WILLIAM fOÍE OROZO JIPLE

ABOGADO
UNIVERSIDAD DE ANTIOQUIA
Cra. 16 No. 14 - 12 Funza Cuadioamarca - teléfono 314 508 3327 - 8220834 E-mail. wos703@[Link]
UNIVERSUAS

SEÑOR

JUEZ CIVIL MUNICIPAL DE MADRID CUNDINAMARCA

E. S. D.

ASUNTO: PODER ESPECIAL AMPLIO Y SUFICIENTE

ALBA LUCIA ARIAS DE CORREA, mayor de edad, y con domicilio en ei municipio

de Madrid, Cundinamarca, identificada con las cédula de C.C. No. 24.319.787 de
Manizales - Caldas, al señor Juez con el merecido respeto y por medio del presente
escrito manifiesto que confiero PODER ESPECIAL, amplio y suficiente al Doctor
WILLIAM JOSÉ OROZCO SIPLE, mayor de edad y con domicilio en el municipio
de Funza, Cundinamarca, identificado con C.C. No. 71.726.154 de Medellín,
Antioquia, abogado en ejercicio con T.P. No. 116.531 del C. S. de la J., Para que
en mi nombre y representación inicie y Heve hasta su culminación PROCESO
DECLARATIVO VERBAL DE NULIDAD ADSOLUTA Í?E LA ESCRITURA DE
PARTICIÓN Y ADJUDICACIÓN DE HERENCIA NOTARIAL DEL CAUSANTE
JAIME RODRÍGUEZ (Q.E.P.D.), contra las señoras LUZ AIDEE RODRÍGUEZ
BOTERO, mayor de edad y con domicilio en la Calle 10B No. 10 - 14 de Funza -
Cundinamarca, identificada con cédula de ciudadanía número 35.250.114, NANCY
YOHANA RODRÍGUEZ BOTERO, mayor de edad y con domicilio en la Calle 10B
No. 10-14 de Funza - Cundinamarca, identificada con cédula de ciudadanía número
35.198.488, LADY JINETH RODRÍGUEZ BOTERO, mayor de edad y con domicilio
en la Carrera 1B No. 6 - 30 de Madrid - Cundinamarca, identificada con cédula de
ciudadanía número [Link] y MARITZA ZULAY RODRÍGUEZ BOTERO,
mayor de edad y con domicilio en la Calle 10B No, 10 -14 de Funza Cundinamarca,
identificada con cédula de ciudadanía número [Link], en calidad de
herederas determinadas del causante JAIME RODRÍGUEZ (Q.E.P.D).
Mi apoderado queda ampliamente facultado para recibir, sustituir, reasumir este
poder, conciliar, desistir, transigir, para firmar las respectivas y demás actuaciones
que fueran necesarias para el perfeccionamiento del presente mandato e interponer
los recursos pertinentes de conformidad a lo normado por el ART. 77 del C. G. P.

f7 •
*¿c¿*4s*
1/3
eat- f j&n
j Pd .

ALBA LUCIA ARIAS DE CORREA.

C.C. No. 24.319.787 de Manizales Caldas

WILLIAM JOS OROZCO SIPLE.

C.C, No. 71.726.154 de Medellín
T.P. No. 116.531 del C. S. de la J.
 CUNDINAMARCA
PODER ESPECIAL
Identificación Biométrica Decreto-Ley 019 de 2912
En el despacho de la Notaría Única de Punza, se presentó:
ARfAS De CORREA ALBA LUCIA
Quien se identificó con: C.C. 24319787
Y dijo que reconoce tí antena documento como cierto y que la firma
es de su pune y letra.
Y autorizó el tratamiento de sus datos personajes A ser venteada su
identidad cotejando sus hueflss dtgrtales y daos bwffáftos confca la

B compareciente
Fuñza Cundmam^ca. 20W-10-18 [Link]«
LUB GERMÁN BOLÍVAR SABOGAL"
NOTARIO ÚNICO DE PUNZA

Fuic.:239-0c32447a

[Link]
Cotí. Validación: 4wram

•/.^lii^^IlHIlllilllO^/
M ^lS^lli
 REPÚBLICA DE COLOMBIA
DEPARTAMENTO DE CUNDINAMARCA

NOTARÍA ÚNICA
DE MADRID
CALLE 5 No. 5-40 / TEL: 8253016 / TELEFAX: 8253017 / e-maii. notariaudernadnd@[Link]
HORARIO DE ATENCIÓN: LUNES A VIERNES 8:00 A.M. A 12:30 M /1:30 P.M. A 6:00 P.M.

COPIA NUHERO TOES

DE LA ESCRITURA N° O O ISO
FECHA : 28 DE FEBRERO DEL AÑO 2018
ACTO O CONTRATO
SUCESIÓN NOTARIAL

RODRÍGUEZ JAIME (CAUSANTE)

RODRÍGUEZ BOTERO LUZ AIDEE Y OTROS

RODOLFO GUERRERO PRECIADO

NOTARIO
 Pag. No. 1 Aa04S1145SS

NOTARÍA ÚNICA DE-MADRID, CUNDINAMARCA

ESCRITURA PUBLICA NUWERO: CERO CENTO CINCUENTA (0150)
FECHA: VEINTIOCHO (28) DE FEBRERO DE DOS MÍL DIECIOCHO (2018)

En el Municipio de MADRID, Departamento de CUNDJNAIWARCA, República de

COLOMBIA, ante el despacho de la NOTARÍA ÚNICA DEL CÍRCULO DE
i
MADRID, cuyo Notario Titulares eí Doctor RODOLFO GUERRERO PRECIADO, a
los VEINTIOCHO (28) días del mes de FEBRERO del año DOS MIL DIECIOCHO
(2018), SE OTORGA LA PRESENTE ESCRITURA EN LOS SIGUIENTES

- r"Tfc W
¿^ _

COMPARECIÓ CON MINUTA ESCRITA; La Doctora SONIA SOFÍA 35 §

o ; -3
RESTREPO, mujer, mayor de edad, de nacionalidad colombiana e identificada coB
la cédula de ciudadanía No/20,736.989 expedida en MADRID, abogado{
titulado(a) en ejercicio, inscrito(a) con la Tarjeta Profesional No. 72703 del Consej
Superior de la Judicatura, en su calidad fie apoderado(a) de la(s) señora(s):
AÍDEE RODRÍGUEZ BOTERO, identificada con la cédula de ciudadanía númercg
35.250.114 expedida en FUSAGASUGA, NANCY YOHANA RODRIGUE^
./* • b £ £g;
i-*
BOTERO, identificada con la cédula de ciudadanía número 35.198.488 expedida^ o.I
en CHÍA, LADY JINETH RODRÍGUEZ BOTERO, identificada con la cédula de
ciudadanía número 1.015-995.425 expedida en BOGOTÁ D. C. y de MARITZA
ZULAY RODRÍGUEZ BOTERO, identificada con la cédula de ciudadanía numera
[Link] expedida en BOGOTÁ D. C., en calidad de herederas del causante
JAIME RODRÍGUEZ, quién en vida se identificó con la cédula de ciudadanía No.
8-
3.154.024 expedida en San Bernardo, y quien manifestó:-—
/• i
PRltáERO: De conformidad con lo dispuesto por el Decreto No. 902 de 1988,,
s
solicitaba la Notaría ~se eleve a Escritura Pública el trabajo de partición y la
adjudicación de ia sucesión intestada del (los) causante (s) JAIME RODRÍGUEZ,
quígn en vida se identificó con la cédula de ciudadanía No. 3.154.024 expedida en
San Bernardo, fa!lecido(a)(s) el día ocho (8) del mes de Mayo del año 2017 en el
Municipio de Madrid (Cundínamarca)conforme al registro civil de defunción,
identificado con el serial número 09390871 de la Notaría 20 de la ciudad de
BOGOTÁ D.C., siendo el lugar de su último domicilio el municipio de Madrid

£it la 3ía tiene casto para el

•m
M*—«b,
 SEGUNDO: Que e\e e iniciación y liquidación de la sucesión se inició por e!
Acta número 038 de fecha 14 de Diciembre de! año 2017.
TERCERO: Que con fecha 15 de Diciembre de 2017 se extendió el edicto
Emplazatorio de rigor, cumpliéndose con fas comunicaciones y publicaciones
ordenadas por el artículo tercero (3°) del Decreto 902 de 1988, sin que se hubiese
presentado persona alguna distinta al (el) (los) (las) interesado (s) relacionados. -
CUARTO: Se comunicó a la División Lega! de la Superintendencia de Notariado y
Registro, con oficio fechado el día QUINCE (15) de DICIEMBRE de DOS MIL
DIECISIETE (2017), se comunicó a la Unidad Administrativa Especial de Gestión
Pensiona! y Contribución Parafiscales "UGPP", mediante oficio fechado el día
QUINCE (15) de DICIEMBRE de DOS MIL DIECISIETE (2017) Radicado No-
201780013938062 y se recibió respuesta por esta entfdad el día Veintidós (22) de
Diciembre de dos mil diecisiete (2017)I'infbrmándose que la unidad no registra que
esté o haya adelantado en contra de é.sté¡ün proceso. —~ :

QUINTO: Vencido el término del Edicto .Emplazatorio que ordena el citado

Decreto 902 de 1988, en su artículo 3° Numeral 3°, y publicado el edicto en el
Periódico LA REPÚBLICA, en su edición de! día diecinueve (19) de Diciembre de
dos mi! diecisiete (2017); y en ¡a "EMISORA RADIO AUTENTICA" de ¡a 'dudad de
Bogóte D. C. siendo divulgado el día diecinueve (19) de Diciembre de dos mi!
diecisiete (2017), publicaciones que debidamente legalizadas se protocolizan con el
presente documento escriturario. —• — — —-
j SEXTO. Que el correspondiente trabajo de partición y adjudicación de la
masa hereditaria, se ajusta a las normas legales pertinentes del Código Civil y\l Decreto Ley 9

MOTARIO
I N w l/Ar\lw i\j\m\^s\j
iMir*n—^~——~————-~-~—~——~-
M -———-- —— .
.—™n,-,-.--,- -.- ,
DE IviADRlD - CUNDINAMARCA. --:
ti O Pj , L ,_„ ! I.-" ... TTm-....--.™-., - _|-L-LJ.—I

REF; TRABAJO DE PARTICIÓN Y ADJUDICACIÓN DE LA HERENCIA.--

DE JAIME RODRÍGUEZ. C.C. No. 3,154,024.
SONIA SOFÍA ACOSTA RESTREPO, mayor de edad, domiciliada y residente en
esta ciudad, identificada con cédufa de ciudadanía número 20.736.989 de Madrid,
refesioñai No. 72703 deJ-Consejo•Superio»te4aJucücaturat actuando
naíatiai fisura usa excíitatun crt la escritura püíjlírn - 3fa turne cosín para ti
 Pag. No. 3

NOTARÍA ÚNICA DE MADRID» CUNDINAMARCA

ESCRITURA PUBLICA No: (0150) - FECHA: 28 DE FEBRERO DE 2018
en nombre y representación de las señoras: LUZ AIDEE RODRÍGUEZ BOTERO,
mayor de edad, identificada con cédula de ciudadanía número 35.250.114 de
Fusagasugá, domiciliada y residente en Bogotá, NANCY YO HAN A RODRÍGUEZ
i
BOT~ERO, mayor de edad, identificada con céduia de ciudadanía número
35.t98.488 de Chía, domiciliada y -residente en Bogotá, D.C., 'LADY JINETH
RODRÍGUEZ BOTERO, mayor de edad, identificada con cédula de ciudadanía
número [Link] de Bogotá/ domiciliada y residente en Madrid - TT
e.
O
Cundínamarca. y MARITZA ZULAY RODRÍGUEZ BOTERO, mayor de edad, 0£
u*
identificada con cédula de ciudadanía número 1 ,003.661 .340 de feogotá,
domiciliada y residente en Bogotá, en su calidad de hijas, es decir, herederas del
O
u-
causante, señdT JAIME RODRÍGUEZ, quien en vida, se identificaba con la cédula
óO
de ciudadanía número 3.154.024, fallecido en Madrid - Cundinamarca, lugar de su O
oc
último domicilio, el 8 de mayo del año [Link] conformidad con lo preceptuado en
el Decreto 902 de 1988, presento á usted el correspondiente TRABAJO DE
PARTICIÓN Y ADJUDICACIÓN de los bienes relictos dejados por el causante,
i
para 'que dicha acta sea solemnizada mediante Escritura Pública, por lo cuaf
procedo de la siguiente manera: ---- - — - ------- - -------------------------- ~- --------

PRIMERO: El causante, señor JAIME RODRÍGUEZ, quien se identificara en vida

con la cédula de ciudadanía 3.154.024 expedida en San Bernardo, falleció en el
municipio de Madrid - Cündinamarca, lugar de su último domicilio, el 8 de mayo
de 2017, fecha en la cual, por ministerio de la ley, se defirió ia herencia a quien por
norma de la misma ley, está llamada a recogerla y que en este caso, son sus hijas
LUZ AIDEE RODRÍGUEZ BOTERO, NANCY YOHAIMA RODRÍGUEZ BOTERO,
LADY JÍNETH RODRÍGUEZ BOTERO y MARITZA ZULAY RODRÍGUEZ BOTERO,
en su condición de hijas legitimas. ---- - — - ----------------------- ~ —— ---------
SEGUNDO: El causante, señor JAIME 'RODRÍGUEZ tuvo una relación sentimental
con la señora MARÍA LETICIA BOTERO SÁNCHEZ, la cual se .terminó
aproximadamente hace diecinueve (19) años. —- ----------- ---------- - ------------
TERCERO: E! causante, señor JAIME RODRÍGUEZ, ostentaba el estado civil de
Hartaría! para iisc e^clusttm cu ia escritura pública - Sus tiene casíw para £l usuaria
r

soltero y no tenía sociedad conyugal vigente, ni había conformado unión marital de¡
hecho, a la fecha de su fallecimiento. j
CUARTO: De dicha unión se procrearon cuatro (4) hijas: LUZ AIDEE RODRÍGUEZ
BOTERO, NANCY YOHANA RODRÍGUEZ BOTERO, LADY JINETH RODRIGUE^
BOTERO y MAR1TZA ZULAY RODRÍGUEZ BOTERO, conforme a los certificados!
de registro civil de nacimiento que se anexan, otorgados en Regisíraduria de
Estado civil de Fontibón y Madrid, Resgistraduria de Fontibón y Chía,
respectivamente. 1
QUINTO: El causante, señor JAIME'RODRÍGUEZ, al tiempo de su fallecimiento ñc
dejó testamento alguno, ni judicial ni extrajudicial.
SEXTO: Se trata de una sucesión intestada y no existiendo testamento n
donaciones, el cincuenta por ciento (50%) deLbien de! causante, señor JAIM
RODRIGEZ, debe repartirse entre sus legitimarias: LUZ AIDEE RODRÍGUEZ!
BOTERO, NANCY YOHANA RODRÍGUEZ BOTERO, LADY JINETH RODRÍGUEZ
BOTERO y MAR1TZA ZULAY RODRÍGUEZ BOTERO. '. -^ ,--
SÉPTIMO; No se relaciona pasivo, en virtud que los gastos funerarios, honorarios
profesionales, impuestos etc., fueron y han sido sufragados por las interesadas. —
OCTAVO,- Mis poderdantes, LUZ AIDEE RODRÍGUEZ BOTERO, NANCY
YOHANA RODRÍGUEZ BOTERO, LADY JINETH RODRÍGUEZ BOTERO y
MARÍTZA ZULAY RODRÍGUEZ BOTERO, aceptan, la herencia con beneficio d
II I V d iLCH I \J * —«-.-,— - _- P—— *™'— ——— —— - — -m M- •* —— —t »L.m H»*._ _• IB •»••-* -* ,. _• ^^.nr—iar-« -i —— _„„-._., _ p._HH_ ^.n_ ^_ _ —«•« • —vi *- ———^p^..*—_«.

NOVENO: Mis mandantes, LUZ AIDEE RODRÍGUEZ BOTERO, NANCY YOHANA

RODRÍGUEZ BOTERO, LADY JÍNETH RODRÍGUEZ BOTERO y MARÍTZA ZULAY
RODRÍGUEZ BOTERO, han manifestado bajo juramento, que no conocen de la
existencia de otros herederos y que el único bien relicto es el Lote 16, Manzana Bi
con la casa en el construida de Madrid - Cundinamarca. —
DÉCIMO: Se trata de una sucesión ilíquida y mis poderdantes, no han tramitado ni
concluido proceso de sucesión, judicial o notarial alguno.
UNDÉCIMO: Por haber sido el úítimo domicilio del causante, señor JAIME
RODRÍGUEZ, el municipio de Madrid - Cundinamarca, fue escogida esta Notaría
por las interesadas. -— ———«——
DUODÉCIMO: LUZ AIDEE RODRÍGUEZ BOTERO, NANCY YOHANA
RODRIfíi IF7 ROTFRO y MARITZA^ULAY
notarial para liso mi la escritura pública - 3Sn tiEiue costa para el
r>

NOTARÍA ÚNICA DE MADRID, CUND1NAMARCA

ESCRITURA PUBLÍCA No: (0150) - FECHA: 28 DE FEBRERO DE 2018
RODRK3UEZ BOTERO me han conferido poder especial, amplio y suficiente para
iniciar y llevar hasta su culminación, el proceso de liquidación de herencia de!
causante, señor JAIME RODRÍGUEZ, con facultades expresas para convenir e!
i
inventario y avaluó, reaíizar el trabajo de partición y suscribir la respectiva escritura

Referido lo anterior, comedidamente me permito, presentar eí correspondiente

trabajo de partición y adjudicación, así:' :

J. ACERVO HEREDITARIO.
OB
Según los inventarios y avalúos, el monto del activo es de UN BILLÓN
QUINIENTOS MIL PESOS MCTE ($1^500.000). y como se dijo en el punto
correspondiente, no hay pasivo.—-—-— ^
En consecuencia, el único bien propio del activo, es el siguiente:—
PARTIDA PRIMERA: El cincuenta por ciento (50%) del Lote número dieciséis (16)
y casa sobre el construida, ubicada en él municipio de Madrid - Cundínamarca, con
un área de sesenta metros cuadrados (60.00 Mts2) y comprendido dentro de los
siguientes linderos, tomados deí título de adquisición: POR EL NORTE. En
extensión de cinco metros (5.00 Mts), linda con vía de cesión al municipio de
Madrid, Cundinamarca (Calle 11 Sur), zona de anden de un metro (1.00 .Mts) de
ancho al medio. POR EL ORIENTE. En extensión de doce metros (12.00 Mts),
linda con el lote número dieciocho (18) de la misma manzana "B". POR EL SUR.
En extensión de cinco metros (5.00 Mts), iinda con el lote quince (15) de la misma,
manzana "B". POR EL OCCIDENTE. Linda en extensión de doce metros '(12.00
Mts) con el lote número catorce (14) de la misma manzana "B" y encierra, A este
inmueble le corresponde la matrícula inmobiliaria número 50C-1691899 y la cédula
catastral 01-03-0130-0008-000. La casa consta de tres (3) pisos. En el primer (1er)
piso, hay un (1) apartamento de dos (2) habitaciones, un (1) baño, cocina, patio y
garaje. El segundo (2do) piso, un (1) apartamento con tres (3) habitaciones, safa
comedor, dos" (2) baños, cocina y patio de ropas. En el tercer (Ser) piso, un (1)
apartamento con dos (2) habitaciones, sala comedor, un baño, cocina, patio y

rmiartsl para uso xacrlwstuu en ía ü púbiica - ? a ítene cnsto para ¿tí

 A este inmueble le corresponde la matricula inmobiliaria número 50C-1691899 y ls
cédula catastral 01-03-0130-0008-000. :

TRADICIÓN: el lote de terreno y ía casa sobre el edificada, fue adquirida por e

señor JAIME RODRÍGUEZ y ALBA LUCIA ARIAS DE CORREA, por compra a .<*
señora MARÍA INÉS CASTAÑEDA DE ROMERO, según Escritura Pública numere
setecientos noventa y ocho (798) del nueve (9) de septiembre de Dos Mil Nueve
(2009), otorgada en la Notaría Única de Madrid - Cundinamarca, registrada en \
Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá, en el folio de Matricuis
Inmobiliaria número 50C-1691899.—
——-.—_—_-~—^~ ———_ , ; ]| iPASIVO
u. r\*~>i v\^f.—-——- -™————_~™ ,-^™— ,_

No existe pasivo alguno que grave el activo de esta herencia, por lo tanto es cerc
/Q\ ____ „__—„..-_

Este bien ha sido avaluado en la suma de UN MILLÓN QUINIENTOS MIL PESOS

IVIOI t {•$ [Link].——-•-——~ -_™.—__•-••—•• _*-.-~_™™—™_-—______— _... ._.—____.

TOTA! APTIVO
I w i rW— r\\s I i v \j - ™ — -™.™_ _ _ «,-_ .. _ , - - . „ . — . — _ — ~ „ -,

UN MILLÓN QUINIENTOS MIL PESOS MCTE $1500.000.

PASIVO '. , $ O.-.——)
TOTAI
i \j i r\i— PASIVO
r r^oi v *~s, .— — - ,-,
— ._-—--—~"~~ -
—_._—-.-—-.—_—_: - .-«-

CERO PESOS $ _.,00

Declaramos que no existen oíros activos o pasivos que inventariar ni relacionar—
I \J i rtL r\\_f I IVvy r/AE\ IDLC, -—~~ -"™~"~ -~——————_—-—___«— ,, ._,. —_^—-•—

UN MILLÓN QUINIENTOS MIL PESOS MCTE ., :.... $1500.000.-

i

| Para liquidar y repartir se tiene en cuenta:

El Cincuenta por Ciento (50%), del bien inmueble relacionado, en la partida primera
del inventario y avalúo, entre las cuatro (4) herederas, en partes iguales. ~
En consecuencia, la liquidación del bien herencial, es como sigue: —__
PRIMERO: : - •
Valor del bien inventariado $1.500.000
Partida Primera , ....$1500.000
Suma a Distribuir -. $1.500.000. —
A las cuatro (4) herederas ;.. $1500.000.—
Sumas iguales . $1.500.000 $ 1500.000.-
itüíartal pasa usn jcseclusíuo *m la Esrrítwra jntíslíra - _>Í0 tiene citstn para el
^
!
s Pag. No. 7
A3048114559

NOTARÍA ÚNICA DE MADRID, CUNDINAMARCA

ESCRITURA PUBLICA No: (0150) - FECHA: 28 DE FEBRERO DE 2018
SEGUNDO: Coasignatarios: Son consignatarios de la sucesión, LUZ-AíDEE
RODRÍGUEZ BOTERO, NANCY YOHANA RODRÍGUEZ BOTERO, U\DY JiNETH
RODRÍGUEZ BOTERO y MARITZA ZULAY RODRÍGUEZ BOTERO, en su calidad
de hijas legítimas y por ende, herederas de! causante, señor JAIME RODRIGUEZ.-
Por lo tanto, la herencia se divide, así Hijas legitimas $'1.500.000——
Suma a distribuir : - $ 1.500.000
„ . ]V. DISTRIBUCIÓN DE HIJUELAS.
HIJUELA NUMERO UNO. - r- • -
DE LUZ AIDEE RODRÍGUEZ BOTERO, le corresponde por su herencia la suma de
TRECIENTOS SETENTA Y CINCO MIL PESOS MCTE. ($375.000).
Para pagársela se le adjudica el siguiente bien inmueble,
El DOCE PUNTO CINCO POR CIENTO (12.5 %) del bien inmueble inventariado en
la PARTIDA PRIMERA de los inventarios "y avalúos:- :—— —
i -- sobre ;el Lote número dieciséis (16) y casa sobre el construida, ubicada
en e! municipio de Madrid - Cundinamarca, con un área de sesenta metros
cuadrados (60.00 Mts2) y comprendido dentro de los siguientes linderos, tomados
del título de adquisición: POR EL NORTE. En extensión de cinco metros (5.00 Mts),
linda con vía de cesión al municipio de Madrid Cundinamarca (Calle 11 Sur), zona
_rf./
o
de anden de un metro (1.00 Mts) de ancho al medio. POR EL ORIENTE. En
extensiéade doce metros (12.00 Mts), linda con el lote número dieciocho (18) de la
misma manzana "B". POR EL SUR. En extensión de cinco metros (5.00 Mts), linda
[Link] lote quince (15) de la misma manzana "B". POR EL OCCIDENTE. Linda en
extensión de doce metros (12.00 Mts) con el lote número caíocce (14) de la misma
manzana "B" y encierra. La casa consta de tres (3) pisos. En el primer (1er) piso,
hay un (1) apartamento de dos (2) habitaciones, un (1) baño, cocina, patio y garaje.
El segundo (2do) piso, un (1) apartamento con tres (3) habitaciones, sala comedor,
dos (2) baños, cocina y patio de ropas' En el tercer (Ser) piso, un (1) apartamento
con dos (2) habitaciones, sala comedor, un baño, cocina, patio y terraza, —=
A esfe inmueble le corresponde la matrícula inmobiliaria número 50C-1691899 y la
cédula catastral 01-03-0130-0008-000.
staíarml para uso i>« escritura - H>¿0 tiene coatu para et usuaria
T

TRADICIÓN: el lote de terreno y ia casa sobre el edificada, fue adquirida por e

señor JAIME RODRÍGUEZ y ALBA LUCIA ARIAS DE CORREA, por compra a \
señora MARÍA INÉS CASTAÑEDA DE ROMERO, según Escritura Pública numere
setecientos noventa y ocho (798) del nueve (9) de septiembre de Dos Mil Nueva
(2009), otorgada en la Notaría Ünica de Madrid - Cundinamarca, registrada en I
Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá, en el folio de Matrícul
Inmobiliaria número 50C-1 691899. ----------------------------------------
AVALUÓ. Este bien ha sido avaluado en la suma de UN MILLÓN QUINIENTO
MIL PESOS MCTE ($1.500,000) y la parte que se adjudica es por TRECIENTOS
SETENTA Y CINCO MIL PESOS MCTE ($375.000)
VALE ESTA HIJUELA ............ .......... . ..................................... $375.000—
Hl
i n*vKIFI A ^NÚMERO
\fH^.i—f\ DOS ~-
wiviJ— i vvy u*-ftj. __ »~«™-™
—•_______
— ----------
______________
—"—--——«. ----- - __ •__---
-™—™, ___ - ______
_,-.-____» .____
— _—, — -.,__* S

DE [Link] RODRÍGUEZ BOTERO, fe corresponde por su herencia is

suma de TRECIENTOS SETENTA Y CINCO MIL PESOS MCTE. ($375.000).
Para pagársela se le adjudica e! siguiente bien inmueble ----- -
E! DOCE PUNTO CINCO POR CIENTO (12.5 %) del bien inmueble inventariado er
la PARTIDA PRIMERA de los inventarios y avalúos, -— —:_;
__,__________sobre 'e* Lote número dieciséis (16) y casa sobre el construida, ubicada
en el municipio de Madrid - Cundinamarca, con un área de sesenta metros
cuadrados (60.00 Mts2) y comprendido dentro de los,siguientes linderos, tomados
del título de adquisición: POR EL NORTE. En extensión de cinco metros (5.00 Mts)
linda con vía de cesión al municipio de Madrid Cundinamarca (Calle 11 Sur), zona
de anden de un metro (1,00 Mts) de ancho ai medio. POR EL ORIENTE. En
extensión de doce metros (12.00 Mts), linda con el lote número dieciocho (18) de la
misma manzana "B". POR EL SUR. En extensión de cinco metros (5.00 Mis), lind
con el lote quince (15) de la misma manzana "B". POR EL OCCIDENTE. Linda en
extensión de doce metros (12.00 Mts) con el lote número catorce (14) de la misma
manzana "B" y encierra. La casa consta de tres (3) pisos. En el primer (1er) piso,
hay un (1) apartamento de dos (2) habitaciones, un (1) baño, cocina, patio y garaje.
El segundo (2do) piso, un (1) apartamento con tres (3) habitaciones, sala comedor,)
dos (2) baños, cocina y patio de ropas. En el tercer (Ser) piso, un (1) apartamento!
con dos (2) habitaciones, safa comedor, un baño, cocina, patio y terraza, — « ------ 1
A este inmueble, te correspofldeJajnaMciiJai^^ nilmftrn flOC-i,1fí[Link]
notarial para IUSQ Ésrüisíuo en la escritura: pública - Sfa tiene casto para italiao
 NOTARÍA ÚNICA DE MADRID, CUNDINAMARCA
ESCRITURA PUBLICA No: (0150) - FECHA: 28 DE FEBRERO DE 2018
cédula-catastral 01 -03-0130-0008-000. -~
TRADICIÓN: el lote de terreno y la casa sobre el edificada, fue adquirida por el
señor JAIME RODRÍGUEZ y ALBA LUCIA ARIAS DE CORREA, por compra a la
señora MARÍA INÉS CASTAÑEDA DE ROMERO, según Escritura Pública número
setecientos noventa y ocho (798) del nueve (9) de septiembre de Dos Mil Nueve
(2009), otorgada en la" Notaría Única de Madrid - Cundinamafca, registrada en fa
Oficina de Registro de instrumentos Públicos de Bogotá, en el folio de Matrícula
Inmobiliaria número 50C-1691899. ^
AVALUÓ. Este bien ha sido avaluado en la suma de UN MILLÓN QUINIENTOS
MIL PESOS MCTE ($1.500,000) y la parte que se adjudica es por TRECIENTOS
SETENTA Y CINCO MIL PESOS MCTE $5375.000) í-*—^-.
VALE ESTA HIJUELA ;... $375.000
HIJUELA NUMERO TRES. -
DE LADY JINETH RODRÍGUEZ BOTERO, le corresponde por su herencia la suma
de TRECIENTOS SETENTA Y CINCO MIL PESOS MCTE. ($375.000).
Para pagársela se le adjudica el siguiente bien inmueble
El DOCE PUNTO CINCO POR CIENTO (12.5 %) del bien inmueble inventariado en
la PARTIDA PRIMERA de los inventarios y avalúos,—.-— ——
o sobre el Lote número dieóiséis (16) y casa sobre el construida, ubicada
en el municipio de Madrid - Cundinamarca, con un área de sesenta metros
-o cuadrados (60.00 Mts2) y comprendido dentro de los siguientes linderos, tomados
del título de adquisición: POR EL NORTE. En extensión de cinco metros (5.00 Mts),
linda con vía de cesión al municipio de Madrid Cundinamarca <Calíe 11 Sur), zona
de anden de un metro (1.00 Mts) de ancho al medio. POR EL ORIENTE. En
extensión de doce metros (12.00 Mts), linda con el tote número dieciocho (18) de la
misma manzana "B". POR EL SUR. En extensión de cinco metros (5.00 Mts), linda
con el lote quince (15) de la misma manzana "B". POR EL OCCIDENTE. Linda en
extensión de doce metros (12.00 Mts) con el lote número catorce (14) de la misma
manzana "B" y encierra. La casa consta de tres (3) pisos. En el primer (1er)! piso,
hay un (1) apartamento de dos (2) habitaciones, un (1) baño, cocina, patio y garaje.
notarial frara usa esclusíun en la esirritura pública - 5ÍD tiene coste* eí
El segundo (2do) piso, urV(1) apartamento con tres (3) habitaciones, sala comedor
dos (2) baños, cocina y patio de ropas. En el tercer (Ser) piso, un (1) apartameníc
con dos (2) habitaciones, sate comedor, un baño, cocina, patio y terraza,
A este inmueble le corresponde la matricula inmobiliaria número 50C-1691899 y le
cédula catastral 01-03-0130-0008-000. - ~
TRADICIÓN: el lote de terreno y la casa sobre el edificada, fue adquirida por e
señor JAIME RODRÍGUEZ y ALBA LUCIA ARIAS DE CORREA, por compra a Is
señora MARÍA INÉS CASTAÑEDA DE ROMERO, según Escritura Pública numere
setecientos noventa y ocho (798) del nueve (9) de septiembre de Dos Mil Nueve
(2009); otorgada en la Notaría Única de Madrid - Cundinamarca, registrada en I
Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de-Bogotá, en e! folio de Matrícul
InmAhiliaria nnmorn ^Oí""*-*! fiQIRQQ -«^—-«-«i^-.-—-.
II M J I W W t JICU tO |Ik4lllh71\ \J\f\-f I \J^J I
--.-,
\ J \ J - & m —•""••—*-"!*«" «'••'•'—»»-•——
-
-• "—*-*•——-»T. -m—.-n.-r-
„ -rr—
,-.-»-««_.«»_.... ~
-,— F-^— **•— ..r—UHpw..* ,„_—— —.

AVALUÓ. Este bien ha sido avaíuadoíén ia suma de UN MILLÓN QUINIENTO:

MIL PESOS MCTE ($1.500.000) y la parte que se adjudica es por TRECIENTOS
SETENTA Y CINCO MIL PESOS MCTE ($375.000)
VALE ESTA HIJUELA t , $375.000
Hl JUFLA NUMFRO
1 Hwwl_L_rA CUATRO
l1WllHl..l\ \tf\Jr\ l*v -
™™__— -,-..,,_..™«__™--—.-._-—_—______
. —

DE MARITZA ZULAY RODRÍGUEZ BOTERO, le corresponde por su herencia Is

suma de TRECIENTOS SETENTA Y CINCO MIL PESOS MCTE. ($375.000).
Para pagársela se le adjudica el siguiente bien inmueble j
El DOCE PUNTO CINCO POR CIENTO (12.5 %) de! bien inmueble inventariado eri
la PARTIDA PRIMERA de los inventarios y avalúos-; : ^_—_;:
_ „_ sobré el Lote número dieciséis (16) y casa sobre el construida, ubicada
en el municipio de Madrid - Cundinamarca, con un área de sesenta metros
cuadrados (60.00 Mís2) y comprendido dentro de los siguientes linderos, tomados
del título de adquisición: POR EL NORTE. En extensión de cinco metros (5.00 Mts),
linda con vía de cesión al municipio de Madrid Cundinamarca (Calle 11 Sur), zona
de anden de un metro (1.00 Mts) de ancho ai medio. POR EL ORIENTE. Erj
extensión de doce metros (12.00 Mts), linda con el íote número dieciocho (18) de laj
misma manzana "B". POR EL SUR. En extensión de cinco metros (5.00 Mts), linda
con el lote quince (15) de la misma manzana "B". POR EL OCCIDENTE. Linda en
extensión de doce metros (12.00 Mts) con el lote número catorce (14) de ia mismaj
manzana "R" y pnfwrra I a naeLa rnnsta HA JTAS (3) picn^. Pn A¡ príme
para MJSXJ Esriustun en la .escritura jrftfolica - 3íu t<eti£ cosió para e
 Pag. No. 11

NOTARÍA ÚNICA DE MADRID, CUNDÍNf MAfCA

ESCRITURA PUBLICA No: (0150) - FECHA: 28 DE FEBRERO DE 2018
hay un-(1) apartamento de dos (2) habitaciones, un (1) baño, cocina, patio y garaje.
Eí segundo (2do) piso, un (1) apartamento con tres (3) habitaciones, sala comedor,
dos (2) baños, cocina y patio de ropas. En el tercer (3er) piso, un (1) apartamento
i
con dos (2) habitaciones, sala comedor, un baño, cocina, patio y terraza,
A este inmueble le corresponde la matrícula inmobiliaria número 50C-1691899 y la
cédula catastral 01 -03=0130-0008-000.
TRADICIÓN: e! lote de terreno y la casa' sobre e! edificada, fue adquirida por ei
señor JAIME RODRÍGUEZ y ALBA LUCIA ARIAS DE CORREA, por compra a ia
señora MARÍA INÉS CASTAÑEDA DE ROMERO, según Escritura Pública húmero
setecientos noventa y ocho (798) del nueve (9) de septiembre de Dos Mil Nueve
(2009); otorgada en la Notaría Única de Madrid - Cundinamarca, registrada en ia
Oficina de Registro de Instrumentos; Públicos de Bogotá, en el folio de Matrícula
Inmobiliaria número 50C-1691899.—-—--
AVALUÓ. Este bien ha sido avaluado en la suma de UN MILLÓN QUINIENTOS
MIL PESOS MCTE ($1500.000) y la parte que se adjudica es por TRECIENTOS
SETENTA Y CINCO MIL PESOS MCTE ($375.000)
VALE ESTA HIJUELA $375.000
. „ ._y COMPROBACIÓN - • -
Vaíor deí bien inmueble inventariado: $1.500.000. —
1. Hijuela a favor de LUZ AIDEE RODRÍGUEZ BOTERO $ 375.000
(O
tí.
O 2. Hijuela a favor de NANCY YOHANA R'ODRIGUEZ BOTERO ,....$ 375,000
3. Hijuela a favor de LADY JINETH RODRÍGUEZ BOTERO $ 3*75.000
4. Hijuela a favor de MARITZA ZUU\ RODRÍGUEZ BOTERO. $ 375.000-
SUMAS IGUALES , ...$1.500,000 $1.500.000-

(Fdo.) SONIA SOFÍA ACOSTA RESTREPO.

C.C. No. 20.736.989 de Madrid.
T.P. No. 72.703 de! C.S de ia J. —
HASTA AQUÍ EL TRABAJO PRESENTADO
nuíarial para siso en ritura ~ £ítí tíent EÍ
 -------------- SE ACOMPAÑAN LOS COMPROBANTES DE LEY. --------
los otorgantes manifiestan estar a Paz y Salvo con el Tesoro Municipal, d\ con el(los) PA

J
cual(es) se transcribe(n) a continuación:
'j ri\LZLJI/~\L,.~'~~' !-<••-.——-———————— — ---- -— ——i—. ------ __„.„____ — „ ---- _...... ---- .___„_

REPÚBLICA DE COLOMBIA, DEPARTAMENTO DE CUNDiNAMARCA

MUNICIPIO DE MADRID,------------------------ ----------------- --------- -
---------------- PAZ Y SALVO NUMERO 2018000389. --- '- ------ — ---

Que en /os archivos de la Tesorería Municipal aparece inscrito eí predio con códigc
catastral número 01 -03-01 30-Ó008-QQQ, el cual figura a nombre de RODRÍGUEZ
JAIME con ¡as siguientes especificaciones: — — — --------- - -------------- —
NUMERO CATASTRAL: Q1-Q3-Q130-Q08-OQO --- - ----- 1
i— I I O IVI¿. ¿J,™-™-™™—»-™"™—"•"-"••""-••I™™ ™ ™ ™ ™ — — n-,|-n-TT|-n™~*— -- — — _ . . -.__.. ... ... __. _.,

EXTENSIÓN O HAS, 59 MTS, O MTS CONSTRUIDOS. •

AVALUÓ PARA 2018 $ 3.080.000. —-
Propietarios: 001.- RODRÍGUEZ * JAIME ^-3.154.024.
002.- ARIAS CORREA ALBA -LUCÍA. : 24.319.787.
NO ESTA ESTABLECIDA LA CONTRIBUCIÓN DE VALORIZACIÓN-
El cual se encuentra a PAZ Y SALVO por concepto de impuesto predial hasta el 31
y/o i—tii*ttdt
\jty /""J/V^/firt'ihrtí
ttji *? /"/tí ^f}^i \j.
\JC í.v í? ™^ __.._., — — —, • ~~ "~ —— ™.-—.-.P™—

Expedida el 21 días del mes de Febrero del año DOS MIL DIEZ Y OCHO (2018).
Se expide con destino a: INTERESE. ~ —
FDO) ANGELA MARÍA CORREA CRÍSTANCHO, TESORERA GENERAL.
SE PROTOCOLIZAN EN ESTE INSTRUMENTO: — —
1. Poderes debidamente autenticados por las herederas LUZ AIDEf
RODRÍGUEZ BOTERO, NANCY YOHANA RODRÍGUEZ BOTERO, LAD1
JINETH RODRÍGUEZ BOTERO, otorgados a la Doctora SONIA SOFÍA AGOSTA
RFSTRFPO
1 Xt—V-J I -IV*—.1 **'* ——.— -
^~""~^~ -.—-—-*• -_
._^,_._ — '- • -
-r~"—«^«^— ^~—«^— -, ~. —
_______»~»»^>_

2. Solicitud de liquidación de la herencia

3. Relación de Inventarios y Avalúos.
4. Trabajo de Partición de Liquidación de la Herencia del causante señor JAIMI

^apcl para meu esríit-aíiin en la escritura pííhlíca - Hn tiene jcojstu jrara el usuario
 A3043114S62

NOTARÍA ÚNICA DE MADRID, CUNDINAMARCA

ESCRITURA PUBLICA No: (0150) - FECHA: 28 DE FEBRERO DE 2018
5. Registros civiles y fotocopias de cédulas .
6. Paz y salvo del impuesto predial —
7. Certificado de libertad y tradición No. 50C-1691899.
8. ' Acta No~038 de fecha 14 de Diciembre del año 2017—
9. Comunicación a la Superintendencia de Notariado y Registro.
10. Comunicación a la UGPP y respuesta de la misma entidad.
11. Edicto Emplazatorio de Notaría y publicaciones. o
MANIFESTACIÓN DE LOS OTORGANTES SOBRE OPERACIONES RESPECTA
DE ACTIVIDADES ILÍCITAS Y LAVADO DE ACTIVOS. g
Las partes manifiestan que la propiedad del bien objeto de este contrato, losgj
cfíneros para su adquisición, no provienen de dineros que directa e indirectamente,
estén relacionados con alguna actividad ¡lícita contempladas por ía Ley 793 de
2.002; ni de ningún"-acto o modo de adquisición directa o indirectamente
{&
relacionado con cualquiera de las actividades señaladas en dicha iey. Manifiestan
igualmente que las operaciones qué se^formaltzan en la presente escritura pública,
no se realizan con bienes o recursos obtenidos o transferidos en operaciones que
puedarTsér considerados como lavado cíe activos. —— —
ACEPTACIÓN: Leído el presente instrumento por la otorgante, ío aprobó en todas
y cá3a una de sus partes y advertido del registro dentro del término perentorio de
dos (2) meses, contados a partir de fa fecha de otorgamiento de este instrumento,
cr cuyo incumplimiento causara intereses moratorias por mes o fracción de mes de
retardo, por ante mí y conmigo el notario de lo cual doy fe deciarán los
comparecientes estar notificados por e! notario, de que un error no corregido en
esta escritura antes de ser firmada, respecto a nombres e identificación de fos
otorgantes, precios, identificación de los bienes involucrados en el acto, así como
cualquier otro tipo de inconsistencias, da lugar a una escritura aclaratoria que
conlleva nuevos gastos para ios contratantes conforme ordena el artículo 102 del
decreto ley 960 de 1.970, de todo lo cual se dan por entendidos y firman en

DE LA IDENTIFICACIÓN BIOMETRICA; Los comparecientes manifiestan que i

___ _ .
pztm usa exclusión sn la jcacrítura íúítee costar para cí
 exhibieron los documentos de identidad de los cuales son titulares y que son los
idóneos para establecer los atributos de su personalidad como lo son sus nombres
nacionalidad, mayoría de edad y serial de identificación. Que acceden a que sus
cédulas de ciudadanía sean sometidas a una lectura biométrica que permita extrae;
del código de barras la información que habilita a la Notaría presumir la origínalidac
validez y autenticidad del documento de identidad. - -
En caso de que el compareciente presente para su identificación una contraseña
que señala el trámite de duplicado, corrección rectificación, el ciudadano afirm
bajo la gravedad del juramento que el selio que certifica el estado de su trámite h
sido estampado en una oficina de la Registraduria Nacional del Estado CiviL Er
todo caso, ios titulares de las contraseñas de expedición de la cédula de
ciudadanía por primera vez o no certificadas^ las cédulas de extranjería, pasaportes
o visas que no pueden ser sometidos al control de captura dé identificación
v": . - . _ _• " i
biométrica manifiestan que estos documentos han sido tramitados y expedidos poi
la entidad competente y legítimamente constituida para ello (Registraduria,
Consulado, Embajada etc) y que no ha sido adulterada o modificada
H n I r\ £3 m o n t A
\JVHyOCll i Id ILC. _______-.—. - __._..___..
™——— _„____ ___„--—™ ^
—— ———™.-_ -.,,.,- -, -,-,--,. ,
„„--,_..„_ __
__

POLÍTICA DE PRIVACIDAD: Los otorgantes, expresamente deciaran que NC

autorizan la divulgación, ni comercialización, ni publicación por ningún medio, sir
excepción alguna de su imagen personal y /o fotografía tomada en la Notarla, ni si
huella digital, ni .de sus documentos de identidad, ni. su dirección electrónica, n
• física, ni teléfonos, salvo lo relacionado en el presente instrumento y demás actos
;' • • i
; notariales que personalmente o por intermedio de apoderado soliciten por escritd
conforme a la ley —
LEÍDO El presente instrumento por la compareciente y advertida del registr
dentro del término legal, estuvo de acuerdo con ella, por estar extendid
conforme a la información y documentos por él (ella) mismo suministrado y
en testimonio de aprobación y asentimiento la firman conmigo el suscrito
Notario quien en esta forma la autorizo. —
ESTA ESCRITURA HA SIDO ELABORADA EN LAS HOJAS DE PAPEL
NOTARIAL NÚMEROS: Aa048114556, Aa048114557, Aa048114558,
Aa048114559, Aaü48114560) Aa048114561, AaÜ48114562, Aa048114563.
liara iisn j*ji la jííífaliea "- Sao tiene casto para el
 Pag. No. 15
(U048114563

NOTARÍA ÚNICA DE MADRID, CUNDINAMARCA

ESCRITURA PUBLICA No: (0150) - FECHA: 28 DE FEBRERO DE 2018
DERECHOS NOTARIALES $ [Link]. —
I IVA $ [Link].-
EXENTO DE TIMBRE LEY 75 DE 1986.
RECAUDO SUPERINTENDENCIA $ 8.800,oo.
RECAUDO FONDO NACIONAL DEL NOTARIADO $ [Link]>.-
RESOLUCION 0858 DEL 31 DE ENERO DE 2018.

LA OTORGANTE,

SONIA SOFÍA ACÓ A RESTREPO

[Link]. £ o . 3 3 ¿
T.P. 3-2 9-03 c,S
DIRECCIÓN : C.s* / f 2 ) e ¿j- ^ TELEFONO : 3 22 3 5"o
ACTIVIDAD ECONÓMICA ¿>í
E-MAIL: ftc.*&V

ELNQTARIO

RODOLFO 9

NOTARIO EN PROPIED/D DEL CIRCULO

} Elaboró [Link].. Revisó:

notarial para usa ¿sclitsíun ETT ía £3£rtíwr¿i pública - QSB tiene costn ptira xrl
 Ca273193045

SUPERlNTENOENCfft
DE NOTARIADO
S. REGISTRO
*-*' A t * "~"l? "%.* f-

HAGO CONSTAR QUE LA PRESENTE ES TERCERA

COPIA AUTENTICA de la Integridad del instrumento

tomada de su ORIGINAL PROTOCOLIZADO '
(Art. 79 DECRETO 960 DE 1970)
ESCRITURA No 0150 DE FECHA 28 MARZO DE DE 2014
«*•* COMPULSADA EN OCHO (8) HOJAS RUBRICADAS

DESTINO

MADRID, CUNDINAMARCA 28

NOTARÍA ÚNICA DE MADRID

CUNDINAMARCA

1 Elaboró: AV8

a.
 REPÚBLICA DE COLOMBIA

ORGANIZACIÓN ELECTORAL
REGISTRADURÍA NACIONAL DEL ESTADO CIVIL

REGISTRO CIVIL DE MATRIMONIO

Indicativo
Serial
06957245 =
Datos de la oficina da registro

Clase de oficina: Registraduria r~~] Notaría | X¡ Consulado | | Corregimiento j ¡ [Link] Policía j | Código J Y T
fiíí - Departamento - Municipio - Corregimiento e/o Impeccián de Pdkii
.COLOMBIA....CUNDNAMARCA....MOSQUERA. ¡o
Datos ttof matrimonio
i*
Lugar de celebración: País - Deparlamento -

.COLOMBIA....CALDAS....MANIZftLES,
Fecha de celebración Clise de matrimonk

Año 1 . 9 7 5 Mes SEP Día 04 Ovil Religioso

Documento que acredita el miolmonio
Tipo de documento Notara, ¡modo, parroquia, otra.
Escritura de protocolh L.2 F.185 Pquía. NUESTRA SEÑORA
ACTA 366. DEL CARMEN.
Oatos de/ contrayente
V-
CORSEA JOSÉ ANTONIO,
Documento de identificación (Clise y número)

C.C. No. 10.233.700 DE MANIZALES,

f Datos Je la contraycnta"
Apellidos y nombres complatm

ARIAS ALBA LUCIA,

Documento de identificadán f Qase y número)

C.C. NO. 24.319.787 DE MANIZALES.

Datos de/ d'enuncfonte
Apellidos y nombrei completo!

ARIAS DE CORREA ALBA LUCIA

Documento de identificación (Clase y número
C.C. No. 24.319,787 DE MANIZALES
fecho de inscripción

CAPITULACIONES MATRIMONIALES
Lugar otorgamiento de la escritura NaN°1"" No. Escritura Fecha de otorgamiento de la escritura

HIJOS LEGITIMADOS POR EL MATRIMONIO

Nombres y apellidos completos Identificación (CJase y número) Indicativo serial de nacimiento

PROVIDENCIAS
Tipo de providencia Notaría qJuTgado Lugar y fecha
tlF- a) 04-

ESPACIO PARA NOTAS

LIBRO DE VARIOS #228/2.016 TOMO 147
 ¿wav; MUNICIPIO DE MADRID
¿Hatl| FACTURA DE IMPUESTO PREDIAL !
in
SECRETARIA DE HACIENDA 1 Wli LJ C O > %J 4fe dh. f ^± 4h 4h M

JÍ!Í£ÍÍf5LJL Nít:899999325-8 Código Postal 250030 PREDIAL Nro. 201900Í )102 zH

73
NOMBRE PROPIETARIO; RODRÍGUEZ 'JAIME i FECHA DE EXPEDICIÓN COD. % Tarifa -
CÓDIGO POSTA 11 12 ™
NIT./C.C 3154024 viernes, 1 de febrero de *" '
DIR. PREDIO L016MZB
2010

CÉDULA CATASTRAL 01-03-0130-0008-000 AREAHEC 0 ' ÁREA Mts, 59 ,*J.**^Íh ÁREA C30NST. 0 Z

ULTIMO AÑO PAGO 2018

AÑO W\l AVALUÓ IMPUESTO INTERÉS DESCUENTO CAR. [Link] INT. CAR. iOS^ETASí BOMÉEKpS UUSTE TOTAL
2019 12.00 3,172,000 38,064 O '.613 475P 352 U Os \0 43 34,700

^-A?

* Esta Factura presta mentó ájecutivo cohformejél articulo

-uesto Predial C.C.A en concordancia con el artículo 828 del E .1
«lissuento Impuesto
Pago únicamente en efectivo, PsE y/o cheque de
CorpoRegional
Dése, CorpoRegional gerencia a nombre de la Tesorería Municipal
Sobreasa
Imprimió: JUAN
S, Somberil
Ajusle
 La validez de este documento podrá verificarse en la pagina [Link]/cartificadD/

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE BOGOTÁ ZONA

CERTIFICADO DE TRADICIÓN
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 190821160722778083 Nro Matrícula: 50C-1691899
Pagina 1

Impreso el 21 de Agosto de 2019 a las [Link] AM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACIÓN JURÍDICA DEL INMUEBLE
í HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICIÓN"
/ No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
CIRCULO REGISTRAL: 50C - BOGOTÁ ZONA CENTRO DEPTO: BOGOTÁ D.C. MUNICIPIO: BOGOTÁ D. C. VEREDA: BOGOTÁ D. C.
FECHA APERTURA: 22-08-2007 RADICACIÓN: 2007-84713 CON: ESCRITURA DE: 09-08-2007
CÓDIGO CATASTRAL: COD CATASTRAL ANT: SIN INFORMACIÓN
ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO

DESCRIPCIÓN: CABIDA Y LINDEROS

Contenidos en ESCRITURA Nro 470 de fecha 29-05-2007 en NOTARÍA ÚNICA de MADRID CUND. LOTE NUMERO (16) con área de 60.00M2 (ART.11 DEL
DECRETO 1711 DE JULIO 6/1984).
COMPLEMENTACION:
" SOCIACION DE VIVIENDA VILLA MARÍA CONSTITUYO URBANIZACIÓN POR MEDIO DE LA ESCRITURA 470 DEL 29-05-2007, REGISTRADA A LA
ATRICULA 1691845 ASOCIACIÓN DE VIVIENDA VILLA MARÍA ADQUIRIÓ POR COMPRA A WINDER PARDO PARRA POR ESCRITURA 253 DEL 28-
V2007 NOTARÍA ÚNICA DE MADRID; REGISTRADA A LA MATRICULA 1437859 ESTE ADQUIRIÓ POR ADJUDICACIÓN EN LA DIVISIÓN MATERIAL
cFECTUADA POR ESTE Y MÁXIMO MENDOZA PARDO POR ESCRITURA 1629 DEL 13-08-96 NOTARÍA 1 DE FACATATIVA, REGISTRADA A LA
MATRICULA 239576 MÁXIMO MENDOZA PARDO Y WINDER PARDO PARRA ADQUIRIERON POR COMPRA A HUGO LEITON BLANCO SEGÚN ESC
19739 DE 31 DE DICIEMBRE DE 1992 NOT 27 OE SANTAFE DE BOGOTÁ REGISTRADA AL FOLIO [Link] ADQUIRIÓ POR COMPRA A ANA
MARÍA, EFRAIN, PEDRO OBDULIO, Y GUILLERMO RICO MIRANDA SEGUN^ESC 3759 DE 12 DE AGOSTO DE 1988 NOT 31 DE BOGOTÁ. ESTOS
ADQUIRIERON POR COMPRA A SALVADOR BOJACA SEGÚN ESC 1590 DE 19 DE ABRIL DE 1988 NOT 31 DE BOGOTÁ. ESTE ADQUIRIÓ POR
COMPRA A DEVIS Y SAAVEDRA LTDA SEGÚN ESC 3878 DE 7 DE SEPTIEMBRE DE 1967 NOT 4 DE BOGOTÁ

DIRECCIÓN DEL INMUEBLE

'Tipo Predio: RURAL

MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SlGUIENTE(s) (En caso de Integración y otros)
50C-1691845

ANOTACIÓN: Nro 001 Fecha: 09-08-2007 Radicación: 2007-84713

Doc: ESCRITURA 470 del 29-05-2007 NOTARÍA ÚNICA de MADRID CUND. VALOR ACTO: $
.ESPECIFICACIÓN: LOTEO: 0920 LOTEO
ERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Tltular de derecho real de dominlo.l-TItular de dominio Incompleto)

ASOCIACIÓN DE VIVIENDA VILLA MARÍA NIT# 8320114641X

ANOTACIÓN: Nro 002 Fecha: 18-06-2009 Radicación: 2009-59992

Doc: ESCRITURA 0521 del 20-06-2008 NOTARÍA ÚNICA de MADRID VALOR ACTO: $2,000,000

ESPECIFICACIÓN: COMPRAVENTA: 0125 COMPRAVENTA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominlo.l-Titular de dominio Incompleto)
DE: ASOCIACIÓN DE VIVIENDA VILLA MARÍA NIT# 8320114641

A: CASTA/EDA DE ROMERO MARÍA INÉS CC# 20521847 X

ANOTACIÓN: Nro 003 Fecha: 15-09-2009 Radicación: 2009-92857

'Doc: ESCRITURA 798 del 09-09-2009 NOTARÍA ÚNICA de MADRID VALOR ACTO: $3,000,000

ESPECIFICACIÓN: COMPRAVENTA: 0125 COMPRAVENTA

 La valide., de eate documento podra verificarse an la página [Link]/

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE BOGOTÁ ZONA

CENTRO
CERTIFICADO DE TRADICIÓN
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 190821160722778083 Nro Matrícula: 50C-1691899
-Pagina 2

Impreso el 21 de Agosto de 2019 a las [Link] AM f

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACIÓN JURÍDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICIÓN"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Trtular d* derecho real de dominio,I-Titular de dominio Incompleto)

DE: CASTA/EDA DE ROMERO MARÍA INÉS CC# 20521847

A: ARIAS DE CORREA ALBA LUCIA CC# 24319787 X

A: RODRÍGUEZ JAIME CCff 3154024 X

ANOTACIÓN: Nro 004 Fecha: 06-04-2018 Radicación: 2018-25459

Doc: ESCRITURA 0150 del 28-02-2018 NOTARÍA ÚNICA de MADRID VALOR ACTO: $

ESPECIFICACIÓN: ADJUDICACIÓN SUCESIÓN DERECHO DE CUOTA: 0301 ADJUDICACIÓN SUCESIÓN DERECHO DE CUOTA 50%

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Tltular de derecho real de domlnlo.l-TItular de dominio incompleto)

DE: RODRÍGUEZ JAIME CC# 3154024

A: RODRÍGUEZ BOTERO LADYJINETH CC# 1015995425 X 12.5%

A: RODRÍGUEZ BOTERO LUZ AIDE CC# 35250114 X 12.5%

A: RODRÍGUEZ BOTERO MARITZA ZULAY CCS 1003661340 X 12.5%

A: RODRÍGUEZ BOTERO NANCYYOHANA CC# 35198488 X 12,5% '

____^_. ^^ m_^m^_ __, ,^_.^_ ___ - _^_ -.^M^^»» _^_ — „___ I

s
NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *4'

SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)

Anotación Nro: 4 Nro corrección: 1 Radicación: C2018-10192 Fecha: 21-05-2018
SE CORRIGE NUMERO DE CC LEY1579/12 ART. 59 AUXDE101 C2018-10192
 La validez de este docmrwnlo podfá verificarse en la página [Link] certificado/

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE BOGOTÁ ZONA /

CENTRO
CERTIFICADO DE TRADICIÓN
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 190821160722778083 Nro Matrícula: 50C-1691899
Pagina 3
Impreso el 21 de Agosto de 2019 a las [Link] AM
"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACIÓN JURÍDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICIÓN"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página

FIN DE ESTE DOCUMENTO

El interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de los documentos
USUARIO: Realtech

TURNO: 2019-548142 FECHA: 21-08-2019

EXPEDIDO EN: BOGOTÁ

egistrador JANETH CECILIA DÍAZ CERVANTES

- — • -
 REPÚBLICA DE COLOMBIA
DEPARTAMENTO DE CUN DINAMARCA

NOTARÍA ÚNICA
DE MADRID
CALLE 5 No. MQ / TEL: 8253016 / TELEFAX: 8253017 / EMAIL: notariaudemadrid@[Link]
HORARIO DE ATENCIÓN: LUNES A VIERNES 8:00 A.M. A 12:00 M / 1 :30 P.M. A 6:00 P.M.

PR. MERA ___ COPIA DE ESCRITURA No.

DE _ ^^—-LL - DE _f^ ,_t^? __ _ DE 200

CONTRATO: - — _ ^0^^^:

OTORGANTES:

RODOLFO GUERRERO PRECIADO

NOTARIO
£Tí_ MOLOS GRÁFICAS LTDA • 2009

Pag No. 1
AA 4fiS28577

NOTARÍA ÚNICA DE MADRID,

CUNDINAMARCA

REPÚBLICA DE COLOMBIA

ESCRITURA: ( 0 7 9 8 ) CERO SETECIENTOS

NOVENTA Y OCHO . , •

FECHA: nueve ( 0 9 ) SEPTIEMBRE DE DOS MI

NUEVE ( 2 0 0 9 )

Superintendencia de Notariado y Registro

HOJA DE CALIFICACIÓN

Acto:
0125.- COMPRAVENTA.

Afectación a Vivienda Familiar; NO.

Precio: i

TRES MILLONES DE PESOS ($3.000.000,oo) MONED^rCdRRIENTE.

Dirección :

Lote de terreno distinguido _como Lote número dieciséis (16) de la ManzanaJ!

' '~ * '4 f *~^~
"B", que hace parte de la Urbanización Villa Maríá^ jurisdicción del Municipio

de Madrid, Cundinamarca,-,"

Matrícula Inmobiliaria: 50C-169189

Cédula Catastral: 010301ÍQQ008QQO
OTORGANTES: —

A.- VENDEDORA:

MARÍA INÉS CASTAÑEDA DE ROMERO C.C. No. 20.521.847H

B.-COMPRADORES:

ALBA LUCIA ARIAS DE CORREA -— C.C. No. 24.319.787

ESCRITURA: (0798) CERO SETRCTNTOS NOVENTA ¥ OCHO.

FECHA: M U E V E ( 0 9 ) D E S E P T I E M B R E D P COS M T N N U E V E ( 2 0 0 $ )

ACTO: --

0125.- COMPRAVENTA. — —

DE: —-
DIARIA INÉS CASTAÑEDA DE ROMERO —- C.C. No. 20.521.847

ALBA LUCIA ARIAS DE CORREA - C.C. No. 24.319.787

AIME RODRÍGUEZ -- C.C. No. 3.154.024

AFECTACIÓN A VIVIENDA FAMILIAR: NO. -- --

PRECIO:

RES MILLONES DE PESOS ($3.000.000,oo) MONEDA CORRIENTE.-

DIRECCIÓN : —-

Lote de terreno distinguido como Lote número dieciséis (16) de la Manzana

B", que hace parte de la Urbanización Villa María, jurisdicción del Municipio
de Madrid, Cundinarnarca.
MATRICULA INMOBILIARIA: 50C-1691899,

CÉDULA CATASTRAL: 010301300008000. --

EN EL MUNICIPIO DE MADRID, DEPARTAMENTO DE CUNDINAMARCA,

REPÚBLICA DE COLOMBIA, A LOS nueve Í 0 9 ) DÍAS DE SEPTIEMBRE,-^—

DEL AÑO DOS MIL NUEVE (2-009), ANTE MÍ, RODOLFO GUERRERO

PRECIADO, NOTARIO ÚNICO TITULAR DEL CÍRCULO DE MADRID,

UNDINAMARCA, COMPARECIÓ: la señora MARÍA INÉS CASTAÑEDA DE

GOMERO, mujer, mayor de edad, de nacionalidad colombiana, vecina y

•esidente en ef municipio de Madrid, Cundinarnarca, de estado civil viuda, con
sociedad conyugal liquidada, identificada con la cédula de ciudadanía número
 7

REPÚBLICA DE COLOMBIA
ALCALDÍA DE MADRID
CERTIFICADO DE PAZ Y SALVO
EL SUSCRITO TESORERO MUNICIPAL
CERTIFICA

Certificado Nro: 2009001825

Que en los archivos de la tesorería municipal aparece inscrito el predio con código catastral número: 0103C1300008000 el cual figura a
nombre de: ASOCIACION-DE-VIVIENDA-VILLA-MARI ,con las siguientes especificaciones,
DIRECCIÓN DEL PREDIO UBICACIÓN ARLA VALOR AVALUÓ ANO
AVALUÓ
HA M2 CONS
L016MZB URBANO 0 59 0 2,360,000 2009 O
o
El cual está registrado con los siguientes propietarios: <3
Nc Nombre
<-1z,
u. J
001 ASOCIACIQN-DE-VIVIENDA-VILLA-MAR! or -
c, £
El cus; se encuentra a PAZ Y SALVO por concepto de impuesto predial. NC ESTÁ ESTABLEO DA LA CONTRIBUCIÓN DE VALCÍ5IZACIC c;''
c..
Expedido a los 31 de Agosto de 2009 u
Se expide con destino a : INTERESADO a. $
O ;;
Válido hasta 31/12/2009

C
u.
FERNANDO PACHECO ESTUPINAN t:
TESORERO MUNICIPAL C
Q
a:
 Pag No.

20.521.847 expedida en Facatativá, Cund.,

quien en adelante se denominará LA

VENDEDORA y MANIFESTÓ:

PRIMERO.- Que transfiere a título de venta

real y efectiva a favor de los señores ALBA

LUCIA ARIAS DE CORREA y JAIME

RODRÍGUEZ, mayores de edad, de nacionalidad colombiana, vecinos y

residentes en la ciudad de Bogotá D.C., de paso por este municipio, de

estado civil solteros, con unión marital de hecho, identificados

respectivamente con la cédula de ciudadanía número 24.319.787 expedida

en Manizales (Caldas) y 3.154.024 expedida en San Bernardo (Cund.)í

c
quienes para efectos de este contrato se llamarán LOS COMPRADORES, e([
L-
pleno derecho de dominio y posesión que LA VENDEDORA tiene y ejercej :

sobre el siguiente bien inmueble;

Lote número dieciséis (16), ubicado en el raíunicipio de

Cundinamarca, con un área de SESENTA METROS CUADRADOS (60.00

Mts.2), y comprendido dentro de los siguientes linderos tomados del título de u

adquisición:—- -- O
O
POR EL NORTE: En extensión de cinco metros (5.00 Mts.), linda con vía de o:

cesión al Municipio de Madrid, Cundinamarca (calle 11 Sur), zona de andén

de un metro (1.00 Mts.) de ancho al medio. —

POR EL ORIENTE: En extensión de doce metros (12.00 Mts.), linda con el

Lote número dieciocho (18) de la misma manzana "B".

POR EL SUR: En extensión de cinco metros (5.00 Mts.)/ linda con el lote

número quince (15) de la misma manzana "B". —

Y POR EL OCCIDENTE: Linda en extensión de doce metros (12.00 Mts.) con

el lote número catorce (14) de la misma manzana "B" y encierra. -

A este inmueble le corresponde la matrícula Inmobiliaria número 50C-

1691899 y la cédula catastral 010301300008000.

PARÁGRAFO: No obstante la cabida y linderos mencionados, el inmueble se

vende como cuerpo cierto.

SEGUNDO.- El inmueble objeto de este contrato fue adquirido POR LA

TENDEDORA por compra hecha a LA ASOCIACIÓN DE VIVIENDA VILLA

MARÍA, mediante la escritura pública número cero quinientos veintiuno

(0521) de fecha veinte (20) de junio de dos mil ocho (2.008) otorgada en la
Notaría Única de Madrid, Cund¡ñamarea, debidamente registrada en la

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá Zona Centro, bajo el

'olio de matrícula inmobiliaria número 50C-1691899. —

TERCERO.- El precio del inmueble que se vende se fija en la suma de TRES
MILLONES DE PESOS ($3.000,000,00) MONEDA CORRIENTE, suma que
declara LA VENDEDORA haber recibido en su totalidad de manos de LOS

OMPRADORES en dinero en efectivo a su entera satisfacción.

CUARTO.- Garantiza LA VENDEDORA que el inmueble objeto de la presente

venta es de su exclusiva propiedad, que en la actualidad lo posee quieta,

egular y pacíficamente, que no ha sido enajenado por acto anterior al

presente, que se halla libre de hipotecas, embargos, condiciones resolutorias,

desmembraciones, patrimonio de familia, arrendamiento por escritura

pública, demandas registradas, y en general libre(s) de todo gravamen que

pueda limitar el derecho de dominio, pero que en todo caso se

compromete(n) a salir al saneamiento de lo vendido en los casos
contemplados por la Ley. --

QUINTO.- Que LA VENDEDORA ha hecho entrega real y material del

nmueble objeto de ésta venta a LOS COMPRADORES junto con sus

anexidades, dependencias, usos, costumbres y servidumbres que real y

naturalmente le correspondan en el estado y uso, que actualmente se
ncuentra a paz y salvo por toda clase de contribuciones, tasas,
valorizaciones e impuestos causados hasta la fecha de entrega del inmueble,

SEXTO.- Manifiesta LA VENDEDORA MARÍA INÉS CASTAÑEDA DE

ROMERO, bajo la gravedad del juramento que el inmueble que enajena NO

encuentra afectado a la Vivienda Familiar, gravamen establecido en la Ley

258 de Enero 17 de 1996, reformada por la Ley 854 del 25 de Noviembre de

2003.
 Pag No. 5
AA 40528579

SÉPTIMO.- Manifiestan LOS COMPRADORES

ALBA LUCIA ARIAS DE CORREA y JAIME

RODRÍGUEZ, bajo la gravedad del juramento

que el inmueble que adquieren mediante este

instrumento fM£)..queda Afectado a Vivienda

Familiar de que trata la Ley 258 de Enero 17 de

1996, reformada por la Ley 854 del 25 de Noviembre de 2003, por tratarse

de un lote de terreno desprovisto de construcción.

PRESENTES, ALBA LUCIA ARIAS DE CORREA y JAIME RODRÍGUEZ, de

las condiciones civiles inicialmente indicadas y MANIFESTARON:--

C
a) Que aceptan la presente escritura pública y la venta que ella contiene a SL£

favor por encontrarla en todo a su entera satisfacción.

b) Que tienen recibido el predio y se encuentran en posesión material de él.- c

c) Que cualquier impuesto, tasa, contribución, valorización, obra o gravameri

que se cause o liquide a partir de la fecha de orden nacida I,

departamental o municipal serán de su cuenta.

Se acompaña el comprobante de Ley.

LA COMPARECIENTE VENDEDORA MANIFIESTA ESTAR A PAZ Y SALVO CON EL

TESORO MUNICIPAL, COMO CONSTA EN EL CERTIFICADO CATASTRAL, EL

CUAL SE PROTOCOLIZA Y SE TRANSCRIBE A CONTINUACIÓN:

REPÚBLICA DE COLOMBIA. ALCALDÍA DE MADRID. CERTIFICADO DE PAZ Y

SALVO. EL SUSCRITO TESORERO MUNICIPAL. CERTIFICA. CERTIFICADO

NUMERO. 2009001825. QUE EN LOS ARCHIVOS DE LA TESORERÍA MUNICIPAL

APARECE INSCRITO EL PREDIO CON CÓDIGO CATASTRAL NUMERO:

010301300008000 EL CUAL FIGURA A NOMBRE DE ASOCIACIÓN DE VIVIENDA

VILLA MARÍA, CON LAS SIGUIENTES ESPECIFICACIONES. DIRECCIÓN DEL

PREDIO. LO 16 MZ. B. UBICACIÓN URBANO, ÁREA. HA. 0. M2. 59. CONS. 0.

VALOR AVALUÓ. 2.360.000, AÑO AVALUÓ. 2009. EL CUAL ESTA REGISTRADO

CON LOS SIGUIENTES PROPIETARIOS. NO. 001. NOMBRE. ASOCIACIÓN DE

VIVIENDA VILLA MARÍA. Fl CHAI ^F FNirilFNTRA A PA7 Y C;AI \/n POP

 ONTRIBUCION DE VALORIZACIÓN. EXPEDIDO A LOS 31 DE AGOSTO DE

2009. SE EXPIDE CON DESTINO A INTERESADO, VALIDO HASTA 31/12/2009.

FIRMADO. FERNANDO PACHECO ESTUPIÑAN. RESORERO MUNICIPAL.

MANIFESTACIÓN DE LOS OTORGANTES SOBRE OPERACIONES

RESPECTO DE ACTIVIDADES ILÍCITAS Y LAVADO DE ACTIVOS. Las

partes manifiestan que la propiedad del(los) bien(es) objeto de este contrato,
así como las construcciones en éi levantadas, y ¡os dineros para su
adquisición, no provienen de dineros que, directa e indirectamente, estén
elacionados con alguna actividad ilícita contempladas por la Ley 793 de
2.002; ni de ningún acto o modo de adquisición directa o indirectamente
elacionado con cualquiera de las actividades señaladas en dicha ley.
Manifiestan igualmente que las operaciones que se formalizan en la presente
jscritura pública, no se realizan con bienes o recursos obtenidos o
ransferidos en operaciones que puedan ser considerados como lavado de
activos. --

LOS COMPARECIENTES HACEN CONSTAR QUE: HAN VERIFICADO

UIDADOSAMENTE SUS NOMBRES Y APELLIDOS, ESTADOS CIVILES, EL

HUMERO DE SUS DOCUMENTOS DE IDENTIFICACIÓN APRUEBAN ESTE

NSTRUMENTO SIN RESERVA ALGUNA, EN LA FORMA COMO QUEDO

REDACTADO; LAS DECLARACIONES CONSIGNADAS EN ESTE INSTRUMENTO

CORRESPONDEN A LA VERDAD Y EN CONSECUENCIA, ASUMEN LA

RESPONSABILIDAD DE LO MANIFESTADO EN CASO DE UTILIZARSE ESTA

ESCRITURA CON FINES ILEGALES O ILÍCITOS; CONOCEN LA LEY Y SABEN QUE

EL NOTARIO RESPONDE DE LA REGULARIDAD FORMAL DE LOS

NSTRUMENTOS QUE AUTORIZA, PERO NO DE LA VERACIDAD DE LAS

DECLARACIONES DE LOS OTORGANTES, NI DE LA AUTENTICIDAD DE LOS

DOCUMENTOS QUE FORMAN PARTE DE ESTE INSTRUMENTO.

ACEPTACIÓN: LEÍDO EL PRESENTE INSTRUMENTO POR LOS OTORGANTES,

.O APROBARON EN TODAS Y CADA UNA DE SUS PARTES Y ADVERTIDOS DEL

REGISTRO DENTRO DEL TERMINO PERENTORIO DE DOS (2) MESES

UNTADOS A PARTIR DE LA FECHA DE OTORGAMIENTO DE ESTE

NCTTRIIMFNTO ri ivn TMPI IMDI TMTFMTO ICAD

 AA 40528580
Pau No. 7

POR MES O FRACCIÓN DE MES DE RETARDO,

POR ANTE MI Y CONMIGO EL NOTARIO DE LO

CUAL DOY FE. DECLARAN LOS

COMPARECIENTES ESTAR NOTIFICADOS POR

EL NOTARIO, DE QUE UN ERROR NO

CORREGIDO EN ESTA ESCRITURA ANTES DE

SER FIRMADA, RESPECTO A NOMBRES E IDENTIFICACIÓN DE LOS O

O
OTORGANTES, PRECIOS, IDENTIFICACIÓN DE LOS BIENES INVOLUCRADOS <f
c;
Lu
EN EL ACTO POR SU CABIDA, DIMENSIONES, FORMA DE ADQUISICIÓN DEL

BIEN, FICHA CATASTRAL Y MATRÍCULA INMOBILIARIA DEL MISMO, ASÍ

u
COMO CUALQUIER OTRO TIPO DE INCONSISTENCIAS, DA LUGAR A UNA c,
fc
U'
ESCRITURA ACLARATORIA QUE CONLLEVA NUEVOS GASTOS PARA ^LOfc

CONTRATANTES CONFORME ORDENA EL ARTÍCULO 102 DEL DECRETO LEY c

u,
960 DE 1.970, DE TODO LO CUAL SE DAN POR ENTENDIDAS Y FIRMAN EN

CONSTANCIA. - O
o:-
ESTA ESCRITURA HA SIDO ELABORADA EN US HOJAS DE PAPEL NOTARIAL

NÚMEROS: * A 4 0 5 2 8 5 7 7 / 4 0 5 2 S 5 7 8 / 4 Q 5 2 8 5 7 9 / 4 0 5 2 8 5 8 Q e r i c u a t r o $ 0 ¿ ) H

DERECHOS NOTARIALES $ 5 7 , 6 2 4

IVA $ 9,220

RETENCIÓN EN LA FUENTE $ 30.000

EXENTO DE TIMBRE LEY 75 DE 1986.

RECAUDO SUPERINTENDENCIA $3.465

RECAUDO FONDO NACIONAL DEL NOTARIADO $3.465.

RESOLUCIÓN NUMERO 9500 DEL 31 DE DICIEMBRE DE 2008.

VENDEDORA,

'* **? %
MARÍA INÉS CASTAÑEDA DE ROMERO HUELLA

C.C. No. 20.521.847 DE FACATATIVA

LOS COMPRADORES,

ALBA LUCIA ARIAS DE CORREA HUELLA

C.C. No. 24.319.787 DE MANIZALES

DIRECCIÓN: AV^A / 23 -

TELEFONO:

JAIME RODRÍGUEZ

C.C. No. 3.154.024 DE SAN BERNARDO

DIRECCIÓN:

TELEFONO:

EL NOTARIO.

RODOLFO
NOTARIO
 CUENTA DE COBBOÍT4 REMISON l¿m RECIBO JJtPAGO LU PEDIDO

RECIBO DE PAGO i PEDIDO

CAUTO 3

/ üRT ÍZSfMCpIL amor)

BliFM^MlftóíHimiWi IÍTO MCWBOfiWTOMS IOS ; :

EFEOOS LEGU^UnOllO Ho. ffl DEL CÓDIGO DI COHEKIO yr<&

w«u3a\i
 DE COBRO / REMISIÓN RECIBO DE M PEDIDO

NOMBRE:
OQ..L
DIRECCIÓN:

(3, Aro-
,-fg
-y-
soco

EfEOOS lEflUB, «ÉUÍO (b. 774 Dfl CONGO DE (MttKIO v „<&•

 COTIZACIÓN d REMISIÓN , CU CUENTA COBRO

Este documento se asimila «n todos sus efectos a una TPITAI

Lstra de cambio, Art. 774 del Código da Comercio. IU l AL
 PEDIDO/S' COTIZACIÓN D REMISIÓN CUENTA COBRO EH

DIRECCIÓN: CIUDAD:

FORMA DE PAGO:

BWFACÍWSftóllHiilWLflWHÜWBtOhlUTOOOSLOS , . • •;•;,,
"""' * '
) documento se asimila en todos sus efectos a una THTAI t
Letra de cambio, Art. 774 del Código de Comercio. 'u IML *
 PEDIDO R] J COTIZACIÓN d REMISIÓN CU CUENTA COBRO

Cf( íf Jüf

DESCRIPCIÓN

^ 1^ * J '^f^f-u
C
v)c "a-faiou?

Este documento se asimila entodossus efectos a una TATA i t

tLetra
Aira de
HP cambio,
ramhln Art.
Art 774
77J del
riel Código
HAHinn de Comercio.
Ho nnmwi-ln ' v '«L *
REMISIÓI LJ RECIBO DtfAGO RECIBO>e£RAGOt;;í PEDIDO
 CUENTA DE COBRO [ _]
PEDIDO I 1
COTIZACIÓN t 1
REMISIÓN EíM RECIBO DE PAGO \M PEDIDO REMISIÓN

DESCRIPCIÓN DEL ARTICÜJ_C>

[Link]-S
M

CANCELADO
 17-
CUENTA DE COBRO I 1
DE COBRO I I
PEDIDO . I 1
CD COTIZACIÓN I ._ j
COTÍACIÓN I | REMISIÓN

DESCRÍPCION DEL ARTICULO VR. UN1T.

o

'w
;• —5-
íT" o-
1 r-if -1-1
£," ' ^"^-r-, r-
¡ V í M ^n'^'
íí> p, ;Fir£Í gp

1^, ?'• ^'^ '^^

',
 CUENTA DE COBRO
a PEDIDO
B rcRRETCRin snn IOIE
W^m^iHSF™ DcrlRO
Venta de Cemento, Ladrillo, Aloque, Arena, Gravilla. RECIBO
Varilla, Puntillas, Accesorios PV.C. Pinturas, Eléctricos. COTIZACIÓN [ 1

SEÑOR (ES):

DIRECCIÓN:
1
TELÉFONO:

M¿> *) r#i?d0tf
ex

Cra 22 A Sur No. 9 - 30 • Bloque 3 - Casa 30 • B. San José

Ter.: 828 4117 • Cei.: 31126144 60 • Madrid - Cund
E-mail: ferreteriajm03@[Link]
 REMISIÓN RECIBO DE PAGO CUENTA DE COBRO (~) PEDIDO |~J

DÍRECCtóN:
PEDIDO EK COTIZACIÓN E3 REMISIÓN CU CUENTA COBRO CU
CIUDAD:
^// //. TELÉFONO

CANT. UNID. DESCRIPCIÓN PRECIO VALOR

Este documento se asimila en todos sus efectos a una*-. IYYTAI C

Letra de cambio, Art. 774 del Código de Comercio. *u'HL *
 1
ITURAS I C'O'^r
f •*,«* s^ I.A,-' I t

Oa 6 jNb

CUENTA DE COBRO CD PEDIDO CU COTIZACIÓN CD REMISIÓN CU

CUENTE -

mEDOCUMENTO SEASIMI AENTOOOSSUS EFECTOS LEGAlfSAUNA

LETRA DE CAMBIO SEGÚN AKT 77* Da C.C.

VENDEDOR COMPRADOR
 7©
REMISIÓN Q RECIBO DE PAGO |"~~) CUENTA DE COBRO |~~") PEDIDO | f |

tó|retería y Deposito San Jo^é JM

* M " Lo? mejores preók«"
VENDIDO A
DÍRECCIÓN:
s NfT
Venta de cemento * Ladrillo «Bloque• Arena • Gravtlla
PVC f Pinturas * EBetrlcos RECIBO
TELÉFONO VENDEDO

CANT. UNID. DESCRIPCIÓN PRECIO VALOR

t.00.000

Cra. 22 A Sur No. 9 -30 • Bloque 3 - Casa 30 • B. San José

Tel: 828 4117 • Cal.: 31126144 60 * Matfrld - Cund.
E-raail; ferreteriajfn03@[Link]

RECIBÍ
 PINTURAS, COLOR

[Link], TOTAL

&>¿fNTUtAt
í Comwrtírftw
CUENTE
6023312

..TE DOCUMENTO SE ASIMILA EN TOÓOS SUS EFECTOS LÍGALES A UNA

LETRA DE CAMBIOSEGU^ACT7T4DELC.C
VENDEDOR I COMPRADOR
'EPOSITO Y FERRETERÍA
rÁlBfTM _ / •
COMPROBANTE DE VENTA •52-
-\MAHil O

S AS

.;;[Link]. 7 N O i Ei¿..
¡"eiefoi'io
 DTSTRICSRAMTCAS BLAPF.R S . A . 3 .
NIT:900.406.L65 - 2
::i 7 HC '. :A - 98
T e l e f o n o : 8?815Ü: - 3 1 6 6 3 9 3 g 2 ' 7
MADRID- Cundinaniarca
bla^er .madridgdist riceeaí[Link] . coni

I:SSCR;PC
[Link] EOLE
i PARED SALDAÑA 2 í * 4 5 ISA
I PISO CRETA ñRC CAFE 3 3 . 8 * 3 3 . 8
I^OQUIILA Mj'iRFIL 2K PEGOPERFECTO
'COMBO [Link] BONK C.P

CONSIGNAR CTA CORRIESTS DAVIVI fciHDA 4 j6". £9 3ES895 A NOMBRE DE DI5TKICERAMICAS BLA??:R S . A . S
A e s t a f a c t u r a de venta a p l i c a n las n o m a s r e l a t i v a s s 1-i l e L r a do [Link] ( a r t i c u l o 5 Ley 1231 de 2 E 0 8 1 . COTÍ esta si Ccmpracor
haber recibido real y m a t e r i a l m e n t e las [Link] o p r e s L a c i c n de servicios d e s c r i t o s on este t i - u l o - V a l o r .
Muñere de Resol-jcior. 3 2 0 : 0 1 3 V ? ñ ? 5 Aprobado en 2 0 1 6 / 0 3 / 0 7 P r e f i j e M desde e] numero 0 0 0 0 0 : 2 5 0 0 1 al O O O C O O S O U O :
Régimen Común - AcLivioaci Ecorcmicd 4'íüí Tarifa 006.C02
 DISTRICERAKICAS BLAPKR S . A . S .
NTT:900.406,185 - 2
Cl 7 No 10A - 9fi
Telefono: 8261518 - 3166393327
MADRID- Cundinainarcá
[Link]@[Link].

TOTAL BRUTO
IVA
TOTAL A PAGAA

CONSIGNAR CTA CORRIENTE DAVIVIENDA Í S G l G ^ q g s e í ^ A "-JCMBRE DE D I S T R I CERÁMICAS BLAPFR 5 . A . 5

A [Link] f a c t - a r a de venta aplican lañ n o r m a s relativas a Id l e t i a de cambio [.irtic^Lo 5 Lev 1231 de 2 0 0 É ) . Con e ? t a e!. Comprador declara
haber r e c i b i d o real y m a t e r i a l m e n t e las m e r c a n c í a s o p r e s t a c i ó n ae servicia;; d e s c r i t o s en este t i t ü l o - V a l o r .
Huroero de Resolución 3200í:l3 1 .'2e';£ Aprobado en 2 0 1 f i / 0 ' í / 0 7 P r e f i j o M desde el numero O O O O O C 2 5 C 0 1 al C O O O O C 5 C O O O
Regirían Común - Actividad económica ^752 T a r i f a [Link]

DTSTRICERÁMICAS BLAPIk E . A .
KTT: 3 D O . Í 0 6 . 1 3 5 - 2
Cl 7 No 1CA - 9ñ
Telefone: S2S1518 - 316É39.13^
MADRID- Cimdinamarca
[Link]

. ARIAS AÍ.RA LUCIA

KIT I L ? 4 , 3 1 9 , 787-E

DIRECCIÓN ' CL1 :i SUR ?1-3S

39,411.11

TOTAL BRUTO
IVA
^U¿**^
TOTAL A PAGAR
''ÍS^%*
l^ají*^. «Aft-.i1-
f GO jCift^^a^tTa^ft
-™=™ -»«v-íí«*?J -
DEVOLUCIÓN K ñ D R I C (J01-JÍ
FRTCERAMICAS BLAPER S . A . S .
900406185 -2 Fecha: [Link] M/.DRID 0^1-00:20173461
=: A-1IAS ALBA LUCIA ,.; . , ; \l¡\ DISTR1CKRAMICAS BLAPER S.A.S
1 2 4 , 3 1 3 , V&V .-_ l O *.'•,(•: • ' í • - "r í- t Hit: 90040,1185 -2 Fecí.d: 17/0&/01
mS- 11 SUR 21-39 Ho:nb--c: ARIAS ALBA LUCIA
/ • . , , , ! - _ - ' . ,x'i J Cédula: 24,319,737
. :» n:i; ,• . : - Dir : CLL ]I SUR 21-33

PARED EIÑAM&RC
C:REDITC 4
 KIT:900..106.1D5 - 2
Cl 7 Nc ] Ü A - 33
T e l e f o n o : G2S151S - :>lfi6."H93£2 /
MADRID- Cundir, ama rea
[Link]

1 SEÑORES | ARIAS ALBA LUCIA

| i
I MIT | 24,319,73.'-6 ,Cui 6 :\
I DIRECCIÓN ! CLL 11 SUR 21-3D
CUENTA DE COBRO CU PEDIDO OTIZACION REMiS

VALOR EM LETRAS
NUVBNTñ Y CTNCO MIL SEISCIENTOS SETENTA Y UN Pesos K/CTE
OBSERVACIONES

CONSIGNAR CTA CORRIENTE DAVIVIINCA Í56163998895 A MOMDRZ DE DIS7RICERAMICAS BLAPER S.A.S

A es-a factura de vonta aplicar, las [Link] relativas a la letra de cambio (articule 5 Ley 1231 de 20SS). Con esta el Comprador (ieclnrí
haber recibido real yfliaLerialnie:!'..*:las mercancías c prestación de servicias descritos en este titulo-Valer.
Miiroro de ResoVjcion 320001372a7b Aprobada en 2016/03/07 Prefi ic M desde el numero OOOOOC25C01 al OOOÍOObOOO:
Reg-men Con-jn - Actividad Económica 4752 Tarifa 006.300

7JISTKIC2RAMICAS BLAPER S . A . S .
HIT:300.4:ó.;85 - 2 3EKISICH M No.
Cl -¡ Ko 10A - 98
Telefono: 3 2 3 1 M R - 31663S3D2":
M1DRIO- Cundinamarca
b l a p e L .aiadr i d ü d i s t r:L [Link]^sbla^er . cera

IFECHA FACTURA ¡FECHA VENCIMIENTO|

ESTE DOCUMENTO SE ASIUIU EN

LETRA PE CAMBIO SEGÚN ART 774

¿*° M^--v,\-
tí '-orosíji
11*\3 Ou.'ící.
s™
CONSIGNAR CTA CORRIEHTK DAVIV1ENCA 4 56163!>í)gii 95 A HOMBRE DE DTSTRICESAKICAS BLAPER S . A . S
A esto f a c t u r a de venta a p l i c a n las normas r e l a t i v a s a la letra de cambio ¡articulo b Ley 1231 de 2 0 0 8 K Con cst 1 Comprador de:
habnr recibido r e a l y materialmente las m e r c a n c i a s o p r e s t a c i ó n de servicios- - i t o s en este t i t u l o - V a l o r .
[Link] de R e s o l u c i ó n 32C0013723 1 .'5 Aprobado en 2 C 1 6 / 0 3 / 0 7 P r e f i j o M di , numero 0 0 0 0 : 0 2 5 0 C _ =^ 0 0 2 0 : 0 5 O
Reqimer. Común - Actividad Econonica 4 \a O O f i . O C O
 DISTRICERAMICAS BLAPER S.A.S. Resolución Dian No 320001223940
NIT. 900406185-2 RÉGIMEN COMÚN Fecha 6/01/2015
DIRECCIÓN: CALLE 7 10A 98 ESQUINA Num Autorizada F 15001 A 20000
TELEFONOS: 8281518-3163393827 ACTIVIDAD ECONÓMICA 4751
| FACTURA
NOMBRE ALBA LUCIA ARIAS Identificación: 24319787 EFECTIVO
Dirección: CALLE 11 SUR N 21-39 Teléfono: 3133147904 YULIETH LÓPEZ
Ciudad: MADR D VILLA MARÍA Teléfono: 3124162634 8/08/20Í7
Cantidad Un Descripción Referencia | Valor Unitario Valor Total
17,00 MTS PARED DINAMARCA VERDE 21.900,00 372.300,00
7,00 MTS PARED DINAMARCA BLANCO 21.900,00 153.300,00
10,00 UND DISKORPEGA GRIS 25 KL 10.900,00 109,000,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
* «ST w * **""* ssMa, A'! 1 0A.S 0,00
IÍ3 B ** * *- " "**^, "^. .£, f. «y
V

0,00
J^'^¿»iiii"**!f*ita"¿^ inc )
ff^iM I i*1" ÍM» SiáS^'^™^*3
r
0,00
0,00
C FEA-37S 0,00
0,00
0,00
0,00

0,00
\, Barrtolorena
•í) 0,00
OICHAPESYPISOS WB"'"^ JiT'^ 0,00
f***^NCEa— o*^
\jr\*
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
OBSERVACIONES: % Total Bruto 533.277,31
IVA 101.322,69
RTEFTE
Total Neto 634.600,00
Son :

Elaboró Aceptada y Recibida (Firma y sello) C.C. De

Esta factura se asimila en sus efectos legales a la Letra de Cambio (según el artículo 774 del Código de Comeré o), con esta el comprador declara haber
recibido real y materialmente las mercancías y/o servicios descritos en este título valor.

La mercancia se entrega hasta donde llega el carro, siempre en el primer piso. El saldo debe ser cancelado en efectivo contra entrega. La mercancía se aparta
únicamente por 30 dias calendario. La empresa no reconoce intereses por dineros dejados en apartados de mercancia. Los productos en promoción, calidad 2a y
saldos no tienen garantía. No se realizan devoluciones de dinero, no se hacen cambios de mercancia total o parcial después de 30 dias contados a partir de la
fecha de elaboraion de la factura. Favor revisar la mercancia en el momento de recibirla.
MADRID CLL 7 N° 1 0A-98 TELS: 828 1 5 1 8 - 31 6 339 38 27
Gl Ifl IDC Al CQ'
oUljUKoMLCO.
MOSQUERA CRA 5E N° 17-07 TELS: 823 82 83 - 317 509 80 77
 oí
CONTRATO DE OBRA

Entre los suscritos a saber ALBA LUCIA ARIAS, mayor de edad, identificada con ía
cédula de ciudadanía No. 24.239.787, quien en adelante se denominara la contratante y
MELQUISEDEC BARÓN, mayor de edad, identificado con cédula de ciudadanía
No.19,191.346 quien en adelante se denominará el contratista, por medio del presente
documento hemos decidido celebrar contrato de obra de acuerdo con las siguientes
cláusulas: PRIMERA: El presente contrato tiene por objeto: Parte 1 - piso 1: excavación,
cimentación, estructura, bloque con sus respectivas columnas y placa de 63 mts del
inmueble ubicado en Calle 11 sur No. 2 1 - 3 9 barrio Villa María - Madrid -
Cundinamarca. SEGUNDA: El contratista se compromete a iniciar la obra el día 10 de
julio de 2010 y se obliga a finalizarla el día 30 de septiembre de 2010. TERCERA: El
contratante pagará al contratista la suma de SEIS MILLONES QUINIENTOS MIL
PESOS M/CTE ($6.500.000)

Se firma en el municipio de Funza - Cundinamarca a los diez (10) días del mes de julio de
2010.

EL CONTRATANTE EL CONTRATISTA

r k ¿ ¿ f ~
V?
3 -

ALBA LUCIA ARIAS MEI^IISEDEC BARÓN

c.c. t
 CONTRATO DE OBRA

Entre los suscritos a saber ALBA LUCIA ARIAS, mayor de edad, identificada con la
cédula de ciudadanía No. 24.239.787, quien en adelante se denominara la contratante y
MELQUISEDEC BARÓN, mayor de edad, identificado con cédula de ciudadanía
No.19.191.346 quien en adelante se denominará el contratista, por medio del presente
documento hemos decidido celebrar contrato de obra de acuerdo con las siguientes
cláusulas: PRIMERA: El presente contrato tiene por objeto: Obra gris: Pañete de placa,
muros y sobre pisos del inmueble ubicado en Calle 11 sur No. 21 - 39 barrio Villa Maria -
Madrid - Cundinamarca. SEGUNDA: El contratista se compromete a iniciar la obra el día
05 de octubre de 2010 y se obliga a finalizarla el día 15 de diciembre de 2010. TERCERA:
El contratante pagará al contratista la suma de CUATRO MILLONES DE PESOS
M/CTE ($4.000.000).

Se firma en el municipio de Funza - Cundinamarca a los cinco (05) días del mes de octubre
de 2010.

EL CONTRATANTE EL CONTRATISTA

ALBA LUCIA ARIAS

C.C. Z
 CONTRATO DE OBRA

Entre los suscritos a saber ALBA LUCIA ARIAS, mayor de edad, identificada con la
cédula de ciudadanía No. 24.239.787, quien en adelante se denominara la contratante y
MELQUISEDEC BARÓN, mayor de edad, identificado con cédula de ciudadanía
No.19.191.346 quien en adelante se denominará el contratista, por medio del presente
documento hemos decidido celebrar contrato de obra de acuerdo con las siguientes
cláusulas: PRIMERA: El presente contrato tiene por objeto: Obra blanca: pintura, enchape
cocina, enchape baño, enchape mesón, enchape piso, instalación de accesorios, luz, puntos
de agua y terminados del inmueble ubicado en Calle 11 sur No. 21-39 barrio Villa María
- Madrid - Cundinamarca. SEGUNDA: El contratista se compromete a iniciar la obra el
día 20 de diciembre de 2010 y se obliga a finalizarla el día 20 de febrero de 2011.
TERCERA: El contratante pagará al contratista la suma de CINCO MILLONES DE
PESOS M/CTE ($5.000.000).

Se firma en el municipio de Punza - Cundinamarca a los veinte (20) días del mes de
diciembre de 2010.

EL CONTRATANTE EL CONTRATISTA

ALBA LUCIA ARIAS MEl^UISEDEC¿fARON

r~*
C .C. cC.t>
1 r1
 CONTRATO DE OBRA

Entre los suscritos a saber ALBA LUCIA ARIAS, mayor de edad, identificada con la
cédula de ciudadanía No. 24.239.787, quien en adelante se denominara la contratante y
MELQUISEDEC BARÓN, mayor de edad, identificado con cédula de ciudadanía
No. 19,191.346 quien en adelante se denominará el contratista, por medio del presente
documento hemos decidido celebrar contrato de obra de acuerdo con las siguientes
cláusulas: PREVIERA: El presente contrato tiene por objeto: Obra segundo piso: bloque,
columnas, placa, pañete, muros, pañete placa, pisos, terminación escalera, pintura, baldosín
baño, baldosín cocina, baldosín mesón con sus accesorios terminados, agua y luz del
inmueble ubicado en Calle 11 sur No. 2 1 - 3 9 barrio Villa María - Madrid -
Cundinamarca. SEGUNDA: El contratista se compromete a iniciar la obra el día 01 de
marzo de 2011 y se obliga a finalizarla el día 30 de julio de 2011. TERCERA: El
contratante pagará al contratista la suma de QUINCE MILLONES DE PESOS M/CTE
(S15.000.000).

Se firma en el municipio de Punza - Cundinamarca el primero (01) de marzo de 2011.

EL CONTRATANTE EL CONTRATISTA

, _
ALBA LUCIA ARIAS MEEQUISEDEC BARÓN
C.C. 2^/. 3
 'fí
CONTRATO DE OBRA

Entre los suscritos a saber ALBA LUCIA ARIAS, mayor de edad, identificada con la
cédula de ciudadanía No. 24.239.787, quien en adelante se denominara la contratante y
MELQUISEDEC BARÓN, mayor de edad, identificado con cédula de ciudadanía
No.19.191.346 quien en adelante se denominará el contratista, por medio del presente
documento hemos decidido celebrar contrato de obra de acuerdo con las siguientes
cláusulas: PRIMERA: El presente contrato tiene por objeto: Obra tercer piso: bloque,
columnas, pañetes, tejado, enchapes, escalera, cocina, baño, mesón, terminados con todos
sus accesorios, luz y agua del inmueble ubicado en Calle 11 sur No. 21-39 barrio Villa
Mana - Madrid - Cundinamarca. SEGUNDA: El contratista se compromete a iniciar la
obra el día 25 de enero de 2013 y se obliga a finalizarla el día 15 de abril de 2013.
TERCERA: El contraíante pagará al contratista la suma de ONCE MILLONES DE
PESOS M/CTE (SI 1.000.000)

Se firma en el municipio de Funza - Cundinamarca a los veinticinco (25) días del mes de
enero de 2013.

EL CONTRATANTE EL CONTRATISTA

_ . - , -
ALBA LUCIA ARIAS MEJ-QUISEDEC BARÓN
CC. 2 3/? 7 7V • C.C.
 CONTRATO DE OBRA

Entre los suscritos a saber ALBA LUCIA ARIAS, mayor de edad, identificada con
la cédula de ciudadanía No. 24.239.787, quien en adelante se denominara fa
contratante y MELQUISEDEC BARÓN, mayor de edad, identificado con cédula
de ciudadanía No. 19.191.346 quien en adelante se denominará el contratista, por
medio del presente documento hemos decidido celebrar contrato de obra de
acuerdo con las siguientes cláusulas: PRIMERA: El presente contrato tiene por
objeto: Remodelación del primer piso: enchape cocina, enchape, paredes baño,
enchape paredes, cambio de tuberías, techo plástico del inmueble ubicado en
Calle 11 sur No. 21 - 39 barrio Villa María - Madrid - Cundinamarca. SEGUNDA:
El contratista se compromete a iniciar la obra el día 06 de agosto de 2017 y se
obliga a finalizarla el día 30 de septiembre de 2017. TERCERA: El contratante
pagará al contratista la suma de DOS MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS
M/CTE ($2.500.000).

Se firma en eí municipio de Punza - Cundinamarca a los seis (06) días del mes de
agosto de 2017.

EL CONTRATANTE EL CONTRATISTA

_
ALBA LUCIA ARIAS MELQUISEDEC BARÓN
C.C. t 4, 3/7 ? VI .
Punza, Cundinamarca, 27 de mayo de 2019

Doctor
WILLIAM JOSÉ OROZCO SIRLE
E.S.D.

URIEL MOLINA CÉSPEDES, mayor de edad, identificado con la cédula de

ciudadanía número 79.353.395 de Bogotá, Perito Activo y Vigente, con R.A.A. -
AVAL 079- [Link] me permito hacer entrega del Dictamen
Pericial, solicitado por usted con fecha 25 del mes de febrero 2019, para el efecto
procedo en los siguientes términos:

1. IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE

2. INFORMACIÓN CATASTRAL Y MATRICULA INMOBILIARIA
3. ÁREA, LINDEROS Y EXTENSIÓN
4. INFORMACIÓN JURÍDICA
5. TOPOGRAFÍA
6. EXPLOTACIÓN ECONÓMICA
7. VÍAS DE ACCESO AL INMUEBLE
8. AVALUÓ CATASTRAL
9. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
10. DOCUMENTOS CONSULTADOS
11. PREGUNTAS FORMULADAS POR EL SOLICITANTE:
1. Identificar el inmueble por su área, linderos y extensión de los mismos.
2. Identificar qué tipo de construcciones o mejoras se han realizado en el
predio y su antigüedad.
3. Determinar el avaluó comercial de las mejoras existentes en el predio
objeto de dictamen.
12. MUESTRAS FOTOGRÁFICAS

-Estando dispuesto aclararlo y/o complementarlo, si usted así lo considere

conveniente.

Atentamente,

CÉSPEDES
[Link]. 79.353.395 de Bogotá
R.A.A. -AVAL 079- 79.353.395
 1. IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE

1.1. TIPO DE INMUEBLE: Urbano- Casa de habitación

1.2. DEPARTAMENTO: Cundinamarca
1.3. MUNICIPIO: Madrid
1.4. DIRECCIÓN: Calle 11 Sur No. 21-39
1.5. BARRIO: Villa María
1.6. DESTINACIÓN ACTUAL: Vivienda Familiar
1.7. FECHA DE VISITA OCULAR: 27 de febrero 2019

1.8. ATENDIDO POR: Alba Lucia Arias de Correa

2. INFORMACIÓN CATASTRAL Y MATRICULA INMOBILIARIA

2.1. Cédula Catastral : No. 01-03-0130-0008-000

2.2. No. de Matricula Inmobiliaria: 50C-1691899

3. ÁREA LINDEROS Y EXTENSIÓN

Linderos y Extensión tomados de la Escritura Publica No. 798 de fecha 09 de

septiembre de 2009, otorgada en la Notaría Única de Madrid-Cundinamarca, con
los siguientes linderos: POR EL NORTE: en extensión de cinco metros (5.00 mts),
linda con vía de cesión al Municipio de Madrid-Cundinamarca (calle 11 sur, zona
de anden de un metro (1.00 mts) de ancho al medio. POR EL ORIENTE: en
extensión de doce metros (12.00 mts), linda con el lote número (dieciocho (18), de
la misma manzana B. POR EL SUR; en extensión de cinco metros (5.00 mts),
linda con el lote número quince (15) de fa misma manzana B. y POR EL
OCCIDENTE: Linda en extensión de doce metros (12.00 mts), con el lote número
catorce de la misma manzana B y encierra.
El inmueble cuenta con una extensión superficiaria de SESENTA METROS
CUADRADOS (60 M2).

4. INFORMACIÓN JURÍDICA
4.1. PROPIETARIOS:
ARIAS DE CORREA ALBA LUCIA 50 %
RODRÍGUEZ BOTERO LADY JINETH 12.5 %
RODRÍGUEZ BOTERO LUZ AIDE 12.5%
RODRÍGUEZ BOTERO MARITZA DULAY 12.5%
RODRÍGUEZ BOTERO NANCY JOHANA 12.5%
4.2. TÍTULOS DE ADQUISICIÓN: Este Lote de terreno, distinguido como Lote
número dieciséis (16) de la Manzana B, que hace parte de la Urbanización Villa
María, jurisdicción del Municipio de Madrid -Cundinamarca, fue adquirido por los
señores Alba Lucia Arias de Correa el 50% y Jaime Rodríguez el 50%, Según
Escritura Publica No. 798 de fecha 09 de Septiembre de 2009, otorgada en la
Notaría Única de Madrid-Cundinamarca, por Compraventa que le hicieran a: María
Inés Castañeda de Romero.
Rodríguez Botero Lady Jineth el 12.5 %, Rodríguez Botero Luz Aidé el 12.5%,
Rodríguez Botero Maritza Dulay el 12.5% y Rodríguez Botero Nancy Johana el
12.5%, por adjudicación en sucesión derecho de cuota del 50% de Rodríguez
Jaime, Según Escritura Publica No. 0150 del 28-02-2018 de la Notaría Única de
Madrid-Cundinamarca.

5. TOPOGRAFÍA
Topografía plana.

6. EXPLOTACIÓN ECONÓMICA
El inmueble en mención, presenta un uso de: -Vivienda Familiar Urbana.

7. VÍAS DE ACCESO AL INMUEBLE

A esta área urbana del municipio de Madrid-Cundinamarca y específicamente al

inmueble en mención se accede de manera directa a través de la vía que
conduce del municipio de Madrid a Bojaca, vía vehicular pavimentada, en buen
estado de conservación y mantenimiento, ingreso al inmueble por la Calle 11 sur.

8. AVALUÓ CATASTRAL

El Avaluó Catastral dado por la Secretaria de Hacienda del Municipio de Madrid-

para el año 2019 es de ($[Link]).

9. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE

UBICACIÓN: El inmueble se encuentra ubicado en un sector residencial del

municipio de Madrid-Cundinamarca, exactamente en la Calle 11 Sur No. 21-39,
Barrió Villa María, cuenta con vías pavimentadas de acceso.
Construcción de (3 pisos), fachada en cemento con acabados en pintura, casa con
excelente iluminación y ventilación natural, el inmueble está construido como una
edificación tradicional o propia del sector.
SERVICIOS PÚBLICOS: El predio en mención cuenta con los servicios de
Acueducto, Alcantarillado, Luz, Gas Natural, disponibilidad de redes de teléfono y
Parabólica e Internet.
 9.1. DESCRIPCIÓN DE LAS CONTRÜCCIONES

Estructura: Con muros en bloque - con columnas de carga.

Fachada: En bloque, con acabados en pintura.
Techos: 1er y 2do piso-cubierta en placa de concreto (plancha), 3er piso con teja
de Eternit.
Pisos: En concreto, enchapes en Cerámica.
Ventanas: Madera - Moho y Cedro.
Puertas: Madera Cedro.
Vivienda (3 pisos)

9.2. DISTRIBUCIÓN INTERNA

1er Piso: Entrada puerta madera Cedro, (1) garaje, (1) sala comedor, (2)
habitaciones, (1) cocina, (1) baño, (1) patio pequeño de ropas.
2do Piso: Ingreso escalera en cemento gris, (1) sata (3) habitaciones, (1) cocina,
(2) baños, (1) patio pequeño de ropas.
Ser Piso: Ingreso escalera en cemento gris, (1) sala comedor, (2) habitaciones, (1)
cocina, (1) baño, (1) patio pequeño de ropas, (1) terraza.
*En general se encuentra en buen estado de conservación y mantenimiento.

9.3. VETUTEZ: (9 años aproximadamente).

10. DOCUMENTOS CONSULTADOS

1. Certificado de Tradición y Libertad de Matricula Inmobiliaria No. 50C-1691899

de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá- Zona Centro.
2. Escritura Pública No. 798 de fecha 09 de Septiembre de 2009, otorgada en la
Notaria Única de Madrid-Cundinamarca.
3. Escritura Pública No. 150 de fecha 28 de Febrero de 2018, otorgada en la
Notaria Única de Madrid-Cundinamarca.
4. Recibo de pago del Impuesto Predial del inmueble objeto del dictamen del
periodo fiscal 2019.
5. Facturas de compra de materiales y contratos de obra.
 11. PREGUNTAS FORMULADAS POR EL SOLICITANTE

1. Identificar el inmueble por su área, linderos y extensión de ios mismos.

R /. Ya se dio respuesta en el numeral 1,2 y 3.

2. Identificar qué tipo de construcciones o mejoras se han realizado en el

predio y su antigüedad.

R/. Ya se dio respuesta en el numeral 9, 9.1., 9.2., 9.3.

3. Determinar el avaluó comercial de las mejoras existentes en el predio

objeto de dictamen.

R/.
Construcción 180.00 M2$X $861.111 Aproximadamente
Valor mejoras $ [Link]
Valor Total $ [Link]

De esta manera las mejoras anteriormente referenciadas tiene un valor total de;
CIENTO CINCUENTA Y CINCO MILLONES DE PESOS MONEDA CORRIENTE
($ [Link]). Aproximadamente.

2. MÉTODO DE AVALUÓ COMERCIAL DE LAS MEJORAS

En el desarrollo del presente avaluó comercial, se determina el valor en atención a
la investigación de mercado sobre valores de la tierra, aplicando el método
contenido en la Resolución 620 de 2008, que define particularmente en los
siguientes artículos a resaltar lo siguiente:

Artículo 1°.- Método de comparación o de mercado: Es la técnica valoratoria

que busca establecer el valor comercial del bien, a partir del estudio de las ofertas
o transacciones recientes, de bienes semejantes y comparables al del objeto de
avaluó. Tales ofertas o transacciones deben ser clasificadas, analizadas e
interpretadas para llegar a la estimación del valor comercial.
En cuanto a la definición de valores para tas construcciones, y los diferentes
anexos contenidos en la ficha predial, se ha empleado el método de costo de
reposición.

Artículo 3° - Método de costo de reposición: Es el que busca establecer el valor

comercial del bien objeto de avaluó a partir de estimar el costo total de la
construcción a precios de hoy, un bien semejante al del objeto de avaluó y restarte
la depreciación acumulada. Al valor así obtenido se le debe adicionar el valor
correspondiente al terreno.
Se determinaron los costos de reposición, de acuerdo con sus especificaciones e
información obtenida en la publicación especializada constatada.

Posteriormente se procedió a realizar la depreciación del inmueble utilizando la

tabla de fitto y corvini.
Geográfico Agustín Codazzi2, Derogada por el art. 38, Resolución del I.G.A.C. 620
de 20083. Es importante aclarar que en estas normas se mencionan variables que
influye de forma notoria en los precios de los bienes inmuebles como seria la
cercanía a vías principales, servicios de trasporte, estados de las vías, vecindario
aledaño entre otros).

Para el avaluó y justi-precio o valor comercial del terreno se tiene en cuenta

factores que influye como lo son:

• Área total.
• Ubicación.
• Estado de conservación.
• Características del sector, aspectos económicos del sector, vecindario
aledaño, acabados, uso del suelo-terreno, servicios.

[Link] FOTOGRÁFICAS
 RAA
vj's^tro Ab'-c T to d-r ¿** Díoatí-^ro

Corporación Colombiana Autorreguladora de Avaluadores - ANAV

NIT: 900870027-5

Entidad Reconocida de Autorregulación mediante la Resolución 26408 del 19 de Abril de 2018 de la

Superintendencia de Industria y Comercio
12 de Febrero de 2019

El señor(a) URIEL MOLINA CÉSPEDES , identificado(a) con la Cédula de ciudadanía No. 79353395, se encuentra
inscrito(a) en el Registro Abierto de Avaluadores, desde e!12 de Febrero de 2019 y se le ha asignado el número de
avaluador AVAL-79353395.

Al momento de expedición de este certificado el registro del señor(a) URIEL MOLINA CÉSPEDES se encuentra
Activo y se encuentra inscrito en las siguientes categorías:

• Inmuebles Urbanos
• Inmuebles Rurales
• Inmuebles Especiales

Régimen Académico Art 6 Literal A numeral {1) de la Ley 1673 de 2013

Los datos de contacto del Avaluador son:

Ciudad: BOGOTÁ, CUNDINAMARCA

Dirección: CALLE 39 B # 2 N -04 SUR
Teléfono: 3124378254
Correo Electrónico: [Link]@[Link]

Que revisados los archivos de antecedentes del Tribunal Disciplinario de la ERA Corporación
Colombiana Autorreguladora de Avaluadores - ANAV; no aparece sanción disciplinaria alguna contra
el(la) señor(a) URIEL MOLINA CÉSPEDES , ¡dentíficado(a) con la Cédula de ciudadanía No. 79353395.

El(Ia) señor(a) URIEL MOLINA CÉSPEDES se encuentra al día con el pago sus derechos de registro, así
como con la cuota de autorregulación con Corporación Colombiana Autorreguladora de Avaluadores -
ANAV.

Con el fin de que el destinatario pueda verificar este certificado se le asignó el siguiente código de QR, y puede
escanearlo con un dispositivo móvil u otro dispositivo lector con acceso a internet, descargando previamente una
aplicación de digitalización de código QR que son gratuitas. La verificación también puede efectuarse ingresando el
PIN directamente en la página de RAA [Link] Cualquier inconsistencia entre la información acá
contenida y la que reporte la verificación con el código debe ser inmediatamente reportada a Corporación Colombiana
Autorreguladora de Avaluadores - ANAV.

PIN DE VALIDACIÓN

b3adOa90
 E

El presente certificado se expide en la República de Colombia de conformidad con la información que reposa en el
Registro Abierto de Avaluadores RAA., a los treinta (30) días del mes de Mayo del 2019 y tiene vigencia de 30 días
calendario, contados a partir de la fecha de expedición.

Firma:
Antonio Heriberto Salcedo Pizarro
Representante Legal
 Ef futuro
es de todos

CERTIFICA 9609-642908-21302-0

El INSTITUTO GEOGRÁFICO AGUSTÍN CODAZZI certifica que el siguiente predio se encuentra inscrito en la base de datos catastral del
IGAC:

DEPARTAMENTO:25-CUNDINAMARCA MATRÍCULA:50C-1691899
MUNICIPIO:430-MADRID ÁREA TERRENOS Ha 59.00m2
NÚMERO PREDIAL:01-03-00-00-0130-OQ08-0-00-OÜ-0000 ÁREA CONSTRUIDA:0.0 m2
NÚMERO PREDIAL ANTERIOR:01-03-0130-0008-000 AVALÚO:$ 3,172,000
DIRECCIÓN:LO 16MZB

LISTA DE PROPIETARIOS
Tipo de documento Número de documento Nombre
CÉDULA DE CIUDADANÍA 000003154024 RODRÍGUEZ * JAIME
CÉDULA DE CIUDADANÍA 000024319787 ARIAS CORREA ALBA-LUCIA
INFORMACIÓN ESPECIAL
PREDIOS COLINDANTES
\L NORTE; CON EL PREDIO 01-03-0130-0007-000
,AL ORIENTE; CON LA CALLE 11 SUR
AL SUR; CON EL PREDIO 01-03-0130-0009-000
AL OCCIDENTE; CON EL PREDIO 01-03-0130-0023-000
ATENDIENDO LO PRECEPTUADO EN LA SENTENCIA T-729-2002 SE OMITEN NOMBRES DE LOS PROPIETARIOS COLINDANTES

El presente certificado se expide para TRAMITE NOTARIAL Y REGISTRAL a los 20 d#as de mayo de 2019.

Luis Etoerl Quevedo Acuna

NOTA:

La presente información no sirve como prueba para establecer actos constitutivos de posesión.

Adicionalmente de conformidad con el artículo 42 de la resolución No 070 de 2011 emanada del Instituto Geográfico Agustín Codazzi, 'La inscripción en el
catastro no constituye título de dominio ni sanea los vicios que tenga una titulación o una posesión1.

La base catastral del IGAC no incluye información de los catastros de Bogotá, Barranquilla, Cali, Medellin y los municipios del departamento de Antioquia.

.a veracidad del presente documento puede ser constatada en la página web:

[Link]

haciendo referencia a! número de certificado catastral o dirija sus inquietudes al correo electrónico: cig@[Link].

Página 1 de 1
 REPÚBLICA DE COLOMBIA

JUZGADO TERCERO LABORAL DEL CIRCUITO DE BOGOTÁ D. C.

Calle 14 N° 7 - 36 Piso 18 Edificio Nemqueteba.

DESPACHO COMíSORIO No. 0090

LA SECRETARIA DEL JUZGADO TERCERO LABORAL DEL CIRCUITO DE

BOGOTÁ D. C.

AL SEÑOR

JUEZ MUNICIPAL DE FACATATIVÁ

(COMPETENTE)

HACE SABER:

Que en el proceso EJECUTIVO No. 15 - 10 que adelanta ALBA LUCIA ARIAS

contra OPERATIVOS LTDA,

Se le comisionó con amplias FACULTADES, incluyendo la de designar Secuestre,

para la práctica de la diligencia de:

EMBARGO y SECUESTRO !>FE LOS SIENES MVE8LES Y ENSERES, do propiedad

de ia Ejecutada OPERATIVOS LTDA, identificado con NIT. N° 0083200192 - 8, que se
encuentren ubicados en la Calle 4 N° 3 - 12 del Municipio de Facatativá o en el sitio
que se indique al momento de la diligencia.

SE LIMITA LA MEDIDA CAUTELAR A LA SUMA DE CINCUENTA YOCHO

MILLONES ($58.000.000) DE PESOS MCTE.

De conformidad con lo establecido en el Art. 32 del C. P. C, se anexa copia del auto

de fecha Octubre Trece (13) de Dos Mil Diez (2010), copia de la Demanda
Ejecutiva.

Obra como apoderado ejecutante el Dr. ÁNGEL CUSTODIO MOLINA CAMELO,

conC.C. N° 3.241.944 y T. P. N° 122.208 del C. S. J.

Para su diligenciamiento se libra a los Veinte (20) días del mes de Octubre del año
Dos Mil Diez (2010).

Secretaria.
 REPÚBLICA DE COLOMBIA

•RADORA COLOMBIANA DE PENSIONES - COLPENSpISSSPERIDAD

ColpeiM IRARA TODOS
RESOLUCIÓN NUMERO
RADICADO No. 2013_4173431 CNR 209436
20 ACÓ 2013
POR MEDIO DE LA CUAL SE RECONOCE UNA INDEMNIZAD._.. _
LA PENSIÓN DE VEJEZ.

LA GERENTE NACIONAL DE RECONOCIMIENTO DE LA VICEPRESIDENCIA DE

BENEFICIOS Y PRESTACIONES DE LA ADMINISTRADORA COLOMBIANA DE
PENSIONES - COLPENSIONES -, en uso de las atribuciones inherentes al cargo
y.

CONSIDERANDO

Que el (la) señor(a) ARIAS DE CORREA ALBA LUCIA, identificado(a) con CC No.
24,319,787, solicita el 24 de junio de 2013 el reconocimiento y pago de una
indemnización sustitutiva de una pensión de vejez, radicada bajo el No
2013 4173431.

Que el (ía) peticionario(a) ha cotizado los siguientes tiempos de servicio:

ENTIDAD LABORO DESDE HASTA NOVEDAD DÍAS
ESTUPLAS LTDA 19930326 19931215 TIEMPO SERVICIO 265
ACMÉ LEÓN PLÁSTICOS 19940103 19941231 TIEMPO SERVICIO 363
LTDA
ACMÉ LEÓN PLÁSTICOS 19950101 19950115 TIEMPO SERVICIO 15
LIMITADA
ACMÉ LEÓN PLÁSTICOS 19950201 19970111 TIEMPO SERVICIO 701
LIMITADA
ACMÉ LEÓN PLÁSTICOS 19970201 19980320 TIEMPO SERVICIO 410
LIMITADA
ACMÉ LEÓN PLÁSTICOS 19980401 19990218 TIEMPO SERVICIO 318
LIMITADA
OPERATIVOS LTDA 19991201 19991201 TIEMPO SERVICIO 1
OPERATIVOS LTDA 20020401 20020401 TIEMPO SERVICIO 1
COOPASTECNICOL 20080401 20080501 TIEMPO SERVICIO 31
2 1 COOPSERVI SALUD 20090201 20090201 TIEMPO SERVICIO 1
2 1 COOPSERVI SALUD £0090301 20090329 TIEMPO SERVICIO 29
2 1 COOPSERVI SALUD 20090401 20100201 TIEMPO SERVICIO 301

Que conforme lo anterior, el interesado acredita un total de 2,436 días

laborados, correspondientes a 348 semanas.

Que nació el 16 de junio de 1958 y actualmente cuenta con 55 años de edad.

 GNR 209436
20AGO2013
Que obra declaración juramentada extrajuicio en la que el(a) solicitante
manifiesta su imposibilidad de continuar cotizando al sistema general de
pensiones.

Que respecto a la solicitud presentada por el(a) peticionario(a) es necesario

hacer las siguientes consideraciones de orden legal:

Que el artículo 37 de la Ley 100 de 1993, dispone que: "Las personas que
habiendo cumplido la edad para obtener la pensión de vejez no hayan cotizado
el mínimo de semanas exigidas, y declaren su imposibilidad de continuar
cotizando, tendrán derecho a recibir, en sustitución, una indemnización
equivalente a un salario base de liquidación promedio semanal multiplicado
por el número de semanas cotizadas; al resultado así obtenido sé le aplica el
promedio ponderado de los porcentajes sobre los cuales haya cotizado el
afiliado."

Que el Decreto 1730 de 2001, reglamenta el artículo 37 la Ley 100 de 1993

referente a la Indemnización Sustitutiva del Régimen Solidario de Prima Media
con Prestación Definida y estableció en el artículo 1° la causación de derecho y
en literal a) definió que habrá lugar a la indemnización sustitutiva cuando: "el
afiliado se retire del servicio habiendo cumplido con ta edad, pero sin el
número mínimo de semanas de cotización exigido para tener derecho a la
pensión de vejez y declare su imposibilidad de seguir cotizando".

Que igualmente la precitada norma establece en su artículo 4° como requisito

para acceder a la prestación solicitada que "que el afiliado debe demostrar que
ha cumplido con la edad y declarar bajo la gravedad del juramento que le es
imposible continuar cotizando. También habrá lugar a la indemnización
sustitutiva cuando el servidor público se retire del servicio por haber cumplido
la edad de retiro forzoso y declare que está en imposibilidad de seguir
cotizando".

Que para efectos de establecer la liquidación de la presente prestación, se dará

cumplimiento a lo establecido en el artículo 3 del Decreto 1730 de 2001, el
cual dispone que el valor de la Indemnización Sustitutiva de la pensión de vejez
equivale a un salario base de liquidación promedio semanal multiplicado por el
número de semanas cotizadas, a cuyo resultado se le aplica el promedio
ponderado de los porcentajes sobre los cuales cotizó al Sistema de Pensiones,
de lo cual resulta la siguiente fórmula:

Indemnización = [(Ingreso Base Liquidación/30) x 7] x (días / 7) x (Promedio

Porcentajes de Cotización)

Que para determinar los valores a aplicar en las variables antes determinadas,
resulta imperioso manifestar que el Ingreso Base de Liquidación, responde al
promedio de lo cotizado por el tiempo en que el asegurado efectuó
cotizaciones al Seguro Social.

Que en tal orden de ideas, para acceder a la prestación solicitada el afiliado

debe reunir los siguientes requisitos: 1) No contar con el número de semanas
 CNR 209436
20AGO2013
otizadas para acceder a la pensión de vejez, 2) Manifestar su imposibilidad de
bntinuar cotizando al Sistema y 3} Contar con la edad de pensión
a 55 años en el caso de las mujeres y 60 en eiBROSBHMDAD
resriarroar aumentara a 57 años mujeres y 62 años hombreJ!BA|RfklrQlíP5
año 2014 como lo establece el artículo 9° de la ley 797 de 2003.

Que finalmente, el artículo 6 del Decreto 1730 de 2001, establece en cuanto a

la incompatibilidad de la presente prestación que "salvo lo previsto en el
artículo 53 del Decreto 1295 de 1994, las indemnizaciones sustitutivas de vejez
y de invalidez, son incompatibles con las pensiones de vejez y de invalidez.

Las cotizaciones consideradas en el cálculo de la indemnización sustitutiva no

podrán volver a ser tenidas en cuenta para ningún otro efecto."

Que la presente prestación constituye un pago único.

Que se procede a efectuar la siguiente liquidación conforme a la normatividad

anteriormente mencionada y 348 semanas asi:
ANO FACTOR VALOR VALOR VALOR ACTUALIZADO
ACUMULADO IBL
1993 IBC 786,785.00 786,785.00 5,055,753.00
1994 IBC 1.220,597.00 1,220,597.00 6,397,519.00
1995 IBC 2,394,060.00 2,394,060.00 10,235,739.00
1996 ¡BC 2,937,780.00 2,937,780.00 10,514,316.00
1997 IBC 2,398,727.00 2,398,727.00 7,058,328.00
1998 IBC 3,540,384.00 3,540,384.00 3,852,557.00
1999 BC 480,535.00 480,535.00 1,029,609.00
2002 BC 10,300.00 10,300.00 17,258.00
200S BC 462,013.00 462,013.00 556,259.00
2009 BC 4,937,893.00 4,937,893.00 5,521,654.00
2010 BC 515,572,00 515,572.00 565,219.00

Indemnización = $5,482,604.00

SON: CINCO MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS

CUATRO PESOS M/CTE.

Son disposiciones aplicables: Ley 100 de 1993, y C.C.A.

En mérito de lo expuesto,

RESUELVE:

ARTÍCULO PRIMERO: Reconocer y ordenar el pago de una Indemnización

Sustitutiva de la Pensión de Vejez por una sola vez, a favor del (a) señor(a)
ARIAS DE CORREA ALBA LUCIA, ya identificado, en cuantía de $5,482,604.00
CINCO MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS CUATRO
PESOS M/CTE de conformidad con lo expuesto en la parte motiva de la
presente resolución.
 CNR 209436
20AGO2013
ARTÍCULO SEGUNDO: El presente pago único será ingresado en la nómina del
periodo 201309 que se paga en el periodo 201310 en la central de pagos del
banco BBVA CP 1 QUINCENA de MADRID CUNDINAMARCA.

ARTÍCULO TERCERO: La presente Indemnización Sustitutiva de pensión Vejez

es incompatible con las pensiones de vejez y de invalidez. Salvo lo dispuesto
en el artículo 53 del decreto 1295 de 1994.

ARTÍCULO CUARTO; Notifíquese al (la) Señor (a) ARIAS DE CORREA ALBA LUCIA
haciéndole saber que en caso de inconformidad contra la presente resolución,
puede interponer por escrito los recursos de Reposición y/o Apelación. De estos
recursos podrá hacerse uso dentro de los diez (10) días siguientes a la
notificación, manifestando por escrito las razones de inconformidad, según el
C.C.A.

Dada en Bogotá, D.C. a:

COMUNIQÚESE NOTIFÍQUESE Y CÚMPLASE

ISABEL CRISTINA MARTÍNEZ MENDOZA

GERENTE NACIONAL DE RECONOCIMIENTO
COLPENSIONES

ADMINISTRADOR REVISOR AUTOMÁTICO

ABOGADO ANALISTA COLPENSIONES PROCESO AUTOMÁTICO

COL-ISV-03-501,1
 REPÚBLICA DE COLOMBIA

JUZGADO TERCERO LABORAL DE CIRCUITO DE BOGOTÁ

Carrera 7 No. 14-07 Piso 18 Edificio Nemqueteba.

INFORME SECRETARIAL. EJECUTIVO. 0015-2010

Bogotá D.C., trece (13) de Octubre de dos mi! diez (2010).

Al Despacho en la fecha para proveer, informando que en cumplimiento del proveído del 7
de mayo de 2010 se acredita por el apoderado de !a parte ejecutante el diligenciamiento
del despacho comisorio No.0030 (f!. 375 a 356), el cual fue [Link] en
la forma que aparece a folios 379 a 380 y 381 a 395. Adicionalmente que mediante
escrito legible a folio 373 se solicita el embargo de la razón social de OPERATIVOS Ltda.,
el embargo y secuestro de los bienes muebles y enseres de la misma empresa ubicados
en la Calle 4 3-12 de Municipio de Facatativá. Y que mediante escrito legible a folios 377
a 378 se solicita el embargo,de,la razón social de CÓNDOR SA y se reitera lo solicitado
al folio 373.

MAGDALENA DUQUI
Secretaria

JUZGADO TERCERO LABORAL DEL CIRCUITO DE BOGOTÁ D.C.

Bogofá D.C.: trece (13}íle Octubre de-do? mil diez (20T).

En el marco de lo previsto en el Acuerda No. PSAA1Q-7180 del 29 de septiembre de

2010, expedido por la Sala Administrativa del Consejo Superior de la Judicatura, y
teniendo en cuenta el informe secretarial que antecede, se dispone:

Decretar el embargo de la razón social de OPERATIVOS LTDA y de CÓNDOR S.A.

COMPAÑÍA DE SEGUROS GENERALES CÓNDOR S.A. Líbrese oficio a la Cámara de
Comercio de Bogotá y a la Cámara de Comercio competente en Facatativá.

Decretar e! embargo y; secuestro de los bienes muebles y enseres de propiedad de la

empresa OPERATIVOS LTDA que se encuentren ubicados en la calle 4 No.3-12 en el
Municipio de Facaíativá o en el sitio que sa indique al momento de la diligencia.
Limitándose la medida a la suma de $[Link].

Para la práctica de la medida decretada, se comisiona al Juez Municipal competente del

Municipio de Facatativá, cor, amplias facultades, incluyendo la de designar secuestre.
Líbrese despacho comisorio con los insertos del caso.

No se accede a liquidar costas del proceso ejecutivo, toda vez que el mismo no ha
finalizado, amen que no se ha surtido la notificación del mandamiento de pago a las
ejecutadas en los términos. de¡ numera! 3° de! auto de mandamiento de pago.

Cumplido lo anterior, regrese e! expediente al Despacho para lo pertinente.

NOTIFIQUESE Y CÚMPLASE

EL JUEZ ADJUNTO

R CORTES RiVEROS
 ROJAS YHOSTIOS LTDA Y/O FUNERARIA EQUIDAD EXEQUIAL
NIT. 900.040.592-4

CERTIFICA

Que la señora ALBA LUCIA ARIAS, identificada con la cédula de dudadanía No. 24.319.787, se
encuentra afiliada como titular del plan de previsión exequial de la compañía Rojas y Hostios
Ltda., y/o Funeraria Equidad exequial, en el cual tenía como beneficiario al señor JAIME
RODRÍGUEZ, a quien se le prestaron los servicios funerales en esta empresa.

eaxearaottio 2X0 PAftBflESOQ Ffí>ttOeNAC. ffiADAOU*

9705110988 LADINO ARIAS YOHAN SEBASTIAN M HÜO{A} 1997-05-11 21 IX
ARIAS ACEVBX) MARÍA DÉ LOS ANGaB c
^4252898 MADRE 1920-1241 97 |X
3154024 + MAYO 8/2017 JAIME RODRÍGUEZ M CONTUGE 196H1-25 55 |X

Adicionalmente, certificamos que la titular de éste servicio se encuentra a paz y salvo en el pago
del pian del cual es titular.
La presente se expide a solicitud de la interesada a los dos (14) días del mes de Junio de 2018.

Ira M. Salazar O.
Asistente Administrativa
Funeraria Equidad exequial
PBX (1)421 5096
 WIUUAM JOSÉ OROZCO HPLE
ABOCADO
UNIVERSIDAD DE ANTIO0UIA
Cra. 16 No. 14 - 12 Fauza Cundinamarca - teléfono 314 508 3327 - 8220834 E-mail. wos703@[Link]
UfflVEEHDAD

SEÑOR
JUEZ CIVIL MUNICIPAL DE MADRID CUNDINAMARCA
E. S. D.

WILLIAM JOSÉ OROZCO SIRLE, mayor de edad y con domicilio en el Municipio

de Punza Cundinamarca, identificado con la C.C. No. 71.726.154 de Medellín
(Antioquia), abogado en ejercicio con tarjeta profesional No. 116.531 del Consejo
Superior de la Judicatura, en mi calidad de apoderado de la señora ALBA LUCIA
ARIAS DE CORREA, quien es mayor de edad y con domicilio en ei municipio de
Madrid Cundinamarca, identificada con C.C. 24.319.787 de Manizales, de
conformidad ai poder adjunto, al señor Juez, con el merecido respeto manifiesto
que instauro demanda DECLARATIVA VERBAL DE NULIDAD ABSOLUTA DE LA
ESCRITURA DE PARTICIÓN Y ADJUDICACIÓN DE HERENCIA NOTARIAL DEL
CAUSANTE JAIME RODRÍGUEZ (Q.E.P.D.), contra las señoras LUZ AIDEE
RODRÍGUEZ BOTERO, mayor de edad y con domicilio en ia Calle 10B No. 10 - 14
de Punza - Cundinamarca, identificada con cédula de ciudadanía número
35.250.114, NANCY YOHANA RODRÍGUEZ BOTERO, mayor de edad y con
domicilio en la Calle 10B No. 10 -14 de Punza - Cundinamarca, identificada con
cédula de ciudadanía número 35.198.488, LADY JINETH RODRÍGUEZ BOTERO,
mayor de edad y con domicilio en la Carrera 1B No. 6 - 3 0 de Madrid -
Cundinamarca, identificada con cédula de ciudadanía número [Link] y
MARITZA ZULAY RODRÍGUEZ BOTERO, mayor de edad y con domicilio en la
Calle 10B No, 10 - 14 de Punza Cundinamarca, identificada con cédula de
ciudadanía número [Link], en calidad de herederas determinadas del señor
JAIME RODRÍGUEZ (Q.E.P.D), de conformidad a ios siguientes hechos :

HECHOS

1.-MÍ poderdante ALBA LUCIA ARIAS DE CORREA y el señor JAIME

RODRÍGUEZ (Q.E.P.D.), se unieron en pareja de convivencia desde el 28 de mayo
de 1999, hasta el día de su muerte 8 de mayo del 2017, sin que se existiera entre
ellos una sociedad patrimonial de hecho por cuanto la señora ALBA LUCIA ARIAS
DE CORREA, sostenía una sociedad conyugal vigente con otra persona, tal como
se demuestra con el registro civil de matrimonio y registro civil de nacimiento, que
se aporta en 2 folios.

2.-La señora ALBA LUCIA ARIAS DE CORREA y el señor JAIME RODRÍGUEZ

(Q.E.P.D.), adquirieron el 9 de septiembre de 2009 un lote de terreno sin
construcción alguna denominado así: Lote No. 16 de la manzana "B" que hace parte
de la Urbanización Villa María de! municipio de Madrid Cundinamarca, identificado
con el folio de matrícula inmobiliaria No. 50C-1691899 de la oficina de instrumentos
públicos en Bogotá, zona centro y cédula catastral No. 010301300008000; con un
área de sesenta metros (60 mts) y comprendido dentro de los siguientes linderos:
Por el norte: En extensión de cinco metros (5.00 mts), linda con vía de cesión al
Municipio de Madrid - Cundinamarca (calle 11sur, zona de anden de un metro (1.00
mts) de ancho al medio. Por el oriente: En extensión de doce metros (12.00 mts),
linda con el lote número dieciocho (18), de la misma manzana B. Por el sur: En
extensión de cinco metros (5.00 mts), linda con el lote número quince (15) de la
misma manzana B. Por el occidente: Linda en extensión de doce metros (12.00
mts), con el lote número catorce de la misma manzana B y encierra.
 WILUAM JOSÉ OROZCO SIRLE
ABOGADO
UNIVERSIDAD DE ANT1OQUIA
Cra. !6Ko. 14- I2Fuo7aCunditiamarca-te[éfi3oo3145083327-8220834E-mail, wos703@[Link]
UNIVERSIDAD
Di AVTIOQWIA

3.-Cuando se adquirió el inmueble solo era un lote de terreno, sin ninguna

construcción en el levantada, tal y como se constata en el certificado catastral
especial de instituto geográfico Agustín Codazzí, que se aporta en un folio en donde
dice que el área construida es: 0.0 m2 y su avalúo catastral es de ($ 3,172.000,00)
m/cte.; es decir un avalúo catastral correspondiente a un lote de terreno sin
construcción alguna

4.- La señora ALBA LUCIA ARIAS DE CORREA, para inicios de! año 2010,con
dineros y recursos propios inicio labores de construcción de su vivienda sobre el
lote de terreno No. 16 de la manzana "B" que hace parte de la Urbanización Villa
Maria del municipio de Madrid Cundinamarca

5.- La señora ALBA LUCÍA ARIAS DE CORREA, realizo la siguiente construcción

en el lote de terreno anteriormente mencionado, descrito así:

Una casa de tres pisos, la cual se encuentra distribuida así:

Primer piso: Apartamento que consta de dos habitaciones, un baño, cocina, patio
de ropas y garaje.
Segundo piso: Apartamento que consta de tres habitaciones, sala - comedor, dos
baños, cocina y patio de ropas.
Tercer piso: Apartamento que consta de dos habitaciones, sala -comedor, un
baño, cocina, patio de ropa y terraza.

6.- El valor sufragado por mi poderdante ALBA LUCÍA ARIAS DE CORREA, para
la construcción de la casa de tres pisos en el lote de terreno No. 16 de la manzana
"B", fue la suma de ciento cincuenta y cinco millones de pesos ($ [Link])
m/cte. Tal y como consta en el avalúo pericial realizado por URIEL MOLINA
CÉSPEDES, identificado con Cédula de ciudadanía No. 79.353.395 y portador con
registro abierto de evaluadores ANAV 079-79.353.395, debidamente acreditado, el
cual se aporta en 11 folios.

7.- Los materiales y mano de obra para la construcción del 1 f 2,3 piso en el Lote de
terreno No. 16 de la manzana "B" que hace parte de la Urbanización Villa Maria del
municipio de Madrid Cundinamarca se relacionan a continuación:

1. Factura de fecha 19 de Julio 2010 Expedida por la ferretería San José JM

2. Factura de fecha 18 de Julio 2010 Expedida por la ferretería San José JM
3. Factura de fecha 07 de Octubre 2010 Expedida por la ferretería San José JM
4. Factura de fecha 14 de Noviembre 2010 Expedida por la ferretería San José
JM
5. Factura de fecha 11 de Noviembre 2010 Expedida por la ferretería San José
JM
6. Factura de fecha 12 de Diciembre 2010 Expedida por Pinturas J Color
7. Factura de fecha 07 de Marzo 2011 Expedida por la ferretería San José JM
8. Factura de fecha 11 de Octubre 2011 Expedida por Pinturas J Color
9. Factura de fecha 11 de Octubre 2011 Expedida por Pinturas J Color
10. Factura de fecha 06 de Diciembre 2011 Expedida por la ferretería San José
IM
 WILUAM JOSÉ OROZCO SIPLE
ABOCADO
UNIVERSIDAD DE ANTIOQUIA
Cra. 16 No. 14 - 12 Punza Cundinamarca - teléfono 314 508 3327 - 8220834 E-maií. wos703@[Link]
UNIV-ÍBJUÍJAD
UEAVFIOQU1A

11. Factura de fecha 11 de Enero 2012 Expedida por la ferretería San José JM
12. Factura de fecha 22 de Enero 2012 Expedida por la ferretería San José JM
13. Factura de fecha 11 de Marzo 2012 Expedida por ia ferretería San José JM
14. Factura de fecha 07 de Abril 2012 Expedida por la ferretería San José JM
15. Factura de fecha 18 de Abril 2012 Expedida por la ferretería San José JM
16. Factura de fecha 26 de Junio 2012 Expedida por la ferretería San José JM
17. Factura de fecha 15 de Enero 2013 Expedida por ia ferretería San José JM
18. Factura de fecha 18 de Marzo 2013 Expedida por la ferretería San José JM
19. Factura de fecha 21 de Junio 2013 Expedida por la ferretería San José JM
20. Factura de fecha 06 de Noviembre 2014 Expedida por BBVA
21. Factura de fecha 25 de Junio 2015 Expedida por la Carpintería Hernández
22. Factura de fecha 05 de Enero 2016 Expedida por la ferretería San José JM
23. Factura de fecha 15 de Marzo 2016 Expedida por Pinturas J Color
24. Factura de fecha 02 de Abril 2016 Expedida por la Carpintería Hernández
25. Factura de fecha 22 de Julio 2016 Expedida por BBVA
26. Factura de fecha 27 de Septiembre 2016 Expedida por Pinturas J Color
27. Factura de fecha 11 de Octubre 2016 Expedida por la ferretería San José JM
28. Factura de fecha 22 de Diciembre 2016 Expedida por la Carpintería
Hernández
29. Factura de fecha 24 de Mayo 2017 Expedida por BBVA
30. Factura de fecha 20 de Julio 2017 Expedida por Pinturas J Color
31. Factura de fecha 08 de Agosto 2017 Expedida por fa ferretería San José JM
32. Factura de fecha 08 de Agosto 2017 Expedida por Pinturas y Decoraciones
Piníumaxter S.A.S
33. Factura de fecha 08 de Agosto 2017 Expedida por Pinturas y Decoraciones
Pintumaxter S.A.S
34. Factura de fecha 17 de Agosto 2017 Expedida por DistriCeramicas BLAPER
35. Factura de fecha 01 de Septiembre 2017 Expedida por DistriCeramicas
BLAPER
36. Factura de fecha 09 de Septiembre 2017 Expedida por DistriCeramicas
BLAPER
37. Factura de fecha 01 de Septiembre 2017 Expedida por DistriCeramicas
BLAPER
38. Factura de fecha 01 de Septiembre 2017 Expedida por Pinturas y
Decoraciones Pintumaxter S.A.S
39. Factura de fecha 01 de Septiembre 2017 Expedida por DistriCeramicas
BLAPER
40. Factura de fecha 06 de Septiembre 2017 Expedida por DistriCeramicas
BLAPER
41. Factura de fecha 06 de Septiembre 2017 Expedida por DistriCeramicas
42. Factura de fecha 20 de Enero 2018 Expedida por Pinturas J Color
43. Factura de fecha 08 de Agosto 2017 Expedida por DistriCeramicas BLAPER

8.- Mi prohijada a la fecha no ha declarado la construcción y mejores realizas en el

lote de terreno distinguido como lote número dieciséis (16) de la manzana "B", que
hace parte de la urbanización Villa María del municipio de Madrid - Cundinamarca.

9.- La señora ALBA LUCÍA ARIAS DE CORREA, no formo sociedad patrimonial

con su pareja sentimental y hoy causante JAIME RODRÍGUEZ (Q.E.P.D.), por
cuanto tiene sociedad conyugal vigente con otra persona y a la fecha no la ha
 WILUAM JOSÉ OROZCO SIPLE
ABOGADO
UNIVERSIDAD DE ANTIOQUIA
Cra. 16 No. 14 - 12 Punza Cundioaniarca - teléfono 314 508 3327 - 8220834 E-mail. wos703@[Link]

"B", de la urbanización Villa María del municipio de Madrid - Cundinamarca, es un

bien propio y de su exclusiva propiedad mas no del causante.
10.- El día 8 de Mayo de 2017, falleció el señor JAIME RODRÍGUEZ (Q.E.P.D.),
en el municipio de Madrid Cundinamarca, a quien le sobreviven sus hijas y
herederas señoras LUZ AIDEE RODRÍGUEZ BOTERO, NANCY YOHANA
RODRÍGUEZ BOTERO, LADY JINETH RODRÍGUEZ BOTERO y MARITZA
ZULAY RODRÍGUEZ BOTERO.

11.-Las herederas LUZ AIDEE RODRÍGUEZ BOTERO, NANCY YOHANA

RODRÍGUEZ BOTERO, LADY JINETH RODRÍGUEZ BOTERO y MARITZA
ZULAY RODRÍGUEZ BOTER, procedieron a liquidar la sucesión de su difunto
padre JAIME RODRÍGUEZ (Q.E.P.D.), de mutuo acuerdo ante la Notaría Única de
Madrid Cundinamarca; mediante escritura pública No. 150 el 28 de febrero del 2018
e inscrita al folio de matrícula inmobiliaria No. 50C-1691899 de la oficina de
instrumentos públicos en Bogotá, zona centro.

12.- La demandante no estaba llamada hacer parte de la sucesión del causante

como compañera permanente por cuanto no tenían sociedad patrimonial de hecho,
ni era acreedora del difunto.

13.- Dentro del trámite de la liquidación de herencia de su difunto padre JAIME

RODRÍGUEZ (Q.E.P.D.), sus herederas manifestaron bajo la gravedad de
juramento en la cláusula tercera de los hechos de la sucesión que el causante al
momento de su fenecimiento su estado civil era soltero y que no tenía unión marital
de hecho con ninguna persona; siendo esto totalmente falso por cuanto el
causante tenia convivencia de pareja con la demandante ALBA LUCÍA ARIAS DE
CORREA, desde el 28 de mayo de 1999 , tal y como etlos mismos manifestaron en
la cláusula primera de la escritura de compraventa 798 del 9 de Septiembre de 2009,
suscrita en la Notaría Única de Madrid Cundinamarca, que se anexa en 6 folios.

14.- Igualmente dentro del trámite de la liquidación de herencia de su difunto padre

JAIME RODRÍGUEZ (Q.E.P.D.), sus herederas manifestaron bajo la gravedad de
juramento en la partida primera del acervo hereditario que ei bien a inventariar del
causante era el 50% del lote No. 16 de la manzana UB" de la Urbanización Villa María
del municipio de Madrid Cundinamarca v la casa sobre el construida; igualmente
faltando a la verdad y obrando de mala fe, por cuanto el bien a inventariar dentro de
la sucesión es solamente el 50% del lote de terreno No. 16 sin construcción alguna
ya que fue lo único que adquirió el causante tal y como consta en la cláusula primera
en la escritura de compraventa No. 798 del 9 de septiembre de 2009, otorgada en
la notaría única de Madrid Cundinamarca, donde claramente se expresa que
transfieren el pleno derecho y dominio sobre el lote de terreno No. 16 y en ninguna
parte dice que existe casa sobre el construida la compra es de un lote de
terreno sin construcción alguna: igualmente como consta en el certificado
catastral especial: construcción 0.0 m2 v el avalúo catastral corresponde a un
lote sin construcción.

15.- La construcción de la vivienda compuesta por primero, segundo y tercer piso,

la realizo la demandante ALBA LUCÍA ARIAS DE CORREA, con dinero de su
propio pecunío sin ayuda económica alguna del causante y se construyó a partir del
mes de Julio del año 2010, en ningún momento estas mejoras hacían parte de los
bienes de propiedad del causante ni de los bienes del acervo hereditario el
causante, es decir el bien a inventariar en la sucesión era el 50% del lote No. 16
 WiLUAM 10SE OROZCO SIPLE
ABOGADO
UNIVERSIDAD DE ANTIOQU1A
Cra. 16 No. 14 - 12 Punza Cundinamania - teléfono 314 508 3327 - 8220834 E-roail. wos703@[Link]

16.- Las herederas LUZ AIDEE RODRÍGUEZ BOTERO, NANCY YOHANA

RODRÍGUEZ BOTERO, LADY JINETH RODRÍGUEZ BOTERO y MARITZA
ZULAY RODRÍGUEZ BOTERO, obrando de mala fe y faltando a la verdad sobre
los bienes del causante y a heredar, bajo la gravedad de juramento incluyeron en la
liquidación de la sucesión otros bienes que no eran de propiedad del causante y se
hicieron adjudicar bienes de propiedad de terceros, es decir de la señora ALBA
LUCÍA ARIAS DE CORREA, como fue el 50% de la construcción de la casa
compuesta por tres pisos que no pertenecían al causante.

17.- Según lo relatado en el hecho anterior las herederas inducen en error al

funcionario o notario de la Notaría de Madrid, Cundinamarca; además de incurrir en
las posibles conductas penales de fraude procesal y manifestar bajo la gravedad
del juramento cosas que no son ciertas. Solicito al Despacho se compulsen copias
al competente para que se investiguen dichas conductas,

18.- Por lo manifestado anteriormente la partición y adjudicación sucesora del

causante JAIME RODRÍGUEZ (Q.E.P.D.), llevada a cabo de la notaría única de
Madrid Cundinamarca, a través de la escritura pública No. 150 del 28 de febrero de
2018, presenta vicios de nulidad absoluta por carecer de los elementos
esenciales de la partición herencia! en el objeto, como es la inclusión en ia
masa hereditaria de bienes que no pertenecen a la herencia del causante
JAIME RODRÍGUEZ (Q.E.P.D.). Hecho que obviamente conlleva a la NULIDAD
ABSOLUTA.

La demandante señora ALBA LUCÍA ARIAS DE CORREA, me ha conferido poder

especial, amplio y suficiente para iniciar la presente acción.

DECLARACIONES Y CONDENAS

Con fundamento en los hechos expuestos anteriormente solicito al despacho emitir

las siguientes declaraciones y condenas:

DECLARACIONES

1- Que se declare la nulidad absoluta de la escritura de partición y adjudicación de

herencia del causante JAIME RODRÍGUEZ (Q.E.P.D.), elevada a escritura pública
número 750 del 28 de Febrero del 2018, otorgada en la notaría única de Madrid
Cundinamarca e inscrita ai folio de matrícula inmobiliaria No. 50C-1691899 de la
oficina de instrumentos públicos en Bogotá, zona centro.

2.- Como consecuencia de lo anterior declara que las cosas vuelvan a su estado
anterior en que se encontraban, valga decir como sucesión.

3.- Ordenar ta cancelación de la inscripción del acto, en el folio de matrícula

inmobiliaria No. 50C-1691899 de la oficina de instrumentos públicos en Bogotá,
zona centro.

CONDENAS

1.- Condenar a los demandados a restituir la sucesión ilíquida del causante JAIME
 WILUAM JOSÉ OROZCO S1PLE
ABOGADO
UNIVERSIDAD DE ANTIOQUIA
Cra. 16No. 14- 12 hViizaCiiiidinaa]aica-teléfoDo3145Ü8 3327-8220834 E-imil.wos703@[Link]

y naturales que se hubieren causados desde el momento de la muerte del causante

hasta que se efectué la correspondiente restitución.

Z- Condenar a las demandadas LUZ A10EE RODRÍGUEZ BOTERO, NANCY

YOHANA RODRÍGUEZ BOTERO, LADY JINETH RODRÍGUEZ BOTERO,
MARITZA ZULAY RODRÍGUEZ BOTERO y en favor de mi poderdante ALBA
LUCIA ARIAS DE CORREA, en los perjuicios ocasionados con motivo de la
inclusión dolosa de bienes que no pertenecía a la masa sucesoral de la herencia
del causante JAIME RODRÍGUEZ (Q.E.P.D.).

3. Ordenar la inscripción de esta demanda en el folio de matrícula inmobiliaria No.

50C-1691899 de la oficina de instrumentos públicos en Bogotá, zona centro.

4.- Que se condene en costas a las demandadas en caso de oposición.

PRUEBAS

Solicito al señor Juez, tener como pruebas las siguientes y decretar las de oficio
que estime pertinentes con eí fin de probar los hechos de la demanda:

DOCUMENTALES

1. Poder otorgado al suscrito apoderado

2. Escritura 150 de fecha 28 de febrero de 2018 notaría única de Madrid
3. Registro civil de matrimonio de la señora ALBA LUCÍA ARIAS DE CORREA,
en un folio.
4. Recibo de impuesto predial año 2019, en 1 folio
5. Certificado de tradición y libertad 50C-1691899
6. Escritura 798 del nueve de septiembre de 2009 notaría única de Madrid
7. Factura de fecha 19 de Julio 2010 Expedida por la ferretería San José JM
8. Factura de fecha 18 de Julio 2010 Expedida por la ferretería San José JM
9. Factura de fecha 07 de Octubre 2010 Expedida por la ferretería San José JM
10. Factura de fecha 14 de Noviembre 2010 Expedida por la ferretería San José
11. Factura de fecha 11 de Noviembre 2010 Expedida por la ferretería San José
JM
12. Factura de fecha 12 de Diciembre 2010 Expedida por Pinturas J Color
13. Factura de fecha 07 de Marzo 2011 Expedida por la ferretería San José JM
14. Factura de fecha 11 de Octubre 2011 Expedida por Pinturas J Color
15. Factura de fecha 11 de Octubre 2011 Expedida por Pinturas J Color
16. Factura de fecha 06 de Diciembre 2011 Expedida por la ferretería San José
JM
17. Factura de fecha 11 de Enero 2012 Expedida por la ferretería San José JM
18. Factura de fecha 22 de Enero 2012 Expedida por la ferretería San José JM
19. Factura de fecha 11 de Marzo 2012 Expedida por ia ferretería San José JM
20. Factura de fecha 07 de Abril 2012 Expedida por la ferretería San José JM
21. Factura de fecha 18 de Abril 2012 Expedida por la ferretería San José JM
22. Factura de fecha 26 de Junio 2012 Expedida por la ferretería San José JM
23. Factura de fecha 15 de Enero 2013 Expedida por la ferretería San José JM
 UfflJJAM JOSÉ OROZCO SIPLE
ABOGADO
UNIVERSIDAD DE ANTIOQUIA
Cra. 16 No. 14 12 Fuiiza Cuodinamarca - teléfono 314 508 3327 - 8220834 E-mail. wos703@[Link]
UNIVERSIDAD
t>f AVI IOQUÍA

25. Factura de fecha 21 de Junio 2013 Expedida por la ferretería San José JM
26. Factura de fecha 06 de Noviembre 2014 Expedida por BBVA
27. Factura de fecha 25 de Junio 2015 Expedida por la Carpintería Hernández
28. Factura de fecha 05 de Enero 2016 Expedida por Ea ferretería San José JM
29. Factura de fecha 15 de Marzo 2016 Expedida por Pinturas J Color
30. Factura de fecha 02 de Abril 2016 Expedida por la Carpintería Hernández
31. Factura de fecha 22 de Julio 2016 Expedida por BBVA
32. Factura de fecha 27 de Septiembre 2016 Expedida por Pinturas J Color
33. Factura de fecha 11 de Octubre 2016 Expedida por la ferretería San José JM
34. Factura de fecha 22 de Diciembre 2016 Expedida por la Carpintería
Hernández
35. Factura de fecha 24 de Mayo 2017 Expedida por BBVA
36. Factura de fecha 20 de Julio 2017 Expedida por Pinturas J Color
37. Factura de fecha 08 de Agosto 2017 Expedida por ia ferretería San José JM
38. Factura de fecha 08 de Agosto 2017 Expedida por Pinturas y Decoraciones
Pintumaxter S.A.S
39. Factura de fecha 08 de Agosto 2017 Expedida por Pinturas y Decoraciones
Pintumaxter SAS
40. Factura de fecha 17 de Agosto 2017 Expedida por DistriCeramicas BLAPER
41. Factura de fecha 01 de Septiembre 2017 Expedida por DistriCeramicas
BLAPER
42. Factura de fecha 09 de Septiembre 2017 Expedida por DistriCeramicas
BLAPER
43. Factura de fecha 01 de Septiembre 2017 Expedida por DistriCeramicas
BLAPER
44. Factura de fecha 01 de Septiembre 2017 Expedida por Pinturas y
Decoraciones Pintumaxter S.A.S
45. Factura de fecha 01 de Septiembre 2017 Expedida por DistriCeramicas
BLAPER
46. Factura de fecha 06 de Septiembre 2017 Expedida por DistriCeramicas
BLAPER
47. Factura de fecha 06 de Septiembre 2017 Expedida por DistriCeramicas
48. Factura de fecha 20 de Enero 2018 Expedida por Pinturas J Color
49. Factura de fecha 08 de Agosto 2017 Expedida por DistriCeramicas BLAPER
50. Seis (06) contratos de obra
51. Peritazgo (pericia) avaluó comercial mejoras, en 11 folios
52. Certificado catastral especial del IGAC, en un folio.
53. Resolución indemnización sustitutiva de pensión Colpensiones
54. Constancias del Juzgado tercero laboral del circuito de Bogotá de demanda
de Alba Lucia Arias.
55. Certificado de pago de gastos funerarios del señor Jaime Rodríguez.

TESTIMONIO

Encarezco ai despacho la recepción de las declaraciones de las siguientes

personas, quienes son todas mayores de edad y con domicilio en el municipio de
Madrid - Cundinamarca, para que depongan sobre los hechos de la presente
demanda.
 WILUAM JOSÉ OROZCO SIPLE
ABOGADO
UNIVERSIDAD DE ANTIOQUIA
Cra. 16No. 14- 12PunzaCundinaraarca-teléfono3145083327-8220834E-mail.wos703@[Link]
UNIVERSIDAD
Di AMKHJtífA

MELQUISEDEC BARÓN, mayor de edad, identificado con cédula de ciudadanía

No. 19.191.346, domiciliado en la calle 11 sur No. 21 -45 del municipio de Madrid
- Cundinamarca. Cel. 3115647405.

HERNÁN HUMBERTO GONZÁLEZ, mayor de edad, identificado con cédula de

ciudadanía No. 80,428.551, domiciliado la calle 11 sur No. 21 - 70 de! municipio de
Madrid - Cundinamarca. Cel. 3103332631.

GERARDO LACHE, mayor de edad, identificado con cédula de ciudadanía No.

80.429.368, domiciliado en la carrera 22 No. 29 - 22 del municipio de Madrid -
Cundinamarca. Cel.3229048838.

INTERROGATORIO DE PARTE

Solicito al despacho señalar hora y fecha para la realización de la diligencia del

interrogatorio de parte que deberá absolver las demandadas LUZ AIDEE
RODRÍGUEZ BOTERO, NANCY YOHANA RODRÍGUEZ BOTERO, LADY JINETH
RODRÍGUEZ BOTERO, MARITZA ZULAY RODRÍGUEZ BOTERO
personalmente, con el fin de probar los hechos de esta demanda.

INSPECCIÓN OCULAR.

Respetuosamente solicito se decrete y practique Inspección Ocular al inmueble

materia de la presente demanda, con intervención de peritos si fuere el caso, a
efecto de identificarlo por su ubicación, medidas, linderos, avaluó comercial y demás
características y especificaciones; al igual que para verificar qué tipo de
construcciones o mejoras se han realizado allí y cuál es su antigüedad.

MEDIDAS CAUTELARES

SOLICITUD ESPECIAL DE INSCRIPCIÓN DE LA DEMANDA

Solicito al despacho que el auto admisorio de ¡a demanda se ordene la inscripción

de la presente demanda en el folio de matrícula inmobiliaria número 50C-1691899
de la oficina de registro de instrumentos públicos de Bogotá zona Centro, que
corresponde al inmueble ubicado en el lote 16 de la manzana b que hace parte de
ia Urbanización Villa Maria del municipio de Madrid Cundinamarca, de conformidad
a lo ordenado en el artículo 590 numeral 1 literal a) del C.G.P.

Sírvase señor Juez, oficiar a la oficina de registro de instrumentos públicos de

Bogotá zona centro, con el fin de informar la medida.
 WULUAM JOSÉ OROZCO SIPLE
ABOGADO
UNIVERSIDAD DE ANTIOQUIA
Cra. 16No. 14- 12 FMUZHCiindinamarea - teléfono 314508 3327-8220834E-mail.wou703@[Link]

DERECHO

Fundamento la presente demanda en los siguientes normas 368 y siguientes del

C.G.P. Art 1405 c.c. 1740, 1741 c.c. 1742 c.c. y s.s, se 13021 -2017, Art 293, Art
590 numeral 1 literal a del C.G.P,

COMPETENCIA, PROCEDIMIENTO Y CUANTÍA.

Es usted competente señor Juez, para conocer del presente asunto, por la
naturaleza del proceso, la vecindad de las partes y el procedimiento a seguir el
cual es un proceso declarativo verbal.

OFICIOS

De forma respetuosa solicito ai despacho se oficie a la notaría única de Madrid -

Cundinamarca para que remitan a este proceso copia de todo el expediente que
origino la partición hoy encausada y en la escritura pública No. 150 del 28 de febrero
de 2018.

ANEXOS

Además de lo relacionado en el acápite de pruebas, se aporta las siguientes:

1 .-Copia de la demanda para el archivo de su Despacho.

2.-Copia de la demanda y sus anexos para los traslados.

3.-Poder debidamente conferido.

4.-C.D como mensaje de datos

NOTIFICACIONES

La demandada señora LUZ AIDEE RODRÍGUEZ BOTERO, mayor de edad y con

domicilio en la Calle 10B No.10 - 14 de Funza - Cundinamarca, su correo
electrónico se desconoce.

La demandada señora LADY JINETH RODRÍGUEZ BOTERO, mayor de edad y

con domicilio en la Carrera 1B No. 6 - 3 0 Barrio San francisco Madrid -
Cundinamarca, su correo electrónico se desconoce.

La demandante señora ALBA LUCÍA ARIAS DE CORREA, mayor de edad, tiene

su domicilio en la Calle 11 sur No. 21 - 39 barrio Villa María municipio de Madrid -
 W1LL1AM JOSÉ OROZCO SIPLE
ABOGADO
UNIVERSIDAD Di ANTIO0UIA
Cra- 16 No. 14 - 12 Punza Cundinamarca - teléfono 314 508 332? - 8230834 E-tnail. wns7G3@[Link]

SOLICITUD DE EMPLAZAMIENTO

La demandante ALBA LUCIA ARIAS DE CORREA, manifiesta bajo la gravedad del

juramento que ignora el lugar donde pueda ser citada las demandadas NANCY
YOHANA RODRÍGUEZ BOTERO y MARITZA ZULAY RODRÍGUEZ BOTERO, por
lo que se solicita respetuosamente al Despacho se ordene su emplazamiento para
surtir dichas notificaciones, conforme lo preceptúa el Art 293 del ag.p.
El suscrito apoderado WILLIAM JOSÉ OROZCO SIPLE, recibiré notificaciones en
la carrera 16 No. 14-12 Centro en el municipio de Punza - Cundinamarca. Ce!.
3145083327-8220834. E-mail: abogadowos@[Link].

Del señor juez,

Atentar™ ¡nte.

WILLIAM JOSÉ OROZCO SIPLE

C.C. No. 71.726.154
T.P. 116.531 del C.S.J.
 UflLUAM JOSÉ OROZCQ SIPLE
ABOCADO
UNIVERSIDAD DE ANTIOQUIA
Cra. 16 No. 14- 12 FumaCuodiníiniarca-teléfonoSl') 508 3327-8220834 E-imil.wos703@[Link]

SEÑOR
JUEZ CIVIL MUNICIPAL DE MADRID CUNDINAMARCA
E. S. D.

WILLIAM JOSÉ OROZCO SIPLE, mayor de edad y con domicilio en el Municipio

de Punza Cundinamarca, identificado con la C.C. No. 71.726.154 de Medellín
(Antioquia), abogado en ejercicio con tarjeta profesional No. 116.531 del Consejo
Superior de la Judicatura, en mi calidad de apoderado judicial de fa señora ALBA
LUCIA ARIAS DE CORREA, quien es mayor de edad y con domicilio en el
municipio de Madrid Cundinamarca, de conformidad al poder adjunto, al señor
Juez, con el merecido respeto manifiesto que como en la fecha he presentado
demanda DECLARATIVA VERBAL DE NULIDAD ABSOLUTA DE LA
ESCRITURA DE PARTICIÓN Y ADJUDICACIÓN DE HERENCIA NOTARIAL DEL
CAUSANTE JAIME RODRÍGUEZ (Q.E.P.D.), contra las señoras LUZ AIDEE
RODRÍGUEZ BOTERO, NANCY YOHANA RODRÍGUEZ BOTERO, LADY JINETH
RODRÍGUEZ BOTERO y MARITZA ZULAY RODRÍGUEZ BOTERO, todas
mayores de edad y con domicilio en el Municipio de Madrid Cundinamarca, en
calidad de herederas determinadas del señor JAIME RODRÍGUEZ (Q.E.P.D) y para
que ia demanda no sea ilusoria solicito ai despacho que en auto admisorío de ta
demanda se ordene la inscripción de la presente demanda en el folio de matrícula
inmobiliaria número 50C-1691899 de la oficina de registro de instrumentos públicos
de Bogotá zona Centro, que corresponde al inmueble ubicado en el lote 16 de ia
manzana b que hace parte de la Urbanización Villa Maria deí municipio de Madrid
Cundinamarca, de conformidad a lo ordenado en el artículo 590 numeral 1 literal a
delC.G.P.

Sírvase señor Juez, oficiar a la oficina de registro de instrumentos públicos de

Bogotá zona centro, con el fin de informar la medida.

Atentam

WILLIAM JOSÉ OROZCO SIPLE

C.C. No. 71.726.154
T.P. 116.531 del C.S.J.