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Captación Inmuebles: Protocolo y Requisitos

Este documento presenta un protocolo para la captación de inmuebles. Incluye pasos como contactar al propietario para ofrecer el servicio de venta, destacando la publicidad en el portal y feria inmobiliaria. Para incluir un inmueble en la feria, se debe firmar un compromiso de pago de comisión y adjuntar documentos como certificado de tradición y libertad, copia de cédulas y escritura. También se pide incluir 10 fotos e incluso un video corto del inmueble.

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Yaneth Rodriguez B
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Captación Inmuebles: Protocolo y Requisitos

Este documento presenta un protocolo para la captación de inmuebles. Incluye pasos como contactar al propietario para ofrecer el servicio de venta, destacando la publicidad en el portal y feria inmobiliaria. Para incluir un inmueble en la feria, se debe firmar un compromiso de pago de comisión y adjuntar documentos como certificado de tradición y libertad, copia de cédulas y escritura. También se pide incluir 10 fotos e incluso un video corto del inmueble.

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PROTOCOLO CAPTACION DE INMUEBLE

1. Realizar la llamada o contacto correspondiente a ofrecerle al PROPIETARIO del


inmueble nuestro servicio para la VENTA.
es importante destacar:
 Su inmueble en nuestro portal, tendrá la oportunidad de ser ofrecido al precio
que usted le ha dado.
 Contara con publicidad de acuerdo al Marketing digital que los asesores tienen
dispuesto, y que nos ha brindado resultado.
 En la FERIA INMOBILIARIA, que se realizara la ultima semana del mes de
noviembre, su inmueble debe ser ofrecido a precio de FERIA, es decir que
tenemos que conocer cual es el ultimo valor que usted estaría dispuesto a
recibir por su inmueble. Para de esta manera, ofrecerlo a todos los posibles
compradores que llegaran por la publicidad que se realice.
 No le pedimos exclusividad.
2. Es necesario y obligatorio, que para que un inmueble entre a la Primer Feria
Inmobiliaria On Line de Vivienda Usada, se firme el compromiso de pago de comisión,
y se adjunten los siguientes documentos:
 Certificado de Tradición y Libertad
 Fotocopia de las cedulas de los propietarios.
 5 primeras paginas de la escritura del inmueble.
 Copias de los últimos recibos públicos.
3. De estos documentos, cada asesor debe entregar copia a FIcom, con el objetivo de
tener los documentos en archivo. El ingreso de un inmueble se hará, con estos
documentos, y se deben adjuntar 10 fotos en donde debe siempre estar.
Sala Comedor
Cocina
Baño
Parqueadero
Área de Lavandería
Las fotos de áreas sociales, se pueden obtener para cada conjunto.
Seria importante, tener un video de Max 30 segundos del inmueble, con el fin de
ofrecerlo a los compradores potenciales si fuera necesario en los días de feria. OJO NO
HACER TOMAS DE LA FACHADA DEL INMUEBLE.
4. Es necesario entregar a FIcom
Carta de captación
Inventario del Inmueble
Certificado de Tradición y Libertad
Fotocopia de las cedulas de los propietarios
5 primeras paginas de la escritura del inmueble
Copias de los últimos recibos públicos
10 fotografías del inmueble en venta

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