Redes de una instalación

La oferta de nuevos productos y aplicaciones, relacionados con el audio y video (como

cine en casa, audio y video sala múltiple, televisión digital, ADSL, gestión energética,
alarmas, automatización y control iluminación, etc.)
En esta figura se muestran las diferentes redes que existen en una vivienda, así como
la pasarela residencial que nos va a permitir conectar las redes interiores con el
exterior.

La red de Automatización y Control, comúnmente conocida como inmótica (en

edificios) y domótica (en viviendas), se centra en sistemas integrados que incluyen
diferentes aplicaciones en los campos de:
 Gestión técnica de la energía.
 seguridad de las personas y los bienes.
 Confort y comunicación del sistema y al sistema mediante el uso de redes de
telecomunicación externas.
El objetivo principal es el de incrementar la calidad de vida de los usuarios,
así como el uso eficiente de la energía consumida en el edificio o la
vivienda. Por otro lado, tenemos la red de Tecnologías de la Información,
la instalación interior eléctrica, las redes de telefonía y la red de control
domótico están reguladas por el REBT.

Clasificación de los sistemas domóticos

Los sistemas domóticos pueden clasificarse de varias formas en función de la
tipología, de la topología y de los medios de transmisión.

Tipología de un sistema
Según la forma en que la red una los distintos puntos o lugares dispondremos de lo
que se suele denominar arquitectura de control de la red. Puede ser de varios tipos:
• Sistemas centralizados.
• Sistemas descentralizados.
• Sistemas distribuidos (híbridos).

Sistemas centralizados
Los sistemas centralizados se caracterizan por tener un único nodo que recibe toda la
información de las entradas, que la procesa y envía a las salidas las órdenes de acción
correspondientes.

Están unido a un nodo central que dispone las funciones de control y

mando.

Las ventajas de los sistemas centralizados son:

• Instalación sencilla.

• Fácil uso y formación.

• Coste reducido o moderado.

• Los elementos sensores y actuadores son de tipo universal.

 Los inconvenientes son:
• Modularidad difícil.
• Cableado significativo.
• Reducida empleabilidad.
• Capacidad del sistema (canales o puntos).
• Sistema dependiente del funcionamiento óptimo de la central.

Sistemas descentralizados
En los sistemas descentralizados, todos los elementos de red actúan de
forma independiente unos de otros. Comparten la misma línea de
comunicación y cada uno de ellos dispone de funciones de control y
mando.
Es necesario, en estos entornos, un protocolo de comunicaciones para
que todos los elementos produzcan una acción coordinada.

Las ventajas de los sistemas descentralizados son las siguientes:

• Reducido cableado.

• Fácil empleabilidad.
• Fiabilidad de productos.
• Seguridad de funcionamiento.
• Posibilidad de rediseño de la red.

Los inconvenientes son:

• Coste elevado de la solución.

• Complejidad de programación.
• Elementos de sensores no universales y limitados a la oferta.
• Más próximos a “edificios inteligentes” que a “viviendas inteligentes”.
 Sistemas distribuidos (híbridos)
Los sistemas distribuidos combinan las tipologías centralizada y descentralizada. La
inteligencia del sistema está localizada en cada uno de los nodos de control y cada
nodo tiene acceso físico directo a una serie limitada de elementos de red.
Es necesario, al igual que en el caso de los sistemas descentralizados, un protocolo de
comunicaciones para que todos los módulos produzcan una acción coordinada.

Las ventajas de los sistemas distribuidos son:

• Fácil empleabilidad.

• Seguridad de funcionamiento.
• Posibilidad de rediseño de la red.
• Coste moderado. Cableado moderado.
• Sensores y actuadores de tipo universal (económicos y de gran oferta).

Como único inconveniente destacamos el hecho de que requieren programación.

TOPOLOGIA DE UN SISTEMA

 Estrella: los dispositivos de entrada (sensores) y los de salida (actuadores) van

cableados hasta la central de gestión desde donde se efectúa el tratamiento de
los datos del conjunto.

 Anillo: los nodos se conectan en un bucle cerrado y los datos se transmiten de

nodo en nodo alrededor del bucle, siempre en la misma dirección.

 Bus: todos los elementos del sistema (sensores, actuadores y nodos) están
ligados sobre una línea que describe el conjunto o una parte de la red.

 Mesh network: en las redes en forma de malla existen diferentes nodos que
permiten el envío de los datos por distintos caminos. Cada nodo puede enviar y
recibir mensajes, además de tener la capacidad de reenviar mensajes de sus
vecinos.

MEDIOS DE TRANSMISION
  Sistemas que usan en todo o en parte señales que se acoplan y transmiten la
instalación eléctrica de baja tensión, tales como sistemas de corrientes
portadoras.

 Sistemas que utilizan en todo o en parte señales transmitidas por cables

específicos para dicha función, tales como cables de pares trenzados, paralelo,
coaxial o fibra óptica.

 Sistemas que usan señales radiadas, tales como ondas de infrarrojo,

radiofrecuencia o ultrasonidos.

LA INSTALACION TRADICCIONAL
 Órganos de mando diferentes (interruptores de una o dos vías, pulsadores.

 Cables específicos para cada función.

 Órganos de potencia diferentes (relés, temporizadores, interruptores, etc.).

LA INSTALACION DOMOTICA
 Los circuitos de alimentación de los equipos finales están gestionados por
módulos de salida de varias vías.

 Los órganos de mando están ligados a módulos de entrada de varias vías.

 Los elementos están conectados a un bus, físicamente o mediante algún

sistema de transmisión inalámbrico que transmite informaciones y órdenes

FASE DE PREINSTALACION

Para esto se debe hacer varias recomendaciones como evitar costosas obras de
instalación posteriores, realizar una preinstalación de máximos en tubos, cajas y
canalizaciones que facilite la instalación posterior del sistema domótico a demanda del
usuario, además de la adecuación a las necesidades del usuario, así como a sus futuras
demandas en este campo.

CARACTERISTICAS
  Canalización desde punto de acceso de usuario a las instalaciones de
telecomunicación (PAU) hasta la caja de distribución.

 Caja de distribución: Se recomienda que se instale una caja de 24 módulos DIN

por cada 100 m2 o por planta, si se trata de viviendas de más de una planta.

 Cajas de registro: se instalará una junto a cada caja de empalme y derivación de

la instalación eléctrica o bien, la caja de empalme y derivación se ampliará en
superficie al menos un 50 %, para poder ubicar los dispositivos del sistema
domótico.

 Canalizaciones: se instalará una canalización independiente (de sección

equivalente a la de un tubo de diámetro 20 mm) entre las cajas de registro
específicas para la instalación domótica

 Cajas de mecanismos domóticos: se instalarán cajas para alojar los

componentes domóticos de la instalación (accionamientos, detectores,
alarmas.

FASE DE INSTALACION

El avance y desarrollo de las nuevas tecnologías ha generado que las instalaciones

eléctricas en viviendas y edificios deban estar preparadas para incorporar sistemas de
control domótico.

REQUISITOS GENERALES

La instalación domótica completa debe cumplir con unos requisitos generales de forma
que se garantice el funcionamiento seguro, la protección contra los choques eléctricos
y las perturbaciones electromagnéticas durante su funcionamiento normal y debe
funcionar sin ningún fallo en sus características de seguridad

SEGURIDAD
 disponer de protección adecuada contra las sobretensiones transitorias de la
red eléctrica en el cuadro de control de la instalación.

 disponer de protección adecuada contra el choque eléctrico.

  cuando la seguridad de la instalación dependa tanto de la seguridad eléctrica
como de la compatibilidad electromagnética, llevar a cabo un análisis de
riesgos.

COMPATIBILIDAD ELECTROMAGNETICA

 Motores.
 Red de alimentación de potencia.
 Lámparas fluorescentes.
 Equipos de transmisión de radio (radio, TV, teléfonos inalámbricos, etc.).
 Maquinaria industrial.
 Equipos de oficina (copiadoras, impresoras, PCs, etc.).
 Efectos del rayo.
 Descargas electrostáticas.

REQUISITOS PARTICULARES PARA LA TRANSMISION POR

MEDIO DE CORRIENTES PORTADORAS.
 Tener en cuenta los efectos sobre la estructura de la instalación eléctrica, que
debe ser adaptada al sistema de transmisión a través de corrientes portadoras.

 Incluir los filtros de desacoplamiento de baja tensión adecuados conforme a los

requisitos de las normas de aplicación7 o, en su caso, el que indique el
proveedor de dispositivos domótico.

 Incluir los elementos necesarios para la protección de la transmisión de datos a

través de corrientes portadoras frente a problemas de ruido y/o desadaptación
de impedancias.

 Cumplir los requisitos relativos a la impedancia de carga de la red de

alimentación, según los valores especificados por el fabricante.

Requisitos particulares para la transmisión por medio de par

trenzado
Un cable par trenzado permite la transmisión de datos los nodos de un sistema,
también proporciona la alimentación de los dispositivos integrados en la red de par
trenzado.
Para la realización de una instalación de un sistema domotico de par trenzado, es
recomendable:

• Que los cables de par trenzado deben de cumplir con las normas de aplicación.

• También es necesario para instalar los cables de la instalación domótica de manera

que no sufran interferencias ni perturbaciones provenientes del cableado de la red
eléctrica de la casa.

• También se debe comprobar que no se deba exceden los valores dados por el
fabricante de los dispositivos domóticas en lo más relativo en:

- Distancia entre la fuente de alimentación y el modulo más alejado

- Distancia entre módulos o longitud total de conexión.

Requisitos particulares para la transmisión por señales

radiadas.
Para transmitir por radiofrecuencia debe existir un emisor y un receptor sin necesidad
de la presencia de un medio físico de comunicación entre ambos.

Para una realización de un sistema domotico por señales radiadas, se recomienda:

 •Buscar una ubicación para los nodos de forma que la recepción y transmisión
de las señales radiadas no quede reducida ni por elementos físicos ni por
interferencias.

• Se debe comprobar en todos los nodos la correcta recepción y

transmisión de las señales radiadas.

Fase de puesta en marcha

Ejecución de la instalación

Para confirmar correctamente la realización de la instalación se debe realizar las

siguientes comprobaciones:

1) que la instalación coincide con el plano y las especificaciones aprobadas.

2) la correcta identificación del cableado y las terminaciones de la instalación.

3) la continuidad, de la no existencia de cortocircuitos a otras redes o a tierra y

de la resistencia de aislamiento del cableado y de los dispositivos de la
instalación.
4) del cumplimiento de los requisitos de instalación del fabricante de los
dispositivos.

5) los requisitos de CEM. Se presumirá la conformidad si cada dispositivo dispone

de la evidencia del correspondiente informe de ensayo emitido por un laboratorio
reconocido y que la instalación se ha realizado cumpliendo las condiciones de
instalación del fabricante.

Funcionamiento del sistema domótico

Para el funcionamiento correcto de la instalación se recomienda verificación correcta
de los:

• Los sensores
• Las señales de entrada
• Las señales de salida
• Los actuadores

 el funcionamiento de las unidades de interfaz con el usuario;

 el funcionamiento de los dispositivos de seguridad del sistema;

 el correcto funcionamiento de la planificación de avisos y alarmas;

 el ajuste de los parámetros de las funciones de control de acuerdo con las

especificaciones de la instalación;

 la restauración del sistema después de un corte de energía de duración inferior

al declarado por el fabricante. Además, comprobar que el reloj del sistema está
ajustado correctamente al tiempo real y guardar registro de cada una de las
operaciones anteriores.

 Algo que debemos de tomar encueta es comprobar que el reloj del sistema
está ajustado correctamente al tiempo real y guardar registro de cada una de
las operaciones anteriores.

Fase de entrega
Documentos de la instalación

La instalación domótica debe ejecutarse sobre la base de una documentación técnica

que se identificará con un código de referencia único para cada instalación.
Se recomienda seguir las siguientes consideraciones:

Entregar al usuario la documentación técnica de la instalación, quedándose otra copia

la empresa que realice el servicio de mantenimiento de la instalación.

Arquitectura de las Instalaciones

Entregar estos documentos en soporte informático, siempre y cuando se garantice que

los archivos no son modificables por el usuario.
Incluir en la documentación técnica, como mínimo: el manual del usuario y el manual
del instalador, con los contenidos mínimos establecidos en los siguientes apartados.

Manual de usuario

El manual de usuario debe contener los siguientes puntos:

 Instrucciones para el correcto uso y mantenimiento de la instalación,

incluyendo:

o El esquema unifilar de la instalación de control y mando.

o La relación de los dispositivos instalados con sus características técnicas

fundamentales.

o Trazado de la instalación de mando; y Ubicación de los dispositivos,

o Datos de parametrización y especificaciones de funcionamiento, según

puntos [Link]. c) y d).
o Explicaciones sencillas que permitan al usuario final el poder cambiar los
parámetros, modificables por el usuario, establecidos por el fabricante
o el integrador. (Nota: El nivel de complejidad de estas explicaciones
dependerá del tipo de sistema instalado).

o Posibilidades de ampliación de la instalación.

o Dirección y teléfono de la empresa instaladora y/o del servicio post-

venta.

o Declaración de entrega firmada por el instalador o el integrador.

Manual del instalador

Es recomendable que el manual del instalador contenga los siguientes puntos:

 a) Identificación de la instalación:

- datos del emplazamiento,

- características básicas de la instalación; y

- cuando se considere necesario, se incluirá información sobre datos particulares de la

instalación.

b) Planos de la instalación:

- planta general de la vivienda,

- indicación del trazado de los sistemas de conducción de cables, tanto de potencia

como de señal,

- situación de los sistemas de distribución y localización de los dispositivos,

- esquema unifilar de la instalación indicando la identificación de los circuitos de señal

y de potencia y secciones de los cables para los circuitos de potencia.

c) Relación de los dispositivos instalados con sus características técnicas

fundamentales y las instrucciones del fabricante o integrador.

d) Asignación de entradas y salidas; debe indicarse todas las entradas y salidas

utilizadas con sus direcciones físicas (incluyendo la localización en la topología
de los módulos del sistema), tipos de señal, etc., con inclusión de las no-
asignadas disponibles para potenciales ampliaciones.

e) Parámetros del sistema que se han establecido de acuerdo con las

especificaciones de funcionamiento del fabricante de cada dispositivo.

f) Planificación de avisos y alarmas. Para la configuración de cada uno de los

nodos debe indicarse el ajuste de los niveles de alarma y aviso que, según el
fabricante o integrador, deben ser fijados por el instalador.

g) Instrucciones, del fabricante, a la empresa instaladora para la inspección, con

indicación de las etapas apropiadas para asegurar que las partes.

ARQUITECTURA DE LAS INSTALACIONES

Los componentes, subconjuntos, cableados, etc., están de acuerdo con las normas de
instalación.
  Puesta en marcha y plan de pruebas. Instrucciones, del fabricante o
integrador a la empresa instaladora para la realización de pruebas de correcto
funcionamiento.

 Relación de disposiciones legales y normas con las que se declara el

cumplimiento de la instalación.

 Indicación de si se ha sido necesario aplicar lo prescrito en el apartado

[Link]. para el cumplimiento de los requisitos de CEM.

Fase de Postventa
Mantenimiento

Normalmente se define el mantenimiento como aquel conjunto de técnicas destinado

a conservar equipos e instalaciones en servicio durante el mayor tiempo posible,
buscando la más alta disponibilidad y con el máximo rendimiento posible; o
simplemente: asegurar que los productos e instalaciones continúen desempeñando las
funciones deseadas.

Se entiende por confiabilidad a la probabilidad de estar funcionando sin fallos durante

un determinado tiempo en unas condiciones de operatividad dadas; y Disponibilidad
es la probabilidad en un tiempo dado de asegurar un servicio requerido.

Objetivos del mantenimiento

1.- Garantizar la disponibilidad y confiabilidad de las funciones empleadas en el
sistema.

2.- Satisfacer todos los requisitos del sistema de calidad.

3.- Cumplir todas las normas de seguridad.

Tipos de mantenimientos.

Estos se pueden clasificar según los métodos empleados en:

Mantenimiento Correctivo: corresponde al conjunto de tareas designadas a corregir

los defectos que se presentan en las distintos equipos y productos durante la
utilización y funcionamiento.

Mantenimiento Preventivo: este tiene por misión mantener a los equipos y productos
en un nivel determinado de servicio, programando las correcciones de sus puntos más
vulnerables.
Mantenimiento Predictivo: es el que persigue conocer e informar permanentemente
del estado y operatividad de las instalaciones y productos, mediante conocimiento de
los valores de determinadas variables presentadas.

Plan de mantenimiento

Este aportado pretende dar una serie de criterios de mantenimientos para los equipos
y productos que componen un sistema domótico, para que el usuario puede conocer
los criterios de mantenimiento, que permitan asegurar el correcto funcionamiento de
sistema, por todo ello se debe estructurar un plan de mantenimiento, con los
siguientes puntos:

Información Previa: se recomienda disponer de todos los datos; técnicos, de función,

de todos y cada uno de los productos y equipos instalaciones, etc., objeto del
mantenimiento. Así como de los planos definitivos de montaje de cualquier instalación
y los diagramas esquemáticos de los circuitos existentes con indicaciones de zonas y
características técnicas.

Lista de los equipos / instalaciones objeto del mantenimiento.

En toda instalación domótica los equipos e instalaciones, objeto de mantenimiento
que normalmente aparecen o pueden aparecer son:

 Instalación eléctrica- Iluminación.

 Instalación de gas: Ciudad, natural, butano. etc.
 Instalación de agua: tuberías para agua caliente, agua fría, caldera etc.
 Instalación de calefacción.
 Instalación de climatización: aire acondicionado, bomba de calor, etc.
 Sistema de extracción de humo y ventilación.
 Instalación de riego.
 Sistema de seguridad, instalación telefónica, antenas, etc.

Determinación de los criterios de funcionamiento, actuaciones y tareas de

mantenimiento a realizar sobre equipos e instalaciones.

Instalación General: en toda vivienda o edificio hay una serie de instalaciones y

equipos que están obligadas a pasar por una serie de inspecciones por necesidad legal,
ya que están sometidas a regulaciones por parte de la administración.

Unos criterios generales para seguir pueden ser los siguientes:

 No modificar la instalación sin consultar a un técnico especialista

 Tener contratado el mantenimiento y revisión de las instalaciones a un técnico

especialista.

Según el tipo de instalación y como orientación:

  cada año una inspección oculta para comprobar el funcionamiento, situación
de los equipos, limpieza y engrase de los equipos/ productos que los necesiten
y requieran.

 Cada dos o tres años comprobar el funcionamiento de la instalación realizando

todas las mediciones precisas, así como el estado de las fijaciones y mandos.

 En ciertas instalaciones de funcionamiento no continuo, cada año hay que

probar el correcto funcionamiento antes de su puesta en marcha para la
temporada.

 Cada cuatro años realizar pruebas de estanquidad para las instalaciones que lo
requieran (agua, gas, ventilación, etc.).

Sobre la instalación domótica y sus equipos.

Sensores (detectores de gas, humedad, agua, etc.): los detectores en general son
elementos con duración limitada en tiempo. A partir de la fecha prevista de
finalización de su vida útil, el detector puede comprobarse de forma errónea.
Los detectores deben ser limpiados con cierta frecuencia. En ambientes limpios cada 6
meses y en otros ambientes según experiencia. Esta limpieza del detector suele ser
recomendada para asegurar la inexistencia de elementos sobrepuestos al sensor.

Detección de incendio, alarmas, etc.

Los detectores de incendio/ alarmas disponen de una vida útil, siendo necesaria su
sustitución al finalizar esta. A partir de la fecha prevista de finalización el detector
puede comprobarse de forma errónea.
Los detectores de incendio/ alarmas, deben ser limpiados con cierta frecuencia (cada 6
meses).
 Dado que en un detector de incendio/ alarma solo es posible asegurar que
actúa correctamente cuando es habitual su uso (es decir, cuando hay un
incendio/ alarma).

 Es necesario comprobar su estado periódicamente. Esta comprobación esta

fuertemente ligada con el ambiente en que está instalado.

 En caso de mal funcionamiento, debe contactarse siempre con el proveedor o

con el fabricante para su limpieza o reparación.

 Se recomienda provocar periódicamente una alarma de incendio u otro tipo

(adecuada al tipo de detector) para comprobar su correcto funcionamiento.

Sondas de humedad, detectores de agua, inundación.

 Las sondas de humedad deben ser limpiadas con cierta frecuencia. La limpieza
de las sondas suele ser recomendable para asegurar una correcta detección,
dado que son elementos que están permanentemente en contacto con el
suelo.

 A diferencia de los anteriores elementos, la limpieza de las sondas es muy

sencilla al limitarse o eliminar la suciedad existente entre dos electores de
contactos.
 Actuadores:

 Electroválvulas de corte de suministro: los comentarios que pueden apuntarse

aquí han sido ya descritos en el punto anterior, dado que requiere provocar la
existencia de una alarma (detección de fuga de gas o escape de agua), razón
por la cual se obvia su repetición.

 Filtro para el suministro de agua: la finalidad del filtro de agua es proteger la

membrana de la electroválvula de corte frente a la existencia de arenilla en las
conducciones u otros elementos que puedan afectar el correcto
funcionamiento de dicha membrana. Periódicamente, deberá revisarse el
estado del filtro y proceder a su lavado en caso oportuno.