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Cuadro Normativo y Cuadro de Áreas

El cuadro normativo resume los parámetros de zonificación, uso, densidad, áreas mínimas y máximas de construcción permitidas por la normativa para el proyecto inmobiliario. El cuadro de áreas detalla las medidas de cada piso, el área techada total, y las áreas del terreno y construcción.

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Cuadro Normativo y Cuadro de Áreas

El cuadro normativo resume los parámetros de zonificación, uso, densidad, áreas mínimas y máximas de construcción permitidas por la normativa para el proyecto inmobiliario. El cuadro de áreas detalla las medidas de cada piso, el área techada total, y las áreas del terreno y construcción.

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CUADRO NORMATIVO Y CUADRO DE ÁREAS

CUADRO NORMATIVO CUADRO DE ÁREAS (M2)


PARÁMETROS R.N.E. ANTEPROYECTO ÁREAS PARCIAL TOTAL
ZONIFICACIÓN C-3 – R4 – R5 VIVIENDA COMERCIO SEMI SÓTANO 90.00 M2 90.00 M2
ÁREA DE ESTRUCTURACIÓN URBANA AE VI AE VI PRIMER PISO 90.00 M2 90.00 M2
USOS VIVIENDA COMERCIO VIVIENDA COMERCIO SEGUNDO PISO 95.90 M2 95.90 M2
DENSIDAD NETA 2000 A 7500 HAB/HA. 20 HAB/HA. TERCER PISO 95.90 M2 95.90 M2
ÁREA DE LOTE 250.00 M2 90.00 M2 CUARTO PISO 95.90 M2 95.90 M2
COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN 7.00 4.1 ENTRETECHO
ÁREA LIBRE NO EXIGIBLE 00% COMERCIAL ÁREA TECHADA 467.70 M2
ALTURA MÁXIMA 5 PISOS 17.50 MT 4 PISOS 12.00 MT ÁREA DEL 90.00 M2
TERRENO
RETIRO MÍNIMO FRONTAL 0.00 M. --- ÁREA LIBRE 00.00 M2
ESTACIONAMIENTO --- --- ÁREA OCUPADA 90.00 M2

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