REQUISITOS PARA CONSTITUIR UNA SOCIEDAD MERCANTIL
El profesionista que nos va ayudar a realizar estos trámites es el Notario Público o el
Corredor Público, será tu decisión escoger a uno de ellos.
Un notario público es un fedatario o sea que da fe sobre cualquier hecho o circunstancia
pública, civil o mercantil, por ejemplo la compra venta de una propiedad inmueble, un
testamento, un abuso del poder público y en lo general sobre cualquier aspecto de la vida.
Un corredor público es un fedatario que está restringido a dar fe sobre asuntos meramente
mercantiles, por ejemplo la firma de contratos, el no pago de títulos de créditos, el buen o
mal estado en que se recibió una mercancía, etc.
Las actas que levantan unos y otros dentro de su campo tienen valor probatorio legal.
Los pasos a seguir son:
1. Acudir a la Secretaria de Relaciones Exteriores para que nos otorguen su permiso
para constituir la sociedad,
• Solamente otorgara el permiso cuando la denominación o razón social que se va a
utilizar no se encuentre reservada por una sociedad distinta. Por lo cual debes tener como
mínimo tres nombres distintos para que uno de ellos sea el nombre de tu sociedad (siéntate
y piensa bien cuales nombres son los más adecuados para tu empresa).
• Esto se presentara en la solicitud SA-1, debidamente requisitada, o en su defecto
escrito libre que contenga: el órgano a quien se dirige el trámite, el lugar y fecha de emisión
del escrito correspondiente, nombre de quien realice el trámite, domicilio para oír y recibir
notificaciones, nombre de la persona o personas autorizadas para recibir notificaciones, tres
opciones de denominación solicitada, especificar el régimen jurídico solicitado y firma
autógrafa del solicitante.
• Cubrir el pago de derechos por la cantidad, en cualquier institución bancaria o bien,
mediante una transferencia electrónica de fondos en las instituciones de crédito certificadas.
A continuación de mencionamos como:
TRAMITE TIEMPO DE RESPUESTA COSTO
Permiso para la constitución de El mismo día si la solicitud se $ 705.00 por recepción, examen y
sociedades presenta antes de las 11:00 resolución.
AM
Permiso para la Reforma de Dos días hábiles $ 625.00 por recepción, examen y
Estatutos de Sociedades (Cambio resolución.
de Denominación o Razón Social)
Aviso de uso de permiso para la en tiempo $260.00
Constitución de Sociedades y de
Reformas a sus estatutos (Cambio
de Denominación o Razón Social,
Modificación de Cláusula de extemporáneos $1,410.00
Exclusión de Extranjeros por la de
Admisión, Fusión o Escisión de
sociedades
La solicitud deberá presentarse en oficinas centrales en original y copia y en Delegaciones
Estatales en original y dos copias.
Delegación en el Interior de la República Mexicana:
Tabasco Viveros #101, esq. Árboles local #1 Plaza
Cascadas, col. Heriberto Kehoe Vicent
C.P. 86030
Tel (993) 315 15 00, 315 53 03
Después de que la secretaria de Relaciones Exteriores ya nos dio permiso de la constitución
el siguiente paso es regresar con el Notario o con el Corredor público para afinar los
detalles de la Sociedad (estos dos pasos se pueden hacer al mismo tiempo).
Constitución de la Sociedad
• Denominación o razón social(de los tres nombre que le dimos a la Secretaria de
Relaciones Exteriores, uno fue el que nos autorizo, así que ese es el que utilizaremos)
• Socios (Son dos las sociedades mercantiles más utilizadas la Sociedad Anónima que
van de dos a mas socios Personas Físicas o Morales; y la Sociedad de Responsabilidad
Limitada que van de dos a máximo 50 socios Personas Físicas o Personas Morales)
• Capital Social (en el caso de la Sociedad Anónima el capital mínimo es de $50,000
y en la Sociedad de Responsabilidad Limitada con un mínimo de $3,000)
• Distribución del capital( en la Sociedad Anónima son acciones y en la Sociedad de
Responsabilidad Limitada son cuotas nominativas)
• Objeto Social (a que se va a dedicar la empresa)
• Duración (por lo general se pone a 90 años)
• Domicilio de la Sociedad
• Cláusula de extranjería (es necesario ya que en un futuro tal vez tengas fondos
extranjeros)
• Forma de Administración y sus facultades (quienes y como administraran la
sociedad, sus derechos y obligaciones)
• Comisario, en su caso (quien va a vigilar la correcta administración de la sociedad)
• Revisión de proyecto por los interesados
• Programación de firma (cuando ya todos están de acuerdo)
1. Darnos de Alta en el Registro Público de Comercio.- Que se encarga de los actos
jurídicos de naturaleza mercantil.
2. Darnos de Alta en la Secretaria de Hacienda y Crédito Público
• Solicitud de Inscripción en el RFC (se puede hacer vía internet o físicamente)
• Llevar en original y fotocopia el Acta Constitutiva
• Credencial de Elector del Representante Legal que este indicado en el Acta
Constitutiva, en original y fotocopia.
• Solicitud de Certificado de Firma Electrónica Avanzada
Estos son los trámites generales que tendrás que realizar y dependiendo donde te encuentres
ubicado tendrás que realizar otros.
ACTA CONSTITUTIVA DE LA SOCIEDAD EN COMANDITA SIMPLE
“GRUPO JEAN [Link] .C.S. DE C.V.”
===VOLUMEN NUMERO CIENTO SESENTA Y NUEVE (PROTOCOLO
ABIERTO) = = = = = = = = == = = = = = = = == = = = = = = = == = = = = = = = == = = =
= = = = = = = = ESCRITURA PUBLICA NÚMERO (31,3815) = = = = = = = = =
TREINTA MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y CINCO = = = = = = = =
SOCIEDAD EN COMANDITA SIMPLE.-EN LA CIUDAD DE COMALCALCO,
TABASCO, MÉXICO, A LOS 17 DÍAS DEL MES DE NOVIEMBRE DEL AÑO DOS
MIL DIECINUEVE , YO LICENCIADO GUADALUPE DEL AGUILA SÁNCHEZ,
NOTARIO PÚBLICO, TITULAR DE LA NOTARIA NÚMERO TRES DEL
MUNICIPIO DE COMALCALCO, EN EJERCICIO, CON RESIDENCIA EN ESTA
CIUDAD Y ADSCRITO AL MUNICIPIO DE COMALCALCO, TABASCO, HAGO
CONSTAR LA CONSTITUCIÓN DE UNA SOCIEDAD MERCANTIL EN
COMANDITA SIMPLE DE CAPITAL VARIABLE QUE SE DENOMINARÁ GRUPO
JEAN ,SOCIEDAD MERCANTIL EN COMANDITA SIMPLE DE CAPITAL
VARIABLE, COMPARECIENDO PARA ESTE EFECTO LAS C.C.--------------------------
---------------------------------------------------
I.- Manuel Román Rodríguez García, por su propio y personal derecho.
III.- Jennifer Jailene Rodríguez López Por su propio y personal derecho.
==Los comparecientes por su propio y personal derecho, manifiestan: que habiendo y
acordado constituir una sociedad de naturaleza mercantil, se solicito y obtuvo de la
Secretaría de Relaciones Exteriores el permiso número 1275932 ( uno, dos, siete, cinco,
nueve, tres dos), relativo al expediente numero 29954683 (dos, nueve, nueve, cinco, cuatro,
seis, ocho, tres),de fecha seis de noviembre del año dos mil dieciocho, mismo que en este
caso me exhiben y que certifico haber tenido a la vista. Asimismo, manifiestan que estando
de acuerdo sobre las bases que han de regir el Contrato Social, proceden a formalizarlo por
medio de este instrumento público, sujetándolo a las estipulaciones que se consignan en los
siguientes:
========================CLAÚSULAS=========================
DENOMINACIÓN
PRIMERO: La sociedad en comandita a formarse se denominará “GRUPO JEAN, La
razón social se formará con los nombres de uno o más comanditados, seguidos de las
palabras “y compañía” u otros equivalentes, cuando en ella no figuren los de todos. A la
razón social se agregarán siempre las palabras “Sociedad en Comandita” o su abreviatura
“S. en C” conforme a lo dispuesto por el artículo 52 Ley General de Sociedades
Mercantiles vigente.
DOMICILIO LEGAL
SEGUNDO: El domicilio legal y social de la misma será el de la calle justo sierra 307
colonia San Silverio, de la ciudad de Comalcalco , Tabasco, sin embargo podrá establecerse
sucursales en cualquier parte de los Estados Unidos Mexicanos o en el Extranjero y
someterse a domicilios convencionales , sin que se entienda cambiado por ello su domicilio
social.
NACIONALIDAD Y CLAUSULA DE ADMISIÓN DE EXTRANJEROS.
TERCERO.-La Sociedad es de nacionalidad Mexicana los socios extranjeros actuales o
futuros de esta Sociedad , se obligan formalmente con el Gobierno Federal a través de la
Secretaria de Relaciones Exteriores en considerarse como nacionales respecto de las partes
sociales de esta Sociedad que adquieran o de las que sean titulares, así como de los bienes ,
derechos , concesiones , participaciones o intereses de que sea titular, así como de los
bienes , derechos , y obligaciones que deriven de los contratos en que sea parte la sociedad
, con autoridades mexicanas , y a no invocar , por lo mismo , la protección de sus
Gobiernos bajo pena, en caso contrario , de perder en beneficio de la Nación las partes
sociales que hubieren adquirido-
OBJETO DE LA SOCIEDAD
CUARTO.-La sociedad tendrá por objeto:
I.-Comprar, vender, suministrar, importar, exportar, comercializar, almacenar, fabricar,
manufacturar, producir, elaborar, manejar, permutar, distribuir, y, en general, disponer de
todo tipo de bienes y productos en los Estados Unidos Mexicanos o en el extranjero de
conformidad con la Ley de Inversión Extranjera y las demás disposiciones legales
aplicables al caso, incluyendo sin limitar, el diseño, fabricación, comercialización,
distribución, importación y exportación de productos domésticos y sus derivados.
II.-Obtener concesiones, permisos, licencias y cualquier tipo de autorizaciones
gubernamentales, así como realizar cualquier acto para esos efectos; y en caso de que le sea
permitido, participar en almonedas, licitaciones o concursos públicas o privadas de
cualquier naturaleza conforme a las disposiciones aplicables de la materia respectiva, y al
procedimiento respectivo que, para dichos efectos, establezca la autoridad, dependencia
gubernamental, entidad respectiva o persona moral privada.
III.- Arrendar, adquirir, dar o recibir en comodato, o bajo cualquier título poseer, explotar,
administrar y/u operar centros, plantas, bodegas, establecimientos o cualquier lugar para el
establecimiento, manejo o distribución de todo tipo de maquinaria, equipos y materiales según sea
necesario para el desarrollo del objeto social de la Sociedad.
IV.- Llevar a cabo por cuenta propia y de terceros programas de capacitación, investigación
o de desarrollo, cualquiera que sea su naturaleza, considerados necesarios o convenientes
para la realización del objeto social.
V.- Prestar o recibir cualquier tipo de servicios de carácter civil, administrativo, técnico,
mercantil o de cualquier otro tipo relacionados con el objeto de la Sociedad.
VI.- Celebrar todo tipo de convenios y contratos incluyendo, civiles, mercantiles o
administrativos, de manera enunciativa mas no limitativa, de compraventa, permuta,
comodato, aperturas de crédito de todo tipo, arrendamiento, subarrendamiento, de servicios
profesionales, administración, depósito, almacenamiento, distribución, franquicia,
asistencia técnica, de desarrollo e investigación, transferencia de tecnología, consultoría,
mercadeo, de asociación, asociación en participación, y cualesquiera otros, según sea
necesario o conveniente para el desarrollo del objeto social de la Sociedad.
V.- En general, celebrar toda clase de convenios, contratos, acuerdos, documentos, y realizar
cualesquiera operaciones, sean de naturaleza civil o mercantil, necesaria o conveniente para el
desarrollo o cumplimiento del objeto social de la Sociedad
DURACIÓN
QUINTO: La sociedad se constituye por el término de 99 años a contarse a partir de la
fecha de celebración del presente contrato.
DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS SOCIOS
SEXTO.- Derechos:
I.-Todo socio tendrá derecho a separarse, cuando en contra de su voto, el nombramiento de
algún administrador recayere en persona extraña a la sociedad
II.-Los socios comanditados y comanditarios gozan de los mismos derechos patrimoniales
y de consecución que los socios de la sociedad en nombre colectivo, incluido el derecho de
separación, excepto en lo que corresponde al derecho de administrar la sociedad, el cual, en
la Sociedad en Comandita Simple, recae exclusivamente en los socios comanditados y por
excepción en los socios comanditarios.
SÉPTIMO: Obligaciones:
I.-Tanto los socios comanditados como los comanditarios tienen las mismas obligaciones
de aportación, de lealtad, de subordinación a la voluntad de las mayorías y de soportar las
pérdidas que pesan sobre los socios de la sociedad.
IMPORTE DEL CAPITAL SOCIAL
OCTAVO.- En la sociedad habrá dos clases de socios: Uno o varios socios comanditados
que responden, de manera subsidiaria, ilimitada y solidariamente, de las obligaciones
sociales, y de uno o varios comanditarios que únicamente están obligados al pago de sus
aportaciones conforme al artículo 51 de la Ley General de Sociedades Mercantiles.
NOVENO.-El capital social no podrá repartirse sino después de la disolución de la
compañía y previa la liquidación respectiva, salvo pacto en contrario que no perjudique el
interés de terceros de conformidad con lo dispuesto en el artículo 48 de la Ley.
DÉCIMO: El capital social es variable y asciende a la suma de QUINIENTOS MIL
PESOS MONEDA NACIONAL ($ 500,000 M.N.) y es aportado de la siguiente forma.
SOCIOS COMANDITADOS CERTIFICAD CAPITAL
O TIPO “A”
Manuel Román Rodríguez García 1 $300,000 M.N
SOCIOS COMANDITARIOS CERTIFICAD CAPITAL.
O TIPO “A”
Jennifer Jailene Rodríguez López 1 $200,000 M.N.
TOTAL: 2 $ 500,000 M.N
----El C. Manuel Román Rodríguez García socio comanditado la cantidad de
TRESCIENTOS MIL PESOS M.N ($300,000 M.N.), la C. Jennifer Jailene Rodríguez
López socia comanditado la cantidad de DOS CIENTOS MIL PESOS M.N ($200,000
M.N.)
CONTRATO DE LA SOCIEDAD
DÉCIMO PRIMERO.-Conforme a lo dispuesto por el artículo 50 de la Ley de
Sociedades Mercantiles en Vigor el contrato de sociedad podrá rescindirse respecto de un
socio:
I.- Por uso de la firma o del capital social para negocios propios;
II.- Por infracción al pacto social;
III.- Por infracción a las disposiciones legales que rijan el contrato social;
IV.- Por comisión de actos fraudulentos o dolosos contra la compañía;
V.- Por quiebra, interdicción o inhabilitación para ejercer el comercio.
ADMINISTRACIÓN Y FACULTADES DE LOS ADMINISTRADORES
DÉCIMO SEGUNDO.-La Dirección, Administración y uso de la firma social estará a
cargo de los socios comanditados indistintamente, quienes podrán válidamente, en el
ejercicio de estas facultades, celebrar contratos y concluir toda clase de actos jurídicos
lícitos para lograr el objeto social, para ello pueden comprar, vender, ceder permutar,
transferir o gravar, cualquier bien mueble o inmueble perteneciente a la sociedad.
Asimismo pueden realizar todas las operaciones que crean convenientes con las
instituciones bancarias, públicas, mixtas o privadas o Instituciones de Crédito, abriendo
cuentas corrientes, realizando o extrayendo depósitos, etc. Puede además conceder y
otorgar mandatos administrativos o judiciales para que terceros representen a la sociedad,
debiendo rendir cuentas de las operaciones o transacciones que hubiera dado lugar dicho
mandato, debiendo responsabilizarse por los daños y perjuicios que éstos pudieran
producir.
DÉCIMO TERCERO.- El socio o socios comanditarios no pueden ejercer acto alguno de
administración, ni aun con el carácter de apoderados de los administradores; pero las
autorizaciones y la vigilancia dadas o ejercidas por los comanditarios, en los términos del
contrato social, no se reputarán actos de administración de conformidad con lo dispuesto
por el artículo 54 de la Ley General de Sociedades Mercantiles.
DÉCIMO CUARTO.- Si bien la .administración estará a cargo de los socios
comanditados, los socios comanditarios tendrán derecho, por sí o por interpuestas personas,
a vigilar la marcha de la sociedad examinando los libros pertinentes. El socio comanditario
no puede ejercer la administración de la sociedad ni en uno ni en todos los actos de la
misma sin perder la limitación de su responsabilidad. El socio comanditario que realizara
actos determinados de administración se responsabilizará solidaria e ilimitadamente por los
resultados de dichos actos; en caso de que la asunción de la administración sea habitual, la
responsabilidad se extenderá a todos los actos que realiza la sociedad de acuerdo con lo
dispuesto en el precepto 55 de la Ley General de Sociedades Mercantiles.
DECIMO QUINTO: Cualquier socio comanditado podrá ser removido de la
administración de la sociedad, cuando así lo determine la mayoría de los socios. En caso de
no existir otro socio comanditado que ejerza la dirección y administración de la sociedad la
misma deberá regularizar su situación incluyendo otros socios comanditados o
transformando a alguno de los socios comanditarios en comanditados en un plazo no mayor
de tres meses, caso contrario todos los socios serán considerados como comanditados
DÉCIMO SEXTO: La remuneración mensual de los socios comanditados por la
administración de la sociedad será fijada en 15 % del capital social y es independiente la
repartición de las ganancias que pudieran corresponderle, en ella se incluyen los gastos que
el socio comanditado haya efectuado en representación de la sociedad.
DECIMO SÉPTIMO.-Toda resolución deberá hacerse por mayoría del Capital, con
excepción de la modificación del contrato social, y la inclusión y transferencia de las cuotas
sociales que necesitan la aprobación de todos los socios
DECIMO OCTAVO.-El ejercicio social comenzará el primero de enero y terminara el
treinta y uno de diciembre de cada año con excepción del primer que iniciará en a partir de
esta fecha al treinta y uno de diciembre del año en curso, y desde luego el que corresponda
al último año de actividades de la sociedad, cada año se realizará el Balance Anual,
Inventario y el estado de resultados de pérdidas y ganancias. Estos deberán someterse a la
aprobación de los demás socios, dentro de un plazo máximo de. 15 días contados a partir de
la fecha de cierre del ejercicio. Previa deducción de las reservas, provisiones,
amortizaciones y demás previsiones, la ganancia resultante se distribuirá entre los socios
conforme a los siguientes porcentuales: el 30 % será distribuido en partes iguales entre los
socios comanditados y el resto, o sea el 70 % será distribuido entre los socios
comanditarios conforme al porcentual de cuotas partes del capital que posean
ÓRGANOS DE VIGILANCIA Y SOCIOS INDUSTRIALES
DECIMO NOVENO.-Los socios no administradores podrán nombrar un interventor que
vigile los actos de los administradores, y tendrán el derecho de examinar el estado de la
administración y la contabilidad y papeles de la compañía, haciendo las reclamaciones que
estimen convenientes.
VIGÉSIMO.- El socio industrial disfrutará de una sola representación que, salvo
disposición en contrario del contrato social, será igual a la del mayor interés de los socios
capitalistas. Cuando fueren varios los socios industriales, la representación única que les
concede este artículo se ejercitará emitiendo como voto el que haya sido adoptado por
mayoría de personas entre los propios industriales.
VIGÉSIMO PRIMERO.- Los socios industriales deberán percibir, salvo pacto en
contrario, las cantidades que periódicamente necesiten para alimentos; en el concepto de
que dichas cantidades y épocas de percepción serán fijadas por acuerdo de la mayoría de
los socios o, en su defecto, por la autoridad judicial. Lo que perciban los socios industriales
por alimentos se computará en los balances anuales a cuenta de utilidades, sin que tengan
obligación de reintegrarlo en los casos en que el balance no arroje utilidades o las arroje en
cantidad menor. Los socios capitalistas que administren podrán percibir periódicamente,
por acuerdo de la mayoría de los socios, una remuneración con cargo a gastos generales
DISTRIBUCIÓN DE LAS UTILIDADES Y PÉRDIDAS
VIGÉSIMO SEGUNDO.-En el reparto de las ganancias o pérdidas se observarán, de
acuerdo a las reglas siguientes:
I.- La distribución de las ganancias o pérdidas entre los socios capitalistas se hará
proporcionalmente a sus aportaciones;
II.- Al socio industrial corresponderá la mitad de las ganancias, y si fueren varios, esa
mitad se dividirá entre ellos por igual, y
III.- El socio o socios industriales no reportarán las pérdidas.
VIGÉSIMO TERCERO.- Un 5% (cinco por ciento) como mínimo deberá separarse para
constituir el Fondo de Reserva Legal, hasta que dicho Fondo alcance el 20% (veinte por ciento) del
capital social de la Sociedad, conforme a lo dispuesto por el Artículo Veinte de la Ley General de
Sociedades Mercantiles; y
VIGÉSIMO CUARTO.-El ejercicio social comenzará el primero de enero y terminara el
treinta y uno de diciembre de cada año con excepción del primer que iniciará en a partir de
esta fecha al treinta y uno de diciembre del año en curso, y desde luego el que corresponda
al último año de actividades de la sociedad, cada año se realizará el Balance Anual,
Inventario y el estado de resultados de pérdidas y ganancias. Estos deberán someterse a la
aprobación de los demás socios, dentro de un plazo máximo de. 15 días contados a partir de
la fecha de cierre del ejercicio. Previa deducción de las reservas, provisiones,
amortizaciones y demás previsiones, la ganancia resultante se distribuirá entre los socios
conforme a los siguientes porcentuales: el 60 % será distribuido en partes iguales entre los
socios comanditados y el resto, o sea el 40 % será distribuido entre los socios
comanditarios conforme al porcentual de cuotas partes del capital que posean.
DISOLUCIÓN Y LIQUIDACIÓN DE LA SOCIEDAD
VIGÉSIMO QUINTO.- El capital social no podrá repartirse sino después de la disolución
de la compañía y previa la liquidación respectiva, salvo pacto en contrario que no
perjudique el interés de terceros.
VIGÉSIMO SEXTO.- La Sociedad se disolverá anticipadamente en cualquiera de los
siguientes casos:
I.-Por acuerdo de los socios, ya sea la causa de pérdida de parte del Capital social o
cualquiera otra;
II.- Por imposibilidad de seguir realizando el objeto de la Sociedad o por quedar este
consumado;
III.- Por quiebra legalmente declarada
IV.- Por cualquier otra causa prevista por la ley o los estatutos sociales.
VIGÉSIMO SÉPTIMO.- Las pérdidas serán soportadas en la forma proporcional a las
cuotas partes del capital social que posea cada uno, no pudiendo distribuirse las ganancias
hasta no saldar los quebrantos de los ejercicios anteriores
VIGÉSIMO OCTAVO.-. En caso de fallecimiento o incapacidad de un socio
comanditario, se efectuará un balance general dentro de los 30 días que ello ocurra y el
importe resultante más el saldo de su cuenta particular, se abonará a sus herederos y/o
representantes en cuotas mensuales, iguales y consecutivas, con más un interés del 15 %, a
contar desde 3 meses de la fecha de aprobación del balance. De resultas de ello, los socios
solidarios podrán optar entre aceptar un nuevo socio comanditario o invertir de su peculio
la suma reintegrada a los herederos y/o representantes del socio comanditario fallecido o
declarado incapaz, de conformidad con el artículo 230 de la Ley General de Sociedades
Mercantiles.
VIGÉSIMO NOVENO.- Una vez disuelta la sociedad se procederá a la liquidación que
estará a cargo de uno o más liquidadores, quienes serán representantes legales de la
sociedad y responderán por los actos que ejecuten excediéndose de los límites de su
encargo.
TRIGÉSIMO.- En caso de disolución de la sociedad, los socios por mayoría de capital
designarán al liquidador. Previo pago de las obligaciones sociales, el haber resultante se
dividirá entre los socios en proporción al capital aportado. El socio comanditado, C.
MANUEL ROMÁN RODRÍGUEZ GARCÍA deberá guardar la documentación
perteneciente a la sociedad por el término de 10 años.
TRIGÉSIMO PRIMERO.- En la liquidación una vez pagadas las deudas sociales, la
distribución del remanente entre los socios, si no hubiere estipulaciones expresas, se
sujetará a las siguientes reglas:
I.- Si los bienes en qué consiste el haber social son de fácil división, se repartirán en la
proporción que corresponda a la representación de cada socio en la masa común;
II.- Si los bienes fueren de diversa naturaleza, se fraccionarán en las partes proporcionales
respectivas, compensándose entre los socios las diferencias que hubiere;
III.- Una vez formados los lotes, el liquidador convocará a los socios a una junta en la que
les dará a conocer el proyecto respectivo; y aquéllos gozarán de un plazo de ocho días
hábiles a partir del siguiente a la fecha de la junta, para exigir modificaciones, si creyeren
perjudicados sus derechos;
IV.- Si los socios manifestaren expresamente su conformidad o si, durante el plazo que se
acaba de indicar, no formularen observaciones, se les tendrán por conformes con el
proyecto, y el liquidador hará la respectiva adjudicación, otorgándose, en su caso, los
documentos que procedan;
V.- Si, durante el plazo a que se refiere la fracción III, los socios formularen observaciones
al proyecto de división, el liquidador convocará a una nueva junta, en el plazo de ocho días,
para que, de mutuo acuerdo, se hagan al proyecto las modificaciones a que haya lugar; y si
no fuere posible obtener el acuerdo, el liquidador adjudicará el lote o lotes respecto de los
cuales hubiere inconformidad, en común a los respectivos socios, y la situación jurídica
resultante entre los adjudicatarios se regirá por las reglas de la copropiedad; VI.- Si la
liquidación social se hiciere a virtud de la muerte de uno de los socios, la división o venta
de los inmuebles se hará conforme a las disposiciones de esta Ley, aunque entre los
herederos haya menores de edad.
--------------------------------------------GENERALES-----------------------------------------------
--- Por sus generales las comparecientes manifestaron ser:
I.-Manuel Román Rodríguez García, manifiesta ser de nacionalidad mexicana ,nacido en el
municipio de Comalcalco ,Tabasco, el día 16,de junio de 1986, soltero y con domicilio en
la calle Reforma numero 177,.
II.- Jennifer Jailene Rodríguez López manifiesta ser de nacionalidad mexicana ,nacido en el
municipio de Comalcalco ,Tabasco, el día 16,de junio de 1980, soltero y con domicilio en
Ranchería Sur primera colonia las Brisas ,numero 5 manzana uno lote tres.
Yo, el Notario, hago constar.-
I.-Que se cumplió con lo que dispone el artículo Noventa y Cinco de la Ley del Notario en
Vigor.
II.-Que los comparecientes de las penas en que incurren quienes declaren con falsedad.
III.- Que los comparecientes se identificaron con los documentos a que se hace referencia
en el apartado correspondiente; y me asegure de su identidad en los términos de ley, y a mi
juicio cuentan con plena capacidad legal en virtud de no tener señales evidentes de la
incapacidad natural o noticia de que estén sujetos a interdicción. IV.- Que les hice saber
del derecho que tienen de leer personalmente la escritura y que su contenido les sea
explicado por la suscrita Notario Público
V.- Que a elección de los comparecientes, le leí la presente escritura, les explique su
contenido e ilustre acerca del valor, las consecuencias y alcances legales, y manifestaron su
comparecencia plena.
VI. Que los comparecientes, manifestaron estar conformes con su contenido, en cuyo
testimonio así lo dijeron, firmando conmigo el notario autorizante, para la constancia.-
DOY FE._ FIRMA DE LOS CC. Manuel Román Rodríguez García, y Jennifer Jailene
Rodríguez García, Firmado ante mi Notario Licenciado Mario Casanova Sastre- Un sello
con el escudo nacional que dice ESTADOS UNIDOS MEXICANOS.- LIC. GUADALUPE
DEL ÁGUILA SÁNCHEZ.-NOTARIA N°3 COMALCALCO, TABASCO, MEX.----------
---
De conformidad el día 17 de diciembre de 2019, en la ciudad de Comalcalco, Tabasco se
firman 10 ejemplares del .mismo tenor y a un solo efecto. ----------------
= = = AUTORIZACIÓN: En el Municipio de Comalcalco, Tabasco, México , con fecha
diecisiete de noviembre de dos mil diecinueve, autorizo definitivamente la presente acta
constitutiva en virtud de haberse cumplido con todos os requisitos legales, Doy Fé.- Firma
el Notario Licenciado Guadalupe Del Águila Sánchez -NOTARIA N°3 COMALCALCO,
TABASCO, MÉXICO.- - - - -
EL NOTARIO PÚBLICO NUMERO TRES
Y DEL PATRIMONIO INMUEBLE FEDERAL
LIC. JOSÉ GUADALUPE DEL ÁGUILA SANCHEZ. 4346733
