P PPP P P PPPP

PPP P P

PPP
P P PPP PP
PP PP P PPPPP PPP P PPPPP PPPP P
PP P
PP PP
PP P PP P

P PP
PPPP PPP P P
PP
PPP P
PPP
PP P

PPP
P PP P PP
P PP P PP
PP PP

PP
PP PP
PP PP PP

PPP
PP PP
PP
PP

PP
PP P
PP

PPP
PP
PP P

PPPP
PP
PP
PP
PP P
PP

PPP
PP
PP
PP
PP

PPP
P
PP
PP

A.- Clasificación del suelo

PP

PPP
PP P
PP P
PP

P PPP
PP P
PP

DELIMITACIÓN DE SUELO URBANO

P
P PP
P PP P ! ! !

PPP P
!
P PP P

!
P PP ! ! !
P PP P P
PP PP
SUELO URBANO CONSOLIDADO: ACTUACIONES
P PPPP

P P PP PP P
PP PP P
AISLADAS (AA) Y ÁREAS DE MEJORA URBANA (AMU)
PPP
PP PP PP PP PP P
P PPPP
SUELO URBANO NO CONSOLIDADO: DELIMITACIÓN DE SECTORES (SUNC y SRVT)
PP P
PPP
ÁREAS DE REFORMA INTERIOR (ARI),ÁREAS DE REGULARIZACIÓN (ARG),
P
PPP
CHAPARRAL BAJ PPPPPPPP P

PP PP
ÁREAS DE INCREMENTO DE APROVECHAMIENTO (AIA)
O
PPPP P
P PP PP P

DELIMITACIÓN DE SUELO URBANIZABLE

PP
PP P

PP P P
P
PP
CAM
INO ÁMBITOS DE SUELO URBANIZABLE NO SECTORIZADO
P
PP
CAMINO

PPP
PP
SUELO URBANIZABLE CON DELIMITACIÓN DE SECTORES
P
PP
(SUO, SUS Y SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS)
P

P PP
PP
PP

SUELO NO URBANIZABLE DE ESPECIAL PROTECCIÓN

P PP P

PP
PP P PPPPPP PP PP PP P PP P
PP PPPPPPPP PP PP

P
P PPPPPPP PPP
SNUEP-LE-ZI. SNUEP-LE-PNBC. PARQUE NATURAL BAHÍA DE CÁDIZ
! !

PP P
PP
PPP

ADA

! P
ZONAS INUNDABLES
P
! PPP ! !

!
SNUEP-LE-RNLP. RESERVA NATURAL CONCERTADA LAGUNA DE LA PAJA
PP P

CAÑ

PPP
PP
CAM INO
SNUEP-LE-DPH. DOMINIO PÚBLICO HIDRÁULICO
P
P P P P P P

CAM
P

P
P P P

P P
INO
P

P
P P P P P P

SNUEP-LE-ZI. ZONAS INUNDABLES

SNUEP-LE-VP VÍAS PECUARIAS

PP
SNUEP-PTU PAISAJES RURALES SINGULARES
SNUEP-PTU PROTECCIÓN DE LA CORONA DEL PARQUE NATURAL BAHÍA DE CÁDIZ
PP
PP
P PP PP
PP P PP PP
PPP PP PP
PPPP PPP SNUEP-PTU MARISMAS TRANSFORMADAS
PPPP PPP
PP PP PP
P P P PP PP PP PP
SUELO NO URBANIZABLE DE CARÁCTER NATURAL O RURAL
PPPP P P PP P PPPP
P
PP PP P P PP PP
PP P PP
PP

SISTEMA GENERAL EXCLUIDO DE LA CLASIFICACIÓN DE SUELO

PP
P

PP

P
PP
PP PP PP

B.- Calificación del suelo

PP
P P PP PP PPP PP
PP

P PP P
PP PP
PPP PP PP
PP

P
PPPPPP PP PP PP P PPP P P P
PP PPP

P
PP
PP P PPPPP PPPPP PP PP PP
P

P
P
1.1.- USOS GLOBALES EN SUELO URBANO Y URBANIZABLECON ORDENACIÓN DIFERIDA
PP PP P PP
PP P

PP
PP P PPP PP PP PP P
PP PPP P PP P

PP

PP
P P PP PPPP PP PP P PP
I
RESIDENCIAL
PP PPPP
I PP
PP

P
PP P PP

PPP
PP PP

PPPP P
P P PP PP
PP

P
PP PP P P P PP
P P PP PP PPPP
SERVICIOS TERCIARIOS
PP PPP PP P P PP
P PP P PP P
P

P P PP P PP
P PP P P
PP P
PP

P
PP PP PPP

P
P PPP PP P P P P PPP

PP P
PP
INDUSTRIAL
PP

PP PP P PP

PP
PP PP PP
PP PP P PPPP

PP
PP PP P P P PPP P P P PP
P

PP
Me lilla
TURÍSTICO
PP

PP
PP

PPP P P

PP PPP P P PPP P P
PP

PP
PP PP P P PP P P P P PP P PP P PP P PPP
PPP

P
de

P
PP

P PP P P PP P
P P P PPP P PP PP P

PP
P P P PP

PP
P P P PP P P P PPPP P P PPP PPP
1.2.- USOS PORMENORIZADOS EN SUELO URBANO Y URBANIZABLE

PP
PP

P
PP P
PP

P
PP

PP
PPP PP

PP
PPP P PP

P
P P

P PP
PP P P PP PP
PP

PP P PP

PP
RESIDENCIAL (R)
P

P
PP P P PP PP PP P PP

PP
P
P
PP P PP

PP
PP PP

PP
PP

PP PPP PP P P

PP
PP PP
Er PP PPP

PP
P PP
SERVICIOS TERCIARIOS (ST)

P
PP
PP PP PP PP
P P PPP

PP
PP P P
P

PP
P PP

P PP
PP PP
Comercio (ST-C)

PP
I
P
S S P PP PP PP

PP
ros

P PP P P P PP P PP P
Oficinas (ST-O)
I PP P

P
Er
PP PPP

PP
P

PP P
bine

P P P PP PP
PP
I PPP P

P
PP PPP P PP P P

PP

PP
P P
Recreativo (ST-REP)
P

PP
Cara

P PP P PPP PPP
PPP P

PP
P P PP
PPP P
P

PP

PP
PPPP P PP

PP
PP
PP

PP
P

PP
PP P P

P
PP PP PPP PPPP P P PP PP PP P PPP P PP P
Grandes Superficies Minoristas (ST-GSM)
P

PP
P PDE PP

P
P
P

PPPP P P PP P PPP
PP PP P P P P PP P P P P P

P
I
PPP
PP
P

PP
PP

P
PP

! ! ! ! ! PPP P

PP
PPP PP

PP P
PPPP

P
P P P PP P
PP
PP
P PP

P
INDUSTRIA, LOGÍSTICA Y ALMACENAMIENTO (IN)

PP
PP
P
P

P PP
P

P
PPP PP
! !

P PP

P
PP
PP
los

PPPP

PP
PPP PPPP PPP P PP
PP
PP PP P
PPP P P PP
PP P P P P

P
PP

PP P
Industria, Logística y Almacenamiento (IN-ILA)
PP
P

P PP
PP

PP P PP
P
P
PP P P P PP
PP

PP

P PP P P
PP PPP P

P
P PP

P
PP PP P P

PP
H ! ! ! ! PP
Estaciones de Servicio (IN-ES)
PP PP PP P

PP

P
! !

PP

P
! ! ! !
P PP PP PP PP

PP
de

P
!

P P P P PPP

P
PP P

P
P PP
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PP
P

PP
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PP

P PP
PP
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P

PP
PP

PP

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TURÍSTICO (TU)PPPP
P P P PP P P P

PP
PP
P

PP
! ! ! ! PP P P PP P PP PPP

P
P P PP P P
PP PP

PP
P

P
! P PPP

P
PP P P P PPP P

P
PP

P PP
PPP
!

P P P PP P
P

PP
!

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P
PPP P PP

P PP
PP
! !

P PP

P
P PPP PPP P
!!
PP
da

! ! ! PP P PP P

P
PP

P
Establecimiento Hotelero (TU-H)
P P P P PPPP P PPP
PP
C aña

! ! !

PP
P
PP P PP P P P

P
P
P

PP
P

P
P
!

P
P
! ! ! !
P

P
PP
PP PP

P
P PPP

P
PPPP

PP

P PP P
P
Apartamentos Turísticos (TU-AT)

PP
P
S

PP PP
P
PP

P
P
P

PP
P PPP PP
!

P
PP PP P PP

P
PP

P
P P PP
P

PP
Campo de Golf
P (TU-CG)
PP
PP PPP
P P

PP
PP P
! !

PP

P
P P PPPP P P PPPP P P

PP
PP

PP PP
P
PPP P P
1.3.- ZONAS DEP PORDENANZA EN SUELO URBANO Y URBANIZABLE
S

P P P PP P P
P PP PP

P
P
ERO

PP P P

PP
P
PP P P PP

NO

PP
PP
PP PPP P PP P P

P PP

PP
PP PP P

PP
ORDENADO PORMENORIZADAMENTE

MI
5

P P
A B IN

P
! !
8

PP P

PP
PP

PP PPP
CA

PP
P

P
PP PPP P PP P

PP
P

P
PP

P
PP
ZO.1 CONJUNTO HISTÓRICO
CAR

P
PP

PPP
PP P P PP P

PP
P PP P
!

PP
ZO.2 ENSANCHE TRADICIONAL
PP

PP
P P PP P P

PP
P
P
I
PP P PPP P
! !

PP
P

P
ZO.2.1 El Doctoral, ZO.2.2 Las Albinas
PP

PP

P
PPP PPPP P

PPP P

PP
PP
ZO.8.3 ZO.3 URBANIZACIONES DISPERSAS

P
P

PP

PP
P
! !

P P
S
ZO.3.1 La Campa, ZO.3.2 Camino del Molino Viejo,

PP
PP
PP
P
ZO.3.3 El Pleito, ZO.3.4 El Campito
PP
S
P
!

P
OS

P PP
P P P P PP
ZO.4 LA BARROSA

241
!

P PP
INER

ZO.4.1 Coto San José I,ZO.4.2 Coto San José II,ZO.4.3 La Raya, ZO.4.4 La Familia
! !

II
CAMINO

ZO.5 PLAYA SANCTI-PETRI

RAB
! !

ZO.5.1 Residencial Colectiva Sancti-Petri, ZO.5.2 Residencial Adosado Playa Sancti-Petri

E CA

ZO.5.3 Residencial Aislado Playa Sancti-Petri. ZO.5.4 Comercial Playa Sancti-Petri

!

11
D

ZO.6 NOVO SANCTI-PETRI

H
!
ADA

H
! !

ZO.6.1 Centros Hoteleros del Novo.Tipo 1, ZO.6.2 Centros Hoteleros del Novo.Tipo 2
de 7
9

ZO.6.3 Condominios de Unifamiliares del Novo. Tipo 1

5
CO L

Venta López
ZO.8.1 ZO.6.4 Condominios de Unifamiliares del Novo. Tipo 2
! !

Ceut a

Cam in o
de lo s ZO.6.5 Viviendas Unifamiliares Aisladas del Novo
to

Viñe do
ZO.6.6 Gran Superficie Comercial Minorista del Novo,ZO.6.7 Terciario y Comercial del Novo
! !
Mo s

s
3

Er ZO.6.8 Campo de golf del Novo

ZO.7 SAN ANDRÉS GOLF
I
!

Er
3

ZO.7.1 Unifamiliares Aisladas de San Andrés, ZO.7.2 Unifamiliares Adosadas de San Andrés
1
!

Er
ZO.7.3 Hotelero de San Andrés, ZO.7.4 Comercial de San Andrés
! ! !

412

ZO.7.5 Campo de Golf de San Andrés

ZO.8 EDIFICACIONES EN ÁREAS DE REGULARIZACIÓN E INTEGRACIÓN
URBANO-AMBIENTAL
! ! !

8-ARG-QI LAS QUINTAS

ZO.8.1 Edificación Aislada en Área de Regularización. Tipo I
ZO.8.2 Edificación Aislada en Área de Regularización. Tipo 2
!

ZO.8.3 Edificación Aislada en Área de Regularización. Tipo 3

ZO.8.4 Edificación Aislada en Área de Regularización. Tipo 4
!

Er
Er CA
ZO.IA De Incremento de Aprovechamiento
! !

NO
MI
NO
ZO.9 EL TORNO

MI
ZO.8.3

CA
ZO.8.2 Er
ZO.10 AVENIDA DEL MUEBLE
! ! !
neros

ZO.11 PELAGATOS
Cara bi

II ZO.12 ACTIVIDADES ECONÓMICAS DISPERSAS

Er
!

ZO.13 GRAN SUPERFICIE COMERCIAL MINORISTA

I
!

S ZO.14 ESTACIONES DE SERVICIO

!

1.4.- USOS DOTACIONALES

I
! !

CAM IN
SISTEMA DE ESPACIOS LIBRES
O

Parques Metropolitanos (D-EL-PM). Parques Urbanos (D-EL-PU).Zonas Verdes (D-EL-ZV).

los
! !

INO

SNU-EP-PTU-VC
CAM

RESERVA VEGA DEL CARRAJOLILLA Vías Pecuarias (Sistema General) (D-EL-VP).

! !

6D

EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS PÚBLICOS

! !

O
M IN

Educativo (D-EQ-E). Deportivo (D-EQ-D). Servicios Públicos Singulares (D-EQ-SS)

CA

Servicios de Interés Público y Social (D-EQ-SIPS).

! !

II
4D

ZO.8.2
k
j LOCALIZACIÓN PREFERENTE DE EQUIPAMIENTOS E INFRAESTRUCTURAS
!

CA
CAM
2

M
1.5.- COMUNICACIONES E INFRAESTRUCTURAS URBANAS BÁSICAS
6 INO IN
!

O
! !

San 4

Intercambiador de Transporte (C-IB-IT). Servicios Infraestructurales (C-IB-SI).

DE

de
2D

Jurjo
CA
! !

D-EL-ZV
M
LA

IN
O
SISTEMA VIARIO
HIJ UE
O
M IN

8
26
! !

Viario Existente Viario Orientativo Propuesto Viario Propuesto

CA

III
O

C.- Determinaciones Gráficas

M IN
!

CA

ZO.IA
! ! ! !

S
LÍNEA TERMINO MUNICIPAL
SUNS-05 DESLINDE DEL DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE
Cañada
! ! !

! ! ! ! !

LÍNEA DE SERVIDUMBRE DE PROTECCIÓN

LÍNEA DE RIBERA DEL MAR
!

LÍNEA DE SERVIDUMBRE DE TRÁNSITO

D-EQ-SIPS
! !

LÍMITE DE LA ZONA DE INFLUENCIA DEL LITORAL

ZONA DE POLICÍA DE AGUAS
! !

ZONA DE SERVIDUMBRE DE PROTECCIÓN DE CAUCES

LA
HIJ UE
! ! !

ZONA PRÓXIMA DE SEGURIDAD DE LA ESTACIÓN

D-EL-PM-03 ! RADIO-NAVAL DE CHICLANA (ORDEN 59/1981)
LÍNEA DE AFECCIÓN DE AUTOVÍA A-48
! ! !!
! ! !

CAM INO LÍNEA LÍMITE DE EDIFICACIÓN DE AUTOVÍA A-48

LÍNEA DE AFECCIÓN DE CARRETERA N-340

Carabineros

! ! !

LÍNEA LÍMITE DE EDIFICACIÓN DE CARRETERA N-340

ALINEACIÓN EXTERIOR
CAMBIO DE ZONA/SUBZONA DE ORDENANZA, EDIFICABILIDAD Y/O ALTURA
! !

DELIMITACIÓN DE CONJUTO HISTÓRICO

! ! !

HIJ UE
LA
P ÁREA SUSCEPTIBLE DE SER INCORPORADA AL PATRIMONIO PÚBLICO DEL SUELO

PARCELA CON EDIFICACIÓN AFECTADA POR VÍA PECUARIA PENDIENTE

D-EL-PM-03
?
! ! !

DE DESAFECTACIÓN
OM ORDENANZA DE MANTENIMIENTO
231
A
CAÑA D

los

II ALTURA MÁXIMA
! ! !

(SG) SISTEMA GENERAL

(0,XX) ÍNDICE DE EDIFICABILIDAD ESPECÍFICO
!

(P) PRIVADO
!

ELEMENTO CATALOGADO
^
! ! ! !

VP VIVIENDA PROTEGIDA

DOCUMENTO II
SNUEP-LE-VP

PLAN GENERAL DE ORDENACIÓNURBANÍSTICADECHICLANA

! ! ! !

GA
O.07

L
de

DE
D-EL-VP

AR
AM
PLANOS DE ORDENACIÓN

E
escala 1/2.000 N

T
! !

ORDENACIÓN COMPLETA

EN
53

FU
!

DE
SUNS-06
!

DA
hoja
!

LA
LA

CO
! ! ! !
ad a

HIJ UE

CAM IN
C añ

O DE CAM IN
O
! !