ESQUEMA DE SUBASTA VOLUNTARIA
1. ACTA NOTARIAL DE 2. PRIMERA 3. NOTIFICACION
REQUERIMIENTO. DE LA PRIMERA
RESOLUCIÓN. RESOLUCIÓN
6. ACTA 5. DÍA Y
NOTARIAL DE HORA PARA
SUBASTA. LA 4.
SUBASTA. PUBLICIDAD.
9. PRESENTACION DEL
7. ESCRITURA TESTIMONIO DE LA
TRASLATIVA DE ESCRITURA CON SU
DOMINIO DUPLICADO AL
(COMPRAVENTA DE 8. PAGO DE REGISTRO GENERAL DE
BIEN INMUEBLE). IMPUESTO. LA PROPIEDAD
RESPECTIVO.
12. REMISIÓN
DEL
EXPEDIENTE AL 10. REMISIÓN DE
11. AVISO DE
SEÑOR TESTIMONIO ESPECIAL
TRASPASO A AL SEÑOR DIRECTOR
DIRECTOR DEL DICABI Y A DEL ARCHIVO GENERAL
ARCHIVO CATASTRO DE PROTOCOLOS.
GENERAL DE MUNICIPAL.
PROTOCOLOS.
En la Ciudad de Guatemala, el dos de octubre del año dos mil diecisiete, siendo las
diez horas, YO, EDGAR HAROLDO CANU SICAJAN, notario constituido en mi
oficina jurídica profesional, ubicada en la primera calle tres guion veinte de la zona
uno de la ciudad capital de Guatemala soy requerido por el señor Francisco
Castro Sicajan, de treinta y cinco años de edad, casado, comerciante ,
guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con el documento personal de
identificación con código único de identificación ocho mil trescientos tres, quince
mil ciento cuatro, cero ciento uno, extendido por el Registro Nacional de las
Personas de la República de Guatemala, quien asegura ser de los datos de
identificación personal consignados y ser titular del documento de identificación
indicado, así como encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, quien
requiere de mis servicios a efecto de que se tramite ante mis oficios LA
DILIGENCIA DE SUBASTA VOLUNTARIA EN LA VIA NOTARIAL, procediendo
de la siguiente forma: PRIMERO: Expresa el requirente que es propietario de la
finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad de la República de
Guatemala al número ocho mil (8,000), folio cien (100), del libro trescientos (300)
del departamento de Guatemala, el cual consiste en una casa de tres habitación,
de tres nivel, que se encuentra ubicado en la segunda calle avenida, la reforma tres
guion cuarenta de la zona dos de esta ciudad, con el área, medidas y colindancias
que constan en su inscripción registral. SEGUNDO: Declara el requirente que es su
deseo poner en subasta voluntaria el bien inmueble identificado en la cláusula
anterior, para lo cual establece las siguientes condiciones para aceptar las
propuestas de los postores: a) PRECIO: Establece un precio base para la subasta
del bien inmueble de QUINIENTOS MIL QUETZALES (Q.500, 000.00); b) FORMA
DE PAGO: El pago podrá realizarse al contado o a plazos. Si la modalidad fuera la
de realizar el pago a plazos, este deberá hacerse bajo las siguientes condiciones:
anticipo equivalente al cincuenta por ciento del precio base establecido y el saldo
será dividido proporcionalmente en doce meses, con un recargo en intereses
equivalente al veintidós por ciento anual sobre el saldo insoluto; c) DE LA
CONSTITUCION DE HIPOTECA: Si la compraventa se realiza a plazos, el
comprador-deudor deberá constituir expresamente hipoteca a favor del vendedor-
acreedor a efecto de garantizar el cumplimiento de la obligación; d) DERECHO DE
PARTICIPACION EN LA SUBASTA: Los interesados en la subasta para tener
derecho a participar en la misma deberán, como requisito previo e indispensable,
depositar con ocho días de antelación al evento la suma de cincuenta MIL
QUETZALES (Q.50,000.00), en efectivo o mediante cheque de cuenta personal de
depósito monetarios, cantidad que será entregada al infrascrito Notario, quien
extenderá un recibo en el que se acredite haber cumplido con este requisito. Una
vez concluido el evento de subasta, el depósito será devuelto a quienes no
hubieran sido favorecidos con la adjudicación en la misma forma como hicieron el
depósito, es decir, mediante la devolución del efectivo o del cheque con el que
garantizaron su participación. En el caso de la persona que fuere favorecida con la
subasta para adquirir el bien, el depósito de la suma será acreditada como parte
del pago que sobre el inmueble deberá realizar. TERCERO: El requirente
manifiesta que sobre las ofertas recibidas en la puja, se reservara el derecho de
poder rechazar varias o todas las que se le hagan, atendiendo a consideración de
tipo personal que sobre el uso que pudiera dársele al inmueble le resulten
inaceptables, ya que el inmueble posee un valor arquitectónico importante y
significativo, por lo que es de su interés que no sea demolida, ni alterada en su
disposición y condiciones originales. CUARTO: El requirente expone que, a efecto
de hacer del conocimiento la subasta, pide que se les notifique en su domicilio
sobre la realización del evento a los señores Juan Gonzales Gaspar quien se
puede ser notificado en la tercera calle avenida el palote cuatro guion cinco de la
zona uno y Rogelio Muxtay Tuul, en la quinta calle cuarenta guion cincuenta de la
zona dos de esta ciudad capital, ambas ubicadas en esta ciudad, en vista de que
dichas personas han manifestado reiteradamente interés en comprar mencionado
inmueble. Por parte, expresa que es su deseo que, a efecto de difundir la noticia
del evento de subasta, solicita que se publique un único edicto en el Diario Oficial y
en otro periódico de mayor circulación, que contenga las bases anteriormente
establecidas y se convoque a los posibles interesados a participar en la fecha del
quince de octubre en la dirección del inmueble, lugar en que se llevara a cabo
la subasta voluntaria, a las diez horas. QUINTO: El requirente solicita que se le dé
trámite a las diligencias de subasta voluntaria, para lo cual presenta la siguiente
documentación: a) Certificación extendida por el Registro General de la Propiedad
de la República de Guatemala, de fecha veintinueve de septiembre del presente
año; b) Recibo del pago anual del Impuesto Único Sobre Bienes Inmuebles,
correspondiente al año dos mil diecisiete, extendida por el Departamento de
Catastro y Administración del IUSI de la Municipalidad de Guatemala. SEXTO: En
virtud de lo anterior el requirente me solicita: a) Se señale día y hora para llevar a
cabo la subasta voluntaria; b) Se proceda a la escrituración, pago del impuesto del
tres por ciento, registro y avisos de traspaso, en caso de que se finque en el mejor
postor; c) En su oportunidad se remita el expediente al Director del Archivo General
de Protocolos. No habiendo más que hacer constar, se finaliza la presente acta,
treinta minutos después de su inicio, en el mismo lugar y fecha, la cual consta en
dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que número, sello y firmo, a la cual
adhiero un timbre fiscal de cincuenta centavos por hoja y un timbre notarial de diez
quetzales. Leo íntegramente lo escrito al requirente, quien enterado de su
contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo acepta ratifica y firma.
f. _____________________________
ANTE MÍ:
f. ________________________________
OFICINA JURIDICA DEL NOTARIO EDGAR HAROLDO CANU SICAJAN,
UBICADA EN LA PRIMERA CALLE TRES GUION VEINTE DE LA ZONA UNO
DE LA CIUDAD CAPITAL DE GUATEMALA.------------------------------------------------
Guatemala, dos de octubre del año dos mil diecisiete. -----------------------------------------
I) Con base en el Acta Notarial de Requerimiento que antecede, se tiene por
promovidas las DILIGENCIAS DE SUBASTA VOLUNTARIA, promovidas por el
señor Francisco Castro Sicajan del inmueble de su propiedad inscrito en el
Registro General de la Propiedad de la República de Guatemala al número ocho mil
(8,000), folio cien (100), del libro trescientos (300) del departamento de Guatemala;
II) Fórmese el expediente respectivo con los documentos antes identificados. III)
Notifíquese a los señores Juan Gonzales Gaspar y Rogelio Muxtay Tuul en las
direcciones indicadas. IV) Se accede al anuncio de la subasta en la forma y
condiciones propuestas. V) Publíquese por considerarse necesario un solo edicto en
el Diario Oficial y en otro de mayor circulación para dar a conocer sobre el evento de
subasta. VI) Se señale el día quince de octubre en la dirección del inmueble de
dos mil diecisiete, a las diez horas, para llevar a cabo la subasta voluntaria en la
dirección del inmueble. VII) Téngase presente lo demás solicitado para su
oportunidad. ARTÍCULOS: 66, 71, 77, 128, 402, 447, 448 y 449 del Código Procesal
Civil y Mercantil, Decreto Ley 107; 1, 2, 3, 4, 5, 6 y 7 de la ley Reguladora de la
Tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria, Decreto 54-77 del
Congreso de la Republica. NOTIFÍQUESE.---------------------------------------------------------
f. ____________________________________
NOTIFICACIÒN
En la ciudad de Guatemala, el día dos de octubre del año dos mil diecisiete , a las
catorce horas en punto, constituido en mi oficinal jurídica profesional , ubicada en la
primera calle tres guion veinte de la zona uno de la ciudad capital de Guatemala ,
NOTIFIQUÈ al señor Francisco Castro Sicajan. El contenido de la resolución
notarial de fecha dos octubre del año dos mil diecisiete, le entregue copia de la
misma, dentro de las diligencias del procedimiento de SUBASTA VOLUNTARIA que
fueron iniciadas antes mis oficios quien dándose por enterada firmo.
f. _____________________________
f. _________________________
Sello del Notario
PUBLICIDAD.
Aviso de suma importancia de la subasta voluntaria que se realizara en la finca
urbana inscrita en el registro general de la propiedad de la república de Guatemala al
número ocho mil (8,000), folio cien (100), del libro trescientos (300) del
departamento de Guatemala, el cual consiste en una casa de tres habitación, de tres
nivel, que se encuentra ubicado en la segunda calle avenida, la reforma tres guion
cuarenta de la zona dos de esta ciudad. El quince de octubre en la dirección del
inmueble de dos mil diecisiete, a las diez horas, en el inmueble a subastar. Las
condiciones para participar son las siguientes: se establece un precio base de 10%
del total del inmueble que seria el valor de cincuenta mil quetzales (Q. 50,000. 00).
La forma de pago será al contado o a plazos. Si es por plazos, es primer pago deberá
ser como mínimo del cincuenta por ciento del precio base y el resto en doce pagos
mensuales, más intereses equivalentes al quince por ciento anual sobre el saldo
insoluto. Sobre la finca pesa una hipoteca la cual será pagada con el monto de la
venta. Si la venta se realiza a plazos, deberá constituirse una hipoteca a favor del
vendedor, sobre el saldo. Los interesados en participar deberán depositar cincuenta
mil quetzales (q. 50,000. 00). en efectivo o mediante cheque de cuenta personal de
depósitos monetarios dentro de los ocho días anteriores a la subasta ante el
infrascrito notario, en su oficina profesional ubicada en la primera calle tres guion
veinte de la zona uno de la ciudad capital de Guatemala.---------------------------------------
EDICTO
A mi oficinal jurídica profesional ubicada en la primera calle tres guion veinte de la
zona uno de la ciudad capital de Guatemala, se presentó el señor Francisco Castro
Sicajan, a efecto de promover la DILIGENCIA DE SUBASTA VOLUNTARIA de la
finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad de la República de
Guatemala al número ocho mil (8,000), folio cien (100), del libro trescientos (300) del
departamento de Guatemala, el cual consiste en una casa de tres habitación, de tres
nivel, que se encuentra ubicado en la segunda calle avenida, la reforma tres guion
cuarenta de la zona dos de esta ciudad. A efecto de convocar a los posibles
interesados, se realiza la convocatoria al evento que se realizara el quince de
octubre en la dirección del inmueble de dos mil diecisiete, a las diez horas, en el
inmueble a subastar. Las condiciones para participar son las siguientes: Se establece
un precio base de 10% del total del inmueble que seria el valor de cincuenta mil
QUETZALES (Q. 50,000. 00). La forma de pago será al contado o a plazos. Si es por
plazos, es primer pago deberá ser como mínimo del cincuenta por ciento del precio
base y el resto en doce pagos mensuales, más intereses equivalentes al quince por
ciento anual sobre el saldo insoluto. Sobre la finca pesa una hipoteca la cual será
pagada con el monto de la venta. Si la venta se realiza a plazos, deberá constituirse
una hipoteca a favor del vendedor, sobre el saldo. Los interesados en participar
deberán depositar cincuenta mil QUETZALES (Q. 50,000. 00). En efectivo o
mediante cheque de cuenta personal de depósitos monetarios dentro de los ocho
días anteriores a la subasta ante el infrascrito Notario, en su oficina profesional
ubicada en la primera calle tres guion veinte de la zona uno de la ciudad capital de
Guatemala. Dicho depósito les será reintegrado a quienes no resulten favorecidos en
el evento, y al comprador se le acreditara como abono al correspondiente pago. En
cumplimiento de la ley, se hace esta publicación. Guatemala ocho de octubre del año
dos mil diecisiete. Notario EDGAR HAROLDO CANU SICAJAN, ubicado en la primera
calle tres guion veinte de la zona uno de la ciudad capital de Guatemala
f. __________________________________
En la Ciudad de Guatemala, el nueve de octubre del año dos mil diecisiete, siendo las
nueve horas, YO, EDGAR HAROLDO CANU SICAJAN, notario constituido en mi
oficina jurídica profesional, ubicada en la primera calle tres guion veinte de la zona
uno de la ciudad capital de Guatemala soy requerido por el señor Francisco Castro
Sicajan del proceso de SUBASTA VOLUNTARIA, tramitado ante mis oficios y
quien actúa en su calidad de propietario-vendedor del inmueble anteriormente
identificado. También se encuentran presentes las siguientes personas: el señor
Juan Gonzales Gaspar, de treinta años de edad, casado, guatemalteco, abogado,
de este domicilio, quien se identifica con el documento personal de identificación con
código único de identificación número tres mil ciento uno, quince mil cuatrocientos
cuatro, cero ciento uno, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala, del departamento de Guatemala, Así mismo se encuentran
presentes el señor Rogelio Muxtay Tuul, de cuarenta años de edad, casado,
guatemalteco, comerciante, de este domicilio, quien se identifica con el documento
personal de identificación con código único de identificación número mil ciento uno,
once mil ciento cinco, cero ciento uno, extendido por el Registro Nacional de las
Personas de la República de Guatemala, del departamento de Guatemala. Hago
constar que los comparecientes son los únicos interesados que se encuentran
presentes a efecto de participar en la SUBASTA VOLUNTARIA del bien inmueble
antes identificado, para lo cual procedo de la siguiente manera: PRIMERO: El
infrascrito Notario hace saber a los presentes que se pone en Subasta Voluntaria el
Inmueble Urbano inscrito en el Registro General de la Propiedad de la República de
Guatemala al número ocho mil (8,000), folio cien (100), del libro trescientos (300) del
departamento de Guatemala, el cual consiste en una casa de tres habitación, de tres
nivel, que se encuentra ubicado en la segunda calle avenida, la reforma tres guion
cuarenta de la zona dos de esta ciudad, para lo cual se han establecido las
siguientes bases: a) PRECIO: Se establece un precio base para la subasta del bien
inmueble QUINIENTOS MIL QUETZALES (Q.500,000.00); b) FORMA DE PAGO: El
pago podrá realizarse al contado o a plazos. Si la modalidad fuera la de realizar el
pago a plazos, este deberá hacerse bajo las siguientes condiciones: anticipo
equivalente al cincuenta por ciento del precio base establecido y el saldo será dividido
proporcionalmente en doce meses, con un recargo en intereses equivalente al
veintidós por ciento anual sobre el saldo insoluto; c) DE LA CONSTITUCION DE
HIPOTECA: Si la compraventa se realiza a plazos, se procederá inmediatamente a la
constitución expresa de garantía hipotecaria a favor del VENDEDOR, sobre el saldo
insoluto, más los correspondientes intereses; d) DERECHO DE PARTICIPACION EN
LA SUBASTA: Los interesados cumplieron con las condiciones establecidas en las
bases para participar en esta subasta. Una vez concluido este evento, el deposito
será devuelto a quienes no fueren favorecidos con la adjudicación, en la misma forma
como hicieron el deposito, es decir, mediante la devolución del efectivo o del cheque
con el que garantizaron su participación. En el caso de la persona que fuere
favorecida con la subasta para adquirir el bien, el depósito de la suma será acreditada
como parte del pago que sobre el inmueble deberá realizar. SEGUNDO: El Notario
solicita a los participantes que presenten sus respectivas ofertas, por lo que se
procede a hacerlo conforme al orden en que cada uno realizo el depósito para tener
derecho a participar en este acto, correspondiendo al señor Juan Gonzales Gaspar
presentar su puja, la cual consiste en la cantidad exacta de quinientos mil quetzales
(Q. 500,000. 00), los que ofrece pagar al contado dentro del plazo de una semana
con posterioridad al otorgamiento de la escritura traslativa de dominio; el señor
Rogelio Muxtay Tuul por su parte, ofrece la cantidad de cuatrocientos cincuenta mil
quetzales (Q. 450,000. 00), los cuales pagara dentro del plazo de tres días
posteriores al otorgamiento de la escritura traslativa de dominio; TERCERA: No
habiendo concurrido a este evento ninguna otra persona a manifestar interés en la
subasta, el Vendedor, señor Francisco Castro Sicajan, de manera expresa
manifiesta su consentimiento con la oferta presentada por el señor Juan Gonzales
Gaspar, por lo que expresamente la acepta, y solicita al infrascrito Notario que así
conste en la presente acta a efecto de que oportunamente se otorgue la
correspondiente escritura traslativa de dominio, en la cual deberá transcribirse el
contenido de la presente acta. CUARTA: El señor Juan Gonzales Gaspar,, por su
parte, manifiesta que acepta la venta que se le hará en los términos relacionados y
forma en que se realizó el evento de Subasta Voluntaria. QUINTA: El Vendedor
manifiesta su agradecimiento a todos los presentes por haber concurrido a la
invitación a participar en esta subasta voluntaria notarial. Termino la presente acta en
el mismo lugar y fecha, siendo las once horas en punto, la cual consta en dos hojas
de papel bond tamaño oficio, mismas que numero, sello y firmo. Leo lo escrito a los
requirentes, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos
legales, la aceptan, ratifican y firman.--------------------------------------------
f. _____________________________ f. _______________________________
f. ___________________________
ANTE MÍ:
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NUMERO VEINTE (20). En la ciudad de Guatemala, el diez de octubre de dos mil
diecisiete. ANTE MI: EDGAR HAROLDO CANU SICAJAN, Notario, comparecen el
señor Francisco Castro Sicajan, de treinta y cinco años de edad, casado,
comerciante , guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con el documento
personal de identificación con código único de identificación ocho mil trescientos tres,
quince mil ciento cuatro, cero ciento uno, extendido por el Registro Nacional de las
Personas de la República de Guatemala, quien asegura ser de los datos de
identificación personal consignados y ser titular del documento de identificación
indicado, así como encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y el señor
Juan Gonzales Gaspar, de treinta años de edad, casado, guatemalteco, abogado,
de este domicilio, quien se identifica con el documento personal de identificación con
código único de identificación número tres mil ciento uno, quince mil cuatrocientos
cuatro, cero ciento uno, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala, del departamento de Guatemala. Los comparecientes me
aseguran ser de los datos personales ya consignados, hallarse en el libre ejercicio de
sus derechos civiles y comparecen a otorgar el presente instrumento CONTRATO
DE COMPRAVENTA DE BIEN IMNUEBLE URBANO AL CONTADO POR
ADJUDICACION EN SUBASTA VOLUNTARIA NOTARIAL, de conformidad con las
siguientes clausulas: PRIMERA: Manifiesta el señor Francisco Castro Sicajan, a
quien en el presente instrumento se le podrá denominar indistintamente como el
Vendedor, que es propietario de la finca urbana inscrita en el Registro General de la
Propiedad de la República de Guatemala al número ocho mil (8,000), folio cien (100),
del libro trescientos (300) del departamento de Guatemala, el cual consiste en una
casa de tres habitación, de tres nivel, que se encuentra ubicado en la segunda calle
avenida, la reforma tres guion cuarenta de la zona dos de esta ciudad. SEGUNDA:
El Vendedor hace constar, de manera expresa, que sobre el bien inmueble urbano
que motivo el presente contrato no existen gravámenes o limitaciones en cuanto
estos puedan afectar los derechos del Comprador; el Notario advierte de las
responsabilidades en que incurrirá si lo declarado no fuere cierto. TERCERA: Declara
bajo juramento el Vendedor, que ducha bien fue sometido a Subasta Voluntaria
Notarial, la cual se llevó a cabo el quince de octubre del año de dos mil diecisiete
ante los oficios del infrascrito Notario y que como resultado de la misma se adjudicó
el bien al señor Juan Gonzales Gaspar, quien realizo la mayor puja, lo que
representa el mayor valor y que esta venta no corresponde a finca nueva, por lo que
al ser subsiguiente corresponde que pague el tres por ciento, lo cual consta en acta
notarial que a continuación transcribo: “En la ciudad de Guatemala, el diez de octubre
dos mil diecisiete, siendo las nueve horas en punto, Yo, EDGAR HAROLDO CANU
SICAJAN, Notario, me encuentro constituido en mi oficina ubicada en la primera calle
tres guion veinte de la zona uno de la ciudad capital de Guatemala, a requerimiento
del señor de datos conocidos dentro del proceso de SUBASTA VOLUNTARIA,
tramitado ante mis oficios y quien actúa en su calidad de propietario-vendedor del
inmueble anteriormente identificado. También se encuentran presentes las siguientes
personas: el señor Francisco Castro Sicajan, de treinta y cinco años de edad,
casado, comerciante , guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con el
documento personal de identificación con código único de identificación ocho mil
trescientos tres, quince mil ciento cuatro, cero ciento uno, extendido por el Registro
Nacional de las CUARTA: Declara el Vendedor que por el precio de quinientos mil
quetzales exactos (Q. 500,000. 00), que tiene por recibido hoy a su entera
satisfacción del comprador, mediante en efectivo , numero veinte, de fecha de hoy,
Vende el inmueble urbano relacionado con todo lo que se hecho y por derecho le
corresponde al mismo. QUINTA: El Comprador acepta en los términos relacionados,
la venta que se le hace a su favor. DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto y
de su contenido; b) Que tuve a la vista los documentos personales de identificación
relacionados y la certificación registral mediante la cual el Vendedor acredita su
derecho de propiedad, así como el acta notarial de Subasta Voluntaria que se
transcribió en este instrumento; c) Que advertí la obligación de satisfacer el Impuesto
de Timbres Fiscales, registro del testimonio de esta escritura matriz y de los avisos
notariales de traspaso a la Dirección de Catastro y Avaluó de Bienes Inmuebles
(DICABI) y a la oficina de Catastro Municipal correspondiente. Leo lo escrito a los
interesados, quienes esterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos
legales, lo aceptan, ratifican y firman junto con el Notario que
autoriza.---------------------------------
f. _______________________________ f. ______________________________
ANTE MÍ:
f. ___________________________________
PAGO DE IMPUESTO
En la Ciudad de Guatemala, el DIEZ de octubre del año dos mil diecisiete, siendo las
diez horas, YO, EDGAR HAROLDO CANU SICAJAN, notario constituido en mi
oficina jurídica profesional, ubicada en la primera calle tres guion veinte de la zona
uno de la ciudad capital de Guatemala soy requerido por el señor Francisco Castro
Sicajan. A que se paga los impuestos de la escritura que antecede según la ley.
______________________________________
Presentación DE TESTIMONIO DE LA ESCRITURA CON SU DUPLICADO AL
REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD RESPECTIVO.
ES TESTIMONIO ESPECIAL, de la escritura NUMERO VEINTE (20) del registro
notarial a mi cargo, autorizado en esta ciudad el diez de octubre de dos mil
diecisiete, que para entregar al Director del Archivo General de Protocolos extiendo,
numero, sello y firmo, en dos hojas de papel fotocopia, las que adhiero los timbres
notariales de ley. Guatemala, DIEZ de octubre del año dos mil
diecisiete.------------------------------
AVISO DE TRASPASO Y DICABI Y A CATASTRO MUNICIPAL
EDGAR HAROLDO CANU SICAJAN, notario constituido en mi oficina jurídica
profesional, ubicada en la primera calle tres guion veinte de la zona uno de la ciudad
capital de Guatemala. Se traspasa el derecho de la propiedad del requirente
Francisco Castro Sicajan a nombre del comprador del bien inmueble Juan
Gonzales Gaspar por la cual del mejor postor de la subasta. Guatemala, DIEZ de
octubre del año dos mil diecisiete.
SEÑOR (A) DIRECTOR (A) DEL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS,
ORGANISMO JUDICIAL, REPUBLICA DE GUATEMALA. - - - - - - - - - - - - - - -
EDGAR HAROLDO CANU SICAJAN, de veintidós años de edad, soltero, Abogado y
Notario, guatemalteco, con domicilio es este departamento de Guatemala, con
documento personal de identificación número dos mil setecientos dieciocho,
dieciocho mil doscientos doce, cero ciento uno, extendido por el Registro Nacional de
las Personas, con colegiado número diez mil (10,000), clave de registro C guion
quince (C-15).
Respetuosamente me dirijo a usted, para remitirle el presente Expediente de
jurisdicción voluntaria, de SUBASTA VOLUNTARIA, promovido por el requirente
Francisco Castro Sicajan, con el objeto de vender su bien inmueble a nombre del
mejor postor y que fue el señor Juan Gonzales Gaspar. Fecha de inicio: dos de
octubre del año dos mil diecisiete. Fecha de finalización: Guatemala, diez de octubre
del año dos mil diecisiete. El cual consta de dieciocho (18) Folios. Por lo que remito
ante usted el presente expediente para el depósito correspondiente.
EDGAR HAROLDO CANU SICAJAN
ABOGADO Y NOTARIO
COLEGIADO: 10000
CLAVE: C-15
