclado y que sea un producto bueno para la

construcción o tramos carreteros sin llegar ser tan elevados los costos.

1.3 Justificación.

Hoy en día en San José del Cabo B.C.S no contamos con empresas
que den el servicio de reciclar todo el material generado por las obras de
construcción y no tiene otro uso más que la desintegración en los rellenos
sanitarios.

Nos hemos dado a la tarea de investigar cual seria los pros y contras
del reciclado de concreto, pues consideramos un tema valioso para nuestra
nación, y con ello poder prevenir la escasez de rellenos sanitarios, así como
la contaminación de mantos acuíferos, y por si fuera poco la sobre
explotación de los recursos naturales existentes en los cabos.

Debido a los cambiantes patrones de suministro, demandas de

materiales y a la creciente preocupación por conservar la calidad del
ambiente. Existen materiales de desecho tales como el escombro que se
pueden emplear como agregados para el concreto.

Antes de llevar a cabo los proyectos directamente relacionados con el

desarrollo de sustitutos de agregados aceptables provenientes de desechos
sólidos, con alguna expectativa de resultados óptimos, debe obtenerse
información básica de las propiedades del concreto, tanto en estado fresco
(homogeneidad y uniformidad, consistencia, estabilidad etc.) como en estado
endurecido. (Resistencia a la compresión, permeabilidad, elasticidad etc.) por
lo que, la tarea aislada más importante es la definición de las cualidades
mínimas del agregado, en relación con sus usos específicos.
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II. Estudio de mercado.

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Definición.

Aaker David (1989), hace referencia al estudio de mercado como: “…la

vinculación de la organización con su medio ambiente de mercado. Involucra la
especificación, la recolección, el análisis y la interpretación de la información para
ayudar a la administración a entender el medio ambiente, a identificar problemas y
oportunidades, y a desarrollar y evaluar cursos de acción de mercadotecnia.”

II.1. Definición del producto.

Los productos que ofrece Concretos Reciclados son

Tipo Uso recomendado Más

información
Mezcla asfáltica Mezcla asfáltica en caliente
empleando un 15% de fresado en
carpeta asfáltica. Un 45% de mezclas
templadas o tibia. Hasta un 85% para
el caso de mezcla frías.
Material de 3’’ Estabiliza de suelos, rellenos o sayko
pedraplanes. Conformación terrenos,
parques, jardines.
Material de 3’’ a fino Subbse en vialidades, rellenos en Subbase CR
estacionamientos o jardines,
construcción de terraplenes.
Material de 1’’ ½ a finos Bases en vialidades, construcciones Base CR
en terraplenes o como material de
plantillas, para recibir firmes o demás
elementos de concreto.
Material de 1’’ Recibir y acostillar tuberías, rellenos,
recibir firmes en banquetas o
edificaciones pequeñas.
Material de ¼’’ a finos o Con propiedades equivalentes al Rellenos de
arenas reciclada tepetate ( arcillas ) y sin los cavernas CR
inconvenientes de los índices Tepetate
plásticos, presentan valores de
soporte de california (CBR)
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superiores al 5%, de tal modo que

pueda ser empleado en subrasantes,
terraplenes, cubiertas en rellenos
sanitarios, andadores y ciclo pista.

2.1 Análisis de la demanda.

Sectores de interés

El reciclaje de concreto es de interés para muchos sectores y puede estar

influenciado por las opiniones e intereses de los siguientes sectores:

 Fabricantes de cemento

 Fabricantes de concreto premezclado

 Productores de piezas prefabricadas de concreto

 Productores de agregados

 Empresas de reciclaje

 Expertos y empresas de demolición

 Constructores de vías y expertos

 Empresas de construcción, constructores e ingenieros

 Gobiernos locales y autoridades locales de planeación

 Entidades reguladoras de desechos

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 Asociaciones comerciales

 Agencias medioambientales y ONG

 Arquitectos

 Entidades de normas y estándares

 Centros de investigación y universidades

 La industria de construcción verde

 Entidades gubernamentales a cargo de las compras públicas

 Consumidores y público en general

Demanda de materiales derivados de los residuos de la construcción.

Los supuestos para modelar la demanda de productos de esta recicladora son los

siguientes

-Materiales que pueden ser recibidos para su reciclaje en la planta:

• Adocretos

• Arcillas

• Blocks

• Tabiques

• Ladrillos
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• Concreto Simple

• Concreto Armado

• Mamposterías

• Cerámicos

• Fresado de Carpeta Asfáltica

-Productos resultantes del reciclaje: Material recomendado para estabilización de

suelos, rellenos, filtros o terraplenes. Material sub-base en caminos secundarios o

con tráfico ligero, cubierta en rellenos sanitarios, relleno en estacionamientos o

jardines, construcción de terraplenes. Material que sustituye al tepetate natural en

muchas aplicaciones, para recibir firmes en banquetas o edificaciones pequeñas,

o para recibir tuberías. -Se hace el supuesto de que el material generado por la

planta recicladora saldrá a precio de mercado menor en un 50% de su similar

virgen.

Características de la demanda.

En la zona de los cabos hay muy pocas empresas que se dediquen a la

recolección de reciclaje de los materiales de construcción ya que es un material de

muy poco valor después de su implantación en el sistema constructivo, y por lo

tanto en la gran mayoría de las construcciones ya sea de casa habitación o

edificaciones más grandes, todo el escombro no se le da otro uso más que para el

relleno sanitario y va dirigido a todas las personas que dediquen a la construcción

ya se indirecta o indirecta como ingenieros, arquitectos , contratista o persona que

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dese implementar loa materiales reciclados de bajo costo pero con la calidad

aprobados por la norma mexicana de construcción.

2.3 Análisis de la competencia.

Actualmente en la zona de los cabos no hay empresas que sea directamente

recicladora de concretos y materiales de construcción, así es que un mercado muy

amplio y un mercado virgen para implementar el proyecto de inversión.

MANEJO DE LOS RESIDUOS DE LA CONSTRUCCIÓN EN LAS ENTIDADES FEDERATIVAS.

A nivel nacional el cálculo de la generación de residuos de la construcción

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En México; la composición física de los residuos provenientes de la industria de la

construcción; puede expresarse en los términos de la siguiente tabla, en donde el

material de excavación, es el componente más abundante con el 42.16%.

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2.4. Análisis de datos de fuentes primarias

Se realizará el método de experimentación por medio de encuetas por correo, o

entrevistas personales.

2.4.1 Determinación del tamaño de la muestra.

N= 0.25 (N)
(#) ² (N-1) + 0.25
Z

N=Población
#= Error
Z= Valor de la tabla

N= 0.25 (33639)
(0.10)² (33639 -1) + 0.25
1.64

N= 8409.75 =40.95
205.10+ 0.25
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2.5 . Encuestas aplicadas para cuantificar la demanda.

2.5.1. Formato de la encuesta.

Cuestionario del uso de productos de concretos reciclados y materiales de

construcción para viviendas.

Edad sexo

1. ¿ocupación?

2. ¿has pensado en invertir en una casa o negocio?

SI NO
3. ¿Qué piensas sobre los productos de reciclaje en la construcción?
a) Muy buena calidad
b) buena calidad
c) regular calidad
d) mala calidad
e) no lo haría o indiferente
4. ¿los costó de los materiales actualmente de construcción son?
a) muy altos
b) altos
c)regular
d)bajos
5.. ¿crees que es importante reciclar materiales de construcción?
a) muy importante
b) regular
c) no es viable
6. ¿haz reciclado?
No SI
7. ¿comprarías productos o técnicas de implementación de concreto reciclado?
si no no estoy seguro
8. ¿cuánto estarás dispuesto a invertir en tu casa?
a) Mas 1,000,000
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b) entre 1.000,000 y 750.000

c) entre 750,000 y 500, 000
d) 500,000 y 300,000
e) menos de 300,000
9. ¿si una empresa de concreto reciclado te asesora con la construcción de tu
vivienda con materiales reciclados?
Si no no estoy seguro
10. ¿comprarías material de construcción no estructurales para tu casa o negocio?
SI no no estoy seguro

2.5.2 Gráficas y porcentajes de los resultados.

edad
4% 4% 4% 26%
4%
14%

18% 24%

rango de edad entre 18 a 24 rango de edad entre 25 a 31 rango de edad entre 32 a 38

rango de edad entre 39 a 45 rango de edad entre 46 a 51 rango de edad entre 52 a 58
rango de edad entre 59 a 65 rango de edad 65 o mas

La grafica muestra que el 27% de los encuestados cuentan de 18 a 24 años; el

24% son de 25 a 31 años; 19% cuentan con 32 a 38 años, el 14% son de 39 a 45
años, y con el 4% de 46 en adelante.
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Sexo.

Sexo
40% Hombre
Mujer

60%

El 60% de los encuestados son hombres y el 40 % son mujeres.

2. ¿has pensado en invertir en una casa

o negocio?

12% a) NO
b) SI
40% c) NO SE

48%

La grafica muestra que el 48% que sí, el 40% refleja que no y el 12% releja que no
sabe.
ITES LOS CABOS “recilink” RECICLADORA MATERIALES CONSTRUCCIÓN

ocupacion
10000
9000
8000
7000
6000
5000
4000
3000
2000
1000
0
or sa o e io e r r
so octo ier
o to ia o s
ct ca ad iant ar nt ec lic iern ro
rt u e pl e c re s
di a
of e d e n ui t po b ot
ns d r tu pr g q
a em om
e p
in ar go
co em es de
am c
do
ea
pl
em

Como vemos en la gráfica de arriba muestra los empleos de los encuestados la

mayor parte no soy especialista en construcción de gran variedad de ocupación,
pero la mayor parte son empleados generales.

3. ¿Qué piensas sobre los productos de reciclaje en la construcción?

Chart Title
2% 6%

12%

51%

29%

a) Muy buena calidad b) buena calidad c) regular calidad

d) mala calidad e) no lo haría o indiferente

La grafica anterior nos refleja que el 51% opina que es de muy buena calidad,
refleja que el 29% es buena calidad, el 12% refleja que es de regular calidad, el
6% refleja que es mala calidad y el 2% releja que no sabe o le es indiferente.
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4. ¿los costó de los materiales actualmente de construcción

son?
1%
10%

41%

48%

a) muy altos b) altos c) regular d) bajos

La grafica anterior nos refleja que el 48% es muy altos, el 41% refleja que son
altos los precios, el 10% refleja que es regular y el 1% refleja que son bajos.

5.. ¿crees que es importante reciclar

materiales de construcción?

5% a) muy importante
b) regular
28% c) no es importante

67%

La grafica anterior nos refleja que el 67% es muy importante, el 28% refleja que es
regular y el 5% refleja que no es importante el reciclaje de materiales en la
construcción.
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6. ¿haz reciclado?

10%
4% a) NO
b) SI
c) NO ESTOY SEGURO

85%

La grafica anterior nos refleja que el 86% no ha reciclado, el 10% refleja que si ha
reciclado y el 4% refleja que no está seguro que haya reciclado.

7. ¿comprarías productos o técnicas de

implementación de concreto reciclado?

9% a) NO
b) SI
30%
c) NO ESTOY SEGURO

61%

La grafica anterior nos refleja que el 61% que, si estaría dispuesto comprar
concreto reciclado, el 30% refleja que no comprarías y el 9% dice no estar seguro.
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8. ¿cuánto estarás dispuesto a invertir

en tu casa?

a) Mas 1,000,000
7% b) entre 1.000,000 y 750.000
23% 13% c) entre 750,000 y 500, 000
d) 500,000 y 300,000
e) menos de 300,00

24%
33%

La grafica anterior nos refleja que el 33% estaría dispuesto en invertir entre 500,00
y 300,00, el 24% refleja que entre 750,000 y 500,000 estaría dispuesto a invertir,
el 23% menos de 300,000, el 13% entre 1,000,000 y 750,000 estaría dispuesto
invertir y el 7% más de 1,000,000.

9. ¿si una empresa de concreto

reciclado te asesora con la construcción
de tu vivienda con materiales
reciclados?
a) NO
b) SI
c) NO SE
8%
33%

59%

La grafica anterior nos refleja que el 59% estaría dispuesto a recibir asesoría
sobre los materiales de concretos reciclados, el 33% refleja que no estaría
dispuesto y el 8% refleja que no sabe.
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10. ¿comprarías material de

construcción no estructurales para tu
casa o negocio?

a) NO
4% b) SI
c) NO SE
38%

59%

La grafica anterior nos refleja que el 59% si estaría dispuesto a comprar el

producto, el 37% refleja que no estaría dispuesto a comprar el producto y el 4%
dice que no sabe.

2.5.3 Medición e interpretación.

En las encuestas aplicadas se puede comprender que a la mayoría de las
personas estarían dispuestos adquirir productos o servicios a base de concretos
reciclados porque son de precios más accesibles que los materiales de
construcción más comunes. Además, que en los años siguientes debemos cuidar
más el entorno y el medio ambiente para seguir con construcciones amigables con
el planeta, sin esto poner en peligro las construcciones por bajar costos.

2.6. Análisis de los resultados de las encuestas

Población % de respuesta Comprarían el Resultado

producto
33639 60% hombres 59% 19847.01
33639 40% mujeres 41% 13791.99

En la encuestas aplicadas se puede observar que a la mayoría de los hombres les

gustaría comprar productos que no sean estructurales de concreto reciclado, con
un mayor porciento que el de las mujeres que fue con un 60% hombres y un 40%
mujeres; y el cual el 59% si lo utilizarían para una vivienda o negocio y con un
37% no; pero se llegó a la conclusión que a la mayoría de las personas
ITES LOS CABOS “recilink” RECICLADORA MATERIALES CONSTRUCCIÓN

encuestadas les gustaría comprar el producto a base de concreto reciclado ya

que los datos arrojaron que a la minoría no les gustan.

2.6 Conclusiones en base a los resultados de las encuestas.

Las encuestas iban encaminadas hacia las personas que tuvieran alguna
necesidad por una casa o un negocio con materiales de buena la calidad y a un
buen precio respecto a los materiales de construcción en el mercado en la
actualidad.

Podría establecerse que una planta de reciclaje de los residuos de la construcción

podría volverse atractiva con volúmenes de alrededor de 80 toneladas
procesadas.
De no alcanzar el volumen propuesto, el proyecto sería poco rentable. Para
reducirle el riesgo al proyecto tendrían que subsidiarse los ingresos faltantes del
volumen propuesto.
No sería recomendable realizar este subsidio por más de 3 años. La venta
de estos materiales está asociada a los ciclos económicos del país, por tanto, se
considera, como la historia lo ha mostrado, los periodos de recesión, estabilización
y crecimiento no rebasan más de tres años.
Todo lo anterior estaría basado en que el reciclaje de los materiales de la
construcción es una actividad sustentable que disminuye el uso intensivo de
recursos naturales además de crear una cultura del reciclaje en el mediano plazo.
Es importante mencionar que un proyecto de este tipo debe ser convincente ante
la sociedad en el sentido de que reciclar tiene una diferencia significativa con la
siguiente opción alternativa inmediata que son los bancos de tiro .

2.7 Análisis de la oferta.

La oferta es el fenómeno correlativo a la demanda. Se le considera como a la

cantidad de mercancías que se ofrece a la venta a un precio dado por unidad de
tiempo. La oferta de un producto se determina por las diferentes cantidades que
los productores están dispuestos y aptos para ofrecer en el mercado, en función
de varios niveles de precios, en un periodo dado (Ávila, 2003).
ITES LOS CABOS “recilink” RECICLADORA MATERIALES CONSTRUCCIÓN

proyeccion de la oferta
año No. De clientes atendidos indice de crecimiento empresarial crecimiento proyeccion de la oferta
2012 73730 3.98% 2934 76,664
2013 76664 3.98% 3051 79,716
2014 79716 3.98% 3173 82,888
2015 82888 3.98% 3299 86,187
2016 86187 3.98% 3430.26 89,618
2017 89618 3.98% 3566.78 93,184

Datos obtenidos de la página oficial de www.INEGI.org.mx

2.8. Análisis de precios.

La determinación de los precios comerciales del producto es un factor muy

importante, pues servirá de base para el cálculo de los ingresos probables del
proyecto en el futuro. También servirá como base para la comparación entre el
precio comercial y el precio probable al que se pudiera vender en el mercado, el
servicio objeto de este estudio, tomando en cuenta a todos los intermediarios que
intervienen en la comercialización del mismo

La estrategia que se utilizará para la determinación de precio, es la de

precios orientados a la competencia; el cual se basa en centrar la atención en
seguir a los competidores en cuanto a los productos que manejan para el
mercado, y así poder diferenciarnos de los competidores con precios inferiores,
estimulando la demanda del consumidor que son sensibles a los precios.

2.9. Comercialización del producto.

El medio que se empleará para dar publicidad al proyecto será el de un cartel

publicitario, donde se mostrará las características del negocio; es decir; logo,
slogan, productos a ofrecer y horarios para informar al cliente potencial y una visita
a todas las obras para la captación de los materiales a reciclar. El tamaño de dicho
cartel será de doble carta y colocándolo cerca de lugares concurridos, obras
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públicas y privadas y de los alrededores donde el mercado seleccionado pueda

apreciar la publicidad, al igual que folletos, anuncios publicitarios por medio de
radio y publicidad por medio del periódico.

Diseño de la imagen.

Nombre. Recilink Recicladora de materiales de construcción

Logo.

Eslogan.

Con el eslogan se desea englobar y representar la idea del negocio en un

dicho e imágenes representativas; así llamar la atención del público sobre los
aspectos del producto y además como es proveedor de materiales de construcción
debe transmitir seguridad y confianza hacia los clientes.

2.10. Estrategias de introducción al mercado.

Aparte de realizar visitas a obras con las personas a cargo de dicha obra, la
promoción se realizará por medio de comunicados en internet, radio de la zona,
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periódicos y sobre todo anuncios móviles, pagina Web, ser realizaran pruebas a
todos los materiales para dar fe de que la empresa cuenta con mismas
propiedades de los materiales más utilizados en las obras.

2.11. Conclusiones generales de estudio de mercado.

El servicio que se pretende ofrecer a mostrado viabilidad dados los resultados,

pues el mayor porcentaje de aceptación de consumo fue de 59% lo que equivale a
un mercado potencial de 19,847 clientes potenciales; de los cuales el 53%
estarían dispuesto a construir con materiales reciclados pero con las misma
propiedades que los materiales comunes del mercado pero con un precio mucho
menor, además estaríamos ayudando al planeta con el reciclaje de varios
materiales que tiene una buena vida y no solo acabar en el relleno sanitario
municipal en la zona de los cabos.
ITES LOS CABOS “recilink” RECICLADORA MATERIALES CONSTRUCCIÓN

III. Estudio Técnico.

ITES LOS CABOS “recilink” RECICLADORA MATERIALES CONSTRUCCIÓN
ITES LOS CABOS “recilink” RECICLADORA MATERIALES CONSTRUCCIÓN

3.1 Análisis y determinación de la localización optima del proyecto.

San José del Cabo se ubica en el municipio de Los Cabos en el estado de Baja
California del Sur en las coordinadas geográficas latitud 23.061389 y longitud
-109.708056 a una altura media de 10 metros sobre el nivel del mar (msnm). El
tipo de paisaje es caracterizado por una planicie costera con más de 333
kilómetros de longitud, también se encuentra el litoral del estado, de más de 2,230
kilómetros de costa. Los tipos de playa en la ciudad son arenosos y rocosos.

Por su ubicación geográfica la ciudad se encuentra expuesta a fenómenos

meteorológicos como los huracanes y tormentas tropicales. En la actualidad se
encuentra en rehabilitación por la tormenta tropical Raymond el cual toco tierra el
16 de noviembre del 2019.

De acuerdo a este tipo de fenómenos se debe analizar el tipo de suelo donde se

ubicara la empresa para evitar cualquier tipo de desastre que perjudique la
estructura, material o la maquinaria.

Otro punto a analizar es donde se encuentra mercado meta, para facilitar la ruta
de entrega, ya que nos servirá para disminuir los gastos que nos genere por el
traslado.

Posible ubicación:

 Calle Ejido al lado del Yonke El Faylo, San José Viejo.

El lugar se encuentra en un punto intermedio de la zona hotelera y el aeropuerto,

ya que estos son puntos claves para la empresa.

RecilinkZona hotelera = 9.7 km

Se eligió la zona hotelera debido a que San José del Cabo es una
zona turística, y debido a los fenómenos meteorológicos se ven
afectados constantemente, esto ayudara a que los hoteles sean
conscientemente responsables con el medio ambiente debido a que
evitara que los residuos de materiales se vayan al relleno sanitario. .
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RecilinkAeropuerto = 8 km.

También se eligió el aeropuerto debido a que está en proceso de

ampliación

Los alrededores podrían ser un mercado potencial debido a que la mayoría de las
casas se encuentran en proceso de construcción.

Zona poco habitada, esto evitara que el ruido por maquinaria moleste a la
población.

A los alrededores se encuentra un canal que evitara que se llegue a inundar por la
corriente del agua que se hace cuando ocurre un fenómeno meteorológico.

3.2 Análisis y determinación del tamaño óptimo del proyecto.

De acuerdo a lo mencionado anteriormente el tamaño del proyecto nos ayudara

para poder tener rentabilidad y generar utilidades para la empresa.

El terreno contara con una amplia ya que esto nos ayudara a contar con el equipo
necesario para poder tener el equipo requerido y se pueda trabajar con la mayor
optimización. De acuerdo con la magnitud de la empresa se requerirá con un
espacio de 300m2, ya que la maquinaria requiere de un amplio espacio para poder
trabajar de manera óptima.

La empresa recilink tendrá un horario de atención de 8:00 a. m a 5:00 p. m. ya que

son horarios en los que trabajan las constructoras, esto nos permitirá que nos
acoplemos a sus horarios y tengamos mejor rentabilidad.

3.3 Ingeniería del proyecto.

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3.4 Análisis de la disponibilidad y costo de los suministros e insumos.

 Mobiliario y equipo:

Equipo y Mobiliario Cant Costo Costo Total

. Unitario.
Máquina trituradora de concreto 1 $4,000,000.00 $4,000,000.00
Retroexcavadora 1 $630,000.00 $630,000.00
Volteo Kenworth Renova 2018 1 $440,000.00 $440,000.00
Montacargas Yale 2.5 toneladas 1 $295,000.00 $295,000.00
Escritorio de oficina 1 $1,500.00 $1,500.00
Silla 1 $800.00 $800.00
Impreso Epson 1 $1,200.00 $1,200.00
Computadora de escritorio 1 $4,500.00 $4,500.00
Palas 2 $299.00 $598.00
Archivero 4 cajones oficio 1 $7,099.00 $7,099.00
Chalecos 8 $150.00 $1,200.00
Cascos de protección 7 $255.00 $1,785.00
Papelería General 1 $4,614.00 $4,614.00
Total: $5,388,296.00

 Gastos indirectos de fabricación:

Agua potable Mensual $10,000.00

Luz. Bimensual $20,000.00
Telefonía e Internet. Mensual $600.00
Renta. Mensual $15,000.00
Total: $45,600.00

 Gastos de operaciones:

Mano de obra $39,000.00

Equipo y mobiliario $5,388,296.00
GIF $45,600
Total: $5,472,896.00
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3.5 Distribución de la planta

3.6 Organización del recurso humano y organigrama general de la empresa.

Director General

Depto. de
Depto. de Depto.
Distribución y
Producción Administrativo
Logística
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La empresa estará conformada por tres departamentos y una dirección

General, los departamentos con los que contara la empresa son:

 Departamento de Producción: esta área se hará cargo de la elaboración del

producto que estará manejando la empresa, así mismo de su
almacenamiento y del mantenimiento que requiera la maquinaria.
 Departamento Administrativo: esta área se hará cargo del personal, de la
contabilidad de la empresa.
 Departamento de Logística y distribución: como su nombre lo dice, esta
área se hará cargo de la distribución de la mercancía de manera rentable,
generando rutas claves para disminuir tiempo en la entrega del mismo.

Así mismo sin olvidar el Director General ya que el estará a cargo de que todas
las funciones de la empresa se lleven adecuadamente, evitando cualquier
inconveniente que llegara a surgir.

  Recilink
RECICLADORA DE MATERIALES DE CONSTRICCIÓN
Calle Ejido, San José Viejo. BCS

PUESTO: DIRECTOR GENERAL.

Supervisar todas las áreas para saber las necesidades

Funciones Básicas: de la empresa y tomar decisiones inteligentes para
mejorar su funcionamiento.
 Responsabilidades:

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 Administración General de la empresa.

 Dirigir las estrategias y tácticas de la empresa.
 Desarrollar estrategias para el crecimiento de la
empresa.
 Brindar orientación al personal para lograr los
objetivos de forma productiva
 Atender necesidades y satisfacerlas mediante la
correcta orientación del equipo de trabajo
 Desarrollar estrategias internas y externas para
enriquecer el propósito de las operaciones
 Organizar y administrar los recursos que se
emplean en cada uno de las departamentos
 Motivar y guiar al personal para el cumplimientos
de objetivos de una manera eficiente

Recilink
RECICLADORA DE MATERIALES DE CONSTRICCIÓN
  Calle Ejido, San José Viejo. BCS

PUESTO: Subdirector de producción

Responsable del área de producción, es el encargado de

Funciones Básicas: tener el área de producción trabajando de manera eficaz
y eficiente.
ITES LOS CABOS “recilink” RECICLADORA MATERIALES CONSTRUCCIÓN

 Se encarga de la coordinación de los recursos

humanos y técnicos
 Se encarga del correcto funcionamiento del área
cumpliendo con los objetivos establecidos.
 Rentabilizar y planificar los recursos generando Responsabilidades
altos estándares de calidad :
 Atender necesidades y satisfacerlas mediante la
correcta orientación del equipo de trabajo
 Motivar y guiar al personal para el cumplimientos
de objetivos de una manera eficiente

  Recilink
RECICLADORA DE MATERIALES DE CONSTRICCIÓN
Calle Ejido, San José Viejo. BCS

Responsabilidades:
PUESTO: Subdirector de logística y distribución.

Se relaciona con la función que permite el traslado de los

Funciones Básicas:
productos finales y los pone a disposición del cliente.

 Procesamiento de pedidos de acuerdo a su orden

de compra
 Gestión de almacén. Llevan un control del
producto que se encuentra en el almacén.
 Carga y descarga de la mercancía.
 Plan de ruta para su traslado hasta su destino.
 Gestión de cobros.
 Generar estrategias para que los costos sean
menores.
ITES LOS CABOS “recilink” RECICLADORA MATERIALES CONSTRUCCIÓN

  Recilink
RECICLADORA DE MATERIALES DE
CONSTRICCIÓN
Responsabilidades: Calle Ejido, San José Viejo. BCS

PUESTO: Subdirector de logística y distribución.

Se relaciona con la función que permite el traslado de

Funciones Básicas: los productos finales y los pone a disposición del
cliente.
 Procesamiento de pedidos de acuerdo a su
orden de compra
 Gestión de almacén. Llevan un control del
producto que se encuentra en el almacén.
 Carga y descarga de la mercancía.
 Plan de ruta para su traslado hasta su destino.
 Gestión de cobros.
 Generar estrategias para que los costos sean
menores.

  Recilink
RECICLADORA DE MATERIALES DE
CONSTRICCIÓN
Calle Ejido, San José Viejo. BCS

PUESTO: Administrativo
 Responsabilidade
ITES LOS CABOS “recilink” RECICLADORA MATERIALES CONSTRUCCIÓN

Realizar actividades de manera eficaz y eficiente en

Funciones Básicas:
conjunto con el trabajo

 Asesorar a la dirección general en la formación

de políticas como planes y programas para la
administración de recurso humano.
 Dirigir coordinar y controlar el proceso
contractual
 Definir ejecutar la gestión presupuestal y
contable
 Dirigir y presentar los estados financieros que se
les solicita
 Dirigir la elaboración aprobación y ejecución del
plan de compras.

3.7 Marco legal de la empresa y factores relevantes.

El establecimiento o constitución de un negocio o empresa requiere el

cumplimiento de ciertos requisitos y trámites legales ante autoridades
gubernamentales, privadas y sociales. Como se muestran a continuación:

 Secretaría de Relaciones Exteriores (en el caso de sociedades)

La Secretaría de Relaciones Exteriores (SRE), por medio de la Dirección General
de Permisos, artículo 27 constitucional, autoriza la constitución de una sociedad.
Aquí la SRE resuelve si la denominación o razón social no está registrada con
anterioridad y autoriza la determinación del objeto social.

 Notario Público/Registro Público de Comercio (en el caso de

sociedades)
La constitución de la sociedad se formaliza mediante un contrato social
denominado escritura constitutiva, que establece los requisitos y reglas a partir de
las cuales habrá de funcionar la sociedad. Entre otras cosas contienen:
1. Datos generales de los socios.
2. Objeto social.
3. Denominación o razón social.
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4. Duración de la sociedad.
5. Importe del capital social.
6. Domicilio social.
7. Organo de administración.
8. Vigilancia.
9. Bases para la liquidación.
Este contrato, también llamado “estatutos” debe ser otorgado en escritura
(notarizado) ante notario público, e inscrito en el Registro Público de Comercio de
la SECOFI, dentro de los 15 días siguientes a su suscripción.

 Secretaría de Hacienda y Crédito Público

Dentro del mes siguiente:
 Su constitución, las sociedades (personas morales).
 Haber realizado situaciones jurídicas que de hecho den lugar a
presentación de declaraciones periódicas periódicas (apertura).
También la SHCP mantiene el Padrón de Proveedores de la Administración
Pública Federal, al que deben registrarse las empresas o personas que deseen
efectuar transacciones comerciales con las diferentes dependencias de la
administración pública.
 Instituto Mexicano del Seguro Social
El patrón (la empresa o persona física con actividades empresariales) y los
trabajadores deben inscribirse en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS),
dentro de un plazo no mayor de cinco días de iniciadas las actividades. Al patrón
se le clasificará de acuerdo con el Reglamento de Clasificación de Empresas y
denominación del Grado de Riesgo del Seguro del Trabajo, base para fijar las
cuotas que deberá cubrir.
 Sistema de información Empresarial Mexicano

De acuerdo con la Ley de Cámaras Empresariales y sus Confederaciones, todas

las tiendas, comercios, fábricas, talleres o negocios deben registrarse en el
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Sistema Empresarial Mexicano (SIEM) con lo cual tendrían la oportunidad de

aumentar sus ventas, acceder a información de proveedores y clientes
potenciales, obtener información sobre los programas de apoyo a empresas y
conocer sobre las licitaciones y programas de compras del gobierno.

 Secretaria de Comercio y Fomento Industrial.

Esta secretaría (SECOFI) debe verificar y autorizar todos los instrumentos de

medidas y pesas que se unen como base u objeto de alguna transacción
comercial. Reglamenta y registra las Normas Oficiales Mexicanas (NOM) que son
obligatorias para ciertos productos (instrumentos de medición y prueba, ropa y
calzado, salud, contaminantes, entre otros). También existen normas opcionales,
cuya adopción permite la autorización para el uso del sello oficial de garantía,
siempre y cuando se cumplan con las especificaciones de un sistema de control
de calidad. Así mismo puede emitir, a petición y según previa comprobación, un
certificado oficial de calidad. La SECOFI estipula y controla los registros de las
marcas, nombres comerciales, patentes y otras formas de propiedad industrial.

 Secretaria del Medio Ambiente, Recursos Naturales y Pesca.

Las empresas que emitan a la atmósfera olores, gases, o partículas sólidas o

liquidas deben solicitar una licencia de funcionamiento expedida por esta
secretaria (SEMARNAP). Estas emisiones deberán sujetarse a los parámetros
máximos permitidos por la ley.

 Secretaría del Trabajo y Previsión Social

Todos los negocios deben cumplir con el Reglamento Federal de Seguridad,

Higiene y Medio Ambiente de Trabajo y Normas Relativas que se presenta en el
capítulo sobre Instalaciones.

Permisos Autoridad
Recolección y transporte de residuos
urbanos y materiales especiales
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Reciclaje compra-venta de materiales

Transporte de residuos
Acopio de residuos
Transporte de residuos
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IV. Estudio Económico.

4.1 Determinación de los costos.

4.1.1. Costos de Producción.

Mano de Obra 1er. Mes 1er. Año 2do. Año 3er. Año 4to. Año 5to. Año
Operador de $24,000.0 $288,000.0 $576,000.00 $864,000.00 $1,152,000.0 $1,440,000.0
maquinaria 0 0 0 0
Bienes de Capital
Operador de $9,000.00 $108,000.0Cant. Costo Unitario.
$216,000.00 $324,000.00 Costo Total
$432,000.00 $540,000.00
montacargas
Máquina trituradora de concreto 0 1 $4,000,000.00 $4,000,000.00
Operador
Retroexcavadorade trituradora $12,000.0 $144,000.0 1 $288,000.00 $432,000.00
$630,000.00 $576,000.00
$630,000.00 $720,000.00
Volteo Kenworth Renova 2018 0 0 1 $440,000.00 $440,000.00
Ayudante general
Montacargas Yale 2.5 toneladas $12,000.0 $144,000.0 1 $288,000.00 $432,000.00
$295,000.00 $576,000.00
$295,000.00 $720,000.00
0 0
Escritorio de oficina 1 $1,500.00 $1,500.00
Supervisor de $14,000.0 $168,000.0 $336,000.00 $504,000.00 $672,000.00 $840,000.00
Sillaproducción 0 0 1 $800.00 $800.00
Impreso Epson 1 $1,200.00
Total: $71,000.0 $852,000.0 $1,704,000.0 $2,556,000.0 $1,200.00
$3,408,000.0 $4,260,000.0
Computadora de escritorio 0 0 1 0 $4,500.00 0 $4,500.00
0 0
Palas 2 $299.00 $598.00
Archivero 4 cajones oficio 1 $7,099.00 $7,099.00
Chalecos 8 $150.00 $1,200.00
Cascos de protección 7 $255.00 $1,785.00
Papelería General 1 $4,614.00 $4,614.00
Total: $5,388,296.00

Gastos Bimensu 1er. Año 2do. Año 3er. Año 4to. Año 5to. Año
Indirectos al
Agua $10,000. $60,000.0 $120,000. $180,000. $240,000. $300,000.0
ITES LOS CABOS “recilink” RECICLADORA MATERIALES CONSTRUCCIÓN

00 0 00 00 00 0
Luz $10,000. $60,000.0 $120,000. $180,000. $240,000. $300,000.0
00 0 00 00 00 0
Renta $15,000. $90,000.0 $180,000. $270,000. $360,000. $450,000.0
00 0 00 00 00 0
Total: $35,000. $210,000. $420,000. $630,000. $840,000. $1,050,000.
00 00 00 00 00 00

Costos de 1er. Mes 1er. Año 2do. Año 3er. Año 4to. Año 5to. Año
Producción
Mano de Obra $71,000.0 $852,000.00 $1,704,000.0 $2,556,000.0 $3,408,000.0 $4,260,000.0
0 0 0 0 0
Gastos Indirectos $17,500.0 $210,000.00 $420,000.00 $630,000.00 $840,000.00 $1,050,000.0
0 0
Total: $88,500.0 $1,062,000.0 $2,124,000.0 $3,186,000.0 $4,248,000.0 $5,310,000.0
0 0 0 0 0 0

4.1.2 Costos de Administración.

1er. Mes 1er. Año 2do. Año 3er. Año 4to. Año 5to. Año
Gerente General $14,000.0 $168,000.00 $336,000.00 $504,000.00 $672,000.00 $840,000.00
0
Subgerente de $8,000.00 $96,000.00 $192,000.00 $288,000.00 $384,000.00 $480,000.00
producción
Subgerente $8,000.00 $96,000.00 $192,000.00 $288,000.00 $384,000.00 $480,000.00
Administrativo
Subgerente de $8,000.00 $96,000.00 $192,000.00 $288,000.00 $384,000.00 $480,000.00
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Logística y
distribución
Almacén:
Agua $2,500.00 $30,000.00 $60,000.00 $90,000.00 $120,000.00 $150,000.00
Luz $5,000.00 $60,000.00 $120,000.00 $180,000.00 $240,000.00 $300,000.00
Renta $3,750.00 $45,000.00 $90,000.00 $135,000.00 $180,000.00 $225,000.00
Telefonía e Internet $300.00 $3,600.00 $7,200.00 $10,800.00 $14,400.00 $18,000.00
Oficina:
Agua $2,500.00 $30,000.00 $60,000.00 $90,000.00 $120,000.00 $150,000.00
Luz $5,000.00 $60,000.00 $120,000.00 $180,000.00 $240,000.00 $300,000.00
Renta $3,750.00 $45,000.00 $90,000.00 $135,000.00 $180,000.00 $225,000.00
Telefonía e Internet $300.00 $3,600.00 $7,200.00 $10,800.00 $14,400.00 $18,000.00
Total: $61,100.0 $733,200.00 $1,466,400.00 $2,199,600.00 $2,932,800.00 $3,666,000.00
0

4.1.3 Costos de Venta.

Es todo lo que tiene que ver con la venta directa del producto.

1er. 1er. Año 2do. Año 3er. Año 4to. Año 5to. Año
Mes
Chofer $3,500.0 $42,000.0 $84,000.0 $126,000. $168,000. $210,000.
0 0 0 00 00 00
Gasolina ($21.00 x 40 lts.) $840.00 $10,080.0 $20,160.0 $30,240.0 $40,320.0 $50,400.0
0 0 0 0 0
Total: $4,340.0 $52,080.0 $104,160. $156,240. $208,320. $260,400.
0 0 00 00 00 00
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4.2 Inversión Inicial

0 1er. Año 2do. Año 3er. Año 4to. Año 5to. Año
Costos de Producción $88,500.00    
Subtotal: $88,500.00  
Bienes de Capital $5,388,296.0  
0
Subtotal: $5,388,296.0  
0
Capital de Trabajo $61,100.00  
Subtotal: $61,100.00  
Activos Diferidos $15,000.00  
Subtotal:   $15,000.00  
  Total: $5,552,896.0  
0

Se contara con una inversión inicial de $5, 552,889.00 es una inversión alta debido al tipo de maquinaria con el cual se
va a estar trabajando.

4.3 Capital de Trabajo.

El capital de trabajo es la inversión adicional liquida que debe aportarse para que la empresa empiece a prestar el
servicio. Contablemente se define como activo circúlate menos pasivo circulante. A su vez, el activo circulante se
conforma de los rubros valores e inversiones, inventario y cuentas por cobrar las cuales la última no tenemos por qué
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solo se presta el servicio al momento de que paguen. Por otro lado, el pasivo circulante se conforma de los rubros
sueldos y salarios, proveedores, impuestos e intereses.

4.6 Balance General.

Activos Fijos
Equipos de oficina
Impreso Epson $1,200.00
Computadora de escritorio $4,500.00 $5,700.00
Papelería General $4,614.00
Maquinaria
Máquina trituradora de concreto $4,000,00
0.00
Retroexcavadora $630,000.
00
Montacargas Yale 2.5 toneladas $295,000. $4,925,00
00 0.00
Elementos de transporte
Volteo Kenworth Renova 2018 $440,000.
00
Mobiliario
Escritorio de oficina $1,500.00
Silla $800
Archivero de 4 cajones $7,099.00 $9,399.00 $5,384,71
3.00
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