SECRETARIO : Macedo Soncco Jesus Gerardo

EXPEDIENTE : 611-2014
CUADERNO : Principal
ESCRITO : 01.
SUMILLA : CONTESTA DEMANDA.

SEÑOR JUEZ DEL TERCER JUZGADO MIXTO DE JULIACA,

PROVINCIA DE SAN ROMAN- PUNO.

PAULINO MAMANI YUPANQUI, identificado con D.N.I Nro. ….., con dirección

domiciliaria en el departamento de tacna, y con domicilio procesal en la casilla judicial

No. 331, de la oficina de notificaciones de la central de notificaciones del poder judicial

de juliaca (plaza sarumilla S/N); a Ud; en debida forma digo:

I.- APERSONAMIENTO:

Que, habiendo tomado conocimiento que se me ha interpuesto una demanda en su

Despacho sobre mejor derecho de propiedad por Dante Roberto Hallasi Romero

representado por Margarita Mendez de Hallasi, me APERSONO al presente proceso

y pido se me dé por notificado con la demanda.

II.-  PETITORIO:

Que, dentro del término legal que establece el artículo 478° inciso 5 del Código

Procesal Civil, contesto la demanda instaurada por Dante Roberto Hallasi Romero

representado por Margarita Mendez de Hallasi, sobre Mejor Derecho de Propiedad,

la misma que solicito se declare la pretensión principal INFUNDADA, con expresa

condena de pago de costas y costos procesales, en base a los fundamentos de

hecho y derecho que a continuación expongo:

III.-  PRONUNCIAMIENTO SOBRE LOS FUNDAMENTOS FÁCTICOS DE LA

DEMANDA DE MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD:

1. RESPECTO AL PRIMERO, ES FALSO lo dicho por el demandante ya que la

titularidad que pretende tener el demandante nada tiene que ver con la titularidad

de mi propiedad ya que el supuesto bien queda en otro lugar.

2. RESPECTO AL SEGUNDO Y LOS PUNTOS CONTENIDOS: no me consta y si

fuese asi nada tiene que ver con mi terreno porque se trataría de otro terreno

además el demandante esta aclarando que el lote 05 y lote “B” están

comprendidos en la presente demanda de reinvindicacion, lo cual resultaría

iogico por contar el recurrente con titulo de propiedad asi como el propio

demandante lo alega en sus fundamento de hecho y teniéndose en cuenta que la

reivindicación solo procede por parte del propietario no poseedor contra el

poseedor no propietario. Ahora el demandante esta confundiendo sobre la

reivindicación alegada que conforme se aprecia en estos puntos claramente

pretende realizar un deslinde o cuya pretensión sea la ubicacion de su supuesto

bien inmueble.

Segundo punto:

3. RESPECTO AL TERCERO no me consta en razon que la pretencion planteada

por el demandante corresponde a otro lugar porque no coincide con las

colindancias de mi terreno.

4. RESPECTO AL CUARTO Y LOS INCISOS CONTENIOS, no tiene que ver con

mi tracto sucesivo con lo que esta peticionando el demandante porque son

 bienes totalmente y en el supuesto caso que fuese asi su pretencion será de

deslinde o adminitrativo, contencioso administrativo, para recién tener un

derecho que a la fecha presente no lo tiene.

5. RESPECTO AL QUINTO es cierto que el demandado es propietario de los lotes

06,07 y 08 de la manzana A-7 de la Urb. San Julian de esta ciudad de juliaca, eñl

cual esta inscrito en los registros públicos de Juliaca en la ficha No…… pero este

terreno nada tiene que ver con el terreno del demandante poque su origen es de

persona diferente con otras colindancias y pertenece a otra Urbanizacion.

6. RESPECTO AL SEXTO es falso que el demandante alegue una copropiedad ya

que el presente caso trata de bienes de diferente origen y en el hipotético caso

que fuese asi correspondería recurrir a un proceso de deslinde o administrativo

ya que el terreno de mi propiedad pertenece a la Urb. San Julian y el que

peticiona el demandante pertenece a otra urbanización

7. ……………..

IV.- FUNDAMENTOS JURIDICOS:

Fundamento mi contestación de demanda en lo dispuesto en los siguientes

preceptos legales:

código civil, articulo 70 que dice:

“El derecho de propiedad es inviolable. El Estado lo garantiza. Se ejerce en armonía con

el bien común y dentro de los límites de ley. A nadie puede privarse de su propiedad
sino, exclusivamente, por causa de seguridad nacional o necesidad pública, declarada
por ley, y previo pago en efectivo de indemnización justipreciada que incluya
compensación por el eventual perjuicio. Hay acción ante el Poder Judicial para contestar
el valor de la propiedad que el Estado haya señalado en el procedimiento expropiatorio. ”
 código civil, articulo 923 que dice:
“La propiedad es el poder jurídico que permite usar, disfrutar, disponer y
reivindicar un bien. Debe ejercerse en armonía con el interés social y dentro de
los límites de la ley.”

Código Civil, Articulo 1135 que dice:

“Cuando el bien es inmueble y concurren diversos acreedores a quienes el mismo

deudor se ha obligado a entregarlo, se prefiere al acreedor de buena fe cuyo título ha
sido primeramente inscrito o, en defecto de inscripción, al acreedor cuyo título sea de
fecha anterior. Se prefiere, en este último caso, el título que conste de documento de
fecha cierta más antigua.”

Código Civil, Articulo 2012 principio de publicidad que dice:

“Se presume, sin admitirse prueba en contrario, que toda persona tiene conocimiento
del contenido de las inscripciones.”

Código civil, articulo 2013 que dice:

“El contenido de la inscripción se presume cierto y produce todos sus efectos, mientras
no se rectifique o se declare judicialmente su invalidez”

Código Civil, artículo 2014 que dice:

“El tercero que de buena fe adquiere a título oneroso algún derecho de persona que en
el registro aparece con facultades para otorgarlo, mantiene su adquisición una vez
inscrito su derecho, aunque después se anule, rescinda o resuelva el del otorgante por
virtud de causas que no consten en los registros públicos.

La buena fe del tercero se presume mientras no se pruebe que conocía la inexactitud del
registro.”

Código Civil, artículo 2017 que dice:

“No puede inscribirse un título incompatible con otro ya inscrito, aunque sea de fecha
anterior.”

JURISPRUDENCIA PRINCIPIO DE PRIORIDAD REGISTRAL que

dice:
 “……….”

V.- MEDIOS PROBATORIOS:

Ofrezco los siguientes medios de prueba:

1. Escritura publica de compra venta de fecha 17 de julio del año 2010,

celebrado ante la notaria de Ángel Martínez Palomino, con lo que pruebo ser

propietario del bien inmueble ubicado en la calle sucre No. 504 y 506, de la

ciudad de Arequipa.

2. …..

3. ……

4. ….

VIII.- ANEXOS:

1 A.- Copia de mi Documento Nacional de Identidad.

1 B.- copia Certificada de la Escritura publica de compra venta de fecha 17 de julio del

año 2010, celebrado ante la notaria de Ángel Martínez Palomino.

1 C.- Copia certificada de la carta notarial cursada a margarita berna manchego taco a

fecha 14-07-2010, por el notario Dr. Gorky Oviedo alarcon.

1 D.- Copia Certificada del acta de audiencia y declaración judicial (resolución No.

02,03,04 y 05), seguido en el expediente No. 002-2011, ante el juzgado de paz de

Caracoto- San Román- Puno, sobre absolución de posiciones.

1 E.- Acta de conciliación (sobre no realización de audiencia por inconcurrencia de una

de las partes).

1 F.- Copia simple de consulta en la reniec sobre domicilio de margarita berna

manchego taco
1 G.- Tasa judicial por ofrecimiento de pruebas.

1 H.- tasa judicial por derechos de exhorto.

1 I.- Tres cedulas de notificación.

POR LO EXPUESTO:

A Ud., señor Juez, solicito se sirva tener por formulada mi

contestación de demanda y darle el trámite que a su naturaleza corresponde, conforme

a mi derecho y de acuerdo a ley.

Juliaca, 01 de Julio del 2014.

CUARTO OTROSI DIGO: Que, adjunto los siguientes anexos:

1.A Tasa judicial por concepto de ofrecimiento de pruebas.
1.B Fotocopia del D.N.I. del (de la) demandado (a).
1.C (indicar el medio de prueba de que se trate, que acredite los hechos que eviden¬
cien que el/la demandado/a ha cumplido con su obligación de proveer al sostenimiento del hogar y de prestar los
alimentos correspondientes en la medida de sus posibilidades).
1.D (indicar el medio de prueba de que se trate, que acredite el ingreso mensual de
la parte demandada).
1.E (indicar el medio de prueba de que se trate, que acredite la existencia de otras
cargas familiares u obligaciones que hacen difícil o imposible que la parte demandada cumpla
con pagar la pensión alimenticia reclamada sin poner en peligro su propia subsistencia).
1.F Declaración jurada, de fecha , referida al impuesto a la renta del (de la) demandado (a)