DIEZ.
En la ciudad de Retalhuleu, el miércoles ocho de abril del año dos mil
quince, siendo las diez horas en punto, ANTE MÍ, JOSÉ FRANCISCO FLORES
MENDIZÁBAL, NOTARIO, en mi oficina profesional ubicada en quinta avenida
cinco guión treinta y cinco de la zona uno de esta ciudad, en presencia de los
testigos instrumentales civilmente capaces, idóneos y de conocimiento del
Notario, que reúnen las calidades que exige la ley, CARLOS DANIEL
RECINOS REYES que se identifica con Documento Personal de Identificación
(DPI) dos mil (2000) veinte mil (20000) un mil ciento uno (1101) extendido por el
Registro Nacional de las Personas (RENAP) y NERI ROLANDO SALGADO
DÍAZ quien se identifica con Documento Personal de Identificación (DPI) tres
mil (3000) treinta mil (30000) un mil ciento uno (1101) extendido por el Registro
Nacional de las Personas (RENAP). Se encuentra presente en este lugar y hora
indicados, la señora DORA JULILETA ARGUETA ORTIZ, de ochenta y cinco
años de edad, soltera por viudez, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio,
se identifica con Documento Personal de Identificación (DPI) Un mil ciento
cincuenta y ocho (1158) Ochenta mil trecientos cuatro (80304) un mil ciento uno
(1101) extendido por el Registro Nacional de las Personas (RENAP). Como
Notario DOY FE: De la capacidad mental y volitiva de la compareciente, quien a
juicio del infrascrito Notario se encuentra en el pleno goce de sus facultades,
como se desprende de la forma clara y precisa como se expresa, y quien
asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el
presente instrumento otorga su TESTAMENTO COMÚN ABIERTO, en las
siguientes cláusulas escriturarias: PRIMERA: Manifiesta la Testadora lo
siguiente: que instituye como sus únicos, legítimos y universales herederos de
todos sus bienes, derechos, acciones y obligaciones, presentes y futuros que
no se extinguen con la muerte, a sus hijos MARÍA ENCARNACIÓN MARTÍNEZ
ARGUETA y DOMINGO ERNESTO ARGUETA GONZÁLEZ, quienes
heredarán por partes iguales. SEGUNDA: LA TESTADORA, por este acto,
revoca expresamente cualquier disposición de su última voluntad que hubiere
otorgado con anterioridad a la presente fecha, ya sea que hubiese sido hecho
por escrito, audio, video o cualquier otro medio. TERCERA: LA TESTADORA
deshereda expresamente a cualquier otra persona, fuera de los nombrados,
que pudiere pretender mejor o igual derecho, pues lo manifestado contiene las
disposiciones de su última voluntad. CUARTA: LA TESTADORA: de voluntad
propia decide que se indique expresamente que continuará gozando del
usufructo de todos sus bienes y propiedades, y que sus herederos no podrán
por ningún motivo vender o enajenar los bienes heredados por ella. QUINTA:
LA TESTADORA solicita que se guarde a sus herederos la existencia del
presente testamento. SEXTA: LA TESTADORA ACEPTA el contenido de este
instrumento. DOY FE: a) Que lo escrito fue expuesto y de su contenido; b) De
tener a la vista el Documento Personal de Identificación relacionado; c) Que la
testadora expresó por sí misma su voluntad; d) Que el testamento fue leído
clara y distintamente por la testadora, y averigüé al final de cada cláusula
viéndola y oyéndola, si lo contenido en ella era la expresión fiel de su última
voluntad, lo cual me lo ratificó en forma expresa, concreta y clara; e) Que
hemos estado reunidos en un solo acto notarial desde el principio hasta el fin
únicamente LA TESTADORA, LOS TESTIGOS INSTRUMENTALES Y EL
INFRASCRITO NOTARIO. Por designación de la otorgante leo a los presentes
lo escrito, quienes enterados de su contenido, objeto, valor y demás efectos
legales, así como de los avisos pertinentes que deben enviarse a los Registros
de la Propiedad, lo aceptan, ratifican y firman, cuando son las diez horas con
cuarenta y cinco minutos, en el mismo lugar y fecha indicados. DOY FE.
ANTE MÍ:
