1077 DE 2015
DECRETO ÚNICO REGLAMENTARIO DEL SECTOR VIVIENDA,
CIUDAD Y TERRITORIO
IVÁN COLLAZOS ANACONA – NATALIA SÁNCHEZ VARGAS
2
El presente Decreto, expide el Decreto Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio, cuyo
objeto es compilar y racionalizar las normas de carácter reglamentario que rigen en el sector y contar con un
instrumento jurídico único para el mismo.
LIBRO 2.
LIBRO 1. RÉGIMEN
ESTRUCTURA REGLAMENTARIO DEL
DISPOSICIONES
SECTOR GENERALES ANEXOS
LIBRO 1. ESTRUCTURA 3
SECTOR VIVIENDA, CIUDAD Y TERRITORIO
1. SECTOR CENTRAL 2. SECTOR DESENTRALIZADO
MINISTERIO DE VIVIENDA, CIUDAD Y ENTIDADES ADSCRITAS
TERRITORIO
Objetivo primordial lograr, en el marco de la ley y sus El Fondo Nacional de Vivienda
1.1 2.1
competencias, formular, adoptar, dirigir, coordinar y ejecutar la Consolidar el Sistema Nacional de Información de Vivienda y
política pública, planes y proyectos en materia del desarrollo ejecutar las políticas del Gobierno Nacional en materia de
territorial y urbano planificado del país, la consolidación del vivienda de interés social urbana, en particular aquellas
sistema de ciudades, con patrones de uso eficiente y sostenible orientadas a la descentralización territorial de la inversión de los
del suelo recursos destinados a vivienda de interés social.
UNIDADES ADMINISTRATIVAS
ESPECIALES ENTIDADES VINCULADAS
Fondo nacional de ahorro
2.2
Comisión de Regulación de Agua Potable Administrará de manera eficiente las cesantías y contribuirá a la
y Saneamiento Básico
1.2
solución del problema de vivienda y de educación de los
afiliados, con el fin de mejorar su calidad de vida, convirtiéndose
Función de regular los monopolios en la prestación de los
en una alternativa de capitalización social.
servicios públicos, cuando la competencia no sea, de hecho,
posible; y, en los demás casos, la de promover la competencia
entre quienes presten servicios públicos
LIBRO 2. Régimen reglamentario del sector 4
Planeación para el
Subsidio familiar de vivienda de ordenamiento territorial
interés social para áreas urbanas
Espacio público y estándares
Transferencia de bienes urbanísticos
fiscales
PARTE 1. PARTE 2.
Programa de cobertura condicionada Estructura del Estructura del Instrumentos de planeación y
desarrollo gestión del desarrollo
para créditos de vivienda sector vivienda territorial : Reglamentan, de
territorial manera general, el
procedimiento para la
Arrendamiento urbano y
formulación y adopción de
propiedad horizontal
todo tipo de planes parciales
vigilancia y control de la actividad
de construcción y enajenación de
vivienda
DISPOSICIONES GENERALES 5
01 02 03 04 05
PARTE 3. Régimen
CAPÍTULO 3. Proyectos TÍTULO 5. Instrumentos de TÍTULO 6. Implementación y TÍTULO 7. Urbanización y reglamentario del sector agua
integrales de desarrollo financiación y mecanismos de control del desarrollo territorial construcción sostenible potable y saneamiento básico
urbano gestión del desarrollo territorial
• Licencias urbanísticas Establece lineamientos de Establece términos y
• Prefactibilidad • Participación en plusvalía construcción sostenible para condiciones para el trámite de
• Reconocimiento de existencia edificaciones, encaminados al las solicitudes de viabilidad y
• Anuncio • Compensaciones de edificaciones mejoramiento de la calidad de disponibilidad de prestación de
vida de los habitantes y al los servicios públicos
• Formulación • enajenación de inmuebles • Legalización urbanística de ejercicio de actuaciones con domiciliarios que se presenten
asentamientos humanos responsabilidad ambiental y ante las personas prestadoras
• Anuncio de programas, de los servicios públicos
social.
proyectos u obras de utilidad • Curadores urbanos domiciliarios de acueducto y/o
pública o interés social alcantarillado.
ANEXOS 6
TÍTULO 2 TÍTULO 3 TÍTULO 4
SERVICIO PÚBLICO DE ASEO PLANES DEPARTAMENTALES SUBSIDIOS
DE AGUA Para efectos de lo dispuesto en este capítulo, se entiende
• Transporte y recolección de residuos
Son un conjunto de estrategias de planeación y por beneficiarios del subsidio a los usuarios de menores
aprovechables y no aprovechables
coordinación interinstitucional formuladas y ejecutadas ingresos, y en las condiciones que defina la Comisión de
• Disposición final de residuos sólidos con el objeto de lograr la armonización integral de los Regulación de Agua Potable y Saneamiento Básico a los
recursos y la implementación de esquemas eficientes y del estrato 3, de las zonas urbanas y rurales. Los estratos
• aprovechamiento del servicio público de aseo sostenibles en la prestación de los servicios públicos serán los resultantes de la aplicación de la metodología
domiciliarios de agua potable y saneamiento básico y establecida por el Departamento Nacional de Planeación.
• Incentivo al aprovechamiento y tratamiento de
teniendo en cuenta las capacidades institucionales de
residuos sólidos • Naturaleza de los Fondos de Solidaridad y
cada región.
Redistribución de Ingresos para los servicios de
.
acueducto, alcantarillado y aseo.
