EETT Solicitud de Permiso de Obra Menor
Oficinas Cristóbal Colon 571
ESPECIFICACIONES TECNICAS
OBRA: REGULARIZACION DE OFICINA
PROPIETARIO: ERWIN DAVID MOLINA YAÑEZ
UBICACIÓN: CALLE CRISTOBAL COLON N°571
ROL AVALUO: 257-7
ARQUITECTO: SANTIAGO ELTON MEDINA
Antecedentes Generales
La presente solicitud se refiere al Permiso de Obra Menor de la propiedad ubicada en la
dirección Cristóbal Colón 571.
La edificación a través del tiempo se vio afecta a ampliaciones mencionadas en el
Certificado de Avalúo Detallado, las cuales no fueron regularizadas y que a la fecha han
sido eliminadas. Por lo que el permiso se refiere a la modificación de la edificación
original del Loteo. Esta modificación corresponde a la alteración de la techumbre y
renovación de pavimentos.
Junto a lo anterior se solicita un Cambio de Destino de la Propiedad que actualmente
tiene destino Habitacional y se requiere un destino de Servicios Profesionales.
El destino de la propiedad será destinado a Oficinas de acuerdo con las siguientes
especificaciones técnicas:
1-. CIMIENTOS.
Son de hormigón de 170 Kg/cm/m3 con un 20% de bolón desplazador y de 0,40 x 0,80 m.
2-. SOBRECIMIENTOS.
Ejecutados en hormigón con una dosificación de 255 Kg/cm/m3 de ancho 0,30 x 0,30 y
con 4 Fe de diámetro de 6 mm con estribos de 6 mm a 20 cm de distancia.
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3-. RADIER.
De hormigón simple de una dosificación de 255 Kg/cm/m3 en 0,15 de espesor en la parte
superior del sobrecimiento,
4-. PILARES Y CADENAS DE HORMIGON ARMADO.
Son de hormigón de una dosificación de 255 Kg/cm/m3 con Fe de A44-28H, las barras a
utilizar en pilares y cadenas con 4 Fe de diámetro ½ t estribos de 6 mm a 20 cm de
distancia. Los pilares son de 0,20 x 0x20 y las cadenas de 0,25 x 0,35 con 4 Fe estriados de
diámetro ½ a 20 cm de distancia.
5-. MUROS.
Son de albañilería de ladrillo del tipo fiscal hechos a mano de 0,07 x 0,15 x 0,30 pegados
con un mortero de cemento proporción 1:4, Estucados con un espesor de 5 cm por lado
con un mortero de proporción 1:3.
6-. TABIQUERIA
Los Tabiques divisorios están conformados según planta de arquitectura. Realizados con
estructura en Metalcom. Revestidos con planchas de Volcanita de 15mm de espesor.
7-. ESTRUCTURA DE LA TECHUMBRE.
Está formada en cerchas de madera de pino con escuadrías de 2 x 4 pulgadas ancladas
al muro mediante costaneras de 2 x 2 pulgadas. La cercha sobresale 50 cm desde los
muros perimetrales hacia el exterior para dar forma a aleros en la fachada.
8-. ESTRUCTURA CUBIERTA.
Ejecutado en planchas de acero galvanizado V5 sobre planchas de OSB de 8 mm de
espesor clavadas a cerchas estructurales de techumbre.
9-. CIELO.
De planchas de Volcanita de 10 mm de espesor clavados a un entramado de junquillos
de 2 x 2 pulgadas. La parte inferior de la plancha tiene terminación de pasta muro y
pintura.
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10.- PAVIMENTOS
Toda la superficie interior cuenta con pavimento de porcelanato de 0,20 x 0,60 m.
instalado según recomendaciones del fabricante.
11-. MARCO PUERTAS.
Son ejecutados en madera de ancho 20mm.
12-. PUERTAS-.
Son de tipo PLACAROL.
13-. PINTURAS.
En el interior tanto como en el exterior es de esmalte al agua en marca y color definida
por el propietario
14-. AISLACION TERMICA
Se colocaron colchonetas de Lana de Vidrio de acuerdo a la norma NCh 1071, Of. 84 de
densidad 18 Kg/m3 con un espesor de 75 cm encima del sobrecielo de extremo a
extremo para asegurar una completa aislación, con conductividad térmica de W/m entre
0,035 y 0,040.
15-. VENTANAS.
Las ventanas son de tipo correderas y de cristal fijo ejecutadas en aluminio.
16-. VIDRIOS.
Los vidrios son dobles, blancos, lisos y trasparentes.
17-. HOJALATERIA.
Se consideró canales y bajadas de aguas lluvias en acero galvanizado liso N°24. Se
consultaron forros de protección en los lugares en que las ventilaciones u otros elementos
emergen de la cubierta.
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18-. TERMINACIONES EN MADERA.
Para rematar los encuentros de parámetros verticales y cielos se consultó un cuarto de
rodón. En encuentro de muros con pavimentos se consultaron guardapolvos de madera
de pino de ½ y ¼ de rodón.
19-. ALEROS.
Están conformados por la sobresaliente del tirante de la cercha, la cual sirve de apoyo
para un frontón de 120 cm de altura ejecutado de madera de pino de 2” x 4”. El frontón
tendrá un revestimiento de Internit de 10 mm de espesor la cual va con una terminación
de pasta muro y pintura.
20-. MUROS CORTAFUEGO ALBAÑILERÍA (F-120)
Muro divisorio o perimetral en edificios, construido en albañilería cerámica con
especificaciones correspondientes a:
22-. ARTEFACTOS SANITARIOS.
Se consultó la instalación de artefactos sanitarios económicos de losa blanca, en baños
en objetos WC y lavamanos.
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23-. ALCANTARILLADO.
De acuerdo con proyectos aprobados ante los servicios competente.
24-. AGUA POTABLE.
De acuerdo con proyectos aprobados ante los servicios competente.
25-. ELECTRICIDAD.
De acuerdo con proyectos aprobados ante los servicios competente.
26-. INSTALACIONES DE GAS.
todos los conductos deberán estar ubicados de tal modo que permita instalar el calefón de
manera exterior en un recinto que cumpla con las dimensiones y ventilaciones de aire
exigidas, es a 1,50 mt. de nivel de piso.
ERWIN DAVID MOLINA YAÑEZ SANTIAGO ELTON MEDINA
PROPIETARIO ARQUITECTO
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