Programa de Protección del Patrimonio Familiar

D.S N° 255 ( V. Y U.) DE 2006

ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

MEJORAMIENTO DE BIENES COMUNES DEL BLOCK 13 POBL. ABANDERADO IBIETA B.

ITEM NOMBRE DE LA PARTIDA UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNITARIO en UF

0.00.- DISPOSICIONES ESPECIALES

0.1.- GENERALIDADES Y CAMPO DE APLICACIÓN SEGÚN Dº.Sº Nº 255 (V y U) DE 2006
0.2.- CONTROL DE TRABAJO ITO EGIS / SERVIU O´HIGGINS
0.3.- LIBRO DE OBRAS SERA A CARGO DEL CONTRATISTA
0.4.- INSTALACIONES PROVISIONALES.-
0.4.1.- INSTALACION DE FAENAS OFICINA CONTAINER SERA A CARGO DEL CONTRATISTA
0.4.2.- SUMINISTRO ELECTRICO Y AGUA POTABLE SERA A CARGO DEL CONTRATISTA
0.4.3.- PERMISO DE EDIFICACION NO APLICA
0.4.4.- RECEPCION DEFINITIVA NO APLICA
0.4.5.- CIERRE PERIMETRAL DE SITIO MALLA RASCHEL H=2,6 mt. SERA A CARGO DEL CONTRATISTA
0.4.6.- LETRERO DE OBRA SERA A CARGO DEL CONTRATISTA
0.4.7.- LETRERO INDICATIVO DE TRABAJOS CON ASBESTOS SERA A CARGO DEL CONTRATISTA

1.00.- MEJORAMIENTO OBRA GRUESA.-

1.1.- OBRAS PRELIMINARES.-
1.1.1.- EXTRACCIÓN Y RETIRO DE ESCOMBROS M3
Camión tolva o similar Hr 0.1250 0.4825
Diesel Lt 0.3000 0.0240
Botadero autorizado m³ 1.0000 0.2011
Conductor camiones HD 0.0500 0.6380
Jornal HD 0.1000 0.3190
Leyes Sociales % 0.2900 0.0638

1.00.- MEJORAMIENTO ESTRUCTURAS METALICAS.- ESCALERA Nº 2

1.1.- MEJORAMIENTO ESCALERAS ESCALERA EXISTENTE.-
1.1.1.- DEMOLICION PELDAÑOS Y DESCANSOS m2 35.0 0.16
1.1.2.- RETIRO DE ESCOMBROS m3 1.0 0.30
1,1,8- REPOSICION DESCANSO (Perf."C" 125x50x15x2 mm) kg 662.1 0.07
1,1,9,- REPOSICION VIGA ([Link] 150x50x15x2 mm.) kg 22.4 0.07
1,2,0,- REPOSICION PERFIL ANGULAR (50x50x2 mm) kg 23.9 0.07
1,2,1,- REPOSICION PERNO EXPANSION Uni 12.0 0.45
1,2,2,- REPOSICION BARANDA (Perfil rect. 40x20x2 mm) kg 8.4 0.07
1.2.- ESCALERA PROYECTADA.-
1.1.3.- FUNDACIONES m3 0.50 3.85
1,1,4,- REPOSICION PILAR ( Perfil 100x100x3 mm.) Kg 18.0 0.07
1,1,5,- REPOSICION DE LIMON (Perfil "C" 200x50x15x3 mm) Kg 32.0 0.07
1,1,6,- REPOSICION ANGULO ( Perf.40x40x2 mm.)PELDAÑO kg 15.1 0.07
1,1,7,1,- PELDAÑOS (Perf. C 150x50x15x3 mm.) kg 135.8 0.07
1,1,7,2,- PELDAÑOS (Perf. C 125x50x15x3 mm.) kg 123.1 0.07
1,1,8- REPOSICION DESCANSO (Perf."C" 125x50x15x2 mm) kg 662.1 0.07
1,1,9,- REPOSICION VIGA ([Link] 150x50x15x2 mm.) kg 22.4 0.07
1,2,0,- REPOSICION PERFIL ANGULAR (50x50x2 mm) kg 23.9 0.07
1,2,1,- REPOSICION PERNO EXPANSION Uni 12.0 0.45
1,2,2,- REPOSICION BARANDA (Perfil rect. 40x20x2 mm) kg 8.4 0.07

2.00.- TERMINACIONES
2.1.- PINTURAS
5.1.3.- LIMPIEZA Y DESBASTE ESCALERA M2
a.- LIMPIEZA subtotal 1
Disco de limpieza 4 1/2" uni 0.0500 0.3500
Herramientas gl 1.0000 0.0100
Pérdidas % 0.0800 0.0900
Maestro 1ra HD 0.0400 0.1000
Leyes Sociales % 0.2900 0.0040
b.- DESBASTE subtotal 2
Disco de desbaste 4 1/2" und 0.0400 0.3800
Pérdidas % 0.0800 0.1500
Maestro 1ra HD 0.0800 0.1000
 Leyes Sociales % 0.2900 0.0080
5.1.4.- PINTURA ANTICORROSIVA CON TERMINACIÓN M2
Pintura anticorrosiva 2 manos con terminacion Gal 0.0670 0.0671
Brocha 5 x 5/8" uni 0.0100 0.0880
Lija Pliego 0.1500 0.0070
Pérdidas % 0.0300 0.0064
Pintor HD 0.0500 0.6699
Leyes Sociales % 0.2900 0.0335
2.4.- GRADAS ANTIDESLIZANTES 120 x 27,5 cms. (peldaños) M2
Gomas antideslizantes 40x40 cms m2 1.0000 0.3359
Agorex -50 1 lt. tarro 0.0300 0.3200
Instalador + ayudante HD 0.0810 1.0000
Leyes Sociales % 0.2900 0.0810
2.3 DESCANSOS DE GOMA Und.
Grada de Goma Und. 1.000 0.669
Adhesivo de Contacto Lt 0.330 0.320
Maestro 1ra Und. 1.000 0.174
Leyes sociales % 0.290 0.174

C.3.2 ESTRUCTURA CIELO FALSO

Retiro de cielo existente m3
Camión tolva o similar hr 0.13 0.4932
Diesel lt 0.30 0.0245
Botadero autorizado m3 0.10 0.2055
Jornal HD 0.05 0.3260
Leyes sociales % 0.29 0.0163
C.3.2.1 MADERA
C.[Link] Listoneado cielo 2" X 2" m2
Pino bto. seco 2" x 2" n° 1.20 0.0429
Clavos corrientes 4" kg 0.03 0.0317
Pérdidas % 0.03 0.0523
Carpintero HD 0.05 0.7824
Ayudante HD 0.05 0.3260
Leyes Sociales % 0.29 0.0554
Revestimiento fibrocemento 4 mm. m2
Fibrocemento 4 mm. m2 1.05 0.8280
Clavos corrientes 11/2" kg 0.10 0.0429
Pérdidas % 0.03 0.0912
Maestro 1ra HD 0.04 0.8639
Ayudante HD 0.04 0.3260
Leyes Sociales % 0.29 0.0476
5.1.2.- PINTURA CIELO ESCALERAS LATEX 2 MANOS M2
Pintura Latex color Blanco Perfecto Gal 0.0670 0.3200
Brocha 5 x 5/8" uni 0.0100 0.0880
Lija Pliego 0.1500 0.0070
Pérdidas % 0.0300 0.0234
Pintor HD 0.0500 0.6699
Leyes Sociales % 0.2900 0.0335

A.2.4.6 Retiro de Cubierta y Estructura de techumbre m3

Camión tolva o similar hr 0.13 0.4932
Diesel lt 0.30 0.0245
Botadero autorizado m3 0.10 0.2055
Carpintero HD 0.05 0.7824
Jornal HD 0.05 0.3260
Leyes sociales % #N/A 0.0163

3.1.- MADERA
3.1.1.- Estructura techumbre pend. 40%, cerchas a 90 cm. madera m2
Pino bto. seco 1" x 4" n° 1.98 0.0462
Clavos corrientes 4" kg 0.05 0.0317
Pérdidas % 0.05 0.0930
Carpintero HD 0.08 0.7824
Ayudante HD 0.08 0.3260
Leyes Sociales % 0.29 0.0887
3.2.- Costaneras 2" x 2" m2
Pino bto. seco 2" x 2" n° 1.20 0.0429
Clavos corrientes 4" kg 0.02 0.0317
Pérdidas % 0.05 0.0521
Carpintero HD 0.04 0.7824
Ayudante HD 0.04 0.3260
Leyes Sociales % 0.29 0.0443
3.3.- CUBIERTA
3.3.1.- ACERO GALVANIZADO
3.3.2.- Cubierta zinc alum onda estandar 0,35 mm. m2
Plancha zinc alum onda standar 0,35 mm m2 1.06 0.1117
Plancha zinc alum lisa 0,4 mm m2 0.06 0.1226
Tornillo techo 2 1/2" x 12 n° 0.64 0.0041
Tornillo galv. 1" x 12 n° 2.34 0.0010
Pérdidas % 0.05 0.1312
Maestro 1ra HD 0.03 0.8639
Ayudante HD 0.03 0.3260
Leyes Sociales % 0.29 0.0521
3.4.- BARRERAS
3.4.1.- Fieltro 15 lb. m2
Fieltro 15 Lb m2 1.05 0.0204
Pérdidas % 0.03 0.0215
Ayudante HD 0.03 0.3260
Leyes Sociales % 0.29 0.0081
3.4.2.- Poliestireno expandido 100 mm. m2
Poliestireno expandido 100mm (10kg/m3) m2 1.05 0.1410
Pérdidas % 0.03 0.1481
Jornal HD 0.05 0.3260
Leyes Sociales % 0.29 0.0163
3.5.- HOJALATERIA
3.5.1.- CANALES
3.5.2.- Canaletas fe galv. m
Canal Fe galv. Desarrollo 30 cm. m 1.10 0.1543
Remache 4 x 10 para canal n° 8.00 0.0041
Unión canal galvanizado n° 0.50 0.0195
Soporte Fe Galvanizado n° 2.00 0.0266
Pérdidas % 0.06 0.2654
Hojalatero HD 0.08 0.6846
Ayudante HD 0.08 0.3260
Leyes Sociales % 0.29 0.0808
3.5.3.- BAJADAS
3.5.4.- Bajada agua lluvia fe. galv. m
Tuberia bajada Fe Galvanizado m 1.10 0.0437
Bajada Fe Galvanizado n° 1.00 0.1502
Silicona neutra n° 0.07 0.0848
Abrazadera Fe. n° 1.00 0.0112
Tarugo 6 mm. n° 3.00 0.0010
Tornillo roscalata 11/2 x 10 n° 3.00 0.0020
Pérdidas % 0.06 0.2247
Hojalatero HD 0.12 0.6846
Ayudante HD 0.12 0.3260
Leyes Sociales % 0.29 0.1213
3.6.- Frontón fibrocemento 4 mm. m2
Pino bto. seco 2" x 2" m 1.67 0.0429
Plancha fibrocemento 4 mm m2 1.10 0.0828
Clavos corrientes 2" kg 0.15 0.0327
Pérdidas % 0.03 0.1676
Carpintero HD 0.12 0.7824
Ayudante HD 0.12 0.3260
Leyes Sociales % 0.29 0.1330
3.7.- Revestimiento fibrocemento 4 mm. para aleros m2
Pino bto. seco 2" x 2" n° 0.50 0.0429
Plancha fibrocemento 4 mm m2 1.10 0.0828
Clavos corrientes 2" kg 0.15 0.0327
Pérdidas % 0.03 0.1174
Carpintero HD 0.05 0.7824
Ayudante HD 0.05 0.3260
Leyes Sociales % 0.29 0.0554
3.8.- TAPACAN
3.8.1.- Tapacan pino cepillado 1" x 4" m
Pino cepillado seco 1" x 4" n° 0.34 0.0514
Clavos corrientes 2 1/2" kg 0.03 0.0317
Pérdidas % 0.03 0.0184
Carpintero HD 0.10 0.7824
Leyes Sociales % 0.29 0.0782
Canal PVC 125 m 1.10 0.0409
Tapa canal PVC n° 0.13 0.0266
Unión canal PVC n° 0.25 0.0399
Adhesivo p/PVC pote 250 gr n° 0.02 0.0726
Soporte PVC para Canaleta 125 mm n° 2.00 0.0276
Tornillo roscalata 1 x 8 n° 4.00 0.0020
 Pérdidas % 0.06 0.2430
Carpintero HD 0.08 0.7824
Ayudante HD 0.08 0.3260
Leyes Sociales % 0.29 0.0887
Ayudante HD 0.3960 0.3190
Leyes sociales % 0.2900 0.1500
5.4.8.- CENTRO DE DISTRIBUCIÓN ELECTRICA, 2 CIRCUITOS UNI
Alambre NYA 1,5 mm m 12.0000 0.0040
Tablero eléctrico con caja sobrepuesta n° 1.0000 0.2940
Diferencial n° 2.0000 0.1300
Pérdidas % 0.0800 0.6020
Electricista HD 0.3500 0.8613
Ayudante HD 0.3500 0.3190
Leyes Sociales % 0.2900 0.2951

6.00.- RETIRO ASBESTO CEMENTO

6.1.- TRABAJOS PREVIOS.-
6.1.1.- IMPLEMENTOS DESECHABLES HD
Buzo desechable uni 1.1000 0.1310
Guante de descarne uni 0.5500 0.0330
Mascarilla uni 0.2200 0.0020
Antiparra de ventilación directa uni 0.2200 0.0448
Filtro doble gases y vapores uni 0.1100 0.0674
6.1.2.- MODULO DE DESCONTAMINACION 3 CAMARAS, REVEST. POLIETILENO UNI
a.- Polietileno 0,15 mm. m2 31.4600 0.0174
b.- Acero perfiles para estructuras metálicas kg 37.5100 0.0291
c.- Subcontrato de mano de obra uni 5.0000 0.0448
6.2.- TRABAJOS DE RETIRO DEL ASBESTO.-
6.2.1.- PINTURA LATEX ECON. PLANCHAS AC AMBAS CARAS UNA MANO M2
Pintura Latex gl 0.0275 0.3200
Brocha 2 1/2 x 5/8" uni 0.0110 0.0900
Subcontrato de mano de obra uni 1.0000 0.0448
6.2.2.- SACOS DESECHABLES POLIETILENO INTERIOR UNI
Saco desechable para escombros uni 1.1000 0.0735
Polietileno 0,15 mm. m2 1.7600 0.0174
Subcontrato de mano de obra uni 0.5210 0.0448
6.2.3.- ASPIRADO DE TECHUMBRES LUEGO DE RETIRO AC M2
Aspiradora (arriendo día) día 0.2750 0.5652
Subcontrato de mano de obra uni 6.8750 0.0448
6.3.- RETIRO DE MATERIAL DE DESECHO.-
6.3.1.- CARGUIO DE BIN EN CAMIÓN, MATERIALES NO FRIABLES UNI
Grúa horquilla (arriendo) día 1.1000 0.6782
6.3.2.- TRASLADO AC NO FRIABLE TON/KM
Subcontrato de mano de obra uni 0.5590 0.0448
6.3.3.- RECEPCION ESCOMBROS AC NO FRIABLE TON
Recepción escombros asbesto cemento no friable (costo tipo) ton 1.1000 1.5540

7.00.- ENTREGA FINAL

7.1.- LIMPIEZA Y ENTREGA
7.1.1.- GENERAL GL 1.00000 1.00000

FIRMAS

FIRMA REPRESENTANTE
COMITÉ FIRMA PROYECTISTA
"NUESTRA ESPERANZA" ELIAS HERNANDEZ CESPEDES
LORENA SUSANA CARREÑO PARADA ARQUITECTO
C.I. 8.132.700-9

FIRMA
EMPRESA CONSTRUCTORA
 VALOR TOTAL en
UF

SEGÚN Dº.Sº Nº 255 (V y U) DE 2006

ITO EGIS / SERVIU O´HIGGINS
SERA A CARGO DEL CONTRATISTA

SERA A CARGO DEL CONTRATISTA

SERA A CARGO DEL CONTRATISTA
NO APLICA
NO APLICA
SERA A CARGO DEL CONTRATISTA
SERA A CARGO DEL CONTRATISTA
SERA A CARGO DEL CONTRATISTA

0.3509
0.0603
0.0072
0.2011
0.0319
0.0319
0.0185

ESCALERA Nº 2

5.6
0.3
46.3
1.6
1.7
5.4
0.6

1.9
1.3
2.2
1.1
9.5
8.6
46.3
1.6
1.7
5.4
0.6

0.0774
0.0399
0.0175
0.0100
0.0072
0.0040
0.0012
0.0375
0.0152
0.0120
0.0080
 0.0023
0.0498
0.0045
0.0009
0.0011
0.0002
0.0335
0.0097
0.4500
0.3359
0.0096
0.0810
0.0235
0.9991
0.6690
0.1056
0.1740
0.0505

0.1106
0.0617
0.0074
0.0206
0.0163
0.0047

0.1253
0.0515
0.0008
0.0016
0.0391
0.0163
0.0161
0.9378
0.8694
0.0043
0.0027
0.0346
0.0130
0.0138
0.0673
0.0214
0.0009
0.0011
0.0007
0.0335
0.0097

#N/A
0.0616
0.0074
0.0205
0.0391
0.0163
#N/A

0.2121
0.0915
0.0016
0.0047
0.0626
0.0261
0.0257
0.1119
0.0515
0.0006
0.0026
0.0313
0.0130
0.0129
0.1885
0.1184
0.0078
0.0026
0.0023
0.0066
0.0259
0.0098
0.0151

0.0326
0.0215
0.0006
0.0081
0.0024
0.1736
0.1481
0.0044
0.0163
0.0047

0.3856
0.1698
0.0327
0.0098
0.0531
0.0159
0.0548
0.0261
0.0234

0.3946
0.0481
0.1502
0.0059
0.0112
0.0031
0.0061
0.0135
0.0822
0.0391
0.0352
0.3443
0.0717
0.0911
0.0049
0.0050
0.0939
0.0391
0.0386
0.1924
0.0215
0.0911
0.0049
0.0035
0.0391
0.0163
0.0161

0.1199
0.0175
0.0010
0.0006
0.0782
0.0227
0.0450
0.0033
0.0100
0.0015
0.0552
0.0082
0.0146
0.0626
0.0261
0.0257
0.1263
0.0435
1.1488
0.0480
0.2940
0.2600
0.0482
0.3014
0.1116
0.0856

0.1800
0.1441
0.0182
0.0004
0.0099
0.0074
1.8629
0.5474
1.0915
0.2240

0.0546
0.0088
0.0010
0.0448
 0.1348
0.0809
0.0306
0.0233
0.4634
0.1554
0.3080

0.7460
0.7460
0.0251
0.0251
1.7094
1.7094

1.00000

FIRMA PROYECTISTA
ELIAS HERNANDEZ CESPEDES
ARQUITECTO
 Programa de Protección del Patrimonio Familiar D.S N° 255 ( V. Y U.) DE 2006

PRESUPUESTO SUBSIDIO BASE: CAMBIO CUBIERTA- ALEROS-AISLACION-CANALES Y BAJADAS [Link].

REJA PERIMETRAL Y PINTURAS DE FACHADAS, COPROPIEDAD " C-2 "
NOMBRE DEL PROYECTO : COPROPIEDAD C - 2
DIRECCION : PASAJE EL ROMERILLO Nº 26 BLOCK 3 DEPTO 23 CERRO PLACERES. LAS PALMAS.
COMUNA : VALPARAISO Nº POSTULANTES 70 FAMILIAS

PRECIO UNITARIO
ITEM NOMBRE DE LA PARTIDA TITULO UNIDAD CANTIDAD VALOR TOTAL UF
UF

1.15
0.5.- INSTALACIONES PROVISIONALES.-
0.5.4.- CIERRE PROVISORIO CON MALLA. (31,5X31,5 MTS) A PRORRATEAR ML 126.0 0.1495 18.84 0.13 UF
0.5.5.- INSTALACION FAENAS CONTENEDOR A PRORRATEAR MES 8.0 9.867 78.94 8.58 UF
0.5.6. LETRERO DE OBRA Y SEÑALETICA A PRORRATEAR UNI 1.0 7.146 7.15 6.2145 UF
0.5.7. REMARCADOR DE AGUA POTABLE A PRORRATEAR UNID 1.0 6.0 6.00 5.22 UF
0.5.8. DESPEJE DE TERRENO A PRORRATEAR M2 126.0 0.110 13.86 0.0958 UF

1.00.- MEJORAMIENTO OBRA GRUESA.-

1.1.- OBRAS PRELIMINARES.-
1.1.1.- RETIRO DE ESCOMBROS A BOTADERO AUTORIZADO. A PRORRATEAR M3 10.0 0.4784 4.78 0.416 UF
2.00.- MEJORAMIENTO COMPLEJO DE TECHUMBRE.- EXCEPTO BLOCK ROMERILLO 26 Y CACTUS 13.
2.1.- ESTRUCTURA DE CUBIERTA.- mas 15% 2160
2.1.1. REPOSICION DE COSTANERAS DAÑADAS SEGURIDAD M2 532.0 0.1536 81.72 0.1336 UF
2.1.2. PLANCHAS ZINC ALUM (onda estandar 0,4 mm) SEGURIDAD M2 1,808.87 0.4335 784.15 0,334 SEGÚN ITEM TEC. 0.3770 UF
2.1.3. REPOSICION DE CERCHAS DAÑADAS. SEGURIDAD M2 532.0 0.3059 162.74 0.266 UF
2.1.4. REPOSICION PIEZAS FALTANTES EN ESTRUCTURA, CRUZ DE SAN SEGURIDAD M2 532.0 0.1656 88.10 0.144 UF
2.1.5. REPOSICION Aislacion Termica. (80 mm) (doble solo en Romerillo HABITABILIDAD M2 1,901.99 0.1828 347.68 según item tecnico 0.159 UF
2.1.6. REPOSICION DE PAPEL FIELTRO EN CUBIERTA. 15 LB HABITABILIDAD M2 1,808.87 0.0472 85.38 según item tecnico 0.0411 UF
2.1.7. RETIRO DE CERCHAS DAÑADAS. SEGURIDAD M2 532.0 0.1058 56.29 0.092 UF
2.1.8. RETIRO DE COSTANERAS DAÑADAS. SEGURIDAD M2 530.0 0.1058 56.07 0.092 UF

2.2.- HOJALATERIA
2.2.1. CANALES DE AGUAS LLUVIAS FE GALV 0.5 MM HABITABILIDAD ML 404.0 0.3659 147.82 según item tecnico 0.318 UF
2.2.2. BAJADAS DE AGUAS LLUVIAS FE GALV 0.5 MM HABITABILIDAD ML 447.0 0.5025 224.62 según item tecnico 0.437 UF
2.2.3. CABALLETES FE GALV. (D=0,5 MT) HABITABILIDAD ML 166.0 0.3483 57.82 según item tecnico 0.3029 UF
2.2.4. FORROS FE GALV. Y SELLOS ENCUENTROS HABITABILIDAD ML 404.0 0.3483 140.71 según item tecnico 0.3029 UF

2.3.- REPOSICION DE ALEROS Y TAPACANES

2.3.1.- ESTRUCTURA DE MADERA ALEROS. HABITABILIDAD M2 233.8 0.6106 142.73 según item tecnico 0.531 UF
2.3.2. REVESTIMIENTO FIBROCEMENTO 6 MM ALEROS HABITABILIDAD M2 233.8 0.6106 142.73 según item tecnico 0.531 UF
2.3.3.- TAPACANES DE MADERA IMPREGNADA 1X6" HABITABILIDAD ML 233.0 0.1684 39.24 según item tecnico 0.1465 UF
2.3.4.- FRONTONES DE CUBIERTAS HABITABILIDAD M2 68.2 0.4612 31.47 según item tecnico 0.4011 UF
2.3.5.- PASADAS DUCTOS DE VENTILACION Y EVACUACION DE GASES HABITABILIDAD UNID 30.0 1.3374 40.12 1.163 UF

3.0.- ANDAMIOS
3.1.- ARRIENDO ANDAMIOS A PRORRATEAR M2 1,984.0 0.1104 219.03 0.096 UF
3.2.- MONTAJE DE ANDAMIOS A PRORRATEAR M2 1,984.0 0.0885 175.58 0.077 UF
3.3.- DESARME DE ANDAMIOS A PRORRATEAR M2 1,984.0 0.0886 175.68 0.077 UF
3.4.- TRASLADO Y RETIRO DE ANDAMIOS EN OBRA. A PRORRATEAR UNID 8.0 2.6450 21.16 591.46 27000 15,969,442 2.30 UF

4.0. PINTURAS IMPERMEABILIZACION DE FACHADAS.

4.1. PINTURA IMPERMEABILIZACION DE FACHADAS MANTENCION M2 5,429.2 0.06739 365.87 0,0586 según item tec. 0.0586 UF
4.2. PREPARACION DE SUPERFICIE PARA PINTURA, ESCOBILLADO Y L MANTENCION M2 5,429.2 0.03047 165.43 0,0265 según item tec 27100 0.0265 UF
4.3. ACONDICIONAR DE SUPERFICIES Y ENCAPSULADOR DE SALES, K MANTENCION M2 5,429.2 0.0289 156.90 0.02505 UF
4.4. REPARACION ESTUCOS SUELTOS MANTENCION M2 2,150.0 0.2796 601.14 0,2431 según item tec 0.3533 UF 0.2431 UF
4.5. SIKA LATEX, PUENTE ADHERENCIA. MANTENCION M2 2,150.0 0.0114 24.51 0.009895 UF
0.3631 UF
5.0. ASEO FINAL Y ENTREGA EN AMARILLO VALORES ITEMIZADO NUEVO
5.1. LIMPIEZA Y ENTREGA. A PRORRATEAR UNID 6.0 10.2465 61.48 EN BLANCO Y ROJO VALORES HACER APU 8.91 UF

TOTALES
SUB TOTAL NETO 4,725.739
GASTOS GENERALES 10% 472.5739 864 7,164.00
UTILIDADES 15% 708.8608
SUB TOTAL 5,907.1737
IVA 6.65% 392.8270
VALOR TOTAL DEL PROYECTO 6,300.00 5969.33 2160 -330.67 -8,928,109

CUADRO DE GASTO (COSTOS DIRECTOS) UF + PRORRATEO UF FINAL % TIPO DE PROYECTO

TITULO 1 -
TITULO 2 MANTENCION 1,313.849 260.723 1,574.572 0.333 detalle: nª fam monto subsidio total disponible
TITULO 2 HABITABILIDAD 1,400.329 277.884 1,678.213 0.355 sub BASE 70 90 6300
TITULO 3 SEGURIDAD TITULO 2 HABITABILIDAD
1,229.058 243.896 1,472.954 0.312 ASBESTO 70 15 1050
A PRORRATEAR 782.503 RIESGO 70 50 3500
COSTO DIRECTO T1 + T2 4,725.739 782.503 4,725.739 1.000 10850

DECLARACION:SE FIRMA EL PRESENTE PRESUPUESTO ESTANDO EN PLENO CONOCIMIENTO DEL PROYECTO Y SUS ALCANCES TECNICOS Y NORMATIVOS

NOMBRE Y FIRMA REPRESENTANTE LEGAL PSAT

NOMBRE Y FIRMA REPRESENTANTE LEGAL CONSTRUCTORA

NOMBRE Y FIRMA REPRESENTANTE LEGAL GRUPO ORGANIZADO

 MEMORIA DE CUBICACIONES COPROPIEDAD C-2. LAS PALMAS II.
LARGO ANCHO ALTO T. PARCIAL CANT. SUB TOTAL m2 TOTAL unidad
RETIRO DE ASBESTO CEMENTO
MODULOS 1 + 3. (según plano emplazamiento) 24,63+0,5+24,63+0,5 = 50,26 mtL 7,7+0,5+0,5x1,25 pendiente=10,87 mtl 546.32 2 1092.64
MODULOS 4 + 5. (según plano emplazamiento) 24,63+0,5+0,5 = 25,63 mtL 7,7+0,5+0,5x1,25 pendiente=10,87 mtl 278.6 2 557.2 1808.87 mt2
MODULO 2. (según plano emplazamiento) 10,93+0,5+2,7+0,5= 14,63 mtL 7,7+0,5+0,5x1,25 pendiente=10,87 mtl 159.03 1 159.03
90,52 ml 32,61 ml
INSTALACION PLANCHAS DE CUBIERTA ZINC ALUM
MODULOS 1 + 3. (según plano emplazamiento) 24,63+0,5+24,63+0,5 = 50,26 mtL 7,7+0,5+0,5x1,25 pendiente=10,87 mtl 546.32 2 1092.64
MODULOS 4 + 5. (según plano emplazamiento) 24,63+0,5+0,5 = 25,63 mtL 7,7+0,5+0,5x1,25 pendiente=10,87 mtl 278.6 2 557.2 1808.87 mt2
MODULO 2. (según plano emplazamiento) 10,93+0,5+2,7+0,5= 14,63 mtL 7,7+0,5+0,5x1,25 pendiente=10,87 mtl 159.03 1 159.03
PAPEL FIELTRO. MODULOS 1 + 3. (según plano emplaz.)24,63+0,5+24,63+0,5 = 50,26 mtL 7,7+0,5+0,5x1,25 pendiente=10,87 mtl 546.32 2 1092.64
MODULOS 4 + 5. (según plano emplazamiento) 24,63+0,5+0,5 = 25,63 mtL 7,7+0,5+0,5x1,25 pendiente=10,87 mtl 278.6 2 557.2 1808.87 mt2
MODULO 2. (según plano emplazamiento) 10,93+0,5+2,7+0,5= 14,63 mtL 7,7+0,5+0,5x1,25 pendiente=10,87 mtl 159.03 1 159.03
AISLACION :
MODULOS 1 + 3. (según plano emplazamiento) 24,63+24,63 - 2,7 = 46,56 mtL 7,7 x1,25 pendiente= 9,63 mtl 448.37 2 896.74
MODULOS 4 + 5. (según plano emplazamiento) 24,63 - 2,7 = 21,93 mtL 7,7 x1,25 pendiente= 9,63 mtl 211.19 2 422.38
MODULO 2. (según plano emplazamiento) 10,93 - 2,7= 8,23 mtL 7,7 x1,25 pendiente= 9,63 mtl 1 79.265 1430.79 m2
79.265
cambio techos accesos 2,7 x 1,0 mt = 2,7 mt2 2.7 12 32.4
REFUERZOS CERCHAS (30% de la superf. ) 90,52 mtL x 30% = 27,16 32,61 mtL x 30% = 9,78 mtL 265.63 1 265.63 m2
REFUERZOS COSTANERAS (30% de la superficie ) 90,52 mtL x 30% = 27,16 32,61 mtL x 30% = 9,78 mtL 265.63 1 265.63 m2
CRUZ DE SAN ANDRES 90,52 mtL x 30% = 27,16 32,61 mtL x 30% = 9,78 mtL 265.63 1 265.63 m2
CANALES DE AGUAS LLUVIAS
MODULOS 1 + 3. (según plano emplazamiento) 24,63+0,5+24,63+0,5 = 50,26 mtL canal en loggias (1,3+1,3) x 4= 10,4 mtL 2 lados 61 2 244
MODULOS 4 + 5. (según plano emplazamiento) 24,63+0,5+0,5 = 25,63 mtL canal en loggias (1,3+1,3) x 2= 5,2 mtL 2 lados 31 2 124 404 mtL
MODULOS 2. (según plano emplazamiento) 10,93+0,5+2,7+0,5= 14,63 mtL canal en loggias (1,3+1,3) x 1= 2,6 mtL 2 lados 18 1 36
FIJACIONES CANALES. [Link]. Cada 0,6 mt 404/ 0,6 = 673 unid 673 1 673 unid
BAJADAS DE AGUAS LLUVIAS :
MODULOS 1 + 3. (según plano emplazamiento) 2,4 altura x 3 pisos x 16 bajadas bajada en loggias 1,4 mt x16= 22,4 mtL 137.6 2 275.2
MODULOS 4 + 5. (según plano emplazamiento) 2,4 altura x 3 pisos x 8 bajadas bajada en loggias 1,4 mt x 8= 11,2 mtL 69 2 138 447.6 mtL
MODULOS 2. (según plano emplazamiento) 2,4 altura x 3 pisos x 4 bajadas bajada en loggias 1,4 mt x 4= 5,6 mtL 34.4 1 34.4
FIJACIONES BAJADAS [Link]. 2 fijaciones por piso x 3 pisos = 6 x 52 bajadas = 312 unid 52 6 312 unid
ALEROS :
MODULOS 1 + 3. (según plano emplazamiento) 24,63+0,5+24,63+0,5+2,6 en loggias = 52,86 mtL 7,7+0,5+0,5x1,25 pendiente=10,87 mtl 2 lados x0,5 63.73 2 127.46
MODULOS 4 + 5. (según plano emplazamiento) 24,63+0,5+0,5 +2,6 en loggias= 28,23 mtL 7,7+0,5+0,5x1,25 pendiente=10,87 mtl 2 lados x0,5 39.1 2 78.2 233.76 mt2
MODULOS 2. (según plano emplazamiento) 10,93+0,5+2,7+0,5+2,6 en loggias= 17,23 mtL 7,7+0,5+0,5x1,25 pendiente=10,87 mtl 2 lados x0,5 28.1 1 28.1
TAPACANES :
MODULOS 1 + 3. (según plano emplazamiento) 24,63+0,5+24,63+0,5+2,6 en loggias = 52,86 mtL 7,7+0,5+0,5x1,25 pendiente=10,87 mtl 2 lados 63.73 2 127.46
MODULOS 4 + 5. (según plano emplazamiento) 24,63+0,5+0,5 +2,6 en loggias= 28,23 mtL 7,7+0,5+0,5x1,25 pendiente=10,87 mtl 2 lados 39.1 2 78.2 233.76 mtL
MODULOS 2. (según plano emplazamiento) 10,93+0,5+2,7+0,5+2,6 en loggias= 17,23 mtL 7,7+0,5+0,5x1,25 pendiente=10,87 mtl 2 lados 28.1 1 28.1
FRONTONES 7,7X0,80/2= 3,1 MT2 3.1 22 68.20 mt2
HOJALATERIAS: CABALLETES: mtl
MODULOS 1 + 3. (según plano emplazamiento) 24,63+0,5+24,63+0,5 = 50,26 mtL 50.26 2 100.52
MODULOS 4 + 5. (según plano emplazamiento) 24,63+0,5+0,5 = 25,63 mtL 25.63 2 51.26 166.41 mtL
MODULOS 2. (según plano emplazamiento) 10,93+0,5+2,7+0,5= 14,63 mtL 14.63 1 14.63
FORROS 404 mtL 404 1 404 mtL
PINTURAS HIDRORREPELENTES EXTERIORES Muro 10,93+10,93+7,7+7,7+2,6+2,6 = 42,46 MTL 7.5 318.45 13 4139.85 mt2 0.0933 386.248005 425.22 7.5 3189.15
Aleros: 41,36+1,0+1,0+3,16 =46,52 mtl 0,5 de ancho 23.26 6 139.56 mt2 0.0933 13.020948
Tapacanes: 41,36+1,0+1,0+3,16 =46,52 mtl 46.52 6 279.12 mtl 0.0933 26.041896
Frontones: 8,34X1,5/2= 6,26 MT2 6.26 12 75.12 mt2 0.0933 7.008696
interior caja escala antepechos (2,7+2,7) x 1,0 = 5,4 mt2 por escala 5.4 7 37.8 mt2 0.0933 3.52674
muros de edificio en caja escala (7,7ancho x 8,2 alto) x 12 = 757,7 mt2 757.7 mt2
5429.15

RUKA PEWMA LTDA

CIERRE PERIMETRAL
Poligono: 26-27=44mt; 27-28= 17mts; 28-29= 6mt; 29-30= 85 mts; 30-31=34,5mts; 31-32=30mts;
285.6 mtl
32-33= 14 mts; 33-34=35mts; 34-35=2mts; 35-36=7,3mts; 36-37= 7,30mts; 36-26= 4mts

REDIERES PERIMETRALESEN TORNO A EDIFICIOS 33+10+44+10+15+9+30+10+30+10= 201 mtl 1,0 mts de ancho 201 mt2
 Programa de Protección del Patrimonio Familiar
D.S N° 255 ( V. Y U.) DE 2006
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
MEJORAMIENTO BIENES COMUNES EDIFICADOS
COPROPIEDAD N° 8 VILLA ALEMANA

ITEM NOMBRE DE LA PARTIDA UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNITARIO en UF

SUBSIDIO BASE TITULO 2 COPROPIEDAD N°8

0.00.- DISPOSICIONES ESPECIALES
0.1.- GENERALIDADES Y CAMPO DE APLICACIÓN SEGÚN Dº.Sº Nº 255 (V y U) DE 2006
0.2.- CONTROL DE TRABAJO ITO EGIS / SERVIU O´HIGGINS
0.3.- LIBRO DE OBRAS SERA A CARGO DEL CONTRATISTA
0.4.- LIBRO DE INSPECCIÓN SERA A CARGO DEL CONTRATISTA
0.5.- INSTALACIONES PROVISIONALES.-
0.5.1.- SUMINISTRO ELECTRICO Y AGUA POTABLE SERA A CARGO DEL CONTRATISTA
0.5.2.- PERMISO DE EDIFICACION NO APLICA
0.5.3.- RECEPCION DEFINITIVA NO APLICA
0.5.4.- CIERRE PERIMETRAL malla rashel 2,1 mts m Tablero 9,5mm 1,22x2,44
malla Raschel m2 2.3100 0.0082
poste impregnado n° 0.3000 0.1082
Carpintero HD 0.0100 0.7656
Ayudante HD 0.0100 0.6029
Leyes Sociales % 0.3100 0.0547
0.5.5.- INSTALACION DE FAENAS OFICINA CONTAINER m
Arriendo contenedor mes 1.0000 4.9189
Flete contenedor m3 1.0000 3.6659
0.5.6.- LETRERO DE OBRA m
Letrero indicativo 2 x 3 mt. n° 1.0000 0.3625
Perfil Rectangular metálico 50 x 50 x 3 mm. n° 4.5000 0.5700
Soldadura en barras para fe kg 0.5000 0.1625
Pintura aplicada anticorrosivo 2 manos m2 1.0000 0.0686
Tornillo 7 x 2 1/2 roscalata n° 50.0000 0.0011
Maestro 1ra HD 1.0000 0.8453
Ayudante HD 2.0000 0.6029
Leyes Sociales % 0.3100 2.0511
1.00.- MEJORAMIENTO OBRA GRUESA.-
1.1.- OBRAS PRELIMINARES.-
1.1.1.- EXTRACCIÓN Y RETIRO DE ESCOMBROS M3
Camión tolva o similar hr 0.13 0.4932
Diesel lt 0.30 0.0279
Botadero autorizado m3 1 0.2366
Conductor camiones HD 0.05 0.7476
Jornal HD 0.10 0.4612
Leyes Sociales % 0.31 0.0835
2.00.- MEJORAMIENTO COMPLEJO DE TECHUMBRE.-
2.1.- ESTRUCTURA DE CUBIERTA.-
2.1.1.- Costaneras 2" x 2" m2
Pino bto. seco 2" x 2" n° 1.2000 0.0429
Clavos corrientes 4" kg 0.0200 0.0278
Pérdidas % 0.0300 0.0520
Carpintero HD 0.0400 0.7656
Ayudante HD 0.0400 0.6029
Leyes Sociales % 0.3100 0.0547
2.1.2.- Cubierta zinc alum onda estandar 4 mm. m2
Plancha zinc alum onda standar 4 mm m2 1.0600 0.1369
Plancha zinc alum lisa 4 mm m2 0.0600 0.1224
Tornillo techo 2 1/2" x 12 n° 0.6400 0.0029
Tornillo galv. 1" x 12 n° 2.3400 0.0010
 Pérdidas % 0.0500 0.1567
Maestro 1ra HD 0.0800 0.8453
Ayudante HD 0.0800 0.6029
Leyes Sociales % 0.3100 0.1159
2.2.- HOJALATERIA
2.2.1.- Canaletas fe galv. ML
Canal Fe galv. Desarrollo 30 cm. m 1.1000 0.0538
Remache 4 x 10 para canal n° 8.0000 0.0041
Unión canal galvanizado n° 0.5000 0.0166
Soporte Fe Galvanizado n° 2.0000 0.0266
Pérdidas % 0.0300 0.1535
Hojalatero HD 0.0800 0.7476
Ayudante HD 0.0800 0.6029
Leyes Sociales % 0.3100 0.1080
2.2.2.- Bajada agua lluvia fe. galv. m
Tuberia bajada Fe Galvanizado m 1.1000 0.0533
Bajada Fe Galvanizado n° 1.0000 0.1070
Silicona neutra n° 0.0700 0.0719
Abrazadera Fe. n° 1.0000 0.0112
Tarugo 6 mm. n° 3.0000 0.0010
Tornillo roscalata 11/2 x 10 n° 3.0000 0.0020
Pérdidas % 0.0300 0.1911
Hojalatero HD 0.1200 0.7476
Ayudante HD 0.1200 0.6029
Leyes Sociales % 0.3100 0.1621
2.2.3.- Caballete galvanizado 40 cm. desarrollo m
Caballete galvanizado 4mm x 400 m 1.1000 0.1343
Remache 4 x 10 para canal n° 12.0000 0.0041
Pérdidas % 0.0300 0.1969
Hojalatero HD 0.0500 0.7476
Ayudante HD 0.0500 0.6029
Leyes Sociales % 0.3100 0.0675
2.3.- REPOSICION DE ALEROS Y TAPACANES.-
2.3.1.- Revestimiento fibrocemento 6 mm. para aleros m2
Plancha fibrocemento 6 mm m2 1.0500 0.1606
Clavos corrientes 2" kg 0.0300 0.0496
Pérdidas % 0.0300 0.1702
Carpintero HD 0.0600 0.8453
Ayudante HD 0.0600 0.6029
Leyes Sociales % 0.3100 0.0869
2.3.2.- Pintura aleros esmalte 2 manos m2
Pintura esmale al agua, económica galón 0.0700 0.5220
Brocha 5 x 5/8" n° 0.0100 0.1650
Lija Pliego 0.1500 0.0057
Pérdidas % 0.0300 0.0391
Pintor HD 0.0500 0.7476
Leyes Sociales % 0.3100 0.0374
2.3.3.- Tapacan Madera impregnada 1" x 6" m
madera impregnada 1" x 6" n° 0.3400 0.0789
Clavos corrientes 2 1/2" kg 0.0300 0.0379
Pérdidas % 0.0300 0.0280
Carpintero HD 0.1000 0.7656
Leyes Sociales % 0.3100 0.0766
2.3.4.- Pintura barniz marino 2 manos m2
Pintura barniz marino galón 0.0700 0.4110
Brocha 5 x 5/8" n° 0.0100 0.1000
Lija Pliego 0.1500 0.0072
Pérdidas % 0.0300 0.0308
Pintor HD 0.0500 0.7476
Leyes Sociales % 0.3100 0.0374
2.3.5.- Instalación celosias en aleros m2
Celosia 20x20 n° 1.0000 0.0394
Tornillos n° 4.0000 0.0031
Tarugos n° 4.0000 0.0020
Carpintero HD 0.1000 0.7656
 Ayudante HD 0.1000 0.6029
Leyes sociales % 0.3100 0.1369
3.00.- TERMINACIONES.-
3.1.- FACHADA.-
3.1.1.- Preparacion de muros (hidrolavado) M2
Hidrolavadora DIA 0.0220 0.2960
Detergente para hidrolavado m2 0.0250 0.0200
Alargador electrico dia 0.0220 0.0440
Operador hidrolavadora d/s 0.0300 0.6170
Ayudante d/s 0.0220 0.3080
Leyes sociales % 0.3100 0.0200
3.1.2.- Acondicionador de sales en fachada m2
Pintura sellador acrilico galón 0.0700 0.5400
Brocha 5 x 5/8" n° 0.0100 0.1620
Lija Pliego 0.1500 0.0025
Pérdidas % 0.0300 0.0398
Pintor HD 0.0500 0.7476
Leyes Sociales % 0.3100 0.0374
3.1.3.- Pintura esmalte Muros (fachadas y rasgos de ventanas) m2
Pintura esmale al agua, económica galón 0.0700 0.5200
Brocha 5 x 5/8" n° 0.0100 0.1670
Lija Pliego 0.1500 0.0070
Pérdidas % 0.0300 0.0387
Pintor HD 0.0500 0.7476
Leyes Sociales % 0.3100 0.0374
3.3.- PROTECCIONES Y PINTURAS
3.3.1.- Pintura esmalte 2 manos cielo escaleras m2
Pintura esmale al agua, económica galón 0.0700 0.5200
Brocha 5 x 5/8" n° 0.0100 0.1620
Lija Pliego 0.1500 0.0072
Pérdidas % 0.0300 0.0391
Pintor HD 0.0500 0.7476
Leyes Sociales % 0.3100 0.0374
3.3.2.- LIMPIEZA Y DESBASTE ESCALERA M2
a.- Limpieza Uni
Disco de limpieza 4 1/2" uni 0.0500 0.3520
Herramientas gl 1.0000 0.0100
Pérdidas % 0.0800 0.0900
Maestro 1ra HD 0.0400 0.1000
Leyes Sociales % 0.3100 0.0040
b.- Desbaste Uni
Disco de desbaste 4 1/2" und 0.0400 0.3820
Pérdidas % 0.0800 0.1500
Maestro 1ra HD 0.0800 0.1000
Leyes Sociales % 0.3100 0.0080
3.3.3.- Pintura anticorrosiva con terminacion 2 manos escaleras m2
Pintura anticorrosiva Gal 0.0700 0.0650
Brocha 5 x 5/8" uni 0.0100 0.1659
Lija Pliego 0.1500 0.0072
Pérdidas % 0.0300 0.0073
Pintor HD 0.0500 0.7476
Leyes Sociales % 0.3100 0.0374
4.0. ENTREGA Y LIMPIEZA
4.1.- LIMPIEZA Y ENTREGA UNI
4.1.1.- Limpieza de pasillos UNI
Pala UNI 0.3428 0.3500
Escobillon Normal UNI 0.3300 0.2500
Escobillon Municipla kg 0.3300 0.4000
Paños de limpieza kg 0.3000 0.0408
Jornal HD 0.5000 0.4612
Leyes Sociales % 0.3100 0.2306
4.1.2.- Limpieza de ventanas UNI
Paños de limpieza kg 0.7500 0.0409
Jornal HD 0.5000 0.4612
 Leyes Sociales % 0.3100 0.2306

FIRMA PRESIDENTE COMITE DE FIRMA PROYECTISTA

ADMINISTRACION DANIEL GUERRERO LARA
COPROPIEDAD N° 8 VILLA ALEMANA ARQUITECTO
YERTHY RIVERO ORTIZ
C.I. 15.079.046-8

FIRMA

JORGE DIAZ

CONSTRUCTORA RAUDAL LTDA.

Programa de Protección del Patrimonio Familiar

D.S N° 255 ( V. Y U.) DE 2006
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
MEJORAMIENTO BIENES COMUNES EDIFICADOS
COPROPIEDAD N° 8 VILLA ALEMANA

ITEM NOMBRE DE LA PARTIDA UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNITARIO en UF

APU TITULO 1 COPROPIEDAD N°8

5.00.- CIERRE PERIMETRAL
5.1.- REJA METALICA Y PORTONES
5.1.1.- CIERRE PERIMETRAL REJA METALICA H=2,0 MT ML
Perfil Rectangular metálico 20 x 40 x 2 mm. tira 0.4832 0.2434
perfil angulo angulo 30x30x2mm tira 3.0170 0.1067
Electrodo kg 0.7250 0.1570
Recargo desgaste herramientas % 0,1 0.5533
Pérdidas % 0.0500 0.5533
Cerrajero HD 0,6 1,069
Ayudante HD 0,6 0.3960
Leyes Sociales % 0.3100 0,732
5.1.2.- PILAR METALICO 75X75X3MM + POYO 40X40X60 uni
Pilar perfil rectangular metalico 75x75x3 tira 0.6625 1.0239
Excavación terreno m3 0.0100 0.1800
Hormigón 300 K/Cem/m³ H-20 con aditivo impermeabilizante m3 0.0100 1.3000
Arriendo betonera DIA 0.4743 0.2560
Maestro 1ra HD 0.0800 0.8639
Ayudante HD 0.0800 0.3260
Soldadura AWS 6011 Electrodo 3/32 kg 0.0300 0.1458
Maquina soldadora DIA 0.1000 0.2500
Maestro soldador [Link] HD 0.1000 0.9320
 Ayudante HD 0.1000 0.3749
Leyes Sociales % 0.3100 0.2259
Recargo desgaste herramientas % 0,1 0.2500
Pérdidas % 0.0500 0.6975
5.1.3.- DIAGONAL METALICA 75X75X2MM + POYO 20X20X50 uni
Pilar perfil rectangular metalico 75x75x2 tira 0.5647 1.0100
Excavación terreno m3 0.0050 0.2014
Hormigón 300 K/Cem/m³ H-20 con aditivo impermeabilizante m3 0.0050 1.3000
Maestro 1ra HD 0.0400 0.8639
Ayudante HD 0.0400 0.3260
Soldadura AWS 6011 Electrodo 3/32 kg 0.0300 0.1458
Maquina soldadora DIA 0.1000 0.2500
Maestro soldador [Link] HD 0.1000 0.9320
Ayudante HD 0.1000 0.3749
Leyes Sociales % 0.3100 0.1783
Recargo desgaste herramientas % 0,1 0.2500
Pérdidas % 0.0500 0.5822
5.1.4.- PORTON METALICO CORREDERA 6MTS uni
perfil angulo angulo 30x30x2mm tira 15.9700 0.3537
Perfil sup/inf 100x50x3mm+P. Lateral + Soporte ruedas tira 2.9050 1.0934
Pilar perfil rectangular metalico 75x75x3 marcos y topes tira 3.2766 0,776
Perfil 50x50x3 pilar central tira 0.3116 0.6625
Angulo 50x50x3 Riel tira 2.0000 0.2535
Perfil 80x40x3mm C tope porton tira 0.0833 0.7430
Rueda porton corredero uni 3.0000 0.4769
Polin guia doble porton corredera uni 2.0000 0.3370
Motor electrico 600 kg uni 1.0000 4.1153
Electrodo kg 0.7250 0,157
Recargo desgaste herramientas % 0,1 113.8250
Pérdidas % 0.0500 2,672.2868
Cerrajero HD 0,6 1.0690
Ayudante HD 0,6 0,396
Leyes Sociales % 0.3100 0,732
5.1.5.- PUERTA METALICA PEATONAL (1 HOJA ) ANCHO 1MT UNI
perfil angulo angulo 30x30x2mm tira 2.6016 0.3537
Perfil Rectangular metálico 20 x 40 x 2 mm. tira 0.9960 0.4419
Pilar perfil rectangular metalico 75x75x3 pilares tira 1.5500 0,776
Electrodo kg 0.7250 0,157
Recargo desgaste herramientas % 0,1 0.1138
Pérdidas % 0.0500 2.6768
Cerrajero HD 0.6000 1.0690
Ayudante HD 0,6 0,396
Leyes Sociales % 0.3100 0,732
5.1.6.- POMEL 1" x 4 3/4" UNI
Pomel 5/8x4" uni 1,00 0,06
Cerrajero Hd 0,55 0,09
Leyes Sociales % 0.3100 0,05
5.1.7.- CERRADURA PUERTA PEATONAL UNI
cerradura uni 1,00 0,37
Cerrajero Hd 0,86 0,09
Leyes Sociales % 0.3100 0,08
5.2.- TERMINACIONES CIERRE PERIMETRAL
5.2.1.- PINTURA ANTICORROSIVA 2 MANOS m2
Pintura anticorrosiva 2 manos galón 0,07 0.0660
Brocha 5 x 5/8" n° 0,01 0.1630
Lija Pliego 0,15 0.0072
 Pérdidas % 0,03 0.0073
Pintor HD 0,05 0.7476
Leyes Sociales % 0.3100 0.0374

FIRMAS

FIRMA PRESIDENTE COMITE DE FIRMA PROYECTISTA

ADMINISTRACION DANIEL GUERRERO LARA
COPROPIEDAD N° 8 VILLA ALEMANA ARQUITECTO

FIRMA

JORGE DIAZ

CONSTRUCTORA RAUDAL LTDA.

Programa de Protección del Patrimonio Familiar

D.S N° 255 ( V. Y U.) DE 2006
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
MEJORAMIENTO BIENES COMUNES EDIFICADOS
COPROPIEDAD N° 8 VILLA ALEMANA

ITEM NOMBRE DE LA PARTIDA UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNITARIO en UF

APU SUBSIDIO PLAGAS

6.00.- MEJORAMIENTO COMPLEJO DE TECHUMBRES
6.1.- Sacos desechables polietileno interior N°
saco desechable para escombros n° 1.1000 0.0189
Polietileno 0,15 mm m2 1.7600 0.0178
Subcontrato de mano de obra n° 0.5210 0.0448
6.2.- Implementos desechables (buzos, guantes, mascarillas, tratamiento de asbesto) HD
Buzo desechable n° 1.1000 0.1264
Guante de descarne n° 0.5500 0.0311
Mascarilla n° 0.2200 0.0018
Antiparra de ventilación indirecta n° 0.2200 0.0466
Filtro doble gases y vapores n° 0.1100 0.0689
6.3.- Limpieza y retiro desechos organicos M3
Saco de escombros UNI 5.0000 0.0265
Jornal HD 1.0000 0.3260
Leyes Sociales % 0.3100 0.3260
6.4.- Desinfeccion y desinsectacion de entretecho m2
Insecticidas piretroides de contacto m2 0.1000 0.0450
Germicidas de amplio espectro de acción alguicida
bactericida, fungicida y viricida. m2 0.1000 0.0500
 Personal especializado HD 0.0500 0.0500
Leyes sociales % 0.3100 0.1200

FIRMAS

FIRMA PRESIDENTE COMITE DE FIRMA PROYECTISTA

ADMINISTRACION DANIEL GUERRERO LARA
COPROPIEDAD N° 8 VILLA ALEMANA ARQUITECTO
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Programa de Protección del Patrimonio Familiar

D.S N° 255 ( V. Y U.) DE 2006
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
MEJORAMIENTO BIENES COMUNES EDIFICADOS
COPROPIEDAD N° 8 VILLA ALEMANA

ITEM NOMBRE DE LA PARTIDA UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNITARIO en UF

APU ASBESTO
7.00.- OBRAS DE RETIRO DE ASBESTO
7.1.- ARRIENDO ANDAMIOS (valor cuerpo x dia) cuer/dia
Arriendo de andamios con bandejas tipo peri up dia 0.1000 0.0890
Jornal HD 0.0300 0.4612
Leyes Sociales % 0.3100 0.0138
7.2.- Retiro de cubierta existente m2
Carpintero HD 0.0500 0.7660
Jornal HD 0.0500 0.4612
Leyes sociales % 0.3100 0.0613
7.3.- Aspirado de techumbres luego de retirar cubiertas asbesto M2
Aspiradora (arriendo día) día 0.2800 0.2762
Subcontrato de mano de obra n° 6.8800 0.0445
7.4.- Carguío de bin en camión, materiales no friables N°
Grúa horquilla (arriendo) día 1.1000 0.6931
7.5.- Envoltorio de polietileno M2
Polietileno 0,10 mm m2 1.3800 0.0112
Huincha fibra de vidrio rollo 0.1100 0.0011
Subcontrato de mano de obra n° 0.6500 0.0448
7.6.- Implementos desechables (buzos, guantes, mascarillas, tratamiento de asbesto) HD
Buzo desechable n° 1.1000 0.1264
Guante de descarne n° 0.5500 0.0311
Mascarilla n° 0.2200 0.0018
Antiparra de ventilación indirecta n° 0.2200 0.0466
Filtro doble gases y vapores n° 0.1100 0.0689
7.7.- Módulo de descontaminación 3 cámaras, revestimiento polietileno desechable N°
Polietileno 0,15 mm m2 31.4600 0.0178
Acero perfiles para estructuras metálicas kg 37.5100 0.0298
Subcontrato de mano de obra n° 5.0000 0.0448
7.8.- Pintura latex económico sobre planchas as una mano M2
Pintura Latex galón 0.0275 0.3359
Brocha 2 1/2 x 5/8" n° 0.0110 0.0925
Subcontrato de mano de obra n° 1.0000 0.0448
7.9.- Recepción escombro ac no friable TON
Recepción escombro asbesto cemento no friable (costo tipo) ton 1.1000 1.5882
7.10.- Señalética con letreros tamaño hoja carta OBRA
Letrero indicativo de trabajos con asbesto n° 0.5500 0.1155
Subcontrato de mano de obra n° 1.5600 0.0448
7.11.- Traslado ac no friable TON/KM
Subcontrato de mano de obra n° 0.5560 0.0449

FIRMAS

FIRMA PRESIDENTE COMITE DE FIRMA PROYECTISTA

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Programa de Protección del Patrimonio Familiar

D.S N° 255 ( V. Y U.) DE 2006
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
MEJORAMIENTO BIENES COMUNES EDIFICADOS
COPROPIEDAD N° 8 VILLA ALEMANA

ITEM NOMBRE DE LA PARTIDA UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNITARIO en UF

APU EFICIENCIA ENERGETICA

8.00.- ILUMINACION SOLAR EXTERIOR
8.1.- ILUMINACION SOLAR EXTERIOR
8.1.1.- Excavacion fundacion manual m3
Chuzo n° 0.0200 0.1100
Pala punta de huevo, americana n° 0.0200 0.0800
Picota n° 0.0100 0.1100
Jornal HD 0.2865 0.4612
Leyes Sociales % 0.3100 0.2075
8.1.2.- Emplantillado m3
Grava m3 0.8000 0.4129
Arena gruesa m3 0.5000 0.7314
Cemento especial saco 3.0000 0.1637
Pérdidas % 0.0300 1.1871
Maestro 1ra HD 0.6000 0.8453
Jornal HD 0.6000 0.4612
Leyes Sociales % 0.3100 0.7839
8.1.3.- Hormigon poyos 300 k/cem/m3 h-20+aditivo impermiabilizante m3
Cemento especial saco 7.0000 0.1637
Arena gruesa m3 0.5000 0.7314
Grava m3 0.8300 0.4129
aditivo impermeabilizante lt 0.6500 0.0212
Pérdidas % 0.0300 1.8681
Ayudante HD 1.1100 0.6029
Leyes Sociales % 0.3100 0.6692
8.1.4.- Poste 4,5 mts galvanizado ampolleta led +panel solar 20w uni
Poste 4,5 mts galv4,5mts galvanizado+pernos uni 1.0000 5.1284
panel solar 20w 12v uni 2.0000 3.8500
foco led calle 12v IP65 5 watt alto brillo uni 1.0000 3.7009
Bateria integrada en luminaria uini 1.0000 5.8000
regulador carga 6ah 12v dc uni 1.0000 0.8163
luz automatica on/off uni 1.0000 0.5428
cable 6m uni 6.0000 0.0400
8.1.5.- Instalacion electrica y fijacion poste uni
Electricista mas ayudante hd 0.6843 0.7600
Ayudante HD 0.6843 0.3200
Leyes Sociales % 0.3100 0.7390
FIRMAS:

FIRMA PRESIDENTE COMITE DE ADMINISTRACION FIRMA PROYECTISTA

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ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
MEJORAMIENTO BIENES COMUNES EDIFICADOS
COPROPIEDAD N° 8 VILLA ALEMANA

ITEM NOMBRE DE LA PARTIDA UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNITARIO en UF

APU ACONDICIONAMIENTO TERMICO

8.2.- CIELO Y CUBIERTA
8.2.1.- Lana de vidrio 60 mm (18kg/m3) rollo libre 1,2 x 24m m2
Lana de vidrio 60mm (18kg/m3) rollo libre 1,2 x 24m m2 1.0500 0.1594
Pérdidas % 0.0300 0.1674
Jornal HD 0.0200 0.4612
Leyes Sociales Vaio-pc: % 0.3100 0.0092
8.2.2.- Fieltro 15 lb tirar al termico
m2
Fieltro 15 lb m2 1.0500 0.0160
Pérdidas % 0.0300 0.0198
Jornal HD 0.0300 0.6029
Leyes Sociales % 0.3100 0.0151
8.3.- VENTANAS TERMOPANEL
8.3.1,- Retiro y reinstalacion de ventana existente con remate de vano UNI
Cemento especial Saco 0.028 0.2000
Yeso Saco 0.25 0.1165
Pérdidas % 0.0500 0.0335
Yesero HD 0.0703 0.6520
Carpintero HD 0.0702 0.7824
Leyes sociales % 0.3100 0.0952
8.3.2.- Ventana aluminio termopanel 60X110. cm. n°
Ventana Aluminio Gris Termopanel AL 25 60x110 cm n° 1.0000 3.6717
Tornillo roscalata 1 x 8 n° 12.0000 0.0020
Tarugo 6 mm. n° 12.0000 0.0010
Silicona neutra n° 0.6000 0.0719
Pérdidas % 0.0300 3.3503
Carpintero HD 0.3000 0.7656
Ayudante HD 0.3000 0.6029
Leyes sociales % 0.3100 0.4105
8.3.3.- Ventana aluminio termopanel 105X110. cm. n°
Ventana Aluminio Gris Termopanel AL 42 120x100 cm n° 1.00 4.8098
Tornillo roscalata 1 x 8 n° 12.00 0.0020
Tarugo 6 mm. n° 12.00 0.0010
Silicona neutra n° 0.60 0.0719
Pérdidas % 0.03 5.0816
Carpintero HD 0.30 0.7656
Ayudante HD 0.30 0.6029
Leyes sociales % 0.31 0.4105
8.3.4.- Ventana aluminio termopanel 160X110. cm. n°
Ventana Aluminio Gris Termopanel AL 42 160x110 cm n° 1.00 5.7698
Tornillo roscalata 1 x 8 n° 12.00 0.0020
Tarugo 6 mm. n° 12.00 0.0010
Silicona neutra n° 0.60 0.0719
Pérdidas % 0.03 5.0816
Carpintero HD 0.30 0.7656
Ayudante HD 0.30 0.6029
Leyes sociales % 0.31 0.4105
8.3.5.- Ventana aluminio termopanel 50X50. [Link] n°
Ventana Aluminio Gris Termopanel AL 42 50x50 cm n° 1.00 2.3298
Tornillo roscalata 1 x 8 n° 12.00 0.0020
Tarugo 6 mm. n° 12.00 0.0010
Silicona neutra n° 0.60 0.0719
Pérdidas % 0.03 5.0816
Carpintero HD 0.30 0.7656
Ayudante HD 0.30 0.6029
Leyes sociales % 0.31 0.4105
8.3.6.- Ventana aluminio termopanel 124X110. cm. n°
Ventana Aluminio Gris Termopanel AL 42 120x100 cm n° 1.00 5.6898
Tornillo roscalata 1 x 8 n° 12.00 0.0020
Tarugo 6 mm. n° 12.00 0.0010
Silicona neutra n° 0.60 0.0719
Pérdidas % 0.03 5.0816
Carpintero HD 0.30 0.7656
Ayudante HD 0.30 0.6029
Leyes sociales % 0.31 0.4105
FIRMAS

FIRMA PRESIDENTE COMITE DE FIRMA PROYECTISTA

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YERTHY RIVERO ORTIZ
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FIRMA

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CONSTRUCTORA RAUDAL LTDA.
VALOR TOTAL
en UF

0.0820
0.0189
0.0325
0.0077
0.0060
0.0170
8.5848
4.9189
3.6659
5.8193
0.3625
2.5650
0.0813
0.0686
0.0550
0.8453
1.2058
0.6358

0.4160
0.0617
0.0084
0.2366
0.0374
0.0461
0.0259

0.1253
0.0515
0.0006
0.0016
0.0306
0.0241
0.0170
0.3163
0.1451
0.0073
0.0019
0.0023
0.0078
0.0676
0.0482
0.0359

0.2996
0.0592
0.0328
0.0083
0.0532
0.0046
0.0598
0.0482
0.0335
0.4091
0.0586
0.1070
0.0050
0.0112
0.0031
0.0061
0.0057
0.0897
0.0723
0.0502
0.2913
0.1477
0.0492
0.0059
0.0374
0.0301
0.0209

0.2891
0.1686
0.0015
0.0051
0.0507
0.0362
0.0269
0.0892
0.0365
0.0017
0.0009
0.0012
0.0374
0.0116
0.1291
0.0268
0.0011
0.0008
0.0766
0.0237
0.0807
0.0288
0.0010
0.0011
0.0009
0.0374
0.0116
0.2391
0.0394
0.0123
0.0082
0.0766
 0.0603
0.0424

0.0395
0.0065
0.0005
0.0010
0.0185
0.0068
0.0062
0.0900
0.0378
0.0016
0.0004
0.0012
0.0374
0.0116
0.0892
0.0364
0.0017
0.0011
0.0012
0.0374
0.0116

0.0892
0.0364
0.0016
0.0011
0.0012
0.0374
0.0116
0.0778
0.0400
0.0176
0.0100
0.0072
0.0040
0.0012
0.0378
0.0153
0.0120
0.0080
0.0025
0.0565
0.0046
0.0017
0.0011
0.0002
0.0374
0.0116

0.9816
0.6488
0.1200
0.0825
0.1320
0.0122
0.2306
0.0715
0.3327
0.0307
0.2306
 0.0715

VALOR TOTAL
en UF

#VALUE!
0.1176
0.3219
0.1138
#VALUE!
0.0277
#VALUE!
#VALUE!
226.9200
#VALUE!
0.6783
0.0018
0.0130
0.1214
0.0691
0.0261
0.0044
0.0250
0.0932
 0.0375
0.0700
#VALUE!
0.0349
#VALUE!
0.5703
0.0010
0.0065
0.0346
0.0130
0.0044
0.0250
0.0932
0.0375
0.0553
#VALUE!
0.0291
#VALUE!
5.6486
3.1763
2,542.6416
0.2064
0.5070
0.0619
1.4307
0.6740
4.1153
113.8250
#VALUE!
133.6143
#VALUE!
#VALUE!
226.9200
4.1138
0.9201
0.4401
1.2028
0.1138
0.0114
0.3346
0.6414
0.2374
0.2122
0.1240
0.0600
0.0495
0.0145
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!

#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
 #VALUE!
#VALUE!
0.0116

VALOR TOTAL
en UF

0.0755
0.0208
0.0313
0.0234
0.1744
0.1390
0.0171
0.0004
0.0103
0.0076
0.5597
0.133
0.3260
0.1011
0.0492
0.005

0.0050
 0.0025
0.037

VALOR TOTAL
en UF

0.0270
0.0089
0.0138
0.0043
0.0804
0.0383
0.0231
0.0190
0.3835
0.0773
0.3062
0.7624
0.7624
0.0448
0.0155
0.0001
0.0291
 0.1744
0.1390
0.0171
0.0004
0.0103
0.0076
1.9018
0.5600
1.1178
0.2240
0.0551
0.0092
0.0010
0.0448
1.7470
1.7470
0.1335
0.0635
0.0699
0.0250
0.0250

VALOR TOTAL
en UF
 0.2014
0.0022
0.0016
0.0011
0.1321
0.0643
2.2496
0.3303
0.3657
0.4911
0.0356
0.5072
0.2767
0.2430
2.8008
1.1459
0.3657
0.3427
0.0138
0.0560
0.6692
0.2075
23.9284
5.1284
7.7000
3.7009
5.8000
0.8163
0.5428
0.2400
0.9681
0.5201
0.2190
0.2291

YECTISTA
RERO LARA
ECTO
VALOR TOTAL
en UF

0.1845
0.1674
0.0050
0.0092
0.0029
0.0402
0.0168
0.0006
0.0181
0.0047

0.1667
0.0056
0.0291
0.0017
0.0458
0.0549
0.0295
4.3900
3.6717
0.0245
0.0123
0.0432
0.1005
0.2297
0.1809
0.1273
5.5800
4.8098
0.0245
0.0123
0.0432
0.1524
0.2297
0.1809
0.1273
6.5400
5.7698
0.0245
0.0123
0.0432
0.1524
0.2297
0.1809
0.1273
 3.1000
2.3298
0.0245
0.0123
0.0432
0.1524
0.2297
0.1809
0.1273
6.4600
5.6898
0.0245
0.0123
0.0432
0.1524
0.2297
0.1809
0.1273

A
Programa de Protección del Patrimonio Familiar
D.S N° 255 ( V. Y U.) DEL 2006

Descripción y Especificaciones Técnicas de las Obras

DATOS DE LA OBRA
1. NOMBRE DEL PROYECTO
MEJORAMIENTO BIENES COMUNES EDIFICADOS VILLA ALEMANA COPROPIEDAD N°8
3. TIPO DE MEJORAMIENTOS QUE INCLUYEN

MEJORAMIENTO BLOCK TIPO

[Link] ESTIMADO PARA LA EJECUCIÓN DE LAS O 180 DÍAS
[Link]ÓN COMPLETA (Calle, N°, Comuna y Región) :CONDOMINIO SOCIAL VILLA NUEVA DINAMARCA, COMUNA VILLA ALEM

SUBSIDIO BASE TITULO 2 COPROPIEDAD N°8

ITEM DESCRIPCIÓN DE PARTIDAS
0.00.-DISPOSICIONES GENERALES
0.1.- GENERALIDADES Y CAMPO DE APLICACIÓN
SEGÚN Dº.Sº Nº 255 (V y U) DE 2006
0.2.- CONTROL DE TRABAJO
ITO EP/ SERVIU VALPARAISO
0.3.- LIBRO DE OBRAS
SERA A CARGO DE CONTRATISTA
0.4.- LIBRO DE INSPECCIÓN
SERA A CARGO DE CONTRATISTA
0.5.- INSTALACIONES PROVISIONALES.-
0.5.1.- SUMINISTRO ELECTRICO Y AGUA POTABLE
SERA A CARGO DEL CONTRATISTA
0.5.2.- PERMISO DE EDIFICACION
NO APLICA
0.5.3.- RECEPCION DEFINITIVA
NO APLICA
0.5.4.- CIERRE PERIMETRAL SITIO malla rashel 2,1 mts

Se realizara cierre perimetral de sitio en que se instalaran las faenas con malla rashel afianzada a cuartones de madera anclados
a piso , todo esto con el fin de no entorpecer y asegurar el transitar en el sector y evitar robos y accidentes deribados de la
instalacion de faenas.
La cantidad será de 50ml por Copropiedad.

0.5.5.- INSTALACION DE FAENAS OFICINA CONTAINER

Se realizara la instalacion de conteiners para almacenamiento y operacion de oficina tecnica e instalaciones para los
trabajadores, estos recintos deben cumplir con el DS 594, sobre Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo de
los trabajadores de obra dentro del perimetro demarcado por malla rachel.
Lo anterior se verá reflejado en el Presupuesto.

0.5.6.- LETRERO DE OBRA

Se realizara la instalacion de letrero segun formato tipo exigido por SERVIU segun normativa tecnica, el que deberá ser instalado
en un lugar visible desde la vía pública, las medidas serán de 2m. de alto por 3m. de ancho y su estructura debera ser de madera.
Será un letrero para todo el proyecto el cual deberá reflejarse en Presupuesto

1.- MEJORAMIENTO OBRA GRUESA

1.1.0.- OBRAS PRELIMINARES
1.1.1- EXTRACCION Y RETIRO DE ESCOMBROS

Se sacará del recinto de la obra el material sobrante proveniente de los trabajos de excavaciones, y partidas que generen
desechos en su ejecución y no contemplen retiro en su desglose de APU, todo según disposición de la O.G.U.C en su artículo
5.8.12, los cuales serán depositados en lugares autorizados por el Municipio local.-

2.00.- MEJORAMIENTO COMPLEJO DE TECHUMBRE.-

2.1.- ESTRUCTURA DE CUBIERTA.-
2.1.1- COSTANERA 2" X 2"

Se consulta el cambio de costaneras y suplido de piezas de pino bto. Seco 2" x 2" clavada con clavos dorrientes de 4".
2.1.2- CUBIERTA ZINC ALUM ONDA ESTANDAR 4 MM.

Se consulta cubierta zinc Alum Onda Estandar 4 mm de espesor que ademàs incluye zinc alum liso para forro de fronton de
estructura metalica y bordes para evitar el escurrimiento por los muros (cubierta impermeable), las fijaciones serán con tornillos de
techo de 2 1/2" x 12, Tornillo galv. 1" x 12.

2.2.- HOJALATERIA
2.2.1.- CANALETAS FE GALV.

Se ejecutarán las canales y forros, en Fe galvanizado 4 mm de espesor según planimetría. Las uniones y fijaciones serán realizadas
con Remache de 4 x 10 para canal, los sellos deberán ser de silicona elastosello 1100 aluminio, henkel o similar. Se considera un
Area de 80 cm2. (8x10 cm).

2.2.2.- FAJADA DE AGUA LLUVIA Fe GALV

Se ejecutarán las bajadas y boquillas nuevas de zinc en 4 mm de espesor con desarrollo según planimetría y forros, en Fe
galvanizado 4 mm de espesor . Las uniones y fijaciones serán realizadas con Remache de 4 x 10 para canal, los sellos deberán
ser de silicona elastosello 1100 aluminio, henkel o similar. Se considera un Area de 80 cm2. (8x10 cm).

2.2.3.- CABALLETE GALV. 40CM DESARROLLO

Se consulta la instalación de caballetes los cuales deberán ser fabricados en zinc alum liso de espesor 4 mm con un desarrollo de 40
cm. En esta partida además se consideran los metros lineales de limatesa en la misma materialidad de caballete.

2.3.- REPOSICION DE ALEROS Y TAPACANES.-

2.3.1.- REVESTIMIENTO FIBROCEMENTO 6MM PARA ALEROS

Los aleros formados por la prolongación de las cerchas de madera de 1”x4” y costaneras 2"x2" serán forrados con
Permanit de 6,00 mm y tendrán como mínimo 0,30 m.

2.3.2.- PINTURA ALEROS ESMALTE 2 MANOS

Se consulta la provisión y aplicación de 2 manos de pintura Esmalte al Agua base intensa en color a definir por comite. en la
totalidad de las superficies exteriores de aleros proyectados, todo según instrucciones del fabricante.

2.3.3.- TAPACAN MADERA IMPREGNADA 1"X6"

Se consulta la instalacion de tapacan de madera impregnada en reemplazo del existente, este se afianzara a cerchas y costaneras
existentes con 2 clavos de acero de 3" ocomo minimo o los necesarios para dar firmeza.

2.3.4.- PINTURA BARNIZ MARINO 2 MANOS

Se consulta la aplicacion de 2 manos de barniz marino en las 4 caras de tapacan, previa a la aplicacion la superficie debe
encontrarse limpia y libre de polvo

2.3.5.- INSALACION CELOSIAS EN ALEROS

Se consulta la instalación de celosias de 20x20 cm en aleros de cubierta, las que se instalaran necesariamente en aleros de cubierta
sector oriente y poniente con la finalidad de lograr ventilación [Link] los revestimientos existentes cortan paso de aire se retirara
fibrocemento existente con el fin de permitir conexion de ventilaciones con entretecho. Estas Celosias deberán contar con 6 tornillos
como minimo por celosia, con tarugos u otro medio de sujeción. Además en esta partida se contempla el mejoramiento de aleros
aplicando huincha americana en juntas de planchas de fibrocemento y pasta muro exterior, además de pintura en 2 manos de
esmalte al agua.

3.00.- TERMINACIONES.-
3.1.- FACHADA.-
3.1.1.- PREPARACION DE MUROS (HIDROLAVADO)
 Previo al hidrolavado Se consulta retiro y reposición de todos los elemento que impida la correcta ejecución de esta partida
,protecciones ,antenas y cables.
Se consulta la aplicación de un hidrolavado a los muros con el fin de eliminar todos los residuos, sales minerales, pinturas
dañadas, suciedad o cualquier otro residuo que afecte la correcta adherencia de los elementos del sistema.-

3.1.2.- ACONDICIONADOR DE SALES EN FACHADA

Se consulta la aplicación sobre muros de sellador acrilico marca tricolor incoloro.

este sellador forma una barrera contra la alcalinidad y la humedad, protegiendo la superficie, sellando los poros y permitiendo la
aplicacion del esmalte hidrorrepelente. este se aplicara segun indicaciones del fabricante

3.1.3.- PINTURA ESMALTE DE MUROS (FACHADA Y RASGOS DE VENTANA)

Se consulta la provisión y colocación de 2 manos mínimo de pintura tipo esmalte al agua hidrorepelente en color a definir marca
sipa o similar en la totalidad de las fachadas y rasgos de ventanas (según planimetría adjunta y memoria de cubicaciones), todo
según instrucciones del fabricante; Se pintaran todos los elementos de la fachada shaft , caja de medidores.

4.0- ENTREGA Y LIMPIEZA

4.1.- LIMPIEZA Y ENTREGA

4.1.1.- LIMPIEZA DE PASILLOS

En esta partida se consulta la limpieza de pasillos por todo el contorno del block, tanto el suelo como las superficies de muros.

4.1.2.- LIMPIEZA DE VENTANAS

En esta partida se consulta la limpieza de ventanas (vidrios y marcos) que pudieron haber sido manchados en el proceso de
ejecución de la obra
 EETT TITULO 1 COPROPIEDAD N°8
5.- CIERRE PERIMETRAL
5.1.- REJA METALICA PORTONES
5.1.1.- CIERRE PERIMETRAL REJA METALICA H=2,0 MT

Se Consulta la instalacion de reja metalica de 2,0 mts de altura entre pilares , esta reja conformada por pilares de perfileria
75x75x3mm cada 3 metros reforzada horizontalmente con 2 perfiles rectangulares [Link] entramado de la reja esta
conformado por perfiles angulares 30x30x2mm y perfiles cortos de 30x30x2mm los pilares seran reforzados por diagonales de
refuerzo en perfileria 75x75 en 2mm. Para las uniones se utilizará soldadura eléctrica por .
arco manual con cordón continuo y dejando todos los cantos muertos, desprovistos de cantos afilados.
Esta reja se instalara en fachada de acceso y en perimetro lateral debido a que cierres existentes son livianos y poco definidos.

5.1.2.- PILAR METALICO 75X75X3MM + POYO 40X40X60

Se consulta para pilares estructurales perfil metalico 75x75x3mm con tapa soldada afianzado a piso con poyo de fundacion
de 40x40x60, el pilar quedara empotrado en esta fundacion y se soldaran esparragos de fi 8 para mejorar adherencia a
hormigon.
para los poyos se consulta emplantillado de 5 cms y hormigon H-10 (100 kg/cm²) de 225 k/c/m³ (Art. 5.7.9. O.G.U.C.) con un
máximo de 20% de bolón desplazador, el cual no debe superar las 8” de diámetro (+-20 cm.). los pilares llevaran su
correspondiente tapa.
Para las uniones se utilizará soldadura eléctrica por arco manual con cordón continuo y dejando todos los cantos muertos,
desprovistos de cantos afilados.

5.1.3.- DIAGONAL METALICA 75X75X2MM + POYO 20X20X50

Se consulta para Diagonales de pilares estructurales perfil metalico 75x75x2mm s afianzado a piso con poyo de fundacion de
20x20x50, el perfil quedara empotrado en esta fundacion y se soldaran esparragos de fi 8 para mejorar adherencia a hormigon.
para los poyos se consulta emplantillado de 5 cms y hormigon H-10 (100 kg/cm²) de 225 k/c/m³ (Art. 5.7.9. O.G.U.C.) con un
máximo de 20% de bolón desplazador, el cual no debe superar las 8” de diámetro (+-20 cm.).
Para las uniones se utilizará soldadura eléctrica por arco manual con cordón continuo y dejando todos los cantos muertos,
desprovistos de cantos afilados.

5.1.5.- PORTON METALICO CORREDERA 6MTS

Se consulta en accesos principales instalacion de 1 portones tipo corredera,automatico marco en perfileria rectangular de
100x50x3mm el entramado de la reja esta conformado por perfiles angulares 30x30x2mm el motor sera de 600kg de
fuerza automatico,Para las uniones se utilizar soldadura eléctrica por arco manual con cordón continuo y dejando todos los
cantos muertos, desprovistos de cantos [Link] sistema de corredera sera instalado segun planimetria adjunta el
porton metalico a instalar tiene un peso de 328,58 kilos (plano anexo lamina de cierre) el motor instalado cumple con
creces el peso a desplazar ya que este es capaz de desplazar 600 kilos.
5.1.6.- PUERTA METALICA PEATONAL (1 HOJA) ANCHO 1MT

Se consulta en accesos peatonales instalacion de 3 puertas de una hoja abatiente de 1 metro de ancho en perfileria
rectangular de 40x40x2mm el entramado de la reja esta conformado por perfiles angulares 30x30x2mm posterior a su
instalacion la estructura sera pintada con antioxido y esmalte [Link] seran ubicadas segun planimetria adjunta.

5.1.7.- PORTA CANDADO, CERROJO Y PICAPORTE AL PISO

Se consulta inplementacion en portones abatientes de 2 hojas cerrojo de 8" marca IDAF o similar con porta candado
incluido terminacion zincado. para fijar porton al piso se consulta picaporte n° 320 marca LIOI o similar de 300x15mm en
acero zincado

5.1.8.- POMEL 1" X 4 3/4"

Se consulta la implementacion de 3 pomeles por hoja abatiente tanto de portones como de puertas peatonales de 1"x4 3/4"

5.1.9.- CERRADURA PUERTA PEATONAL

 se consulta instalacion en 3 puertas peatonales abatientes,Cerradura sobreponer ODIS negro o RIM 321BL o similar
Picaporte reversible doble cerrojo cilindrico.

5.2.- TERMINACIONES CIERRE PERIMETRAL

5.2.1.- PINTURA ANTICORROSIVA 2 MANOS

Se consulta la aplicación de 2 manos mínimo de pintura tipo antióxido/anticorrosivo , variando el color de la primera a la
segunda mano para efectos del control de la ITO. Se deberá asegurar la aplicación en la totalidad de las superficies de
estructuras metálicas, todo según instrucciones del fabricante.-
5.2.2.- ESMALTE SINTETICO REJAS 2 MANOS

Se consulta la aplicación de 2 manos de esmalte sintético negro o similar a definir por comite en toda la estructura metálica
de portones y reja .
.

EETT SUBSIDIO PLAGAS

6.0.- MEJORAMIENTO COMPLEJO DE TECHUMBRE
6.1.- SACOS DESECHABLES POLIETILENO INTERIOR
Una vez retirado el asbesto se procedera a humedecer el guano existente para disminuir el levantamiento de polvo nocivo,para
posteriormente depositarlo en sacos desechables y llevarlo a lugar de acopio

6.2.- IMPLEMENTOS DESECHABLES (BUZOS, GUANTES, MASCARILLAS, retiro de guano)

Durante las faenas de extraccion de lodos, es necesario utilizar todos los elementos de seguridad laboral de acuerdo a la
normativa vigente y recomendaciones de uso de la SEREMI de salud, se deberá considerar : mascara de medio rostro con filtro
P100 o con filtros tipo P3 u otra de igual o mejor calidad, buzo desechable (tipo tyvek) con capucha y cubre calzado, 1 por
cada trabajador por día de trabajo, zapatos de seguridad, guantes de seguridad, antiparras de seguridad, casco y todos los
elementos de seguridad para trabajo en altura.-

6.3.- LIMPIEZA Y RETIRO DE DESECHOS ORGANICOS

Se procederá al retiro de lodos de paloma depositados en el entretecho Y canaletas . Debido a que el excremento de palomas, al
secarse sus micro partículas son nocivo para las vías respiratorias con posible contagios de enfermedades.
Por esta razón, se recomienda remojar los excrementos con agua y después recogerlos con una pala. El material mojado se
debe recolectar en bolsas de plástico fuertes o en cualquier otro tipo de recipiente seguro y se deben botar en la basura. Una vez
que las estructuras estén limpias se debe lavar .Los trabajadores que ejecuten el retiro del lodo, lo primero será protegerse con
mascarilla, utilización de guantes desechables y ropa lavable. Todo ello es para evitar la inhalación y reducir el riesgo de infección
a través de las vías respiratorias.
Será de cargo del contratista gestionar los permisos correspondientes ante la SEREMI de Salud los trabajos de fumigación en el
entretecho y desratización producto de la demolición.-

6.4.- DESINFECCION Y DESINSECTACION DE CUBIERTA

Se procederá a la desinfeccion y desinsectacion de cubierta por personal caificado y con las medidas de seguridad minimas
requeridas para esta tarea , se utilizaran Insecticidas piretroides de contacto y Germicidas de amplio espectro de acción alguicida
bactericida, fungicida y viricida.
se aplicaran segun instrucciones de uso indicadas en envases segun norma chilena
 EETT RETIRO DE ASBESTO
7.- OBRAS DE RETIRO DE ASBESTO
7.1.- ARRIENDO ANDAMIOS 234 CUERPOS (10 DIAS )

Se consulta la utilizacion de andamios marca Peri Up certificados , estos se anclaran a estructura existente segun indicaciones del
fabricante se calcula el uso de 4 cuerpos de 2,5 y 3mt de largo x 2 mts de alto para cubrir la altura del edificio cubriendo el
total de la envolvente para facilitar faenas de extraccion de retiro de asbesto y colocacion cubierta
de este edificio se consultan 234 cuerpos par estas faenas los cuales se ocuparan en un total de 10 dias .

7.2.- RETIRO DE CUBIERTA EXISTENTE

Se procederá al retiro de la totalidad de la cubierta de manera parcializada todo esto con el fin de dar cabida
a trabajos de limpieza y aspirado de entretecho afectado por plaga, posterior a l termino de las partidas de desinsectacion y
desinfeccion se procedera a reponer la cubierta existente preocupandose de evitar filtraciones atravez del uso de tapa goteras y
fijaciones si fuese necesario con el fin de dejar cubierta en la misma condicion en la que se encontraba con anterioridad a
intervencion.

7.1.- ASPIRADO DE TECHUMBRES LUEGO DE RETIRAR CUBIERTAS ASBESTO

Una vez retirada la cubierta y terminado el retiro de lodo de paloma se procedera a aspirar mediante aspiradora manual
superficie con el fin de evitar que se levante polvillo nocivo para la salud.

7.12.- CARGUIO DE BIN EN CAMION, MATERIALES NO FRIABLES

Una vez acopiados todos los sacos con el material se procederá a cargar el camión del especialista que retirara todo el
excedente para trasladarlo al botadero autorizado.-

7.3.- ENVOLTORIO DE POLIETILENO

Se consulta envoltorio de polietileno y etiquetado de los materiales con asbesto. Lo anterior debera realizarse según lo
establecido para el Transportistas de Residuos Sólidos No Peligrosos de la SEREMI de salud de la región Metropolitana

7.6.- #REF!

Durante las faenas de recuperación de estructura metalica que contengan asbesto, es necesario utilizar todos los elementos de
seguridad laboral de acuerdo a la normativa vigente y recomendaciones de uso de la SEREMI de salud, se deberá considerar :
mascara de medio rostro con filtro P100 o con filtros tipo P3 u otra de igual o mejor calidad, buzo desechable (tipo tyvek) con
capucha y cubre calzado, 1 por cada trabajador por día de trabajo, zapatos de seguridad, guantes de seguridad, antiparras de
seguridad, casco y todos los elementos de seguridad para trabajo en altura.-

7.3.- MODULO DE DESCONTAMINACION 3 CAMARAS, REVESTIMIENTO POLIETILENO DESECHABLE

Se consulta la instalacion de modulo de descontaminacion de 3 camaras, revestidas con polietileno desechable, segun
disposiciones de SEREMI de salud.
será nesecario este punto para el acopio de planchas de ac y desechos organicos

7.8.- #REF!

Se debera humecta a través de la aplicación de una solución encapsulante, utilizando pintura látex vinílico al 20% aplicada
mediante bomba manual de espalda toda la estructura de techumbre que contenian la cubierta de asbesto posterior al retiro
de las planchas y de otro material que contenga asbesto, con lo cual se evitara la dispersión de partículas de asbesto en el
aire.-

7.7.- RECEPCION ESCOMBRO AC NO FRIABLE

La recepción de escombros de asbesto cemento no friable deberá realizarse en uno de los 3 botaderos autorizados por la
Seremi de Salud para este fin: Santa Marta, Lomas de Los Colorados o Santiago Poniente.-
7.4.- SEÑALETICA CON LETREROS TAMAÑO HOJA CARTA

Se considera señalizar los distintos recintos de la instalación de faena, tanto áreas de acopio como zonas de descontaminación
y otras, y además los envoltorios que contengan materiales con asbesto, con letreros indicativos tamaño hoja carta
considerando la simbología asociada a faenas de asbesto cemento, según la normativa de la SEREMI de salud de la Región
Metropolitana.-
se implementaran modulos de descontaminacion .

EETT EFICIENCIA ENERGETICA

8.- ILUMINACION SOLAR EXTERIOR
8.1- ILUMINACION SOLAR EXTERIOR
8.1.1.- EXCAVACION FUNDACION MANUAL
Podrán ser hechas a máquina ó manualmente, tendrán un ancho de 0.40 mts. y una profundidad de 0.60 mts. mínimo, o en
su defecto según lo indicado en planos correspondientes, cuidando en todo su recorrido, la verticalidad de sus paredes y la
horizontalidad del fondo (Art. 5.7.5 O.G.U.C.). Se deberá verificar la penetración de por lo menos 20 cm. en terreno firme,
debiendo necesariamente ser aprobadas por la inspección técnica correspondiente.

8.1.2.- EMPLANTILLADO

Se contempla la colocación de un emplantillado de 5 cm. de espesor de hormigón pobre H5. Debe establecerse con
anterioridad las pasadas de tuberías de alcantarillado y agua potable, no aceptándose perforaciones posteriores al fraguado
del hormigón.

8.1.3.- HORMIGON POYOS 300 K/CEM/M3 H-20+ADITIVO IMPERMIABILIZANTE

Se confeccionarán mínimo con hormigón H-20 (200 kg/cm²) de 300 k/c/m³ colocado con vibrador de inmersión o similar y
deberá alcanzar un ancho mínimo de 0,4 x 0,60 de profundidad que sera la base de fijacion de poste , la impermeabilidad se
asegura incorporando aditivo impermeabilizante de fraguado normal, marca SIKA -1 o similar, Se
utilizarán moldajes de madera de pino .

8.1.4.- POSTE 4,5 MTS GALVANIZADO DOBLE PANEL Y CAJA DE BATERIAS

Se Consulta la instalacion de luminaria solar 14 unidades soportada en poste de 4,5 mts galvanizado
Ampolleta LED integrada 5w 12v dc 395Lm/ 12Lm/w. vida util del LED 50.000 horas, panel solar 20w 12v dc, integrado
Controlador Regulador carga 6ah 12v dc,horas aproximadas de operacion 12 horas. Las baterias se encuentran ubicadas
sobre foco y el sistema no esta conectado a un sistema de injeccion a redes.

8.1.5.- INSTALACION ELECTRICA Y FIJACION DE POSTE

Se Consulta la instalacion de luminaria solar 14 unidades soportada en poste de 4,5 mts galvanizado para su instalacion se
consulta la coordinacion entre maestro de primera y electrico con el fin de solucionar eventualidades a la
hora de instalacion y fijacion de poste
Será la propia constructora quien se responsabiliza por los trabajos realizados.
para su fijacion se ocuparan pernos de anclaje de 5/8 x 6

EETT ACONDICIONAMIENTO TERMICO

8.2- CIELO Y CUBIERTA
8.2.1.- LANA DE VIDRIO 60MM (18KG/M3) ROLLO LIBRE 1,2X24M

se consulta instalacion lana de vidrio sobre plancha de cielo, se instala de forma continua para evitar puentes
termicos segun detalle en planimetria

8.2.2.- FIELTRO 15LB

 Se consulta previo a la reposición de la cubierta la impermeabilización de la zona en base a 1 capa de Fieltro
asfáltico de 15lbs, que serán colocados sobre la base de madera entramada de costaneras.-
Estos deberán consultar un traslapo mínimo de 10 cms. entre una lámina y otra para asegurar su correcta
función.-

8.3- VENTANAS TERMOPANEL

8.3.1.- RETIRO Y REINSTALACION DE VENTANA EXISTENTE CON REMATE DE VANO

se consulta retiro y reinstalacion de todas las ventanas existentes.

los vanos se rematarn con el fin de dejar la superficie lisa para la reinstalacion de nuevas ventanas

8.3.2.- VENTANA ALUMINIO TERMOPANEL 60X110CM proyectante

Se consulta la instalacion de ventanas de alumino termopanel linea al-42 con cierre central, Ventana de 60x110cm
proyectante color mate doble vidriado separado por una camara de aire 10mm lleva en su interior sales hidroscópicas para
absorver la humedad del aire que queda en el interior.
Aislado por dos sellos que consiste en un cordón de Butilo y sello de silicona estructural que cubre todo el perimetro de
termopanel.
Espesor de cristal: 4mm.
8.3.3.- VENTANA ALUMINIO TERMOPANEL105X110CM

Se consulta la instalacion de ventanas de alumino termopanel linea al-25, con pestillo embutdo, ventana de 105x110cm
corredera color mate doble vidriado separado por una camara de aire 10mm lleva en su interior sales hidroscópicas para
absorver la humedad del aire que queda en el interior.
Aislado por dos sellos que consiste en un cordón de Butilo y sello de silicona estructural que cubre todo el perimetro de
termopanel.
Espesor de cristal: 4mm.
8.3.4.- VENTANA ALUMINIO TERMOPANEL 160X110CM

Se consulta la instalacion de ventanas de alumino termopanel linea al-25, con pestillo embutido, ventana de 160x110cm
corredera color mate doble vidriado separado por una camara de aire 10mm lleva en su interior sales hidroscópicas para
absorver la humedad del aire que queda en el interior.
Aislado por dos sellos que consiste en un cordón de Butilo y sello de silicona estructural que cubre todo el perimetro de
termopanel.
Espesor de cristal: 4mm.
8.3.5.- VENTANA ALUMINIO TERMOPANEL 50x50CM proyectante.

Se consulta la instalacion de ventanas de alumino termopanel linea al-42, con cierre centrante, ventana de 50x50cm
proyectante color mate doble vidriado separado por una camara de aire 10mm lleva en su interior sales hidroscópicas para
absorver la humedad del aire que queda en el interior.
Aislado por dos sellos que consiste en un cordón de Butilo y sello de silicona estructural que cubre todo el perimetro de
termopanel.
Espesor de cristal: 4mm.
8.3.6.- VENTANA ALUMINIO TERMOPANEL 124x110cm
Se consulta la instalacion de ventanas de alumino termopanel linea al-25, con pestillo embutido. Ventana de 124x110cm
corredera color mate doble vidriado separado por una camara de aire 10mm lleva en su interior sales hidroscópicas para
absorver la humedad del aire que queda en el interior.
Aislado por dos sellos que consiste en un cordón de Butilo y sello de silicona estructural que cubre todo el perimetro de
termopanel.
Espesor de cristal: 4mm.

FIRMAS

FIRMA PRESIDENTE COMITE DE ADMINISTRACION FIRMA PROYECTISTA

COPROPIEDAD N° 8 VILLA ALEMANA DANIEL GUERRERO LARA
YERTHY RIVERO ORTIZ ARQUITECTO
C.I. 15.079.046-8

FIRMA
JORGE DIAZ
CONSTRUCTORA RAUDAL
LTDA.