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Anualidades Perpetuas 2

Este documento describe las características de las anualidades perpetuas. Explica que son anualidades que tienen pagos infinitos, aunque en realidad nada es infinito. Se usan para calcular rápidamente el valor de instrumentos de renta fija a largo plazo, como inversiones inmobiliarias, pensiones o proyectos de infraestructura. Para calcular el valor presente de una anualidad perpetua, se usa un límite matemático cuando el número de pagos tiende a infinito.

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Anualidades Perpetuas 2

Este documento describe las características de las anualidades perpetuas. Explica que son anualidades que tienen pagos infinitos, aunque en realidad nada es infinito. Se usan para calcular rápidamente el valor de instrumentos de renta fija a largo plazo, como inversiones inmobiliarias, pensiones o proyectos de infraestructura. Para calcular el valor presente de una anualidad perpetua, se usa un límite matemático cuando el número de pagos tiende a infinito.

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Las anualidades perpetuas se presentan:

R R R

CC

VP

 Obviamente, solo existe valor presente que viene a ser finito, porque el
valor final Sera infinito

 Una anualidad cuyos pagos no terminan, sino que siguen


indefinidamente, se le denomina Anualidad Perpetua o simplemente
Perpetuidad, siempre que la tasa de interés no cambie a una tasa
menor. Basta con que el interés que se genera en el primer período de
pago sea igual o mayor que el pago que se debe realizar en el período
para que los pagos nunca terminen, un ejemplo de este tipo de
anualidades son las becas que instituciones filantrópicas establecen

CARACTERÍSTICAS

 Las perpetuidades son anualidades que tienen infinito número de pagos,


en la realidad, las anualidades infinitas no existen, todo tiene un final; sin
embargo, cuando el número de pagos es muy grande asumimos que es
infinito.

 Este tipo de anualidades son típicas cuando colocamos un capital y solo


retiramos intereses.

 Para el cálculo de la anualidad en progresión geométrica perpetua


operamos, a través del límite cuando el número de términos de la renta
(n) tiende a infinito.

 Las perpetuidades permiten calcular rápidamente el valor de


instrumentos de renta fija por muchos periodos. Ejemplos de
perpetuidades, son las inversiones inmobiliarias en que existe un pago
de alquiler por arrendamiento, las pensiones o rentas vitalicias, los
proyectos de obras públicas, carreteras, presas, valuación de acciones,
etc.

 Para el mantenimiento a perpetuidad, el capital debe permanecer intacto


después de efectuar el pago anual.

 Anualidades y perpetuidades son muy similares, pero tienen cuatro


distinciones importantes, el más importante de los cuales es la vida útil
delos flujos de efectivo.

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