ESTADOS CONTABLES AL 31 DE DICIEMBRE DE 2011

Comparativos con el ejercicio anterior (Ver Nota 1.3)

EJERCICIO ECONOMICO Nro. 73 - Iniciado el 1ro. de enero de 2011

DENOMINACION: LONGVIE S.A.

DOMICILIO LEGAL: Cerrito 520 - 9º “A” - Capital Federal

Actividad Principal: Fábrica y venta de lavarropas y artefactos a gas.

Inscripción en el Registro Público de Comercio:
Del Estatuto: 7 de julio de 1939
De la última modificación: 6 de noviembre de 2003

Fecha de finalización del plazo de duración de la Sociedad: 6 de julio de 2038

Sociedad no adherida al Régimen Estatutario Optativo de Oferta Pública de Adquisición Obligatoria

Composición del Capital (Nota 5)

Clase de acciones Autorizado a realizar Suscripto Integrado

Oferta Pública

$ $ $
Acciones ordinarias Clase A v$n 1 de 5 votos 3.583 3.583 3.583

Acciones ordinarias Clase B v$n 1 de 1 voto 42.400.056 42.400.056 42.400.056

TOTAL 42.403.639 42.403.639 42.403.639

Capital al 31.12.11 según evolución de los balances cerrados el 31.12.08, 31.12.09, 31.12.10 y 31.12.11

Fecha de Asamblea que Fecha de inscripción en Forma de Capital Social Suscripto e

decidió la emisión el R.P.C. Colocación Integrado
$
Capital al 31.12.08 21.800.000

24.04.09 06.07.09 Capitalización Ajuste del Capital 10.900.000

29.04.11 04.11.11 Capitalización Ajuste del Capital 9.703.639

42.403.639

Raúl Enrique Eidelman Raúl M. Zimmermann

por Comisión Fiscalizadora Presidente

MALACCORTO, JAMBRINA Y ASOCIADOS S.R.L.

Registro de Sociedades Comerciales
C.P.C.E. C.A.B.A. To. 1 Fo. 19
Laura Helena Bardelli (Socia)
Contador Público (U.B.A.)
C.P.C.E.C.A.B.A. To. 225 Fo. 76
Ver informe Profesional del 08.03.12
Denominación: LONGVIE S.A.

ESTADO DE SITUACION PATRIMONIAL AL 31 DICIEMBRE DE 2011

Comparativo con el ejercicio anterior (Ver Nota 1.3)

31.12.11 31.12.10
A C TIV O $ $
Activo Corriente
Caja y bancos (Nota 3.a. y Anexo G) 5,626,346 8,378,398
Inversiones (Nota 2.4. y Anexo C y G) 6,283,779 7,068,650
Créditos por ventas (Nota 3.b. y Anexo G) 87,921,742 44,974,351
Otros créditos (Nota 3.c. y Anexo G) 4,179,340 1,716,488
Bienes de cambio (Notas 2.3. y 3.d.) 74,370,041 65,720,188
Total del Activo Corriente 178,381,248 127,858,075

Activo no Corriente
Otros Créditos (Notas 3.e. y 4) 440,771 936,797
Bienes de uso (Nota 2.5. y Anexo A) 35,123,924 28,311,566
Intangibles (Nota 2.7. y Anexo B) 1,681,718 1,845,788
Total del Activo no Corriente 37,246,413 31,094,151
Total del Activo 215,627,661 158,952,226

P A S IV O
Pasivo Corriente
Cuentas por pagar (Nota 3.f. y Anexo G) 52,142,951 30,240,341
Préstamos (Nota 3.g. y Anexo G) 16,519,732 14,618,218
Remuneraciones y cargas sociales 11,849,566 7,536,907
Cargas fiscales (Notas 3.h. y 4) 9,544,142 4,991,295
Otros pasivos (Nota 3.i.) 399,520 207,821
Total del Pasivo Corriente 90,455,911 57,594,582

Pasivo no Corriente
Préstamos (Nota 3.j.) 8,113,119 5,179,929
Previsiones (Anexo E) 539,000 780,000
Total del Pasivo no Corriente 8,652,119 5,959,929
Total del Pasivo 99,108,030 63,554,511
Patrimonio Neto (Según estado respectivo) (Nota 2.8.) 116,519,631 95,397,715
Total 215,627,661 158,952,226

La información complementaria que se acompaña forma parte integrante de este estado.

Raúl Enrique Eidelman Raúl M. Zimmermann

por Comisión Fiscalizadora Presidente
M ALACCORTO, JAM BRINA Y ASOCIADOS S.R.L.
Registro de Sociedades Comerciales
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Laura Helena Bardelli (Socia)
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Denominación: LONGVIE S.A.
ESTADO DE RESULTADOS
Correspondiente al ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2011
Comparativo con el ejercicio anterior (Ver Nota 1.3.)

31.12.11 31.12.10
$ $

Ventas netas 358,012,570 247,009,768

Costo de productos vendidos (Anexo F) (281,505,934) (196,649,862)
Ganancia Bruta 76,506,636 50,359,906

Gastos de administración (Anexo H) (14,466,453) (10,540,852)

Gastos de comercialización (Anexo H) (37,811,791) (27,871,970)
Otros gastos (Anexo H) (339,726) (653,060)
Otros ingresos y egresos 175,859 386,629
Resultados Financieros y por Tenencia
Generados por Activos:
Por tenencia de bienes de cambio 7,581,009 7,237,521
Intereses 12,746,942 9,261,401
Diferencia de cambio y cotización 1,296,407 532,816
Valor actual de créditos y deudas impositivas (1,245) -
Generados por Pasivos:
Impuestos tasas y contribuciones (4,243,415) (2,984,985)
Intereses y gastos financieros (5,103,724) (4,036,096)
Diferencias de cambio (250,905) (101,723)
Ganancia ordinaria 36,089,594 21,589,587
Impuesto a las ganancias (Nota 4.a.) (12,972,978) (7,834,843)
Ganancia neta del ejercicio 23,116,616 13,754,744

Resultado por Acción "básico" al 31.12.11 (4° trimestre)

(1) Cantidad de acciones en circulación (v$n 1) (Nota 5) 42,403,639 32,700,000

(2) Resultado del período-ganancia 23,116,616 13,754,744
(3) Resultado del 4° Trimestre por acción de v$n 1 [(2)/(1)] 0.5452 0.4206

La información complementaria que se acompaña forma parte integrante de este estado

Raúl Enrique Eidelman Raúl M. Zimmermann

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Denominación: LONGVIE S.A.

ESTADO DE EVOLUCION DEL PATRIMONIO NETO

Correspondiente al ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2011
Comparativo con el ejercicio anterior (Ver Nota 1.3.)

GANANCIAS Período finalizado el

APORTES DE LOS PROPIETARIOS RESERVADAS 31.12.11 31.12.10

Capital Ajuste Integral Total Reserva Legal RESULTADOS Total del Total del
Social del Capital NO ASIGNADOS Patrimonio Patrimonio
(Nota 5) Social Neto Neto
$ $ $ $ $ $ $
Saldos al inicio del ejercicio 32,700,000 9,703,639 42,403,639 8,148,876 44,845,200 95,397,715 83,637,671

Destinado por Asamblea Ordinaria del 29 de abril de 2011

A Reserva Legal 331,852 (331,852) - -
A Dividendos en efectivo (1,994,700) (1,994,700) (1,994,700)
Capitalización de Ajuste Integral del Capital Social 9,703,639 (9,703,639) -
Ganancia del ejercicio - - - - 23,116,616 23,116,616 13,754,744
Saldos al cierre del ejercicio 42,403,639 - 42,403,639 8,480,728 65,635,264 116,519,631 95,397,715

La información complementaria que se acompaña forma parte integrante de este estado

Raúl Enrique Eidelman Raúl M. Zimmermann

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Denominación: LONGVIE S.A.

ESTADO DE FLUJO DE EFECTIVO

Correspondiente al ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2011
Comparativo con el ejercicio anterior (Ver Nota 1.3.)

31.12.11 31.12.10
VARIACIONES DEL EFECTIVO $ $
Efectivo al inicio 15,447,048 10,918,049
Efectivo al cierre 11,910,125 15,447,048
(Disminución) Aumento del efectivo (3,536,923) 4,528,999

CAUSAS DE VARIACIONES DEL EFECTIVO

Actividades Operativas
Ganancia ordinaria 23,116,616 13,754,744
Menos: Ganancia por venta de bienes de uso (6,000) (204,995)
Más/Menos: Intereses sobre deudas devengadas 3,851,470 3,332,630
Resultados financieros devengados netos s/deudas no comerc. 37,878 5,615
Impuesto a las ganancias devengado 12,972,978 7,834,843
39,972,942 24,722,837
Ajustes para arribar al flujo neto de efectivo proveniente
de las actividades operativas
Amortización bienes de uso 4,645,466 3,588,962
Amortización intangibles 164,070 164,070
Previsión deudores incobrables 220,955 -
Previsión contingencias 14,600 466,000

Variaciones en activos y pasivos operativos

(Aumento) de Bienes de Cambio (8,649,853) (11,569,449)
(Aumento) de Créditos por Ventas (43,168,346) (7,760,046)
(Aumento) de Otros Créditos (2,351,811) (681,496)
Aumento de Deudas Comerciales 21,902,610 8,793,671
(Disminución) de Otras Deudas y previsiones (63,901) (63,825)
Intereses pagados (4,365,745) (2,427,976)
Flujo neto de efectivo generado en las actividades operativas 8,320,987 15,232,748

Actividades de inversión
Altas de Bienes de Uso (11,457,824) (4,786,096)
Ingreso por venta de bienes de uso 6,000 204,995
Flujo neto de efectivo (utilizado) en las actividades de inversión (11,451,824) (4,581,101)

Actividades de financiación
Pago de préstamos (8,933,275) (19,460,865)
Aumento de deudas bancarias y financieras 13,786,878 18,838,260
(Disminución) de deudas sociales y fiscales (3,264,989) (3,505,343)
Pago de dividendos (1,994,700) (1,994,700)
Flujo neto de efectivo (utilizado) en las actividades de financiación (406,086) (6,122,648)
(Disminución) Aumento del efectivo (3,536,923) 4,528,999

La información complementaria que se acompaña forma parte integrante de este estado.

Raúl Enrique Eidelman Raúl M. Zimmermann

por Comisión Fiscalizadora Presidente
M ALACCORTO, JAM BRINA Y ASOCIADOS S.R.L.
Registro de Sociedades Comerciales
C.P.C.E. C.A.B.A. To. 1 Fo. 19
Laura Helena Bardelli (Socia)
Contador Público (U.B.A.)
C.P.C.E.C.A.B.A. To. 225 Fo. 76
Ver informe profesional del 08.03.12
Denominación de la Sociedad: LONGVIE S.A.
Información complementaria correspondiente al ejercicio anual finalizado el 31 de diciembre de 2011 -comparativa con el
ejercicio anterior- (Hoja Nº 1)

NOTAS A LOS ESTADOS CONTABLES

1. Base de preparación de los estados contables

1.1 Normas profesionales aplicables

La Sociedad presenta sus estados contables expuestos de acuerdo a las Resoluciones Técnicas de la
Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas aprobadas por Resoluciones
del Consejo Profesional de Ciencias Económicas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, considerando
las disposiciones de la Comisión Nacional de Valores (CNV).

1.2 Reexpresión a moneda constante

Los estados contables reconocen los efectos de las variaciones en el poder adquisitivo de la moneda hasta
el 28 de febrero de 2003, siguiendo el método de reexpresión establecido por la Resolución Técnica Nº 6
de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas (FACPCE). De acuerdo
con el Decreto 664/2003 del Poder Ejecutivo Nacional y la Resolución General N° 441 de la CNV, la
Sociedad discontinuó la aplicación de dicho método y, por lo tanto, no reconoció contablemente los
efectos de las variaciones en el poder adquisitivo de la moneda originados a partir del 1º de marzo de
2003.

1.3 Información comparativa

En cumplimiento de las normas de exposición vigentes los Estados Contables y la Información

Complementaria se exponen en forma comparativa con los estados del ejercicio anterior.

1.4 Estimaciones contables

La preparación de estados contables de conformidad con las normas vigentes requiere que el Directorio
de la Sociedad efectúe estimaciones que afectan la determinación de los importes activos y pasivos y la
revelación de contingencias a la fecha de presentación de los estados contables, como así también los
ingresos y egresos registrados en cada ejercicio. Los resultados futuros pueden diferir de las estimaciones
efectuadas a la fecha de preparación de los presentes estados contables.

1.5 Información sobre segmentos de negocios

En función de lo requerido por la Resolución Técnica N° 18, la Sociedad ha determinado la existencia de

un único segmento de negocios y geográfico.
Esto se debe principalmente a que la naturaleza del negocio, los tipos de clientes que adquieren los
productos, los métodos de distribución de los mismos y las normas que regulan la actividad tienen
características similares.

2. Criterios de valuación

Los principales criterios de valuación utilizados para la preparación de los estados contables fueron los
siguientes:

2.1 Disponibilidades, Créditos y Pasivos que corresponden a operaciones liquidables en moneda nacional.

Inicialado a efectos de su identificación

con el Informe de los Auditores del 08.03.12
MALACCORTO, JAMBRINA Y ASOCIADOS S.R.L.

............................. (Socia)
Laura Helena Bardelli
Denominación de la Sociedad: LONGVIE S.A.
Información complementaria correspondiente al ejercicio anual finalizado el 31 de diciembre de 2011 -comparativa con el
ejercicio anterior- (Hoja Nº 2)

Se determinaron por su valor nominal al cierre del período, agregando o deduciendo, según corresponda, los
resultados financieros pertinentes, no existiendo diferencia de significación con sus valores actuales cuando
resultare aplicable. Los efectos del valor descontado de los créditos y pasivos han sido considerados en caso
de los créditos y pasivos no corrientes, excepto para los activos y pasivos por impuesto diferidos.

2.2 Activos y pasivos en moneda extranjera

Se han valuado al tipo de cambio vigente al cierre del período aplicable a estas operaciones. En caso de
corresponder, se computaron los intereses pertinentes, no existiendo diferencias de significación con sus
valores actuales cuando resultare aplicable.

2.3 Bienes de Cambio

Materias primas, materiales y repuestos: Se han valuado a su costo de reposición al cierre del balance.
Productos en curso de elaboración y productos terminados: Se han valuado a su costo de reproducción al
cierre del balance.
Los valores obtenidos para los bienes de cambio - tomados en su conjunto - no exceden el valor recuperable
o su valor de utilización económica al cierre del balance.

2.4 Inversiones

Fondos Comunes de Inversión: a valor de cotización al cierre del balance.

Plazo Fijo en moneda extranjera: a su valor original adicionando los intereses devengados al 31.12.11. Los
montos obtenidos fueron valuados aplicando el tipo de cambio al cierre del período.

2.5 Bienes de uso

Los Bienes de Uso están valuados según se indica en nota 1.2, menos la correspondiente amortización
acumulada. La amortización es calculada por el método de la línea recta, aplicando tasas anuales –
calculadas por mes de alta - suficientes para extinguir sus valores al final de la vida útil estimada.
El valor de los Bienes de Uso, considerados en su conjunto, no supera su valor de utilización económica al
cierre del balance.
De acuerdo a lo establecido por la Resolución Técnica N° 487/06 de la Comisión Nacional de Valores, la
sociedad ha optado por el no reconocimiento como pasivo de la diferencia entre el valor contable ajustado
por inflación de los bienes de uso y su valor fiscal (como diferencia temporaria en el cálculo del impuesto a
las ganancias) e informarlo en notas a los Estados Contables.
Dicha diferencia al inicio del ejercicio generaría un pasivo por impuesto diferido de $ 1.737.002 de los
cuales en el ejercicio 2011 hubiera correspondido absorber $ 113.297.

2.6 Acreedores por mercaderías a entregar

Su saldo no resulta inferior al valor de los bienes con los que se cancelará la operación.

Inicialado a efectos de su identificación

con el Informe de los Auditores del 08.03.12
MALACCORTO, JAMBRINA Y ASOCIADOS S.R.L.

............................. (Socia)
Laura Helena Bardelli
Denominación de la Sociedad: LONGVIE S.A.
Información complementaria correspondiente al ejercicio anual finalizado el 31 de diciembre de 2011 -comparativa con el
ejercicio anterior- (Hoja Nº 3)

2.7 Intangibles

Las partidas de este rubro –Marcas y Patentes- se encuentran valuadas netas de la correspondiente
amortización acumulada, siguiendo los lineamientos indicados en Nota 1.2.
Con fecha 3 de julio de 1997 la Empresa ha adquirido las marcas Kenia y otras relacionadas, como
consecuencia de haber sido la adjudicataria en el proceso licitatorio convocado en los autos "Kenia
S.A./Quiebra", por un valor total de $ 1.500.000. Bajo esta marca la Empresa ha lanzado una nueva línea
completa de productos. Se amortiza en forma lineal desde el 1º de abril de 2002.
La empresa toma en cuenta periódicamente la aparición de situaciones de origen externo y/o interno que
pudieran hacer variar el valor recuperable o de utilización económica, para proceder -de corresponder- a
registrarlo contablemente.

2.8 Patrimonio Neto

Se reexpresó de acuerdo a lo señalado en 1.2, excepto el Capital Social que figura por su valor nominal,
registrando (en su momento) el ajuste en la cuenta Ajuste Integral del Capital Social, el cual a la fecha se
encuentra totalmente capitalizado.

2.9 Resultados

Las cuentas de resultados del período -excepto las correspondientes a consumo de activos- figuran a su valor
nominal; los cargos por consumo de activos se computaron en función de los importes ajustados de dichos
activos aplicando el procedimiento indicado en Nota 1.2.
Los resultados financieros y por tenencia se exponen discriminados en los generados por activos y los
generados por pasivos.

3. Composición de Rubros (comparativo con el ejercicio anterior).

31.12.11 31.12.10
ACTIVO CORRIENTE $ $

a) Caja, bancos y valores a depositar

En moneda nacional 1.150.149 4.259.608
Moneda extranjera (Anexo G) 4.476.197 4.118.790
5.626.346 8.378.398

Inicialado a efectos de su identificación

con el Informe de los Auditores del 08.03.12
MALACCORTO, JAMBRINA Y ASOCIADOS S.R.L.

............................. (Socia)
Laura Helena Bardelli
Denominación de la Sociedad: LONGVIE S.A.
Información complementaria correspondiente al ejercicio anual finalizado el 31 de diciembre de 2011 -comparativa con el
ejercicio anterior- (Hoja Nº 4)

31.12.11 31.12.10
$ $
b) Créditos por Ventas
Comunes 89.462.708 45.478.941
Deudores del exterior (Anexo G) 122.286 210.925
Morosos y en gestión (Incluye $ 220.955 en moneda extranjera,
Anexo G) 3.206.623 4.213.141
Menos:Previsión para riesgo de créditos (Anexo E) (2.980.606) (4.002.057)
Intereses a devengar (1.889.269) (926.599)
87.921.742 44.974.351

c) Otros Créditos
AFIP 33.976 33.976
Gastos pagados por adelantado 731.970 169.752
Reintegro de exportación a cobrar (Anexo G) 1.205.952 519.967
Documentados 104.568 38.179
Diversos 2.102.874 929.444
Diversos (Anexo G) - 25.170
4.179.340 1.716.488

d) Bienes de Cambio
Mercaderías de reventa 2.065.504 2.431.757
Productos terminados 31.247.506 33.573.070
Productos en curso de elaboración 8.677.424 6.682.811
Materias primas y materiales (incluye $ 229.166 en poder de 3eros) 29.956.415 21.121.188
Importaciones en curso 1.255.828 941.331
Anticipos a proveedores (incluye $ 669.775 en moneda extranjera,
Anexo G) 1.167.364 970.031
74.370.041 65.720.188

ACTIVO NO CORRIENTE

e) Otros Créditos
AFIP - Otros 140.531 141.776
Crédito por impuesto diferido 42.926 763.200
Documentados 257.314 31.821
440.771 936.797

Inicialado a efectos de su identificación

con el Informe de los Auditores del 08.03.12
MALACCORTO, JAMBRINA Y ASOCIADOS S.R.L.

............................. (Socia)
Laura Helena Bardelli
Denominación de la Sociedad: LONGVIE S.A.
Información complementaria correspondiente al ejercicio anual finalizado el 31 de diciembre de 2011 -comparativa con el
ejercicio anterior- (Hoja Nº 5)

31.12.11 31.12.10
PASIVO CORRIENTE $ $
f) Cuentas por pagar
Comunes 18.614.428 9.553.846
En moneda extranjera (Anexo G) 4.895.665 2.895.856
Acreedores por merc. entregar 28.632.858 17.790.639
52.142.951 30.240.341

g) Préstamos
Bancarios
Comunes 2.647.183 1.062.500
Documentadas (Nota 10.b.) 11.265.698 11.462.761
Con garantía prendaria (Nota 10.a.) 632.492 770.159
Documentadas en moneda extranjera (Anexo G) - 128.822
Deudas por leasing (Nota 11) 1.959.499 813.725
Menos: Intereses a devengar (791.217) (266.470)
15.713.655 13.971.497
Financieros
En moneda nacional 806.077 646.721
806.077 646.721
16.519.732 14.618.218

h) Fiscales (Neto de anticipos y retenciones por $ 8.508.309) 9.544.142 4.991.295

i) Otros Pasivos
Provisión honorarios Directores y Comisión Fiscalizadora 36.000 28.800
Deudas Diversas 363.520 179.021
399.520 207.821

PASIVO NO CORRIENTE

j) Préstamos
Bancarios
Documentadas (Nota 10.b.) 3.425.091 2.250.000
Con garantía prendaria (Nota 10.a.) 889.668 1.517.669
Deudas por leasing (Nota 11) 5.109.160 1.790.147
Menos: Intereses a devengar (1.310.800) (377.887)
8.113.119 5.179.929

Inicialado a efectos de su identificación

con el Informe de los Auditores del 08.03.12
MALACCORTO, JAMBRINA Y ASOCIADOS S.R.L.

............................. (Socia)
Laura Helena Bardelli
Denominación de la Sociedad: LONGVIE S.A.
Información complementaria correspondiente al ejercicio anual finalizado el 31 de diciembre de 2011 -comparativa con el
ejercicio anterior- (Hoja Nº 6)

4. Impuesto a las ganancias y a la ganancia mínima presunta

a) El resultado del presente balance es neto de los impuestos que gravan los resultados y las operaciones de la
Sociedad.
Las normas vigentes requieren la contabilización del cargo por impuesto a las ganancias por el método del
impuesto diferido. Este criterio implica el reconocimiento de partidas de activos y de pasivos por impuesto
diferido en los casos en que se produzcan diferencias temporarias entre la valuación contable y la valuación
fiscal de los activos y los pasivos.
A continuación se presenta una conciliación entre el impuesto a las ganancias cargado a resultados y el que
resultaría de aplicar la tasa del impuesto vigente sobre la ganancia contable:

Resultado del ejercicio (Ganancia ordinaria) antes de Impuesto a las Ganancias 36.089.594
Diferencias permanentes
- Ajuste amortizaciones Bienes de Uso 308.381
- Ajuste amortizaciones Bienes Intangibles 164.070
- Ajuste previsiones contables 39.876
- Deudores Incobrables 220.955
- Donaciones 69.381
- Ajuste de gastos no deducibles 173.394
Sub-Total 37.065.651
Total Impuesto a las Ganancias, tasa 35 % 12.972.978

b) Con relación al Impuesto a la Ganancia Mínima Presunta no corresponde constituir provisión.

5.- Estado de Capitales al 31 de diciembre de 2011

Con fecha 29 de abril de 2011 la Asamblea General Ordinaria de Accionistas de la Sociedad dispuso aumentar
el capital social a $ 42.403.639, mediante la capitalización del saldo de la cuenta ajuste integral del capital.
Dicho aumento fue aprobado y autorizado a la oferta pública por el organismo de contralor en octubre 2011, y
acreditado en las cuentas de los accionistas a partir del 3 de noviembre de 2011.

6.- Actividad promocionada

Con motivo de la fusión de Longvie Catamarca S.A. con Longvie S.A., el Poder Ejecutivo de la Provincia de
Catamarca por Decreto Nº 881 de fecha 15/6/2004 aprobó el traslado de los beneficios de promoción
industrial otorgados por la Provincia de Catamarca en el marco de las leyes Nº 22.021 y 22.702 de la
empresa Longvie Catamarca S.A., a la sociedad Longvie S.A. Asimismo, se deja establecido que Longvie
S.A. asumirá la titularidad y el cumplimiento de los derechos y obligaciones promocionales correspondientes
a los proyectos oportunamente aprobados a la empresa Longvie Catamarca S.A.
La Resolución General 3838/94 de la D.G.I. reglamentó la solicitud para el otorgamiento de los certificado de
crédito fiscal previstos en el inc. b del art. 9 de la Ley 23.697 (Emergencia Económica-suspensión de
beneficios), cuya presentación fue cumplimentada por la Empresa el 23/6/95. El crédito registrado por
Inicialado a efectos de su identificación
con el Informe de los Auditores del 08.03.12
MALACCORTO, JAMBRINA Y ASOCIADOS S.R.L.

............................. (Socia)
Laura Helena Bardelli
Denominación de la Sociedad: LONGVIE S.A.
Información complementaria correspondiente al ejercicio anual finalizado el 31 de diciembre de 2011 -comparativa con el
ejercicio anterior- (Hoja Nº 7)

$170.131.- corresponde a los montos pagados en el período de suspensión de la Ley de Emergencia Económica,
actualizados hasta el mes de marzo de 1991 y se han expuesto en el activo no corriente “AFIP” a su valor actual
estimado.
La Empresa presentó el 29/6/95 la solicitud de certificados de crédito fiscal reglamentado por la Resolución
General 3905/94 por un monto que asciende a $1.171.043.-, el cual sería otorgado bajo la modalidad de cuenta
computarizada, administrada por la Dirección General Impositiva.
Con posterioridad la Resolución ME 580/96 estableció que los créditos contra el Estado emergentes de la
suspensión de beneficios promocionales anteriores al 1º de abril de 1991 serán cancelados mediante la entrega
de Bonos de Consolidación de Deudas emitidos de conformidad a la Ley 23.982 y reglamentarias. En virtud de
las solicitudes efectuadas según RG 3838/94 y RG3905/94 por el período anterior al 1º de abril de 1991
correspondería la cantidad de $429.058 en Bonos.
El 7 de noviembre de 1998 la AFIP nos ha comunicado la aceptación formal de nuestro pedido referente a la
presentación de RG 3838/94, el cual sigue en curso a la fecha.
La empresa ha solicitado mediante nota de fecha 06/07/2010 un pronto despacho al trámite del Expediente de la
RG 3838/95 y RG 3905/95.

7.- Restricción a la disponibilidad de bienes y/o a la distribución de ganancias.

No existen restricciones con excepción de:

- En cuanto a la disponibilidad de bienes: los bienes garantizados con prenda (Nota 8) y los bienes adquiridos
mediante arrendamiento financiero (Nota 11).

8.- Garantías otorgadas

El préstamo otorgado por el Banco Galicia bajo la línea del Fondo Tecnológico Argentino (FONTAR) (Ver
Nota 10) se encuentra garantizado con la prenda de la línea completa de producción apta para el enlozado de
piezas metálicas ubicada en la planta de Villa Martelli.

9.- Descuento de valores

Fueron descontados en Instituciones Financieras cheques de clientes de pago diferido, de los cuales se
encuentran pendientes de vencimiento $ 10.939.987.

10.- Deudas por financiación

a) Préstamos bancarios con garantía real

Inicialado a efectos de su identificación

con el Informe de los Auditores del 08.03.12
MALACCORTO, JAMBRINA Y ASOCIADOS S.R.L.

............................. (Socia)
Laura Helena Bardelli
Denominación de la Sociedad: LONGVIE S.A.
Información complementaria correspondiente al ejercicio anual finalizado el 31 de diciembre de 2011 -comparativa con el
ejercicio anterior- (Hoja Nº 8)

 Banco Galicia: con fecha 22 de mayo de 2008 la sociedad tomó un primer desembolso de $ 1.221.846;
el 2 de diciembre de 2008 un segundo desembolso de $ 648.845, el 17 de febrero de 2009 un tercer
desembolso de $ 870.722 y el 3 de setiembre de 2009 un cuarto y último desembolso de $ 378.662, de
un préstamo otorgado bajo la línea del Fondo Tecnológico Argentino (FONTAR) por un monto a
financiar total de $ 3.120.075, pagadero en 60 cuotas mensuales y consecutivas con vencimiento la
primera de ellas el 22 de mayo de 2009, cancelándose los intereses en forma mensual y finalizando el
mismo el 22 de mayo de 2014; con destino a la compra de bienes de uso (Ver Nota 8).

b) Préstamos bancarios sin garantía

 Banco Santander Río: con fecha 19 de febrero de 2010 la sociedad tomó un préstamo por la suma de
$ 3.000.000 por 303 días, venciendo el capital el 19 de diciembre de 2010 y los intereses en forma
mensual. El 17 de diciembre de 2010 se prorrogó el vencimiento para el 16 de junio de 2011,
abonándose capital e intereses al vencimiento. El 16 de junio de 2011 se prorrogó el vencimiento para
el 13 de diciembre de 2011, abonándose capital e intereses al vencimiento. El 13 de diciembre se
prorrogó el vencimiento para el 12 de marzo de 2012, abonándose capital e intereses al vencimiento.
 HSBC Bank Argentina: con fecha 21 de marzo de 2011 la sociedad tomó un préstamo por la suma de
$ 2.000.000 por 181 días venciendo el capital el 19 de setiembre de 2011 y los intereses en forma
mensual. El 16 de setiembre se prorrogó el vencimiento para el 19 de diciembre de 2011 abonándose
capital al vencimiento e intereses en forma mensual. El 19 de diciembre se prorrogó el vencimiento
para el 19 de marzo de 2012 abonándose capital al vencimiento e intereses en forma mensual.
 Banco Provincia de Buenos Aires: con fecha 3 de diciembre de 2010 la sociedad suscribió un
contrato de mutuo por la suma de $ 4.500.000, capital e intereses se abonarán en 24 cuotas mensuales
y consecutivas, venciendo la primera el 3 de enero de 2011 y finalizando el mismo el 3 de diciembre
de 2012.
 Banco Provincia de Buenos Aires: con fecha 12 de mayo de 2011 la sociedad suscribió un contrato
de mutuo por la suma de $ 5.280.000, capital e intereses se abonarán en 24 cuotas mensuales y
consecutivas, venciendo la primera el 12 de junio de 2011 y finalizando el mismo el 12 de mayo de
2013.
 Banco Francés: con fecha 20 de julio de 2011 la sociedad tomó un préstamo por la suma de
$4.000.000 en 36 cuotas mensuales y consecutivas, venciendo la primera de ellas el 22 de agosto de
2011 y finalizando el 20 de julio de 2014.

c) Tasa de interés y pautas de actualización para los créditos y obligaciones no corrientes.

Los créditos no corrientes no devengan interés ni tienen pautas de actualización.

No existen obligaciones no corrientes excepto por lo enunciado en deudas bancarias.

Inicialado a efectos de su identificación

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Información complementaria correspondiente al ejercicio anual finalizado el 31 de diciembre de 2011 -comparativa con el
ejercicio anterior- (Hoja Nº 9)

11.- Contratos de arrendamiento Financiero

a) Al 31 de diciembre de 2011 la Sociedad poseía bienes de uso adquiridos mediante arrendamientos

financieros (Ver Anexo A)

El detalle de los mismos es el siguiente:

Saldos al 31/12/11
Valor Valor O pción
Dador De scripcion de los bie ne s Plaz o Fe cha De uda De scontado re sidual de
Me se s Inicio Total (*) de los bie ne s C ompra
Galicia Rectificador Plana T angencial 61 22/05/2007 4.589 4.296 48.773 2.744
HSBC Autoelevadores (2) 36 14/02/2008 - - 29.857 3.953
HSBC Autoelevador 36 01/07/2008 - - 19.967 1.888
HSBC Autoelevadores (2) 36 03/07/2008 - - 50.828 4.825
Santander Grupos electrogenos 62 07/02/2008 194.222 173.039 286.398 4.708
Francés Prensas/Sistema bobinado 61 16/12/2008 208.822 162.936 259.673 16.627
Francés Autolevadores (4) 36 28/07/2010 244.080 217.237 270.799 18.745
Francés Camioneta Saveiro 36 01/12/2010 43.059 37.641 43.659 2.583
Francés Electroerosionadora de corte 61 31/12/2010 498.819 370.971 396.241 22.065
Francés Centro de mecanizado 61 31/12/2010 603.359 446.375 479.283 26.691
Francés Inyectora de aluminio 61 02/02/2011 1.588.437 1.180.542 1.342.005 73.401
Francés Autoelevador 36 27/01/2011 79.671 68.566 79.480 4.671
CIT Bladecenter 36 01/02/2011 182.736 151.715 163.000 7.028
Francés Punzadora 61 07/09/2011 1.760.603 1.237.244 1.233.617 62.688
Francés Autoelevador 36 23/12/2011 156.205 112.920 114.712 5.682
Francés Prensa Hidráulica 60 28/12/2011 1.504.057 803.160 794.646 40.029
7.068.659 4.966.642 5.612.938

(*) Pasivo Corriente $ 1.168.282, Pasivo No Corriente $ 3.798.360.

12. Sociedades Art 33 Ley 19550

La Sociedad vinculada Farran y Zimmermann S.A. presta servicios de oficina y atención de accionistas e
inversores.
La facturación correspondiente al período enero – diciembre 2011 asciende a $ 252.302, siendo el saldo a favor
de la misma al 31.12.11 de $ 87.625.

13. Clasificación de los saldos de Créditos y Deudas

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Información complementaria correspondiente al ejercicio anual finalizado el 31 de diciembre de 2011 -comparativa con el
ejercicio anterior- (Hoja Nº 10)

Créditos Deudas
$ $
a) Vencidos hasta
3 meses 10.255.078
6 meses 562.442 -
9 meses 235.860 -
12 meses 46.271 -
De 1 a 2 años 42.496 -
Más de 2 años 2.998.423 -
Menos: Previsión Incobrables (2.980.606) 11.159.964 -

b) Sin plazo establecido a la vista - - - -

c) A vencer hasta
3 meses 75.371.417 83.559.389
6 meses 5.661.072 3.331.437
9 meses 1.784.513 2.174.740
12 meses 13.385 2.181.562
De 1 a 2 años 190.086 4.652.534
Mas de 2 años 250.685 4.771.385
Intereses a devengar (1.889.269) 81.381.889 (2.102.017) 98.569.030
Totales 92.541.853 98.569.030

14. Adopción Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF)

La Comisión Nacional de Valores a través de la R.G. Nº 562/09 ha establecido la aplicación de la Resolución

Técnica Nº 26 de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas que adopta para
ciertas entidades incluidas en el régimen de oferta pública de la Ley Nº 17.811, ya sea por su capital o por sus
obligaciones negociables, o que hayan solicitado autorización para estar incluidas en el citado régimen, las
normas internacionales de información financiera emitidas por las IASB (Consejo de Normas Internacionales
de Contabilidad). La aplicación de tales normas resultará obligatoria para la sociedad a partir del ejercicio que
se inicie el 1º de enero de 2012.
El Directorio con fecha 29 de abril de 2010 ha aprobado el plan de implementación específico.
Posteriormente, con fecha 1º de julio de 2010, la CNV emitió la R.G. Nº 576/10, ampliatoria de la R.G. Nº
562/09, cuyas disposiciones no afectan al plan mencionado.
Se ha participado del III Seminario Internacional sobre Normas Internacionales de Información Financiera,
organizado por la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas el 30 de abril de
2010.

Inicialado a efectos de su identificación

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Información complementaria correspondiente al ejercicio anual finalizado el 31 de diciembre de 2011 -comparativa con el
ejercicio anterior- (Hoja Nº 11)

Se vienen desarrollando las capacitaciones establecidas en el plan de implementación para el personal

administrativo-contable de acuerdo a lo planificado.

Entre los días 27 de septiembre y 11 de octubre, en la Empresa, se realizó el seminario “Normas

Internacionales de Información Financiera – Normas NIIF - IFRS” organizado por Editorial Errepar y dictado
por el Dr. Martín Kerner, con la participación del staff de Administración y de Impuestos afectado a la
confección de estados contables.
Se ha avanzado hacia la identificación de los ajustes a realizar y los impactos sobre las registraciones contables,
determinando las modificaciones en los sistemas informáticos. Dichas modificaciones se encuentran casi
completadas, en estado actual de pruebas.
La Sociedad ha optado por no hacer uso de la opción de adopción anticipada de las NIIF, prevista por la
Resolución General Nº 562 de la Comisión Nacional de Valores, para el ejercicio iniciado el 1º de enero de
2011.
El Directorio no ha tomado conocimiento de ninguna circunstancia que requiera modificaciones al referido plan
o que indique un eventual desvío de los objetivos y fechas establecidos.

15. Impacto cuantitativo de la adopción de las NIIF

A la fecha de los presentes estados contables la Sociedad ha determinado los principales impactos de la
implementación de las NIIF.
El 31 de diciembre de 2010 es la fecha de transición a las NIIF, para el que se presentara información
comparativa.
A los efectos de la transición a las NIIF, y en función de lo requerido por las normas de la Comisión Nacional
de Valores y de la Resolución Técnica Nº 26 (texto ordenado según la Resolución Técnica Nº 29) de la
Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económica (FACPCE), se presenta una
conciliación entre el patrimonio neto determinado de acuerdo a las normas contables vigentes y el patrimonio
neto determinado de acuerdo con las NIIF, a la fecha de transición (31 de diciembre de 2010) y al cierre del
ejercicio actual (31 de diciembre de 2011)

Inicialado a efectos de su identificación

con el Informe de los Auditores del 08.03.12
MALACCORTO, JAMBRINA Y ASOCIADOS S.R.L.

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Información complementaria correspondiente al ejercicio anual finalizado el 31 de diciembre de 2011 -comparativa con el
ejercicio anterior- (Hoja Nº 12)

Longvie S.A. - Balance al 31.12.10

Estado de Situacion Patrimonial Normas Argentinas Ajustes NIIF

Activo Corriente 127,858,075 -2,340,614 125,517,461

Activo No Corriente 31,094,151 - 31,094,151
Total del Activo 158,952,226 -2,340,614 156,611,612

Pasivo Corriente 57,594,582 113,297 57,707,879

Pasivo No Corriente 5,959,929 1,624,205 7,584,134
Total del Pasivo 63,554,511 1,737,502 65,292,013

Patrimonio Neto 95,397,715 -4,077,618 91,320,097

Total 158,952,226 -2,340,116 156,612,110

Longvie S.A. - Balance al 31.12.11

Estado de Situacion Patrimonial Normas Argentinas Ajustes NIIF

Activo Corriente 178,381,248 -1,949,189 176,432,059

Activo No Corriente 37,246,413 - 37,246,413
Total del Activo 215,627,661 -1,949,189 213,678,472

Pasivo Corriente 90,455,911 94,156 90,550,067

Pasivo No Corriente 8,652,119 1,530,049 10,182,168
Total del Pasivo 99,108,030 1,624,205 100,732,235

Patrimonio Neto 116,519,631 -3,573,394 112,946,237

Total 215,627,661 -1,949,189 213,678,472

Ajustes más significativos

Bienes de Cambio

Tal como se menciona en Nota 2.3 a los Estados Contables, los Bienes de Cambio se han valuado a su costo de
reposición al cierre de balance, no excediendo su valor recuperable o su valor de utilización económica. En
cambio, mediante la aplicación de NIIF, los mismos se valúan al costo derivado de su adquisición o
transformación o al valor neto de realización, según cual sea menor. El costo de los inventarios se asigno
utilizando el método de primero entrado primero salido (FIFO o PEPS) (NIC 2 – Inventarios).

Propiedades, Plantas y Equipos; y Activos Intangibles

La Sociedad ha optado por medir las Propiedades, Plantas y Equipos; y Activos Intangibles a su costo atribuido
(NIIF 1 – Adopción por primera vez de las NIIF).

Inicialado a efectos de su identificación

con el Informe de los Auditores del 08.03.12
MALACCORTO, JAMBRINA Y ASOCIADOS S.R.L.

............................. (Socia)
Laura Helena Bardelli
Denominación de la Sociedad: LONGVIE S.A.
Información complementaria correspondiente al ejercicio anual finalizado el 31 de diciembre de 2011 -comparativa con el
ejercicio anterior- (Hoja Nº 13)

Impuesto a las Ganancias

Tal como se menciona en la Nota 2.5, de acuerdo a las normas contables aplicadas en la preparación de los
estados contables, la Sociedad ha optado por el no reconocimiento como pasivo de la diferencia entre el valor
contable ajustado por inflación de los bienes de uso y su valor fiscal, opción no prevista por las NIIF (NIC 12 –
Impuesto a las ganancias).

Moneda Funcional

Las partidas incluidas en los estados financieros de las Sociedad se valúan utilizando la moneda del entorno
principal en que la entidad opera (“moneda funcional”). La moneda funcional de la Sociedad es el peso
argentino. Los Estados Financieros se presentan en pesos argentinos. Toda la información ha sido redondeada a
la unidad más cercana.

Normas Aplicables

La Sociedad ha considerado, en la preparación de las conciliaciones presentadas en esta nota, aquellas NIIF que
estima serán aplicables para la preparación de los estados financieros de cierre del primer ejercicio en el que se
aplicaran las NIIF (31 de diciembre de 2012). No obstante las partidas y cifras incluidas en esta conciliación
pueden sufrir cambios en la medida en que, cuando se preparen los estados financieros de cierre del próximo
ejercicio en que se aplique por primera vez las NIIF, las normas que se utilicen fueren diferentes.

Raúl Enrique Eidelman Raúl M. Zimmermann

Por Comisión Fiscalizadora Presidente
MALACCORTO, JAMBRINA Y ASOCIADOS S.R.L.
Registro de Sociedades Comerciales
C.P.C.E. C.A.B.A. To. 1 Fo. 19
Laura Helena Bardelli (Socia)
Contador Público (U.B.A.)
C.P.C.E.C.A.B.A. To. 225 Fo. 76
Ver Informe Profesional del 08.03.12
Denominación: LONGVIE S.A.
Información complementaria a los estados contables al 31 de diciembre de 2011
ANEXO A
BIENES DE USO

VALORES DE INCORPORACION AMORTIZACIONES

RUBRO Al inicio Incorporaciones Bajas/ Al cierre del Acumuladas Alícuota Bajas del Del Acumuladas Valor Residual
del ejercicio Trans. ejercicio al inicio del ejercicio ejercicio al cierre del Neto
ejercicio ejercicio 31.12.11 31.12.10
$ $ $ $ $ % $ $ $ $ $
Inmuebles 28,785,364 - - 28,785,364 18,287,704 2 - 600,211 18,887,915 9,897,449 10,497,660
Máquinas y equipos fabril 28,393,961 126,861 - 28,520,822 24,943,910 10 - 461,634 25,405,544 3,115,278 3,450,051
Máq.y equipos fabril en leasing 1,448,777 3,529,075 - 4,977,852 119,929 10 - 303,685 423,614 4,554,238 1,328,848
Herramientas 127,339 242,238 - 369,577 89,924 25 - 31,375 121,299 248,278 37,415
Instalaciones 28,475,446 28,189 - 28,503,635 24,869,394 10 - 421,951 25,291,345 3,212,290 3,606,052
Instalaciones en leasing 470,791 - - 470,791 137,314 10 - 47,079 184,393 286,398 333,477
Moldes y matrices 42,951,048 8,601,325 - 51,552,373 38,786,248 20 - 2,352,390 41,138,638 10,413,735 4,164,800
Máquinas y equipos de oficina 2,949,215 341,700 - 3,290,915 2,534,754 10 - 193,144 2,727,898 563,017 414,461
Máquinas y equipos de oficina en leasing - 195,600 - 195,600 - 10 - 32,600 32,600 163,000 -
Rodados 985,907 - - 985,907 937,091 20 - 22,081 959,172 26,735 48,816
Rodados en leasing 807,381 212,032 - 1,019,413 230,795 20 - 179,316 410,111 609,302 576,586
Matrices en curso elaboración 3,606,698 2,734,947 5,861,989 479,656 - - - - - 479,656 3,606,698
Obras en curso ejecución 37,738 461,078 - 498,816 - - - - - 498,816 37,738
SUB-TOTALES 139,039,665 16,473,045 5,861,989 149,650,721 110,937,063 - 4,645,466 115,582,529 34,068,192 28,102,602
Anticipo a prov. bs. de uso 208,964 1,602,330 755,562 1,055,732 - - - - - 1,055,732 208,964
TOTAL Al 31.12.11 139,248,629 18,075,375 6,617,551 150,706,453 110,937,063 - 4,645,466 115,582,529 35,123,924 -
TOTAL Al 31.12.10 134,869,557 8,719,148 4,340,076 139,248,629 107,755,125 407,024 3,588,962 110,937,063 - 28,311,566

Raúl Enrique Eidelman Raúl M. Zimmermann

por Comisión Fiscalizadora Presidente
M ALACCORTO, JAM BRINA Y ASOCIADOS S.R.L.
Registro de Sociedades Comerciales
C.P.C.E. C.A.B.A. To. 1 Fo. 19
Laura Helena Bardelli (Socia)
Contador Público (U.B.A.)
C.P.C.E.C.A.B.A. To. 225 Fo. 76
Ver informe Profesional del 08.03.12
Denominación: LONGVIE S.A.
Información complementaria a los estados contables al 31 de diciembre de 2011
ANEXO B
BIENES INTANGIBLES

VALORES DE INCORPORACION AMORTIZACIONES

RUBRO Al inicio Incorporaciones Disminuciones Al cierre del Acumuladas Bajas del Del Acumuladas Valor Residual
del ejercicio ejercicio al inicio del ejercicio ejercicio al cierre del Neto
ejercicio ejercicio 31.12.11 31.12.10
$ $ $ $ $ $ $ $ $ $
Activo No Corriente
Marcas y Patentes 3,281,420 - - 3,281,420 1,435,632 - 164,070 1,599,702 1,681,718 1,845,788
TOTAL AL 31.12.11 3,281,420 - - 3,281,420 1,435,632 - 164,070 1,599,702 1,681,718 -
TOTAL AL 31.12.10 3,281,420 - - 3,281,420 1,271,562 - 164,070 1,435,632 - 1,845,788

Raúl Enrique Eidelman Raúl M. Zimmermann

por Comisión Fiscalizadora Presidente
M ALACCORTO, JAM BRINA Y ASOCIADOS S.R.L.
Registro de Sociedades Comerciales
C.P.C.E. C.A.B.A. To. 1 Fo. 19
Laura Helena Bardelli (Socia)
Contador Público (U.B.A.)
C.P.C.E.C.A.B.A. To. 225 Fo. 76
Ver informe Profesional del 08.03.12
Denominación: LONGVIE S.A.
Información complementaria a los estados contables al 31 de diciembre de 2011

ANEXO C
INVERSIONES

Emisor y Características Valor nominal Valor de Valor de Valor Valor Registrado al

Costo Cotización Patrimonial 31.12.11 31.12.10
$ Ajustado Proporcional $ $
-INVERSIONES CORRIENTES
Fondo FIMA en $ 1,373,192 1.457418 2,001,315 3,119,558
Plazo Fijo en u$s 4,282,440 4,282,464 3,949,092
TOTAL INVERSIONES CORRIENTES 6,283,779 7,068,650
TOTAL INVERSIONES 6,283,779 7,068,650

Raúl Enrique Eidelman Raúl M. Zimmermann

por Comisión Fiscalizadora Presidente
M ALACCORTO, JAM BRINA Y ASOCIADOS S.R.L.
Registro de Sociedades Comerciales
C.P.C.E. C.A.B.A. To. 1 Fo. 19
Laura Helena Bardelli (Socia)
Contador Público (U.B.A.)
C.P.C.E.C.A.B.A. To. 225 Fo. 76
Ver informe Profesional del 08.03.12
Denominación: LONGVIE S.A.
Información complementaria a los estados contables al 31 de diciembre de 2011
ANEXO E
PREVISIONES

RUBROS Saldos al comienzo Aumentos Disminuciones Saldos al 31.12.11 Saldos al 31.12.10

del ejercicio
$ $ $ $ $
DEDUCIDAS DEL ACTIVO

Previsión para riesgo de créditos 4,002,057 (A) 220,955 (C) 1,242,406 2,980,606 4,002,057

INCLUIDAS EN EL PASIVO NO CORRIENTE

Previsión para contingencias 780,000 (B) 14,600 (C) 255,600 539,000 780,000

(A) Anexo H, gastos de comercialización

(B) Anexo H, otros gastos
(C) Utilización de la previsión

Raúl Enrique Eidelman Raúl M. Zimmermann

por Comisión Fiscalizadora Presidente
M ALACCORTO, JAM BRINA Y ASOCIADOS S.R.L.
Registro de Sociedades Comerciales
C.P.C.E. C.A.B.A. To. 1 Fo. 19
Laura Helena Bardelli (Socia)
Contador Público (U.B.A.)
C.P.C.E.C.A.B.A. To. 225 Fo. 76
Ver informe Profesional del 08.03.12
Denominación: LONGVIE S.A.
Información complementaria a los estados contables al 31 de diciembre de 2011

ANEXO F

COS TO DE MERCADERIAS Y PRODUCTOS VENDIDOS

31.12.11 31.12.10
$ $
Existencia al comienzo del ejercicio 64,750,157 53,612,466
Compras del ejercicio 187,848,782 129,897,274
Gastos de producción (Anexo H) 95,261,161 71,021,695
Resultado por tenencia 7,581,009 7,237,521

Reintegro por exportaciones (732,498) (368,937)

Existencia al final del ejercicio (73,202,677) (64,750,157)
Costo de productos vendidos 281,505,934 196,649,862

Raúl Enrique Eidelman Raúl M. Zimmermann

por Comisión Fiscalizadora Presidente
M ALACCORTO, JAM BRINA Y ASOCIADOS S.R.L.
Registro de Sociedades Comerciales
C.P.C.E. C.A.B.A. To. 1 Fo. 19
Laura Helena Bardelli (Socia)
Contador Público (U.B.A.)
C.P.C.E.C.A.B.A. To. 225 Fo. 76
Ver informe Profesional del 08.03.12
Denominación : LONGVIE S.A.
Información complementaria a los estados contables al 31 de diciembre de 2011

ANEXO G
ACTIVOS Y PASIVOS EN MONEDA EXTRANJERA

31.12.11 31.12.10
RUBROS MONTO Y CLASE DE LA CAMBIO MONTO EN MONEDA MONTO EN MONEDA
MONEDA EXTRANJERA VIGENTE NACIONAL NACIONAL
$ $ $
ACTIVO
ACTIVO CORRIENTE
DISPONIBILIDADES
Caja y Bancos U$S 1,046,179.64 4.264 4,460,910 4,114,738
Reales 501.00 2.2400 1,122 1,162
Pesos Colombianos 9,000.00 0.0022 20 19
Euros 2,556.02 5.5338 14,145 2,871
Sub-Total 4,476,197 4,118,790

INVERSIONES
Plazo Fijo en u$s U$S 1,004,330.09 4.264 4,282,464 3,949,092
4,282,464 3,949,092
CREDITOS
Deudores por ventas de exportación U$S 28,678.74 4.264 122,286 210,925
Reintegros de exportación a cobrar U$S 282,821.84 4.264 1,205,952 519,967
Deudores de exportación en gestión U$S 51,818.73 4.264 220,955 873,653
Varios U$S - - - 25,170
Sub-Total 1,549,193 1,629,715

BIENES DE CAMBIO
Anticipo a proveedores U$S 24,186.13 4.3040 104,097 58,901
Euros 101,263.53 5.5862 565,678 701,734
669,775 760,635

TOTAL ACTIVO CORRIENTE 10,977,629 10,458,232

TOTAL ACTIVO 10,977,629 10,458,232

Raúl Enrique Eidelman Raúl M. Zimmermann

por Comisión Fiscalizadora Presidente
M ALACCORTO, JAM BRINA Y ASOCIADOS S.R.L.
Registro de Sociedades Comerciales
C.P.C.E. C.A.B.A. To. 1 Fo. 19
Laura Helena Bardelli (Socia)
Contador Público (U.B.A.)
C.P.C.E.C.A.B.A. To. 225 Fo. 76
Ver informe Profesional del 08.03.12
Denominación : LONGVIE S.A.
Información complementaria a los estados contables al 31 de diciembre de 2011

ANEXO G
Continuación
ACTIVOS Y PASIVOS EN MONEDA EXTRANJERA

31.12.11 31.12.10
RUBROS MONTO Y CLASE DE LA CAMBIO MONTO EN MONEDA MONTO EN MONEDA
MONEDA EXTRANJERA VIGENTE NACIONAL NACIONAL
$ $ $
PASIVO
PASIVO CORRIENTE
DEUDAS
Comerciales
Comunes U$S 1,042,716.05 4.3040 4,487,850 2,438,962
Euro 73,004.08 5.5862 407,815 456,894
Sub-Total 4,895,665 2,895,856

Préstamos
Créditos documentarios de importación U$S - - 128,822
- 128,822

TOTAL PASIVO CORRIENTE 4,895,665 3,024,678

TOTAL PASIVO 4,895,665 3,024,678

Raúl Enrique Eidelman Raúl M. Zimmermann

por Comisión Fiscalizadora Presidente
M ALACCORTO, JAM BRINA Y ASOCIADOS S.R.L.
Registro de Sociedades Comerciales
C.P.C.E. C.A.B.A. To. 1 Fo. 19
Laura Helena Bardelli (Socia)
Contador Público (U.B.A.)
C.P.C.E.C.A.B.A. To. 225 Fo. 76
Ver informe Profesional del 08.03.12
Denominación: LONGVIE S.A.
Información complementaria a los estados contables al 31 de diciembre de 2011
Información requerida por el Art. 64 inc. b) de la Ley 19.550
ANEXO H

Rubros Costo de Bienes Costo de Bienes Gastos de Gastos de Gastos de Otros Total al Total al
de Cambio de Uso Administración Comercialización Financiación Gastos 31.12.11 31.12.10
$ $ $ $ $ $ $ $
Retribución de administradores, directores y Síndicos - - 4,133,852 - - - 4,133,852 3,190,482
Honorarios y retribución por servicios 3,236,891 - 2,274,250 2,677,730 - - 8,188,871 5,691,180
Sueldos y jornales 53,618,037 - 5,608,122 10,787,355 - - 70,013,514 53,474,394
Contribuciones sociales 11,661,337 - 1,360,767 2,522,331 - - 15,544,435 11,808,903
Publicidad y propaganda - - - 7,129,241 - - 7,129,241 5,206,462
Impuestos, tasas y contribuciones 1,770,393 82,082 7,829,720 4,243,415 - 13,925,610 9,624,903
Amortización bienes de uso 4,357,015 - 265,267 23,184 - - 4,645,466 3,588,962
Amortización intangibles - - - 164,070 - - 164,070 164,070
Intereses, multas y recargos impositivos - - - - 149,632 - 149,632 188,553
Intereses a proveedores - - - - 12,808 - 12,808 6,090
Intereses a bancos y deudas financieras - - - - 4,321,178 - 4,321,178 3,361,144
Comisiones y gastos bancarios - - - - 619,515 - 619,515 480,309
Diferencias de cambio - - - - 250,905 - 250,905 101,723
Traslados, transportes y viáticos 5,608,168 - 83,812 3,477,800 - - 9,169,780 6,211,960
Otros 4,704,599 - 332,239 2,534,627 591 139,184 7,711,240 5,546,987
Impuesto a los bienes personales - - - - - 185,942 185,942 167,591
Reparaciones, mantenimiento y suministros 10,308,852 - - 63,271 - - 10,372,123 6,619,424
Medicamentos, refrigerios 3,682,296 - 268,087 167,064 - - 4,117,447 3,493,446
Luz y fuerza motriz, teléfono 1,809,827 - 57,975 214,443 - - 2,082,245 1,713,603
Costo de producción imputado a bienes de uso (5,496,254) 5,496,254 - - - - - -
Previsión para riesgo de créditos - - - 220,955 - - 220,955 -
Previsión contingencias - - - - - 14,600 14,600 466,000
TOTAL AÑO ACTUAL 95,261,161 5,496,254 14,466,453 37,811,791 9,598,044 339,726 162,973,429
TOTAL AÑO ANTERIOR 71,021,695 3,895,805 10,540,852 27,871,970 7,122,804 653,060 - 121,106,186

Raúl Enrique Eidelman Raúl M. Zimmermann

por Comisión Fiscalizadora Presidente
M ALACCORTO, JAM BRINA Y ASOCIADOS S.R.L.
Registro de Sociedades Comerciales
C.P.C.E. C.A.B.A. To. 1 Fo. 19
Laura Helena Bardelli (Socia)
Contador Público (U.B.A.)
C.P.C.E.C.A.B.A. To. 225 Fo. 76
Ver informe Profesional del 08.03.12
 INFORME DE LOS AUDITORES
Señor Presidente de
LONGVIE S.A.
CUIT 30-50083378-1
Domicilio Legal: Cerrito 520 – 9° “A”
Ciudad Autónoma de Buenos Aires

En nuestro carácter de Contadores Públicos independientes informamos sobre la auditoría que

hemos realizado de los estados contables de LONGVIE S.A. detallados en el apartado I siguiente. Los estados citados
constituyen una información preparada y emitida por el Directorio de la Sociedad en ejercicio de sus funciones
exclusivas. Nuestra responsabilidad es expresar una opinión sobre dichos estados contables basada en nuestro examen
de auditoría con el alcance que mencionamos en el párrafo II.

I ESTADOS CONTABLES OBJETO DE LA AUDITORÍA

Estados contables de LONGVIE S.A. correspondientes a los ejercicios económicos cerrados el 31 de diciembre
de 2011 y el 31 de diciembre de 2010.

1. Estados de situación patrimonial

2. Estados de resultados.
3. Estados de evolución del patrimonio neto.
4. Estados de flujo de efectivo.
5. Información complementaria a los estados contables (Notas 1 a 15 y Anexos A, B, C, E, F, G y H; Reseña
Informativa e Información Adicional a las Notas).

II ALCANCE DEL TRABAJO DE AUDITORIA

Hemos realizado nuestro examen de acuerdo con las normas de auditoría vigentes. Estas normas requieren
del auditor que planifique y desarrolle la auditoria para formarse una opinión acerca de la razonabilidad de
la información de carácter significativo que contengan los estados contables considerados en su conjunto,
preparados de acuerdo con normas contables profesionales; examine, sobre la base de pruebas selectivas,
los elementos de juicio que respaldan la información expuesta en los estados contables; evalúe las normas
contables utilizadas y -como parte de ellas- la razonabilidad de las estimaciones de significación hechas por
el Directorio, y no tiene por objeto, ni necesariamente permite, detectar delitos o irregularidades
intencionales.

MALACCORTO, JAMBRINA Y ASOCIADOS S.R.L.

Registro de Sociedades Comerciales
C.P.C.E. C.A.B.A. To. 1 Fo. 19
Laura Helena Bardelli (Socia)
Contador Público (U.B.A.)
C.P.C.E.C.A.B.A. To. 225 Fo. 76
 -2-

III - ACLARACIONES PREVIAS AL DICTAMEN

Tal como se indica en la Nota 2.1 a los Estados Contables adjuntos, de acuerdo con lo establecido por las
normas de la Comisión Nacional de Valores, los activos por impuestos diferidos no han sido descontados. Este
criterio no esta de acuerdo con las normas contables profesionales vigentes en la Ciudad Autónoma de Buenos
Aires, las que requieren que dichos saldos sean descontados. (Ver Nota 2.1 último párrafo).

IV - DICTAMEN

1. En nuestra opinión, sustentada en el examen realizado que informamos en el apartado II, teniendo en
cuenta que todos los hechos y circunstancias que son de nuestro conocimiento han sido considerados, los
estados contables mencionados en el apartado I. presentan razonablemente, en todos sus aspectos
significativos, la situación patrimonial y financiera de la Sociedad al 31 de diciembre de 2011 y al 31 de
diciembre de 2010, los resultados de sus operaciones, las variaciones en su patrimonio neto y el flujo de
efectivo por los ejercicios cerrados en esas fechas, de acuerdo con las normas contables profesionales.
2. En lo que es materia de nuestra competencia, no tenemos observaciones que formular respecto del
contenido de la Reseña Informativa -requerida por la Comisión Nacional de Valores-, anexa a los estados
contables mencionados en el apartado I, como así tampoco sobre la información adicional a las notas (Art.
68 Reglamento de la Bolsa de Comercio de Buenos Aires).
3. En lo atinente a los estados contables al 31 de diciembre de 2010 que dan origen a las cifras comparativas
mencionadas en el último párrafo del apartado I de este informe, nos remitimos al dictamen sin salvedades
que hemos emitido sobre los mismos con fecha 9 de marzo de 2011.

V - INFORMACION ESPECIAL REQUERIDA POR DISPOSICIONES LEGALES Y

REGLAMENTARIAS

Al respecto, informamos que:

1. Los estados contables mencionados en el apartado I surgen de las registraciones contables efectuadas en
listados computarizados que en sus aspectos formales han sido llevados de conformidad con las normas
legales vigentes. Los sistemas de registros mantienen las condiciones de seguridad e integridad en base a la
cual fueron autorizados. Dichos estados contables se encuentran asentados en el Libro Inventario de
LONGVIE S.A.
2. Los estados contables mencionados en el apartado I, han sido formalmente preparados de acuerdo con los
requerimientos de información establecida en la Ley de Sociedades Comerciales, en las normas de la
Comisión Nacional de Valores y en las Resoluciones Técnicas de la F.A.C.P.C.E. aprobadas por el
C.P.C.E.C.A.B.A.
MALACCORTO, JAMBRINA Y ASOCIADOS S.R.L.
Registro de Sociedades Comerciales
C.P.C.E. C.A.B.A. To. 1 Fo. 19
Laura Helena Bardelli (Socia)
Contador Público (U.B.A.)
C.P.C.E.C.A.B.A. To. 225 Fo. 76

-3-
 3. El capital de LONGVIE S.A. al 31 de diciembre de 2011 responde al siguiente detalle:

- Autorizado a la oferta pública 42.403.639

- Suscripto 42.403.639
- Integrado 42.403.639

4. El monto de las deudas devengadas a favor del Régimen Nacional de Seguridad Social al 31 de
diciembre de 2011 según los registros contables de la Sociedad en concepto de aportes y
contribuciones asciende a $ 4.545.878 (pesos cuatro millones quinientos cuarenta y cinco mil
ochocientos setenta y ocho), siendo no exigibles a la fecha del cierre del balance.

5. En cumplimiento de lo requerido por el acápite III 9.1.e) (Art. 18) de la Resolución General N° 400
de la Comisión Nacional de Valores, informamos que el total de honorarios en concepto de servicios
de auditoría y relacionados facturados a la Sociedad en el ejercicio cerrado el 31/12/11 representan:

a) El 98,60 % sobre el total de honorarios por servicios facturados a la Sociedad por todo
concepto en dicho ejercicio;
b) El 100 % sobre el total de honorarios por servicios de auditoría y relacionados facturados a la
Sociedad, sus sociedades controlantes, controladas y vinculadas en dicho ejercicio;
c) El 98,60 % sobre el total de honorarios por servicios facturados a la Sociedad, sus sociedades
controlantes, controladas y vinculadas por todo concepto en dicho ejercicio.

Buenos Aires, 8 de marzo de 2012.

MALACCORTO, JAMBRINA Y ASOCIADOS S.R.L.

Registro de Sociedades Comerciales
C.P.C.E. C.A.B.A. To. 1 Fo. 19
Laura Helena Bardelli (Socia)
Contador Público (U.B.A.)
C.P.C.E.C.A.B.A. To. 225 Fo. 76
 INFORMACIÓN ADICIONAL A LAS NOTAS DE LOS
ESTADOS CONTABLES DE LONGVIE S.A. AL 31/12/2011
REQUERIDA EN EL ARTICULO 68 DEL REGLAMENTO
DE LA BOLSA DE COMERCIO
DE BUENOS AIRES

Cuestiones Generales sobre la Actividad de la Sociedad

1. Regímenes jurídicos específicos y significativos que impliquen decaimientos o renacimientos

contingentes de beneficios previstos por dichas disposiciones.

No existen.

2. Modificaciones significativas en las actividades de la sociedad u otras circunstancias similares ocurridas

durante los periodos comprendidos por los estados contables que afecten su comparabilidad con los
presentados en periodos anteriores, o que podrían afectarla con los que habrán de presentarse en periodos
futuros.

No existen.

3. Clasificación de los saldos de créditos y deudas en las siguientes categorías:

a) Monto total de los créditos y deudas de plazo vencido discriminado por antigüedad:

0 a 3 meses 3 a 6 meses 6 a 9 meses 9 a 12 meses de 1 a 2 años de 2 a 4 años Totales

Créditos por Ventas 10,247,993 562,442 235,860 46,271 42,496 2,998,423 14,133,485
Créditos Diversos 7,085 - - - - - 7,085
Total Créditos 10,255,078 562,442 235,860 46,271 42,496 2,998,423 14,140,570
Deudas por Pagar - - - - - - -
Deudas Fiscales - - - - - - -
Total Deudas - - - - - - -

b) Sin plazo establecido a la vista:

No existen

c) A vencer

Créditos 0 a 3 meses 3 a 6 meses 6 a 9 meses 9 a 12 meses de 1 a 2 años de 2 a 4 años Totales

Créditos por Ventas 71,267,663 5,632,297 1,758,172 - - - 78,658,132
Créditos Diversos 4,103,754 28,775 26,341 13,385 190,086 250,685 4,613,026
Totales 75,371,417 5,661,072 1,784,513 13,385 190,086 250,685 83,271,158
 Deudas Deudas a Acreed p/Merc Ds Banc$/U$S Ds. Financieras Ds Soc/Fisc Totales
pagar
0 a 3 meses 23,909,613 28,632,858 9,975,755 806,077 20,235,086 83,559,389
3 a 6 meses - - 2,172,815 - 1,158,622 3,331,437
6 a 9 meses - - 2,174,740 - - 2,174,740
9 a 12 meses - - 2,181,562 - - 2,181,562
de 1a 2 años - - 4,652,534 - - 4,652,534
de 2 a 3 años - - 2,564,063 - - 2,564,063
de 3 a 4 años - - 1,173,972 - - 1,173,972
mas de 4 años - - 1,033,350 - - 1,033,350

Totales 23,909,613 28,632,858 25,928,791 806,077 21,393,708 100,671,047

4. Clasificación de los créditos y deudas de manera que muestren los efectos financieros que producen su
mantenimiento.

a) Cuentas en moneda nacional, extranjera y especie

En moneda nacional........................ Créditos 95,862,534

Deudas 95,775,382
En moneda extranjera..................... Créditos 1,549,194
Deudas 4,895,665
En especie........................................ No Existen -

b) Saldos sujetos a cláusulas de ajuste.

No existen

c) Saldos que devengan intereses

Devengan Intereses Créditos

Créditos por Ventas 92,669,331
Sociedades Art. 33 Ley 19.550 -
Otros Créditos 823,031
Deudas
Fiscales y Sociales 5,018,938
Bancarias 25,928,791
Financieras 806,077

No devengan Intereses Créditos

Créditos por Ventas 122,286
Otros créditos 3,797,080
Deudas
Cuentas a pagar 52,142,951
Fiscales y Sociales 16,374,770
Sociedades Art. 33 Ley 19.550 -
Deudas Diversas 399,520
5. Participaciones en Sociedades Art. 33 Ley Nº 19.550 en el capital y en el total de votos, con saldos por
sociedad y segregados según puntos 3 y 4.

No existen

6. Créditos por ventas o préstamos contra Directores, Síndicos, Miembros del Consejo de Vigilancia y sus
parientes hasta el segundo grado inclusive.

No existen.

7. Periodicidad y alcance de los inventarios físicos de los Bienes de Cambio.

La política en materia de inventarios de Bienes de Cambio es la siguiente:

 Al cierre de cada mes se realiza el recuento del total de los productos terminados y de las unidades de
reventa.
 Mensualmente se realizan recuentos parciales y rotativos del resto de los ítems del rubro.

8. Valores Corrientes

Los bienes de cambio se han valuado a su costo de reposición o reproducción al cierre. Dicho costo de
reposición o reproducción a la fecha del balance se basa en los valores de compra contado (en las
condiciones habituales) avalada por la documentación emitida por los proveedores, consistente en listas
de precios y/o cotizaciones y/o facturas vigentes a dicha fecha.
Los bienes de uso se han valuado a su valor original y/o a su valor de origen reexpresado al 31/08/1995,
mediante la aplicación del índice de precios al por mayor nivel general y reexpresados desde el 1º de
enero de 2002 por el índice de precios internos al por mayor (IPIM) publicado por el INDEC hasta el 28
de febrero de 2003 (de acuerdo con el decreto 664/2003 del Poder Ejecutivo Nacional y la R.G 441 de la
CNV), neto de las amortizaciones acumuladas hasta el cierre del periodo. La amortización es calculada
por el método de la línea recta, aplicando tasas anuales- calculadas por mes de alta- suficientes para
extinguir sus valores al final de la vida útil estimada. El valor de los bienes de uso considerados en su
conjunto, no supera su valor recuperable.

9. En caso de existir bienes de uso revaluados técnicamente, indicar el método seguido para calcular la
desafectación del ejercicio de la "reserva por revalúo técnico" cuando parte de ella hubiera sido reducida
previamente para absorber perdidas.

No existen.

10. Bienes de uso sin usar por obsoletos.

No existen.

11. Participaciones en otras sociedades en exceso de lo admitido por el artículo 31 de la Ley Nº 19.550 y
planes para regularizar la situación.

No existen.

12. Valores recuperables.

Criterios seguidos para determinar los valores recuperables:

 Bienes de Cambio: Valor neto de realización.
  Bienes de Uso: Valor de utilización económica.

13. Seguros

Seguros que cubren los bienes tangibles:

Concepto Riesgo Asegurado Valor Asegurado Valor Contable

Bienes de Uso Incendio $ 55,000,000.- 35,123,924
Bienes de Cambio Incendio $ 53,000,000.- 74,370,041
Disponibilidades Robo $ 60,000.- 190,169

14. Elementos considerados para calcular las previsiones cuyos saldos, considerados individualmente o en
conjunto, superen el dos por ciento (2%) del patrimonio.

No se han constituido previsiones que individualmente o en conjunto superen el dos por ciento (2%) del
patrimonio.

15. Situaciones contingentes a la fecha de los estados contables cuya probabilidad de ocurrencia no sea
remota y cuyos efectos patrimoniales no hayan sido contabilizados, indicándose la falta de
contabilización se basa en su probabilidad de concreción o en dificultades para la cuantificación de sus
efectos.

No existen.

16. Adelanto irrevocables a cuenta de futuras suscripciones.

No existen.

17. Dividendos acumulativos impagos de acciones preferidas.

No existen.

18. Condiciones, circunstancias o plazos para la cesación de las restricciones a la distribución de los
resultados no asignados, incluyendo las que se originan por la afectación de la reserva legal para absorber
perdidas finales y aun están pendientes de reintegro.

No existen restricciones a la distribución de utilidades.

Buenos Aires, 8 de Marzo de 2012

Raúl M. Zimmermann
Presidente
Inicialado a los efectos de convalidar lo expresado
respecto a este documento en el párrafo IV. 2 de
nuestro informe de fecha 08.03.2012

MALACCORTO, JAMBRINA & ASOCIADOS S.R.L.

Registro de Sociedades Comerciales
C.P.C.E.C.A.B.A. To. 1 Fo. 19
Laura Helena Bardelli (Socia)
Contadora Pública (U.B.A.)
C.P.C.E.C.A.B.A. To. 225 Fo. 76
MEMORIA

De conformidad con las disposiciones legales y estatutarias, el Directorio somete a consideración de

los Señores Accionistas la presente Memoria, el Inventario, el Balance General, el Estado de
Resultados, el Estado de Evolución del Patrimonio Neto, el Estado de Flujo de Efectivo, Notas y
Anexos, Información Adicional a las Notas a los Estados Contables Art. 68 del Reglamento de la
Bolsa de Comercio de Buenos Aires y el Informe de la Comisión Fiscalizadora correspondiente al
septuagésimo tercer ejercicio social cerrado el 31 de diciembre de 2011.

RESEÑA INFORMATIVA

1. Breve Comentario sobre actividades

El presente estado contable, que cubre el periodo enero-diciembre de 2011, arroja un resultado
positivo de $23.116.616.- y una ganancia de $3.563.067.- para el periodo trimestral de octubre-
diciembre de 2011. En iguales periodos del año anterior, los resultados fueron un resultado positivo de
$13.754.744.- y una pérdida de $625.740.- respectivamente. Asimismo, el resultado anual antes de
Impuesto a las Ganancias pasó de una ganancia de $21.589.587 en 2010 a una ganancia de
$36.089.594.- en 2011. En el año 2011 la facturación se incrementó un 45% respecto a igual periodo
de 2010, con un incremento del 20% en las unidades vendidas. Sin embargo, debemos destacar que
estos resultados son determinados sin computar los efectos de la inflación, tal como lo prescriben las
normas contables vigentes. De haber considerado el efecto de la variación en el poder adquisitivo de la
moneda, como correspondería hacer de acuerdo a las mejores prácticas de la profesión, el resultado
antes de impuesto del año 2011 hubiera sido inferior al mencionado. Consecuentemente la incidencia
efectiva del impuesto a las ganancias resulta superior, y la ganancia neta del ejercicio informada
hubiera resultado significativamente menor.

El ejercicio bajo análisis ha estado signado por una demanda sostenida, derivada del fuerte
crecimiento del consumo. Contrariamente a lo que ocurrió en los dos ejercicios anteriores, en los
cuales en el segundo semestre la demanda fue significativamente menor, durante el corriente ejercicio
la demanda se mantuvo sólida a lo largo de todo el año. Se han mantenido los planes de financiación al
público con plazos largos y cuotas bajas, y las tarjetas de crédito han mantenido sus promociones con
altos descuentos, lo cual ha colaborado significativamente para que el público se haya volcado a
demandar bienes de consumo durable. Hasta la fecha esta situación se mantiene y los convenios que
definen estos parámetros se han renovado a fines del año pasado sin mayores cambios. Como venimos
manifestando en memorias anteriores, el valor de la cuota es uno de los elementos más importantes
que determina los niveles de demanda.

Nuestros planes de inversión en productos y procesos siguen su curso normal, lo cual implica lanzar
varios nuevos productos de nuestra fabricación en los próximos 2 años. La competencia en el sector
nos obliga a estar renovando permanentemente nuestras líneas de productos y a generar reducciones de
costos.
Información Adicional requerida por Decreto 677/01

a. Política comercial proyectada y otros aspectos relevantes de la planificación empresaria,

financiera y de inversiones:
Durante el ejercicio bajo análisis, la empresa ha continuado con la aplicación de su política
comercial tradicional: seriedad, cumplimiento estricto de sus compromisos y dinamismo en las
decisiones. Se han mejorado productos a través del diseño y lanzado modelos nuevos en varias
líneas; se ha continuado con los proyectos de inversión en curso y se han iniciado nuevos con
el fin de continuar con el mejoramiento de la calidad y la eficiencia, generando un aumento
constante de la capacidad de producción. Respecto de la planificación financiera, se continúa
con el uso de sistemas de presupuestación detallada para poder tomar en tiempo y forma las
medidas adecuadas para preservar la rentabilidad y la solvencia patrimonial.
b. Aspectos vinculados a la organización de la toma de decisiones y al sistema de control interno
de la sociedad: La organización de la toma de decisiones en la sociedad está fijada en forma
jerárquica en los diferentes niveles operativos y no operativos. Las decisiones estratégicas
están concentradas en el Directorio, y existe delegación de autoridad adecuada con el
consiguiente control interno referido a dicha delegación. La empresa está altamente
informatizada, facilitando de esta forma el control interno de las diferentes funciones.
c. Política de dividendos propuesta o recomendada por el Directorio, con una explicación
fundada y detallada de la misma: Habiendo evaluado la situación económico financiera de la
compañía, el Directorio propone a la Asamblea el pago de un dividendo en efectivo de $
4.028.346.-, equivalente al 9,5 % sobre el Capital Accionario de $ 42.403.639.-.
Adicionalmente El Directorio propone un pago de Dividendo en Acciones de $ 11.024.946,
equivalente al 26% sobre sobre el Capital Accionario de $ 42.403.639
d. Modalidades de remuneración del Directorio y política de remuneración de los cuadros
gerenciales de la sociedad, planes de opciones y cualquier otro sistema remuneratorio de los
directores y gerentes por parte de la sociedad: La remuneración del Directorio es determinada
anualmente por la Asamblea de Accionistas y tiene en cuenta las responsabilidades asumidas.
La remuneración de los cuadros gerenciales es fijada por el Directorio teniendo en cuenta las
responsabilidades, los valores y modalidades de plaza, y los respectivos desempeños. No
existen en la empresa planes de opciones.

Avance en el cumplimiento del plan de implementación de las NIIF

(Información no sujeta a revisión por el Auditor Externo ni por la Comisión Fiscalizadora)

La Comisión Nacional de Valores a través de la R.G. Nº 562/09 ha establecido la aplicación de la

Resolución Técnica Nº 26 de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias
Económicas que adopta para ciertas entidades incluidas en el régimen de oferta pública de la Ley Nº
17.811, ya sea por su capital o por sus obligaciones negociables, o que hayan solicitado autorización para
estar incluidas en el citado régimen, las normas internacionales de información financiera emitidas por
las IASB (Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad). La aplicación de tales normas resultará
obligatoria para la sociedad a partir del ejercicio que se inicie el 1º de enero de 2012.

El Directorio con fecha 29 de abril de 2010 ha aprobado el plan de implementación específico.

Posteriormente, con fecha 1º de julio de 2010, la CNV emitió la R.G. Nº 576/10, ampliatoria de la R.G.
Nº 562/09, cuyas disposiciones no afectan al plan mencionado.
Se ha participado del III Seminario Internacional sobre Normas Internacionales de Información
Financiera, organizado por la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas
el 30 de abril de 2010.
Se vienen desarrollando las capacitaciones establecidas en el plan de implementación para el
personal administrativo-contable de acuerdo a lo planificado.
Entre los días 27 de septiembre y 11 de octubre, en la Empresa, se realizó el seminario
“Normas Internacionales de Información Financiera – Normas NIIF - IFRS” organizado por
Editorial Errepar y dictado por el Dr. Martín Kerner, con la participación del staff de
Administración y de Impuestos afectado a la confección de estados contables.
Se ha avanzado hacia la identificación de los ajustes a realizar y los impactos sobre las
registraciones contables, determinando las modificaciones en los sistemas informáticos.
Dichas modificaciones se encuentran casi completadas, en estado actual de pruebas.
La Sociedad ha optado por no hacer uso de la opción de adopción anticipada de las NIIF,
prevista por la Resolución General Nº 562 de la Comisión Nacional de Valores, para el ejercicio
que iniciado el 1º de enero de 2011.
El Directorio no ha tomado conocimiento de ninguna circunstancia que requiera modificaciones
al referido plan o que indique un eventual desvío de los objetivos y fechas establecidos.
A partir del primer trimestre del año 2012 se adoptaran las NIIF para el reporte de los Estados
Contables trimestrales, reformulando los estados contables del año 2011 de acuerdo a las
nuevas normas, a efectos de utilizarlos en las comparaciones interanuales.

Impacto cuantitativo de la adopción de las NIIF

A la fecha de los presentes estados contables la Sociedad ha determinado los principales impactos de la
implementación de las NIIF.
El 31 de diciembre de 2010 es la fecha de transición a las NIIF, para el que se presentara información
comparativa.
A los efectos de la transición a las NIIF, y en función de lo requerido por las normas de la Comisión
Nacional de Valores y de la Resolución Técnica Nº 26 (texto ordenado según la Resolución Técnica Nº
29) de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económica (FACPCE), se
presenta una conciliación entre el patrimonio neto determinado de acuerdo a las normas contables
vigentes y el patrimonio neto determinado de acuerdo con las NIIF, a la fecha de transición (31 de
diciembre de 2010) y al cierre del ejercicio actual (31 de diciembre de 2011)
 Longvie S.A. - Balance al 31.12.10
Estado de Situacion Patrimonial Normas Argentinas Ajustes NIIF

Activo Corriente 127,858,075 -2,340,614 125,517,461

Activo No Corriente 31,094,151 - 31,094,151
Total del Activo 158,952,226 -2,340,614 156,611,612

Pasivo Corriente 57,594,582 113,297 57,707,879

Pasivo No Corriente 5,959,929 1,624,205 7,584,134
Total del Pasivo 63,554,511 1,737,502 65,292,013

Patrimonio Neto 95,397,715 -4,077,618 91,320,097

Total 158,952,226 -2,340,116 156,612,110

Longvie S.A. - Balance al 31.12.11

Estado de Situacion Patrimonial Normas Argentinas Ajustes NIIF

Activo Corriente 178,381,248 -1,949,189 176,432,059

Activo No Corriente 37,246,413 - 37,246,413
Total del Activo 215,627,661 -1,949,189 213,678,472

Pasivo Corriente 90,455,911 94,156 90,550,067

Pasivo No Corriente 8,652,119 1,530,049 10,182,168
Total del Pasivo 99,108,030 1,624,205 100,732,235

Patrimonio Neto 116,519,631 -3,573,394 112,946,237

Total 215,627,661 -1,949,189 213,678,472

Ajustes más significativos

Bienes de Cambio
Tal como se menciona en Nota 2.3 a los Estados Contables, los Bienes de Cambio se han valuado a su
costo de reposición al cierre de balance, no excediendo su valor recuperable o su valor de utilización
económica. En cambio, mediante la aplicación de NIIF, los mismos se valúan al costo derivado de su
adquisición o transformación o al valor neto de realización, según cual sea menor. El costo de los
inventarios se asigno utilizando el método de primero entrado primero salido (FIFO o PEPS) (NIC 2 –
Inventarios).

Propiedades, Plantas y Equipos; y Activos Intangibles

La Sociedad ha optado por medir las Propiedades, Plantas y Equipos; y Activos Intangibles a su costo
atribuido (NIIF 1 – Adopción por primera vez de las NIIF).

Impuesto a las Ganancias

Tal como se menciona en la Nota 2.5, de acuerdo a las normas contables aplicadas en la preparación de
los estados contables, la Sociedad ha optado por el no reconocimiento como pasivo de la diferencia entre
el valor contable ajustado por inflación de los bienes de uso y su valor fiscal, opción no prevista por las
NIIF (NIC 12 – Impuesto a las ganancias).
Moneda Funcional
Las partidas incluidas en los estados financieros de las Sociedad se valúan utilizando la moneda del
entorno principal en que la entidad opera (“moneda funcional”). La moneda funcional de la Sociedad es
el peso argentino. Los Estados Financieros se presentan en pesos argentinos. Toda la información ha sido
redondeada a la unidad más cercana.

Normas Aplicables
La Sociedad ha considerado, en la preparación de las conciliaciones presentadas en esta nota, aquellas
NIIF que estima serán aplicables para la preparación de los estados financieros de cierre del primer
ejercicio en el que se aplicaran las NIIF (31 de diciembre de 2012). No obstante las partidas y cifras
incluidas en esta conciliación pueden sufrir cambios en la medida en que, cuando se preparen los estados
financieros de cierre del próximo ejercicio en que se aplique por primera vez las NIIF, las normas que se
utilicen fueren diferentes.

2. Estructura Patrimonial Comparativa:

Actual Anterior Anterior Anterior Anterior

4º Trimestre 4º Trimestre 4º Trimestre 4º Trimestre 4º Trimestre
31/12/2011 31/12/2010 31/12/2009 31/12/2008 31/12/2007

ACTIVO CORRIENTE 178,381,248 127,858,075 104,129,626 86,001,021 86,965,768

ACTIVO NO CORRIENTE 37,246,413 31,094,151 29,985,751 29,230,559 24,360,846

TOTAL DEL ACTIVO 215,627,661 158,952,226 134,115,377 115,231,580 111,326,614

PASIVO CORRIENTE 90,455,911 57,594,582 46,145,184 38,729,309 43,127,013

PASIVO NO CORRIENTE 8,652,119 5,959,929 4,332,522 3,218,712 2,272,827

SUBTOTAL 99,108,030 63,554,511 50,477,706 41,948,021 45,399,840

PATRIMONIO NETO 116,519,631 95,397,715 83,637,671 73,283,559 65,926,774

TOTAL PASIVO/PATRIM 215,627,661 158,952,226 134,115,377 115,231,580 111,326,614

3. Estructura de Resultados Comparativa

Actual Anterior Anterior Anterior Anterior

4º Trimestre 4º Trimestre 4º Trimestre 4º Trimestre 4º Trimestre
31/12/2011 31/12/2010 31/12/2009 31/12/2008 31/12/2007

Resultado Operativo Ordinario 24,228,392 11,947,084 10,506,553 8,142,768 23,643,964

Resultados Financieros 12,025,069 9,908,934 5,242,806 8,409,452 3,823,653
Otros Ingresos y Egresos (163,867) (266,431) 23,891 (47,964) (225,321)
Impuesto a las Ganancias (12,972,978) (7,834,843) (5,419,138) (6,239,843) (10,033,146)
Resultado Ordinario 23,116,616 13,754,744 10,354,112 10,264,413 17,209,150
Resultado Extraordinario - - - - -
Resultado Neto 23,116,616 13,754,744 10,354,112 10,264,413 17,209,150
4. Datos Estadísticos (en unidades físicas)

2011 2010 2009 2008 2007

Trim. Acum Trim. Acum Trim. Acum Trim. Acum Trim. Acum
Volumen Producción Oct/ Dic Ene/ Dic Oct/ Dic Ene/ Dic Oct/ Dic Ene/ Dic Oct/ Dic Ene/ Dic Oct/ Dic Ene/ Dic
[Link] 72,304 272,901 49,913 241,255 53,655 219,130 36,398 229,739 70,523 306,204
Volumen de Ventas
Mercado Local Prod Nac 53,737 264,076 31,966 221,694 32,500 207,945 21,972 219,857 43,571 282,369
Mercado Local Prod Imp 6,102 21,312 3,992 18,037 2,442 14,297 3,780 14,438 1,246 2,569
Exportación 4,594 18,909 4,256 13,488 2,309 9,651 4,939 13,196 2,693 10,945
Total 64,433 304,297 40,214 253,219 37,251 231,893 30,691 247,491 47,510 295,883

5. Indices
31/12/2011 31/12/2010 31/12/2009 31/12/2008 31/12/2007
(12 Meses) (12 Meses) (12 Meses) (12 Meses) (12 Meses)

Liquidez 1.97 2.22 2.26 2.22 2.02

Solvencia 1.18 1.50 1.66 1.75 1.45
Inmovilizacion del Capital 0.17 0.20 0.22 0.25 0.22
Rentabilidad 0.20 0.14 0.12 0.14 0.26

6. Perspectivas

Existe en este momento una dosis de incertidumbre por la evolución de la economía mundial,
especialmente por la crisis en los Estados Unidos y en la Comunidad Europea. Hasta el momento los
efectos sobre nuestra economía no han sido relevantes, y habrá que seguir muy de cerca la evolución
de esta situación. Las vías de contacto son en gran medida los precios de nuestras exportaciones, que
hasta ahora se han mantenido en niveles aceptables.

Durante el corriente año todos los pronósticos indican un crecimiento de la economía

substancialmente menor al del año 2011 por una conjunción de problemas. Sin embargo, creemos que
el consumo puede ser uno de los componentes menos afectado.

DESTINO DE LOS RESULTADOS

El Directorio propone a la Asamblea el siguiente destino de los resultados correspondientes a los

Estados Contables al 31.12.11

Utilidad del Ejercicio $ 23,116,616

Saldo Ejercicios Anteriores $ 42,518,648
Resultados No Asignados al 31.12.2011 $ 65,635,264
A Dividendos en Efectivo (9,5 % s/ $ 42,403,639) $ (4,028,346)
A Dividendos en Acciones (26% s/ $ 42,403,639) $ (11,024,946)
A Reserva para Futuros Ajustes por Transicion a las NIIF $ (3,573,394)
A Reserva Facultativa para Inversiones y Capital de Trabajo $ (47,008,578)
Saldo que pasa al ejercicio 2012 $ -
No se transfiere suma alguna a la Reserva Legal por haberse alcanzado el 20 % del Capital ajustado.
El Directorio informa que la propuesta tiene en consideración lo dispuesto por la Resolución
General Nº 593/11 de la Comisión Nacional de Valores, y que en el marco de las alternativas de
destino de los resultados que la norma admite, propone destinar el monto de $ 3.573.394 de los
resultados no asignados a la constitución de una Reserva para Futuros Ajustes por la Transición a las
NIIF en función de lo informado en Nota 15 de los Estados Contables. Propone además decidir la
desafectación de esta reserva con fecha 01.01.2012 para compensar los Ajustes por la Transición a
las NIIF. Asimismo, se hace aconsejable como medida de prudente administración destinar el
remanente de resultados no asignados por $ 47.008.578 a la constitución de una Reserva Facultativa
para Inversiones y Capital de Trabajo, teniendo en cuenta que la Sociedad deberá afrontar
requerimientos de inversión en bienes de capital y necesidades de capital de trabajo con un prudente
nivel de endeudamiento. El contexto nacional y la incertidumbre de la situación internacional nos
lleva a proponer el mantenimiento de una gran parte de los resultados acumulados dentro del giro del
negocio. Adicionalmente la competencia es cada vez más fuerte, tanto en el abastecimiento del
mercado interno como en nuestros mercados externos, hecho que nos obliga a mejorar y renovar
permanentemente nuestros productos y nuestras líneas de producción. Asimismo el crecimiento de las
ventas nos obliga a disponer de nuevos fondos para financiar el mayor capital de trabajo para el
desarrollo de la compañía.

NUEVO PATRIMONIO

De aprobarse la distribución sugerida, el patrimonio social quedaría integrado por los siguientes
valores:

Capital suscripto e integrado $ 53,428,585

Reserva Legal $ 8,480,728
Reserva para Futuros Ajustes por Transicion a las NIIF $ 3,573,394
Reserva Facultativa para Inversiones y Capital de Trabajo $ 47,008,578
$ 112,491,285

DIRECTORIO Y COMISIÓN FISCALIZADORA

El Directorio propone en concepto de remuneraciones al Directorio $ 4.097.852.- y a la Comisión

Fiscalizadora $ 36.000.- cuya aprobación queda a consideración de la Asamblea, cifras que han sido
imputadas a los resultados.

Corresponde también que la Asamblea proceda a la elección de la nueva Comisión Fiscalizadora por
terminación de mandato.

El Directorio agradece el apoyo recibido por la firma de parte de sus clientes, profesionales de la
construcción, instaladores, entidades financieras y proveedores.
Destaca además, muy especialmente, la valiosa colaboración recibida por su personal en todas sus
categorías.

Buenos Aires, 8 de Marzo de 2012

RAUL M. ZIMMERMANN
PRESIDENTE
Inicialado a los efectos de convalidar lo expresado
respecto a este documento en el párrafo IV 2 de
nuestro informe de fecha 08.03.2012

MALACCORTO, JAMBRINA & ASOCIADOS S.R.L.

Registro de Sociedades Comerciales
C.P.C.E.C.A.B.A. To. 1 Fo. 19
Laura Helena Bardelli (Socia)
Contadora Pública (U.B.A.)
C.P.C.E.C.A.B.A. To. 225 Fo. 76
 ANEXO A LA MEMORIA CORRESPONDIENTE AL EJERCICIO ECONÓMICO
FINALIZADO EL 31 DE DICIEMBRE DE 2011
Informe sobre el Código de Gobierno Societario

La Resolución General 516/07 de la Comisión Nacional de Valores estableció la obligación para las
sociedades que hacen oferta pública de sus acciones de presentar un informe relativo al estado de
implementación de las recomendaciones establecidas en dicha resolución.

En cumplimiento de la citada Resolución General, el Directorio manifiesta que sigue en general los
lineamientos del Código de Gobierno Societario con las aclaraciones y salvedades detalladas más
abajo en cada uno de los temas particulares.

AMBITO DE APLICACION DEL CODIGO

1) Relación Emisora - Grupo Económico.

Longvie S.A. cumple con la reglamentación de los actos o contratos con partes relacionadas
establecida en el Artículo 73 de la Ley 17.811. Las operaciones con la única empresa vinculada, que es
Farran y Zimmermann S.A., son informadas en las notas al estado contable, aunque no revisten el
carácter de “monto relevante” conforme a la definición de la citada ley.
2) Inclusión en estatuto societario de las previsiones del Código de Gobierno Societario

El Directorio no considera conveniente la inclusión de las previsiones del Código de Gobierno

Societario en el Estatuto teniendo en cuenta que el cumplimiento de la Resolución 516/2007 es
obligatorio para las empresas que cotizan públicamente sus valores, con excepción de las calificadas
como PyMES. Respecto de la obligación de los directores de informar acerca de sus intereses
personales vinculados con las decisiones que les sean sometidas a fin de evitar conflicto de intereses,
se considera que estas obligaciones están perfectamente establecidas en el Decreto 677/01 de
Transparencia de la Oferta Pública, resultando innecesario su inclusión en el Estatuto Social.

DEL DIRECTORIO EN GENERAL

3) Responsable por Estrategia de la Compañía

El Directorio asume la administración y aprueba las políticas y estrategias generales de la Sociedad.

Analiza el cumplimiento de los presupuestos operativos y financieros, y aprueba los estados contables
trimestrales y anuales. Aplica los principios de la ahora llamada Responsabilidad Social Empresaria
que la empresa ha mantenido durante sus más de 90 años de existencia, basados en el más alto grado
de ética empresaria, defensa del medio ambiente, respeto por sus empleados y colaboración con los
entornos sociales más cercanos.
4) Control de la gestión.

El Directorio verifica la implementación de las estrategias y políticas de la compañía, el cumplimiento

del presupuesto y del plan de operaciones, y controla el desempeño de la gerencia, lo que comprende
que ésta cumpla los objetivos fijados incluyendo las utilidades previstas, respetando el interés social
de la Compañía.

5) Información y Control Interno. Gestión de Riesgos

El directorio supervisa los procedimientos administrativos y contables, desde la perspectiva de

seguridad y confiabilidad de la información, hasta los controles internos que prevengan y detecten
errores o fraudes. Sin contar con una función específica de auditoria interna, se llevan a cabo planes de
trabajo y pruebas de control, a cargo de funcionarios designados, para llevar adelante un adecuado
control de la gestión. Estas tareas se complementan con las desarrolladas por la auditoria externa y el
comité de auditoria. La gestión de riesgos es parte de la agenda del directorio y comprende la
supervisión de los riesgos operativos y el análisis y gestión de los riesgos financieros, comerciales y
macroeconómicos.

6) Comité de Auditoria
Los candidatos a miembros del Comité de Auditoria deben ser propuestos por el Presidente del
Directorio, conforme a lo establecido por el Estatuto Social.

7) Cantidad de integrantes del Directorio

El Estatuto Social establece un número de directores titulares entre tres y siete, y un número de
suplentes hasta el número de titulares designados, todos con mandato de dos años. La Asamblea
Ordinaria anual de accionistas es la encargada de determinar, cuando corresponda, la cantidad de
directores y proceder a su elección. En la última Asamblea Ordinaria llevada a cabo el 29 de abril de
2011 se eligieron 5 directores titulares y tres suplentes. En el caso que lo crea conveniente el
Directorio podrá proponer cambios en la cantidad de directores a la Asamblea de accionistas. Al
elegir los directores, la Asamblea deberá tener en cuenta la inclusión de como mínimo dos directores
independientes, para formar parte del Comité de Auditoria. Dado el tamaño de la empresa, el
Directorio no considera conveniente la constitución de comités específicos encargados de
determinados temas, con excepción del Comité de Auditoria establecido en el Estatuto Social.
8) Integración del Directorio

El Directorio considera conveniente, en la medida de lo posible, que ex ejecutivos de la empresa

formen parte del Directorio y así lo recomienda a sus accionistas. El conocimiento y experiencia
particular relacionados con la historia de la empresa y sus políticas en todos los ámbitos resultan
sumamente útiles para analizar decisiones futuras.
9) Pertenencia a diversas sociedades

Dada la pequeña dimensión de la empresa, la particularidad de los actuales directores y el tiempo de

dedicación a sus funciones, el Directorio no ve necesario el establecimiento de una limitación a la
participación de los directores en similar función en otras empresas y así lo recomienda a sus
accionistas.

10) Evaluación del Desempeño del Directorio

El Directorio no realiza formalmente la evaluación de su propia gestión, ya que la misma es
considerada por la Asamblea de Accionistas en ocasión de tratar y resolver los asuntos contemplados
en los incisos 1 y 2 del artículo 234 de la Ley de Sociedades Comerciales.
11) Capacitación y Desarrollo de Directores

El Directorio tiene una política de capacitación de sus mandos superiores, que ha implicado tanto
capacitación interna como el cursado de postgrados de varios de los Gerentes de la empresa. Esta
política se adapta a las posibilidades económicas de la empresa en cada momento.
INDEPENDENCIA DE LOS DIRECTORES

12) Directores independientes

El Directorio considera que al tratar la elección de autoridades durante la Asamblea Ordinaria, los
accionistas que propongan candidatos a directores titulares y suplentes deberán exteriorizar si cumplen
o no la condición de independientes y exponer las razones, a los efectos de poder garantizar la
elección de por lo menos los dos directores independientes requeridos por el Comité de Auditoria.
13) Designación de Ejecutivos Gerenciales

Con referencia a la designación de ejecutivos gerenciales, el Directorio no considera aconsejable dar

amplia difusión pública a la motivación que le sirve de sustento, ya que dicha información se
considera sensible respecto al desarrollo de la estrategia de la empresa.
14) Proporción de Directores Independientes

El Directorio no tiene una política definida sobre la cantidad de directores ejecutivos y no ejecutivos,
dependiendo esto de las circunstancias particulares. Respecto de la cantidad de directores
independientes, consideramos que para una empresa de nuestra dimensión lo razonable es cumplir con
el requisito legal de poder formar el Comité de Auditoria con una mayoría de miembros
independientes. Esto significa un mínimo de dos directores independientes.
15) Reunión de Directores Independientes

Los miembros del Directorio y particularmente los miembros independientes del mismo, son libres
para reunirse cuando lo crean conveniente sin limitación alguna. No vemos útil la institucionalización
de reuniones en las que solo participen los miembros independientes del Directorio, que de cualquier
manera serían reuniones informales.
RELACION CON LOS ACCIONISTAS

16) Información a los accionistas

Considerando que la Sociedad cumple con sus deberes de informar fijados por la Comisión Nacional
de Valores y atiende en forma directa consultas de los accionistas respetando las normas sobre
información confidencial, no se considera necesario promover reuniones periódicas con accionistas,
sin perjuicio de poder realizarlas si existe alguna razón particular para hacerlo.
17) Atención a inquietudes y consultas de los Accionistas
La empresa no dispone de un departamento específico encargado de la atención de consultas e
inquietudes de los accionistas, sin perjuicio de lo cual las mismas son evacuadas con la mayor
celeridad posible por las personas especializadas en los temas requeridos, respetando en esta acción
las normas generales de Transparencia de la Oferta Pública.
18) Participación de Accionistas Minoritarios en Asamblea

La convocatoria de todos los accionistas a participar en las asambleas de la Sociedad se realiza a

través de los medios establecidos por la Ley de Sociedades Comerciales y los órganos de control,
incluyendo la publicación de la misma en uno de los diarios de mayor circulación. Consideramos, por
lo tanto, que no son necesarias otras acciones particulares para promover la asistencia de accionistas
minoritarios.
19) Mercado de Control

Con fecha 03/06/2003 se presentó a la CNV copia de la Asamblea Ordinaria y Extraordinaria

celebrada el 30/04/03 mediante la cual se aprobó -entre otros puntos- la reforma del Estatuto que
incorpora al Art. 6 la cláusula de "No adhesión de la sociedad al Régimen Estatutario Optativo de
Oferta Pública de adquisición Obligatoria" (Decreto 677/01 Capítulo VI Art.24).
20) Política de Dividendos

Para la determinación de la propuesta de pago de dividendo se tienen en cuenta básicamente los

siguientes factores: a) La rentabilidad anual de la empresa; b) el nivel de flujo de efectivo generado
por las actividades operativas; c) el plan de inversiones de la empresa y las inversiones necesarias para
su sostenibilidad competitiva, y d) las expectativas de nuestro sector en función de la coyuntura
macroeconómica prevista. Dada la dinámica de nuestra industria y de la economía argentina y global,
es difícil fijar una política que tenga en cuenta todos los factores que puedan existir al momento de la
elaboración de la propuesta, ya que los mismos no se conocen. Por consiguiente, no es conveniente
fijar una política que pueda ser aplicada en el tiempo para la determinación del dividendo en efectivo a
abonar a los accionistas.
RELACION CON LA COMUNIDAD

21) Comunicación vía Internet

La Sociedad cuenta con un sitio Web altamente desarrollado ([Link]) que brinda
información a clientes actuales y potenciales y a toda la comunidad, con posibilidad de los usuarios
del mismo de comunicarse con la empresa.
22) Requisitos del sitio

La información transmitida por medios electrónicos responde a los más altos estándares de
confidencialidad e integridad.
COMITÉS

23) Presidencia del Comité por un Director Independiente

El Directorio ha considerado conveniente que la presidencia del Comité de Auditoria debe ser
desempeñada por un director independiente. Consecuentemente, en el punto 2.1 del Reglamento
Interno del Comité de Auditoria, aprobado por Acta No. 1 del citado comité del 16 de junio del 2005,
se establece que tanto su Presidente como su Vicepresidente deben revestir la calidad de
independientes.

24) Rotación de Síndicos y/o Auditores Externos

El Directorio no considera conveniente fijar una política respecto a la rotación de la Comisión

Fiscalizadora, y por lo tanto no hace recomendaciones al respecto a los accionistas. Respecto a los
Auditores Externos, la rotación de sus profesionales socios es obligatoria conforme al Artículo 25
del Capítulo 3 de la Normas de la Comisión de Valores (R.G. 368/2001). Con referencia a la rotación
de la firma de Auditores Externos a cargo de la tarea, el Directorio no considera conveniente
establecer una política al respecto.
25) Doble carácter de Síndico y Auditor

Los integrantes de la Comisión Fiscalizadora de la Sociedad no desempeñan tareas de auditoria

externa ni pertenecen a la firma que presta servicios de auditoria externa a la Sociedad.
26) Sistemas de Compensación

El Directorio no considera necesario, teniendo en cuenta la dimensión de la Sociedad, la conformación

de un Comité de Remuneraciones. Las remuneraciones del Directorio son establecidas por el mismo.
El Comité de Auditoria emite opinión sobre la razonabilidad de las mismas en su Informe Anual
previo a la aprobación del balance del ejercicio, opinión que es puesta a disposición de los accionistas
con anticipación a la celebración de la Asamblea de Accionistas que deberá considerarlas. Respecto de
los cuadros gerenciales, las remuneraciones también las fija el Directorio con asesoramiento del
departamento de Recursos Humanos de la Sociedad.
27) Comité de Nombramientos y Gobierno Societario

Dada la dimensión de la Sociedad, el Directorio considera innecesario la integración de un Comité de

Nombramientos y Gobierno Societario. La selección y nombramiento de ejecutivos clave es tarea del
Directorio con asesoramiento de las áreas especializadas de la empresa.
28) Política de no discriminación en la integración del Directorio
Al no existir el Comité de Nombramientos y Gobierno Societario, el Directorio podrá, en el caso de
ser requerido por algún accionista, opinar sobre si existe algún problema de discriminación respecto a
un candidato a director en particular.

Ing. Raúl Marcos Zimmermann

Presidente
INFORME DE LA COMISION FISCALIZADORA DE LONGVIE S.A.
“ Señores Accionistas de Longvie S.A., de acuerdo con las disposiciones de la Ley 19550 y
los Estatutos Sociales hemos examinado el Estado de Situación Patrimonial, Estado de
Resultados, Estado de Evolución del Patrimonio Neto, Estado de Flujo de Efectivo, Anexos e
Información Complementaria correspondiente al ejercicio cerrado el 31 de diciembre de 2011.
En el ejercicio del control de legalidad que nos compete de los actos decididos por los órganos
de la sociedad que fueron expuestos en las reuniones de Directorio, hemos analizado los
documentos mencionados basándonos fundamentalmente en el trabajo realizado por los
auditores externos, quienes han efectuado dicho trabajo de acuerdo con normas de auditoría
vigentes. Por lo tanto nuestra tarea se circunscribió a la razonabilidad de la información
significativa de los documentos examinados y congruencia con la restante información sobre
las decisiones societarias expuestas en actas. Asimismo, hemos revisado el Inventario y
examinado la Memoria presentada por el Directorio, sin observaciones que formular. Además
dejamos constancia que hemos cumplimentado lo dispuesto en los incisos 1*, 2*, 3*, 4* y 9*
del artículo 294 de la Ley de Sociedades Comerciales.
Finalmente, con relación al cumplimiento de lo establecido en las normas de la Comisión
Nacional de Valores, informamos que:
a) Las políticas de contabilización aplicadas para la preparación de los estados contables al 31
de diciembre de 2011 están de acuerdo con las normas contables profesionales aprobadas por
el Consejo Profesional de Ciencias Económicas de la Ciudad de Buenos Aires. Asimismo,
expresamos que los estados contables surgen de los registros contables de la Sociedad
llevados, en sus aspectos formales, de conformidad con las normas legales vigentes,
manteniéndose los sistemas de registro en las condiciones de seguridad e integridad en base a
la cual fueron autorizados. Dichos estados contables se encuentran asentados en el Libro
Inventario de Longvie S.A.
b) Los auditores externos han desarrollado su auditoria aplicando las normas de auditoria
vigente, establecidas por la Resolución Técnica Nº 7 de la Federación Argentina de Consejos
de Profesionales de Ciencias Económicas, y adoptadas por el Consejo Profesional de Ciencias
Económicas de la Ciudad de Bs. As. Dichas normas requieren la independencia y objetividad
del auditor externo en la realización de la auditoria de los estados contables.
Por todo lo expuesto y basándonos en el informe emitido por los auditores externos con fecha
8 de marzo de 2012, opinamos que la documentación examinada expone razonablemente la
situación económico-financiera de la Empresa al 31 de diciembre de 2011 y nos permitimos
aconsejar a los señores Accionistas su aprobación”.
Buenos Aires, 8 de marzo de 2012.

Dr. José María Sáenz Valiente (h) Dr. Raúl Enrique Eidelman

Dr. Ignacio José María Sáenz Valiente

LONGVIE S.A.
ACTA DE LA COMISION FISCALIZADORA N° 204
En la ciudad de Buenos Aires, a los 8 días del mes de marzo de 2012 se reúnen los señores
Síndicos José María Sáenz Valiente (h), Raúl Enrique Eidelman e Ignacio José María Sáenz
Valiente, integrantes de la Comisión Fiscalizadora de Longvie S.A. El Dr. José María Sáenz
Valiente (h) toma la palabra y sugiere que se emita el informe que a continuación se transcribe:
“ Señores Accionistas de Longvie S.A., de acuerdo con las disposiciones de la Ley 19550 y
los Estatutos Sociales hemos examinado el Estado de Situación Patrimonial, Estado de
Resultados, Estado de Evolución del Patrimonio Neto, Estado de Flujo de Efectivo, Anexos e
Información Complementaria correspondiente al ejercicio cerrado el 31 de diciembre de 2011.
En el ejercicio del control de legalidad que nos compete de los actos decididos por los órganos
de la sociedad que fueron expuestos en las reuniones de Directorio, hemos analizado los
documentos mencionados basándonos fundamentalmente en el trabajo realizado por los
auditores externos, quienes han efectuado dicho trabajo de acuerdo con normas de auditoría
vigentes. Por lo tanto nuestra tarea se circunscribió a la razonabilidad de la información
significativa de los documentos examinados y congruencia con la restante información sobre
las decisiones societarias expuestas en actas. Asimismo, hemos revisado el Inventario y
examinado la Memoria presentada por el Directorio, sin observaciones que formular. Además
dejamos constancia que hemos cumplimentado lo dispuesto en los incisos 1*, 2*, 3*, 4* y 9*
del artículo 294 de la Ley de Sociedades Comerciales.
Finalmente, con relación al cumplimiento de lo establecido en las normas de la Comisión
Nacional de Valores, informamos que:

a) Las políticas de contabilización aplicadas para la preparación de los estados contables al 31

de diciembre de 2011 están de acuerdo con las normas contables profesionales aprobadas por
el Consejo Profesional de Ciencias Económicas de la Ciudad de Buenos Aires. Asimismo,
expresamos que los estados contables surgen de los registros contables de la Sociedad
llevados, en sus aspectos formales, de conformidad con las normas legales vigentes,
manteniéndose los sistemas de registro en las condiciones de seguridad e integridad en base a
la cual fueron autorizados. Dichos estados contables se encuentran asentados en el Libro
Inventario de Longvie S.A.

b) Los auditores externos han desarrollado su auditoria aplicando las normas de auditoria
vigente, establecidas por la Resolución Técnica Nº 7 de la Federación Argentina de Consejos
de Profesionales de Ciencias Económicas, y adoptadas por el Consejo Profesional de Ciencias
Económicas de la Ciudad de Bs. As. Dichas normas requieren la independencia y objetividad
del auditor externo en la realización de la auditoria de los estados contables.
Por todo lo expuesto y basándonos en el informe emitido por los auditores externos con fecha
8 de marzo de 2012, opinamos que la documentación examinada expone razonablemente la
situación económico-financiera de la Empresa al 31 de diciembre de 2011 y nos permitimos
aconsejar a los señores Accionistas su aprobación”.
Buenos Aires, 8 de marzo de 2012.

Luego de un intercambio de ideas se aprueba por unanimidad el dictamen precedente.

Asimismo, se resuelve designar al Dr. Raúl Enrique Eidelman para que represente a la
Comisión Fiscalizadora en la reunión de Directorio que considere los Estados Contables al 31
de diciembre de 2011 y autorizarlo a firmar los mismos. No habiendo otros temas a
considerar, se levanta la sesión en el lugar y fecha indicados al comienzo.

Dr. José María Sáenz Valiente (h) Dr. Raúl Enrique Eidelman

Dr. Ignacio José María Sáenz Valiente

ACTA DE DIRECTORIO Nº 973 DE LONGVIE S.A.:

En Buenos Aires, a los 8 días del mes de marzo de 2012, siendo las 16.30 horas se reúne el
Directorio de Longvie S.A., en el domicilio de la sede de administración de la Empresa, sito en
Laprida 4851 Villa Martelli Provincia de Buenos Aires, bajo la presidencia de su titular Ing. Raúl
Marcos Zimmermann, con la presencia de los Directores Ernesto Marcelino Huergo, Alberto Carlos
García Haymes, Emilio Bazet y Pedro Frías, y el Cdor. Raúl Enrique Eidelman en representación de
la Comisión Fiscalizadora, quienes firman al pie de la presente. Asiste en representación del
Estudio Malaccorto, Jambrina y Asociados S.R.L, la Dra. Laura Helena Bardelli.
Abre el acto el Sr. Presidente, Ing. Raúl Marcos Zimmermann, poniendo a consideración de los
señores Directores la documentación correspondiente al Ejercicio Económico cerrado el 31 de
diciembre de 2011, la cual será considerada por la próxima Asamblea de Accionistas. Agrega el Sr.
Presidente que conforme la Resolución General 516/07 de la Comisión Nacional de Valores, se ha
incluido como Anexo a la Memoria el Informe sobre el Código de Gobierno Societario. Después de
un cambio de ideas, el Directorio aprueba por unanimidad de votos la siguiente documentación:

MEMORIA

De conformidad con las disposiciones legales y estatutarias, el Directorio somete a consideración de

los Señores Accionistas la presente Memoria, el Inventario, el Balance General, el Estado de
Resultados, el Estado de Evolución del Patrimonio Neto, el Estado de Flujo de Efectivo, Notas y
Anexos, Información Adicional a las Notas a los Estados Contables Art. 68 del Reglamento de la
Bolsa de Comercio de Buenos Aires y el Informe de la Comisión Fiscalizadora correspondiente al
septuagésimo tercer ejercicio social cerrado el 31 de diciembre de 2011.

RESEÑA INFORMATIVA

1. Breve Comentario sobre actividades

El presente estado contable, que cubre el periodo enero-diciembre de 2011, arroja un resultado
positivo de $23.116.616.- y una ganancia de $3.563.067.- para el periodo trimestral de octubre-
diciembre de 2011. En iguales periodos del año anterior, los resultados fueron un resultado positivo
de $13.754.744.- y una pérdida de $625.740.- respectivamente. Asimismo, el resultado anual antes de
Impuesto a las Ganancias pasó de una ganancia de $21.589.587 en 2010 a una ganancia de
$36.089.594.- en 2011. En el año 2011 la facturación se incrementó un 45% respecto a igual periodo
de 2010, con un incremento del 20% en las unidades vendidas. Sin embargo, debemos destacar que
estos resultados son determinados sin computar los efectos de la inflación, tal como lo prescriben las
normas contables vigentes. De haber considerado el efecto de la variación en el poder adquisitivo de
la moneda, como correspondería hacer de acuerdo a las mejores prácticas de la profesión, el resultado
antes de impuesto del año 2011 hubiera sido inferior al mencionado. Consecuentemente la incidencia
efectiva del impuesto a las ganancias resulta superior, y la ganancia neta del ejercicio informada
hubiera resultado significativamente menor.

El ejercicio bajo análisis ha estado signado por una demanda sostenida, derivada del fuerte
crecimiento del consumo. Contrariamente a lo que ocurrió en los dos ejercicios anteriores, en los
cuales en el segundo semestre la demanda fue significativamente menor, durante el corriente ejercicio
la demanda se mantuvo sólida a lo largo de todo el año. Se han mantenido los planes de financiación
al público con plazos largos y cuotas bajas, y las tarjetas de crédito han mantenido sus promociones
con altos descuentos, lo cual ha colaborado significativamente para que el público se haya volcado a
demandar bienes de consumo durable. Hasta la fecha esta situación se mantiene y los convenios que
definen estos parámetros se han renovado a fines del año pasado sin mayores cambios. Como
venimos manifestando en memorias anteriores, el valor de la cuota es uno de los elementos más
importantes que determina los niveles de demanda.

Nuestros planes de inversión en productos y procesos siguen su curso normal, lo cual implica lanzar
varios nuevos productos de nuestra fabricación en los próximos 2 años. La competencia en el sector
nos obliga a estar renovando permanentemente nuestras líneas de productos y a generar reducciones
de costos.

Información Adicional requerida por Decreto 677/01

a. Política comercial proyectada y otros aspectos relevantes de la planificación empresaria,

financiera y de inversiones:
Durante el ejercicio bajo análisis, la empresa ha continuado con la aplicación de su política
comercial tradicional: seriedad, cumplimiento estricto de sus compromisos y dinamismo en las
decisiones. Se han mejorado productos a través del diseño y lanzado modelos nuevos en varias
líneas; se ha continuado con los proyectos de inversión en curso y se han iniciado nuevos con
el fin de continuar con el mejoramiento de la calidad y la eficiencia, generando un aumento
constante de la capacidad de producción. Respecto de la planificación financiera, se continúa
con el uso de sistemas de presupuestación detallada para poder tomar en tiempo y forma las
medidas adecuadas para preservar la rentabilidad y la solvencia patrimonial.
b. Aspectos vinculados a la organización de la toma de decisiones y al sistema de control interno
de la sociedad: La organización de la toma de decisiones en la sociedad está fijada en forma
jerárquica en los diferentes niveles operativos y no operativos. Las decisiones estratégicas
están concentradas en el Directorio, y existe delegación de autoridad adecuada con el
consiguiente control interno referido a dicha delegación. La empresa está altamente
informatizada, facilitando de esta forma el control interno de las diferentes funciones.
c. Política de dividendos propuesta o recomendada por el Directorio, con una explicación
fundada y detallada de la misma: Habiendo evaluado la situación económico financiera de la
compañía, el Directorio propone a la Asamblea el pago de un dividendo en efectivo de $
4.028.346.-, equivalente al 9,5 % sobre el Capital Accionario de $ 42.403.639.-.
 Adicionalmente El Directorio propone un pago de Dividendo en Acciones de $ 11.024.946,
equivalente al 26% sobre sobre el Capital Accionario de $ 42.403.639
d. Modalidades de remuneración del Directorio y política de remuneración de los cuadros
gerenciales de la sociedad, planes de opciones y cualquier otro sistema remuneratorio de los
directores y gerentes por parte de la sociedad: La remuneración del Directorio es determinada
anualmente por la Asamblea de Accionistas y tiene en cuenta las responsabilidades asumidas.
La remuneración de los cuadros gerenciales es fijada por el Directorio teniendo en cuenta las
responsabilidades, los valores y modalidades de plaza, y los respectivos desempeños. No
existen en la empresa planes de opciones.

Avance en el cumplimiento del plan de implementación de las NIIF

(Información no sujeta a revisión por el Auditor Externo ni por la Comisión Fiscalizadora)

La Comisión Nacional de Valores a través de la R.G. Nº 562/09 ha establecido la aplicación de la

Resolución Técnica Nº 26 de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias
Económicas que adopta para ciertas entidades incluidas en el régimen de oferta pública de la Ley Nº
17.811, ya sea por su capital o por sus obligaciones negociables, o que hayan solicitado autorización
para estar incluidas en el citado régimen, las normas internacionales de información financiera emitidas
por las IASB (Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad). La aplicación de tales normas
resultará obligatoria para la sociedad a partir del ejercicio que se inicie el 1º de enero de 2012.

El Directorio con fecha 29 de abril de 2010 ha aprobado el plan de implementación específico.

Posteriormente, con fecha 1º de julio de 2010, la CNV emitió la R.G. Nº 576/10, ampliatoria de la R.G.
Nº 562/09, cuyas disposiciones no afectan al plan mencionado.
Se ha participado del III Seminario Internacional sobre Normas Internacionales de Información
Financiera, organizado por la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas
el 30 de abril de 2010.
Se vienen desarrollando las capacitaciones establecidas en el plan de implementación para el personal
administrativo-contable de acuerdo a lo planificado.
Entre los días 27 de septiembre y 11 de octubre, en la Empresa, se realizó el seminario “Normas
Internacionales de Información Financiera – Normas NIIF - IFRS” organizado por Editorial Errepar y
dictado por el Dr. Martín Kerner, con la participación del staff de Administración y de Impuestos
afectado a la confección de estados contables.
Se ha avanzado hacia la identificación de los ajustes a realizar y los impactos sobre las registraciones
contables, determinando las modificaciones en los sistemas informáticos. Dichas modificaciones se
encuentran casi completadas, en estado actual de pruebas.
La Sociedad ha optado por no hacer uso de la opción de adopción anticipada de las NIIF, prevista por la
Resolución General Nº 562 de la Comisión Nacional de Valores, para el ejercicio que iniciado el 1º de
enero de 2011.
El Directorio no ha tomado conocimiento de ninguna circunstancia que requiera modificaciones al
referido plan o que indique un eventual desvío de los objetivos y fechas establecidos.
A partir del primer trimestre del año 2012 se adoptaran las NIIF para el reporte de los Estados Contables
trimestrales, reformulando los estados contables del año 2011 de acuerdo a las nuevas normas, a efectos
de utilizarlos en las comparaciones interanuales.

Impacto cuantitativo de la adopción de las NIIF

A la fecha de los presentes estados contables la Sociedad ha determinado los principales impactos de la
implementación de las NIIF.
El 31 de diciembre de 2010 es la fecha de transición a las NIIF, para el que se presentara información
comparativa.
A los efectos de la transición a las NIIF, y en función de lo requerido por las normas de la Comisión
Nacional de Valores y de la Resolución Técnica Nº 26 (texto ordenado según la Resolución Técnica Nº
29) de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económica (FACPCE), se
presenta una conciliación entre el patrimonio neto determinado de acuerdo a las normas contables
vigentes y el patrimonio neto determinado de acuerdo con las NIIF, a la fecha de transición (31 de
diciembre de 2010) y al cierre del ejercicio actual (31 de diciembre de 2011)

Longvie S.A. - Balance al 31.12.10

Estado de Situacion Patrimonial Normas Argentinas Ajustes NIIF

Activo Corriente 127,858,075 -2,340,614 125,517,461

Activo No Corriente 31,094,151 - 31,094,151
Total del Activo 158,952,226 -2,340,614 156,611,612

Pasivo Corriente 57,594,582 113,297 57,707,879

Pasivo No Corriente 5,959,929 1,624,205 7,584,134
Total del Pasivo 63,554,511 1,737,502 65,292,013

Patrimonio Neto 95,397,715 -4,077,618 91,320,097

Total 158,952,226 -2,340,116 156,612,110

Longvie S.A. - Balance al 31.12.11

Estado de Situacion Patrimonial Normas Argentinas Ajustes NIIF

Activo Corriente 178,381,248 -1,949,189 176,432,059

Activo No Corriente 37,246,413 - 37,246,413
Total del Activo 215,627,661 -1,949,189 213,678,472

Pasivo Corriente 90,455,911 94,156 90,550,067

Pasivo No Corriente 8,652,119 1,530,049 10,182,168
Total del Pasivo 99,108,030 1,624,205 100,732,235

Patrimonio Neto 116,519,631 -3,573,394 112,946,237

Total 215,627,661 -1,949,189 213,678,472
Ajustes más significativos
Bienes de Cambio
Tal como se menciona en Nota 2.3 a los Estados Contables, los Bienes de Cambio se han valuado a su
costo de reposición al cierre de balance, no excediendo su valor recuperable o su valor de utilización
económica. En cambio, mediante la aplicación de NIIF, los mismos se valúan al costo derivado de su
adquisición o transformación o al valor neto de realización, según cual sea menor. El costo de los
inventarios se asigno utilizando el método de primero entrado primero salido (FIFO o PEPS) (NIC 2 –
Inventarios).

Propiedades, Plantas y Equipos; y Activos Intangibles

La Sociedad ha optado por medir las Propiedades, Plantas y Equipos; y Activos Intangibles a su costo
atribuido (NIIF 1 – Adopción por primera vez de las NIIF).

Impuesto a las Ganancias

Tal como se menciona en la Nota 2.5, de acuerdo a las normas contables aplicadas en la preparación de
los estados contables, la Sociedad ha optado por el no reconocimiento como pasivo de la diferencia
entre el valor contable ajustado por inflación de los bienes de uso y su valor fiscal, opción no prevista
por las NIIF (NIC 12 – Impuesto a las ganancias).

Moneda Funcional
Las partidas incluidas en los estados financieros de las Sociedad se valúan utilizando la moneda del
entorno principal en que la entidad opera (“moneda funcional”). La moneda funcional de la Sociedad es
el peso argentino. Los Estados Financieros se presentan en pesos argentinos. Toda la información ha
sido redondeada a la unidad más cercana.

Normas Aplicables
La Sociedad ha considerado, en la preparación de las conciliaciones presentadas en esta nota, aquellas
NIIF que estima serán aplicables para la preparación de los estados financieros de cierre del primer
ejercicio en el que se aplicaran las NIIF (31 de diciembre de 2012). No obstante las partidas y cifras
incluidas en esta conciliación pueden sufrir cambios en la medida en que, cuando se preparen los estados
financieros de cierre del próximo ejercicio en que se aplique por primera vez las NIIF, las normas que se
utilicen fueren diferentes.
2. Estructura Patrimonial Comparativa:

Actual Anterior Anterior Anterior Anterior

4º Trimestre 4º Trimestre 4º Trimestre 4º Trimestre 4º Trimestre
31/12/2011 31/12/2010 31/12/2009 31/12/2008 31/12/2007

ACTIVO CORRIENTE 178,381,248 127,858,075 104,129,626 86,001,021 86,965,768

ACTIVO NO CORRIENTE 37,246,413 31,094,151 29,985,751 29,230,559 24,360,846

TOTAL DEL ACTIVO 215,627,661 158,952,226 134,115,377 115,231,580 111,326,614

PASIVO CORRIENTE 90,455,911 57,594,582 46,145,184 38,729,309 43,127,013

PASIVO NO CORRIENTE 8,652,119 5,959,929 4,332,522 3,218,712 2,272,827

SUBTOTAL 99,108,030 63,554,511 50,477,706 41,948,021 45,399,840

PATRIMONIO NETO 116,519,631 95,397,715 83,637,671 73,283,559 65,926,774

TOTAL PASIVO/PATRIM 215,627,661 158,952,226 134,115,377 115,231,580 111,326,614

3. Estructura de Resultados Comparativa

Actual Anterior Anterior Anterior Anterior

4º Trimestre 4º Trimestre 4º Trimestre 4º Trimestre 4º Trimestre
31/12/2011 31/12/2010 31/12/2009 31/12/2008 31/12/2007

Resultado Operativo Ordinario 24,228,392 11,947,084 10,506,553 8,142,768 23,643,964

Resultados Financieros 12,025,069 9,908,934 5,242,806 8,409,452 3,823,653
Otros Ingresos y Egresos (163,867) (266,431) 23,891 (47,964) (225,321)
Impuesto a las Ganancias (12,972,978) (7,834,843) (5,419,138) (6,239,843) (10,033,146)
Resultado Ordinario 23,116,616 13,754,744 10,354,112 10,264,413 17,209,150
Resultado Extraordinario - - - - -
Resultado Neto 23,116,616 13,754,744 10,354,112 10,264,413 17,209,150

4. Datos Estadísticos (en unidades físicas)

2011 2010 2009 2008 2007

Trim. Acum Trim. Acum Trim. Acum Trim. Acum Trim. Acum
Volumen Producción Oct/ Dic Ene/ Dic Oct/ Dic Ene/ Dic Oct/ Dic Ene/ Dic Oct/ Dic Ene/ Dic Oct/ Dic Ene/ Dic
[Link] 72,304 272,901 49,913 241,255 53,655 219,130 36,398 229,739 70,523 306,204
Volumen de Ventas
Mercado Local Prod Nac 53,737 264,076 31,966 221,694 32,500 207,945 21,972 219,857 43,571 282,369
Mercado Local Prod Imp 6,102 21,312 3,992 18,037 2,442 14,297 3,780 14,438 1,246 2,569
Exportación 4,594 18,909 4,256 13,488 2,309 9,651 4,939 13,196 2,693 10,945
Total 64,433 304,297 40,214 253,219 37,251 231,893 30,691 247,491 47,510 295,883
5. Indices
31/12/2011 31/12/2010 31/12/2009 31/12/2008 31/12/2007
(12 Meses) (12 Meses) (12 Meses) (12 Meses) (12 Meses)

Liquidez 1.97 2.22 2.26 2.22 2.02

Solvencia 1.18 1.50 1.66 1.75 1.45
Inmovilizacion del Capital 0.17 0.20 0.22 0.25 0.22
Rentabilidad 0.20 0.14 0.12 0.14 0.26

6. Perspectivas

Existe en este momento una dosis de incertidumbre por la evolución de la economía mundial,
especialmente por la crisis en los Estados Unidos y en la Comunidad Europea. Hasta el momento los
efectos sobre nuestra economía no han sido relevantes, y habrá que seguir muy de cerca la evolución
de esta situación. Las vías de contacto son en gran medida los precios de nuestras exportaciones, que
hasta ahora se han mantenido en niveles aceptables.

Durante el corriente año todos los pronósticos indican un crecimiento de la economía

substancialmente menor al del año 2011 por una conjunción de problemas. Sin embargo, creemos que
el consumo puede ser uno de los componentes menos afectado.

DESTINO DE LOS RESULTADOS

El Directorio propone a la Asamblea el siguiente destino de los resultados correspondientes a los
Estados Contables al 31.12.11

Utilidad del Ejercicio $ 23,116,616

Saldo Ejercicios Anteriores $ 42,518,648
Resultados No Asignados al 31.12.2011 $ 65,635,264
A Dividendos en Efectivo (9,5 % s/ $ 42,403,639) $ (4,028,346)
A Dividendos en Acciones (26% s/ $ 42,403,639) $ (11,024,946)
A Reserva para Futuros Ajustes por Transicion a las NIIF $ (3,573,394)
A Reserva Facultativa para Inversiones y Capital de Trabajo $ (47,008,578)
Saldo que pasa al ejercicio 2012 $ -

No se transfiere suma alguna a la Reserva Legal por haberse alcanzado el 20 % del Capital
ajustado.
El Directorio informa que la propuesta tiene en consideración lo dispuesto por la Resolución
General Nº 593/11 de la Comisión Nacional de Valores, y que en el marco de las alternativas de
destino de los resultados que la norma admite, propone destinar el monto de $ 3.573.394 de los
resultados no asignados a la constitución de una Reserva para Futuros Ajustes por la Transición a las
NIIF en función de lo informado en Nota 15 de los Estados Contables. Propone además decidir la
desafectación de esta reserva con fecha 01.01.2012 para compensar los Ajustes por la Transición a
las NIIF. Asimismo, se hace aconsejable como medida de prudente administración destinar el
remanente de resultados no asignados por $ 47.008.578 a la constitución de una Reserva Facultativa
para Inversiones y Capital de Trabajo, teniendo en cuenta que la Sociedad deberá afrontar
requerimientos de inversión en bienes de capital y necesidades de capital de trabajo con un prudente
nivel de endeudamiento. El contexto nacional y la incertidumbre de la situación internacional nos
lleva a proponer el mantenimiento de una gran parte de los resultados acumulados dentro del giro del
negocio. Adicionalmente la competencia es cada vez más fuerte, tanto en el abastecimiento del
mercado interno como en nuestros mercados externos, hecho que nos obliga a mejorar y renovar
permanentemente nuestros productos y nuestras líneas de producción. Asimismo el crecimiento de las
ventas nos obliga a disponer de nuevos fondos para financiar el mayor capital de trabajo para el
desarrollo de la compañía.

NUEVO PATRIMONIO

De aprobarse la distribución sugerida, el patrimonio social quedaría integrado por los siguientes
valores:
Capital suscripto e integrado $ 42,403,639
Reserva Legal $ 8,480,728
Reserva para Futuros Ajustes por Transicion a las NIIF $ 3,573,394
Reserva Facultativa para Inversiones y Capital de Trabajo $ 47,008,578
$ 101,466,339

DIRECTORIO Y COMISIÓN FISCALIZADORA

El Directorio propone en concepto de remuneraciones al Directorio $ 4.097.852.- y a la Comisión

Fiscalizadora $ 36.000.- cuya aprobación queda a consideración de la Asamblea, cifras que han sido
imputadas a los resultados.
Corresponde también que la Asamblea proceda a la elección de la nueva Comisión Fiscalizadora por
terminación de mandato.
El Directorio agradece el apoyo recibido por la firma de parte de sus clientes, profesionales de la
construcción, instaladores, entidades financieras y proveedores.
Destaca además, muy especialmente, la valiosa colaboración recibida por su personal en todas sus
categorías.

Buenos Aires, 8 de Marzo de 2012

 ANEXO A LA MEMORIA CORRESPONDIENTE AL EJERCICIO ECONÓMICO
FINALIZADO EL 31 DE DICIEMBRE DE 2011
Informe sobre el Código de Gobierno Societario

La Resolución General 516/07 de la Comisión Nacional de Valores estableció la obligación para las
sociedades que hacen oferta pública de sus acciones de presentar un informe relativo al estado de
implementación de las recomendaciones establecidas en dicha resolución.

En cumplimiento de la citada Resolución General, el Directorio manifiesta que sigue en general los
lineamientos del Código de Gobierno Societario con las aclaraciones y salvedades detalladas más abajo en
cada uno de los temas particulares.

AMBITO DE APLICACION DEL CODIGO

1) Relación Emisora - Grupo Económico.

Longvie S.A. cumple con la reglamentación de los actos o contratos con partes relacionadas establecida en el
Artículo 73 de la Ley 17.811. Las operaciones con la única empresa vinculada, que es Farran y Zimmermann
S.A., son informadas en las notas al estado contable, aunque no revisten el carácter de “monto relevante”
conforme a la definición de la citada ley.
2) Inclusión en estatuto societario de las previsiones del Código de Gobierno Societario

El Directorio no considera conveniente la inclusión de las previsiones del Código de Gobierno Societario en el
Estatuto teniendo en cuenta que el cumplimiento de la Resolución 516/2007 es obligatorio para las empresas
que cotizan públicamente sus valores, con excepción de las calificadas como PyMES. Respecto de la
obligación de los directores de informar acerca de sus intereses personales vinculados con las decisiones que
les sean sometidas a fin de evitar conflicto de intereses, se considera que estas obligaciones están
perfectamente establecidas en el Decreto 677/01 de Transparencia de la Oferta Pública, resultando innecesario
su inclusión en el Estatuto Social.
DEL DIRECTORIO EN GENERAL

3) Responsable por Estrategia de la Compañía

El Directorio asume la administración y aprueba las políticas y estrategias generales de la Sociedad. Analiza el
cumplimiento de los presupuestos operativos y financieros, y aprueba los estados contables trimestrales y
anuales. Aplica los principios de la ahora llamada Responsabilidad Social Empresaria que la empresa ha
mantenido durante sus más de 90 años de existencia, basados en el más alto grado de ética empresaria, defensa
del medio ambiente, respeto por sus empleados y colaboración con los entornos sociales más cercanos.
4) Control de la gestión.

El Directorio verifica la implementación de las estrategias y políticas de la compañía, el cumplimiento del

presupuesto y del plan de operaciones, y controla el desempeño de la gerencia, lo que comprende que ésta
cumpla los objetivos fijados incluyendo las utilidades previstas, respetando el interés social de la Compañía.

5) Información y Control Interno. Gestión de Riesgos

El directorio supervisa los procedimientos administrativos y contables, desde la perspectiva de seguridad y

confiabilidad de la información, hasta los controles internos que prevengan y detecten errores o fraudes. Sin
contar con una función específica de auditoria interna, se llevan a cabo planes de trabajo y pruebas de control,
a cargo de funcionarios designados, para llevar adelante un adecuado control de la gestión. Estas tareas se
complementan con las desarrolladas por la auditoria externa y el comité de auditoria. La gestión de riesgos es
parte de la agenda del directorio y comprende la supervisión de los riesgos operativos y el análisis y gestión de
los riesgos financieros, comerciales y macroeconómicos.

6) Comité de Auditoria
Los candidatos a miembros del Comité de Auditoria deben ser propuestos por el Presidente del Directorio,
conforme a lo establecido por el Estatuto Social.

7) Cantidad de integrantes del Directorio

El Estatuto Social establece un número de directores titulares entre tres y siete, y un número de suplentes
hasta el número de titulares designados, todos con mandato de dos años. La Asamblea Ordinaria anual de
accionistas es la encargada de determinar, cuando corresponda, la cantidad de directores y proceder a su
elección. En la última Asamblea Ordinaria llevada a cabo el 29 de abril de 2011 se eligieron 5 directores
titulares y tres suplentes. En el caso que lo crea conveniente el Directorio podrá proponer cambios en la
cantidad de directores a la Asamblea de accionistas. Al elegir los directores, la Asamblea deberá tener en
cuenta la inclusión de como mínimo dos directores independientes, para formar parte del Comité de Auditoria.
Dado el tamaño de la empresa, el Directorio no considera conveniente la constitución de comités específicos
encargados de determinados temas, con excepción del Comité de Auditoria establecido en el Estatuto Social.
8) Integración del Directorio

El Directorio considera conveniente, en la medida de lo posible, que ex ejecutivos de la empresa formen parte
del Directorio y así lo recomienda a sus accionistas. El conocimiento y experiencia particular relacionados con
la historia de la empresa y sus políticas en todos los ámbitos resultan sumamente útiles para analizar
decisiones futuras.
9) Pertenencia a diversas sociedades

Dada la pequeña dimensión de la empresa, la particularidad de los actuales directores y el tiempo de

dedicación a sus funciones, el Directorio no ve necesario el establecimiento de una limitación a la
participación de los directores en similar función en otras empresas y así lo recomienda a sus accionistas.

10) Evaluación del Desempeño del Directorio

El Directorio no realiza formalmente la evaluación de su propia gestión, ya que la misma es considerada por la
Asamblea de Accionistas en ocasión de tratar y resolver los asuntos contemplados en los incisos 1 y 2 del
artículo 234 de la Ley de Sociedades Comerciales.
11) Capacitación y Desarrollo de Directores

El Directorio tiene una política de capacitación de sus mandos superiores, que ha implicado tanto capacitación
interna como el cursado de postgrados de varios de los Gerentes de la empresa. Esta política se adapta a las
posibilidades económicas de la empresa en cada momento.
INDEPENDENCIA DE LOS DIRECTORES

12) Directores independientes

El Directorio considera que al tratar la elección de autoridades durante la Asamblea Ordinaria, los
accionistas que propongan candidatos a directores titulares y suplentes deberán exteriorizar si cumplen o no la
condición de independientes y exponer las razones, a los efectos de poder garantizar la elección de por lo
menos los dos directores independientes requeridos por el Comité de Auditoria.
13) Designación de Ejecutivos Gerenciales

Con referencia a la designación de ejecutivos gerenciales, el Directorio no considera aconsejable dar amplia
difusión pública a la motivación que le sirve de sustento, ya que dicha información se considera sensible
respecto al desarrollo de la estrategia de la empresa.
14) Proporción de Directores Independientes

El Directorio no tiene una política definida sobre la cantidad de directores ejecutivos y no ejecutivos,
dependiendo esto de las circunstancias particulares. Respecto de la cantidad de directores independientes,
consideramos que para una empresa de nuestra dimensión lo razonable es cumplir con el requisito legal de
poder formar el Comité de Auditoria con una mayoría de miembros independientes. Esto significa un mínimo
de dos directores independientes.
15) Reunión de Directores Independientes

Los miembros del Directorio y particularmente los miembros independientes del mismo, son libres para
reunirse cuando lo crean conveniente sin limitación alguna. No vemos útil la institucionalización de reuniones
en las que solo participen los miembros independientes del Directorio, que de cualquier manera serían
reuniones informales.

RELACION CON LOS ACCIONISTAS

16) Información a los accionistas

Considerando que la Sociedad cumple con sus deberes de informar fijados por la Comisión Nacional de
Valores y atiende en forma directa consultas de los accionistas respetando las normas sobre información
confidencial, no se considera necesario promover reuniones periódicas con accionistas, sin perjuicio de poder
realizarlas si existe alguna razón particular para hacerlo.
17) Atención a inquietudes y consultas de los Accionistas

La empresa no dispone de un departamento específico encargado de la atención de consultas e inquietudes de

los accionistas, sin perjuicio de lo cual las mismas son evacuadas con la mayor celeridad posible por las
personas especializadas en los temas requeridos, respetando en esta acción las normas generales de
Transparencia de la Oferta Pública.
18) Participación de Accionistas Minoritarios en Asamblea

La convocatoria de todos los accionistas a participar en las asambleas de la Sociedad se realiza a través de los
medios establecidos por la Ley de Sociedades Comerciales y los órganos de control, incluyendo la
publicación de la misma en uno de los diarios de mayor circulación. Consideramos, por lo tanto, que no son
necesarias otras acciones particulares para promover la asistencia de accionistas minoritarios.
19) Mercado de Control

Con fecha 03/06/2003 se presentó a la CNV copia de la Asamblea Ordinaria y Extraordinaria celebrada el
30/04/03 mediante la cual se aprobó -entre otros puntos- la reforma del Estatuto que incorpora al Art. 6 la
cláusula de "No adhesión de la sociedad al Régimen Estatutario Optativo de Oferta Pública de adquisición
Obligatoria" (Decreto 677/01 Capítulo VI Art.24).
20) Política de Dividendos

Para la determinación de la propuesta de pago de dividendo se tienen en cuenta básicamente los siguientes
factores: a) La rentabilidad anual de la empresa; b) el nivel de flujo de efectivo generado por las actividades
operativas; c) el plan de inversiones de la empresa y las inversiones necesarias para su sostenibilidad
competitiva, y d) las expectativas de nuestro sector en función de la coyuntura macroeconómica prevista.
Dada la dinámica de nuestra industria y de la economía argentina y global, es difícil fijar una política que
tenga en cuenta todos los factores que puedan existir al momento de la elaboración de la propuesta, ya que los
mismos no se conocen. Por consiguiente, no es conveniente fijar una política que pueda ser aplicada en el
tiempo para la determinación del dividendo en efectivo a abonar a los accionistas.
RELACION CON LA COMUNIDAD

21) Comunicación vía Internet

La Sociedad cuenta con un sitio Web altamente desarrollado ([Link]) que brinda información a
clientes actuales y potenciales y a toda la comunidad, con posibilidad de los usuarios del mismo de
comunicarse con la empresa.
22) Requisitos del sitio

La información transmitida por medios electrónicos responde a los más altos estándares de confidencialidad e
integridad.
COMITÉS

23) Presidencia del Comité por un Director Independiente

El Directorio ha considerado conveniente que la presidencia del Comité de Auditoria debe ser desempeñada
por un director independiente. Consecuentemente, en el punto 2.1 del Reglamento Interno del Comité de
Auditoria, aprobado por Acta No. 1 del citado comité del 16 de junio del 2005, se establece que tanto su
Presidente como su Vicepresidente deben revestir la calidad de independientes.

24) Rotación de Síndicos y/o Auditores Externos

El Directorio no considera conveniente fijar una política respecto a la rotación de la Comisión Fiscalizadora, y
por lo tanto no hace recomendaciones al respecto a los accionistas. Respecto a los Auditores Externos, la
rotación de sus profesionales socios es obligatoria conforme al Artículo 25 del Capítulo 3 de la Normas de
la Comisión de Valores (R.G. 368/2001). Con referencia a la rotación de la firma de Auditores Externos a
cargo de la tarea, el Directorio no considera conveniente establecer una política al respecto.
25) Doble carácter de Síndico y Auditor

Los integrantes de la Comisión Fiscalizadora de la Sociedad no desempeñan tareas de auditoria externa ni

pertenecen a la firma que presta servicios de auditoria externa a la Sociedad.
26) Sistemas de Compensación

El Directorio no considera necesario, teniendo en cuenta la dimensión de la Sociedad, la conformación de un

Comité de Remuneraciones. Las remuneraciones del Directorio son establecidas por el mismo. El Comité de
Auditoria emite opinión sobre la razonabilidad de las mismas en su Informe Anual previo a la aprobación del
balance del ejercicio, opinión que es puesta a disposición de los accionistas con anticipación a la celebración
de la Asamblea de Accionistas que deberá considerarlas. Respecto de los cuadros gerenciales, las
remuneraciones también las fija el Directorio con asesoramiento del departamento de Recursos Humanos de la
Sociedad.
27) Comité de Nombramientos y Gobierno Societario

Dada la dimensión de la Sociedad, el Directorio considera innecesario la integración de un Comité de

Nombramientos y Gobierno Societario. La selección y nombramiento de ejecutivos clave es tarea del
Directorio con asesoramiento de las áreas especializadas de la empresa.
28) Política de no discriminación en la integración del Directorio

Al no existir el Comité de Nombramientos y Gobierno Societario, el Directorio podrá, en el caso de ser

requerido por algún accionista, opinar sobre si existe algún problema de discriminación respecto a un
candidato a director en particular.
Buenos Aires, 8 de marzo de 2012.

INFORME DE LA COMISION FISCALIZADORA DE LONGVIE S.A.

“ Señores Accionistas de Longvie S.A., de acuerdo con las disposiciones de la Ley 19550 y los
Estatutos Sociales hemos examinado el Estado de Situación Patrimonial, Estado de Resultados,
Estado de Evolución del Patrimonio Neto, Estado de Flujo de Efectivo, Anexos e Información
Complementaria correspondiente al ejercicio cerrado el 31 de diciembre de 2011. En el ejercicio del
control de legalidad que nos compete de los actos decididos por los órganos de la sociedad que fueron
expuestos en las reuniones de Directorio, hemos analizado los documentos mencionados basándonos
fundamentalmente en el trabajo realizado por los auditores externos, quienes han efectuado dicho
trabajo de acuerdo con normas de auditoría vigentes. Por lo tanto nuestra tarea se circunscribió a la
razonabilidad de la información significativa de los documentos examinados y congruencia con la
restante información sobre las decisiones societarias expuestas en actas. Asimismo, hemos revisado el
Inventario y examinado la Memoria presentada por el Directorio, sin observaciones que formular.
Además dejamos constancia que hemos cumplimentado lo dispuesto en los incisos 1*, 2*, 3*, 4* y 9*
del artículo 294 de la Ley de Sociedades Comerciales.

Finalmente, con relación al cumplimiento de lo establecido en las normas de la Comisión Nacional de

Valores, informamos que:

a) Las políticas de contabilización aplicadas para la preparación de los estados contables al 31 de

diciembre de 2011 están de acuerdo con las normas contables profesionales aprobadas por el Consejo
Profesional de Ciencias Económicas de la Ciudad de Buenos Aires. Asimismo, expresamos que los
estados contables surgen de los registros contables de la Sociedad llevados, en sus aspectos formales,
de conformidad con las normas legales vigentes, manteniéndose los sistemas de registro en las
condiciones de seguridad e integridad en base a la cual fueron autorizados. Dichos estados contables
se encuentran asentados en el Libro Inventario de Longvie S.A.

b) Los auditores externos han desarrollado su auditoria aplicando las normas de auditoria vigente,
establecidas por la Resolución Técnica Nº 7 de la Federación Argentina de Consejos de Profesionales
de Ciencias Económicas, y adoptadas por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas de la
Ciudad de Bs. As. Dichas normas requieren la independencia y objetividad del auditor externo en la
realización de la auditoria de los estados contables.
Por todo lo expuesto y basándonos en el informe emitido por los auditores externos con fecha 8 de
marzo de 2012, opinamos que la documentación examinada expone razonablemente la situación
económico-financiera de la Empresa al 31 de diciembre de 2011 y nos permitimos aconsejar a los
señores Accionistas su aprobación”.
Buenos Aires, 8 de marzo de 2012.
Asimismo, el Directorio considera el Dictamen del Contador Público Certificante y la Declaración
complementaria y aclaratoria de los documentos contables exigida por el reglamento vigente de la
Bolsa de Comercio de Buenos Aires, la que es aprobada por unanimidad.
No habiendo más asuntos que considerar, se levanta la sesión siendo las 18.00 horas.

Ing. Raúl Marcos Zimmermann

Presidente
ACTA DE DIRECTORIO Nº 974 DE LONGVIE S.A.:

En Buenos Aires, a los 9 días del mes de marzo de 2012, siendo las 18 horas se reúne el Directorio
de Longvie S.A., en el domicilio de la sede de administración de la Empresa, sito en Laprida 4851
Villa Martelli Provincia de Buenos Aires, bajo la presidencia de su titular Ing. Raúl Marcos
Zimmermann, con la presencia de los Directores Ernesto Marcelino Huergo, Alberto Carlos García
Haymes, Emilio Bazet y Pedro Frías, y el Cdor. Raúl Enrique Eidelman en representación de la
Comisión Fiscalizadora, quienes firman al pie de la presente.
El Sr. Presidente, Ing. Raúl Marcos Zimmermann, informa que se ha advertido un error material en la
transcripción del apartado Nuevo Patrimonio dentro de la Memoria correspondiente al Ejercicio
Económico cerrado el 31 de diciembre de 2011, aprobado en Acta de Directorio Nº 973 de fecha
08/03/2012. Por lo tanto se propone informar la versión corregida:

NUEVO PATRIMONIO

De aprobarse la distribución sugerida, el patrimonio social quedaría integrado por los siguientes
valores:
Capital Suscripto e integrado $ 53.428.585
Reserva Legal $ 8.480.728
Reserva para Futuros Ajustes por Transición a las NIIF $ 3.573.394
Reserva Facultativa para Inversiones y Capital de Trabajo $ 47.008.578
$ 112.491.285

Sometida la propuesta, la misma es aprobada por unanimidad de votos. Sin más asuntos que tratar, el
Directorio da por finalizada la reunión siendo las 18.15 horas.

Ing. Raúl Marcos Zimmermann

Presidente
 Buenos Aires, 9 de marzo de 2012

Señores
COMISIÓN NACIONAL DE VALORES
Presente

Ref.: Art. 62 - Reglamento de Cotización de la

Bolsa de Comercio de Buenos Aires .

De nuestra consideración:

Nos dirigimos a Uds. con el objeto de informarles que el Directorio

de Longvie S.A., en reunión del día 8 de marzo de 2012 aprobó la Memoria y Balance
General correspondiente al ejercicio cerrado el 31 de diciembre de 2011.
En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo de referencia,
informamos lo siguiente:

1º Resultado del Ejercicio

- Resultado Neto Ordinario - Ganancia $ 23.116.616
- Resultado Extraordinario $ 0

2º Patrimonio Neto al 31.12.2011

Capital Social $ 42.403.639

Reserva Legal $ 8.480.728
Resultados no Asignados $ 65.635.264
Total al 31.12.2011 $ 116.519.631

3º Propuestas en materia de distribución de dividendos y capitalizaciones de ganancias,

de ajustes monetarios y otros conceptos.
El Directorio propone distribuir un dividendo en efectivo de $4.028.346 y un dividendo
en acciones de $ 11.024.946, equivalente al 9.5 % y al 26 % del Capital Social de $
42.403.639 respectivamente.
No se transfiere suma alguna a la Reserva Legal por haberse alcanzado el 20 % del
Capital ajustado.
Adicionalmente, el Directorio propone destinar el monto de $ 3.573.394 de los
resultados no asignados a la constitución de una Reserva para Futuros Ajustes por la
Transición a las NIIF, y su desafectación con fecha 01.01.2012 para compensar los
Ajustes por la Transición a las NIIF. Asimismo, propone destinar el remanente de
resultados no asignados por $ 47.008.578 a la constitución de una Reserva Facultativa
para Inversiones y Capital de Trabajo.
4º Acciones que pertenecen al grupo controlante de la Sociedad.

Clase de Acciones Cantidad de % sobre el Capital Total de Acciones

Acciones Social Capital
Social
Escriturales “A” 5 votos 2197 61,32 3.583
Escriturales “B” 1 voto 23.893.144 56,35 42.400.056
23.895.341 56,35 42.403.639

5º No existen valores representativos de deuda convertibles en acciones y/u opciones de

compra de acciones de la Sociedad que dan derecho a cantidad de acciones.

6º Identificación de los accionistas que conforman el grupo controlante de la sociedad.

Los accionistas controlantes de Longvie S.A. son:

Farran y Zimmermann S. A. domicilio en Cerrito 520 -piso 9°A- C.A.B.A.
Raúl Marcos Zimmermann domicilio en Laprida 4851- Villa Martelli- Pcia. de [Link].
El accionista Farran y Zimmermann S.A. posee el 49,98% de los votos de Longvie
S.A.; el accionista Raúl Marcos Zimmermann posee el 66,61% de los votos de Farran
y Zimmermann S.A. y el 6,37 % en forma directa de los votos de Longvie S.A.

Sin otro particular, saludamos a Uds. muy atentamente.

Ing. Raúl Marcos Zimmermann

Presidente
ACTA N° 37
En la ciudad de Buenos Aires, a los 8 días del mes de Marzo de 2012 se reúnen los señores
Directores Titulares Emilio Bazet, Pedro José Frías y Ernesto Marcelino Huergo, integrantes del
Comité de Auditoría de Longvie S.A.
El Dr. Emilio Bazet toma la palabra y propone que se emita el informe que a continuación se
transcribe:

INFORME ANUAL DEL COMITÉ DE AUDITORÍA

A los Señores Directores y Accionistas de

LONGVIE S. A.
Cerrito 520, 9° A
Ciudad Autónoma de Buenos Aires

De nuestra consideración:

1. En nuestro carácter de miembros del Comité de Auditoría de Longvie S.A., y en cumplimiento de las
normas de la Comisión Nacional de Valores (en adelante CNV), emitimos el presente informe en
relación con el tratamiento dado durante el ejercicio terminado el 31 de diciembre de 2011 a las
cuestiones de nuestra competencia previstas en el artículo 15 del Decreto N° 677/2001 del Poder
Ejecutivo Nacional y en el Capítulo III de las Normas de la CNV que se detallan en el párrafo 3 de este
informe.

2. De acuerdo con lo establecido en las normas legales mencionadas en el párrafo 1, el Comité de Auditoría
debe evaluar ciertas cuestiones relacionadas con la emisión de información contable, los sistemas de
control interno y la gestión de riesgos de la Sociedad, revisar los planes de los auditores externos e
internos y evaluar su desempeño, así como también emitir opiniones específicas sobre ciertos temas que
se detallan en dichas normas. No es responsabilidad del Comité de Auditoría efectuar un control de
gestión sobre las operaciones de la Sociedad, tener a su cargo el control interno de la Sociedad, tomar
decisiones sobre el diseño e implementación de los sistemas de información contable, ni tampoco
preparar los estados contables y otra información contable que emita la Sociedad para uso de terceros,
dado que estas funciones son responsabilidad de la Dirección de la Sociedad. Asimismo, la auditoria de
los estados contables de la Sociedad es responsabilidad de los auditores externos, quienes deben emitir
una opinión sobre si los mismos están preparados de conformidad con las normas contables
profesionales vigentes en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, República Argentina, y las normas
pertinentes de la Ley de Sociedades Comerciales y la Comisión Nacional de Valores.

3. En relación con el tratamiento dado a las cuestiones de competencia del Comité previstas en el artículo
15 del Decreto 677 y en las Normas de la CNV informamos lo siguiente:

a) Con fecha 29 de abril de 2005, el Directorio de la Sociedad designó a los directores que integran el
actual Comité de Auditoría, y se puso en funcionamiento dicho Comité por primera vez. Desde ese
momento el Comité ha cumplido con sus funciones de modo continuo.

b) El Comité está compuesto por 3 miembros titulares del Directorio, siendo su mayoría independientes
en los términos de la Normas de la CNV. Este Comité está constituido por Emilio Bazet y Pedro José
Frías, ambos independientes, y Ernesto Huergo, no independiente.
 El Comité ha tenido cinco reuniones con relación al ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2011.

Adicionalmente, con fecha 24 de enero de 2011, el Comité ha aprobado y puesto a consideración del
Directorio el plan de actuación anual, previsto en el artículo 15 del Decreto N° 677 del Poder
Ejecutivo Nacional.

c) Hemos efectuado los controles que consideramos necesarios de acuerdo con las circunstancias en
relación con las cuestiones de competencia del Comité previstas en el artículo 15 del Decreto 677 y
en la Normas de la CNV, los cuales incluyeron:

i) Evaluaciones del control interno de la Sociedad, de las políticas en materia de información de

riesgos de la Sociedad y de la confiabilidad de la información presentada a la CNV y a la Bolsa
de Comercio de Buenos Aires, y del proceso seguido por la Dirección de la Sociedad para tratar
las operaciones con partes relacionadas.

ii) Revisiones de los planes de los auditores externos para sus revisiones limitadas por los
períodos intermedios finalizados el 31 de marzo, 30 de junio y 30 de septiembre de 2011 y para
su auditoria por el ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2011, incluyendo la evaluación de
su desempeño e independencia.

iii) Respecto de la auditoría interna, dado que la Sociedad no cuenta con un departamento
específico, se ha recibido información de los funcionarios designados como controladores de
gestión con dependencia departamental. Dicha información comprende los planes de trabajo y
alcance de las pruebas sobre cada proceso.

iv) Evaluación del cumplimiento de las normas de conducta resultantes de disposiciones legales
y de consenso de la línea directiva de la Sociedad.

Del trabajo realizado no han surgido observaciones que formular.

d) Durante el ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2011:

i) No hemos tomado conocimiento de operaciones efectuadas en las cuales pueda existir

conflicto de intereses con integrantes de los órganos sociales o accionistas controlantes.

ii) No hubo aumentos de capital.

iii) Desde la constitución del Comité de Auditoría, el Directorio no ha aprobado ningún acuerdo
con partes relacionadas, de acuerdo al artículo 73 de la Ley N° 17.811.

iv) Los honorarios facturados por los auditores externos a la Sociedad durante el ejercicio
finalizado el 31 de diciembre de 2011, en concepto de auditoría externa y otros servicios
relacionados destinados a otorgar confiabilidad a terceros, según el criterio previsto en la
Resolución General N° 400 de la CNV, ascendieron a $ 119.500, mientras que los
correspondientes a servicios especiales distintos a los mencionados anteriormente ascendieron a
$ 1.700.

e) Respecto de la propuesta de honorarios al directorio, los montos retirados durante el ejercicio que se
exponen en el Anexo H a los estados contables al 31 de diciembre de 2011 serán puestos a
consideración de la asamblea de accionistas. Los mismos se consideran razonables sin abrir juicio
 respecto de los importes correspondientes a los miembros de este comité. Asimismo se destaca que la
Sociedad no otorga planes de opción sobre acciones a sus directores y administradores.

4. Como conclusión general, de acuerdo a lo precedentemente indicado, en nuestro carácter de miembros

del Comité de Auditoría de la Sociedad hemos llevado a cabo diversas tareas en cumplimiento de las
responsabilidades que nos asignan las disposiciones legales, reglamentarias y societarias. Como
resultado de las tareas mencionadas y según lo indicamos anteriormente, no hemos tomado conocimiento
de ninguna observación que, según nuestro criterio, debamos efectuar en este informe en relación con las
materias de nuestra competencia.

Ciudad de Buenos Aires, 8 de marzo de 2012.

Luego de un intercambio de ideas se aprueba por unanimidad el presente informe autorizando al

Dr. Emilio Bazet a firmar el mismo en representación del Comité de Auditoría. No habiendo otros
temas a considerar se levanta la sesión en el lugar y fecha indicados al comienzo.

______________
Emilio Bazet
por Comité de Auditoria