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Carta Vieja

La carta informa a Gloria Isabel Atal Berrios que debe desocupar la propiedad que ha estado arrendando antes de la primera semana de marzo debido a que el contrato de arriendo de 3 meses firmado en septiembre de 2018 ya finalizó. Si no desocupa la propiedad, podría enfrentar una demanda civil por daños y una querella criminal por usurpación ilegal de la propiedad.

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Carta Vieja

La carta informa a Gloria Isabel Atal Berrios que debe desocupar la propiedad que ha estado arrendando antes de la primera semana de marzo debido a que el contrato de arriendo de 3 meses firmado en septiembre de 2018 ya finalizó. Si no desocupa la propiedad, podría enfrentar una demanda civil por daños y una querella criminal por usurpación ilegal de la propiedad.

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Santiago, 5 de Febrero del 2019

Señora: GLORIA ISABEL ATAL BERRIOS.

Calle Arturo Prat N° 114, San Bernardo.

Santiago de Chile.

REF: Terminación de contrato de arrendamiento y abandono de la propiedad.

Estimada:

Por medio de la presente carta se le informa que, de conformidad a las causales


establecidas por la ley 18.101 sobre arrendamientos de predios urbanos, deberá
hacer abandono del inmueble que actualmente utiliza como lugar de residencia a
más tardar la primera semana de marzo del presente año.

Esto debido a la causal de término del plazo estipulado en el contrato de


arrendamiento de fecha 24 de Septiembre del 2018, firmado en la Notaría Lylian
Jacques Parraguez, el cual señalaba en su cláusula sexta que “el presente contrato de
arrendamiento se celebrará por el plazo de 3 meses, a contar del 24 de Septiembre y hasta
el 31 de Diciembre del 2018”, por lo cual el contrato se encuentra actualmente
finalizado y deben realizarse las restituciones que ordena la ley.

Lo anterior con el fin de evitar todas las responsabilidades civiles y penales


asociadas al delito de usurpación ilegal de una propiedad. Lo cual implicaría una
demanda de indemnización de perjuicios en los Tribunales Civiles, además de una
querella criminal en los Juzgados de Garantía.

Esperando una solución pacífica a este asunto se despide cordialmente:

Nadim El Hayeck J.

Abogado

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