León Benancio, David Napoleón
INGENIERO CIVIL CIP N° 98463
Tel. 957462900 - Jr. Prolongación Abtao N° 552 -
[email protected]INFORME Nº 004 -2019-DNLB/SO.
A : EDWARD F. CABELLO ROSAS
Alcalde de la Municipalidad Distrital de San Francisco de Asís de Yarusyacan
Atención : Ing°. ALVAREZ GUERRA Yuri
Gerente de Desarrollo Urbano, Rural y Catastro
Del: Ing°. LEON BENANCIO David Napoleón.
Supervisor de Obra}
Asunto: REMITO INFORME DE COMPATIBILIDAD
Ref.: ACTA DE INICIO DE OBRA
Obra “MEJORAMIENTO DE LA CAPACIDAD OPERATIVA Y TECNICA
DE LOS PROCESOS DE GESTION DE LA MUNICIPLIDAD DISTRITAL
DE YARUSYACAN PROVINCIA Y REGION DE PASCO”
Fecha: 26 de Agosto del 2019
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Es grato dirigirme a usted para saludarlo muy cordialmente y a la vez informarle
a su despacho en calidad de supervisor de la ejecución de la Obra “MEJORAMIENTO DE LA
CAPACIDAD RESOLUTIVA Y TECNICA DE LOS PROCESOS DE GESTION DE LA
MUNICIPLIDAD DISTRITAL DE YARUSYACAN PROVINCIA Y REGION DE
PASCO” que en cumplimiento de las obligaciones contractuales, cumplo a la fecha de hoy
remitir el informe de compatibilidad del expediente con el terreno de la obra que se ejecuta por
ejecución presupuestaria directa, .
DATOS GENERALES DE LA OBRA
- Entidad Contratante : Municipalidad Distrital de San Francisco de Asís de Yarusyacan.
- Ubicación
Región : Pasco
Provincia : Pasco
Distrito : San Francisco de Asís de Yarusyacan
Lugar : Yarusyacan
- Obra : “MEJORAMIENTO DE LA CAPACIDAD RESOLUTIVA Y TECNICA
DE LOS PROCESOS DE GESTION DE LA MUNICIPLIDAD
DISTRITAL DE YARUSYACAN PROVINCIA Y REGION
DE PASCO”
- Código Snip : 344625
- Consultor del proyecto : Elaboración por planta – Gerencia de Desarrollo Urbano y
Catastro
- Supervisor de Obra : Ing. David Napoleón León Benancio
-Ejecutor : Municipalidad de San francisco de Asís de Yarusyacan
Ejecución Presupuestaria Directa.
-- Residente de Obra 01 : ING. Alex Manuel CAJAHUAMAN PAUCAR
- Financiamiento : Canon y Sobre Canon y Regalías Mineras
- Modalidad : Ejecución Presupuestaria Directa
- Presupuesto base : S/. 769,194.07 (Inc. IGV)
- Fecha de Entrega de Terreno : 19 de agosto del 2019
León Benancio, David Napoleón
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[email protected]- Fecha Contractual Inicio de Obra : 19 de Agosto del 2019 (Acta de Inicio de Obra)
- Plazo Contractual de Ejecución : 90 días calendarios
- Fecha Terma. Contractual de Obra : 17 de noviembre del 2019
ANTECEDENTES.-
1. Mediante, Código único de Inversión 2305906, y código Snip N° 344625 con
fecha 29 de abril del 2016, La Municipalidad Distrital de San Francisco de Asís
de Yarusyacan, mediante su Unidad Formuladora, declara la viabilidad del
proyecto denominado: “MEJORAMIENTO DE LA CAPACIDAD RESOLUTIVA Y
TECNICA DE LOS PROCESOS DE GESTION DE LA MUNICIPLIDAD
DISTRITAL DE YARUSYACAN PROVINCIA Y REGION DE PASCO”, con un
monto de inversión total de S/. 248,674.88 soles y con un monto de Ejecución
de Obra en la Elaboración del Expediente Técnico de S/. 769,194.07 soles.
2. Mediante Resolución de Gerencia N° 073-2019-MDSFAY/GM, de fecha 18 de
Junio del año 2019, se aprueba el Expediente Técnico del Proyecto denominado:
“MEJORAMIENTO DE LA CAPACIDAD RESOLUTIVA Y TECNICA DE LOS
PROCESOS DE GESTION DE LA MUNICIPLIDAD DISTRITAL DE
YARUSYACAN PROVINCIA Y REGION DE PASCO”, por la suma de inversión
total de S/. 769,194.07 soles, el mismo que se pudo verificar en el expediente
físico que no hubo costo por la elaboración del expediente técnico siendo esta
efectuada por la entidad. Así mismo en dicha resolución la modalidad de
ejecución será por Administración Directa y con un plazo de ejecución de obra
de 90 días calendarios...
3. Mediante contrato de consultoría de obra N° 043-2018-
MDSFAY/CONSULTORIA. Se realiza la suscripción de contrato de la supervisión
con la entidad.
4. Mediante El Acta de Entrega de terreno suscrita el 19 de agosto del 2019 se
determina la entrega del terreno por etapas, efectuando la entrega de terreno la
entidad el primer nivel para su intervención, la cual se encuentra disponible, así
mismo el día el 19 de Agosto del 2019. se suscribe el acta de inicio de obra
dando por inicio la ejecución de Obra con un plazo de ejecución de 90 días
calendarios.
ANALISIS.-
1.- DEL INFORME DE COMPATIBILIDAD
A la fecha de hoy habiendo recepcionado el expediente técnico en la fecha de
Entrega de Terreno, revisado y contrastado con los planos del expediente técnico
y el terreno in situ de la obra informo lo siguiente:
Respecto a la Compatibilidad del Terreno:
El terreno es compatible con el proyecto ya que la intervención se efectuara a la
infraestructura existente del palacio municipal la cual consta de 03 niveles,
efectuada la entrega por parte de la entidad el primer nivel para su intervención el
cual se encuentra disponible y acordado la entrega de los otros niveles en forma
parcial según los plazos establecidos en el acta de entrega de terreno.
León Benancio, David Napoleón
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[email protected] Respecto al alcance del proyecto de los planos de arquitectura:
El alcance del proyecto está determinado por lo trabajos en la refacción del palacio
municipal:
Acabados de Pintura Interior exterior.
Carpintería de madera, mantenimiento y reemplazo de puertas y ventanas.
Remplazo de puertas metálicas. ventanas metálicas de vidrio simple por marco de
aluminio con vidrio reflejante de 6mm.
.Reemplazo de piso machihembrado
Piso de porcelanito en corredor y servicios higiénicos
Equipamiento de con equipos de cómputo y de oficina así como equipos de
Impresión.
Del costo directo
Presupuesto base
002 INSTALACIONES ELECTRICAS 25,786.30
003 INSTALACIONES SANITARIAS 16,687.66
004 ARQUITECTURA 1 618,388.62
(CD) S/. 660,862.58
Del presupuesto se tiene como sub contrato lo siguiente:
O TRO S SERV ICIO S DE TERCERO S 2 1 8 ,4 4 6 .4 8 218,446.48
SC CARPINTERIA MADERA (CONFECCION Y COLOCACION) 15,890.00
PIZARRA ACRILICA UND 10.00 400.00 4,000.00
SC PUERTA CONTRAPLACADA MOLDEADA P-01 und 16.00 350.00 5,600.00
SC CARPINTERIA DE MADERA UND 6.00 90.00 540.00
SC MANTENIMIENTO DE PUERTAS DE MADERA UND 30.00 125.00 3,750.00
SC CONTRAZOCALO DE MADERA CAOBA DE 6"x 1/2" + 1/4 DE RODON m 50.00 40.00 2,000.00
SUB CONTRATO EN CARPINTERIA METALICA 12,250.00
SC PUERTAS CARP. METALICA-MADERA/INC VIDRIOS REFLEJANTES glb 2.00 1,000.00 2,000.00
SC PUERTAS CARP. METALICA-MADERA 1.2X2.9 glb 2.00 1,200.00 2,400.00
SC PUERTAS CARP. METALICA-MADERA VIDRIO REFLEJANTE glb 1.00 7,500.00 7,500.00
SC ESTRUCTURA METALICA DE SOPORTE TANQUE ELEVADO glb 1.00 350.00 350.00
SERVICIOS DE TERCEROS PISO MACHIEMBRADO 70,523.28
SC PISOS DE MADERA MACHIHEMBRADO 4"x3/4"SOBRE m2 477.80 147.60 70,523.28
DURMIENTES DE 2"x1" a 0.60 m A TODO COSTO
PRUEBA A PRESION 700.00
SC PRUEBAS DE PRESION DE AGUA UND 14.00 50.00 700.00
SC EN INSTALACION DE VENTANAS DE ALUMINIO Y VIDRIO 29,598.67
SC VIDRIO REFLEJANTE CON ARMAZON DE ALUMINIO glb 1.00 29,598.67 29,598.67
SC EN INSTALACION DE INTERNET 32,950.00
SC INTERNET glb 1.00 32,950.00 32,950.00
OTROS SERVICIOS 16,777.56
SC M. DE O. IIEE PARA CABLEADO Y COLOCACIÓN DE ACCESORIOS glb 70.00 25.00 1,750.00
SC INSTALACION Y BIENES CORTINAS Y ACCESORIOS glb 18.00 220.00 3,960.00
SC G. DE LA PUESTA DEL LOGO glb 1.00 5,081.56 5,081.56
SC ALFOMBRA m2 64.80 70.00 4,536.00
SC PULIDO DE LOSA DE CONCRETO m2 5.00 15.00 75.00
SC INSTALACION Y BIEN SE SEÑALIZACION DE OFICINAS glb 25.00 55.00 1,375.00
SC EN DIVISIONES DE AMBIENTES 27,799.80
SC ESTRUCTURA DE DRAEWOLD M2 264.76 105.00 27,799.80
INCL. INSTALACION
León Benancio, David Napoleón
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Tel. 957462900 - Jr. Prolongación Abtao N° 552 -
[email protected] Tal como se muestra en el cuadro adjunto el costo de servicios por tercero asciende
a S/.218,446.48 al respecto, no se cuenta en el expediente técnico con el
cronograma de adquisición de materiales así como la programación de los
subcontratos, siendo una obra por administración directa para una buena gestión
de los recursos y para la provisión oportuna de los materiales estas debe ser acorde
con la programación de obra. Ya que estos trabajos de sub contrato determinan el
ritmo de trabajo en los acabados de la parte de arquitectura
De las partidas que tienen implicancias.
03.02.01.02.01 ESCARIFICADO INTERIOR GENERAL.
El rendimiento considerado para esta parida en el expediente técnico es de 30 m2
evaluado en campo usando el removedor en tres capas de pintura es de 3 m2 y en
una capa de pintura asciende a 9 m2 esto hace que se encarece la obra tanto en
material y personal, esto debido a que no se ha previsto que la pintura existente en
su mayor metrado es esmalte y el presupuesto de pintura se ha considerado con
pintura látex.
03.04.03.01.02 PISO DE MADERA MACHIHEMBRADO PUMAQUIRO
DE 4"x3/4" SOBRE DURMIENTES 2"x1" A 0.60 m.
Esta partida en el análisis de costo unitario esta considerado por su contrato a todo
costo, el análisis se ha efectuado tomando en consideración. Que los durmientes y
los contrapeso de concreto simple se encuentran en buenas condiciones, en los
trabajos iniciales se ha considerado que los durmientes se encuentren deteriorados
y el contrapeso se encontraba cajoneado en su mayoría siendo necesario su
reemplazo, dicho costo no está considerado en el expediente base.
De los trabajos complementarios.
Se ha verificado en el tercer nivel en el salón de usos múltiples presenta deterioro
del alero esto por las filtraciones del canal de concreto en el techo, el trabajo de
impermeabilización del techo no se contempla en el expediente técnico, debiendo
esta der un trabajo complementario a considerar.
CONCLUSIONES
• habiendo verificado el expediente técnico respecto al cronograma de adquisición
de materiales es necesario reiterar a la residencia, la presentación oportuna dl
cronograma de adquisición de material acorde con la fecha de inicio y el plazo de
ejecución para ser evaluada por la supervisión.
.
•• habiendo revisado el expediente técnico los planos son compatibles con el
expediente técnico así como el terreno, y las observaciones formuladas son
subsanables, siendo el más incidente el bajo rendimiento del personal en la partida
escariado de pintura debiendo evaluar y estimar los costos la residencia para su
modificación.
Es cuanto informo para conocimiento y fines.
Atentamente:
