BEP

Plan de ejecución BIM EMPRESA

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REV. ESTADO Nº PÁG. MODIFICACIÓN FECHA POR
01 Borrador Versión inicial del documento 30/12/2018 GMNG
02 Proyecto Básico LOD 200 18/02/2019 GMNG

Contenido02
1. INFORMACIÓN DEL PROYECTO Y OBJETIVOS...................................................................................3
1.1. INTRODUCCION.......................................................................................................................3
 1.2. INFORMACIÓN DEL PROYECTO................................................................................................3
1.3. OBJETIVOS / USOS BIM............................................................................................................5
1.4. HITOS DE ENTREGA..................................................................................................................6
2. REQUISITOS TÉCNICOS....................................................................................................................7
2.1. PLATAFORMAS SOFTWARE......................................................................................................7
2.2. PLATAFORMAS HARDWARE.....................................................................................................8
2.3. RENDIMIENTO DE LOS SISTEMAS............................................................................................9
3. REQUISITOS DE GESTIÓN DEL MODELO BIM...................................................................................9
3.1. ESTÁNDARES............................................................................................................................9
3.2. NIVELES DE DESARROLLO Y DE INFORMACIÓN LOD - LOI......................................................10
3.3. COORDENADAS Y UNIDADES.................................................................................................12
3.4. DIVISION DE MODELOS / MAPA DE VÍNCULOS......................................................................12
3.5. ESTRATEGIA DE MODELADO..................................................................................................13
3.6. NOMENCLATURAS.................................................................................................................19
3.7. COORDINACIÓN Y DETECCION DE COLISIONES......................................................................23
3.8. PROCESO DE COLABORACIÓN E INTERCAMBIO DE INFORMACIÓN. CDE..............................25
3.9. FORMATO DE INTERCAMBIO DE DATOS................................................................................26
3.10. ENTREGAS DE PROYECTOS.................................................................................................26
4. REQUISITOS DE GESTIÓN DE LOS AGENTES INTERVINIENTES........................................................28
4.1. CAPACITACIÓN / FORMACION...............................................................................................28
4.2. ROLES Y RESPONSABILIDADES...............................................................................................29
4.3. REUNIONES BIM....................................................................................................................30
4.4. SEGURIDAD DE LA INFORMACIÓN.........................................................................................31
INFORMACIÓN DEL PROYECTO Y OBJETIVOS

1. INTRODUCCION
El presente documento de Plan de Ejecución Bim especifica la estrategia, alcance, objetivos y principios que deben
cumplirse por parte de todos los agentes implicados en el desarrollo, redacción y seguimiento del proyecto como parte
activa del desarrollo del proyecto.
Tiene como principales objetivos:

Identificar y establecer los requisitos técnicos mínimos que faciliten al promotor la correcta supervisión, control, gestión
y coordinación del proyecto.

Activar el CCC (Control de Coordinacion y Comunicación) ágil, trazable, interoperable, para minimizar los errores
derivados de la falta de comunicación y coordinación.

El alcance, metas, objetivos del proyecto, tanto a nivel de modelado como de colaboración.

Las responsabilidades de cada uno de los agentes, las fases

Las necesidades y recursos logísticos, técnicos y humanos.

El plan de trabajo y ejecución en todo el ciclo de vida del proyecto, incluyento los hitos, la estrategia de entregables del
modelo de información del proyecto, en formato, ubicación, periodicidad y niveles de permisos.
Una vez adjudicado el proyecto, todos los agentes implicados en el desarrollo del mismo, de manera colaborativa
deberán consensuar el Plan de Ejecución BIM (BEP). El BEP, incluso formalizado ya el contrato de adjudicación podrá
adaptarse a las necesidades y particularidades del proyecto incluso durante la evolución de los trabajos, tanto de diseño
como de ejecución. Puede ser modificable y siempre de manera acordada y consensuada.

2. INFORMACIÓN DEL PROYECTO

En este apartado se procede a realizar una breve descripción del proyecto con los datos principales:
FICHA TÉCNICA
AMPLIACIÓN Y MEJORAMIENTO DEL SERVICIO EDUCATIVO EN LA INSTITUCIÓN EDUCATIVA
Nombre del proyecto: N° 16036 ALFONSO ARANA VIDAL - LOCALIDAD LAS NARANJAS, DISTRITO JAÉN, PROVINCIA
DE JAÉN - REGIÓN CAJAMARCA
Código del proyecto: A-MSE
Autor de proyecto: Gobierno Regional de Cajamarca
Tipología constructiva: Educación
Ubicación del proyecto: Institución Educativa N° 16036 Alfonso Arana Vidal – Las Naranjas
Número de plantas sobre rasante: 2
Número de plantas bajo rasante: ---
Superficie construida: ---- m2
Nombre del proyecto: ---
Diseñador principal: Consorcio Empresarial ACD
Contrata principal: ---
Fecha inicio del proyecto: ---
Plazo de ejecución: ---
Fecha fin del proyecto: ---

TERMINOS Y DEFINICIONES
TERMINO DEFINICION
 2D Uso BIM asociado a la extracción de documentación gráfica del modelo virtual
3D Uso BIM asociado a la creación del modelo de preconstrucción virtual y a la visualización
4D Uso BIM asociado a la planificación
5D Uso BIM asociado al control de costes
6D Uso BIM asociado al modelo energético
7D Uso BIM asociado a la gestión de activos
8D Uso BIM asociado a la Seguridad y Salud
Conjunto de documentación e información gráfica y no gráfica que refleja el estado real de un inmueble al finalizar
As Built
su ejecución o reforma.
BCF BIM Collaboration Format, formato (extension de archivo) de revisiones
BEP Plan de Ejecución BIM – BIM Execution Plan
BIM Building Information Modelling
BMO Comité BIM , oficina de control BIM, BIM Management Office
CDE Common Data Environment – Gestor documental
Construction to Operations Information Exchange, estructura de datos basada en Excel para intercambio de
COBie
información entre los modelos BIM y los programas de FM.
CON Contratista, o constructora
EIR Employer’s Information Requirement, Requerimiento de información de la Propiedad
FM Facilities Management – Gestión de activos
FMA Facilities Manager – Gestor de activos
GUID Globally Unique Identifier, identificador único necesario en la interoperabilidad de archivos
GuBIMClas Sistema de clasificación de elementos de construcción de acuerdo a su función principal dentro de un entorno BIM
s aplicado por [Link] (Generalitat de Cataluña) creado por GuBIMCat.
IFC Industry Foundation Classes , formato abierto (extension de archivo) Open BIM
LOD Nivel de desarrollo geométrico, Level Of Development (US) ó Level of Definition (UK)
LOI Nivel de información, Level of Information (UK)
MEP Instalaciones del Edificio; Mechanical, Electrical and Plumbing engineer
NWD Formato nativo de Autodesk Navisworks para generar modelos federados integrados en una fecha concreta
NWC Formato nativo de Autodesk Navisworks generado por cada modelo 3D en una fecha concreta
NWF Formato nativo de Autodesk Navisworks plantilla que contiene las configuraciones y relaciones entre los modelos 3D
NURB Hace referencia a las nubes de puntos creadas sobre todo por escáner 3D
PB Proyecto Básico
PE Proyecto de Ejecución
RVT Formato nativo de Autodesk Revit
PQQ Pre-Qualification Questionnaire o Cuestionario de Precalificación
WIP Trabajo en curso - Work In Progress
* Para cualquier otro término o definición relacionada con la metodología BIM se tomará como referencia el documento “Glosario de términos”
publicado por la comisión esBIM y disponible en la web [Link]

ABREVIATURAS DEL PROYECTO

ABREV. DEFINICION
ARQ Consultor o especialista de arquitectura. También aplicable a la disciplina del modelo 3D.
GRC Gobierno Regional de Cajamarca.
BCO BIM Coordinator o Coordinador BIM
BMA BIM Manager
CNB Consultor especialista BIM
EST Consultor o especialista de estructuras. También aplicable a la disciplina del modelo 3D.
 MSE Código del proyecto
MEP Consultor o especialista de instalaciones. También aplicable a la disciplina del modelo 3D.
ACD Consorcio Empresarial ACD
CCB Constructora y Consultora Bracamoros SAC

3. OBJETIVOS / USOS BIM

En este apartado se definirán los Usos BIM a desarrollar en los Proyectos según prioridades y alineados con los objetivos
de la propiedad, tanto a nivel de diseño, como de ejecución.
Se establecen las siguientes prioridades a nivel de usos BIM y objetivos:

USOS BIM OBJETIVOS PRIORIDAD

 Obtención de planos 2D a partir de modelo 3D de las disciplinas/objetos cuya

Obtención de planos 2D dimensión, geometría 3D sea relevante. Las exclusiones vendrán definidas en Alta
a partir de modelos 3D este BEP.
 Coherencia de la información 2D en planos de proyecto y ejecución.
Revisión y Coordinación  Visualización espacial del proyecto.
3D de proyectos y  Revisión 3D de los requisitos del Proyecto (Visualización, Control…) Alta
 Coordinación de Proyecto en sus diferentes sub-proyectos y disciplinas.
disciplinas
 Análisis de propiedades, control de diseño y mantenimiento.
Detección de conflictos  Detección de conflictos de Proyecto mediante Clash Detection Estático, entre
diferentes disciplinas de Proyecto (Topografía, Viales, Estructura, Alta
(Clash Detection)
Instalaciones…)
 Válido para obtención de mediciones con el desglose requerido, compatible
con la estructura y detalle del presupuesto.
Modelado BIM 3D  Válido para la planificación y el control de ejecución (desglose compatible
con el nivel de detalle de la planificación y sus zonas y diferentes disciplinas) Alta
Constructivo (VDC)
 Desglose en el modelo 3D de todo aquello que pueda ser realizado en obra
por empresas distintas (subcontratas) y/o en diferente momento en el
tiempo
 Importación / Sincronización con una posible planificación realizada en
software habitual, y codificación de la misma según requisitos BIM 4D
 Importación / Sincronización con los modelos
 Auto-asignación de recursos 3D a tareas en base a zonificación, tipología y
otros criterios que el proyecto requiera (según estructura de costes y/o
Planificación BIM 4D planificación) Media
 Simulación y optimización de la planificación de la construcción (estudio de
diferentes posibles escenarios, recursos…)
 Análisis de los condicionantes temporales del global de la obra y de cada una
de las fases, de su duración y de los caminos críticos de ejecución.
 Programación y monitorización de la fase constructiva y de ocupación del
espacio del espacio público

4. HITOS DE ENTREGA
El propósito de esta sección es comunicar los hitos de proyecto que se han de cumplir para realizar la planificación
general del proyecto:
HITO FECHA
Inicio de Ejercicio BIM 21/01/2019
Entrega de Modelado Estructural 28/02/2019
Entrega de Modelado Arquitectónico 08/03/2019
Entrega de Modelado de Instalaciones 15/03/2019
Entrega Final
ASPECTOS TÉCNICOS

Esta sección establece los requisitos de información técnica, incluyendo el software, hardware y el rendimiento de los
sistemas.

6. PLATAFORMAS SOFTWARE
Es necesario definir las diferentes plataformas de software a utilizar en el desarrollo de los trabajos BIM teniendo en
cuenta los siguientes aspectos:
PLATAFORMA SOFTWARE DEFINICIÓN / USO BIM SOFTWARE
Plataforma de software a ser Entorno de Datos Común CDE Bim 360 Docs
utilizada por el cliente a lo largo
del proyecto: Gestión de activos N/A*
HERRAMIENTAS DE DISEÑO BIM
Arquitectura: Autodesk Revit V2018
Estructuras: Autodesk Revit V2018
Instalaciones - MEP: Autodesk Revit V2018
HERRAMIENTAS DE ANÁLISIS BIM
Coordinación espacial y detección de
Naviswork Manage 2018
interferencias:
Visualización 3D Naviswork Manage 2018
Análisis de Sostenibilidad del Concepto N/A*
Análisis de Sostenibilidad del Edificio N/A*
Plataforma utilizada por el
Análisis Acústico N/A*
equipo de diseño del proyecto:
Análisis Fuego o Contraincendios N/A*
Secuencia Constructiva (4D) Naviswork Manage 2018
Estimación de Costes (5D) N/A*
Asset Information Model (AIM) para
N/A*
Facilities Management
HERRAMIENTAS DE REVISIÓN BIM
Visualización y Revisión Bim 360 Docs
HERRAMIENTAS DE COLABORACIÓN BIM
Entorno Común de Datos para el
intercambio de modelos 3D y la Bim 360 Docs
información asociada
* N/A: No Aplica para el presente proyecto, por lo tanto, se excluye el Uso BIM asociado.
7. PLATAFORMAS HARDWARE
Especificar los equipos de hardware diferenciando si es preciso entre producción (modelado, coordinación de
interferencias o similar y procesos complejos (simulaciones, cálculos, nubes de puntos o similar)) y/o supervisión.
A modo de ejemplo como recomendación, se definen las siguientes características generales de un equipo destinado a
la elaboración de los trabajos en BIM:

SO: Windows 7-10 PRO 64 OS

Procesador: Intel Xeon E5-1620V3 3.5 2133, i7 o similiar.

RAM: 16GB DDR4-2133 o superior.

Gráfica: Nvidia Quadro serie GTX con un mínimo de 2GB, dedicada.

Disco duro: 250GB SATA 1ST SSD.

A continuación, se especifican una serie de recomendaciones en función del tipo de proyecto como referencias
estimadas:
RENDIMIENTO DE LOS SISTEMAS
El propósito de esta sección es comunicar a los agentes que intervienen en el desarrollo del proyecto cualquier
restricción en los sistemas del promotor o requisitos específicos de IT que puedan necesitar recursos adicionales o
soluciones no estándar.
En ningún caso los modelos superarán un tamaño de 300 MB. Para tamaños mayores habrá que dividir el modelo en
partes según tamaño o en función de los distintos agentes a intervenir en el proceso de diseño o de ejecución de las
obras. Si bien a partir de 200 MB será necesaria realizar pruebas de rendimiento.

REQUISITOS DE GESTIÓN DEL MODELO BIM

9. ESTÁNDARES
El propósito de esta sección es definir los estándares BIM que se incorporan en los requisitos de información. Los
estándares para utilizar podrán ser revisables previo acuerdo de las partes y agentes afectados, así el enfoque para la
implementación de BIM se alinea con los procesos establecidos en estos estándares clave de la industria, que se pueden
resumir de la siguiente manera:

Acordar los requisitos BIM

Acordar un Coordinador BIM para todos los equipos de trabajo, que gestione el CDE y las entregas.

Establezcer en este documento lo siguiente:

o Objetivos y usos BIM aplicados en el proyecto, garantizando el cumplimiento de los requisitos normativos, de
cliente y de los propios estándares seleccionados.
o Definir los procesos y estrategia de colaboración
o Definir los principales hitos de entrega complementarios a las entregas oficiales del contrato.
o Definir la estrategia de entregables y formatos.

Aceptación y formalización del BEP

Gestionar el equipo BIM, asumiendo las responsabilidades asignadas, tanto de modelado, como de coordinación y
gestión de la información.

Garantizar que la información contenida en los modelos sea coherente con los LOD y LOI y cumpla con los requisitos de
este BEP, partiendo de una lógica constructiva, acorte con el RNE y el DS N°011-2017-VIVIENDA y demás requisitos
normativos técnicos y urbanísticos.

Garantizar la correcta clasificación de los elementos constructivos.

Compartir los modelos siguiendo el proceso del entorno de datos común, CDE.
A continuación, se detallan documentos de referencia y estándares que se consideran referencias contrastadas y válidas
para su aplicación, si bien no son exclusivas ni únicas, pudiendo proponer otros estándares no citados a continuación:
 TÍTULO GENÉRICO DOCUMENTO DE REFERÉNCIA APLICABLE VERSIÓN
Guía de usuarios BIM Guía para los usuarios BIM del Spanish Chapter de Building Smart 1.0
eCOB Estándar de creación de Objetos BIM desarrollado por el ITEC 2018
New Zealand BIM
Guía para la implantación de BIM en proyectos de construcción 2014
Handbook
BIM Project Execution
Guía y plantilla de recursos desarrollados para ayudar en la creación de un Plan
Planning Guide and 2.1
de Ejecución del Proyecto BIM. CIC Pennsylvania State.
Templates
Pliego de condiciones para la gestión de la información para la fase de
PAS 1192-6:2018 producción y entrega de los proyectos de construcción mediante el modelaje de 2018
información.
Organization and Digitization of information about buildings and civil
engineering Works, including building information modelling (BIM) – 2018
ISO 19650-1:2018
Information management using building information modelling – Part 1:
Concepts and principles
Organization and Digitization of information about buildings and civil
engineering Works, including building information modelling (BIM) – 2018
ISO 19650-2:2018
Information management using building information modelling – Part 2:
Delivery phase of the assets.
BS 1192:2007 Producción Colaborativa de Información de Arquitectura, Ingeniería y
2007
Construcción - Código de Prácticas (BS 1192:2007 + A2:2016)
AEC (UK) BIM Protocol AEC (UK) BIM Protocol 2.1.1
Level of Development Level of Development Specification for Building Information Models (BIMForum,
2017
Specification [Link]

10. NIVELES DE DESARROLLO Y DE INFORMACIÓN LOD - LOI

El nivel de desarrollo de los elementos incluidos en el modelo, así como la información se basa en la matriz de
responsabilidad del diseño.
La precisión gráfica y el contenido de información de cada elemento del modelo vendrán definidos por su LOD siguiendo
los criterios generales de la siguiente tabla:

LOD CARACTERÍSTICAS DE CADA NIVEL DE DEFINICIÓN

Conceptual: Representación simple de la reserva de la ocupación del espacio de un objeto con el detalle mínimo
LOD 100
para ser identificable. La representación es tridimensional y de color poco esmerado.
Genérico: Un modelo genérico suficientemente modelado para identificar el tipo y los componentes. Las
LOD 200
dimensiones pueden ser aproximadas.
Específico: Un objeto específico suficientemente modelado para identificar materiales de tipos y componentes,
LOD 300 con las dimensiones exactas. Adecuado para producción, o pre-construcción, es decir, con un diseño cerrado.
Adecuado para la adquisición y análisis de costes.
Para construcción: Un objeto suficientemente detallado, preciso y concreto según requisitos de construcción y
LOD 400 que incluye la geometría y datos para la subcontratación del especialista. Ha de incluir todos los subcomponentes
necesarios adecuados para permitir la construcción.
Modelo “As built”. Un modelo que representa de forma precisa el objeto construido con cualquier irregularidad
LOD 500
de construcción o deficiencia modelado

Consideraciones a tener en cuenta:

El contenido de metadatos o información complementaria, indexada que puede estar incluida directa o indirectamente
en los elementos, será el necesario para poder garantizar los usos y objetivos esperados del modelo BIM.

Indicar el agente responsable del modelado y de la información, por cada uno de los elementos y fases.

Especificar objetos, categorías constructivas o sistemas que no se van a modelar.

Se indica una matriz de elementos, indicando claramente el nivel de modelado por fases, que a continuación se detalla
en el siguiente cuadro:

ANTEPROYECTO PROYECTO
DISCIPLINA ELEMENTOS
LOD LOD
Cimentaciones 200 400
Placas 200 400
Muros 200 400
Columnas 200 400
ESTRUCTURAS
Vigas 200 400
Losas 200 400
Rampas 200 400
Escaleras 200 400

Tabiques 200 400

Pisos 200 400
Contrapisos 200 400
ARQUITECTURA Falsos cielos rasos 200 400
Puertas 300 400
Ventanas 300 400
Mamparas 200 400

Tuberías 300 400

INSTALACIONES Válvulas 300 400
SANITARIAS Aparatos Sanitarios 300 400
Bombas 300 400

Bandejas 300 400

Cableado/tubos 300 400
INSTALACIONES Luminarias 300 400
ELECTRICAS Tableros 300 400
Ducto 300 400
Dispositivo de salida 300 400

11. COORDENADAS Y UNIDADES

El propósito de esta sección es estimular la adopción de un sistema de coordenadas común para todos los datos BIM
con adopción consistente para todos los modelos. Todos los modelos 3D y 2D que estén dentro del alcance de los
trabajos BIM dispondrán de las siguientes características de coordinación espacial.
OBJETO DE
SISTEMA DE COORDINACIÓN
COORDINACIÓN
Se establecerá un modelo de coordinación general que defina ubicación real, coordenadas topográficas
reales y orientación norte, así como los niveles comunes del proyecto y la rejilla de todos los modelos
GENERAL
3D del proyecto.
Dispondrá de un sistema de coordenadas propio con la orientación óptima para la descripción espacial
del modelo.
Dispondrá de un sistema de coordenadas compartidas coordinado con el resto de los modelos si
MODELOS 3D existen y definido por la ubicación topográfica y el norte real del proyecto.
Dispondrá de niveles coordinados con el resto de los modelos. Adicionalmente dispondrá de niveles
solo relevantes al modelo.
Dispondrá de un sistema de coordenadas propio con la orientación óptima para la descripción espacial
del modelo.
Cuando la información del modelo 2D lo requiera dispondrá un sistema de coordenadas compartidas
coordinado con el resto de los modelos y definido por la ubicación topográfica y el norte real del
MODELOS 2D
proyecto.
Alternativamente se coordinará origen a origen con el modelo 3D al que complemente o haga
referencia.

Las unidades generales de los modelos 3D/2D serán por defecto en m (metros) con 2 decimales 0,00 m.

Para las superficies serán por defecto en m2 (metros cuadrados) con 2 decimales: 0,00 m 2

Para los parámetros de tipo moneda será por defecto en S/. (soles), con dos decimales y usando agrupaciones de cifras
con el formato: S/ 1.000.000,00

No se permitirá la ausencia de una definición de unidades.

Se permitirá el uso de sistemas de acotación o especificaciones en cm o mm, siempre y cuando se especifique y

justifique su uso.

A nivel de nomenclaturas de objetos BIM se recomienda especificar las unidades si proceden, con mm.

12. DIVISION DE MODELOS / MAPA DE VÍNCULOS

Especificar la división de modelos en los que se va a desarrollar el modelo tanto en fase de proyecto como su
continuidad en obra. A nivel de recomendaciones se especifica:

Es necesario diseñar un mapa de modelos en lo que se defina la taxonomía o estructura jerárquica que sirva para
designar unívocamente cada uno de los elementos y/o ámbitos y volumetrías, de acuerdo con los siguientes criterios:
o Fase (diseño, construcción, mantenimiento).
o División y subdivisión de los modelos.
o Usos esperados para el modelo BIM definidos anteriormente.
o Nomenclaturas y los responsables de cada modelo.
o El tamaño máximo. Los modelos no deberán exceder los 300 MB de tamaño. Si bien a partir de 200 MB será
necesaria realizar pruebas de rendimiento.
Se puede crear un modelo para las presentaciones, en el que se incluyen los planos de las diferentes disciplinas.

En fase de diseño es necesario dividir los modelos en función de las disciplinas intervinientes, normalemente
arquitectónica, estructural, instalaciones y master plan (topografía, infraestructuras y elementos urbanos).

Los modelos podrán subdividirse en función de las necesidades y alcance del proyecto pudiendo, del mismo modo,
aparecer modelos complementarios, trasversales o puntuales para definir ciertos aspectos del mismo.

Es de especial importancia la designación de los elementos del proyecto según las necesidades de los usos BIM
definidas. También se realizará una clasificación estandarizada de los elementos, preferentemente Gubimclas V1.2.
Ambas se acordarán entre todos los agentes antes de comenzar a definir el modelo.

Modelo Base (BA) Modelo 3D (3D) Modelo de Publicación Modelo de Coordinación

. En los modelos 3D será (PU) (CO)
. Modelo Base o de Datos,
contiene todos los donde se realice y . El Modelo de Publicación . Los modelos de
Niveles, Rejillas y desarrolle toda la es donde se realizarán y coordinación servirán para
Coordenadas del proyecto geometría e información maquetarán todos los la revisión y análisis global
del proyecto. planos y anotaciones . del proyecto.
. El resto de archivos o
modelos tendrán sus . Se crearán modelos . Todos los modelos 3D de . Todos los modelos 3D de
niveles y rejillas según desciplinas/niveles cada disciplina estarán cada disciplina estarán
referenciados y según criterio de división vinculados en el modelo vinculados en los archivos
coordinados con este de cada proyecto. de Publicación. de coordinación.
archivo.
13. ESTRATEGIA DE MODELADO
Se deberá especificar las diferentes estrategias de modelado en función de las disciplinas y de las etapas del proyecto,
así como los usos BIM definidos.
A continuación de definen una serie de recomendaciones relacionadas con las posibles estrategias de modelado e
inclusión de información en relación con las diferentes etapas del proyecto:

14. FASE DE PROYECTO BÁSICO

[Link]. MODELADO ESTRUCTURAS
[Link].1. MOVIMIENTO DE TIERRAS
Únicamente se modelará el terreno según las modificaciones del proyecto.

[Link].2. CIMENTACIONES
Se modelará los solados y las zapatas, de acuerdo al tipo empleado dentro de la categoría de cimentación y
siguiendo la nomenclatura adecuada para los elementos.

[Link].3. MUROS DE CIMENTACION

Se modelará los cimientos y los sobrecimientos, de acuerdo al tipo empleado dentro de la categoría de Muro
de cimentación y siguiendo la nomenclatura adecuada para los elementos.

[Link].4. VIGAS DE CIMENTACIÓN y VIGAS DE CONEXIÓN

Se modelará las vigas de cimentación, de acuerdo al tipo empleado dentro de la categoría de Armazón
Estructural y siguiendo la nomenclatura adecuada para los elementos.

[Link].5. PILARES ESTRUCTURALES (in situ y paramétrico)

Se modelará los pilares estructurales, de acuerdo al tipo empleado dentro de la categoría de Pilar Estructural
y siguiendo la nomenclatura de codificación de los elementos.

[Link].6. VIGAS TIMPANO (in situ)

Se modelará las vigas tímpano, de acuerdo al tipo empleado como Componente “Modelar in Situ” en la
categoría de Armazón estructural, siguiendo la nomenclatura de codificación de los elementos.

[Link].7. LOSAS
Las losas se distinguirán por tipos en función de su espesor y posición.

[Link]. MODELADO ARQUITECTONICO

En proceso.

[Link]. MODELADO INSTALACIONES

En proceso.
15. NOMENCLATURAS
Los nombres de los diferentes elementos habrán de tener coherencia entre sí y estructura común, y ser suficientemente
descriptivos para la búsqueda, referencia y fácil identificación del elemento. A modo de referencia se tendrá en cuenta
el estándar de creación de objetos BIM eCOB.

Se adjunta archivo excel de normas y ejemplos de nomenclatura. Ver Anexos

16. ARCHIVOS
Se seguirá la siguiente codificación: CÓDIGO _FASE_DISCIPLINA_TIPO_ZONA_VERSION
Un ejemplo sería: XXX _PE_ARQ_3D_ED1_R18.rvt

 CÓDIGO PROYECTO: 0001

 ABREVIATURA PROYECTO: MSE

 FASE: PB (Proyecto Básico)

 DISCIPLINA: ARQ, EST, MEP, MAST.

 TIPO: Según el uso del modelo; Geometría (3D)

 ZONAS: BLOQUE V

 VERSIÓN: Indicación directa de la versión de Revit bajo la cual se encuentran el contenido. Las versión de
trabajo de Revit es muy importante por diversas razones. Entre otras hay que recordar que Revit no permite
ir hacia detrás en las versiones nativas de los archivos y una actualización accidental puede suponer una
catástrofe dentro del proyecto.

REGLA GENERAL DE ARCHIVOS

Código de
Proyecto Abreviatura Tipo
Empresa Proyecto Fase Modelo Disciplina Zona Versión NOMENCLATURA
Sector,
Código interno Abreviatura Fase de Tipo de Zona, Versión del
de la empresa del Proyecto Proyecto Modelado Especialidad Frente software Nomenclatura total del archivo

0001 MSE PB 3D GEN V R18 0001_MSE_PB_3D_GEN_V_R18

0001 MSE PB 3D ST V R18 0001_MSE_PB_3D_ST_V_R18

0001 MSE PB 3D ARQ V R18 0001_MSE_PB_3D_ARQ_V_R18

17. NIVELES Y REJILLAS

REGLA GENERAL DE NIVELES

Cota Planta Especialidad Abreviatura Nivel NOMENCLATURA

Cota
Abreviatura de la Planta de Abreviatura del Nivel de referencia
Altimétrica Indicar especialidad Nomenclatura total del nivel
referencia de los proyectos
del Nivel

-1.50 P00 MAST Nivel 0 P00_MAST_Nivel 0

-1.35 P01 MAST Nivel 1 P01_MAST_Nivel 1

+3.48 P02 MAST Nivel 2 P02_MAST_Nivel 2

 18. TIPOS DE MODELADO

TIPOS DE MODELADO
NOMENCLATURA DE COMPONENTES BIM
SUB UNIDADE
DISCIPLINA CATEGORIA MATERIAL DIMENSIONES DESCRIPCION
CATEGORIA S
E Cimentación Solado ACD S 1-12 - C-H 1.20 1.20 0.10 m E_Cimentación_Solado_ 1-12 - C-H_1.20x1.20x0.10m

E Cimentación Solado ACD S 1-12 - C-H 1.10 1.70 0.10 m E_Cimentación_Solado_ 1-12 - C-H_1.10x1.70x0.10m

E Cimentación Solado ACD S 1-12 - C-H 1.00 1.50 0.10 m E_Cimentación_Solado_ 1-12 - C-H_1.00x1.50x0.10m

E Cimentación Solado ACD S 1-12 - C-H 1.50 1.50 0.10 m E_Cimentación_Solado_ 1-12 - C-H_1.50x1.50x0.10m

E Cimentación Solado ACD S 1-12 - C-H 1.40 1.40 0.10 m E_Cimentación_Solado_ 1-12 - C-H_1.40x1.40x0.10m

E Cimentación Solado ACD S 1-12 - C-H 1.60 1.20 0.10 m E_Cimentación_Solado_ 1-12 - C-H_1.60x1.20x0.10m

E Cimentación Solado ACD S 1-12 - C-H 1.60 1.60 0.10 m E_Cimentación_Solado_ 1-12 - C-H_1.60x1.60x0.10m

19. SISTEMA DE INSTALACIONES

Se seguirá la siguiente codificación: CÓDIGO SISTEMA _SUBSISTEMA

 CÓDIGO SISTEMA: Código de 3 letras que hace referencia a una clasificación global del sistema

 SUBSISTEMA: Descripción breve y específica del sistema.

Un ejemplo sería: ICL _Hidrónico_Retorno
20. COORDINACIÓN Y DETECCION DE COLISIONES
El propósito de esta sección es definir el proceso de coordinación de modelos, junto con los requisitos para el control de
calidad del modelo o modelos a entregar y revisar. Dentro del proceso de revisión de modelos, una de las tareas críticas
es la que se denomina detección de colisiones o interferencias o “Clash Detection”, entre elementos constructivos del
modelo en fase de diseño, que será una garantía más de la calidad del proyecto elaborado a medida que avance el
proyecto y su ejecución

El análisis de detección de conflictos se hace para verificar si hay interferencias entre los diseños de uno o varios
modelos. Para reducir las órdenes de cambio durante la fase de proyecto y la obra, la detección de conflictos debe
realizarse temprano y continuar durante todo el proceso de proyecto de ejecución y de obra.

El proyectista deberá procesar y corregir aquellas interferencias que se detecten con antelación a la emisión de la
información de proyecto a [Link] que la detección de conflictos funcione correctamente los modelos del
proyecto necesitan tener un punto de referencia común y deben ser compatibles con la herramienta de detección de
conflictos.

Se deberá realizar comprobación de interferencias previas a las entregas de paquetes de documentación, estableciendo
la periodicidad del proceso.

La resolución de las mismas deberá realizarse dentro de las reuniones de coordinación y revisión del proyecto.

22. TIPOS DE PRUEBAS/ TEST. NIVELES Y PRIORIDADES

Para el análisis de las interferencias es fundamental realizar un desglose y hacer comprobaciones entre las distintas
disciplinas o paquetes de proyecto una a una.

El proceso de detección de interferencias se realizará en tres capas de detección:

o Detección directa en el proceso de modelado y en la visualización en tiempo real del proyecto.
o Detección algorítmica avanzada utilizando software específico de detección de interferencias.

Determinados elementos se excluirán del proceso de detección de interferencias, en función de su relevancia o

condicionantes de modelado.

A nivel general se establecerá una revisión de interferencias entre:

o Entre el propio modelo de la misma disciplina.
o Entre Arquitectura y Estructura.
o Entre Arquitectura e Instalaciones.
o Entre Estructura e Instalaciones
o Entre los distintos modelos de Instalaciones.

A continuación, se propone un sistema de comprobación de interferencias en base a los paquetes de proyecto. Este
esquema deberá revisarse en función de la evolución del mismo:
DISCIPLINAS ELEMENTO 1 ELEMENTO 2 COMENTARIOS
EST vs. MEP Cimentaciones Tuberías
EST vs. MEP Forjados y muros Conductos y tuberías
EST vs. MEP Forjados y muros Instalaciones eléctricas
ARQ vs. MEP Techos Conductos y tuberías
ARQ vs. MEP Techos Instalaciones eléctricas
 ARQ vs. MEP Tabiques, especialmente RF Conductos y tuberías
ARQ vs. MEP Tabiques, especialmente RF Instalaciones eléctricas
MEP vs. MEP Conductos Instalaciones eléctricas
MEP vs. MEP Tuberías Instalaciones eléctricas
MEP vs. MEP Conductos Tuberías

23. INFORMES
Las revisiones de interferencias generarán informes periódicos en los que se describan y se analicen dichas
interferencias que deberán estar clasificadas según los siguientes criterios.
o Critica: que deberán ser resueltas con urgencia ya que afectan gravemente al proceso de construcción o a la
definición de otros paquetes de proyecto.
o Media: importantes que deberán ser resueltas en reuniones mediante el acuerdo entre diferentes disciplinas
del proyecto.
o Baja: se resuelven dentro de la propia disciplina y no requieren coordinación con otros paquetes del proyecto.

Los informes de interferencias gestionarán una trazabilidad de la resolución de las mismas y una matriz de
responsabilidades.

24. ESTANDAR DE COLORES PARA COORDINACIÓN

Para facilitar la estandarización de los modelos de coordinación se establece el siguiente sistema de colores para asociar
con las diferentes disciplinas y/o elementos de los modelos:

* Este sistema de colores se incluirá en las plantillas correspondientes del software de coordinación y revisión de
modelos.
25. PROCESO DE COLABORACIÓN E INTERCAMBIO DE INFORMACIÓN. CDE
El propósito de esta sección es definir cómo, dónde y cuándo se compartirá la información del proyecto. El objetivo de
la colaboración principal es la consideración e integración en proyecto de la información necesaria para la máxima
efectividad y productividad durante el proceso de diseño y construcción y la utilización del modelo digital para la
posterior gestión de la infraestructura.
A tal efecto, durante la redacción del proyecto se definirá y se aportará por parte del proyectista un Entorno Común de
Datos o Common Data Enviroment (CDE) que será la única fuente de información para el proyecto y que se utilizará
para recopilar, gestionar y difundir la documentación, los modelos y los datos no gráficos (es decir, toda la información
del proyecto ya sea en formato BIM o en un formato de datos convencional) para el conjunto del equipo del proyecto
definido anteriormente.
El proyectista en coordinación con el resto de los agentes preferiblemente, definirá el tipo de plataforma que soportará
este entorno común (nube, FTP, etc.). El acceso a la información del proyecto estará restringida a los agentes definidos
en el presente documento mediante permisos y control de usuarios. Así mismo, también será responsable de asegurar
el mantenimiento y la integridad del Entorno Común de Datos, y en particular del modelo, realizando las copias de
seguridad con la periodicidad adecuada.
Cada uno de los agentes definidos en el presente documento designará un solo usuario que centralizará y gestionará la
información aportada. La comunicación periódica y del día a día entre los diferentes agentes se organizará de manera
que quede estructurada y asociada a cada uno de los ámbitos y fases del proyecto para poder realizar el seguimiento y
revisión histórica del proceso.
La información y la modelización de elementos, de forma general, se estructurará de manera que su flujo dentro del
proceso de generación siga el esquema siguiente:

En proceso o WIP: documentos de trabajo, por disciplina, no validados ni verificados en el conjunto del proyecto, tales
como esquemas, conceptos en desarrollo y modelados parciales.

Compartido: datos verificados por el coordinador BIM y aptos para ser compartidos y validados por otros integrantes
del equipo de proyecto y el cliente.

Publicado: datos diseñados y validados aptos para la validación de mantenedores y estimación de costes y operación.

Archivado: datos validados y verificados aptos para la revisión global del proyecto y requerimientos legales de
verificación.
Durante las diferentes fases de intercambio de información y de revisión, el modelo de datos se pondrá a disposición de
los diferentes agentes mediante una plataforma on-line que permita visualizar e identificar cada uno de los elementos y
ámbitos de proyecto que irá a cargo del proyectista.
Esta plataforma ha de permitir la visualización y/o descarga de la documentación complementaria al modelo que sirva
para la explicación de los aspectos de la obra requeridos.

PROCESO DE PROPUESTA PARA DESCRIPCIÓN

 COLABORACIÓN
Forma de compartir o
Archivos en formato RVT
intercambio
En función de las necesidades del Proyecto, pudiendo producirse
intercambios puntuales arbitrarios siempre previa notificación a las
partes.
Modelos nativos coordinados semanalmente dentro del equipo de
Frecuencia de colaboración desarrollo de trabajos BIM.
Detalles del proceso de e intercambio de
Modelos actualizados en el CDE mensualmente para colaboración
colaboración suficientes información
con terceros.
para demostrar la
Periodicidad de compartición de modelos: (indicar periodicidad)
competencia y la
capacidad en la licitación. Subida de los modelos al CDE: (indicar periodicidad)
Los modelos se descargarán a la mañana laboral siguiente.
El técnico BIM deberá formar parte y ser activo de las reuniones de
Detalles de talleres de revisiones acompañándolo y coordinándose dentro del desarrollo
revisión de modelos y otras del mismo.
prácticas de trabajo Coincidirán preferiblemente las reuniones del equipo de diseño con
colaborativo las estrategias BIM
Se establece en el BEP un calendario de reuniones y revisiones.

26. FORMATO DE INTERCAMBIO DE DATOS

La siguiente tabla define el formato de los archivos que se considerará válido para el intercambio de información.

(Rellenar por el técnico responsable del contrato)

OBJETO DE INFORMACIÓN FORMATO

Modelos 3D y 2D para entregar Los modelos se entregarán en formato .rvt

en formato nativo: Los planos se entregarán en formato .dwg.
Datos estructurados para COBIE
Se excluyen dentro del alcance actual.
o COBIE-UK-2012 v2.4
Documentación: archivos pdf Toda la documentación será entregada en formato .pdf

27. ENTREGAS DE PROYECTOS

El propósito de esta sección es comunicar el contenido de las descargas de datos y cómo éstas se alinean con las etapas
de trabajo. La presente sección también explica cómo las descargas de datos se relacionan con el proceso de
contratación seleccionado, así como con el propósito y los contenidos clave.
El contenido del modelo debe contener suficiente información para responder a los requisitos especificados por la
propiedad. Es necesario definir la matriz de responsabilidad de alto nivel que establece quién entregará modelos BIM
(por equipo de trabajo) y cuándo se entregarán (alineados a etapas de proyecto y puntos de decisión clave).

ANTE- PROYECTO PROYECTO.

NOMBRE ARCHIVO MODELO RESPONSABLE ENTREGA N
PROYECTO BÁSICO EJECUCIÓN
Modelo 3D ARQ ARQ EQUIPO DD/MM/AAAA DD/MM/AAAA DD/MM/AAAA DD/MM/AAAA
Información ARQ ARQ EQUIPO
 Documentación ARQ ARQ EQUIPO
EST modelo 3D EST EQUIPO
Información EST EST EQUIPO
Documentación EST EST EQUIPO
Modelo 3D MEP** EST EQUIPO
Información MEP** EST EQUIPO
Documentación MEP** EST EQUIPO
Modelos de Detección de
COORD EQUIPO - - DD/MM/AAAA DD/MM/AAAA
Interferencias
Modelos As Built con
información geométrica y EQUIPO - - DD/MM/AAAA DD/MM/AAAA
documental
Modelos Base para Gestión
EQUIPO - - - DD/MM/AAAA
de activos
* Insertar en cada celda la fecha estimada de entrega de modelos y los equipos responsables. (-) si no aplica en esa fase de proyecto.
** Se pueden establecer divisiones de modelos por subdisciplinas de fontanería, saneamiento, incendios, electricidad, iluminación, etc.

Se detalla las entregas de modelos en función de las fases del proyecto y el alcance del mismo.

Incluir los principales hitos del contrato definidos en el mismo, así como los hitos de entrega de coordinación de
interferencias, simluaciones y/o cálculo si procede.
REQUISITOS DE GESTIÓN DE LOS AGENTES INTERVINIENTES

Esta sección trata de establecer las normas que se utilizarán para la definición y la entrega del proyecto, así como cómo
se gestionarán los procesos de coordinación y revisión.
CONTACTOS DEL PROYECTO

29. CAPACITACIÓN / FORMACION

El propósito de esta sección es proporcionar a los agentes intervinientes detalles de la capacitación que se
proporcionará en relación con los sistemas de proyectos, o requisitos de capacitación que el agente será requerido para
entregar como parte de su nombramiento/contrato. Esta relación será de roles y nominal.
A nivel de referencia, los agentes del proyecto y de obra, dependiendo de los usos BIM definidos como objetivos del
proyecto, deberían tener capacidades similares a:
USO BIM RESPONSABLE NOMBRE CAPACIDADES REQUERIDAS
 Capacidad para crear y desarrollar un modelo digital del objeto
Desarrollo del
Proyectista Nnnn Aaaa1 Aaaa2 del proyecto.
modelo digital
 Experiencia en diseño, construcción y mantenimiento del activo.
 Tener conocimiento técnico para entender, proponer soluciones
Proyectista Nnnn Aaaa1 Aaaa2 e incorporar al modelo los requerimientos de los otros agentes.
 Conocimiento de los protocolos de tramitación de proyectos.
Revisión de  Capacidad para manipular, navegar y revisar un modelo 3D
diseño Proyectista Nnnn Aaaa1 Aaaa2
mediante visores estándar.
 Capacidad para revisar, modificar y complementar información
Contrata Nnnn Aaaa1 Aaaa2
de un modelo existente.
Análisis de  Proponer y diseñar alternativas técnicas de instalaciones para la
Proyectista Nnnn Aaaa1 Aaaa2
ingeniería consecución de los objetivos del proyecto.
Análisis  Analizar el estado actual de la estructura y proponer alternativas
Proyectista Nnnn Aaaa1 Aaaa2
estructural de mejora para la reparación o rehabilitación de la misma.
 Tener capacidad para valorar y asignar costes a los elementos y
Proyectista Nnnn Aaaa1 Aaaa2 procesos de obra con mayor o menor nivel de detalle, según la fase
Estimación del del proyecto.
coste (5D)  Sistematizar y valorar los procedimientos constructivos.
Contrata Nnnn Aaaa1 Aaaa2  Transmitir en formatos adecuados cuadros de precios y
presupuestos.
 Analizar procesos constructivos y estimar tiempos de ejecución
mediante modelos 4D.
Planificación Proyectista Nnnn Aaaa1 Aaaa2
 Saber asignar tiempos, ligaduras de tiempos y holguras en
de fases (4D)
planificaciones.
Contrata Nnnn Aaaa1 Aaaa2  Analizar procesos constructivos y estimar tiempos de ejecución.
 Analizar procesos constructivos y ocupaciones de espacio
Planificación Proyectista Nnnn Aaaa1 Aaaa2
público mediante modelización 3D.
de
 Estimar y valorar y transmitir la importancia y transcendencia de
ocupaciones
las ocupaciones de espacio público, así como aportar alternativas.
de espacio Contrata Nnnn Aaaa1 Aaaa2
público  Describir y transmitir los medios y requerimientos de espacio
para la construcción y el mantenimiento.
Gestión de Proyectista Nnnn Aaaa1 Aaaa2  Capacidad para crear y estructurar un modelo digital.
 Dirección  Definir y transmitir la información necesaria para la gestión de
activos Nnnn Aaaa1 Aaaa2
Facultativa los activos, así como su clasificación y jerarquía.
 Generación de parámetros asociados al mantenimiento en las
Programación Proyectista Nnnn Aaaa1 Aaaa2
entidades, así como requerimientos de espacio y operación.
de
 Definir el conjunto de operaciones y actividades de
mantenimient
Propiedad Nnnn Aaaa1 Aaaa2 mantenimiento. Aportar los parámetros, precios y ámbitos de
o
control que necesita para la gestión.

A nivel de capacitación se establecen las siguientes aclaraciones:

MODELOS A TRABAJAR CONCEPTUAL EN USO
Entorno de datos El propietario del edificio le informará si se proporcionará
Detalles de la capacitación para
compartidos (CDE) capacitación para usar el software mencionado.
aplicaciones del promotor que
Gestión de activos El propietario del edificio le informará si se proporcionará
se utilizarán en el proyecto.
(Facilities Management) capacitación para usar el software mencionado.

Se ha excluido del alcance cualquier tipo de formación tanto a la propiedad como a terceros, en ningún aspecto
relacionado con las herramientas de desarrollo BIM, ya estén mencionadas o no en el presente documento.

Los agentes podrán ofrecer formación complementaria de las herramientas de desarrollo BIM en los casos que estimen
oportunes para ayudar al cuplimiento de los usos BIM propuestos como mejoras.

Se incluye formación interna básica en la gestión del CDE, para facilitar y garantizar la correcta comunicación y
coordinacion de los modelos.

30. ROLES Y RESPONSABILIDADES

El propósito de esta sección es señalar a la atención del equipo del proyecto la asignación de roles asociados con la
gestión del modelo y la información del proyecto:
ROLES Y EMPRESA / NOMBRE y NIVEL
AGENTE FUNCIONES CONTACTO
RESPONSABILIDADES SUBCONTRATA APELLIDOS ACCESO
Representante
de la Nnnn Aaaa Aaaa _______ _______ NS_
JAUREGUIZAR
Propiedad propiedad
Gestor del
Nnnn Aaaa Aaaa _______ _______ NS_
proyecto
Gestor del
Nnnn Aaaa Aaaa _______ _______ NS_
proyecto
Equipo de
AGVAR Coordinador
Arquitectura. Roles Nnnn Aaaa Aaaa _______ _______ NS_
de áreas
BIM
Modelador 1 Nnnn Aaaa Aaaa _______ _______ NS_
Modelador n Nnnn Aaaa Aaaa _______ _______ NS_
Gestor del
Nnnn Aaaa Aaaa _______ _______ NS_
proyecto
Equipo de Estructura. ________ Coordinador
Nnnn Aaaa Aaaa _______ _______ NS_
Roles BIM de áreas
Modelador 1 Nnnn Aaaa Aaaa _______ _______ NS_
Modelador n Nnnn Aaaa Aaaa _______ _______ NS_
Equipo MEP ________ Gestor del Nnnn Aaaa Aaaa _______ _______ NS_
 proyecto
Coordinador
Instalaciones. Roles Nnnn Aaaa Aaaa _______ _______ NS_
de áreas
BIM
Modelador 1 Nnnn Aaaa Aaaa _______ _______ NS_
Modelador n Nnnn Aaaa Aaaa _______ _______ NS_
Otros ________ Agente n Nnnn Aaaa Aaaa _______ _______ NS_

* El nivel de acceso / seguridad viene definido en el apartado Seguridad de la Informacion.

ORGANIGRAMA
Mapa de los intervinientes en el proyecto.
Pendiente

31. REUNIONES BIM

Se realizarán reuniones periódicas por los miembros clave del desarrollo de los modelos BIM con objeto de tratar los
temas específicos que sean relativos a esta tecnología y que afecten a los procesos de colaboración y estandarización de
los mismos.
La periodicidad de estas reuniones deberá ser al menos quincenal, en función del momento de desarrollo del proyecto.
32. SEGURIDAD DE LA INFORMACIÓN
El propósito de esta sección es comunicar las medidas de seguridad específicas del cliente, necesarias para asegurar los
datos. Para cada documento, modelo en función de la fase del proyecto se determinará un nivel de seguridad de
acuerdo con la siguiente clasificación:

NS 1 – No protegido

NS 2 – Protegido

NS 3 – Acceso Restringido

NS 4 - Confidencial
Se definirá también el nivel de seguridad de cada uno de los documentos, modelos por fases:
FASE DEL
DOCUMENTO / MODELO NIVEL DE SEGURIDAD
PROYECTO
Documento / modelo A
Proyecto básico
Documento / modelo n
Proyecto Documento / modelo A
ejecución Documento / modelo n
Documento / modelo A
Fase de obra
Documento / modelo n
Documento / modelo A
Fase de gestión
Documento / modelo n

* Indicar el nombre del documento y/o modelo y el l nivel de acceso / seguridad.

Para el presente proyecto no se identifica una necesidad de seguridad más allá de las medidas básicas de seguridad, que
garanticen el no acceso a la información de aquellas personas que no dispongan del acceso y/o permiso
correspondiente.

Se podrá extender el acceso a la información siempre y cuando se cuplimenten los correspondientes acuerdos de
confidencialidad y se informe a los responsables de la gestión de la informacion de los agentes implicados y
responsables del proyecto.